Нормы установки батарей отопления в квартире: Нормы установки радиаторов отопления в квартире

Содержание

высота установки радиаторов отопления | Спецсантехника



Мы работаем официально. Предоставляем документы для ДЕЗ, ЖЭК, ТСЖ и управляющих компаний.


Установка отопления загородных домов

Организация отопления необходима в любом загородном доме, и каждый этап этой работы должен быть выполнен с соблюдением всех технических требований. Поэтому и правильная установка радиаторов отопления очень важна, невыполнение принципиальных требований приведет к нарушению технологии и снизит эффективность работы системы.

При установке радиаторов отопления в Москве и других регионах нужно помнить не только о правильном методе соединения приборов, но и о верном подборе типа отопительного оборудования.

Схемы установки батарей отопления

Перед тем как приступать к установке, нужно определиться со схемой подключения. Существуют следующие варианты установки радиаторов отопления:

  1. Боковое подключение – сегодня наиболее востребованное, так как с его помощью можно достигнуть наибольшей теплоотдачи. В этом случае подводящая линия подключается к верхнему патрубку, а отводящая труба – к нижнему. При несоблюдении этого правила установки батарей отопления мощность, а вместе с ней и эффективность, системы снизится.
  2. Диагональное подключение отлично подходит для длинных радиаторов, так как позволит равномерно прогреть батарею. В этом случае с одной стороны подводящая труба подключается к верхнему патрубку, а с другой стороны отводящая – к нижнему. При подаче теплоносителя через нижний патрубок мощность уменьшается на 10%.
  3. Нижняя схема подключения используется в том случае, если система отопления проходит под полом. Если сравнивать с боковым подключением, то такой метод уменьшает теплоотдачу на 5-15%.

Установка батарей отопления:  инструкция

После выбора типа подключения можно приступать к монтажу батарей, с учетом рекомендаций СНИП. Кроме того, при установке радиаторов отопления инструкция, прилагаемая заводом-изготовителем также должна приниматься во внимание, так как при несоблюдении правил установки радиаторов отопления право на гарантийное обслуживание будет потеряно, и решать проблемы неисправностей придется самостоятельно. 

По нормам установки радиаторов отопления возможен монтаж, не снимая защитной пленки, так вы убережете приборы от грязи и пыли, а также от царапин при монтаже. Установка радиаторов отопления СНиП предполагает соблюдение следующих отступов.

  1. По нормам установки батареи от нижней части ниши или подоконника требуется отступить 100 мм, если расстояние будет меньше ¾ глубины батареи, то тепловой поток будет меньше и затруднится доступ нагретого воздуха в комнату.
  2. Высота установки радиаторов отопления должна составлять 120 мм от пола  до низа батареи, если отступ будет меньше 100 мм, то теплообмен будет затруднен, и уборка пола в этом участке также будет вызывать трудности. В том случае, если отступ превысит 150 мм, то перепад температур по высоте будет сильно увеличен, особенно это будет заметно в верхней части комнаты.
  3. Правильная установка батарей отопления предполагает наличие отступа от плоскости стены не меньше 20 мм. При установке батареи вплотную к стене или с зазором меньше 20 мм, теплоотдача будет ухудшаться, а на верхней части радиатора будет возникать пылевой след.

Установка радиаторов отопления фото, видео поможет вам не ошибиться в процессе монтажа и организовать в своем доме надежную и эффективную систему отопления.

СНиП также регламентирует порядок монтажа отопительных приборов.

  1. Сначала производится разметка место под кронштейны (не менее 3).
  2. Далее происходит укрепление кронштейнов при помощи цементного раствора или дюбелей.
  3. Установка крана Маевского, заглушек, переходников и т. д.
  4. Потом приступают к установке радиаторов.
  5. Далее соединяют батареи с трубами отопительной системы.
  6. После этого производится установка воздухоотводчика, по СНиП он должен быть автоматическим.
  7. В последнюю очередь радиаторы освобождают от защитной пленки.

Если придерживаться этих правил, радиаторы обеспечат тепло в помещении в холодное время года и прослужат долго.

  

 Наши работы



Замена радиаторов (батарей) отопления на газосварке.

Наши специалисты устанавливают радиаторы (батареи) отопления на газосварке или резьбовом соединении. Оба способа разрешены СНиП и являются надежными и долговечными. Выбор зависит от желания заказчика и рекомендаций управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом. Мы применяем ремонто-сберегающие технологии, по-этому не стоит опасаться, что при проведении работ пострадают обои или паркет.

Наши заказчики выбирают


4,500.00 р.

4,050.00 р.

Купить за 1 клик

Мы обслуживаем

Районы Москвы:

Бескудниковский,Бибирево,Бирюлёво Восточное,Бирюлёво Западное,Богородское,Братеево,

Бутово

Северное,БутовоЮжное,Бутырский,Вешняки,Внуково,Войковский,Восточный,Выхино-Жулебино,Гагаринский,Головинский,Гольяново,Даниловский,Дегунино

Восточное,Дегунино Западное,Дмитровский,Донской,Дорогомилово,Замоскворечье,Зюзино,Зябликово,Ивановское,

Измайлово Восточное,Измайлово,Измайлово

Северное,Капотня,Коньково,Коптево,Косино-Ухтомский,Котловка,Красносельский,Крылатское,Крюково,Кузьминки,Кунцево,Куркино.

Левобережный,Лефортово,Лианозово,Ломоносовский,Лосиноостровский,Люблино,Марфино,

Марьина роща,Марьино,Матушкино,Медведково Северное,Медведково Южное,Метрогородок,

Мещанский,Митино,Можайский,Молжаниновский,Москворечье-Сабурово,Нагатино-Садовники,

Нагатинский затон,Нагорный,Некрасовка,Нижегородский,Ново-Переделкино,Новогиреево,

Новокосино,Обручевский,Орехово-Борисово Северное,Орехово-Борисово Южное,Останкинский,

Отрадное,Очаково-Матвеевское,Перово,Печатники,Покровское-Стрешнево,Преображенское,

Пресненский,Проспект Вернадского,Раменки,Ростокино,Рязанский,Савёлки,Савёловский,

Свиблово,Северный,Силино,Сокол,Соколиная гора,Сокольники,Солнцево,Старое Крюково,

Строгино,Таганский,Тверской,Текстильщики,Тёплый Стан,Тимирязевский,Тропарёво-Никулино,

Тушино Северное,Тушино Южное,Филёвский парк,Фили-Давыдково,Хамовники,Ховрино,

Хорошёво-Мневники,Хорошёвский,Царицыно,Черёмушки,Чертаново

Северное,Чертаново Центральное,Чертаново Южное,Щукино,Южнопортовый,Якиманка,Ярославский,Ясенево.

Температура воды в батареях центрального отопления норматив


Многие современные жилые квартиры оборудованы автономным отоплением. Здесь вопрос о нормах не стоит. Каждый устанавливает температуру воды в радиаторах по желанию и платит по счетчику. Однако большинство домов еще имеет центральное отопление, где температура в батареях регулируется нормативами. Когда становится холодно в квартире, люди задаются вопросом о том, какова норма температуры воды в батареях центрального отопления.

Радиаторы по нормам ГОСТа

Когда тепло зависит от батарей

Подача тепла регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 6.05.2011. Согласно данному документу начало и окончание отопления привязывается к температуре окружающей среды. Батареи центрального отопления включают, когда среднесуточный показатель опускается на 8 градусов выше нуля и держится в течение пяти суток. На основной территории России это происходит к середине октября.


Батарея под окном

Вода из радиаторов уходит, когда усредненный показатель температуры воздуха на улице достигает +8 градусов Цельсия.

И остается таковым в продолжение пяти суток. Сроки отключения батарей по нормам варьируются.

В теплые годы это происходит в конце апреля.

Если температура низкая, то по нормативам отопление жилых и промышленных помещений сохраняется до середины мая. Только в этот период времени следует говорить о температурных нормативах воды в радиаторах. В остальное время борьба с холодом – дело рук жильцов.

В квартире холодно куда жаловаться

До того как отправится за поисками тепла, следует вспомнить, что тепло в помещении будет поставляться через систему отопления, лишь при достижении уличной температуры определенного уровня.

Нормативы требуют начинать отопление при установлении внешней температуры не более 8 градусов. Этот температурный показатель должен продержаться пять дней подряд, и только после этого помещения начнут отапливаться.

Когда отопление в доме налажено, а температурные отклонения наблюдаются только в вашем помещении, необходимо провести проверку внутриквартирной отопительной системы на предмет завоздушивания.

Достаточно прощупать отдельные батареи в квартире от верха к низу, и обратно. Если часть батарей заметно теплая, а остальная холодная, можно быть уверенным, что причиной теплового дисбаланса является именно завоздушивание. Воздух выпускается при помощи отдельного крана, который находится на каждой радиаторной батарее.

Перед открытием крана, следует подставить под него какую-нибудь емкость. Открывая кран, вода должна выходить из него с характерным шипящим звуком. Если вода стала течь ровно и без шипения, значит, воздух выпущен из системы, и дело сделано.

После этого следует зафиксировать кран в закрытом положении. Через время проверьте холодные места на батарее, они должны прогреться.

Если же дело не в батареях и они полностью холодные, следует обратиться в УК. Техник придет на протяжении суток. Он сможет составить заключение о температурном режиме в жилье и вызвать, при необходимости, бригаду, которая устранит все неполадки.

Когда же УК на переданное вами обращение не отреагировала или появление техника ситуацию не изменило, следует провести температурные замеры в жилье самостоятельно, позвав своих соседей.

Когда в вашем распоряжении имеется такой прибор, как пирометр, следует использовать его для проведения необходимых температурных замеров. Зафиксируйте все данные актом о замере температуры воздуха в жилье. Составляется он в обычной форме. Пусть акт подпишут соседи.

Следует обратить свое внимание на то, что температурный режим определяется «Санитарно-эпидемиологическими требованиями к жилым зданиям и помещениям» СанПиН 2.1.2.1002-00. Зафиксированные замеры следует сравнить с предельными показателями, указанными в СанПиНе

Затем необходимо повторно отправиться в УК и организацию, осуществляющую теплоснабжение дома, для написания письменной претензии

Зафиксированные замеры следует сравнить с предельными показателями, указанными в СанПиНе. Затем необходимо повторно отправиться в УК и организацию, осуществляющую теплоснабжение дома, для написания письменной претензии.

Документ составляется в двух экземплярах. Один из экземпляров должен быть у вас на руках со штампом, подписан с указанием данных принявшего документ лица и даты приема документа. Второй же должен быть передан на рассмотрение.

Предлагаем ознакомиться Какие документы нужны для временной опеки

В случае если вы не были удовлетворены ответом, то не нужно оставлять все на полпути, действуйте дальше. Следует обратиться в районную Прокуратуру и Жилинспекцию, так как именно она уполномочена осуществлять контроль за работой УК и прочих коммунальных структур.

Напишите также письмо в Роспотребнадзор (основываясь на нарушении ваших потребительских прав). Можно использовать горячую линию Роспотребнадзора (8-80-010-000-04).

Дорогие читатели!

8 доб.214Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Была ли Запись полезна? Да Нет 49 из 67 читателей считают Запись полезной.

Норма температуры воды

Когда-то бытовало мнение, что вода для центрального отопления должна нагреваться до 100 градусов на выходе и иметь 60 градусов на обратном движении. Тогда не было хорошего оборудования, позволяющего контролировать подогрев воды для центрального отопления. Такой подход нерентабелен. Рост расходов на топливо увеличивает коммунальные платежи собственников жилья.


Нормативные радиаторы

Современное оборудование позволяет использовать по нормативам низкотемпературный обогрев квартир. Это значит, что нормы температуры воды в радиаторах отопления не являются постоянными. Они привязываются к внешним факторам. В расчет берутся:

  1. Теплопотери строений. Теоретически возможно построить дом без теплопотерь. Для этого потребуется обложить его утеплителем не менее метровой толщины. На деле 150 мм высокоэффективного утеплителя считают хорошей теплоизоляцией. Но потери тепла все равно будут идти через стены, пол и крышу. Чем выше эти потери, тем в большем отоплении нуждается жилище для создания комфортной обстановки.
  2. Показатели источника тепла. Если котел не соответствует расчетным требованиям, то необходим больший подогрев воды для отопления.
  3. Теплоотдача металла, из которого изготовлены трубы и батареи. Если металл труб имеет низкую теплопроводность, то это позволит не потерять тепло при транспортировке от теплоисточника. Батареи же, наоборот, должны обладать высокой теплопроводностью, чтобы отдавать тепло по максимуму. Чугунные батареи обладают меньшей теплопроводностью по сравнению с алюминиевыми и биметаллическими. Для одинакового нагрева температура воды должна быть выше в чугуне.


Установка батареи отопления по нормам

При оценке комфортности жилья температура в отопительной системе не является основным показателем. Нормы температуры относятся к состоянию атмосферы квартиры.

Как поступить при отсутствие отопления?

В том случае, если ГОСТ на отопления в квартире далек от своей нормы, необходимо определить причину холодных батарей. Для этого лучше вызывать представителей соответствующей службы, так как они могут попутно зафиксировать температуру в жилых помещениях.

Если проблема в некачественном обслуживании системы отопления дома работниками теплосети, то все тяготы по устранению неполадок лягут на организацию. При этом жильцам дома должны либо сделать перерасчет за отопление, если батареи греют недостаточно, либо зафиксировать период, когда они были полностью холодными и освободить от оплаты.

Таким образом, закон об отоплении многоквартирных домов (2017 г) гарантирует жильцам защиту при несоблюдении коммунальными службами своих обязанностей.

Любое заявление от них должно рассматриваться в самые короткие сроки, после чего специальная комиссия приходит и документально фиксирует несоответствия.

Зная, сколько градусов должно быть отопление в квартире, и в какие сроки производится включение системы, каждый ее владелец может самостоятельно определить, соответствуют ли показатели нормативам отопления в квартире и предпринять меры, если это не так.

Рекомендуем:

  • Вертикальные радиаторы отопления для квартиры: какие еще бывают виды и типы батарей, их плюсы и минусы, а также технические качества
  • Как правильно подключить батарею отопления в квартире
  • Разводка труб отопления в квартире
  • Строительные СНиПы и отопление угловых квартир (Украина и Россия)

Жильцы многоквартирных домов иногда сталкиваются с ситуацией, когда в квартире уже очень холодно, а температура батареи в квартире до нормы не то, что недотягивает – отопление вообще отключено. Если причина этого в поломках системы отопления в доме – они должны быть ликвидированы. А вот если виновником задержки является обслуживающее предприятие, важно представить доказательства того, что в квартире очень холодно.

Из обслуживающей компании приглашают представителя и вместе с ним производят замер температур в каждой комнате, фиксируя результаты письменно. После получения результатов поставщик тепла должен срочно принять меры по включению отопления и пересчитать взимаемую плату за период перебоев. В случае отсутствия какой-либо реакции со стороны обслуживающей организации, через суд можно добиться компенсации за нарушение правил обслуживания населения коммунальными предприятиями.

В зимнее время минимальное значение температуры воздуха в квартире составляет 18 ℃. При условии установленного опускания температуры ниже этой отметки, поставщик тепла должен снизить оплату на 0,15 % за каждый час периода нарушения.

Предлагаем ознакомиться Снятие обременения с квартиры через суд: алгоритм действий, необходимые документы и образец искового заявления

Нормы температуры воды в батареях отопления домов должны соответствовать СНиПу и соблюдаться неукоснительно в течение всего отопительного сезона.

Чтобы защитить себя от нарушений со стороны поставщиков тепла, потребителям стоит ознакомиться с нормативами, сроками и границами температур воды в батареях и воздуха в помещениях в течение отопительного сезона. Тогда в случае необходимости они могут проверить все значения простыми измерениями.

Пирометр и как с ним работать

Пирометр – это инфракрасный термометр. Температуру он определяет по электромагнитному излучению. Точный инженерный прибор позволяет быстро измерить температуру объекта, расположенного на расстоянии, не превышающем трех метров от прибора.


Нормы отопления

Но даже это прекрасное оборудование в состоянии давать погрешности, чем и пользуются нерадивые коммунальщики. При замере температуры показания прибора будут ошибочны, если:

  • в сравнительно маленьком помещении много предметов, изготовленных из различных материалов;
  • в помещении повышенная влажность или много пыли;
  • температура прибора существенно отличается от температуры комнаты;
  • расстояние до измеряемого объекта превышает 3 м;
  • помещение очень большое.

Измеряем температуру батарей

Если в квартире холодно, можно измерить какая температура в батареях отопления.

Сделать это можно одним из способов:

  • с помощью термометра – к полученному значению на поверхности батареи прибавляют 1-2 ℃ и получают температуру теплоносителя;
  • инфракрасным термометром;
  • спиртовым градусником – прибор приматывают к батарее и обертывают теплоизолирующим материалом, чтобы получить более точные данные.

Точные показатели температуры можно получить только, если воспользоваться прибором с сертификатом качества с диапазоном в пределах от 5 ℃ до 40 ℃ и допустимой погрешностью в 0,1 ℃.

Сравнив полученные значения с тем, какая должна быть температура батарей, и выявив несоответствия, можно обращаться в обслуживающую организацию. Она выполнит контрольный замер температур жидкости в отопительном контуре в конкретной квартире.

Следует рассмотреть, как осуществить правильное измерение температуры батарей отопления. Нужно подготовить специальный градусник, открыть кран и подставить под него какую-нибудь ёмкость с этим градусником. Сразу стоит отметить – допустимо отклонение лишь вверх на четыре градуса. Если это сделать проблематично, нужно обратиться в ЖЭК, если же батареи завоздушены – подать заявление в ДЕЗ. В течение одной недели всё должны исправить.

Существуют дополнительные способы для измерения температуры батарей отопления, а именно:

  • Измерить температуру труб или поверхностей батареи термометром с прибавлением к полученным таким образом показателям одного или двух градусов по Цельсию;
  • Для точности желательно использовать инфракрасные термометры-пирометры, их погрешность менее 0,5 градусов;
  • Берутся также спиртовые термометры, которые прикладываются к выбранному на радиаторе месту, фиксируются на нём скотчем, заматываются теплоизолирующими материалами и используются как постоянные измерительные приборы;
  • При наличии электрического специального измерительного какого-либо прибора, провода с термопарой приматываются к батареям.

Предлагаем ознакомиться Ипотека на неприватизированную квартиру

При неудовлетворительном показателе температур нужно подавать соответствующую жалобу.

От чего зависит погода в доме

Современное оборудование позволяет без особого участия человека поддерживать нормы подачи горячей воды в радиаторы отопления. Но цифра на приборе – это одно, а реальное тепло в квартире – совсем другое. Конечный итог зависит от многих параметров:

  1. Климат местности проживания. В Москве с более сухим климатом холод ощущается меньше, чем в СПб с его сыростью.
  2. Теплопроводность строения. Дома, построенные из кирпича, обладают меньшей теплопроводностью, чем блочные. Вследствие этого температура воды в радиаторах отопления может быть ниже из-за меньших теплопотерь.
  3. Расположение квартиры в доме. Угловые помещения промерзают больше, чем квартиры, расположенные в центре дома. Теплопотери в радиаторах отопления будут больше.
  4. Отделочные материалы. Стены, оклеенные теплосберегающими обоями, дольше сохраняют тепло. Это уменьшает теплопотери радиаторов и батарей центрального отопления.
  5. Материал радиаторов отопления. Чугунные батареи отдают меньше тепла, чем стальные.


Норма температуры в наружных сетях

Все эти показатели будут влиять на атмосферу в доме независимо от нормативов температуры отопления. Также не имеет значения, насколько горячие радиаторы или батареи в квартире.

Борьба за тепло

О возможных теплопотерях жилища лучше подумать летом. Но если это не было сделано, то утеплить дом возможно с наступлением зимы. Первое, что нужно сделать, – определить слабые места, в которых возможны теплопотери.

Окна по нормам

Главный источник холода – окна. Сейчас над батареями отопления и радиаторами практически везде стоят стеклопакеты. Но стареют даже оконные пластиковые рамы. Приходит в негодность уплотнительная резина.


Центральное отопление в квартире

Окна начинают пропускать холод. Самый простой способ – натянуть на рамы полиэтиленовую пленку. Она продается в магазинах рулонами. Этот материал не оказывает никакого влияния на прозрачность стекла. Теплопотери в радиаторах или батареях отопления снизятся.

Пленка закрепляется на стекле. Перед этим рамы тщательно моют. По периметру наклеивают двусторонний скотч. К нему крепят пленку. Сделать это легче вдвоем.


Батарея на стене

Если на покрытии образовались морщины, пленку прогревают феном до тех пор, пока они не расправятся. Затем остается заклеить рамы. Делают это односторонним скотчем. Столь простой способ помогает сохранить до 20 % тепла.

Каждое утро следует раздвигать шторы и поднимать жалюзи. Квартиру отлично согревает солнечный свет, проникающий в помещение через стекло. Двойные стекла в рамах создают эффект увеличителя, усиливая тепло солнечного света. Когда стемнеет, окна следует закрыть. В темное время суток стекла вытягивают тепло из помещения.


Радиатор под центральным окном

Установка радиаторов отопления в квартире: схемы и нормы

Радиаторы отопления отличаются между собой конструкцией и металлом, из которого они изготовлены.

Каждый из видов в большей или меньшей мере подходит для квартиры.

Виды радиаторов

Биметаллические. Конструкция имеет элементы, сделанные из разных металлов. Бывают пары алюминий-медь и алюминий-сталь. Хорошее решение для квартиры. Имеют наибольшую среди радиаторов других видов теплоотдачу. Легко монтируются, имеют высокое рабочее давление — 35 атм. Стоят относительно дорого.

Алюминиевые радиаторы относительно легко устанавливать, у них хорошая теплоотдача. Рабочее давление — до 18 атм., что делает возможной установку в высотных домах. Почти не поддаются коррозии. Не устанавливаются, если трубы сделаны из меди, так как этот металл входит в реакцию с алюминием, что разрушает как трубу, так и устройство.

Чугунные распространены в старых домах небольшой этажности из-за невысокого рабочего давления max 12 атм. Не очень подходят для квартир, так как, во-первых, они тяжелые, что делает процесс монтажа трудным. Устройства медленно нагреваются и медленно остывают, что затрудняет регулировку температуры в помещении. С другой стороны эти устройства не реагируют с теплоносителем, долговечны.

Стальные. Недорогое решение для многоквартирных домов в несколько этажей. Быстро ржавеют, поэтому срок службы невелик — 15-25 лет. Но их легко монтировать. Совмещаются с любыми трубами. Возможность наращивания дополнительными секциями отсутствует.

Установка радиаторов отопления в квартире

Существуют специальные предписания по установке тепловых радиаторов. Они прописаны в СНиП. Устройство должно выдерживать давление теплоносителя в отопительной системе

Металл, из которого сделан радиатор, не должен составлять с трубами системы гальванические пары. Это происходит, к примеру, при взаимодействии алюминия и меди. Реакция такого соединения приведет к коррозии.

Расстояние между прибором и выступающей частью подоконника должно быть 10 см. Если этот показатель составляет менее 75% глубины радиатора, высвобождение теплового потока будет затруднительно.

Между нижним краем устройства и полом должен быть зазор не менее 10 см и не более 15 см. При маленьком расстоянии теплообмен будет проходить неэффективно и медленно, а при большом будет наблюдаться сильный перепад температуры по высоте комнаты.

Важно: верхние плоскости секций радиатора должны находиться в одной плоскости, разброс более чем в 3 мм недопустим.

В случае, если прибор установлен не под окном, а возле стены, расстояние между этими двумя поверхностями составляет не менее 20 см.

Расположение радиатора

Тепловое устройство устанавливается таким образом, чтобы его теплоотдача была максимально эффективной.

Наилучшее место — под окнами, так как именно посредством их происходят самые большие теплопотери. Если помещение имеет внешнюю холодную стену, на ней устанавливают дополнительные радиаторы.

Трубы в отопительной системе:

  • Стальные трубы традиционно устанавливаются в многоквартирных домах большой этажности. Переносят высокое давление и температуру. Подвержены коррозии.
  • Металлопластиковые стали использоваться при прокладке отопительной системы недавно, но они уже успели стать популярными. Удобные при установке радиаторов.
  • Полипропиленовые трубы тоже пользуются популярностью. Простота монтажа обуславливается возможностью неразъемного соединения посредством метода диффузионной сварки.
  • Полиэтиленовые трубы хоть используются не часто из-за несколько высокой цены и небольшой области применения. Последнее связано с особенностью конструкции, а точнее - радиуса изгиба.
  • Медные — редкое решение из-за дороговизны и высоким требованиям к теплоносителю. Устанавливаются только в частных домах.

Фурнитура

К фурнитуре относятся вспомогательные элементы. Кран Маевского предназначен для стравливания воздуха или других газов из радиатора. Присутствие воздуха в отопительном приборе называется «воздушная подушка». Она может стать причиной некорректной работы радиатора.

Внимание! Перед тем, как стравливать воздух в радиаторах отопления, внимательно изучите инструкцию во избежание разгерметизации системы.

В продаже есть также отражающие экраны, которые крепятся на стенке позади отопительного устройства, призваны уменьшить теплопотери. Испарители на радиатор, которые поддерживают влажность воздуха в помещении. Вентиляторы, которые устанавливают на сам прибор с целью увеличения теплоотдачи и сушилки.

Что мешает эффективному отоплению?

В помещении может быть холодно не только из-за плохой работы устройства, но и из-за преград, которые устанавливает сам человек. Теплоотдача уменьшается если:

  • радиатор закрыт длинными портьерами;
  • устройство закрыто мягкой мебелью;
  • есть выступающие подоконники;
  • поверх расположены декоративные решетки.

Схемы подключения и установка дополнительного радиатора

Существует несколько схем установки радиаторов отопления в квартире:

  1. Боковое. Самая распространенная схема подключения из-за высокой теплоотдачи. Труба, по которой подается теплоноситель, соединяют с верхним патрубком, а отводящую — соответственно с нижним.
  2. Нижнее используют преимущественно в квартирах, где трубы спрятаны в полу или проходят под плинтусом. Патрубки для подачи и отвода располагаются внизу.
  3. Диагональное используют для подключения радиаторов, количество секций у которых превосходит 12 штук. Теплая жидкость подается в верхний патрубок с одной стороны батареи, а выводится через нижний с другой.
  4. Последовательное можно использовать лишь в системах с высоким давлением, которое способно обеспечить движение теплоносителя по всем радиаторам.

Установка дополнительного радиатора:

  1. Выводят теплоноситель из системы.
  2. Выбирают место для креплений и устанавливают кронштейны.
  3. Собирают радиатор. Для этого используется специальный уплотнительный лен. Для затягивания соединений надо использовать динамометрический ключ.
  4. На одно из боковых неиспользуемых отверстий устанавливается кран Маевского. Остальные затыкаются пробкой.
  5. Радиатор устанавливается на стену и выставляется по горизонтали и вертикали.
  6. Нарезается резьба в местах соединения со стояком, присоединяются остальные необходимые элементы. Все соединяется в одну систему.
  7. В конце — обязательная проверка на герметичность.

Перед самостоятельной установкой батареи в квартире необходимо основательно подготовится. Даже незначительные ошибки могут привести к аварии и дополнительным денежным затратам. Следует выбрать сам радиатор, оценить, какая схема подключения будет наиболее эффективной и заранее подготовить необходимый инструментарий.

Если у Вас есть элементарные технические знания и навыки работы с инструментом, установить радиатор вполне реально. Важно изучить вопрос, следовать инструкциям и взвешивать каждый шаг.

Мастер-класс по установке радиаторов отопления в квартире своими руками посмотрите на видео:

Какие бывают ошибки при замене радиаторов отопления, узнайте из видео ниже:

Схемы установки радиаторов отопления в квартире — подробнее посмотрите на видео:

Как подключить радиатор отопления с наибольшей эффективностью узнайте из видео ниже:

до радиатора от стены и пола, на какой высоте вешать

От правильности установки отопительного прибора зависит эффективность его работы и комфортная температура в помещении. Для эффективной работы отопительной системы важна не только правильность ее сборки, качество оборудования и герметичность соединений, но и соблюдение нормируемых расстояний от отопительных приспособлений до окружающих конструкций (пола, стен, подоконника). Особенно важно соблюдать расстояние от батареи до подоконника, потому что преграды сверху могут мешать нормальной циркуляции конвекционных потоков. Мы перечислим нормы установки радиаторов отопления в квартире и частном доме.

Крепление батарей

Сегодня в продаже можно найти радиаторы в разных вариантах исполнения и из разных материалов.

Они также подразделяются по способам установки и бывают следующих видов:

  1. Напольные приборы имеют специальные ножки для установки на пол в комнате. Такие радиаторы в любом случае устанавливаются на некотором расстоянии от стеновой поверхности и выступающих горизонтальных конструкций оконного проема.
  2. Навесные радиаторы крепятся на несущие кронштейны, закрепленные на стенах помещения. Обычно они монтируются под оконными проемами, чтобы восходящие конвекционные потоки создавали тепловую завесу перед окном, ведь именно через остекление помещение теряет больше всего тепла.

В любом случае при монтаже отопительного прибора нужно соблюдать правила установки батарей. Проще всего соблюсти требуемое расстояние от стены до агрегата при навешивании на стены, потому что в этом случае применяются специальные кронштейны, которые за счет своей конфигурации обеспечивают нужный зазор. При установке напольного прибора расстояние придется регулировать вручную.

Для чего нужен зазор между прибором и стеной?

Человеку, не разбирающемуся в теплотехнике, непонятно, почему так важна правильная установка радиатора отопления под окном. Нужно понимать что, если неправильно навесить радиатор, то это может привести к увеличению расходов на отопление постройки.

Наружные ограждающие конструкции постоянно контактируют с холодными воздушными массами, из-за чего сильно охлаждаются. Если радиатор закрепить вплотную к наружной стене, то большая часть тепловой энергии будет расходоваться на обогрев ограждающей конструкции, но не воздуха в помещении. Именно поэтому так важно соблюдать нормируемое расстояние от батареи до стены.

Рекомендуем к прочтению:

Важно! Бетонные конструкции обладают высокой теплопроводностью, поэтому при установке радиатора без зазора около 70% тепла будет расходоваться впустую. При соблюдении необходимого расстояния воздушная прослойка не позволит тепловой энергии уходить в конструкцию стен.

Как определить точное расстояние?

Чтобы узнать, на какой высоте от пола вешать радиаторы отопления в частном доме, нужно обратиться к СНиП 3.05.01-85. Кроме этого параметра в нем указываются и другие нормативные расстояния, которые нужно соблюдать при монтаже радиаторов.

Ниже приведены самые важные нормативы:

  • Отопительные приборы устанавливают под оконными проемами. Желательно, чтобы центральная вертикальная ось радиатора совпадала с центром окна.
  • Батарея должна занимать не более 70% ширины ниши под окном (если таковая имеется).
  • Высота батареи от пола составляет 10-12 см, но не более того.
  • Нормируемое расстояние от подоконника до радиатора равно 5 см.
  • От стены отопительный прибор устанавливается на расстоянии 20-50 мм.

При выборе оптимального расстояния, на котором батарея будет устанавливаться от стены, учитывают различные параметры. Определяя зазор, обязательно учитывайте материал ограждающих конструкций и габариты подоконной доски. Так, если подоконник очень короткий (то есть не сильно выступает относительно стены), то нет смысла делать прибор выступающим далеко за его пределы, но все же не стоит забывать о нормируемом расстоянии от стены.

Совет! Зазор между прибором и стеной можно уменьшить, если стеновую поверхность дополнительно обшить фольгированным утеплителем. Причем этот материал располагают отражающим слоем внутрь помещения.

Установка отопительного прибора

После того как мы разобрались, на какой высоте вешать радиаторы отопления, можно подробно рассмотреть процесс их установки. В процессе монтажа не забывайте соблюдать нормируемые расстояния. Это важно учесть еще на этапе установки крепежных элементов в случае использования навесного прибора.

Монтаж напольной разновидности радиаторов

Напольные отопительные приборы обычно отличаются внушительным весом, поэтому не навешиваются на стены. Чаще всего такие агрегаты делают из чугуна, потому что этот материал обладает хорошей теплоемкостью. Прибор имеет съемные или стационарные ножки, фиксирующиеся на полу. При креплении ножек к напольному покрытию учитывают, из какого материала оно выполнено. Также нужно учесть материал основания пола. Для фиксации в зависимости от материала используют саморезы по дереву, дюбель-гвозди или крепежные элементы с пластиковыми дюбелями.

Рекомендуем к прочтению:

Чтобы такой отопительный прибор случайно не перевернулся, его дополнительно закрепляют настенным кронштейном на требуемой высоте. Чтобы правильно рассчитать место установки держателя, измеряют расстояние от пола до места его фиксации на отопительной конструкции. После этого на стеновой поверхности выполняют разметку мест установки крепежных элементов, сверлят отверстия, вбивают крепежи и закрепляют держатель.

Установка настенной батареи

В комплекте к новому отопительному прибору идут кронштейны, на которые он крепится к стенам. Они сразу рассчитаны на массу радиатора из определенного материала. Однако если вы планируете добавлять дополнительные секции, то придется докупить держатели, потому что вес прибора увеличится. В противном случае в самый неожиданный момент агрегат может рухнуть и повлечь за собой трубы, вызвав разгерметизацию системы.

Важно! При самостоятельном изготовлении кронштейна подсчитывайте вес прибора не только с учетом материала, из которого он сделан, но и вместе с объемом циркулирующего теплоносителя. Иначе держатели могут не справиться с нагрузкой, что приведет к аварии в отопительной системе дома.

Перед закреплением радиатора на стене нужно точно определиться с местом установки и соблюсти все нормируемые расстояния от соседних конструкций и выступающих элементов.

Для этого сделайте следующее:

  1. Найдите центр оконного проема и проведите через него условную вертикальную ось. Отметьте это места на стеновой поверхности под окном, чтобы проще было совместить центральную ось прибора и окна.
  2. Измеряем расстояние от нижней грани радиатора до верхней поверхности и прибавляем к этому числу 120 мм. Этот размер откладываем от пола вверх и чертим горизонтальную линию. Причем ее горизонтальность нужно проверить при помощи уровня, поскольку от этого зависит эффективность циркуляции теплоносителя в батарее.
  3. Измеряем расстояние между местами под крепежи на батарее и делим его на два. Откладываем полученную величину в каждую сторону от вертикальной оси на стене. Иными словами, на горизонтальной линии ставим точки в местах установки кронштейнов и сверлим там отверстия. Для работы используем перфоратор с победитовым сверлом. В отверстия вбиваем дюбели и закрепляем держатели на саморезах.

Крепление радиаторов можно выполнять только на стены из прочных материалов – кирпича, бетона. В рыхлых пористых основаниях кронштейны не получится надежно зафиксировать. Это касается стен из газобетона или гипсокартона. В таком случае в конструкции стены стоит заранее предусмотреть дополнительные несущие профили, к которым и будут крепиться держатели.

Правила установки радиаторов отопления

Как монтировать отопительный радиатор? Разбираемся в вопросе!

Правильное подсоединение радиатора – залог стабильной работы отопительной системы. Грамотно монтировать батарею сможет и новичок, не имея под рукой специального инструмента. Главное, выполнять определенные правила.

Правило №1. Необходима схема подключения

Перед монтажом нужно узнать схему подключения. Существует 3 варианта:

  • Боковая. Наиболее популярный тип, поскольку максимально эффективно в показателях теплоотдачи. Для бокового подсоединения монтаж прост: патрубок радиатора (расположен сверху) присоединяется к подводящей трубе, а отводящая – к патрубку, расположенному снизу. То есть отводящая и подводящая трубы расположены на одной стороне агрегата.
  • Диагональная. Актуальна для батарей большой длины, потому что эффективно прогревает конструкцию по всему периметру. Подводящая трубка присоединяется к патрубку сверху, а отводящая – к патрубку снизу, расположенному на другом конце конструкции.
  • Нижнее. Актуален для обогревателей с расположением под половым покрытием, поскольку менее эффективен, чем перечисленные выше.

После того, как вы выбрали тип подключения, можете приступить к установке прибора.

Правило №2. Используем инструкцию

Перед непосредственным началом установки необходимо прочитать требования СНИП и инструкцию к ней. Большая часть производителей оснащает свою продукцию подробной инструкцией, где указаны все правила монтажа. Стоит ли ими руководствоваться? Однозначно, ведь при неправильной установке в гарантийном ремонте оборудования вам откажут.

Правила монтажа допускают установку радиатора в защитной пленке. Лучше её оставить до завершения монтажных работ, чтобы уберечь прибор от царапин и сколов краски в процессе подключения.

СНИП включает такие правила установки:

  • Необходимо соблюсти расстояние между прибором и подоконником или низом ниши, куда он ставится, в 10 см. Обратите внимание! Если взять слишком маленькое расстояние (меньше 70% от размеров батареи), то воздух будет циркулировать гораздо медленнее, что ухудшит прогрев помещения.
  • Расстояние от низа батареи до напольного покрытия обязано быть более 10 см, поскольку меньшее также ухудшит прогрев комнаты. Оптимальный показатель – 13 см. Если взять больше, то низ комнаты станет прогреваться лучше, чем верх.
  • Если батарея монтируется около стенки, то необходимо соблюсти расстояние в 20 см, иначе циркуляция воздуха будет протекать хуже, к тому же сзади прибора быстро накопится пыль.

Когда все необходимые правила соблюдены, следует приступить непосредственно к монтажу.

Правило №3. Последовательно устанавливаем батарею

Порядок установки отопительных приборов также прописан в СНИП:

  • Определите и обозначьте место для крепежа. Крепежных элементов должно быть больше 3.
  • Закрепите кронштейны, используя цемент или крепеж.
  • Установите муфты, заглушки и кран Маевского.
  • Установите радиатор.
  • Подсоедините радиатор к подводящей и отводящей трубам.
  • Установите воздухоотводчик. В правилах указано, что модель должна быть автоматической.

После этого монтажные работы можно считать завершенными, потому следует снять пленку.

Подводя черту

Как видите, для монтажа батареи не требуется использовать сложные инструменты. Следуя этим простым правилам, вы обеспечите радиатору долгую эксплуатацию, защитите его от возможных протечек и подарите себе комфорт.

Читайте так же:
Какие батареи отопления лучше?
Алюминиевые радиаторы - отзывы
Биметаллические радиаторы - отзывы
Отзывы на радиаторы отопления

схемы и способы подключения своими руками

Автор Михаил Стахов На чтение 8 мин. Просмотров 27.2k. Опубликовано

Современное строительство новых зданий, а также реконструкция старых предполагает обязательное совершенствование систем отопления с включением всех этапов работы: проектировка с утверждением схемы подключения отопительных приборов, устройство магистралей, а также выбор и монтаж в систему батарей отопления. Установка радиаторов отопления является одним из важнейших этапов подключения и дальнейшего функционирования всего обогрева помещения. Для создания тепла и комфорта в доме, удобства обслуживания и возможности последующей модернизации нужно знать, как установить радиатор отопления наиболее правильно.

Лучшее начало — правильный выбор радиаторов

Прежде чем начинать разговор о том, как установить радиатор отопления, нужно выбрать батареи, подходящие именно вам, и подсчитать необходимое их количество.

Виды

Рынок современного отопительного оборудования может предложить вам несколько типов радиаторов и вариаций модельного ряда для каждого из них:

  • Чугунных, являющихся «классикой», заслужившей уважение многих поколений. В пользу установки чугунных аппаратов выступают отличная износостойкость и устойчивость к коррозии. Они обладают высокой инертностью, что в одних случаях может оказаться недостатком, а в других — преимуществом. Кроме этого, установка батареи из чугуна требует ежегодного промыва и регулярной покраски.
  • Стальных. Обладают достаточно высоким показателем теплоотдачи (мощности), широкими возможностями дизайна и малой засоряемостью взвесями из теплоносителя. Радиатор, отлитый из простой стали, может подвергаться коррозии, а выполненный из «нержавейки» сравнительно дорого стоит.
  • Алюминиевых. Подключение алюминиевых секций — это экономия средств, наилучшая теплоотдача и отличное решение интерьера. Но установка алюминиевых радиаторов невозможна для центральных систем отопления, так как они плохо переносят излишний напор воды (гидроударов мощностью более 25-ти атм).
  • Биметаллических. В отличие от алюминиевых батарей, подключение радиаторов отопления из биметалла возможно как в автономных, так и в центральных системах отопления. У биметаллических приборов высокая теплоотдача (почти как у алюминиевых), но более высокие устойчивость к гидроударам и износостойкость.

Кроме этого, радиаторы одного вида могут различаться по конструкции (трубчатые или панельные) и по размерам (стандартные, низкие, вертикальные и т.п.). Технические возможности разных моделей могут сильно различаться.

Сделайте выбор правильно

Внимание! Так же, как и установка приборов из алюминия, представляет собой проблему подключение в центральную систему отопления панельных батарей из любых других материалов (стальных), так как они также не переносят резких повышений давления теплоносителя.

Подсчет количества секций

После выбора радиаторов определенной модели вам потребуется сделать несложный арифметический подсчет количества батарей для установки в каждой комнате.

Для сохранения постоянно комфортной температуры помещения вам потребуется подключение радиаторов отопления, тепловой поток от которых будет перекрывать потери тепла на улицу через стены, окна и двери. Для этого на каждые 10 м2 площади стандартной комнаты (с потолком не выше 3-х метров) потребуется не менее 1-го кВт тепловой энергии. То есть для расчета количества секций нужно:

  1. Сначала вычислить требуемую для помещения мощность путем деления его общей площади на стандартную величину — 10 м2.
  2. Затем получившееся число необходимо разделить на мощность одного радиатора, указанную в паспорте прибора (либо в списке технических характеристик модели в интернет-каталоге).
  3. Результат надо округлить до целых единиц в большую сторону — это и будет количество элементов, которое нужно подключить в систему.

Запомните! Монтаж радиаторов отопления в помещениях с более высокими потолками (торговые и спортивные залы и т. п.) подразумевает увеличение количества приборов. Это можно сделать, умножив полученное в п.2 число на отношение высоты вашего потолка к числу стандарта 3, а затем округлить аналогично п.3.

Монтаж батарей отопления

Теперь мы подошли к вопросу, как подключить радиатор отопления по всем правилам.

Строительные правила установки

Строительные нормы и правила (СНиП) гласят, что обвязка радиаторов отопления должна происходить следующим образом:

  • Монтаж батарей должен происходить в местах наибольшей потери тепла, поэтому стандартным местом для них считается пространство под окнами.
  • Установка батареи должна идти с учетом требований к ее расположению, то есть к расстояниям до подоконника, пола и стен. Здесь расстояние до окна должно быть не менее 10-ти см, до стены – от 3-х см, а до пола — не менее 6-ти см.
  • Крепление устройства к стене должно быть не менее чем трехкратным. Кронштейны устанавливаются по одному внизу прибора и по два — вверху. Все кронштейны крепятся к стене между отдельных секций батарей, с помощью дюбелей и цементного раствора.
  • К верху каждой секции необходимо подключить клапан ручного действия либо работающий самостоятельно (автоматический) для спуска излишнего воздуха.
  • Подключение радиаторов в систему должно происходить в соответствии утвержденной схемы.
  • При заполнении системы водой запорный кран для радиатора отопления необходимо открывать как можно более плавно во избежание гидроударов.

Самостоятельный монтаж

Монтаж отопительных аппаратов можно провести самостоятельно. Установка радиаторов отопления своими руками предполагает не только наличие некоторого опыта, но и последовательное выполнение этапов.

Итак, вы выбрали для установки конкретный вид батареи, и вам потребуется провести монтаж алюминиевых, чугунных либо других приборов.

Внимание! Для уточнения вида аппаратов, подключения которых потребует ваша новая система, обязательно ознакомьтесь с техническими характеристиками выбранных вами моделей. Они дают наиболее точный ответ на вопрос о том, установка батарей отопления какого вида вам потребуется.

Монтаж алюминиевых радиаторов

Для дальнейшей работы вам потребуются нужного размера динамометрические ключи и следующие правила установки радиаторов отопления своими руками:

1. У вас заранее должна быть готова схема подключения новых батарей (проект новой системы). Именно в описании схемы вы найдете список необходимых дополнительных деталей, без которых подключить радиатор будет невозможно, а линейные размеры их диктуются выбранной вами разновидностью радиатора. Подключение же одной секции в систему может осуществляться несколькими способами. Варианты схемы таковы:

  • Верхнее.
  • Нижнее, или напольное. Нижнее подключение часто используется при необходимости скрыть лишние отрезки труб, например при установке вертикальных радиаторов.
  • Боковое (однотрубное) подключение требует установки дополнительной трубы — байпаса.
  • Диагональное.

Наилучшую теплоотдачу дают диагональное и напольное подсоединение, а вот в боковом идут потери тепла до 15 %.

Байпас

2. Для центральных систем приобретаются только металлические трубы и фитинги, тогда как в загородном доме можно позволить себе металлопластик.

Знайте! Часто по требованиям схемы, созданной в монтажных организациях, установка батареи требует использования «крана шарового с американкой», подсоединить который герметично достаточно сложно. При подключении радиаторов своими руками лучше заменить его на простой кран для радиатора отопления.

3. Перед установкой либо заменой радиатора надо убедиться, что в системе нет воды, либо перекройте ее рядом с нужным вам прибором.

4. Сначала надо правильно устроить крепление, с помощью которого радиатор будет держаться на стене. Настенные радиаторы обычно крепятся на кронштейны, но крепление может быть и напольное, когда прибор устанавливается на специальную подставку (чаще у деревянных стен). Для облегченных стеновых конструкций используются кронштейны, крепление которых происходит с другой стороны стены.

5. Перед монтажом чугунных радиаторов требуется их разобрать и подкрутить ниппели.

6. Установка алюминиевых радиаторов начинается с устройства клапанов для регулярного спуска воздуха.

7. Чтобы избежать протечек, установка биметаллических радиаторов должна проходить без использования напильников и наждачки.

7. Для защиты от воздушных пробок радиаторы лучше подключать не горизонтально, а с небольшим уклоном.

8. Только когда радиатор закреплен на кронштейны, его можно подключить в систему посредством сгонов.

9. Когда установка радиатора будет закончена, нужно провести процедуру опрессовки с использованием специального прибора – опрессовщика, либо вызвав для этого соответствующие службы.

10. Защитная пленка с батарей снимается только по окончании абсолютно всех работ — когда установка батареи закончена полностью.

Крепление батареи к стене

Осторожно! По возможности монтаж отопления в квартире не стоит выполнять своими руками, лучше предоставить это дело специалистам. Конечно, хочется сэкономить на установке и выполнить ее самостоятельно, но самонадеянность зачастую чревата проблемами и новыми затратами средств.

Обслуживание и уход

Радиаторы разных видов служат в среднем около 20-ти — 30-ти лет, а некоторые еще меньше (до 15-ти лет). Пыль, влажность, агрессивная среда теплоносителя изнашивают их, со временем приводя в негодность. Правильная установка батарей отопления продлевает их жизнь, как и соответствующие уход и обслуживание. Поэтому при их эксплуатации следует учитывать несколько правил, описывающих способы хозяйственного отношения к отоплению вашей квартиры:

  • Поверхность чугунных приборов время от времени нужно красить для исключения их коррозии,
  • Плоскости алюминиевых и биметаллических батарей, не нуждающихся в окраске, нужно регулярно очищать от пыли, мешающей отдавать тепло по максимуму,
  • Внутренние полости батарей (особенно чугунных) по окончании сезона нужно промывать от засоров.

Запомните! Внутренние поверхности биметаллических аппаратов могут коррозировать при продолжительном контакте с воздухом. Поэтому на время их опустошения (слива воды из систем центрального отопления на летний период) нужно полностью закрывать все вентили подвода и оставлять свободными только клапаны воздухоотводов.

Теплых зим!

Монтаж радиаторов отопления своими руками

Вопрос замены радиаторов отопления рано или поздно встает перед многими хозяевами квартир и частных домов. В квартирах чаще всего меняются старые чугунные батареи, которые остались еще со времен постройки здания, в автономных системах также периодически появляются протечки или другие причины для установки нового отопительного прибора. В этой статье мы расскажем, как произвести монтаж радиатора своими руками в соответствии с регламентами СНИП, не прибегая к помощи сторонних специалистов. [contents]

Подготовка к работе

Для того чтобы снять старый и установить новый радиатор, необходимо отключить подачу теплоносителя. Если в каждой точке отопления у вас установлена запорно-регулирующая арматура, то достаточно просто перекрыть соответствующие вентили. Если же схема разводки вашей системы предусматривает подключение радиаторов напрямую к магистрали, то потребуется перекрывать весь стояк полностью.

Для системы автономного отопления в частном доме вы можете самостоятельно определить наиболее удобное время проведения этой операции, здесь все неудобства из-за неработающего обогрева лягут на вас.

Если же вы живете в городской многоэтажке, во время проведения работ без тепла останутся многие ваши соседи по дому. Поэтому перед тем, как производить монтаж, нужно:

  • как можно более точно рассчитать продолжительность работ;
  • заранее закупить все необходимое оборудование и комплектующие;
  • подготовить полный комплект инструментов;
  • договориться с обслуживающей компанией или ДЭЗ об отключении отопления на конкретный промежуток времени. Имейте в виду, что обычно это платная услуга, лучше заранее уточнить, сколько это стоит в вашем случае;
  • в указанное время удостовериться, что стояк действительно перекрыт, т. е. можно начинать монтаж.

Эта краткая инструкция будет актуальной, если вы проводите замену батарей в отопительный период, поскольку ваши действия принесут некоторые неудобства окружающим. Летом же чаще всего теплоносителя в системе нет; надо просто убедиться в этом, спросив у слесаря-сантехника, обслуживающего ваш дом. Поэтому монтаж своими руками лучше планировать на теплое время года, если конечно установка не носит вынужденный характер из-за неожиданной поломки.

Что вам еще понадобиться для монтажа, смотрите на видео:

Разметка места установки радиатора

Первоначальная разметка для определения места крепления радиатора

Допустим, что все сложности с отключением стояков преодолены, и старая батарея успешно демонтирована. Теперь необходимо определить место, где будет висеть новый радиатор. Повесить его «примерно так же», как и старый нельзя – в СНИП четко определяются правила, которым должна соответствовать установка радиаторов отопления:

  • расстояние до пола и до подоконника – не менее 10 см;
  • расстояние от стены – не менее 5 см;
  • радиатор необходимо монтировать с небольшим наклоном, чтобы в его верхней части не скапливался воздух.

Если установка не соответствует этим правилам, эффективность теплоотдачи радиаторов будет серьезно снижена.

Кронштейны необходимо выставлять по уровню, чуть приподняв один край

Далее необходимо определить места установки кронштейнов и закрепить их на стене.

Сборка радиатора

Большинство радиаторов поставляется с четырьмя отверстиями, расположенными по углам корпуса. В зависимости от применяемой схемы, два из них используются для подключения прямой и обратной магистралей отопления, а остальные закрываются заглушками или воздухоотводящими кранами.

Обычно в коллекторы на радиаторе сначала вкручиваются переходники, которые идут в комплекте, а к ним уже подключаются необходимые коммуникации. Все устанавливаемые на резьбу элементы сначала накручиваются руками, а затем затягиваются с необходимым моментом. Инструкция на используемые фитинги обычно содержит величину усилия, достаточного для достижения герметичности. Поэтому резьбовые соединения лучше затягивать динамометрическим ключом.

Установка шаровых вентилей на входе в радиатор и выходе из него поможет в дальнейшем проводить ремонт и обслуживание своими руками без отключения отопления в других местах. Однако стоит иметь в виду, что это возможно не при всех схемах подключения радиаторов. В многоквартирных домах монтаж батарей с запорно-регулирующей арматурой необходимо согласовывать с местными надзорными службами.

В соответствии со СНИП установка любых устройств, способных изменять скорость потока, на замыкающих участках в однотрубных системах не допускается. В этих случаях необходимо организовывать байпас.

Для батарей, которые в силу своей конструкции имеют тенденцию к завоздушиванию внутренних полостей, требуется установка кранов Маевского. Обычно они ставятся на свободный верхний коллектор.

Особенности монтажа чугунных батарей

Если вы планируете монтаж чугунной батареи своими руками, особенно отечественного производства, перед тем, как приступить к работе, необходимо обязательно разобрать ее на секции, протянуть все ниппели и затем собрать все в обратном порядке.

Крепление для чугунной батареи

Установка чугунного радиатора должна производиться с учетом его веса и материала стены:

  1. Если стена, на которую планируется повесить радиатор, выполнена из кирпича или бетона, то нужно подобрать соответствующий крепеж, рассчитанный на полный вес батареи, заполненной водой. СНИП рекомендует использовать не менее трех настенных кронштейнов.
  2. На деревянные или гипсокартонные стены вешать тяжелые отопительные агрегаты нельзя, они могут не выдержать нагрузки. Поэтому обычно в таких ситуациях радиатор монтируют на напольные подставки, а настенное крепление используют лишь для поддержки его в вертикальном положении.

Монтаж алюминиевых радиаторов

Установка радиаторов отопления своими руками должна производиться с учетом особенностей материала, из которого они изготовлены. На примере чугунных радиаторов мы видели, что главной их особенностью является вес. Для алюминиевых изделий все наоборот: они легкие и хрупкие. Поэтому их монтаж необходимо выполнять аккуратно, не снимая упаковки.

Установленная алюминиевая батарея с кранами и байпасом

Очень важно не повредить поверхность батареи. Она может деформироваться даже от небольшого удара руками или любым инструментом.

Алюминиевые радиаторы комплектуются своими кронштейнами, на которые производится установка. Здесь особых требований по качеству поверхности инструкция не содержит – алюминиевый радиатор легко закрепляется на любой стене.

СНИП ставит обязательным условием эксплуатации батарей из алюминия применение кранов Маевского или любых аналогичных устройств, позволяющих выпустить воздух из внутренней поверхности. Дело в том, что алюминий обладает своими особенностями, которые часто приводят к интенсивному образованию водорода в результате протекающих внутри его корпуса химических реакций. Если вовремя его не выпустить, радиатор может разорвать.

В остальном установка алюминиевого радиатора выполняется согласно общей методике.

Завершающий этап монтажа

Если радиатор собран и повешен, то осталось только подключить его к магистрали отопления. Это делается стандартным способом, с использованием сгонов и соединительных втулок. Подробности процесса можно увидеть на нашем видео.

Все резьбовые соединения необходимо уплотнять при помощи соответствующих материалов. Лучше использовать сантехнический лен, фум лента для таких работ менее надежна.

Лен нужно наматывать по ходу резьбы, т. е. по часовой стрелке для правой резьбы и в обратном направлении для левой.

О том, сколько витков нужно делать, есть разные мнения. Большинство специалистов утверждает, что для герметичного соединения нет необходимости заматывать всю резьбу, достаточно четырех-пяти оборотов. Для надежности можно обработать соединение каким-либо герметиком, например, пастой Unilock.

Как видно из нашего обзора, монтаж радиаторов отопления своими руками не должен вызвать особых сложностей. После всех описанных процедур батарею нужно при необходимости покрасить, а затем можно запускать ее в эксплуатацию.

инструкции на квартиру. Почему радиатор или, другими словами, батарея так хорошо справляется с обогревом помещения?

Трудно представить уютный дом без обогревателя или простого радиатора. Скорее всего, никто не будет жить в морозном или ужасно сыром доме. В таком доме люди постоянно болеют. Подобная проблема актуальна и для России с ее суровым климатом, поэтому отопительный сезон в стране длится около полугода.

Радиаторы уже есть во всех домах, но бывает, что даже с несколькими батареями дом недостаточно хорошо прогревается.В этом случае, если зима особенно холодная, а имеющиеся батареи не справляются с морозом, или в каком-то помещении просто нет отопительных приборов, необходимо установить радиаторы отопления. С ними не будет жуткой влажности в доме, ведущей к грибковому поражению стен и мебели, не будет жуткого холода, от которого гонят зубы.

Почему радиатор или, другими словами, батарея так хороши для обогрева помещений?

Устройство радиатора отопления очень простое. По нему циркулирует горячая вода, она передает тепло металлическому каркасу и нагревает воздух. Горячий воздух поднимается к потолку, а холодный спускается. Это движение воздуха называется конвекцией. Чтобы конвекция была более эффективной, установка радиатора всегда одинакова.

Чтобы в доме было лучше теплее, батарею отопления желательно установить возле окна и как можно ниже. Тогда весь холодный воздух, поступающий в дом с улицы, сразу нагреется и не сможет причинить жильцам дискомфорт.

Что важно помнить перед началом установки радиаторов отопления.

Очень важно правильно выбрать тип радиатора. В конце концов, не все они одинаковы: одни радиаторы дороги и в некоторых случаях недостаточно эффективны, а другие слишком массивны для помещения, в котором их хотят установить.

Начать стоит со стальных радиаторов. В советское время установка стальных батарей была очень популярна. Такие радиаторы имеют очень малую инерцию и довольно большую теплоотдачу.Их цена и энергозатратность радуют всех, но все же такие батареи не отличаются большой прочностью.

После слива с них воды, что обычно делается в конце отопительного сезона, радиаторы начинают ржаветь изнутри. К тому же они громоздкие и поэтому установка стального радиатора подходит не для всех стен и кронштейнов.

Более легкие и удобные радиаторы сделаны из алюминия. У них очень высокая теплоотдача и скорость нагрева. Если кислородная оболочка алюминия растворяется, то металл становится очень активным, а значит, коррозионная активность возрастает.

Установка чугунных радиаторов также популярна в России. Эти радиаторы, в отличие от двух предыдущих, могут прослужить до полувека, и все из-за бездействия металла. Также чугун обладает высокой теплоемкостью, поэтому после отключения нагрева тепло сохранится еще несколько часов. Однако у теплоемкости есть и отрицательная сторона - после подключения такого аккумулятора к тепловому блоку нужно долго ждать, пока он нагреется.

Для тех, кто хочет использовать лучшие свойства алюминиевых и стальных радиаторов, созданы биметаллические батареи.Их сердечник выполнен из стали, а корпус - из алюминия. Однако перед установкой двухметаллических батарей отопления следует убедиться, что денег достаточно, ведь цены на них очень высоки. Но ради долгого срока службы и высокой теплоотдачи можно отдать любые деньги.

Сложнее установить радиаторы, которые монтируются непосредственно в пол. Они практически не занимают места, равномерно прогревают комнату, и при этом окна из-за них не запотевают.Однако монтажная длина очень велика, а из-за того, что радиатор расположен под полом, тепловыделение невелико.

Почему неспециалисту не стоит попробовать установить аккумулятор?

Установка радиатора отопления - очень сложная задача, ее нужно выполнять с высокой точностью. Малейшее отклонение от норм может привести к падению эффективности отопления.

В общем, не разбирающиеся в установке сантехнического оборудования могут наделать много ошибок.Вот несколько самых распространенных, после которых установка радиатора не принесет желаемой пользы:

  • Установка в неправильном месте;
  • Неправильный способ подключения;
  • Неправильное обращение и уход.

Даже если радиатор установлен правильно, что маловероятно для непрофессионала, радиатор можно разместить в месте, которое снижает тепловыделение. Например, если вы поместите аккумулятор в декоративную коробку, тепловая мощность упадет на 15 или даже 20 процентов.А если подоконник очень большой, то радиатор под ним потеряет около 10 процентов тепла.

Установка радиаторов с последующим их неправильным подключением может оказаться пустой тратой денег. Когда вход и выход подключены к радиатору с одной стороны, увеличение количества секций ухудшит состояние системы. В этом случае первая секция будет прогрета до необходимых 80 градусов, а остальные будут намного меньше.

Даже если в какой-то мере установка радиатора отопления прошла успешно, он был подключен правильно и все идет хорошо, неправильный уход за аккумулятором может все испортить. Например, если вы красите радиатор в несколько слоев, тепло будет задерживаться воздушным зазором между слоями краски, поэтому отопление помещения ухудшится. Если красить, то только в черный цвет, то теплоотдача увеличится, но совсем немного. Также не стоит красить радиатор в белый цвет, это немного ухудшит теплоотдачу.

Установить аккумулятор не так сложно

Рано или поздно любой радиатор отопления придется менять. Такое случается, если он выходит из строя, начинает течь.Или если за многие годы эксплуатации на его внутренней поверхности накопилось столько известкового налета, что он не справляется с функцией нагрева. В этом случае требуется качественная установка радиаторов отопления, соответствующая нормам, установленным СНиП.

В частном доме установку может выполнить собственник. Даже если утечка обнаружена при запуске системы, можно легко отключить индивидуальный обогрев, чтобы устранить недостатки. В многоэтажных домах все сложнее.Если в местах стыков труб и радиаторов теплоноситель начинает закапывать через 2-3 недели после начала отопительного сезона, отключить отопительную систему всего дома сложно. К тому же соседи пострадают из-за отсутствия отопления или из-за наводнения.

Сантехники знают, как правильно установить радиаторы отопления в квартире, поэтому эту работу лучше доверить им.

Даже если авария произойдет после запуска системы, они будут нести ответственность за произошедшее.Они должны будут исправить это за свой счет, а также оплатить ущерб, нанесенный жильцам. Если установку радиаторов отопления проводили мастера, цена на которую оказалась завышенной, потребитель не может себе позволить, работы придется проводить самостоятельно. Для этого необходимо ознакомиться с прилагаемой к новому отопительному прибору инструкцией, изучить схему установки.

Перед установкой радиаторов отопления своими руками ознакомьтесь со следующими нормами СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»:

После покупки радиатора отопления, монтаж осуществляется в зависимости от типа системы и схемы подключения.

Виды систем отопления

Уровень теплоснабжения напрямую зависит от типа системы отопления в квартире или доме. По схеме подключения труб можно выделить 3 типа систем: однотрубная, двухтрубная и с коллектором.

Однотрубная система

Однотрубный монтируется так, чтобы теплоноситель по одной трубе (последовательно) поступал в каждый радиатор, после чего, охлажденный, возвращался в котел. Эта система самая простая в установке.Устанавливается везде в многоэтажных домах. Его недостаток в том, что каждый последующий радиатор получает все более остывающую охлаждающую жидкость, и хуже прогревает помещение. Также нет возможности локального ремонта одной батареи. При необходимости придется отключить стояк целиком.

Двухтрубная система

предполагает подачу горячего теплоносителя к каждому радиатору отдельно (параллельное подключение) по одной трубе за раз. Таким образом, все они нагреваются до одинаковой температуры. Охлажденная жидкость попадает в отдельный обратный трубопровод и направляется в котел для повторного нагрева.В этом случае правила установки радиаторов отопления упрощаются. Ведь для замены от системы можно отключить только один старый радиатор.

Коллекторная система

Система сбора очень сложная. Предназначен для коттеджей. Предполагает большой расход труб, так как к каждой батарее подводятся отдельные трубы. Такую систему могут установить только профессионалы.

Схемы подключения

Перед тем, как самому установить радиатор отопления, определитесь со способом подключения его к сети.Наиболее часто используемые схемы:


Вы можете спросить у специалистов, сколько стоит установка радиатора отопления, и, возможно, согласиться на их услуги. Опытные мастера подскажут, какую схему подключения выбрать, и какие вспомогательные элементы необходимы для установки.

Крепление

Выполняется в любое время года. Не устанавливайте в системе с естественной циркуляцией жидкости более двенадцати секций батарей, а с искусственной - более 24. Перед установкой, вам необходимо приобрести буксировку или уплотнительную ленту, уплотнитель, запорные и термостатическое оборудование, а также крепежные изделия, изготовленные из соответствующего материала, например, скобки определенной длины, скребки различных размеров. Размер резьбы гильз должен соответствовать размерам батарей и труб.

Так как дополнительные детали стоят недешево, да и стоимость установки радиаторов отопления тоже не низкая, наем специалистов может быть проблематичным. Кроме того, в эту работу входит демонтаж радиаторов отопления, цена на который хоть и не высока, но все же влияет на общую стоимость.А потому, в любом случае, лучше самому демонтировать, чтобы не переплачивать.

Для этого сначала с одного радиатора сливается охлаждающая жидкость, которая меняется, если ее можно локализовать путем закрытия клапанов на входе; или от всей однотрубной системы. При проведении работ в многоквартирном доме следует обращаться к жео, чтобы его сотрудники сливали воду из стояка, на котором производится замена. После этого можно снимать старый радиатор.

Для установки радиатора отопления самостоятельно, сначала необходимо установить запорное и управление оборудованием на нем.

А также смонтировать кран Маевского, с помощью которого впоследствии можно будет выпускать воздух из аккумуляторов. Кронштейны устанавливаются на стену, предварительно тщательно разметив место для установки. Считается, что для крепления радиатора среднего размера понадобится 2-3 кронштейна для удержания верхней части и 2 для крепления нижней.

Крепеж выравнивается, на него устанавливается аккумулятор. Если кронштейны установлены правильно, они должны плотно прилегать к опорам, а не качаться.Небольшая мелочь: отопительный прибор устанавливают с небольшим уклоном (0,3 см на каждый метр его длины), чтобы кран Маевского располагался вблизи наивысшей точки. Собственно установка радиатора отопления, цена которого снижается за счет самостоятельной установки, начинается с того, что от аккумулятора откручиваются заглушки.

Если, установите байпас с клапаном. В двухтрубной системе подключайте только швабру, на которой установлен клапан. Затем к трубам присоединяются рукава.Для этого требуются динамометрические ключи. Их придется покупать, что увеличит стоимость установки радиатора отопления, но без них не обойтись. Они позволят не переборщить при затяжке гаек и других крепежных элементов, так как в инструкции к каждому вспомогательному элементу указан допустимый крутящий момент.

Плохое соединение также опасно из-за возможности утечки. Стыки заделывают паклей, смоченной масляной краской, либо специальным герметиком. Их тоже можно приготовить. После установки соединения необходимо обжать. Его выполнит вызванный сантехник, так как обжимной инструмент - дорогое удовольствие. По окончании работы нужно произвести пробный запуск системы, и при необходимости сразу устранить недостатки.

Ознакомившись с тем, как правильно установить радиаторы отопления, следует задуматься, нужно ли вам выполнять эту работу самостоятельно. Если у вас нет навыков установки отопительных приборов, лучше нанять профессионалов, предварительно узнав цены на установку радиаторов отопления в населенном пункте, где они будут установлены.

Если вы устанавливаете алюминиевые или, оставьте их в упаковке до конца установки, чтобы не повредить поверхность в случае случайного удара. Примечательно, что установка чугунных радиаторов отопления также имеет свои особенности. Они тяжелые и поэтому требуют установки большего количества кронштейнов. Кроме того, эти детали следует врезать глубже в стену, особенно если она кирпичная.

Если стена сделана из гипсокартона, тяжелую батарею на нее не вешают, а устанавливают на специальных напольных стойках, и требуется пара настенных кронштейнов, чтобы конструкция не упала.Кроме того, если монтируемое устройство - чугунное, то его соединение с трубами выполняется сварочным аппаратом. То есть в этом случае практически всегда применяется установка радиаторов отопления методом газовой сварки, и пренебрегать этим нельзя.

Из всего вышесказанного следует, что установка батарей отопления может быть довольно простой, если изначально хорошо к ней подготовиться и изучить все прилагаемые к устройству инструкции. После выполнения всех процедур в установленной последовательности система отопления будет долговечной и прослужит не один десяток лет.

1.
2.
3.
4.
5.
6.

Можно ли самостоятельно установить отопительное оборудование? Этот момент интересует многих будущих владельцев частного дома. По мнению специалистов, это посильная задача для человека, имеющего навыки ведения строительных работ, прочитавшего инструкцию.

При замене старых отопительных приборов на новые современные радиаторы обогрев помещения будет более эффективным. От качества установленных батарей зависит дальнейшее функционирование всей конструкции теплоснабжения.Радиаторы в собственном доме можно установить быстро и надежно.

Что требуется для выполнения работ

Перед тем, как провести самостоятельный монтаж батарей отопления, необходимо:
  • подготовить набор инструментов;
  • произвести замеры и провести соответствующие расчеты;
  • изучить инструкцию, как правильно установить батарею отопления;
  • выделяют время на выполнение работы, но главное для успешного результата - это желание.

Варианты разводки нагревательных элементов

Когда установка нагревательных батарей завершена, в инструкции к ним рекомендуется, какая схема установки предпочтительнее.

Чаще всего используются следующие варианты:
  1. Диагональное соединение ... Обычно используется для оборудования многосекционных отопительных конструкций. Отличительной особенностью диагональной установки является соединение трубопроводов: подводящий патрубок подсоединяется с одной стороны батареи к верхнему корпусу, а обратный патрубок - с другой стороны устройства к нижнему корпусу. При последовательном подключении теплоноситель циркулирует за счет давления, имеющегося в системе отопления.

    Для удаления воздуха из АКБ используют краны Маевского, размещая их на радиаторе. Недостатком этого варианта является то, что при необходимости ремонта ТЭН необходимо будет снять его и выключить систему. Читайте также: "".
  2. Подключение снизу ... Этот тип разводки используется, когда трубопроводы планируется проложить в напольном покрытии или под плинтусом.Нижнее соединение считается самым эстетичным при создании интерьера. Возвратная и подающая трубы расположены внизу радиатора и направлены вертикально в пол. Как это выглядит, наглядно демонстрирует фото.
  3. Боковое одностороннее соединение ... Этот метод является наиболее распространенным, поскольку обеспечивает максимальную теплопередачу. Его суть заключается в подключении подающего патрубка к верхнему корпусу, а обратного - к нижнему. Правила установки батарей отопления регламентируют, что при недостаточном нагреве секций в многосекционных устройствах следует монтировать удлинитель потока теплоносителя.
  4. Параллельное подключение ... Подключение осуществляется через трубопровод, подсоединенный к подающему стояку. Отработанный теплоноситель покидает радиатор по трубопроводу, подключенному к обратной магистрали. Наличие клапана перед аккумулятором и после него позволяет снимать и ремонтировать прибор, не отключая подачу тепла. Недостатком параллельного метода является необходимость поддержания высокого давления в системе, в противном случае нарушается циркуляция жидкости.

Правильная установка батарей отопления: инструкция

Правила, по которым производится установка батарей отопления, одинаковы для устройств, изготовленных из разных материалов изготовления - чугун, алюминий, сталь и биметаллические радиаторы.

При установке нагревательных батарей инструкция требует обеспечения достаточной циркуляции воздуха и, следовательно, теплообмена со строгим соблюдением допустимых расстояний:
  • необходимое движение воздушных масс возможно на расстоянии 5-10 сантиметров от верха устройства до подоконника;
  • зазор между настилом и дном аккумулятора не должен быть меньше 10 сантиметров;
  • зазор между стеной и радиатором должен быть не менее 2 сантиметров и не более 5 сантиметров. Правильная установка радиаторов отопления осуществляется с помощью специальных крепежей определенной длины (читайте также: «»).

Расчет количества секций радиатора

Перед установкой новых радиаторов необходимо рассчитать количество секций, которые будут приобретены. Вы можете узнать эту информацию в торговом центре при их покупке или воспользоваться следующим правилом: если высота помещения не превышает 2,7 метра, одна секция способна обогреть 2 «квадрата» площади.Если получен дробный результат, он округляется в большую сторону.
Отсюда следует понимать, что количество секций считается индивидуально с учетом множества нюансов, связанных с характеристиками помещения и нагревательных элементов. Стоимость радиаторов отопления в обоих случаях будет отличаться, причем существенно. Читайте также: "".

Инструменты для работы

Для самостоятельной установки АКБ вам потребуются следующие инструменты:
  • перфоратор;
  • Набор ключей
  • ;
  • рулетка и карандаш;
  • строительный уровень;
  • Отвертка
  • ;
  • плоскогубцы.

Установка батареек

Рекомендации производителя обогревателя по правильной установке радиатора содержат следующие последовательные шаги:
  • Во-первых, если у вас старые радиаторы, необходимо их демонтировать. Раньше из системы отопления сливали воду;
  • затем делается разметка для установки новых устройств;
  • установить кронштейн и подвесить аккумулятор с регулятором. Чтобы застежка была надежной и выдерживала заряд аккумулятора, один человек должен опереться на нее всем своим весом;
  • установить запорную арматуру и подсоединить трубопроводы, уделяя особое внимание надежности резьбовых соединений.Читайте также: "".
Соблюдая правила установки радиаторов отопления, можно сделать этот процесс безопасным и качественным.

Инструкция по установке батарей отопления в видео:

Замена самостоятельно или даже установка радиаторов отопления с нуля - процесс не столько сложный, сколько кропотливый. То, что сантехник делает за пару часов, у любителя может занять несколько дней. Однако самостоятельная работа будет стимулировать новые свершения, сэкономить много денег и даже доставить удовольствие, особенно если вы заранее подготовитесь к процессу и предусмотрит все тонкости.

Когда лучше всего устанавливать батареи?

Установка радиаторов, если она, конечно, не аварийная, должна производиться в межсезонье. Централизованное отопление отключают весной, через несколько дней - пару недель коммунальные службы сливают воду из системы и только осенью подадут. В целом время установки радиаторов с апреля по октябрь.

В доме с собственным отоплением или в квартире, в которой всегда есть вода в системе, работы по установке батарей следует начинать с опорожнения системы отопления.Параллельно можно подумать, какие аккумуляторы нужно покупать.

Важно! Если вам необходимо установить новые батареи вместо старых, то вам нужно выбрать те, которые будут идентичны по размеру предыдущим. А для деталей, которые понадобятся при установке, также важно, какая система отопления в доме, однотрубная или двухтрубная.

Как выбрать батарейки?

Радиаторы отопления изготавливаются из четырех металлов:

  1. Чистый чугун.
  2. Сталь высокого качества.
  3. Алюминий.
  4. Соединение стали (меди) и алюминия.

Сказать, что какая-то батарея будет идеальной - неправильно.

Чугунные батареи

Это самый тяжелый металл с довольно большим тепловыделением. Чугун нагревается дольше других металлов, но и дольше сохраняет тепло. чаще всего наборный. Одна секция весит 10 килограммов (в советских моделях - 12). Стоимость одной секции 500-600 руб.Однако дизайнерская модель может иметь цену в долларовом эквиваленте, обозначенную тремя или даже четырьмя цифрами.

Минимальная тепловая мощность одной чугунной секции 150 Вт. Рабочее давление на уровне 15 атм. Чтобы отапливать комнату площадью 15 м2, со стандартной высотой потолка и одним стеклопакетом, нужно купить около 10 чугунных секций. Как более правильно рассчитать количество секций аккумулятора, информация будет в подразделе ниже.

Неоспоримое преимущество чугуна как металла для аккумулятора в том, что он выдерживает температуру охлаждающей жидкости до 150 ° C и неприхотлив к составу воды, которая будет в аккумуляторе.

Недостатки чугунных аккумуляторов в том, что они очень тяжелые и их придется периодически красить.

Подробный обзор - читайте на нашем сайте.

Алюминиевые батареи

Производители утверждают, что алюминиевые радиаторы являются самыми распространенными.

  • Основным преимуществом алюминия является его отличная теплопроводность.
  • Второе преимущество в том, что именно из алюминия делают самые необычные конструкции отопительных батарей.
  • И последнее. Относительно недорогая цена.

Алюминиевые радиаторы имеют самую высокую тепловую мощность. Мощность одной секции 192 Вт, рабочее давление 16 атм. Это означает, что алюминиевый аккумулятор очень быстро нагревается.

Однако есть и недостатки. Алюминиевая батарея:

  1. Чувствителен к перепадам давления в системе. Специалисты утверждают, что при резком повышении давления алюминиевый радиатор может лопнуть.
  2. Требуется только очищенная, смягченная вода. Повышенная кислотность жидкости приводит к более быстрой внутренней коррозии металла.

Как правило, алюминиевые радиаторы лучше всего устанавливать там, где контролируется качество питательной воды.

Стальные батареи

Радиаторы стальные не производятся в виде секций; Чаще всего это квадратные или прямоугольные панели. Рабочее давление здесь невысокое - не более 8,7 атм. Мощность у некоторых производителей заявлена ​​в пределах 20 Вт.Стальные радиаторы лучше всего использовать для приложений, не связанных с централизованным теплоснабжением.

Преимущества стальных батарей:

  1. Небольшие по размеру, обладают высокой теплоотдачей. Это означает, что маленькая батарея очень быстро нагреет большую комнату.
  2. Для качественного обогрева помещения в системе не должна быть очень высокой температуры теплоносителя.

Эти два преимущества уравновешиваются недостатками.

Внимание! Стальные радиаторы быстро ржавеют.Их нельзя устанавливать в помещениях с повышенной влажностью. Для предотвращения сильной коррозии в системе, где есть стальные радиаторы, обязательно должны быть запорные краны для слива воды в межсезонье.

Биметаллические радиаторы

Комбинация металлов может быть следующей:

  1. Сталь и алюминий.
  2. Медь и алюминий.

Стальной или медный сердечник (это внутренняя часть аккумулятора) быстро нагревается и отдает тепло алюминию (из него сделан корпус аккумулятора).Комбинация двух металлов значительно улучшает тепловые характеристики радиатора. Мощность биметаллического радиатора составляет 185 Вт. Если внутренняя часть сделана из меди, то номинальная мощность должна составлять 200 Вт.

Преимущества:

  • Химическая стойкость к охлаждающей жидкости.
  • Увеличенная крепость.
  • Легкий вес.
  • Высокая теплоотдача.

Недостатки:

Определившись с ценой и качеством, за которое готовы платить, стоит рассчитать необходимое количество радиаторов.

Расчет количества секций для качественного отопления

Комфортная для жизни человека температура - 18 ° C (если, конечно, вам не посчастливилось жить в Украине, где из-за отсутствия газа она понижается до 14 ° C). Такой температурный режим можно поддерживать следующим образом: на 1 м2 отапливаемой площади должно приходиться 100 Вт мощности радиатора отопления.

Необходимое количество аккумуляторных отсеков для комфортной температуры рассчитывается по формуле:

S * 100 / P, где

S = площадь комнаты

P = мощность одной нагревательной секции.

Площадь помещения 15 м2, мощность одной секции чугунной батареи 150 Вт. Отсюда

15 * 100/150 = 10

Всего для обогрева одного помещения необходимо 10 секций чугунной батареи.

Таблица: пример количества секций радиатора в зависимости от площади помещения

Необходимо применять определенные коэффициенты, учитывающие:

  1. Высота потолков.
  2. Наличие стеклопакетов.
  3. Этажность (наивысший коэффициент имеют верхние и нижние этажи).
  4. Количество окон в комнате.
  5. Сделана изоляция?
  6. Где находится комната. Важно, будет ли она угловатой.

Так, например, коэффициент (К1), который зависит от качества окон:

- К1 = 0,85. Это тройной стеклопакет.

- К1 = 1. Такой индикатор с двойным остеклением.

- К1 = 1,27. Обычные стеклопакеты и, возможно, деревянные рамы.

Показатель коэффициента К2 зависит от стен.

К2 = 0,85. Новые стены с утеплением

К2 = 1. Стены кирпичные и утеплитель.

К2 = 1,27. Панельный дом со стенами без утепления.

Таблица необходимой мощности радиатора теплоснабжения

Платеж. Чтобы получить количество секций, разделите данные из таблицы на мощность одной секции выбранного радиатора (кВт).

Это неполный список коэффициентов. Но соотношение цифровых показателей и, например, высоты потолка или качества обогрева такое же, как в примерах выше. Каждый из факторов умножается на исходное количество секций радиатора. В итоге вы получите аккумулятор, который действительно нагреет пространство.

Установка радиаторов отопления

После ознакомления с литературой, получения советов опытных людей, определения размеров радиаторов и количества секций в них, заказ сделан и машина с аккумуляторами уже в пути, пора подготовить то, без чего она будет их невозможно установить.

Подготовительный этап

На практике батареи всегда располагаются под окнами. Если доступ к этой части комнаты затруднен, нужно максимально освободить место. Отодвиньте шкафы, снимите телевизор, снимите шторы.

Вы должны это знать! Если придется вынимать старые батарейки, то в любом случае хоть немного, но вода из них будет вытекать. Он будет не таким чистым, как из источника, и вероятность того, что вода запачкает пол ржавчиной, очень высока.Поэтому перед заменой батареек лучше удалить коврики и коврики. Накройте ламинат и паркет толстой пленкой.

При установке АКБ вам понадобится:

  1. Байпас (если система отопления однотрубная).
  2. Адаптеры.
  3. Муфты.
  4. Соски.
  5. Уголки.
  6. Краны Маевского.

Клапан Маевского - для стравливания воздуха из радиаторов, открывается специальным ключом или отверткой

Также не помешают работе герметик, катушка, уплотнительная лента, разводные ключи.Остальные детали нужно покупать исходя из того, какая проводка установлена ​​в комнате.

Виды проводки отопления

Всего различают 5 основных типов проводки:

Схема подключения радиатора

Теперь вам нужно выбрать правильное расстояние от стены и подоконника для каждой батареи.

Расстояние до стены и подоконника

Помимо того, что все гайки и клапаны должны быть затянуты плотно (не переусердствовав), также важно соблюдать следующие условия:

  • От верха аккумулятора до подоконника должно быть не менее 5, а лучше 10-15 сантиметров.
  • Минимальное расстояние от нижней части аккумулятора до пола должно составлять 10–12 сантиметров.
  • От радиатора до стены должно быть не менее 5 сантиметров.

Соблюдение этих правил позволит горячему воздуху лучше циркулировать и беспрепятственно подниматься вверх.

Чаще всего приходится сталкиваться с заменой радиаторов отопления при капитальном ремонте. Их обычно меняют после установки окон и подоконников.

Радиаторы

создают в доме тепло и комфорт, а значит, их установка должна быть грамотной и долговечной.

Очень важно разобраться, как правильно установить радиатор отопления.

Есть несколько способов крепления радиаторов. Чаще всего их монтируют под окнами, а иногда и на стенах и в коридоре при входе. Для установки батарей используются кронштейны или подставки, которые крепятся к поверхности стены.

С двух (или с одной) сторон и снизу подводятся трубы к батарее.Если подводка предусмотрена с одной стороны, то необходимо четко рассчитать количество секций, так как половина радиатора может оставаться холодной. Специалисты рекомендуют не устанавливать более 12 секций, если циркуляция воды естественная. При искусственной циркуляции количество секций может быть увеличено до 24.

Как установить радиатор?

Если вы хотите установить большое количество секций, то нужно побеспокоиться о том, как подвести трубы к отопительным приборам.

При расчете количества секций и установке радиатора нужно учитывать пропускную способность труб. Он определяется внутренним диаметром изделия и коэффициентом шероховатости.

Чтобы правильно смонтировать систему отопления, которая будет обеспечивать максимальную тепловую мощность, нужно придерживаться нескольких правил при проведении расчетов:

  • для удобства очистки под аккумулятором расстояние от пола до низа аккумулятора должно быть около 10 см;
  • между стеной и радиатором должен быть зазор до 5 см.Если расстояние будет меньше, нагрев начнется не по комнате, а по стенам;
  • от радиатора до подоконника должно быть 10 см.

Чтобы иметь возможность регулировать тепловую мощность отопительной батареи автоматически или вручную, необходимо заранее позаботиться об установке термостатических клапанов. В случае протечки или другой аварийной ситуации можно будет автономно отключить систему отопления. Возможна автоматическая регулировка системы отопления за счет установки термостатических вентилей непосредственно на вентиль.

Если для системы отопления с одной трубой предусмотрена установка задвижек, то заранее необходимо обеспечить наличие перемычек между двумя трубами. Если их нет, установка термоголовок не допускается.

Кроме перечисленных элементов, радиатор отопления необходимо оборудовать краном Маевского. Клапан служит для удаления воздуха из аккумуляторов и из всей системы отопления. Эта процедура проводится в начале отопительного сезона и затем периодически во время работы приборов для обогрева помещения.

Этапы установки батареи отопления

  1. На поверхность стены необходимо нанести разметку будущих кронштейнов, а затем закрепить их.
  2. Надеть вентиль Маевского на радиатор вместе с регулирующими вентилями (при необходимости) и пробкой.
  3. С помощью уровня необходимо закрепить радиатор на кронштейнах.
  4. Подсоедините радиаторы к трубам системы отопления.

Чтобы убедиться, что аккумулятор работает бесперебойно, нужно произвести первый запуск.Если у вас нет необходимых навыков слесаря, тогда. Для того, чтобы правильно установить радиаторы, лучше воспользоваться помощью специалистов. При неправильной установке системы отопления может произойти разрыв трубы со всеми неприятными последствиями.

Для бесперебойной работы термоклапанов и увеличения теплоотдачи лучше не ставить на радиатор различные декоративные решетки. Также лучше размещать мебель подальше от радиаторов отопления.

Выбирая радиаторы отопления, нужно помнить о максимальной температуре теплоносителя в системе централизованного отопления.Обычно это 65-105 градусов. В многоквартирных домах уровень давления обычно составляет 10 атм.

Как устанавливаются биметаллические радиаторы?

Поскольку гидроудары возникают в системе отопления в начале отопительного периода, при выборе аккумуляторов стоит отдавать предпочтение батареям биметаллическим или тем, в которых рабочее давление больше 16 атм.

Панельные стальные батареи

лучше всего устанавливать в частных домах. Следует знать, что заявленная мощность радиаторов может быть значительно выше, чем есть на самом деле.

В настоящее время биметаллические радиаторы считаются одними из самых эффективных аккумуляторов. У них повышенное тепловыделение. Их современный дизайн подойдет практически к любому интерьеру.

Для установки батарей требуются следующие инструменты и материалы.

  • цистерны для воды;
  • Ключи динамометрические
  • ;
  • Перфоратор
  • ;
  • строительный уровень;
  • карандаш;
  • рулетка.

Этапы установки биметаллических батарей

Нормы и правила установки отопительного прибора: расстояния от пола, стен, подоконника.

Прежде всего необходимо узнать диаметр подающих труб. Тогда закажите монтажный комплект нужного размера. В комплект поставки биметаллического радиатора входит:

  • воздушный клапан;
  • адаптер для клапана Маевского;
  • два переходника;
  • заглушка;
  • скоб;
  • штекерные и переходные прокладки.

Необходимо заранее подготовить емкости, перекрыть воду и слить ее остатки из системы отопления.После этого демонтируется старый радиатор, откручивая резьбовые соединения выпускной и впускной труб.

Отмечены места установки кронштейнов. При работе рекомендуется прикреплять радиаторы к трубопроводу. С помощью строительного уровня проверяется горизонтальность. К месту установки прикрепляются насадки и карандашом отмечаются крепежные отверстия.

Отверстия нужного диаметра просверливаются в обозначенных местах с помощью перфоратора.Если количество секций не больше 8, то трех скобок будет достаточно. Если сечения от 8 до 12, то необходимо установить 4 крепежа.

Радиатор устанавливается на подготовленные кронштейны таким образом, чтобы все горизонтальные коллекторы были на крючках. Одна из особенностей установки таких радиаторов заключается в том, что весь комплект должен находиться в упаковке до момента его установки.

На каждый радиатор необходимо установить клапан Маевского, входящий в комплект поставки.Для затяжки клапана используйте динамометрический ключ. После этого устанавливаются термостатический и запорный вентили.

Далее биметаллический радиатор подключается к тепловым трубкам системы отопления. Не рекомендуется очищать стыкуемые поверхности напильником или наждачной бумагой: это приведет к протечкам.

Технология установки батарей отопления довольно проста. Изучив последовательность работ и подготовив необходимые инструменты и материалы, монтаж можно производить самостоятельно.

Коды

, стандарты и нормативная информация

ВЫДЕРЖКИ ИЗ КОДОВ И СТАНДАРТОВ

Для вашего удобства мы разместили выдержки из некоторых из наиболее широко используемых стандартов и национальных электротехнических и строительных норм и правил, касающихся дымовых сигналов и сигналов угарного газа. Обратите внимание, что это только выдержки, и вы должны ознакомиться со всеми местными и национальными строительными нормативами и AHJ (уполномоченными органами) перед началом установки.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО РАЗМЕЩЕНИЮ АГЕНТСТВА

Стандарты: ANSI / UL 217 Одно- и многопозиционные дымовые извещатели.

NFPA 72 (Национальный противопожарный кодекс) Глава 11

Для вашего сведения, Стандарт 72 Национальной ассоциации противопожарной защиты гласит следующее:

11.5.1 Одно- и двухквартирные жилые дома.

11.5.1.1 Обнаружение дыма. В случаях, когда это требуется применимыми законами, кодексами или стандартами для определенной занятости, утвержденные однопозиционные и многопозиционные дымовые извещатели должны быть установлены следующим образом: (1) Во всех спальных комнатах Исключение: дымовые извещатели не требуются в спальных комнатах. в существующих одно- и двухквартирных жилых домах. (2) За пределами каждой отдельной спальной зоны, в непосредственной близости от спальных комнат. (3) На каждом уровне жилого помещения, включая подвалы. Исключение: в существующих одно- и двухквартирных жилых домах разрешены утвержденные дымовые извещатели с питанием от батареек.

A.11.8.3 Желательно ли больше дымовой сигнализации?

Требуемое количество дымовых извещателей может не обеспечить надежную защиту от раннего предупреждения для тех областей, которые отделены дверью от зон, защищенных необходимыми дымовыми извещателями.По этой причине домовладельцу рекомендуется рассмотреть возможность использования дополнительных дымовых извещателей в этих областях для повышения защиты. Дополнительные зоны включают подвал, спальни, столовую, топочную, подсобное помещение и коридоры, не защищенные требуемой дымовой сигнализацией. Установка дымовых извещателей на кухнях, чердаках или в гаражах не рекомендуется, поскольку в этих местах иногда возникают условия, которые могут привести к неправильной работе.

NFPA 101 (Кодекс безопасности жизнедеятельности) 2003 Выдержка со страниц с 101–80 по 81; 101-209

9.6.2.10 Дымовая сигнализация.

9.6.2.10.1 Если это требуется другим разделом настоящего Кодекса, однопозиционные и многопозиционные дымовые извещатели должны соответствовать NFPA 72®, Национальному кодексу пожарной сигнализации®. Системные дымовые извещатели в соответствии с NFPA 72®, National Fire Alarm Code® и сконфигурированные для работы так же, как однопозиционные или многопозиционные дымовые извещатели, должны использоваться вместо дымовых извещателей.

9.6.2.10.2 Дымовые извещатели, кроме устройств с батарейным питанием, разрешенных другими разделами настоящего Кодекса, или устройств с батарейным питанием, соответствующих требованиям 9.6.1.3 и требования к маломощной беспроводной системе NFPA72®, National Fire Alarm Code®, должны получать свою рабочую мощность от электрической системы здания.

9.6.2.10.3 * В новом строительстве, где две или более дымовых сигнализации требуются в пределах жилого помещения, набора комнат или аналогичной области, они должны быть устроены так, чтобы срабатывание любой дымовой сигнализации приводило к срабатыванию сигнализации. во всех дымовых пожарных извещателях в жилой единице, группе комнат или подобной звуковой зоне, если иное не разрешено нижеследующим:

(1) Требование пункта 9.6.2.10.3 не применяется, если это разрешено другим разделом настоящего Кодекса.

(2) Требование 9.6.2.10.3 не должно применяться к конфигурациям, которые обеспечивают эквивалентное распределение сигнала тревоги.

9.6.2.10.4 Сигнализация должна звучать только в пределах отдельной жилой единицы, набора комнат или подобной области и не должна приводить в действие систему пожарной сигнализации здания, если иное не разрешено компетентным органом. Допускается дистанционное оповещение.

24.3.4 Системы обнаружения, сигнализации и связи.

Дымовая сигнализация или система обнаружения дыма должны быть предусмотрены в соответствии с 24.3.4.1 или 24.3.4.2 с изменениями, внесенными в 24.3.4.3.

24.3.4.1 Дымовые извещатели должны быть установлены в соответствии с 9.6.2.10 в следующих местах:

(1) Все спальные комнаты в кроме существующих одно- и двухквартирных жилых домов

(2) Снаружи каждого отдельного спальная зона, в непосредственной близости от спальных комнат

(3) На каждом уровне жилого помещения, включая подвалы

24.3.4.2 Жилые помещения должны быть защищены одобренной системой обнаружения дыма в соответствии с Разделом 9.6 и оборудованы одобренными средствами оповещения жильцов.

24.3.4.3 В существующих одно- и двухквартирных домах разрешается использовать разрешенные дымовые извещатели с питанием от батарей.

Маршал пожарной охраны штата Калифорния (CSFM)

Раннее обнаружение опасности лучше всего достигается путем установки оборудования для обнаружения пожара во всех комнатах и ​​зонах дома следующим образом: Дымовая сигнализация устанавливается в каждой отдельной спальной зоне (в поблизости, но за пределами спален), а также датчики тепла или дыма в гостиных, столовых, спальнях, кухнях, коридорах, готовых чердаках, топочных комнатах, туалетах, подсобных и складских помещениях, подвалах и прилегающих гаражах.


НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АВАРИЙНЫХ СИГНАЛОВ CO

КАКИЕ УРОВНИ СО2 ВЫЗЫВАЮТ СИГНАЛИЗАЦИЮ?

Underwriters Laboratories Inc. Стандарт UL2034 требует, чтобы в жилых помещениях срабатывала сигнализация CO при воздействии уровней CO и времени воздействия, как описано ниже. Они измеряются в частях на миллион (ppm) CO с течением времени (в минутах). UL2034 Требуемые точки срабатывания сигнализации *:

  • Если сигнализация подвергается воздействию 400 ppm CO, ОНА ДОЛЖНА БЫТЬ СИГНАЛИЗАЦИИ МЕЖДУ 4 и 15 МИНУТАМИ.
  • Если сигнал тревоги подвергается воздействию 150 ppm CO, ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ СИГНАЛИЗАЦИИ МЕЖДУ 10 и 50 МИНУТ
  • Если сигнал тревоги подвергается воздействию 70 ppm CO, он ДОЛЖЕН БЫТЬ СИГНАЛИЗАЦИОННОМ МЕЖДУ 60 и 240 МИНУТАМИ. * Приблизительно 10% воздействия COHb при уровнях относительной влажности (RH) от 10% до 95%. Устройство спроектировано так, чтобы не срабатывать при постоянном уровне 30 ppm в течение 30 дней. Сигнализация CO предназначена для срабатывания сигнализации до возникновения непосредственной угрозы жизни. Поскольку вы не можете видеть или чувствовать запах CO, никогда не предполагайте, что его нет.
  • Воздействие 100 ppm CO в течение 20 минут может не повлиять на обычных здоровых взрослых, но через 4 часа такой же уровень может вызвать головные боли.
  • Воздействие 400 ppm CO может вызвать головную боль в среднем у здоровых взрослых через 35 минут, но может вызвать смерть через 2 часа.

Стандарты: Underwriters Laboratories Inc. Одно- и многостанционные сигнализаторы угарного газа UL2034.

Согласно UL2034, Раздел 1-1, Underwriters Laboratories Inc.2: «Сигнализаторы угарного газа, подпадающие под эти требования, предназначены для реагирования на присутствие окиси углерода из таких источников, как, помимо прочего, выхлопные газы двигателей внутреннего сгорания, ненормальная работа топливных приборов и каминов. Сигнализация CO предназначена для срабатывания сигнализации при уровнях окиси углерода ниже тех, которые могут вызвать потерю способности реагировать на опасности воздействия окиси углерода ». Эта сигнализация CO контролирует воздух в сигнале тревоги и предназначена для подачи сигнала тревоги до того, как уровни CO станут опасными для жизни.Это дает вам драгоценное время, чтобы выйти из дома и исправить проблему. Это возможно только в том случае, если сигнализация расположена, установлена ​​и обслуживается, как описано в данном руководстве.

Обнаружение газа при типичных диапазонах температуры и влажности: Сигнализация CO не предназначена для обнаружения уровней CO ниже 30 ppm, как правило. Проверено UL на устойчивость к ложным срабатываниям метана (500 частей на миллион), бутана (300 частей на миллион), гептана (500 частей на миллион), этилацетата (200 частей на миллион), изопропилового спирта (200 частей на миллион) и диоксида углерода (5000 частей на миллион).Значения измеряют концентрацию газа и пара в частях на миллион.

Звуковой сигнал: минимум 85 дБ на расстоянии 10 футов (3 метра).

НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

РЕКОМЕНДУЕМЫЕ МЕСТА ДЛЯ ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Установка дымовой пожарной сигнализации в односемейных домах Национальная ассоциация защиты от дыма

(Национальная ассоциация дымовой сигнализации N

) на каждом этаже, в каждой спальне и в каждой спальне.В новом строительстве дымовые извещатели должны питаться от сети переменного тока и подключаться друг к другу. Подробнее см. «Рекомендации по размещению в агентствах». Для дополнительного покрытия рекомендуется установить дымовую сигнализацию во всех комнатах, холлах, складских помещениях, готовых чердаках и подвалах, где температура обычно составляет от 40 ° F (4 ° C) до 100 ° F (38 ° C). . Убедитесь, что никакие двери или другие препятствия не могут препятствовать проникновению дыма в дымовую сигнализацию. В частности, установите дымовую сигнализацию:

  • на каждом уровне вашего дома, включая готовые чердаки и подвалы.
  • Внутри каждой спальни, особенно если люди спят с частично или полностью закрытой дверью.
  • В холле возле каждой спальной зоны. Если в вашем доме несколько спальных зон, установите в каждой по блоку. Если длина зала превышает 40 футов (12 метров), установите по одному блоку на каждом конце.
  • Вверху лестницы с первого на второй и внизу лестницы в подвал.

ВАЖНО! Конкретные требования к установке дымовой сигнализации варьируются от штата к штату и от региона к региону.Уточняйте текущие требования в вашем районе в местном отделении пожарной охраны. Для дополнительной защиты рекомендуется соединять блоки переменного или переменного / постоянного тока.

УСТАНОВКА ДЫМОВОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ В МОБИЛЬНЫХ ДОМАХ

Для обеспечения минимальной безопасности установите по одной дымовой сигнализации как можно ближе к каждой спальной зоне. Для большей безопасности поместите по одному блоку в каждую комнату. Многие старые передвижные дома (особенно построенные до 1978 года) практически не имеют теплоизоляции.Если ваш мобильный дом плохо изолирован или если вы не уверены в количестве утеплителя, важно устанавливать блоки только на внутренних стенах. Дымовые извещатели следует устанавливать там, где температура обычно составляет от 40 ° F (4 ° C) до 100 ° F (38 ° C).


ГОСУДАРСТВЕННЫЕ КАРТОЧКИ ДЛЯ ПРОДУКТОВ BRK / FIRST ALERT

Калифорнийский государственный пожарный маршал

CSFM-100S
CSFM-7010/7020 Series
CSFM-9120 Series
CSFM-9120 Series
CSFM-9120 Series
CSFM-9120 Series
CSFM-9120 Series
CSFM-9120 Series
HD6135F
CSFM-HD6135FB
OneLink

CSFM-RM4
CSFM-SA340
CSFM-SA710 / SA720 серии

CSFM-SCO1
CSFM-SCO5103 / SCO7 серии
CSFM-SCO5103 / SCO750 SCO750
CSFM-SCO5103 / SCO750

Маршал пожарной охраны штата Мэриленд

Серия MSFM-7010/7020

Серия MSFM-9120

Серия MSFM-FG250

OneLink

MSFM 9000 / SA710 Серия

MSFM-SC7010B / SC7010BV

MSFM-SC9120B

MSFM-SL177

ВАЖНЫЕ ССЫЛКИ, СВЯЗАННЫЕ С

www.intlcode.org

Международный совет кодов. Основатели ICC - Строительные чиновники и Администраторы кодекса (BOCA), Международная конференция строительных чиновников (ICBO) и Южный международный конгресс строительных норм и правил (SBCCI) - создали ICC в ответ на технические несоответствия между тремя наборами кодов моделей. сейчас используется в США

www.nfpa.org

NFPA International

www.fema.gov

FEMA (Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям)

www.iafc.org

Международная ассоциация начальников пожарных. Созданная в 1873 году Международная ассоциация начальников пожарных представляет руководство более 1,2 миллиона пожарных. Члены IAFC - ведущие мировые эксперты в области пожаротушения, оказания неотложной медицинской помощи, реагирования на терроризм, разливов опасных материалов, стихийных бедствий, поисково-спасательных операций и законодательства в области общественной безопасности.

www.osha.gov

Управление охраны труда (OSHA)

www.hud.gov

HUD - Департамент жилищного строительства и городского развития США

www.usfa.fema.gov

USFA - Управление пожарной охраны США

www.fire.ca.gov

CSFM - Штат Калифорния Маршал пожарной охраны

www.oregon.gov/OSP/SFM/

Маршал пожарной охраны штата Орегон

http://www.fire-marshal.ri.gov/

Веб-сайт пожарного маршала Род-Айленда

http: // www.fsc.ri.gov/

Веб-сайт Кодекса пожарной безопасности Род-Айленда

https://www.mass.gov/orgs/department-of-fire-services

Маршал пожарной охраны штата Массачусетс

https: //www1.nyc.gov/site/buildings/codes/mea-index.page

MEA - Строительный кодекс Нью-Йорка

https://mdsp.maryland.gov/firemarshal/Pages/StateFireMarshal.aspx

Маршал пожарной охраны штата Мэриленд

Установка и обслуживание дымовой сигнализации

Правильная установка дымовых извещателей и проверка их исправности - важный шаг к защите вашего дома и семьи от пожара.

Важно, чтобы в вашем доме было достаточно дымовых извещателей. Исследования пожаров показали, что с современной мебелью пожары могут распространяться гораздо быстрее, чем в прошлом, когда использовалось больше натуральных материалов. По этой причине наличие достаточного количества правильно расположенных дымовых извещателей необходимо для максимального увеличения доступного времени эвакуации. В течение многих лет NFPA 72, Национальный кодекс пожарной сигнализации и сигнализации, требовал, чтобы дымовые извещатели устанавливались как минимум внутри каждой спальной комнаты (даже в существующих домах) в дополнение к их требованию вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома.(Для больших домов требуются дополнительные дымовые извещатели.) Дома, построенные по более ранним стандартам, часто не соответствуют этим минимальным требованиям. Домовладельцы и правоохранительные органы должны осознавать, что потребности в обнаружении изменились с годами, и предпринять активные действия, чтобы обеспечить наличие в каждом доме достаточного количества дымовых извещателей.

Установка дымовой сигнализации
  • Выбирайте дымовые извещатели, имеющие маркировку признанной испытательной лаборатории.
  • Установите дымовые извещатели в каждой спальне, вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома, включая подвал.
  • На уровнях без спален установите сигнализацию в гостиной (или берлоге, или семейной комнате), или рядом с лестницей на верхний уровень, или в обоих местах.
  • Дымовые извещатели, устанавливаемые в подвале, следует устанавливать на потолке внизу лестницы, ведущей на следующий уровень.
  • Дымовые извещатели следует устанавливать на расстоянии не менее 10 футов (3 метров) от кухонного оборудования, чтобы свести к минимуму ложные срабатывания сигнализации при приготовлении пищи.
  • Установите дымовые извещатели высоко на стенах или потолках (помните, что поднимается дым).Настенные сигнализаторы следует устанавливать на расстоянии не более 12 дюймов от потолка (до верха сигнализации).
  • Если у вас наклонные потолки, установите сигнализацию в пределах 3 футов от пика, но не в пределах пика (четыре дюйма ниже пика).

    Рисунок A.29.8.3.1 из NFPA 72, Национальный кодекс пожарной сигнализации и сигнализации (издание 2013 г.).
  • Не устанавливайте дымовые извещатели возле окон, дверей или воздуховодов, где сквозняки могут мешать их работе.
  • Никогда не красить дымовые извещатели. Краска, наклейки или другие украшения могут помешать работе сигнализации.
  • Для лучшей защиты соедините все дымовые извещатели между собой. Когда срабатывает одна дымовая сигнализация, срабатывают все. Соединение может быть выполнено с использованием проводной или беспроводной технологии.
  • При установке соединенных между собой дымовых извещателей важно, чтобы все извещатели были от одного производителя. Если сигналы тревоги несовместимы, они могут не звучать.
  • Есть два типа дымовой сигнализации - ионизационная и фотоэлектрическая.Ионизационная дымовая сигнализация, как правило, более чувствительна к горящим пожарам, а фотоэлектрическая дымовая сигнализация обычно более реагирует на тлеющие огни. Для лучшей защиты рекомендуется использовать оба типа сигнализации или комбинацию ионизационно-фотоэлектрической сигнализации, также известную как сигнализация с двумя датчиками дыма.
  • Сохраните инструкции производителя для справки.
Проверка дымовой сигнализации
  • Дымовая сигнализация должна обслуживаться в соответствии с инструкциями производителя.
  • Проверяйте дымовые извещатели не реже одного раза в месяц с помощью кнопки тестирования.
  • Убедитесь, что все в доме понимают звук дымовой пожарной сигнализации и знают, как среагировать.
  • Следуйте инструкциям производителя по чистке, чтобы дымовая сигнализация работала нормально. Инструкции включены в комплект или их можно найти в Интернете.
  • Дымовые извещатели с незаменяемыми 10-летними батареями рассчитаны на работу до 10 лет.Если сигнализация издает звуковой сигнал, предупреждая, что батарея разряжена, немедленно замените всю дымовую сигнализацию.
  • Дымовые извещатели с любым другим типом батареи нуждаются в новой батарее не реже одного раза в год. Если этот сигнал тревоги раздается, предупреждая, что батарея разряжена, немедленно замените батарею.
  • При замене батареи следуйте списку батарей производителя на обратной стороне будильника или инструкциям производителя. Инструкции производителя относятся к батареям (марки и модели), которые необходимо использовать.Дымовая пожарная сигнализация может не работать должным образом, если используется аккумулятор другого типа.

Связанные между собой дымовые извещатели повышают безопасность

В исследовании Комиссии по безопасности потребительских товаров (CPSC) домашних хозяйств с любыми пожарами, включая пожары, при которых пожарная служба не вызывалась, взаимосвязанные дымовые извещатели с большей вероятностью сработали и предупредили жителей о пожаре. 1 Люди могут узнать о пожаре, не услышав дымовой пожарной сигнализации.

  • Когда дымовые извещатели (взаимосвязанные или нет) были на всех этажах, они срабатывали в 37% пожаров и предупреждали жителей в 15%.
  • Когда дымовые извещатели были не на всех этажах, они срабатывали только в 4% пожаров и оповестили жителей только в 2%.
  • В домах, которые имели соединенные между собой дымовые извещатели, они срабатывали в половине (53%) пожаров и оповестили людей в четверти (26%) пожаров.

1 Майкл А. Грин и Крейг Андрес. Национальное выборочное обследование незарегистрированных пожаров в жилых домах 2004–2005 гг. Комиссия США по безопасности потребительских товаров, июль 2009 г.


10 вещей, которые домовладельцы Нью-Йорка должны предоставить, и 10 вещей, которые не могут вас удивить

Если вы раньше не жили в съемной квартире в Нью-Йорке, возможно, вы не знаете, что вам может предоставить арендодатель.У вас может быть представление об основах, таких как тепло и горячая вода, но как насчет новой покраски или места, где можно положить одежду?

Фактически, уровень услуг, которые должны быть предоставлены, варьируется в зависимости от типа здания - одно с несколькими квартирами по сравнению с домом на одну или две семьи, многоквартирным домом по сравнению с лифтом, стабилизированной или контролируемой арендной платой по сравнению с квартирой по рыночной ставке - и они могут варьироваться от здания к зданию, говорит адвокат арендатора Сэм Химмельштейн из компании Himmelstein, McConnell, Gribben, Donoghue & Joseph (спонсор Brick, к сведению).


[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была опубликована в октябре 2018 года. Мы снова представляем ее здесь в рамках нашей зимней недели Best of Brick.]


Тем не менее, есть определенные вещи, которые домовладельцы должны предусматривать по закону, охватываемые Гарантией пригодности, Кодексом обслуживания жилищного фонда Нью-Йорка, Законом о многоквартирных домах и положениями Положений о стабилизации арендной платы. Это очень важно. Неудивительно, что Апелляционный суд штата однажды назвал жилищное законодательство Нью-Йорка «непроходимой чащей» правил, положений и статутов, отмечает Гиммельштейн.

Чтобы прояснить ситуацию, вот список из 10 основных предметов, которые домовладельцы должны предоставить (в большинстве арендных домов Нью-Йорка), за которым следует список того, чем они не являются.

1. Тепло, горячая и холодная вода

Мы находимся в начале «сезона тепла» - с 1 октября по 31 мая, поэтому этот выпуск сейчас очень популярен. Это когда домовладельцы должны обеспечивать тепло для температуры 68 в течение дня (с 6 утра до 10 вечера), если ртуть опускается ниже 55 градусов на улице, а ночью - не менее 62 градусов, независимо от температуры наружного воздуха.Вы можете узнать больше о деталях в руководстве Brick’s Heating 101. Горячая и холодная вода должны быть обеспечены постоянно.

2. Детекторы дыма и угарного газа / пожарная безопасность

Арендодатели должны предоставить и установить по крайней мере один одобренный и работающий детектор угарного газа и детектор дыма в каждой квартире. «Однако здесь есть предостережение: вы должны поддерживать комплект исправных батарей. На этапе въезда аппарат работает, но вы должны держать его в рабочем состоянии », - говорит Майк Дженералчук, генеральный директор Undorm в Real NY.

Если вы сломали или удалили извещатель, вы должны его заменить.

Что касается пожарной безопасности, то все дома с тремя и более квартирами должны иметь самозакрывающиеся двери; план эвакуации при пожаре должен быть вывешен на внутренней стороне двери каждой квартиры, в общей зоне и распространяться среди каждого жилища, новых жильцов и ежегодно в течение противопожарной недели; и очистить беспрепятственные выходы.

Кроме того, если вы думаете об установке ворот с замком на ключ на окне пожарной лестницы или замка с двойным цилиндром, это незаконно.

3. Отсутствие вредных организмов

Вы, вероятно, встретите мышь или таракана (или больше), живя в квартире в Нью-Йорке, но ваш домовладелец обязан защищать свои владения от вредителей. Согласно местному закону № 55, начиная с 19 января, «владельцы собственности должны использовать комплексные методы борьбы с вредителями, чтобы устранить их присутствие». Если мыши, крысы и / или тараканы все еще находятся в квартире или в общем месте, это приведет к нарушению класса C (немедленная опасность).

Также начиная с этой даты, несколько домовладельцев будут обязаны ежегодно проверять дома на наличие аллергенов, в том числе мышей, крыс, тараканов и плесени.

Что касается клопов, то закон штата Нью-Йорк требует от владельцев собственности раскрывать историю заражения за один год новым арендаторам через форму раскрытия информации о клопах. Теперь они также должны представлять ежегодный отчет о заражении клопами и методах их искоренения.

4. Бессвинцовый

Нью-Йорк запретил использование краски на основе свинца в жилых домах в 1960 году, но, вероятно, она будет присутствовать в зданиях, построенных до этого.Городской закон о предотвращении отравления свинцом у детей требует от домовладельцев выявлять и устранять опасности, связанные с краской на основе свинца в квартирах, где живут маленькие дети в возрасте до 6 лет. Вы можете узнать больше о деталях здесь.

5. Краска или обои на стенах

Кодекс обслуживания жилищного фонда

Нью-Йорка требует от домовладельцев многоквартирных домов красить или покрывать стены обоями, а также перекрашивать или восстанавливать стены каждые три года. Стоимость покраски может быть передана арендатору только в том случае, если он запрашивает краску особой марки или определенный цвет, или если арендатор причинил ущерб, требующий покраски.

6. Окна / освещение

Для многоквартирных жилых домов, построенных после 18 апреля 1929 г., каждая комната, включая кухни и ванные комнаты, должна «иметь по крайней мере одно окно, выходящее прямо на улицу или на законный двор, двор или пространство над отступом на том же участке. . » И каждое окно должно быть расположено так, чтобы оно должным образом освещало все части комнаты. Из этого правила есть несколько исключений, поэтому просмотрите код, если вам нужна дополнительная информация. «Есть формула, и она зависит от размера комнаты, но для того, чтобы считаться помещением, оно должно соответствовать требованиям к освещению и воздуху », - говорит Химмельштейн.

7. Решетки окон

Владельцы должны обеспечить и надлежащим образом установить оконные решетки на всех окнах, включая ванные комнаты на первом этаже и окна, выходящие на балкон или террасу, в квартирах, где проживает ребенок в возрасте 10 лет или младше, и в каждом окне общей зоны, если таковое имеется. Даже если у вас нет ребенка 10 лет и младше, но вам нужна охрана - скажем, у вас есть друзья или семья, которые приводят маленьких детей в гости, - домовладелец обязан их установить.

8. Запираемая входная дверь и глазок

«Большинство зданий должны иметь запираемую входную дверь для обеспечения некоторой безопасности, чтобы люди не могли войти прямо в здание», - говорит Химмельштейн.

Кроме того, ваша входная дверь должна иметь замок, и домовладелец должен дать вам хотя бы один ключ от него. В многоквартирном доме класса А (это касается большинства квартир, которые используются для постоянного проживания) дверь должна иметь прочный ригель, приводимый в действие ключом снаружи и поворотной ручкой изнутри, а также комплект защелок для тяжелых условий эксплуатации. Также должна быть цепочка дверного ограждения, чтобы вы могли частично открыть дверь (согласно разделу 27-2043 Кодекса обслуживания жилищного фонда).

В вашей входной двери также должен быть рабочий глазок, расположенный в месте, позволяющем видеть любого человека, находящегося непосредственно за входной дверью (в соответствии с разделом 27-2041 Кодекса эксплуатации жилищного фонда).

9. Почтовая служба

Арендодатели обязаны предоставлять и поддерживать утвержденные почтовые ящики и каталоги арендаторов в соответствии с федеральным законом и постановлениями почтового отделения, либо они должны организовать доставку почты им, их агентам или сотрудникам в кратчайшие сроки. распределение (согласно разделу 27-2047 Жилищно-эксплуатационного кодекса).

10. Постоянное благоустройство

Для арендаторов со стабилизированной арендной платой, если определенные удобства были предоставлены при въезде, они должны предоставляться постоянно. Если они сломаются или будут удалены, вы можете претендовать на получение кредита на аренду или замораживания арендной платы.

«Сюда входят швейцар, прачечная, кладовая, комната, доступ на улицу, например, на крышу или задний двор, гараж», - говорит Химмельштейн, добавляя некоторые необходимые услуги, например, швейцар, а некоторые вспомогательные, например гараж.Если домовладелец прекращает оказание услуги, он может подать заявление в Отдел жилищного строительства и обновления жилья для внесения изменений, и DHCR обычно разрешает это, но на определенных условиях. Например, если швейцар больше не работает, он должен прийти с заменой, обеспечивающей эквивалентный уровень безопасности, которая может быть системой внутренней связи или камерой.

10 вещей, которые арендодатели не обязаны предоставлять

«Большинство моих арендаторов снимают впервые, и определенно есть список вещей, которые они ожидают увидеть в квартире.Это может показаться здравым смыслом, но в Нью-Йорке мы быстро учимся никогда ничего не ожидать », - говорит Дженералчук ​​из Undorm. «Однозначный ответ - аренда определяет то, что есть в настоящее время».

Ниже приведены некоторые из наиболее распространенных источников, упомянутых в источниках, которые, как вы могли ожидать, будут включены в вашу квартиру, но удивлены, узнав, что это не так.

1. Микроволновая печь и посудомоечная машина

Многие арендаторы, особенно новые арендаторы, предполагают, что на кухне будет микроволновая печь, но вы обязаны купить ее, если хотите.То же самое и с посудомоечной машиной.

«Некоторые клиенты из-за пределов Нью-Йорка шокированы тем, что арендодатели обычно не предоставляют [их], но это роскошь. Конечно, они есть во многих квартирах, но они имеют определенную цену и определенно не являются данностью », - говорит Генералчук.

2. Установка кондиционера и / или кондиционера

Опять же, это ваше дело. Когда вы посещаете квартиру перед тем, как сдать ее в аренду, вы можете увидеть в квартире кондиционер, но, скорее всего, он исчезнет к тому времени, когда вы переедете.

Обычно происходит следующее: «бывший арендатор переехал и забрал его с собой; мы должны сказать арендатору, что он не принадлежит нам », - говорит Майкл Ротшильд, вице-президент AJ Clarke Real Estate Corp. (ознакомьтесь со статьей Кирпича о том, как сохранить прохладу в своей квартире в Нью-Йорке летом).

Если вы покупаете кондиционер, вы также несете ответственность за его установку. «Это не наша работа, но это может быть опасно, если оно не установлено должным образом. Мы будем просить от имени суперпользователя, но при этом ясно, что любой квалифицированный может установить его », - говорит Арик Лифшиц, генеральный директор девелоперской и управляющей компании DSA Property Group.

3. Холодильник и плита

На самом деле, по закону домовладелец не обязан предоставлять плиту и холодильник, хотя большинство из них это делают, иначе им было бы сложно арендовать квартиру. «В некоторых единицах холодильник очень маленький, или плита может быть больше варочной панелью или двумя конфорками, а не полноразмерной плитой, поэтому есть некоторая свобода в отношении того, что представляет собой холодильник или устройство для приготовления пищи», - говорит Мелисса. Ноблит, исполнительный директор Mirador Real Estate.

Что бы ни предлагали владельцы бытовой техники, они несут ответственность за поддержание их в рабочем состоянии.И убедитесь, что они указаны в вашем договоре аренды.

4. Оконные ширмы

Это одно из условий, которых ожидают некоторые люди, но арендодатели не обязаны их предоставлять, говорит Ноблит.

5. Оконные шторы и карнизы

Не жаворонок и раздражаетесь, когда солнце проникает в окно, э-э, струится через ваше окно в 7 утра? «Многие люди, особенно если они приехали из другого города, думают, что домовладелец предоставит жалюзи, но они не требуются», - говорит Лия Хассон, продавец Citi Habitats.Вы можете купить шторы или затемненные шторы, чтобы закрыть окна и блокировать свет.

6. Замена лампочек

Свет должен работать, когда вы въезжаете, но когда лампочки перегорают, вы должны их заменить. «Это случается редко, но всегда забавно, - говорит Лифшиц.

7. Возмещение личного ущерба

Арендодатели не несут ответственности, если какое-либо имущество арендатора повреждено, за исключением случаев, когда это произошло по причине грубой небрежности, говорит Ротшильд.«В случае утечки и повреждения некоторого имущества домовладелец не несет ответственности. Иногда мы приходим к какому-то урегулированию, но решение состоит в том, чтобы арендаторы имели страховку арендатора. Это не очень дорого и решит проблему », - добавляет он.

8. Верхние замки и запасные ключи

Как упоминалось выше в разделе о замках и ключах, домовладелец должен предоставить только один нижний замок. Любые дополнительные замки на двери, которые вам нужны для безопасности, «это ответственность арендатора», - говорит Ротшильд.

И если вы заблокируете себя, и ваш супер не может вас впустить, и вам нужно вызвать слесаря, вам придется заплатить за новый замок и ключи.

9. Туалеты

Не во всех спальнях Нью-Йорка есть туалеты. Недавно у Хэссона была ситуация, когда в двух спальнях квартиры не было туалетов, и потенциальный арендатор спросил, поместит ли их домовладелец. «Как правило, арендаторы ожидают, что арендодатель построит кладовку перед въездом, или попросят денег для покупки шкаф, но это зависит от домовладельца », - объясняет она.

10. Безопасность доставленных посылок

Это становится все больше и больше по мере того, как люди переходят на покупки в Интернете. Это особенно сложно для жилых домов, где обычно нет швейцара.

«Мы не несем ответственности за посылку, оставленную Fed Ex или UPS у входной двери арендатора, которая затем была украдена», - поясняет Лифшиц. «Мы можем и постараемся помочь выяснить, кто украл пакет через нашу систему видеокамер, но большинство воров на два шага впереди».

Требования, законы и правила к детектору угарного газа

о стандартах сигнализации для содержания угарного газа в учреждениях по уходу
Аляска Аляска Стат.§ 18.70.095 - Устройства обнаружения дыма и угарного газа Относится к устройствам, включая устройства обнаружения угарного газа, которые необходимы в жилищах; предусматривает, что такие устройства должны быть установлены и поддержаны во всех подходящих жилых единицах штата; предусматривает, что устройства обнаружения дыма должны быть типа и установлены в порядке, утвержденном государственной пожарной службой. Требуется маршал; предусматривает, что устройства обнаружения угарного газа должны иметь сигнализацию и должны устанавливаться и обслуживаться в соответствии с рекомендациями производителей; включает в себя аренду.
Калифорния Cal. §§ 13260–13263 Свода законов о здоровье и безопасности - Закон о предотвращении отравления угарным газом от 2010 г. Требует, чтобы государственный пожарный маршал разработал утвержденный список устройств, работающих с угарным газом. Запрещает маркетинг, распространение или продажу устройств, не включенных в утвержденный список.
Калифорния Cal. Кодекс здоровья и безопасности § 1569.311 Требует, чтобы в каждом учреждении по уходу за престарелыми был один или несколько детекторов угарного газа.
Калифорния Cal. §§ 17926–17926.2 Кодекса здравоохранения и безопасности - Регулирование зданий, используемых для проживания людей Требует, чтобы владелец каждого отдельного семейного жилища, гостиницы и жилого помещения в мотеле, а также всех других существующих жилых единиц, предназначенных для проживания людей, содержал в квартире устройство для угарного газа. Арендатор несет ответственность за уведомление владельца или его агента, если арендатору становится известно о неработающем или неисправном устройстве, работающем с угарным газом, в его или ее квартире.
Колорадо Colo. Rev. Stat. § 38-45-101 до -106 - Сигнализация угарного газа Требует, чтобы любое существующее односемейное жилище или жилая единица существующего многоквартирного дома, предлагаемого для продажи или передачи на или после указанной даты, имеет топливный обогреватель или прибор, камин или пристроенный гараж, чтобы иметь собственный гараж. работающая сигнализация угарного газа, установленная на определенном расстоянии от каждой комнаты, законно используемой для сна; применяет аналогичное требование к новому жилому строительству.
Коннектикут Conn. Gen. Stat. § 29-292 - Кодекс пожарной безопасности. Оборудование для обнаружения и предупреждения угарного газа и дыма. Справка о заселении. Требует установки детекторов угарного газа в новых жилых домах и во всех государственных и негосударственных школах; защищает людей и семьи от отравления угарным газом в их домах; включает в себя новые жилые дома, предназначенные для проживания одной или двух семей.
Флорида Fla. Stat. § 553.885 - Требуется сигнализация угарного газа Требует, чтобы каждое здание, для которого было выдано разрешение на строительство нового здания 1 июля 2008 г. или после этой даты и имеющее обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж, должно было иметь утвержденную работающую сигнализацию угарного газа. установлен в пределах 10 футов от каждой комнаты, используемой для сна.
Флорида Fla.Стат. § 509.211 - Правила техники безопасности Требует, чтобы каждое закрытое пространство или комната, содержащая котел, регулируемый в соответствии с главой 554, который работает за счет прямого приложения энергии от сжигания топлива и который находится в любой части общественного общежития, где также есть спальные комнаты, должны быть оборудованы. с одним или несколькими датчиками угарного газа, имеющими этикетку признанной на национальном уровне испытательной лабораторией, которые были протестированы и внесены в список как соответствующие самым последним требованиям Underwriters Laboratories, Inc., Стандарт 2034 или его эквивалент, если не определено, что опасность, связанная с угарным газом, была снижена иным образом в достаточной степени, как это определено подразделением. Такие устройства должны быть интегрированы с системой обнаружения пожара в общественном жилом помещении.
Грузия п. R313.4.1 Кодекса штата Джорджия о минимальных стандартах на одно- и двухсемейное жилище (Международный жилищный кодекс для одно- и двухсемейных жилищ с поправками штата Джорджия), принятого в соответствии с положениями Закона штата Джорджия о проживании в одной и двух семьях.Код Энн. § 8-2-20-9 Требует, чтобы детекторы угарного газа были установлены в общих спальных зонах во всех новых домах на одну и две семьи и таунхаусах не более трех этажей.
Иллинойс 430 Илл. Comp. Стат. § 135 / - Закон о детекторах угарного газа Требует, чтобы каждое жилище было оборудовано по крайней мере одним одобренным сигнализатором угарного газа в рабочем состоянии в пределах 15 футов от каждой комнаты, используемой для сна.Каждое строение, которое содержит более одного жилого помещения, должно содержать по крайней мере одну утвержденную сигнализацию угарного газа в рабочем состоянии в пределах 15 футов от каждой комнаты, используемой для сна.
Иллинойс 105 ILCS 5 / 10-20.56 - Требуется сигнализация угарного газа Школьный совет должен требовать, чтобы каждая школа была оборудована утвержденной сигнализацией или детектором угарного газа.
Индиана дюйм.Кодекс §36-8-24-6 - Относительно испытания автомобильного окиси углерода Устанавливает правила, относящиеся к испытаниям угарного газа в транспортных средствах, предусматривает, что пожарная часть, учрежденная округом, городом, поселком или поселком, или добровольная пожарная служба, может проводить испытания на содержание угарного газа в транспортных средствах, требует, чтобы тестирование было предложено владельцу автомобиль бесплатно, определяет порядок проведения испытаний, определяет определенные требования к оформлению документов и ведению записей, обеспечивает определенный иммунитет от гражданской ответственности.
Айова Код IA §100.18 Требуются сигнализаторы угарного газа в жилых и многоквартирных домах.
Луизиана La. Stat.Ann. § 40: 1563 Государственный пожарный маршал Начальник пожарной охраны имеет право требовать от владельца или арендатора отеля установки системы сигнализации по угарному газу, когда он определяет, в результате обзора плана, расследования или инспекции, что источник угарного газа внутри или прикреплен к здание или сооружение представляют угрозу отравления угарным газом.Источником окиси углерода может быть, но не ограничиваясь этим, пристроенный закрытый гараж или прибор или приборы, работающие на ископаемом топливе.
Мэн Я. Rev. Stat. Аня. синица. 25, § 2465 - Детекторы угарного газа Уполномочивает Комиссара общественной безопасности принимать правила, касающиеся установки детектора угарного газа возле спален в жилых помещениях с устройством сжигания твердого топлива. Требуется установка детекторов в продаваемых или построенных домах на одну и несколько семей, гостиницах, гостиницах и братствах, женских обществах или общежитиях, связанных с частными или государственными школами.
Мэриленд Md. Code Ann., Pub. Безопасность § 12-1101–1106 - Сигнализация угарного газа Требует установки сигнализаторов угарного газа вне каждой спальной зоны или на определенном расстоянии от оборудования, вырабатывающего окись углерода, в определенных жилищах; запрещает человеку отключать сигнализацию угарного газа; поясняет, что это не мешает местной организации вводить более строгие требования; предусматривает, что продавец дома на одну семью должен раскрыть, использует ли недвижимость сжигание ископаемого топлива для получения тепла и установлены ли сигнализаторы угарного газа.
Мэриленд Md. Code Ann., Pub. Безопасность § 10-702 - Требование раскрытия информации о жилой недвижимости на одну семью. Форма раскрытия информации должна включать в себя список дефектов, включая скрытые дефекты, или информацию, о которой продавец действительно знает, в отношении следующего ... Если собственность основана на сжигании ископаемого топлива для отопления, вентиляции, горячего водоснабжения , или работу сушилки для одежды, независимо от того, установлена ​​ли в доме сигнализация угарного газа.
Мэриленд Md. Code Ann., Educ. § 4-117 - Оборудование для обнаружения и предупреждения угарного газа в зданиях государственных школ Требуется оборудование для обнаружения угарного газа в недавно построенных или реконструированных зданиях государственных школ, где установлено оборудование, работающее на топливе. Требуются детекторы угарного газа в любом общежитии, общежитии или общежитии, которое связано с частной или государственной школой, частным или государственным высшим учебным заведением.
Массачусетс Mass. Gen. Laws Ann. гл. 148, § 26f1 / 2 Требует, чтобы каждое жилище, здание или строение, полностью или частично занятое для жилых целей, которое содержит оборудование для сжигания ископаемого топлива или включает в себя закрытую парковку внутри своей конструкции, было оборудовано владельцем работающими утвержденными сигнализаторами содержания угарного газа.
Mass. Gen. Laws Ann. гл. 148 § 27A Никто не должен отключать, отключать, блокировать, удалять или разрушать, или вызывать или разрешать отключение, отсоединение, блокирование, удаление или уничтожение любой части любой спринклерной системы, водопровода, гидранта или другого устройства, используемого для защиты от огня. или обнаружение угарного газа и сигнализация в любом здании, которое принадлежит, арендуется или занимает такое лицо или находится под его контролем или надзором, без предварительного получения письменного разрешения на это от начальника пожарной части города или поселка, в котором расположено такое здание. , которые разрешают такой руководитель настоящим уполномочен выдавать на таких условиях, которые, по его мнению, могут потребовать защита от огня и обеспечение общественной безопасности.
Мичиган Mich. Comp. Laws Ann. § 125.1504d Требует, чтобы недавно построенные пансионаты, отели, мотели и другие жилые здания, в которых обитатели в основном временные по своей природе, устанавливали работающее устройство угарного газа в каждой зоне, где присутствует механизм, который обеспечивает общий источник тепла от сжигания ископаемого топлива. печь, бойлер или водонагреватель.
Мичиган Mich.Комп. Laws Ann. § 125.1504f Уполномочивает директора Департамента потребительских и промышленных услуг обеспечить установку по крайней мере одного устройства для угарного газа вблизи спален в недавно построенных или отремонтированных односемейных или многоквартирных домах.
Миннесота Minn. Stat. § 299F.50 - .51 - Сигнализация угарного газа Требует, чтобы каждое отдельное семейное жилище и каждая жилая единица в многоквартирном доме имела одобренную и работающую сигнализацию угарного газа, установленную в пределах десяти футов от каждой комнаты, законно используемой для сна.
Миннесота Minn. Stat. § 86B.005 - Детекторы угарного газа в моторных лодках Закон Софии требует, чтобы все моторные лодки, независимо от типа топлива, с закрытым жилым отсеком, были оборудованы работающей системой обнаружения CO на судне, установленной в соответствии с инструкциями производителя. Все моторные лодки с бензиновым двигателем и закрытым пассажирским отсеком должны иметь три наклейки с предупреждением о выбросах углекислого газа, как предписано законом.
Монтана Mont. Код Энн. § 70-24-303 Требует наличия детекторов угарного газа в каждой квартире, арендуемой домовладельцем, и ограничивает ответственность домовладельца за выход из строя детектора.
Небраска Наб. Код 76-2, 120 Закон о безопасности окиси углерода. Требуется, чтобы в любом доме с топливным обогревателем, камином или в пристроенном гараже была установлена ​​сигнализация угарного газа на каждом этаже или в месте, требуемом строительными нормами.Местные органы власти могут принять более строгие положения по установке и обслуживанию сигнализаторов угарного газа.
Нью-Гэмпшир N.H. Rev. Stat. Аня. § 150: 10-а Каждый многоквартирный жилой дом и съемная единица, пристроенный гараж или содержащий прибор или устройство, использующее метод сжигания твердого, жидкого или газового топлива, должны быть оборудованы устройством обнаружения окиси углерода в соответствии со стандартом NFPA 720 для установка оборудования для обнаружения и предупреждения угарного газа (CO).
Нью-Джерси N.J. Stat. Аня. § 52: 27D-133.3–133.5 - Датчик угарного газа, необходимый для выдачи свидетельства о занятости Требует установки детекторов угарного газа в домах на одну и две семьи при первоначальном заселении или изменении места жительства.
Нью-Джерси N.J. Stat. Аня. § 55: 13A-7.17 - В отеле или многоквартирном доме требуется датчик угарного газа. Требует, чтобы каждая единица жилого помещения в отеле или многоквартирном доме была оборудована одним или несколькими датчиками угарного газа, если только не определено, что для этой единицы не существует потенциальной опасности окиси углерода.
Нью-Джерси N.J. Stat. Аня. § 39: - Закон о семье Роза-Бонилья Касается образовательной программы по отравлению угарным газом для водителей.
Нью-Джерси Н.J. Stat. Аня. § 55: 13B-6.1 - Общежитие и пансионаты Требует, чтобы каждое помещение в пансионате или пансионе было оборудовано одним или несколькими датчиками угарного газа, если только не определено, что для этого помещения не существует потенциальной опасности угарного газа.
Нью-Йорк N.Y. Exec. Закон § 378 - Стандарты единой системы противопожарной защиты и строительных норм штата Нью-Йорк. Требует, чтобы Кодекс пожарной безопасности и строительства штата Нью-Йорк принял стандарты для установки детекторов угарного газа, требующие, чтобы каждое построенное или предлагаемое на продажу жилье на одну или две семьи, любое жилище, расположенное в здании, принадлежащем кондоминиуму или кооперативу в государстве, построено либо предлагаемые для продажи, либо любые многоквартирные дома, построенные или предлагаемые для продажи, должны иметь работающий детектор угарного газа с такими производственными, конструктивными и установочными стандартами, которые установлены советом.Детекторы угарного газа, требуемые данным разделом, требуются только в том случае, если в жилом доме есть приборы, устройства или системы, которые могут выделять угарный газ, или если в доме есть пристроенный гараж.
Нью-Йорк N.C. Gen. Stat. § 130A-248 Детекторы угарного газа должны быть установлены в каждом замкнутом пространстве, включая спальню, которая имеет общую стену, пол или потолок с замкнутым пространством, имеющим обогреватель, прибор или камин, работающий на ископаемом топливе."
Северная Каролина NC Gen Stat. § 143-138 - Строительный кодекс штата Северная Каролина Разрешает принятие положений, требующих установки либо батарейных, либо электрических детекторов угарного газа в каждом жилом доме, имеющем обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж.
Северная Каролина NC Gen Stat. §§ 42-42–42-44 - Статьи о арендодателе и арендаторе - Договоры аренды жилого помещения Требует, чтобы арендодатели предоставляли один работающий детектор угарного газа на каждую арендуемую единицу на каждом уровне.Арендодатель, который устанавливает один детектор угарного газа на каждую арендуемую единицу на каждом уровне, считается соблюдающим стандарты данного раздела, касающиеся расположения и количества детекторов. Арендодатель должен обеспечить работоспособность и исправность детектора угарного газа в начале каждой сдачи в аренду. Неспособность арендатора заменить батареи по мере необходимости не рассматривается как халатность со стороны арендатора или арендодателя. Это подразделение применяется только к жилым единицам, имеющим обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж.
Орегон Или. Rev. Stat. § 90.316 - Обязанности арендодателя и арендатора жилого дома Требует, чтобы арендодатели установили работающую сигнализацию угарного газа в соответствии с правилами пожарной службы штата, если в блоке есть источник окиси углерода.
Орегон Или. Rev. Stat. § 90.320 Считает сдаваемую в аренду жилую единицу непригодной для проживания, если в ней отсутствует сигнализация по угарному газу, когда эта жилая единица или строение, частью которого является жилая единица, содержат источник окиси углерода.
Орегон Или. Rev. Stat. § 90.325 Запрещает арендаторам снимать или изменять сигнализаторы угарного газа. Требует от арендаторов проверять сигнализаторы угарного газа не реже одного раза в шесть месяцев и заменять батареи по мере необходимости.
Орегон Или. Rev. Stat. § 105.836 - .844 - Сигнализация обнаружения угарного газа в жилых помещениях Запрещает продажу или передачу одно-, двух- или многоквартирного жилья, содержащего источник окиси углерода, за исключением случаев, когда в доме есть действующие сигнализаторы угарного газа, обеспечивающие обнаружение всех спальных зон.Запрещает вмешательство в эти сигналы тревоги.
Орегон Или. Rev. Stat. § 455.360 - Обязательная сигнализация угарного газа Требуется сигнализация угарного газа в недавно построенных или отремонтированных отелях, мотелях, общежитиях и других зданиях, где спят люди.
Орегон Или. Rev. Stat. § 476.725 - Стандарты для сигнализаторов угарного газа Требует, чтобы начальник управления пожарной охраны штата принял правила, устанавливающие минимальные стандарты для сигналов тревоги по угарному газу в домах на одну и две семьи, а также в многоквартирных домах.Правила, принятые Государственным маршалом пожарной охраны, могут включать правила, устанавливающие минимальные стандарты для проектирования, проверки, тестирования и обслуживания сигнализаций угарного газа.
Пенсильвания 35 шт. § 7225 - Закон о стандартах сигнализации по угарному газу Требуется, чтобы владелец многоквартирного дома имел обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин или пристроенный гараж, используемый для сдачи внаем, и должен быть оборудован одной или несколькими утвержденными сигнализациями угарного газа.Обитатели должны содержать устройство в исправном состоянии.
Пенсильвания 35 шт. § 7241 - Закон Требует, чтобы в каждом учреждении по уходу была установлена ​​утвержденная сигнализация угарного газа на расстоянии не менее 15 футов от любого устройства или прибора, сжигающего ископаемое топливо. Детекторы угарного газа и системы сигнализации, установленные в учреждении по уходу, должны быть проверены и очищены в соответствии с инструкциями производителя.
Род-Айленд R.I. Gen. Законы § 23-28.1-2 - Цели .

требует, чтобы Кодекс пожарной безопасности Род-Айленда предусматривал разумные стандарты для установки детекторов дыма и угарного газа в частных домах, в которых проживают одна (1), две (2) и три (3) семьи; три (3) семейных жилища должны быть оборудованы проводными или контролируемыми взаимосвязанными беспроводными датчиками дыма и угарного газа, одобренными UL, в соответствии со стандартами, установленными Апелляционным советом по Кодексу пожарной безопасности.Кодекс, принятый в соответствии с этим законодательством, Единый пожарный кодекс Род-Айленда (RIUFC), требует наличия детекторов угарного газа во всех многоквартирных домах, общежитиях, общежитиях и комнатах, одно-, двух- и трехсемейных жилищах и детских садах. .

Теннесси T.C.A. § 68-120-101 - Стандарты безопасности строительства Пожарный маршал штата должен установить минимальные стандарты безопасности строительства зданий в масштабах штата.Начиная с января 2016 года, сигнализация угарного газа требуется в пределах 10 футов от каждой спальной комнаты в каждом отеле или здании с обогревателем или прибором, работающим на ископаемом топливе, камином и пристроенным гаражом, или другим элементом, приспособлением или элементом, выделяющим окись углерода. как побочный продукт сгорания.
Теннесси T.C.A. § 68-120-112 Детекторы дыма и сигнализаторы угарного газа; гостиницы и мотели; многоквартирные дома Требует, чтобы отели, в которых есть обогреватель или прибор, работающий на ископаемом топливе, камин и пристроенный гараж, или другая особенность, приспособление или элемент, выделяющий окись углерода в качестве побочного продукта сгорания, устанавливали детекторы окиси углерода в пределах 10 футов от каждой спальной комнаты.Применяется только к отелям, построенным до января 2016 года.
Техас Tex. Hum. Res. Код Энн. § 42.060 - Детекторы угарного газа . Требует, чтобы соответствующие детские сады, групповые детские сады и семейные дома были оборудованы детекторами угарного газа.
Tex. Кодекс здоровья и безопасности Ann. § 766.003 - Информация, касающаяся пожара Безопасность и опасность угарного газа Требует от государства подготовки информации относительно наличия детекторов угарного газа, их использования для предотвращения отравлений угарным газом; и необходимость правильного использования и обслуживания устройств, работающих на ископаемом топливе.
Юта Юта Код Энн. 1953 § 15A-5-205.5 Требует наличия сигнализаторов угарного газа на каждом жилом уровне в новых жилых зданиях, регулируемых государственным жилищным кодексом, которые оборудованы приборами для сжигания топлива.
Юта Юта Код Энн. § 10-8-53.5 и § 17-50-327 Запрещает муниципалитету применять какие-либо постановления, правила или постановления, требующие установки или обслуживания детекторов угарного газа в жилом доме, в отношении кого-либо, кроме его обитателя.Не влияет на соискателей разрешения на строительство, если строительный кодекс требует установки детекторов угарного газа в рамках нового строительства.
Вермонт Vt. Stat. Аня. синица. 9 § 2881–2883 - Детекторы дыма и детекторы угарного газа Требует, чтобы лицо, строящее односемейное жилище, установило один или несколько детекторов дыма и один или несколько детекторов угарного газа вблизи любых спален в жилом помещении в соответствии с инструкциями производителя.В жилом помещении, снабженном электроэнергией, извещатели должны питаться от электросети в здании и от батареи. Закон гласит, что ничто в этом разделе не требует от владельца или жильца одноквартирного дома обслуживать или использовать детектор дыма или детектор угарного газа после установки.
Вермонт Vt. Stat. Аня. синица. 20, § 2729 - Общие положения отдела пожарной безопасности Требуется любой кондоминиум или многоквартирный дом с общей крышей, или рядные дома, или другие жилые здания, в которых спят люди, включая отели, мотели и туристические дома, за исключением домов и помещений, занимаемых частными владельцами, независимо от того, являются ли они находящиеся в собственности, в аренде или в аренде, чтобы содержать один или несколько детекторов угарного газа.
Вирджиния , штат Вирджиния. Код Ann. § 27-94 и след. - Общегосударственный кодекс пожарной безопасности; и Вирджиния Code Ann. § 36-97 и след. - Единый строительный кодекс штата Устанавливает общегосударственный стандарт по установке и техническому обслуживанию сигнализаторов дыма и угарного газа в сдаваемых в аренду объектах, требует от арендодателя установить дымовую сигнализацию без модернизации места установки и ежегодно подтверждать, что дымовые сигнализаторы установлены и поддерживаются в хорошем рабочем состоянии в жилой дом в соответствии с Кодексом пожарной безопасности штата.
Вирджиния , штат Вирджиния. Код Ann. § 55-248.16 - Теннант на содержание жилого помещения. Запрещает арендатору снимать или изменять датчик угарного газа, установленный домовладельцем.
Вирджиния , штат Вирджиния. Код Ann. § 55-248.18 - Обязательства арендатора Разрешает арендатору установить устройства обнаружения угарного газа, которые арендатор может счесть необходимыми для обеспечения своей безопасности.
Вашингтон Wash. Rev. Код Ann. § 19.27.530 - Сигнализация угарного газа Требует, чтобы в жилых домах, построенных или изготовленных в штате, должны быть установлены сигнализаторы угарного газа; требует, чтобы продавец любого индивидуального жилого дома, занимаемого владельцем, оборудовал жильца сигнализацией угарного газа, прежде чем покупатель или любое другое лицо сможет на законных основаниях занять жилое помещение; позволяет совету по строительным нормам исключать категории жилых зданий, если он определяет, что необходимость в сигнализаторах угарного газа не требуется для защиты благосостояния жителей.
Западная Вирджиния W. Va. Кодекс § 29-3-16a - Дымовые извещатели в одно- и двухквартирных домах; детекторы угарного газа в жилых домах; штраф Требует, чтобы детекторы окиси углерода устанавливались в новостройках жилых домов с отопительными приборами, работающими на сжигании топлива; все комнаты, в которых будет спать человек, которые примыкают и находятся прямо под и над всеми помещениями или комнатами, в которых есть стационарно установленные приборы для сжигания топлива и оборудование, выделяющее окись углерода в качестве побочного продукта сгорания, расположенные во всех многоквартирных домах, пансионатах , общежития, учреждения долгосрочного ухода, учреждения по уходу за взрослыми и детьми, помещения для престарелых, одно- и двухсемейные дома, предназначенные для сдачи в аренду или в аренду, гостиницы и мотели.
Висконсин Wis. Stat. Аня. § 101.647 - Кодекс о домах на одну и две семьи Требует, чтобы владелец дома на 1 или 2 семьи (не включая отели) установил детектор угарного газа на каждом этаже и в подвале дома, если в доме есть пристроенный гараж, камин или устройство для сжигания топлива.
Висконсин Wis. Stat. Аня. § 101.149 - Детекторы угарного газа Требуются детекторы угарного газа в гостиничных номерах или любых общественных зданиях, используемых для сна или ночлега, за исключением больниц или домов престарелых, которые имеют устройства, выделяющие угарный газ, а также некоторые смежные комнаты и коридоры.

Жилая

Что нужно, чтобы арендуемая квартира стала пригодной для жилья?

Каждое арендуемое жилое помещение в Орегоне, независимо от того, насколько низкая арендная плата, должно соответствовать определенным стандартам безопасности, здоровья и чистоты. Это так называемые стандарты «обитаемости».

Если ваш дом не соответствует этим стандартам, то по закону штата Орегон справедливая арендная стоимость вашего дома будет меньше суммы, которую вы согласились заплатить, и ваш домовладелец может быть должен вам деньги за каждый месяц, который проходит без устранения проблем.

Прокат должен быть водонепроницаемым и защищенным от непогоды. Двери и окна должны быть герметичными, а крыша, пол и стены должны защищать от ветра и дождя. Окна должны запираться, а все внешние двери должны иметь рабочие замки. Эти замки должны правильно работать с ключами, которые домовладелец предоставляет арендатору.

В агрегат должна подаваться горячая и холодная вода через соответствующие приспособления, подключенные к канализации. Вода должна быть безопасной для питья, а водопроводная система должна быть пригодна для нормального использования и находиться в хорошем рабочем состоянии.

Агрегат должен иметь источник (или источники) тепла, достаточный для нагрева всего агрегата. Система отопления должна быть смонтирована правильно, быть безопасной и исправной. Электрооборудование, освещение и электропроводка должны быть правильно установлены во время установки, а также должны быть пригодны для нормального использования и поддерживаться в хорошем рабочем состоянии.

Агрегат должен быть защищен от опасностей пожара, и домовладелец должен установить в агрегате хотя бы один работающий дымовой извещатель. Арендаторы должны проверять дымовые извещатели не реже одного раза в шесть месяцев.Арендаторы несут ответственность за замену батарей в детекторах дыма. Арендодатель должен предоставить арендатору письменное уведомление, содержащее инструкции по проверке детектора дыма, когда арендатор впервые вступает во владение помещением.

Если арендуемая единица включает бытовую технику, она должна быть в хорошем рабочем состоянии. Бытовая техника включает плиты, холодильники, кондиционеры и вентиляторы. Иногда системы кондиционирования и вентиляции могут обслуживать большое здание и не обязательно размещаются в каком-то конкретном помещении; даже в этом случае домовладелец обязан содержать их для использования в отдельных квартирах.Арендодатель также должен содержать лифты в исправном состоянии. Эта обязанность распространяется не только на отдельную квартиру арендатора, но и на общие помещения, такие как коридоры и лестницы в многоквартирном комплексе. Полы, стены, потолки, лестницы и перила необходимо поддерживать в хорошем состоянии.

Для договоров аренды, заключенных 1 июля 2010 г. или после этой даты, домовладелец должен оборудовать все съемные квартиры источником угарного газа с работающим детектором угарного газа, установленным домовладельцем. Это требование распространяется на жилье, если у объекта есть гараж, напрямую соединенный с жилым помещением.Даже если гаража нет, устройство должно иметь детекторы угарного газа, если оно содержит какой-либо прибор, камин, обогреватель или источник для приготовления пищи, использующий уголь, керосин, дрова, нефтепродукты, природный газ или любое другое топливо, которое может выделять окись углерода. когда он сгорает. (Природный газ, как правило, является «чистым» ископаемым топливом, но если он не горит должным образом или если прибор имеет механическую проблему, он может выделять окись углерода.)

Все договоры аренды, заключенные после 1 января 2010 г., должны раскрыть политику арендодателя в отношении курения.В раскрытии должно быть указано, запрещено ли курение в помещении, разрешено на всей территории или разрешено в ограниченных местах на территории. Если политика в отношении курения разрешает курить в ограниченных местах на территории, в раскрытии информации должны быть указаны зоны на территории, где курение разрешено. Арендаторы, которые серьезно относятся к курению или у которых есть какие-либо дополнительные опасения по поводу того, где они и другие арендаторы могут и не могут курить, должны попросить арендодателя решить эти проблемы в письменной форме.

Все договоры аренды, заключенные после января.1 января 2010 г. также должно быть указано, находится ли жилая единица в «100-летней пойме».

Если арендуемое жилье было построено до 1978 года, домовладелец должен сообщить в письменной форме о наличии известных опасностей, связанных с краской на основе свинца и красками на основе свинца в арендуемом жилом помещении.

Арендодатель должен убедиться, что здание, пристройки и территория чистые и не содержат мусора, грызунов и насекомых на момент заключения договора аренды. Когда арендатор въезжает, вся собственность должна быть в безопасности - внутри и снаружи - и место должно быть чистым.Во время аренды домовладелец несет постоянную ответственность за поддержание чистоты, приличия, здоровья и безопасности во всех помещениях, находящихся под его контролем.

А как насчет сбора и переработки мусора?

Если арендуемая квартира находится в Портленде, арендодатель должен предоставить достаточное количество мусорных контейнеров в хорошем и чистом состоянии для всех арендаторов, которые занимают здание или помещения, состоящие из четырех или более жилых домов. В противном случае арендатор должен предоставить такие контейнеры, если между арендодателем и арендатором не оговорено иное.В зависимости от местного законодательства и любого письменного соглашения между арендодателем и арендатором в районах за пределами Портленда арендодатель также должен предоставить достаточное количество мусорных контейнеров и организовать их вывоз. Наконец, в любом городе или округе, где есть многосемейная служба утилизации, домовладелец с пятью или более единицами на одном участке земли должен предоставить место для вторсырья и регулярного сбора их.

Каковы обязанности жильцов по жилью?

Если вы арендатор, то после въезда на вас также будут возлагаться определенные обязанности по сохранению пригодности места для проживания.Вы должны разумно использовать помещения, бытовую технику, сантехнику и оборудование. Вы должны содержать арендуемые помещения в чистоте, санитарных условиях и без мусора. Вы должны удалить мусор правильно и безопасно.

Вы должны проверять детекторы дыма и детекторы угарного газа не реже одного раза в шесть месяцев и при необходимости заменять батареи в детекторе дыма. Сообщите арендодателю письменно, если датчик дыма или датчик угарного газа, предоставленный арендодателем, не работает должным образом. Не вынимайте батарейки из исправно работающего детектора дыма или детектора угарного газа и не трогайте их.

Вы не должны умышленно или по неосторожности уничтожать, портить, повреждать или удалять какую-либо часть арендуемой собственности. Как арендатор, вы также несете ответственность за действия своей семьи и всех, кто находится в помещении с вашего разрешения.

Как насчет ремонта арендуемой квартиры?

Немедленно сообщайте арендодателю обо всех проблемах с жильем или других проблемах и дополняйте устный отчет письменным. Хотя от вас это не требуется, может оказаться более полезным сообщать о таких проблемах в письменной форме.Если вы хотите отремонтировать, то домовладелец принимает меры против вас.

Существуют особые обстоятельства, когда вы и арендодатель можете договориться о том, что вы выполните определенные ремонтные работы или улучшения, или вы можете сделать ремонт и вычесть стоимость из арендной платы. Чтобы узнать, как этот процесс должен быть выполнен, прочтите « Getting Repair Made ».

Что делать, если аренда была отклонена?

В редких случаях домовладелец может арендовать жилье, которое было осуждено государственным учреждением по соображениям здоровья или безопасности.Если арендодатель делает это осознанно, арендатор может немедленно прекратить аренду, просто уведомив арендодателя, и может взыскать либо двухмесячную арендную плату, либо вдвое больше, чем арендатор понес в результате нарушения, в зависимости от того, что больше.

Государственное агентство может отказать в аренде после въезда арендатора. Если осуждение не было вызвано неправильным использованием арендатором собственности, арендатор имеет право немедленно прекратить аренду, просто уведомив арендодателя. Точно так же, если осуждение не было ошибкой арендодателя, арендодатель может прекратить аренду, направив арендатору письменное уведомление за 24 часа.В любом случае домовладелец должен вернуть все залоги и предоплаченную арендную плату в течение 14 дней.

Арендодатель, который знал или должен был знать об условиях, представляющих неминуемую и серьезную угрозу для здоровья или безопасности жильцов, может нести ответственность за денежный ущерб в размере арендной платы за два месяца или в два раза превышающих ущерб, понесенный арендатором в качестве арендатора. результат нарушения, в зависимости от того, что больше. Арендатор также может расторгнуть договор аренды, просто сообщив об этом домовладельцу.

Арендаторам, которые находятся в ситуациях, представляющих серьезную угрозу их здоровью или безопасности, следует обращаться за юридической консультацией по поводу своих прав.

Юридический редактор: Трой Пикард, январь 2016 г.

стандартов качества жилья - NYCHA

Стандарты качества жилья

Стандарты качества жилья (HQS) - это минимальные критерии, которым должно соответствовать каждое жилище, прежде чем помощь может быть выплачена собственнику от имени семьи. NYCHA должно провести проверку HQS до того, как участник переедет в новое жилое помещение, и регулярно после этого. Чтобы узнать больше о стандартах HQS и NYCHA, просмотрите буклет HQS.


Общие требования HQS

Все субсидируемые единицы должны соответствовать следующим требованиям программы Раздела 8:

Требования к агрегату Описание
Номера (общие)
  • В квартире должна быть гостиная, кухня, ванная комната и одна гостиная / спальня на каждых двух членов семьи.
  • Площадь для сна должна быть не менее 80 квадратных футов.
  • Гостиная может использоваться как спальня.
  • Потолки, стены, окна и полы должны быть в хорошем состоянии и иметь достаточное количество тепла.
Электрические розетки и осветительные приборы
  • Каждая комната, используемая для сна, должна иметь либо две электрические розетки, либо одну розетку и один постоянный светильник.
Кухня и ванная
  • Должна быть установлена ​​розетка прерывателя замыкания на землю (GFCI) в пределах 6 футов от источника воды в ванной, если здание было построено или отремонтировано после 1986 года.Для кухонь необходимо установить розетку GFCI, если здание было построено или отремонтировано после 1996 года.
  • В ванных комнатах требуется постоянный светильник, но розетка не требуется.
  • Для кухни требуется постоянная розетка, но постоянный светильник не требуется.
Детекторы дыма
  • Все блоки должны иметь по крайней мере один работающий детектор дыма, который работает от батареи, имеет проводное соединение или аппаратно подключен с резервной батареей на каждом уровне блока.
  • Должен быть установлен на потолке или стене на расстоянии 4–12 дюймов от потолка.
  • Если арендатор слабослышащий, сигнализация должна быть предназначена для слабослышащих.
Детекторы окиси углерода
  • Все устройства должны иметь работающий детектор угарного газа, работающий от батареи, проводной или проводной с резервной батареей
  • Должен быть установлен в блоке на расстоянии не более 15 футов от любой спальной зоны. Это устройство нельзя устанавливать в ванной комнате или на кухне, а также на расстоянии менее 5 футов от газовых кухонных приборов.
  • Если арендатор слабослышащий, сигнализация должна быть предназначена для слабослышащих.
Окна
  • В каждой комнате, используемой для сна, должно быть хотя бы одно открывающееся и закрывающееся окно для вентиляции и освещения. Мансардное окно приемлемо, если оно открытое.
  • Окна также должны иметь постоянно прикрепленные и соответствующие замки.
Оконные решетки
  • Закон города Нью-Йорка требует, чтобы владельцы многоквартирных домов, в которых проживают дети в возрасте 10 лет или младше, устанавливали и обслуживали оконные решетки в (1) квартирах, где будут проживать эти дети; и (2) общественные места.
Отопление и горячая вода
  • Каждый блок должен иметь соответствующий источник тепла и горячей воды, а источники горячей воды должны соответствовать установленным минимальным / максимальным температурам.

Информация о свинцовой краске

Здания / дома в Нью-Йорке, построенные до 1978 года, могут иметь свинцовую краску. Владельцы должны сообщать арендаторам о наличии свинцовой краски или опасностей на основе свинца в квартире и общественных местах.Во время проверки инспекторы NYCHA проверят наличие краски на основе свинца.

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *