Что это за труба выходит из моего дома? И почему он протекает?
В общем, когда вы обнаружите, что вода течет из трубы в любом месте вашего дома или участка, первым вашим побуждением, вероятно, будет вызвать сантехника. Однако, прежде чем вы потянетесь к телефону, вы должны понять, что в некоторых случаях из труб намеренно течет вода! Если вы заметили трубу, ведущую к внешней стороне вашего дома, из которой капает вода, есть большая вероятность, что на самом деле это всего лишь слив конденсата вашего кондиционера, а это предполагалось, что выносить воду за пределы вашего дома.
Тем не менее, это не всегда так, и некоторые утечки в трубах необходимо исследовать. Имея лучшее представление о том, что является нормальным, а что может быть проблематичным, вы можете с большей уверенностью решить, когда пора звать на помощь (и к кому обратиться за лучшим обслуживанием).
Конденсатоотводчики переменного тока и клапаны сброса давления
В большинстве домов в районе Феникса есть две отдельные трубы, выходящие сбоку или сзади дома.
Одна труба представляет собой слив конденсата системы кондиционирования воздуха, также обычно называемую дренажной линией кондиционера. Эти трубы обычно белого цвета и изготовлены из труб ПВХ.
Другая труба, которую вы можете найти снаружи дома, — это клапан сброса давления воды, также известный как сливная линия PRV. Эти трубы, как правило, сделаны из меди и предназначены для предотвращения создания опасного давления в водонагревателях.
Зная, как выглядит каждая из этих распространенных труб, вы сможете лучше определить, является ли утечка нормальным явлением или вам необходимо изучить ее глубже.
Когда утечка считается нормальной?
Обычно утечка воды из сливной линии кондиционера является нормальным явлением; поэтому, если вы видите, что вода вытекает из трубы из ПВХ сбоку или сзади вашего дома, вам, вероятно, не о чем беспокоиться. Дренажные линии переменного тока предназначены для отвода воды, производимой системой кондиционирования воздуха в вашем доме.
В периоды повышенной влажности возможно образование дополнительного конденсата. В результате вы можете заметить большее количество воды, стекающей из трубы ПВХ в течение этого времени.
Слив воды из этой трубы на самом деле является хорошей вещью и указывает на то, что у вас нет засоров в дренажных линиях вашего кондиционера.
Имейте в виду, что в некоторых домах в Аризоне будут установлены системы кондиционирования с двумя дренажными линиями; одна из них является основной дренажной линией, как описано выше, а другая — аварийной дренажной трубой, которая может быть расположена ближе к верхней части дома. Если вы видите, что из линии Emergency стекает вода, это необходимо устранить как можно скорее, поскольку это, вероятно, указывает на засорение в другом месте системы.
Когда возникает проблема с утечкой?
В то время как утечка воды из линии конденсата кондиционера, как правило, является нормальным явлением, утечка воды из клапана сброса давления водонагревателя является , а не нормальным явлением, и ее необходимо устранить как можно скорее.
Это означает, что если вы заметили большое количество воды, вытекающей из медной трубы сбоку или сзади вашего дома, это может быть признаком более серьезной проблемы.
Если вода просто медленно капает из этой трубы, вы можете самостоятельно затянуть клапан, чтобы решить проблему. Тем не менее, как правило, лучше не пытаться ремонтировать предохранительный клапан своими руками, так как это важная функция безопасности водонагревателя в вашем доме.
Кому звонить по поводу протечки трубы
Если вы столкнулись с неприятной протечкой трубы в вашем доме, вам может быть интересно, к кому обратиться для ремонта. Как правило, аварийная утечка конденсата кондиционера должна быть устранена и отремонтирована специалистом по HVAC. С другой стороны, ремонтом водонагревателя PRV должен заниматься сантехник.
Даже если у вас нет проблемной утечки в системе слива конденсата кондиционера, рекомендуется продувать эти линии слива не реже одного раза в год. Это поможет предотвратить образование засоров и очистить эти линии от любого мусора.
Это то, что может сделать специалист по HVAC, часто в рамках ежегодной проверки и настройки.
Универсальное отопление и охлаждение готовы помочь!
Компания One Stop Heating & Cooling с гордостью предлагает услуги по техническому обслуживанию и ремонту ОВК клиентам в Финиксе и его окрестностях. Если вы столкнулись с утечкой в аварийной линии конденсата кондиционера или просто хотите запланировать ежегодную настройку, чтобы избежать подобных проблем в будущем, мы предоставим вам широкий спектр услуг по ОВКВ.
Свяжитесь с нашей опытной и знающей командой в One Stop Heating & Cooling сегодня, чтобы назначить встречу. Вы можете связаться с нами 24 часа в сутки, семь дней в неделю, позвонив в наш офис по телефону (623) 688-6556. Мы будем рады помочь вам!
4 распространенные течи из коричневого камня и как мы (в основном) их устранили , затем сдаваемая в аренду квартира на третьем этаже, большая часть которой предоставлена им самим. Вы можете узнать больше о проекте в их блоге, Brownstone Cyclone.
[Примечание редактора: эта история была впервые опубликована в 2015 году]
Если это не пословица, то так и должно быть: как только ты что-то сделал во время ремонта, что-то еще пойдет не так. Когда вы имеете дело со 100-летним коричневым камнем, это случается чаще, чем нет. И вода особенно разрушительна, потому что ущерб распространяется как на протекающую вещь, так и на ее окружение. Полисы страхования жилья — имеют высокую франшизу за ущерб, связанный с водой, по какой-то причине.
Вот четыре способа, которыми вода может (и в нашем случае нанесла) повредить дом:
1. Крыша
Недавно мы многое сделали в арендуемом помещении на верхнем этаже, в том числе установили кухонные шкафы, прилавки и бытовую технику. Мы также только что установили двери, наличники и молдинги и покрасили все потолки. Вот тут-то и появляется пословица: как только мы закончили потолок, пошел сильный дождь с мокрым снегом, который обнаружил (надеюсь) небольшую течь в крыше.
Нам пришлось обрезать этот свет, чтобы слить воду, а затем заглянуть в потолок в поисках протечки.
Кошмаром домовладельца является протекающая крыша зимой, потому что для ремонта нужна сухая погода и плюсовая температура. К счастью, после небольшого расследования мы заподозрили, что вода проникала через небольшой разрыв в кровле. Мы прикрыли разрыв пластиком и дождались следующего приступа осадков, а течи не было. Мы были уверены, что нашли источник.
Вверху разрыв кровельной мембраны со стороны парапета
Нам нужен временный ремонт до весны, когда мы сможем осмотреть всю крышу. К сожалению, было слишком холодно и снежно, чтобы что-то делать. Прошлой весной мы заделывали аналогичную дыру в старом световом люке. Мы использовали Karnak Flashing Cement и немного хлопчатобумажной ткани:
Используя мастерок, мы распределили Karnak по предполагаемой протечке и уложили ткань по всем краям – это просто придает ей некоторую прочность.
Затем мы наносим на ленту дополнительное количество гидроизоляционного клея, распределяя его от краев, как глазурь на торте. Со временем гидроизолирующий цемент становится тверже, но никогда полностью не затвердевает, поэтому он удерживает уплотнение, пока здание изгибается между циклами замораживания и оттаивания. Это исправление обошлось нам примерно в 30 долларов.
2. Канализационная линия
Не считая крыши, это наименее предпочтительная протечка домовладельца, и она всегда происходит в неподходящее время — для нас это было во время рождественских каникул, когда мы наслаждались нашими новыми котятами, подарок-сюрприз для нашей дочери. Мы зачем-то спустились в подвал и обнаружили, что из канализационной трубы течет вода по всему полу, к счастью, до того, как она что-то повредила.
В большинстве зданий все раковины, душевые и туалеты сливаются в одну трубу диаметром четыре дюйма или больше, которая выходит на улицу и в городские канализационные трубы.
Если вы засорите унитаз, вода будет скапливаться (и, возможно, переполняться) только в этом унитазе. Если вы засорите главную канализационную линию здания, вода будет подтекать в самый нижний таз в доме — туалет, ванну или душ, в зависимости от того, на каком этаже все находится. В нашем случае у нас есть специальный слив и односторонний клапан для нашей сплит-системы, который, как оказалось, является самой нижней точкой, где вода может вылиться. К сожалению, это также означало, что он просочился на цокольный этаж.
Вода выходила из верхней части U-образной трубы с разделенными дренажными трубами кондиционера слева от черного одностороннего клапана.
Похоже, купленный нами «смываемый» наполнитель для кошачьего туалета не был таким уж смываемым. Мы, самодельщики, решили эту проблему сами. Ничто не говорит о “семейном времени”, как прочистка канализационных труб с вашими близкими.
Во-первых, мы хотели, чтобы вода больше не скапливалась на полу, поэтому мы собрали как можно больше воды, вытекающей из якобы одностороннего клапана, и ведрами вынесли ее на улицу.
Как только уровень воды стал достаточно низким, мы сняли клапан и включили водяной насос (который должен быть под рукой у всех домовладельцев), и все пошло намного быстрее.
Затем мы отправились в хозяйственный магазин, купили 50-футовую канализационную змею и протолкнули ее через отверстие, в котором раньше находился односторонний клапан. Мы скрутили его вокруг связки и покачивали туда-сюда, пытаясь найти засор, но безуспешно. Весь этот процесс занял около трех часов, и мы были измотаны, поэтому скрепя сердце признали поражение за ночь.
На следующий день мы позвонили в A&L Cesspool, компанию, специализирующуюся на удалении засоров, и один из их сантехников прибыл через 45 минут. Он смог очистить его менее чем за полчаса, накормив 100-футовую силовую змею через другое отверстие, ловушку для очистки, которую мы боялись открывать, потому что думали, что выйдет поток сточных вод. По данным A&L, основными виновниками засорения являются смываемые чистящие салфетки для унитаза, бумажные полотенца, средства гигиены и, да, кошачий наполнитель.
Наверху видна древняя ловушка для очистки, открытая ребятами из выгребной ямы A&L
Мы также рассматриваем возможность установки системы оповещения об утечках.
3. Бытовая техника
Когда мы сказали другим владельцам домов из коричневого камня, которые также являются арендодателями, что мы планируем установить стиральную машину с сушкой в сдаваемой нами квартире, они подумали, что мы сошли с ума. По их словам, чем больше у вас приборов, тем больше вероятность утечек. Они были правы.
Мы использовали стиральную машину/сушилку для собственных нужд (пока мы заканчиваем аренду для арендаторов), и труба оторвалась сзади от стиральной машины и разлилась по всему полу. Мы еще не установили новые полы — фу! — но вода оставила небольшие пятна на потолке дуплекса нашего владельца.
Чтобы предотвратить подобные утечки в будущем, мы установили поддон и систему защиты от затопления OnSite Pro как для стиральной, так и для посудомоечной машины. FloodStop — это устройство с датчиком воды и парой клапанов, которые перекрывают воду, если датчик намокнет. Мы надеемся, что с поддоном под стиральной машиной и устройством FloodStop мы будем предупреждены о незначительных утечках, прежде чем они могут нанести серьезный ущерб.
Установка стиральной машины в поддон пола должна обеспечить относительно небольшую утечку.
Автоматические запорные клапаны FloodStop.
4. Таинственная вода
Недавно в нашей спальне произошла последняя и самая серьезная утечка. Так как мы заказали ремонт этой части дома, как только мы обнаружили, что вода капает на пол и мокрое пятно на потолке, мы вызвали нашего подрядчика. Он попросил нас разрезать потолок, чтобы посмотреть, сможем ли мы определить источник утечки.
Мы могли ясно видеть, что черновой пол террасы был влажным непосредственно под областью, где внешняя стена переходит в террасу, и близлежащие швы пола были влажными. Итак, мы убрали нашу комнату, и через несколько дней наш подрядчик пришел посмотреть.
Выше, мокрый пол и балки пола под нашей террасой
Конечно, к тому времени, когда он прибыл, температура снаружи упала, и вся вода на террасе замерзла, что остановило утечку. Внутри он почти высох, но черный пол все еще был влажным, так что он мог видеть некоторые проблемы. К сожалению, пока он не прогреется, он ничего не может сделать. Нам просто нужно убрать снег и лед с террасы, чтобы они не растаяли, а весной мы проведем несколько тестов со шлангом, чтобы увидеть, сможем ли мы найти точное проблемное место. До тех пор мы просто должны жить с этим в нашей спальне.