ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ: Администрация Байдена-Харриса объявляет о новых мерах по снижению затрат на электроэнергию для семей работающие семьи и поддерживать хорошо оплачиваемые рабочие места и производство в Америке. Вице-президент подчеркнет, как администрация продолжает сокращать расходы на электроэнергию для семей в преддверии зимы. И вице-президент расскажет, как экономический план президента Байдена поможет домохозяйствам позволить себе энергоэффективное оборудование, когда им нужно сделать ремонт дома, чтобы они могли сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги на долгие годы.

Эти шаги предоставят дополнительную поддержку семьям с низким и средним доходом и дополнят налоговые льготы, которые семьи и владельцы зданий могут использовать в соответствии с Законом о снижении инфляции для установки энергосберегающего оборудования и модернизации зданий. Экономический план президента Байдена направлен на снижение затрат на электроэнергию для американских семей, чтобы они могли сохранять в своих домах тепло зимой и прохладу летом, особенно в связи с тем, что общины по всей стране справляются с экстремальными температурами и нестабильной погодой, вызванной изменением климата.

Новые меры по снижению расходов на электроэнергию для семей включают:

• Новые ресурсы для Программы помощи в области энергоснабжения малоимущих (LIHEAP):  Министерство здравоохранения и социальных служб (HHS) через Управление по делам детей и семей (ACF) сегодня объявила о помощи в размере 4,5 млрд долларов, чтобы помочь американским семьям снизить расходы на отопление этой зимой. Средства LIHEAP пойдут штатам, территориям и племенам. В дополнение к покрытию расходов на отопление дома этой зимой и неоплаченных счетов за коммунальные услуги, программа поможет семьям сделать рентабельный ремонт дома, чтобы снизить свои счета за отопление и охлаждение. В прошлом году LIHEAP обслуживал более 5,3 миллиона домохозяйств, предоставляя услуги по отоплению, охлаждению и погодным условиям. Эта поддержка особенно важна в зимние и летние месяцы, когда миллионы американцев сталкиваются с экстремальными погодными условиями и стихийными бедствиями. См. здесь для получения дополнительной информации о LIHEAP.
   
• Объявление о ассигнованиях штатов в соответствии с Законом о снижении инфляции для повышения энергоэффективности домов:  Министерство энергетики объявило о выделении почти 9 миллиардов долларов на финансирование штатов и племен в рамках новых программ повышения эффективности домов, находящихся в ведении штатов и племен, учрежденных в соответствии с Законом президента Байдена о снижении инфляции. . Финансирование новой программы скидок может поддержать до 1,6 миллиона домохозяйств по всей стране в модернизации домов и квартир для снижения счетов за электроэнергию, в том числе путем установки до 500 000 тепловых насосов и проведения глубокой модернизации зданий с помощью изоляции и электропроводки. В сочетании с примерно 700 000 домов, которые будут защищены от атмосферных воздействий в рамках расширенной Программы помощи в утеплении в соответствии с Законом о двухпартийной инфраструктуре, это позволяет Америке достичь цели кампании президента Байдена по утеплению 2 миллионов домов.
  В целом, эти программы сделают эти экономичные обновления более доступными для семей с низким и средним уровнем дохода, поскольку штаты набирают обороты для развертывания не менее 12 миллионов тепловых насосов к 2030 году. Благодаря сегодняшнему объявлению штаты теперь могут получить доступ к информации о выделенном им финансировании. , и может приступить к планированию программ по распределению помощи семьям с использованием этих средств.
   
• Производство тепловых насосов для повышения энергоэффективности:  Чтобы поддержать прорыв в развертывании тепловых насосов, обусловленный Законом о снижении инфляции, Министерство энергетики также выпустило Уведомление о намерениях и запрос информации о том, как наилучшим образом использовать 250 миллионов долларов США для разрешить больше производства тепловых насосов в Америке, используя полномочия Закона об оборонном производстве, на которые ссылался президент Байден прошлым летом и финансировался президентским Законом о снижении инфляции.
  Тепловые насосы — это высокоэффективная технология, которая может обогревать и охлаждать дома и здания, используя лишь половину или треть энергии, потребляемой традиционными системами отопления. Тепловые насосы обещают снизить затраты на энергию для всех американских семей, экономя до 500 долларов на счетах за электроэнергию каждый год, одновременно поддерживая хорошие рабочие места, оживляя американское производство, улучшая здоровье населения, смягчая последствия изменения климата и укрепляя национальную безопасность за счет снижения зависимости от энергии. иностранных противников. Семьи могут получить доступ к подробной информации о многих программах поддержки тепловых насосов и модернизации зданий в соответствии с Законом о снижении инфляции на www.cleanenergy.gov.
   
• Поддержка высокооплачиваемых рабочих мест : Министерство энергетики объявляет о предстоящем круглом столе с участием работников, предприятий и других ключевых заинтересованных сторон для получения предложений по разработке программы развития рабочей силы на сумму 260 млн долл. США для поддержки энергоэффективности и модернизации зданий, финансируемых Закон о снижении инфляции и двухпартийный президентский закон об инфраструктуре. Опираясь на импульс этих новых программ, Elevate и Relay Network, независимое партнерство миссионерских организаций из США, сегодня взяло на себя обязательство электрифицировать тысячи единиц доступного жилья и обучить более 100 цветных людей, женщин и ветеранов уборки. энергетические подрядчики в партнерстве с производителями тепловых насосов.
   
• Активизация действий частного сектора:  Частный сектор использует эту огромную возможность. Сегодня группа компаний во главе с Airbnb, Redfin, Lyft, Duquesne Light Company, Mosaic, Arcadia и Propel сотрудничает с Rewiring America, чтобы запустить образовательную кампанию для своих клиентов и пользователей, чтобы рассказать не менее 10 миллионам американских домохозяйств о возможностях сэкономьте деньги с тепловыми насосами и другими возможностями электрификации зданий, используя калькулятор Rewiring America’s Inflation Reduction Act Calculator и другие инструменты.
  Кроме того, три компании — Mars, Procter & Gamble и Cargill — сегодня активизировались в рамках сотрудничества по возобновляемым источникам энергии, взяв на себя обязательства исследовать и использовать тепловые насосы на своих промышленных объектах для сокращения затрат и уменьшения загрязнения. А сегодня Министерство энергетики объявило, что Carrier и Trane Technologies стали второй и третьей компаниями, наряду с Lennox, которые выполнили требования Residential Cold Climate Heat Pump Challenge для более высокой производительности в холодную погоду, обеспечивая высокоэффективное отопление при отрицательных температурах.
  
   
• Мобилизация финансирования сообщества:  Новый Фонд по сокращению выбросов парниковых газов Агентства по охране окружающей среды на сумму 27 миллиардов долларов, созданный в соответствии с Законом президента Байдена о снижении инфляции для мобилизации финансирования проектов по сокращению выбросов парниковых газов, экологически чистой энергии и климата, в среду пройдет Национальное общественное слушание. 9 ноября 2022 г., чтобы узнать мнение заинтересованных сторон о том, как эти каталитические федеральные ресурсы могут поддержать развертывание распределенных энергетических ресурсов, включая тепловые насосы, в неблагополучных сообществах. Агентство по охране окружающей среды также опубликовало Запрос на информацию с целью получения комментариев общественности по основным аспектам проектирования Фонда сокращения выбросов парниковых газов.

 Помимо снижения затрат, энергосберегающие и электрические модернизации зданий и бытовых приборов могут уменьшить загрязнение воздуха внутри и снаружи помещений, улучшая здоровье в наших сообществах. Кроме того, они будут ежегодно сокращать выбросы парниковых газов на миллионы тонн, чтобы помочь справиться с изменением климата.

К вице-президенту Харрису присоединятся члены Международной ассоциации работников листового металла, авиации, железнодорожного транспорта и транспорта, которые сотрудничают с Национальной ассоциацией подрядчиков по листовому металлу и кондиционированию воздуха для создания нового онлайн-ресурса для владельцев зданий и операторов, чтобы найти квалифицированную рабочую силу для установки тепловых насосов и других важных обновлений зданий.

###

Какие субсидии доступны арендодателям?

Если вы являетесь арендодателем в Великобритании, сдающим жилье частным арендаторам, вы можете иметь право на получение государственного финансирования для улучшения вашей собственности.

Многие из этих грантов доступны для завершения работы по энергоэффективности.

Но есть также средства для установки зарядных станций для электромобилей, а также ряд средств местных властей для улучшения имущества.

В этом руководстве мы объясним все о различных субсидиях, доступных домовладельцам.

Могут ли арендодатели получать субсидии?

Арендодателям предоставляется ряд субсидий, в том числе:

1. Гранты на удовлетворение минимальных потребностей в отоплении

Введение минимальных стандартов энергоэффективности (MEES) в 2018 г. означало, что арендодатели, недвижимость которых имеет рейтинг энергоэффективности ниже « E ‘не могли на законных основаниях сдавать свою собственность, если только не были освобождены.

Стремление к более энергоэффективным домам продолжается, поскольку правила MEES могут перейти от минимального стандарта «E» к минимальному стандарту «C» для новых арендаторов с 2025 года.

Хорошей новостью является то, что есть гранты, которые помогут вам сдать арендуемое имущество. до современных стандартов энергоэффективности, включая:

Схема обязательств энергетической компании (ECO)

Схема обязательств энергетической компании (ECO) — это государственная программа, которая требует от энергетических компаний сокращения выбросов углерода и помощи в борьбе с дефицитом топлива.

Некоторые сдаваемые в аренду объекты будут претендовать на финансирование улучшения энергопотребления в соответствии со схемой, которая действует до 2026 года.

Улучшения, покрываемые финансированием, включают:

Изоляция полых стен

Гранты на изоляцию полых стен предоставляются для сдаваемых в аренду помещений, отапливаемых электричеством, а не газом, хотя некоторые дома с газовыми системами также могут соответствовать требованиям.

Изоляция внутренних стен

Сдаваемая в аренду недвижимость со сплошными, а не полыми стенами, которые также отапливаются за счет электричества, может претендовать на субсидии на внутреннюю изоляцию стен.

Изоляция чердака

Если ваше сдаваемое в аренду имущество отапливается за счет электричества и имеет менее 100 мм утепления чердака, оно может претендовать на субсидию на утепление чердака.

Аккумуляторное электрическое отопление

Сдаваемая в аренду недвижимость с электрическими комнатными обогревателями или вообще без систем отопления может претендовать на субсидию по накопительному отоплению.

Центральное отопление

Для сдаваемых в аренду объектов, в которых раньше никогда не было системы центрального отопления, может быть предоставлена ​​субсидия на ее установку в первый раз. Если недвижимость также имеет право на получение субсидии на утепление, это необходимо сделать одновременно.

Субсидии на котлы для арендодателей не предоставляются по схеме ECO.

Кто имеет право на получение грантов ОЭС?

Гранты по схеме обязательств энергетической компании (ECO) выдаются арендаторам, а не арендодателям.

Тем не менее, домовладельцы должны дать согласие на проведение работ и могут работать вместе со своим арендатором, чтобы заполнить заявление или подать его от имени своего арендатора.

Чтобы претендовать на получение гранта ECO, ваше сдаваемое в аренду имущество должно иметь рейтинг энергоэффективности (EPC) A, B, C, D или E.

Другие квалификационные правила включают в себя:

1. Арендатор должен претендовать на получение пособий или уже сделал это в течение 18 месяцев

Приемлемые пособия включают:

2. Арендатор требует пособия на ребенка

Если ваш арендатор требует пособия на ребенка, ваша недвижимость может претендовать на получение субсидии ECO. Однако, если пособие на ребенка является единственным требуемым пособием, арендатору, возможно, придется выполнить другие требования к доходу.

3. Правила гибкого энергоснабжения местного совета

Если ваше сдаваемое в аренду имущество соответствует правилам гибкого энергоснабжения местных органов власти, оно может претендовать на получение субсидии ECO, при этом ваш арендатор не должен соответствовать требованиям по льготам или доходу.

Если ваш арендатор соответствует критериям гибкого энергоснабжения, он может получить доступ к грантам, даже если он не претендует на льготы или не соответствует критериям дохода.

Ознакомьтесь с Заявлением о намерениях гибкого энергопотребления вашего местного органа власти, чтобы узнать, соответствует ли ваша собственность или арендатор требованиям.

Зеленая сделка

Зеленая сделка была правительственной схемой, которая позволяла домовладельцам и арендодателям повышать энергоэффективность без предварительной оплаты затрат.

Государственная схема закрылась в 2015 году, но ее версия все еще работает через финансовую компанию Green Deal (GDFC).

Вместо того, чтобы платить за улучшение энергии авансом, стоимость некоторых или всех улучшений распределяется по времени и окупается за счет счетов за электроэнергию вашей собственности.

Из-за внесенных усовершенствований, которые привели к удешевлению счетов за электроэнергию, стоимость любой работы теоретически окупается за счет экономии.

И арендодатель, и арендатор должны договориться о заключении Зеленой сделки, при этом арендатор будет нести ответственность за оплату счетов за электричество.

Как выплаты по Зеленому соглашению, так и сами счета за электроэнергию возвращаются арендодателю, когда недвижимость пустует, в то время как любые новые арендаторы должны быть проинформированы о Зеленом соглашении и выплатах, за которые они будут нести ответственность.

Если вы продаете сдаваемое в аренду имущество, выплаты по Зеленой сделке переходят к новому владельцу.

2. Предоставление арендодателям пунктов зарядки электромобилей

Опрос, проведенный Федерацией домостроителей, показал, что 71% опрошенных с большей вероятностью купили бы электромобиль, если бы в их доме был пункт зарядки электромобилей (EVCP).

Правительственная субсидия на точки зарядки электромобилей предлагает арендодателям до 75% стоимости установки EVCP в арендуемой ими собственности, до 350 фунтов стерлингов за точку зарядки.

Для портфельных арендодателей можно запросить до 200 грантов EVCP за один налоговый год.

Чтобы иметь право на получение гранта EVCP, вы должны сдавать недвижимость в аренду частным арендаторам, и ваша собственность должна:

• Быть отдельным жилым помещением, таким как квартира или дом
• Быть многоквартирным жилым имуществом , например, многоквартирный дом

Собственность также должна иметь частное парковочное место для каждой установки EVCP.

Грант EVCP недоступен, если вы:

• Проживаете в собственности, и это единое целое
• Сдаете в аренду на время отпуска
• Арендуете парковочное место у другого лица
  

могут претендовать на различные гранты местных властей, в том числе:

Финансирование пустующих домов

Некоторые местные органы власти предлагают финансирование домовладельцам, покупающим пустующую недвижимость и сдающим ее в аренду.