Виртуальные туры по недвижимости | Фотография недвижимости, 2D- и 3D-планы этажей, Matterport 3D и маркетинг листинга недвижимости

Что вы получаете Standard и чем он отличается от конкурентов.

Премиум-фотография и обработка фотографий.

Не все «HDR» одинаковы. Возможно, вы видели изображения с приглушенными цветами, темной или черной окантовкой окон или даже с таким «ядерным» видом. НЕ наши фото. Наша Premium HDR-фотография — это сочетание вспышек и фоновых изображений, которые делают фотографию «популярной» с четкостью и детализацией, дополненной стандартными задачами редактирования фотографий, включая замену окон, замену внешнего неба, затемнение телевизора и огонь в каминах. у нас тоже Гарантия голубого неба – независимо от погоды вы получите голубое небо на всех изображениях экстерьера. Это делается стандартно без каких-либо дополнительных затрат, в то время как другие взимают дополнительную плату в размере 25 долларов США или больше за некоторые из этих услуг.

 

Прочее редактирование:

• настройка освещения и цвета
• выпрямление и коррекция перспективы
• клонирование мелких дефектов, таких как оборванные шнуры питания или отражения вспышки
• Размытие информации о табличках агента, видимых номерных знаках и фотографиях людей в поле зрения

Дополнительное редактирование доступно за дополнительную плату

• Замена травы/зеленая трава
• клонирование более крупных предметов
• удаление элементов или размытие областей

Производство FloorPlan.

На основе исходного файла рисуем план этажа и добавляем основные детали, такие как окна, двери, планировку ванной и кухни. Мы предоставляем общую измеренную и начерченную внутреннюю площадь, а общая жилая площадь («GLA») появится в 2022 году. Вам выставляется счет на основе общей измеренной площади, которая может включать гаражи, подвалы или другие нарисованные и измеренные площади. Вы всегда можете отредактировать план с внешними пространствами, такими как внутренние дворики. Стандартный результат — это черно-белый план этажа в формате jpeg и PDF с включенной 3D-моделью и планировщиком/конструктором мебели с помощью перетаскивания с помощью нашего инструмента 3D Designer.

Дополнительные улучшения за дополнительную плату включают

• Цветные планы этажей – мы добавляем цветовую схему к стандартному черно-белому плану этажа
• Усовершенствованный план этажа в 3D — мы подбираем цвета пола и стен к дому, добавляем больше деталей к планам кухни и ванной

Matterport/3D Walkthrough Production.

Мы упорядочиваем обход объекта недвижимости, основываясь на том, как пользователь фактически физически посещает дом. Большинство провайдеров ничего не делают. С толчком Воспроизвести  , пользователи проходят через обычный дом примерно за 2–3 минуты, что экономит их и ваше время. Часть тура Matterport активна в течение более короткого периода активного листинга или 12 месяцев.

Если вы хотите использовать Matterport после включенного периода хостинга, мы можем продублировать его и бесплатно перенести на вашу собственную учетную запись хостинга Matterport.

Дополнительные улучшения за дополнительную плату включают

• Снимки фотографий из Matterport (мы можем добавить это как «обновление» только для Matterport
• Видео прохождения — записанное видео прохождения с наложениями плана этажа
• Matterpak, Mattertags, E57 доступны по запросу и в зависимости от используемой камеры за дополнительную плату

Все туры  включают:

• Фотогалерея высокого разрешения для полноэкранного просмотра на большом экране
• Редактируемое и загружаемое слайд-шоу для тура и для социальных сетей/YouTube
• Редактируемые и загружаемые листовки со встроенными планами этажей (если применимо)
• Brandkeepr — наш запатентованный процесс, который поддерживает ваш бренд в вашем туре на лучших сайтах, таких как Zillow, для бесплатных лидов
• Заявка на дом в HomeDiary — покупатель и продавец могут заявить права на дом и получить копию фотографий и планов этажей (включая наш инструмент 3D Designer), помещенных в их личный HomeDiary, и вы получите атрибуцию предоставленного контента (но вы НЕ спонсор по умолчанию).
• Спонсорство HomeDiary — сначала пригласите своих клиентов в HomeDiary, чтобы они стали спонсируемыми агентами, когда они претендуют на дом
• Мобильный, все работает, включая интерактивный план этажа (в отличие от конкурентов)

Обновления и дополнения

На большинстве рынков у нас есть люди с лицензиями FAA и застрахованными пилотами, которые могут делать

аэрофотоснимков и видео для улучшения вашего объявления. Мы также можем сделать сумеречную съемку и видео услуги. Одна встреча, один человек для создания всего контента, необходимого для быстрой продажи вашего объявления и за большие деньги.

Мы также можем улучшить содержимое с помощью следующих улучшений тура:

• Виртуальные сумерки — Всего $35
• пользовательских видеороликов для социальных сетей — всего $25
• Пользовательские видео слайд-шоу — 149 долларов США
• Цветные или улучшенные трехмерные планы этажей — от 10 до 39 долларов США
• Virtual Staging — всего от 65 долларов США
• Пошаговое руководство (Маттерпорт) Видео — 50 долларов.  Мы создаем запись прохождения Matterport и добавляем фрагменты плана этажа, чтобы представить ее в формате видео, как вы видите в этом примере. Он добавлен в тур и отлично подходит для социальных сетей или маркетинга по электронной почте. Обратите внимание, что этот пример видео включает в себя нашу услугу VoiceOver, которая создает профессиональный голос за кадром из вашего текстового сценария (или мы можем написать его на основе ваших ключевых тезисов), начиная всего с 25 долларов США дополнительно. Вы можете выбрать из 8 доступных голосовых актеров, чтобы настроить внешний вид и звук для вашего списка.

Заинтересованы в самообслуживании?
Вы также можете смешивать и сочетать услуги — используйте свои фотографии (или фотографии вашего любимого фотографа) и нашу платформу и производственный сервис для создания или преобразования исходного плана этажа и получения того же конечного продукта, только по более низкой цене.

Варианты самообслуживания начинаются всего с 29 долларов США за тур , и мы можем преобразовать ЛЮБОЙ источник плана этажа (Matterport, нарисованный от руки эскиз, архитектурные планы или маркетинговую брошюру) в редактируемый план этажа 2D / 3D с экспортом AutoCAD и 3D-рендерами высокого разрешения. выйдет в 2021 году.

Функции бесплатной учетной записи

Регистрация бесплатна, кредитная карта не требуется. Каждая учетная запись включает в себя функции, которые вы больше нигде не найдете

• Демонстрационный тур — весь контент, представленный в нашем 3D-демонстрационном туре , только с вашим брендом. Загрузите его на свой iPad во время объявления о продаже, чтобы показать потенциальным продавцам КАК  вы будете продавать их дом.
• Шаблон презентации листинга — используйте наш шаблон и настройте его для своего бизнеса, чтобы общаться
  ПОЧЕМУ вы создадите контент, представленный в вашем демонстрационном туре, и КАК вы продадите их дом за большие деньги. Это редактируемая колода Google Slides, которую вы можете экспортировать в PDF или PowerPoint или поделиться в электронном виде со своими продавцами.
• Спонсорство HomeDiary — HomeDiary — это наша платформа для домовладельцев, связанная с нашими турами. По номеру Claim Home покупатели и продавцы могут получить копии фотографий и инструменты для создания 2D/3D-планов этажей, скопированные в их личные учетные записи HomeDiary, чтобы использовать их в качестве инструмента управления или на память соответственно. Пригласите своих покупателей и продавцов, а также всех своих бывших клиентов, и вы станете спонсором их счетов для их старых и новых домов. Вы можете прочитать больше о HomeDiary здесь.
• Удивительная служба поддержки клиентов – у вас есть вопрос или вам нужна помощь? Просто позвоните нам или создайте заявку в службу поддержки, и мы выполним свою работу.

3D-дизайн напольных покрытий Street Trick Art как интересная фотобудка

Вот несколько 3D-картин на полу, которые вы можете использовать в качестве эталона, чтобы у вас не иссякли идеи для создания артов. Многие люди заинтересованы в создании 3D-искусства для пола, но не понимают, какой дизайн должен быть создан для их помещения. 3D-напольное искусство уличных трюков – это 3D-картина, которую действительно интересно фотографировать. Однако сделать это действительно сложно.

Именно поэтому в этот раз мы поделимся с вами некоторыми идеями уличного трюкового 3D-искусства, которые можно использовать в качестве эталона при создании 3D-картин для вашего дома.

1. Сломанный деревянный мост 3D-настил Street Trick Art

Первый 3D-настил уличного трюка — это сломанный деревянный мост. Это 3D-искусство нарисовано прямо на полу.

При настройке моста в качестве местоположения 3D-арта используется концепция сломанного моста. Чтобы сделать искусство более интересным, это 3D-искусство также включает эффект воды, чтобы искусство выглядело более реальным.

Посетители, которые приходят сюда, могут позировать так, как будто они пересекают сломанный мост, что является одним из творений посетителей, которые хотят позировать с помощью этого уличного трюка с трехмерным полом.

2. 3D напольное покрытие Dolphin Street Trick Art

Этот 3D-арт, как и предыдущий, также нарисован прямо на полу. Этот 3d трюк-арт также не занимает много места, так как создан по размерам реальных людей.

Посетителям нужно только встать в определенной точке, чтобы получить лучшую фотографию с этим 3D-трюком с дельфинами.

3. 3D Flooring Street Trick Art для рекламы Олимпийских игр 2016 года в Рио-де-Жанейро

На изображении выше показано, что 3D-арт-трюки можно использовать для рекламы Олимпийских игр 2016 года в Рио-де-Женейро. Может быть, это немного необычно, но это доказано эффективен в социальных сетях.

Уникальность этого 3D-трюка заключается в том, что он включает в себя броненосца как уникальное животное из Латинской Америки, с темой Олимпийских игр в Рио, что делает этот 3D-арт действительно интересным и содержательным.

4. 3D Flooring Street Trick Art как фотобудка

Пока вы ждете своего рейса в аэропорту Копенгагена, теперь есть 3D-фотобудка, в которой вам захочется сфотографироваться.

Это 3D-искусство выглядит еще более реальным, если вы стоите на правильной точке и под правильным углом.

Эта 3D-картина действительно напоминает белого медведя. В конце концов, эта фотобудка также помогает продвигать Копенгагенский зоопарк посетителям, которые туда приходят.

5. 3D напольное покрытие для бассейна Street Trick Art

Следующим уникальным и интересным уличным трюковым искусством с 3D-настилом является 3D-трюк с бассейном. На первый взгляд, это искусство действительно похоже на настоящий бассейн.

Преломление света на воде вместе с некоторыми приспособлениями для плавания делают это искусство еще более реальным. При правильной позе это искусство наверняка может обмануть тех, кто его увидит, и заставить их думать, что это настоящий бассейн.

6. Отверстие 3D Flooring Street Trick Art

3d живопись действительно всегда уникальна и привлекательна. Существуют даже 3D-арты, которые могут удивить людей, увидевших их в первый раз.