Гидроизоляция пола в квартире жидкой резиной

При строительстве многоквартирного дома, коттеджа, дачи и любого другого жилого помещения необходимо обеспечить защиту пола от проникновения влаги. Особенно важно обеспечить качественную гидроизоляцию пола там, где высока вероятность попадания воды на поверхность (ванная комната, кухня и др.).

Материалы для гидроизоляции пола в квартире

Действует система скидок: цена жидкой резины может быть снижена при увеличении объёма оптовой закупки. Для крупных подрядных организаций и дистрибьюторов продукции условия оплаты и цены — договорные.

Хотите купить жидкую резину еще дешевле? Оставьте заявку через сайт и получите скидку 2%

Условия сотрудничества и доставки Вы можете уточнить по телефону 8 (985) 231-95-19

Надежная гидроизоляция пола в квартире минимизирует вероятность конфликтных ситуаций с соседями нижних этажей, гарантирует сохранность продуктов, консервации, личных вещей. В быту происходит много непредвиденных ситуаций связанных с проникновением воды в нежелательное место в жилище:

• потек смеситель;
• порвало соединительный шланг;
• лопнула пластиковая труба водопровода;
• вскрылась «раковина» на трубе отопления;
• потек радиатор системы отопления;
• аварийный сброс воды из системы отопления при избыточном давлении.

Во время указанных неполадок неизбежно вода попадает на пол квартиры, который подвергается разрушительному воздействию, соответственно такому же воздействию подвергается дорогостоящее личное имущество. Создание надежной гидрозащиты пола в жилом помещении должно стать одной из первоочередных задач при вводе в эксплуатацию нового жилья или при капитальном ремонте, улучшении уже используемого помещения. В идеале гидроизоляцию устраивают во всех помещениях квартиры/частного дома, что обеспечивает в дальнейшем полную защиту от порчи своего и чужого имущества. Особенно если квартира находится не на первом этаже дома. Но, ввиду высокой цены изоляционных материалов, громоздкости проводимых работ по гидроизоляции в квартире, защиту от нежелательной воды обеспечивают, как минимум, в:

• ванных и туалетных комнатах;
• комбинированных санитарных узлах;
• котельных;
• саунах, банях.

Компания «Технопрок» обеспечит выбор современных качественных материалов для создания эффективной гидроизоляции, которая не допустит ни малейшей течи. Самый популярный тандем для квартир: однокомпонентная битумная мастика ELASTOPAZ на водной основе и грунтовка Паз Праймер. Эти материалы станут надежной прослойкой между бетонным основанием и финишной отделкой.

Виды материалов

Для обеспечения защиты жилья от нежелательного воздействия воды, а также с целью создания эффективной гидроизоляции пола в квартире, на рынке представлены разные материалы – продукты современных технологий:

1. Пастообразные, жидкие:
   • мастика ЭЛАСТОПАЗ. Однокомпонентная битумная обмазочная мастика на водной основе. Экологически безопасный, нейтральный, универсальный изоляционный материал для нанесения вручную на небольших площадях. Высокоэффективная, экономичная мастичная резина;
   • жидкая резина – эмульсия битума и полимеров на водной основе дисперсионного холодного распыления RAPIDFLEX.
2. Жидкая битумная грунтовка. Например, Паз Праймер, которая является неотъемлемой частью формирования качественной обмазочной гидроизоляции.
3. Проникающие составы (например, Пломбизол). Формируется проникающая гидроизоляция путем пропитки обрабатываемой поверхности. Активные добавки проникающих суспензий на молекулярном уровне вяжут цемент до возникновения кристаллической решетки, через которую вода не проникает. Сухие смеси перед нанесением на обрабатываемую поверхность разводят водой. Пенетрирующие изоляторы удобны при работе, дают отличную защиту от воды – 100%.

Технология создания гидроизоляции

Гидроизоляция пола перед стяжкой

До устройства стяжки рекомендуется выполнить гидроизоляцию пола (в т. ч. наливного) в любом типе постройки, будь то квартира высотки, или частный дом. Задач у такой изоляции несколько:

• во-первых, она повышает качество и прочность стяжки, препятствуя быстрому выделению влаги из строительной смеси;
• во-вторых, защищает нижние этажи от протекания воды и строительного раствора;
• и, в-третьих, обеспечивает барьер от проникновения капиллярной влаги в стяжку.

Для устройства гидроизоляции под стяжку сегодня можно купить разные материалы: цементно-полимерные составы, грунтовки и праймеры, битумно-полимерные эмульсии или мастики на водной основе – выбор материала зависит от назначения помещения, уровня влажности в нем, цены и других факторов.

Гидроизоляция перед стяжкой. Читать подробнее >>>

Гидроизоляция пола после стяжки

Стяжка пола имеет капиллярно-пористую структуру, поэтому уязвима перед воздействием влаги и со временем разрушается. Защитить уже готовую стяжку от проникновения влаги, сохранить целостность напольного покрытия, наливного пола помогает гидроизоляция стяжки. Причем, ее можно выполнять и как дополнительный, второй слой защиты, в комбинации с гидробарьером под стяжкой. И как основной слой гидрозащиты в помещениях с высокой влажностью – ванные и душевые комнаты, кухни. Возможно также выполнение работ поверх стяжки, под плитку.

Гидроизоляция после стяжки. Читать подробнее >>>

Если при проведении ремонта в квартире, которая находится не на первом этаже, возникла необходимость обновления стяжки наливного пола, создания бетонной стяжки поверх покрытия из другого материала (дерево, ДСП, ДВП), нужно исключить просачивание воды, содержащейся в бетоне, на нижние этажи. Решить эту проблему поможет строительная жидкая битумная грунтовка Паз Праймер. Изготовитель завод Pazkar (Израиль). Поставляется Паз Праймер в экономичных канистрах по 4 кг, что удобно при работе на небольших площадях.

Канистры с большим объемом битумной грунтовки (15 кг) целесообразно купить для работы на участках более сотни квадратов. При нанесении грунтовки на любую поверхность образуется эластичная, упругая, водонепроницаемая пленка. До нанесения грунта нужно подготовить плоскость:

• максимально удалить мусор с обрабатываемой поверхности;
• крупные щели зашпаклевать;
• убрать неровности;
• удалить пыль.

Наносить грунтовку Паз Праймер можно кистью, малярным валиком, специальным аппаратом. Водная основа битумной грунтовки позволяет проникать в самые малые поры обрабатываемой поверхности, забивая пути проникновения влаги. Использовать можно в чистом виде, или в разведенном состоянии в пропорции 1:1 с водой. Дальнейшие работы по устройству гидроизоляции можно проводить только после полного высыхания грунтовки, когда на поверхности образуется сплошное эластичное покрытие.

Технология работы с жидкой резиной

Для нанесения жидкой резины используются специальные безвоздушные установки высокого давления – удобное решение для устройства гидроизоляции на большой площади. А обмазочную мастику распределяют по изолируемой поверхности при помощи шпателя/кисти, равномерно, в несколько слоев, с обязательной просушкой каждого слоя. Можно покрыть жидкой резиной часть стены, примыкающей к полу квартиры, на 15-20 см по периметру помещения. После высыхания (до 24 часов) битумно-полимерный состав образует водонепроницаемую, бесшовную, плотную оболочку толщиной 2-3 мм. Водная основа перечисленных материалов делает процесс гидроизоляции жидкой резиной абсолютно безвредным, так как отсутствуют токсичные испарения. Поэтому составы битумно-полимерной группы отлично подходят для выполнения работ в квартирах, частных домах, на даче.

8 (985) 231-95-19

Задать вопрос в WhatsApp

Получить бесплатную консультацию

Согласен на обработку персональных данныхПользовательское соглашение

Подробная инструкция, как самому сделать гидроизоляцию пола в квартире

Гидроизоляция пола в комнатах необходима, если высокая влажность. Эта операция надежно защитить и напольное декоративное покрытие, базовое перекрытие.

Сегодня можно выполнить гидроизоляцию пола своими руками, притом несколькими способами, которые отличаются по используемым материалам и технологии укладки.

Содержание

• Материалы для гидроизоляции пола
• Как сделать гидроизоляцию пола – шаг за шагом

Материалы для гидроизоляции пола

Гидроизоляционных материалов производится огромное число, поэтому мы рассмотрим самые популярные и эффективные из них.

Итак, к таким материалам относятся:

• Оклеечные либо рулонные.

Оклеечная защита пола от влаги

• Обмазочные составы и мастика для гидроизоляции пола.

Окрасочная гидроизоляция пола

• Специальная штукатурка.

• Насыпные.

Насыпной материал для гидроизоляции пола напоминает песок

• Наливные смеси.

Наливная гидроизоляция сложна и дорога в выполнении

• Проникающие составы.

• Напыляемые полимеры.

Если вы решили сделать гидроизоляцию пола своими руками, то для этого лучше подойдет вариант с обмазочным материалом и штукатуркой. Однако также можно использовать и рулонные материалы, но работать с ними сложнее, притом не каждому под силу качественно настелить и соединить подобные покрытия.

А также вполне возможно самостоятельное выполнение гидроизоляции пола с использованием проникающих составов. Но при этом нужно строго соблюдать по укладке и дальнейшему уходу во время формирования напольного покрытия, выполняя сопутствующие процедуры.

Проникающая гидроизоляция пола

При использовании подобных составов необходимо обильно увлажнять поверхность пола, а это чревато протечкой воды к соседям.

Для гидроизоляции под стяжку пола применяют насыпной материал — это гранулы, при контакте с водой они создают гелеобразную пасту, которая не позволяет протекать воде.

Как сделать гидроизоляцию пола – шаг за шагом

Самым простым и доступным способом самостоятельной гидроизоляции пола в квартире является применение обмазочной технологии. Итак, основные этапы:

1. Подготовьте поверхность. Для этого:

• Подметите и высушите пол. Важно! Влажную уборку делать не надо!

2. Обработайте пол грунтовкой (или праймером) 2 или 3 раза через каждые 15−20 минут. Важно! Слой нанесите перпендикулярно к предыдущему слою.

Обработка пола грунтовкой

3. При первой обработке по местам стыка и углам прикрепите специальную защитную пленку для гидроизоляции пола.

Прикрепление защитной пленки

4. Обработайте пол мастикой при помощи валика либо кисти. Важно! Обязательно следуйте инструкции фирмы-производителя.

Обработка поверхности пола мастикой

Важно! Если вы решили сделать гидроизоляцию пола своими руками в ванной комнате, то здесь обработайте не только поверхность, но и стены, а в особенности те места, где предполагаются сантехнические элементы.

5. В любом случае стены обработайте выше поверхности пола примерно на 15−20 см. Мастику для гидроизоляции пола нанесите несколько раз и ждите, чтобы каждый слой полностью просох. И проследите, чтобы не было брызг воды и пыли.

Выполняем нахлест на стены

Сегодня популярно применение рулонных материалов для гидроизоляции пола. Однако этот вид защиты пола от влаги и воды используется лишь с самоклеющейся поверхностью.

Рулонная гидроизоляция пола

Другой способ – установка с нагревом, но в домах он не применяется, т.к. при этом выделяется сильный неприятный запах нагретого битума. В целом правила такого типа гидроизоляции следующие:

1. Подготовьте пол. Важно! Его поверхность должна быть идеально ровной!

2. Обработайте поверхность пола грунтовкой (как и в первом способе).

3. От рулона отрежьте кусок необходимой длины и приклейте его на пол, при этом захвачивая станы примерно на 15−20 см.

Материал для гидроизоляции пола нагреваем горелкой

4. Уложите гидроизоляцию внахлест, при этом нагревая материал.

5. Дополнительно обработайте стыки мастикой либо заклейте специальной пленкой для гидроизоляции пола. Либо скомбинируйте оба способа: нанесите второй обмазочный слой гидроизоляции.

Наиболее простым способом является литая гидроизоляция. Однако она может применяться лишь на монолитном полу с бетонной поверхностью. В этом случае:

Литая гидроизоляция пола

1. Разведите мастику водой и нагрейте ее до 140º.

2. Залейте пол приготовленным раствором, а его поверхность выровняйте при помощи специальных скребков.

Подобным методом можно также выполнить и выравнивание поверхности, при этом не заливая стяжки (см. статью «Способы выравнивания пола»). Однако этот способ довольно дорогой. За сколько можно купить гидроизоляцию для пола − читайте в статье на нашем сайте «Гидроизоляция пола – обзор видов для разных помещений».

Гидроизоляция пола в квартире – гарантия удобного проживания в ней!

Как самостоятельно сделать гидроизоляцию пола, видеоролик можно посмотреть здесь:

https://youtu. be/FdkFIlJnXXg

Если у вас все равно останутся сомнения, то лучше доверьте эту работу опытным людям.

Ваше имя:

Ваш e-mail:

Комментарий:

Как гидроизолировать ванную комнату в квартире? [2022]

Чтобы избежать больших проблем, необходимо знать, как правильно сделать гидроизоляцию плоской ванной комнаты.

Существуют различные методы и продукты для проведения этой процедуры, и каждый из них следует использовать в зависимости от поверхности и пространства.

Поэтому необходимо, в первую очередь, выполнить проект гидроизоляции для выявления всех мокрых участков конструкции.

Утечки являются наиболее распространенными структурными проблемами в квартирах. Они могут повредить стены и плиты самой собственности, а также имущество на первом этаже, доставляя много головной боли владельцам.

Как правило, пятна от влаги являются предупредительными признаками, но бывают инфильтрации, которые происходят скрытым образом в регистрах и трещинах в трубах. Поэтому необходим периодический осмотр гидроизоляции.

Кроме того, применение качественных продуктов гарантирует срок службы конструкции и экономию средств, поскольку работы по техническому обслуживанию и покраске станут реже.

В этой статье мы научим вас делать эффективную гидроизоляцию в плоских ванных комнатах, дадим полезные советы и порекомендуем качественные продукты. Читай дальше!

Избегайте протечек в плоских ванных комнатах

‍

Во избежание инфильтрации важно, чтобы жильцы и жильцы многоквартирного дома проводили постоянное техническое обслуживание и проверки для выявления возможных проблем, таких как поломка или ослабление затирки. Старые здания заслуживают еще большего внимания.

Важным местом в ванной комнате является душевая кабина. Здесь важно, чтобы затирка была эластичной, чтобы она не трескалась и не повреждалась. Кроме того, необходимо периодически проверять наличие потеков, сырых пятен, рыхлой затирки вокруг стоков и душевой установки.

‍

Существует несколько способов и методов гидроизоляции влажных помещений, также известных как влажные помещения.

Для таких помещений, как кухни, балконы, служебные помещения и, особенно, ванные комнаты, подходит полимерный раствор. Это позволяет избежать проблем с проникновением, образованием пузырей и компрометации помещений на нижних этажах.

Другим вариантом гидроизоляции пола в ванной комнате является битумное покрытие, которое можно использовать для устранения неровностей между сухой зоной и ванной комнатой.

Во избежание несчастных случаев любые применения должны выполняться специалистом.

‍

Обратите внимание на гидроизоляцию унитаза

‍

Отдельного внимания заслуживает санузел. Полимерные растворы чаще всего используются для герметизации душевых кабин и трапов.

Нанесение начинается с очистки поверхности от любых остатков в соответствии с NBR 7200. Гидроизоляционный материал следует наносить в соответствии с указаниями производителя продукта.

Перед нанесением гидроизоляционного материала необходимо выровнять поверхность с отводами для водостоков, а также закруглить все углы, образующие угол 90 градусов. Очень важен вопрос закругления, чтобы в месте соприкосновения стены и пола не появились щели.

Ящик для ванной представляет собой конструкцию, которая подвергается пространственному перемещению из-за перепада температур до и после купания. По этой причине также важно, чтобы в этом районе использовался гибкий гидроизоляционный материал, чтобы он мог не отставать от движения конструкции.

Водостоки являются еще одним важным местом для гидроизоляции ванных комнат, поэтому продукт должен быть гибким, чтобы избежать трещин. Нанесение должно быть выполнено в два или три слоя, в зависимости от указаний производителя, с выдержкой между ними указанного количества часов.

Стены ванных комнат также необходимо гидроизолировать, чтобы избежать проникновения из одной комнаты в другую в квартире.

‍

Нужна ли гидроизоляция ванной комнаты?

‍

Многие считают, что для предотвращения инфильтрации в ванных комнатах достаточно только пола и затирки, но это что-то неправильное и да, ванные комнаты необходимо гидроизолировать.

Гидроизоляционную систему необходимо обрабатывать специальными продуктами на каждом этапе строительных работ, включая ванные комнаты.

Напольные покрытия и заливка швов — это просто покрытия, не выполняющие функции гидроизоляции.

Итак, если в санузле вашей квартиры есть какая-то протечка, снимите прежнее покрытие и гидроизоляцию, заново выровняйте поверхности, повторно нанесите гидроизоляцию и снова нанесите покрытия.

‍

Какой гидроизоляционный материал лучше всего подходит для ванных комнат?

‍

Гидроизоляцию ванной комнаты можно разделить на две зоны: пол и стены.

В области пола рекомендуется использовать гибкий гидроизоляционный материал, чтобы он мог сопровождать движение конструкции, без возможности провалов гидроизоляции.

На стенах ванных комнат можно использовать жесткие или полугибкие гидроизоляционные материалы, в основном благодаря тому, что эти гидроизоляционные материалы выдерживают вес керамической плитки, лежащей на них, без клеевого зазора между основанием и гидроизоляционным продуктом.

‍

Будьте осторожны со стандартами

‍

Для выполнения этой процедуры необходимо следовать стандарту NBR 9575, который содержит требования и рекомендации по выбору проектов гидроизоляции.

Должны быть выполнены минимальные требования для защиты здания от проникновения жидкостей, а также для здоровья, безопасности и комфорта находящихся в нем людей.

Кроме того, должна быть обеспечена водонепроницаемость элементов конструкции, т. е. возможность предотвращения появления влаги в защищаемых конструкциях.

Знание того, как гидроизолировать плоскую ванную комнату в соответствии с нормами, необходимо для обеспечения комфорта, гигиены и здоровья жильцов.

Вам понравилась эта статья? Поделитесь им, используя кнопки внизу или слева, и рассчитывайте на Блока в любой задаче.

Защитите свою квартиру или здание от непогоды

Затопленные подвалы были не единственным разрушительным результатом недавней аномальной погоды в Нью-Йорке. Даже жители верхних этажей многоквартирных домов страдали от протечек из-за затопленных террас и забитых дождем окон, что подвергало их риску появления плесени. Жители Нью-Йорка в коричневых домах и таунхаусах были так же уязвимы.

В связи с тем, что из-за изменения климата штормы становятся более интенсивными и частыми, вы, возможно, ищете способы защитить от непогоды свою квартиру или здание в Нью-Йорке. Ваша возможность сделать это будет зависеть от типа вашего жилья. Даже если вы не в состоянии сделать ремонт, стоит помнить, что профилактика, то есть плановое техническое обслуживание, стоит унции лечения. Знайте, что большинство утечек начинается снаружи здания, включая крышу, фасад, окна, двери, террасы или балконы и дымоходы, поэтому вам следует начать именно с них.

---

[Примечание редактора: более ранняя версия этого поста была опубликована в сентябре 2021 года. Мы снова представляем его в рамках нашей зимней недели лучших кирпичей.]

---

“Первый выпуск для большинства людей в город в том, что они не контролируют текущий ремонт или модернизацию», — говорит Стивен Вароне, президент компании Rand Engineering & Architecture, которая специализируется на реставрации и проектировании новых зданий. Даже для акционеров или владельцев помещений в кооперативе или кондоминиуме внешняя оболочка здания является обязанностью правления. Это особенно актуально в свете изменений в Местном законе 11 , требующих более частых осмотров фасада, в том числе вокруг гидроизоляции.

Даже если вы не несете полной ответственности за техническое обслуживание здания, вам следует поинтересоваться, как ваш арендодатель или совет справляются с ущербом, нанесенным ураганом. В конце концов, ваши вещи внутри, — говорит Джеффри Гросс, главный операционный директор компании Maxons Restoration, предоставляющей полный спектр услуг по восстановлению повреждений. Не устраивает план ремонта? Один из способов — пригласить собственного эксперта за свой счет для независимой оценки.

Конечно, если у вас есть дом из коричневого камня или таунхаус, деньги останавливаются на вас. А если вы планируете капитальный ремонт, вы можете подумать о сотрудничестве с инженером , чтобы установить барьеры, которые выходят за рамки текущих требований кодекса для защиты от атмосферных воздействий.

Вот несколько рекомендаций о том, как укрепить вашу квартиру или дом из песчаника и защитить их — и ваши вещи — в идеале до того, как следующий неизбежный шторм обрушится на Нью-Йорк.

Закрепите крышу и очистите водосточные желоба

Крыша принимает на себя основную тяжесть любого сильного шторма, поэтому она должна стать вашим первым средством защиты от проливного дождя.

Если у вас есть квартира с выходом на крышу, ищите любые трещины или отверстия, особенно вокруг парапета и оклада. Гросс также советует быть осторожным при установке настила или сада, чтобы случайно не повредить защитную мембрану. Любые разрывы или разрывы в этом водонепроницаемом материале могут привести к тому, что блоки на верхнем этаже станут водосборными бассейнами.

Кроме того, вам нужно найти стоки и убедиться, что они не заблокированы и не закрыты мебелью или другими предметами. Они также должны свободно течь (это можно определить, налив на них немного воды — она должна исчезнуть, не булькая и не собираясь в лужу).

И Гросс, и Вароне подчеркивают необходимость частого осмотра желобов, особенно осенью, и очистки их по мере необходимости. «Забитый желоб означает, что вода будет переливаться через желоб, а не спускаться по водосточной трубе (или водосточной трубе) и в конечном итоге затапливать террасу и попадать под дверь, которая в противном случае была бы в порядке», — говорит Вароне.

А если прогнозируется порывистый ветер, обязательно закрепите все отдельно стоящие предметы или занесите их внутрь — они легко могут вылететь в ваши окна или окна ваших соседей.

Защита террас и балконов от затопления

Затопление с террас — слишком распространенная реальность в Нью-Йорке.

Как и в случае с крышей, проверьте стоки на террасах, чтобы убедиться, что их ничего не блокирует, в том числе куча листьев осенью. (Если на вашей террасе нет выступа по краю, возможно, на ней нет стока.)

Гросс пострадал от наводнения еще до того, как переехал в свою квартиру, из-за перелива с террасы соседа сверху. Оказывается, сосед накрыл водосток ковриком и забыл убрать его, когда разразилась сильная буря. (Вместо этого Гросс услышал, как он ударил кувалдой по стене террасы, чтобы попытаться слить воду из лужи. Поэтому он вызвал полицию, и когда они подняли ковер, вода с шумом хлынула в канализацию.)

Вы также можете задраить люки, установив защитные барьеры Quick Dam вдоль основания дверей террасы (или дверей в квартире на уровне сада). Эти легкие многоразовые пакеты впитывают воду, а затем становятся достаточно тяжелыми, чтобы защитить двери и препятствовать проникновению воды, а также сжиматься по мере высыхания. (Никаких 50-фунтовых мешков с песком на лифте.)

Проверьте, не повреждены ли уплотнители окон.

Окна — это еще одно место, где атмосферостойкое уплотнение в оболочке здания выходит из строя, допуская возможные утечки.

Если у вас старые окна с одинарным остеклением, убедитесь, что вокруг рамы нет зазоров или трещин в стекле — такие окна имеют тенденцию к образованию инея с внутренней стороны, что увеличивает риск поломки. Замена герметика и/или краски может помочь при обычном дожде, но в противном случае, возможно, пришло время установить новые окна, которые лучше защищают от сильного ветра и дождя.

Окна с двойным и тройным остеклением, например, спроектированы с вакуумным уплотнением по краям для предотвращения проникновения наружного воздуха и дождя. Но это уплотнение может выйти из строя в результате некачественной установки из-за возраста или колебаний температуры. Поэтому хорошей идеей будет поручить оконной компании проверять герметичность каждого окна и выполнять ремонт по мере необходимости. Это может включать в себя повторное уплотнение и добавление герметика, а также замену фурнитуры, такой как оконные петли, замки и подъемники. Но иногда даже более старые версии этих окон требуют замены — или вы можете выбрать более прочное «небоскребное» стекло, способное выдерживать экстремальные погодные явления.

Вам нужно будет запустить это на вашей кооперативной или многоквартирной доске, потому что могут быть ограничения на тип окна, которое вы можете использовать. Если вы находитесь в историческом здании, Агентство по сохранению достопримечательностей должно одобрить любые замены. То же самое для коричневого камня в историческом районе. (Вы можете прочитать руководство Брика по обновлению окон для получения более подробной информации.)

Кроме того, Гросс рекомендует запирать все внешние окна, когда прогнозируется сильный шторм или если вы планируете отсутствовать во время сезона штормов. Это поможет обеспечить более плотное прилегание и предотвратит их случайное открытие.

Убедитесь, что в подвале имеется надлежащий дренаж.

Само собой разумеется: подвалы представляют собой серьезную проблему, когда речь идет о затоплении.

Если влага является повторяющейся проблемой, первый шаг – определить, откуда поступает вода – обычно через внешнюю почву в стены или просачивается снизу. Судя по тому, что найдет ваш подрядчик, это может быть вопрос заполнения трещин гидравлическим цементом или герметизации окон. Необработанные стены из каменной кладки можно покрыть водостойкой краской, а снаружи нанести водонепроницаемую мембрану. Более серьезные условия потребуют специалиста по фундаменту. И в зависимости от того, сколько все это будет стоить, вы можете решить хеджировать свои ставки, особенно если это было незначительной причиной для беспокойства.

Независимо от того, есть ли у вас регулярная влажность, вы должны убедиться, что ваша дренажная система в порядке, и устранить любые недостатки (например, если в вашем подвале произошло сильное скопление луж в одном месте или более сильное наводнение во время Ида ). Одно из решений Вароне — соорудить сухой колодец, «который похож на большую пустую коробку, где лишняя вода может накапливаться только в этой одной области, а затем медленно стекать, когда кризис закончится». Рытье траншеи по внутреннему периметру работает аналогичным образом, предотвращая миграцию воды.

Другим вариантом является создание французского дренажа, при котором канава, заполненная гравием, оснащена перфорированной трубой, которая перенаправляет воду изнутри во внешний резервуар. (Если вы когда-нибудь захотите закончить подвал, стены обычно обрамляются внутренней частью стока.)

В дополнение к одному из этих стоков вы можете добавить дренажный насос, который включается, когда уровень грунтовых вод становится слишком высоким. «До сих пор они не были обычным явлением в городе, но, вероятно, будут и впредь», — говорит Вароне. Если у вас уже есть дренажный насос, он советует убедиться, что он работает правильно: сначала убедитесь, что выключатель питания всегда находится в положении «включено», а автоматический выключатель не сработал (а если сработал, переверните его). его обратно в правильное положение). Затем вы можете добраться до ямы или ведра, где находится яма, чтобы поднять поплавковый механизм, что должно привести к включению насоса (вы услышите звук всасывания). И стоит хотя бы раз в год обслуживать дренажный насос у профессионала, чтобы проверить наличие засоров и очистить яму. И знайте, что срок службы большинства дренажных насосов составляет около десяти лет.

Некоторые подвалы будут подвергаться воздействию влаги, что бы вы ни делали, говорит Гросс. Если это ваше тяжелое положение, вам рекомендуется постоянно использовать осушитель воздуха, убедившись, что вы получаете модель, достаточно мощную для вашей площади. Гросс также предлагает приобрести модель со сливным шлангом, ведущим к дренажному насосу или французскому сливу, а не к резервуару для сбора воды, что фактически заставляет устройство работать тяжелее и менее эффективно (и требует частого опорожнения с вашей стороны).

И подумайте о том, как убрать вещи с пола на случай, если ничего не получится, в том числе поставить стиральную и сушильную машины на приподнятую подставку.

Стальные створчатые окна, окрашенные в прочный автомобильный цвет, являются одним из улучшений гидроизоляции, выполненных Innovative Design & Development в таунхаусе по адресу 224 West 22nd St.

Визуализация Paper Farmer ремонт

Для готового подвала или подвала поговорите со своим архитектором о добавлении плавающего пола с пространством между ним и бетонной плитой или черновым полом для скопления лишней воды.

Таким образом, по крайней мере, это не входит внутрь.

Но вам все равно понадобится дренажная система, чтобы справиться с этим переливом (и арендовать промышленную воздуходувку на случай сильного наводнения). Черновой пол Dricore также может помочь защитить от минимальной утечки. Водонепроницаемый пол, в том числе роскошные виниловые листы или керамогранит, затем можно положить поверх этой или существующей поверхности (подробнее об этом можно прочитать в обзоре Brick о напольных покрытиях с имитацией дерева). Существуют также антимикробные средства, помогающие бороться с плесенью и грибком.

И если вы действительно заинтересованы в том, чтобы сделать вашу собственность безопасным убежищем во время будущих штормов (и у вас есть значительный бюджет), вы можете выйти за рамки того, что требуется кодом, и внедрить некоторые передовые материалы и приложения.

Вот что сделал Винсент ДеФилиппо, основатель и главный исполнительный директор Innovative Design & Development, оборудовав два элитных таунхауса по адресу 224 West 22nd St.

(вверху) и 163 West 76th St. гидроизоляционными элементами, чтобы повысить стабильный. (Оба свойства перечислены Дайан Сендер, брокером Compass.)

«Вы не можете гарантировать, что что-либо будет абсолютно водонепроницаемым, потому что мы не знаем, какие элементы будут, но мы находимся на довольно существенном уровне». он говорит.

Для крыши он использовал более прочную водонепроницаемую мембрану (от Kemper) и покрыл ее медью со свинцовым покрытием, используя «капельный метод» складывания, поэтому дождь просто падает вниз. Он покрыт слоем от одного до двух дюймов камушков, чтобы удерживать мембрану на месте и обеспечивать дополнительную защиту. Чтобы справиться со стоком с крыши, он установил двойную дренажную систему внутри и снаружи дома: если первичный водосток забьется листьями или если случится проливной ураган, вторичный дренаж облегчит отток воды через умеренный поток, чтобы предотвратить наводнение в доме и в районе». Наконец, окна заключены в прочную сталь, а не в дерево.