какой материал выбрать и как утеплить

Хотя деревянный дом теплый сам по себе, верхняя ограждающая конструкция в нем — слабое звено, разве что чердак отапливается, но такое бывает крайне редко. Поэтому важно своевременно выполнить утепление потолка в частном доме, что поможет сократить издержки тепла и сэкономить на обогреве жилья.

Существует несколько вариантов проведения теплоизоляции потолочного перекрытия. Чтобы определиться с оптимальным утеплителем и способом его укладки, необходимо оценить плюсы и минусы каждого метода, согласны? Предлагаем разобраться в этом вопросе по порядку.

В статье мы подробно рассмотрели технологии проведения теплоизоляционных работ с использованием разных видов утеплителей, обозначили характеристики и эксплуатационные особенности материалов. Кроме того, рассказали, когда лучше использовать наружное, а когда внутреннее утепление потолка, и привели советы по выбору теплоизоляционного слоя.

Содержание статьи:

Методы утепления деревянного потолка

По месту укладки утеплителя все существующие технологии теплоизоляции делят на две категории: внутренняя и внешняя.

Свои плюсы и минусы есть в каждой из них. Первый способ более экономный, но придется пожертвовать полезным объемом комнат. А еще в случае внешнего утепления обычно усиливают пол, а после устраивают напольное покрытие чердака.

Процедура утепления потолка как в деревянном, так и в любом другом, доме не только сохранит тепло, но и усилит звукоизоляцию. Поэтому стук дождевых капель и завывания ветра не будут досаждать жильцам дома. Не допустит утеплитель и проникновения разогретого воздуха внутрь, когда на улице жарко

Утеплитель снаружи — это риск повреждений от всяких механических воздействий, поэтому необходима дополнительная защита. Не обойтись в этом случае и без паро- и гидроизоляции, что также повлечет за собой увеличение стоимости утепляющего слоя.

Лучшие материалы для наружного утепления

Промышленность выпускает большой ассортимент утеплителей. Каждый из них имеет свои свойства, положительные и не совсем качества. Прежде всего, важна экологичность — они не должны вредить здоровью.

Каждый из утеплителей позволит сделать дом теплее, менее доступным для проникновения посторонних шумов. В основном разница заключается в цене и трудоемкости монтажа

Принципиально, чтобы утепляющий слой не создавал излишней нагрузки на потолочную конструкцию и хорошо справлялся с задачей удержания тепла. Также он не должен копить на себе конденсат и быть устойчивым к возгоранию.

Материал, используемый для утепления, делят на 4 категории:

• насыпной – в эту группу входит эковата, керамзит, опилки;
• плитный – это пенополистирол, минераловатные плотные листы, пластины из пробки;
• рулонный – все разновидности минеральной ваты;
• напыляемый или наливной – здесь речь идет о пеноизоле.

Рассмотрим подробно характеристики основных материалов, используемых в качестве утеплителя.

Опилки в качестве утеплителя

Несмотря на то что новых материалов великое множество, актуальность опилок осталась прежней. Они легкодоступные, дешевые, а по качеству не уступают дорогим теплоизоляторам.

Нужны опилки, хранящиеся не более года, сухие, без запаха и плесени, среднего размера. Объем материала определяют, отталкиваясь от утепляемой площади.

Как вариант, опилки замачивают в растворе медного купороса. После потребуется просушка, а затем готовят смесь из древесного материала и цемента.

В пропорции 1:10 делают цементный раствор – на каждые полтора ведра жидкости добавляют 10 ведер опилок. На выходе получается ярко-серая и влажная смесь. Ее впоследствии и распределяют по плоскости потолка. Рекомендуемая высота слоя утеплителя — 20 см.

Перед укладкой смеси всю утепляемую площадь очищают от пыли, других загрязнений. Далее ее обрабатывают антисептическим раствором, покрывают гидроизоляцией

Чтобы улучшить сцепление теплоизоляции с поверхностью потолка, слой можно слегка потоптать, он утрамбуется и лучше будет удерживать тепло. Когда раствор из стружки и цемента подсохнет, по нему можно ходить.

Иногда, прежде чем смешать опилки с цементным раствором, добавляют известь либо гипс. Это делает утеплитель неуязвимым к атакам грызунов, и повышает степень его пожаробезопасности.

Утепление потолка керамзитом

Еще один старый, но не совсем забытый способ утепления — слой керамзита на потолке. Привлекает полная экологичность материала, поскольку керамзит — это просто высокопрочные шарики, полученные из обожженной глины.

Материал долговечный, хорошо сопротивляется деформации, впитывает влагу, которая впоследствии испаряется. Чердак, утепленный таким способом, всегда сухой, поэтому и деревянные конструкции служат дольше.

Теплоизоляционные характеристики керамзита все-таки ниже, чем у материалов-утеплителей последнего поколения.

Если над утепляемым помещением находится еще одно, пространство между лагами не следует заполнять на всю высоту. Двух сантиметровый зазор между утеплителем и поверхностью будущего пола исключит контакт последнего с гранулами. Следовательно, при ходьбе не возникнут посторонние звуки

Лучше подходит мелкий и средней фракции материал. Перед его укладкой поверхность зачищают от всего постороннего, застилают ее пергамином либо специальной мембраной.

Керамзит засыпают поверх гидро- пароизоляционного слоя. Далее, поверхность желательно закрыть доской или фанерой. Можно использовать и ОСБ-плиты. Подходит и такой вариант, как цементная стяжка.

Плиты пенополистирола для потолка

Теплоудерживающие свойства пенополистирола намного выше, чем у сыпучих материалов. Поскольку плиты легкие, они минимально нагружают потолочную конструкцию.

Работать с этим материалом легко. Он без труда режется, поэтому подогнать его под проемы нетрудно. В продаже есть листы разной толщины.

Так как этот утеплитель плохо пропускает воздух, его нужно отделять от деревянных конструкций пароизоляционным материалом. В противном случае обязательно появится конденсат.

Щели на стыках также относятся к недостаткам такого метода утепления. Через них теряется тепло, поэтому не обойтись без применения монтажной пены.

Укладывают материал следующим образом:

1. Основание очищают и помещают на него пароизоляцию.
2. Придают листам пенополистирола нужную геометрию и размеры.
3. Раскладывают материал, плотно прижимая его к основанию.
4. Заполняют монтажной пеной стыки.
5. Убирают излишки застывшей пены.

Если чердак собираются использовать, на плиты укладывают финишное покрытие в виде армированной бетонной стяжки не менее 50 мм толщиной.

Если утепление выполняют в два слоя, второй слой укладывают таким образом, чтобы листы смещались где-то на половину нижнего листа. Это предохранит от появления мостиков холода

Хотя пенополистирол имеет ненатуральное происхождение, при эксплуатации вредных веществ он не выделяет. Этот материал не гниет, не подвержен коррозии, не способствует появлению грибка, плесени.

Средний эксплуатационный срок материала — 20 лет. Отрицательное свойство — хрупкость, неустойчивость к химическим реагентам.

Рулонная минеральная вата

У минеральной ваты в рулонах самая низкая плотность — 1—11 кг/м³. Объясняется это хрупкостью волокон. Если сделать материал плотным, он не свернется в рулон. Минеральная вата относится к негорючим материалам.

Поскольку ее легко и удобно укладывать, этим материалом чаще всего пользуются. С ее помощью можно утеплить потолок в деревянном доме как снаружи, так и изнутри. Обойдется это не очень дорого.

Волокна в стекловате расположены хаотически, что обеспечивает как высокую теплозащиту, так и шумоизоляцию. Существуют отдельные линейки материалов, которые поглощают звуковые вибрации.

При монтаже утеплителя этого вида нужны защитные средства, т. к. пыль, образующаяся во время работы, опасна для кожи и дыхательных путей

Как минус можно отметить низкую влагостойкость. Нельзя этот материал утрамбовывать, поскольку воздух, содержащийся между волокнами, уйдет и теплопроводность значительно снизится.

Технология укладки тоже несложная:

1. Поверхность перекрытия очищают, обязательно убирают или забивают на всю длину, торчащие из деревянных конструкций, гвозди.
2. Укладывают пароизоляционную пленку.
3. Укладывают минвату, стараясь, чтобы не оставались зазоры.
4. Закрывают минвату полимерной пленкой или фольгированным материалом.

Если планируется периодически ходить по чердаку, нужно устроить деревянный настил, закрепив его таким образом, чтобы он не оказывал давления на слой утеплителя.

В некоторых видах минваты присутствует фенол. Однако, если не выходить за пределы доступных температур, это опасное вещество выделяться не будет.

Особенности утепления пеноизолом

Пеноизол — это пенопласт в жидком виде. Он относится к тем материалам, которые нельзя применить без специального оборудования. Его заливают или напыляют, исходят из вида монтажа.

Кроме оборудования, нужен защитный костюм. Выполнить работу сложно без профессиональных навыков.

Основным достоинством является то, что материал заполняет не только все щели, но и микротрещины. К тому же он безопасен, негорючий, им не интересуются грызуны. В структуре материала содержится множество воздушных пузырьков, что гарантирует отличное утепление.

Иногда пеноизол используют в качестве шумоизоляции. Слой толщиной 5 см поглощает около 95% звуков. Производители заявляют, что материал определенных видов может прослужит 70 лет

Схематически технология выглядит так:

• на поверхность настилают пароизоляцию;
• заливают промежутки между балками пеноизолом слоем около 25 см;
• укладывают слой рубероида или другого аналогичного материала;
• настилают дощатое финишное покрытие.

Отрицательное качество — хрупкость, механические воздействия материалу противопоказаны. Высокую стоимость также нельзя отнести к достоинствам пеноизола.

Внутреннее утепление потолка

Выполнить теплоизоляцию потолка деревянного дома снаружи проще, несколько большей сложностью отличаются работы по внутреннему утеплению.

Такой способ привлекателен тем, что материалов расходуется меньше, работу можно выполнить совместно с отделкой и в любое время. Это сокращает финансовые затраты.

Хотя способ внутреннего утепления потолочной конструкции отличается эффективностью, реализовывать его не стоит, если в доме недавно делали ремонт потолка.

Вариант #1 – утепление изнутри минеральной ватой

Для утепления будет использована рулонная минеральная вата.

Если позволяет высота, утеплитель можно уложить в два слоя. Обычно используют для этой цели минеральную вату или пенопласт

Процесс состоит из 11 последовательных шагов:

1. На потолке по углам ставят отметки. Лучшее решение – использовать для этого лазерный уровень.
2. Переносят отметки на стены на нужную высоту с учетом высоты профиля и толщины рулона.
3. По меткам отбивают линию при помощи шнура.
4. По линии крепят саморезами профиль.
5. Прикладывают к потолку профиль CD, отмеряют нужную длину, выполняют его монтаж на расстоянии 40 см друг от друга.
6. Для каждого профиля на дистанции 70-90 см крепят П-образные подвесы.
7. Натягивают леску с края каждого третьего профиля.
8. Профиль прикручивают к подвесу по леске. Оставшиеся профили фиксируют при помощи уровня или правила, опираясь на закрепленный перед этим профиль.
9. Минеральную вату закладывают между профилем. Фиксируют полотнища с помощью подвесов.
10. Саморезами прикручивают листы гипсокартона в шахматном порядке. По периметру потолка оставляют зазор 5 мм.
11. Стыки в местах, оставшихся свободным, усиливают профилем, а затем закрывают их кусками гипсокартона.

Каркас металлический или деревянный — дополнительные расходы. Зато такой метод крепления утеплителя открывает широкие возможности для декоративной отделки потолка.

Вариант #2 – утепление с помощью пенопласта

Чтобы получить идеально ровный поверхностный слой, хорошо сохраняющий тепло, для утепления используют пенопласт.

Утепление потолка пенопластом можно выполнить как каркасным способом, так и клеевым. Второй способ возможен, когда поверхность ровная, без перепадов

Способ 1. Для утепления потолка каркасным методом, необходимо подготовить: саморезы для дерева, шайбы с большим внешним диаметром и пенопласт толщиной около 300 мм.

Последовательность действий:

1. Потолок покрывают а по всей плоскости грунтовкой глубокого проникновения и дают подсохнуть.
2. Делают разметку.
3. Крепят пенопласт с использованием саморезов.
4. Утеплитель шпаклюют с наложением армированной сетки с ячейкой 2,5 мм.
5. Наносят слой финишной шпаклевки, затем красят поверхность.

Способ 2. Пенопласт не прикручивают к потолку, а приклеивают. С этой целью используют полимерную клеящую смесь или обыкновенную стартовую гипсовую штукатурку. Главное, не замешивать сразу большое количество, поскольку у последней ограниченное время использования.

Смесь наносят на одну сторону пенопластового листа, располагая ее горками по углам, между ними и в центре.

Лист прижимают к потолочной поверхности, регулируют его пространственное положение с помощью строительного уровня. Закончив укладку первого ряда, начинают монтаж второго. При этом стараются избегать сплошных швов.

Если в начале первого ряда уложен полноразмерный лист, то второй ряд должна начинать половина плиты. Далее, всю эту конструкцию дважды штукатурят, затем покрывают финишной отделкой.

Вместо пенопласта можно использовать  – материал отличается высокой теплоэффективностью, хорошей прочностью и стойкостью к негативным воздействиям.

Вариант #3 – монтаж пенофола на потолок

Пенофол — прекрасный вариант утепления потолка изнутри деревянного дома. В его составе полиэтиленовая пена и полированная фольга.

Пенофол отличается от традиционных утеплителей тем, что работает по другому принципу. В то время как большая часть теплоизоляторов оказывает сопротивление проникновению тепла через себя, пенофол является отражателем тепловых потоков

Последовательность монтажа следующая:

1. Устраивают крепкую обрешетку на деревянном потолке.
2. Крепят пенофол фольгированной стороной внутрь комнаты. Фиксировать материал можно гвоздями.
3. С двух сторон утепляющего слоя оставляют зазоры для вентиляции.
4. Устраивают еще одну обрешетку.
5. Прикрепляют гипсокартон. Вместо него можно выполнить натяжной потолок.

Тепловое сопротивление этого материала при толщине 0,3 см идентично соответствующему параметру экструдированного пенополиуретана, имеющего толщину 3 см. Применяют пенофол как самостоятельный утеплитель и в сочетании с другими утеплителями.

Два вещества, входящие в структуру пенофола негорючие, поэтому применяют его внутри помещения без всяких ограничений. Он является хорошим звукопоглотителем, не пропускает влагу, поэтому отпадает потребность в дополнительной влагозащите.

К недостаткам причисляют отсутствие жесткости, а также тот момент, что он плохо приклеивается. Фиксировать его приходится гвоздями либо скобами, что снижает его эксплуатационные свойства. Чтобы компенсировать этот недостаток, производители приступили к выпуску самоклеящегося пенофола.

Если нарушить технологию монтажа, в утеплителе могут развиться споры грибка или плесени.

Вариант #4 – комбинация пенофола и минеральной ваты

Для того чтобы выполнить такое двойное утепление потолка изнутри, собирают конструкцию, как под гипсокартон. Минеральную вату закладывают между профилями. Пенофол фиксируют поверх каркаса, посредством саморезов крепят его к несущему профилю.

Возможен вариант теплоизоляции с двумя слоями пенофола. Первый прикрепляют к потолку фольгированным слоем вниз. Второй — поверх минераловатного слоя. Для минеральной ваты пенофол будет служить в качестве пароизоляции

Полосы укладывают без нахлеста, а встык. Места стыков проклеивают фольгированным скотчем. На следующем этапе делают обшивку гипсокартоном, затем выполняют заключительную отделку.

Какой утеплитель лучше?

От того, какой утеплитель выбран и настолько хорошо выполнен его монтаж, зависит качество утепления деревянной потолочной конструкции.

Эффективность теплоизоляции лучше всего видно в холодное время. Здесь все просто — если стало теплее, значит, теплоизоляция работает.

Сомнения можно развеять при помощи небольшого количества снега. Его оставляют на чердаке, если через некоторое время он растает — с защитой все в порядке. Когда снег еще не выпал, на чердак можно поместить мороженое или лед из морозилки.

Если исходить из цены материала, то и для наружного, и для внутреннего утепления оптимальный вариант — минеральная вата. Что же касается ценника, то более экономные варианты — опилки и керамзит, которые подходят только для монтажа снаружи.

Для облегчения выбора можно воспользоваться таблицей.

Среди разновидностей минеральной ваты особого внимания достойна базальтовая. Она содержит наименьшее количество токсичных веществ. Также у нее наиболее широкий охват допустимых температур (+)

Сравнительно недорогим материалом является и пенопласт, но он не совсем надежен, с точки зрения экологичности.

Заранее стоит побеспокоиться и об утеплении пола в доме, чтобы предотвратить утечку тепла через нижнее перекрытие. Практичные рекомендации по выбору оптимального теплоизоляционного материала приведены в .

Кроме использования традиционной технологии утепления, можно задействовать более прогрессивное и практичное решение – . Такая система способна полностью заменить стандартное отопление или стать его эффективным дополнением.

Выводы и полезное видео по теме

Интересные идеи для утепления потолка:

Нюансы утепление потолка из бруса:

Если в деревянном доме отсутствует жилой или утепленный чердак, без утепления потолка не обойтись. Идеальный случай — утепление перекрытия еще в процессе строительства.

Монтаж утепляющего слоя в уже построенном доме осуществить несколько сложнее, но все же возможно. Важно при этом следовать технологии и учитывать особенности выбранного теплоизолятора.

У вас есть личный опыт утепления потолка в деревянном доме? Хотите поделиться накопленными знаниями, рассказать о нюансах выполнения работ или задать вопросы по теме? Пожалуйста, оставляйте комментарии и участвуйте в обсуждениях – форма для отзывов расположена ниже.

Как правильно утеплить потолок, монтаж утеплителя на потолок под холодной крышей

В холодное время года любой дом теряет тепло из-за неплотностей в местах стыков строительных конструкций, щелей в окнах и дверях, а также по причине теплового излучения стен, полов и потолков в окружающее пространство. При этом на долю потолков и кровли приходится от 15 до 45% всех потерь тепла. Поэтому потолок нужно обязательно утеплять, исключая потери тепла за счет выхода нагретого воздуха и за счет теплопередачи. Большая часть способов утепления не требует дорогостоящего оборудования и особой квалификации работников. Их вполне по плечу выполнить работу по утеплению дома своими руками.

Кроме самой важной задачи – сохранения тепла – работы по теплоизоляции решают и еще одну – поддержание оптимальной влажности. Для этого, кроме материалов-утеплителей, применяются пароизоляционные и гидроизоляционные мембраны, предотвращающие скопление конденсата на потолках и стенах. Полупроницаемые мембранные пленки пропускают сквозь себя в одну о пары воды и не пропускают влагу в обратную сторону.

Общая схема утепления потолка и крыши

Схемы утепления потолка и крыши

С точки зрения утепления все крыши подразделяются на два вида:

• Теплые. Под кровельным материалом расположено несколько слоев: пароизоляция, утеплитель для потолка и гидроизоляция. Их удерживают обрешетки – пространственные конструкции, крепящиеся к стропилам. Потолок мансардных помещений утепляется именно по такой схеме.
• Холодные. Имеют слой кровельного материала и несущие конструкцией и подложенный под них слой парогидроизоляции. Воздушная прослойка на чердаке является дополнительным барьером на пути потерь тепла. Потолок, расположенный под так называемой холодной крышей, должен быть утеплен и гидроизолирован.

Особенности утепления потолка

[adinserter block=»9″][adinserter block=»20″]

Главная особенность утепления плоского потолка – невозможность устроить сток конденсата, как это делают для наклонных крыш. Поэтому практически все решения по утеплению нацелены на то, чтобы отводить водяные пары вверх, обеспечивая им беспрепятственное прохождение через все слои.

Холодное перекрытие

Как правильно утеплить потолок под холодным чердаком? Над холодным или теплопроводящим перекрытием (например, бетонным) оставляют воздушные зазоры. Первый, вспомогательный между пароизоляционной пленкой и утеплителем, вступает в действие при больших перепадах температуры и обильной конденсации. Он должен хорошо вентилироваться. Главный зазор между утеплителем и слоем гидроизоляции проще сделать вентилируемым – достаточно оставить небольшую щель по периметру. Холодное перекрытие предпочтительно утеплять как сверху, так и снизу. Утеплитель, применяемый для потолка, находящегося под холодным чердаком, должен быть влагостойким.

Теплое перекрытие

Теплым называют перекрытие, сделанное из материалов с низкой теплопроводностью, например, дерева. Такие перекрытия, сами по себе служащие теплоизолятором, достаточно утеплять только сверху. Даже если конденсат и образуется при вильных перепадах температур, он впитается в деревянные конструкции, не изменяя их свойств, а впоследствии испарится. Как правило, этот процесс незаметен для обитателей.

Пароизоляцию укладывают на перекрытие без зазора, далее настилают утеплитель. Воздушный зазор между слоем теплоизоляции и гидробарьерной мембраной также следует оставить и обеспечит возможность его вентиляции.

Материалы для утепления

На вопрос, какой утеплитель лучше, однозначного ответа нет. Выбор определяется несколькими факторами, такими, как:

• теплоизоляционные свойства;
• особенности конструкции потолка;
• цена;
• требования к квалификации и оборудованию
• доступность материалов.

Материалы для утепления делятся на основные и вспомогательные. К вспомогательным относятся барьерные и мембранные.

Барьеры и мембраны

Паробарьеры

Пароизоляционные барьеры нужны для того, чтобы через них не проходили водяные пары. Для их изготовления применяются пленки из полипропилена толщиной свыше 55 микрон.

Полиэтилен в качестве пароизолятора непригоден – со временем от температурных колебаний он растрескивается и начинает пропускать пары. Однако если спаять слой полиэтилена и слой фольги – получается качественная пароизоляция.

Фольгоизолы снабжают также слоем волокнистого нетканого материала типа синтепона. Этот слой собирает влагу из утеплителя и по капиллярам отводит ее в сторону. При его наличии дополнительный воздушный зазор над холодным перекрытием можно не делать.

Мембраны

Многослойные армированные мембранные материалы пропускают пары в одном направлении и задерживают влагу в обратном. Армирующий сеточный слой обеспечивают прочность пленки, не дает ей провисать и гарантирует постоянство величины основного воздушного зазора.

Мембраны с армирующим слоем

Читайте также — как утеплить потолок в гараже своими руками.

Мембраны для укладки под кровлю имеют металлизированную внешнюю сторону. Она повышает устойчивость к погодным условиям – высокой влажности, ветровым нагрузкам и перепадам температур.

Утеплители

Чем лучше утеплить холодный потолок? Основные термоизоляционные материалы, используемые для утепления потолков, можно разделить на следующие категории:

• Сплошные. Такие материалы состоят из вспененных пластиков, мало подвержены воздействию влаги, удобно монтируются.
• Волокнистые. Маты или рулоны формируется из спрессованных волокон. Недороги, обладают хорошей теплоизоляцией. Чувствительны к влаге, при намокании теряют термоизоляционные свойства.
• Насыпные. Традиционные сыпучие материалы — опилки, керамзит и т.п. Самые дешевые, обладают самой слабой теплоизоляцией. Отдельно выделяется эковата — недешевый, но чрезвычайно эффективный материал.
• Напыляемые. Современные покрытия из вспененных пластиков. Напыляются по месту, не образуют стыков и швов. Наилучшая теплоизоляция, очень дорогое оборудование.

Чем утеплить потолок, каждый решает сам, исходя из своих потребностей и возможностей.

Минеральная вата

Рулонная минвата

[adinserter block=»10″][adinserter block=»20″]

Самый популярный вид волокнистых материалов. Производится из нескольких видов сырья:

• Базальтовая вата из вулканических горных пород. Высокая прочность и плотность, короткие жесткие волокна. Высокая влагостойкость.
• Стекловата из вторичного стекла. Низкая прочность, легкая и упругая, длинные эластичные волокна.
• Шлаковата из отходов доменного производства. Низкие теплоизоляционные свойства, дешевизна. Для жилых построек не применяется.

Для утепления минватой не требуется специального оборудования, процесс укладки несложный и достаточно быстрый. Выпускается как в рулонах, так и плитами толщиной утеплителя до 150 мм.

Минеральная вата вредна для здоровья, во время укладки необходимо пользоваться респиратором, защитными перчатками и очками.

Внимание! При попадании волокон на слизистые оболочки, в органы дыхания, пищеварения следует безотлагательно обратиться к врачу.

После укладки в процессе эксплуатации минеральная вата совершенно безвредна для живущих в доме.

Важной особенностью минваты, которую нужно учитывать при проектировании и укладке, является большое число стыков и примыканий. Их нужно выполнять так, чтобы зазор был минимальным, плиты укладываю к направляющим и друг к другу враспор. Полусантиметровые щели между плитами могут снизить эффективность покрытия на треть.

Правильная и неправильная укладка утеплителя

Теплоизолирующие свойства минваты снижаются вплоть до их потери при намокании материала. Поэтому нужно обеспечивать отведение паров и конденсата.

Монолитные

Самым подходящим и популярным материалом для термоизоляции потолков служит пенополистирол. Он производится в виде панелей 1200*600мм, снабженных шпунтом. Это позволяет при монтаже делать высококачественные стыки. Кроме того, щели и зазоры уплотняют монтажной пеной. Материал стоек к влаге и колебаниям температур. Прекрасно проявляет себя при утеплении потолка как снаружи, так и изнутри

Недостатком его является низкая стойкость к огню. При горении он выделяет вредные для здоровья вещества.

Утепление пенополиуретаном

Пенопласт, или вспененный полиуретан, существенно дешевле пенополистирола, но обладает низкой прочностью и склонен к выкрашиванию. Пригоден для утепления потолка изнутри.

Напыляемые и насыпные материалы

Напыляемые материалы весьма эффективны, не имеют стыков и швов, почти не горят. Их можно эффективно распылять в труднодоступных местах и полостях, обеспечивая термоизоляцию там, где другие материалы можно разместить только с частичной разборкой строительных конструкций.

Основной недостаток – чрезвычайно высокая стоимость оборудования и высокая квалификация оператора. Это сдерживает широкое распространение перспективного метода.

Эковата

Весьма перспективный как насыпной, так и напыляемый утеплитель для крыш и потолка. Занимает промежуточное положение между напыляемыми и насыпными материалами. Она делается из вторичной бумаги, по теплопроводности совпадает с минватой. Волокна с добавлением клея подаются на поверхность или в полость под небольшим давлением и там застывают. При намокании частично теряет свои свойства, однако после высыхания они возвращаются.

Добавки в составе эковату делают ее мало горючей, экологически безопасной и непривлекательной для грызунов и плесени. Материал не вызывает аллергии и не способствует развитию раковых заболеваний.

Способы укладки эковаты

Нанесение эковаты не требует специальной квалификации, а установка чуть сложнее пылесоса. Одним из немногих недостатков являет требование к температуре нанесения: не ниже +23^оС

Керамзит и крошка пеностекла (пенокрошка)

При засыпке керамзитом или пенокрошкой необходимо учитывать то, что его термоизоляционные свойства малы по сравнению с более современными материалами. Поэтому слой потребуется существенно более толстый.

Керамзит – традиционный насыпной утеплитель

Немногие достоинства материала – его дешевизна, влагостойкость и негорючесть.

Керамзит применяют в бюджетных решениях, в качестве внешнего слоя, внутренняя термоизоляция при этом выполняется минеральной ватой

Схема двухслойного утепления керамзитом и минватой

Опилки и стружка

Эти материалы могут привлекать своей дешевизной, опилки и стружка на деревообрабатывающих производствах могут достаться вообще бесплатно. Стружка обладает высокой пожароопасностью, опилки горят намного хуже.

Перед укладкой их рекомендуется хорошо просушить, а в ходе послойной укладки смачивать растворами борной кислоты и буры.

Утепление потолка

Рассмотрим сам процесс утепления потолка чердака минватой. Технология различается, исходя из конкретных конструкций и выбранных схем.

Снаружи

Самый простой и быстрый способ теплоизоляции – межбалочный. Если потолок выполнен из массивных досок, пароизоляцию необходимо обводить вокруг балок или делать завороты пленки на них. Если же потолок набран из тонкой вагонки или планок, фольгированную пароизоляционную пленку крепят ниже балок, по потолку.

Методы утепления деревянного потолка с чердака

Полная схема утепления требует существенно больше труда, материалов и времени, но она и намного эффективнее. К межбалочному слою из рулонов или матов добавляют надбалочный двойной слой плит. Укладывать слои нужно с перекрытием.

Как утеплить холодный потолок изнутри

выбирая способ теплоизоляции потолка изнутри, нужно понимать, что любой из них снизит высоту помещения. Минимальные потери высоты будут в случае монтажа натяжного потолка или подвесного потолка из гипсокартона. В этом случае плиты термоизоляции можно заложить между направляющих металлопрофилей.

Крепление базальтовой ваты на тарельчатые дюбели

Если подвесной потолок не планируется, то плиты изоляции можно крепить различными способами:

• Все-таки сделать направляющие из деревянных реек или металлопрофиля.
• Закрепить панели специальными тарельчатыми дюбелями. На один мат размером 1200 *600 мм нужно не менее 4-5 дюбелей
• Приклеить к перекрытию мастикой.

На нижнюю часть утеплителя приклеивают армированную сетку, и уже на нее наносят выравнивающий грунт и слои краски.

Без чердака

При утеплении строений без чердака кроме решения задачи собственно сохранения тепла необходимо обеспечивать отведение излишней влаги, как содержащейся в воздухе в виде паров, так и конденсирующейся на холодных поверхностях.

Схема для строений без чердака

Под легким потолком закладывается паробарьер, на него укладывается слой теплоизоляции материала. Необходимо обеспечить два вентилируемых зазора — между теплоизоляцией и гидроизоляцией и между гидроизоляцией и кровельным материалом. Вдоль конька нужно устроить продухи или просто приподнять накладку конька так, чтобы воздух мог выходить свободною.

Особые случаи

[adinserter block=»13″]

Рассмотрим несколько особых случаев

В многоквартирном доме

Квартиры на последних этажах многоквартирных домов известны как холодные. Особенно если строители выполнили теплоизоляцию перекрытия с нарушением технологии. Любые самостоятельные работы на чердаке многоквартирного дома незаконны, лучше потратить время на претензии к строительной или эксплуатирующей организации и заставить их выполнить свои обязательства по обеспечению нормальной температуры. Но претензионный процесс – дело не быстрое, а холодно в комнатах уже сегодня.

Однако утеплить потолок быстро и недорого можно изнутри и справиться при этом своими силами. Придется «порадовать» соседей сверлением многочисленных отверстий в потолке под дюбели, но результат того стоит.

Утепление потолка в многоквартирном доме

Еще одним недостатком будет снижение высоты комнат на 4-5 см, а по периметру потолка — и до 40 см. Но тепло дороже.

На теплый потолок устанавливается система направляющих из деревянных реек или металлического профиля высотой 4 см. Между ними закладываются листы пенопласта толщиной 30 мм и крепятся к потолку на тарельчатые дюбели.

После этого по нижним кромкам направляющих крепится фольгированная пароизоляция. По периметру выполняются откосы радиусом 40-40 см, обеспечивающий плавное сопряжение плоскостей линий фальшпотолка и стен. На последнем этапе крепятся листы влагостойкого гипсокартона. Криволинейные откосы засыпают крошкой пенопласта, начиная с коротких сторон комнаты. Подойдет для этого и эковата.

Мансарда

Жилую мансарду следует обязательно утеплить. Не помешает утепление и нежилой мансарде – это будет дополнительным барьером на пути холода в жилые этажи. Как надежно утеплить потолок на жилой мансарде? Наиболее распространенная схема – утепление плитами минваты или пенополиуретана с укладкой между стропил. Для вертикальных стенок нужно будет взять специальную вату с низким коэффициентом усадки.

Схема термоизоляции мансарды

Особое внимание нужно будет уделить пароизоляции. В уже построенном доме подконьковое пространство не всегда бывает доступно. В этом случае может выручить эковата — ее можно будет задуть через временные технологические отверстия, которые далее уплотняют монтажной пеной.

Гараж и баня

Кровля гаража зачастую держится на металлических балках двутаврового профиля. При монтаже направляющих для утеплителя сверлить отверстия снизу вверх в стальной балке неудобно, поэтому применяют способ, показанный на рисунке. Плиты теплоизоляции укладывают двумя слоями с перекрытием. Вместо волокнистых материалов можно попробовать эковату. В этом случае можно обойтись без фольгоизола, а вместо него по фальшпотолку постелить крафт-бумагу.

Схемы монтажа для бани и гаража

Для бани применяется стандартная схема термоизоляции. Повышенная влажность помещения требует применения базальтовой ваты – утепление потолка постройки стекловатой не рекомендуется. Особое внимание нужно уделит качеству вентиляции зазоров. Эковату нужно обязательно смачивать клеем. Если утепляют банный потолок, работая со стороны чердака, часто применяют и насыпные материалы, такие, как опилки и стружка.

Навыки работников и инструмент

Популярные способы утепления не требуют дорогостоящего оборудования и высокой квалификации. Для утепления домашнему мастеру будет достаточно общестроительных навыков и обычных инструментов:

• нож
• молоток
• шуруповерт
• ножовка
• стремянки
• рулетка

При установке направляющих лучше всего позвать помощника. Не помешает помощь и при раскрое и укладке рулонных материалов.

Перед началом работ и закупкой материалов необходимо сделать эскизный чертеж. Это поможет не ошибиться с размерами и правильно рассчитать количество закупаемых материалов.

Монтаж фольгированного утеплителя на потолок, как крепить фольгированный утеплитель к потолку

От правильности утепления потолка зависит многое. Для того чтобы достичь желаемого результата, следует особое внимание уделить типу материала и его характеристикам. Среди множества вариантов, которые представлены на строительном рынке, особое место занимает фольгированный утеплитель. Это уникальный материал, обладающий способностью удерживать тепло в помещении. Состоит он из полиэтилена, который предварительно вспенивается, и фольги. Как правильно проводить утепление потолка в доме фольгированным утеплителем, можно узнать из этой статьи.

Разновидности фольгированного утеплителя

Фольгированный пенополиэтилен

Основная статья — утепление пенофолом.

В нынешнее время существует несколько видов этого материала. Между собой они отличаются не только плотностью верхнего слоя, но и разновидностью теплоизолятора.

Основные виды утеплителя на основе фольги:

1. Пенополиэтилен (изолон, пенофол, фольгоизол). Выпускается этот тип в рулонах. Отличается материал невысокой ценой. Для создания утеплителя используется вспененный полиэтилен. Он может быть как сшитым, так и не сшитым. Толщина полотна колеблется в пределах 3-10 мм. Отличительной чертой является наличие самоклеящейся поверхности. Некоторые виды фольгированного пенополиэтилена имеют армированный слой, который изготавливается из стекловолоконной сетки. Что касается фольгированной прослойки, то она может быть как с одной, так и с обеих сторон.
2. Минеральная вата. Отличается материал высокими показателями влагоустойчивости. Фольгированная минеральная вата продается не только в рулонах, но и в форме плит. Зачастую для ее производства используют базальт. Благодаря ему в разы повышается период службы полотна. Применяется материал повсеместно. Это обусловлено хорошими показателями теплопроводности и пожаробезопасностью.
3. Пенопласт. Предназначен такой фольгированный утеплитель для системы «теплый пол». Его плотность составляет от 30-50 кг/м. Выпускается в виде рулонов шириной 50 см. Толщина полотна находится в пределах от 3-5 мм.

Фольгированный пенопласт с разметками

Важно! Любой из видов материала выступает отличным шумоизолятором.

[adinserter block=»9″][adinserter block=»20″]

При правильном использовании, каждый из видов фольгированного утеплителя будет максимально выполнять свои функции. Чтобы получить желаемое, следует всего лишь соблюдать несложные правила.

Особенности применения фольгированного утеплителя

Сохранить тепло внутри здания помогают светоотражающие свойства фольги. Для этого листы монтируются фольгированной поверхностью к помещению. Чтобы получить максимальный результат, полотна нужно крепить встык.

Также для увеличения характеристик следует:

• Проклеивать швы. Для этого используют специальный металлизированный вид скотча.
• Создавать воздушную подушку. Ее формируют с обеих сторон от уложенного материала. Предварительно делают обрешетку, на которой в дальнейшем и будет крепиться полотно.

Важно! Категорически нельзя монтировать этот материал внахлест. Такое крепление снижает его термоизоляционную способность. А также появляется высокая вероятность стекания, образовавшегося конденсата, внутрь помещения.

Крепление фольгированного утеплителя с помощью степлера

Каждый из видов материала имеет свои особенности укладки. Что касается пенополиэтилена, то его монтаж самый простой. Крепят полотна с помощью строительных скоб. Так как подобный утеплитель с фольгой является самым тонким, то при его укладке можно допускать нахлест в пределах 10 сантиметров. С обеих сторон следует оставлять вентиляционные зазоры. Оптимальная их величина должна составлять 1 до 2 сантиметров.

Перед тем как проводить монтаж на потолок и стены фольгированного утеплителя нужно особое внимание уделить изолированию проводки. Для этого можно использовать как гофрированные трубы, так и пластиковые каналы.

Что касается укладки утеплителя на основе минеральной ваты, то фиксировать листы следует максимально плотно. Соблюдение этого правила позволит избежать образование мостиков. Применять силу в подобной работе не стоит, так как довольно хрупкие листы способны деформироваться.

Преимущества фольгированного утеплителя

[adinserter block=»10″][adinserter block=»21″]

Важным плюсом, которым обладает подобный утеплитель, является вспененная основа. Благодаря ей надежно удерживается прослойка воздуха, которая имеет минимальную теплопроводность. Именно это позволяет максимально сохранить теплый воздух внутри помещения.

Перед использованием утеплителя не обязательно выравнивать поверхность

Другие преимущества, которыми обладает утеплитель:

• Материал не воспламеним. Это дает возможность безопасного применения его внутри любых помещений. В том числе жилых.
• Высокий показатель звукоизоляции. Фольгированный утеплитель часто используют как дополнительную защиту от проникновения шума внутрь помещения.
• Легкость и небольшая толщина. Эти характеристики позволяют монтировать полотна в таких условиях, где иные виды утеплителей невозможно установить.
• Структура материала позволяет не пропускать влагу и пар. Благодаря таким показателям, использовать дополнительную влагоизоляцию вокруг утеплителя не нужно.
• Хорошая эластичность. Подобным показателем обладает большинство видов фольгированного утеплителя. Это позволяет сэкономить время на выравнивании поверхности.
• Экологичность. Все виды утеплителя на основе фольги являются абсолютно безопасными для жизни человека. Полотна не способны выделять вредные пары в процессе всего периода эксплуатации.
• Относительная легкость монтажа. Чтобы прикрепить материал, необязательно иметь специальные навыки и привлекать специалистов. Выполнить подобную работу можно и самостоятельно. Для проведения монтажа достаточно подготовить минимальный набор инструментов (степлер, ножницы, канцелярский нож, рулетка, карандаш).

Отделка фольгированного утеплителя деревянной вагонкой

Как и все материалы, фольгированный утеплитель, имеет свои минусы. Одним из таких является недостаточная жесткость некоторых видов. По этой причине полотна нельзя покрывать отделочным слоем, оштукатуривать. Особенно это касается фольгированного пенополиетилена. Что касается крепления, то подобный материал не рекомендуется фиксировать с помощью клея. Оптимальным вариантом являются гвозди и скобы. Поэтому так кстати производители пенополиэтилена изобрели и наладили выпуск самоклеящихся вариантов этого утеплителя.

Порядок и правила утепления помещений пенофолом

[adinserter block=»13″]

Для внутреннего утепления помещений при помощи такого материала первым делом нужно установить прослойку из такого же пенофола с минимально возможной толщиной. Его крепят при помощи деревянных реек. При правильном монтаже получится обрешетка, которая будет выступать основой для фиксирования главного слоя утеплителя.

Полотна, наложенные позднее, можно закрепить таким же способом либо при помощи строительного степлера.

Такой метод обеспечит лучшую теплоизоляцию помещению. Это осуществится не только благодаря двойному слою утеплителя, но и за счет появившейся воздушной подушке. Она также даст возможность свободно циркулировать воздух, не допуская скопления влаги и конденсата.

Обрешетка для крепления второго слоя утеплителя

Совет! Чтобы увеличить энергоэффективность от потолочных теплоизоляционных перекрытий дома, можно применять пенофол с другими видами утеплителя.

Способ монтажа пенофола с другими материалами:

1. Минеральная вата. Изначально нужно собрать обрешетку, как под гипсокартонную конструкцию. Между направляющих укладывается вата. Пенофол крепят поверх каркаса и фиксируют к несущему профилю при помощи саморезов. Полотно следует укладывать фольгированной стороной в комнату. Ложится материал встык и проклеивается металлосодержащим скотчем. Сверху конструкция обшивается листами гипсокартона или другим видом материала.
2. Минеральная вата и двойной слой пенофола. Таким образом можно улучшить эффект утепления и повысить шумоизоляцию. В этом случае поверх первого слоя вспененного материала, второй укладывается фольгой к верху. Так утеплитель выступает для минеральной ваты еще и в роли пароизолятора.
3. Пенофол и пеноплекс. Подобная конструкция часто используется для утепления перегородок между этажами. На начальных этапах к потолку клеят экструдированный пенополистирол в листах. Размер выбирают исходя из параметров помещения. Крепление производят с помощью дюбелей. В процессе работы надо постараться так соорудить конструкцию, чтобы в итоге получилась максимально ровная горизонтальная поверхность.

Укладка пенофола на минеральную вату

Сверху пеноплекса укладывают пенофол. Швы изолируют специальным скотчем. Поверх фольги устанавливают деревянные рейки. Для их фиксации используют 15 мм дюбеля. Далее располагают ПВХ-панели либо гипсокартонные листы. Также можно использовать пластиковые элементы, деревянную вагонку.

Также применяется пенофол для того чтобы добавить помещению шумоизоляцию. В этом случае перед установкой обрешетки, к потолочной плите под обшивку надо уложить материал так, чтобы алюминиевая пленка касалась поверхности. Зачастую такая необходимость возникает в многоквартирных домах, где сверху живут соседи, и тонкая перегородка не избавляет от громких посторонних звуков.

Если же вы решите воспользоваться именно пенофолом, то для улучшения изоляционных характеристик достаточно будет подобрать полотно с максимальной толщиной. А еще лучше использовать материал с двойным слоем фольги. Это позволит добиться отличного утепления потолочной части зданий, если температурные показатели снаружи помещения не опускаются до слишком низкого уровня. В противном случае стоит применять комбинированный вариант утепления пенофолом с иными видами теплоизоляционных материалов.

Чем утеплить потолок в доме с холодной крышей

Сделать теплый потолок под холодной крышей можно и своими руками, либо снаружи, либо изнутри дома. Если монтировать теплоизоляционный материал внутри помещения, он может уменьшить высоту, но в таком случае чердак можно будет использовать в качестве дополнительного помещения. Если же делать наружное утепление на чердаке, ходить по нему будет уже нельзя, однако и высота стен останется прежней.

Для чего проводится утепление потолка в частном доме

Снижая теплопотери стен (изнутри и снаружи), не стоит забывать, что большая часть тепла (60%) уходит через потолок частного дома. Такую особенность легко объяснить физически: масса теплого воздуха легче холодного слоя, поэтому поднимаясь в верхнюю часть помещения, тепло проникает через потолок частного дома на крышу или чердак.

В потолочной части зачастую преобладает высокая влажность, поэтому с нижней стороны перекрытия, по углам помещения образуются грибковые бактерии, проявляется плесень.

Укладка материала, осуществляющего тепловую изоляцию дома, позволяет создать тепловой барьер между холодным чердаком и жилым помещением. Благодаря ему нагретый воздух не сможет проникнуть на чердак через микротрещины бетона или дерева. В результате не будет происходить остывания дома, что позволит сэкономить на отоплении, и не будут промерзать его стены.

Выбор утеплителя для потолка в частном доме

Выбор материала для утепления потолка в частном доме изнутри должен основываться на трех самых основных его качествах:

1. гидроизоляции,
2. паропроницаемости,
3. теплоизоляции.

Материал должен уметь отводить пары воды и не пропускать конденсат снаружи. Среди необходимых качеств также можно отметить пожарную безопасность. Особенно это актуально для деревянного дома.

Для теплоизоляционного материала важна и экологичность. Токсичные материалы способны вызвать отравление. Для самостоятельных работ оптимально выбирать легкий материал, который можно без особого труда разрезать ножом.

Если конструкции дома и перекрытия не отличаются большой прочностью, то тяжелый материал теплоизоляции может их повредить. Слишком большая масса приведет к тому, что на бетонном перекрытии или досках могут появиться трещины.

В некоторых случаях владельцы дома решают эту проблему путем уменьшения теплоизоляционного слоя. Однако в этом случае свойства слоя теплоизоляции значительно снижаются, и помещение остается таким же холодным. Смысл укладки теплоизоляционного слоя в этом случае теряется.

Последнее немаловажное качество – это устойчивость против различных микроорганизмов.

Преимущественно для теплоизоляции используются следующие виды материалов:

1. Насыпные. К ним относятся опилки, керамзит, эковата;
2. Рулонные. Чаще всего применяется минеральная вата;
3. Плитные.

Утепление потолка: основные принципы

Содержание статьи

Потолочные кассеты из стекловолокна являются отличным теплоизолятором

Многих волнует вопрос: «Как и чем утеплить потолок в жилом помещении?». И не просто утеплить, а сделать так, чтобы утеплитель являлся «по совместительству» и декоративным материалом — а таких вариантов немало. В нашей статье пойдёт речь о том, как выбрать самый оптимальный вариант теплоизоляционного материала, и как правильно утеплить потолок в том, или ином помещении.

Потолок в квартире

Утепление потолков в квартире может понадобиться только в одном случае – если она находится на последнем этаже. И даже нет особой разницы, есть в доме чердак, или нет. Даже если и есть, то он всё равно не отапливается. Разве что, в этом случае, уменьшается вероятность подмокания вашего потолка, если протекает кровля.

• Но бывает и так, что после хорошего ливня или таяния снега, потолок в вашей квартире мокрый. А где сырость, там и холодно – и такая неприятность, увы, не является редкостью, особенно в старых домах.

Если потолок постоянно мокнет, то грибок не заставит себя долго ждать

• И если это всё же произошло, отчаиваться не стоит. Просто, перед тем, как утеплить потолок в квартире, нужно произвести ряд манипуляций. Конечно, если появился грибок, нужно сначала избавиться от него, и на нашем сайте есть подробные статьи на эту тему. Но если до этого не дошло, то главное, что нужно будет сделать – заблокировать влагу.
• Для этого вам понадобится гидроизоляционный ремонтный состав типа Аквастоп, Кальмастоп, Гидроизол. Это проникающие грунты, способные не только блокировать поступающую, но и вытеснить из толщи бетона существующую влагу.

Ремонтные составы для гидроизоляции потолка

• Данные составы эффективны даже в тех случаях, когда в плитах есть трещины (см. Как заделать трещину на потолке, реальные рекомендации), раскрытые до трёх миллиметров. При этом, обрабатываемая конструкция не должна быть обязательно сухой. Если на потолке есть шов, образующийся стыком плит, и он достаточно большой, понадобится шовный состав, который, кристаллизуясь, образует для воды непреодолимую преграду.

Совет! После обработки швов и угловых стыков потолка, их можно усилить путём наклеивания по их периметру самоклеящейся изолирующей ленты из стекловолокна.

Стекловолоконная изолирующая лента

Закончив обработку стыков, можно приступать к нанесению гидроизоляционного грунта по всей площади потолка. Утепляем потолок после того, как обмазочный слой высохнет. Если произвели гидроизоляцию по такой технологии, которую мы описали выше, вашему потолку теперь ничего не страшно.

Декорировать его можно будет любым удобным для вас способом. Но вам ещё нужно смонтировать утеплитель, а для этого требуется каркас. Если высота помещения довольно низкая, и вам не хочется ещё отнимать у неё 12-15 см, стоит рассмотреть варианты бескаркасного утепления.

Теплоизоляционная штукатурка

И вот вам первая идея, как утеплить потолок на последнем этаже. Одним из бескаркасных вариантов утепления, причём не только потолка, но и стен, является тёплая штукатурка.

Что же это такое:

• Это сухие смеси, скомпонованные из пористых наполнителей и пластифицирующих добавок. Вяжущей основой смесей, используемых для внутренних работ, является всё тот же гипс.
• Различные виды теплоизоляционных штукатурок отличаются друг от друга только по виду наполнителя. В зависимости от производителя, служить наполнителем могут: гранулированный керамзит, пенополистирол, вспененное стекло или кремний, вермикулитовый или перлитовый вспученный песок.
• В более дешёвых вариантах применяют древесные опилки, но для квартиры это не самый лучший вариант. О свойствах каждого вида тёплой штукатурки распространяться не будем. Скажем лишь, что все они обладают хорошей адгезией к различным поверхностям, устойчивы к сырости и плесени, и обладают низким коэффициентом теплопроводности.

Такие штукатурки универсальны, и могут применяться не только на фасадах, но и в помещениях

• Для жилых помещений лучше всего использовать штукатурки с наполнителями натурального происхождения. Наносят их на стену без предварительного выравнивания, в один слой. При этом не требуется производить монтаж армирующей сетки. Некоторые из теплоизоляционных штукатурок даже не требуют финишной отделки.
• Например: смеси из пеностекла. Они настолько пластичны, что позволяют даже выполнить на поверхности потолка или стены рельеф, или формировать элементы декора, похожие на лепнину. Такая штукатурка сама со себе, за счёт крупнозернистого наполнителя, создаёт покрытие с интересной фактурой.
• Естественно, что этот материал является самым дорогим по сравнению с прочими тёплыми составами. Зато, коэффициент теплопроводности штукатурки на основе пеностекла ниже на 30-40%, по сравнению с аналогичным показателем у минеральной ваты.

Алюминиевая панель с покрытием из пеностекла

Кстати, в подвесных потолках пеностекло тоже может участвовать. Существуют алюминиевые акустические панели, с покрытием из пеностекла.

Они очень лёгкие, жёсткие, обладают отличной звукоизоляцией. Панели имеют различные форматы, и могут применяться не только для устройства подвесных потолков, но и для облицовки стен.

Пробковый агломерат

Пробка не только очень красива, но и хорошо удерживает тепло

Чем и как утеплить потолок, чтобы обойтись без выравнивания и монтажа каркаса, а ещё лучше — без финишной отделки? Предлагаем ещё один, экологически чистый вариант утепления потолка.

Пробковое покрытие в дизайне потолка

• Это облицовка его поверхности пробковым агломератом. Пробка совершенно не боится влаги, очень лёгкая, может монтироваться как на клей, так и на обрешётку. Способ монтажа будет зависеть от того, какое покрытие вы предпочтёте: рулонное, или в виде плит.
• Этот материал изготавливается из коры дуба определённого вида, называемого пробковым. В качестве декоративных покрытий стен и потолков применяют белый агломерат.
• Его получают путём формования и прессовки гранул в органическом связующем веществе: желатине, угольно-каменном пеке, смолах. Полимеры в производстве пробковых покрытий не применяются.

Утепление потолка и стен пробкой

• Огромным преимуществом этого материала является его разнообразная текстура и расцветки, возможность окрашивания, нанесения рисунка, или трафаретных изображений. Пробковое покрытие прекрасно скрывает небольшие неровности и дефекты потолка, поэтому не требует предварительного выравнивания поверхности.
• Единственное условие для наклеивания пробкового покрытия – цементная основа. То есть, если раньше на потолке была гипсовая стяжка, её придётся убрать. Из фигур и элементов, вырезанных из пробки разного цвета, можно создавать аппликации, панно, и целые картины на потолке.
• Мы говорим о потолке, потому что именно он является темой нашего разговора. Естественно, что всё то, о чём мы рассказываем, актуально и для других поверхностей. Для отделки пола и стен пробковые покрытия используют ещё чаще.
• Кстати, напольное покрытие из пробки, предназначенное для монтажа на клей, можно использовать и для потолка. Его клеят либо на базовый потолок, либо на поверхность плитного утеплителя, как показано на фото снизу.

Вариант пробкового покрытия: клеевой пол

И если нужно всю квартиру отделать и утеплить – чем потолок хуже пола или стен? Нередко пробку используют в дизайне всего помещения.

Пробка гипоаллергенна, поэтому пробковые покрытия идеально подходят для детских комнат и спален. Такая комната будет не только тёплой, но и отлично изолированной от шума. А почему бы и вам так не отделать свою квартиру?

Дерево не любит сквозняков, поэтому обшиваемый им потолок обязательно утепляют

Надо ли говорить, что все материалы, монтируемые на каркас, хороши, когда необходимо утеплить потолок. И это не только пробка или цельная древесина, но и любые листовые и модульные варианты: гипсокартон, МДФ-панели, даже пластик – потому, что внутрь конструкции можно заложить утеплитель.

Эко панели и пенопластовая плитка

Чем можно утеплить потолок, чтобы ещё и создать дизайн, достойный украсить интерьер гостиной? В продолжение темы о декоративных материалах, являющихся прекрасным утеплителем, нельзя не сказать и об эко панелях. Это относительно новый материал, имеющий объёмную поверхность, за что и получил статус 3Д.

Разнообразие 3д панелей

• Трёхмерная поверхность объёмных панелей воспринимается по-разному, в зависимости от освещения. Применяя для облицовки потолка эко панель, можно и потолок утеплить, и получить шикарный дизайн. Вы только взгляните на это разнообразие! Здесь показаны и варианты, уже имеющие финишную отделку, и те которые можно красить.
• Производят эко панели из натурального сырья растительного происхождения: распущенной целлюлозы, измельчённого бамбука, тростника, соломы, или той же пробки. Связующим веществом являются органические смолы. Благодаря этому данный материал именуется с приставкой «эко».
• Монтируются такие панели на клей – всё очень просто. Для того чтобы потолки во всех комнатах не выглядели одинаково, можно использовать панели с разной фактурой, а можно, в каждом помещении использовать свой вариант утепления.

Плитка из стекловолокна так же является отличным теплоизолятором

Так же можно для получения красивого и утеплённого потолка использовать мелкоформатные панели из МДФ, монтируемые на клей и пенополистрольную или стекловолоконную плитку. Последнюю, правда, чаще устанавливают на каркас, по системе кассетных потолков. Зато, в такую конструкцию можно укладывать дополнительное утепление.

Утепляем потолок в частном доме

Говоря об утеплении потолка в частном доме, нужно заметить, что оно может понадобиться в двух случаях. Первый – если в доме есть подвал, или цокольный этаж. Второй – потолок мансарды, или чердачное перекрытие.

Если площадь подвального помещения соответствует общей площади дома, произвести утепление удобнее со стороны верхних помещений — то есть, в процессе устройства пола первого этажа. Если, конечно, позволяет конструкция пола.

Если перекрытие бетонное

В деревянном доме, утепление перекрытий осуществляется одновременно с их монтажом. Всё нюансы этой технологии подробно изложены в одной из статей на нашем сайте.

Как утеплять потолок балочного типа: закладка утеплителя

Мы же рассмотрим вариант, когда в кирпичном или блочном доме использованы железобетонные плиты перекрытия. Так вот, ровная и гладкая поверхность плиты, является идеальным основанием для облицовки плиткой, укладки паркета, или ламината.

В таком случае, вряд ли кому-то придёт в голову делать утепление с этой стороны. Поэтому лучше, если укладка утеплителя на потолок будет производиться в процессе отделки цокольного этажа.

Сначала потолок по всей площади обрабатывается гидроизоляционной пропиткой – она не позволит собираться конденсату. Затем, в зависимости от выбранного декоративного покрытия, монтируется алюминиевый каркас или деревянная обрешётка.

• В качестве утеплителя можно применить плитные материалы: пенопласт, различные виды минеральных ват, вспененный пенополистирол. Рулонные утеплители, в данном случае, не очень удобны в работе.
• Резать плиты практически не понадобится. Главное – подобрать их размер так, чтобы ширина соответствовала шагу профиля, или была на один-два сантиметра шире. Тогда утеплитель сядет в ячейки плотно, и не будет выпадать в процессе монтажа. В качестве фиксатора утеплителя, используют фасадные дюбели с широкой шляпкой.
• Крепление утеплителя к потолку, можно выполнять и клеевым способом. Тогда, в качестве гидроизоляционного слоя используется не рулонный материал, а впитывающая грунтовка глубокого проникновения.
• Дав потолку высохнуть после нанесения пропиточной гидроизоляции, монтируют каркас и, нанеся клей на нужный участок, прижимают к нему плиту утеплителя. Для выполнения этого процесса, существует специальный вид клея.

Вариант клея для теплоизоляции

Когда монтаж утеплителя закончен, поверх него наклеивают полиэтиленовую плёнку или фольгу. Это пароизоляционный слой. Если вы купите более дорогой и современный утеплитель, лицевая сторона которого уже с завода идёт с фольгированной облицовкой, вам останется только укладывать плиты фольгой внутрь помещения.

Вот, собственно, и завершён процесс утепления потолка. Далее на каркас монтируется декоративная поверхность: панели из пластика или МДФ, гипсокартон, вагонка и т.д.

Если же утеплительные плиты монтируются без каркаса, то поверх них закрепляют мелкоячеистую стеклотканевую сетку, и наносят штукатурку. Чаще всего по утеплителю применяют те самые тёплые штукатурки, о которых говорилось в начале статьи. Но это – на фасаде. А в случае с потолком можно использовать хоть жидкие обои, хоть декоративную шпаклёвку.

Потолок на цокольном и чердачном перекрытии

Для утепления подвального помещения вполне можно использовать и другой способ: покрытие поверхности потолка, да и всего помещения, жидким пенополиуретаном. Но для этого придётся обратиться к специалистам, ведь потребуется специальное оборудование, покупать которое для выполнения разовой работы нет смысла.

• Однако если подвал будет жилым, можно применить те же виды утепления, о которых говорилось выше. В таких случаях чаще всего устанавливают подвесные потолки, так как именно в них встраиваются осветительные приборы и вентиляция.

Подвесной потолок скроет всё

• Когда в доме два-три этажа, утеплять потолок нужно будет только на последнем. Если сверху него есть чердак, проще всего произвести утепление перекрытия со стороны этого помещения. Там можно использовать все виды утеплителей, даже полимерных.
• Удобнее всего, да и дешевле, будет применение сыпучих утеплителей: керамзита, вермикулита, гранул пенополистирола или пенофола. Обычные опилки тоже нередко используются с этой целью, хотя, нужно помнить, что опилки обладают высокой горючестью, как, впрочем, и пенопласт.

Утепление мансардного перекрытия

• Для засыпки утеплителя, на поверхности пола, предварительно застланной рубероидом, монтируют деревянные лаги. Лаги необходимо заранее обработать антисептиком. Сыпучий утеплитель, особенно, если использован горючий вариант, лучше залить жидким цементным раствором.
• Керамзит или вермикулит можно и не заливать. Но, если пол делается на чердаке, который будет использоваться как жилая мансарда, эти виды утеплителя не только заливаются раствором, в нём ещё утапливается армирующая стальная сетка.

После схватывания бетона, на поверхности пола выполняется наливной пол. Получается прочное и ровное основание, по которому можно производить укладку любого напольного покрытия.

Заключение

Возможен и другой вариант развития событий. В доме, не имеющем чердака, потолком служат скаты кровли. Это, собственно, касается и потолка мансарды. Тогда монтаж утеплителя производится между стропилами. Возможно, делать обрешётку и не понадобится — всё зависит от конструкции крыши.

Если мансарда жилая, на скатах кровли обычно монтируют двойной слой утеплителя

Технология производства работ здесь может и не отличаться от той, которую применяют для утепления потолка подвала. Когда внутренние поверхности стен и скатов кровли так хорошо изолированы, утеплять ещё и перекрытие не потребуется. Тем более, если мансардный этаж отапливается, как и все другие помещения в доме.

Надеемся, что мы помогли вам разобраться, чем можно утеплить потолок. Для наглядности предлагаем посмотреть ещё и видео в этой статье.

Пароизоляция и утепление потолка бани

Банная постройка относится к разряду сооружений с особыми условиями эксплуатации. От грамотного устройства ее зависит и формирование микроклимата, приемлемого для принятия благотворных процедур, и расход топлива, и время прогревания помещений. Под понятием «грамотное устройство» подразумевается ряд технологических процессов, одним из которых является утепление потолка бани. Ведь именно недостаточно теплоизолированное верхнее перекрытие способствует утечке почти трети тепловой энергии.

Нагретый воздух, подчиняясь строгим законам физики, устремляется вверх. Если нет на его пути непроходимого барьера, дальнейшая работа его будет направлена на обогрев атмосферы. Для пресечения подобных неразумных трат нужно возвести надежную преграду. Причем сделать ее надо так, чтобы она не способствовала образованию конденсата на деревянных элементах потолка, чтобы эта влага не благоприятствовала расселению колоний микроорганизмов, разрушающих стройматериалы.

Принципы теплоизоляции банных потолков

Исходя из конструктивных особенностей кровли, бани из бревна или бруса можно разделить на два типа: постройки с чердачным пространством и без него. На пути теплого воздуха, утекающего из бань с чердаками, будет значительно более мощный потолок, в слоеный пирог которого теплоизоляционный материал закладывается обычно в процессе сооружения.

Само подкровельное пространство, заполненное воздушной массой, тоже тормознет утечку тепловой энергии, еще слегка умерит прыть «убегающего» тепла изоляция кровельной конструкции.

Однако это не значит, что утепление потолка в бане с мансардой или чердаком проводить не нужно. Увеличение теплоизоляционных характеристик в ней бывает необходимо не менее, чем в постройке без чердака, где просачивающееся наружу тепло встречает на своем пути малочисленные и слишком слабые преграды.

Специфика устройства пароизоляции

В обоих случаях независимо от конструкции кровли перед укладкой теплоизоляционного слоя настилается пароизоляция потолка бани. Для обустройства постройки без чердачного пространства в качестве пароизоляционной прослойки можно использовать алюминиевую фольгу, уплотненный картон, щедро пропитанный олифой, вощеную бумагу.

В банях с чердаком применимы те же материалы, но чаще всего потолочные доски со стороны кровли обмазывают двух-сантиметровым слоем глины.

Из предлагаемых промышленностью вариантов применяются:

• стандартная пленка из полиэтилена (как для теплиц 0,4 мм с вариациями) – не слишком популярный из-за создания парникового эффекта вид пароизоляции;

Обратите внимание. Использование полиэтиленовой пленки в качестве изоляции обязывает оставлять зазор, необходимый для испарения конденсата.

• специальная пароизоляционная пленка из полиэтилена с ворсинками для удержания конденсата;
• пароизоляционный материал мембранного типа.

Пароизоляция необходима для предотвращения транзита влажных испарений и оседания их в утеплителе. Ведь скопившаяся в теплоизоляционном материале вода сократит срок его службы, увеличит вес многослойной потолочной системы и, если вернуться к курсу физики, снизит изоляционные качества.

Три функции утеплителя банных потолков

Чем жарче требуется температура в помещении, тем труднее соорудить барьер для удержания тепла. Для решения данной непростой задачи желающим знать, как утеплить потолок бани, стоит ознакомиться с тремя основными схемами утечек:

• движение нагретого воздуха через щели потолка;
• постепенный переход тепла от нагретых предметов к холодным;
• пересечение тепловыми волнами однородных преград.

Укладка теплоизоляционного материала в многослойной системе верхнего перекрытия препятствует всем видам тепловых утечек. Правильно сделанное утепление достойно выполнит всю возложенную на него работу. Из-за неграмотной теплоизоляции на перекрытии станет оседать конденсат, прогревать помещение придется гораздо дольше, тратить топливных ресурсов больше.

Выбор материалов для утепления

Прежде чем решать, как утеплить потолок в бане, нужно рассмотреть все варианты подходящих теплоизоляционных материалов.

• «Классическая» минеральная вата применяется чаще всего. В ее хаотичном переплетении выплавленных из базальта волокон миллиарды заполненных воздухом пустот, каждая из которых ответственно работает на удержание тепла. Недостаток – потеря изоляционных качеств при намокании.

Обратите внимание. При использовании минваты для утепления потолка в банных постройках рекомендовано уложить поверх изоляции гидроизоляционную прослойку, если кровля недостаточно защищена от протечек атмосферной воды. Между гидроизоляционной прослойкой и утеплителем нужно устроить теплоизоляционный зазор.

• Суперлегкий вспененный полипропилен – пенотерм на потолок бани укладывают тоже нередко. Ламинированный фольгой материал был разработан специально для обустройства банных построек и саун. Кроме положенной ему функции утепления он фольгированной стороной отражает поток тепловой энергии. Работая по принципу зеркала, пенотерм позволяет сократить время прогрева парилки в 2-3 раза.

• Керамзит подойдет для крупногабаритных банных сооружений. Достаточный для изоляции потолка слой его должен быть равен 30 см. Хоть материал и относительно легковесный, но массу постройки он неминуемо увеличит. Пористые гранулы его подобно минвате восприимчивы к увлажнению. Гидроизоляция также необходима.
• «Народный» теплоизолятор. Первый элемент — 2х-сантиметровый слой мятой глины. Вместо него подойдет mix чернозема и торфа, древесная стружка, залитая цементным раствором, смесь из глины, песка или опилок. Поверх уложенной прослойки стелют «ковер» из сухих опилок или листьев (лучше дубовых), завершают утепление укладкой слоя сухой земли мощностью 15 см.
• Растущий газобетон, для заливки которого устраивается простейшая опалубка. Ролик наглядно изобразит, как осуществляется данное утепление потолка бани: видео демонстрирует незатейливую технологию в подробностях.

Толщину слоя утепления сложно рекомендовать навскидку, не зная реальных размеров теплопотерь и технических параметров строения. Цифры везде приводятся приблизительные, допускаются вариации. Многое зависит от климатической зоны, ведь утеплитель потолка в бане не только преграда для тепла, но и защита от внешних температурных факторов. Если перекрытие снаружи будет промерзать, на потолке обязательно будет конденсироваться влага. В таких случаях слой теплоизоляции просто увеличивают.

Технология устройства теплоизоляции потолка

Независимо от выбранного для сооружения бани материала, конструкция верхнего перекрытия ее практически одинакова. Несущую основу слагают балки, опирающиеся на верхние венцы из бруса или бревна или на мауэрлат кирпичных или панельных строений. Использованный для сооружения балочного перекрытия брус обрабатывают обычно антисептиком перед монтажом. Но, если процедура защиты от грибка не была произведена заранее, перед настилом слоев теплоизоляции древесину следует обработать. Особое тщание нужно проявить в местах состыковки стройматериалов с разными техническими характеристиками. В таких тандемах как кирпич-древесина, пенобетон-древесина, дерево-металл.

• Со стороны банных помещений потолок подшивают досками, прибивают их снизу к балкам.
• Сколачивают щиты наката, представляющие собой два перпендикулярно направленных друг к другу ряда низкосортных досок.

Внимание. Мастерам, выполняющим утепление потолка бани своими руками, перед сооружением щитов наката нужно сделать расчеты. Между балками и устанавливаемыми на черепные доски щитами должны быть зазоры минимум в 5 см. Между элементами из древесины и дымоходом должно быть расстояние мин 25 см.

Нужно вычертить схему и согласно ей вычислить размеры и конфигурацию каждого из щитов. После изготовления щиты надо пронумеровать, чтобы не запутаться при установке.

• Сколоченные «ящики» тоже необходимо защитить от гнили и бактерий антисептической пропиткой.
• Ко дну и внутренним стенкам напоминающего поддон щита степлером крепят пароизоляционный материал.
• Щиты поднимают наверх без утеплителя, начиная с тех, что будут монтироваться последними.
• Подняв наверх все элементы, их расставляют согласно маркировке. Нижняя плоскость поставленного на место щита должна совпадать с нижней плоскостью балки.
• После расстановки ящики набивают теплоизоляционным материалом. Утеплить необходимо и зазоры между щитами и балками.
• Сверху зашивают всю конструкцию досками в направлении, перпендикулярном направлению балок.

Совет. Необязательно для верхней обшивки использовать длинномерную доску, ее можно чередовать с рядами, составленными из коротких досок.

Вместо досок можно использовать ДВП, самодельные плиты из цементного раствора с опилками. Готовый потолок нужно обработать антипиреном, в районе дымохода все деревянные элементы обшивают листами асбеста.

Теплоизоляция для парилки

Тема отдельная, так как верхняя плоскость парильни должна не только не пропускать, но и способствовать накоплению пара в подпотолочной зоне. Над парилками советуют настилать два слоя пароизоляционного материала и утеплитель для потолка бани дополнять прослойками теплоизоляции.

Конструкция от Соснина с Бухаркиным

• Балки подшиваются шпунтованными досками толщиной 2,5 см. Их в два слоя нужно покрыть олифой, что по убеждению разработчиков, должно сообщить пиломатериалам влагостойкость.
• Сверху по балкам в поперечном направлении прибивается низкосортная доска со щелями приблизительно в 3 см. Это, так называемый, влажностной зазор.
• На уложенные с зазорами доски настилают рубероид, можно пленку из полиэтилена. Замечательно, если хозяин не поскупиться на фольгу с армированием.
• Засыпают 20ти-сантиметровый слой шлака или песка.

Еще два варианта для парной

Для подшивки снизу по потолочным балкам подойдет необрезная пяти-сантиметровая доска. Снаружи вдоль балок для поддержки подшивки крепят на глухарях неширокую доску. К этой тонкой доске крепиться облицовка непосредственно потолка из шпунтованной осиновой доски с вентиляционным зазором.

Со стороны чердака стелют пароизоляционную прослойку, затем 3 см слоя перемешанной с опилками глины. Потом минвату с плотностью 125 единиц и шириной 15 см и пленку ПП от ветра. В завершении монтируют доски пола чердака.

Если перекрытие выполнено из бревен, потолок парной снизу обшивается поверх сооруженной специально для него обрешетки. Сверху укладывается пергамин в качестве пароизоляционной прослойки, затем 20 см песка, все остальное по желанию.

Если хозяин хочет, чтобы его сооружение отлично держало пар, стоит узнать в подробностях, как правильно утеплить потолок бани. Сведения о том, в какой последовательности укладываются слои, чем отличается конструкция потолка в парилке от аналога для моечного отделения, помогут грамотно утеплить сооружение, ставшее символом загородной жизни. Предложенные варианты устройства можно модернизировать в соответствии с личными требованиями и климатическими особенностями.

Работа на выходных, которая сэкономит деньги круглый год: изоляция потолка своими руками

• Домашняя изоляция
  • Назад
  • Утеплитель дома
  • Стены
    • Назад
    • Изоляция стен
    • Настенные биты Gold
    • Бэтс Брэдфорд Блэк изоляционный
    • Звукоизоляция SoundScreen
    • Настенные батончики Polymax
    • Изоляция стен
    • Fireseal
    • Полиэфирная изоляция
  • Настенные покрытия
    • Назад
    • Настенные покрытия
    • Стеновая пленка Enviroseal RW
    • Стеновая пленка Thermoseal
  • Потолок
    • Назад
    • Потолки
    • Золотая потолочная накладка
    • Бэтс Брэдфорд Блэк изоляционный
  • Этаж
    • Назад
    • Этаж
    • Изоляция пола Optimo
  • Изоляция крыши
    • Назад
    • Изоляция крыши
    • Антикон
    • Fireseal
    • Мультител БАЛ 12.5-40 Одеяло
  • Обшивка кровли
    • Назад
    • Обшивка крыш
    • Enviroseal HTS Roof Sarking
    • Термоупаковка крыши
  • Изоляция сарая
    • Назад
    • Изоляция навеса
    • Полиэфирная изоляция
  • Центр домашнего комфорта
• Центр домашнего комфорта
  • Назад
  • Центр домашнего комфорта
  • Летом в моде, а зимой – в термосе – доведите домашний комфорт до максимума без удара током
  • Не жертвуйте комфортом и безопасностью в своем сарае или открытом здании
  • Темные стены, темные крыши – позаботьтесь об этом горячем индустриальном стиле
  • Работа на выходных, которая сэкономит деньги круглый год: изоляция потолка своими руками
  • Узнайте больше о том, как изоляция работает в вашем доме
    • Назад

Конденсация на потолке и способы ее устранения

© nokdue27 / Adobe Stock

Если вы не справитесь с этим, даже небольшое количество конденсата на потолке может быстро оставить вас с уродливым, пятнистым, заплесневелым беспорядок наверху.

Тот факт, что на потолке вообще есть влага, является убедительным признаком того, что в вашем доме есть проблемы, которые приводят к увеличению ваших счетов за электроэнергию, ухудшению качества воздуха и крадут ваш комфорт. Приняв меры по избавлению от этой влаги, вы сможете сохранить потолок и сделать дом более комфортным с меньшими затратами.

Улучшите чердак

© artursfoto / Adobe Stock

Самая частая причина конденсации на потолке – чердак с недостаточной изоляцией и вентиляцией. На таком чердаке может образовываться конденсат на потолке зимой, когда холодный воздух с чердака попадает на ваш теплый потолок.Летом, когда включен кондиционер, происходит обратное.

Улучшение воздухонепроницаемости и изоляции чердака предотвращает попадание воздуха на чердак к потолку, и это довольно легко сделать самостоятельно. Начните с проверки уровня теплоизоляции чердака. Если вы видите стыки перекрытий чердака, вам нужно больше изоляции.

В большинстве регионов страны достаточно слоя изоляции R38 или от 10 до 14 дюймов стекловолокна. В регионах с холодными зимами вам может понадобиться слой до R60 или около 20 дюймов стекловолокна.

Прежде чем устанавливать дополнительную изоляцию, закройте все утечки воздуха, которые могут позволить воздуху с чердака поступать к потолку. На верх чердачного люка нанести жесткий пенопласт, а по краям люка установить уплотнители. Заполните пространство между балками свернутым изоляционным войлоком. Если у вас есть дымоход, установите вокруг него алюминиевый фартук и закройте его термостойким герметиком. Упавшие потолки и перегородки также следует герметизировать.

Встраиваемое освещение имеет тенденцию пропускать воздух, но его сложно закрыть.Если возможно, замените старые встраиваемые светильники на модели с изолированными банками.

Позаботьтесь и о воздуховодах HVAC на чердаке. Теплый воздух, выходящий из воздуховода в холодный чердак, может создавать конденсат и способствовать росту плесени. Нанесение жевательной резинки на стыки воздуховодов и добавление слоя изоляции R6 вокруг воздуховодов из листового металла имеет большое значение для защиты чердака и потолка.

Затем взгляните на вентиляцию вашего чердака. Он должен позволять воздуху входить и выходить.Если на вашем чердаке есть только вентиляционные отверстия на потолке, только коньковые или фронтальные вентиляционные отверстия только с одной стороны, тогда в пространство не поступает достаточно воздуха. Хотя многие чердаки хорошо сочетаются с системой вентиляции с коньком и потолком, эта система не идеальна для каждого дома. Создание эффективной вентиляции чердака – это искусство, поэтому лучше доверить его профессионалам.

Управляйте влажностью в помещении

© yo camon / Adobe Stock

Чердак не всегда виноват в конденсации на потолке. Иногда ваша повседневная деятельность увеличивает влажность воздуха, чем может выдержать ваш дом, что приводит к накоплению влаги.Если вы заметили конденсат на своих окнах и стенах, обнаружили отслаивающиеся обои или пузырящуюся краску, или заметили пятна плесени вокруг дома, влажность в вашем доме слишком высока.

Чтобы узнать, насколько серьезна проблема с влажностью, повесьте гигрометр на стену. Влажность в помещении от 45 до 55 процентов идеальна, но более высокая влажность вызовет проблемы.

Начните снижать влажность в помещении, всегда закрывая кастрюли крышками во время готовки, делая душ короче и прохладнее, развешивая белье на открытом воздухе для просушки и включив вытяжной вентилятор на 10–15 минут после приготовления или принятия душа.Убедитесь, что ваша сушилка для белья выходит на улицу, а не в прачечную или ползание. Также может помочь размещение всех комнатных растений в одной комнате и меньшее количество дров в помещении.

Отвод выхлопных газов от газа или других топливных устройств также может способствовать проблемам с влажностью, не говоря уже о потенциально смертельном отравлении угарным газом. Негерметичные воздуховоды HVAC, большие вытяжные вентиляторы или вытяжные вентиляторы, а также заблокированный или слишком большой дымоход – все это возможные причины обратного вытягивания.

Пусть ваш дом дышит

© gpointstudio / Adobe Stock

Если вы уже делаете все возможное, чтобы в воздух было меньше влаги, пора подумать об улучшении вентиляции дома. Недостаточная вентиляция в помещении может привести к накоплению влаги, которая в конечном итоге не начнет прилипать к стенам и потолку.

Чтобы улучшить воздушный поток, у вас есть несколько вариантов систем вентиляции всего дома. Центральные вытяжные системы, которые удаляют воздух из вашего дома, предпочтительны в сухом, холодном зимнем климате, где меньше риск втягивания влажного наружного воздуха в дом.В теплом влажном климате предпочтительнее использовать приточную систему, потому что она дает вам возможность осушать поступающий воздух. Сбалансированная система, которая подает свежий воздух и вытягивает несвежий воздух, хорошо подходит для любого климата, но установка может дорогой.

Независимо от типа, система вентиляции для всего дома требует профессионального проектирования и установки, потому что, если она не работает должным образом, это может еще больше усугубить проблемы с влажностью и конденсацией.

Для решения проблемы конденсации на потолке только в одной части дома, например в подвале или в ванной комнате, рассмотрите возможность использования переносного осушителя воздуха.Если вы живете во влажном климате и ничто из того, что вы делаете, не влияет на влажность в помещении, ваш дом может быть хорошим кандидатом на установку осушителя воздуха для всего дома.

Если вы недавно заметили конденсат на потолке, сначала убедитесь, что ваши повседневные привычки не повышают уровень влажности в помещении. Затем проверьте состояние своего чердака, чтобы увидеть, не может ли быть причиной вашей проблемы отсутствие изоляции и вентиляции. Наконец, подумайте об улучшении вентиляции в вашем жилом помещении.

Усовершенствования дома, которые вы можете сделать, чтобы избавиться от конденсата на потолке, имеют преимущества для энергоэффективности вашего дома и вашего комфорта, поэтому они окупаются.

Связанные

Как быстро заснуть за 10, 60 или 120 секунд

Самый быстрый способ заснуть?

Тратить больше времени на попытки заснуть, а не на сон? Ты не одинок.

Даже слишком много усилий может вызвать (или продолжить) цикл тревожной, нервной энергии, которая не дает нам заснуть.

И если ваш разум не может спать, вашему телу действительно трудно следовать. Но есть научные уловки, которые вы можете попробовать щелкнуть переключателем и перевести свое тело в режим безопасного отключения.

Мы рассказываем о некоторых научно обоснованных хитростях, которые помогут вам быстрее заснуть.

Обычно требуется магическое заклинание, чтобы так быстро и по сигналу заснуть, но, как и в случае с заклинаниями, с практикой вы в конечном итоге можете добраться до сладкой 10-секундной точки.

Примечание: Для завершения описанного ниже метода требуется полных 120 секунд, но считается, что последние 10 секунд – это все, что нужно, чтобы наконец отложить сигнал.

Военный метод

Популярный военный метод, о котором впервые рассказала Шэрон Акерман, взято из книги под названием «Расслабься и побеждай: Чемпионские выступления».

По словам Аккермана, в предполетной школе ВМС США была разработана программа, помогающая пилотам заснуть за 2 минуты или меньше. Пилотам потребовалось около 6 недель практики, но это сработало – даже после того, как выпили кофе и на фоне звуков выстрелов.

Эта практика, как говорят, работает даже для людей, которым нужно спать сидя!

Военный метод

1. Расслабьте все лицо, включая мышцы рта.
2. Опустите плечи, чтобы снять напряжение, и позвольте рукам опуститься по бокам тела.
3. Выдохните, расслабляя грудь.
4. Расслабьте ноги, бедра и икры.
5. Очистите свой разум на 10 секунд, представив расслабляющую сцену.
6. Если это не помогает, попробуйте повторять слова «не думай» снова и снова в течение 10 секунд.
7. В течение 10 секунд вы должны заснуть!

Если это не работает для вас, возможно, вам придется поработать над основами военного метода: дыханием и расслаблением мышц, которые имеют некоторые научные доказательства того, что они работают.Кроме того, на эффективность этого метода могут влиять некоторые состояния, такие как СДВГ или беспокойство.

Продолжайте читать, чтобы узнать о методах, на которых основан этот военный метод, и о том, как их эффективно применять.

Эти два метода, которые фокусируются на дыхании или мышцах, помогают отвлечься от темы и вернуться в постель.

Если вы новичок, пробуя эти приемы, эти методы могут занять до 2 минут.

Метод дыхания 4-7-8

Этот метод дыхания, сочетающий вместе силы медитации и визуализации, становится более эффективным с практикой.Если у вас есть респираторное заболевание, такое как астма или ХОБЛ, подумайте о том, чтобы проконсультироваться с врачом перед началом, так как это может усугубить ваши симптомы.

Чтобы подготовиться, прижмите кончик языка к нёбу за двумя передними зубами. Держите язык там все время и при необходимости сожмите губы.

Как выполнить один цикл дыхания 4-7-8:

1. Слегка приоткройте губы и издайте свистящий звук, выдыхая через рот.
2. Затем закройте губы и тихо вдохните через нос. Считайте до 4 в уме.
3. Затем задержите дыхание на 7 секунд.
4. После этого выдохните (со свистящим звуком) в течение 8 секунд.
5. Не будьте слишком внимательны в конце каждого цикла. Попробуйте практиковать это бездумно.
6. Завершите этот цикл, сделав четыре полных вдоха. Дайте вашему телу поспать, если вы чувствуете, что расслабление наступает раньше, чем предполагалось.

Прогрессивное расслабление мышц (PMR)

Прогрессивное расслабление мышц, также известное как глубокое расслабление мышц, помогает расслабиться.

Смысл в том, чтобы напрячь – но не напрягать – мышцы и расслабиться, чтобы снять напряжение. Это движение способствует умиротворению всего тела. Это уловка, которую рекомендуют от бессонницы.

Прежде чем начать, попробуйте применить метод 4-7-8, представив, как напряжение покидает ваше тело на выдохе.

Сценарий релаксации

1. Поднимите брови как можно выше на 5 секунд. Это подтянет мышцы лба.
2. Немедленно расслабьте мышцы и почувствуйте падение напряжения.Подождите 10 секунд.
3. Широко улыбнитесь, чтобы создать напряжение в щеках. Держите 5 секунд. Расслабьтесь.
4. Пауза 10 секунд.
5. Прищуриться с закрытыми глазами. Держите 5 секунд. Расслабьтесь.
6. Пауза 10 секунд.
7. Немного наклоните голову назад, чтобы вам было удобно смотреть в потолок. Держите 5 секунд. Расслабьтесь, когда ваша шея снова погрузится в подушку.
8. Пауза 10 секунд.
9. Продолжайте двигаться вниз по остальному телу, от трицепсов к груди, от бедер к ступням.
10. Позвольте себе заснуть, даже если вы не закончили напрягать и расслаблять остальную часть тела.

Делая это, сосредоточьтесь на том, насколько расслабленным и тяжелым ощущается ваше тело, когда оно расслаблено и находится в удобном состоянии.

Если предыдущие методы все еще не сработали, возможно, вам нужно выбраться из скрытой блокировки. Попробуйте эти техники!

Скажите себе бодрствовать

Также называемое парадоксальным намерением, уговаривать себя бодрствовать может быть хорошим способом быстрее заснуть.

У людей, особенно страдающих бессонницей, попытки заснуть могут усилить беспокойство по поводу производительности.

Исследования показали, что люди, которые практиковали парадоксальное намерение, засыпали быстрее, чем те, кто этого не делал. Если вы часто испытываете стресс из-за того, что пытаетесь заснуть, этот метод может оказаться более эффективным, чем традиционные практики преднамеренного дыхания.

Представьте себе спокойное место

Если счет слишком активизирует ваш ум, попробуйте задействовать свое воображение.

Некоторые говорят, что визуализация чего-либо может сделать это реальностью, и, возможно, это работает и со сном.

В исследовании 2002 года, проведенном Оксфордским университетом, исследователи обнаружили, что люди, которые занимались «отвлечением образов», засыпали быстрее, чем те, кто отвлекался в целом или не имел никаких инструкций.

Отвлечение изображения

1. Вместо того, чтобы считать овец, попробуйте представить себе безмятежную обстановку и все чувства, которые с ней связаны. Например, вы можете представить водопад, звуки эха, шум воды и запах влажного мха.Главное – позволить этому образу занять место в вашем мозгу, чтобы вы не «возвращались к мыслям, тревогам и заботам» перед сном.

Акупрессура для сна

Недостаточно исследований, чтобы с уверенностью определить, действительно ли точечный массаж работает. Однако имеющиеся исследования многообещающие.

Один из методов – воздействовать на области, которые, как вы знаете и чувствуете, особенно напряжены, такие как верхняя часть переносицы или виски.

Однако в акупрессуре есть определенные моменты, которые, как сообщается, помогают при бессоннице.Вот три, с которыми вы можете обойтись, не вставая:

1. Духовные врата

Техника

1. Ощутите небольшое пустое пространство под ладонью на мизинце.
2. Осторожно надавливайте круговыми движениями или вверх-вниз в течение 2–3 минут.
3. Слегка надавите на левую сторону острия (обращенной ладонью) в течение нескольких секунд, а затем удерживайте правую сторону (обращенной тыльной стороной руки).
4. Повторите то же самое на другом запястье.

2. Внутренние пограничные ворота

Техника

1. На одной ладони, обращенной вверх, отсчитайте три пальца вниз от складки запястья.
2. Большим пальцем равномерно надавите вниз между двумя сухожилиями.
3. Вы можете массировать круговыми движениями или вверх-вниз, пока не почувствуете расслабление мышц.

3. Бассейн с ветром

Техника

1. Соедините пальцы вместе (пальцы наружу и ладони соприкасаются) и раскройте ладони, чтобы создать форму чашки руками.
2. Поместите большие пальцы рук у основания черепа, при этом большие пальцы должны касаться места соединения шеи и головы.
3. Приложите глубокое и сильное давление, используя круговые движения или движения вверх-вниз, чтобы массировать эту область.
4. Глубоко вдохните и обратите внимание на то, как ваше тело расслабляется на выдохе.

Если вы попробовали эти методы, но по-прежнему не можете заснуть в течение 2 минут или меньше, посмотрите, есть ли другие советы, которые помогут сделать спальню более удобной для сна.

А вы пробовали…

1. спрятать часы
2. принять теплый душ перед сном
3. открыть окно, чтобы в комнате было прохладно
4. носки
5. нежные 15-минутные занятия йогой
6. положив телефон подальше вдали от кровати
7. ароматерапия (лаванда, ромашка или мускатный шалфей)
8. есть раньше, чтобы избежать переваривания желудка или стимуляции перед сном

Если вы обнаружите, что атмосфера в вашей комнате мешает вашему сну, есть инструменты, которые вы можете можно использовать, чтобы заблокировать шум.Буквально.

Попробуйте приобрести плотные шторы, устройства для устранения белого шума (или послушайте музыку с таймером автостопа) и беруши – все это можно купить в Интернете.

С другой стороны, гигиена сна, или чистый сон, реальна и эффективна.

Прежде чем по-настоящему заняться военным методом или дыханием 4-7-8, подумайте, что вы можете оптимизировать в своей спальне для беззвучного сна.

---

Кристал Юэн (Christal Yuen) – редактор Healthline, который пишет и редактирует контент, посвященный сексу, красоте, здоровью и благополучию.Она постоянно ищет способы помочь читателям начать свой собственный путь к здоровью. Вы можете найти ее в Twitter .

Потолки | Building America Solution Center

Проще говоря, дом – это шестигранный дом, состоящий из четырех стен, крыши и пола. Когда все эти компоненты соединены, они составляют корпус здания или физическую оболочку дома. Внутри этих узлов находятся компоненты, которые составляют тепловую оболочку (изоляцию) и воздушный барьер дома.Для наилучшей работы тепловой слой дома должен быть полностью выровнен (в полном постоянном контакте) с воздушным барьером.

В доме с вентилируемым чердаком потолок обеспечивает воздушный барьер. Потолочный воздушный барьер, который обычно состоит из клееного гипсокартона, должен быть сплошным, и все отверстия в нем для проводки, электрических коробок, осветительных приборов, дымоходных и дымоходных труб, желобов для воздуховодов, регистров отопления, потолков и т. Д. Должны быть тщательно обработаны. герметичность перед установкой изоляции.См. Полевой контрольный список ENERGY STAR Rater в Центре решений Building America и руководства, прилагаемые к Разделу 2 «Полностью выровненные воздушные барьеры» и Разделу 4 «Воздушное уплотнение», где приведены инструкции по конкретным мерам герметизации. Для получения дополнительной информации о воздушной герметизации верхних пластин к гипсокартону потолка, чтобы обеспечить непрерывный воздушный барьер потолка, см. Руководство по герметизации гипсокартона к верхним пластинам.

Чтобы поддерживать постоянную изоляцию над этим потолочным воздушным барьером, на чердаке в каждом стропильном пролете, имеющем вентиляционное отверстие в потолке, следует установить ветровые заслонки и перегородки.Ветрозащитная перегородка (называемая перекрытием на рисунках 3 и 4 ниже) состоит из куска жесткого материала (жесткого пенопласта, OSB, фанеры и т. Д.), Который устанавливается вертикально сразу за верхней пластиной и продолжается до перегородки, чтобы направляет вентиляционный воздух вверх от вентиляционного отверстия потолка к нижней стороне крыши. Это предотвращает попадание ветра, попадающего в вентиляционное отверстие потолка, от отталкивания изоляции от карниза, а также обеспечивает «упор» при установке изоляции, чтобы не допустить его падения через потолок. В некоторых случаях обшивка наружных стен расширяется, чтобы обеспечить защиту от ветра (см. Рисунок 1).Перегородки – это желоба глубиной 2 дюйма, сделанные из пластика, картона или металла, длиной от 2 до 4 футов и шириной для размещения в 16-дюймовых или 24-дюймовых центральных стропильных нишах. Они могут быть соединены с ветрозащитной перемычкой или часто имеют плоский язычок на конце, который можно согнуть, чтобы служить ветровой перегородкой. Перегородка поддерживает воздушный зазор размером 2 дюйма между нижней стороной крыши и изоляцией, чтобы направлять воздух от вентиляционных отверстий потолка вверх вдоль нижней стороны крыши к вентиляционным отверстиям конька. Перегородки также помогают защитить изоляцию от ветров.

Важно поддерживать минимальную изоляцию, предпочтительно равную глубине изоляции остальной части чердака, поверх верхних плит наружных стен. Это предотвратит появление холодных пятен вдоль внешних стен и обеспечит постоянный коэффициент сопротивления теплопередаче на потолке. Строительство крыши с «энергетическими» фермами с приподнятой пяткой (как показано на рисунках 1, 3 и 4) позволит установить изоляцию на всю высоту поверх верхних плит. См. Раздел «Минимальная изоляция карниза чердака» для получения дополнительной информации.

Рисунок 1 – После того, как все отверстия в потолке герметизированы и установлены перегородки, изоляция может быть установлена ​​в полном контакте с гипсокартоном потолка, который является воздушным барьером. Рисунок 2 – Перегородки могут быть изготовлены из пластика, металла, картона или формованного жесткого пенопласта. Перегородки обеспечивают воздушное пространство над изоляцией, чтобы направлять вентиляционный воздух из вентиляционных отверстий потолка вверх по нижней стороне настила крыши.

Как герметизировать и изолировать потолок

1. Спроектируйте дом с помощью энергетических ферм с приподнятой пяткой (если вы используете фермы) или стропил с приподнятой верхней пластиной (если вы строите стропила на месте). Рисунок 3 – Энергетические фермы с приподнятой пяткой проходят дальше за стену и уходят глубже у стены, обеспечивая пространство для полного изоляционного покрытия поверх верхней плиты внешних стен. Рисунок 4 – Стропильная крыша, построенная на месте, с приподнятой верхней пластиной позволяет обеспечить большую изоляцию под ней.
2. Тщательно герметизируйте все отверстия в потолке.
3. Установите перегородки в каждом пролете стропил, имеющем вентиляционное отверстие. Правильно выбирайте и устанавливайте перегородки, чтобы обеспечить необходимое минимальное воздушное пространство между перегородкой и настилом крыши. Рисунок 5 – Перегородка и перегородка перекрытия позволяют воздуху проходить через вентиляционные отверстия, не нарушая изоляцию, покрывающую верхние плиты.
4. Покройте потолок изоляцией из дутого, войлока или распыляемой пены на всю высоту, необходимую для соответствия минимальному значению для климатической зоны или превышающего его. ENERGY STAR требует, чтобы все изолированные поверхности потолка соответствовали требованиям, предъявляемым к потолкам, независимо от уклона (например, соборные потолки, подвесные потолки, кондиционированные чердаки на крыше, плоские потолки, наклонные потолки).

У меня обрушился потолок, должен ли домовладелец ремонтировать мою собственность?

Это сообщение в блоге – ответ на один из вопросов нашего читателя. Анжела МакКалла спрашивает:

Q: Я живу в собственности, принадлежащей жилищной ассоциации.

Потолок рухнул, когда в баке с водой на чердаке возникла течь. В результате мой ковер / подкладка и шкаф, которые я купил, были повреждены, и в комнате необходимо отремонтировать.

Могу ли я получить компенсацию за замену этих вещей? Они говорят, что отремонтируют только поврежденный потолок.

Очень часто отказ одной системы в собственности может вызвать множество других отказов и нанести огромный ущерб вашему собственному и соседнему имуществу. В случае с Анжелой протекающий резервуар для воды привел к обрушению потолка и значительному повреждению водой нескольких предметов, включая ее собственные вещи.

Судя по тому, как Анджела описала свою проблему, кажется, что это был незначительный коллапс, но могло быть намного хуже. Обрушившийся потолок может серьезно травмировать и даже убить несчастного жильца.

Арендодатель обязан возместить любой ущерб, причиненный имуществу не по вине арендатора.

Как правило, домовладелец отвечает за ремонт имущества и проводит регулярное техническое обслуживание, чтобы предотвратить такие несчастные случаи. В случае с Анжелой Жилищная ассоциация должна отремонтировать все элементы собственности, которые были повреждены как утечкой, так и обрушением. Маловероятно, что потолок – единственное, что пострадает, поэтому Жилищной ассоциации необходимо повторно оценить требуемый ремонт.

Если куски потолка повредили другие предметы, например, мебель или бытовую технику, HA (сокращенно от жилищного товарищества) должно отремонтировать и их.

Если есть какие-либо повреждения от воды на ваших стенах, полах или других предметах в собственности, их также следует отремонтировать.

Неизвестно, является ли резервуар для воды частью собственности Анджелы или собственности над ее квартирой. Очевидно, что в первом случае необходимо, чтобы HA также отремонтировал протекающий резервуар для воды и убедился, что он работает правильно.

Все это рассматривается в Законе о арендодателе и арендаторе 1985 года, который гласит в разделе 11:

(а) содержать в ремонте конструкцию и внешний вид жилого дома (включая водостоки, водостоки и наружные трубы),

(b) поддерживать в ремонте и надлежащем рабочем состоянии оборудование в жилом доме для подачи воды, газа, электричества и санитарии (включая бассейны, раковины, ванны и санитарные удобства, но не другие приспособления, оборудование и приборы для использования источника воды, газа или электричества), и

(в) поддерживать в ремонте и исправном состоянии оборудование в жилом доме для отопления помещений и нагрева воды.

Таким образом, очевидно, что домовладелец должен отремонтировать каждую крупную часть арендуемой собственности, как описано выше. Имущество должно быть возвращено в хорошее состояние и все нормальные функции должны быть восстановлены, на случай, если обрушение повлияло на некоторые элементы. Например. обрушение ванной сделает ее непригодной для использования.

Анжела не указывает, в какой комнате обрушился потолок, но вполне вероятно, что она упомянула бы, если бы это была ванная, кухня или другая важная часть дома.

Более сложные вопросы:

Кто несет ответственность за повреждение имущества арендатора?

Это действительно зависит от обстоятельств. Поскольку нам не хватает подробной информации о том, как содержалось имущество Анджелы на протяжении всего периода ее аренды, мы рассмотрим несколько ситуаций и посмотрим, каковы ее права в каждой из них.

Ущерб, НЕ вызванный отсутствием ремонта или халатностью арендодателя

Если повреждение произошло, несмотря на все усилия арендодателя по содержанию и ремонту собственности, то вполне вероятно, что он не несет ответственности за имущество своих арендаторов.

Мы можем предположить, что арендодатель сделал все, что он ожидал от своей должности, если он имел:

• Получены все необходимые сертификаты и проверки безопасности, и они действительны на время, когда произошла авария;
• Приняли меры немедленно, чтобы осмотреть имущество и оценить повреждения, после чего они запланировали посещения соответствующих военнослужащих;
• Авторизованный ремонт и обслуживание всех известных проблем, связанных с аварией;
• Отремонтировать или заменить сломанное оборудование, поврежденное в результате аварии;
• Наблюдение за недвижимостью и поддержание ее в рабочем состоянии в течение срока аренды

Если вышесказанное верно, то мы, конечно, можем верить, что домовладелец делает все, что в его силах, чтобы помочь своим арендаторам и предоставить им хороший дом.Однако, несмотря на всю тяжелую работу, несчастные случаи могут произойти без возможности их предвидеть или смягчить. В таком случае для арендодателя несправедливо выплачивать компенсацию за имущество арендатора, поскольку он выполнил свои обязательства и также пострадал в финансовом отношении, как и их арендатор.

Если это так, то Анджеле не следует ожидать компенсации за ее имущество. Вместо этого она может захотеть изучить страховку содержимого. Это вид страхования, который защищает вещи арендаторов практически от любого ущерба, не причиненного самими арендаторами.

Ущерб, вызванный отсутствием ремонта или халатностью арендодателя

Если повреждение произошло, а арендодатель был уведомлен о проблеме и успел отреагировать на нее и смягчить последствия аварии, но не смог этого сделать. Одна из самых важных обязанностей домовладельца – обеспечить безопасность своих арендаторов.

Мы можем предположить, что арендодатель пренебрег своими обязанностями, если они:

• Ремонт не был сделан вовремя или вообще;
• Пренебрежение общим обслуживанием или регулярными проверками систем и функций собственности;
• Предупреждающие знаки и симптомы игнорируются
• Неучтенное письмо арендатора или запрос на ремонт
• Не получены некоторые требуемые сертификаты и проверки безопасности
• Регулярные осмотры или базовое обслуживание не проводились

Примечание: Ваш арендодатель несет ответственность за устранение повреждений, только если они узнают об этом.Вы обязаны предупредить их о любых проблемах или симптомах, которые возникают у вас на территории. Рекомендуются регулярные осмотры, чтобы избежать серьезных аварий.

Если это так, то арендодатель нарушил Закон 1972 года о дефектных помещениях, который гласит:

4 Обязанность арендодателя проявлять осторожность в силу обязательства или права на ремонт сданного помещения.

(1) Если помещения сдаются в аренду по договору аренды, который возлагает на арендодателя обязательства перед арендатором по содержанию или ремонту помещений, арендодатель обязан всем лицам, которые, как можно разумно ожидать, пострадают от дефектов состояния помещения обязанность проявлять разумную осторожность при любых обстоятельствах, чтобы убедиться, что они в разумной степени защищены от телесных повреждений или ущерба их собственности, вызванного соответствующим дефектом.

(2) Указанная обязанность причитается, если домовладелец знает (будь то в результате уведомления арендатора или иным образом) или если он должен был во всех обстоятельствах знать о соответствующем дефекте.

(3) В данном разделе «соответствующий дефект» означает дефект в состоянии помещений, существующий в или после существенного периода времени и возникающий в результате или продолжающийся из-за действия или бездействия арендодателя, которое представляет собой или будет, если бы он получил уведомление о дефекте, представлял собой неисполнение им своих обязательств перед арендатором по содержанию или ремонту помещения; и для целей вышеизложенного положения «существенное время» означает

В этом случае арендодатель должен компенсировать арендатору понесенные ими убытки, поскольку они были вызваны отсутствием обслуживания или ремонта арендодателем или просто общим пренебрежением к своей ответственности.

Осмотр сертифицированного специалиста может определить настоящую причину аварии, но потолки не падают на пустом месте. Скорее всего, водопроводная система серьезно не обслуживалась, что привело к сильной утечке. Но утечки также требуют времени, прежде чем они могут повредить потолок до точки обрушения, поэтому до того, как произошла авария, должно было быть несколько предупреждающих знаков.

Если арендатор сможет доказать, что он предупредил своего арендодателя об ухудшении проблемы, например, о влажном участке рядом с относительным расположением резервуара для воды, а затем его арендодатель проигнорировал или отказал в помощи, вероятно, арендодатель будет признаны виновными в пренебрежении своими обязанностями.

Источник изображения

Заявление об ограничении ответственности

Эта статья является руководством. Любая информация должна использоваться в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного дела. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Ремонт и безопасность».

The Tenants ‘Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.