Системы отопления с верхней разводкой

При выборе способа подачи теплоносителя к радиаторам учитывают особенности планировки здания, которые определяются наличием подвалов, технических этажей и других подсобных помещений. Верхняя разводка системы отопления — организация обогрева жилья с трубами, расположенными под потолком или на чердаке. Первый вариант востребован в многоэтажных зданиях, а второй — в одноэтажных домах.

ТМ Ogint реализует в широком ассортименте оборудование и комплектующие элементы для монтажа отопительной сети с верхней разводкой. Представленные в продаже модели радиаторов и трубопроводная арматура производятся в соответствии с требованиями европейских стандартов и адаптированы к эксплуатации на территории России.

Особенности верхней разводки

Водяное отопление с верхней разводкой используется при отсутствии возможностей прокладки подающей и обратной магистралей с теплоносителем в стяжке, на уровне пола или в подвале. Востребован такой вариант подачи рабочей среды и при монтаже системы обогрева c естественной циркуляцией.

К преимуществам схемы отопления с верхней разводкой относятся:

• простота монтажа. Трубопровод можно скрыть в потолочных конструкциях или на чердаке, что улучшает эстетическое восприятие коммуникаций. При монтаже магистралей с теплоносителем под потолком следует учитывать размещение мебели, избегая закрывания патрубков;
• низкие потери тепла. Нагретый воздух в помещении поднимается вверх и компенсирует теплоотдачу труб, поэтому значительная часть тепловой энергии поступает в отопительные приборы;
• хорошие гидродинамические показатели. Используя аксонометрию и методику гидравлического расчета, можно спроектировать систему обогрева с минимальным количеством угловых поворотов и разветвлений.

Основные недостатки сети с верхней разводкой — рост расходов на приобретение материалов.

Кроме того, возникает необходимость установки более мощного отопительного оборудования из-за увеличения объема теплоносителя.

В зависимости от конструктивных особенностей сеть с верхней подачей рабочей среды может быть однотрубной или двухтрубной.

Однотрубная система

В однотрубных системах с верхней разводкой теплоноситель подается к самой верхней точке, а затем распределяется по радиаторам. Они характеризуются последовательным подключением батарей, что приводит к зависимости степени нагрева от протяженности коммуникаций и невозможности регулировать температуру каждого отопительного прибора. При монтаже однотрубных сетей необходимо соблюдать уклон подающего трубопровода, который составляет 5-7 мм на 1 м.п. в сторону перемещения рабочей среды. Он улучшает циркуляцию теплоносителя и обеспечивает более равномерный нагрев помещений.

По расположению труб, соединяющих отопительные приборы, однотрубные системы бывают горизонтальными и вертикальными.

Вертикальная схема с верхней разводкой получила распространение при строительстве многоэтажных жилых зданий в начале 50-х годов прошлого века. Сегодня она востребована и в домах высотой 4-9 этажей и более, и в одноэтажных коттеджах площадью до 100 м2. Чтобы устранить недостатки системы и обеспечить эффективное потребление тепловой энергии, радиаторы однотрубной системы оснащаются следующей трубопроводной арматурой:

Батареи для однотрубной сети с верхней разводкой подбирают, учитывая условия эксплуатации и величину давления в трубопроводе. Для многоквартирных домов с центральным отоплением подойдут биметаллические и чугунные модели, способные выдерживать значительные гидравлические удары. В одноэтажных зданиях устанавливают батареи из чугуна. Алюминиевые приборы отопления можно использовать при наличии контроля состава и уровня кислотности теплоносителя.

Двухтрубная сеть отопления

Двухтрубная система обогрева с верхней разводкой отличается параллельным подключением радиаторов и предусматривает наличие двух магистралей для транспортировки теплоносителя — подающей и обратной.

По первой циркулирует нагретая рабочая среда, а вторая служит для отвода остывшей воды.

Для монтажа двухтрубной схемы потребуется больше материалов и комплектующих. Однако затраты и сложность проведения работ компенсируются следующими преимуществами:

• возможностью подключения системы «теплый пол»;
• равномерным распределением нагретого теплоносителя по всем приборам отопления;
• установкой регулирующей арматуры, как на обвязку радиаторов, так и на отдельные контуры.

В зависимости от способа перемещения рабочей среды двухтрубные системы разделяют на коммуникации с естественной и принудительной циркуляцией. Сети первого типа используются для организации обогрева помещений в частных домах, общая площадь которых составляет до 400 м2. Диаметр труб должен обеспечивать транспортировку теплоносителя с определенной скоростью. Чтобы правильно подобрать сечение трубопровода, производят расчет системы отопления. Сети с верхней разводкой и естественной циркуляцией должны оснащаться расширительным баком, который размещают в самой верхней точке. Обычно она находится на чердаке, поэтому корпус резервуара следует утеплять.

Принудительная циркуляция в сети отопления с верхней разводкой достигается двумя способами. В первом случае трубопровод комплектуется циркуляционным насосом и мембранным баком, который устанавливают на прямом участке обратной магистрали. Сети отопления такого типа служат для обогрева частных домов, поэтому для их монтажа можно использовать чугунные или алюминиевые радиаторы. При установке моделей из алюминия следует контролировать состав теплоносителя. В многоэтажных домах с центральным отоплением циркуляция обеспечивается за счет высокого давления в сети. Для длительного и бесперебойного функционирования коммуникаций подбирают батареи, которые отличаются устойчивостью к гидравлическим ударам.

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности устройства, регулировки отопительных систем, цена, фото

Львиная доля современного жилищного фонда больших городов приходится на многоэтажные дома, построенные еще при Советском Союзе. В те времена вопрос об экономии тепла не стоял настолько остро, и отопление жилых домов осуществлялось через централизованную систему. Тогда это было актуально, но на данный момент все больше наших соотечественников задумывается над тем как отказаться от отопления в многоквартирном доме.

Фото хрущевки.

Централизованная отопительная система

Никто не станет спорить с тем, что централизованная система подачи тепла в многоквартирные дома, в том виде, в котором она сейчас существует, мягко говоря, морально устарела.

Не секрет, что потери при транспортировке могут доходить до 30% и за все это нам приходится платить. Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме процедура сложная и хлопотная, но для начала давайте разберемся, как это работает.

Отопление многоэтажного дома, представляет собой сложное инженерное сооружение. Здесь присутствует целый набор сливов, распределителей, фланцев, которые завязаны на центральный агрегат, так называемый элеваторный узел, через который осуществляется регулировка отопления в многоквартирном доме.

Двухтрубная схема отопления.

Рассказывать подробно о тонкостях работы данной системы сейчас нет смысла, так как этим занимаются профессионалы и простому обывателю это попросту не нужно, ведь от него здесь ничего не зависит. Для ясности лучше рассмотрим схему подачи тепла в квартиру.

Нижний розлив

Как видно из названия, схема распределения с нижним розливом предусматривает подачу теплоносителя снизу вверх. Классическое отопление 5 этажного дома, смонтировано именно по такому принципу.

Как правило, подача и обратка устанавливаются по периметру здания и проходят в подвале. Подающий и обратный стояки, в данном случае, являются перемычкой между магистралями. Это замкнутая система, которая подымается до крайнего этажа и опускается снова в подвал.

Два вида розлива в сравнении.

Несмотря на то, что эта схема считается самой простой, запуск ее в эксплуатацию, для слесарей дело хлопотное. Дело в том, что в верхней точке каждого стояка устанавливается устройство для стравливания воздуха, так называемый кран Маевского. Перед каждым запуском, нужно выпускать воздух, иначе воздушная пробка перекроет систему, и стояк не будет обогреваться.

Важно: некоторые жильцы крайних этажей стараются перенести клапан сброса воздуха на чердак, дабы не сталкиваться каждый сезон с работниками ЖКХ.
Такая переделка может дорого стоить.

Чердак – помещение холодное и если зимой остановить на час отопление, трубы на чердаке замерзнут и их разорвет.

Серьезным минусом здесь является то, что с одной стороны пятиэтажки, там, где проходит ввод, батареи горячие, а с противоположной стороны они прохладные. Особенно это ощущается на нижних этажах.

Вариант подключения радиаторов.

Верхний розлив

Устройство отопления в девятиэтажке, выполнено совсем по другому принципу. Подающая магистраль, минуя квартиры, сразу выносится на верхний технический этаж. Здесь же базируется расширительный резервуар, клапан сброса воздуха и система задвижек позволяющая отсечь в случае необходимости весь стояк.

В данном случае тепло более равномерно распределяется по всем радиаторам квартиры, вне зависимости от их местонахождения. Но здесь выплывает другая проблема, отопление первого этажа в девятиэтажке оставляет желать лучшего. Ведь пройдя по всем этажам, вниз теплоноситель доходит уже еле теплый, бороться с этим можно только путем увеличения количества секций в радиаторе.

Важно: проблема с замерзанием воды на техническом этаже, в данном случае, стоит не настолько остро.
Ведь сечение подающей магистрали порядка 50 мм, плюс в случае аварии, полностью сбросить воду со всего стояка можно за несколько секунд, достаточно лишь открыть воздушник на чердаке и задвижку в подвале.

Отопление хрущевки.

Температурный баланс

Безусловно, все знают, что центральное отопление в многоквартирном доме имеет свои четко регламентированные нормативы. Так в отопительный сезон температура в комнатах не должна опускаться ниже +20 ºС, в ванной комнате или же в совмещенном санузле +25 ºС.

Современный обогрев новостроек.

В виду того, что кухня в старых домах не отличается большой квадратурой, плюс она естественно обогревается за счет периодической работы печи, допустимый минимум температуры в ней +18 ºС.

Важно: все выше приведенные данные справедливы для квартир расположенных в центральной части здания.
Для боковых квартир, где большинство стен наружные, инструкция предписывает повышение температуры выше нормативной на 2 – 5 ºС.

Нормативы на обогрев по регионам.

Проблемы индивидуального обогрева

Отказ от центрального отопления в многоквартирном доме является заветной мечтой многих наших соотечественников. Если в крупных промышленных центрах система отопления жилых домов еще содержится в достойном состоянии, то на окраинах нашей могучей родины дела обстоят не настолько радужно.

Две стороны проблемы

Индивидуальный отказ от отопления в многоквартирном доме, как уже упоминалось, процесс сложный и хлопотный. Условно всю проблему можно разделить на 2 важных этапа, это юридический, то есть оформление разного рода документов и согласование по инстанциям. И технический, который включает в себя собственно закупку и монтаж оборудования.

Вывод коаксиальной трубы на стене дома.

Как это ни странно прозвучит, но технический этап гораздо проще. Сейчас рынок предлагает множество вариантов обогрева любого жилья, существует масса специализированных организаций, которые способны быстро и качественно смонтировать любое оборудование. В некоторых случаях все это даже можно смонтировать своими руками.

Учитывая уровень бюрократии и количество чиновников в нашей стране, юридическое оформление порой превращается в очень нервное и затратное мероприятие. Причина элементарно проста. Перейдя на индивидуальную систему, вы перестаете платить обслуживающей компании за отопление, а чиновник, который у себя любимого добровольно отберет кусок хлеба, еще не родился. Поэтому часто проблема решается только через суд.

Расчет платы за отопление.

Основная документация

Ниже мы приводим перечень согласований и документов общий для всех, но иногда на местном уровне принимаются какие-то дополнительные поправки и требования.

Поэтому перед началом своего «наступления на бюрократию» не лишним будет проконсультироваться у профильного юриста.

• Изначально следует получить справку о наличии технической возможности для проведения подобных мероприятий. Ее выдает именно эксплуатационная компания и на этом этапе могут возникнуть самые большие трудности, ведь отказаться от лишнего плательщика нелегко.
• Далее составляются технические условия для монтажа автономной системы. То есть высчитывается уровень потребления газа или электричества, возможность и характер подсоединения и все что с этим связано. Здесь лучше нанять специалиста.
• Естественно без пожарников никак. На основе технических условий и обоснований, пожарный инспектор составляет и выдает соответствующий акт.

Разводка отопления многоэтажного дома.

• Если планируется система отопления жилого дома природным газом, то для котла или же конвектора отопления потребуется монтаж коаксиальной трубы для вывода продуктов горения и подачи свежего воздуха к горелке. Кроме собственно газовой службы, разрешение на такой монтаж подписывается еще и в санэпидстанции.
• Даже если вы являетесь мастером и легко можете обустроить все своими руками, в любом случае вам нужно будет нанять фирму, у которой есть официальная лицензия на проведение таких работ. Причем у вас должны остаться заверенные копии самих лицензий.
• После того как все смонтировано и готово к работе, следует вызвать представителя местной газовой службы чтобы он подключил и опломбировал систему. Здесь же можно составить договор на сервисное обслуживание агрегата, без него вам не дадут разрешения на эксплуатацию.

Персональная котельная для многоэтажного дома.

Практическая сторона вопроса

После получения всех разрешений, первое, что вы должны сделать, это избавиться от всех отопительных приборов связанных с центральной системой. В современных новостройках это делается просто, там квартиры сдаются с расчетом, что хозяева сами должны монтировать разводку. Достаточно перекрыть и опломбировать ввод.

Теплоснабжение квартиры.

С хрущевками и девятиэтажками дело обстоит намного сложнее. Там стояки проходят прямо в квартире. Легче всего отсоединиться жильцам крайнего этажа, система обрезается у соседей снизу и закольцовывается.

Владельцам средних этажей придется монтировать на стояк мощную теплоизоляцию, чтобы доказать властям, что они не пользуются общественным теплом. Нормативы, здесь плавающие, поэтому все зависит от воли чиновника.

Несколько слов об обогревателях

В данном случае обогрев может быть организован двумя способами: при помощи конвекторов и посредством установки жидкостной системы с котлом. Газовые или электрические конвекторы являются приборами локального действия. Они крепятся к стене и полноценно обогревают только одну комнату.

Газовый конвектор.

Установка газового или электрического конвектора для обогрева городской квартиры целесообразна только в качестве дополнения к центральной системе. В этом случае чиновники не будут сильно препятствовать, так как они ничего не теряют.

Если же планируется полный отказ от центрального отопления в многоквартирном доме, то здесь выгоднее устанавливать центральный котел.

• Отопление жилого дома газовым котлом наиболее выгодный вариант. В данном случае оптимальным вариантом будет монтаж настенного двухконтурного агрегата. Мощность таких котлов достигает 25кВт и они вполне справляются с обогревом квартиры в 100м².
  В южных регионах или в квартирах находящихся в центре здания, такой котел способен справиться и с большей квадратурой. Плюс второй контур обеспечит вас горячей водой для бытовых нужд.

Навесной котел.

• То же самое можно сказать и об электрических котлах. По мощности они вполне сопоставимы с газовым оборудованием. Они также выпускаются одно или двухконтурными. Цена на такое оборудование значительно ниже, но впоследствии отопление электричеством обходится немного дороже.
• Отдельно стоит упомянуть об электродных котлах. Габариты этих агрегатов отлично подходят для условий городской квартиры, цена оборудования вполне демократична, плюс в сравнении с другими электроприборами, эти котлы намного экономичней. Единственная проблема в том, что они предназначены только для отопления, греть воду для использования в быту, не получится.

Выбираем радиаторы

Как известно температура в помещении во многом зависит от качества выбранных батарей.

Количество, материал и конфигурация секций, при этом напрямую зависят от количества выделенного тепла и естественно экономии топлива.

Радиатор из алюминия.

• Стальные радиаторы сейчас встречаются крайне редко. У этих конструкций больше минусов, чем плюсов. При достаточно посредственной теплоотдаче, они сильно подвержены коррозийным процессам и долго не прослужат. В их защиту говорит только низкая цена.
• Сравнительно недавно появившиеся алюминиевые батареи пользуются заслуженной популярностью. Они легкие, долговечные и обладают уникальными характеристиками теплоотдачи. Для автономной системы они подходят идеально, но в централизованной городской системе алюминий может не выдержать гидроудара.
• Биметаллические батареи как раз разрабатывались для городских систем с большим давлением. На стальном каркасе делается алюминиевое напыление, благодаря чему они ни в чем не уступают лучшим образцам в данной области.
• Естественно классикой заслужено считаются чугунные батареи для отопительных систем. Что касается технических характеристик, то чугун, если не считать солидной массы, для отопительных систем подходит как нельзя лучше. Некоторые не любят такие батареи за грубоватый внешний вид, но современные чугунные радиаторы выглядят ничем не хуже, а иногда даже лучше чем модные алюминиевые аналоги.

Шедевры чугунного литья.

На видео показаны тонкости выбора и монтажа.

Вывод

По мнению специалистов, центральное отопление в многоквартирном доме, рано или поздно исчезнет, уступив место небольшим котельным и персональным системам обогрева. Но пока, в большинстве регионов, оно справляется с возложенными на него задачами.

Эскиз новостройки.

схема подачи отопления в панельных высотных домах, система в стене, фото и видео примеры

Содержание:

1. Особенности отопительной системы многоквартирных домов
2. Назначение и принцип действия элеваторного узла
3. Конструктивные особенности схемы отопления
4. Разводка трубопровода в многоэтажном доме
5. Типы радиаторов для обогрева многоквартирных домов

Квартира в многоэтажном доме – это городская альтернатива частным домам, и в квартирах проживает очень большое количество людей. Популярность городских квартир не является странной, ведь в них есть все, что требуется человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячее водоснабжение. И если два последних пункта не нуждаются в особом представлении, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей, централизованная система отопления в многоквартирном доме имеет ряд отличий от автономных конструкций, что позволяет ей обеспечить дом тепловой энергией в холодную пору года. 

Особенности отопительной системы многоквартирных домов

При оборудовании отопления в многоэтажных домах необходимо в обязательном порядке соблюдать требования, устанавливаемые нормативной документацией, к которой относятся СниП и ГОСТ. В этих документах указано, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность должна варьироваться от 30 до 45 процентов.

Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, не соответствуют данным показателям. Если это так, то в первую очередь нужно заняться установкой теплоизоляции и поменять отопительные приборы, а уже потом обращаться в теплоснабжающую компанию. Отопление трехэтажного дома, схема которого изображена на фото, можно приводит в качестве примера хорошей отопительной схемы. 

Чтобы достичь необходимых параметров, используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта отопительной системы многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы достичь равномерного распределения тепла на всех участках теплотрассы и создать сопоставимое давление на каждом ярусе здания. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа на перегретом теплоносителе, что предусматривает схема отопления трехэтажного дома или других высоток.

Как это работает? Вода поступает прямо с ТЭЦ и разогрета до 130-150 градусов. Кроме того, давление увеличено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление будет прогонять воду по всем этажам дома без потерь. Температура жидкости в обратном трубопроводе в таком случае может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время года температурный режим может меняться, поскольку он напрямую завязан на температуру окружающей среды. 

Назначение и принцип действия элеваторного узла

Выше было сказано, что вода в отопительной системе многоэтажного здания разогревается до 130 градусов. Но такая температура не нужна потребителям, и нагревать батареи до такого значения абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в данном случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача отопления в многоэтажных домах завершается устройством, переходящим в обратный контур, которое называется элеваторным узлом. В чем смысл этого узла, и какие функции на него возложены?

Разогретый до высокой температуры теплоноситель попадает в элеваторный узел, который по принципу своего действия похож на инжектор-дозатор. Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выходя через элеваторное сопло, теплоноситель под высоким давлением выходит через обратную магистраль.

Кроме того, через этот же канал жидкость поступает на рециркуляцию в отопительную систему. Все эти процессы в совокупности позволяют смешивать теплоноситель, подводя его к оптимальной температуре, которой достаточно для обогрева всех квартир. Использование элеваторного узла в схеме позволяет обеспечить наиболее качественное отопление в высотных домах, независимо от этажности. 

Конструктивные особенности схемы отопления

В цепи отопления за элеваторным узлом находятся разные задвижки. Их роль нельзя недооценивать, поскольку они дают возможность регулировать отопление в отдельных подъездах или в целом доме. Чаще всего регулировка задвижек осуществляется вручную сотрудниками теплоснабжающей компании, если возникает такая необходимость.

В современных зданиях нередко используются дополнительные элементы, вроде коллекторов, тепловых счетчиков на батареи и другого оборудования. В последние годы почти каждая система отопления высотных зданий оснащается автоматикой, чтобы минимизировать вмешательство человека в работу конструкции (прочитайте: “Погодозависимая автоматика систем отопления – об автоматике и контроллерах для котлов на примерах”). Все описанные детали позволяют добиться лучшей производительности, повышают КПД и дают возможность более равномерно распределять тепловую энергию по всем квартирам. 

Разводка трубопровода в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах используется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая даже регион, где расположено здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажных зданиях.

При проектировании отопительной системы учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. Проект может предполагать различные варианты розлива теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, которые обеспечивают поочередность движения теплоносителя. 

Типы радиаторов для обогрева многоквартирных домов

В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать конкретный вид радиатора, поэтому выбор особо не ограничивается. Схема отопления многоэтажного дома довольно универсальна и имеет хороший баланс между температурой и давлением.

К основным моделям радиаторов, используемых в квартирах, можно отнести следующие устройства:

1. Чугунные батареи. Нередко используются даже в самых современных зданиях. Дешево стоят и очень легко монтируются: как правило, установкой данного типа радиаторов владельцы квартир занимаются самостоятельно.
2. Стальные отопители. Этот вариант является логичным продолжением разработок новых отопительных приборов. Будучи более современными, стальные панели отопления демонстрируют хорошие эстетические качества, довольно надежны и практичны. Очень хорошо сочетаются с регулирующими элементами отопительной системы. Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными при использовании в квартирах.
3. Алюминиевые и биметаллические батареи. Изделия, изготовленные из алюминия, очень ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые батареи имеют самые лучшие показатели, если сравнивать с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность отлично сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками. Единственный минус этих устройств, который нередко отпугивает покупателей – высокая стоимость. Тем не менее, специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такое вложение окупится довольно быстро. 

Заключение

Правильный выбор батарей для централизованной системы отопления зависит от рабочих показателей, которые присущи теплоносителю в данном районе. Зная скорость остывания теплоносителя и тем его движения, можно рассчитать необходимое количество секций радиатора, его размеры и материал. Не стоит забывать и о том, что при замене отопительных приборов необходимо проследить за соблюдением всех правил, поскольку их нарушение может привести к возникновению дефектов в системе, и тогда отопление в стене панельного дома не будет выполнять свои функции (прочитайте: “Трубы отопления в стене”).

Выполнять ремонтные работы в отопительной системе многоквартирного дома самостоятельно также не рекомендуется, особенно в том случае, если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жильцы домов, не имея соответствующих знаний, способны выбросить важный элемент системы, посчитав его ненужным.

Централизованные системы отопления демонстрируют хорошие качества, но их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого нужно следить за многими показателями, включая теплоизоляцию, износ оборудования и регулярной замены отработавших свое элементов.

Однотрубная система отопления многоэтажного дома

Невозможно помыслить быт человека в РФ без отопительного комплекса дома. Каждый россиянин знает, что источники тепла перманентно дорожают. Абсолютно в любом месте РФ необходимо зимой, иногда осенью и весной обогревать коттедж. Любой нормальный человек хочет получить информацию: как усовершенствовать систему дома. На интернет портале представлено много разных обогревательных систем квартиры, которые используют абсолютно уникальные приемы производства обогрева. Перечисленные комплексы обогрева рекомендуется использовать гибридно или самостоятельно.

Однотрубная система отопления – это одна из классических и самых популярных систем, применяемых при выполнении монтажа с незапамятных времен.

Если говорить о том, какие системы отопления бывают, то существует несколько классических вариантов, разработанных уже многие десятки и даже сотни лет назад, зарекомендовавших себя как лидеров – это однотрубные, двухтрубные, горизонтальные, вертикальные и системы с попутным движением воды.

Одним из лидеров, применяемых еще с прошлого столетия, стали однотрубные системы отопления. Лидерами они стали из-за простоты и удобства монтажа, минимальных затрат на используемые материалы и за простоту в дальнейшей эксплуатации.

Применяют монтаж однотрубной системы отопления в зданиях различного назначения, таких как многоэтажные жилые дома, административные здания, здания общественного питания, кафе и рестораны, гостиницы и загородные дома. Для того чтобы система работала и не огорчала Вас постоянными поломками и неисправностями необходим грамотный, комплексный подход в решении задачи в целом, а без проекта отопления здесь не обойтись.

В многоэтажных зданиях монтажные работы проводятся, как правило, из стального трубопровода, в загородных домах в зависимости от источника тепла возможно применение полимерных труб, таких как полипропилен, метало-пластик. Такие системы выглядят более эстетично, красиво и аккуратно в отличии от стального трубопровода.

В любых системах, в том числе и однотрубных системах отопления необходимо применять жесткие требования СНиП по прокладке трубопроводов, соблюдению уклонов. Правильная установка воздушных отводчиков или сборников воздуха, гарантированно спасет систему от скопления воздуха и образованию воздушных пробок. Скопившийся воздух в трубах и радиаторах образует воздушные пробки, которые закупоривают проход к отопительным приборам и снижает теплоотдачу отопительных приборов на 50-70%. а кроме этого приводит к шуму в трубах при движении теплоносителя.

Открытые участки трубопровода или участки труб, проложенные в подпольном пространстве, необходимо обязательно изолировать, во избежание замерзания и большой отдачи тепла в подпольное пространство. В случае невыполнения условий по изоляции трубопроводов теплоноситель, движущийся по трубам, значительное количество тепла будет отдавать в некуда. Значит, к радиаторам придет очень остывший теплоноситель, что снизит запланированную отдачу от радиатора.

Как видите, существует ряд необходимых требований СНиП, выполнение которых, при монтаже отопления и теплого водяного пола приведет к правильной сборке отопления, которое прослужит Вам долго верой и правдой.

Когда при обсуждении с заказчиком мы видим, что технические условия здания позволяют выполнить монтаж однотрубной системы отопления. то мы всегда советуем и рекомендуем ее заказчику. Это надежная система, проверенная в эксплуатации много лет.

Звоните, всегда готовы обсудить с заказчиком все вопросы и помочь в выборе и принятии правильного решения 8(495)787-17-43.

Дополнительно читать статьи :

Источник: http://rssrv.ru/odnotrubnaya-sistema-otopleniya—r

ГК «СВЭМ» внедряет систему отопления многоэтажного дома различного уровня сложности. По телефону +7 (495) 766-16-09 Вы можете задать вопросы, и договорится о встрече в нашем офисе со специалистом, который даст подробную консультацию, подготовит необходимые документы для заключения договора, а также сам договор.

Система отопления многоэтажного дома

Система отопления многоэтажного дома довольно сложна и её внедрение очень ответственное мероприятие, результат которого будет влиять на всех находящихся в здании людей.

Существует несколько схем отопления многоэтажных домов, каждая из которых имеет как свои плюсы, так и свои минусы:

• Однотрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – надёжная система, благодаря чему пользуется популярностью. Помимо этого, на её реализацию требуется меньше материальных затрат, простота монтажа, детали могут быть унифицированы. Из недостатков можно отметить один, в отопительном сезоне бывают периоды, когда температура воздуха на улице повышается, а это значит, что в радиаторы (из-за перекрытия их), попадает меньше теплоносителя и он выходит из системы неостывшим.
• Двухтрубная система отопления многоэтажного дома вертикальная – эта система позволяет напрямую экономить тепло. При необходимости закрывается термостат, и теплоноситель будет продолжать поступать в нерегулируемые стояки, которые располагаются на лестничных клетках здания. Из-за того, что при такой схеме в стояке возникает гравитационное давление, часто отопление организуют, применяя нижнюю прокладку разводящей магистрали.
• Двухтрубная горизонтальная система – наиболее оптимальна как по гидродинамическим, так и по теплотехническим показателям. Эта система может применяться в домах самой разной этажности. Такая система позволяет эффективно экономить тепло, а также малоуязвима даже в тех случаях, которые не были учтены проектом. Единственный недостаток это высокая стоимость.

Прежде чем приступать к монтажным работам, необходимо спроектировать отопление. Как правило, проектирование отопительной системы многоэтажного дома выполняется на этапе проектирования самого дома. В процессе проектирования отопительной системы производятся расчеты, и разрабатывается схема отопления многоэтажного до расположения труб и отопительных приборов. В заключение работы над проектом, он проходит стадию согласования и утверждения в государственных инстанциях.

Как только проект согласован и получены все необходимые решения, начинается этап подбора оборудования и материалов, их закупки, а также осуществляется их доставка на объект. На объекте уже бригада монтажников приступает к монтажным работам.

Наши монтажники выполняют все работы с соблюдением всех нормативов, а также в чётком соответствии с проектной документацией. На заключительном этапе система отопления многоэтажного дома опрессовывается и производятся пусконаладочные работы.

Для получения коммерческого предложения, а также по вопросам заключения договора на комплекс работ связывайтесь с нашими специалистами по телефону +7 (495) 766-16-09 или присылайте запрос нам через форму обратной связи или на e-mail: [email protected] .

Источник: http://www.swem-company.ru/statyi/sistema-otopleniya-mnogoetazhnogo-doma/

Система отопления многоэтажного дома представляет особый интерес, ее можно рассмотреть на примере стандартного пятиэтажного дома. Необходимо выяснить, как в таком доме функционирует отопление и горячее водоснабжение.

Схема отопления двухэтажного дома.

В пятиэтажном доме подразумевается центральное отопление. в доме имеется ввод теплотрассы, есть водные задвижки, тепловых узлов может быть несколько.

В большинстве домов тепловой узел заперт, что делается для достижения безопасности. Несмотря на то что все это может показаться очень сложным, систему функционирования отопления можно описать доступными словами. Проще всего взять для примера пятиэтажный дом.

Схема отопления дома следующая. После водных задвижек располагаются грязевики (грязевик может быть один). Если система отопления открытая, то после грязевиков через врезки располагаются задвижки, которые стоят с обработки и подачи. Система отопления сделана таким образом, чтобы вода, в зависимости от обстоятельств, не могла браться с обратной стороны дома или с подачи. Все дело в том, что центральная система отопления многоквартирного дома функционирует на воде, которая перегрета, поступление воды осуществляется с котельной или с ТЭЦ, ее давление при этом составляет от 6 до 10 Кгс, а температура воды достигает 1500°С. Вода находится в жидком состоянии даже в очень холодную погоду благодаря повышенному давлению, поэтому она в трубопроводе не вскипает с образованием пара.

Когда такая высокая температура, то ГВС включается с обратной стороны здания, там температура воды не превышает 700°С. Если температура теплоносителя низкая (это происходит весной и осенью), то для нормального функционирования ГВС такая температура не может быть достаточной, тогда вода на ГВС идет с подачи в здание.

Теперь можно разобрать открытую систему отопления такого дома (это называется открытый водозабор), такая схема является одной из самых распространенных.

Принцип работы элеваторного узла

Схема подключения котла отопления.

Вода, которая приходит и обладает высокими температурами, поступает в элеваторный узел. Он функционирует по принципу инжектора, только вместо воздуха в нем используется вода. Через сопло элеватора проходит теплоноситель с высоким давлением и температурой, потом вода из обратки поступает на рециркуляцию в отопительной системе. Таким образом, температура смешанного потока воды получается такой, какая имеется в батареях, а что касается избытков воды, которая поступила, но уже остыла, то они уходят в обратную магистраль. По мнению специалистов, именно такая система отопления является наиболее эффективной.

В тепловом узле есть задвижки на отопление многоквартирного дома (схема бывает разной, может быть задействован только подъезд). Возможна такая система, когда установлен коллектор, на нем имеется несколько задвижек. А еще на вводе в дом возможно расположение теплосчетчика, он может быть на дом или на отдельный подъезд.

О системе отопления многоэтажного дома

Система отопления дома. как правило, является однотрубной; разлив или верхний, или нижний. Что касается обратки и подачи, то они могут быть размещены в подвале, но возможно, что обратка находится в подвале, а подача расположена на чердаке. Движение воды в стояках может быть попутным и идти сверху вниз или же встречным и идти снизу вверх (в этом плане имеет значение то, какая была использована схема отопления дома ).

Система отопления.

Есть такие стояки, которые используются со встречным теплоносителем, могут они быть и попутным. Если схема отопления дома именно такая, то в любой системе функционирует стояк полотенцесушителя (при этом система может быть как с открытым водозабором, так и с закрытым).

Очень важное значение имеет количество секций и размер радиаторов отопления. Такие параметры необходимо определить посредством расчетов, по мере того как остывает вода в теплоносителе. В связи с этим есть один хороший совет: если появится желание заменить радиаторы на более новые и современные, то пользоваться услугами знакомых не стоит, так как нужно принимать во внимание продвижение и остывание теплоносителя. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами компании, обслуживающей дом, и не стоит выкидывать перемычки, так как компания заинтересована в их восстановлении.

Таким образом, становится понятно, что многоэтажный дом отапливается по довольно простой, но очень эффективной системе. Тем не менее если произошли какие-то сбои, то не стоит заниматься ремонтом самостоятельно (особенно если нет соответствующей подготовки). В любом случае нужно обязательно вызвать мастеров из обслуживающей компании, которые, как правило, в самые короткие сроки устраняют все неполадки. Мастера применяют следующие инструменты:

• трубный (газовый) ключ;
• разводной ключ;
• трубогиб;
• обжимные клещи.

Источник: http://1poteply.ru/otoplenie/sxema-otopleniya-mnogoetazhnogo-doma.html

От правильного планирования и выбора системы отопления зависит комфорт жильцов в многоквартирном доме. Сложность отопления в многоэтажном доме заключается в том, чтобы прогреть каждую квартиру в доме практически одинаково с минимальной разницей в температуре. Чтобы понять каким образом работают системы отопления многоэтажных домов, давайте рассмотрим это на примере стандартного девятиэтажного дома, с центральной системой отопления.

При помощи задвижек такой дом подключен к центральной системе теплоснабжения.

Сразу же за задвижками установлены фильтры грубой очистки, так называемые грязевики. Они улавливают крупные и средние фракции грязи из подаваемой горячей воды для отопления дома. После грязевиков устанавливаются еще одни задвижки, через которые подается горячая вода для нужд жильцов дома. Получается, что в открытой системе отопления вода нагревается сразу для двух целей для отопления и подачи горячей воды (системы горячего водоснабжения ГВС). Однако для того чтобы жилец дома мог спокойно пользоваться горячей водой задвижки устанавливают с подачи и обратки системы отопления многоэтажного дома.

При нормальных условиях температура подачи горячей воды в систему отопления достигает 150 градусов. Чтобы появилась возможность использовать горячую воду ее подают жильцам после того как она прошла сквозь  отопительные приборы всех  квартир и отдала тепло .  Горячая вода вернувшаяся через обратку отопления будет не больше 60-70 градусов. Если температура горячей воды подающейся в системы отопления низкая (так бывает в начале отопительного сезона и при небольших заморозках) вода берется с подачи.

После ГВС устанавливаются еще одни задвижки при помощи, которых возможно перекрыть отопление дома, а в некоторых случаях устанавливается коллектор.

В домах больше пяти этажей  устанавливается однотрубная система отопления многоэтажного дома.

Отличаться может только подача горячей воды в систему отопления. Подача может быть с верхним (подается с чердака) либо нижним разливом (подается с подвала).

Так как давление горячей воды в системах отопления довольно высокое возможно достичь практически одного уровня прогрева  каждой квартиры в доме. Недостатком такой системы отопления является то,что при необходимости слить и заполнить воду в системе, в отопительной системе может оставаться воздух. Кран Маевского на радиаторах может помочь решить данную проблему. Альтернативным вариантом центрального может быть индивидуальное отопление квартиры.

Источник: http://stroi-x. com/santexnika/otoplenie/208-sistemy-otopleniya-mnogojetazhnyx-domov.html

Смотрите также:

17 апреля 2021 года

Однотрубная и двухтрубная системы отопления МКД

Однотрубная и двухтрубная системы отопления МКД

    Системы отопления многоквартирных домов разделяются на две основные группы систем. Это однотрубные и двухтрубные системы отопления. У каждой из систем есть свои преимущества и недостатки.

    Сначала рассмотрим однотрубную систему отопления. В данной системе теплоноситель подается от котельной или ЦТП в жилой дом в большинстве случаев на элеваторный узел (подробней об особенностях элеваторного узла расскажем несколько позже). В жилом доме конструктивно предусмотрен способ подачи теплоносителя к отопительным элементам квартир.

   Это может быть верхний розлив – при котором теплоноситель подается сначала к раздаточному трубопроводу, который расположен на техническом этаже (чердачное помещение МКД). И далее сверху-вниз к элементам отопления помещений МКД. Данный способ несколько проблематичен только из-за того, что в случае сильного износа системы отопления МКД даже небольшая утечка теплоносителя способна создать значительные проблемы для жителей, квартиры которых расположены на верхних этажах. Но такой способ подачи теплоносителя оправдан в случаях, когда проектом жилого дома не предусмотрен технический этаж – подвал жилого дома (встречаются и такие проекты).

  Подача теплоносителя по схеме снизу-вверх носит название нижнего розлива и в какой-то мере лишена недостатков предыдущей схемы подачи теплоносителя. При нижнем розливе теплоноситель подается в распределительный трубопровод, расположенный в подвальном помещении и далее, через элеваторный узел, подается к помещениям МКД, к отопительным элементам.

   При любой из схем отопления (верхний или нижний розлив) на каждый подъезд, блок вертикально-смежных квартир, помещений, имеется выделенный вертикальный трубопровод – стояк отопления. Еще раз – каждое помещение (вертикально-смежное) имеет отдельный трубопровод с запорной арматурой на прямой и обратке.

  После прохождения по отопительным элементам (радиаторам, конвекторам и т.д.) помещений МКД, теплоноситель возвращается обраткой на ЦТП или котельную. Существенным недостатком однотрубной системы является отсутствие возможности изолировать неисправное помещение без отключения всех этажей по вертикально-смежному контуру. То есть, для того, что бы поменять радиатор отопления в квартире, например третьего этажа в пятиэтажном доме, необходимо отключить отопление всех пяти этажей подъезда, что при сильных морозах вызывает массовое недовольство остальных жителей. Посмотрите на предложенной схеме и представьте, что вы меняете одну из секций отопления. Перекрываете циркуляцию теплоносителя в квартире – перекрывается циркуляция по всему стояку отопления.

  Преимуществом однотрубной системы отопления безусловно является простота конструкции, монтажа и дальнейшей эксплуатации системы. При применении однотрубной системы значительно снижается стоимость всей системы отопления жилого дома.

  Двухтрубная система отопления является более дорогой конструкцией, но имеет ряд несомненных преимуществ перед однотрубной и конструктивно тоже может быть как верхнего розлива, так и нижнего (по первичной подаче теплоносителя). В этой системе через этажи проходят два трубопровода отопления – прямая и обратка. Элементы отопления квартир подключаются к каждому трубопроводу по прямой и после прохождения теплоносителя по обогревающему элементу на выходе с обраткой возвратного трубопровода. В данной системе появляется возможность изоляции для проведения ремонта отдельно одного помещения без прерывания отопления других помещений МКД, что является существенным преимуществом, если к примеру рассматривать отопление в многоэтажных, высотных МКД. На приведенной схеме можно представить такую аварийную или ремонтную ситуацию.   Основным недостатком двухтрубной системы является сложность конструкции, высокая стоимость системы.

     В заключении обзора можно сказать и о сложности эксплуатации данной системы с точки зрения осуществления ее настройки. Очень часто, в процессе эксплуатации системы, можно видеть явные признаки разбалансировки подачи теплоносителя. Обратите внимание на многоэтажный МКД. Часто можно видеть, например, нижние и верхние этажи – окна полностью раскрыты, средние этажи – все закупорено, идут жалобы на низкую температуру в квартире. О чем это говорит, а это напрямую указывает, что имеется явная разбалансировка системы отопления в подъезде по данному стояку (об этом мы более подробно расскажем в разделе “Случаи из практики”).

   На этом обзор базовых понятий однотрубных и двухтрубных систем отопления МКД можно завершить. В дальнейшем мы расскажем более подробно о некоторых особенностях эксплуатации указанных систем, разберем примеры из практики.

______________

прим. В случае обнаружения каких-либо неточностей, просьба сообщать об этом в редакцию по форме обратной связи

Системы отопления многоквартирных жилых домов

Отопление многоквартирных жилых домов важнейшая составляющая для комфортного проживания в квартире. Обеспечение теплом каждой квартиры является главной задачей. Единый распределительный узел с возможностью регулирования является основой для системы отопления многоквартирных жилых домов.

Рассмотрим основные этапы для проведения отопления:

• Распределительный узел (благодаря ему осуществляется подача горячей воды по магистралям)
• Трубопроводы (главная их функция состоит в доставке теплоносителя в отдельные комнаты и помещения дома)
• Контрольно-регулирующая аппаратура (изменение характеристик теплоносителя в зависимости от внешних и внутренних факторов, а также учет данных)

Безусловно, любая отопительная система является неотъемлемой частью многоквартирного дома.

Централизованная система отопления

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла отличаются. Например, схема с нижним разливом действует по принципу подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. В многоквартирном доме подающая и обратная трубы устанавливаются по периметру: с подвала и используются как перемычки между тепловыми магистралями. Недостаток: обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Кроме того, половина дома обогревается более горячими батареями, а другие жильцы охлажденный теплоноситель, здесь температурная разница разительно отличается на нижних этажах дома.

Верхний розлив используется для более высоких домов: труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж, где располагается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки. При такой схеме тепло распределяется более равномерно между жильцами. На сегодняшний день она является оптимальной для многоквартирных высотных домов. Из минусов выделим тот факт, что после доставки тепла по всем этажам многоквартирного дома теплоноситель до последней ветки доходит остывшим. Таким образом, изменить температуру в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах.

Разводки труб в многоквартирном доме

В соответствии принятым нормам давление для зданий до 5-ти этажей составляет 2-4 атм., для 9-ти этажей – 5-7 атм. Температура в жилых помещениях находится в пределах от +18°С до +22°С. Рассмотрев оптимальные значения, приступим к выбору разводки отопления.

Разница давления в трубах на 1-м и 9-м этажах может составлять до 10% от нормативного. Для того, чтобы увеличить эффективность работы следует монтировать двухтрубную систему отопления. Такая система включает в себя распределительные стояки , основная разница состоит в наличие второго контура, которая исполняет роль обратной магистрали. Во время проектирования и эксплуатации важно принимать во внимание особенности системы отопления многоквартирного. Итак, для ремонта и профилактических работ не следует отключать всю систему, а достаточно перекрыть поступление в отдельный контур отопления. В тоже время, возможность регулировки уровня температуры в отдельных квартирах и во всей магистрали.

Отметим, что иногда лучше установить промежуточные насосные станции, чтобы уменьшить нагрузку на всю систему. Перед тем, как купить радиаторы необходимо узнать по схеме отопления многоквартирного дома ее давление и температурный режим, на основе этих данных выбираются батареи.

Наша компания предлагает «под ключ» проведение отопления многоквартирных жилых домов. Для того, чтобы сделать заказ Вам необходимо связаться с менеджером компании любым удобным способом.

как делается регулировка, балансировка, настройка, монтаж

Большая часть отопительных систем многоквартирных и частных домов построена именно по этой схеме. В чем ее преимущества и есть ли недостатки?

Может ли быть смонтирована двухтрубная система отопления своими руками?

Конвектор в двухтрубной отопительной системе

Отличие двухтрубной системы отопления от однотрубной

Давайте для начала определимся, что это вообще за зверь – двухтрубная система отопления. Что она использует именно две трубы – нетрудно догадаться из названия; но куда они ведут и зачем нужны?

Дело в том, что для нагрева отопительного прибора любым теплоносителем нужна его циркуляция. Она может быть достигнута одним из двух способов:

1. Однотрубная схема (так называемого барачного типа)
2. Двухтрубное отопление.

В первом случае вся отопительная система представляет собой одно большое кольцо. Оно может размыкаться отопительными приборами, либо, что куда разумнее, они могут ставиться в параллель трубе; главное – то, что через отапливаемое помещение не проходит отдельно подающего и обратного трубопровода.

Вернее, в этом случае эти функции совмещает одна и та же труба.

Что в этом случае мы приобретаем, а что теряем?

• Достоинство: минимальные затраты материалов.
• Недостаток: большой разброс температуры теплоносителя между радиаторами в начале и в конце кольца.

Радиатор в однотрубной схеме

Вторая схема – отопление двухтрубное — чуть сложнее и затратнее. Через все помещение ( в случае многоэтажного дома – как минимум на одном его этаже или в подвале) идут два трубопровода – подающий и обратный.

По первому горячий теплоноситель (чаще всего обычная техническая вода) направляется к отопительным приборам, чтобы отдать им тепло, по второму – возвращается.

Каждый отопительный прибор (или стояк с несколькими отопительными приборами) ставится в разрыв между подачей и обраткой.

Основных следствия такой схемы подключения два:

• Недостаток: намного больше расход трубы на два трубопровода вместо одного.
• Достоинство: возможность подать на ВСЕ отопительные приборы теплоноситель примерно одинаковой температуры.

Схема двухтрубной системы отопления с твердотопливным котлом

Совет: на каждый отопительный прибор в случае большого помещения обязательно нужно ставить регулировочный дроссель.

Это позволит выровнять температуру точнее, сделав так, что ток воды из подачи в обратку на ближних радиаторах не будет «садить» более удаленные от котла или элеватора.

Особенности двухтрубных отопительных систем в многоквартирных домах

В случае многоквартирных домов, разумеется, никто не ставит дроссели на отдельные стояки и не регулирует расход воды постоячно; уравнивание температуры теплоносителя на разном расстоянии от элеватора достигается другим способом: подающий и обратный трубопроводы, идущие по подвалу (так называемая лежневка отопления) имеет куда больший диаметр, чем отопительные стояки.

Увы, в новых домах, построенных после распада Советского Союза и исчезновения жесткого госконтроля над строительными организациями стало практиковаться использование труб примерно одинакового диаметра на стояках и лежневке, а также тонкостенных труб, установленных на сварку вентилей и прочих милых признаков нового общественного строя.

Следствие такой экономии – холодные радиаторы в квартирах, находящихся на максимальном расстоянии от элеваторного узла; по забавному стечению обстоятельств эти квартиры обычно угловые и имеют общую стену с улицей. Довольно холодную стену.

Однако мы отступили от темы. Система двухтрубная отопления в многоквартирном доме имеет еще одну особенность: для ее нормального функционирования вода должна циркулировать через стояки, поднимаясь и опускаясь вверх и вниз. Если что-то мешает ей – стояк со всеми батареями остается холодным.

Что же делать в случае, если система отопления дома запущена, но радиаторы имеют комнатную температуру?

1. Убедитесь, что вентиля на стояке открыты.
2. Если все флажки и барашки в положении «открыто» — перекройте один из парных стояков (мы, разумеется, говорим о доме с двухтрубной системой отопления с нижней разводкой, где обе лежневки находятся в подвале) и откройте расположенный рядом с ним сбросник.
   Если вода идет с нормальным напором – препятствий к нормальной циркуляции стояка, кроме воздуха в его верхних точках, нет.  Совет: слейте побольше воды, пока после продолжительного фырканья воздухо-водяной смеси не пойдет мощная и стабильная струя горячей воды. Возможно, в этом случае вам не понадобится подниматься на верхний этаж и стравливать там воздух – циркуляция после запуска восстановится.
3. Если вода не идет – попробуйте перепустить стояк в противоположном направлении: возможно, где-то застрял кусочек окалины или шлака. Противотоком его может вынести.
4. Если все попытки не возымели действия и стояк не идет на сброс – скорее всего предстоит поиск помещения, в котором делался ремонт и менялись отопительные приборы. Тут можно ждать любой каверзы: снятого и заглушенного радиатора без перемычки, полностью обрезанного стояка с заглушками на обоих концах, перекрытого из общих соображений дросселя – опять-таки в отсутствие перемычки… Человеческая глупость поистине дает представление о бесконечности.

Особенности системы верхнего розлива

Еще один способ, которым осуществляется монтаж двухтрубной системы отопления – так называемый верхний розлив. В чем разница? Только в том, что подающий трубопровод перекочевывает на чердак или верхний этаж. Вертикальная труба соединяет подающий розлив с элеватором.

Циркуляция сверху вниз; путь воды от подачи до обратки при той же высоте здания вдвое короче; весь воздух оказывается не в перемычках стояков в квартирах, а в специальном расширительном бачке в верхней части подающего трубопровода.

Двухтрубная вертикальная система отопления верхнего розлива

Запуск такой системы отопления неизмеримо проще: ведь для полноценной работы всех стояков отопления не нужно попадать в каждое помещение на верхнем этаже и стравливать там воздух.

Проблематичнее отключать стояки при необходимости ремонта: ведь нужно и спуститься в подвал, и подняться на чердак. Запорная арматура расположена и там, и там.

Однако вышеперечисленные двухтрубные системы отопления характерны все-таки в большей степени для многоквартирных домов. Что же с частниками?

Начать стоит с того, что в частных домах используемая  2х-трубная система отопления может быть лучевой и последовательной по типу подключения отопительных приборов.

1. Лучевая: от коллектора к каждому отопительному прибору идет своя подача и своя обратка.
2. Последовательная: от общей пары трубопроводов радиаторы запитываются все отопительные приборы.

Преимущества первой схемы подключения сводятся в основном к тому, что при таком подключении не требуется  балансировка двухтрубной системы отопления – не нужно настраивать проходимость дросселей у расположенных ближе к котлу радиаторов. Температура и так везде будет одинаковой (конечно, при хоть примерно одинаковой длине лучей).

Лучевая двухтрубная схема

Ее основной недостаток – самый большой расход труб среди всех возможных схем. Кроме того, подводку к большей части радиаторов будет просто нереально протянуть по стенам, сохранив сколь-нибудь пристойный внешний вид: их придется прятать под стяжку при строительстве.

Можно, конечно, протащить и по подвалу, но вспомните: в частных домах подвалов достаточной высоты со свободным доступом туда зачастую просто нет. Кроме того, лучевую схему сколь-нибудь удобно использовать только при строительстве  одноэтажного дома.

Что же мы имеем во втором случае?

Последовательная двухтрубная схема

Безусловно, от основного недостатка однотрубного отопления мы ушли. Температура теплоносителя во всех отопительных приборах теоретически может быть одинаковой. Ключевое слово – теоретически.

Настройка системы отопления

Для того, чтобы все заработало именно так, как нам хочется, понадобится  настройка двухтрубной системы отопления.

Сама процедура настройки предельно проста: требуется крутить дроссели на радиаторах, начиная с ближних к котлу, уменьшая проток через них воды. Цель – сделать так, чтобы уменьшение протока воды через ближние отопительные приборы увеличило расход воды на дальних.

Алгоритм прост: чуть поджимаем вентиль и замеряем температуру на дальнем отопительном приборе. Термометром или на ощупь – в данном случае все равно: человеческая рука прекрасно чувствует разницу в пять градусов, а большей точности нам и не надо.

Увы, более точного рецепта, кроме как «поджимать и  мерить», дать нельзя: рассчитать точную проходимость для каждого дросселя при каждой температуре теплоносителя, а потом еще и отрегулировать его для достижения нужных цифр – задача малореальная.

Два момента, которые нужно учесть, когда осуществляется  регулировка двухтрубной системы отопления:

1. Она занимает много времени просто потому, что после каждого изменения динамики теплоносителя распределение температур стабилизируется долго.
2. Регулировка отопления двухтрубной системы должна осуществляться ДО наступления холодов. Это не даст вам разморозить систему отопления дома, если промахнетесь с настройкой.

Совет: при небольшом объеме теплоносителя можно использовать незамерзающие теплоносители –  те же антифриз или масло. Это дороже, зато можно оставлять зимой дом без отопления, не боясь за трубы и батареи.

Горизонтальная система разводки

Схема двухтрубной системы отопления с горизонтальным расположением подающего и обратного трубопроводов последнее время из своей вотчины – частных и низкоэтажных домов – стала проникать в многоэтажные новостройки.

По-видимому, в наибольшей степени это связано с тем, что начали набирать популярность квартиры – студии: при большой площади помещения без внутренних перегородок просто нерентабельно тянуть стояки через перекрытия, как подразумевает  2 трубная система отопления вертикального типа; гораздо проще сделать разводку по горизонтали.

Горизонтальная двухтрубная схема в многоэтажке

Двухтрубная горизонтальная система отопления в типовом современном доме выглядит так: стояки из подвала проходят по подъезду. На каждом этаже в стояки делаются врезки, которые через вентиля подают теплоноситель в квартиру и отводят отработанную воду в обратный трубопровод.

Все же остальное в точности как в частном доме: две трубы, батареи и дроссели на каждой из них. К слову, горизонтальная система отопления – двухтрубная или однотрубная – проще в ремонте: для демонтажа и замены участка трубы не нужно нарушать целостность перекрытия; это, несомненно, стоит записать в достоинства такой схемы.

Система отопления горизонтальная двухтрубная имеет одну особенность, которая вытекает из ее устройства и накладывает свой отпечаток на запуск отопления. Для того, чтобы отопительный прибор переносил максимум тепла от теплоносителя к воздуху помещения, он должен быть заполнен полностью.

А это означает, что каждый такой отопительный прибор, находясь в типичном случае выше подающего и обратного трубопроводов, должен быть оборудован краном Маевского либо любым другим сбросником в верхней части.

Совет: Краны Маевского весьма компактны и эстетичны, но не являются самым удобным устройством для удаления воздуха из радиатора.

Там, где эстетика неважна (к примеру, когда отопительные приборы закрываются декоративными решетками), куда удобнее будет поставить водоразборный кран носиком вверх или шаровый вентиль.

Не станем заносить эту особенность в список недостатков: обойти батареи в одной квартире раз в году – невелик труд.

Как легко догадаться, система отопления двухтрубная горизонтальная – это не только решение строго для одноэтажных строений либо для многоквартирных домов с квартирами-студиями. К примеру, двухэтажный дом с раздельными комнатами тоже может обогреваться таким же образом; придется лишь сделать разводку идентичной на обоих этажах и подвести трубопроводы от котла к обеим системам.

Разумеется, балансировке такой системы отопления придется уделить чуть больше времени; но это мероприятие разовое, и его нетрудно пережить раз за несколько лет.

Напоследок – несколько определений и просто полезных советов.

По направлению тока воды в трубопроводах  система отопления 2 х трубная может быть тупиковой и прямоточной.

• Двухтрубная тупиковая система отопления – это система, в которой теплоноситель движется по подающему и обратному трубопроводу в противоположных направлениях.
• В прямоточной двухтрубной системе отопления направление тока в обоих трубопроводах совпадает.

В частных домах могут применяться  системы отопления двухтрубные как с принудительной, так и с естественной циркуляцией.

• Принудительную циркуляцию теплоносителя обеспечивает циркуляционный насос; это тихое и маломощное устройство поставляется, в частности, в одном корпусе с многими электрокотлами.
• Естественная циркуляция используется в небольших по объему системах отопления; принцип ее работы основан на том, что горячая вода обладает меньшей плотностью и устремляется вверх.

Двухтрубная схема с естественной циркуляцией

Двухтрубная закрытая система отопления, то есть система с постоянным давлением и без как водоразбора, так и  притока теплоносителя извне, является наиболее популярным решением для частных домов с электрокотлами.

Для того, чтобы перенести тепло в дальние комнаты от твердотопливного котла или печки, вполне подойдет и открытая одно и двухтрубная система.

Проект двухтрубной системы отопления может включать в качестве отопительных приборов радиаторы любого типа, регистры и конвектора; теплый пол подразумевает другой способ подключения.

Для того, чтобы выполнить  монтаж отопления двухтрубной системы, безусловно, лучше привлечь к участию в работах специалистов. Однако обилие материалов по этой теме в интернете и простота сборки современных водопроводных и отопительных систем с помощью фитингов и машинок для сварки полипропиленовых труб дает возможность выполнить эту работу и дилетанту – было бы желание.

Если вами монтируется  двухтрубная система отопления двухэтажного дома, при балансировке системы стоит учесть особенность сообщающихся этажей в плане распределения тепла: при прочих равных на втором этаже всегда будет теплее.

видов, опрессовка, расчет и сброс. Однотрубная система отопления

Простейшая климатическая сеть частного дома состоит из отопительного котла, радиаторов отопления и труб, соединяющих эти элементы в замкнутое кольцо, по которому циркулирует теплоноситель. Однако системы отопления многоэтажных домов устроены совершенно по-другому, что необходимо учитывать при ремонте или модернизации его составляющей, находящейся в квартире.В противном случае проблем с соседями и ЖКХ не избежать.

Схема устройства отопления с подачей теплоносителя

Распределительный дом

Система отопления в многоквартирном доме начинается с запорными клапанами, которые устанавливаются на патрубке, соединяющем трубопроводов в подвале с теплопроводов питания и выходных (инструкций, закрепленных в СНиП 41-01-2003).

Примечание!
Этот момент очень важен для работников ЖКХ и организации, поставляющей тепло.
Именно на этом клапане разграничены их полномочия: за безопасность и исправность внешних коммуникаций отвечает организация, оказывающая тепловые услуги, ЖЭК или кондоминиумы должны побеспокоиться о здоровье внутренней.

На фото – элеваторный обогреватель

После запорного вентиля, различное оборудование находится, которое необходимо для обеспечения циркуляции теплоносителя и горячей воды для квартир, расположенных на все этажи здания.Его перечень и описание приведены в таблице.

№

Деталь распределительного устройства	Описание
Подключение горячей воды	Сразу после крана, перекрывающего подачу теплоносителя, монтируются патрубки для подключения к трубам горячего водоснабжения. Врезок может быть одна или две (соответственно для однотрубной или двухтрубной схемы). В последнем случае патрубки соединяются между собой перемычкой, благодаря чему постоянный напор и циркуляция воды в трубах горячего водоснабжения и полотенцесушителях устанавливаются в ванных комнатах.
Нагревательный лифт	Это основной элемент климатической сети, без которого система отопления многоэтажного дома с централизованной подачей теплоносителя существовать не может. Он состоит из насадки и воронки, которые создают повышенное давление … Благодаря ему жидкость достигает верха (на чердаке). Кроме того, здесь может присутствовать и всасывание, при котором теплоноситель поступает из возврата в повторяющийся цикл.
Задвижки	Применяются для отключения отопительного контура квартир от трубопроводов общей системы.Зимой по понятным причинам они открыты, летом перекрыты.
Сливная арматура	Устанавливается в нижних частях трубопровода и служит для отвода теплоносителя в летний период или при необходимости ремонта элементов тепловой сети, находящихся в доме.
Подключение трубопроводов с запорными клапанами	В нижней части системы отопления установлена ​​труба, соединяющая систему отопления с подводящими трубами холодной воды… Заливать радиаторы отопления необходимо летом, чтобы не допустить образования очагов коррозии в батареях.

Регулирование системы отопления многоквартирного дома осуществляется изменением диаметра патрубка отопительного лифта. Закрывая и открывая соответствующий вентиль, работник ЖКХ ускоряет или замедляет циркуляцию теплоносителя в системе отопления, тем самым изменяя температуру в радиаторах.

Трубопроводы подачи и возврата

Следующим важным элементом систем отопления многоквартирных домов являются стояки, подводящие воду к каждому этажу дома и удаляющие остывший теплоноситель, протекающий через батареи, установленные в жилых домах.

Есть две основные схемы:

1. Подача теплоносителя по одной трубе, а отвод по другой … Эти основные стояки, расположенные на разных концах дома, соединены между собой перемычками на каждом этаже, по которым жидкость течет, попадая во все батареи по пути.Так устроена система отопления старого 5-ти этажного жилого дома.

От этой схемы впоследствии отказались, так как она затрудняет полный слив теплоносителя. При проветривании труб или радиаторов в какой-либо квартире очень сложно удалить всю воду с горизонтальных участков трубопроводов.

1. Вода по вертикальной трубе подается на чердак, после чего идет вниз, стекая от батареи к батарее, начиная с верхнего этажа, заканчивая нижним.

Примечание!
Обе схемы водораспределения имеют один существенный недостаток – соединительную перемычку, расположенную на чердаке или техническом этаже.
Необходимо сбросить воздух через воздушный клапан, но это приводит к довольно значительным потерям тепла, что снижает эффективность климатической системы в целом.

Учитывая, что технические уровни многоквартирных домов (чердаки и подвалы) не отапливаются, существует опасность замерзания теплоносителя в случае отказа системы отопления.

Во избежание этого предусмотрены следующие конструктивные особенности стояков отопления:

1. Уклон горизонтальных перемычек. Если правильно соблюдать предусмотренный СНиП перепад высот трубопроводов, при спуске теплоносителя из них уходит вся жидкость и образование льда, способного разорвать трубы и радиаторы, полностью исключено.
2. Отопление технических полов. Хотя радиаторы отопления на чердаке и в подвале не предусмотрены, сами трубы, несмотря на покрывающую их стекловату или минеральное волокно, все же согревают воздух, поэтому теплоноситель не остынет сразу после аварийной остановки отопления.
3. Большая инерция. Верхний и нижний стояки представляют собой трубы довольно большого диаметра (более 50 мм). После прекращения подачи тепла они не остывают сразу. Благодаря этому вода в них не успевает замерзнуть.

В целом, используемая сейчас схема с верхним разводом теплоносителя достаточно эффективна, хотя и имеет некоторые особенности эксплуатации:

1. Ввод системы отопления в эксплуатацию максимально прост.Достаточно открыть запорную арматуру, перекрывающую доступ воды и воздушный клапан на чердаке. После заполнения труб водой последняя закрывается во избежание потери теплоносителя. На этом деятельность по запуску климатической сети заканчивается.
2. Напротив, отключить подогрев и аварийный слив теплоносителя затруднительно. Сначала вы должны найти нужную трубу на верхнем этаже, закрыть там клапаны, а затем открыть кран в нижней части стояка.
3. При вертикальном распределении распределение тепла неравномерное (хотя цены на тепловые услуги одинаковы).Дело в том, что верхние квартиры получают более горячий теплоноситель, который лучше прогревает квартиру. Чтобы компенсировать это, радиаторы отопления с большим количеством секций.

Теплообменники квартир

Если вы не заменяли отопительные приборы в городской квартире своими руками, то он отапливается одним из двух приборов:

1. Аккумулятор чугунный. У него небольшая теплоотдача, значительная инерция, огромный вес и совсем не эстетичный вид. .. С другой стороны, этот прибор можно использовать с любым качеством теплоносителя. Чугун практически не вызывает коррозии и может прослужить более 50 лет при периодической очистке от внутренних отложений.

1. Стальная труба с пластинами теплообменника. Данный отопительный прибор установлен в связи с экономией при строительстве домов и не выдерживает критики.

Сейчас оптимальным вариантом для системы отопления с центральной подачей теплоносителя по праву считаются биметаллические радиаторы отопления.

Эти устройства состоят из:

• стальная рама, через которую протекает теплоноситель;
• алюминиевый теплообменник, надетый на раму – он увеличивает теплоотдачу и придает батарее привлекательный внешний вид.

Предотвращают коррозию внутри (в отличие от полностью алюминиевых радиаторов отопления) и придают радиатору прочность, защищая от гидравлических и пневматических ударов, что не редкость для централизованных систем отопления.

Еще один положительный момент использования биметаллического устройства – большая мощность.Это позволяет использовать меньше секций.

Единственный недостаток – высокая стоимость. Описанные отопительные агрегаты являются одними из самых дорогих среди всего существующего отопительного оборудования.

Примечание!
Если на впускных трубах ваших аккумуляторов есть регулирующие клапаны – краны, термостаты, дроссели и т. Д. – вы обязательно должны оборудовать байпас (перемычка между входом и выходом аккумулятора).
В противном случае термостат будет регулировать объем теплоносителя не только в вашем аккумуляторе, но и во всех квартирах, расположенных ниже, что вряд ли порадует соседей.

Особенности систем горячего водоснабжения

Организация, осуществляющая отопление многоквартирных домов, также отвечает за горячее водоснабжение потребителей.

Как и система климат-контроля, данная инженерная сеть имеет некоторые отличительные особенности:

1. Нагрев горячей воды и теплоносителя в отопительный период осуществляется централизованно. Чаще всего для подачи обеих жидкостей используются одни и те же линии. Для разделения потока используйте запорную арматуру, расположенную в подвале.

1. Система горячего водоснабжения может иметь одну или две трубы.Последняя схема более предпочтительна, так как позволяет избежать перерасхода воды, который возникает в однотрубной системе при открытии крана (каждый потребитель ждет, пока сойдет остывшая вода и начнет течь горячая вода).
2. Часто радиаторы, устанавливаемые в ванной и используемые для сушки полотенец, подключаются к трубопроводу горячего водоснабжения. Это не очень удачная схема, так как полотенцесушитель летом остается горячим, поэтому находиться в ванной неудобно.

Совет!
Решение этой проблемы простое.
При ремонте или замене отопительного оборудования в квартире необходимо установить запорную арматуру на приточном и выводном патрубках.
Не забудьте при этом оборудовать байпас.

1. Из-за того, что горячая вода подается по трубам отопления, летом ее часто отключают. Это необходимо для проведения профилактических работ на основном оборудовании тепловых сетей.

Заключение

Система отопления многоквартирных домов с централизованной подачей теплоносителя принципиально отличается от индивидуальных климатических сетей.Неквалифицированное вмешательство и модернизация могут не только ухудшить качество отопления в соседях, но и привести к полной закупорке трубопроводов.

Поэтому при выполнении любых работ необходимо строго соблюдать прописанные правила или пользоваться услугами квалифицированных специалистов. Подробнее о инженерных сетях многоэтажных домов вы можете узнать из видео, размещенного в этой статье.

Системы отопления – это искусственно созданные инженерные сети различных сооружений, основными функциями которых являются обогрев зданий в зимнее и переходное время года, компенсация всех тепловых потерь строительных конструкций, а также поддержание параметров воздуха на комфортном уровне.

В зависимости от способа подачи теплоносителя к радиаторам получили распространение следующие схемы систем отопления зданий и сооружений:

Эти методы нагрева принципиально отличаются друг от друга, и каждый имеет как положительные, так и отрицательные свойства.

Однотрубные системы отопления

Однотрубная система отопления: вертикальное и горизонтальное распределение.

В однотрубной схеме систем отопления подача горячего теплоносителя (подача) к радиатору и отвод остывшего (обратка) осуществляется по одной трубе.Все устройства включены последовательно по направлению движения теплоносителя. Следовательно, температура теплоносителя на входе в каждый последующий радиатор в стояке значительно снижается после отвода тепла от предыдущего радиатора. Соответственно, теплоотдача радиаторов уменьшается по мере удаления от первого устройства.

Такие схемы используются в основном в старых системах централизованного теплоснабжения многоэтажных домов и в автономных системах гравитационного типа (с естественной циркуляцией теплоносителя) в частных жилых домах… Главный определяющий недостаток однотрубной системы – невозможность независимо регулировать теплоотдачу каждого радиатора в отдельности.

Для устранения этого недостатка можно использовать однотрубную схему с байпасом (перемычка между питающей и обратной), но в этой схеме первый радиатор всегда будет самым горячим на ответвлении, а последний – самым горячим. самый холодный.

В многоэтажных домах применяется вертикальная однотрубная система отопления.

В многоэтажных домах использование такой схемы позволяет сэкономить на длине и стоимости подводящих сетей.Как правило, система отопления выполняется в виде вертикальных стояков, проходящих через все этажи здания. Тепловыделение радиаторов рассчитывается при проектировании системы и не может регулироваться с помощью радиаторных клапанов или другой регулирующей арматуры. При современных требованиях к комфортным условиям в помещениях такая схема подключения приборов водяного отопления не соответствует требованиям жителей квартир, расположенных на разных этажах, но подключенных к одному стояку системы отопления.Потребители тепла вынуждены «терпеть» перегрев или недогрев воздуха в переходный осенний и весенний периоды.

Однотрубное отопление в частном доме.

В частных домах применяется однотрубная схема в самотечных тепловых сетях, в которых циркуляция горячей воды осуществляется за счет разницы плотности нагретого и охлаждаемого теплоносителя. Поэтому такие системы называют естественными. Основное преимущество этой системы – ее энергетическая независимость.Когда, например, при отсутствии циркуляционного насоса системы, подключенного к электросетям, и в случае отключения электроэнергии система отопления продолжает функционировать.

Основным недостатком гравитационной однотрубной схемы подключения является неравномерное распределение температуры теплоносителя по радиаторам. Первые радиаторы на ветке будут самыми горячими, и по мере удаления от источника тепла температура будет падать. Металлоемкость гравитационных систем всегда выше, чем у принудительных, из-за большего диаметра трубопроводов.

Видео об устройстве однотрубного контура отопления в многоквартирном доме:

Двухтрубная схема систем отопления

В двухтрубных схемах подача горячего теплоносителя к радиатору и отвод остывшего от радиатора осуществляется по двум разным трубопроводам систем отопления.

Возможны несколько вариантов двухтрубных схем: классическая или стандартная, проходная, веерная или радиальная.

Двухтрубная классическая проводка

Классическая двухтрубная схема подключения системы отопления.

В классической схеме направление движения теплоносителя в подающем трубопроводе противоположно таковому в обратном. Эта схема наиболее распространена в современных системах отопления как в многоэтажном строительстве, так и в частном. Двухтрубная схема позволяет равномерно распределять теплоноситель между радиаторами без потери температуры и эффективно регулировать теплоотдачу в каждом помещении, в том числе автоматически с помощью термостатических клапанов с установленными термоголовками.

Такой прибор имеет двухтрубную систему отопления в многоэтажном доме.

Схема обхода или «Петля Тихельмана»

Схема подключения сопутствующего отопления.

Проходная схема представляет собой разновидность классической схемы с той разницей, что направление движения теплоносителя в подаче и возврате одинаковое. Данная схема применяется в системах отопления с протяженными и удаленными ответвлениями. Использование проходного контура позволяет снизить гидравлическое сопротивление ответвления и равномерно распределить теплоноситель по всем радиаторам.

Вентилятор (балка)

Вентиляторно-лучевая схема применяется в многоэтажном строительстве для отопления квартир с возможностью установки теплосчетчика (теплосчетчика) на каждую квартиру и в частном домостроении в системах с поэтажной разводкой. При вентиляторной схеме в многоэтажном доме на каждом этаже устанавливается коллектор с выходами во все квартиры отдельного трубопровода и установлен теплосчетчик … Это позволяет каждому собственнику квартиры учитывать и оплачивать только израсходованное тепло. .

Вентиляторная или радиальная система отопления.

В частном доме вентиляторный контур применяется для поэтажной разводки трубопроводов и для радиального подключения каждого радиатора к общему коллектору, то есть каждому радиатору аналогична отдельная подающая и обратная труба от коллектора. Такой способ подключения позволяет максимально равномерно распределить теплоноситель по радиаторам и снизить гидравлические потери всех элементов системы отопления.

Примечание! При веерообразной обвязке в пределах одного этажа монтаж осуществляется неразъемными (не имеющими разрывов и ответвлений) участками труб.При использовании полимерных многослойных или медных труб все трубопроводы можно заливать в бетонную стяжку, тем самым снижая вероятность разрыва или протечки на стыках элементов сети.

Разновидности подключения радиаторов

Основные способы подключения устройств для систем отопления бывают нескольких типов:

• Боковое (стандартное) подключение;
• Диагональное соединение;
• Нижнее (седловое) соединение.

Боковое соединение

Подключение с торца устройства – подача и обратка расположены с одной стороны радиатора.Это наиболее распространенный и эффективный способ подключения, он позволяет отвести максимальное количество тепла и использовать полную теплоотдачу от радиатора. Обычно поток идет сверху, а обратный – снизу. При использовании специальной гарнитуры возможно подключение снизу к низу, это позволяет максимально скрыть трубопроводы, но снижает теплоотдачу радиатора на 20 – 30%.

Диагональное соединение

Диагональное подключение радиатора.

Подключение радиатора по диагонали – подача с одной стороны устройства сверху, обратка с другой стороны снизу Этот тип подключения используется в случаях, когда длина секционного радиатора превышает 12 секций, а панельного радиатора – 1200 мм. При установке длинных радиаторов с боковым подключением наблюдается неравномерный нагрев поверхности радиатора в наиболее удаленной от трубопроводов части. Чтобы радиатор прогревался равномерно, используется диагональное подключение.

Нижнее соединение

Нижнее подключение с торцов радиатора

Подключение снизу устройства – подача и обратка снизу радиатора.Это соединение используется для максимально скрытого монтажа трубопроводов. При установке секционного отопительного прибора и подключении его нижним патрубком подающий трубопровод подходит с одной стороны радиатора, а обратный патрубок – с другой стороны нижнего патрубка. Однако эффективность теплоотдачи радиаторов при такой схеме снижается на 15-20%.

В случае, когда нижнее соединение используется для стального панельного радиатора, тогда все трубы на радиаторе находятся на нижнем конце.В этом случае конструкция самого радиатора выполнена таким образом, что подача поступает через коллектор сначала в верхнюю часть, а затем обратный поток собирается в нижнем коллекторе радиатора, тем самым теплоотдача радиатора снижается. не снижается.

Нижнее подключение в однотрубном отопительном контуре.

Городская квартира – это центр комфорта и уюта, место для отдыха, которое выбирают многие наши соотечественники. Ведь в современном многоквартирном доме есть все, что нужно человеку для нормальной жизни, от горячего водоснабжения до централизованного отопления и канализации.

Следует отметить, что система отопления играет огромную роль в обеспечении комфортной атмосферы в квартире. Существующая схема системы отопления многоэтажного дома имеет некоторые конструктивные отличия от автономного, и именно они гарантируют эффективное отопление квартиры даже в самые сильные морозы.

Система отопления многоквартирного дома: особенности

Инструкция по отопительной схеме любой современной многоэтажки подразумевает обязательное соблюдение требований нормативных документов – СНиП и ГОСТ.По этим нормам отопление в квартире должно обеспечивать температуру в пределах 20-22С, а влажность – 30-45%.

Совет. В старых домах эти параметры не могут быть достигнуты.
В этом случае важно сначала правильно выполнить теплоизоляцию всех щелей, заменить радиаторы и только потом обращаться в теплоснабжающую организацию.

Достижение таких показателей температуры и влажности достигается за счет особой конструкции системы, использования только качественного оборудования.Еще на этапе проектирования схемы отопления многоэтажного дома квалифицированные специалисты по отоплению тщательно просчитывают все тонкости его работы, добиваются одинакового давления теплоносителя в трубах, как на первом, так и на последнем этаже здания.

Одной из главных особенностей современной системы централизованного отопления многоэтажных домов является работа на перегретой воде. Такой теплоноситель поступает напрямую от ТЭЦ, имеет температуру порядка 130-150С и давление 6-10 атм.Образование пара в системе исключается за счет высокого давления – он также помогает отгонять воду даже до самой высокой точки дома.

Температура обратки, которая также предполагается схемой отопления многоэтажного дома, составляет около 60-70С. В зимнее и летнее время года показания температуры воды могут отличаться – значения зависят только от окружающей среды.

Лифтовой агрегат – особенность системы отопления многоэтажных домов

Как было сказано ранее, теплоноситель в системе отопления любого многоэтажного дома имеет температуру около 130С.Конечно, таких горячих батарей нет ни в одной квартире и быть просто не может. Все дело в том, что подводящий трубопровод, по которому течет горячая вода, соединяется с обратным трубопроводом специальной перемычкой – элеваторным узлом.

Схема отопления в многоквартирном доме с лифтовой установкой имеет некоторые особенности, так как сама установка выполняет определенные функции.

• Теплоноситель, имеющий высокую температуру, поступает в это устройство, которое играет роль некоего инжекторно-дозирующего устройства.Сразу после этого происходит основной процесс теплопередачи;

• Перегретая вода под высоким давлением проходит через сопло элеватора и нагнетает теплоноситель с обратной стороны. При этом вода из обратного трубопровода также поступает в систему отопления на рециркуляцию;
• В результате таких процессов можно добиться перемешивания теплоносителя, доведения его температуры до определенного уровня, который сможет обеспечить эффективное отопление квартир во всем доме.

Данная схема является наиболее эффективной и действенной, она позволяет добиться лучших условий проживания, как на первом, так и на последнем этаже многоэтажного дома.

Конструктивные особенности отопительной схемы многоэтажного дома: элементы, составные части, основные узлы

Если двигаться по тепловой системе от элеватора, то можно увидеть и все виды клапанов. Роль таких деталей также велика, потому что они обеспечивают регулировку отопления, как для отдельных подъездов, так и для всего дома.Обычно эти клапаны можно регулировать вручную. Конечно, это делают только специалисты профильных государственных служб и тогда, когда возникает необходимость.

В более современных домах с большой этажностью, помимо, собственно, термоклапанов, могут располагаться различные коллекторы, теплосчетчики и другое оборудование, вплоть до автоматики. Естественно, такой прием позволяет добиться более эффективной работы обогрева, эффективного распределения теплоносителя по всем этажам, вплоть до самого последнего.

Схемы прокладки трубопровода в многоэтажном доме

Обычно в большинстве многоэтажных домов, как старых, так и новых, с верхней или нижней разводкой. Следует отметить, что в зависимости от конструкции здания и других параметров (вплоть до региона, в котором построено здание), расположение подачи и возврата может различаться.

В зависимости от конструкции здания теплоноситель в стояках отопительного контура может перемещаться по-разному – сверху вниз или наоборот.Также в некоторых домах устанавливаются универсальные стояки, они предназначены для попеременной подачи горячей воды вверх и, соответственно, холодной вниз.

Радиаторы отопления многоэтажного дома: основные типы

Как вы можете видеть на многих фото и видео, в многоэтажных домах используются самые разные типы отопительных батарей. Это связано с тем, что система универсальна, имеет относительно оптимальное соотношение температуры и давления воды.

Среди самых основных типов радиаторов:

1. Чугунные батареи .Традиционный тип, который сегодня можно встретить даже в самых новых многоэтажных домах. Они отличаются невысокой стоимостью и простотой – установить их можно даже своими руками;
2. Стальные обогреватели … Более современный вариант, отличающийся высоким качеством, надежностью и красивым внешним видом.
   Практичный вариант, при котором можно эффективно использовать элементы для регулировки температуры нагрева в помещении;

Совет. Именно стальные батареи отлично сочетают в себе параметры цены и качества, в связи с чем их специалисты по отоплению рекомендуют устанавливать в квартирах многоэтажки.

1. Алюминий и … Цена на такие радиаторы, конечно, немного выше, чем у стальных или чугунных. Но и производительность просто потрясающая.
   Хорошая теплопередача, стильный внешний вид и легкий вес – далеко не полный перечень качеств, которыми обладают батареи из цветных металлов.

Заключение

Если рассматривать такие характеристики батарей отопления для систем многоэтажного дома, как количество секций и габариты изделий, то они напрямую зависят от процесса и скорости охлаждения теплоносителя.Как правило, выбор параметров утеплителя производится с помощью специального расчета.

Важно помнить, что когда возникает необходимость замены обогревателей в квартире на новые, важно не нарушить работоспособность и работоспособность всей системы в целом. Также нельзя выбрасывать перемычки в трубопроводах, иначе сервисная компания все равно потребует их восстановления, а это чревато лишними финансовыми и трудовыми затратами.

В целом схемы отопления многоэтажных домов (не только жилых, но и административно-производственных) производительны и эффективны в эксплуатации.Но при этом, если рассматривать старые постройки, то отопление в них требует даже не полной замены, а модернизации. Квартиры, например, можно оборудовать новыми батареями, трубами и современным оборудованием автоматики.

1.
2.
3.
4.
5.

Квартира в многоэтажном доме – городская альтернатива частным домам, и очень большое количество людей проживает в квартирах. Популярность городских квартир неудивительна, ведь в них есть все, что нужно человеку для комфортного проживания: отопление, канализация и горячее водоснабжение.И если два последних пункта в особом представлении не нуждаются, то схема отопления многоэтажного дома требует детального рассмотрения. С точки зрения конструктивных особенностей централизованная имеет ряд отличий от отдельно стоящих конструкций, что позволяет обеспечивать дом тепловой энергией в холодное время года.

Особенности системы отопления многоквартирных домов

При оборудовании отопления в многоэтажных домах обязательно соблюдение требований установленных нормативных документов, в которые входят СНиП и ГОСТ.В этих документах говорится, что отопительная конструкция должна обеспечивать в квартирах постоянную температуру в пределах 20-22 градусов, а влажность – от 30 до 45 процентов.

Несмотря на наличие норм, многие дома, особенно из числа старых, этим показателям не соответствуют. Если это так, то в первую очередь нужно приступить к установке теплоизоляции и замене отопительных приборов, и только потом обращаться в теплоснабжающую организацию. Отопление трехэтажного дома, схема которого приведена на фото, можно привести как пример хорошей схемы отопления.

Для достижения требуемых параметров используется сложная конструкция, требующая качественного оборудования. При создании проекта системы отопления многоквартирного дома специалисты используют все свои знания, чтобы добиться равномерного распределения тепла по всем участкам теплотрассы и создания сопоставимой нагрузки на каждый ярус дома. Одним из неотъемлемых элементов работы такой конструкции является работа по перегретому теплоносителю, которым предусмотрена схема обогрева трехэтажного дома или других многоэтажных домов.

Как это работает? Вода поступает напрямую от ТЭЦ и нагревается до 130-150 градусов. Кроме того, давление повышено до 6-10 атмосфер, поэтому образование пара невозможно – высокое давление без потерь прогонит воду по всем этажам дома. В этом случае температура жидкости в обратном трубопроводе может достигать 60-70 градусов. Конечно, в разное время температурный режим может меняться от года к году, так как он напрямую зависит от температуры окружающей среды.

Назначение и принцип работы элеваторного агрегата

Выше было сказано, что вода в системе отопления многоэтажного дома нагревается до 130 градусов.Но потребителям такая температура не нужна, и нагревать батареи до такой величины абсолютно бессмысленно, независимо от этажности: система отопления девятиэтажного дома в этом случае не будет отличаться от любой другой. Объясняется все довольно просто: подача тепла в многоэтажных домах завершается устройством, идущим в обратный контур, которое называется лифтовой установкой. В чем смысл этого узла и какие функции на него возложены?

Разогретая до высокой температуры, поступает охлаждающая жидкость, которая по принципу действия аналогична дозирующей форсунке.Именно после этого процесса жидкость осуществляет теплообмен. Выходя через сопло элеватора, охлаждающая жидкость под высоким давлением выходит через обратную магистраль.

Кроме того, по тому же каналу жидкость поступает в систему отопления для рециркуляции. Все эти процессы в совокупности позволяют перемешивать теплоноситель, доводя его до оптимальной температуры, которой хватит для обогрева всех квартир. Использование в схеме элеватора позволяет обеспечить максимально качественное отопление многоэтажных домов вне зависимости от этажности.

Конструктивные особенности отопительного контура

В отопительном контуре за элеваторным агрегатом установлены различные клапаны. Их роль нельзя недооценивать, так как они позволяют регулировать отопление в отдельных подъездах или во всем доме. Чаще всего регулировку клапанов производят вручную сотрудники теплоснабжающей организации, если возникает такая необходимость.

В современных зданиях часто используются дополнительные элементы, например коллекторы, тепловое и другое оборудование.В последние годы почти каждая система отопления в многоэтажных домах была оснащена автоматикой, чтобы минимизировать вмешательство человека в работу конструкции (читай: «»). Все описанные детали обеспечивают лучшую производительность, повышают эффективность и позволяют более равномерно распределять тепловую энергию по всем квартирам.

Схема расположения трубопровода в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах применяется однотрубная схема разводки с верхним или нижним заполнением.Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от многих факторов, в том числе даже от региона, в котором находится здание. Например, отопительный контур в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажном.

При проектировании системы отопления учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. В проекте могут быть разные варианты заливки теплоносителя: снизу вверх и наоборот.В индивидуальных домах устанавливаются универсальные стояки, обеспечивающие попеременное движение теплоносителя.

Типы радиаторов для отопления многоквартирных домов

В многоэтажных домах нет единого правила, позволяющего использовать радиатор определенного типа, поэтому выбор особо не ограничен. Схема отопления многоэтажного дома достаточно универсальна и имеет хороший баланс температуры и давления.

К основным моделям используемых в квартирах радиаторов относятся следующие устройства:

1. Чугунные батареи … Их часто используют даже в самых современных постройках. Они дешевы и очень просты в установке: обычно установкой такого типа квартир собственники занимаются радиаторами самостоятельно.
2. Стальные обогреватели … Этот вариант является логическим продолжением развития новых отопительных приборов … Стальные отопительные панели, будучи более современными, обладают хорошими эстетическими качествами, достаточно надежны и практичны. Они очень хорошо сочетаются с регулирующими элементами системы отопления.Специалисты сходятся во мнении, что именно стальные батареи можно назвать оптимальными для использования в квартирах.
3. Алюминиевые и биметаллические батареи … Изделия из алюминия высоко ценятся владельцами частных домов и квартир. Алюминиевые аккумуляторы обладают лучшими характеристиками по сравнению с предыдущими вариантами: отличные внешние данные, небольшой вес и компактность прекрасно сочетаются с высокими эксплуатационными характеристиками … Единственный недостаток этих устройств, который часто отпугивает покупателей, – это высокая стоимость.Тем не менее специалисты не рекомендуют экономить на отоплении и считают, что такое вложение довольно быстро окупится.

Вывод

Самостоятельно проводить ремонтные работы в системе отопления многоквартирного дома, особенно если это отопление в стенах панельного дома: практика показывает, что жители домов, не имея соответствующих знаний, умеет выбросить важный элемент системы, считая его ненужным.

Системы централизованного теплоснабжения демонстрируют хорошие качества, но их нужно постоянно поддерживать в рабочем состоянии, а для этого нужно следить за многими показателями, включая теплоизоляцию, износ оборудования и регулярную замену отработанных элементов.

Значительная часть жилых и подсобных помещений отапливается централизованно, несмотря на множество других опций. В первую очередь схемы отопления для многоэтажных домов актуальны при застройке целых микрорайонов и небольших поселков. Одна котельная способна обеспечить теплом большое количество объектов.

Преимущества централизованных сетей

Отличительной особенностью таких систем является наличие котельного оборудования в отдельном здании. Подача теплоносителя осуществляется по трубопроводам, которые проложены прямо по улице к каждому объекту.

Такие сети своими руками не устраивают, так как объем выполняемых работ очень большой.

• Любая схема отопления для многоэтажного дома хорошо продумана специалистами, поэтому серьезные сбои случаются редко.
• Работа таких систем обычно осуществляется на топливе, цена на которое невысока.
• Централизованная тепловая сеть, как правило, обслуживается специальными службами, а значит, в мониторинге работы нет необходимости.
• При этой опции не требуется размещать котел внутри жилища, что экономит место.

Примечание!
Что касается недостатков, то к ним можно отнести работу системы по определенному графику и невозможность проведения индивидуальных настроек температурного режима.

Примерная структура системы

Централизованное отопление по устройству практически не отличается от автономных систем. Однако сечение трубопроводов в этом случае намного больше, а оборудование, устанавливаемое в котельной, намного сложнее.

• Источником нагрева выступают большие и малые котельные, а также специальные тепловые электростанции. … В первом случае теплоноситель приобретает заданную температуру непосредственно при сгорании топлива. В качестве альтернативы тепло подается паром. Кроме того, тепловые электростанции могут вырабатывать электроэнергию.
• Для транспортировки теплоносителя к объектам используется трубопроводная сеть. … Диаметр входных и выходных элементов обычно достигает 1000 мм.Что касается кладки, то она может производиться как над землей, так и под землей.
• Отопительное оборудование дает возможность передавать тепло в помещение … Они выступают в роли основных устройств. Их устанавливают в отапливаемых помещениях.

Ссылка!
Одна тепловая электростанция (ТЭЦ) дает возможность заменить несколько небольших котельных, в связи с чем снижаются затраты на строительство.
Кроме того, освобождена значительная площадь.

Основные методы классификации

Любая схема системы отопления многоэтажного дома может относиться к той или иной категории.Классификация централизованных систем может проводиться по нескольким критериям. Вы можете узнать о них больше, прочитав информацию ниже.

В зависимости от типа теплоносителя

• Жидкостные сети наиболее широко применяются для отопления многоэтажных домов. Они позволяют доставлять теплоноситель на большие расстояния без резкого ухудшения качественных характеристик.
• Паровые системы используются гораздо реже, но все же встречаются. Они позволяют производить меньшие диаметры.Этот вариант в основном используется там, где требуется пар.

По способу подключения

• Автономные сети предполагают подогрев теплоносителя в специальном теплообменнике.
• Зависимые системы подразумевают подачу тепла непосредственно через отводы трубопровода.

Подробнее об устройстве

Для того, чтобы отапливать жилой дом централизованно, его необходимо подключить к теплотрассе, идущей от ТЭЦ или котельной.Для этого в магистральном трубопроводе тепловых агрегатов делают приточную арматуру.

Сразу после запорных элементов устанавливаются грязеуловители, необходимые для осаждения солей и оксидов металлов. Благодаря этим устройствам можно продлить срок эксплуатации.

Наконечники на горячую воду производятся непосредственно в домашнем контуре. После них должен располагаться основной агрегат – элеватор отопления.

Системная проводка

Обычно схема отопления в многоквартирном доме предполагает наличие одной подводящей трубы с нижним или верхним заполнением.Он может расходиться на определенное количество ответвлений, которые направляются в здание из подвала или чердака.

При нижней разводке пары стояков объединяются с помощью специальных перемычек, расположенных на чердаке или на верхнем этаже. В верхней точке необходимо установить вентиляционное отверстие.

Система отопления с верхним заполнением подразумевает установку на расширительный бак технического этажа с вентиляционным отверстием. Клапаны служат для отключения каждого стояка от общей сети.

Правильный уклон при монтаже трубопроводов дает возможность слить теплоноситель при открытии форточки.

Ветвь верхнего потока имеет некоторые особенности.

• Температура отопительных приборов снижается по мере движения теплоносителя вниз, следовательно, на нижних этажах она будет ниже. Компенсировать тепловые потери можно за счет установки дополнительных секций радиаторов.
• Запуск системы довольно прост, ведь для нормальной работы нужно всего лишь открыть специальные клапаны, а также форточки на определенное время.
• Слив теплоносителя из стояков несколько затруднен, так как предварительно придется перекрыть технический этаж. Только после этого открывается сброс.

Важно!
Регулировка системы отопления многоэтажных домов осуществляется изменением диаметра патрубка элеватора.
То есть при изменении его размера уровень нагрева увеличивается или уменьшается.

Процесс оптимизации

При подаче теплоносителя от источника к отопительным приборам происходят достаточно большие тепловые потери, поэтому необходимо принимать определенные меры по поддержанию температурного режима.

На самом деле выхода из этой ситуации всего два.

• Установка оборудования с более высоким КПД улучшает работу системы.
• Дополнительная теплоизоляция трубопроводов позволяет значительно снизить теплопотери.

Основные недостатки

1. Любая централизованная система работает по определенному графику, поэтому в процессе работы нужно под него подстраиваться. К тому же самостоятельно регулировать температурный режим невозможно.
2. Стоимость котельного оборудования и трубопроводов достаточно высока, а это значит, что при некачественной работе можно потратить огромные деньги.
3. Работы по устройству централизованного теплоснабжения занимают очень много времени, поэтому в случае возникновения аварийной ситуации потребуется много времени для полного или частичного восстановления системы.
   
4. Периодические перепады давления в централизованной сети могут в некоторой степени снизить эффективность отопления.

В заключение

Выше была представлена ​​инструкция по устройству систем отопления в многоэтажных домах, чтобы владельцы квартир могли оценить масштабы централизованной сети и ее эффективность.При необходимости всегда можно создать автономную ветку, которая будет поддерживать нужную температуру в гостиной. Вы можете найти дополнительную информацию по этой теме, посмотрев специальный видеоролик.

Экономьте деньги на тепле: советы по низкой цене – UHAB

Использование энергии, как правило, является самой крупной статьей расходов, которую ваше здание может контролировать, поэтому энергоэффективность – одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать для финансирования своего здания. Энергоэффективность имеет множество преимуществ: повышает комфорт жителей; уменьшает количество вредителей, загрязнителей воздуха и нежелательный шум; улучшает здоровье людей, живущих в здании; и это защищает здоровье нашей планеты.

Каждый в здании должен сыграть свою роль в повышении энергоэффективности. Члены правления и жители должны искать дополнительные ресурсы и тренинги по их конкретным системам здания. Городской экологический совет и Building Energy Exchange предоставляют членам совета бесплатные ресурсы для изучения технологий. Лаборатория Building Performance Lab CUNY предлагает бесплатные 30-часовые тренинги для любого руководителя или члена правления. Знание систем вашего здания и способов ухода за ними поможет вам обеспечить их бесперебойную работу и сэкономить деньги на топливе.

Этот ресурс расскажет о недорогих способах экономии на тепле. Сначала мы рассмотрим эффект стека – важную концепцию, позволяющую понять, как тепло проходит через ваше здание. Далее мы рассмотрим атмосферостойкость , которая помогает поддерживать теплый воздух внутрь и холодный воздух. Далее мы объясним основы нагрева пара и дадим несколько советов по поддержанию вашей системы отопления в рабочем состоянии. Наконец, мы поделимся некоторыми советами по обслуживанию котельной и узнаем, как акционеры, арендаторы, руководители и члены совета директоров могут работать вместе для повышения эффективности.

Утепление и эффект стека:

Знаете ли вы, что в вашем доме две трубы? Оба они позволяют теплу, производимому вашим котлом, уходить из здания. Первый дымоход – это тот, который подключен к вашему котлу. Во-вторых, ваш коридор и лестница. Фактически, если в вашем доме есть лифт, значит, в вашем доме ТРИ дымохода! Каждый раз, когда у вас есть вертикальный проход шахты, соединенный с вашим зданием и поднимающийся на крышу, у вас есть главный потенциальный источник потерь тепла из-за эффекта трубы.

Эффект стека возникает, когда в вашем здании есть вертикальный проход шахты, такой как лестница или лифт, и когда есть утечки в оболочке вашего здания. Оболочка здания – это то, что отделяет внутреннюю часть от внешней: внешние стены и двери, окна, крышу и фундамент здания.

Всякий раз, когда ветер дует через верхнюю часть открытой вертикальной шахты, он создает пониженное давление воздуха внутри шахты. Это похоже на принцип создания подъемной силы в крыле самолета.Это пониженное давление позволяет любому теплу внутри вала быстрее подниматься и уходить через верх. Это пониженное давление также будет отводить тепло из-под дверей квартиры и втягивать холодный воздух в коридор из-под входной двери здания.

Из-за повышения температуры холодный воздух будет проникать в здание через отверстия в оболочке здания, нагреваться, подниматься на крышу здания и уноситься, унося с собой тепло.

Вал не обязательно должен быть полностью открытым.Даже небольшое отверстие, такое как приоткрытая дверь на крышу или шахта лифта, или разбитое стекло в световом люке в коридоре, может позволить выйти огромному количеству тепла.

Обезвоживание – это практика герметизации оболочки вашего здания и других участков здания для защиты вашего здания от непогоды. Заделка трещин и дыр с помощью пенопласта или герметика – один из самых рентабельных способов повышения энергоэффективности, а если вы этого не сделаете, ваше тепло и деньги буквально уйдут из здания.

Утепление важно в квартирах, но особенно в таких легко забываемых местах общего пользования, как подвал и дверь перегородки. Из-за эффекта стека эти области необходимы для сохранения тепла в доме зимой. Многие методы утепления также могут сохранить прохладу в вашем здании в летнее время.

В местах общего пользования:

• Держите все двери крыши и шахты лифта закрытыми и защитите их от дождя. Добавьте дверные проемы. Двери должны быть самозакрывающимися.
• Заменить разбитые окна в мансардных окнах. Изолируйте края световых фонарей.
• Все входные двери в здания должны иметь рабочие доводчики и защелки, в том числе внутренние тамбурные двери.
• Все двери, ведущие в общественный коридор, включая входные, подвал и двери квартир, должны иметь дверные проемы.
• Утеплить крышу.
• Убедитесь, что подвал изолирован, но не забудьте оставить для котла достаточную вентиляцию.
• Заделайте трещины и отверстия, где бы они ни появлялись.Это также помогает уменьшить количество вредителей.

Внутри квартир:

• Снимайте кондиционеры с окон на зиму. Кондиционер в окне позволяет уйти огромному количеству тепла. Если возможно, кооператив может предложить место для хранения кондиционеров в подвале. Если жильцы категорически не могут убрать оконные блоки, они могут использовать специальные изоляционные покрытия, чтобы уменьшить теплопотери.
• Толстые коврики и шторы – отличный способ утеплить квартиру.

Понимание вашей системы отопления

Понимание вашей системы отопления является ключом к выявлению и решению проблем с отоплением. Одна из больших проблем HDFC – это неравномерное отопление: когда в одних квартирах слишком жарко, а в других слишком холодно. Чтобы понять неравномерное нагревание и что с этим делать, необходимо понять, как тепло распространяется через здание.

Системы отопления могут быть паровыми или водяными. Этот ресурс будет посвящен пару, более распространенной технологии отопления в старых зданиях.Если у вас есть система водяного отопления, Городской совет по охране окружающей среды и Building Energy Exchange имеют большие ресурсы по всем видам систем отопления. Электрифицированное отопление также становится все более распространенной формой отопления по всей стране.

Системы парового отопления могут быть как однотрубными, так и двухтрубными. Если у вас есть система парового отопления, вы можете легко увидеть, является ли ваша система однотрубной или двухтрубной, посмотрев на радиатор.

Однотрубный нагрев:

• Более часто встречается
• Одна труба выходит из радиатора
• Горячий пар поднимается по трубе и выходит в виде воды по той же трубе

Двухтрубное отопление:

• Реже
• Две трубы, выходящие из радиатора
• Горячий пар поднимается по одной трубе и выходит в виде воды по второй трубе

Оба типа радиаторов имеют паровой клапан.Паровые клапаны могут включать и выключать радиатор. Важно не оставлять паровые клапаны наполовину открытыми или закрытыми – вдали от желаемого эффекта сдерживания тепла, это задерживает воду в трубах и вызывает неравномерный нагрев. Паровой клапан не может сделать радиатор немного более или менее горячим; его следует использовать только для полного включения или выключения тепла.

Обе системы также имеют способ отвода воздуха. Вентиляционные отверстия должны выпускать воздух, но не пар.

Чтобы понять, почему важна вентиляция воздуха, рассмотрим ряд квартир в однотрубной паровой системе.

Радиаторы на одной линии соединены одним и тем же «стояком» – вертикальной трубой, по которой движутся пар, вода и воздух.

При выключенной системе отопления трубы и радиаторы заполнены воздухом. Когда система отопления включается, воздух выходит через верхнюю часть системы через отдельные вентиляционные отверстия и главные вентиляционные отверстия, создавая зону низкого давления, а пар проходит вверх по трубам, чтобы заполнить ее. Пар сначала идет в квартиру 1А, потом в 2А, а потом в 3А.
Когда система работает должным образом, из вентиляционных отверстий выходит воздух, но нет пара, а пар движется быстро, поэтому квартиры нагреваются примерно в одно и то же время.

Однако, если вентиляционные отверстия сломаны в «закрытом» положении, воздух не сможет выйти и пар не сможет быстро попасть в трубы. Если форточки разбиты в «открытом» положении, пар теряется, а не продолжает обогревать квартиры. В любом случае, в квартирах внизу слишком жарко, а в квартирах наверху недостаточно быстро.

Что можно сделать, чтобы исправить несбалансированную систему?

• Регулярно проверяйте и заменяйте вентиляционные отверстия. Вентиляционные отверстия имеют короткий срок службы – всего пару лет. В идеале суперкомпьютер должен проверять и заменять все неисправные вентиляционные отверстия каждое лето.
• Убедитесь, что вентиляционные отверстия имеют правильный размер. Вентиляционные отверстия бывают разных размеров. Чем больше вентиляционное отверстие, тем быстрее он может выпускать воздух. Как правило, в квартирах на верхних этажах и в дальних углах здания должны быть большие вентиляционные отверстия, потому что пар проходит туда дольше.
• Рассмотрим термостатические радиаторные клапаны (TRV). TRV – это устройство, которое вы можете прикрепить к концу радиатора, чтобы помочь регулировать температуру.
• Выключить радиаторы в перегретых квартирах. Квартиры в Нью-Йорке часто перегреваются. Особенно на нижних этажах тепла от стояков может хватить для обогрева некоторых комнат. Поверните паровой клапан до упора в закрытое положение, чтобы безопасно отключить радиатор.
• Рассмотрите возможность добавления «главных вентиляционных отверстий» в наиболее удаленных от котла точках системы для более быстрого выпуска воздуха.
• Сообщите об условиях отопления. Если квартира 1А очень горячая, а квартира 2А ледяная, значит, где-то по пути теряется тепло. Регулярно проверяйте условия отопления для выявления проблем. О проблемах с отоплением следует сообщать в комитет по техническому обслуживанию и ремонту.

Кто несет ответственность за обслуживание системы отопления?

Радиаторы являются частью системы отопления всего здания, за обслуживание и оплату которой несет ответственность кооператив.Однако они также находятся в квартирах акционеров, а это означает, что акционер несет ответственность за их содержание и оплату. По этой причине радиаторы находятся в серой зоне. Ваш HDFC должен разработать собственную политику в отношении радиаторов. Однако коллективное обслуживание системы отопления дает большие преимущества. Если акционеры не знают, что делают, они могут сломать радиатор, не осознавая этого, что также влияет на комфорт жителей вокруг них. Также трудно убедиться, что у всех есть вентиляционные отверстия подходящего размера, если ремонт проводится по частям и разными людьми.Если у вас есть мощность, проводите ежегодную проверку систем отопления для всех радиаторов.

Советы по энергосбережению котельной

Хорошо обслуживаемый котел важен для здоровья здания. Убедитесь, что тот, кто обслуживает ваш котел, часто проверяет его и знает систему. Если вам нужно заменить котел, свяжитесь с UHAB и проведите исследование, чтобы узнать, как получить более эффективную систему за счет уменьшения размеров (большинство котлов имеют большие размеры) или преобразования топлива.

• Мощность котла определяет, насколько в конечном итоге нагреваются радиаторы.Вы хотите, чтобы котел не работал циклически – много раз включался и выключался и одновременно выделял много тепла. (Большинство котлов имеют слишком большие размеры и вырабатывают слишком много тепла одновременно!) Улучшение модуляции горелки – ее способности регулировать скорость горения котла – может дать одно из самых значительных улучшений эффективности.
• Котлам необходима соответствующая вентиляция, так как для процесса горения им требуется кислород.
• Устраните все утечки пара и воды в системе отопления! Утечки пара очень расточительны, потому что система теряет горячую воду, и котел должен работать дольше, чтобы нагреть новую (холодную) воду, поступающую внутрь.Утечки также очень разрушительны для вашего котла; от новой воды котел очень быстро ржавеет. Проверьте герметичность вокруг двухпозиционных клапанов на радиаторах. Также проверьте, нет ли утечек в обратной линии.
• Периодически проводите химическую обработку котловой воды для предотвращения чрезмерной коррозии.
• Изолируйте все теплые на ощупь трубы.
• По мере необходимости поручайте очистку и настройку котла и горелки в обслуживающей компании (чаще для нефти № 4 и № 6, реже для газа). Убедитесь, что ваш котел имеет КПД сгорания не менее 80%.
• Сохранение энергоэффективного здания – ответственность каждого. Арендаторы, акционеры, члены правления и операторы зданий должны работать вместе, чтобы выработать передовой опыт, провести профилактическое обслуживание и создать целостный энергетический план. Вы должны понимать вашу конкретную строительную систему. Проанализируйте свой бюджет, чтобы увидеть, где у вас высокие затраты – это может быть вода, мазут или электричество, – и изучите варианты повышения эффективности. Бюджет на регулярные обновления энергии. Рассмотрите возможность создания комитета по энергетике для опроса жителей о проблемах с отоплением и составления плана их решения.Энергетические службы UHAB всегда готовы помочь. Свяжитесь с UHAB, чтобы узнать больше.

Повышение эффективности систем парового отопления – ваше здание тратит энергию?

Паровое отопление с использованием как одно-, так и двухтрубных паровых радиаторов будет по-прежнему преобладают над отоплением большинства зданий в Нью-Йорке до нынешний век. Но как определить, является ли многоквартирный дом энергетическим эффективный?

Один из способов – суммировать количество потребляемого масла за год в строительство.В энергоэффективном многоквартирном доме следует использовать эквивалент 250 галлонов мазута на единицу в год или его эквивалента природного газа, чтобы обеспечить дом теплом и горячей водой. Для природного газа 1,387 термов газа эквивалентны по подводимой теплоте одному галлону. мазута №2.

Если вы ежегодно используете больше, чем указано выше, для обеспечения тепла и горячей воды в ваше здание, вы тратите впустую значительное количество энергия.Я до сих пор вижу здания в Нью-Йорке, которые используют от 375 до 550 галлонов топлива. нефти в год, чтобы обеспечить тепло и горячую воду – эти здания потребляют много энергии.

К 1 мая 2011 года частные здания площадью более 50 000 квадратных футов должны обеспечить ежегодный сравнительный анализ воды и энергии. Таким образом, они должны ежегодно определять, сколько энергии используется в их здание.

Что нужно учитывать

Есть много причин, по которым ваше здание может потреблять слишком много энергии.Вот несколько распространенных проблемных областей:

Установлено неправильное давление пара. Во многих зданиях давление пара слишком высокое. Вы знаете, какое давление пара установлено в вашем здании? Это при 2 фунтах на квадратный дюйм или это при 5 фунтах на квадратный дюйм? Вы можете ответить на этот вопрос? Почему давление пара установлено именно так?

Если задано давление пара, могут возникнуть значительные потери энергии. при неправильном давлении.Я видел здания, в которых давление пара сбрасывалось до допустимого уровня. предполагается, что исходя из первоначального проекта системы парового отопления, снижение расхода топлива на 10 процентов. Сильный перегрев в здания из-за неправильного давления пара. Радиаторы тратят энергию, если давление пара в здании установлено на неправильном уровне.

Случается, что пар попадает в систему возврата конденсата, где он не принадлежит.В этом случае конденсатопроводы действуют как паропроводы, а не конденсатные. линий, что приводит к большим потерям энергии. Поскольку трубопроводы конденсата сейчас горячие, вместе с радиаторами потока, квартира сильно перегревается.

Поврежденные конденсатоотводчики

Еще одна проблема – продуванные конденсатоотводчики в двухтрубных паровых системах. Конденсатоотводчики обычно служат от 3 до 5 лет, однако во многих зданиях пар ловушки не заменяли 50 лет.Поскольку конденсатоотводчики не работают, надстройки здания поддерживают давление пара на уровне неправильный уровень. Гидрозатворы, выходящие из строя в открытом положении, позволяют пару наполняться вверх по конденсатопроводам, что снова приводит к перегреву.

Чтобы этого не произошло, необходимо регулярно проверять работу конденсатоотводчиков. основание с тепловым сканером, считывающим температуру возвращающегося конденсата на линиях возврата конденсата.Если температура конденсата выше 135 градусов по Фаренгейту, вы, скорее всего, взорвали ловушки в вашем здании. Я видел здания, где большинство конденсатоотводчики вышли из строя в открытом положении. Простая замена конденсатоотводчика может снизить расход топлива в здании. от 5 до 10 процентов.

Еще одна большая проблема во многих зданиях – это недостаточная изоляция котла и на

паропроводы и конденсатопроводы в подвале или погребе.Энергия, которая теряется в котельная не попадает к жильцам квартир наверху, где принадлежит. Температура котельной с правильно изолированной паровой и конденсатопроводы и хорошо изолированный котел должны быть около 70 градусов F. Если в вашей котельной выше 70 градусов, это пустая трата энергии.

Летом из-за чрезмерно горячей котельной в помещении могут находиться люди. над котельной, чтобы запустить кондиционер больше, чем нужно.А правильно изолированные трубы котла и котельной могут снизить расход топлива в строительство на пять и более процентов. Замена котла может потребоваться, если котел неисправен и не подлежит удовлетворительному ремонту.

Имейте в виду, что большинство котлов имеют большие габариты для здания, в котором они находятся. обогрев. Негабаритный котел может тратить до 40 процентов годового топлива. потребление. Перед заменой котла проводится инженерный анализ. необходимо подобрать размер нового котла.Размер нового котла можно подобрать исходя из текущий уровень использования мазута. Например, однажды я видел котел, рассчитанный на сжигание 1200 галлонов топлива. масла в день, но фактическое количество тепла, необходимое для обогрева здания, было энергетический эквивалент 200 галлонов мазута в день.

Некоторые из наиболее эффективных котлов имеют трехдюймовую изоляцию в рубашке. котла, который может значительно охладить котельную. Изоляция включена со всех четырех сторон и сверху котла.

Владельцам рекомендуется установить котел, способный сжигать l0 галлонов мазута в час. Новый котел правильного размера не только спасает хозяев стоимость эксплуатации, но котел меньшего размера часто намного дешевле.

Дэниел Карпен – профессиональный инженер из Хантингтона, Нью-Йорк.

Клапаны радиатора предотвращают перегрев квартиры

| Вернуться на страницу содержания | Индекс Home Energy | О компании Home Energy | | Home Energy Домашняя страница | Предыдущие выпуски Home Energy | EREN Домашняя страница | Интернет-журнал Home Energy, май / июнь 1996 г. ТЕНДЕНЦИИ Термостатический радиаторный клапан предназначен для систем горячего водоснабжения и однотрубных паровых систем.Этот клапан действует как регулируемый воздухоотводчик, предотвращает перегрев помещения и значительно снижает потребление энергии для обогрева помещения. Энергоаудиторы съеживаются, когда видят открытые окна, охлаждающие перегретые квартиры в холодные дни. Согласно недавнему исследованию, проведенному в Нью-Йорке, предотвращая перегрев квартиры, термостатические радиаторные клапаны (TRV) могут рентабельно снизить потребление энергии для отопления помещений. Средняя окупаемость составила три года при установленной цене в 50 долларов за TRV, но некоторые здания и отдельные квартиры выиграли от модернизации больше, чем другие. TRV десятилетиями использовались для контроля пара в радиаторах, но в большинстве многоквартирных домов Нью-Йорка с паровым отоплением их нет. Однотрубная система самотечного возврата низкого давления является наиболее распространенной парораспределительной системой в зданиях (см. «Переоборудование многоквартирных домов с паровым отоплением», HE , май / июнь ’88, стр. 23). В этих системах с обратной связью пар, произведенный в котле и распределяемый по радиаторам, возвращается в виде конденсата в котел.Вентиляционные отверстия позволяют воздуху входить и выходить из системы. Регулируя давление воздуха в радиаторе, вентиляционные отверстия косвенно регулируют температуру радиатора. TRV – это регулирующий клапан с регулируемой температурой, который функционирует как регулируемый воздухоотводчик. Он может поддерживать более низкую температуру в помещении, ограничивая поток воздуха через вентиляционное отверстие, ограничивая количество пара, поступающего в радиатор. Он может поддерживать высокую температуру в помещении, не ограничивая поток воздуха из радиатора, что позволяет ему быстро наполняться паром.TRV имеет регулируемую ручку настройки температуры для управления скоростью, с которой воздух проходит через вентиляционное отверстие. Управление энергетических исследований и развития штата Нью-Йорк (NYSERDA) заключило контракт с EME Group на оценку эффективности TRV в устранении перегрева квартир и экономии энергии. Группа также выявила проблемы с установкой и обслуживанием TRV и оценила реакцию жителей на использование клапанов. EME установила в общей сложности 224 TRV.Группа отслеживала потребление энергии в течение трех лет (1991–1994) в восьми частных многоквартирных домах. В каждом доме было от 18 до 84 человек в 15–26 квартирах. Энергия отопления помещений определялась путем мониторинга и регистрации температуры в квартирах, расхода котельного топлива и использования горячей воды (ГВС). Все здания имели однотрубные системы распределения пара низкого давления. Котельное оборудование находилось в хорошем рабочем состоянии, ограждающие конструкции здания были в хорошем состоянии, а системы имели равномерное распределение пара и отсутствие проблем с влажным паром или гидравлическим ударом (столкновение пара и конденсата, создающее стук в трубах).Для участия владельцы зданий должны были модернизировать свои отопительные установки, изолировав неизолированные паровые трубы, настроив горелки, выполнив мелкий ремонт парораспределительной системы и заменив неработающие или малоразмерные вентиляционные отверстия на радиаторах и паропроводах. После того, как владельцы зданий приняли необходимые меры, EME записала исходные данные в течение 12 месяцев. EME использовала топливный компьютер для сбора почасовых данных о расходе топлива (мазут или природный газ), температурах в помещениях и на улице, продолжительности работы котла, температуре дымовых газов котла, потреблении и температуре ГВС, температуре поступающей городской воды и расходе подпиточной воды котла. . EME установила TRV с уставкой 72 ° F в половине квартир в четырех зданиях и записала данные за еще один год. Установщики выбрали квартиры, выходящие на южную сторону, с избыточным солнечным излучением, квартиры на верхнем этаже, квартиры, идентифицированные как перегретые, и квартиры с датчиками температуры радиатора. EME собрала данные для этих единиц в течение другого отопительного сезона, а затем установила TRV в остальных квартирах в трех зданиях. Четвертое здание было исключено из исследования, потому что владелец установил новую систему отопления, а пятое здание было оборудовано ТРВ в половине домов.EME решила не устанавливать TRV в трех из восьми зданий из-за изменений, которые противоречили первоначальным критериям строительства EME. Одно здание, которое до переоборудования не перегревалось, не дало экономии. В других зданиях частичная установка сэкономила в среднем 9% годового потребления тепла. После полной установки среднегодовая экономия на отоплении составила 15%. Средняя годовая экономия затрат после полной установки составила 1100 долларов США на одно здание при средней окупаемости трех лет.Срок окупаемости составлял от одного до пяти лет в тех зданиях, где TRV обеспечивали экономию энергии. Годовая экономия энергии на основе EME, экономия затрат и простая окупаемость при стоимости природного газа или нефти в размере 70 центов / терм и 50 долларов США за каждый установленный TRV. Основываясь на этих результатах, EME рекомендует устанавливать ТРВ на однотрубных парораспределительных системах в . Квартиры с обогревом выше 72oF. Многоквартирные дома, в которых существующая система управления вызывает колебания температуры выше 72oF. Конкретные помещения, в которых радиатор стал негабаритным из-за установки стеклопакетов на окнах. Для получения копий отчета 95-14, демонстрационного проекта термостатического радиаторного клапана (TRV), свяжитесь с NYSERDA. Тел: (518) 465-6252, доб. 241. -Тед Ригер Тед Ригер – писатель-фрилансер из Сакраменто, Калифорния, специализирующийся на вопросах энергетики. | Вернуться на страницу содержания | Индекс Home Energy | О компании Home Energy | | Home Energy Домашняя страница | Предыдущие выпуски Home Energy | EREN Домашняя страница | Связаться с Home Energy можно по адресу: contact @ homeenergy.org Журнал Home Energy – прочтите наше Уведомление об авторских правах

Коронавирус и квартиры: в чем опасность?

Дебора Троп, заместитель директора, Национальный проект жилищного права.

Амеш Адаля, доктор медицинских наук, специалист по инфекционным заболеваниям, Центр безопасности здоровья Университета Джона Хопкинса.

Линси Марр, доктор философии, профессор гражданской и экологической инженерии, Технологический институт Вирджинии.

Джозеф Аллен, доктор наук, доцент, директор программы «Здоровые здания» Гарвардского университета.

The Harvard Gazette : «Помогает ли кондиционер распространять COVID на юге?»

CBS Остин: «Поскольку COVID-19 набирает обороты на юге, исследователи пытаются выяснить, может ли A / C передавать вирус».

NBC News: «Распространяет ли кондиционер COVID-19?»

ABC News: «По словам эпидемиолога из Гарварда, кондиционеры могут распространять COVID-19 во Флориде.”

USA Today : «Большинство систем кондиционирования воздуха не защищают от коронавируса. В некоторых случаях они действительно могут способствовать распространению ».

The Times Picayune : «Помогает ли кондиционер распространять коронавирус? В южных штатах решающим фактором может быть нахождение в помещении ».

The Houston Chronicle : «Техасцы влюблены в кондиционеры.Но что, если его отключение может замедлить распространение COVID-19? »

NPR: «Могут ли кондиционеры распространять COVID-19?»

Здоровые здания.

CNN: «Как коронавирус может распространяться по трубам в ванных комнатах? Эксперты проводят расследование в Гонконге ».

Annals of Internal Medicine : «Вероятные доказательства передачи SARS-CoV-2 аэрозолями фекалий в многоэтажном здании».

The New York Times : «Как коронавирус заразил некоторых, но не всех в ресторане», «Ученый, воздух и вирус», «Воздушный коронавирус: что вам следует делать сейчас», «На борту Diamond Princess. Практический пример передачи аэрозолей.”

The Cut: «Как добился этого ведущий американский эксперт по аэрозолям».

Журнал Американской медицинской ассоциации : «Распространение SARS-CoV-2 по воздуху и потенциальная роль в дезинфекции воздуха».

CDC.gov: «Руководство по совместному проживанию или коллективному проживанию».

EPA.gov: «Воздухоочистители, фильтры HVAC и коронавирус (COVID-19)».

Ассоциация производителей бытовой техники.

Калифорнийский университет в Дэвисе: «COVID-19 и искусственная среда».

Wired: «Может ли грязный очиститель воздуха с жюри помочь в борьбе с Covid-19?»

Hartford Healthcare: «Может ли воздуховод HVAC распространять COVID-19 в офисах, магазинах и школах?»

Национальная ассоциация фильтрации воздуха: «Часто задаваемые вопросы о COVID-19 и фильтрации воздуха».

Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE): «ASHRAE выпускает заявления о взаимосвязи между COVID-19 и HVAC в зданиях», «Ресурсы реагирования на коронавирус (COVID-19) от ASHRAE и других.”

Медицинские гипотезы : «Маршрут полета по воздуху и неправильное использование систем вентиляции как немаловажные факторы передачи SARS-CoV-2».

medRxiv: «Пути передачи вируса Covid-19 на круизном лайнере Diamond Princess».

Профилактика : «Переносится ли новый коронавирус по воздуху?» Вот почему у экспертов нет одного ответа ».

LiveScience: «Переносится ли коронавирус по воздуху? Эксперты по инфекционным заболеваниям говорят, что доказательства скудны.”

Университет Миннесоты: «Еще больше данных подтверждают передачу аэрозоля COVID-19».

Эксперты считают, что риск распространения коронавируса через системы вентиляции в многоквартирных домах Нью-Йорка очень низок

Строительные компании и советы директоров делают все возможное, чтобы убедить жителей Нью-Йорка – которым говорят оставаться дома, чтобы предотвратить распространение Covid-19, – что их многоквартирные дома безопасны, включая качество воздуха.

Меры включают очистку поверхностей, к которым часто прикасаются, а также закрывание опалубки помещений для отдыха в здании, таких как тренажерные залы, бассейны и игровые комнаты, не только из-за потенциального распространения вируса на дверные ручки и оборудование, но и из-за оборудования для обогрева, охлаждения и вентиляции (HVAC). могут представлять риски.

Большинство зданий в Нью-Йорке отапливаются паром с помощью радиаторов, поэтому воздух не циркулирует по всему зданию. Даже в бытовых помещениях, где есть центральные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, есть фильтры для удаления загрязнений. Теперь, когда бытовые помещения в основном закрыты, а жителей Нью-Йорка просят оставаться в своих квартирах, немногие люди должны собираться в местах общего пользования, которые остаются открытыми.

---

Примечание редактора: нажмите здесь, чтобы узнать больше о коронавирусе в Brick Underground.

---

Дэниел Уоллман, генеральный директор компании по управлению недвижимостью Gumley Haft, говорит, что Brick Underground в большинстве многоквартирных домов Нью-Йорка нет центрального кондиционирования воздуха, а есть вентиляторы, которые вытягивают воздух из коридоров, а также из кухонь и ванных комнат в квартирах и выводят его на уровень крыши.

Совет профессионала Совет профессионала:

Ваш дом – это ваше эмоциональное и физическое убежище, и прямо сейчас он, вероятно, выполняет двойную или даже тройную работу. Встречи Zoom, домашнее обучение, виртуальные счастливые часы и другие отвлекающие факторы могут привести к несчастным случаям, например, к пожару при приготовлении пищи, переливу раковин, наводнению из-за сломанных посудомоечных машин и другим несчастным случаям, которые могут стоить вам тысячи.Сейчас, более чем когда-либо, защита вашего дома, имущества и финансов с помощью страховки является доступной необходимостью, а не роскошью. Щелкните здесь, чтобы получить краткую информацию от экспертов по страхованию квартир в Gotham Brokerage. >>

Однако в недавней памятной записке для более чем 80 многоквартирных домов в Манхэттене, Бруклине и Квинсе, которыми управляет Solstice Residential Group, генеральный директор Алекс Каладжян говорит, что бытовые помещения в многоквартирных домах, включая бассейны, сауны, массажные кабинеты, тренажерные залы, игровые комнаты, театры, и конференц-центры, как правило, содержат оборудование для обогрева, охлаждения и вентиляции (HVAC).Его фирма дает указание зданиям закрыть эти пространства для проактивных действий.

Каладжян указывает, что Центры по контролю и профилактике заболеваний имеют ценную информацию о передаче, заражении и заражении при прямом контакте, но «очень мало о том, может ли вирус стать достаточно аэрозольным, чтобы он мог передаваться через ОВК или с помощью газовой вентиляции, которой оснащено большинство объектов нашего портфеля зданий ».

Вирус Covid-19 настолько нов, и хотя мы узнаем все больше и больше с каждым днем, Каладжян говорит: «У нас просто нет однозначного ответа.«

Руководство из Нью-Йорка

Городские власти заявляют, что никаких специальных мер предосторожности при вентиляции жилых или коммерческих зданий не рекомендуется. В городском руководстве говорится, что «распространение коронавирусов от человека к человеку на большие расстояния, например, через системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, не было продемонстрировано». Совет – проверить рабочие окна и системы приточной и вытяжной вентиляции, чтобы убедиться, что они работают должным образом. По мере того, как становится теплее, рекомендация CDC «увеличить вентиляцию за счет открывания окон» должна стать более легкой для жителей Нью-Йорка как часть предлагаемых надлежащих правил гигиены.

Princess Cruises заявляет, что система отопления, вентиляции и кондиционирования Diamond Princess не несет ответственности за недавнее распространение инфекции среди пассажиров на борту. На корабле, который в феврале был помещен на карантин в Японии, около 700 пассажиров заразились Covid-19. На своем веб-сайте компания цитирует письмо Анны Шухат, главного заместителя директора Центра по контролю и профилактике заболеваний, в котором говорится, что «в настоящее время нет никаких доказательств того, что вирус распространяется через системы кондиционирования воздуха».

Система фильтрации HVAC на кораблях Princess сравнима с системами, используемыми в наземных отелях, курортах и ​​казино.Майкл Вон, который руководит исследованиями и техническими услугами Американского общества инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха (ASHRAE), говорит, что больницы также используют системы HVAC, которые соответствуют нормам и стандартам, которые обычно не требуются для многоквартирных домов. Он говорит, что существует большая «вариативность систем», но фильтр обычно улавливает все, что проходит через него, поэтому основная проблема здоровья связана с заменой и обращением с загрязненным фильтром техником.

«Всегда есть шанс, что у вас есть что-то достаточно маленькое, что пройдет», – говорит он.

Многосемейный | Эффективность Maine

Многоквартирные дома в штате Мэн могут варьироваться от домов на две семьи до многоэтажных многоквартирных домов. Эта страница в первую очередь предназначена для больших многоквартирных домов с пятью и более квартирами. Энергоэффективные системы и оборудование могут помочь арендодателям и арендаторам снизить затраты на электроэнергию, повысить комфорт и безопасность. Эффективность Мэн предлагает стимулы для широкого спектра мер по повышению эффективности.

Если у вас небольшое многоквартирное здание, щелкните здесь, чтобы узнать о доступных стимулах в рамках жилищных программ Efficiency Maine.

Преимущества многоквартирного обновления

Как получают выгоду домовладельцы

Арендодатели могут экономить электроэнергию, модернизируя системы отопления, охлаждения и вентиляции; внутреннее и внешнее освещение; водяное отопление; и оболочка здания. Эти повышения эффективности могут дать множество преимуществ, таких как:

• Снижение эксплуатационных расходов
• Повышение удовлетворенности арендаторов
• Повышенная надежность оборудования
• Снижение затрат на техническое обслуживание и замену освещения
• Вакансия сокращена

Как арендаторы получают выгоду

Арендаторы также могут воспользоваться преимуществами энергоэффективности, выбрав светодиодные лампы, высокоэффективные приборы и системы отопления.Некоторые из преимуществ включают:

• Снижение затрат на электроэнергию
• Повышенный комфорт

Решения для повышения эффективности

Отопление, охлаждение и вентиляция

Существуют эффективные варианты решений для всего здания, такие как высокоэффективные котлы или системы управления HVAC, и индивидуальные квартирные системы, такие как бесканальные тепловые насосы. Эффективность Мэн предлагает стимулы для перехода на высокоэффективные системы отопления, охлаждения и вентиляции, включая:

• Бесконтактные тепловые насосы
• HVAC Controls and Demand Control Ventilation
Управление системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Котлы и печи
• Системы переменного потока хладагента (новое строительство)

Узнать больше.

Водяное отопление

Высокоэффективный водонагреватель может снизить эксплуатационные расходы и потребление энергии

Снижение общих затрат на нагрев воды за счет перехода на высокоэффективные системы водяного отопления. Эффективность Мэн предлагает стимулы для:

• Бесконтактные водонагреватели
• Водонагреватели с тепловым насосом

Узнать больше.

Освещение

Высокоэффективные системы освещения могут снизить затраты и улучшить видимость

Арендаторы и домовладельцы могут снизить затраты на электроэнергию, улучшив качество света и безопасность, обновив системы освещения.Efficiency Maine предлагает льготы по энергоэффективным решениям в области освещения:

• Наружное освещение (охрана и освещение стоянки)
• Освещение салона
• Органы управления освещением
• Ввертные лампы

Узнать больше.

Приборы

По данным Управления энергетической информации США, на бытовые приборы, освещение и электронику приходится 30% энергопотребления типичного домохозяйства. Переход на высокоэффективные приборы может помочь снизить энергопотребление квартиры.Узнайте больше о том, сколько вы можете сэкономить, переключившись на высокоэффективные устройства, на веб-странице ENERGY STAR®. Эффективность Мэн предлагает стимулы для:

• Стиральные машины
• Очистители воздуха для помещений

Узнать больше.

Конструкция здания

Многосемейные здания также могут получить выгоду от модернизации ограждающих конструкций, включая герметизацию и изоляцию.