Предусмотрительные проектанты оставляют разгонный коллектор даже в системах с принудительной циркуляцией. В этом случае при отключении электроснабжения и последующей остановке насоса система продолжит функционирование в режиме конвекции.

Виды схем отопления

Отопление двухэтажного дома можно организовать по одной из нижеперечисленных схем.

Однотрубная, двухтрубная и лучевая схемы отопления частного дома

В небольшом частном доме можно применить последовательную схему подключения радиаторов отопления. В этом случае контур будет образован одной трубой, поэтому такая система получила название однотрубной. Это самый недорогой, но и наименее практичный вариант: в наиболее удаленные от котла радиаторы теплоноситель поступает относительно холодным, из-за чего количество секций в этих приборах приходится увеличивать.

Двухтрубная схема отопления с верхней и нижней разводкой

Более равномерно тепловая энергия распределяется в двухтрубной системе. Она состоит из двух трубопроводов – подающего и обратного, между которыми по параллельной схеме подключаются радиаторы. Для двухэтажного частного дома с большим количеством помещений такая схема системы отопления является оптимальной.

Наиболее дорогостоящей, но и самой удобной с точки зрения управления, является лучевая схема. Согласно ей, к каждому радиатору прокладываются собственные подающий и отводящий трубопроводы, которые сходятся в одном коллекторе. Если из-за неправильного гидравлического расчета на отдельных участках обычной двухтрубной системы может наблюдаться слабая циркуляция теплоносителя или ее отсутствие, то при лучевой схеме подобные явления полностью исключены.

Горизонтальная и вертикальная схемы с нижней и верхней подачей

В двухэтажных частных домах с небольшой площадью систему отопления своими руками часто сооружают по горизонтальной схеме.

Согласно ей, все радиаторы в пределах одного этажа объединяются в горизонтальный контур, а для запитки каждого из этих контуров сквозь все этажи прокладывается один хорошо утепленный стояк.

При большой площади этажей горизонтальные контуры получались бы слишком длинными, поэтому соблюдение требуемого уклона при их монтаже было бы невозможным.

В этом случае прибегают к организации отопления по вертикальной схеме. В соответствии с данным принципом объединяются не те радиаторы, которые расположены на одном этаже, а смонтированные друг над другом на разных этажах. Для этого прокладывается несколько стояков.

Они могут подключаться последовательно:

• теплоноситель от котла поднимается по одному стояку;
• затем по расположенной на втором этаже или на чердаке перемычке он поступает во второй стояк, по которому и движется в обратном направлении.

Но практикуют и параллельное подключение стояков. Для этого прокладывают два кольцевых трубопровода, один из которых играет роль распределительной гребенки (от него и запитываются все стояки), а второй – выполняет функцию «обратки» (сюда поступает остывший теплоноситель).

Если в доме имеется утепленный чердак или технический этаж, первый из трубопроводов можно разместить здесь. В таком случае говорят, что система имеет верхнюю разводку. При отсутствии такого помещения оба трубопровода приходится располагать в подвале или цокольном этаже (нижняя разводка).

При проектировании отопления в частном доме многие владельцы задаются вопросом, какую систему выбрать: однотрубную или двухтрубную? Первая является более простой, вторая более практичной. Двухтрубная система отопления частного дома: ее сильные и слабые стороны, а также классификация и гидравлический расчет.

Подробную информацию об однотрубной системе отопления вы узнаете в этом материале.

Видео на тему

Разводка отопления в двухэтажном доме: способы и особенности монтажа

Содержание статьи:
Разводка отопления в двухэтажном доме: система стояков
Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме: коллекторная схема
Система отопления двухэтажного частного дома: однотрубная схема

Эффективность работы любой современной системы отопления дома зависит от двух факторов – от правильно подобранного оборудования и схемы разводки, в задачи которой входит транспортировка теплоносителя и равномерное его распределение между всеми потребителями. Именно о ней мы и поговорим в этой статье, в которой вместе с сайтом stroisovety.org ответим на вопрос, какой может быть разводка отопления в двухэтажном доме – мы рассмотрим все возможные варианты, а вы уже выберете из них наиболее подходящий для вашего строения.

Разводка отопления в двухэтажном доме фото

Разводка отопления в двухэтажном доме: система стояков

Конструктивно данную схему разводки отопления двухэтажного дома можно представить следующим образом – это один главный стояк большого диаметра, поднимающийся строго вертикально от котла к чердачному помещению дома. Там он разветвляется на несколько крыльев, от которых теплоноситель распределяется по малым подающим стоякам, а уже к ним производится подключение отопительных приборов в доме. Дальше все эти стояки собираются в обратный трубопровод, по которому остывший теплоноситель возвращается назад к котлу на очередной цикл подогрева.

Такое отопление двухэтажного дома выглядит достаточно просто и, кроме того, отличается небольшим количеством вспомогательного оборудования – как правило, для нормальной работы подобных систем достаточно всего одного мощного циркуляционного насоса, а также системы запорной арматуры на стояках и непосредственно на самих сантехнических приборах. Запорная арматура необходима для отладки равномерной работы радиаторов отопления. Кстати, такая система отлично может работать и без циркуляционного насоса – если правильно соблюсти уклоны лежаков подающих и обратных трубопроводов, то от использования электричества в системе отопления можно отказаться полностью. Такое отопление называется система с естественной циркуляцией теплоносителя. В ней очень важно правильно соблюсти диаметры труб – чем дальше от котла отопления, тем трубопроводы становятся тоньше.

Отопление двухэтажного дома фото

Несмотря на всю простоту данной разводки отопления двухэтажного дома, ее создание неотменно сопряжено с массой тонкостей и нюансов, нарушение которых ведет к снижению эффективности работы системы в целом. Мало того, подобные схемы отопления не без недостатков.

1. Сами стояки изрядно портят внешний вид помещений дома.
2. Большие потери тепла, которые происходят благодаря расположению подающего трубопровода на чердаке. Его, конечно, можно опустить под потолок верхнего этажа дома, но это, опять же, нарушение эстетики.
3. Обратный трубопровод, проходящий над полом первого этажа, также имеет неприглядный вид – по большому счету, его нужно опускать в подвал, но, как и в случае с чердаком, это снова теплопотери. К тому же, при такой постановке вопроса в подвал придется перенести и топочную, а это не всегда возможно – как правило, при работе газового оборудования в помещении мини котельной должно быть окно определенных размеров.

В большинстве случаев такие системы хороши для больших многоэтажных домов – практически в каждой высотке отопление собрано по такому принципу.

Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме: коллекторная схема

Считается, что коллекторная разводка отопления на сегодняшний день является наиболее продвинутой и эффективной, но достаточно сложной в сборке. Основным узлом данной схемы является коллектор, или, как его еще называют, распределительная гребенка. По сути, это труба большого диаметра, из которой осуществляет забор теплоносителя через патрубок меньшего диаметра – таких точек забора в гребенке может быть несколько, и каждая из них осуществляет запитку теплоносителем отдельно взятого крыла. Гребенка монтируется и на подачу и на обратку котла и соединяется так называемой гидрострелкой, через которую осуществляется циркуляция теплоносителя, что позволяет поддерживать в ней определенную температуру – таким образом в каждое отдельно взятое крыло подается теплоноситель одинаковой температуры. На вопрос, что такое крыло отопления, можно ответить просто – это группа из нескольких отопительных приборов. Но группы можно разбивать по-разному – это может быть целый этаж либо какая-то его часть. Мало того, каждое из отдельно взятых крыльев может быть оборудовано небольшим коллектором, который распределяет теплоноситель уже непосредственно к радиаторам или другим элементам системы (например, к участку теплого пола).

Коллекторная разводка отопления фото

Коллекторное отопление двухэтажного дома имеет массу преимуществ, но в первую очередь к ее достоинствам относят удобство эксплуатации – по сути, каждое разветвление подобной системы оборудуется запорной арматурой, что позволяет включать, отключать или регулировать ту или иную часть отопительной системы. Но кроме удобства эксплуатации существуют и другие положительные моменты.

1. Практически вся разводка по помещениям делается трубами тонкого диаметра, что позволяет их с легкостью прятать даже в пол.
2. Мало того, современное коллекторное оборудование также не отличается большими габаритами, что вполне позволяет спрятать его в специальный ящик в стене. По сути, самым большим элементом подобной системы является центральный коллектор, который устанавливается непосредственно в топочной, возле массивного котельного оборудования.
3. Также не лишним будет отметить и экономичность работы такой системы отопления. Достигается высокая степень экономичности за счет того, что из коллектора берется только необходимое количество теплоносителя, а оставшийся невостребованным отправляется назад в топку котла на подогрев.

Не обходится дело и без недостатков, которых, в общем-то, не мало – самым главным из них можно назвать стоимость коллекторной системы отопления двухэтажного дома. Она довольно высокая, так как на ее монтаж уходит гораздо большее количество труб и прочего оборудования. Кроме этого недостатка, также можно отметить и отсутствие естественной циркуляции. Такой системой обычно управляет несколько циркуляционных насосов. Сколько контуров, столько и насосов. А это, по меньшей мере, энергозависимость – пропало напряжение в сети, и нет тепла в доме. В этом отношении лучше, чем система отопления с естественной циркуляцией теплоносителя, ничего нет.

Система отопления двухэтажного частного дома: однотрубная схема

Однотрубная система отопления известна в народе под названием «ленинградка» – почему ее так назвали, не знаю. Наверное потому, что впервые ее использовали в этом городе, и там она получила широкое распространение. Суть этой системы заключается в том, что теплоноситель движется от подачи к обратке по одной закольцованной магистрали – отопительные приборы своими двумя подводками врезаются в одну трубу, в чем и заключается ее основной недостаток – самые последние по ходу движения теплоносителя батареи, получают меньше всего тепловой энергии. Исправить такое положение дел можно только установив на подводки к радиаторам и между ними на магистраль регулирующую запорную арматуру – как вариант, на одну из подводок можно монтировать трехходовой кран. В любом случае это дополнительные сложности.

Как сделать разводку отопления в двухэтажном доме фото

Если говорить о преимуществах, которые предоставляет однотрубное отопление двухэтажного дома, то здесь можно отметить возможность естественной циркуляции теплоносителя. При соблюдении правильных уклонов отопление, собранное по такой схеме, может работать без электроснабжения. Также в качестве достоинств можно выделить меньшее количество трубопроводов, что одновременно и снижает стоимость системы в целом, и делает ее более эстетичной на вид.

Двухтрубное отопление двухэтажного дома фото

И в заключение несколько слов про двухтрубное отопление двухэтажного дома – это, можно сказать, стандартный вариант, при котором теплоноситель подается посредством двух трубопроводов (подающего и обратного). По сути, это та же система стояков, только в несколько видоизмененной форме – имеется два центральных стояка, от них на каждом этаже дома делается ответвление, к которым и цепляются радиаторы отопления. Без циркуляционных насосов в чистом виде такая система работать в двух- и более этажном доме будет с натяжкой, и то если вообще будет работать. Именно поэтому в большинстве случаев такая разводка отопления в двухэтажном доме комбинируется либо с коллекторной схемой, либо со стояковой схемой, что бывает чаще всего.

Автор статьи Александр Куликов

Как улучшить обогрев второго этажа | Руководства по дому

В большинстве домов на втором этаже есть спальни, в которых должно оставаться тепло и уютно в прохладную погоду, чтобы все хорошо выспались. Когда ваш второй этаж не нагревается так, как хотелось бы, некоторые простые методы могут помочь направить больше тепла на второй этаж. Тепло имеет тенденцию повышаться, поэтому второй этаж зачастую легче обогреть, чем первый.

Вентиляционные отверстия и двери

Закрытие стратегических вентиляционных отверстий в вашем доме может помочь увеличить теплоту вашего второго этажа.Закройте вентиляционные отверстия в комнатах нижнего этажа, которыми вы не часто пользуетесь или в которых есть несколько вентиляционных отверстий; например, в большой гостиной может быть три вентиляционных отверстия, но она получает достаточно тепла, чтобы понадобиться только одно. Закрытие вентиляционных отверстий помогает направлять больше нагретого воздуха к открытым вентиляционным отверстиям, поэтому убедитесь, что все вентиляционные отверстия наверху широко открыты. Кроме того, откройте все двери наверху, чтобы нагретый воздух поступал в каждую комнату. Когда вы закрываете вентиляционные отверстия в некоторых редко используемых комнатах внизу, закройте двери этих комнат, чтобы предотвратить потерю тепла из других комнат.Любые двери, которые закрывают вашу нижнюю часть от вашего второго этажа, например двери лестничной клетки, должны быть открыты, чтобы тепло поднималось вверх по лестничной клетке.

Герметичные воздуховоды

Тепло может выходить через стыки в воздуховодах. Заклейте все стыки фольгированной лентой или малярной мастикой. Не используйте обычную клейкую ленту на тканевой основе – хотя изначально она была разработана для герметизации воздуховодов, она не работает эффективно. Оберните один или два слоя ленты вокруг уплотнения в том месте, где трубопроводы соединяются с печью.Если вы видите другие стыки, например, где воздуховод разделяется на две части, также заклейте их лентой. Обычно это требует, чтобы вы заползли на чердак, поэтому будьте осторожны, наступайте только на балки, а не на гипсокартон потолка внизу, так как он не выдержит ваш вес и вы, скорее всего, провалитесь.

Heat Loss

Дополнительная изоляция на чердаке над вторым этажом может помочь предотвратить утечку тепла из вашего дома. Если есть возможность добавить больше изоляции в ваши стены, это тоже может помочь, но потолок важен, потому что он удерживает тепло, выходящее из комнаты.Ваш потолочный вентилятор может стать вашим лучшим другом зимой – нажмите выключатель на потолочном вентиляторе, чтобы вернуть горячий воздух в комнату. Большинство потолочных вентиляторов имеют одну настройку для подачи холодного воздуха вниз и одну для возврата горячего воздуха вниз в зависимости от угла расположения лопастей вентилятора. Кроме того, нанесите герметик на внутреннюю часть подоконников, чтобы сохранить тепло на втором этаже. Герметик имеет тенденцию разрушаться через несколько лет, поэтому его необходимо укрепить еще одним слоем.

Мансардные окна

Мансардные окна не только обеспечивают естественное освещение для вашего второго этажа, но и позволяют солнечному теплу согревать комнаты на вашем втором этаже.Это называется усилением солнечной энергии, и это способствует увеличению тепла в течение дня. Для дома, затененного с одной стороны, устанавливайте мансардные окна только на солнечной стороне дома, чтобы получить максимальное тепло, которое вы получите за свои инвестиции.

Другие опции

Если ваша печь недостаточно мощна для обогрева второго этажа, установите вторую печь, предназначенную для вашего верхнего этажа. Это дорогой вариант, но он дает больше всего тепла. Вы также можете установить безвентиляционные газовые камины в наиболее часто используемых комнатах или купить обогреватели.Что касается обогревателей, покупайте только те, у которых есть регуляторы температуры, которые отключаются, когда в комнате достигается определенная температура. У обогревателей должна быть функция безопасности, которая отключает их в случае падения.

Ссылки

Биография писателя

Шала Манро, находящаяся за пределами Атланты, штат Джорджия, пишет и редактирует копии с 1995 года. Начав свою карьеру в таких газетах, как “Marietta Daily Journal” и “Atlanta Business Chronicle”, она больше всего недавно работал в сфере коммуникаций и управления в нескольких некоммерческих организациях, прежде чем в 2006 году купил цветочный магазин.Она получила степень бакалавра коммуникаций в Университете штата Джексонвилл.

Эффективная настройка термостата для многоэтажного дома

Правильные настройки термостата могут обеспечить комфорт в вашем доме, поддерживать безопасный уровень влажности и снизить ваши счета за электроэнергию. Однако зачастую легче сказать, чем сделать, найти наиболее эффективную настройку термостата. Это становится особенно сложно, когда вы живете в многоэтажном доме. Bardi Heating, Cooling, & Plumbing из Атланты, Джорджия, знает, насколько важны эти настройки.Вот несколько вещей, которые нужно знать, пытаясь найти правильные настройки термостата.

Понимание того, как многоэтажный дизайн влияет на температуру вашего дома

Решая, как настроить термостаты, вы должны помнить один простой принцип. Жара всегда нарастает. Это в конечном итоге сильно влияет на работу вашей системы кондиционирования воздуха.

Многие люди считают, что им нужно просто установить каждый термостат на желаемую температуру пола и оставить его в покое. Однако при этом игнорируется тот факт, что между этажами вашего дома перемещается воздух.Горячий воздух всегда пытается попасть на верхний этаж, а холодный – на нижние этажи. Если вы установите для всех термостатов одинаковую температуру, ваш кондиционер на верхнем этаже будет работать сверхурочно летом, в то время как весь ваш холодный воздух упадет до нижнего уровня. Точно так же вашему обогревателю нижнего этажа придется слишком много работать зимой, в то время как горячий воздух мгновенно направляется наверх.

Тот факт, что высота так сильно влияет на температуру, может привести к разного рода проблемам. Если ваши термостаты настроены неправильно, ваш верхний этаж может часто быть горячим, в то время как ваш нижний – очень холодным.И обогреватель, и кондиционер могут работать почти постоянно. Системы HVAC рассчитаны на то, чтобы время от времени работать с перерывами, поэтому непрерывная работа может привести к чрезмерному износу вашей системы. Вы также можете потратить впустую энергию и слишком много платить по счетам за электроэнергию. К счастью, все эти проблемы можно решить с помощью нескольких простых трюков с настройкой термостата.

Как настроить термостат для каждого уровня вашего дома

При настройке термостата в многоэтажном доме вам нужно подумать о том, будете ли вы использовать кондиционер или обогреватель.Тогда вам нужно принять во внимание желаемую настройку температуры для вашего дома. Общее практическое правило для двухэтажного дома заключается в том, что каждый термостат следует устанавливать на расстоянии двух градусов по Фаренгейту друг от друга.

Летом, когда работает кондиционер, установите на верхнем этаже ту температуру, которую вы действительно хотите в своем доме. Затем установите каждый пол под ним на два градуса теплее. Это немного помогает комнатам наверху, так как воздух там более горячий. Избыточно холодный воздух с верхнего этажа естественным образом оседает вниз, поэтому вашему нижнему кондиционеру не нужно работать так тяжело, чтобы поддерживать комфортную температуру.Это поможет решить проблему, когда внизу холодно, а наверху жарко летом.

Зимой вы можете обратить этот процесс вспять. Начните с настройки термостата внизу на желаемую температуру. Затем установите термостат наверху на два градуса ниже. Дополнительное тепло на нижнем этаже будет бороться с холодами, которые оседают на нижних уровнях. Если наверху будет немного прохладнее, там не будет неприятно холодно, так как будет подниматься тепло, чтобы поддерживать тепло.

Процедура аналогична для домов с тремя и более этажами. Однако вместо зазора в два градуса вам просто нужно сделать зазор в один градус. Например, летом для трехэтажного дома вы можете установить верхний этаж на 74, затем средний этаж на 73 и нижний этаж на 72. Чтобы найти настройки термостата для многоэтажного дома с готовым подвалом, при расчете температуры игнорируйте подвал. Просто установите для него что-нибудь удобное и считайте первый этаж своим самым низким уровнем, чтобы рассчитать температуру для других этажей.

Поиск наиболее энергоэффективных настроек

При поиске наилучших настроек для ваших термостатов баланс между этажами – лишь один из факторов, которые необходимо учитывать. Многие домовладельцы также хотят найти настройки термостата, которые помогут им сэкономить энергию и деньги. По данным Министерства энергетики США, наиболее эффективные настройки – 78 градусов летом и 68 градусов зимой. Это поддерживает температуру в помещении на безопасном и комфортном уровне при минимальном потреблении энергии.

Для двухэтажного дома летом это будет составлять 78 градусов наверху и 80 градусов внизу. Зимой можно подняться на 66 градусов по лестнице и до 68 градусов по лестнице. В трехэтажных домах наиболее энергоэффективными летом являются 78 помещений на верхнем этаже, 79 на среднем этаже и 80 на нижнем этаже. Зимой установите термостат на 66 градусов на верхнем этаже, 67 на среднем и 68 на нижнем.

Если вы не используете верхний этаж днем ​​или нижний этаж ночью, у вас может возникнуть соблазн установить термостат на еще более экстремальные уровни.Тем не менее, слишком сильное повышение температуры термостата летом или более низкое зимой может в конечном итоге вызвать проблемы. На верхний и нижний уровни по-прежнему влияет температура друг друга. Если система отопления, вентиляции и кондиционирования никогда не работает на одном из этих этажей, она может работать слишком долго на другом этаже для компенсации. Это может стоить столько же денег и привести к чрезмерному износу вашей системы. Вы можете увеличить разницу между этажами до четырех-шести градусов, но не выключайте термостат одного этажа полностью.

Синхронизация настроек термостата с программируемыми термостатами

В последнее время многие люди перешли на программируемые термостаты. Эти устройства обещают экономию энергии, поскольку они могут автоматически переключать ваш термостат на более энергоэффективные настройки, когда вы спите или находитесь вдали от дома. Вы все равно можете сэкономить на энергии, если у вас многоэтажный дом. Однако для максимальной эффективности вам нужно фактически запрограммировать термостат, а не просто использовать его настройки по умолчанию.

Для большинства марок зонированных термостатов вы можете синхронизировать их вместе при установке. Однако они не всегда будут двигаться вверх и вниз в одно и то же время. Вместо этого каждый термостат будет пытаться создать наиболее энергоэффективный график для своей зоны. Будет ли это наиболее эффективным вариантом, будет зависеть от ваших индивидуальных действий. Как правило, пока термостаты находятся в пределах нескольких градусов друг от друга, вы не создаете чрезмерной нагрузки ни на одну из частей вашей системы HVAC.Если ваши термостаты пытаются полностью отличаться друг от друга, вы можете повозиться с настройками. В зависимости от типа программируемого термостата, который у вас есть, вы можете соединить их друг с другом, или вам может потребоваться настроить каждое расписание индивидуально.

В Bardi Heating, Cooling, & Plumbing в Атланте, Джорджия, мы можем помочь спроектировать и установить систему HVAC, которая отвечает уникальным потребностям многоэтажных домов. Наша компетентная команда также может помочь с ремонтом систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, заменой систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и услугами сантехники.Запланируйте сервисный звонок для вашего дома в Атланте, позвонив нам сегодня.

Сохранение прохлады в двухэтажном доме

Если вы живете в двухэтажном доме, вы могли заметить, что второй этаж часто значительно теплее первого. Разница температур обычно наиболее заметна в жаркие летние месяцы, когда погода за окном достигает палящего уровня.

Если у вас возникли проблемы с поддержанием прохлады наверху, вероятно, у вас есть одна центральная система отопления и охлаждения.Эта единственная система обычно находится в подвале или гараже. Хотя в целом это было эффективно, когда дело доходит до отопления и охлаждения одноэтажной конструкции, комфорт второго этажа, вероятно, не учитывался в первоначальном проекте, чтобы сохранить доступную стоимость здания.

Вам нужна вторая система HVAC?

Если разница температур между первым и вторым этажами слишком велика, это может быть связано с неправильным размером вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или воздуховодов. Если у вас нет подходящей системы для выполнения работы, поддерживать комфорт наверху будет практически невозможно.

Если ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования не работает летом, и все хотят переехать вниз, возможно, вам потребуется добавить вторую систему. Это дорогой вариант, но он позволит лучше контролировать температуру каждого этажа. Это также может быть единственным решением в некоторых крайних случаях.

Если вы считаете, что вам может понадобиться вторая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха для вашего двухэтажного дома, обратитесь к местному специалисту по отоплению и охлаждению для проверки вашей существующей системы на предмет рекомендаций и анализа затрат.

Врезка гипсокартона для изменения конструкции воздуховодов – довольно сложная задача, а установка системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на втором этаже стоит дорого. Вот несколько простых и быстрых советов, которые помогут сохранить вторую историю крутой.

Закройте шторы и опустите жалюзи

Яркий солнечный свет значительно улучшает атмосферу в комнате, но также оказывает сильное влияние на температуру. Поскольку большинство термостатов расположены на нижнем этаже, тепло, проходящее через окна наверху, может просто накапливаться там, не срабатывая при этом термостатом для включения кондиционера.

Если добавить толстые шторы или жалюзи, уменьшающие тепло, на окнах наверху, температура на втором этаже должна оставаться заметно ниже.

Включите вентиляторы

Застойный воздух кажется намного теплее. Иногда жару наверху можно уменьшить простой циркуляцией воздуха. В то время как теплый воздух поднимается вверх, и вы не можете полностью победить физику, движущийся воздух сделает пространство более комфортным.

Портативный вентилятор может сделать комнату наверху намного прохладнее. Более того, несколько потолочных вентиляторов помогут поддерживать движение воздуха наверху и выравнивать температуру второго этажа.

Если ваш дом не оборудован потолочными вентиляторами, они довольно доступны по цене и, как правило, просты в установке.

Регулировка воздушных регистров на первом этаже

Слегка уменьшив поток воздуха через кондиционер на первый этаж, вы эффективно увеличите количество холодного воздуха, поступающего на второй этаж. Вы можете добиться этого, частично закрыв регистры пола на нижнем этаже вашего дома.

Это действие также увеличит время цикла вашей системы, особенно если ваш термостат расположен на первом этаже.Более продолжительное время цикла обеспечит поступление более прохладного воздуха на верхний этаж вашего дома.

Проверьте изоляцию чердака

Если вы когда-нибудь были на чердаке в жаркий день, вы знаете, что это пространство может ощущаться как печь. Даже в самые жаркие дни температура на чердаке будет намного превышать температуру наружного воздуха. Вот почему изоляция чердака оказывает такое сильное влияние на то, насколько нагревается верхний этаж вашего дома.

Когда это одеяло из горячего воздуха лежит поверх вашего жилого помещения на втором этаже, помещение быстро нагревается.Однако с помощью хорошего изолированного барьера между этими пространствами вы можете замедлить теплопередачу между ними.

Energy Star, программа, управляемая Агентством по охране окружающей среды, сертифицирующая рейтинги энергоэффективности, рекомендует разные рейтинги R для разных климатических зон. Вы можете проверить рекомендуемый рейтинг изоляции R для вашего региона на веб-сайте Energy Star. Если изоляция вашего чердака не на должном уровне, возможно, пришло время подумать об обновлении изоляции.

Свяжитесь с местными специалистами по HVAC для получения дополнительной информации о том, как поддерживать прохладу в двухэтажном доме в течение всего лета.

Какова средняя стоимость коммунальных услуг?

Коммунальные услуги – это основа жизни. Они гарантируют, что ваша семья функционирует должным образом, оставаясь комфортной и пригодной для жизни. Но коммунальные услуги могут быть дорогостоящими для домовладельцев, арендодателей и даже арендаторов.

По данным EnergyStar.gov, типичная американская семья тратит в среднем 2060 долларов в год на счета за коммунальные услуги. То, что вы платите, зависит от нескольких факторов, включая размер и качество вашего жилого пространства, окружающий климат и характер вашего использования.Например, в местах, склонных к экстремальным температурам, чаще используются системы кондиционирования и отопления. В регионах, где расходы на транспорт и инфраструктуру выше, также может наблюдаться рост цен на коммунальные услуги.

Что такое коммунальные услуги?

Утилиты делятся на шесть категорий:

• Вода
• Отопление / Охлаждение
• Электричество / газ (помимо отопления / охлаждения, покрывает освещение и общие электрические нужды)
• Мусор / переработка
• Стационарный
• Интернет / кабельное

Если вы переезжаете на новое место, иногда вы можете узнать среднюю стоимость коммунальных услуг в этом районе, спросив домовладельца, управляющего квартирой или риэлтора.

Если вы снимаете жилье, домовладелец или менеджер могут знать о расходах на коммунальные услуги от других жителей или могут связать вас с кем-то, кто в настоящее время там живет. Если вы покупаете дом, риэлтор должен иметь возможность предоставить вам копии счетов за коммунальные услуги текущего домовладельца.

Что влияет на стоимость коммунальных услуг?

Эти факторы могут повлиять на среднюю стоимость коммунальных услуг в домохозяйстве:

Где вы живете: Если вы находитесь в умеренном климате, коммунальные услуги не будут такими дорогими, потому что вам не нужно постоянное отопление зимой и кондиционирование летом.

Использование вами ресурсов: Средняя стоимость коммунальных услуг зависит от использования вами электроэнергии и газа. Если вы оставите термостат на 72 градуса зимой, вы заплатите больше, чем если вы установите его на 68 градусов. Если вы снизите температуру, когда вас нет дома, вы также заплатите меньше.

Установка умного термостата в вашем доме – один из удобных способов управления использованием коммунальных услуг. Многие из этих устройств, управляемых смартфоном, позволяют просматривать историю использования за неделю или месяц, что дает более четкое представление о том, как часто ваши системы отопления и охлаждения включаются и выключаются.Это поможет вам увидеть возможности поднять или опустить термостат в определенное время дня или полностью выключить систему, чтобы сэкономить деньги.

Насколько энергоэффективен ваш дом: Изоляция и окна имеют большое значение в средней стоимости коммунальных услуг в доме. Энергия может легко уйти, если нет теплоизоляции или правильно установленных окон, которые защищают воздухообмен. Старые однослойные окна также могут пропускать сквозняки и способствовать потере тепла.

Размер вашего дома: Отопление, охлаждение и освещение дом площадью 2500 квадратных футов будет стоить больше, чем дом площадью 1400 квадратных футов.Также важно учитывать планировку дома. Например, помещения с открытой планировкой обычно дороже обогревают и охлаждают, чем дома, которые более разделены на отдельные участки. В этих домах часто можно закрыть вентиляционные отверстия или двери, когда комнаты не используются и не требуют отопления или охлаждения.

Коммунальные услуги, не связанные с энергетикой, и их стоимость

Конечно, расходы на коммунальные услуги – это не только энергия. Сколько стоят коммунальные услуги в неэнергетических сферах?

• Мусор / переработка: Услуги по вывозу мусора и утилизации часто включаются в городские сборы.Но тем, кто платит самостоятельно, следует выделить 10-40 долларов в месяц.
• Вода: В 2016 году американские домохозяйства тратили в среднем от 15 до 77 долларов в месяц на воду, по данным исследовательской группы Circle of Blue, которая занимается проблемами окружающей среды.
• Стационарный телефон: Многие люди полагаются на мобильные телефоны, но те, кто хочет иметь стационарный телефон или нуждаются в нем для доступа в Интернет, рассчитывают платить 15-45 долларов в месяц; более высокая стоимость включает услуги междугородной связи. Если вы предпочитаете использовать Интернет для совершения телефонных звонков, другой вариант – пакеты IP-услуг для передачи голоса, которые стоят около 20 долларов в месяц, в зависимости от количества минут, приобретенных в вашем плане VoIP.
• Интернет / кабель / телефон: Тройной пакет услуг Интернета, кабельного телевидения и телефона составляет в среднем 165 долларов в месяц; без телефона в среднем 132 доллара в месяц. Онлайн-сервисы потоковой передачи мультимедиа являются альтернативой оплате кабельного телевидения и стоят в среднем 10 долларов в месяц по сравнению с 60 долларами за базовый пакет услуг кабельного телевидения.

Как сэкономить на коммунальных услугах

Рассмотрим следующие способы экономии затрат на электроэнергию:

• Бытовые приборы: Около 13% затрат на электроэнергию в доме приходится на бытовые приборы.При покупке новых моделей обращайте внимание на этикетку Energy Star. Приборы Energy Star соответствуют минимальным федеральным стандартам энергоэффективности или превосходят их. Например, новый холодильник с маркировкой Energy Star потребляет как минимум на 15% меньше энергии, чем холодильник без маркировки, и на 40% меньше, чем модели, проданные в 2001 году. Приборы Energy Star показывают годовое потребление энергии на упаковке, что позволяет сравнивать энергопотребление. расходы.
• Окна: Протекающие или старые окна могут составлять 10–25% расходов на отопление из-за выхода теплого воздуха.Подумайте о замене окон на окна с двойным остеклением или установке штормовых окон зимой.
• Освещение: На освещение приходится около 12% энергетического бюджета дома, поэтому переход на энергосберегающие лампы и не забывая выключать свет, когда он не используется, может сэкономить деньги. Переход на умные лампочки – еще один вариант, позволяющий сэкономить на расходах на электроэнергию. Если вы выходите из дома и забываете выключить свет, просто используйте свой смартфон, чтобы дистанционно выключить умные лампочки, чтобы они не работали во время вашего отсутствия.

Зная средние расходы на коммунальные услуги в домашнем хозяйстве, вы можете сократить потребление энергии и сэкономить деньги. Конечно, есть и другие факторы, влияющие на домовладение и обслуживание. Узнайте о стоимости страхования домовладельцев и о том, как можно снизить страховые взносы с помощью общенациональных скидок на страхование жилья.

Я полностью переоборудовал дом на электричество. Вот как это работало – и сколько это стоило

Барри Корица – генеральный директор калифорнийской компании Cinnamon Energy Systems.

***

Я пишу это в Сан-Хосе, под марсианским красным небом, иногда падающим легким пеплом и слабым запахом дыма в воздухе. Выработка солнечной энергии снизилась на 60 процентов, несмотря на то, что горящие огни находятся по крайней мере в 50 милях отсюда.

Некоторые говорят, что это новая норма. По всей вероятности, ситуация будет ухудшаться, поскольку мы будем испытывать больше экстремальных погодных явлений и повышения уровня моря в результате таяния ледяных щитов. Многие люди в Калифорнии буквально бессильны, поскольку наша коммунальная инфраструктура не успевает за последствиями изменения климата, усугубляемыми растущими потребностями нашего общества в электроэнергии.

К счастью, с доступными в настоящее время солнечными батареями, солнечными батареями и тепловыми насосами каждое двухэтажное здание с солнечной крышей может быть чистым генератором энергии – по сути, с отрицательным выбросом углерода. Более того, с подключенными к сети батареями здания могут легко обеспечить отказоустойчивость, в которой нуждается наша сеть во время перебоев в подаче электроэнергии и отключений электроэнергии.

Помимо альтруизма, генерация дешевле, чем консервация существующих зданий. Более рентабельно добавлять солнечные батареи и аккумуляторы, чем повышать эффективность оболочки здания или заменять существующее оборудование HVAC до его окончания на новое высокоэффективное оборудование.

Пора сжечь мост к природному газу

Бывший министр энергетики США Эрнест Монис позиционировал природный газ как мост к возобновляемым источникам энергии. Мы перешли этот мост; местные возобновляемые источники энергии теперь дешевле природного газа для всех применений, кроме промышленного тепла и дальних перевозок.

Человечество столкнулось с чрезвычайной ситуацией, связанной с изменением климата, «готовой всеми руками». Поскольку солнечные батареи и накопители на крыше могут быть установлены быстро и недорого, мы не должны останавливаться на нулевом выбросе углерода – мы должны стремиться сделать все здания углеродно-отрицательными как можно быстрее.

Экономика клиентов для использования возобновляемых источников энергии на месте является убедительной. Рассмотрим дом, в котором для отопления помещений используется 1 000 термов природного газа в год; по цене 2 доллара за термостат, получается 2000 долларов в год. Существующие тепловые насосы потребляют 8 300 киловатт-часов в год для обеспечения того же количества тепла; по цене 0,30 доллара за киловатт-час, что составляет около 2500 долларов за электроэнергию.

Однако при использовании солнечной энергии на крыше в уравнении со средней ставкой 0,10 долл. США / кВтч годовые эксплуатационные расходы на тепловой насос составят 830 долл. США.Аналогичная энергетическая математика также показывает, что водонагреватель с тепловым насосом превосходит водонагреватель, работающий на природном газе.

Преодоление нашей зависимости от ископаемого топлива является сложной задачей, поскольку на здания приходится 28 процентов от общего потребления энергии в Калифорнии. К сожалению, существует ограниченная литература о реальных примерах электрификации существующих зданий. Является ли модернизация электрификации практичной, рентабельной и удобной? Могут ли здания ежегодно вырабатывать всю необходимую энергию?

Чтобы выяснить это, я приступил к проекту по полностью переоборудованию 50-летнего дома в Сан-Хосе на электричество.Больше никаких ископаемых видов топлива.

По пути я столкнулся с несколькими камнями преткновения, но также получил несколько очень положительных сюрпризов. Следующее обсуждение разбивает опыт электрификации зданий на три основных этапа: подготовка, создание и преобразование.

Подробности показаны в следующей таблице и в обсуждении ниже.

Приготовление: Низко висящие фрукты

Принято считать, что начать с энергоаудита. Я использую программы энергоаудита более 40 лет, в том числе программу советника по энергетике в домашних условиях Министерства энергетики США.К сожалению, в этих программах редко учитываются местные тарифы на коммунальные услуги, стимулы для использования солнечной энергии и накопителей, а также снижение затрат на солнечную энергию и накопление, а также новые тепловые насосы и бытовые приборы.

Мой противоположный совет – отложить энергоаудит и вместо этого сосредоточиться на низко висящих фруктах – как правило, на светодиодном освещении; герметизация протекающих окон, дверей и воздуховодов; и эффективное управление электроприборами при самых низких тарифах на электроэнергию.

Тем не менее, есть некоторые продукты и услуги, которые предоставляют отчеты о потреблении электроэнергии в режиме реального времени; Эти услуги весьма полезны для выявления и последующего сокращения потребления электроэнергии в зданиях.

Для этого проекта не имело экономического смысла повторно утеплять стены или модернизировать оставшиеся стеклопакеты. Тем не менее, старая изоляция чердака была вакуумирована и добавлено 18 дюймов выдувной целлюлозы, что повысило значение R с менее 7 до 60.

Заменить все лампы накаливания и КЛЛ светодиодами было несложно. . Старый односкоростной насос для бассейна был заменен новым насосом с регулируемой скоростью, который настолько тих, что его можно использовать ночью, когда тарифы на электроэнергию были низкими.Устранение энергетических нагрузок вампиров, использование понижающего термостата и работы приборов в непиковое время дало дополнительную экономию.

Генерация: солнечная энергия и накопители

После того, как простые и дешевые меры по повышению энергоэффективности будут реализованы, почти в каждом случае следующим шагом будет выработка электроэнергии с помощью солнечной энергосистемы на крыше. Окупаемость этих систем происходит быстрее, чем при обновлении функциональной техники, добавлении дополнительной изоляции стен или замене дверей и окон.

Поскольку данных о предыдущем потреблении энергии в доме не было, было подсчитано, что около 10 кВт фотоэлектрических панелей на крыше приведет к нулевым счетам за электроэнергию, включая системы отопления, вентиляции и кондиционирования, подогрев воды, приготовление пищи, насосы для бассейнов и один электромобиль. Я также установил 20 кВтч накопителя энергии и два инвертора (один с возможностью зарядки электромобилей).

Текущие тарифы на электроэнергию составляют $ 0,48 / кВтч с 16 до 21:00. и 0,17 долл. США / кВтч в остальное время. Сохраняя солнечную энергию в батарее в течение дня (вместо того, чтобы продавать ее обратно в сеть по более низким полуденным тарифам), а затем используя эту энергию в ночное время, потребители батарей могут эффективно избежать высоких пиковых тарифов на электроэнергию.Плюс есть очевидное преимущество наличия резервного питания для основных нагрузок в доме во время отключений электроэнергии, вызванных отказами коммунального оборудования, пожарами и отключениями электроэнергии в целях общественной безопасности.

Модернизация: замена всех газовых приборов

Покупка новых высокоэффективных приборов для замены существующих функциональных приборов редко бывает рентабельной. Лучше подождать, пока старые приборы не умрут, кроме случаев, когда эффективность существующего прибора крайне низка или есть другие причины (например, комфорт, шум или непреодолимое чувство вины за окружающую среду).

В рамках подготовки к этому проекту полной электрификации, первоначальная основная сервисная панель на 200 А была модернизирована до новой «солнечной» сервисной панели. Поскольку эта работа проводилась одновременно с установкой солнечных батарей и солнечных батарей, на эту модернизацию распространялась федеральная налоговая льгота.

Хотя существующая газовая печь была в рабочем состоянии, компрессор кондиционера работал ненадежно, а воздуховоды в доме были в плохом состоянии. Для обеспечения как отопления, так и кондиционирования воздуха была установлена ​​двухзонная система теплового насоса, а также два блока вентиляторов, новые воздуховоды и два термостата с подключением к Интернету.

Обратите внимание, что это была не «раздельная» бесканальная система, а скорее традиционная канальная система, в которой использовались существующие схемы вентиляции в каждой комнате. При работе эту высокоэффективную инверторную систему отопления, вентиляции и кондиционирования практически невозможно услышать. Кроме того, внешний компрессорный блок занимал меньше места, чем существующий цилиндрический компрессор кондиционера, а удаление старой газовой печи и системы вентиляции освободило дополнительное место в гараже.

В Сан-Хосе действует программа скидок, поощряющая установку водонагревателей с тепловым насосом.Существующий газовый водонагреватель на 65 галлонов был заменен на водонагреватель с тепловым насосом на 65 галлонов. Поскольку время использования обеспечивает дополнительные преимущества для стирки в непиковое время, газовая сушилка была заменена электрической сушилкой.

После того, как эти изменения были внесены в прибор, старинная газовая плита была единственным газовым прибором, оставшимся в доме. На замену этой газовой плите была установлена ​​индукционная плита, что завершило электрификацию дома. Однако остались два редко используемых уличных газовых прибора: газовый обогреватель для бассейна / спа и газовый гриль.Поскольку эти газовые приборы, загрязняющие окружающую среду, используются редко и не имеют убедительных электрических опций, их оставили на месте.

Извлеченные уроки

• Дома, которые полностью электрифицированы – с тепловым насосом HVAC, водонагреватель с тепловым насосом, электрическая плита / духовка, электрическая сушилка, солнечная энергия, накопители, электромобили – не могут обойтись меньшими электрическими услугами на 100 или 125 ампер. Затраты для отдельных потребителей могут варьироваться от 5000 долларов США за простое обновление электроснабжения до более чем 20 000 долларов США, если потребуется обновить подземную проводку или трансформаторы.Как правило, авансовые платежи за инженерные коммуникации и задержки составляют шесть месяцев и более. Города и штаты, планирующие электрифицировать существующие здания, должны найти способы упреждающей оптимизации и снижения затрат на модернизацию электроснабжения. Ни один домовладелец в здравом уме не будет ждать от трех до шести месяцев без отопления или горячей воды для обновления электричества. Они просто заменят вышедшие из строя газовые приборы на новые.

• Технология тепловых насосов быстро развивается. Однако подрядчики HVAC могут не понимать проблем интеграции с солнечной энергией, накоплением и резервным питанием.Некоторые цитаты, которые я получил, рекомендуют природный газ или резервное электрическое тепло, а также более старую и менее эффективную технологию теплового насоса, которая не будет работать во время отключения электроэнергии. Установленный многозонный инверторный тепловой насос компактен и эффективен, а также имеет низкое потребление рабочего и пускового тока.

• Сантехники иногда путают водонагреватели с тепловым насосом с водонагревателями мгновенного действия или обычными водонагревателями с электрическим баком (что на самом деле запрещено в некоторых регионах).Для установки водонагревателя с тепловым насосом может потребоваться дополнительная электрическая цепь на 30 А, что является электрической задачей, выходящей за рамки работы обычных сантехников.

• Определить размер солнечной системы довольно просто, если использовать исторические данные об энергии. Более сложные инженерные расчеты необходимы для определения дополнительной солнечной мощности, необходимой при рассмотрении водонагревателя с тепловым насосом, системы отопления, вентиляции и кондиционирования или электромобиля. При проектировании аккумуляторной системы необходимо учитывать как мощность, доступную от аккумулятора, так и энергоемкость аккумулятора, и эти требования к мощности / энергии зависят от размера солнечной системы, а также от устройств, которые, как ожидается, будут работать во время отключения электроэнергии.

• Хотя оборудование для полностью электрических домов является надежным, большинство программного обеспечения и протоколов связи все еще находятся на начальной стадии. Эти системы (и соответствующие приложения для мобильных телефонов) редко общаются друг с другом. Самые большие проблемы в этом проекте связаны с настройкой этих приложений и обеспечением их надежного взаимодействия.

• В этом проекте участвовали семь различных типов подрядчиков: изоляция, бассейн, электричество, солнечная энергия / хранение, HVAC, сантехника и столярные изделия.Домовладельцы, которые не знакомы с инженерными компромиссами, должны рассмотреть вопрос о найме консультанта, который разбирается в доступных вариантах оборудования, а также в местных нормах, тарифах на электроэнергию и льготах.

• В этом проекте были значительно улучшены комфорт и безопасность. Электрическая система безопаснее; HVAC, водонагревание и приготовление пищи не создают выбросов или пожарной опасности; обогрев и охлаждение более тихие и комфортные; и резервное питание автоматическое, бесшумное и безопасное.

• После года эксплуатации становится ясно, что солнечная система на крыше мощностью 10 кВт была бы подходящим размером.Однако во время установки были установлены дополнительные панели, в результате чего мощность системы увеличилась до 12,8 кВт. По истечении первого года система произвела 17 404 кВтч, что превышает сумму в 7 788 кВтч согласно счету за коммунальные услуги. Если бы дома заряжались два электромобиля, а не один, то избытка энергии было бы намного меньше. 20 кВтч накопленной энергии обеспечили достаточную мощность, чтобы избежать пикового энергопотребления в 335 дней в году из 365. Только в очень жаркие, дымные или пасмурные дни было необходимо потреблять электроэнергию в часы пик.

Политические рекомендации

Ощутимые последствия изменения климата вынуждают Калифорнию электрифицировать здания и транспорт в более короткие сроки. Все газовые приборы нуждаются в замене, а также необходима недорогая и надежная электроэнергия. Модернизация существующих зданий с использованием солнечных батарей и хранилищ – самый быстрый и наименее затратный способ достижения этой цели. Поскольку дополнительные затраты на добавление большего количества солнечной энергии и накопителей относительно невысоки, поощрение снижения выбросов углерода в зданиях выгодно для окружающей среды, энергосистемы и плательщиков налогов.

Эффективные переходы такого масштаба ускоряются за счет благоприятной экономики потребителей. С финансовой точки зрения существует частный капитал как от собственников зданий, так и от банковского сектора. Однако этот переход откладывается и сдерживается действующими коммунальными предприятиями. Стремление коммунальных предприятий, принадлежащих инвесторам, генерировать увеличивающуюся прибыль, в корне противоречит потребности Калифорнии в быстром переходе к безопасной и доступной электроэнергии; Единственное решение – пересмотреть бизнес-модель коммунальных предприятий – задача не из легких.

Реальные результаты этого проекта предполагают три ключевых политики для улучшения экономики и ускорения электрификации зданий:

1. Справедливая компенсация хост-клиентам

Потребители и инвесторы должны продолжать получать справедливую компенсацию как за энергию (кВтч), так и за мощность (кВт), которую они поставляют в сеть. Они должны получить компенсацию за инвестиции, которые они делают в солнечную энергию и накопители, тем более, что эти миллионы солнечных и аккумуляторных систем обеспечивают энергию и электроэнергию во время перебоев в подаче электроэнергии и отключений электроэнергии.Инвесторы в коммунальные услуги не должны использовать упущенную прибыль для увеличения затрат потребителей, особенно когда есть более быстрые и менее дорогие альтернативы налогоплательщикам.

2. Избавьтесь от бумажной работы, упростите стимулы, автоматизируйте межсетевые соединения

Эти ненужные бюрократические расходы добавляют 30 процентов или более к проектам электрификации, особенно связанным с улучшениями, которые связаны с электрической сетью. Управление стимулами и взаимосвязями должно быть вырвано из рук существующих отраслей, которые явно выступают против этих мер самогенерирования и сохранения.Это смехотворно, что коммунальные предприятия, принадлежащие инвесторам, настолько сознательно и эффективно неправильно управляют программами стимулирования, что затраты на обработку этих документов часто превышают ценность самого стимула. Задержки подключения от четырех до шести месяцев типичны для аккумуляторных проектов, соразмерно уменьшая финансовые выгоды для клиентов (пятимесячная задержка со счетом за электричество в 300 долларов означает, что дополнительные 1500 долларов идут коммунальному предприятию, а не экономятся клиентом).

3. Модернизация жилой электрической инфраструктуры

Процесс модернизации электроснабжения дома нарушен, и его необходимо отремонтировать.Когда у домовладельца умирает водонагреватель или печь, или они покупают электромобиль, или они хотят установить солнечную батарею на крыше, чтобы удовлетворить все (или более) свои электрические потребности, или они хотят установить батарею для резервного питания и услуг по поддержке сети , они не могут ждать шесть месяцев и потратить до 20 000 долларов на свое коммунальное предприятие, чтобы дойти до обновления услуги. Эти дополнительные расходы и задержки часто полностью сводят на нет усилия домовладельцев по электрификации. Лучшим курсом действий для правительства была бы координация модернизации электроснабжения для групп близлежащих домов.Домовладельцам не нужно было бы ориентироваться в непрозрачном наборе коммунальных и городских правил для модернизации, можно было бы выбрать одного подрядчика для выполнения дорогостоящих подземных и воздушных электромонтажных работ в районе, а затем домовладельцы могли бы электрифицировать свои дома, когда это будет удобно.

Ускоряя переход Калифорнии к электрификации, у нас есть потенциал избежать наихудших последствий глобального потепления, одновременно улучшая окружающую среду и экономику. Хорошая новость заключается в том, что для поддержки этих усилий по электрификации существуют как технологии, так и экономика.

Почему в моем доме холодно даже в жару?

Возвращаться домой в холодный дом не очень весело, особенно зимой и когда вы платите за тепло! Если в вашем доме вам холодно, пора выяснить, почему тепло включено, а в комнатах холодно.

Причины, по которым в вашем доме холодно даже при включенном обогреве, могут быть из-за плохой теплоизоляции, неправильной работы печи, помещений с высокими потолками или того, что ваша система отопления не покрывает весь дом.Каждая из этих проблем может помешать правильному отоплению вашего дома.

Если у вас есть отопление и вы можете считать, что одна из следующих проблем верна, ваш дом не нагревается, потому что у вас проблемы с подачей тепла:

• Вентиляционные отверстия или радиаторы не выделяют много тепла.
• В комнатах холодно даже при включенном отоплении.
• В доме странно холодные комнаты.

Хотя изоляция вашего дома от отрицательных температур снаружи помогает удерживать тепло внутри, тепло необходимо в первую очередь отводить.Мы надеемся, что одно из этих решений – от бесплатного до более дорогостоящего обновления дома – сработает для вас, чтобы вы могли понять, почему в вашем доме так холодно даже при включенном отоплении.

Поднесите дымовой карандаш к швам в открытом воздуховоде, который обычно доступен через чердак, гараж или подвал.

Если от карандаша идет дым, заклейте утечку изолентой с фольгой. Обойдите остальную часть воздуховода, удалите всю ленту с тканевой основой и замените ее изолентой с фольгой.

Чтобы предотвратить утечку тепла только при прохождении через холодный дом, оберните все воздуховоды изоляцией из стекловолокна с фольгой R-6, обрежьте по размеру и закройте шов изолентой с фольгой.

Выполните беглую проверку всех вентиляционных отверстий в вашем доме и убедитесь, что они полностью открыты в комнатах, которые вы хотите отапливать. Для надлежащего обогрева дома не должно быть никаких препятствий для вентиляции.

Блокировка или прикрытие вентиляционных отверстий большой мебелью, такой как диваны или кровати, позволяет теплу, за которое вы платите, поглощаться обивкой, оставляя комнату всегда холодной.

То же самое и с радиаторным отоплением; если вы нарушите воздушный поток, ваша система отопления будет работать более интенсивно и менее эффективно, обогревая ваш дом. Благодаря тому, что длинные шторы и мебель не подвергаются воздействию тепла, воздушный поток не прерывается и может течь внутри и вокруг ваших комнат.

В то время как закрытые двери позволяют скрыть беспорядок и получить некоторую конфиденциальность, это не очень хорошо для воздушного потока. Оставьте двери открытыми, чтобы прохладный воздух мог выходить в основную зону и влиять на показания температуры в доме.

Это важно, потому что большинство домов не зонированы и имеют только один термостат для поддержания постоянного климата для всего дома. Запечатанные комнаты могут быть частой причиной того, что в комнате холодно даже при включенном отоплении.

Каждый дом (или должен быть) спроектирован с системой воздуховодов, обеспечивающих хорошую циркуляцию воздуха. Он разработан с учетом размера и планировки ваших комнат, а также их близости к вашему источнику тепла, среди прочего.

Есть много факторов, которые влияют на проектирование воздуховодов для обеспечения хорошего воздушного потока (для системы принудительной подачи воздуха), но если все будет сделано правильно, вы никогда этого не заметите.

Для исправной и бесперебойной работы печи сервисная отрасль HVAC и производители рекомендуют проводить ежегодную проверку печи лицензированным техником.

Хотя это и приносит пользу компаниям, занимающимся ремонтом систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, это не мимика. Гарантия на современные печи часто требует ежегодного осмотра и с большей вероятностью может неожиданно выйти из строя, если вы пропустите эту техническую проверку.

От холодных полов до теплосъемных окон – существует множество способов вывода тепла из дома, которое не даст вашему дому прогреться.

В то время как недавно построенные дома часто бывают герметичными, исторические дома и дома из стареющих материалов часто требуют более внимательного ухода, чтобы максимально эффективно использовать теплоизоляцию в холодные зимние месяцы.

В то время как окна с тройным остеклением, вероятно, входят в список желаний каждого домовладельца, переход на окна с повышенной изоляцией является дорогостоящим вложением. Прежде чем нажать на курок, попробуйте эти недорогие приемы, чтобы уменьшить потери тепла из окон.

• Проверьте, нет ли зазоров или протечек по краям окон, и заполните их герметиком.
• Улучшите шторы на что-нибудь посильнее. Более толстые материалы будут задерживать более холодный воздух между тканью и окном, но даже жалюзи обеспечат мягкую изоляцию при открытии.
• Установите липкую оконную пленку на самые холодные окна. Хороший нож и фен сделают эту меру практически незаметной. Вы не сможете открывать и закрывать окно с установленной программой.

Если вы заметили сквозняк, когда внешние двери плотно закрыты, пора заменить уплотнитель. Это простой и недорогой проект, который может иметь огромное влияние.

Если сквозняк идет из-под двери, необходимо установить щетку, чтобы не пропускать холодный воздух. Также доступны щетки для почтовых ящиков.

Холодный дом, который не нагревается, определенно неинтересен для отдыха.Холодные стены возникают из-за проблем с изоляцией, и их часто можно решить, выполнив некоторые работы на чердаке.

Тепло проходит через гипсокартон, и если верх стены выходит на чердак, тепло идет прямо вверх и никогда не возвращается. Обычно все, что вам нужно, – это установить доску, чтобы закрыть этот зазор, и запечатать ее пеной.

В частности, если у вас сводчатый потолок, вы неизбежно потеряете много тепла со своего нижнего уровня из-за научного факта, что тепло поднимается. Прелесть этой проблемы в том, что тепло не теряется, а просто переносится.

Если у вас есть потолочный вентилятор в этой области, настройте его на опускание воздуха и наслаждайтесь более теплым нижним уровнем от этого неожиданного решения.

Если у вас есть отопление, но в доме холодно, ваша система отопления может не соответствовать размеру вашего дома. Особенно это актуально в двухэтажных домах, в которых отсутствует зональное отопление.

При зональном отоплении ваш дом разделен как минимум на две «зоны». Обычно это зона наверху и внизу для двухэтажного дома.Затем вы можете контролировать индивидуальную температуру в каждой зоне вашего дома.

Как узнать, что у вас система подходящего размера? Следует учитывать множество факторов. Важным фактором является климат того места, где вы живете, а также площадь вашего дома.

Эти два фактора могут помочь вам рассчитать британскую тепловую единицу (БТЕ), необходимую для обогрева вашего дома. Другие факторы, которые следует учитывать, – это высокие потолки, количество этажей в вашем доме, изоляция вашего дома, энергоэффективность ваших окон и их количество.

Засоренные воздушные фильтры не только ухудшают качество воздуха в вашем доме, но и создают серьезную нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, снижая ее производительность и увеличивая ваши счета за электроэнергию.

Забитые воздушные фильтры могут привести к тому, что в доме будет холодно даже при включенном отоплении. Ваша система усерднее работает, чтобы обогреть ваш дом, и если вы объедините это с некоторыми другими распространенными проблемами, тепло не дойдет до ваших желаемых комнат.

Регулярная замена воздушных фильтров HVAC, возможно, является одной из наиболее важных задач по техническому обслуживанию, на которые домовладельцы должны обращать внимание.

Скорее всего, вы заметите проблемы с низким качеством воздуха и пониженной эффективностью. Но со временем засоренные воздушные фильтры также могут вызвать необратимые повреждения вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Пух, волокна, плесень и споры плесени, пыльца, грязь и пыль – вот некоторые из предметов, которые задерживаются воздушным фильтром.

Если эти частицы и загрязнения накапливаются, тепло не будет проходить через них так же эффективно.

Запланируйте отопление вместе с Джоном К.Почувствуйте наш первоклассный сервис и профессионализм.

Мы занимаемся всеми видами домашнего отопления, охлаждения и водопровода и хотели бы превратить ваш холодный дом в теплый дом на предстоящую зиму. Запишитесь на сервис сегодня!

Три и четыре спальни

200 W Delaware, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Удобно расположен недалеко от центра города
• Кирпичный дом на ранчо
• Центральное отопление – 8 лет
• Системы кондиционирования – 2 года
• Замена стеклоподъемника
• Новые светильники по всему дому
• Подсобное помещение в подвале
• Обновленная кухня – 4 года
• Приборы из нержавеющей стали
• Маленькая частная терраса
• 1 1/2 Гараж

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

87 900 долл. США

R-978

Отправить на телефон

1012 Laurel St, Fairfield

ПРОДАЖА ЗАДОЛЖЕНА !!!

3 спальни 1 ванная

• Полностью меблированный дом после ремонта
• Настенный нагревательный элемент
• Новая окраска
• Металлическая банка на кухне
• Ванная полностью новая
• Новое крыльцо
• Новый сайдинг зад
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 54 900

R-1021

Отправить на телефон

2193 County Road 825N Fairfield, IL

ПРОДАНО !!!

4 спальни 3 ванные

• 4 спальни
• 3 полностью обновленных ванных комнаты
• Огромная гостиная / кухня открытой планировки
• Столовая для торжеств
• Семейный номер / офис
• Огромное подсобное помещение
• Много места для хранения
• Новое напольное покрытие
• Замена Windows
• Новая крыша
• Геотермальные источники
• Бассейн 24 ‘
• Беседка у бассейна
• Сарай на столбе 24 x 40
• Школьный округ Фэрфилд

189 900

R-1093

Отправить на телефон

609 N Laurel St, Fairfield

ЦЕНА ДОСТУПНАЯ !!!

3 спальни 1 ванная

• ВСЕ НОВЫЕ ПОЛЫ ПО ВСЕМУ ДОМУ !!!
• Собственность в очень хорошем состоянии
• Обновленная кухня
• Замена виниловых окон
• Металлическая крыша – 2013
• Обновленный санузел
• Интерьер свежая покраска
• Некоторые новые светильники
• Новый блок выключателя
• Подвал
• Частный гараж на 1 машину
• Подъезд с асфальтом
• Полностью перемонтирован

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

78 000 долл. США

R-843

Отправить на телефон

110 Flower Drive, Альбион

ПРОДАНО !!!

4 спальни 3 ванные

• Красивый дом, расположенный в районе озера Ванборо, подразделение
• Открытая планировка
• Просторная кухня с кладовой
• Столешницы из гранита
• Большой кухонный остров с мраморной столешницей и множеством дополнительных вещей
• Оригинальный дом 1980-х годов постройки
• 1100 кв.футов пристройки к семейной комнате и главной спальне построено в 2014 году
• Сводчатые потолки в семейной комнате
• Французские двери из семейной комнаты, выходящие на круговую террасу
• Огромная гардеробная в главной спальне
• Обновленные ванные комнаты
• Пристроенный гараж
• Склад
• Огороженный двор
• Располагается на 2 лота
• Школьный округ округа Эдвард

Позвоните нам сегодня!

219 000 долл. США

R-1112

Отправить на телефон

1314 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

СНОВА СОКРАЩЕНА !!!

3 спальни 1 ванная

• Новое напольное покрытие
• Совершенно новые кухонные шкафы
• Большое подсобное помещение
• Грязевая комната
• Пристроенный гараж на 1 машину

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 49 900

R-1120

Отправить на телефон

406 W Douglas St, Fairfield

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Красивый дом на 1 1/2 больших лота
• Отдельно стоящий гараж на 2 машины с дополнительным гаражом для хранения вещей
• Большой открытый этаж
• Дом открытой планировки – редкость для дома такого возраста
• Неокрашенные паркетные полы
• Камин дровяной
• Большое крыльцо
• Отличное расположение!
• Доступ к переулку
• Не упустите этот шанс !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

115 000 долл. США

R-1126

Отправить на телефон

117 Доррис Драйв, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Кирпичный дом в хорошем состоянии
• Новые напольные покрытия
• Интерьер свежая покраска
• Обновленная кухня и ванная
• Дополнение к большому семейному номеру
• Сантехника более новая
• Навес для машины
• Большой двор с мансардой
• Задний двор присоединяется к заповеднику дикой природы Аткинсон
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

75 000 долл. США

R-1132

Отправить на телефон

220 S Вашингтон, Гефф

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

6 спальни 2 ванные

• Красивый дом с 6 спальнями
• Дом занимает 3 больших лота
• Центральное отопление и воздух
• Новый пол и краска
• Замена стеклоподъемника
• Приблизительно 2800 квадратных футов
• Вы не хотите пропустить это!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 109 900

R-1136

Отправить на телефон

104 Вт.Евангелие, Золотые ворота

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3 спальни 1 ванная

• Недвижимость находится на ок. 1 акр
• Большой открытый двор
• Водонагреватель новый
• Готовность к заселению

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 39 900

R-1140

Отправить на телефон

404 E Center St, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

4 спальни 2 1/2 ванные

• Превосходная привлекательность для бордюров
• 2-х этажный кирпич
• Отличное расположение
• 4 спальни 2.5 ванна
• Цоколь – без отделки
• Полы оригинальные после отделки
• Новый пол в спальнях
• Крыша 5 лет
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 89 900

R-1038

Отправить на телефон

1881 County Road 1030 N, Fairfield

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3-4 спальни 3 ванные

• Великолепный уединенный уголок в конце тупиковой дороги
• Замена стеклоподъемников, новый кондиционер в 2019 г., некоторые новые
  кухонная техника, много обновлений!
• Примерно 7.5 соток
• Шкафы из массива дуба
• Очень экономичный дом
• Металлочерепица с пожизненной гарантией
• Большой зарыбленный пруд с беседкой и пешеходным мостиком
• Большой корпус 50×60
• Много места для всего, чем вы хотите заниматься!
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

260 000 долл. США

R-873

Отправить на телефон

108 NW 2nd St, Fairfield

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!

4 спальни 2 ванные

• Фиксатор верхний!
• Огромный дом на четырех больших участках
• Почти все в центре города
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

30 000 долл. США

R-932

Отправить на телефон

304 SW 4th St, Fairfield

ПРОДАНО !!!

4 спальни 1 ванная

• Обновленная кухня, полы, окна,
  обшивка, двери и краска!
• Паркет из бамбука
• Кухонные шкафы с плавным закрыванием
• Ограждение двора
• Объемный звук Sony
• Honeywell wifi термостат
• Рядом со школами
• Огромная прачечная
• Совершенно новая микроволновая печь Frigidaire
• Новые водоводы
• Гараж на 2 машины
• Новые гаражные ворота

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 82 500

R-1148

Отправить на телефон

37 Park Lane, Fairfield

РЕГУЛИРОВКА ЦЕН !!!

3-4 спальни 3 1/2 ванные

• Новостройка на 2 лота
• Обрамление 2 x 6.двойная изоляция
• Древесина тополя (обшивка, основание, карниз, 6-створчатые двери из массива дерева, кроме подвала
• Водонагреватель товарный
• Гараж на 2 машины
• Новые виниловые полы в 2020 году
• Вентилятор для чердака для всего дома
• Окна Pella
  
• потолки 9 футов на первом этаже
• Множество кухонных шкафов со столешницей из кориана
• Мастер-люкс с бонусной комнатой и кабинетом, гардеробной,
  душевая кабина и джакузи
• Подвал с 8-футовыми потолками, ковровое покрытие во всем,
  семейная комната, ванная комната, спальня, укрытие от дождя и
  место для хранения
• Электрический шкаф для джакузи Патио с восточной стороны
• Укрытие от шторма / шкаф

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

245 000 долларов США

R-909

Отправить на телефон

600 NW 9th St, Fairfield

ПРОДАНО !!!

4 спальни 2 ванные

• Большая гостиная с красивым дровяным камином
• Главная спальня с новой ванной в 2021 году и гардеробной
• Полностью отремонтированная кухня, новая задняя панель, кирпичный остров с верхней частью мясного блока, бытовая техника в комплекте
• Высокоэффективное центральное отопление и кондиционер 2019
• Открытая планировка
• Новое напольное покрытие в большей части дома
• Замена светильников во всем доме
• Гараж на 1 машину плюс площадь для мастерской плюс навес на 1 машину
• Участок с затемненным уголком
• Сад огороженный
  

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

155 000 долл. США

R-944

Отправить на телефон

1775 Ко.Rd. 725N., Fairfield

3 спальни 3 ванные

• 1-уровневая конструкция здания Мортона со стенами толщиной 9 дюймов
• Энергоэффективность
• Печь – электрический тепловой насос с резервным НД – прибл. 7 лет. старый
• Центральный кондиционер, прибл. 7 лет. старый
• Окна Pella
  
• Просторная кухня с островом, бытовой техникой из нержавеющей стали, керамическим полом и гранитными столешницами.
• Водонагреватель новый 2017
• Огромная хозяйская спальня, хозяйская ванная и 9 соток.Гардеробная 9 x 15
• Много естественного освещения
• Экранная дека 29 x 9, примыкающая к деке 28 x 21.
• Захватывающий вид
• 36-дюймовые двери по всему дому
• Прикрепленный 42 x 30 – Гараж на 3 машины
• 16-ти дворовый дом на бетонном полу
• Более новый септик
• Дом с видом на красивое озеро – ок. 2 3/4 сотки
• Цена включает дом, подъезд, двор и озеро – всего ок.8 соток.
• Возможна дополнительная недвижимость
• Юридическое описание определяется по результатам обследования
• школьных округов Фэрфилд
• 8 x 16 Садовый сарай

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 397 500

R-1154

Отправить на телефон

706 Walker St, Fairfield

РЕГУЛИРОВКА ЦЕН !!!

3 спальни 2 ванные

• Дом с обновлениями!
• Некоторые паркетные полы
• Гараж на 1 машину, пристроенный подъездной дорогой
• Парковка с дополнительным покрытием
  
• Подвал с подсобным помещением
• Не пропустите!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

75 000 долл. США

R-1159

Отправить на телефон

119 W Lakeview Drive, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Готово к заселению
• Отличный район
• Виниловая ограда на заднем дворе
• Краска вся новая
• Новый сайдинг
• Гараж на 1 машину
• Некоторые паркетные полы
• Новый виниловый пол
• Не пропустите!
• БРОКЕР В СОБСТВЕННИКЕ

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

68 500 долларов США

R-1006

Отправить на телефон

363 Co Rd 250 E, Альбион

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3-4 спальни 2 ванные

• Красивый двухэтажный фермерский дом с захватывающим видом
  примерно на 45 акрах
• Центральное отопление и воздух в 2012 году
• Большое подсобное помещение
• Замена стеклоподъемника
• Столовая для торжеств
• Большой солярий со спальней для гостей –
  уже есть кровать Мерфи
• Много места для хранения
• Мастер-люкс с гардеробной
• Несколько хозяйственных построек
• 30×30 Фасад открытого типа
• 48×72 Мортон-билдинг
• Пруд
• Пастбище
• Школьный округ округа Эдвардс

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

323 000 долл. США

R-1162

Отправить на телефон

510 Shoreway Drive, Фэрфилд

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3-5 спальни 2 ванные

• Большой дом на ранчо на двух больших участках!
• Рядом с парком
• Большой крытый и застекленный внутренний дворик
• Защитное ограждение
• Большой гараж на две машины
• Гостиная с дополнительной семейной комнатой
• Камин дровяной газовый
• Может быть до 5 спален!
• Не упустите этот шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

119 000 долларов США

R-1160

Отправить на телефон

405 SE 5-я улица, Фэрфилд

СНИЖЕНИЕ ЦЕН !!!

3-4 спальни 3 ванные

• Полностью новая кухня с техникой из нержавеющей стали
• Новые светильники по всему дому
• Паркетные полы после ремонта в гостиной и 2 спальнях
• Новое напольное покрытие в остальной части дома
• Центральное отопление и воздух
• Главный люкс с огромной главной ванной
• В ванной комнате наверху ванна на ножках
• Закрытое крыльцо
• Черепичная крыша возрастом около 4 лет
• Дека
• Цокольный этаж
• Дом под строительство
• Школьный округ Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

116 500 долл. США

R-1164

Отправить на телефон

1203 Florence Dr, Fairfield

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

5 спальни 2 ванные

• Очень просторный дом
• Неокрашенные паркетные полы
• Много места для хранения
• 2 кухни
• Центральное отопление и воздух (2 блока Trane)
• Более новая душевая кабина
• Огромный пристроенный гараж
• Располагается на 2 лота

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

95 000 долл. США

R-1165

Отправить на телефон

104 Summit St, Уэйн Сити

3 спальни 1 ванная

• Крыша новая 2020
• Новый пол на кухне 5 лет назад
• Древесина оригинальная под ковролин
• Палуба на задворках дома
• Частный гараж на 2 машины
• Супер милый дом, который нельзя пропустить!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 99 900

R-1166

Отправить на телефон

412 SE 4th St, Fairfield

4 спальни 3 ванные

• Ухоженный кирпичный дом на ранчо
• Полный подвал!
• Камин
• Большие комнаты
• Участок большой угловой
• Частный гараж
• Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

163 500 долл. США

R-1168

Отправить на телефон

503 Вт.Кинг Стрит, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

3 спальни 1 ванная

• Новые этажи
• Большой задний двор
• Свежая краска
• Обновленная ванная комната

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

55 000 долл. США

R-1145

Отправить на телефон

1313 W Center Drive, Fairfield

ПРОДАНО !!!

3 спальни 2 ванные

• Дом намного больше, чем кажется
• Открытые и неэкспонированные паркетные полы
• 2-я ванная комната с душевой кабиной и гидромассажной ванной
• Нагрев горячей воды
• Система кондиционирования
• Все приборы включены
• Новая сантехника около 3 лет назад
• Гонт 4 года назад
• Сайдинг заменен около 4 лет назад
• Пристроенный гараж
• Подъезд к асфальту

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

79 900 долларов США

R-1175

Отправить на телефон

721 Walnut Grove Road, Фэрфилд

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3 спальни 2 ванные

• Водонагреватель новый 2019
• Новая система кондиционирования 2018
• Свежая краска
• Полы новые в 2021 году
• Жалюзи all stay
• 6-панельная межкомнатная дверь
• Большая открытая кухня с множеством шкафов
• Обновленные светильники
• Раздвижные двери патио на заднюю палубу
• Хлев на заднем дворе

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 129 900

R-1176

Отправить на телефон

# 9 Fawn Drive, Фэрфилд

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3-5 спальни 2 полные и 2-1 / 2 ванные

• Потрясающий кирпичный дом на Кейп-Коде на 2 красивых участках
• Тихий район
• Открытая планировка с соборными потолками
• Спальня
• Мастер-люкс с огромной гардеробной (6.6 х 10)
• Бонусная комната плюс офис на верхнем уровне – обе могут использоваться как спальни №4 и №5
• Все приборы включены
• Вакуумная система для всего дома
• Центральное отопление и воздух
• Гараж на 2 машины
• Подъездная дорога из галечного бетона
• Jasper Grade школьный округ

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

320 000 долл. США

R-1167

Отправить на телефон

1158 Ко.Hwy. 1, Фэрфилд

ПРОДАНО !!!

4 спальни 2 ванные

• Тихая сельская местность в нескольких минутах от города
• Кирпич фасадный
• Формальная гостиная плюс семейная комната
• Большое подсобное помещение
• Солярий на задворках дома
• Металлическая крыша ок. 9 лет. старый
• Напольное покрытие новое
• Новая кухня 2018
• Крытая веранда
• Сарай 972 x 47) с электричеством, водой и 5 стойлами для лошадей
• Множество дополнительных помещений в сарае для хранения
• прихватка (14 x 17)
• Навес для дополнительного хранения
• Школьный округ Джаспера

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

174 500 долларов США

R-1178

Отправить на телефон

501 E.Корт Стрит, Фэрфилд

3-4 спальни 2 ванные

• Сантехника новая
• Новая электрика
• Повсюду новая окраска
• Новая отделка
• Скоро будут новые гаражные ворота
• Сниженная семейная комната
• Обновленная кухня
• Новые светильники
• Сухой подвал
• Садится на угловой участок
• Камин газовая

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

105 000 долл. США

R-1179

Отправить на телефон

1612 County Road 950 N, Fairfield

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3 спальни 2 ванные

• 8×16 Хранилище
• 10×30 Крытая задняя дека
• 8×10 Передняя дека
• 30х36 Столб с бетонным полом 2010 г.
• Водосточные желоба в 2016 году
• Концепция открытого пола
• Все электрические

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 139 900

R-1180

Отправить на телефон

514 SE 3rd St, Fairfield

3 спальни 2 ванные

• Дом был недавно реконструирован и готов к заселению
• Свежая краска внутри и снаружи
• Новое напольное покрытие в большей части дома
• Новые передние и задние штормовые двери
• Обновленные кухни и ванные комнаты
• Большая гостиная
• Крыша примерно 6 лет
• Центральное отопление 7 лет
• Система кондиционирования 8 лет
• Виниловые сменные окна
• Навес для машины
• Новый настил крыльца
• Задний двор с ограждением
• Школьные округа Фэрфилд

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

95 000 долл. США

R-1181

Отправить на телефон

1127 Ко.Rd. 1865E, Фэрфилд

4 спальни 2 ванные

• Красивый обновленный дом на 1 акре в районе Эндрюс-Эйкрс
• Новая металлическая крыша в 2019 году
• Новая установка тепла / воздуха в 2018 году
• Новый пол 2021
• Вся бытовая техника остается
• Боковое крыльцо для посиделок
• Готовность к заселению

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

159 900

R-1182

Отправить на телефон

1522 US Hwy 45, Geff

ПРОДАВЕЦ ЖЕЛАЕТ РАЗДЕЛИТЬ СОБСТВЕННОСТЬ !!!

3 спальни 1 ванная

• Дом в стиле ранчо на 20 сотках
• Дом намного больше, чем кажется
• Нагрев горячей воды
• Металлическая крыша
• Новые окна – 2019
• Новый сайдинг – 2020
• Некоторые ремонтные работы выполнены / начаты
• Фасад 20х40 с навесом сзади
• Здание магазина 30х50
• Мастерская 24×30 с новой крышей и половиной превращенная в
  мужская пещера / она сарай.В настоящее время используется как спальня.
  
• Большой сарай с огороженным пастбищем
• Большой пруд за домом
• Малый пруд с пристанью сзади
• Много оленей и диких животных
• 2 Рубки сена

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

164 900 $ – Дом, амбар и 20 соток

110 000 $ – Дом 10 соток

65000 долларов – амбар на полюсе и 10 акров

R-1108

Отправить на телефон

403 Н.Мэйпл-Стрит, Уэйн-Сити

3 спальни 1,5 ванные

• Более новая крыша
• Отличный район
• 1/2 ванны от главной спальни
• лотов кухонных шкафов

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

65 000 долларов США

R-1185

Отправить на телефон

1865 County Road 520 N, Fairfield

ПРОДАЖА ЗАВЕРШЕНА !!!

3 спальни 2 ванные

• Красивый дом примерно на 2.47 соток
• Огромный утепленный гараж с теплом
• Затененный и зарыбленный пруд
• Идеально для семейных встреч
• Большая солнечная комната
• Школьный округ Нью-Хоуп
• Не упустите свой шанс!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 208 500

R-1187

Отправить на телефон

1995 IL Hwy 15, Фэрфилд

3-4 спальни 2 ванные

• Недавно отремонтированный дом на 1 кв.55 соток
• Усовершенствования включают: сайдинг, окна, водосточные желоба,
  немного электричества и новый блок выключателя, новое напольное покрытие,
  новая краска для интерьера, новые светильники, новая ванная комната
  обновления, покрытие крыльца, техника из нержавеющей стали,
  сайдинг на гараж, 3 новые накладные гаражные ворота и
  крыша гаража
• В доме центральное отопление и воздух
• Большой семейный номер
• Большая дека
• Отдельно стоящий гараж на 3 машины с 2 дополнительными мастерскими
• Городское водоснабжение, газ и электричество

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

$ 139 900

R-1193

Отправить на телефон

113 Вт.Мэйн Стрит, Фэрфилд

ЦЕНА ДОСТУПНАЯ !!!

5 спальни 1 ванная

• Гараж на 2 машины плюс флигель
• Крытая патио
• Подвал
• Садится на угловой участок
• Замена окна
  
• Экранирование крыльца
• Зональный Б-2 Центральный деловой район

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

85 000 долл. США

R-1157

Отправить на телефон

118 IL Hwy 15, Блуфорд

3-4 спальни 3.5 ванна

• Красивый просторный дом на 29 +/- сотках
• Готовый подвал
• 2 камина
• Открытая концепция
• Пристроенный гараж на 3 машины
• Наземный бассейн с круговой террасой
• Геотермальное тепло и воздух
• Здание 40×56 с бетонным полом, теплом и воздухом, горячей и холодной водой и межпольным стоком
• 24×60 Навес для машины из гравия
• Дополнительное крупное здание под склад
• Озеро с причалом
• Общая захватывающая собственность
• Школьные округа Уэйн-Сити

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

425 000 долл. США

R-1192

Отправить на телефон

1106 Вт.Делавэр-стрит, Фэрфилд

3-5 спальни 1,5 ванные

• Дом намного больше, чем кажется снаружи
• Оригинальный паркетный пол в оригинальной части дома
• Новое напольное покрытие на огромной пристройке дома
• Интерьер свежая покраска
• Огромные номера!
• Центральное отопление и воздух
• Много места для хранения
• Солнечный свет
• Крытый дворик
• Пристроенный гараж 2+ с дополнительным складом
• Въезд готов !!

Звоните, чтобы записаться на прием сегодня!

115 000 долл. США

R-1196

Отправить на телефон