Как сделать однотрубную систему отопления частного дома своими руками

Мастер Отлада Отопление 13 июля 2016, 12:15

Надежная система отопления в наших климатических условиях — гарантия комфортного проживания в частном доме. Занимаясь строительством своего жилья, я старался как можно больше вопросов решить своими силами. Установка отопительной системы была не самым сложным пунктом программы. Вариантов выбора системы всего два: однотрубная и двухтрубная. Самостоятельно рекомендую собирать однотрубную горизонтальную, поскольку она самая простая, надежная, с минимумом запорных устройств. Вся система состоит из нагревательного котла, труб, радиаторов и энергоносителя (воды). Ниже я расскажу, как сделать однотрубную систему отопления частного дома своими руками.

0 Обсудить    1 Читают

Содержание

1. Как работает однотрубная система отопления
2. Схема
3. Преимущества
4. Недостатки
5. Монтаж однотрубной отопительной системы своими руками

Как работает однотрубная система отопления

1. В центре однотрубной конструкции котел, работающий на газе или твердом топливе. Прогретая вода поступает в радиаторы, охлаждается и возвращается в котел, цикл повторяется.
2. В этой системе отопления температура радиаторов будет разной: в первом — самая высокая, в последнем — минимальная (около 50 °С). Сгладить эти колебания можно с помощью циркуляционного насоса, который разгонит теплоноситель и не позволит ему охлаждаться.
3. Если вы не уверены в бесперебойном электроснабжении, предусмотрите разгонный коллектор — высокую трубу, из которой вода поступает в радиаторы с ускорением. Установить коллектор можно в доме из двух и более этажей, так как для эффективной работы требуется высота от 2,2 метров. Ровная труба от котла максимально отводится вверх, чем больше вам удастся ее поднять, тем тише и быстрее заработает система.
4. Функции стабилизатора в этой системе выполняет расширительный бачок на конструкции. Объем воды при нагревании увеличивается, и излишки попадают в резервуар, при охлаждении вода снова возвращается в систему.
5. Особенность однотрубной системы заключается в отсутствии «обратки», возврат воды в котел происходит по второй части магистральной трубы.

Схема

Преимущества

• Отопление обеспечивается одним контуром по периметру комнат или под стеной.
• Трубу можно проложить под дверными проемами.
• Прогревание радиаторов регулируется способом подключения (параллельный или последовательный).
• Вы можете подключить к системе несколько котлов. Например, при установке газового, электрического и твердотопливного котла вы застрахуете себя на случай отсутствия одного из энергоносителей.
• Вы сами решаете, в каких помещениях должно быть теплее. Например, первые радиаторы в цепи можно установить в детской комнате.

• Для запуска системы отопления после простоя требуется определенное время.
• Добиться одинакового прогрева помещений первого и второго этажа крайне сложно — наверху температура будет выше. Вы можете сбалансировать прогрев, установив внизу дополнительные радиаторы, но это достаточно дорого и неэстетично.
• В двухэтажных и более высоких постройках невозможно отключить один этаж и отапливать только часть помещений. При ремонте придется отключать всю систему.
• При неправильном уклоне система завоздушивается.
• Однотрубная система всегда связана с высокими теплопотерями.

Монтаж однотрубной отопительной системы своими руками

1. Начинать монтаж нужно с установки нагревательного котла.
2. Выдерживайте на каждом метре магистрали уклон от 0,5 см, иначе система будет завоздушиваться.
3. Установите на радиаторах краны Маевского для удаления воздушных пробок.
4. Вам не нужно будет сливать всю воду из системы при ремонте, если вы установите запорные краны перед отопительными приборами. С помощью этих кранов можно немного отрегулировать температуру в помещении.
5. Для слива теплоносителя из системы установите в нижней ее точке кран.
6. При устройстве разгонного коллектора без насоса, конструкцию нужно устанавливать как можно выше от пола.
7. При разводке используют трубы одинакового диаметра. Прикрепление к стенам должно быть надежным и без прогибов.
8. Если вы решили установить электрокотел с циркуляционным насосом, обеспечьте их синхронную работу — котел должен выключаться одновременно с насосом.
9. Систему отопления отрегулируйте таким образом, чтобы температура теплоносителя, подаваемого насосом в котел, была не больше 40 градусов.
10. Разводку можно сделать горизонтальной или вертикальной. Горизонтальная проводится при минимальном количестве труб и последовательном подключении приборов. Не позволяет регулировать теплопоток и нередко образует воздушные пробки. Вертикальная разводка устроена так, что трубы к каждому радиатору подходят от общего стояка, а в него теплоноситель поступает из труб на чердаке. При этом способе все радиаторы будут одинаковой температуры.

Для отопления частных домов используют преимущественно горизонтальную систему.

• Своими руками
• Отопление
• Обогреватели

Однотрубная или двухтрубная система отопления лучше и эффективнее | Своими руками

Содержание ✓

• ✓ Однотрубная система отопления
• ✓ Двухтрубная система отопления
• ✓ Однотрубная система отопления и двухтрубная – отличие на фото
• ✓ Системы отопления частного дома

При проектировании системы отопления встаёт резонный вопрос – какой схеме отдать предпочтение: одно- или двухтрубной?

Смонтировать однотрубную магистраль легче, проще и дешевле, в то время как расчёт двухтрубной необходимо проводить учитывая многие технические параметры различных узлов. Так ли всё на самом деле?

---

Читайте также: Расширительный бак в системе отопления

---

ВСЕ ЧТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ ЭТОЙ СТАТЬИ НАХОДИТСЯ ЗДЕСЬ >>>

---

---

Однотрубная система отопления

Однотрубная система отопления была популярна долгое время (особенно в Советском союзе) во многом благодаря простоте монтажа, а соответственно и меньшим затратам на её создание.

Часто однотрубную систему называют «ленинградкой», в традиционном проточном варианте она представляет собой магистраль, в которой все радиаторы расположены последовательно.

Теплоноситель проходит через радиатор, возвращается в трубопровод и поступает в следующий отопительный прибор.

Минусы такой разводки очевидны.

Практически невозможно обеспечить одинаковую температуру теплоносителя для каждого радиатора, к тому же система не позволяет регулировать интенсивность нагрева одного радиатора без последствий для стоящих далее за ним.

Например, если в спальне слишком жарко и вы убавите температуру с помощью вентиля, то надо понимать, что в таком случае и в других комнатах станет прохладнее. Однако решить эту проблему всё-таки можно благодаря установке перед отопительным прибором отдельного участка трубопровода – байпаса, являющегося для теплоносителя обводным контуром. На байпасе ставят запорную арматуру, посредством которой можно регулировать температуру нагрева каждого радиатора, а также при необходимости полностью перекрыть подачу теплоносителя к прибору.

Другой минус однотрубной системы состоит в том, что она требует более высокого давления в трубопроводе.

Следовательно, повышается мощность насосов, а значит, увеличиваются эксплуатационные расходы.

Третий существенный недостаток – в однотрубной системе отопления одноэтаж ного дома расширительный бак обязательно должен быть установлен в самой верхней точке контура (например, на чердаке). В случае же многоэтажного здания придётся прибегать к дополнительным ухищрениям, чтобы обеспечить одинаковую температуру теплоносителя на всех этажах. Дело в том. что по однотрубным системам вода движется вниз, последовательно проходя через радиаторы на каждом этаже. Разумеется, она постепенно охлаждается, доходя до нижней точки с потерей теплоэнергии едва ли не до 50%. Поэтому в таких системах на всех этажах монтируют дополнительные перемычки, притом на нижних этажах устанавливают большее количество секций радиатора, чем на верхних.

Однако, несмотря не все недостатки, однотрубная система отопления сегодня вес же довольно распространена.

В первую очередь – за счёт экономии материалов при её устройстве, кроме того, при открытом монтаже данный вид разводки выглядит более эстетично.

Ну и наконец, можно найти множество технологических решений, которые избавляют от проблем, существовавших с такими системами буквально десять лет назад.

На современные однотрубные системы отопления устанавливают термостатические клапаны, радиаторные регуляторы, специальные воздухоотводчики. балансировочные вентили, шаровые краны.

Любые устройства в однотрубной системе должны иметь лучшие характеристики, чем в двухтрубной: выдерживать повышенное давление и высокую температуру.

---

Ссылка по теме: Проект системы отопления в частном доме

---

Двухтрубная система отопления

Двухтрубная система отопления распределяет тепло равномерно: одна труба подает горячий теплоноситель в радиатор, по другой он возвращается в котёл в качестве «обратки». Несмотря на то что однотрубная система стоит гораздо дешевле, многие домовладельцы предпочитают двухтрубную. Она позволяет устанавливать комфортную температуру отдельно в каждом помещении, к тому же подходит для зданий различной конфигурации с любым количеством этажей. Двухтрубную систему отопления, помимо этого, легко продлить в вертикальном и горизонтальном направлении, поэтому если нужно будет достраивать дом, систему отопления менять не придётся.

Двухтрубная система бывает горизонтального и вертикального исполнения, В первом варианте к единому стояку подключают нагревательные приборы одного этажа, в то время как во втором – один стояк обслуживают радиаторы с разных этажей. Вертикальная система стоит несколько дороже, чем горизонтальная, поскольку здесь нужно больше труб, а сам монтаж проводится дольше.

Зато она исключает возможность образования воздушных пробок в нагревательных приборах, а также её проще эксплуатировать. Другая классификация двухтрубных систем отопления касается направления течения теплоносителя. Существуют системы тупиковая и прямоточная. В первом случае прямая и возвратная вода текут в противоположных направлениях, а во втором – их направления совпадают.

Третья классификация связана с циркуляцией воды в отопительной системе. В небольшом частном доме вполне может использоваться естественная циркуляция теплоносителя, в коттеджах большой площади потребуется принудительная.

Единого мнения о том, какая система лучше – однотрубная или двухтрубная, нет. Выбор того или иного варианта зависит от многих факторов, а потому нередко можно видеть дома, где, например, использованы одновременно одно- и двухтрубная разводка.

При монтаже труб в системе отопления с естественной циркуляцией делают уклон 3-5°/м в системе с принудительной циркуляцией 1 см/м.

Однотрубная система отопления и двухтрубная – отличие на фото

Подключение радиаторов в однотрубной и двухтрубной системах отопления:

1. Однотрубная система/диагональное подключение
2. Однотрубная система/нижнее подключение 3. Двухтрубная система/диагональное подключение 4. Двухтрубная система/нижнее подключение

---

Ссылка по теме:  Виды систем отопления и их устройство в загородном доме-какую конструкцию выбрать

---

Системы отопления частного дома

1. Однотрубная 2. Двухтрубная 3. Коллекторная

ИНСТРУМЕНТ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРИЦ, И ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВО. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме “Как сделать своими руками – домохозяину!”

---

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Система газового отопления частного дома своими руками

Главная » Отопление » Отопление в доме

Низкая цена на газ и его доступность делают газовое отопление в частных домах очень популярным.

Содержание

1. Виды систем газового отопления
2. Организация газового отопления дома
3. Газовое отопление цена

Виды систем газового отопления

Системы газового отопления дома могут быть напольными или настенными. Они также различаются по мощности. Напольные модели чаще всего имеют повышенную мощность. Система газового отопления дома одновременно подает горячую воду. Эта функция доступна для двухконтурных котлов, оснащенных внутренним теплообменником. Оборудование для теплых полов и обогрева зимних садов можно подключить к системе газового отопления дома.

Безопасный и удобный способ обогрева загородной недвижимости. Более того, установить систему газового отопления дома можно своими руками, в отличие от монтажа в городской квартире. Если в здание не подведен природный газ, то котел будет работать и на сжиженном газе. Необходимо только заменить форсунки горелок.

При монтаже газового отопления дома своими руками большое внимание следует уделить дымоходу. Некоторые модели оснащены коаксиальным принудительным дымоходом, для других нужно снимать трубу самостоятельно.

Организация газового отопления дома

Газовое отопительное оборудование для загородного дома делится на следующие этапы:

• Подготовка документации;
• Закупка расходных материалов и оборудования;
• Установка;
• Ввод в эксплуатацию;
• Ввод в эксплуатацию.

Цена газового отопления

Устройство газовой котельной

Цена газового отопления частного дома складывается из стоимости монтажа и расходных материалов. Не всегда самый дорогой котел и трубы могут обеспечить оптимальный комфорт. Не нужно бросаться на слишком дешевое оборудование, которое продают мелкие поставщики. Поэтому перед покупкой газовой системы отопления дома лучше проконсультироваться со специалистом.

Одной из составляющих цены на газовое отопление частного дома является стоимость проекта, она начинается от 370 евро.

Также это можно сделать бесплатно с помощью онлайн-калькулятора. Но такой расчет был бы очень приблизительным. При составлении проекта указываются: мощность нагревателя и насосов, размеры батарей, вероятность установки теплого пола, требуемый выход теплой воды (например, для наполнения бассейна).

Стоимость установки газового отопления в загородном доме зависит от типа котла (напольный, настенный, одноконтурный, двухконтурный) и составляет от 10 до 15 тысяч рублей. Чем дальше от города расположена загородная недвижимость, тем дороже будет стоить установка.

Следует отметить, что для мощных котлов для газового отопления частного дома необходимо оборудовать отдельную котельную.

Homestead Property Tax Credit Information

Почему сумма моего кредита отличается от ожидаемой?

Прежде чем звонить или писать, рекомендуется использовать контрольный список, который лучше всего подходит для вашей ситуации.

Контрольный список домовладельцев     Контрольный список арендаторов 

Что такое налоговый кредит на имущество приусадебного участка?

Налоговый кредит на недвижимость в Мичигане — это то, как штат Мичиган может помочь вам уплатить некоторые налоги на недвижимость, если вы являетесь квалифицированным домовладельцем или арендатором в Мичигане и соответствуете требованиям. Вы должны заполнить заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение кредита.

Кредит для большинства людей основан на сравнении между налогами на имущество и общими ресурсами семьи. Домовладельцы платят налоги на недвижимость напрямую, а арендаторы платят их косвенно вместе со своей арендной платой.

Учитывая, что каждый налогоплательщик имеет уникальные обстоятельства, определяющие его право на получение кредита, Министерство финансов штата Мичиган рекомендует вам ознакомиться с приведенной ниже информацией и/или связаться со специалистом по налогам.

Что такое усадьба?

Ваша усадьба – это место, где у вас есть постоянный дом. Это то место, куда вы планируете возвращаться всякий раз, когда уезжаете. Вы должны быть владельцем и жильцом или иметь контракт на оплату арендной платы и проживание в жилище. Вы можете иметь только одну усадьбу одновременно. Коттеджи, вторые дома, недвижимость, которой вы владеете и которую сдаете в аренду другим лицам, а также общежития колледжей не считаются усадьбой.

Кто имеет право на получение налогового кредита на имущество приусадебного участка?

Вы можете иметь право на получение налогового кредита на имущество, если применяются все из следующих:

• Вы владеете или заключили договор на оплату арендной платы и занимали усадьбу в Мичигане не менее 6 месяцев в течение года, в течение которого начисляются налоги на имущество и/или взималась плата за услуги. Если вы владеете своим домом, ваша налогооблагаемая стоимость составляла 143 000 долларов США или меньше (за исключением незанятых сельскохозяйственных угодий)
• Общие ресурсы вашей семьи составляли 63 000 долларов США или меньше (резиденты, проживающие неполный год, должны перевести общие ресурсы семьи в годовой исчисление, чтобы определить, применяется ли скидка по кредиту)
• Общие ресурсы вашей семьи состоят не только из платежей, полученных от Министерства здравоохранения и социальных служб штата Мичиган

Примечание. Возможно, вам потребуется предоставить документацию в поддержку вашего заявления. Дополнительные сведения см. в контрольном списке домовладельцев или арендаторов.

Контрольный список для определения общих ресурсов домохозяйства

Контрольный список для подготовки заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган 

Образцы налоговых деклараций на недвижимость

Часто используемые формы и инструкции по налоговому кредиту на недвижимость в усадьбе

• МИ-1040CR
• MI-1040CR Инструкции
• МИ-1040CR-2
• MI-1040CR-2 Инструкции
• Форма 2105. Налоговые льготы на имущество приусадебных участков штата Мичиган для налогоплательщиков, проживающих отдельно или разведенных
.
• Форма 5049 Рабочий лист для состоящих в браке, подающих раздельно и разведенных или раздельно проживающих заявителей
• Коды школьных округов

Как подать заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR?

Если вам необходимо подать декларацию о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040, подайте заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR вместе со своим MI-1040. Если вы не обязаны подавать форму MI-1040, вы можете самостоятельно подать форму MI-1040CR. У вас есть 4 года с первоначальной даты, чтобы подать иск.

Если вы являетесь действующим военным, имеете право на участие в программе ветеранов или остаетесь в живых супругом ветерана, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2, Заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган для ветеранов и слепых. Подайте форму, которая дает вам больший кредит.

Если вы слепы и у вас есть собственный дом, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2. Подайте форму, которая дает вам больший кредит. Если вы слепой и арендуете, вы должны использовать MI-1040CR, вы не можете использовать MI-1040CR-2.

Какие налоги можно требовать?

Только налоги, взимаемые в год подачи требования, могут использоваться для кредита, независимо от того, когда они уплачиваются. Вы также можете включить административный сбор в размере до 1 процента.

Не включает:

• Неуплаченные налоги на имущество
• Штрафы и проценты
• Просроченные счета за воду или канализацию
• Налоги на недвижимость в отношении коттеджей или вторых домов
• Членские взносы на вашу собственность
• Большинство специальных сборов (включая, помимо прочего, сборы за твердые отходы

Каковы общие ресурсы домохозяйства?

Общие ресурсы домохозяйства (THR) — это общий доход (облагаемый и необлагаемый налогом) обоих супругов или одного лица, ведущего домашнее хозяйство. Убытки от предпринимательской деятельности не могут быть использованы для уменьшения общих ресурсов домохозяйства. Список источников дохода, которые следует включить в общие ресурсы домохозяйства, см. в разделе «Доходы и вычитаемые статьи».

Примечание: Подарки наличными и все платежи, сделанные от вашего имени, должны быть включены в THR.

Контрольный список для определения совокупных ресурсов домохозяйства

Что такое квалифицированные страховые взносы по медицинскому страхованию?

Некоторые квалифицированные платные взносы по медицинскому страхованию могут быть вычтены из общих ресурсов домохозяйства. Просмотр соответствующих требованиям страховых взносов по медицинскому страхованию.

Особые ситуации

Альтернативный налоговый кредит на имущество для арендаторов в возрасте 65 лет и старше: Альтернативный кредит предоставляется только арендаторам в возрасте 65 лет и старше, чья арендная плата составляет более 40% от общих ресурсов их семьи. Для получения помощи в расчете альтернативного кредита обратитесь к рабочему листу 4 «Альтернативный налоговый кредит на недвижимость для арендаторов в возрасте 65 лет и старше» в брошюре MI-1040 «Индивидуальный подоходный налог» или к оценщику, доступному на веб-сайте.

Кооперативное жилье — Вы можете потребовать свою долю налога на недвижимость за здание. Если арендная плата выплачивается за землю под зданием, вы также можете потребовать 23% от этой арендной платы за землю. (Не берите 23% от вашего общего ежемесячного членского взноса). Вы можете запросить у кооператива выписку с указанием вашей доли налога на имущество.

Программа независимости семьи (FIP)/Департамент здравоохранения и социальных служб Мичигана (MDHHS) Получатели — Ваш кредит должен быть пропорциональным на основе дохода из других источников к общему доходу. Если 100% вашего дохода получено от MDHHS, вы не имеете права на получение налогового кредита на имущество приусадебного участка. Для получения помощи в расчете кредита обратитесь к рабочему листу 4 «ПРЕИМУЩЕСТВА FIP / MDHHS» в буклете штата Мичиган MI-1040 по подоходному налогу с физических лиц или к оценщику, доступному на веб-сайте. Те, кто получил помощь FIP от штата Мичиган или другую государственную помощь, могут иметь право претендовать на кредит на отопление дома, если вы владели и занимали свой дом или были заключены по договору на оплату арендной платы. См. инструкции в буклете MI-1040CR-7.

Лишение права выкупа – Из-за экономических условий многие люди сталкиваются с обращением взыскания по ипотеке, конфискацией дома и/или аннулированием долга. Любое изменение в праве собственности на жилье влияет на подготовку декларации о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040 и/или заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR. Если вы были вовлечены в процесс обращения взыскания по ипотечному кредиту или конфискации вашего дома, ознакомьтесь с разделом «Информация о лишении права выкупа ипотечного кредита или возвращении права собственности на дом» и «Ваша налоговая декларация по подоходному налогу штата Мичиган».

Резидент парка мобильных домов . Вы можете потребовать 3 доллара США в месяц за конкретный налог, но не более 36 долларов США и 23% от суммы годовой арендной платы за вычетом специального налога (максимум 36 долларов США). Если вы уплатили дополнительные налоги за пристроенные постройки (гараж, сарай для инструментов и т. д.), то вы также можете потребовать эту сумму.

Переезд в течение года . Важно знать дату, когда вы выехали из дома, который вы продаете или арендуете, и дату, когда вы въехали в дом, который покупаете или арендуете. Если вы владели более чем одним домом, вы можете претендовать на пропорциональные налоги только для домов с налогооблагаемой стоимостью 143 000 долларов США или меньше. Если вы продаете свой дом дороже, чем вы заплатили за него, плюс улучшения, вы получите прирост капитала. В большинстве случаев прирост не облагается налогом, однако он все равно должен быть включен в общие ресурсы вашей семьи.

Если вы арендовали, используйте общую уплаченную арендную плату, а затем пропорционально распределите первый/последний месяц в зависимости от дней проживания, чтобы определить общую сумму арендной платы, которая может быть зачтена в кредит.

Налогооблагаемая стоимость дома, на который вы претендуете на получение кредита, должна составлять 1000 долларов США или меньше. Если вы купили или продали свой дом, вы должны пропорционально распределить свои налоги, чтобы определить налоги, которые могут быть востребованы в качестве кредита. Используйте только налоги, взимаемые в год подачи заявки на каждую усадьбу в Мичигане, затем распределяйте налоги пропорционально количеству дней проживания.

Если вы продали дом, вы также должны включить прирост капитала от продажи дома в общие ресурсы домохозяйства, даже если прирост капитала не включен в скорректированный валовой доход.

Совокупный налог на имущество и/или арендную плату не может превышать 12 месяцев.

Дом престарелых, дом для престарелых и взрослых в приемных семьях – Если вы являетесь резидентом специального жилищного учреждения (дома престарелых, дома для престарелых и взрослых в приемных семьях), основывайте свое заявление только на арендной плате. Не включают другие услуги. Если вы платите арендную плату с помощью других услуг и не можете определить долю, которая составляет только арендную плату, вы можете определить свою долю налога на недвижимость, которая может быть зачтена в счет кредита, исходя из квадратных метров, или разделить налоги на количество жителей. для которых дом имеет лицензию на уход. Эту информацию можно получить в вашем жилищном учреждении. Возможно, вам потребуется предоставить копию документации арендодателя для обоснования претензии.

• Если один из супругов проживает в доме престарелых или в учреждении по уходу за престарелыми, а другой супруг содержит дом, вы можете объединить налоги/арендную плату за усадьбу и учреждение для расчета вашего требования.

• Если вы одиноки и содержите усадьбу (которая не сдается в аренду кому-либо другому), проживая в доме престарелых или учреждении по уходу за взрослыми, вы можете требовать уплаты налога на недвижимость на свою усадьбу или арендной платы, уплачиваемой учреждению, но не того и другого одновременно. Используйте тот, который дает вам больший кредит.

Государственное жилье – Если владелец не платит налог на недвижимость или плату за обслуживание, вы не имеете права требовать налоговый кредит на недвижимость, и кредит не будет выдан.

Rent Assistance — Если какая-либо часть вашей арендной платы была оплачена от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением, вы можете потребовать только ту часть арендной платы, которую вы фактически заплатили. Не требуйте никаких сумм, которые были выплачены от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением.

Плата за обслуживание Жилье  – это программа, в рамках которой существует соглашение между муниципалитетом и владельцем арендуемой недвижимости об уплате платы за обслуживание вместо налога на имущество. Следовательно, независимо от того, сколько арендной платы выплачивается, только 10% арендной платы могут быть запрошены в качестве налогового кредита на имущество приусадебного участка.

Вы можете узнать, является ли жилье освобожденным от платы за обслуживание или налогом , обратившись в офис городского/поселкового/деревенского/окружного заседателя. Часто жилье с платой за обслуживание представляет собой жилье для малоимущих или пожилых людей, которое может включать квартиру или аренду дома для одной семьи.

Примечание: Арендатор обязан определить, является ли сдаваемое в аренду жилье жильем с оплатой за обслуживание, прежде чем претендовать на получение кредита. Плата за обслуживание обычно меньше налога на недвижимость.

Совместное жилье — Если два или более физических лица делят собственность и занимают усадьбу или заключают контракт на оплату арендной платы и занимают арендованное имущество, каждый из них может подать налоговый кредит на имущество усадьбы. Требование должно быть основано только на его/ее пропорциональной доле налогооблагаемой стоимости и налогов на имущество или уплаченной арендной платы, а также на его/ее собственных общих домашних ресурсах. Взимаемые налоги на недвижимость или ежемесячная арендная плата должны быть разделены поровну между каждым человеком. Любые денежные подарки или расходы, оплаченные от вашего имени, должны быть включены в общие ресурсы семьи.

Если только одно физическое лицо владеет домом или с ним заключен договор об уплате арендной платы, только это физическое лицо может подать заявление на налоговый кредит на имущество приусадебного участка. Лицо, претендующее на получение кредита, должно включать любые денежные подарки или расходы, оплаченные от его/ее имени. Сюда входят взносы других лиц, проживающих в доме, которые используются для оплаты домашних расходов (арендная плата, налоги, коммунальные услуги и т. д.).

Другая полезная информация

Освобождение от основного места жительства . Если вы являетесь владельцем основного места жительства и занимаете его, оно может быть освобождено от части налогов на деятельность вашей местной школы. Чтобы подать заявление на освобождение, заполните Аффидевит об освобождении от уплаты основного места жительства домовладельца (форма 2368) и подайте его окружному или городскому заседателю.