Промывка систем отопления жилых домов (многоквартирных комплексов)
ПРОДУКЦИЯ / УСЛУГИ
Промывка систем отопления жилых домов (многоквартирных комплексов)
0 out of 5 with 0 ratings
Артикул:
us-18073
Поделиться:
Стоимость
50 000грн
По вопросам промывки обращайтесь в наш сервисный отдел по телефону:
093-800-30-72, либо на горячую линию MASTER BOILER ® 0 800-300-072
Задайте вопрос, либо закажите обратный звонок
-
Описание
Промывка систем отопления жилых домов
Из-за большого срока эксплуатации и отсутствия профилактических работ, значительная часть систем отопления жилых домов в Украине находится в плачевном состоянии.
В результате потребители тепла платят за то, что фактически не дополучают. Ситуация, когда стояк горячий, а половина радиатора холодная, является классической и встречается во многих многоквартирных домах Киева старого фонда. Причина возникновения подобного явления – отложения в виде кальций-карбонатных солей, окиси железа, органики.
Замена радиаторов в отдельной квартире только на некоторое время избавит от проблемы, поскольку дело далеко не всегда в батареях. Недостаточный обогрев помещения наблюдается, когда из-за накипи сечения трубы стояка настолько уменьшилось, что не обеспечивается необходимое давление. Единственный способ возобновить нормальный обогрев квартиры – воспользоваться услугой промывки систем отопления жилых домов от нашей компании Master Boiler.
В каких случаях процедура необходима?На работу централизованных систем подачи тепла жилых домов оказывает влияние множество факторов, поэтому причиной плохого функционирования не всегда является засоренность батарей.
- неравномерный прогрев радиатора;
- в одной квартире батареи слишком горячие, а в соседней – холодные;
- слышен посторонний шум внутри радиаторов и в стояке.
Чтобы убедиться, что решить проблему обогрева квартир поможет промывка системы отопления жилого дома, нам необходимо лично посетить объект.
Как промыть систему отопления в многоквартирном домеПромывка систем отопления жилых домов – процесс трудоемкий, требующий наличия специального оборудования. В условиях многоквартирного дома нами применяются такие методы промывки.
- Гидропневмодинамический. Разновидность неразборного механического способа воздействия на отложения внутри труб и батарей. Промывка системы отопления многоквартирного дома осуществляется специальной воздушно-водяной смесью, которая подается под давлением.
В результате возникают контролируемые гидроудары, которые разрушают грубые загрязнения.
- Химический. Под воздействием средства для промывки системы отопления, отложения внутри радиаторов и труб растворяются и выводятся. Стоит обратить внимание, что используемые нами химикаты не реагируют с материалами, из которых изготовлены батареи.
- Комбинированный. Здесь нашими специалистами применяется комбинация из гидропневмодинамического и химического методов промывки отопления жилых домов. Первый позволяет избавиться от грубых отложений и взвесей, а второй растворяет остатки налета после механического воздействия. Результат проведения подобной процедуры – максимальная очистка и полное восстановление работы системы отопления жилого дома.
Стоимость работ по промывке систем отопления жилых домов зависит от таких параметров:
- протяженности;
- этажности сооружения;
- общей численности радиаторов, требующих очистки;
- используемой методики промывки системы отопления жилых домов;
- объема используемого химиката в случае выполнения химической прочистки.
Время выполнения прочистки зависит от количества требуемых работ. Если система отопления жилого дома большая, при подключении с одной точки наблюдается потеря напора пульпы или реагента в отдаленных радиаторах. В таких ситуациях промывка выполняется фрагментарно.
На продолжительность процедуры оказывает влияние выбранный метод чистки. Выполнение только гидропневмодинамической или химической промывки не занимает много времени, но и не дает максимального результата, а только частично восстанавливает работоспособность системы.
Комбинированная промывка, хоть и считается более эффективной, для ее выполнения без избавления системы от грубых отложений и взвесей с помощью воздушно-водяной смеси не обойтись. Использование различного оборудования, подготовка реагентов требует дополнительных временных затрат.
Безопасность процедуры для элементов системы отопления
Нами используется только оригинальное оборудование и сертифицированные средства для промывки отопления жилых домов.
Мы получили все документы санитарно-эпидемиологической службы, а отработанная химия прошла испытания на разлагаемость под воздействием окружающей среды.
Почему Master Boiler
Сотрудничество с нами – это гарантия, что промывка системы отопления в жилом доме будет выполнена на высоком уровне. Наша компания официально зарегистрирована и владеет собственной производственной линией по изготовлению химических реагентов. Наш опыт и наличие всех необходимых разрешений, позволяет оказывать услуги как частным, так и юридическим лицам, коммунальным предприятиям, ОСББ.
Мы работаем с 2011 года и за это время успели обслужить тысячи клиентов Киева, Украины и стран ближайшего зарубежья. Чтобы познакомиться с нашим портфолио выполненных работ, перейдите в раздел «Наши Объекты».
Заказать услугу промывки системы отопления многоквартирного дома просто: достаточно связаться с нами подходящим способом, указанным в Контактах или посетить наш офис в Киеве, проспект Победы, 67.
НАШИ АДРЕС ЗАДАЙТЕ ВОПРОС, ЗАПОЛНИВ ФОРМУ ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ИЛИ МЫ САМИ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ г. Киев, проспект Победы, 67 корпус К, офис 102
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК -
Доставка и оплата
-
Адресная доставка курьером
Сроки доставки: 1-2 дня
по договоренности
-
Доставка экспресс службой
Сроки доставки 2-3 дня
Согласно тарифам перевозчиков
-
Самовывоз
Возможно забрать с офиса при наличии, или заказать перемещение с основного склада
-
- Оставить отзыв
220грн
2 400грн
6 900грн
12 165грн
10 949грн
350грн
Промывка систем центрального отопления многоквартирных домов ОЗП 2011-2012г.
![](/800/600/https/standart-sro.ru/wp-content/uploads/1/8/d/18d01d8d190b12a01ffdf1d172ade3e2.jpeg)
Светлана Юндина Информация, Отдел жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи
При подготовке многоквартирного жилищного фонда к осенне-зимнему отопительному периоду, одним из пунктов предусматривается промывка и опрессовка систем центрального отопления в многоквартирных домах.
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 определяют промывку системы центрального отопления многоквартирного дома (далее МКД): п.9.2.9. промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3- 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды.
Промывка системы отопления обеспечивает лучшую циркуляцию теплоносителя и теплоотдачи, а в следствии этого меньше энергозатрат, что приводит к комфортному проживанию в отопительный период и экономии средств по оплате за данный вид услуги.
Для выполнения мероприятий нужно в кратчайшие сроки подать заявку на промывание системы отопления МКД в теплоснабжающую организацию района.
Необходимо напомнить, что собственники жилых помещений многоквартирных домов согласно ст.161 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 №188-ФЗ должны выбрать и реализовать способ управления многоквартирным домом. Реализация выбранного способа управления предусматривает заключение договоров на поставку энергоносителей и техническое обслуживание, специализированными организациями, внутридомовых инженерных сетей общего пользования многоквартирного дома.
![](/800/600/https/mr-build.ru/wp-content/uploads/3/4/7/347957bc8f56b6c7fa8b4044d95114f1.jpg)
Если собственники жилых помещений МКД не выполняют вышеуказанные требования законодательства, то органы местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации признают выбранный способ управления не реализованный и проводят открытый конкурс по отбору управляющей организации в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2007 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», то есть управлением МКД будет заниматься управляющая организация.
Администрация муниципального образования Кореновский район 22.07.2011
Пояснение:
Приложение к письму
администрации МО Кореновский район
МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ от 24 марта 2003 г. N 115
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК
9.2. Системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения
9. 2.1. Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%.
При определении нормы утечки теплоносителя не учитывается расход воды на заполнение систем теплопотребления при их плановом ремонте.
9.2.3. В системах в качестве теплоносителя, как правило, используется горячая вода. Другие теплоносители допускается применять при техническо-экономическом обосновании.
9.2.4. Все верхние точки разводящих трубопроводов оборудуются воздуховыпускной арматурой, а нижние — арматурой для спуска воды или отвода конденсата.
![](/800/600/https/www.rems.de/imgshop/115611R_P0002-0001.jpg)
9.2.5. Трубопроводы выполняются с уклонами, исключающими образование воздушных мешков и скопление конденсата.
9.2.7. В качестве источника тепловой энергии для систем должна максимально использоваться вторичная теплота технологических энергоустановок.
9.2.8. Использование электроэнергии для целей теплоснабжения допускается применять при технико-экономическом обосновании.
9.2.9. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
![](/800/600/https/santehnika31.ru/wp-content/uploads/a/3/8/a38221d962049020eb008d2c21153901.jpeg)
Для промывки систем используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.
Дезинфекция систем теплопотребления производится в соответствии с требованиями, установленными санитарными нормами и правилами.
9.2.10. Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах — промывку и дезинфекцию, не допускается.
Приложение к письму администрации МО Кореновский район
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
5. 2.10. Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции).
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 — 5 раз, при этом должно достигаться полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход воздушной смеси не должен превышать 3 — 5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки используется водопроводная или техническая вода.
Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах промывку и дезинфекцию, не допускается.
- Административные регламенты
- Нормативные документы
PHECC: Эксплуатация и техническое обслуживание: ГВС
Главная / Программные офисы / Государственное и индийское жилье / ПИХ / Государственное жилье / Информационный центр государственного жилья по охране окружающей среды и охране окружающей среды Redirect / PHECC: Эксплуатация и техническое обслуживание: ГВС
Эксплуатация и техническое обслуживание: ГВС
- Более низкая температура воды.
Горячая вода для бытовых нужд, как правило, должна обеспечиваться при температуре около 120 градусов по Фаренгейту. Если температура воды в жилых единицах выше 120 градусов, температуру воды можно понизить для экономии энергии. Индивидуальные водонагреватели должны быть установлены на 120 градусов, а в центральных системах температура должна быть отрегулирована таким образом, чтобы в жилые помещения подавалась вода с температурой 120 градусов.
- Устранить все утечки. Обслуживающий персонал должен периодически осматривать все квартиры и ремонтировать протекающие краны. Один протекающий кран может расходовать более 1000 галлонов воды в год, а также 500 000 британских тепловых единиц, необходимых для его нагрева. Кроме того, персонал должен осмотреть всю распределительную систему, клапаны и насосы.
- Изоляция труб горячего водоснабжения. Все трубы циркуляции горячей воды для бытового потребления должны быть изолированы толщиной в полдюйма, чтобы уменьшить потери тепла.
Старые баки водонагревателей для бытовых нужд также должны быть изолированы.
- Отключить подачу горячей воды для бытовых нужд в районы, которые в ней не нуждаются. Подача горячей воды в подсобные помещения, котельные и другие помещения должна быть отключена. Отключение должно происходить как можно ближе к водонагревателю, чтобы уменьшить потери энергии в трубопроводе.
- Уменьшить давление воды. В зданиях, где давление воды выше необходимого, следует установить регулятор давления для снижения давления до минимального уровня, требуемого местными нормами. Высокое давление воды приводит к высокой скорости потока и расходу воды. Это также может увеличить износ сантехнического оборудования и привести к утечкам.
- Водонагреватели со сливным бачком. Водонагреватели резервуарного типа (как газовые, так и электрические) необходимо периодически промывать для удаления осадка. Скопление осадка на дне бака приводит к неэффективной работе водонагревателя.
Воду следует сливать в ведро до тех пор, пока она не станет прозрачной.
- Очистка/регулировка горелок газовых и жидкотопливных водонагревателей. Горелки бытовых водонагревателей, работающих на газе и жидком топливе, следует ежегодно очищать и регулировать для обеспечения эффективности сгорания. Накопление сажи или других остатков снижает эффективность сгорания. При необходимости квалифицированный персонал должен отрегулировать пламя в соответствии с руководством производителя.
- Проверка электродов на электрических водонагревателях. Электроды электрических водонагревателей следует проверять на наличие накипи. Удаление отложений накипи увеличит теплопередачу.
Чтобы узнать больше о способах снижения затрат на электроэнергию, см. Меры по энергосбережению PHECC.
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
Как промыть водонагреватель (Руководство 2023 г.) – Forbes Home
Горячая вода – это роскошь, и если вы хотите продолжать наслаждаться ею, вам необходимо регулярно ухаживать за водонагревателем. Одним из таких видов обслуживания является промывка водонагревателя, чтобы предотвратить накопление избыточного осадка, который может привести к долгосрочному повреждению. Читайте пошаговые инструкции о том, как сливать и промывать водонагреватель, как часто это нужно делать и когда стоит обратиться за помощью к профессионалу.
- Рабочее время : от 2 до 4 часов
- Уровень квалификации : средний
- Стоимость проекта : от 0 до 60 долларов
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Ваш дом нуждается в ремонте ванной комнаты?
Пусть ваша ванная комната отражает вашу индивидуальность. Создайте ванную комнату в своем стиле с помощью лучших средств для ремонта ванных комнат от Bath&ShowerPros.
Исследуйте варианты
Как понять, что водонагреватель нуждается в промывке
Частью регулярного технического обслуживания водонагревателя является промывка бака не реже одного раза в год. Со временем минералы в вашей воде будут накапливаться на дне резервуара, создавая слой осадка. Отложения снижают эффективность водонагревателя и емкость бака. Это также может привести к засорению дренажного или нагнетательного клапана и нанести непоправимый коррозионный ущерб устройству.
В экстремальных случаях запущенный водонагреватель может начать протекать или затоплять ваш дом, а если клапан сброса давления забит отложениями, то даже взорваться.
Если вы живете в районе с жесткой водой, рассмотрите возможность промывки аквариума не реже двух-трех раз в год (каждые четыре-шесть месяцев). Избыток минералов вызовет быстрое накопление отложений, и вам нужно быть впереди любых проблем. Другие признаки того, что вам следует как можно скорее осмотреть и, возможно, промыть аквариум, включают частые несоответствия температуры воды, странные звуки, странный вкус или запах воды и утечки.
В идеале вам следует нанять профессионального сантехника, который будет обслуживать ваш водонагреватель не реже одного раза в год. Они также будут выполнять любое техническое обслуживание, включая промывку резервуара, при обслуживании устройства.
Вопросы безопасности
Самый большой риск при промывке водонагревателя – случайно обжечься горячей водой из бака. Если вы начнете сливать бак до того, как вода внутри остынет, или продолжите заменять его холодной водой, вода, вытекающая из конца вашего шланга, будет обжигать. Это может быть опасно не только для вас, но и для всего, что соприкасается с горячей водой (например, растения в вашем саду, если вы решили сливать воду оттуда). Всегда старайтесь работать с холодной водой, когда это возможно, выключая нагреватель и давая ему достаточно времени, чтобы остыть.
Также может произойти случайное затопление, особенно если вы переоцените пропускную способность вашего места слива, вода, выходящая из шланга, находится под высоким давлением или если нагреватель протекает в месте соединения сливного клапана со шлангом. Будьте начеку, чтобы вы могли заметить и предотвратить или решить любые проблемы до того, как ваш дом будет поврежден.
Инструменты
- Садовый шланг (и разъем для сливного клапана, если необходимо)
- Ведро
- Полотенца для впитывания воды
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать ремонт вашей ванной комнаты!
Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.
Узнать больше
Инструкции
1. Выключите водонагреватель
- Газ : Установите термостат, расположенный снаружи водонагревателя, в положение «Пилот».
- Электрический : Отключите питание водонагревателя непосредственно на электрическом щите или в блоке предохранителей.
2. Отключите подачу холодной воды
Найдите клапан в верхней части бака, где труба подачи воды соединяется с водонагревателем. Для многих моделей клапан окрашен в синий цвет.
3. Дайте воде остыть
Хотя технически это необязательный шаг, он снизит риск ожогов и любого потенциального повреждения горячей водой. Для наиболее удобного решения можно дать воде остыть на ночь или в течение рабочего дня (если горячая вода никому не нужна).
Если вы спешите, вы также можете слить горячую воду, открыв кран до тех пор, пока вода не станет холодной, что позволит заменить воду в баке холодной водой. Однако вы должны выполнить этот шаг между выключением водонагревателя (шаг №1) и отключением подачи воды (шаг №2), иначе он не сработает. Это также приведет к потере значительного количества воды.
4. Найдите сливной клапан и подсоедините его к садовому шлангу
Поместите другой конец шланга туда, куда вы хотите, чтобы вода стекала: снаружи, в ванну, раковину и т. д. Возможно, вам придется купить разъем для подключения шланга к клапану. Посмотрите в руководстве по эксплуатации вашего водонагревателя точные спецификации размера клапана.
5. Откройте кран с горячей водой и оставьте его включенным до завершения всего процесса промывки.
Это помогает сбросить давление и предотвратить создание вакуума в водопроводных линиях.
6. Откройте сливной клапан и дайте баку стечь
Будьте терпеливы : в зависимости от того, насколько заполнен ваш бак или сколько осадка внутри бака, весь процесс может занять некоторое время.
Регулярно проверяйте качество воды : Каждые 10–15 минут сливайте воду в ведро или миску и дайте ей отстояться. Если осадок все еще присутствует, продолжайте процесс слива, пока вода не станет чистой.
Оставайтесь поблизости : В дополнение к проверке качества воды, вы также хотите оставаться поблизости, чтобы вы могли немедленно принять меры, если обнаружите какие-либо утечки, услышите странные звуки, поймете, что в вашем аквариуме слишком много осадка, чтобы эффективно сливать или запустить в любые другие проблемы, которые необходимо устранить.
7. Промойте бак
Снова включите подачу холодной воды и дайте ей поработать, пока вода, выходящая из шланга, не станет полностью чистой. Это выполнит окончательную промывку системы, удалив все оставшиеся частицы осадка из вашего резервуара. После завершения этого шага отключите подачу холодной воды.
8. Завершите процесс слива и дайте баку снова наполниться
Закройте сливной клапан, затем снимите садовый шланг. Включите подачу холодной воды и дайте баку наполниться. Держите кран на этапе № 5 открытым, чтобы любой воздух, попавший в систему, мог выйти.
Дождитесь, пока кран заработает при полном напоре без перебоев в потоке воды, затем выключите его. Это означает, что ваш бак снова полон. Обратите внимание, что вода должна быть еще холодной. Снова включить водонагреватель . По крайней мере, через 30 минут ваша горячая вода должна течь как обычно. Для газа верните термостат в исходное положение, а для электричества снова включите питание на электрической панели или в блоке предохранителей.
Когда звонить профессионалу
Если вы обнаружите значительное накопление отложений в вашем аквариуме, например, вода уходит очень медленно, отказывается сливаться или слышны неприятные шумы – для решения проблемы следует вызвать сантехника. Вам также следует вызвать специалиста, если вы подозреваете, что клапан сброса давления заблокирован (один из признаков — значительная утечка в нижней части бака), поскольку это указывает на высокое внутреннее давление, которое может вызвать взрыв.
Специалист сможет оценить степень риска или ущерба и порекомендовать дальнейшие действия. Самое главное, они могут сказать вам, подлежит ли ремонту ваш водонагреватель (и, возможно, провести ремонт одновременно) или вам нужно полностью заменить блок. Точно так же, если вы не промывали свой резервуар более года, рекомендуется вызвать профессионала, который проведет первую промывку, поскольку он может решить любые потенциальные проблемы заранее. После этого вы можете переключиться на DIY для дальнейшего обслуживания.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.