Индивидуальное газовое отопление в квартире: все за и против

Если вы проживаете в многоквартирном доме и не хотите зависеть от центрального теплоснабжения, одним из вариантов решения вопроса может стать индивидуальное газовое отопление в квартире.

Газовый настенный котел Bosch Gaz 4000W. ZWA24-2A23 S5700

Общая информация

Следует приготовиться к тому, что теплоснабжающая организация будут против установки автономного отопления, т.к. практически на всей территории России запрещено отключение отдельно взятой квартиры от центрального теплоснабжения и переход ее на автономное (исключение, если переход осуществляется всем домом). На то есть свои, вполне понятные причины, такие как:

• Установленный индивидуальный котел может разбалансировать всю систему отопления многоквартирного дома, от чего будут «страдать» соседние квартиры;
• Будет нарушена гидравлика системы;
• Часто для установки автономного отопления в отдельно взятую квартиру необходимо увеличить диаметр подводящих газовых труб, т. к. в противном случае может упасть давление в системе, что в свою очередь приведет к сбоям в работе газовых плит;
• Нет гарантии, что владелец квартиры будет соблюдать все необходимые требования безопасности;

Также перед установкой следует обратить внимание на наличие в доме дымоходной системы, которая, в основном, присутствует в домах старой постройки. К сожалению, в современных домах вентиляция предусмотрена только в ванной, туалете и кухне.

Важно! Следует помнить, если вам удалось установить автономное отопление, необходимо периодически прочищать дымоход, который забивается сажей, что отрицательно влияет на КПД газового котла.

Газовый настенный котел Bosch Gaz 4000W. ZWA24-2A23 S5700

Монтаж газового отопления в квартире

Во-первых необходимо обратиться в газовую компанию, которая в случае положительного решения, предоставит список организаций, имеющих право заниматься установкой подобных отопительных систем.

После того, как будет дано разрешение (если оно вообще будет дано) на проведение индивидуального газового отопления в квартире, специалисты компании разработают проект, по которому и будут осуществляться монтажные работы.

Если вы собираетесь устанавливать индивидуальное газовое отопление в современном доме, то лучшим решением будет использование без дымоходного котла на газе, труба которого выводится наружу.

Однако даже такие котлы не обеспечивают полного сгорания топлива. Остатки продуктов горения через открытые окна или форточки попадают внутрь квартир соседей или самого хозяина, что вряд ли кому-то понравиться.

Преимущества

• При наличии индивидуальной отопительной системы экономия на отоплении составляет около 30%. По большей части это стоимость теплопотерь, которые возникают при доставке теплоносителя от котельной до квартиры, за которые владельцу платить не нужно, вы платите только за использованный газ. Также нет надобности платить за обслуживание теплотрасс.
• Вы сами определяете, когда начать и когда завершить отопительный сезон.
• Хозяин самостоятельно выбирает какую температуру установить в квартире. Порой центральные отопительные сети дают слишком высокую температуру и в комнатах становиться слишком жарко.
• В летнее время года происходят периодические отключения горячей воды, у владельца автономной системы отопления всегда будет горячая вода.

Недостатки

• Необходимо серьезнее относиться к своей отопительной системе, следить за исправностью оборудования, периодически проводить очистку дымохода. Ведь если котел выйдет из строя, хозяин останется один на один с проблемой. А если за окном -40°C, да к тому же ночь, в лучшем к вам случае приедут только на следующий день. Поэтому перед установкой в квартире индивидуального газового отопления стоит взвесить все плюсы и минусы.
• Необходимо отводить на улицу продукты сгорания.
• Высокая стоимость оборудования и монтажа.
• Газовая горелка на мощных режимах работы «поедает» кислород в квартире. Для пополнения кислорода необходимо постоянно держать какое-то окно открытым.
• Следует получить согласие остальных жильцов дома.
• Отопительная система полностью зависит от поступления газа.

 

Индивидуальное газовое отопление в МКД \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Индивидуальное газовое отопление в МКД

Подборка наиболее важных документов по запросу Индивидуальное газовое отопление в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

Еще

• Многоквартирный дом:
• Автономное отопление
• Адресные таблички
• Акт о протечке
• Акт опломбировки
• Благоустройство дворовых территорий
• Показать все

• Теплоснабжение:
• Автономное отопление
• Актуализация схемы теплоснабжения
• Аренда котельной
• Бездоговорное потребление тепловой энергии
• Вентиляция
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 28 “Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме” ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)В техническом заключении на переоборудование квартиры в нежилое помещение, представленном ответчиком, не отражено переустройство системы внутриквартирного отопления помещения, отдельный проект на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома разработан не был, в том числе проект на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 26 “Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме” ЖК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)В техническом заключении на переоборудование квартиры в нежилое помещение, представленном ответчиком, не отражено переустройство системы внутриквартирного отопления помещения, отдельный проект на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома разработан не был, в том числе проект на реконструкцию системы электроснабжения (газоснабжения) многоквартирного дома, если в качестве источника индивидуального отопления планируется использовать электрическое (газовое) оборудование.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20. 12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
(“Закон”, 2019, N 11)При переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме в качестве источника внутриквартирного отопления обычно используются либо конвекторы, либо газовые котлы. Установка электрических конвекторов, в отличие от газовых котлов, не требует обустройства системы дымоудаления. Поэтому воздействие на общее имущество многоквартирного дома и, соответственно, необходимость получения согласия собственников всех помещений в нем при подобном переустройстве помещения исключаются. Что же касается индивидуального отопления при помощи газовых котлов, то разрешение вопроса о потребности в получении на это согласия собственников всех помещений в многоквартирном доме прежде всего зависит от варианта устройства системы дымоудаления от теплогенератора. Если она рассчитана на удаление дымовых газов посредством имеющихся в здании коллективных дымоотводов и дымоходов, то уменьшения общего имущества не происходит, согласия не требуется. Если же она включает в себя индивидуальный дымоотвод, требующий его прокладки через стену здания с выводом на крышу, то ответ на поставленный вопрос, с учетом проявленного в судебной практике подхода к толкованию словосочетания “уменьшение размера общего имущества”, скорее всего, будет положительным. Получается, что согласие собственников всех помещений в многоквартирном доме не является универсальным условием перевода помещения на индивидуальное отопление. Оно требуется далеко не во всех, а лишь в отдельных случаях, которые должны устанавливаться с учетом необходимых для установки определенного источника внутриквартирного отопления строительных работ. Данный вывод касается помещений в многоквартирных домах, переведенных на индивидуальное отопление как до введения установленного Законом о теплоснабжении регулирования (1 января 2011 г.), так и после.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)В соответствии с ч. 5 – 5.2 ст. 13 Закона об энергосбережении, п. 81 Правил N 354 собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов индивидуальными приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, используемого природного газа (если помещения отапливаются с использованием газоиспользующего оборудования).

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 30.11.2021 N 2115
“Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче тепловой энергии, теплоносителя, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации”64. В перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, а также на иных видах топлива, не отвечающие следующим требованиям:

Советы по счету за газ для квартир

Взрыв счета за газ?

Счет за газ может нанести серьезный ущерб вашему кошельку в холодную зиму. Во второй части нашей серии статей о снижении счетов за коммунальные услуги в вашей квартире мы хотели бы дать вам несколько советов по укрощению этого счета за газ.

Зима. Знаете ли вы, где ваш счет за газ?

В большинстве жилых комплексов квартиры отапливаются природным газом. Состоящий в основном из метана, природный газ эффективен и обеспечивает быстрое и мощное тепло. Однако, если вы не следите за своим счетом за газ, использование природного газа может быстро уйти от вас.

Записывайте счета за газ в вашей квартире за последние несколько месяцев. Если он поднимется без сопутствующего изменения погоды или использования газа, у вас может быть проблема или даже опасная утечка природного газа. Поговорите с управляющим вашей квартирой о проблеме.

Также очень удобно знать, что происходит со счетами за газ ваших соседей. Если вы видите значительные изменения в счетах за газ, узнайте, что случилось со счетами за газ вашего соседа. Если ваш был единственным, кто прыгнул, вы знаете, что у вас есть проблема.

Уменьшите счет за газ в своей квартире

Вот несколько советов, как быстро уменьшить счет за газ:

• Будьте в курсе времен года. Когда на улице холодно, не борись с ним термостатом. Носите свитер и носки, когда находитесь дома, и держите термостат на несколько градусов прохладнее. Запрограммируйте или отрегулируйте свой термостат, чтобы счета за газ в вашей квартире не резко возросли из-за того, что вы отапливаете пустую квартиру.
• Точечный нагрев – это большая экономия. Как мы упоминали в нашей статье о счетах за электроэнергию, действительно выгодно использовать обогреватель, чтобы согреться в ваших любимых местах, а не обогревать всю квартиру.
• Горячая вода покрывает ваш счет за газ. Если душ в вашей квартире плюется кипятком, вы также обожжетесь на счете за газ. Уменьшите настройку нагревателя горячей воды до тех пор, пока вам не нужно будет подмешивать холодную воду, когда вы принимаете душ.
• Изоляция. Даже съемщики квартир могут утеплить квартиру с помощью легко удаляемой уплотняющей ленты. Если вы беспокоитесь о том, чтобы получить повреждения, вызванные герметиком, просто заткните сквозняки в оконных щелях упаковочной пеной или пузырчатой ​​пленкой.
• Горячая вода, избыточная. Около 80-85% энергии, которую вы тратите на стирку белья, тратится на нагрев воды. Попробуйте стирать одежду только в холодной воде, а если она вам не подходит, попробуйте теплую, а не горячую. Убедитесь, что вы используете правильный уровень воды — меньше воды — меньше отходов!
• Следите за своей духовкой. Если счет за газ в вашей квартире увеличивается из-за использования духовки, попробуйте переместить или разделить нагрузку. Можно ли поджарить этот картофель фри в вашей маленькой тостерной печи? Вы используете духовку для тостов? Как насчет запекания картофеля и одновременного приготовления жаркого?

Уменьшение счетов за газ

Воспользуйтесь этими советами и узнайте, сможете ли вы уменьшить счета за газ. Однако иногда вам, возможно, придется поговорить с обслуживающим персоналом об утеплении или отоплении вашей квартиры.

Если вы ищете энергоэффективную квартиру в аренду, не забудьте воспользоваться нашими услугами по поиску квартир. Вы можете заработать до 200 долларов в качестве вознаграждения арендаторам, если найдете квартиру у нас!

В квартирах газовое или электрическое отопление?

15 октября 2022 г.

Вы когда-нибудь задумывались, как многоквартирные дома отапливают свои квартиры? Многие из нас не задумываются об этом, но это стоит учитывать, поскольку цены на газ и электроэнергию варьируются. Итак, в квартирах газовое или электрическое отопление?

Квартиры могут пользоваться газовым или электрическим отоплением. Газовое отопление чаще встречается в старых многоквартирных домах, а электрическое отопление чаще встречается в новых домах. Газовое отопление дешевле и эффективнее электрического, но последнее безопаснее и проще в обслуживании.

В этой статье я подробно расскажу, как отапливается квартира. Я также расскажу, как узнать, какой тип отопления используется в вашем многоквартирном доме, и имеет ли значение тип отопления. Наконец, я расскажу о некоторых полезных способах сэкономить деньги на счетах за отопление.

Как отапливаются квартиры?

Квартиры обычно отапливаются с помощью систем центрального отопления, использующих в качестве источника энергии либо газ, либо электричество. Эти системы предназначены для обогрева сразу всего жилого комплекса. Обычно они расположены в подвале или другом центральном месте внутри здания.

Электрические и газовые системы отопления работают по-разному, но конечная цель – выработка тепла, которое согреет квартиру. Рассмотрим подробнее каждый тип системы:

Прочтите: Какие бывают типы систем вентиляции и кондиционирования в квартирах?

Системы электрообогрева

Электрообогрев работает с использованием системы проводов и катушек для создания тепла. Кабели изготовлены из материала с высоким сопротивлением электричеству, такого как медь или никель. Катушки изготовлены из материалов с низким электрическим сопротивлением, таких как алюминий.

Проще говоря, сопротивление — это мера того, насколько трудно электричеству течь через материал. Чем более устойчив материал, тем больше тепла он выделяет при прохождении через него электричества.

Системы электрического отопления работают по этому принципу для выработки тепла. Катушки в системе подключены к источнику питания, и через них протекает электрический ток. Это заставляет катушки нагреваться, и затем тепло передается окружающему воздуху.

Воздух, нагретый змеевиками, поднимается вверх и циркулирует по комнате, согревая всю комнату. Процесс похож на работу вентилятора, только наоборот. Вентиляторы используют электричество для создания движения, а электрическое отопление использует движение для создания тепла.

Системы газового отопления

Газовое отопление использует систему труб и печь для выработки тепла. Трубы выполнены из металла и подключены к магистральному газопроводу. Печь обычно находится в подвале многоквартирного дома.

Печь имеет горелку, которая подключена к газовой линии. При включении печи газ поступает в горелку. Затем зажигается горелка, в результате чего газ начинает гореть.

Затем тепло от горящего газа передается металлическим трубам, которые передают тепло окружающему воздуху.

Когда воздух в комнате становится теплее, он поднимается вверх и толкает более холодный воздух к полу. Затем более холодный воздух перемещается в пространство, созданное поднимающимся воздухом, в конечном итоге равномерно нагревая помещение. Это движение воздуха известно как конвективный теплообмен.

Читать: Платить ли за тепло в квартире?

Как узнать, какой тип отопления используется в вашей квартире?

Теперь, когда вы знаете, как работают газовые и электрические системы отопления, пришло время выяснить, какой тип отопления используется в вашей квартире.

Вот несколько советов:

• Найдите газовый счетчик на стене здания. Если вы его видите, велика вероятность того, что ваша квартира использует газ для отопления (а также для приготовления пищи и горячего водоснабжения).
• Проверьте договор аренды. Следует указать, какой тип обогрева у вашего агрегата.
• Спросите арендодателя или управляющего недвижимостью. Вам подскажут, отопление в доме газовое или электрическое.
• Ищите котел в подвале (для газа) или электрический тепловой насос (для электричества).
• Спросите у соседей. Скорее всего, если они используют газовое или электрическое отопление, вы тоже.
• Проверьте свои счета за коммунальные услуги. Если вы видите плату за природный газ , значит, в вашей квартире используется газовое отопление. Если вы видите расходы на электроэнергию, вероятно, в вашей квартире используется электрическое отопление.
• Ищите газопроводы. Если вы видите газопровод, идущий к вашему зданию, ваша квартира, скорее всего, использует газ для отопления.
• Проверьте, есть ли у вас выпускной клапан. Эта металлическая труба выходит из печи наружу здания. Если у вас есть этот тип вентиляции, ваша квартира использует газовое отопление.

Имеет ли значение тип отопления?

Тип отопления в вашей квартире не имеет большого значения, лишь бы вам было комфортно. Тем не менее, есть несколько моментов, о которых следует помнить, поскольку газовые и электрические системы отопления имеют свои плюсы и минусы.

Вот обзор преимуществ и недостатков газового и электрического отопления:

Плюсы газового отопления

• Газ, как правило, более доступен , чем электричество, поэтому системы газового отопления могут сэкономить деньги на счетах за электроэнергию.
• Газовые системы на более энергоэффективны, чем электрические , поэтому вы, скорее всего, увидите меньшие счета за электроэнергию с газовой системой.
• Газовые печи также нагревают дома быстрее, чем электрические тепловые насосы. Из-за этого газовые системы распространены в районах, где температура может быть очень низкой, например, в северных штатах.

Минусы газового отопления

• Системы газового отопления требуют ежегодного профессионального обслуживания для поддержания их эффективной и безопасной работы.
• Если в вашем доме нет доступа к линиям природного газа, вам необходимо установить баллон с пропаном , что может быть дорого.
• Газовые печи производят угарный газ и другие загрязняющие вещества , поэтому они не так безвредны для окружающей среды, как электрические системы.

Прочтите: 3 простых способа сохранить в квартире свежий запах

Преимущества электрического отопления

• Электрические тепловые насосы производят на меньше выбросов , поэтому они более экологичны, чем газовые печи.
• Электрические системы легче устанавливать, чем газовые системы, поскольку они не требуют специальной вентиляции.
• Электрические отопительные системы не производят угарный газ , поэтому они безопаснее газовых печей.

Электрическое отопление Минусы

• Электричество, как правило, на дороже, чем газ , поэтому системы электрического отопления могут увеличить ваши счета за электроэнергию.
• Электрическим тепловым насосам требуется больше времени для обогрева дома , чем газовым печам.

Key Takeaway: Если вы ищете недорогой вариант для экономии денег на счетах за электроэнергию, газовое отопление, вероятно, будет лучшим выбором. Однако, если вы беспокоитесь об уменьшении своего углеродного следа или вам нужна система, которая не требует особого обслуживания и проста в эксплуатации, электрическая система может быть для вас лучшим выбором.

Тем не менее, не забудьте проконсультироваться со специалистом, прежде чем принимать какие-либо окончательные решения относительно системы отопления вашего дома. Они могут помочь вам определить, какой тип системы лучше всего подходит для ваших нужд и бюджета.

Читать: 3 способа сохранить прохладу в квартире летом

Как сэкономить на счетах за отопление?

Отопление вашей квартиры может быть дорогим, но, к счастью, есть способы сэкономить на счетах за отопление:

• Убедитесь, что ваша квартира хорошо изолирована. В хорошо изолированных квартирах зимой будет теплее, а летом прохладнее, поэтому ваши расходы на отопление и охлаждение будут ниже.

• Используйте программируемый термостат. Программируемые термостаты могут сэкономить вам много денег, автоматически снижая температуру, когда вас нет дома, а затем снова повышая ее, когда вам это нужно.
• Используйте подогрев только тогда, когда он вам нужен. Если вы ненадолго покидаете квартиру, выключите или уменьшите отопление, чтобы не тратить электроэнергию впустую.
• Одевайтесь теплее. Многослойная одежда или одеяло помогут вам согреться, не увеличивая температуру.
• Инвестируйте в качественную систему отопления. Высококачественная и энергоэффективная система отопления обойдется вам дороже, но в долгосрочной перспективе сэкономит ваши деньги. Для достижения наилучших результатов выберите систему, сертифицированную Energy Star. Таким образом, вы будете знать, что получаете систему, которая прошла независимую проверку на соответствие строгим стандартам энергосбережения.
• Убедитесь, что ваша система отопления работает эффективно. Если системе больше 15 лет, возможно, пришло время заменить ее более новой и эффективной моделью. Более современные системы намного эффективнее старых, поэтому вы можете значительно сэкономить на счетах за отопление.

Читать: Как поддерживать влажность в квартире? (7 советов)

Заключение

Квартиры обычно отапливаются газовыми или электрическими системами отопления.