Система отопления в частном доме, монтаж, установка

Когда говорят «частный дом», одна из первых ассоциаций — слово «тёплый». И неудивительно, ведь загородный коттедж, чтобы конкурировать с городской квартирой, обязан обладать всеми теми же преимуществами, и теплоснабжение — самый первый вопрос, нуждающийся в решении. Если без воды и света ещё можно «обойтись», то без тепла в зимний вечер будет очень сложно. Поэтому монтаж отопления частного дома следует поручить профессионалам, которые смогут предложить Вам несколько вариантов решения поставленной задачи. К примеру, такими специалистами располагает компания «Новация».

Какие бывают виды отопления

Для частного дома выделяют четыре основных вида отопления:

• водяное отопление — классическое решение, реализованное в городских квартирах. Теплоноситель постоянно циркулирует по замкнутой системе, обеспечивая равномерный прогрев всех помещений. Преимущества этого варианта в том, что он достаточно недорогой, если выбрать газовое отопление частного дома , а не электрическое. Минусы же — необходимая котельная в доме, которая займёт часть подвала, а также сложность монтирования труб, если установка идёт уже после строительства дома;
• паровое отопление — в целом сходно с водяным по принципу действия, и поэтому часто люди путают один вариант с другим. Обратите внимание, что паровое отопление не используется в частных домах, так как требует дорогостоящего оборудования и достаточно опасно;
• воздушное отопление — вариант, реализация которого возможна только тогда, когда строительство частных домов ещё идёт. В готовом коттедже такое отопление уже нельзя устроить. Принцип работы данного метода в циркуляции тёплого воздуха, нагнетаемого по воздуховодам и вытесняющего холодный;
• электрическое отопление — система отопления частного дома
  , завязанная на использовании широкого спектра современных электронных нагревательных приборов: тёплых полов, инфракрасных нагревателей, электроконвекторов и многого другого. Такое отопление подойдёт для любых домов, но может быть достаточно затратным как при установке, так и при эксплуатации. Зато электрическое отопление можно монтировать на любой стадии строительства.

Газ или электричество? Что лучше для отопления Дома?

Собственный загородный дом можно отапливать тремя видами энергии: газом, электричеством и твердотельными материалами. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Как можно заметить, на газе, электричестве или, например, мазуте можно устроить и водяное, и воздушное отопление, поэтому выбор между ними весьма актуален вне зависимости от использованной технологии.

На сегодняшний день самым выгодным вариантом является газ. Он недорого стоит, обеспечивает хороший прогрев помещения, безопасен, если систему монтировал профессионал. Недостаток у газа один: если дом расположен далеко от газопровода, то придётся устраивать отопление на баллонах, что совсем не удобно.

При помощи электричества утепление дома сделать проще и быстрее. Электроника ещё более безопасна, чем газ, проста в обслуживании, не требует специальных разрешений от надзорных органов, но достаточно дорога. Круглосуточное отопление от городской электросети может «влететь в копеечку», если же Вы используете свой генератор, то понадобится достаточно мощный агрегат, стоящий недёшево.

Тем не менее, если Вам нужен любой вариант отопления частного дома обратитесь в компанию «Новация» — наши инженеры помогут Вам!

Электрическое отопление частного дома в Якутске, экономные системы электро отопления

Большинство хозяев частных домов выбирают в качестве источника отопления традиционный газовый котел, потому что газ – самый недорогой вид топлива. Но, газовые коммуникации достигли далеко не всех населенных пунктов. Иногда проект и реализация подведения газовой магистрали к дому может быть очень затратным мероприятием в виду трудоемкости работ и административного барьера. Использование котлов на жидком или твердом топливе может быть не очень практичным, т.

к. требует особых правил эксплуатации и обеспечения повышенных норм пожаробезопасности, включая возведение дымохода согласно правил безопасного вывода продуктов горения.

В качестве альтернативы вышеперечисленным системам выступает электро-отопление – одно из самых практичных решений для обогрева. Из-за сложившегося стереотипа многие считают, что электричество – это дорогой вид топлива. По этой причине отопление с помощь электроэнергии часто является временным решением. Технологии не стоят на месте и на данный момент нашей компанией представлено и активно продвигаются на рынок различные виды энергосберегающих электрических систем отопления, которые создают реальную конкуренцию отоплению на основе природного газа.

Виды систем электрического обогрева дома

Затраты на отопление дома, которые приходится оплачивать каждый месяц, напрямую зависят от нескольких факторов: площадь дома, поддерживаемая температура, теплопотери ограждающих конструкций, площадь остекления и пр. При одинаковых показателях вышеперечисленных факторов современные виды электро-отопления зачастую экономичнее по сравнению с традиционными системами отопления.

Предлагаем рассмотреть основные виды систем отопления работающих от электроэнергии

Электрические конвекторы

Установка водяного отопления влечет множество хлопот: трудоемкие работы по прокладке труб, установке батарей, насосов и средств безопасности.

Электрическое отопление частного дома с установкой конвекторов избавит от лишних затрат и потерь времени.

Внешне конвекторы напоминают стандартные батареи водяного отопления. Монтируются под окнами на поверхность стены. Конструкцией предусмотрены встроенные тэны, которые подогревают воздух, не высушивая его. Холодный поток проходит через дно конвектора и нагревается с помощью ТЭНов, создавая конвекционный поток. Лицевая сторона таких обогревателей дополнительно отапливает помещения при помощи инфракрасных тепловых лучей. Благодаря такому принципу обогрева, помещение прогревается быстро.

К конвектору может быть подключен термостат (терморегулятор), который поддерживает заданную температуру в помещении, по достижении которой автоматика отключает обогрев, включаясь вновь после понижения заданных температурных значений. Это обеспечивает существенную экономию электроэнергии.

Электрические системы отопления для частного дома будут особенно эффективными в случае качественной теплоизоляции строения, когда каждый затраченный ватт будет уходить на обогрев помещения, а не улицы.

Электрические «теплые полы»

Отопление загородного дома электричеством посредством установки теплого пола – эффективный эстетичный способ решить задачу отопления, который реализуется с помощью нескольких видов оборудования:

1. греющие кабели устанавливаются вместе с заливкой стяжки, которая аккумулирует большое количество тепла. Кабельные системы отопления могут быть двух типов: двухжильные и одножильные. Принцип работы может быть резистивным, когда подающийся ток преобразуется в тепло по всей длине кабеля, либо саморегулирующимся: полупроводниковая матрица, которая греет провод только в нужных участках;

2.

обогревательные маты более практичны для монтажа и представляет собой греющий кабель, приклеенный к стеклопластиковому полотну. Не требуют монтажа стяжки и может укладываться под плитку.

«Теплые» полы прогревают весь воздух в помещении, создавая комфортную атмосферу. К недостаткам можно отнести недостаточную экономичность, т.к. существуют более энергоэффективные варианты электрического отопления. Именно поэтому отопление теплым полом наиболее часто используется для локального обогрева отдельных участков пола.

Системы инфракрасного обогрева

Инфракрасные лучистые нагреватели – это самые экономные электронагреватели для дома на сегодняшний день.

Их принцип работы сравним с солнечным теплом, когда волновая энергия передается через расстояние. Инфракрасная панель преобразовывает электричество в длинноволновую лучевую энергию, которую нельзя увидеть невооруженным глазом. Лучевая энергия преодолевает воздушное пространство и преобразовывается в тепловую, когда попадает на непрозрачные поверхности.

Поэтому греется не воздух, а все предметы помещения. Объекты, быстро нагреваясь, начинают равномерно отдавать тепловую энергию в воздух. Как результат, тепло распределяется более сбалансированно, чем при использовании конвекционных систем и самым теплым местом в помещении становится именно пол.

ИК-обогреватели гарантируют экономное отопление дома электричеством в связи с минимальными затратами электроэнергии благодаря высокому КПД и принципиально иному способу обогрева в сравнении с конвективными системами.

Анализируя способы отопления дома электричеством, самым энергоэффективным решением на рынке являются пленочные обогреватели ЗЕБРА ЭВО-300. В слоях алюминиевого экрана и термостойкого пластика помещены излучатели, которые соединяются токопроводящими элементами. Все это упаковано в прямоугольные модули или полосы различной длины, которые удобно монтируются на стены, потолки или пол. Пленочный обогреватель можно устанавливать под слоем внешней отделки – натяжной потолок, гипсокартон, фанера, вагонка и др.

Пленочные лучистые обогреватели не нагревается выше 45-50 градусов, не являются причиной коротких замыканий, поэтому является абсолютно пожаробезопасными и не вызывают ожогов при контакте.

Система идеально подойдет как для домов, куда хозяева приезжают только периодически, так и для домов постоянного проживания. После включения ИК-лучи очень быстро прогреваю помещение или его отдельные зоны.

Преимущества пленочных лучистых электронагревателей

• высокая степень защиты от влаги;
• стойкость к динамическим нагрузкам;
• экономичность;
• не сложный монтаж;
• систему невозможно переморозить.

Как выбрать лучшую систему электро-обогрева?

Системы отопления частных домов электричеством экологичны, просты и точны в управлении и не требуют запаса топлива. Специалисты Группы компаний «ЛУЧ» помогут подобрать лучшую систему отопления для каждого конкретного случая.

Рассчитать стоимость Заказать звонок Отправить заявку

Что нужно знать арендаторам из Нью-Йорка, чтобы заставить арендодателей снова включить отопление

На улице становится холодно. Но в помещении отопительный сезон официально наступил.

Арендаторы жилья в Нью-Йорке скоро будут просыпаться от запаха горелой пыли и звука старых радиаторов, лязгающих о паутину. А для тех, чьи арендодатели не щелкают выключателем, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы поставить их ноги в огонь.

Gothamist поговорил с Джаредом Райзером, штатным юристом Нью-йоркской группы правовой помощи и сотрудником отдела по защите прав жильцов, о том, что жители Нью-Йорка должны знать о своем праве на тепло.

Что такое сезон тепла?

Восемь месяцев с 1 октября по 31 мая городские власти определяют как отопительный сезон, время, в течение которого тепло должно обеспечиваться при соблюдении следующих условий:

• В дневное время с 6 до 22 часов. если наружная температура падает ниже 55 градусов по Фаренгейту, внутренняя температура должна быть 68 градусов по Фаренгейту.
• Ночью, между 22:00. и 6 часов утра, температура внутри должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту, независимо от наружной температуры.

Что делать арендаторам, если в их квартирах слишком холодно?

Первый шаг — связаться с владельцем.

Арендаторам частных зданий следует обращаться непосредственно в свою управляющую компанию, управляющую компанию или арендодателей. Жильцам NYCHA следует позвонить в Центр обслуживания клиентов по телефону (718) 707-7771 или использовать MyNYCHA.

«Я всегда рекомендую вам получить какое-нибудь документальное подтверждение этого сообщения», — сказал Райзер. «Либо вы связываетесь с ними по электронной почте, либо с помощью текстового сообщения. Даже если вы свяжетесь с ними по телефону, отправьте дополнительное электронное письмо, просто чтобы сказать: «согласно нашему разговору, это то, что обсуждалось».

Эта документация может пригодиться позже, если жильцам потребуется принять дополнительные меры в связи с обстоятельствами.

Затем позвоните по номеру 311 и задокументируйте доказательства.

Если домовладелец не хочет делать ремонт, Райзер сказал, что следующим шагом будет звонок по номеру 311 и сообщение о нарушении жилищного кодекса. Арендаторы также должны начать собирать доказательства, ведя журнал учета тепла с помощью термометра температуры воздуха, который можно приобрести в большинстве магазинов на углу.

Департамент жилищного строительства и развития г. Нью-Йорка затем попытается уведомить владельца, и, если обслуживание не будет восстановлено, в квартиру будет отправлен инспектор, который проверит жалобу и вынесет решение о нарушении. Информация о нарушении будет опубликована в Интернете и отправлена ​​домовладельцу с указанием крайнего срока, когда они должны исправить отопление.

«Участвует HPD, и это иногда подталкивает арендодателя к решению проблемы. По какой-то причине арендодатель до сих пор ничего не делает по этому поводу, тогда я думаю, что вашим следующим шагом будет подача так называемого иска HP», — сказал Райзер.

Несмотря на то, что HPD не может сообщать о нарушениях в отношении зданий NYCHA, жильцы NYCHA могут подавать иски HP.

Наконец, запустите действие HP.

Если нехватка тепла сохранится, жильцы могут возбудить судебное разбирательство в суде по жилищным вопросам против арендодателя, называемое HP Action. Как частные лица, так и жильцы NYCHA могут подавать иски в HP или судебные иски, инициированные арендаторами, чтобы заставить арендодателей выполнить необходимый ремонт в квартире или здании.

Так как нарушение может быть оформлено только в том случае, если инспектор находится в квартире, когда температура ниже нормы, то в этом случае журнал учета тепла будет особенно полезен.

«Я скажу так: с действиями HP они продвигаются медленно, чтобы дойти до момента, когда вынесение гражданско-правовых наказаний требует некоторого времени», — сказал Райзер, хотя и добавил, что судьи признают безотлагательность тепловые нарушения. «Это займет некоторое время… но пока вы будете продолжать в том же духе, я думаю, в конце концов вы получите ремонт».

Могут ли жильцы удерживать арендную плату из-за отсутствия тепла?

Отсутствие тепла во время отопительного сезона является нарушением гарантии пригодности жилья для проживания в г. Нью-Йорке, поэтому некоторые арендаторы могут удержать арендную плату, если проблема не исчезнет. Хотя Райзер сказал, что это следует использовать в крайнем случае. Арендодатель, скорее всего, подаст иск о неуплате, поэтому арендаторы всегда должны откладывать арендную плату, чтобы снизить риск выселения.

«Во время забастовок по аренде первое, что всегда важно, это сэкономить деньги. Каждый месяц, когда вы объявляете забастовку по арендной плате, убирайте ее, — сказал Райзер. мне не придется платить это». Я думаю, что всегда полезно сэкономить деньги».0003

Что делать, если владелец не соблюдает тепловые режимы?

Если после подачи жалобы по номеру 311 обслуживание не будет восстановлено, инспектор приедет в здание, проверит жалобу и вынесет решение о нарушении.

Отсутствие отопления считается «опасным» нарушением или нарушением «класса C», и владельцы будут оштрафованы на сумму от 250 до 500 долларов в день за каждое первоначальное нарушение отопления или горячего водоснабжения. Последующие нарушения в течение того же или следующего отопительного сезона будут наказываться от 500 до 1000 долларов в день.

Если владелец здания не сможет восстановить тепло и горячую воду после нарушения, программа аварийного ремонта HPD может взять на себя ответственность и нанять частные компании для устранения проблемы. Владельцам будет выставлен счет за ремонт.

Обязательства собственника здания по отоплению с началом отопительного сезона

22 сентября 2021 г.

В течение «теплого сезона» HPD отвечает на все жалобы на отопление и горячее водоснабжение, и, если надлежащие условия отопления и горячего водоснабжения не будут устранены, HPD наложит штрафы и может заключить договор с частными компаниями в рамках Программы аварийного ремонта для восстановления обслуживания жителей. В последний беспрецедентно жаркий сезон инспекторы HPD пережили пандемию и отреагировали на более чем 114 000 жалоб на жару в то время, когда большинство жителей Нью-Йорка укрывались дома.

В течение «теплого сезона» HPD реагирует на все жалобы на отопление и горячее водоснабжение, и, если адекватные условия отопления и горячего водоснабжения не будут устранены, HPD наложит штрафы и может заключить договор с частными компаниями в рамках программы аварийного ремонта для восстановления обслуживания жителей. . В последний беспрецедентно жаркий сезон инспекторы HPD пережили пандемию и отреагировали на более чем 114 000 жалоб на жару в то время, когда большинство жителей Нью-Йорка укрывались дома.

Инспекторы ОВД зафиксировали 3855 нарушений по теплу и 5454 по горячему водоснабжению. За это время HPD также выполнила аварийный ремонт, связанный с отоплением, на общую сумму 1,3 миллиона долларов, счета за который выставляются владельцам. Отдел жилищных споров HPD также возбудил в Жилищном суде около 3000 дел против владельцев, которые не предоставляли отопление или горячую воду или не разрешали HPD доступ для ремонта, и к настоящему времени собрал 450 000 долларов в качестве гражданских штрафов.

Предстоящий отопительный сезон 2021–2022 гг. начинается 1 октября и продлится до 31 мая 2022 г. С началом отопительного сезона и приближением холодов владельцы должны знать температурные требования для всех квартир.

Требования к теплу и горячей воде

Владельцы зданий по закону обязаны обеспечивать своих жильцов теплом и горячей водой. Горячая вода должна подаваться 365 дней в году при постоянной минимальной температуре 120 градусов по Фаренгейту. Отопление должно быть обеспечено в период с 1 октября по 31 мая — «сезон тепла» — при следующих условиях:

День. Между 6:00 и 22:00, если наружная температура падает ниже 55 градусов, внутренняя температура должна быть не менее 68 градусов по Фаренгейту; и

Ночь. Между 22:00 и 22:00. и 6 утра, внутренняя температура должна быть не менее 62 градусов по Фаренгейту. Местный закон № 86 от 2017 года отменил порог температуры наружного воздуха для ночного отопления. Владельцы были обязаны отапливать здания в ночное время, когда наружная температура опускалась ниже 40 градусов. Теперь, вне зависимости от наружной температуры, здания будут обязаны прогревать помещения до 62 градусов в ночные часы в жаркий сезон.

Ответ HPD на жалобы

Если арендатор подает жалобу 311, связанную с отоплением или горячей водой, HPD пытается уведомить владельца здания или управляющего агента, а также может попытаться связаться с арендатором, чтобы узнать, было ли восстановлено обслуживание. Если обслуживание не было восстановлено, инспектор HPD приедет в здание, чтобы проверить жалобу и оформить соответствующее нарушение.

Если владелец не сможет восстановить отопление и горячее водоснабжение после получения сообщения о нарушении, Программа аварийного ремонта HPD (ERP) может заключить договор с частными компаниями на восстановление основных услуг и выставить владельцу счет на сумму стоимости ремонта, а также соответствующие сборы. В городе действуют законы, регулирующие закупки, заключение контрактов и заработную плату, которые могут сделать такую ​​работу значительно дороже, чем цены, которые владельцы могли бы получить сами. Если владелец недвижимости не заплатит, город наложит на имущество налоговый залог. Налоговое удержание будет иметь проценты и может быть продано и/или лишено права выкупа для получения суммы, причитающейся через городскую продажу налогового удержания.

Штрафы и сборы

HPD обычно инициирует судебное разбирательство по всем выявленным нарушениям в отношении тепла и некоторых нарушений в отношении горячего водоснабжения. Агентство может запросить следующие штрафы, вступающие в силу с даты публикации Уведомления о нарушении до даты устранения нарушения:

• 250–500 долларов США в день за каждое первоначальное нарушение в отношении отопления или горячего водоснабжения; и
• 500–1000 долларов США в день за каждое последующее нарушение в том же здании в течение двух последовательных календарных лет или, в случае HMC §27-2029(a) (горячая вода), в течение двух последовательных периодов с 1 октября по 31 мая (тепло).

Если владелец не уплатит гражданско-правовые санкции, установленные судом, HPD вынесет судебное решение в отношении владельца и имущества и попытается привести его в исполнение.

В дополнение к штрафам и сборам, налагаемым HPD, DHCR имеет право снижать арендную плату за любую квартиру с регулируемой арендной платой в г. Нью-Йорке, если не обеспечивается необходимое отопление и горячее водоснабжение. Арендаторы могут подать «Заявление арендатора о снижении арендной платы на основании того, что собственники не обеспечивают и не обслуживают отопление и/или горячее водоснабжение» [форма DHCR HHW-1]. Если жалобу желают подать несколько жильцов, они должны приложить график к форме HHW-1 или подать «Заявление о жалобе на снижение качества общедомовых услуг» [форма DHCR RA-84].

Заявки, связанные с отсутствием надлежащего тепла или горячей воды, должны сопровождаться отчетом соответствующего городского органа об обнаружении такого отсутствия надлежащего тепла или горячей воды. Если DHCR обнаружит, что владелец не смог обеспечить надлежащее отопление или горячую воду, оно прикажет снизить арендную плату для квартир со стабильной арендной платой и может заказать такое же решение для квартир с регулируемой арендной платой, а владельцу будет запрещено взимать какие-либо дополнительные повышения арендной платы до тех пор, пока служба восстановлена.

В тех случаях, когда владельцы могут получить отдельные корректировки стоимости топлива для квартир с регулируемой арендной платой, топливный сбор не может взиматься до истечения одного года после того, как DHCR издает распоряжение о возобновлении предоставления услуг.

Право на выплату в порядке удовлетворения гражданских штрафов

Некоторые владельцы могут иметь право на погашение штрафа путем внесения платежа в размере 250 долларов США со своевременным уведомлением об исправлении. В Уведомлении о нарушении будет четко указано, подлежит ли данное нарушение уплате в порядке возмещения административно-правовых санкций, исходя из того, является ли нарушение правил отопления первым таким нарушением в текущем или предыдущем отопительном сезоне, или нарушение подачи горячей воды является первым таким нарушением текущий или предыдущий календарный год. Владелец, решивший отправить Уведомление об исправлении и выплате компенсации, может сделать это по почте или с помощью электронного сертификата.

Условие должно быть исправлено в течение 24 часов с момента публикации сообщения о нарушении (то же самое, что и дата проверки), а платеж в размере 250 долларов США должен быть произведен в течение 10 дней. Оплата может быть произведена с помощью кредитной или дебетовой карты (для кредитных карт взимается комиссия за удобство в размере 2,49%), а также заверенным чеком или денежным переводом. Если Уведомление об исправлении и платеж не будут получены в течение 10-дневного периода, HPD может подать в Жилищный суд постановление об исправлении и гражданских санкциях.

Плата за осмотр

HPD взимает плату в размере 200 долларов США за все проверки после первых двух, если они приводят к нарушению режима отопления в течение одного отопительного сезона или нарушению режима горячего водоснабжения в течение календарного года. Этот сбор является дополнением к любым гражданско-правовым санкциям, которые могут быть наложены Жилищным судом. Эта плата не выплачивается непосредственно HPD, но будет выставляться владельцу через Департамент финансов в ежеквартальном счете после проверки.