Нормативы потребления тепловой энергии нежилого помещения \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Нормативы потребления тепловой энергии нежилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу Нормативы потребления тепловой энергии нежилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Теплоснабжение:
• Автономное отопление
• Актуализация схемы теплоснабжения
• Аренда котельной
• Бездоговорное потребление тепловой энергии
• Вентиляция
• Показать все

Еще

• Теплоснабжение:
• Автономное отопление
• Актуализация схемы теплоснабжения
• Аренда котельной
• Бездоговорное потребление тепловой энергии
• Вентиляция
• Показать все

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26. 10.2022 N Ф09-4263/22 по делу N А76-38861/2019
Требование: О взыскании неустойки за нарушение срока оплаты тепловой энергии.
Обстоятельства: Теплоснабжающая организация указала на несвоевременную оплату энергии собственником нежилого помещения в многоквартирном доме.
Решение: Требование удовлетворено в части, поскольку просрочка подтверждена, непредоставление либо несвоевременное предоставление счетов не освобождают от оплаты, исходные данные для расчета объема энергии, потребленной в целях содержания общего имущества, находятся в открытом доступе, площадь помещения определена с учетом отнесения его к отапливаемой от централизованной системы отопления площади дома; проведен перерасчет с учетом произведенных оплат, назначения платежей и введения моратория на банкротство.Из буквального толкования второго абзаца пункта 43 Правил N 354 следует, что исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется лишь при одновременном отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии; при наличии одного из приборов учета (коллективного (общедомового) или индивидуального) его показания подлежат учету.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.04.2022 N 88-6263/2022
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Истец оказывает услуги по поставке тепловой энергии в нежилое помещение, находящееся в собственности ответчика. Однако ответчик оплату за потребленную тепловую энергию не производит.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Отсутствие радиаторов в нежилом помещении, не свидетельствует о том, что в данном нежилом помещении отсутствует центральное отопление и предусмотрен альтернативный источник отопления. Сам по себе факт изоляции общедомовых труб так же не свидетельствует о наличии переустройства системы отопления в установленном законом порядке. Из материалов дела следует, что в нежилом помещении поддерживается постоянная положительная температура, соответствующая нормативной при отрицательных ее показателях за пределами многоквартирного жилого дома. При этом, презумпция потребления в нежилом помещении тепловой энергии от централизованной системы отопления, не опровергнута. Доказательств того, что положительная температура поддерживается в результате иных причин, материалы дела не содержат.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Индивидуальное отопление в условиях поэтажной собственности в России и Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
(Филипенко Н.В., Курочкина Е.М.)
(“Закон”, 2019, N 11)Отмеченное единообразие в практике судов общей юрисдикции, несмотря на очевидную, на наш взгляд, несоразмерность взыскиваемой платы объемам потребленной ответчиками тепловой энергии, в значительной степени было связано с практикой Верховного Суда (ВС) РФ. Так, в решении от 07.05.2015 N АКПИ15-198 об отказе в удовлетворении заявлений о признании недействующим абз. 2 п. 40 Правил Суд, в частности, указал, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможности перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством РФ, в чью компетенцию в соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса (ЖК) РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды и норматива ее потребления для отопления жилого нежилого) помещения. Апелляционным определением ВС РФ от 27.08.2015 N АПЛ15-330 указанное решение было оставлено без изменения. В Определении было отмечено, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством нормативов; иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению, вопреки утверждениям заявителей в апелляционных жалобах, действующее законодательство не предусматривает.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

“Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство – 2022”
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
(“БиТуБи”, 2022)Со своей стороны, напомним: если исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД, не оборудованном ОПУ тепловой энергии, является УК, ТСЖ, ЖК, иной специализированный потребительский кооператив и имеется обязанность (до 01.07.2020) и техническая возможность по установке такого прибора учета, стоимость поставленной в дом тепловой энергии определяется в особом порядке. Стоимость рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению и суммарной площади жилых и нежилых помещений в доме с применением повышающего коэффициента 1,1. Соответственно, у исполнителя коммунальной услуги возникает дополнительная финансовая нагрузка, не компенсируемая потребителями.

Нормативные акты

Постановление Правительства РФ от 29.06.2016 N 603
(ред. от 29.12.2022)
“О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг”VT – среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;

Постановление Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П
“По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева”Таганрогский городской суд апелляционным определением от 19 февраля 2018 года отменил названное решение мирового судьи и, отклоняя исковые требования, указал на необходимость оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения дома; перевод же отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное, по мнению суда, не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в доме. Кроме того, суд сослался на правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, отметившего, что действующее нормативное регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на индивидуальное отопление, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления тепловой энергии на общедомовые нужды и норматива ее потребления для отопления жилого (нежилого) помещения (решение от 7 мая 2015 года N АКПИ15-198 об отказе в удовлетворении заявлений о признании недействующим абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). Суд апелляционной инстанции также пришел к выводу об отсутствии доказательств соблюдения В. И. Леоновой установленного порядка переустройства жилого помещения и получения ею разрешения органа местного самоуправления на перевод квартиры на индивидуальное отопление.

Об отоплении нежилых помещений в многоквартирном доме. Ликбез от ВС

С одной стороны быть владельцем нежилого помещения в МКД немного проще чем в нежилом здании, ибо отношения как с соседями, так и с РСО и ИКУ (УК, ТСЖ, ТСН и т.д.) более-менее урегулированы.

С другой стороны, эта урегулированность иногда приводит к несколько несправедливой ситуации, поскольку если часть помещений в МКД имеет одни характеристики, а часть другие, мы потенциально закладываем риск того, что одна норма для всех будет кого-то дискриминировать.

Примером может служить с многострадальное отопление помещений в МКД вообще и нежилых помещений в частности.

В своем очерке я уже писал про этот вопрос https://zakon.ru/blog/2019/01/08/o_nekotoryh__pravovyh_podhodah_k_razresheniyu_energosporov

Законодательство в 2019 году после ряда замечаний КС РФ и ВС РФ изменилось и стало учитывать индивидуальные характеристики помещений (отапливаемое или нет, есть приборы отопления или нет, есть ли приборы учета или нет).

Но, во-первых, до 2019 года сложилось довольно много отношений по поставке тепловой энергии в помещения МКД, во-вторых, современное законодательство тоже не до конца урегулировало вопрос.

Нахождением правильного и справедливого механизма определения платы за отопление опять стал заниматься ВС РФ в серии дел, за что ему большое спасибо.

Первое дело, рассмотрение которого завершено – А53-39337/2017.

Суть его проста, владелец нежилого помещения, которое было отапливаемым, совершил действия по его переустройству путем снятия отопительных приборов и подключению к индивидуальному источнику тепла (газовой котельной).

Суд первой инстанции на основании Правил 354 удовлетворил иск ТСЖ о взыскании платы за отопление, апелляционный и кассационный суд это решение не поддержали в удовлетворении иска отказали.

Исковой период 01.03.2015 по 15.04.2017 (нужно отметить за этот период появилась позиция ВС РФ об отоплении от стояков и транзитных сетей теплоснабжения и изменились правила определения контрагента и размера платы за отопление в нежилом помещении МКД).

Об этом говорит и верховный суд, немного расширительно, но справедливо толкуя Правила 354 в редакции до 2019 года:

“Изменениями, внесенными с 01.01.2017 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 в Правила № 354, предусмотрено, что поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 6 Правил № 354). Вместе с тем организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, сохранила право требовать с собственников нежилых помещений стоимость коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды (пункт 40 Правил № 354). 

В связи с этим товарищество, выбранное собственниками для управления МКД в декабре 2014 года и заключившее в феврале 2015 года договор теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией для предоставления коммунальной услуги теплоснабжения собственникам жилых и нежилых помещений, вопреки выводам судов апелляционной инстанции и округа вправе требовать оплаты стоимости услуги отопления до 01. 01.2017 в полном объеме, а после 01.01.2017 – как минимум в объеме, приходящемся на общедомовые нужды.”

То есть, несмотря на современную редакцию Правил 354 (по ней да и по старой редакции и общедомовое и индивидуальное отопление выставляет РСО), ВС РФ полагает, что отопление в части общедомового потребления, оплачивается ИКУ. Формально юридически применительно к периодам с января 2017 по декабрь 2018 ВС РФ прав, но не правильнее ли было указать, что вопрос отопления с 2017 года в принципе не вопрос ТСЖ, этот вывод ведь тоже можно обосновать телеологически толкуя Правила 354.

Относительно вопроса о допустимости путем демонтажа системы отопления или при отсутствии отопительных приборов в принципе не платить за отопление решаться должен по мнению ВС РФ по следующему стандарту доказывания.

1. Презюмируется, что любое помещение через которое проходит система отопления в МКД отапливаемое.

2. Презумпция эта опровергаемая, в том числе отсылая к старому определению ВС РФ, собственник помещения без приборов отопления должен доказать полную теплоизоляцию сетей отопления в том числе и стояков. Также если приборы отопления собственник снял, он должен к тому же несмотря на теплоизоляцию доказать, что сделал он это законно. В правилах 354 законодатель делает ремарку на этот счет, что до появления запрета на индивидуальное отопление помещений в МКД снятие приборов отопление законно.

3. Далее верховный суд указывает, что если при выявлении указанных обстоятельств помещение действительно индивидуально тепловую энергию от стояков и транзитных сетей не потребляет, то как минимум общедомовое потребление, приходящееся на него, надо рассчитать.

И расчет этот надо произвести либо с привлечение эксперта, либо применяя по аналогии к периодам до 2019 года действующей на данный момент редакции Правил 354.

17.06.2019 было рассмотрено еще одно дело А60-61074/2017 по этому же вопросу, там Верховный суд обратил внимание на проектную документацию дома, согласно которой за счет теплоотдачи от транзитных труб в нежилом помещении Ответчика осуществляется отопление. То есть фактически ВС уже предрешил исход дела в пользу Истца, хотя как мне кажется есть нюанс с учетом позиции КС РФ по помещениям без отопительных приборов.  

24.07.2019 будет рассмотрено третье дело А57-363/2018 (исковой период октября 2016 по апрель 2017 года), которое будет касаться также перехода на индивидуальное отопление.

сек. 701. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.

СЕК. 701. ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ.

   (a)   Минимальные требования к теплу в сдаваемых в аренду жилых помещениях.

      (1)   За исключением случаев, предусмотренных в Разделе 701(c), каждая жилая единица, комната для гостей и общежитие должны быть обеспечены системами отопления, способными поддерживать минимальную комнатную температуру на уровне 70 градусов по Фаренгейту (21,1 градуса по Цельсию) в определенной точке. три фута над полом во всех жилых комнатах.

      (2)   Отопление в жилой единице, комнате для гостей или общежитии должно обеспечиваться отопительными приборами, расположенными в жилой единице, комнате для гостей или общежитии, или от отверстий воздуховодов в стенах, полу или потолке указанной жилой единицы , гостевая комната или общежитие. Между выходным коридором и жилой единицей, комнатой для гостей или общежитием не допускаются прямые отверстия для подвода тепла.

      (3)   Расходы на поддержание тепла в соответствии с требованиями настоящего подраздела (а) должны быть предметом соглашения между арендодателем и арендатором.

      (4)   Такие отопительные сооружения должны быть установлены и поддерживаться в безопасном состоянии и в соответствии со Строительным кодексом и всеми другими применимыми законами.

   (b)   Требования к обогревателям. Все индивидуальные обогреватели, установленные в жилых единицах, комнатах для гостей и гостевых комнатах, должны быть постоянно закреплены и правильно подключены. Электропроводка обогревателей должна соответствовать Электротехническим нормам и правилам Сан-Франциско.

   (c)   Минимальные требования к отоплению для гостиниц. Гостиницы должны соответствовать требованиям, изложенным в Разделе 701. (a) и (b), за исключением того, что отопительные устройства, способные поддерживать комнатную температуру на уровне 68 градусов по Фаренгейту (20 градусов по Цельсию) в точке посередине между нагревательным устройством и самой дальней стеной, и эта точка находится на высоте трех футов над полом, должны быть доступным для каждой занятой жилой комнаты в общей сложности на 13 часов, с 5:00 до 11:00 и до 15:00.

и 22:00

   (d)   Здания, в которых система отопления не находится под контролем арендатора или жильца. В каждом здании, в котором система отопления не находится под контролем арендатора или жильца, в центре здания в жилой помещение, в которое подается тепло, занятое или незанятое. Устройство, защищенное от несанкционированного вмешательства, не должно устанавливаться в помещении управляющего или в помещении владельца (за исключением жилого кондоминиума, занимаемого собственником). Это устройство должно обеспечивать прекращение производства тепла системой отопления, когда температура жилого помещения превышает температуру, требуемую пунктом (а) или (с), в зависимости от обстоятельств, и реактивировать систему, когда температура жилого помещения падает ниже температуры, требуемой пунктом ( а) или (в).

      (1)   Таймеры, установленные для обеспечения количества и часов тепла, требуемых в соответствии с настоящей статьей 701, должны быть установлены на источнике тепла (котле, печи и т. д.) или рядом с ним для управления системой отопления. Переключатель байпаса термостата, подключенный параллельно термостату, должен быть предусмотрен для проверки работы котла. Этот переключатель должен быть расположен на источнике тепла или рядом с ним.

      (2)   Если иное не предусмотрено в этом подразделе (d), удаленные переключатели, которые блокируют работу часов, должны быть запрещены.

   (e)   Электрооборудование. Все электрические приборы, проводка и принадлежности к ним, а также их техническое обслуживание должны соответствовать Электротехническому кодексу Сан-Франциско и всем другим применимым разделам законов штата Калифорния и Муниципального кодекса.

   (f)   Механическая вентиляция. Положения и требования Механического кодекса Сан-Франциско регулируют установку и эксплуатацию систем и оборудования механической вентиляции.

(Добавлено Приказом 399-89, приложение. 06.11.89; изменен Орд. 161-92, приложение. 04.06.92; Орд. 350-95, Приложение. 03.11.95; Орд. 192-02, Приложение. 17.09.2002; Орд. 256-07, Приложение. 06.11.2007; Орд. 290-19, дело № 191017, приложение. 20.12.2019, Эфф. 20.01.2020)

Электрификация систем отопления помещений в коммерческих зданиях поощряется Законом штата Калифорния 24-2022

Все больше клиентов, стремящихся оптимизировать расходы и уменьшить воздействие на окружающую среду, обращаются к электрификации зданий и портфеля проектов, чтобы избежать прямых выбросов от сжигания на месте для отопления дома и горячей воды. Хотя этот орешек может быть труднее расколоть, чем кажется, стремление избежать наихудших последствий изменения климата жизненно важно.

Энергетический кодекс штата Калифорния, Раздел 24, только что был пересмотрен раз в три года. 15-дневная «красная» версия кодекса 2022 года доступна на веб-сайте ЦИК. Когда я работаю с клиентами над составлением плана по исключению отопления на природном газе из портфолио их зданий, я всегда даю рекомендации относительно того, что им все равно придется делать. Utility Dive похвалил их улучшения в области электрификации зданий, но их освещение было немного светлым в деталях. Детали — это то, где я преуспеваю, так что давайте углубимся в них вместе.

Краткий обзор Раздела 24

Раздел 24 — это строительные нормы и правила штата Калифорния. Раздел 24-Часть 6 – это общегосударственный энергетический кодекс зданий. Для краткости я буду использовать заголовок 24 на протяжении всей этой статьи, когда буду ссылаться конкретно на часть 6. Кодекс пересматривается каждые три года. Первоначальная цель энергетического кодекса заключалась в том, чтобы свести к минимуму использование энергии в зданиях за счет минимизации отходов и установления минимальной эффективности эксплуатации. В Энергетическом кодексе 2019 года Калифорнийская энергетическая комиссия установила требования к солнечной энергии на крышах для нового жилого строительства, достигнув своей цели, впервые заявленной в 2008 году для пользователей с нулевым потреблением энергии. В настоящее время внимание ЦИК сосредоточено на цели нового коммерческого строительства к 2030 году.

Раздел 24 и требования к отоплению

Раздел 24 разбит на разделы, каждый из которых описывает подмножество требований, относящихся к конкретной строительной дисциплине, процессу или практике. Для полностью электрического отопления помещений следующие разделы содержат основные требования:

• §110.2 Обязательные требования к оборудованию кондиционирования воздуха
• §120.2 Необходимые элементы управления для систем кондиционирования помещений
• §140.4 Предписывающие требования к системам кондиционирования помещений
• §141.0 Достройки, перестройки и ремонты существующих нежилых зданий

Обратите внимание, что существует множество других разделов кодекса – приведенные выше разделы относятся к отоплению помещений.

§110.2 Обязательные требования к оборудованию для кондиционирования помещений

В §110.2 кодекса определяются требования, относящиеся к оборудованию, доступному в штате для установки в новых и существующих зданиях. Эти требования включают в себя номинальную эффективность при полной и частичной нагрузке, основные элементы управления и другие различные требования, связанные с производством этих систем. Хотя требования к конструкции в этой главе невелики и в основном направлены на производителей, есть несколько моментов, которые выделяются в отношении систем электрического обогрева:

§110.2(b) Тепловые насосы с дополнительными электрическими нагревателями сопротивления должны иметь элементы управления, которые отдают приоритет тепловому насосу над змеевиком сопротивления, гарантируя, что тепловой насос загружается первым, прежде чем дополнительный источник тепла начнет цикл. Катушка электрического сопротивления может циклически включаться, когда тепловой насос находится в режиме оттаивания (удаление любого скопившегося льда на наружном змеевике) или во время переходных процессов (запуск системы или в ответ на изменение заданного значения температуры). Эти два исключения направлены на рассмотрение некоторых конкретных конструктивных соображений, необходимых для создания гибкой комфортной системы отопления помещений с использованием теплового насоса, и сохранены в Разделе 24-2019. без изменений.

§120.2 Необходимые элементы управления для систем кондиционирования воздуха

Раздел 120.2 описывает требования к средствам управления для всех систем кондиционирования воздуха. Эти требования, как правило, ориентированы на проектировщика системы, который отвечает за то, чтобы компоновка элементов управления для конкретного здания соответствовала этим требованиям. Требования в этом разделе кода многочисленны, и не все они полностью связаны с отоплением помещений. К интересным для электрического отопления помещений относятся:

§120.2 (b) 1: Регуляторы уровня зоны должны иметь возможность понижения до ≤ 55°F. Разумное использование средств контроля снижения температуры может лучше позволить нашим зданиям сократить ночное использование и свести к минимуму время прогрева, особенно во время похолоданий, которые мы получаем зимой. (Обратите внимание, я использую калифорнийское определение похолодания — не те ледяные похолодания, которые случаются в остальной части страны — это были бы апокалиптические похолодания здесь, в Золотом штате). Использование заданных значений понижения может помочь вентиляционным установкам и обогревателям запускаться позже утром и помешать операторам зданий планировать непристойно ранние утренние запуски в течение одной или двух недель зимой, когда это необходимо. Это требование было в Титуле 24-2019и остается неизменным.

§120.2 (d): Тепловые насосы с дополнительными электрическими нагревателями сопротивления должны иметь элементы управления, отдающие приоритет тепловому насосу над змеевиком сопротивления. ЦИК – серьезные ребята. Не только производители должны обеспечить эту возможность управления, как указано в §110, но и разработчик должен включить ее в свой проект.

§120.2 (k): Оптимальное управление пуском/остановом. Системы с прямым цифровым управлением в зоне должны использовать оптимальную последовательность запуска и остановки. Это должен быть слэм-данк (или ежу понятно, но мне сказали, что это слишком резко, поэтому мы придерживаемся намеков на баскетбол). Когда мы используем тепловые насосы, мы используем много сока по утрам до восхода солнца, когда наши выбросы на киловатт-час электроэнергии самые высокие. Все, что мы можем сделать, чтобы сократить потребление энергии в эти часы, пойдет на пользу выбросам CO2 на наших объектах.

§140.4 Предписывающие требования к системам кондиционирования помещений

Предписывающие требования к системам кондиционирования помещений — это то, где большинство изменений в электрифицированных системах отопления воплощаются в жизнь!

§140.4 (a) 2: Раздел 24 предписывает использовать тепловые насосы для однозонных систем с холодопроизводительностью < 20 тонн в большинстве штатов (в зависимости от размера оборудования и климатической зоны). Все эти требования являются новыми для 2022 года!

• Офисы, финансовые учреждения, библиотеки, розничная торговля и продуктовые магазины
  • Северный берег и горная Калифорния (BCZ 1 и 16):
    • Блоки < 65 кБТЕ/ч; кондиционер с печью
    • Блоки ≥ 65 кБТЕ/час; Двойной топливный тепловой насос
  • Остальная часть штата (BCZ с 2 по 15)
    • Тепловые насосы требуются
• Школьные здания
  • Северная стоимость и горный требуется топливный тепловой насос

• Остальная часть штата (BCZ с 2 по 15)
  • Требуются тепловые насосы

Внутри склада

• по всему штату, тепловые насосы требуются

9001 9001. 4. его широкий запрет на нагревание электрическим сопротивлением. Система отопления помещений со 100% электрическим сопротивлением по-прежнему запрещена, как это было в Разделе 24-2019. Список исключений по-прежнему сохраняется:

1. Когда система ERH дополняет систему отопления, для которой 60% годовой энергии обеспечивается за счет солнечной или регенерируемой энергии
2. При использовании в качестве дополнительного источника тепла к тепловому насосу, обеспечивающему не менее 75 % расчетной нагрузки.
3. Когда мощность системы ЭРН составляет менее 10% от общей теплопроизводительности здания
4. Когда общая мощность ЭРН здания (не включенная в № 2) составляет менее 3 кВт
5. Когда ЭРН обслуживает все следующее:
   1. Здание, не являющееся отелем/мотелем
   1. Здание целиком
   1. Менее 5000 кв. футов
   1. Не имеет механического охлаждения
   1. Не имеет газоснабжения
6. Аварийный резерв к газ отопительное оборудование.

§140.4 (k) 8: Раздел 24 -2022 добавляет новый набор требований к большим водяным системам отопления помещений. В климатических зонах 1,2,3,4,5,6,9,10,11,12,13,14,16 (исключая прибрежные округа Сан-Диего, Ориндж, Лос-Анджелес и большую часть округа Империал), если общее количество горячей воды шлейф ≥ 1000 кБТЕ и ≤ 10 000 кБТЕ, проектировщик должен указать следующее:

1. Котел с КПД 90%
2. Змеевики/теплообменники, предназначенные для возврата горячей воды с температурой 120°F
3. Минимальный расчетный расход системы ≤ 20% от максимального расчетного расхода

Следующие исключения довольно незначительны:

1. Системы, в которых ≥25% тепловой энергии поступает от местных возобновляемых источников энергии/рекуперированной энергии
2. Индивидуальные отопительные котлы
3. Где ≥50% нагрузки приходится на конвективные и/или радиационные панели по периметру
4. Отдельные котлы мощностью менее 300 кБТЕ исключаются из общей нагрузки

В совокупности эти требования минимизируют потребление природного газа за счет обязательного использования конденсационных котлов в новом строительстве. Кроме того, они поддерживают возможную замену этих котлов полностью электрическими водонагревателями с тепловым насосом. Системные эффекты, которые обычно делают конденсационные котлы эффективными, также позволяют водонагревателям с тепловым насосом достигать высокой эффективности.

Как насчет соответствия производительности?

Калифорния позволяет проектировщикам зданий соблюдать Раздел 24, используя один из двух подходов: соответствие характеристикам и соблюдение предписаний.

Путь соответствия производительности требует модели энергопотребления здания, чтобы доказать, что проект будет ниже расчетного энергетического бюджета. Хотя разработчик по-прежнему должен включать обязательные и обязательные требования к главам, установленный бюджет энергии дает разработчику большую свободу, особенно когда учитываются фотоэлектрические элементы и аккумуляторные батареи. Эта гибкость обходится дорого, поскольку качественные энергетические модели не могут быть дешевыми.

Соответствие предписаниям обычно предполагает наименьший общий бюджет проектирования, поскольку при проектировании должны учитываться только все индивидуальные требования, содержащиеся в обязательных, обязательных и предписывающих главах Раздела 24. Предписывающий подход может быть ограничивающим, особенно если вы делаете что-то новое или хотите быть особенно эффективным в одном приложении здания, чтобы предоставить себе дополнительную мощность в другом приложении (например, проектирование особенно эффективной оболочки здания и взамен указание менее эффективного оборудования для кондиционирования пространства). ).

Как правило, когда я работаю с заказчиками, которым нужна электрификация, я предпочитаю планировать с соблюдением предписывающих норм, которые лучше всего подходят для существующих зданий, поскольку нам нужно уделять особое внимание только модифицируемому оборудованию и системе. Соответствие производительности по-прежнему возможно; хотя я не ожидаю, что результаты будут ужасно точными (даже если они соответствуют допускам Раздела 24).

§141.0 Достройки, перестройки и ремонт существующих нежилых зданий

§141.0 (b) 2 C : Новые или заменяемые системы или компоненты кондиционирования помещений должны соответствовать требованиям, описанным в §140. 4, за некоторыми исключениями, ни одно из которых не относится непосредственно к системам отопления помещений. Это означает, что сменные однозональные агрегаты, бойлеры, змеевики и другие теплообменники отопления должны соответствовать требованиям, изложенным выше, без каких-либо исключений для существующих зданий. Это может оказать значительное влияние на многие проекты замены при выгорании.

Что это означает для электрификации в Калифорнии?

В целом ажиотаж считаю оправданным. Раздел 24-2022 соответствует их цели по электрификации коммерческих зданий с некоторыми требованиями здравого смысла для электрификации зданий. Существующая электрификация зданий останется препятствием для навигации и планирования. В частности, требование о том, что большинство вышедших из строя однозонных агрегатов в существующих зданиях должны включать тепловые насосы того или иного типа, может создать структурные проблемы (тепловые насосы, как правило, тяжелее, чем обычные газовые агрегаты DX) и электрическую инфраструктуру (отопление тепловым насосом).