Как сохранить тепло в доме зимой – 22 экономичные идеи

Автор Эми Катмор

последнее обновление 21 сентября 2022

Теплый сезон подходит к концу, а это значит, что сейчас самое время приступить к утеплению вашего дома. домой начать думать о том, как сохранить тепло в доме зимой.

В связи с тем, что над нами нависло октябрьское повышение цен на энергоносители, как никогда важно подвести итоги текущей энергоэффективности нашего дома и сделать все возможное для ее повышения. Основные компоненты, такие как наш котел и система центрального отопления, а также насколько хорошо изолированы наши двери и окна, безусловно, должны быть приоритетом, но есть и более мелкие изменения, которые вы можете внести, которые могут помочь вам чувствовать себя теплее в этом году. зимой и экономить энергию дома.

«Куда бы мы ни посмотрели, повсюду появляются новости о росте расходов, которые временами могут показаться невероятно ошеломляющими, особенно по мере приближения холодных месяцев», — говорит Джо Уинстон из St. Modwen Homes . «Но есть несколько простых, но эффективных шагов, которые вы можете предпринять, чтобы согреть свой дом, сэкономив при этом немного денег».

Как сохранить тепло в доме зимой?

Независимо от того, ищете ли вы способы предотвратить сквозняки из дверей или задаетесь вопросом, чем заполнить половые доски, мы выбрали лучшие советы, которые охватывают все, что вы можете сделать, чтобы в вашем доме не было слишком холодно, и при этом ваши счета за электроэнергию как можно ниже.

Свежее утро и прохладные вечера не обязательно означают резкое увеличение счетов за электроэнергию! Есть некоторые инвестиционные предложения, которые предполагают первоначальные затраты, но сэкономят вам деньги в долгосрочной перспективе, а также более бюджетные шаги, которые могут иметь большое значение.

1. Проведите сервисное обслуживание вашего котла

(Изображение предоставлено Future PLC/Colin Poole)

Прежде всего, убедитесь, что ваш котел соответствует требованиям холодной зимы. «Если ваш котел стареет и знавал лучшие дни, есть большая вероятность, что он не будет работать так эффективно, как раньше», — советует Джордан Чанс, эксперт по отоплению из PlumbNation .

‘Неисправные котлы могут значительно увеличить ваши счета за отопление, так как им придется работать значительно усерднее, чтобы нагреть ваш дом до желаемой температуры. Мы рекомендуем проводить техническое обслуживание вашего котла каждые 12 месяцев (предпочтительно перед зимним сезоном), чтобы обеспечить его эффективную и безопасную работу».

Новый котел требует больших первоначальных затрат, но он определенно поможет предотвратить резкое увеличение ваших счетов за электроэнергию в холодные месяцы.

2. Добавить дополнительные слои

(Изображение предоставлено Future PLC/Dominic Blackmore)

Само собой разумеется, что чем больше слоев в вашем доме, тем теплее он будет. Имея под рукой дополнительную мягкую мебель, вы сможете значительно сэкономить на отоплении. Подумайте о лучших пледах, покрывалах и даже утяжеленных одеялах, и вы сможете согреться холодными ночами, не увеличивая счета за электроэнергию.

(открывается в новой вкладке)

Амелия 200 см x 200 см Бросок: 18 фунтов стерлингов в Dunelm
Этот супер уютный плед от Dunelm вместителен и доступен по цене, а также доступен в различных цветах, чтобы гармонировать с вашим интерьером. Он сделан из полиэстера, поэтому он теплый и его можно стирать, а благодаря текстурированному дизайну он идеально подходит для ношения на диване или кровати.

3. Обновите свой термостат

(Изображение предоставлено Future PLC/Colin Poole)

Термостат регулирует температуру в вашем доме, связываясь с вашим бойлером. «Термостаты, особенно в старых домах со старыми системами отопления, со временем могут выйти из строя. Такая деградация может привести к задержке включения вашего котла или к тому, что ваш дом будет нагреваться при гораздо более высоких температурах, чем требуется», — предупреждает Джордан.

‘Модернизация вашего термостата может обеспечить гораздо большую точность связи между термостатом и котлом, предотвратив бесполезную трату энергии и сэкономив ваши деньги.’

«Использование термостата с таймером предлагает простое и быстрое решение для эффективного управления отоплением, — объясняет Джордан. Существует тенденция умного дома, когда современные термостаты могут управляться с вашего мобильного телефона, чтобы ваш дом был красивым и теплым, когда вы возвращаетесь домой. Некоторые из них энергосберегающие, поэтому автоматически выключаются, когда вас нет дома.

Эти термостаты, управляемые с помощью приложения, могут стоить вложений, так как вы можете легко контролировать, сколько энергии вы используете, и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

4. Переставьте мебель

(Изображение предоставлено Future PLC/Colin Poole)

«Загромождение радиаторов диванами или кроватями может существенно повлиять на температуру в вашей комнате, поэтому, возможно, пришло время переставить мебель , — объясняет Джо из St. Modwen Homes. «Убедитесь, что все радиаторы не заблокированы, и расставьте мебель так, чтобы комната была открытой и ее было легко нагреть».

Хитрость заключается в том, чтобы разместить основные предметы мебели, такие как кровать, диван и письменный стол, достаточно близко к батареям, чтобы ощущать преимущества тепла, но с достаточным пространством для его циркуляции. Держите их подальше от окон и дверей, чтобы не чувствовать сквозняка при их использовании.

5. Держите шторы открытыми до 15:00

(Изображение предоставлено Future PLC/Simon Whitmore)

Задерживая шторы закрытыми, вы сохраните тепло ночью, а днем ​​держите их открытыми. Любой солнечный свет естественным образом нагреет комнату, что поможет, когда вы, наконец, задернете шторы, когда наступит холодная ночь.0003

В разгар зимы солнце обычно садится около 16:00, поэтому, чтобы максимально использовать естественное тепло, держите шторы открытыми примерно до 15:00.

6. Защитите окна от сквозняков

(Изображение предоставлено Future PLC/David Giles)

В дополнение к знанию того, как утеплить ваш дом, защита окон от сквозняков — это простая и полезная задача своими руками. Все, что вам нужно сделать, это наклеить самоклеящуюся пенопластовую ленту на оконную раму (или попросить местного мастера сделать эту работу). Сквозняки возникают и в щелях между оконными рамами и окружающими стенами – стоит задуматься об использовании в них герметика или шпаклевки.

(открывается в новой вкладке)

Самоклеящаяся пенопластовая лента fowong: 9,99 фунтов стерлингов на Amazon (открывается в новой вкладке)
домой еще немного. Таким образом, вам не придется включать отопление так сильно (или так сильно), плюс его легко отключить, если вы арендатор или когда дело доходит до лета, и вы приветствуете сквозняк с широко распростертыми объятиями и ваш поклонник на высоте.

7. Закройте все двери (и окна)

(Изображение предоставлено Future PLC/Dominic Blackmore)

Это может показаться слишком очевидным, но именно поэтому его легко не заметить. Оставлять двери открытыми — это быстрый способ отвести тепло из комнаты, а это означает, что вы с большей вероятностью включите центральное отопление вечером. Просто закройте двери, и ваше пространство станет намного теплее. И, конечно же, то же самое относится и к окнам.

8. Заполнить половицы

(Изображение предоставлено Future PLC/Paul Massey)

Половые доски без покрытия выглядят фантастически, но небольшие зазоры между досками действительно могут пропускать холодный воздух. Попробуйте использовать наполнитель, чтобы предотвратить проникновение сквозняков через зазоры.

Мы настоятельно рекомендуем Draughtex Floorboard Gap Filler (откроется в новой вкладке) от Amazon. Это резиноподобный материал, который легко проталкивается между досками, чтобы закрыть зазоры. Он поставляется с удобным роликовым инструментом, облегчающим работу, и имеет различную ширину для разных полов.

(открывается в новой вкладке)

DraughtEx — ширина 8 мм — рулон 40 м: 30,50 фунтов стерлингов на Amazon (открывается в новой вкладке)
Половые доски Gappy? Рулон этого материала может сэкономить вам до 40 фунтов стерлингов в год в каждой комнате, просто заблокировав холодный воздух из вашего дома раз и навсегда. Он очень гибкий в использовании, и вы можете сделать это самостоятельно, поэтому вам не нужно нанимать кого-то в помощь. Аппликатор входит в стоимость, как и 40 метров этого материала. Полная сделка, о которой вы точно не пожалеете.

9. Покройте полы ковриками

(Изображение предоставлено Future PLC/Dominic Blackmore)

два и вытолкнуть те, что на полу. Сейчас в моде складывать ваши лучшие ковры слоями, поэтому вам не придется искать один огромный дизайн, чтобы покрыть большую поверхность, и ваш дом сразу станет теплее и уютнее.

Шерсть является естественным изолятором, поэтому ковер из этого материала идеален. «Часть изоляционных свойств шерсти заключается в способности сбалансировать влажность в помещении, поскольку волокна поглощают и выделяют водяной пар», — объясняет Джулиан Даунс, управляющий директор Fiber .

10. Удалить воздух из радиаторов

(Изображение предоставлено Future PLC/David Parmiter)

Убедитесь, что ваши радиаторы работают на полную мощность, удалив из них воздух, чтобы убедиться, что воздух не попал в них, что может снизить их эффективность обогрева. Научиться прокачивать радиатор несложно, и это определенно должно быть в вашем списке дел на зиму.

11. Добавьте свечи

(Изображение предоставлено WoodWick)

Свечи мгновенно сделают комнату уютнее, и хотя их мощности недостаточно, чтобы обогреть комнату в одиночку, они, безусловно, могут сделать окружающие помещения немного теплее. . Вы можете стилизовать свечи, сгруппировав их вместе на кофейном столике или рядом с камином в гостиной, чтобы они выделяли дополнительное тепло при горении. Вы почувствуете себя намного уютнее, прижавшись к дивану, когда рядом зажгутся свечи.

12. Утепление дверей

(Изображение предоставлено Future Plc/Colin Poole)

Независимо от того, старая у вас дверь или новая, она все равно может выиграть от установки полосок для защиты от сквозняков между дверью и рамой. Это может работать как для внутренних, так и для внешних дверей. Для зазоров между низом двери и полом можно купить специальную «щетку» или откидную заслонку от сквозняков. Перед дверью также можно разместить простую плюшевую перегородку, чтобы уменьшить ветерок между комнатами, или вы даже можете выбрать забавный новый дизайн.

(открывается в новой вкладке)

Самоклеящийся ПВХ-циферблат для черновика Excluder: 7,98 фунтов стерлингов в B&Q (открывается в новой вкладке)
Разумная покупка, благодаря которой сквозняки в дверях не сделают весь ваш дом холодным. -клейку можно сразу приклеить к двери. Это блестящая покупка для входных дверей!

(открывается в новой вкладке)

Измельченный велюровый защитный экран: 10 фунтов стерлингов в Dunelm (открывается в новой вкладке)
Этот велюровый защитный экран доступен в различных цветовых решениях, чтобы он гармонировал с вашим интерьером. как это стильно. Посадите его у двери, которая действительно нуждается в нем, и вы почти сразу почувствуете преимущества. Лучшая часть? Они наполнены переработанным полиэфирным волокном, чтобы не наносить вред окружающей среде.

13. Используйте плотные шторы

(Изображение предоставлено Future PLC/Rachael Smith)

Термозанавески могут помочь вам более эффективно защищать от холода, особенно если у вас окна с одинарным остеклением. Если тепловые завесы не вписываются в ваш бюджет, по крайней мере убедитесь, что ваши шторы имеют подкладку. Как правило, чем толще, тем лучше, а плотные шторы всегда отлично справляются с сокрытием тепла. Эта идея занавески гениальна и должна действительно изменить ситуацию холодным утром, когда отопление могло быть выключено на ночь.

«Держите ваши шторы закрытыми или инвестируйте в термозащитную подкладку, чтобы предотвратить утечку теплого воздуха. Одна только эта уловка может снизить потери тепла до 25%», — говорит эксперт по отоплению Джордан.

(открывается в новой вкладке)

Текстурированная ткань из переработанного полиэстера Пара плотных штор с люверсами: от 45 фунтов стерлингов в John Lewis (открывается в новой вкладке)
Доступны в огромном диапазоне цветов, эти шторы просто тепловые, но они также затемняют и сделаны из переработанного полиэстера. Вы можете использовать их круглый год, так как они регулируют температуру, чтобы поддерживать в вашей комнате желаемую температуру. Они даже бывают нескольких размеров, чтобы идеально подходить к вашему окну

14. Купите электрическое одеяло

(Изображение предоставлено Vonhaus)

Лучшие электрические одеяла — верный способ защитить вас от холода холодным зимним вечером. Если ваша кровать — это то место, где вы хотите чувствовать себя наиболее тепло, выберите электрическое одеяло, которое находится поверх вашего матраса.

Кроме того, электрическое одеяло можно переместить с дивана на одеяло, чтобы вы всегда были в тепле. Если вам интересно, сколько стоит использовать электрическое одеяло, это зависит от типа, но они являются доступной альтернативой другим вариантам обогрева.

(открывается в новой вкладке)

Dreamland Intelliheat Deluxe Покрывало из искусственного меха аляскинского хаски с подогревом, 109,99 фунтов стерлингов на Amazon (открывается в новой вкладке) Это роскошное мягкое одеяло из искусственного меха от Dreamland нагревается за 5 минут и имеет 6 температурных режимов. так что вы можете установить его на желаемую температуру и экономить свою энергию до небес. Продолжительность до 7 часов стоит от 1 пенса, что может изменить правила игры этой зимой.

15. Установите плавающую полку над радиаторами

(Изображение предоставлено Future PLC/Douglas Gibb)

Управляйте потоком тепла по комнате, используя идею плавающей полки. Установка плавающей полки над радиатором поможет отводить тепло по комнате и не даст ему подняться к потолку, где оно будет потрачено впустую. Кроме того, полки поставляются с дополнительным бонусом в виде дополнительного места для хранения или возможностью установить полку для картин.

16. Утепление чердака

(Изображение предоставлено Getty Images/BanksPhotos)

Если ваш чердак еще не утеплен, вы можете терять до четверти тепла в вашем доме через крышу. Это все равно, что выйти на снег без шерстяной шапки! Изоляция чердака, чердака или плоской крыши — это простой и эффективный способ уменьшить потери тепла и сократить счета за отопление.

Изоляция чердака эффективна в течение как минимум 40 лет и должна окупить себя во много раз, поэтому инвестиции определенно стоят внимания.

17. Люки на чердак с защитой от сквозняков

Пока вы там, попробуйте установить тяговые планки вокруг рамы люка на чердаке. Когда дело доходит до утепления люка на чердаке, можно утеплить и саму дверь, обычно с помощью плиты из полистирола с верхней стороны.

18. Уплотнение плинтусов

(Изображение предоставлено Future PLC/Mark Scott)

«Это может показаться небольшим изменением, но использование герметика для заполнения зазоров между верхом и низом плинтусов может действительно имеют значение», — говорит Клэр Осборн, эксперт по энергетике в uSwitch (открывается в новой вкладке). Ваш дом будет лучше сохранять тепло, если ваши плинтуса будут красивыми и надежными, поэтому, если они действительно старые и изношенные, возможно, стоит подумать о том, чтобы их переоборудовать.

19. Проверьте свои TVR

(Изображение предоставлено Future PLC)

TRV — это клапаны на ваших радиаторах, на которых есть цифры, и они используются для управления потоком горячей воды в ваш радиатор и, в свою очередь, радиатора. температура. Если все они установлены на 2 или ниже, вам будет трудно ощутить преимущества включенного отопления, и вашему дому потребуется гораздо больше времени, чтобы прогреться.

«Мы всегда советуем нашим клиентам устанавливать TRV нижнего этажа на 5, а наверху на 2 или 3, позволяя части тепла снизу подниматься и обогревать оба этажа», — говорит Ребекка Лейси, совладелец Lacey Plumbing and Отопление (откроется в новой вкладке).

20. Закройте замочные скважины

Замочная скважина может быть маленькой, но это не значит, что она не способствует проникновению сквозняка в вашу гостиную. Вы можете установить специальную крышку, которая опускает металлический диск на замочную скважину, чтобы предотвратить свист ветра — просто, но эффективно. Они доступны в большинстве магазинов DIY и на Amazon.

21. Перед укладкой ковра установите подложку

(Изображение предоставлено Carpetright)

Выбранные вами ковровое покрытие и подложка для пола также могут иметь большое значение для изоляции вашего дома. По мнению экспертов Carpetright, правильно подобранная подложка для пола может сэкономить до 15 % от счетов за электроэнергию.

Джемма Дейман, покупатель ковров в Carpetright , говорит нам: «Подложка часто упускается из виду, но это действительно важный элемент процесса покупки ковра. Он не только изолирует, но и обеспечивает амортизацию, действует как амортизатор, защищающий сам пол, и как звуковой барьер между этажами».

22. Используйте таймер отопления

(Изображение предоставлено Future PLC/Colin Poole)

Даррен Пелуси, менеджер по продажам в Viola Homes (открывается в новой вкладке) рекомендует установить время включения вашего котла за полчаса до того, как вы проснетесь, чтобы к тому времени, когда вы встанете с постели, ваш дом был красивым и поджаренным. «Вы также можете запланировать включение отопления по приезду домой», — предлагает он. «Это не позволяет вашему отоплению работать на полную мощность, когда вы включаете его, и помогает вам сократить общие расходы на отопление».

Как сделать холодный дом теплее?

«С точки зрения «центрального отопления» есть ряд шагов, которые вы можете предпринять, чтобы сделать холодный дом теплее, первый из которых — снизить расход вашего комбинированного котла», — объясняет эксперт по отоплению Ребекка. «Не путать с понижением температуры на вашем термостате, здесь мы говорим о температуре, до которой ваш бойлер нагревает воду перед отправкой ее в ваши радиаторы».

Большинство газовых котлов настроены на работу при так называемой температуре подачи и обратки 80/60, что означает, что котел нагревает воду до 80°C, и вода возвращается в котел после прохождения всех ваших радиаторов при 60° С, отдав 20°С в помещения. Котел с подачей и обраткой 70/50 может с таким же успехом обогреть ваш дом, потратив при этом меньше копеек.

Взвесив все за и против газовых котлов по сравнению с электрическими, инвестируйте в систему, которая лучше всего подойдет для вашего дома, чтобы вы могли ощутить преимущества этой зимой. возможно, вы захотите рассмотреть возможность инвестирования в хорошую изоляцию для вашего дома. «Также важно отметить, что если вы оставите отопление на низком уровне в течение всего дня, это не уменьшит ваши счета за отопление!» предупреждает Джордан из PlumbNation. «Включать отопление только тогда, когда оно вам нужно, — это лучший способ сэкономить энергию».

Как согреться ночью в холодном доме?

(Изображение предоставлено Future PLC / Саймоном Уитмором)

Чтобы ваш дом оставался теплым всю ночь, хорошая теплоизоляция является ключевым фактором. «Изоляция — это очень важно», — говорит Ребекка из компании Lacey Plumbing and Heating. «У вас может быть лучший котел и самая экономичная система отопления в мире, но если ваш дом не утеплен должным образом, вы снова почувствуете холод, почти сразу же, как ночью отключится отопление».

Заделывание любых щелей, например вокруг дверей, окон, плинтусов, половиц и замочных скважин, значительно изменит ситуацию в ночное время и позволит каждой комнате лучше сохранять тепло, поэтому вам не нужно держать отопление включенным после отхода ко сну.

«Стоит также проверить, какая изоляция чердака и стен у вас есть в вашей собственности, и выяснить, соответствуете ли вы требованиям программы изоляции полых стен, финансируемой государством», — советует Ребекка.

«Надлежащая изоляция может потребовать больших первоначальных затрат, но это изменение окупится в долгосрочной перспективе», — объясняет Джо из St Modwen Homes. «Установка надлежащей изоляции — один из самых экономичных способов снизить потребление энергии».

От крошечных домов к сборным домам

Вы слышали истории о людях, которые нарушили систему, когда дело дошло до покупки жилья, вычеркнули и построили свой дом сами, сэкономив огромные средства. Учитывая высокую стоимость существующих домов и отсутствие доступного жилья во многих районах, строительство нового может показаться очень привлекательным. Но вы также должны задаться вопросом, насколько устойчива эта идея на самом деле. Можно ли построить дом недорого и как построить дом дешевле всего?

Собираетесь построить дом?

Найдите лучшего агента, который может помочь. Мы анализируем более 27 миллионов транзакций и тысячи отзывов, чтобы определить, какой агент лучше всего подходит для вас, исходя из ваших целей.

Агент по недвижимости в Лас-Вегасе Дэрил Ханна, ветеран отрасли с 20-летним стажем, говорит, что экономия может быть большой для владельца-застройщика.

«В Лас-Вегасе большинство построек будут более дорогими с точки зрения затрат, но вы все равно можете сэкономить много денег, если построите их сами», — говорит он. «Самая большая экономия заключается в том, что вам не нужно нанимать подрядчика для выполнения всей работы за вас; Вы можете заменить его самостоятельно.

Ханна говорит, что большинство построек, которые он видел, строили люди, которые уже имеют большой опыт в строительной отрасли — подрядчики, которые хотят построить собственное жилье, или плотники, которые знают, что большую часть работы они могут сделать сами. «Вы можете сэкономить от 40% до 50% на стоимости строительства как владелец-строитель, — говорит он, — но также важно, чтобы вы знали, что делаете, поскольку ошибки могут в конечном итоге стоить вам больше, чем если бы вы наняли кто-то, кто сделает сборку».

При средней стоимости строительства в 2023 году в размере 281 000 долларов США (не включая землю) это может означать значительную экономию.

Мы рассмотрели некоторые из различных вариантов самых дешевых способов строительства, проконсультировавшись с ведущими агентами по недвижимости и предоставив тематические исследования четырех разных строителей домов, которые построили четыре разных типа домов — каждый из которых показывает некоторые интересные и инновационные способы строить, не нарушая банк.

Так реально ли построить недорогой дом мечты? Давай выясним!

Это зависит от вашего региона и того, что включено в пакет строителя. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть.

Что дешевле построить или купить?

По словам агента из Аризоны Гретхен Слотер, которая работает с частными домами на 69% больше, чем другие агенты в ее регионе, ответ зависит от множества различных факторов.

«Это довольно сложный вопрос, — говорит она. «Это зависит от вашего района и того, что входит в пакет застройщика. Новое строительство может показаться менее дорогим, но если, например, оно не включает в себя озеленение, а это то, что вы должны сделать сами после закрытия, это может быть дорого. В бывшем доме все это уже есть».

В дополнение к дополнительным расходам, таким как озеленение, общий срок покупки существующего дома обычно сокращается. В зависимости от проверок и непредвиденных обстоятельств стандартное закрытие дома занимает около 45 дней — в отличие от новой постройки, которая может занять более шести месяцев и более, если вы окажетесь в списке ожидания строителя. Если вам нужно попасть в какое-то место прямо сейчас, возможно, имеет смысл купить дом из бывшего в употреблении.

Покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового, если вы сможете найти сделку по ремонту и вложить немного капитала. Имейте в виду, однако, что ремонт бывшего в употреблении дома может также означать головную боль, связанную с тем, что в конечном итоге дом требует больше работы (и будет стоить больше на ремонт), чем первоначально предполагалось.

Новые постройки предлагают покупателям невероятные стимулы, такие как возможность выбрать план этажа и выбрать такие функции, как столешницы и освещение, что дает ощущение контроля над конечным продуктом.

Самые дешевые типы домов для постройки

При недорогом строительстве дома выход за рамки традиционной коробки дома площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами со стандартным набором строительных материалов может стать потенциальным способом снижения затрат.

В наши дни доступно множество различных вариантов жилья, и открытость для различных типов построек может означать большую экономию.

Крошечные дома

Ориентировочная стоимость: от 30 000 до 90 000 долларов США

Крошечные дома стали невероятно популярными в последние годы, отчасти благодаря HGTV, но также и потому, что люди ищут способы владеть домом, не будучи бедным. Ожидается, что к 2026 году мировой рынок крошечных домов достигнет 3,57 миллиарда долларов, и, согласно опросу HomeAdvisor, почти девять из 10 человек в США заявили, что рассматривают возможность проживания в крошечном доме, а 68% заявили, что купили бы крошечный дом. как их первый дом.

Хотя крошечный дом, вероятно, будет дешевле, чем большой дом, растущие затраты на материалы и рабочую силу означают, что они не обязательно являются самым дешевым вариантом. Цены будут сильно различаться в зависимости от размера и дизайна крошечного дома, который вы хотите построить, но вы можете оценить в среднем 150 долларов за квадратный фут.

Если вы хотите стать действительно крошечным, например, дом площадью 200 квадратных футов, вы можете заплатить всего 30 000 долларов, в то время как крошечный дом площадью 600 квадратных футов может стоить 90 000 долларов или больше. Это также не включает землю, которая вам понадобится, если вы строите дом на фундаменте, в отличие от популярных крошечных домов на колесах.

Дома из морских контейнеров

Ориентировочная стоимость от 25 000 до 40 000 долларов США за контейнер

Дома из морских контейнеров

стали популярным вариантом для тех, кто хочет построить уникальный дом по доступной цене.

Сами контейнеры дешевые, от 3000 до 5000 долларов, в зависимости от состояния. Контейнерные дома также можно построить довольно быстро, и вы можете комбинировать их, чтобы сделать дом в натуральную величину.

Несмотря на низкую начальную цену, затраты могут быстро возрасти. Вам нужно будет заплатить за доставку контейнера (контейнеров), а также за землю, на которой вы строите, пиломатериалы и материалы для интерьера, а также коммунальные услуги, такие как электричество и сантехника.

Контейнеры

также сконструированы так, чтобы быть воздухонепроницаемыми, поэтому необходима какая-либо система вентиляции.

Модульные дома

Ориентировочная стоимость от 180 000 до 360 000 долл. США

Модульные дома состоят из секций или модулей; после завершения их транспортируют на постоянное место и собирают на залитом фундаменте.

Это уже не хлипкие сборные дома 30-летней давности, а сегодняшние модульные дома, как правило, хорошо построенные и высококачественные, с широким диапазоном планировок и стилей. Модульный дом часто дешевле, чем дом, построенный на месте, потому что строительство оптимизировано, а их производители могут закупать материалы оптом, не говоря уже о том, что они более энергоэффективны.

HomeAdvisor перечисляет стоимость строительства модульного дома в диапазоне от 100 до 200 долларов за квадратный фут, что не включает в себя какие-либо другие вещи, необходимые для завершения дома. Вам также понадобится фундамент, земля для его установки, установка инженерных сетей и подрядчик, если вы не умеете строить самостоятельно.

Барндоминиумы

Ориентировочная стоимость от 175 000 до 400 000 долл. США

Согласно отчету Top Agent Insights от HomeLight от лета 2022 года, домовладельцы в сельской местности начали строить «доминиумы», обычно односемейные конструкции из металла со сводчатыми потолками.

«Barndos» создают жилое пространство из базовой конструкции сарая, которая предлагает возможность настройки. Покупатели барндоминиумов также, как правило, ценят сельский образ жизни, более низкую стоимость и меньшее обслуживание, которое требуется этим строениям.

Частично из-за новизны тенденции барндоминиумов эти строения труднее финансировать, и обычно их можно найти в более сельских районах, в том числе вокруг Ноксвилля, Западной Джорджии, Айдахо и Монтаны.

Сборные комплекты

Ориентировочная стоимость от 8 500 до 150 000 долларов США

Наборы сборных домов или домиков, в которых все необходимые материалы доставляются к вашей двери, стали популярным способом сборки дома своими руками без необходимости покупать материалы по частям. Возможно, вы даже видели некоторые из этих наборов на Amazon.

Наборы включают предварительно распиленные пиломатериалы, обычно хотя бы частично собранные, и снабжены инструкциями по их сборке. Их можно настроить в соответствии с индивидуальными потребностями, размеры варьируются от совсем крошечных до более 1000 квадратных футов.

Цены варьируются от 30 долларов за квадратный фут до 150 долларов и более, и, как и в модульном доме, эти затраты на квадратные метры не включают вашу землю, фундамент или коммунальные услуги — и хотя некоторые компании, такие как компания по производству сборных комплектов Shelter-Kit, говорят они проектируются для любительской сборки с помощью, если у вас нет опыта строительства, сборные дома не всегда легко собрать.

Нанять подрядчика или сделать своими руками?

Будучи вашим собственным подрядчиком может быть отличным способом сэкономить, когда речь идет о дешевом строительстве. Но если вы не знаете, что делаете, это также может оказаться дороже.

Ошибки в мире строительства могут дорого обойтись, не говоря уже о дополнительном времени, которое требуется, чтобы вернуться и исправить ошибки.

Если вы никогда раньше не строили дом, возможно, стоит нанять подрядчика. Или вы все еще можете частично быть своим собственным строителем, выполняя некоторые из более простых работ самостоятельно, и нанимать субподрядчиков для специализированных работ, таких как электрика и сантехника.

Обращение к застройщику, у которого есть новые дома для продажи, также является вариантом, и хотя это не всегда наименее затратно, это может быть более рационально, чем строительство самостоятельно, и вы заранее будете точно знать, что получаете, и вам не придется беспокоиться о таких вещах, как покупка земли для строительства и подведение коммуникаций к вашей собственности.

Как сэкономить при строительстве

Несмотря на то, что существует множество способов сократить расходы при строительстве дома, ограничение площади в квадратных футах остается самым важным фактором. Национальная ассоциация домостроителей называет это способом номер один значительно снизить затраты на строительство.

Если вы работаете на себя, убедитесь, что в ваших планах помещения, использующие воду, находятся в одном месте, например, помещение прачечной с ванной комнатой. И если вы идете со строителем, они иногда предлагают несколько различных уровней обновлений, поэтому вы потенциально сможете сэкономить немного денег, если будете придерживаться стандартного класса строителя, а не приобретать мраморную столешницу высокого класса.

Слотер отмечает, что покупатели, заинтересованные в новом строительстве, должны понимать, что многие строители предлагают пакеты и что контроль над обновлениями или планами этажей может быть более ограниченным, чем вы думаете.

«В нашем районе у некоторых из наших строителей есть дизайнерские центры, где вы можете выбирать вещи и делать обновления, — говорит она, — но другие устанавливают пакеты, которые говорят: это то, что вы получаете, с минимальными обновлениями или без них. В таких домах нет способов снизить стоимость».

Рост затрат на материалы также повлиял на новостройки, хотя за последний год некоторые из этих затрат, например пиломатериалы, несколько стабилизировались и, как ожидается, в 2023 году снизятся еще больше.

А как насчет тех сверхдешевых сборок, которые мы видели по телевизору?

Если вы смотрели много реалити-шоу о строительстве дома, вы можете подумать, что можете построить дом практически бесплатно. Но истинная реальность такова, что эти шоу не обязательно дают точное представление о том, как строители сэкономили деньги. Люди на этих шоу иногда могут получить пожертвованные им материалы или получить бесплатную работу от друзей, что может повлиять на общую стоимость.

В рамках проекта по развитию студенческого жилья Обернского университета Rural Studio удалось построить дома в диапазоне от 20 000 долларов, но для среднего человека это может быть невероятно сложно, поскольку попытка контролировать затраты на рабочую силу и материалы практически невозможна. Однако после того, как дом будет построен, если у вас есть дом меньшего размера, вы, вероятно, сэкономите значительную сумму на ежемесячных коммунальных услугах и техническом обслуживании — в этом образе жизни в крошечном доме складываются сбережения.

Продажа существующего дома, чтобы вы могли построить?

Узнайте, сколько может стоить ваш нынешний дом, с помощью нашего Оценщика стоимости дома. Наш бесплатный онлайн-инструмент использует информацию из нескольких источников для создания предварительной оценки стоимости на основе текущих рыночных тенденций.

Получить оценку

Как это сделали другие: 4 кейса

Хотя построить дом за 20 000 долларов может быть проблемой, все же есть способы построить дом дешево. Эти четыре строителя придумали, как быть инновационными при строительстве, и в процессе сэкономили много денег:

Практический пример № 1: Становимся крошечными

Шеннон Блэк построил свой первый крошечный дом, опираясь только на собственный опыт строительства.

«Я родом из Нью-Мексико и, живя там, построил три дома обычного размера, — говорит он. «Я переехал в Вашингтон, когда движение за крошечные дома только начиналось, и решил построить его».

Блэк выбрал дом на колесах. Он говорит, что трейлер для него был большой частью бюджета, так как он решил использовать трейлер, специально сделанный для крошечных домов. Поскольку дом был построен на колесах, он не подлежал никаким требуемым разрешениям или проверкам.

Он использовал в основном новые материалы, за исключением дверей, которые он купил бывшими в употреблении, а также установил подключения для RV для электричества, воды и канализации.

Блэк говорит, что есть определенные строительные материалы, которые вы не должны использовать в крошечном доме на колесах, такие как гипсокартон, потому что он может треснуть при транспортировке дома, но в остальном большая часть используемых материалов – это те же самые материалы, которые были бы частью любой постройки дома. «Я использовал обычные окна и двери, — говорит он. «По большей части в нем было все, что можно найти в большом доме».

Блэку так понравился процесс, что он решил сделать из этого бизнес и основал Big Freedom Tiny Homes в Беллингеме. «Это процесс обучения, — говорит он. «На данный момент я построил 13 крошечных домов, и с каждым я продолжаю учиться».

Общая стоимость: 30 000 долларов США

Практический пример № 2: Транспортный контейнер домой

Гейнсвилл, Флорида, житель Трой Росслоу думал о строительстве дома из морского контейнера в течение 15 лет, прежде чем решился. «Я занимался строительной торговлей около 25 лет, — говорит он. «Я работал в области благоустройства дома и заключал контракты». Сменив карьеру, чтобы стать лицензированным социальным работником, он сохранил интерес к строительству и строительству.

Он решил построить крошечный дом из контейнеров на заднем дворе своего дома, чтобы сдавать его в аренду. Его бюджет изначально составлял 12 000 долларов, и Росслоу говорит, что общая стоимость проекта составила около 16 000 долларов. «Нам пришлось сделать некоторые улучшения в нашем существующем доме, чтобы сделать его пригодным, пришлось убрать несколько деревьев и модернизировать наши существующие электрические панели, чтобы мы могли подключить к ним контейнер», — говорит он.

Особых разрешений на дом не требовалось, так как он считается временным переносным сооружением и не крепится к фундаменту. «Контейнеры в этом смысле уникальны, — говорит он. «Они уже являются структурой и структурно прочны, поэтому многие разрешения и проверки не требуются».

Росслоу говорит, что самой большой проблемой, которую он обнаружил, был объем воздушного пространства в доме. «У нас были немедленные проблемы с влажностью, потому что, когда вы находитесь в таком крошечном пространстве, просто дыхание добавляет много влаги в воздух», — говорит он. «И контейнеры очень плотные — буквально сварены вместе — поэтому мне пришлось внести некоторые коррективы».

После успеха своего первого контейнерного дома Росслоу начал проводить мастер-классы для других заинтересованных строителей, и у него есть планы построить полноразмерный дом из транспортных контейнеров. «Моя семья переросла наш нынешний дом, и я понял, что использование контейнеров для строительства нового дома будет самым экономичным и устойчивым решением, которое я мог бы сделать», — говорит он.

Он оценивает стоимость нового дома площадью около 3 000 квадратных футов примерно в 150 000 долларов, не считая земли. «Я никак не мог построить традиционный дом такого размера за такую ​​цену», — говорит он. «Кроме того, это работа любви, то, что я хотел сделать навсегда».

Общая стоимость: 16 000 долларов за крошечный дом; 150 000 долларов за полноразмерный дом

Практический пример № 3: автономный дом

На Аляске по-прежнему относительно легко уйти от всего этого и строить в отдаленном районе. Для Дага Гаррисона и его жены Жанетт строительство автономного домика было доступным способом иметь любимый дом престарелых. Пара приехала на Аляску из Мичигана в 19 лет.82, после службы в армии ввели их в штат.

Они начали проводить время на острове Селдовия, расположенном в заливе Качемак на Аляске, и появилась возможность приобрести там землю. «У нас были друзья, у которых была хижина на острове, и мы проводили там много времени», — говорит Дуг. «Когда мы услышали, что их много, я понял, что хочу этого».

Гарнизон понял, что строительство может быть проблемой. «У меня не было опыта строительства, — говорит он. «Я нанял подрядчика для создания каркаса, но все остальное сделал сам».

В довершение всего, до Селдовии можно добраться только на лодке. Доступ только к воде оказался одним из самых сложных аспектов сборки, так как доставка материалов на остров была непростой задачей. «У меня было 6000 фунтов материалов, доставленных на барже, а все остальное я перевез сам на своем 18-футовом скифе», — говорит Гаррисон.

Их бюджет в размере 20 000 долларов США включал подрядчика по каркасу, строительным материалам, обогревателю, приборам, работающим на пропане, и большей части мебели для дома. «Самая большая экономия на сборке была просто в том, что мы сделали это сами», — говорит он. «Если я не знал, как что-то сделать, я изучал или спрашивал совета у друзей. Я даже электрику делал сам — а я не электрик».

Удаленное расположение также означало, что Гаррисон мог избежать необходимости получать какие-либо специальные разрешения или проверки, и, хотя сначала он получил генератор для своей электроэнергии, с тех пор он перешел на солнечную энергию. «За последние пять лет мы приобрели две солнечные панели, — говорит он. «Если бы мне пришлось переделывать, я бы, наверное, перешел на 100% солнечную энергию — настолько она эффективна».

Единственным другим его сожалением было то, что он пытался срезать углы на вещах, которые ему не следовало иметь, например, на окнах. «Сначала я купил подержанные окна, — говорит он. «Они, к сожалению, не выдержали, пломбы начали ломаться, и в них сквозило — так что в итоге я все равно купил новые».

Гаррисон говорит, что строительство его хижины было процессом, но это был доступный способ иметь удаленный дом, которым они могли бы наслаждаться. «Я бы посоветовал всем, кто хочет строить автономные системы, задавать много вопросов и выполнять как можно больше работы самостоятельно. Было много работы, но я также сэкономил много денег».

Общая стоимость: 20 000 долларов США

Практический пример № 4: сборка

владельцем-подрядчиком

Кроме того, на Аляске пожарный Бен Льюис решил, что единственный способ получить дом, который он действительно хотел, — это построить его самому. «Я начал работать плотником, когда учился в старшей школе, и проработал в отрасли 12 лет, прежде чем меня наняли пожарным», — говорит он. «Мы с женой давно говорили о строительстве собственного дома, и я знал, что смогу сэкономить, выполнив большую часть работы самостоятельно».

Льюис начал с поиска идеальной партии, что само по себе заняло некоторое время. «Я нашел один участок, который мне очень понравился, и решил протестировать почву, прежде чем купить его. Я нанял инженера для анализа образцов почвы, что было довольно дорого, но в конечном итоге сэкономило мне деньги, потому что, как оказалось, почва не годилась для строительства», — говорит он. В итоге Льюис и его жена нашли свой участок недалеко от Анкориджа.

Льюис сам сделал опоры, фундамент и каркас, а также все работы по внутренней отделке и некоторые полы. «Только на обрамлении я сэкономил не менее 40 000 долларов, — говорит он. «Когда мы начинали, мы получили предложение на обрамление, которое стоило 50 000 долларов, и я сделал это сам примерно за 10 000 долларов».

Он нанял архитектора для создания планов, а также отдал на субподряд некоторые более специализированные работы, такие как электрика и сантехника.

Предлагаемый бюджет на строительство составлял от 125 до 150 долларов за квадратный фут. Льюис говорит, что они немного переборщили — в основном потому, что он хотел высококачественный и энергоэффективный дом. «Я думаю, что в итоге мы потратили около 175 долларов за квадратный фут, но это включало такие вещи, как подогрев пола и окна с тройным остеклением», — объясняет Льюис. «Если бы я нанял кого-то другого, чтобы построить дом, я бы ни за что не смог позволить себе эти дополнительные услуги». Готовый дом имеет площадь 2800 квадратных футов.