Сколько стоит установка автономного отопления в квартире

Установка автономного отопления в квартире обойдется в 20 000 – 100 000 грн. Цена зависит от стоимости оформления разрешительных документов, разработки проекта, демонтажно-монтажных работ.

Как оформить индивидуальное отопление

В Украине законно отключиться от централизованного отопления можно:

• только всем домом;
• если в многоквартирном доме более 50% жильцов перешли на автономку.

Получить разрешение на отключение от центрального отопления можно у местных властей после рассмотрения вопроса на сессии. Далее необходимо в теплосети заказать технические условия на отключение.

После этого нужно найти монтажную компанию, которая отрежет батареи и изолирует трубы стояков. Выполнить все работы необходимо до 1 сентября. По завершению работ приглашается контролер из теплосети, который выдаст акт об отключении. Все работы выполняются за счет заказчика.

Закройте свой лицевой счет в теплосети и можно переходить к разработке проекта индивидуального отопления.

Сколько стоит установка индивидуального газового отопления

Стоимость автономного газового отопления под ключ в Киеве, Днепре или Харькове колеблется от 50 до 100 тыс. грн. В стоимость входит:

• Пакет документов от 14 000 до 26 000 грн.
• Газовый котел 10 000-30 000 грн.
• Разработка проекта.
• Демонтажно-монтажные работы.
• Радиаторы, трубы, краны и другие материалы.

Выбирайте новые модели котлов, они дороже, но во время работы будут расходовать меньше газа, например, КПД у конденсационного котла 110%, а у конвекционного 80%. Обязательно купите программатор или погодозависимый модуль управления, чтоб включать отопление именно тогда, когда нужно.

Котлы бывают одноконтурные и двухконтурные (отопление+горячая вода), по цене они не сильно отличаются.

Старые радиаторы можно не менять, если они в отличном состоянии.

Сколько стоит установка электроотопления в квартире

В квартире можно сделать электроотопление двух типов:

1. Установить электрокотел + водяное отопление.

Это как газовое отопление, только воду нагревает электрический котел. Стоимость электрокотлов от 3000 до 20 000 грн. Дешевые модели без циркуляционного насоса и без расширительного бака, поэтому их нужно покупать отдельно.

2. Установить электроконвекторы.

Это самый простой способ сделать электроотопление в квартире. Чаще всего используют напольные или настенные конвекторы, они просто подключаются в розетку. Стоимость одной нагревательной панели от 1500 грн, в зависимости от типа: ТЭН, керамическая или др.

Стоимость автономного электроотопления под ключ от 23 000 грн.

В цену входит:

• оформление документов, проект;
• увеличение мощности;
• демонтаж центрального отопления;
• оформление льготного тарифа;
• установление счетчика день/ночь;
• замена вводного кабеля в квартиру.

Если в квартире старая проводка, ее нужно будет заменить.

Чтоб меньше платить за электричество, необходимо установить двухзоный счетчик электроэнергии.

Какие документы нужны для перехода не автономное отопление

• Паспорт и код ИНН владельца.
• Технический паспорт на квартиру.
• Право собственности.
• Вытяг с государственного реестра.
• Разрешение председателя ОСМД.

Компании, занимающиеся установкой индивидуального отопления оформляют необходимые документы за 1-2 месяца.

Сколько платить за индивидуальное отопление в месяц

За автономное отопление все платят по разному.

Ольга:

У меня двухкомнатная угловая квартира, стены не утеплены, установлены электрические нагревательные панели, в месяц я использую около 1000 КВт/ч, плачу 700-800 грн.

Андрей:

У меня трехкомнатная квартира в середине дома, установлено газовое отопление. В самый холодный месяц я использовал 90 м³ газа, это более 700 грн.

Соседи с централизованным отоплением платят 2500 грн/мес.

Трудно сказать какое отопление более выгодное, потому как неизвестно какие тарифы будут на газ и электроэнергию в будущем. На данный момент альтернативное отопление на 30-50% дешевле, чем центральное.

Автономное отопление квартиры. Разрешение. Возможные варианты

Каким образом установить систему автономного отопления в квартире? Какие материалы использовать и в сочетании с каким энергоносителем? Существует ли идеальная схема разведения тепла по комнатам квартиры? Принять оптимальное решение непросто. Попробуем разобраться в этом жизненно важном вопросе.

Поиск новых решений для отопления зачастую начинается после осознания стоимости оплаты за пользование услугами центрального отопления. В зависимости от вашей климатической зоны различаются решения, к которым стоит прибегнуть.

Автономное отопление является системой, полностью независимой от централизованной подачи теплоносителя, при этом все оборудование и коммуникации находятся внутри частного дома или квартиры. Собственно говоря, абсолютно автономное отопление в квартире может обеспечить только отопительная система с естественной циркуляцией теплоносителя, при которой тепловая энергия образуется в результате сжигания твёрдого или жидкого топлива. Но реализовать такой проект можно исключительно в индивидуальном жилом доме

Что такое индивидуальное отопление?

Под автономным отоплением в многоэтажных домах понимается система, в которой нагрев теплоносителя осуществляется при помощи газовых или электрических приборов. Поэтому перебои в подаче этих источников энергии неминуемо приведут к снижению температуры в помещении. И всё же в настоящее время именно такие автономные системы отопления являются одним из самых удобных и экономически выгодных способов обогрева жилой площади. Поэтому перед установкой необходимо рассмотреть все аспекты их использования.

Виды автономных систем

На данный момент существует большое количество видов индивидуальных отопительных систем. Но наибольшую популярность приобрели две – газовая и электрическая. Обе имеют значительный перечень преимуществ и подходят всем без исключения жителям квартир.

Конечно же, прежде чем выбирать и приобретать систему определенного типа, следует обязательно проконсультироваться со специалистом.

Кроме того, не следует устанавливать отопительную автономную систему самостоятельно – столь ответственное дело непременно следует доверить профессионалам.

Автономное отопление в квартире

Преимущества и недостатки автономного обогрева жилища

Прежде, чем отказываться от услуг теплоснабжающих организаций, необходимо разобраться, какие сложности могут возникнуть и каким образом их можно избежать. Но вначале стоит выяснить, какие преимущества автономного отопления квартиры делают его таким востребованным у населения.

• На первое место среди достоинств автономки можно поставить экономию финансовых средств, поскольку оплата будет производиться только за фактически израсходованное количество тепловой энергии. В тарифы заложены потери тепла при его транспортировке к конечному потребителю, а владельцам автономного отопления не придётся их оплачивать, что позволит сэкономить до 30% расходов на обогрев.
• На второе место можно поставить создание комфортного температурного режима, возможность самостоятельного определения длительности отопительного сезона. Регулирование температуры в отдельных помещениях в зависимости от погодных условий и собственных предпочтений.
• Практически все виды автономного отопления предполагают монтаж двухконтурной системы, которая обеспечивает наличие горячего водоснабжения в течение всего года, что также является важным преимуществом.

При таких несомненных положительных особенностях автономное отопление квартиры имеет и ряд недостатков, к которым можно отнести следующие моменты:

• нестабильная подача газа или электричества может привести к возникновению проблем в работе котла;
• высокая стоимость оборудования и монтажных работ;
• необходимость получения разрешительных документов на установку автономной отопительной системы;
• дополнительные финансовые расходы на техническое обслуживание котла и чистку дымохода от продуктов горения.

Выбор радиаторов

Наиболее подходящий вариант для автономного отопления — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит, в свою очередь, от материала изготовления. Одна чугунная секция, к примеру, отдает 110 ватт тепла, стальная — 85 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, теплоотдача одной секции у биметаллических радиаторов составляет 199 ватт.

Чтобы вычислить площадь, обогреваемую одной секцией при высоте потолка 2,7 м, нужно разделить показатель теплоотдачи секции на 100. Так, например, секция чугунной батареи обогревает 1,1 м². В зависимости от размеров комнаты можно вычислить количество секций для радиатора.

Не ошибиться при выборе радиторов отопления поможет данная статья:

Нюансы, которые могут присутствовать при расчете количества секций в комнате:

• в комнате угловой, или имеющей выход на балкон прибавляется 2−3 секции;
• декоративная панель, закрывающая батарею, на 15% уменьшает теплоотдачу;
• ниша под подоконником, в которую устанавливают радиатор, на 10% уменьшает отдачу тепла;
• окна из многокамерного профиля, наоборот, делают комнату теплее;
• утепленные стены и пол хорошо сохраняют температуру в помещении.

Как получить разрешение на установку индивидуального отопления

Следует помнить, что самовольное вмешательство в работу любых инженерных систем запрещено, так как это может нарушить права других жильцов дома на получение той или иной коммунальной услуги. Это относится и к централизованной системе отопления. Поэтому при переходе на автономный обогрев квартиры необходимо получить ряд разрешительных документов. Эта процедура не является бюрократическим произволом, как принято считать, а продиктована необходимостью предотвратить нарушения гидравлического баланса системы, а также обеспечить техническую, пожарную и экологическую безопасность при эксплуатации газового или электрического оборудования.

Для получения разрешения владелец квартиры должен подготовить следующие документы:

• заявление по утвержденной форме;
• оригинал или нотариально заверенная копия документа на право собственности на квартиру;
• ксерокопия техпаспорта;
• проект на установку автономного отопления;
• если дом относится к памятникам истории и архитектуры, нужно получить одобрение соответствующего государственного органа.

После получения разрешения можно приступать к монтажным работам, которые должны выполняться исключительно специализированными службами или частными компаниями, имеющими лицензию на выполнение таких услуг. Когда работы будут завершены, собственник квартиры должен вновь обратиться в городскую администрацию для составления акта приемки. Только после этого можно начинать эксплуатацию отопительной системы.

Сбор необходимых документов

Список документов, которые необходимы для организации автономного отопления квартиры в многоквартирном доме, перечислен в ЖК РФ, статье 26 «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения»:

• заявление;
• право устанавливающие документы на жильё;
• проект перепланировки;
• письменное согласие членов семьи;
• разрешение на проведение работ по переустройству отопления, выданное организацией, контролирующей охрану памятников архитектуры.

Управляющая кампания, куда подаётся заявление владельца квартиры, даёт разрешение на отключение от централизованного отопления. Этот разрешительный документ понадобится для того, чтобы заказать техусловия для установки индивидуального отопления.

Обращение адресуется газовикам, если вопрос стоит в том, как провести газовое отопление в квартире. Период, за который должны быть представлены тех условия — 10 дней. Отказ по причине «технической невозможности» допустим в тех населённых пунктах, где газа нет (в том числе, в баллонах).

Следующий этап — процедура заказа проекта на установку обогревательного оборудования в проектной конторе. Тепло снабжающая организация на основании письма с ТСЖ выполняет проект отключения от центрального отопления. Если получен отказ, с письменным ответом на руках можно обратиться в суд.

Затем обращаются в МО ВДПО за актом пожарной безопасности проекта. Одновременно делают проект дымохода (если необходимо).

Собранную для проведения автономного или индивидуального отопления документацию направляют в местную администрацию. В течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании, либо отказ, если собраны не все документы. На этом этапе отказ также можно обжаловать в суде.

Количество документов в регионах может отличаться. Конкретный перечень уточняют в органах местного самоуправления.

Газовое отопление квартиры

Установка газового котла проходит после выполнения предшествующих этапов, которые включают:

• получение разрешения от газоснабжающей службы;
• приобретение оборудования в соответствии с проектом;
• реконструкция существующей отопительной системы;
• устройство вентиляции и дымохода.

При выборе модели газового котла учитывается площадь квартиры, место установки оборудования и другие факторы. В продаже можно найти напольные и настенные газовые котлы различной мощности. Но в квартирах все же предпочтительнее устанавливать компактные настенные модели, позволяющие экономить полезную площадь. Некоторые производители выпускают котлы с дистанционным управлением, что делает их использование более комфортным.

Для маленькой квартиры идеальным решением станет покупка и установка газового двухконтурного котла. На таких котлах обычно установлен не только программируемый выносной термостат, но и электронный розжиг – системы, способные обеспечивать равномерную температуру в нужное вам время суток, причем полностью автоматически.

Для отопления квартир побольше есть смысл установить котел с накопительным бойлером, который в состоянии поддерживать заданную температуру более стабильно, а также обеспечивать вам бесперебойное горячее водоснабжение (ГВС). С таким аппаратом страдать от извечных проблем со смесителем больше не придется.

Казалось бы, все факты говорят нам о том, что газовое отопление чуть ли не самое идеальное. Однако и в этом деле есть свои сложности. Перечислим их.

Первая проблема: бытовой газ взрывоопасен, причем достаточно совсем маленькой утечки. Второе: система вентиляции в помещении с газовым оборудованием должна соответствовать всем требованиям и нормативам; то есть должна быть идеальной. Отвод дыма из котла и колонки через стенку квартиры (фасад) порой требует получения сложных разрешений, что очень утомительно и даже не всегда возможно. Третье: в процессе работы газовое отопительное оборудование выделяет отходы – жирную копоть, которая обязательно осядет в вентиляционном канале и будет регулярно забивать воздуховод продуктами сгорания с неприятным запахом.

Таким образом, газ предоставляет множество удобств, но создает трудности. Тем не менее использовать его можно и нужно, ведь это идеальное топливо для отопительного котла, а вместо батарей можно подключить систему теплых полов. Поговорим о том, стоит ли вообще связываться с теплыми полами в квартире.

Для безопасной работы газового котла очень важно обеспечить приток воздуха. И если естественной тяги не хватает, необходимо предусмотреть принудительный забор воздуха с помощью вентилятора и воздуховодов. Не менее важно обеспечить отвод продуктов горения и контролировать состояние дымохода.

Газовый котел для отопительной системы

Наиболее распространенной является схема автономного отопления, в котором центральным элементом является современный двухконтурный газовый котел. Он являет собой достаточно компактное устройство, которое закрепляется на стене. Это устройство имеет специальную камеру, в которой и происходит процесс сгорания топлива. При этом преимущество данного типа котла – в отсутствии необходимости создания специального газохода. Современная система индивидуального отопления в квартире позволяет котлу использовать воздух, который посредством небольшой трубы подается непосредственно с улицы. Котел дополнен дымоходом специальной конструкции, который позволяет аккуратно выводить дым, не причиняя неудобства жильцам квартиры или их соседям.

Газовый котел в квартире

Следует отметить, что сама схема индивидуальной системы оснащена достаточно большим количеством разнообразных датчиков, контролирующих ее работу на различных уровнях.

Использование столь сложной техники обеспечивает максимально быструю и качественную, а главное – безопасную работу системы. Например, газ не поступит в камеру сгорания до того, как система не получит отзывы о нормальной работоспособности от всех присутствующих в ней датчиков. После этого начинает работать циркуляционный насос – он отвечает за непрерывное перемещение теплоносителя. Параллельно с этим посредством специального вентилятора в камере создается разряжение. И только после этого подается небольшая искра, от которой газ и вспыхивает. При этом весь процесс проверок занимает лишь доли секунды.

Электрическое отопление квартиры

При невозможности установки газового котла, отличной альтернативой станет электрическое отопление. К его преимуществам можно отнести более лёгкий монтаж, безопасную эксплуатацию, отсутствие необходимости профилактического обслуживания. Действительно, для электроприборов не нужны дымоходы и трубопроводы, но при этом следует позаботиться о замене электропроводки. Особенно в старых домах, не рассчитанных на повышенное потребление электричества. Существует несколько вариантов электрических отопительных систем, но наибольшее распространение получили электроконвекторы и кабельный теплый пол.

• Электроконвекторы преобразуют электрическую энергию в тепловую с помощью специального нагревательного элемента, расположенного внутри корпуса. Горячий воздух устремляется вверх и проходит через выпускные отверстия, быстро заполняя пространство комнаты. Многие современные модели снабжены поворотными решетками, позволяющими менять направление воздуха в желаемую сторону. Под воздействием конвекционных потоков холодный воздух поступает к нагревателю через нижние отверстия, обеспечивая тем самым непрерывный процесс обогрева. С помощью термодатчика можно установить желаемую температуру воздуха, при достижении которой происходит отключение прибора.
• Систему «теплый пол» монтируют из отопительных кабелей, которые спрятаны под напольное покрытие, которое должно обладать высокой теплопроводностью, чтобы не задерживать тепловые потоки воздуха. Теплый пол дополнительно снабжается датчиками температуры и термостатом для регулирования уровня нагрева.

К недостаткам электрической системы автономного отопления квартиры относится высокая стоимость оборудования и повышенная нагрузка на электропроводку.

Эффективность использования электрического котла

Когда поднимается вопрос о том, как установить индивидуальное отопление в многоквартирном доме, электричество зачастую рассматривается как дополнительный, а не основной источник тепла.

Система обогрева помещения с помощью электрического оборудования имеет свои плюсы:

• легко монтируется;
• несложная в эксплуатации;
• низкая стоимость монтажных работ и расходных материалов.

Пока электричество не так широко используется для обогрева помещений. Но учёные прогнозируют, что электрическая энергия — будущее планеты.

У электрокотлов преимуществ не меньше, чем у газовых:

• бесшумные;
• экономичные;
• легко регулируют температуру;
• компактные;
• экологичные;
• имеют хороший эстетический вид;
• соответствуют требуемым техническим условиям.

Кроме того, в случае с электронагревательным прибором есть возможность отрегулировать комфортную температуру для каждой комнаты. Поэтому, при решении вопроса, как сделать индивидуальное отопление в квартире, нужно рассмотреть и вариант электрообогрева.

Лучевая разводка отопления

При обустройстве индивидуального отопления следует выбрать оптимальный вариант подключения радиаторов к нагревательному устройству. До недавнего времени чаще всего использовалась система последовательного подключения теплообменников, при которой температура теплоносителя постепенно снижалась, из-за чего одни помещения нагревались больше, другие меньше.

Более эффективной является лучевая схема подключения, при которой каждая батарея напрямую соединяется с газовым или электрическим котлом, что позволяет дифференцированно распределять тепло по квартире. К тому же лучевая разводка позволяет скрыть трубы под полом или в стенах, что положительно скажется на интерьере комнат.

Конечно, и в такой схеме имеются свои недостатки. И прежде всего ― это большое количество труб и соединительных элементов, что скажется на повышении затрат на закупку материалов и монтаж. Лучевая разводка требует применения циркуляционного насоса и коллектора, без которых она не сможет полноценно функционировать. Кроме того, необходимо выполнить предварительные расчёты для определения диаметра и метража труб и соблюдения уклонов.

Определение мощности котла

Расходы по установке индивидуального отопления в квартире оправдают себя при правильно проведённом расчёте мощности котла. Учитывают особенности местного климата. Южным регионам достаточно мощности отопительного котла, которая составит от 0,7 до 1 кВт, на севере страны — 1,5 до 2,0 кВт.

Для расчёта мощности котла применяется следующая формула: W котла = S хWуд./10, где S — площадь помещения, Wуд— мощность котла на 10 кв.м.

Этот несложный расчёт поможет при выборе газового прибора.

Также необходимо правильно подобрать схему индивидуального отопления в квартире.

Двухтрубная система гораздо эффективнее. Она обеспечивает равномерное распределение тепла по всем помещениям. Кроме того, однотрубный вариант подходит не ко всем радиаторам.

Водяной теплый пол в квартире

Еще одним плюсом автономного отопления в квартире является возможность монтажа водяного теплого пола. Правда далеко не везде это официально разрешено законодательно. В России, например, с установкой могут возникнуть сложности. Но в других странах законодательные нормы не обращают на это внимание.

Важно понимать, что для монтажа водяного пола требуется дополнительная высота, которая далеко не всегда имеется в квартире. В идеале это 12-14 см с чистовым покрытием. Поэтому прежде, чем приступать к монтажу, уточните возможность самого монтажа.

водяной теплый пол

Теплый водяной пол дает желанный комфорт при автономном отоплении квартиры. Только представьте: вы ходите босиком по полу зимой, рядом на том же полу играют дети без опасности простудиться – просто великолепно. К тому же радиаторы отопления уродуют дизайн комнаты (выступая из-за каждого окна). Теплый пол – идеальное решение для компактной квартиры, но желанную экономию средств вы получите только после установки водяного теплого пола, потому что электрический вариант связан с высокими расходами на электричество.

С чего начать?

Первый шаг – оформление официального отказа от услуг централизованного теплоснабжения и получение разрешения на устройство автономного отопления квартиры. Процедура эта — сложная, чтобы оформить автономное отопление как полагается, надо затратить массу времени и усилий.

Примечание. В странах бывшего советского пространства существуют различные законодательные акты, регламентирующие порядок организации индивидуального отопления в квартирах. Некоторые из них, например, в Украине, напрямую запрещают обустройство такого отопления.

Прохождение процедуры оформления мы описывать не станем, для этого есть соответствующие интернет-ресурсы. Коснемся лишь украинского законодательства, в соответствии с которым сделать автономный обогрев можно только одним путем: жильцы многоквартирного дома должны создать свое объединение (ОСББ). Оно и может принять решение по строительству индивидуальной котельной, обслуживающей здание целиком. При этом схема системы отопления многоквартирного дома остается без изменений, только переподключается к другому источнику тепла.

Отопление квартиры газовым котлом

газовое отопление в квартире

В холодном климате с долгими и затяжными зимами, пожалуй, единственным верным решением автономного отопления квартиры станет установка в квартире газового котла, лучше двухконтурного (такого, который объединяет в себе колонку и котел), подключенного к магистральному газопроводу. Цены на магистральный газ несколько выше цен на уголь и дрова, но не стоит забывать, что речь в данном случае идет о городской квартире, в которой попросту не будет места и условий для хранения тонны угля или дров. При этом газ в баллонах будет стоить Вам примерно столько же, сколько Вы платите за обычное центральное отопление (ЦО), а вот неудобства в смене баллонов заставят задуматься о том, стоило ли уходить от привычного ЦО.

Для маленькой квартиры идеальным решением станет покупка и установка газового двухконтурного котла. На таких котлах обычно установлен не только программируемый выносной термостат, но и электронный розжиг – системы, способные обеспечивать равномерную температуру в нужное вам время суток, причем полностью автоматически.

Для отопления квартир побольше есть смысл установить котел с накопительным бойлером, который в состоянии поддерживать заданную температуру более стабильно, а также обеспечивать вам бесперебойное горячее водоснабжение (ГВС). С таким аппаратом страдать от извечных проблем со смесителем больше не придется.

Казалось бы, все факты говорят нам о том, что газовое отопление чуть ли не самое идеальное. Однако и в этом деле есть свои сложности. Перечислим их.

Первая проблема: бытовой газ взрывоопасен, причем достаточно совсем маленькой утечки. Второе: система вентиляции в помещении с газовым оборудованием должна соответствовать всем требованиям и нормативам; то есть должна быть идеальной. Отвод дыма из котла и колонки через стенку квартиры (фасад) порой требует получения сложных разрешений, что очень утомительно и даже не всегда возможно. Третье: в процессе работы газовое отопительное оборудование выделяет отходы – жирную копоть, которая обязательно осядет в вентиляционном канале и будет регулярно забивать воздуховод продуктами сгорания с неприятным запахом.

Таким образом, газ предоставляет множество удобств, но создает трудности. Тем не менее использовать его можно и нужно, ведь это идеальное топливо для отопительного котла, а вместо батарей можно подключить систему теплых полов. Поговорим о том, стоит ли вообще связываться с теплыми полами в квартире.

Особенности обустройства индивидуального отопления в квартире

Если принято решение сделать индивидуальное отопление в квартире своими руками газовым, в первую очередь нужно закупить материалы. В данном случае владельцы жилья намерены отключиться от центрального теплоснабжения с его большой вероятностью гидроударов и непредсказуемыми параметрами.

Хозяин жилья должен подать заявление в местные органы власти, его рассмотрит постоянно действующая комиссия, которая занимается выдачей разрешений на автономное отопление в квартире. Получив его, владелец имеет право на разработку проектной документации.

Поскольку температура и давление в системе водяного отопления, которую подключат к газовому котлу, будет контролироваться потребителями, а значит, не превысит 80 градусов и 2 кгс/ кв.см., то особых требований к термостойкости и механической прочности труб и отопительного оборудования не возникнет.

До того, как сделать автономное отопление в квартире, их выбирают по иным критериям:

1. При покупке радиаторов обращают внимание на то, насколько они привлекательно выглядят. Также батареи при компактных параметрах должны обладать максимальной теплоотдачей.
2. Приобретая трубы, учитывают их коррозийную стойкость, простоту монтажа и внешний вид.

Также немаловажное значение имеет доступная стоимость оборудования.

На современном рынке представлен широкий ассортимент необходимых материалов и отопительных приборов:

1. Из радиаторов можно отдать предпочтение легким, недорогим и красивым алюминиевым радиаторам, имеющим теплоотдачу до 210 ватт на одну секцию.
2. Полипропиленовые трубы для отопительного контура станут лучшим выбором для обустройства автономного газового отопления в многоквартирном доме, так как они долговечные и доступные по цене, а для их монтажа потребуется недорогой инструмент. Достаточно, если трубная продукция будет иметь 20-миллиметровый диаметр.

При покупке полипропиленовых труб нужно учитывать, что у этого материала высокий коэффициент теплового расширения. Поэтому для разводки отопительной системы и горячего водоснабжения следует выбирать изделия, армированные фиброй или алюминиевой фольгой, благодаря чему они при нагреве удлиняются совсем немного.

Чтобы выполнить установку автономного отопления в квартире из дополнительного оборудования потребуются:

• термостатические головки по 1 штуке на радиатор – после калибровки они помогут поддерживать во всех комнатах комфортный температурный режим, а на автоматику котла будет возложено сохранение постоянной температуры у теплоносителя;
• вентили на вторую нитку подводки к каждой батарее – с их помощью можно полностью отключать отопительный прибор для ремонта или с другой целью;
• краны Маевского по количеству радиаторов.

Прежде, как сделать в квартире автономное отопление с принудительной циркуляцией воды, помимо вышеперечисленного оборудования нужно приобрести:

• циркуляционный насос;
• группу безопасности, состоящую из манометра, предохранительного клапана, расширительного бака и автоматического воздухоотводчика.

Возможно, искать их в магазинах и не придется, поскольку современные газовые агрегаты обычно укомплектованы всеми необходимыми комплектующими изделиями.

Чтобы узнать, какое количество секций должно быть в отопительных батареях, используют упрощенный расчет. Согласно ему на каждые два квадратных метра нужно устанавливать одну секцию стандартного размера. К полученному числу добавляют еще две запасные единицы на случай прихода экстремальных холодов.

Производители радиаторов указывают тепловую мощность секций с учетом 70-градусной дельты между температурой в помещении и степенью нагрева теплоносителя, но в действительности она обычно меньше.

Автономная система отопления в многоквартирном доме

Способов создать отопление в многоквартирном доме очень много. Любой потребитель хочет выбрать оптимальный вариант, который даст возможность сэкономить деньги и электроэнергию. Зачем отдавать предпочтение? Большинство владельцев выбирают установку автономного отопления в многоквартирном доме. Это связано с независимостью от управляющей организации.

Преимущества автономной системы

Главным достижением автономного режима отопления является повышение уровня комфорта. После его установки вам больше не придется постоянно проветривать помещение из-за жара батарей. Или, наоборот, приобрести дополнительные отопительные приборы, когда батареи работают очень плохо. Температурный режим можно контролировать самостоятельно.

Установка автономного отопления в многоквартирном доме решит многие неудобства, а также сэкономит семейный бюджет. Кроме того, хозяин квартиры может по своему усмотрению повысить температуру в помещении, если, например, на улице похолодает. Коммунальные услуги не включают отопление из-за нескольких холодных дней.

Преимущества автономного отопления

При автономном теплоснабжении качество оказываемых услуг зависит не от внешних обстоятельств, а от мощности используемого оборудования. Этот показатель является гарантом комфортной температуры в помещении, он не зависит от погоды на улице. Можно выделить следующие преимущества автономного отопления в многоквартирном доме:

1. Снижение затрат на отопление. Температурным индикатором оборудования можно управлять самостоятельно, а при необходимости и вовсе отключить. Особенно это актуально для тех, кто часто находится в дороге.
2. Улучшение показателей качества. Практически каждый собственник, решивший перейти на автономное отопление в многоквартирном доме, отмечает повышение качества обогрева помещения. Этот фактор связан с отсутствием утечек тепловой энергии, которые довольно часто образуются в централизованной системе. Кроме того, автономное оборудование располагается в непосредственной близости от квартиры, а это сопровождается сокращением времени на теплоснабжение и затрат на обслуживание, ремонт сетей.
3. Независимость от коммунальных служб, начало отопительного сезона, чрезвычайные ситуации и другие обстоятельства.
4. Охрана природных ресурсов. Добиться этого позволяет рациональное потребление энергии.

Минусы автономного отопления в многоквартирном доме

К сожалению, установка автономного оборудования имеет некоторые недостатки. К ним относятся:

1. Необходимость ремонта. Для качественного функционирования любой системы необходима своевременная проверка и обслуживание. При длительном отсутствии ремонтных работ эффективность работы оборудования сильно снижается. Но некоторые владельцы квартир пытаются сэкономить, что неизбежно приводит к серьезным поломкам.
2. Снижение КПД в результате отсутствия тепла в предлагаемом помещении. Эта тема особенно актуальна в многоквартирных домах, где соседние квартиры часто пустуют. Общие с пустующими помещениями стены не нагреваются, соответственно температурный показатель в заселенной квартире становится меньше. Эта проблема решается установкой системы отопления в каждой квартире. Это позволяет автоматически поддерживать минимальный уровень нагрева без постоянного контроля.
3. Сложный процесс получения разрешительной документации. Для установки автономного отопления в многоквартирном доме требуется согласование уполномоченных органов.

Кроме того, большие трудности возникают в процессе выбора места для котельной. Он должен быть отдельным. Поэтому чаще всего систему приходится устанавливать в общем дворе. Для газовой котельной необходимо будет построить дополнительный блок, куда будут выводиться переработанные газы.

Установка котельной

Для создания автономного отопления квартиры в многоквартирном доме планируется оборудовать отдельную котельную. Оптимальный вариант – здание, расположенное недалеко от жилого дома. Некоторые предпочитают размещать котельную в нижней части дома или на чердаке. Система отопления состоит из нескольких крупных котлов, соединенных с нагревателями и коллекторами. Довольно часто в такой конструкции используется одновременно несколько нагревательных элементов.

Альтернативный вариант

Полноценная котельная в отдельно стоящем здании – дорогое удовольствие, окупаемость которого требует значительного времени. В качестве альтернативы используются блочные и модульные конструкции. Для формирования такой котельной требуется небольшая площадь, где устанавливаются специальные блоки и соединяются в единую систему. Все детали собираются на заводе, каждый элемент подбирается в соответствии с технологическими параметрами.

Настенное отопительное оборудование

Более доступным и эффективным решением для создания автономного отопления квартиры в многоквартирном доме является установка настенного газового или электрического котла. Популярность этих систем определяется следующими факторами:

1. Компактный размер. Благодаря небольшим габаритам эти системы можно устанавливать даже на небольших кухнях. Кроме того, они не испортят внешний вид помещения. Настенный прибор представляет собой мини-котельную, состоящую из циркулярного насоса, расширительного бака и специальных датчиков. Последние нужны для обеспечения безопасности эксплуатации.
2. Высокая производительность. Современные системы имеют мощность до 35 киловатт. Этого достаточно, чтобы обогреть комнату в 100 кв.
3. Широкий выбор. На рынке представлены одноконтурные и двухконтурные котлы. Последний вариант можно использовать для нагрева воды.

Электрооборудование

Если главный вопрос – экономия, то для многоквартирного дома рекомендуется выбирать электрическую систему отопления. На сегодняшний день это самый экономичный вариант. Это связано с тем, что в работе этих устройств используется переменный ток, воздействующий на воду. Этот принцип называется поляризацией.

Процесс подключения одной квартиры к автономному отоплению представляет собой установку электрокотла с анодным принципом работы.

При выборе двухконтурного оборудования можно укладывать теплые полы. Система будет функционировать за счет тепла по отдельному контуру. Для небольшого помещения идеальным вариантом будет установка специальной батареи, через которую будет подаваться тепло. Также это устройство позволяет самостоятельно регулировать температуру.

Самый сложный вариант – перевести весь жилой дом в самостоятельное положение. Для этого потребуется получить специальное разрешение на автономное отопление в многоквартирном доме и рассчитать нагрузку на электрическую сеть в соответствии с мощностью трансформатора. Кроме того, некоторые устройства могут нуждаться в замене. Все проводимые мероприятия должны быть согласованы с уполномоченными органами.

Газовая система

Установка автономного газового отопления многоквартирного дома достаточно сложна. Для выполнения работ необходимо разработать технический проект, получить допуск и найти высококвалифицированного специалиста.

Подключение одной жилой комнаты состоит из ряда действий:

1. Установка газового котла.
2. Уплотнительное оборудование специалистом.
3. Внесение записи в бортовой журнал.

Характеристики

Для установки газового котла необходима мощная система вентиляции. Именно ее отсутствие является наиболее частой причиной отказа в выдаче разрешений. Проблема вентиляции решается организацией отдельного дымохода, который выводится наружу с помощью специального фильтра. В этом случае стандартная система вентиляции не подойдет, в нее необходимо установить дополнительный приточный клапан.

Для малогабаритных квартир чаще выбирают оборудование, оснащенное двумя вентилями. Его мощности достаточно для обогрева небольшой квартиры, кроме того, он может служить бойлером для нагрева воды. Газовые котлы оснащены закрытыми или открытыми камерами сгорания, поэтому не требуют дополнительной установки дымохода. Система вентиляции выполняет функцию подачи и забора воздуха, а выброс продуктов сгорания осуществляется через специальные отверстия. Котел рекомендуется устанавливать на кухне, так как это самое проветриваемое помещение в квартире.

Как видите, автономное отопление многоквартирных домов имеет достаточно плюсов и минусов. Но не забывайте о главном преимуществе для многих – экономии. Сэкономленные на отоплении средства позволяют за несколько лет окупить затраты на установку оборудования. Кроме того, многоступенчатая система безопасности обеспечивает защиту от перегрева в случае отказа водяного насоса. В этом случае горелка выключается автоматически. Внешние датчики температуры позволяют поддерживать оптимальный температурный режим и стабилизировать интенсивность нагрева воды.

Правила размещения настенного оборудования

Помещение, в котором будет размещаться система отопления, должно соответствовать определенным требованиям. Их соблюдение гарантирует обеспечение комфортного температурного режима в холодное время года и высокий уровень безопасности при эксплуатации. Итак, требования следующие:

1. Площадь помещения не менее 4 квадратных метров, высота потолков не менее 2,5 м, дверной проем более 80 см.
2. Минимум одно окно для естественного освещения.
3. Отсутствие других газовых или электрических приборов в радиусе 40 см.
4. Установка огнезащитного материала между стеной и оборудованием.

Возможные трудности

На первый взгляд кажется, что сделать автономное отопление в многоквартирном доме очень просто. Возникает закономерный вопрос: «Почему не все собственники квартир переходят на самостоятельное положение?» Но дело в том, что не все так просто! Не все получают разрешения.

Представьте себе ситуацию, когда все жильцы, проживающие в доме, одновременно решат перейти на автономное отопление и отказаться от централизованного теплоснабжения. Это катастрофа для управляющей организации, потеря прибыли. Кроме того, в этом случае, возможно, многие потеряют работу. Хотя это спорный момент. Кто-то должен обслуживать и мини-котельные. Но в любом случае для управляющих компаний этот вариант ущербен.

В случае отказа в выдаче разрешений должна быть созвана комиссия в составе независимых экспертов. Им предстоит прокомментировать решение коммунальщиков и вынести окончательный вердикт.

Итого

Установка автономного отопления в многоквартирном доме значительно улучшит комфортные и качественные характеристики жилплощади. Кроме того, полная независимость от коммунальщиков обеспечивает сохранность времени и нервов, которые приходится тратить на их офисы в целях борьбы с неправильно начисленными суммами.

При автономном отоплении Вам не нужно оплачивать счета за те месяцы, когда в квартиру не подается тепло. Суммы за июль совсем не отличаются от зимнего сезона. Словом, независимость от коммунальщиков — хороший способ избавиться от многих проблем.

Электрическое отопление домов, квартир и дач

Отопление

Укажите раздел: Установка отопления Обзор нагревателя Теплый пол

Опубликовано: 03.02.2015 Обновлено: 06.11.2017 Пока без коментариев

Как сделать электроотопление в квартире своими руками. Обзор лучших электрообогревателей для квартиры. Советы по экономии энергии.

Опубликовано: 04.10.2014 Обновлено: 24.07.2019 23 комментария

Выбираем самую дешевую и экономичную систему электроотопления в частном доме. Обзор лучших обогревателей для электрического отопления.

Опубликовано: 26.04.2019 Обновлено: 26.04.2019 Пока без коментариев

Обзор новых стальных панельных радиаторов Royal Thermo. В чем особенности серий Compact, Ventil Compact, Hygiene и Ventil Hygiene.

Опубликовано: 30.01.2019 Обновлено: 31.01.2019 Пока без коментариев

Обзор переносного обогревателя для помещений Rovus Handy Heater. Рассмотрены все технические характеристики, преимущества и недостатки. Стоит ли покупать?

Опубликовано: 22.12.2018 Обновлено: 22.12.2018

Пока без коментариев

Какие бывают радиаторы отопления и какой вариант лучше выбрать для дома. Плюсы и минусы биметаллических, алюминиевых, чугунных и стальных батарей.

Опубликовано: 18.12.2018 Обновлено: 18.12.2018 Пока без коментариев

Ошибки при прогреве бетона электродами и греющим кабелем в зимнее время. Что приводит к неправильному прогреву бетонной смеси. Какой способ обогрева лучше.

Опубликовано: 02.11.2017 Обновлено: 02.11.2017 Пока без коментариев

Как установить терморегулятор для теплого пола своими руками. Схема подключения терморегулятора к сети. Видеоуроки по установке.

Опубликовано: 21.09.2017 Обновлено: 21.09.2017 3 комментария

Как производится установка датчика температуры теплого пола. Схема подключения датчика температуры к сети. Ошибки установки, которые продемонстрированы в видео примере.

Опубликовано: 28.07.2017 Обновлено: 28.07.2017 Пока без коментариев

Как проверить теплый пол при покупке и перед укладкой. Правила проверки электрического теплого пола мультиметром и мегаомметром. Неисправная система отопления.

Опубликовано: 19.06.2017 Обновлено: 24.03.2018 Пока без коментариев

Способы утепления и обогрева канализационных труб и септиков на загородном участке. Как проложить кабель для отопления канализации.

Опубликовано: 13.04.2017 Обновлено: 04.11.2017 Пока без коментариев

Что такое теплый пол из углеродного волокна, из чего он состоит и в чем его преимущества. Технология укладки стержневых и пленочных углепластиковых теплых полов.

Опубликовано: 10.04.2017 Обновлено: 03.11.2017 1 Комментарий

Схемы подключения циркуляционного насоса к сети напрямую и через ИБП. Видео инструкция как подключить циркуляционный насос к электричеству.

Опубликовано: 24.03.2017 Обновлено: 24.03.2018 Пока без коментариев

Какие бывают варианты систем отопления и в чем преимущества каждого из них. Как происходит монтаж отопления в загородном доме под ключ.

Опубликовано: 18.03.2017 Обновлено: 24.03.2018 Пока без коментариев

Советы по установке и выбору нагревательных матов и кабеля для теплого пола в деревянном доме. Схема укладки теплого пола в деревянном доме.

Опубликовано: 12.12.2016 Обновлено: 17.10.2017 Пока без коментариев

Как выбрать нагревательный кабель по мощности, типу, диаметру трубы. Основные критерии выбора нагревательного кабеля для водоснабжения и водоотведения.

Опубликовано: 10.12.2016 Обновлено: 23.02.2018 Пока без коментариев

Устройство, принцип действия и область применения нагревательного кабеля резистивного типа. Основные плюсы и минусы резистивного нагревательного кабеля.

Опубликовано: 10.12.2016 Обновлено: 11.10.2017 Пока без коментариев

Устройство, принцип действия и область применения саморегулирующегося нагревательного кабеля. Основные преимущества и недостатки саморегулирующегося нагревательного кабеля.

Опубликовано: 08.11.2016 Обновлено: 03.10.2017 Пока без коментариев

Устройство и принцип действия электрического проточного водонагревателя. Узнайте, как работает водонагреватель проточного типа и по какому принципу.

Опубликовано: 31.10.2016 Обновлено: 02.10.2017 1 Комментарий

Инструкция по установке и подключению термостата к инфракрасному обогревателю. 3 схемы подключения терморегулятора к ИК обогревателю.

Опубликовано: 26.10.2016 Обновлено: 02.10.2017 Пока без коментариев

Что такое электрический аккумулятор тепла и зачем он нужен? Устройство, принцип действия и назначение электроаккумулятора. Преимущество оборудования.

Опубликовано: 20.09.2016 Обновлено: 28.09.2017 5 комментариев

Инструкция по ремонту электрического конвектора своими руками. Что делать, если конвектор не выключается, не включается или не греет.

Опубликовано: 13.09.2016 Обновлено: 05.04.2019 Пока без коментариев

Пошаговая инструкция по установке водосточной системы и системы обогрева крыши. Видеоурок, в котором рассматривается правильное подключение нагревательного кабеля на крыше.

Опубликовано: 20.07.2016 Обновлено: 22.09.2017 Пока без коментариев

Обзор лучших систем управления теплыми полами водяными и электрическими. Как автоматически управлять отоплением через компьютер, телефон, планшет.

Опубликовано: 19.04.2016 Обновлено: 16.08.2017 2 комментария

Основные ошибки при монтаже водяных и электрических теплых полов. Узнайте, как укладывать трубы, нагревательный кабель и термоматы.

Опубликовано: 19.04.2016 Обновлено: 16.08.2017 Пока без коментариев

Зачем нужен подогрев бетона зимой? Как нагреть бетон проволокой ПНСВ, электродами и тепловыми пушками. Технология прокладки нагревательного кабеля.

Опубликовано: 25.03.2016 Обновлено: 15.08.2017 Пока без коментариев

Почему электрический теплый пол не греет и что делать в этом случае. 5 основных причин отсутствия теплого пола или инфракрасной пленки.

Электроотопление помещения может быть представлено одним из трех вариантов: централизованное жидкостное электрообогрев, автономное или основанное на использовании специальных обогревателей, работающих от сети 220 Вольт. Каждый из этих вариантов по-своему эффективен и может применяться в частном доме, квартире и даже садовых постройках (гараж, теплица, хозблок). В этом разделе мы предоставили основную информацию об электрическом отоплении, чтобы каждый начинающий электрик без особых трудностей смог самостоятельно смонтировать систему.

В разделе установка электрообогрева подробно описано как установить котел, конвектор или инфракрасный обогреватель своими руками. В каждой инструкции есть наглядный видеоурок по установке и подключению приборов, позволяющий более наглядно объяснить все нюансы установки электронагревателей. Кроме того, мы рассмотрели самые эффективные способы обогрева частного дома и квартиры электричеством, чтобы установленная схема потребляла как можно меньше энергии.

Особое внимание уделяется электрическим обогревателям, с помощью которых отапливаются помещения. Для читателей my.electricianexp мы предоставили плюсы и минусы использования каждого из устройств: ИК-панелей, тепловентиляторов, электрических конвекторов, котлов и бойлеров. Чтобы отопление было долговечным и качественным, мы также изучили критерии выбора каждой из перечисленных моделей. Эта информация поможет вам выбрать подходящие устройства по мощности, фирме, дизайну и другим не менее важным параметрам.

Учитывая новые технологии в электроотоплении домов, мы также не могли не рассказать о системе теплого пола, которая сегодня очень популярна. Пошаговая инструкция изложена домашним мастерам с описанием, как сделать теплый пол на даче, в квартире, доме и, что не менее интересно, на улице.