Герметизация наружных швов панельных домов, заделка крупнопанельных стыков

Содержание страницы:

    Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. В панельном доме, между панелями необходимы деформационные швы, для того, чтобы здание не обрушилось при осадке. Деформационный шов – это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть подвижным и сохранять устойчивость. Герметизация швов в панельных домах необходима для устранения утечек тепла и гидрозоляции панельного фасада. Железобетонные панели должны производить согласно утвержденным ГОСТам на сетифицированном производстве. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, согласно маркировки, такие, как состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье. В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.

       

Межпанельные швы.

    Межпанельные швы – это пустое пространство на стыках между наружными панелями дома, так называемые деформационные швы, которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания при осадке. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы панельным зданиям всех серий.
    Комплексная заделка швов панельного дома, включает в себя утепление всей межпанельной полости (заполнение полиуретановой пеной и прокладка вилатерма) и гидроизоляцию стыка панелей (нанесение герметизирующей каучуковой мастики).

Герметизация по технологиям прошлого века не смогут защитить помещение от продуваний и протечек.

   В большинстве панельных домов серий 20-го века, швы между панелями утепляли паклей и заделывали цементным раствором. Но цементный раствор не деформативен и пропускает влагу, в итоге вода и лед разрушают межпанельный шов.

    По другой технологии, в некоторых сериях домов для заделки швов использовали каучук и металлические профили с резинками. Резина на профильной планке, под воздействием осадки здания, влаги, льда и температурных перепадов, быстро растрескивается и усаживается. И через короткое время уже неплотно прилегает к стенкам шва панели, так что снаружи в шов свободно затекает вода, а внутри шва свободно циркулирует холодный воздух. Металлические профили являются скорее элементами декора, нежели тепло- или гидрозащитой.

   Многие люди, после покупки квартиры в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт. При осадке в панельном доме образуются трещины абсолютно непредсказуемо. Если дом строят зимой, это накладывает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, зачастую они сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает конструктивную целостность и прочность плиты.

В любых панельных домах необходима герметизация швов. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах вызваны необходимостью перерывов в бетонировании. В панельных зданиях швы соединяют панели. Поэтому швам в бетонных домах необходимо уделять первостепенное внимание. Швы в конструкциях зданий являются концентраторами напряжений и имеют неприятное свойство расходиться. Герметизация панельных швов должна производиться только эластичными материалами. Жесткий материал с хорошей адгезией к бетону со временем треснет из-за неизбежной усадки бетона.

       

НАВЕРХ

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

    Дефективные межпанельные швы не сохраняют тепло и герметичноть. В результате в квартире с проблемными наружными швами панельного дома, возникают следующие неприятные явления:
– Протечки в углах комнат – это признак отсутствия герметизации стыка наружных панелей и протекающих швов.

– Плесень в углах комнаты – признак протекания швов или конденсата в местах не утепленного холодного шва.
– Плесень на стене – признак холодной стеновой плиты, из-за трещин или сколов панельной плиты, либо недостаточной толщины для сохранения тепла.
– Промерзание стен – признак холодных пустых швов.
– Задувание холодного воздуха в углах – признак пустых швов и отсутствия герметизации.
– Протечки потолка лоджии – признак дефективной кровли на лоджии.
– Протечки в углах потолка лоджии – признак нарушенной герметизации швов примыкания потолочной плиты лоджии со стеной дома.
– Протечки на окнах – признак нарушенной герметизации швов стыка стеклопакета с панельной плитой.
– Продувание холодного воздука вокруг окон – признак отсутствия утепления швов стыка стеклопакета с панельной плитой.

НАВЕРХ

Качественная герметизация швов в панельных зданиях.

   Все пустоты между панелями необходимо заполнять, а стык между панелями герметизировать. Чем плотнее заделать межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Самая качественная герметизация швов производится по технологии

“Плотный шов”.
   Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли паклей или каучуком. В современном строительстве заделка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например применяются:
– Разбухающие шнуры из гидрофильной резины,
– Профили (шпонки)
– Цементный раствор

Качество такой герметизации не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
– Зазоры между плитами разные.
– Существуют внутренние сколы и трещины между плитами.
– Некачественное выполнение работ даже таких неприемлемых технологий.

   Самые холодные квартиры в панельных домах с сэндвичными панелями. По замыслу архитекторов бетонная сэндвичная панель состоит из двух плит, между которыми Должен быть утеплитель или просто воздух, до конца так никто и не понял.

Если бы плиты были герметичными, воздух играл бы теплоизолирующую роль. Но эти плиты абсолютно открыты и стены в таких домах очень холодные. На холодной стене в квартире образуется конденсат, стены чернеют или зеленеют от сырости и плесени. Производить герметизацию швов в таких домах очень сложно, так как между плитами пустота и практически весь дом пустой, а для утепления одной квартиры необходимо отделить панели квартиры от остальных плит велатермом и пеной. Пены потребуется огромное количество, так как она расползается внутри плиты. Тем не менее нам удается достаточно хорошо утеплить и загерметизировать и такой тип панельного дома.
   Для заполнения всех пустот внутри шва небходимо обязательное использование монтажной пены. Пена расширяется и заполняет все пустоты внутри шва. У каждого, используемого материала свое назначение. Пена служит для заполнения пустот и уплотнения шва. Вилатерм препятствует выходу пены наружу, заставляя расширяться внутрь. Герметик служит для гидроизоляции межпанельного шва.

Смотрите также: Капитальная герметизация межпанельных швов.

       

   Стыки между панелями не бывают ровными, и в них попадает вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. При осадке дома, щели между плитами становятся больше, и проблемы вылезают наружу. Очень часто невозможно понять откуда затекает вода и из каких щелей дует ветер.
   Необходимо устранять причины этих проблем. Невозможно полностью заделать шов со стороны квартиры. Это может частично решить проблему сохранения тепла на короткий период времени. Полностью заделать шов можно только снаружи. Изнутри невозможен доступ к межпанельному шву из-за горизонтальной потолочно-половой плиты. Если некачественная панель трескается на первом или последнем этажах, это приводит к огромным потерям тепла, так как нарушение герметичности крайних этажей способствует дополнительной вытяжке воздуха. Если плиты разрушаются на техническом этаже или в подвале, то кроме хозяев квартир на последнем и первом этаже, этого никто на себе не ощущает в полной мере.

Что необходимо учитывать при проведении работ по герметизации швов?

   Качественная заделка межпанельных швов перед началом основных работ, требует проведения подготовительных работ. Сначала необходимо изучить состояние межпанельных швов здания. Насколько велико пространство внутри шва. Каждая герметизация швов требует индивидуального подхода. Если между плитами очень большое расстояние (больше 20см), необходимо перед герметизацией межпанельных швов произвести восстановление фасада. Заполнить вилатемом большие проемы невозможно и в этом случае необходим ремонт фасада. Если межпанельный шов не очень большой, а доступ к нему затруднен, то есть закрыт плитой, шов заполняют монтажной пеной. Если полость между плитами средних размеров, прокладывают вилатерм, а монтажной пеной уже уплотняют пространство между плитами через отверстия в вилатерме. Можно произвести ремонт швов без вскрытия. Если вилатерм в шве уже есть, достаточно его уплотнить. Для этого через 30см просверливают отверстия и заполняют через них межпанельные полости пеной. После заполнения полостей между плитами, производится герметизация панельных швов мастикой. Комплекс работ по утеплению и герметизации межпанельных швов зданий, проводится для обеспечения герметичности стыка плит и устранения пустот между плитами, чтобы внутрь не проникал холодный воздух и вода. Зимой, влажные панели промерзают, лед разбивает стеновые панели. На старых панельных зданиях можно заметить паутину из трещин, это результат промерзания влажных панелей. Вода или снег забиваются в трещины, снег тает под действием утечки тепла из помещения, образуется лед, который все больше расширяет трещины в стеновой плите.

Если герметизация швов произведена качественно, можно быть уверенным в том, что здание не будет разрушаться от климатических влияний.
Смотрите также: Типичные ошибки герметизации швов между панелями.

   

НАВЕРХ

Типы панельных домов.

Хрущевка.

    Хрущевками называют дома, возведение которых началось во время правления Н. С. Хрущева, с 1956 по 1964 гг. Стоит отметить, что в столице их возведение продолжалось до 1972 г, а в некоторых областях – до середины 80-х годов. Дома высотой в 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за большой стоимости материалов, в начале 1960-х было решено возводить здания из панельных блоков. К недостаткам хрущевок относят малую площадь. К примеру, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальня не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой в таких квартирах тепло не удерживается, а вот летом, наоборот, очень жарко. Чердака, как и мусоропровода, в таких домах нет. Лифты тоже не предусмотрены. Санузел и ванная расположены в одной комнате. Однако, среди всех недостатков стоит выделить и главное достоинство: привлекательная цена удобное расположение домов, поскольку находились они в районах города, где была достаточна развита инфраструктура, неподалеку от станций метро.

Брежневка.

    Как видно из названия, дома, которые проектировались в то время, когда у власти был Генсекретарь ЦК КПСС Л. И. Брежнев (1964 – начала 1980-х). В брежневках высокие потолки – 2.65 м. Есть лифт и мусоропровод. Одним из недостатков является плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких зданиях проводят капитальные ремонты, исправляя все недочеты.

Панельные дома.

    На рынке недвижимости выделяют несколько серий панельных домов. Наиболее престижные среди них – серии 137. Просторные квартиры, площадью до 70 м2, большие кухни, достигающие 9 кв.м. К среднему классу относят серии 600.11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше, чем помещения в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Эконом-вариантом панельных домов являются дома серии 504 и «корабли». Помещения в квартирах сузили в 1,5 раза, кухни уменьшили до 6,3 м2. Окна располагаются высоко, а подоконники отсутствуют.

Блочные дома.

    Блочные здания часто путают с панельными, однако, у них есть отличие. Если в панельном каждая стена – отдельная панель, то в блочном – стены составлены из нескольких отдельных блоков. К тому же, в обоих типах домов спаренные оконные переплеты плохого качества. Одним из главных недостатков считают некачественную штукатурку, а неровные потолки на стыках перекрытий постоянно деформируются, образуя трещины на штукатурке. Этот дефект можно встретить и в брежневках. Среди плюсов – доступной перепланировки. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

    Возведение монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а на стройплощадку подвозят уже готовый раствор бетона. Стоит отметить, что при постройке монолитных домов не делают «мокрых» работ (штукатурку и шпатлевку). Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные утеплители способствуют снижению объема и массы конструкции, увеличивая при этом качество эксплуатации в холодное время. В результате уменьшения массы, теряется необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом, снижается материалоемкость и стоимость укладки фундамента. Нельзя не сказать и про усадку здания, которая в монолитных просто отсутствует. Поэтому сразу после сдачи дома в эксплуатацию, в новой квартире можно начинать ремонт. Существует мнение, что монолитные дома непригодны для жилья. Обосновано оно на том, что цельные стены не пропускают воздух. Если уж учитывать экологию, то всем пора перебраться ближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что же касается монолита – современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

    Варианты проектов индивидуальных домов безграничны. В зависимости от идей дизайнеров, вложенной в строительство суммы возможно возведение настоящих шедевров. Стены между квартирами также возводят из кирпича. Такие дома очень теплые, однако, и позволить себе апартаменты в таком доме может далеко не каждый. К фактору, определяющему стоимость квартиры в индивидуальном доме, относят его расположение, инфраструктуру. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируют качественные тройные стеклопакеты с 3-ным остеклением.

Кирпично-монолитный.

    Один из наиболее распространенных типов зданий в наши дни. Каркас делают монолитный, а наружные стены – кирпичными. Это наиболее устойчивые к землетрясениям и наводнениям здания. Межквартирные перегородки – несущие, а вот внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция повышена благодаря качественному утеплению в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада, он увеличивается.

НАВЕРХ

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

   Выбор способа герметизации панельных швов для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возведенного здания и конструкции стеновых панелей. Кроме того, важным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации швов в каждом конкретном случае.

   Одним из самых лучших считается герметизация швов по технологии “Плотный шов”. Суть этой технологии в полном заполнении (утеплении) шва с последующей гидроизоляцией стыков. Все работы выполняются с помощью экологически чистых материалов, таких, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм», герметик «Макрофлекс» и мастика «Оксипласт». В зависимости от конкретной серии дома, технология гидроизоляции стыков в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

   Конструктивной особенностью домов серии КОПЭ является использование при их монтаже двойных сэндвич-панелей, внутри которых имеется пустота. Поскольку панели не герметичны, то они плохо держат тепло, и сырой холодный воздух с улицы легко проникает вовнутрь квартир. Герметизация межпанельных швов при помощи монтажной пены в этом случае является очень затратной и не дает должного результата, поскольку герметик просто расползается по пустотам в панелях и не держит швов. Для качественной герметизации швов используют уплотнитель «Вилатерм», которым заполняется непосредственно стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом попутно устраняются недоделки и конструктивные прорехи сэндвич-панелей.

   В панельных домах серий п.44, п.44т или домах “советской панели”, проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и больших стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух. В этих домах обычно достаточно холодно, на стенах собирается конденсат, а под потолком и на уровне пола сильно сквозит. Для герметизации панельных швов в этом случае отлично подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень маленькое и проложить «Вилатерм» не представляется возможным, то швы в этом случае хорошо запениваются и покрываются герметиком. Не имея доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей, монтажная пена служит очень долго и надежно.

   В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях основная проблема возникает при состыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклопакетов на застекленных лоджиях. Эти стыки не достаточно просто запенить и оштукатурить, им требуется хорошая герметизация швов окон, которая надежно защитит комнаты от проникновения холодного воздуха и влаги.

НАВЕРХ

Очень часто перед заделкой швов, нужно производить ремонт фасада.
       Мы сделаем для Вас качественную герметизацию швов!
Смотрите также:
Герметизация межпанельных швов.  Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

   

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии “Плотный шов”, разработанной инженерами группы компаний “СтройАльп”. По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон – герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри – со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в “продувании”, а на последнем – в “протекании”. Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии “теплый фасад” производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   

Герметизация межпанельных и деформационных швов. Причины и методы устранения

На ее целостность и подвижность воздействует масса факторов: сезонные и суточные перепады температур, влажности, ремонтно-эксплуатационные работы, случающиеся аварии на водопроводных, отопительных, канализационных сетях, затопление подвалов, пожары в отдельных квартирах, и многое другое.

Часто результатом такого воздействия является взаимное перемещение конструкционных плит-панелей. Пусть оно обычно незначительное, не сразу заметное глазу, но происходящее постоянно и неуклонно, со временем может приводить к весьма существенным изменениям. В итоге, межпанельные швы стремительно теряют герметизирующую прокладку, нанесенную при строительстве, оголяются, между ними появляются где тонкие миллиметровые, а где и более серьезные, измеряемые сантиметрами, деформационные щели.

Если ситуацию пустить на самотек, с течением времени она будет только усугубляться. В появившиеся мелкие щели станет проникать и накапливаться влага, в зимнее время в результате ее морозного расширения материал железобетонных панелей будет подвергаться водной эрозии, крошиться и рассыпаться. 

В любом виде истончение герметизации межпанельного шва, появление в нем сквозных деформационных щелей приводит к:

• появлению мостиков холода, которые в отопительный сезон стают причиной серьезных потерь тепла, ощутимого снижения температуры в квартире, повышения затрат на отопление;
• просачиванию атмосферной влаги сквозь наружную стену, в результате чего в жилых помещениях наблюдается повышенная влажность (сырость), на внутренней отделке выступают грязные разводы, появляется и разрастается плесневой грибок.

Как с этим бороться

К сожалению, процесс щелеобразования по межпанельным швам панельных домов – практически неизбежен, мер по его предотвращению (профилактике) фактически не существует.

К счастью, с ним можно успешно бороться путем проведения периодической наружной герметизации межпанельных швов, которую целесообразно проводить один раз в 7-10 лет, в зависимости от типа фасада и применяемых материалов. Рекомендованная периодичность проведения работ по герметизации швов обуславливается ограниченностью сроков службы применяемых герметиков, постепенной потерей ими адгезии и эластичности, а также тем, что конструкция панельного дома продолжает «дышать», и деформационные трещины между конструкционными панелями со временем могут появляться в новых местах.

Технологии и материалы

Согласно сложившейся практике, в Украине применяются следующие основные, и наиболее эффективные (по соотношению цена/качество) технологии герметизации межпанельных швов. Которые практикуются в том числе и в нашей строительной компании «Веста».

Поверхностная двухслойная герметизация. Является основным вариантом герметизации швов при отсутствии крупных деформационных щелей между ними, а также при необходимости выполнения больших объемов работ (как правило, на объектах панельной постройки). Включает в себя операции:

1. очистка шва от пыли, грязи, каменной крошки, остатков старой герметизации;
2. нанесение на шов первого слоя герметика;
3. армирование шва полимерной сеткой по незастывшему герметику;
4. нанесение поверх армирующей сетки второго слоя герметика.

Капитальный ремонт межпанельного шва с его глубокой заделкой. Как правило, применяется при обнаружении глубоких (сквозных) деформационных щелей средней и большой ширины. Включает в себя операции:

1. очистка щели (шва) от пыли, грязи, каменной крошки на глубину до 50мм.;
2. глубокое «задувание» шва клей-пеной или закладка теплоизоляционного шнура «вилатерм»;
3. окончательная заделка щели штукатуркой, выравнивание вровень с наружной поверхностью стены;
4. поверхностное накладывание на шов первого слоя герметика;
5. армирование первого слоя герметика полимерной сеткой;
6. накладывание второго слоя герметика.

В первой и второй технологиях в качестве герметиков применяются:

• Гермобутил стыковой 2М-У на основе бутилкаучука – для герметизации межпанельных швов с глубокими несквозными и сквозными щелями среднего и крупного размера, при необходимости выполнения больших объемах работ. Гермобутил 2М-У характеризуется отличной адгезией к твердым, в т.ч. пыльным поверхностям, высокой эластичностью, водо- и воздухонепроницаемостью, хорошими гидроизоляционными свойствами, которые сохраняются на протяжении до 20 лет. Он может эксплуатироваться в широком диапазоне погодных условий и температур, от – 30°С до +80°С.
• Двухкомпонентные (отверждающиеся, безусадочные) полиуретановые герметики – для герметизации тонких (узких) щелей на межпанельных швах, стенах, а также монтажных отверстий, по периметру оконной коробки, и т.д.
• Герметизация межпанельного шва совместно с его утеплением. Технология заключается в том, что прямо на межпанельный шов (с большим запасом по ширине) монтируются пенопластовые теплоизоляционные плиты, которые надежно прикрепляются к стене дюбелями. В дальнейшем пенопластовые плиты заделываются защитной штукатуркой (классическая технология утепления наружных стен здания). Фактически, на межпанельный шов накладывается широкая и толстая «теплая» накладка. 

Конечно, в сравнении с «поверхностной», и даже «капитальной» технологиями, «теплая» технология не отличается дешевизной. Но она позволяет кардинально решить проблему долгосрочной (многолетней) герметизации межпанельного шва, вне зависимости от возможных в будущем взаимных смещений панельных плит, которые допускаются конструкцией дома. Данная технология наиболее применима для «утепленной» герметизации межпанельных швов наружных стен отдельных квартир.

Осторожно!

После ознакомления с основными эффективными технологиями герметизации межпанельных швов, следует также знать о повсеместно существующей практике их «замазывания» герметиком в один слой. Часто это делается даже без тщательной очистки шва и образовавшихся щелей от пыльной и сыпучей фракций. 

Естественно, качество такой герметизации не выдерживает никакой критики, а срок ее службы вряд ли выдержит хотя бы один осенне-зимний сезон. Но тем не менее, видимость проделанной работы она позволяет создавать, а значит, позволяет подрядчику требовать оплаты от заказчика.

Данная «технология» однослойной замазки межпанельных швов практикуется некоторыми безответственными строительными компаниями, которые стремятся с помощью подобной халтуры демпинговать в данном сегменте рынка. 

Если нет возможности заранее проверить, по какой технологии фирма, предлагающая очень низкую демпинговую цену, намеревается выполнять заказ на герметизацию межпанельных швов, следует проявить осторожность. Более благоразумным станет заказ услуги герметизации у зарекомендовавшей себя компании, предлагающей среднюю цену по рынку, но которая предоставляет при этом документальные гарантии по качеству работ (договор) и портфолио в виде положительных отзывов.

Ремонт температурных швов

Дата публикации 08 апреля 2016.

Многолетний опыт работы с предприятиями ЖКХ показал необходимость периодического объяснения различных технологий обслуживания зданий и системы функционирования различных конструктивных элементов зданий. 

Виды деформационных швов

Деформационные швы подразделяются по своему назначению на температурные, усадочные, осадочные, компенсационные и сейсмические и представляют собой сквозной разрез здания на отдельные блоки для снижения нагрузки на элементы конструкции в местах различных деформаций.

В нашем климатическом поясе чаще всего встречаются первые два типа. Температурные швы можно увидеть на домах длиной более четырех подъездов, а иногда и чаще, и служат они для повышения упругости здания в межсезонье, когда меняется температура окружающей среды, а значит и здания.

Усадочные швы применяются в первую очередь в домах, состоящих из секций разной этажности, а значит и усадку после строительства они дают разную. 

Иными словами, температурные и усадочные швы нужны, чтобы здание не треснуло от колебаний температуры и во время усадки здания.

Разумеется, деформационный шов должен быть защищен от попадания в него снега, влаги, грязи, и образования сквозняков внутри него. Для этого шов утепляют и герметизируют. Выбор материала для утепления зависит в первую очередь от ширины шва, а способ герметизации шва зависит от планового срока службы и имеющихся денежных средств для его ремонта. 

Наиболее очевидным кажется заполнить шов вилотермом и заштукатурить, как реализовано на многих новостройках. Данный способ насколько прост, настолько же и недолговечен, поскольку штукатурка в деформационном шве не способна выдержать возложенную на него нагрузку и неизбежно сначала трескается, а потом и выкрашивается.

Вилотерм же показал свою недолговечность при отсутствии комбинирования его с монтажной пеной.

Варианты утепления швов

Разберем возможные варианты утепления и герметизации в зависимости от ширины шва.

При небольшой ширине оптимальным будет использование классической монтажной пены, в защищенном от солнечных лучей состоянии она уступает по долговечности только пенополистиролу.

При ширине шва от 30 до 50мм оптимальным будет сочетание монтажной пены и вилотерма. Вилотерм обеспечит экономию пены и добавит пластичности соединению, а пена создаст запас прочности и не позволит вилотерму принять постоянную форму во время смещения частей здания, а значит не допустит появления щелей в температурном шве.

При ширине шва от 50 мм и более рекомендуется использовать пенополистирол в сочетании с монтажной пеной. 

Закономерен вопрос – почему нельзя полностью заполнить шов монтажной пеной? 

Во-первых, при проектируемой ширине шва более 30мм учитывается и значительное смещение элементов здания по отношению друг другу, а значит возникает необходимость обеспечить должную пластичность утеплителю. 

Во-вторых, пена гораздо дороже пенополистирола и вилотерма, и, как следствие, при полном заполнении шва только монтажной пеной стоимость погонного метра существенно возрастет. 

Варианты герметизации швов

Герметизация температурно-усадочного шва производится либо двухкомпонентным герметиком, либо зашивается оцинкованным деформационным компенсатором.

Герметик можно использовать на швах небольшой и средней толщины. Важно использовать именно двухкомпонентный полиуретановый герметик, поскольку он более пластичен в отличие от акриловых герметиков и более долговечен. Минусом способа является относительная неэстетичность, поскольку двухкомпонетный герметик невозможно нанести идеально ровным слоем в силу его свойств. Плюсом – стоимость устройства шва, поскольку нанесение герметика менее трудоемко, чем установка компенсатора.  

Использование герметика наиболее оправдано для усадочных швов, особенно для новостроек, где смещение элементов здания друг относительно друга еще не прошло свою наиболее активную стадию. Герметик со временем потрескается, но без ущерба для фасада здания, особенно, если здание утеплено широко используемым в настоящее время «мокрым фасадом».  

Наиболее долговечным способом герметизации температурного шва является зашивка стыка оцинкованным компенсатором. Крайне важно использовать не просто оцинкованный лист, а использовать металлический профиль с армированием деформационным швом. Срок службы его ограничен только старением металла. Если же использовать простую оцинковку без деформационного сгиба, то со временем ее вырвет из стены из-за отсутствия минимальной эластичности на разрыв.   

Зачем нужно герметизировать межпанельные швы в доме? | Общество (июль 2018)

Панельные здания появились в середине прошлого века. Они отличались быстрым возведением и обладали низкой себестоимостью, поэтому смогли предоставить миллионам людей комфортное жилье. Технология строительства панельных многоэтажек подразумевала создание деформационного шва, предотвращающего появление трещин при усадке фундамента. Такой шов являлся полостью между панелями и обеспечивал устойчивость строения. Причем на эксплуатационные характеристики и комфорт жильцов он совершенно не влиял, когда многоэтажки были новые.

Но через десятилетия, когда панельные здания обветшали, через швы в квартиры проникает вода и пыль. В результате на стенах помещений образуется плесень, портятся вещи, сыреет мебель. Также в комнатах становится холодно вследствие утечки теплого воздуха. Чтобы предотвратить проблему, строители рекомендуют провести герметизацию, представляющую собой заделывание межпанельных швов специальными термоизоляционными материалами. В результате проживать в квартирах панельного дома становится намного лучше.

Как проводится заделка

Выполнять заделку швов должны обученные мастера, поскольку жильцы не могут нанять соответствующую технику, обеспечить высокое качество заделки, подобрать хорошие материалы. Поэтому рекомендуется обратиться к специалистам http://alpinizm-service.ru/fasadnye-raboty/germetizatsiya-mezhpanelnyh-shvov/ и заказать услугу. Работники проверят расстояние между панелями и подберут оптимальное решение проблемы на основании характеристик дома. Например, сегодня популярными материалами для герметизации и ремонта межпанельных швов является монтажная пена и жгуты вилатерма (полиэтиленового уплотнителя).

Мастера выполняют заделку швов последовательно, начиная с верхних этажей. Чтобы добраться до проблемных участков, применяется строительная люлька или арендованная спецтехника. Сначала специалисты укладывают термоизоляционные материалы в межпанельные пустоты, а затем осуществляют косметический ремонт, используя штукатурку и другие материалы, чтобы обеспечить привлекательность внешнего вида. Занимает такая услуга около недели, в зависимости от этажности и количества подъездов в многоэтажном доме. Потенциальные жильцы получают:

• Сниженные тепловые потери
• Отсутствие сырости и плесени в квартирах
• Улучшенный вид дома
• Повышение продолжительности эксплуатации.

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении. Герметики для швов по низкой цене от

Главная \ Статьи \ Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй – герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

– Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

– Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

– Выполнение дополнительной изоляции стыков;

– Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

 

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

• Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
• Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплитель Вилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе.  
• Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.

 Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Технология заделки швов в панельных домах

Технология герметизации швов.

Если швы панельного здания не утеплены и гидроизоляция межпанельных стыков не произведена, стены очень быстро разрушаются от влаги и льда (эффекта точки росы), а жильцы страдают от холода, повышенной влажности, плесени, протечек и прочих неудобств.

Герметизация швов необходима всем панельным зданиям. Герметизация швов между панелями включает утепление полости шва и гидроизоляцию стыка панелей снаружи. Панели здания часто имеют сколы и неровности, поэтому внутри межпанельного шва не только технологический деформационный шов, но и существуют большие проемы, образованные дефектными панелями. Пространство между панелями должно заполняться утеплителем, а стык плит должен гидроизолироваться во время строительства здания. Но в современном строительстве герметизация швов производится номинально. Стык между панелями часто замазывают цементным раствором, а не предусмотренными нормами строительства, специальными герметизирующими мастиками. Через неуплотненное пространство между плитами просачивается вода и проникает холодный воздух.
Абсолютно пустой межпанельный шов. Сколы плит на первом этаже.

Стыки панелей могут быть неровными, межпанельное пространство необходимо утеплять, плотно заполняя все пустоты. Плиты часто смещены, поэтому размер межпанельного шва может быть разный. Поэтому качественная герметизация швов на панельных зданиях потребует опыта и знания технологических приемов на все типы дефектов плит в различных сериях панельных домов.
Обзор технологий герметизации швов между панелями.
Замазка стыка плит – поверхностная (неглубокая) герметизация межпанельных швов. Данный способ (технология работ) ремонта швов не предполагает вскрытие и удаление старого герметика. Гидроизоляционная мастика наносится прямо на него сверху. Этот способ ремонта применим в том случае, если прежний слой мастики поврежден несильно, а теплоизоляционный материал сберег свои свойства полностью. Используется обычно для придания видимости произведенной работы.

Гидроизоляция стыка плит – герметизация швов с предварительным удалением старой герметизирующей мастики. Осуществляется полная зачистка стыка плит от прежнего герметика. На чистый межпанельный стык наносится свежий слой мастики. При этой технологии отсутствует утепление шва. Если полностью загерметелировать вертикальный шов здания, это поможет от протечек снаружи дома по этому участку. Но холод все равно будет проникать через горизонтальные швы.
«Теплый шов» – более эффективная технология герметизации швов, чем предыдущие. Выполняется полная или частичная очистка межпанельного пространства и стыка плит от старого герметика и уплотнителя. Затем прокладывается утеплитель вилатерм, полость которого иногда запенивают. Иногда подпенивают полость шва на поверхности, но чаще всего обходятся без дорогостоящей монтажной пены. А затем замазывают стык плит герметизирующей мастикой.
Иногда при этой технологии работ подпенивают перекрестье плит на всю глубину, называя в этом случае технологию “теплый шов +”. С точки зрения утепления это помогает, но все равно является полумерой. Утеплять необходимо весь шов, на всю глубину. Поэтому лучшей технологией герметизации швов, является “плотный шов”
Герметизация швов по технологии “Плотный шов”. Уплотнение швов.
Самым передовым методом утепления и герметизации швов является плотный шов. В отличие от других технологий, в технологии “Плотный шов” не комбинируется использование вилатерма или пены, а комплексно и системно используется и вилатерм и монтажная пена.
Собственно говоря, технология “Полотный шов” это тоже самое, что и “теплый шов” плюс капитальное запенивание полостей шва для уплотнения всего межпанельного пространства шва. При “Теплом шве” в лучшем случае запенивается полость внутри вилатерма и пена расширяя вилатерм “раздувшейся колбаской” хорошо уплотняет межпанельное пространство, но это работает при идеально ровном стыке плит. На практике железобетонные плиты внутри сколоты и межпанельное пространство неправильной геометрической формы с непредсказуемыми по размеру проемами. Когда строят дом, строители стараются монтировать плиты сколами внутрь, чтобы дом производил хорошее впечатление. А также при осадке здания перекрестье вертикального и горизонтального шва смещаются, образуя межпанельное пространство неправильной формы, поэтому вилатерм при “Теплом шве” недостаточно плотно утепляет шов. Для качественного утепления межпанельного шва, необходимо запенивать не только полость внутри вилатерма, но и пространство позади вилатерма, не жалея монтажной пены. Затем стык панелей необходимо качественно за герметизировать хорошей мастикой.

Даже следуя простой житейской логике, сравните толщину плиты и диаметр утеплителя. Толщина панельной плиты от 30см до 70см, в зависимости от серии домов, а утеплитель велатерм имеет диаметр до70мм, обычно при утеплении межпанельных швов используется 30мм либо 40мм. Таким образом, при “теплом шве” утепляется только наружная часть плиты. Если же Ваши соседи не производили утепление и герметизацию швов, то холодный воздух проникнет к Вам через “соседские швы”. Выход один – производить утепление с помощью велатерма – снаружи шва, и монтажной пены – в глубине, между панелями. Нужно запенивать ВСЕ пустое пространство между плитами по технологии “Плотный шов”. Использование монтажной пены “влетает в копеечку”, поэтому управляющие компании в лучшем случае используют технологию “теплый шов +”, т.е. подпенивают крестовины. Реальное утепление подразумевает полное заполнение шва полиуретановой монтажной пеной. Монтажная пена позволяет достичь надлежащего уплотнения шва. Полиуретан в качестве утеплителя широко используется в строительстве, например, в клинкерных панелях, сэндвич панелях, нанесении вспененного утеплителя кровли и стен.

Если герметизация швов стыков панелей не производилась или проведена не качественно, вода может просачиваться в квартиру, стекая по вертикальным швам и растекаясь по горизонтальным. Или образовываться в виде конденсата на холодной стене. Холодный воздух проникает через полости швов и выдувает тепло из квартиры. На стенах в квартирах образуется грибок и плесень, отслаиваются обои и падает штукатурка. Зимой в таких квартирах можно легко заболеть гриппом.
Каждый жилец современного панельного дома рано или поздно приходит к выводу о необходимости проведения качественной герметизации межпанельных швов.

Герметизирующие материалы должны обладать эластичностью. Так как швы в панельном доме концентрируют на себе всю нагрузку. При осадке дома жесткие неэластичные швы неизбежно трескаются. Например, используемый строителями цементный раствор трескается, различные профили и шнуры из гидрофильной резины неравномерно деформируются. Наиболее правильной является утепление и герметизация швов с плотным заполнением пустот между швами эластичными материалами по технологии плотный шов
Герметизация межпанельных швов – это гидроизоляция стыка стеновых плит здания и заполнение пространства между панелями. Утепление швов достигается полным заполнением пеной пространства между панелями. Сначала между панелями прокладывается вилатерм. После этого, в проделанное в вилатерме отверстие заполняют пеной все внутри шовное пространство. Вилатерм препятствует выходу монтажной пены наружу. Пена заполняет все пустоты внутри шва, образуя глухую пробку. Затем стык между панелями промазывают герметизирующей мастикой.
Иногда стык панелей очень мал, т.е. панели плотно прижаты снаружи, а внутри все равно есть полость, деформационный шов. В этом случае вилатерм не прокладывается. Шов заполняется пеной через пробуренные отверстия, а стык герметизируется мастикой. Пена в этом случае полностью закрыта панелями и служит очень долго, а герметик препятствует проникновению влаги внутрь шва.
Качественная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельной полости, может быть проведено только по необходимым технологиям и необходимыми материалами. Любое отклонение от технологии или в выборе материалов, при герметизации швов, ведет к плачевным результатам.
Качественный ремонт, утепление и заделка швов подразумевает проведение работ по технологии “Плотный шов” с последующей гидроизоляцией стыка между панелями герметизирующей мастикой.
Герметизация и утепление швов по технологии плотный шов полностью утеплит и уплотнит швы. Многие фирмы лишь частично решают проблемы утепления и герметичности межпанельных швов, так как нарушают технологический порядок работ. Либо просто запинывают полость вилатерма, либо прокладывают пустой вилатерм, но не запениваются полости между панелями. Или не вытаскивают старый, сгнивший уплотнитель. Мы гарантируем качественное – плотное утепление швов, обеспечивающее полное уплотнение межпанельного пространства и гидроизоляцию стыка наружных стеновых панелей.

Если заделка швов проводится впервые, необходимо демонтировать цементную замазку (штукатурку), сделанную строителями, затем вынуть паклю или резину (доски, тряпки), которой строители заполнили пространство между панелями. И затем необходимо произвести качественную герметизацию шва (гидроизоляцию стыка). Если герметизация швов уже проводилась, но необходимый результат не достигнут, значит была нарушена технология или использованы не качественные материалы. В этом случае необходимо произвести ремонт межпанельных швов. Необходимо осмотреть на месте, какой ремонт швов производить. Если вилатерм в шве уже проложен, необходимо запенить шов и за герметизировать стык. Если же шов полностью утеплен, просто потрескался герметик от времени, тогда достаточно промазать герметикам стыки между панелями.
Первичная и вторичная герметизация швов панельных домов.
Первичной герметизацией швов называют герметизацию не герметизированных ранее швов. В настоящее время большинство домов сдается застройщиками с за герметизированными швами. Вторичная герметизация – это косметический или капитальный ремонт герметизации межпанельных швов, в зависимости от степени разрушения.
Косметический ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Косметический ремонт и герметизация швов включает в себя зачистку кромки шва от старого герметика и нанесение на стык плит новой герметизирующей мастики. Косметический ремонт герметизации швов производится если старый слой герметизирующей мастики растрескался или частично отвалился. Но при этом утеплитель внутри шва сохранился, а также отсутствуют протекание или промерзание стен в помещении, или другие признаки дефектов швов.
Капитальный ремонт и герметизация швов в панельных домах.
Капитальный ремонт и герметизация межпанельных швов включает полную замену утеплителя в швах между панелями с последующей герметизацией стыка между панелями. При наличии локальных признаков дефектов герметизации швов, можно произвести комбинированный ремонт герметизации швов.

Материалы, используемые для герметизации швов.
Герметик (герметизирующая мастика) – основной материалы для работ по гидроизоляции и утеплению межпанельны швов и стыков. От герметика зависит насколько надежно гидроизолирован шов или стык. Если герметик качественно “прижился” к шву, внутрь шва не попадет влага и не будет образовываться лед. От герметика зависит срок службы всего здания!

Герметизирующая мастика – это составной материал на основе полимеров, главным образом полисульфидных или жидких кремнийорганических каучуков. Используются герметики для заполнения различных щелей и трещин с целью обеспечения их непроницаемости, используется для заделки межпанельных швов, а также для заполнения пустот вокруг оконных и дверных коробок, труб отопления, водопроводных труб, на стыках и изгибах.
Вилатерм – это экологически чистый уплотнительный материал, изготавливается из вспененного полиэтилена. По форме вилатерм представляет собой пустотелый цилиндр. Вилатерм используют для заполнения пустот между плитами.
Монтажная пена – это пенополиуритановый уплотнитель. Используется для заполнения пустот. После выхода из баллона, пена полимеризуется и расширяется, заполняя пустоты. По истечению некоторого времени, до 24 часов, монтажная пена продолжает расширяться и уплотнять шов. Качественная монтажная пена должна обладать адгезией (совместимостью) к материалам, пустоты между которыми необходимо заполнить.

Герметизация швов в квартирах.
Герметизация межпанельных швов в квартирах выше 2 этажа производится методом промышленного альпинизма. Для этого необходим доступ на кровлю.
Для получения доступа на кровлю здания, необходимо подать заявление в ДЕЗ на имя главного инженера от имени жильца квартиры, в которой будет производиться заделка швов или герметизация стыков балкона.
К этому заявлению прилагается гарантийное письмо от нашей фирмы, о наших гарантиях не повредить кровлю здания при проведении работ. А также удостоверения альпинистов, которые будут производить герметизацию межпанельных швов.
Мы сами отнесем эти документы в ДЕЗ. От заказчика требуется только подпись на заявлении.
Необходимые условия для качественного проведения герметизации межпанельных швов:
1. Сухая погода. (температура может быть любой)
2. Качественные и необходимые материалы в зависимости от типа фасада здания.
3. Доступ на крышу. (оформим сами за 1-2 рабочих дня) Оставьте заявку или перезвоните.
Герметизация швов остекления и панелей вентилируемого фасада.
Многие панельные дома, построенные в прошлом веке, принято утеплять и облицовывать вентилируемым фасадом. Большинство современных зданий строят с вентилируемым фасадом. Поэтому герметизация швов это работы, достаточно востребованные в современных мегаполисах. Нарушение герметизации швов вентилиуемых фасадов возникают из-за нарушений технологии строительства, либо правил обслуживания здания. Мы можем не только произвести герметизацию швов панелей вентфасада, но и полное обследование причин дефектов фасада, а также произвести качественно ремонт вентилируемого фасада.
Герметизация швов и стыков металлоконструкций.
Металлические быстровозводимые конструкции, различные ангары, склады, требуют герметизации швов. Основная причина протекания кровли таких металлоконструкций в том, что стыки между кровельными листами плохо притянуты к обрешетке. И щель между листами довольно большая. Большая щель будет протекать в любом случае, несмотря на количество герметика, используемого при герметизации шва. Единственно правильный метод ремонта кровли будет устранение больших щелей между листами конструкции, а затем герметизация стыков металлоконструкции.

Герметизация штукатурных швов.
В некоторых панельных домах, чтобы не производить плановую герметизацию, застройщики производят заделку межпанельных швов штукатурной смесью. При этом межпанельное пространство не заполняется. Просто заштукатуривается стык панелей. Внутри, между панелями остаются пустоты. Влага и холодный воздух все равно просачиваются через штукатурку, а с кровли вода может растекатся по пустым швам в квартиры.

Вскрыть штукатурный межпанельный шов по всей длине иногда затруднительно. Например межпанельная щель очень узкая и заштукатурена “на совесть” бетоном повышенной прочности. В таком случае можно произвести качественное заполнение межпанельного пространства с помощью монтажной пены. Необходимо в шве засверлить отверстия через 20-30см и через отверстия запенить шов. Пена расширяется внутри шва и заполняет пустое пространство. Затем необходимо промазать шов герметизирующей мастикой поверх штукатурки, чтобы полностью гидроизолировать шов. В этом случае штукатурный шов поверх пены служит отличной защитой для утеплителя (монтажной пены) от раскрашивания, а слой герметика поверх штукатурки является отличной защитой всего межпанельного шва от влаги.
Сверление штукатурного шва. Нанесение герметика.

Что еще полезно знать про утепление швов и гидроизоляцию стыков.
В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов, и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с ремонтом швов панелей и Вы продлите срок службы Вашего здания.

Если расстояние между панелями слишком большое, шов утепляют, прокладывая трубчатый утеплитель вилатерм. Основным утеплителем в межпанельных швах, является монтажная пена. Монтажная пена заполняет все пустоты между панелями: узкие щели, в которые не пролезет вилатерм и глубину шва между панелями. А затем, на заключительной стадии на стык между панелями наносят герметизирующую мастику.
Существуют признаки по которым можно определить нужен ли ремонт швов панелей вашему зданию. Основные из них – протекания, промерзание, сырость стен, сквозняки в углах. Наносить герметик на шов можно при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

Будем рады выполнить для ВАС любые работы

Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства – это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени

Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии “Плотный шов”, разработанной инженерами группы компаний “СтройАльп”. По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон – герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели

Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные.

Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии.

Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри – со стороны квартиры.

Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:
Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов.

Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в “продувании”, а на последнем – в “протекании”.

Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах.

Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии “теплый фасад” производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей.

Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика.

Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвести обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру.

Виды и назначение деформационных швов

Сначала разберёмся, что стоит понимать под термином деформационный шов? Это некий разрез в общей конструкции дома, который делить здание на блоки определённых размеров. Используются деформационные швы в панельных и кирпичных домах, которые в городах составляют основу жилого фонда. Располагаться деформационные швы могут практически в любых частях здания – на полу, по стенам, на фундаменте.

Назначение деформационных швов в здании

Деформационные швы, если их устроить и расположить правильно, могут выполнять очень важные и ответственные функции. В частности, если дом построен из панелей, без деформационных швов при первой же усадке он рухнет, поскольку фундамент не выдержит серьёзной нагрузки. Наличие деформационных швов – лучшая гарантия того, что даже после усадки дом не придёт в аварийное состояние и не потеряет устойчивости. Кроме того, наличие деформационных швов позволит дому меньше страдать от серьёзных перепадов температур. Наконец, не так уж и мало существует районов и стран с повышенным уровнем сейсмической опасности, где дома должны строиться в расчёте на частое колебание земли. И в таких местностях при возведении домов особенно важно предусмотреть деформационные швы, чтобы повысить прочность и устойчивость здания.

Виды деформационных швов

В зависимости от назначения и выполняемых функций, выделяют несколько видов деформационных швов. Перечислим их ниже:

• Температурные швы.

Предназначены для уменьшения нагрузки на отдельные части здания в результате сильных колебаний температуры. Обычно охватывают они здания от земли до кровли, не включая фундамент.

• Осадочные швы.

Такие швы предотвращают появление трещин в стенах в результате естественной усадки здания. Особенно важно предусмотреть их, если конструкция здания подразумевает разницу в высоте отдельных элементов (к примеру, если у дома имеется пристройка). Используются они обычно в панельных домах. Тянутся такие швы от самого фундамента до крыши здания.

• Антисейсмические швы.

Обязательно должны быть предусмотрены в зданиях, расположенных в районах, где существует высокая опасность землетрясений. Главное назначение таких швов – предотвращение разрушения всего здания целиком. Внешне такие швы делят здание на отдельные отсеки, полностью самостоятельные в конструктивном отношении и отличающиеся устойчивостью. Обязательно по линии антисейсмических швов необходимы двойные стены, являющиеся частью несущей конструкции.

Принципы заделки деформационных швов

В обязательном порядке любые деформационные швы должны быть заделаны специальных герметиком или монтажной пеной. Негерметичные швы пропускают холод, влагу, что сильно осложняет проживание в таком доме. Поэтому утепление деформационных швов – едва ли менее важный этап, чем их устройство.

Что может предложить наша компания?

Наша компания рада предложить Вам полный комплекс работ по герметизации швов в домах. Заделка деформационных швов займёт у нас минимум времени. Все наши специалисты имеют допуск к работам на высоте. Ждём Ваших обращений в любое удобное для Вас время!

Закажите услуги по телефонам: (495) 255-38-36, (495) 767-31-43

Mind the Gap | Проектирование и строительство

Здание было большим, но вполне обычным, с таким же большим полом, обшитым OSB. Что было необычно, так это сильнейший дождь, который неожиданно залил участок во время строительства. К счастью, разработчики предусмотрительно включили временные компенсаторы, и проект продолжился без сучка и задоринки после того, как потоп иссяк.

Хотя временные компенсаторы могут показаться незначительной деталью, их игнорирование может иметь серьезные последствия, когда в игру вступают влажность или влажность.Когда деревянные конструкционные панели (фанера и OSB) подвергаются воздействию влаги во время строительства, древесина впитывает влагу, что может привести к расширению панели.

«Недавно мы увидели пример того, насколько важна детализация компенсаторов», – сказала Карин Биби, ЧП, специалист по проектированию древесины для APA. «В большом проекте кондоминиума 174-футовый пол подвергся воздействию девяти дюймов дождя в течение двух месяцев на этапе строительства каркаса. Панели пола расширились, и строитель сообщил, что стены первого этажа наклонялись по отвесу на 1-1 / 2 дюйма, что вынудило команду перестроить стены.”

Накопленное расширение панели и результирующее смещение произошло на первом этапе двухэтапной разработки. Команда разработчиков смогла извлечь уроки из инцидента и включить временные компенсаторы в планы на второй этап проекта.

Для небольших зданий рекомендуемый интервал 1/8 дюйма между панелями пола, стен или обшивки крыши обычно позволяет панелям расширяться, не влияя на выравнивание стен, при условии отсутствия необычных условий влажности или агрессивных графиков крепления.По словам Биби, чем больше здание, тем больше вероятность неблагоприятного воздействия на каркас из-за расширения влажных панелей. В больших зданиях со сплошным полом или настилом крыши из фанеры или OSB эффекты могут быть более заметными. Результатом расширения может стать смещение каркаса по периметру здания и неквадратность оконных и дверных проемов.

Строители могут исключить смещение из уравнения во время строительства, используя временные компенсаторы для зданий, длина или ширина которых превышает 80 футов.Это должно быть сделано в дополнение к обеспечению расстояния 1/8 дюйма на всех концах и краях панели.

Временные деформационные швы для больших полов

Эти стыки представляют собой очень широкий зазор, например 3/4 дюйма для полов, между концами панелей с желаемыми интервалами расширения. Концы панелей могут поддерживаться на смежных сдвоенных балках перекрытия, но не могут быть прикреплены к ним до тех пор, пока они не будут расширяться. (Временно размещенные панели следует удерживать на месте с помощью достаточного количества креплений, чтобы предотвратить опасные условия на рабочем месте, такие как опасность падения или спотыкания.) Также важно следить за тем, чтобы нижние плиты стены не выступали за компенсационный шов. После закрытия здания можно закончить крепление панелей перекрытия. При необходимости можно установить заполнитель или безусадочную затирку, чтобы заполнить зазор между панелями. Для стен со сдвигом или стеновых панелей со связями между стойками можно добавить короткий фильтрующий блок из деревянной нижней пластины и удвоитель, чтобы соединить нижнюю пластину стен с компенсационным швом.

Временные компенсаторы для больших настилов крыши

При строительстве больших настилов крыши обшивайте 80-футовые секции за раз, исключая панель крыши между секциями.Это обеспечивает эффективные временные компенсаторы. Установка может быть завершена «засыпными» панелями, обрезанными по размеру по мере необходимости. Как можно скорее накройте кровельный настил кровельной подложкой для защиты от чрезмерной влажности перед укладкой кровли. Этот процесс можно запланировать по частям, чтобы избежать воздействия атмосферных воздействий на всю площадь крыши во время строительства.

Ограничить обратные вызовы и исправления

Хотя проектировщики или подрядчики могут отказаться от включения временных компенсаторов в больших зданиях, например, в теплых, засушливых регионах или в летние месяцы, это упущение следует предпринимать при полном понимании того, что проектировщик или подрядчик может столкнуться с потенциальным риском структурные изменения или ремонт, если расширение из-за влажности вызывает проблемы.Использование временных компенсаторов в больших зданиях является хорошей строительной практикой, и APA рекомендует это для всех зданий длиной или шириной 80 футов и более.

Для получения более подробной информации о временных компенсаторах, включая временные дренажные отверстия, см. Техническое примечание APA: Временные компенсаторы для больших зданий , форма U425. Дополнительную информацию о деревянных каркасах для коммерческих зданий можно найти на сайте APA Designers Circle.

Важность компенсаторов

Автор: Джимми Монахан

Деформационный шов, также известный как деформационный шов, представляет собой узел, состоящий из перегородки в стене и гибкого материала, такого как герметик или разрыватель сцепления. Материалы, разрушающие адгезию, могут включать: жидкости, аэрозоли, стержни или ленту. Они необходимы для разрыва связи между секциями здания, чтобы секции могли разделиться. Поскольку материал сжимаемый, он может компенсировать движение соседних материалов. Применяется гибкий герметик, чтобы закрыть отверстие стыка и уменьшить попадание влаги в стык, а также компенсировать движение между секциями стены. Все эти факторы необходимо учитывать при обследовании ограждающих конструкций здания.

Смежные материалы в стеновой сборке подвержены влиянию перепадов температур, проникновения влаги и напряжения, которое вызывает перемещение между секциями стены. Движение температуры – это тепловое расширение и сжатие строительных материалов, которое очень часто встречается в регионах, которые испытывают сезонные изменения климата. Длинная каменная стена будет расширяться или сжиматься по высоте и длине при нагревании или охлаждении от температуры окружающей среды. Отдельные блоки кладки будут удлиняться при нагревании и деформироваться при охлаждении.Изменения высоты и длины стены создадут внутреннее напряжение внутри стены. Если не снимать напряжение, разовьются трещины.

Упругая деформация – это временное изменение длины, объема или формы материала под напряжением. Вертикальные нагрузки, такие как постоянные и временные нагрузки, создают напряжение в строительных материалах. Статическая нагрузка – это вес самой конструкции или здания. Поскольку они являются постоянными, материалы, из которых состоит здание, считаются мертвым грузом.Динамические нагрузки не являются фиксированными или постоянными, а могут быть переменными или подвижными. Примеры динамических нагрузок – это люди, материалы, офисное оборудование, а также мебель или стеллажи, которые не прикручены болтами. Ветер, сейсмическая активность и снег – это другие нагрузки, которые заставляют строительные материалы деформироваться и отклоняться по длине, объему и форме. Доска для прыжков в воду – хороший тому пример. Представьте себе человека, стоящего на краю трамплина. Сама доска является статической нагрузкой (собственным весом), а человек – живой нагрузкой.Когда человек находится на краю трамплина, вы можете видеть отклонение доски, когда она опускается к бассейну. Он деформируется или изгибается из-за веса человека. Чем крупнее человек, тем больше деформация, и наоборот. Эта трамплин также испытывает различные деформации, когда человек ходит вверх и вниз по доске, и деформации становятся преувеличенными, когда человек прыгает вверх и вниз по трамплину. Эти деформации создают напряжения в материале трамплина, подобные тем, которые действуют на строительный материал.

Движение влаги вызывается расширением и сжатием материалов в результате увеличения или уменьшения содержания влаги. Такие материалы, как каменный блок, бетон и дерево, будут расширяться при насыщении водой и возвращаться в исходное состояние после высыхания. Представьте себе эти строительные материалы как сухую губку, когда они впервые укладываются. Когда материалы пропитываются дождем или утечками, они расширяются и увеличиваются в размерах, как сухая губка, впитывающая воду. Точно так же, когда материал высохнет, он уменьшится в размерах.Эти различия в размере создают напряжение в материале и в любом прилегающем материале. Если эти увеличения и уменьшения в стене не учитываются, циклы насыщения и сушки в конечном итоге приведут к разрушению материала.

Если правильно спроектированные компенсационные швы не установлены с учетом движения строительных материалов, элементы фасада будут трескаться и раскалываться. Более длинные стены с большим количеством материала будут подвергаться большему движению. Кроме того, стены на углах здания чрезвычайно восприимчивы к разрушительным эффектам движения.Угловые стены соединяются перпендикулярно и перемещаются в двух разных плоскостях. Одна стена будет двигаться с востока на запад, а другая – с севера на юг. Если компенсационные швы не спроектированы и не установлены в этих местах, в стенах возникнут обширные вертикальные трещины, которые будут воспринимать движение и уменьшать внутреннее напряжение.

При проектировании необходимо учитывать упругую деформацию, тепловое расширение / сжатие и движение влаги в стенах здания.Таким образом, очень важно, чтобы владельцы зданий нанимали консультантов по внешнему ремонту или ограждающим конструкциям для проверки их зданий, проектирования ремонта, надзора за строительством, контроля за реализацией и обеспечения контроля качества. Регулярное техническое обслуживание и периодические плановые осмотры специалистом по ограждающим конструкциям также должны выполняться для увеличения срока службы здания и обеспечения общественной безопасности.

Важность компенсаторов в зданиях2018-02-282019-08-05 https://sullivanengineeringllc.com / wp-content / uploads / 2016/02 / Logo_Green_Blue.pngSullivan Engineering LLChttps: //sullivanengineeringllc.com/wp-content/uploads/2018/02/img_6233.jpg200px200px

Покрытия для наружных стен | Крышки компенсаторов

Мы получили покрытие

Когда дело доходит до выбора крышки компенсатора, вы не одиноки. У нас есть для вас руководства по определению размеров, гидроизоляции, противопожарных преградам, перемещению зданий и многому другому.

Размер соединения – упрощенный

Важнейшим элементом правильного определения размеров сустава является учет правильных типов и диапазонов движений.

Учить больше

Виды строительного движения

Перед тем, как выбрать покрытие, важно подумать, с каким типом (-ами) движения здания может столкнуться ваш проект.

Учить больше

Типы зданий: среды, которые следует учитывать

При выборе системы крышки компенсатора важно учитывать расположение и использование, прежде чем делать выбор.

Учить больше

Что такое огнестойкие компенсаторы

Огнестойкие компенсаторы необходимы для обеспечения безопасности здания. Вот как их включить.

Учить больше

Гидроизоляция компенсационного шва

Необходимо учитывать несколько аспектов, которые помогают предотвратить утечку воды через компенсатор в ваше здание.

Учить больше

Вопросы, которые следует задать перед выбором

Учитывайте эти темы о движении, безопасности, эстетике, устойчивости здания и многом другом при выборе наилучшего покрытия для вашего здания.

Учить больше

Как предотвратить аварию на фасаде панельного кирпича

Архитекторы: Найдите идеальные материалы для вашего следующего проекта через Architizer.Производители: зарегистрируйтесь сейчас, чтобы узнать, как вас могут увидеть ведущие архитектурные фирмы мира.

Как и большинство изделий для наружной облицовки из натуральных материалов, кирпичи, построенные из глины, имеют собственное мнение. Они естественным образом расширяются и сжимаются, меняя размер под воздействием влаги и окружающей температуры. Это представляет собой основную проблему при детализации панельных кирпичных систем и фасадов, облицованных кирпичом. Хотя некоторые могут возразить, что проектирование с использованием панельного кирпича – обман – это дешевле и, в большинстве случаев, быстрее в установке, – для создания такой системы требуется столько же размышлений и технических навыков, сколько и дорогостоящая кирпичная архитектура.

Один из самых неприятных моментов для архитекторов при детализации фасада из панельного кирпича – это научиться бороться с этим постоянным движением. Поскольку контроль влажности воздуха невозможен, лучше сосредоточиться на выборе лучших продуктов, которые помогут системам из панельного кирпича сохранить стабильность. Архитекторы должны ввести правильный тип компенсационных швов и соответствующим образом расположить их на фасаде.

Схема, показывающая прикрепление кирпичного шпона к изоляции и опору бетонной кладки; через Международный институт масонства

Это помогает думать о фасадах из панельного кирпича как о кладке навесных стен.После установки они становятся жесткими и не могут противостоять внешним элементам при простом ударе по строительному раствору, поэтому их необходимо укладывать друг на друга с достаточным пространственным уклоном, чтобы охватить естественное движение. Деформационные швы обеспечивают, безопасно поглощая тепловое расширение и сжатие любых соединенных материалов на внешней оболочке, и эффективно предотвращают деформацию и повреждение всей системы.

Вот почему это важно для архитекторов: хотя основные рекомендации по размеру швов и интервалу даны как Национальной ассоциацией бетонных кладок, так и Ассоциацией производителей кирпича, решение о конкретном размещении каждого стыка зависит от архитектора.Архитекторы могут спрогнозировать предполагаемое общее расширение влажности кирпичного шпона, прежде чем детализировать швы, если это технически склонно. В соответствии с требованиями Строительного кодекса для каменных конструкций, просто умножьте коэффициент линейного расширения влажности на длину стены, или 5 x 10⁻⁴ дюйма / дюйм.

Деталь деформационных швов тонкого кирпича; через Ассоциацию кирпичной промышленности

Специалисты рекомендуют вставлять стыки в точках естественной концентрации напряжений, где в кирпичах могут образоваться трещины.Они также должны быть установлены на несколько углов полок ниже, чтобы дополнительно учесть вертикальное расширение кирпича в тех случаях, когда рамы панелей разделены по вертикали. Горизонтальные компенсационные швы должны быть дюйма или более в ширину, если они включают как толщину угла полки, так и толщину мягкого шва под ним. Некоторые архитекторы предпочитают указывать специальные блоки с выступами, которые подходят к концу и уменьшают ширину стыка, что в целом упрощает установку.

Схема усиления швов; через Национальную ассоциацию бетонщиков

Важно помнить, что чем меньше указаны панели, тем легче уменьшить смещение и предотвратить растрескивание.Когда указываются большие площади панелей, архитекторы должны обращать внимание на то, как они располагаются вдоль пересечений стен, углов, смещений, отступов и парапетов. Архитектурные чертежи всегда должны показывать точное расположение контрольных швов и компенсационных швов на различных уровнях здания.

Через Международный институт масонства

Пример расположения деформационных швов анкерной облицовки кирпичом ; через Masonry Systems Guide

Несмотря на то, что компенсирующие швы абсолютно необходимы для панельных проектов, они не заслуживают особой репутации из-за снижения эстетического воздействия на фасад.Так бывает не всегда. Один из способов незаметно скрыть переход между панелями – изменить рисунок скрепления или цветовую единицу над углом полки, создав жирную горизонтальную полосу в качестве декоративного элемента. Для вертикальных компенсаторов размещение арматуры в стыках кровати над и под окнами позволит вам замаскировать стыки на концах оконных групп. Проектирование смещения в стене также может сделать их менее заметными. Вы также можете выбрать другой цвет герметика, который визуально будет похож на блок или раствор или немного темнее.

Seismic Colorseal для сборных кирпичных панелей через EMSEAL

Многие производители предлагают простые системы из панельного кирпича, готовые к легкой установке в конце строительства. Хотя эти специалисты могут дать подробные советы и подробные сведения о разработке своих продуктов, все же необходимо, чтобы архитекторы точно знали, как спроектировать движение в рамках выбранных ими панельных систем. Неспособность правильно детализировать расстояние может привести к неудачному дизайну фасада.

Изучите все свои архитектурные материалы через Architizer: Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите наладить контакт с архитекторами? Кликните сюда.

Расширение и сжатие: понимание движения здания

Знаете ли вы, что здания движутся? Я не говорю о землетрясениях или домах или сараях, перемещенных строителями. Если архитекторы, инженеры и подрядчики не принимают во внимание движение здания за счет расширения и сжатия на протяжении всего процесса строительства, это может привести к серьезным последствиям в будущем.Давайте посмотрим, как передвигаются здания и как решить эти проблемы.

Здесь, в Висконсине, если мы строим отдельно стоящий одноэтажный гараж, мы обычно строим его на плавающей плите. Это будет включать 5-дюймовую бетонную плиту с утолщенным краем (связующей балкой) по периметру, где расположены внешние стены. Это будет считаться фундаментом для гаража. Он известен как плавающая плита, потому что плита плавает вверх и вниз – иногда на несколько дюймов – по мере того, как наступает и уходит мороз.Если гараж пристроен к дому, фундаментные стены и опоры которого идут ниже линии замерзания, то пристроенный гараж должен быть построен с фундаментной стеной и опорой, а не с плавающей плитой.

Контрольные соединения используются для контроля движения здания, вызванного расширением и сжатием строительных материалов из-за погодных изменений. Например, если строительный проект включает в себя прямую стену из кирпичного шпона длиной 600 футов, инженер может указать контрольный стык примерно через каждые 40 футов, который проходит от верха до низа стены, чтобы поглотить расширение.Этот тип контрольного соединения может состоять из зазора в 1/2 дюйма в кирпиче сверху вниз, заполненного стержнем-подкладкой и гибким уретановым герметиком, цвет которого соответствует цвету кирпича. В стенах этого типа также устанавливаются компенсаторы над окнами и дверями.

Стены из гипсокартона также могут иметь компенсаторы. Этот тип компенсатора будет состоять из зазора 1/2 дюйма в гипсокартоне со специальным металлическим расширительным швом для гипсокартона, закрывающим этот зазор. Затем этот валик приклеивается к остальной части гипсокартона и заделывается гибким герметиком под покраску.

Бетон также имеет компенсаторы. Расширяющийся материал толщиной 1/2 дюйма будет помещен у существующей стены при заливке пола или тротуара против нее, против другой существующей плиты или вокруг колонн из конструкционной стали. Контрольные швы в бетонном полу также могут состоять из простого пропила шириной 3/16 дюйма и глубиной 1 1/8 дюйма для устранения трещин, которые могут возникнуть в полу.

Движение здания учитывается при возведении внутренних стен с металлическими каркасами, когда высота этих стен проходит от пола до настила крыши или дна балки из-за движения крыши.Инженеры могут не допускать прикручивания верхней части шпильки к верхней направляющей для обеспечения движения. Сегодня у них есть верхние гусеницы с более длинными нижними ножками и прорези в верхней направляющей, поэтому шпильки можно закрепить, но они будут скользить вверх и вниз.

Внутренняя влажность может повлиять на древесину. В последнем доме, который построили мы с женой, было много нестандартной деревянной отделки. Изготовленные на заказ двухпанельные межкомнатные двери были сделаны из орехового дерева толщиной 1 3/4 дюйма. Мой друг-краснодеревщик и я решили снизить влажность до 6%, прежде чем строить дверные плиты и косяк.Эту влажность необходимо было поддерживать при установке косяков и навешивании этих дверей с нуля в доме. Сохранение и поддержание зазора 1/8 дюйма между дверью и косяком, когда дверь закрыта, можно сделать только путем контроля температуры и влажности в доме. Влага заставляет дерево набухать, что также может повлиять на деревянные полы. При работе с деревом очень важно контролировать температуру и влажность в доме.

Я вспоминаю, как в детстве на кухне в доме моей бабушки она готовила на плите, и я слышал, как она говорила: «Горшок, за которым наблюдают, никогда не закипает.Точно так же здание, за которым наблюдают, никогда не движется – но в конечном итоге оно движется.

Разница между управляющими и компенсаторами | Журнал Concrete Construction

• Главная>
• Как сделать>
• Разница между управляющими и компенсаторами

Как это сделать

Опубликовано: 01 ноября 1998 г.

В чем разница между управляющим шарниром и компенсационным швом? Какова их цель и как они сформированы?

Контрольные швы обычно используются в бетонной кладке, чтобы уменьшить возникновение трещин из-за усадки.Контрольный шов – это непрерывный вертикальный шов, заполненный строительным раствором, но с разрывателем сцепления с одной стороны, так что растягивающее напряжение не может развиваться через шов. Если контрольные швы не предусмотрены, бетонная кладка может потрескаться, поскольку со временем усадится. Там, где в такой стене предусмотрены контрольные швы, они расширяются по мере усадки бетонной кладки, предотвращая ее растрескивание. Контрольные швы должны быть предусмотрены через равные промежутки времени по длине стены и около углов, возвратов и изменений высоты стены, поддержки или жесткости.Контрольные швы не уменьшат расширение кладки. Хотя бетонная кладка расширяется в теплую погоду, обычно она меньше расширяется, чем сжимается. Контрольные соединения часто создаются для передачи поперечных нагрузок через соединение. Национальная ассоциация бетонных кладок TEK 10-2 демонстрирует несколько методов строительства. С другой стороны, компенсационные швы обычно используются для компенсации теплового расширения и расширения влаги в кладке из глиняного кирпича. Деформационный шов представляет собой непрерывный вертикальный или горизонтальный шов, полностью очищенный от раствора и заполненный эластомерным герметиком для обеспечения водонепроницаемости.Кладка из глиняного кирпича со временем расширяется. Компенсационные швы компенсируют это расширение при сжатии герметика. Компенсирующие швы в каменной кладке для глиняного или сланцевого кирпича следует проектировать с использованием процедур, изложенных в Техническом примечании 18A Ассоциации производителей кирпича. Как и контрольные швы, компенсационные швы следует предусматривать около углов в кладке, вблизи возвратов или изменений плоскостей каменной стены, при любых значительных изменениях высоты или жесткости стены, при изменении фундамента и через равные промежутки времени вдоль стены.В частности, под углом полки вышележащего этажа обычно должны быть предусмотрены горизонтальные компенсационные швы в облицовке из глиняной кладки. Строительные компенсаторы отличаются от каменных компенсаторов. Строительные компенсаторы – это, как правило, стыки в конструкции здания, которые разделяют здание на разные части. Часто широкие эти швы предназначены для компенсации движений, превышающих те, которые связаны с самой кладкой.

(PDF) ОБРАБОТКА ШВОВ РАСШИРЕНИЯ: МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИКИ

Конференция: «Тенденции и вызовы гражданского строительства в современном меняющемся мире»

1

29 марта 2014 г., Департамент гражданского строительства S.N.P.I.T. & RC, Umrakh

ОБРАБОТКА РАСШИРЕНИЯ СОЕДИНЕНИЯ: МАТЕРИАЛ И

МЕТОДЫ

Фархана М. Сайед 1, Ашиш Х. Маквана2, Джайешкумар Питрода3, Четна М. Вяс4

Студент последнего курса инженерного дела ВМ, BEM Видьянагар, Гуджарат, Индия 1

Студент последнего курса, ME CE & M., Инженерный колледж BVM, Валлаб Видьянагар, Гуджарат, Индия 2

Доцент кафедры гражданского строительства, Инженерный колледж BVM, Валлабх Видьянагар, Гуджарат, Индия 3

Доцент кафедры гражданского строительства., A.D. Patel Institute of Technology, New Vallabh Vidyanagar,

Gujarat, India 4

Аннотация: Хотя здания часто строятся с использованием гибких материалов, крыша и конструкционные компенсаторы

требуются при больших размерах в плане. Невозможно установить точные требования к

относительно расстояний между компенсаторами из-за множества задействованных переменных

, таких как температура окружающей среды во время строительства и ожидаемый диапазон температур

в течение срока службы здания.Деформационные швы – это периодические разрывы в конструкции

зданий. Деформационный шов – это зазор в конструкции здания, предоставленный архитектором или инженером

для обеспечения возможности перемещения здания из-за изменений температуры

. Деформационный шов представляет собой конструкцию, предназначенную для безопасного поглощения теплового расширения и сжатия

различных строительных материалов. Обычно они встречаются

между секциями плит, мостов и других конструкций.«Сборка» может быть такой же простой, как

– герметичное разделение между двумя секциями из одинаковых материалов. Совсем недавно расширительные швы

были включены в конструкцию существующих кирпичных наружных стен или добавлены к ним для аналогичных целей

.