Баня с мансардой – идеальная постройка для загородного отдыха. Дополнительный этаж станет зоной отдыха или подойдет для размещения гостей. Компания Канадская изба предлагает грамотно разработанные и доступные по цене проекты бань из бруса с мансардой. Чтобы подробнее узнать о моделях из каталога, свяжитесь с консультантом нашего сайта.

1. Тепло, поступающее с 1 этажа, экономит средства на отопление верхнего.
2. Дешевле построить одно многофункциональное сооружение, чем несколько отдельно стоящих. 
3. Верхнюю часть парной используют под спальню, гостиную, спортзал, игровую и прочее.
4. Баня экономит пространство на небольших земельных участках.

Сколько стоит баня с мансардой

Особенности бруса и постройка бани

Интересует баня с мансардой в Москве? Выберите постройку из бруса – древесины, создающей в парной лечебный микроклимат.

Бани из бруса эстетичны, отличаются низкой тепло- и звукопроводностью, экономят бюджет за счет свайного фундамента. При наличии готового сруба сборка конструкции выполняется за несколько дней. Обращайтесь, мы работаем для вас!

4 рекомендации по строительству бани с верандой [+7 ФОТО]

Баня с верандой и мангалом давно не новшество – это практично и позволяет эргономично организовать пространство на приусадебном участке. Разместив все необходимое в одном строении, не придется возводить несколько отдельных домиков. Красивая открытая веранда станет не только украшением, но и сможет заменить полноценную комнату отдыха в летнее время.

Вариант с верандой очень удобен для тех, кто желает построить небольшую баньку, где будут только парная, предбанник и моечная. Веранда – это пристройка к дому или бане, бывает открытая или закрытая с крышей или навесом. Она имеет общую стену с основным сооружением, и устанавливается на фундамент.

Баня с большой верандой

Виды веранд

У веранды всегда два входа

Главная особенность веранды – в нее можно попасть как с улицы, так и из бани. Кроме того, она иногда служит связующим звеном между жилым домом и баней.

Но чаще она располагается вдоль одной из стен и имеет форму прямоугольника, квадрата или полукруга. Баня 3 на 4 с верандой прямоугольной формы – наиболее распространенный вид.

По правилам между основной постройкой и верандой надо оставлять небольшой зазор, около 1 см. Это нужно для того, чтобы избежать перекоса сруба.

Но для создания ощущения целостности конструкции ее рекомендуется сооружать из одного и того же материала. Чаще всего для этого применяется дерево – бревно или брус.

Баня из бруса с верандой выглядит очень привлекательно, в ней удобно отдыхать. Ее собирают как конструктор, если речь идет о готовом заводском проекте, то времени уйдет не больше недели. Лучше сразу отдать предпочтение сооружению, где в плане веранда уже предусмотрена.

Какие варианты веранд существуют:

• Фронтальная – пристройка осуществляется к фасаду бани;
• Боковая – когда она находится вдоль одной из стен;
• Опоясывающая – расположенная по всему периметру;
• Угловая – интересный вариант, капитальные стены сходятся под прямым углом. Это способствует защите внутреннего пространства от ветра и непогоды;
• Полукруглая – когда вход предполагается только из бани.

Угловая веранда для бани

Тонкости строительства

Начало строительства: фото

Даже при минимальных размерах в 6-8 квадратных метров, на веранде вполне можно поставить набор садовой мебели. Если есть потребность поставить там мангал или барбекю, то желательно заложить в проекте площадь в 10-12 квадратных метров. Цена несколько возрастет, но будет оправдана в будущем.

Рекомендации по строительству:

• Чтобы свободно пользоваться верандой бани и зимой, важно поместить дверь с южной стороны – это поможет избежать загромождения прохода сугробами;
• Если на приусадебном участке имеется бассейн или пруд, то баня и веранда строятся в непосредственной близости от него;
• По правилам, банный комплекс должен располагаться не более чем в 10 метрах от жилого дома, то есть допускается сооружение веранды как соединительного элемента между ними. Но тут придется закладывать фундамент сразу на 3 постройки, если они возводятся одновременно;
• Веранду можно остеклить и использовать в качестве зимнего сада.

После парилки всегда приятно посидеть на свежем воздухе.

Начало строительства: фундамент

Столбчатый фундамент для бани

Как и любое строительство, веранда начинается с фундамента. Он должен быть надежным и прочным, несмотря на то, что вес конструкции не слишком большой. Если она была запланирована еще на стадии проектирования, то фундамент делается одновременно с банным.

Тонкости

• Веранда бани устанавливается на столбчатый фундамент из блоков или кирпичей. Он закладывается на углах и далее равномерно распределяется по периметру. Расстояние между столбами не более 60-70 см.
• Там, где предполагается установка опор, выкапываются ямы глубиной до 1 метра. В них организуется песочная подушка, сверху закладывается щебень или гравий и проливается расплавленным битумом в качестве гидроизоляции.
• Закладывается бетон и уже на него устанавливаются столбы из кирпичей или блоков. Это все делается своими руками.

Обратите внимание!
Настил веранды должен быть ниже пола бани на 20-30 см, чтобы ее навес заходил под крышу капитального строения.
Это актуально тогда, когда она пристраивается уже к готовой бане.

Возведение каркаса веранды

Баня с большой верандой – возведение каркаса

Для сооружения веранды применяется тот же материал, что и для бани. Это может быть брус или оцилиндрованное бревно. Каркас из бруса собирается обычно на месте и является пристройкой к капитальному сооружению. А вот сруб бани с верандой может продаваться или собираться самостоятельно как единый архитектурный ансамбль.

Следующий этап после фундамента – установка каркаса. Если было отдано предпочтение брусу, то приобретается он с сечением 100*100 или 150*100 мм. Первым делом укладывается нижняя обвязка – первый ряд, на который будет в дальнейшем стелиться черновой пол.

Этапы

• Строительство каркаса бани из бруса с верандой начинается с установки вертикальных стоек – на углах обязательно, а также в местах, где предполагается монтаж окон;
• Далее возводится верхняя обвязка и стропила – все детали соединяются между собой с помощью гвоздей или саморезов;
• Стропила фиксирует балка-прогон, ее размещают под скатом крыши. Она соединяется с одной из стен бани.

Часто бани строятся каркасным способом, как самым простым и наименее затратным по финансам.

Кровля веранды и ее пол

Баня с террасой и мансардой

Обычно крышу веранды бани делают под небольшим уклоном – это необходимо для того, чтобы снег и дождевая вода не задерживались на кровле, а стекали с нее.

Материал применяется тот же, что и для бани, но такой подход необязателен. Подойдет любая другая современная кровля – профнастил, стальные листы, еврошифер.

Бани с мансардой с верандой желательно проектировать на начальном этапе, для простоты дальнейших работ. Особенно это касается кровельного этапа.

Прежде всего, на стропила монтируется обрешетка из необрезных досок. Она может быть сплошной, если на нее будет укладываться рулонный материал, например, рубероид.

Вывод

Веранда – уютное место для отдыха всей семьей или с друзьями. Ею можно пользоваться не только летом, но и зимой, особенно если заняться внутренней отделкой и утеплить. Тогда в ней будет комфортно находиться и в мороз.

Чтобы не пришлось тратить финансы и время на перепланировку, рекомендуется сразу продумать проект бани с верандой. Видео в этой статье покажет более подробно полезные сведения по данной теме.

Добавить в избранное Версия для печати

Статьи по теме

Все материалы по теме

5448 Veranda Dr, Noblesville, IN 46062 | MLS# 21896333

ПРОДАНО 16 ФЕВРАЛЯ 2023

Планы этажей

Просмотр улиц

Просмотреть все 44 фотографии

Об этом Дом

Факты о доме

Закрыт

Тип недвижимостиЖилой, Односемейный Резиденция

Сборы ТСЖ 70 долларов в месяц

Год постройки2022

StyleCraftsman

CommunityWestmoor

Размер участка 9 148 кв. футов

MLS#21896333

Информация о ценах

Оценка Redfin

Цена за квадратный фут $ 160

Комиссия агента покупателя

Парковка

Информация о парковке

• Площадь гаража: 487
• Парковка в гараже Прочее: вход без ключа
• Характеристики парковки: Пристроенная, бетонная, устройство открывания ворот гаража
• Места в гараже: 2
• Есть гараж

Интерьер

Виртуальный тур

• Брендированный виртуальный тур

Информация о спальне

• Описание основной спальни: Двойная раковина, полная ванна с отдельным душем
• # Количество верхних спален: 4
• Спальных мест: 4
• Спальни MU: 4

Информация о комнате 1

• Оснащение комнаты: Ковер
• Размеры комнаты: 13×14
• Уровень комнаты: Верхний

Информация о комнате 2

• Тип номера: Кухня
• Характеристики номера: Роскошная виниловая доска
• Размеры номера: 12×18
• Уровень номера: Основной

Информация о номере 3 58

• Оснащение комнаты: Ковер
• Размеры комнаты : 10×15
• Уровень номера: Основной

Информация о номере 4

• Тип номера: Семейный номер
• Характеристики номера: Ковер
• Размеры номера: 14×18
• Уровень номера: Главная

Отопление и охлаждение

• Информация об отоплении: принудительный воздух, газ
• Информация об охлаждении: центральное электричество, высокая эффективность (SEER 16+) Доступ, фальшпотолки
• Техника: Газовая плита, Посудомоечная машина, Вытяжка, Духовка, Кухонная вытяжка, Электрический водонагреватель , Открыть Патио

Информация о земле

• Акров: <1/4 акра

Информация об участке

• Размер участка в акрах: 0,21
• Характеристики участка: Угловой участок, уличные фонари

Коммунальные услуги

Информация о коммунальных услугах

• Коммунальные услуги Prim Sewage Disp: Подключена муниципальная канализация
• Источник воды: Муниципальный/город
• Коммунальные услуги: кабель имеется, газ поблизости
• Информация о твердых отходах: №

Местоположение

Информация о ТСЖ

• Есть ТСЖ
• Раскрытие информации о ТСЖ: соглашения и ограничения
• Членский взнос: $840
• Членский взнос Периодичность: ежегодно , Техническое обслуживание, ParkPlayground

Информация о школе

• Начальная школа: Noble Crossing Elementary School
• Средняя или неполная средняя школа: Noblesville West Средняя школа
• Средняя школа: Noblesville High School
• Округ средней школы: Noblesville Schools

Другое

Информация о листинге

• Контактное лицо: lrasmussen@c21scheetz. com
• Компенсация агентства покупателя: 3
900 57 Тип вознаграждения агентства покупателя: %

Зеленая информация

• Зеленый сертификат YN: №

Информация о доме

• Детали фундамента: Плита
• Строительные материалы: Цементный сайдинг
• Новое строительство
• Имя застройщика: PULTE HOMES
• Уровни: два

Информация о собственности предоставлена ​​MIBOR, когда последний раз вносилась в 2022 г. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Узнать больше.

• История продаж
• Налоговая история

• Публичные факты
• Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

5448 Veranda Dr запланировал зонирование. Разрешенные виды землепользования для данной недвижимости включают индивидуальное и коммерческое.

Продажа через традиционного агентаПродажа через агента Redfin

+7065$

Общая выручка от продажи 900 03 83 164 долл. США 90 229 долл. США

Комиссия агента продавца

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное пошаговое руководство в 3D

Комиссия агента покупателя

Акцизный налог

Страхование титула

Комиссия условного депонирования 90 003 $702 $702

Разное. Сборы

Сводный рейтинг GreatSchools

Данные о школах предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

5 / 100

Зависит от автомобиля

Walk Score®

48 / 100

В некоторой степени подходит для езды на велосипеде

Bike Score®

О климатических рисках 900 03

Большинство домов подвержены риску стихийных бедствий и могут изменение климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor. com и Climatecheck.com.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Тенденции в отношении домов на одну семью в Noble West

Средняя цена продажи

(Дома на одну семью) 90 003

$500 120

-9,87% г/г | Апрель 2023 г.

На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

$500 120

-9,87%

Рыночная конкуренция в Noble West

Рассчитано за последние 12 месяцев

87

Высокая конкуренция

Redfin Compete S core оценивает, насколько конкурентоспособна область по шкале от 0 до 100, где 100 является наиболее конкурентоспособным.

Рассчитано за последние 12 месяцев

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по прейскуранту и выставляются на продажу примерно через 5 дней .

• Теплые дома

  могут быть проданы примерно за 2% выше прейскурантной цены и ждать около 3 дня .

Сравните с близлежащими районами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 5448 Veranda Dr, недавно были проданы по цене от 370 до 582 тысяч долларов по средней цене 160 долларов за квадратный фут.

1 / 29

ПРОДАНО 22 МАЯ 2023

1 / 50

ПРОДАНО 4 МАЯ 2023

1 / 29

ПРОДАНО 30 МАРТА 2023

Дома Значения Рядом с 5448 Veranda Dr

Данные из открытых источников.

Часто задаваемые вопросы для 5448 Veranda Dr

Что такое 5448 Veranda Dr?

5448 Veranda Dr — это дом площадью 2782 квадратных фута на участке площадью 9148 квадратных футов с 4 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он продавался 16 февраля 2023 года за 444,9 доллара.90

Сколько фотографий доступно для этого дома?

У Redfin есть 44 фотографии 5448 Veranda Dr.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Noblesville, мы оцениваем стоимость дома в $470 994

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

5448 Veranda Dr был построен в 2022 году и последний раз продан 16 февраля 2023 года за 444 990 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 46062, районе этого дома, очень высока. Дома продаются примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 10 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 5372 Veranda Dr, 5228 Veranda Dr и 5350 Laurel Crest Run.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 5448 Veranda Drive, Noblesville, Indiana 46062.

Шкаф Medallion — Коллекция Veranda

Дом / Силуэты ванн / Коллекция Veranda

Wellington Raised Panel map Ле Морская соль Классик

Панель Wellington кленовая Sea Salt Classic

Панель Wellington кленовая Sea Salt Classic

Панель Wellington кленовая Sea Salt Classic

Веллингтон Рельефный клен Морская соль Classic

Рельефная панель Wellington из клена Sea Salt Classic

Рифленая панель Wellington из клена Sea Salt Classic

Wellington Ra Кленовое панно Sea Salt Classic

Приподнятая панель Wellington клен Sea Salt Classic

Приподнятая панель Wellington клен Sea Salt Classic

Приподнятая панель Wellington клен Sea Salt Classic

Побег в тропический рай и избавление от забот в непринужденной обстановке коллекции Veranda. Независимо от того, где вы звоните домой, ощутите пышный бриз тропиков в классическом элегантном дизайне веранды.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.

Просмотр основного изображения в Zoom Viewer

Акцентные стеклянные двери, плавающие полки и великолепное окно от пола до потолка создают в этой ванне-веранде воздушное пространство, подходящее для отдаленного тропического острова. Контраст со вкусом выполненной белой мебели на фоне богатого керамогранитного пола под дерево и теплого серого фона создает отточенный баланс, говорящий о вечном уединении.