Печи для дачи своими руками: чертежи и рекомендации

Отопление дачного домика

В нынешнее время у большинства людей есть дачи, где они не только отдыхают, но и трудятся с ранней весны до поздней осени, когда на улице наступают морозы. По этой причине в загородном домике необходимо поддерживать комфортную для организма человека температуру. А также очень романтично по вечерам отдохнуть под легкое потрескивание дров. Все это владельцы могут обеспечить при возведении на даче своими руками печи по чертежам с точным указанием размеров и всех технических характеристик.

Содержание

1. Типы печей
2. Достоинства и недостатки дачных печей из кирпича
3. Как выбрать место для монтажа печи?
4. Устройство печи и ее особенности
5. Подготовка качественного раствора
6. Тонкости при кладке печей
7. Заключение

Типы печей

Существует несколько типов печей из кирпича, которые отличаются по своей конструкции, но имеют общее назначение — отопление помещения:

• Отопительные печи. Их используют лишь для создания оптимальной температуры в частном доме. Монтаж таких конструкций не составляет особого труда, и без особых усилий их может соорудить своими руками даже человек, не имеющий квалификации печника.
• Отопительно-варочные устройства. Они являются самыми популярными и востребованными дачными агрегатами. При использовании такого вида печей можно обогревать помещения и одновременно готовить пищу. Использование сразу двух функций устройства для обогрева и варки позволяет экономить топливо, что немаловажно в наше время. Для варки в печку можно встроить плиту и даже духовой шкаф, что значительно расширяет возможности при приготовлении шикарных ужинов.
• Печи-камины. Стильные и небольшие компактные приспособления, которые экономят место в доме и при этом создают в нем уют и комфорт. Являются украшением жилого помещения, подчеркивают любой дизайн и делают его ярче, придавая ему индивидуальность. Дизайнеры разработали чертежи нескольких видов печей-каминов. Они могут быть круглыми, прямоугольными и квадратными. Это позволяет выбрать устройство подходящего вида для любого дома.

Приспособления для обогрева помещений имеют множество достоинств:

• Печь из кирпича нагревает пространство за счет отдачи тепла горячих кирпичей в воздух комнаты. Изделие требует 2–3 часов, чтобы нагреться, но отдает тепло в комнату достаточно долго — в течение 12–20 часов.
• Кирпичное изделие является многофункциональным устройством и в зависимости от разновидности можно оборудоваться духовым шкафом, плитой для варки, лежанкой или источником с открытым огнем.

Печь из кирпича несмотря на множество достоинств имеет и несколько недостатков:

• Теплоотдача изделия начинается не сразу, а лишь после того, как хорошо прогрелись кирпичи, из которых оно выполнено.
• Печи являются недешевыми приспособлениями для отопления, так как в них применяются достаточно дорогие материалы. Один из них — это кирпич желтого цвета, или шамотный. Из него желательно изготавливать всю печь, но из-за дороговизны он применяется только при кладке топки.

Как выбрать место для монтажа печи?

Идеальная конструкция для барбекю

Перед тем как своими руками монтировать печное отопление, нужно подумать, где будет стоять печь, которой вы собираетесь обогревать дачу.

Если смонтировать ее посредине комнаты, то отдача тепла будет большой, и печь будет прогреваться со всех сторон. При этом изделие отдает тепло равномерно. При установке устройства у стены конвекционные потоки прохладного воздуха от окон и двери активно перемещаются по комнате, и при этом холод будет «тянуть по ногам».

Немаловажным элементом является расположение дверцы топки. Если ее неправильно сделать, то придется дрова носить через весь дом.

Устройство печи и ее особенности

Рассмотрим устройство отопительно-варочной печи из кирпича. Именно эту модель очень часто применяют на дачах. Ее конструкция проста, но при этом можно добиться высокой производительности и эффективности.

Основными элементами такой печи являются:

Кладка кирпича

• Фундамент. Чертежи печей предусматривают бетонные перекрытия или самостоятельное основание. Во втором случае фундамент должен быть рассчитан на возведение только корпуса печи и не должен быть общим с фундаментом стен и дымохода.
• Корпус изделия. Он состоит из топки и дымохода. Если возводить печь для варки, то у нее также имеется плита и духовой шкаф. При желании можно своими руками соорудить еще и бак для нагрева воды.
• Топка. Является основной частью печи, без которой она не может существовать. Топка должна вмещать в себя максимально возможный объем дров. При этом обеспечивается высокая производительность обогрева. Размеры топки бывают разными и зависят от вида топлива, производительности и объема. При применении дров высота топливника может быть 400–1000 мм. Монтировать топку необходимо из желтого кирпича, а толщина стен должна быть не меньше чем в полкирпича.
• Зольник. Предназначается для сбора продуктов сгорания топлива и подачи воздуха к нему. Располагается это отделение внизу колосников и снабжено дверцей. В основном высота этой камеры составляет 3 кирпича.
• Дымоход. Это один из важных элементов любой печи из кирпича. При чтении чертежа можно увидеть, что устройство напоминает своеобразный змеевик. По нему проходят топочные газы и при этом нагревают кирпичи, из которых он устраивается. При монтаже дымохода своими руками рекомендуется делать небольшое количество поворотов и изгибов, так как это создает дополнительное сопротивление движению топочных газов. В итоге это может привести к снижению эффективности обогрева помещения.

Подготовка качественного раствора

Дверца топки

Если вы хотите, чтобы ваш отопительный агрегат прослужил долго и без сбоев, необходимо выкладывать его на качественном растворе. Для кладки печи, если она проводится своими руками, следует приготовить песчано-глиняный раствор. Он должен быть вязким, а после высыхания прочным и долговечным.

Приготовление раствора достаточно простое и заключается в следующем. Берется глина, заливается водой и стоит некоторое время, пока не размягчится. Затем смесь протирается через сито с получением «глиняного молока». Потом засыпается песок в нужном количестве и перемешивается.

Качественно приготовленный раствор — это основа прочного сооружения, которое без проблем прослужит долгое время.

Тонкости при кладке печей

Первым всегда возводят основание, а уже после полного его затвердевания примерно через месяц производят кладку самой печи. Более ранний монтаж изделия не обеспечит его высокого качества, и оно прослужит совсем недолго — может произойти усадка или вообще разрушение печи.

Процесс кладки печи на даче состоит из нескольких этапов:

Проектирование и конструирование

• Выкладывание зольника и низа первого колпака с подверткой. Все работы производят на глиняно-песчаном растворе.
• Установка дверцы в кирпичную кладку. Крепят ее с помощью приваренной оцинкованной проволоки.
• Крепление колосниковой решетки над зольниками. Затем производят монтаж топки. Внутри ее обкладывают шамотным кирпичом, который кладут на ребро. Используют раствор, замешанный на песке с добавлением шамотной глины. Дверца для топки крепится проволокой и пластиной из стали.
• На 12-м ряду кладки делают перекрытие топки и при помощи уровня укладывают чугунную плиту для приготовления пищи. При этом с левой стороны делают кладку первого клапана и канала, называемого летним ходом. После того как плита установлена, выкладывают варочную камеру, а слева продолжают постройку нижнего колпака. Внутри камеры для варки делают задвижку летнего хода.
• При возведении 20-го ряда перекрывают первый колпак и камеру для варки. Портал камеры закрывают дверцами для каминов. Они должны быть распашными. В настоящее время дверцы снабжают термостойким стеклом, через которое можно с улицы наблюдать за процессом и наслаждаться пламенем.
• После перекрытия варочной камеры и нижнего колпака начинают возводить верхний отдел печи. В месте, указанном в чертеже, устанавливают своими руками дверцы для удаления сажи.
• Строение в верхней части перекрывают двумя рядами кирпича. Для повышения теплоизоляции просвет между нависающей перемычкой и верхней частью печи заполняют минеральной ватой.
• По периметру сверху печи делают декоративный поясок и монтируют трубу. Наилучшим вариантом считается кирпичная труба для отвода газов на улицу, так как она прослужит не одно десятилетие.

Заключение

Монтаж своими руками печей для дачи — процесс не простой, но вполне возможный. Необходимо придерживаться установленных технологий и требований, а также использовать только качественные материалы. Тогда ваша конструкция прослужит долгое время без всяких проблем.

Читайте далее:

Как сделать Транзитную двухэтажную печь 3.5 на 4 кирпича для отопления двухэтажного дома. Ч.1

Первая часть https://youtu.be/AhZ8pZN-DuQ Первая часть: https://youtu.be/AhZ8pZN-DuQ Вторая часть: https://youtu.be/mTZELuE-FT8 Третья часть: https://youtu. be/e1_th9vI0W8 Четвертая часть: https://youtu.be/S_XZzyGJlNI Пятая часть: https://youtu.be/17712i8bzrc Шестая часть: https://youtu.be/fJF5IPpbXxQ ФОТО: http://i-pechnik.ru/content/dvuhetazhnaya-pech-na-dva-etazha-35-na-4-kirpicha-maramzino Для покупки этой порядовки, пишите: [email protected] или +79536000033 Whatsapp. Обязательно прикрепите ссылку на это видео. Для отопления двухэтажного дома делают транзитную кирпичную печь. Двухэтажная печь отлично отопит два этажа дома. Благодаря высокой инерционности кирпича, транзитная двухэтажная печь будет долго сохранять тепло, ведь она сделана из большого кол-ва кирпичей! Транзитная печь из кирпича – она же двухэтажная печь имеет один топливник! Это позволяет нагревать отопительный щиток на втором этаже и отапливать второй этаж транзитом газов через каналы печи на первом этаже в отопительный щиток на втором этаже. С одним топливником двухэтажной печи не нужно поднимать дрова и мусор на второй этаж. Транзитная печь на два этажа оснащена плитой для готовки.

По сути транзитная печь из кирпича – это таже печь шведка, только с дополнительным отопительным щитком с каналами или колпаками на втором этаже. Двухэтажная кирпичная печь имеет несколько режимов работы: может нагревать массив печи только на первом этаже, а может горячие газы отправить на второй этаж для быстрого нагрева отопительного щитка. Я Печной мастер Александр Бушуев. Занимаюсь печным делом с 2004 года. Оказываю услуги печника как Екатеринбурге и Свердловской области, так и соседних регионах. Делаю на заказ порядовки и проекты чертежи печей каминов мангалов. Срок изготовления порядовки 6-10 дней. Кладка печей каминов летних кухонь барбекю мангалов казанов русских печей банных печей. Официальный сайт печника Бушуева Александра: http://i-pechnik.ru Группа в ВК: https://vk.com/pechnoialmanac Twitter: https://twitter.com/STOVEMAN_3_85 Facebook: https://www.facebook.com/Stoveman385 Одноклассники: https://ok.ru/Stoveman Телефон печника в Екатеринбурге: +79536000033 Whatsapp печника +79536000033 Моя почта 2130102@bk. ru Тэги канала: Печник Александр Бушуев, печной мастер Александр Бушуев, StoveMan, печи Бушуева, печник Екатеринбург, услуги печника в Екатеринбурге, печник, отопление дома, отопление частного дома, печное отопление, печь, печь камин, дом печь, мини печь, кирпичная печь, печь для дома, русская печь, русская печь своими руками, кладка русской печи своими руками, печь на дровах, дровяная печь, печь для дачи, отопительная печь, отопительно варочная печь, кирпичная печь с плитой, печь Шведка, печь Голландка, печи фото, чертёж печи, варочная печь, порядовка печи, проект печи, проект печи, печь с лежанкой, как сложить печь, банная печь, печь для бани, банные печи, баня печка, печь в сауну, печь каменка, печь для бани своими руками, печь каменка для бани, печь для бани из кирпича, кирпичная печь каменка по белому своими руками, чертёж печи для бани, банная печь своими руками, камин, камин своими руками, камин фото, камин смотреть, камин в доме, угловой камин, как сделать камин, камин из кирпича, печь камин для дачи, мангал, мангал своими руками, мангал фото, казан мангал, мангал беседка, мангал из кирпича, беседка с мангалом, чёртеж мангала, печь мангал, мангал барбекю, дача мангал, размеры мангала, мангал своими руками фото, как сделать мангал, мангал своими руками чертежи, мангал из кирпича своими руками, мангал коптильня, видео мангал, барбекю, барбекю из кирпича, печь барбекю, гриль барбекю, мангал барбекю, барбекю фото, барбекю своими руками, беседка с барбекю, зона барбекю, проекты барбекю, барбекю комплекс, барбекю для дачи, барбекю чертежи, баня с барбекю, беседка с мангалом барбекю, барбекю из кирпича своими руками, печь барбекю из кирпича.

Наружные камины и печи для пиццы

Преобразите свое жилое пространство на открытом воздухе с помощью

Продукция Round Grove создает уникальные комбинации уличных каминов и кирпичных печей для пиццы или индивидуальных уличных каминов, летних кухонь и дровяных печей для пиццы.

Купить сейчас

о нас

Купить нашу продукцию

Кирпичные печи

Кирпичные печи, такие же уникальные, как вы, и такие же ароматные, как ваш любимый рецепт

Наружные камины

Идеальный вариант, чтобы добавить изюминку вашему двору

Комбинированные печи и камины

Индивидуальные опции, чтобы придать вашему дому индивидуальный дизайн и креативность

Павильоны с опорами и балками

Создайте красивый фокус в вашем доме пространство для развлечений на открытом воздухе

Посмотреть полный каталог продукции

Дровяные печи для пиццы и камины для улицы

---

Сделано в США

Наши кирпичные печи для пиццы строятся по одной в Огайо с использованием американских ресурсов и американского труда. быть отправлены в любую точку США и Канады.

Создан по-вашему

Выберите один из нескольких размеров, стилей и функций, чтобы создать свой собственный камин на открытом воздухе. Прежде всего, мы можем помочь вам создать пространство для развлечений на открытом воздухе вашей мечты.

Готово к отделке

Наши предварительно собранные моноблочные блоки поставляются готовыми к отделке, чтобы вы могли легко подобрать их к своему дому или зданию.

Что говорят наши клиенты…

«Только что получили, и это потрясающе! Фантастическая компания, с которой тоже приятно работать!»

– Bobbi M.

«Мы только что закончили наш прекрасный Mezzo и так довольны его внешним видом!»

– Эми

«Я только что получил свой камин Largo с удлинителем дымохода, и я хотел бы сообщить вам, что ваш водитель службы доставки, Хизер, просто фантастический. Она была вовремя, общительна, дружелюбна и очень помогала в передаче продукта. Доставка продукта была намного, намного, намного лучше, чем обычная служба доставки грузов; это больше походило на личное обслуживание».

– Z.B.

Готовы обновить жилое пространство на заднем дворе?

Создайте свое индивидуальное предложение сейчас

Нажмите на кнопку ниже, чтобы начать свое путешествие к заднему двору вашей мечты. Мы поможем вам в процессе создания индивидуального дизайна, созданного специально для вас.

Начните составлять предложение

Блог Round Grove

---

Какую древесину следует использовать в уличной печи для пиццы?

Сезон готовки на свежем воздухе и пиццы, приготовленной на дровах, поэтому вы думаете о переходе на…

Подробнее

5 вопросов, которые нужно задать производителю сборных каминов перед покупкой

Лето в самом разгаре, а это значит, что пора задуматься о своем доме…

Подробнее

В чем разница между сборным наружным камином и каминным комплектом?

Итак, решено — вам предстоит построить во дворе великолепный камин, место, где…

Подробнее

Начните печатать и нажмите Enter для поиска

Поиск …

Повысит ли мой летний проект ценность моего дома? — Sierra Nevada Appraisal Group, LLC

7 мая

7 мая Повысит ли мой летний проект ценность моего дома?

Брайан Мельшаймер

Прошлым летом мы с женой решили построить на заднем дворе дровяную печь для пиццы. Это был очень долгий и дорогой процесс, но мы любим развлекаться и вкусно покушать, поэтому оно того стоило. Печь получилась изумительная, а пицца еще лучше!

На одной из наших первых вечеринок с пиццей у нас было много друзей, которые задавали вопрос: «Итак, сколько стоит , что эта печь для пиццы добавляет вашему дому?» По правде говоря, ответ таков: p

, вероятно, почти ничего, , но это может быть трудно определить наверняка. Все зависит от того, сколько рынок готов заплатить за эту уникальную, несущественную функцию. Проблема в том, что очень мало домов с изготовленными на заказ печами для пиццы; из тысяч оценок, которые я провел в округе Невада, я столкнулся лишь с горсткой. Кроме того, специалисту по недвижимости будет очень трудно доказать, что рынок готов платить больше за такую ​​функцию, как печь для пиццы. Сделал ли Боб Байер самое дорогое предложение только потому, что во дворе дома была печь для пиццы, или дело было в чем-то еще? Имея так мало примеров данных, которые можно использовать, может быть очень трудно точно определить.

Лично мы строили печь для пиццы не для того, чтобы увеличить стоимость нашего дома. Нам доставляло удовольствие строить что-то своими руками и делиться плодами своего труда с друзьями и семьей. И съесть самую вкусную пиццу. Тем не менее, это может быть настоящим шоком и разочарованием для продавцов, когда они узнают, что

, над которым они так усердно работали и в который вложили так много денег, на самом деле не добавляет большой (или вообще никакой) ценности их товарам. дом. В этом посте я изложил некоторые вещи, которые следует учитывать, прежде чем приступить к летнему проекту.

Так почему же модная печь для пиццы не обязательно повышает ценность нашего дома? Чтобы проиллюстрировать это, я буду использовать пример туалета Kohler Numi . Представьте себе домовладельца, который решил оборудовать свой дом в обычном состоянии унитазом Cadillac — унитазом Kohler Numi Elongated One Piece (рекомендованная производителем розничная цена — 10 400 долларов США).

Согласно их веб-сайту, «самый продвинутый туалет Kohler теперь предлагает персонализированные настройки, которые позволяют точно настроить каждый параметр в соответствии с вашими точными предпочтениями, от окружающего цветного освещения до возможности беспроводной синхронизации музыки Bluetooth (R) * до подогрева сиденья и обогревателя для ног. Другие обновления включают режим энергосбережения для повышения энергоэффективности, аварийный смыв на случай перебоев в подаче электроэнергии и интуитивно понятный пульт дистанционного управления с сенсорным экраном». Хотя это может дать домовладельцу награду «Самый крутой туалет в округе», скорее всего, это не добавляет никаких дополнительных значение на дом.

Семья с бюджетом в 400 000 долларов, ищущая дом с 3 кроватями и 2 ванными, не захочет платить еще 20-30 000 долларов исключительно за туалеты, в которых будет приглушать свет и играть Бейонсе каждый раз, когда вы идете номер два. По крайней мере, это то, что оценщику будет очень трудно доказать.

Однако в домах очень высокого класса можно ожидать, что этот тип удобств является частью существующего ценника высокого класса. В этом случае дом с туалетом за 10 000 долларов, вероятно, также имеет лучшую отделку и удобства во всем доме. Обычно вы не увидите Kohler Numi на 19Линолеум 70-х годов. Но что еще более важно, как и в случае с печью для пиццы, так мало данных, из которых можно извлечь информацию.

Рассмотрите свой дом и текущий рынок. То, что вы тратите много денег или времени на проект или благоустройство, не означает, что это увеличит денежную стоимость вашего дома. Если, однако, ваше личное счастье будет увеличено десятитысячным роботом-туалетом с именем, похожим на скаковую лошадь Кентукки Дерби, нокаутируйте себя.

Домовладельцы, инвесторы и агенты постоянно спрашивают меня о конкретных особенностях, повышающих ценность дома. Вот некоторые общие пункты:

Кухня. Реконструкция кухни является одним из наиболее распространенных обновлений, которые делают домовладельцы. Стоимость может варьироваться от 15 до 150 тысяч долларов. Как правило, ремонт кухни имеет хорошую окупаемость. Помните, что платить больше за одну супер-высокую модель печи, вероятно, не вернет эту стоимость в цене.

Ванные комнаты. Возможно, это самый простой и недорогой ремонт в доме. Реконструкция ванной комнаты может превратить очень устаревший дом в современный мир, и покупатели это заметят.

Краска. Слой краски может иметь большое значение. Нейтральные цвета могут придать дому свежий вид и нарисовать чистый холст, на котором покупатели смогут представить свой новый дом.

Напольные покрытия – Грязный и испачканный ковер может оттолкнуть покупателей. Даже коричневый ковер из 80-х может оттолкнуть покупателей. Новые напольные покрытия украшают старый дом.

А как насчет золотого унитаза? (Примечание: якобы один был предложен Белому дому, но Трамп отклонил предложение). Если унитаз весит столько же, сколько обычный фарфоровый (70-120 фунтов), золотой унитаз будет стоить от 1 374 266 до 2 355,9 долларов. 36. Если исходить из цены на золото в сентябре 2016 г., стоимость туалета (на самом деле золота) снизилась бы на 100 326 долларов США, или на 6,8%. Довольно дрянной, если вы спросите меня!

Печи для пиццы и дорогие туалеты — в мире оценщиков это называется предметом суперадекватности. Импортированная черепица из церкви в Италии и мрамор из египетской пустыни (оба предмета, с которыми я сталкивался раньше), вероятно, не добавят больше ценности, чем материалы, доступные на месте. Покупатели просто обычно не хотят платить за эти маленькие предметы роскоши, которые принадлежат продавцу.

Ландшафтный дизайн. Здесь все становится немного менее черно-белым. В то время как некоторое озеленение более ценно, чем отсутствие озеленения, масштабы озеленения и орошения, вероятно, очень мало значат при определении стоимости дома. Приятно смотреть на свой новый благоустроенный задний двор за 80 тысяч долларов, но платит ли рынок больше, чем средний благоустроенный дом по соседству? Может немного, может нет.

Дополнения. Хотя увеличение площади дома определенно увеличивает стоимость дома, затраты обычно значительно перевешивают увеличение стоимости. Большая часть стоимости нового строительства, которую я вижу, колеблется от 200 до 300 долларов за квадратный фут, но рынок обычно реагирует между 65-100 долларами за квадратный фут дополнительной жилой площади. Добавление может быть не лучшим возвратом инвестиций.

Бассейны

. Средний наземный бассейн в округе Невада может стоить от 40 000 до 200 000 долларов. Реакция рынка на пулы может быть совершенно разной. Спрос является ключевым. Если бы вы жили в Палм-Дезерт, где средняя высокая температура в летние месяцы составляет 102-105 градусов, рынок потребовал бы, чтобы почти в каждом доме был бассейн. Сравните это со средней температурой 80-87 градусов в летние месяцы в Грасс-Вэлли. Когда я оцениваю дома по всему округу Невада, я обычно вижу реакцию рынка в размере 5000–25 000 долларов в зависимости от качества бассейна. Стоимость всегда будет перевешивать реакцию рынка на бассейны, но в жаркие летние дни они, безусловно, доставят удовольствие! ***Напоминание. Наземный бассейн обычно считается личной собственностью, поскольку его можно легко разобрать и переместить. Подобно надземной гидромассажной ванне или спа, эти предметы не принимаются во внимание при определении рыночной стоимости недвижимости, даже если они могут быть включены в покупку дома.

Амбары/Хозяйственные постройки. Рыночный спрос станет еще одним ключевым фактором в отношении амбаров и хозяйственных построек. В Лейк-Уайлдвуд очень мало спроса на большую мастерскую или сарай на восемь стойл. В районах Южного округа и Маккортни сарай является обязательным. Я видел рынок, готовый платить от 5000 до 50 000 долларов за такие конструкции.

Единицы для бабушек / вспомогательные жилые помещения. Эти типы конструкций могут варьироваться от отдельной гостевой спальни и ванной до дома с 2-3 спальнями, полностью оборудованной кухней и гаражом. Я провел обширный анализ ADU и обнаружил, что рынок готов платить от 5% до 25% за ADU на объекте недвижимости. Для дома за 600 000 долларов это от 30 до 150 000 долларов. Опять же, стоимость является ключевым фактором в ADU. Как правило, затраты превышают отдачу.

Модернизация умного дома. Аксессуары для умного дома стали огромной отраслью. Здесь есть все: от беспроводных обучаемых термостатов, дистанционно закрывающихся дверей, видеодомофонов, автоматического внутреннего освещения, оконных штор с голосовым управлением и холодильника, транслирующего прямую трансляцию с камеры, чтобы вы могли заглянуть внутрь из продуктового магазина. Хотя эти гаджеты крутые, технологии развиваются такими быстрыми темпами, что эти отдельные обновления могут устареть через несколько лет, поэтому, вероятно, не добавят много дополнительной ценности в дом. Однако, когда много умных предметов для дома собраны вместе, они могут добавить в дом классную техническую атмосферу, которая может продать ваш дом быстрее, чем аналогичный дом, в котором вам нужно физически записать свой список покупок.

Солнечная энергия. Я мог бы (и, вероятно, в какой-то момент напишу) целую запись в блоге о солнечной энергии, так что это будет довольно кратко. В целом, я бы сказал, что рынок округа Невада готов платить больше за дом с солнечным электричеством, чем без него. Это имеет смысл, поскольку счет PG&E будет меньше для дома с солнечной батареей. Каждая система уникально разработана специально для этого дома и может иметь множество различных факторов: насколько велика система, когда она была установлена, насколько эффективно система ориентирована на солнце, загораживают ли деревья солнце в определенные периоды дня и т. д. .  В настоящее время у специалистов по недвижимости нет ответов на эти вопросы ни для каждого дома, который они оценивают, ни для каждого сопоставимого дома, поэтому точный анализ провести невозможно. Анализ, проведенный в 2015 году Сандрой Адоматис, SRA, сотрудником LEED Green Associate, и Беном Хоэном, научным сотрудником Национальной лаборатории Лоуренса в Беркли, показал, что «средняя премия для всех областей исследования составляет 14 329 долларов США». , что составляет 3,74% от средней цены продажи и равняется 3,78 долл. США/Вт… эта надбавка значительно ниже, чем средняя оценка валовых затрат в размере 5,48 долл. США/Вт. *** Арендованное и собственное – арендованное оборудование почти всегда считается личным имуществом и не будет учитываться при расчете рыночной стоимости дома. Большинство кредиторов требуют, чтобы арендованные солнечные системы не включались в стоимость дома.

Вкратце

Общей темой всего этого списка обновлений и модификаций является стоимость обычно превышает отдачу от стоимости . Я знаю, что HGTV вызывает искушение установить водную систему или последние технические обновления, но на самом деле очень мало обновлений, которые дадут вам возврат инвестиций в долларах за доллары. При рассмотрении обновлений или удобств лучше сначала спросить себя, делаете ли вы это для личного удовольствия и использования или для увеличения стоимости вашего дома. Если ваш ответ последний, рассмотрите советы, которые я изложил, а также текущий рынок.