Бюджетный ремонт квартиры под ключ в Москве по невысоким ценам

Наша компания на протяжение многих лет выполняет ремонт частных домов и квартир. Огромной популярностью пользуется бюджетный ремонт квартиры, так как за небольшие деньги заказчик может не только освежить облик помещения, но привнести в него нечто новое, более современное.

Главной особенностью бюджетного ремонта квартиры является меньшее количество работы, выполняемой мастерами, а также использование более доступных материалов. Несмотря на это, мы полностью гарантируем качество предоставляемых слуг, так как сотрудничаем с проверенными временем поставщиками.

Этапы ремонтных работ

Бюджетный, или косметический ремонт состоит из нескольких этапов. Каждый из них имеет огромное значение для получения оптимального результата. Основными этапами рабочего процесса являются:

• Создание проекта дизайна и сметной документации. На основе этих документов проводятся дальнейшие работы, приступать к которым мастера начинают сразу после одобрения заказчика.
• Подготовительные работы по демонтажу старого напольного покрытия, обоев и т.д. Если необходимо выравнивание стен, также выполняется демонтаж штукатурки. Это особенно актуально для квартир в домах строй постройки (30 лет и более).
• Черновые работы. Выравнивание поверхностей, замена дверей, окон, подоконников и вывоз строительного мусора.
• Замена коммуникаций, если это предусмотрено сметой.
• Чистовые работы. Настил линолеума или ковролина, паркетной доски или ламината. При работе со стенами могут быть использованы обои или декоративная штукатурка.

Вопреки общему мнению, бюджетный ремонт квартиры может сделать её современной и уютной. Цена услуги зависит от ряда факторов, основными среди которых является стоимость материалов и работы мастеров. Благодаря использованию недорогих материалов можно добиться значительного улучшения условий жизни при минимальных вложениях.

Благо, выбор различных покрытия, лакокрасочных и других материалов достаточно обширный.

Если Вы хотите заказать качественный бюджетный ремонт квартиры, то Вы пришли по правильному адресу. Наша компания работает по принципу индивидуального подхода к каждому клиенту. Это не пустые слова, так как с заказчиком менеджеры обсуждают все детали и нюансы. Это позволяет нам удовлетворить все требования исходя из финансовых возможностей и эстетических предпочтений.

Бюджетный ремонт квартиры выполняется на основе договора сторон, полностью защищающего права заказчика. Мы же, как исполнитель, несём всю ответственность не только за качество, но и соблюдение сроков. Цена работы не может быть изменена в процессе её выполнения по нашей инициативе ни при каких условиях. Благодаря этому Вы можете грамотно рассчитать свой бюджет.

Для заказа бюджетного ремонта квартиры или получения дополнительной информации вы можете посетить офис компании или позвонить нам по телефону, указанному на сайте. Мы работаем не только в городе, но и с выездами по области. Менеджеры также с удовольствием предоставят Вам подробные рекомендации и посоветуют оптимальный варианта.

Как сделать бюджетный ремонт в новостройке | Блог

После покупки квартиры очень часто приходится задуматься о том, как сделать бюджетный ремонт в новостройке. Вполне естественное желание купить побольше квадратных метров приводит к тому, что оставшаяся на ремонт сумма оказывается сильно ограниченной, особенно если дело касается >квартиры у метро.

Вариант отделки >квартиры в Кунцево от ФСК «Лидер»

В первую очередь стоит примерно оценить бюджет, который вы готовы выделить на ремонт. Далее следует решить, делать ремонт самому или нанять подрядчика.

Делать ремонт самому или нанять подрядчика

Самостоятельно сделать ремонт возможно, но для этого требуются определённые знания, хотя бы минимальный опыт и свободное время. Но это далеко не всегда выгодно.

Тут играют важную роль несколько факторов.

Время

Подрядчики обычно делают ремонты быстро. Ремонт своими руками будет продолжаться намного дольше, даже если в нём будет участвовать вся семья. Если вы живёте на съемной квартире, отсрочка переезда на несколько месяцев означает дополнительные расходы, сумма которых может превысить потенциальную экономию.

Качество

Решив делать ремонт самостоятельно, но не имея никакого опыта, вы рискуете просто испортить стройматериалы. Покупать их заново и переделывать работу – это потеря и времени, и денег. Поэтому берите на себя ту работу, которую вы умеете делать.

Цены и количество материалов

Застройщики и некоторые подрядчики имеют возможность закупать стройматериалы по оптовым ценам. Это позволяет в какой-то степени снизить стоимость ремонта. Делая ремонт самостоятельно, довольно трудно определить точное количество необходимых материалов и купить всё за один-два раза. Будьте готовы к тому, что придётся постоянно что-то докупать, тратя на это дополнительное время и деньги.

Готовая отделка

В конце концов, просто сравните стоимость своего рабочего времени и цены на ремонт. А если вы вообще не хотите заниматься ремонтом, обратите внимание на >готовые квартиры в новостройках сотделкой.

Выбор подрядчика

Выбирая подрядчика, обратите внимание на следующие нюансы:

• Выполнение работ только по заранее оговоренной цене с заключением договора. Если подрядчик не хочет фиксировать цену и заключать договор, велика вероятность того, что итоговая стоимость ремонта значительно превысит озвученную изначально.
• Возможность контролировать ход работ. Добросовестный подрядчик сам пригласит вас на приёмку важных этапов работ и предоставит вам максимум информации о ходе их выполнения.
• Гарантия. Подрядчик, уверенный в качестве выполняемых работ, даёт клиентам гарантию (простую и понятную, а не туманную, в которой его ответственность не ясна ).

На чём экономить

Правило экономии при ремонте очень простое. Экономить можно на тех вещах, которые можно легко заменить. В основном – это окончательная отделка.

Коммуникации, начальная отделка должны выполняться наиболее тщательно с использованием самых качественных материалов. Обои, межкомнатные двери, линолеум, даже сантехнику можно через какое-то время легко заменить. Да и косметический ремонт со временем делать так или иначе придётся.

Некогда заниматься ремонтом – >квартиры в Балашихе от застройщика можно купить с готовой отделкой

Выглядит такой ремонт не слишком эффектно, зато вы максимально рационально используете имеющиеся средства. Например, дешевые обои прослужат меньше, чем дорогие, но заплаченные за них деньги они «отработают». Зато их замена на дорогие к тому времени уже не будет проблемой для семейного бюджета.

А вот вложить максимум средств в окончательную отделку, сэкономив на всём, что скрыто от глаз – очень плохая идея. Экономия на коммуникациях чревата тем, что вы, например, затопите соседей и вам кроме собственного ремонта придётся оплатить ещё и соседский. Красивые обои в этом случае будут слабым утешением.

Не забывайте, что покупка квартиры в новостройке от ФСК «Лидер» возможна и без отделки, и с отделкой. Качество работ гарантирует застройщик, да и тратить время на организацию ремонта не нужно.

Что входит в бюджетный ремонт квартиры? Советы от Ремонт-Мастер

Ремонт – не только ответственный, но и сложный этап подготовки помещения к жилью или его восстановления. Сложность состоит не только в том, что придется выносить всю мебель, снимать старые обои и т.д. В первую очередь, он бьет по кошельку и заставляет задуматься, от чего можно отказаться. Но, при правильном подходе. Можно будет сделать неплохой ремонт, при этом, вложиться в бюджет.

Особенности бюджетного ремонта квартиры

Для того чтобы грамотно все распланировать и сделать бюджетный ремонт квартир в СПб, нужно обязательно составить четкий план действий и обратить внимание на такие моменты, как:

• Планировка помещения. Не нужно пытаться кроить из двухкомнатной квартиры трешку, отделять одну секцию стеной и т.д. Лучше грамотно расставить мебель, поставить самые обычные ниши, которые помогут зонировать пространство, и сделать его более функциональным. Кроме того, возведение стен – удовольствие не из дешевых.
• Отделка стен и потолка. Многие люди стараются сделать идеально ровные стены и потолок, тратя на это огромное количество денег. Понадобятся мешки финишной штукатурки и других материалов, чтобы избавиться от трещин. А в старых домах при таком подходе можно вообще случайно снести все до кирпича. Поэтому лучше отдать предпочтение гипсокартону. Этот гладкий материал стоит недорого, просто крепится, легко красится и подходит для обоев.
• Реставрация мебели. Не обязательно выбрасывать всю старую мебель, чтобы окунуться в новый интерьер. Можно подойди к этому вопросу дизайнерски, поменяв обивку, покрасив в другой цвет или специально состарив. Хорошая мебель сейчас стоит больших денег. Поэтому можно пока отреставрировать старую, сделать хороший ремонт, после чего вернуться к этому вопросу.
• Игра света. Свет – отличный способ сделать помещение необычным и оригинальным, провести зонирование, визуально увеличить пространство. Не обязательно покупать огромные люстры и плафоны, которые только убивают пространство. Достаточно бюджетным и простым вариантом являются лампы в ретро-стиле, торшеры, бра с теплым светом.

Бюджетный ремонт в двушке возможен только в том случае, если владельцы квартиры готовы творить и экспериментировать. К примеру, старый пол не придется снимать, если подойти к этому вопросу креативно, ведь линолеум всегда можно покрасить яркими красками, а паркет – отциклевать и подарить ему новую жизнь. Это же касается и других моментов, которые позволяет значительно сохранить семейный бюджет.

 

Бюджетный ремонт в квартире в Казани недорого

У многих людей имеется желание изменить жизнь к лучшему. Одним из наиболее подходящих для этого способов следует считать проведение ремонта в жилище. Бюджетный ремонт в квартире более чем возможен, и вы можете убедиться в этом на собственном примере. Если в доме все кажется уютным и привлекательным, то это обязательно дарит превосходное настроение и позитивные эмоции. Даже в том случае, если ваши финансовые возможности далеко от идеальных, начинать проведение работ обязательно стоит.

Как сделать ремонт в жилище в том случае, если у вас скромный бюджет

Не секрет, что в последнее время стоимость многих строительных материалов подчас превышает все допустимые пределы. Но если к процессу выбора таких товаров подойти правильным образом, то можно вполне избежать существенных переплат. Важно заранее определиться с тем, какие виды работ необходимо провести в вашей квартире. Также нужно понять, какой будет последовательность действий в том случае, когда начнется сам процессе. Постарайтесь решить следующие основные вопросы:

• Во всей квартире нужно произвести ремонт или в отдельно взятой комнате;
• Нужны ли во всех помещениях или в каждом помещении в отдельности перемены глобального характера – смена напольного покрытия, замена электропроводки и другие, или же достаточно проведения небольших по объему работ;
• Нужно ли приобретать новую мебель, или можно успешным образом отреставрировать старую мебель;
• Какие идеи подходят для дизайна интерьера, какие потребуются силы и финансовые средства для их воплощения в реальности.

Обычно при бюджетном ремонте процесс изменения внешнего облика комнат происходит постепенно. В том случае, когда у вас есть небольшой стабильный доход, то именно идея бюджетного ремонта является наиболее привлекательной. Не стоит отчаиваться в том случае, если нет возможности завершить ремонт как можно быстрее.

Какие правила характерны для бюджетного ремонта

В том случае, когда вы хотите приступить к проведению бюджетного ремонта, необходимо провести оценку существующей электропроводки, водопровода, канализации и других систем с точки зрения их надежности. Если есть мнение по поводу того, что их надежность достаточно высока, можно приступить к изучению иных элементов квартиры:

• Нужно понять, каково состояние уже существующей штукатурки, осыпается она или нет. В том случае, когда наблюдается ее осыпание, возможно два основных выхода из создавшейся ситуации. Если на стенах ранее имелись обои, то нужно создать качественную отделку под обои. Вначале удаляются старые обои, далее стены тщательным образом грунтуются, после чего происходит нанесение новых обоев. При наличии неровного основания можно закрыть его гипсокартоном.
• Возможна подготовка стен под последующую покраску. Но для этого нужно сделать так, чтобы основание было как можно более ровным. Под краской практически невозможно спрятать ни один изъян, а потому нужно уделить указанной работе как можно большее внимание.
• Напольное основание чаще всего является деревянным. При этом важно определить его фактическое состояние. Если его состояние является наиболее удовлетворительным, то никаких дополнительных работ по подготовке основания проводить не требуется. Если же основание скрипит, или же оно продавлено в нескольких местах, нужно провести определенные работы для подготовки к укладке напольного покрытия. Пол должен быть предварительно выровнен, а затем и утеплен при помощи фанеры или же ДВП. Если же на полу настелен линолеум, и его состояние является удовлетворительным, то для переформатирования его можно перекрасить в наиболее понравившийся вам оттенок.

Если говорить о подготовке потолка, то нужно сделать так, чтобы указанная поверхность была наиболее красивой и привлекательной. Потолок должен быть ровным, если его выравнивание не произведено, то это может доставить впоследствии множество хлопот и проблем. Далее можно покрасить потолок или же наклеить на него соответствующие случаю обои. Если же указанные варианты не подходят, то тогда наиболее подходящим выбором можно считать натяжной потолок. Подобный вид потолка сегодня считается достаточно недорогим, у него привлекательный внешний вид, его монтаж не занимает большого количества времени.

Важные стадии проведения бюджетного ремонта

Есть несколько основных стадий, из которых и складывается в дальнейшем данный вид ремонта:

• Выбор материалов и организации для последующего проведения ремонтных работ;
• Составление списка всех требуемых строительных материалов;
• Изучение стоимости интересующих товаров;
• Правильная подготовка имеющихся в квартире поверхностей;
• Закупка необходимых материалов и проведение работ.

Бюджетный ремонт квартир в Твери

Как проводится бюджетный ремонт квартиры?

Как правило, это косметический ремонт, который не требует перепланировки, заливки бетонной стяжки полов и проведения строительно-монтажных работ в целом. Идеи для него вы можете почерпнуть из уже реализованных нами проектов — фото представлены в соответствующем разделе сайта.

За счет чего удается сэкономить на ремонте квартиры:

1. Используются более дешевые, но максимально качественные материалы. Не массив натурального дуба, а стилизованные под него панели. Не натуральный камень, а искусственный. Варианты для замены дорогостоящих материалов в широком ассортименте предлагаются строительными гипермаркетами.

2. Отсутствие необходимости закупки дорогостоящего оборудования

. Заказывая бюджетный вариант ремонта квартиры «под ключ» в специализированной организации, вы не нуждаетесь в приобретении оборудования для проведения ремонтных и отделочных работ — им уже располагают специалисты.

3. Грамотное составление сметы. Профессионалы точно знают, как провести простой, бюджетный ремонт квартиры — как подобрать альтернативные материалы, что исключить и что добавить. Практика показывает, что при самостоятельной закупке стройматериалов заказчик может существенно проиграть в их стоимости исключительно по незнанию.

Обратите внимание: экономичный ремонт квартир может и должен быть красивым, долговечным и качественным. И пусть выполнен он будет не по индивидуальному, а типовому дизайнерскому проекту, и пусть использоваться будут не столь роскошные материалы, как во дворцах европейских правителей — помещение будет удобным, эстетичным и максимально комфортным.

Цены на экономичный ремонт квартир

Они будут априори низкими, но итоговая стоимость каждого проекта рассчитывается индивидуально. Колоссальный опыт позволяет нам предлагать профессиональные услуги ремонтных бригад по действительно низкой цене.

Под отделкой класса «Эконом» мы понимаем недорогой ремонт квартир в Твери, который отвечает всем требованиям качества, долговечности и удобства эксплуатации. Примеры отделки помещений в новостройках и старых домах всех типов вы можете посмотреть на сайте. Позвоните нам прямо сейчас — мы поможем вам сэкономить, но не на качестве!

Рассчитать стоимость ремонта онлайн

Бюджетный ремонт квартир «под ключ» в Москве: цены за м², фото

Бюджетный ремонт от профессионалов – это реально!

Заказать бюджетный ремонт квартиры можно в компании «Руки из плеч». Мы знаем, как оптимизировать затраты на ремонтные мероприятия, и поможем вам сэкономить на ремонте без ущерба для качества. У нас работают специалисты, которые знакомы со всеми современными технологиями ремонтных работ. Цены на услуги рассчитываются индивидуально после замеров и осмотра объекта.

Бюджетный ремонт – это возможность недорого освежить интерьер квартир, устранить видимые дефекты. Чаще всего такой вид ремонтных работ включает косметическую отделку поверхностей без капитальных переделок. Также возможна установка нового недорогого остекления, дверей, сантехнических изделий. Перепланировка в квартире обычно не проводится.

Несмотря на то, что ремонт бюджетного класса не предполагает больших изменений, доверить его лучше профессионалам с опытом. Они точно рассчитают расход материалов, что избавит вас от непредвиденных трат, и точно не испортят отделку, что нередко случается, если за работу берутся дилетанты. Помните: некачественный ремонт влечет за собой дополнительные расходы, поэтому, чтобы их избежать, не рискуйте, а заказывайте услуги в специализированной организации.

Несколько «хитростей» недорогого ремонта квартиры

Чтобы ремонтные работы не обошлись в «копеечку», важно тщательно все спланировать.

Для начала оцените состояние жилья, подумайте, какого ремонта будет достаточно: частичного или все же капитального. Затем найдите честного подрядчика. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в прозрачности сотрудничества. Мы работаем строго по договору, всегда отвечаем по взятым на себя обязательствам, предоставляем гарантию на услуги.

Если вы задумались о перепланировке, не спешите. Лучше не перестраивать квартиру, а сконцентрироваться на грамотной расстановке мебели. Главное – грамотно планировать расходы, а в этом вам помогут специалисты компании «Руки из плеч». Они точно рассчитают затраты на материалы и прочие работы и, при необходимости, подскажут, где можно сократить расходы. Кстати, материалы мы можем закупить самостоятельно без переплат у проверенных поставщиков.

Не спешите выкидывать старую мебель. Подумайте, что можно оставить. Предметы обстановки можно отреставрировать или облагородить. То же самое касается и светильников. Не обязательно покупать новые люстры – достаточно сменить плафоны.

Посмотрите на отделочные материалы, которые использованы при оформлении интерьера. Если на полу уложен паркет, не обязательно его демонтировать. Паркет поддается реставрации и выглядит стильно при любых модных тенденциях. Стены из кирпича могут задать направление стилю «лофт», поэтому не нужно их покрывать гипсокартоном. Достаточно покрасить кирпич в серый или белый цвет.

Особенности недорогого ремонта квартиры

Ремонтные мероприятия в любом случае будут включать комплекс самых важных процедур, которые должны выполняться в обязательном порядке. Например, демонтаж старых покрытий или выравнивание поверхностей. Помните, что недорого – не значит некачественно. Ремонтом будут заниматься специалисты высокой квалификации, которые знают, как грамотно распланировать ограниченный бюджет без ущерба для качества работ.

Обычно экономия достигается за счет двух факторов:

• Закупка недорогих материалов.
• Проведение работ первой необходимости.

Недорогие материалы чаще российского производства. Они успешно заменяют дорогостоящие аналоги европейских брендов, так как отличаются высокой прочностью, износостойкостью, эстетичным внешним видом. Работы первой необходимости – это мероприятия, без которых не обойтись при любом ремонте.

Предварительно проводится экспертиза объекта. Специалисты компании определятся с комплексом процедур, создадут план реконструкции, которая будет проводиться в квартире, проработают каждый этап ремонтных работ. Затем будет составлена смета, в которой упор сделают на рациональном использовании ресурсов. В этом же ключе будет проводиться отделка помещений – мы стараемся оптимизировать расходы клиентов.

Специалисты компании «Руки из плеч» помогут в решении следующих вопросов:

• Проведение всех запланированных видов ремонтных работ.
• Разделение жилого пространства на функциональные зоны.
• Рекомендации по расположению мебели и других предметов интерьера в квартире.
• Помощь в выборе правильного освещения.

Мы реализовали множество проектов по проведению недорогого ремонта, поэтому знаем, как при небольших затратах сделать жилое пространство эстетичным, уютным и функциональным.

Этапы ремонтных работ при бюджетном ремонте

Недорогие ремонтные мероприятия включают следующие виды работ:

• Укладку плитки. Облицуем стены, пол в квартире керамическим кафелем недорогой ценовой категории. Плитку используем для отделки помещений с высоким уровнем влажности: кухонь, ванных комнат, санузлов, прихожих.
• Черновую отделку. Все поверхности будут качественно подготовлены к нанесению декоративных финишных покрытий. Мы удалим старую краску, обои, панели, керамическую плитку, устраним дефекты на стенах и потолке, выровняем перепады по высоте.
• Электромонтаж. Проведем простые электромонтажные работы: установим розетки и выключатели или перенесем в другие места, смонтирует осветительные приборы.
• Чистовую отделку. На стены, потолок, пол уложат финишные покрытия. Наклеим обои, выполним окрашивание и побелку, уложим ламинат, ковролин, линолеум.
• Установку сантехники. Старое сантехническое оборудование демонтируем и заменим его на более современные и функциональные изделия.

Итоговую цену на ремонтные работы в квартире рассчитает инженер-сметчик нашей компании. Он составит смету в течение 30 минут. Предварительно специалист осмотрит объект, выполнит необходимые замеры, согласует с клиентом детали предстоящих работ. Цену мы зафиксируем в договоре. Вплоть до завершения ремонта дополнительных расходов не будет.

Стоимость зависит от сложности, объема работ, площади жилого пространства, расходов на материалы. Мы обязательно дадим актуальные рекомендации по поводу того, как можно сэкономить на ремонтных мероприятиях.

Вызвать инженера-сметчика для осмотра объекта можно прямо сейчас. Для этого вы можете оставить заявку в форме обратной связи на сайте или позвонить операторам самостоятельно по указанным телефонам.

Бюджетный дизайн квартиры – пример, фото

Представляем пример того, как можно с минимальными вложениями сделать шикарный ремонт у себя дома. Многие часто задаются вопросами о том, какой интерьер создать в своём гнездышке или как обновить уже существующий.

Каждое помещение имеет свой уникальный стиль и планировку, поэтому оформление любой квартиры требует индивидуального подхода. Семейная пара из Израиля всегда мечтала жить в роскошном и красивом доме, но вместо того чтобы тратить деньги на новый, они превратили обжитые ими 110 м² в образец современного дизайна.

Одним из авторов идеи реконструкции был архитектор Мэнни Розенберг. Ремонт начался со сноса всех ненужных перегородок, ведь открытая планировка небольшой квартиры — это простор для творческой фантазии. Кроме того, так дизайнеру удалось значительно повысить освещённость интерьера. 

Была улучшена звуко- и теплоизоляция стен. Все окна и раздвижные стеклянные двери были уплотнены в районе верхних пазов. Благодаря этому температура в помещении всегда комфортная, а размеры коммунальных платежей значительно снизились.

Гостиная получилась необыкновенно светлой. Здесь есть большой и удобный модный диван, который разместился в углу, образованном стеной и перегородкой с прозрачным блоком наподобие аквариума. Эта же ступенчатая перегородка ограничивает зону кухни.

Рядом нашлось местечко для небольшого обеденного стола. Недалеко от него — компактный шкаф, который вмещает большое количество книг. С другой стороны мы видим часть бывшей стены, выступающей в роли подставки для телевизора.

В другой комнате за двойными стеклянными дверями располагается рабочая зона, наполненная солнечным светом, который льётся из нескольких окон. В центре установлен функциональный рабочий стол, рассчитанный на две персоны, что очень удобно для молодой семьи.

Архитектор заявил, что им было принято решение оставить интерьер малогабаритной кухни почти без изменений, поэтому дизайнеры лишь изменили цвет фасадов шкафов на красный — он придал пространству выразительность и глубину.

Белая полукруглая дверь с интересным декором делает интерьер сказочным и причудливым, словно скрывая некую тайну.

В современном оформлении спальни обнаруживается довольно оригинальное решение стен: его обеспечивает фактурная штукатурка бежевого цвета, которая, тем не менее, смотрится здесь великолепно! Взгляды так и притягивает шикарная кровать, словно призывающая прилечь на неё и провести в неге большую часть дня. Комната получилась очень уютной, согласитесь?

Ванная комната необыкновенно просторная. Нашлось место и унитазу, и полкам для мелочей и банных принадлежностей. Оставшееся пространство занимают раковина и душевая.

Украшение квартиры по бюджету

Украсить квартиру или дом, сдаваемый в аренду, может быть непросто. Арендаторы обычно придерживаются существующей отделки стен, пола, шкафа и другой отделки, которая в арендуемых помещениях часто может быть стандартной и унылой.

В некоторых случаях сегодня многие домовладельцы с радостью оплачивают счет за утвержденные улучшения собственности. Уловка? Обычно вы выполняете работу самостоятельно (бесплатно) и не можете брать улучшения с собой, когда переезжаете. Однако, если вы планируете остаться на некоторое время, возможно, вам стоит потратить немного времени на недвижимость.Некоторые домовладельцы могут даже согласиться на меньшую арендную плату в обмен на некоторую долю бесплатного капитала.

Если улучшение собственности – не вариант, все еще есть много доступных способов нарядить арендуемое помещение и перенести свой дом или квартиру из однообразного в потрясающий. Попробуйте эти простые бюджетные идеи украшения, чтобы придать неповторимый стиль и индивидуальность вашей квартире или арендуемому дому.

Стены

Бюджетные (и бесплатные) настенные рисунки сделать очень легко, даже если вы не являетесь художником.Простые натянутые холсты доступны по цене, и на них можно отделать или нарисовать практически все, что угодно. В качестве еще более простой альтернативы выберите подходящую по цвету красивую ткань или бумагу для вырезок в рамке, чтобы она соответствовала вашему декору.

Наклейки на стены недороги и легко доступны, и большинство из них легко снимаются. Наклейки можно наносить даже на мебель и плитку. Хотите сэкономить еще больше? Сделать свой собственный. Возьмите рулон съемной клейкой подкладки для полок. Его можно легко разрезать на различные формы или рисунки, прикрепить к стене, а затем удалить перед тем, как переехать.

Шторами не обязательно закрывать только окна. Повесьте недорогие шторы или ткань вдоль стены, чтобы придать вашему пространству красивый оттенок и текстуру. Можно даже повесить занавеску с потолка, чтобы разделить большую площадь.

Зеркала – это скромный способ улучшить пространство. Зеркала делают небольшие пространства больше, а темные – ярче. Недорогие зеркала можно найти в магазинах декораторов для дома или проверить распродажу недвижимости на предмет удачных находок.

Если вам разрешено рисовать, выберите светлые нейтральные цвета, которые будет легче перекрашивать, прежде чем двигаться.Добавьте цвета с помощью других элементов, таких как искусство, мебель и декор.

Этажей

Пледы – лучший друг арендатора. Они не только защищают пол (и защищают ваши отложения), но также являются отличным способом добавить тепла, цвета и рисунка в безвкусное пространство. В квартире-студии или большой комнате коврики можно также использовать для обозначения жилых зон.

Windows

Часто оконные рамы уже установлены в арендуемой собственности, но если вам нужно или вы хотите сделать оконные рамы с ограниченным бюджетом, подумайте о том, чтобы сделать свои собственные – никаких навыков шитья не требуется.Плавкое склеивающее полотно (также известное как «ведьма стежка») доступно в магазинах тканей и товаров для рукоделия и может использоваться для создания простых панелей из ткани с законченными краями, которые можно повесить на окна или стеклянные дверные проемы.

Освещение

Замена существующих осветительных приборов в сдаваемых в аренду объектах обычно не допускается, но если какой-либо светильник некрасивый или не работает, возможно, стоит упомянуть об этом арендодателю. Хороший домовладелец может удивить вас и предложить заменить его или возместить вам это.

Дополнительное освещение в комнате – дешевый способ украсить серое пространство. Освещая комнату, думайте о слоях сверху вниз. Верхнее освещение является обязательным, и лампы могут обеспечить мягкое свечение или рабочее освещение, но не пренебрегайте освещением пола или акцентным освещением, чтобы выделить предметы искусства, шкафы или книжные шкафы.

Мебель

Если ваша арендуемая площадь небольшая, подумайте о мебели, которая выполняет двойную функцию. Диван-кровать, кровать Мерфи или кровать-чердак могут быть очень функциональными в однокомнатной квартире.Пуфики, которые можно использовать как решения для хранения вещей, или журнальные столики, которые трансформируются в обеденные столы, являются творческими решениями для небольших помещений.

С Craigslist и онлайн-обменами, обширными барахолками и дворовыми распродажами обустройство дома для аренды с ограниченным бюджетом стало проще, чем когда-либо. Купите новый матрас, но купите все остальное. Удивительно, как великолепно может выглядеть старинный комод, раскрашенный в голубой цвет павлина.

Принадлежности

Один из лучших способов добавить цвета и индивидуальности арендуемому помещению – это аксессуары.Аксессуары легко переносятся. Чтобы добавить уникальности мягкой квартире или сдаваемому в аренду дому, ищите предметы ручной работы или винтажные предметы, которые украсят ваше пространство.

Добавьте яркие акценты с помощью декоративных подушек и небольших аксессуаров, таких как керамика, фоторамки или обложки для книг. Эти предметы недорогие, их можно легко покрасить, накрыть или подарить, если они не подходят или не вписываются в ваш следующий дом.

Комнатные растения могут добавить столь необходимый штрих жизни в безвкусное пространство, а комнатные растения доступны по цене.Если вы много работаете или не заинтересованы в содержании, попробуйте суккуленты или другие виды, за которыми легко ухаживать.

новых идей по отделке квартиры, чтобы обустроить ваше место с нуля (и в рамках бюджета)

Надеемся, вам понравятся рекомендуемые нами товары. Просто чтобы вы знали, Freshome может получать долю продаж по ссылкам на этой странице.

Halfpoint Images / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Подвесные светильники – Лестница – Настенные полки

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

Переезд в вашу самую первую квартиру большой. То же самое и со списком дел, особенно если вы занимаетесь украшением с нуля – и в рамках бюджета. Прежде чем что-либо делать, убедитесь, что вы изменили свой адрес в USPS. Как только вы это сделаете, вы готовы думать об украшении своей новой квартиры. Эти идеи украшения квартиры идут вместе с основным списком покупок, с которого вы можете начать. В списке основное внимание уделяется элементам в каждой комнате, которые создают наибольший эффект для вашего бюджета.

При переезде в новую квартиру ваша первая задача – выбрать два помещения, которые вы хотите расставить по приоритетам. Гостиная и спальня, вероятно, два самых важных пространства в вашем доме. Они также могут быть двумя комнатами, требующими наибольших вложений. Независимо от того, какие комнаты вы хотите решить в первую очередь, визуализируйте, как вы будете использовать комнату, чтобы обставить ее. Сосредоточьтесь на качестве, а не на количестве. Для начала ознакомьтесь с этими идеями украшения квартиры и выберите, какие из них вдохновляют вас больше всего.

Яцек Кадай / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван – Стул с акцентом – Подушка

Общие идеи отделки квартиры

Есть несколько элементов, которые следует учесть при добавлении в каждую комнату в квартире. Они доступны по цене и сильно меняют внешний вид комнаты.

Общий список покупок для вашей новой квартиры:

• Оконные рамы для каждой комнаты
• Два светильника на комнату

Оконные рамы

Ничто так не делает комнату незавершенной, как голые окна.Не говоря уже о том, что вам будет не хватать приватности. Независимо от того, выбираете ли вы жалюзи или простые шторы и карниз, не забудьте добавить оформление окон в каждую комнату в вашей новой квартире. Не знаете, что купить? Выбирайте простой нейтральный оттенок. Вы всегда можете добавить вторую шторную панель с геометрическим принтом или жирным шрифтом.

Светильники

Замена утомительных простых светильников может существенно повлиять на внешний вид и функции вашей комнаты. Некоторые идеи осветительных приборов включают:

• Подвесные светильники
• Более стильный сменный потолочный светильник
• Бра
• Настольные лампы
• Торшер
• С батарейным питанием, светодиодное освещение под шкафом

Как правило, старайтесь использовать два разных источника света в каждой комнате.Например, добавьте торшер и потолочный светильник в свою гостиную, настольную лампу и подвесной светильник в спальню, а также потолочный светильник и освещение под шкафом на кухне.

Купите все светильники сразу, чтобы создать в квартире ощущение потока. Если у вас есть возможность, вы можете установить их самостоятельно. Или, если вы предпочитаете не работать с электричеством, вызовите электрика или воспользуйтесь новой линией обслуживания дома Amazon.

Followtheflow / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Корзина для живота – Акцентный стол – Роспись стен

Идеи украшения квартиры для вашего нового входа

Есть ли у вас специальный вход? Используйте пространство, добавив к нему какую-нибудь функцию.

Список покупок в прихожей:

Узкий стол, шкаф или скамейка

Это будет ваш координационный центр при входе и уловитель ключей, сумок и почты. Узкий предмет убережет вас от ощущения замкнутости. Ищите предмет, у которого есть дополнительное место для хранения, например, ящики, полки или шкафы. Если вам нужно место, где можно сесть и снять или надеть обувь, подумайте о том, чтобы добавить скамейку, которая может работать как столик для входа и скамейку для туалетной комнаты. Выберите тот, у которого есть место для хранения, или тот, у которого высокие ножки, куда вы можете положить корзины для обуви и других предметов.

Зеркало

Повесьте зеркало на стол или скамейку. Зеркало добавляет вертикальной высоте обстановке и позволяет вам проверять, когда вы приходите и уходите. Зеркала также отлично справляются с расширением небольших пространств.

Настенные крючки

Maskot / Getty images

Купите эти продукты сейчас: Настенные крючки – Настенные кашпо – Цветочные горшки

Добавьте несколько стенных крючков или настенную вешалку в прихожую, чтобы упорядочить куртки и рюкзаки.Если у вас есть много мелких предметов, таких как зонтики и шляпы, повесьте холщовый мешок на один из крючков, чтобы удерживать их.

Идеи украшения квартиры для гостиной

Как вы будете использовать гостиную? Скорее всего, вам понадобится качественный диван и где-нибудь, чтобы поднять ноги. Будет ли в вашей гостиной телевизор? Куда пойдут ваши устройства?

Список покупок для гостиной:

Диван

градириз / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Диван – Книжный шкаф – Подушка

Диван – звезда гостиной, поэтому инвестируйте с осторожностью.Разумно выбрать самый большой из них, который может поместиться в помещении. Не волнуйтесь, если вы имеете дело с небольшой гостиной; Есть много маленьких квартирных диванов, которые так же стильны и удобны, как и большие. Если ваш бюджет ограничен, купите подержанный диван. Старые или винтажные диваны сделаны хорошо, и вы всегда можете накинуть на один чехол, чтобы освежить его.

Журнальный столик

Следующий предмет, который следует рассмотреть, должен служить двойной функции: журнальный столик.Не стесняйтесь слова «стол»; пуфик – отличный заменитель. Если позволяет пространство, выберите узкую прямоугольную тахту, которая работает как скамейка или стол. Сверху можно поставить поднос, на котором будут ставить напитки. Кроме того, многие пуфики оснащены внутренним отделением для одеял и журналов.

Искусство стены

У вас, вероятно, есть большая белая стена позади вашего дивана. Если вы сдаете в аренду, покраска или оклейка обоев может оказаться невозможной. Тем не менее, стратегическое размещение коллекции объектов или фотографий в рамках в стиле галереи может быть всем, что вам нужно.Как вариант, повесьте на стену коврик или гобелен, чтобы добавить цвет и текстуру в вашу гостиную.

Тумба под ТВ

Customdesigner / Shutterstock

Купите эти продукты сейчас: Телевизоры – Тумба для телевизора – Настольная лампа

Медиа-шкаф или тумба под телевизор – отличный предмет мебели, который стоит включить в первоначальный план украшения гостиной, даже если вы крепите телевизор на стене. Он добавляет в вашу гостиную хранилище не только для медиафайлов. Выберите узкий стиль с множеством полок, дверок и ящиков для оптимального использования пространства.

Купите эти продукты сейчас: Обеденные стулья – Ваза для фруктов – Обеденный стол

Идеи оформления квартиры для кухни / столовой

У вас может быть отдельная обеденная зона или, возможно, просто небольшой уголок для завтрака или кухня с островком и барными стульями. В любом случае, есть несколько вещей, которые помогут максимально использовать вашу столовую и кухню.

Список покупок для кухни / столовой:

• Стол и стулья
• Настольный бегун

Стол и стулья

Выберите универсальный стол, который может служить многим целям – вы будете часто им пользоваться.Не жалейте денег на стол и ищите подержанные стулья, если вы не можете себе позволить и то, и другое. Если ваша кухня также будет служить вашей обеденной зоной, подумайте о том, чтобы добавить одну из этих идей кухонного острова с табуретами или высоким барным столом вместо обеденного стола. Более высокий стол может служить вашим обеденным столом и столом для завтрака, местом для приготовления и хранения еды, а также небольшим офисным помещением.

Бегунок стола

Бегунок для стола – это длинная полоска ткани, которая добавляет яркости и стиля вашему столу.В отличие от скатерти, которая покрывает всю поверхность, бегунок для стола добавляет полосу вниз по столу для более современного ощущения. Простое включение бегунка может добавить дизайну вашему столу и сделать его сервировку более интересной.

Идеи украшения квартиры для спальни

Ваша спальня должна быть вашим убежищем. Сосредоточьтесь на том, чтобы пространство оставалось незагроможденным, уютным и спокойным. Не попадайтесь в ловушку, покупая спальный гарнитур целиком; Лучше иметь роскошную кровать и одну или две тумбочки, чем перегруженный спальный гарнитур из шести предметов.

Новая квартира Список покупок для спальни:

Матрас

Купите лучший и самый удобный матрас, который вы можете себе позволить. В конце концов, вы будете проводить на матрасе больше времени, чем где-либо еще в своей новой квартире. Сохраните свой творческий бюджет для остальной части комнаты.

Изголовье

Изголовье – это круто, современно и идеально подходит для небольших спален. Даже если у вас нет места или средств для каркаса кровати, никогда не пропускайте изголовье; он как ничто другое завершает облик вашей спальни.Если денег мало, ознакомьтесь с этими идеями изголовья кровати.

Тумбочки

В зависимости от размера вашей новой спальни вы можете выбрать небольшой прикроватный столик или традиционную тумбочку. Не думайте, что вам нужна подходящая пара; смешивание и сочетание прикроватных тумб – забавный выбор дизайна.

Гардеробная

Если вы не используете свой шкаф эффективно, одежда, обувь и прочие предметы неизбежно окажутся в вашей спальне.Вот несколько вещей, которые следует учитывать при организации туалета:

Чтобы получить больше идей о том, как организовать свой шкаф, особенно если он маленький, ознакомьтесь с этими идеями крошечных шкафов и без них.

xavierarnau / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Книжный шкаф – Обеденный стул – Настенные полки

Начните с этих предметов первой необходимости и проживите с ними какое-то время. Когда вы познакомитесь со своей новой квартирой, вы придете в голову, что еще вам может понадобиться. Продолжайте заполнять пространство большим количеством предметов, насколько позволяет ваш бюджет.Какие комнаты вы в первую очередь украсите в своей новой квартире?

Дешевые и простые идеи украшения квартиры: DIY

Главная | Блог | 9 Легко и; Недорогие советы по декорированию маленькой квартиры

Ищете идеи для украшения небольшой квартиры своими руками? Меньшие квартиры имеют множество преимуществ – простое обслуживание, обычно более низкая арендная плата и легкий доступ. К сожалению, без правильного декора они могут показаться неопрятными и неухоженными.Если вам нужен дом, который выглядит так, как будто он принадлежит журналу, не позволяйте дорогой ценой остановить вас. Вместо этого украсьте свою квартиру этими дешевыми и простыми идеями декора для небольших квартир своими руками.

1. Используйте однотонные мебельные цвета

Использование слишком большого количества цветов делает небольшие комнаты загруженными и загроможденными, в то время как монохромные цвета создают гармонию с одним основным цветом. Вот почему однотонная мебель может упростить дизайн и привнести ощущение пространства в вашу небольшую квартиру.

С монохромными цветами вы не ограничены одним оттенком. Вместо этого вы можете использовать различные вариации цвета, чтобы придать пространству более драматичный вид. Вы даже можете добавить текстуру и узор, чтобы добавить больше визуального интереса, не запутывая пространство.

2. Переставьте мебель

Вы можете кардинально изменить внешний вид своей комнаты, переставив мебель – и это вам ничего не будет стоить.

Например, переместите диван к стене вместо того, чтобы позволить ему блокировать пешеходное движение в центре комнаты. Уберите громоздкие предметы мебели, такие как большие диваны, негабаритные шкафы и большие телевизоры, которые уменьшают пространство на полу. Если хотите, меняйте мебель между комнатами, чтобы создать визуальную привлекательность, не прибегая к поиску чего-то нового.

3. Создайте естественный свет с помощью прозрачных занавесок

Вы можете изменить внешний вид любого окна в своем доме с помощью правильной обработки окон. Плотные шторы и жалюзи часто блокируют попадание естественного света в ваш дом, делая его темным и крошечным. Замена тяжелых или темных штор на прозрачные занавески мгновенно притянет естественный свет и придаст пространству ощущение легкости и воздушности.

4. Используйте зеркала, чтобы пространство стало больше и ярче

Грамотно расположенное зеркало придаст вашему дому больше текстуры, увеличивая пространство и притягивая внутрь естественный свет. Они могут оптимизировать и отражать свет в более темные углы, создавая текстурные иллюзии по всей комнате.

Зеркала большего размера создают больше места, если их поставить под осторожным углом. Например, зеркало, расположенное напротив окна, приносит в комнату как зелень, так и естественный свет, что идеально подходит для небольших пространств.

5. Добавьте более яркий свет, чтобы осветить пространство

Нет смысла иметь хорошо оформленную квартиру, если не хватает света, чтобы ее видеть. Хотя у вас может не быть таких же вариантов освещения в аренде, некоторые исправления, такие как добавление более яркого света, могут дать вашему дому идеальное освещение – без затрат вам целого состояния.

Торшеры и настольные лампы привносят стиль и цвет, улучшая распределение света в комнате. Вы также можете подумать о замене существующего освещения лампами более высокой мощности, чтобы повысить визуальную привлекательность вашего дома.

6. Выберите вертикальное хранилище

Если вам нужно найти более эффективные способы использования ограниченного пространства в квартире, выберите вертикальное хранилище. Вертикальные блоки хранения позволяют максимально оптимально использовать неиспользуемое пространство.

Более высокое вертикальное хранилище также может привлечь внимание, что создаст впечатление большей вместительности в вашей квартире. Самое приятное, что с некоторыми моделями вам, возможно, не придется крепить устройство к стене, что делает его идеальным выбором для аренды.

7. Убрать беспорядок на этажах

Беспорядок на полу может сделать любой дом неорганизованным. Кроме того, вам будет сложно передвигаться по дому. Чтобы убрать беспорядок на полах, вы должны быть готовы выбросить ненужные предметы в свой дом.

Начните с того, что собирайте вещи, которым не место на полу – например, одежду из шкафа или обувь из полок для обуви. Выбросьте старые вещи из шкафов и полок, чтобы освободить место для вещей, которые вам действительно нужны.Это уменьшает беспорядок на полу и облегчает передвижение по квартире.

8. Добавьте комнатные растения

Комнатные растения не только создают умиротворяющую атмосферу, но и могут добавить стильной элегантности всей квартире. Они добавляют мягкости и драматизма, а также создают визуальный интерес. Комнатные растения – недорогая покупка, но они могут придать вашему дому шикарный вид – беспроигрышный вариант!

9. Выберите похожие фоторамки для цельной отделки

Семейные фотографии – прекрасное украшение для вашего дома, но лучше всего использовать аналогичные рамки для создания целостной отделки.Использование разных типов рамок – пластиковых, деревянных и металлических – может выглядеть хаотично и отвлекать от красоты самих фотографий. Выбор одного и того же материала и отделки для всех оправ объединяет все с единой изысканностью.

Жизнь в небольших квартирах не означает, что вы жертвуете стилем ради функциональности. Найдите хороший баланс между ними с помощью этих дешевых и простых идей, чтобы улучшить внешний вид вашего пространства в небольшой квартире.

9 советов по оформлению аренды с ограниченным бюджетом

После бесчисленных показов (и множества запросов на аренду на Craigslist) вы наконец нашли квартиру своей мечты.Он находится в идеальном месте с собственным выделенным местом для парковки, но даже несмотря на то, что интерьер чистый, он выглядит немного устаревшим. Мы понимаем: украсить арендуемую квартиру с ограниченным бюджетом сложно, и хотя вы можете считать ее своим временным домом, ваше пространство по-прежнему достойно внутренней любви.

Кроме того, если судить по статистике, вы, скорее всего, будете арендовать на некоторое время. Несмотря на то, что миллениалы связывают домовладение с американской мечтой, USA Today сообщает, что только 9% планируют купить дом в течение года, отчасти благодаря росту арендной платы и студенческих ссуд.И 70% купивших сожалеют об этом решении. Конечно, у обоих есть свои плюсы и минусы, но если вы арендуете, вы можете почувствовать себя хорошо и создать пространство, которым вы будете гордиться.

Итак, какие простые и доступные по цене обновления вы можете сделать для аренды, которую также одобрит ваш домовладелец? Мы опросили дизайнеров интерьеров Афину Кальдероне из EyeSwoon и Кристин Гачот из Gachot Studios о том, как украсить арендуемый объект, чтобы он выглядел как хорошо продуманный и удобный для жизни оазис. Пора начать превращать свое импровизированное пространство в любимое место.Вот простые изменения в декоре проката, которые вы можете внести на копейки.

Знакомьтесь, эксперт

Афина Кальдероне – домашний повар, энтузиаст дизайна, автор кулинарных книг и творческий ум, стоящий за своим блогом EyeSwoon.

Знакомьтесь, эксперт

Кристин Гачо – дизайнер интерьеров и партнер дизайнерской фирмы Gachot Studios, расположенной в Нью-Йорке.

Освежите вещи

BHDM Дизайн

Думайте о своей аренде как о чистом холсте художника.Вам нужна свежая основа, на которой можно строить и наслоить, чтобы создать свой волшебный замок. Итак, прежде чем вы переместите все внутрь, Кальдероне и Гашо соглашаются, что вам нужно сначала сделать одну вещь: покрасить. Даже если домовладелец перекрасил дом до того, как вы переехали, иногда этот цвет просто не подходит вам.

«Мне больше всего нравится Wimborne White от Farrow & Ball», – говорит Гашот. «Вкладывай деньги в краску, а не в художника, закатывай рукава и возьми кисть». Рисовать – тяжелая работа, но удовольствие, которое вы испытываете при виде конечного результата, того стоит.

Фарроу и Болл Уимборн Уайт 110 долл. США

Магазин

Улучшите кухню

BHDM Дизайн

Если есть одна часть дома, требующая вашего неотложного внимания, то это кухня. Как самая посещаемая комната в доме, она должна быть красивой и практичной, но при этом должна быть свежей. Никто не хочет готовить на грязной кухне.

Если у вас мало денег, но вы хотите, чтобы это выглядело дорого, Кальдероне советует покрасить шкафы, если ваш домовладелец позволит это.«Покрасьте мебель в нейтральный цвет, например, в белый, серый или угольный», – говорит она. Если ваши шкафы не подлежат покраске, то Гашо советует вам полностью заменить их. «На большинстве арендованных кухонь дверцы накладных панелей устанавливаются на европейские петли», – поясняет она. «Их легко снять и заменить. Простая панель из орехового дерева может изменить весь внешний вид».

Но если вы готовы сделать еще один шаг вперед, то Кальдероне призывает вас вложить средства в недорогой блок для мясника из березы IKEA, чтобы заменить дешевые столешницы из ламината.Фактически, она обратилась к доступным материалам шведского ритейлера для своего временного косметического ремонта на кухне. Если это невозможно, повесьте подвесной светильник. «Это будет фокусировать пространство и отвлекать внимание от менее желательных областей», – добавляет Кальдероне.

ИКЕА Столешница Karlby Birch 149 долларов США

Магазин

Заменить устаревшие коммутаторы

FollowTheFlow / Getty Images

Они абсолютно необходимы в любой комнате (и мы жалуемся, когда их недостаточно), но правда в том, что выключатели света, вилки и радиаторы могут быть бельмом на глазу. Так как же замаскировать необычно расположенные выключатели света, вилки и уродливые радиаторы? Кальдероне говорит, что радиаторы никуда не денешься, но их можно покрасить в черный или белый цвет.

«Честно говоря, краска может на 100% преобразить пространство», – продолжает она. «Убедитесь, что выключатели и розетки того же цвета, что и ваша стена, чтобы они исчезли».

Если изменить оттенок стен не удается, то Гашо считает, что искусство – лучшее решение или создание шикарной обложки. «Простые кожухи радиаторов можно быстро изготовить из орехового дерева», – добавляет она.«Немного дерева имеет большое значение».

Behr Премиум Плюс Jet Black Zero Внутренняя краска 25 долларов США

Магазин

Исправить плохое освещение

Дизайн: SKOUT

Хотите знать, как легко обновить обстановку в квартире? Одна из самых распространенных ошибок при аренде недвижимости – это освещение. Обычно он старый и несоответствующий (но не в хорошем смысле), из-за чего все пространство может выглядеть устаревшим и утомленным. К счастью, освещение – один из самых простых и дешевых способов обновить ваш дом и перенести его в 21 век.

Но прежде чем вы начнете, «создание иерархии освещения является ключевым моментом», – говорит Гашо. «Торшеры и настольные лампы позволяют снизить уровень освещенности до человеческого уровня».

Кальдероне считает, что IKEA и Schoolhouse предлагают доступные и стильные варианты. Если вы готовы расстаться с небольшим количеством денег, она предлагает потратиться на освещение Allied Maker. «Бренд базируется в Нью-Йорке и имеет отличную цену», – добавляет она. «Лучшее в инвестициях в освещение – это то, что вы можете взять их с собой, когда уедете.”

Школа Фабричный светильник с 6 кабелями 359 долл. США

Магазин

Превратите ванную комнату

Тесса Нойштадт; ДИЗАЙН: Кэтрин Картер

Ванные комнаты могут быть непростыми, особенно если у вас уродливая плитка, но пусть это не помешает вам превратить ее в любимую уборную. В конце концов, это то место, где мы каждый день украшаем, очищаем и заботимся о своем теле, так что оно тоже должно выглядеть соответствующим образом. Это еще одна комната, такая как кухня, которую нужно убирать. Для простых и недорогих обновлений Кальдероне предлагает «свежее, свежее постельное белье, керамическую вазу с цветами или что-то зеленое, что всегда оживит старое пространство».”

Если у вас долгосрочная аренда, – говорит Кальдероне, – подумайте об инвестировании в повторное остекление ванной комнаты. «Вы можете покрыть любую старую плесень или изношенную плитку на полу, на стенах и даже в ванной свежей белоснежной глазурью», – объясняет она. «Он выглядит совершенно новым и, вероятно, стоит от 500 до 800 долларов, но это того стоит, если вы планируете остаться». Если вы действительно серьезно, Кальдероне даже заменила унитаз на доступный вариант от Home Depot, и она всегда заменяет насадку для душа.

Когда вы имеете дело с неприятной палитрой плитки, Гашо рекомендует создать нейтральный фон, используя роскошную занавеску для душа и коврик из сизаля. «Для ваших денег лучше не прикасаться к сантехнике», – отмечает она. «Замена умывальника – всегда быстрый вариант, хотя, если он стоит отдельно, у IKEA есть очень экономичные варианты».

CB2 Треугольная занавеска для душа 50 долларов США

Магазин

Добавить искусство (даже если вам это не разрешено)

Алисса Розенхек

Некоторые сдаваемые в аренду объекты недвижимости не позволяют добавлять на стены столько произведений искусства, сколько вам хотелось бы.В таком случае Гашо рекомендует вам переехать. «Цензура искусства не подлежит обсуждению». Но если серьезно, если вы действительно настроены на это место, Кальдероне также считает, что вам следует придерживаться того, что душе угодно. «В наши дни гвоздь для художественных вешалок меньше булавки», – говорит она. «Иногда вам просто нужно нарушить правила. Достаточно легко заполнить эту дыру».

Если вы не хотите огорчать арендодателя, вы можете проявить изобретательность в том, как повесить свои произведения искусства; на самом деле, вешать его совсем не обязательно. Разложите детали на полу, на каминной полке или на книжной полке, если она у вас есть – так делают классные дети.

Марк Габор Монте Альбан # 62 Фотограф 290 долл. США

Магазин

Заменить старые жалюзи

Эмбер Льюис

Если есть что-то, что может состарить комнату, так это жалюзи. Цвет, материал и стиль могут нарушить всю вашу эстетику, но у Кальдероне есть простое решение. «Просто повесьте драпировку перед жалюзи», – рекомендует она. «Недавно я купила рулон муслинового полотна, чтобы сделать из него занавески», – добавляет она.«Это было супер недорого, я наняла швею из Task Rabbit, чтобы она пришла со своей швейной машиной, и через несколько часов у меня были шторы из натурального льна на заказ. Fabrics.com [также] продает ярды ткани по разумной цене». Если это не ваш вкус, то Гашо говорит, что простой льняной римский оттенок с Blinds.com «недорогой и красивый».

West Elm Занавеска из прозрачного бельгийского льна 79 долларов США

Магазин

Разделите небольшие пространства открытой планировки

NelleG / Getty Images

Если вы арендуете небольшое пространство открытой планировки, его может быть сложно украсить, но у Гашо есть решение.«Определите пространство с помощью групп мебели», – говорит она. «Это придает значение и цель каждой области. Я также поклонник тростниковой ширмы, которая обеспечивает полупрозрачную конфиденциальность».

Чтобы разбить это, Кальдероне рекомендует «книжные полки для декоративной и функциональной перегородки комнаты». Потому что все мы знаем, что хорошо сконструированная книжная полка придает вашему внутреннему виду интеллекта, верно?

CB2 V книжный шкаф-перегородка 799 долл. США

Магазин

Добавьте завершающий штрих

Дизайн: Интерьер световой лаборатории

После всех обновлений пришло время нанести последний штрих.Для Кальдероне это означает одно: диммеры. «Я не могу достаточно выразить важность диммеров», – сказала она. «Освещение создает настроение в вашем доме, и вы также можете взять его с собой». Gachot рекомендует обновлять оборудование для областей, которые вы чаще всего посещаете.

«Вы действительно хотите проводить время в тех областях, которые вы касаетесь и чувствуете каждый день, особенно на прочную дверную фурнитуру», – говорит она. «Это действительно может повысить вашу оценку пространства».

Наконец, поскольку этот дом не будет вашим последним, Гашо советует вкладывать средства в мебель, которую можно будет передвигать вместе с вами.Затем, когда вы переезжаете в следующую аренду, у вас уже есть строительные блоки, чтобы украсить шикарный дом.

Левитон 3-ходовой универсальный поворотный диммер с функцией включения / выключения 11 долларов США

Магазин

Дизайн: Арлин Эрнандес, Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Как составить бюджет на ремонт дома

Когда мой партнер и я отремонтировали нашу квартиру в Бруклине в 2017 году, мы тщательно продумали бюджет этого проекта. Мы исследовали цену за квадратный фут для аналогичных проектов в Нью-Йорке и поговорили с несколькими архитекторами о том, что будет реалистичным.Поэтому мы были удивлены, когда проект превысил бюджет на 30% (и не включил все, что мы изначально хотели).

Это банальная истина, что большинство ремонтов обходятся намного дороже, чем ожидают домовладельцы, а архитекторы и генеральные подрядчики говорят, что у людей нередко просто заканчиваются деньги до того, как проект будет завершен. Мой партнер и я смогли использовать некоторые сбережения, которых мы не хотели трогать, чтобы избежать такого рода ада. Но у нас вообще не должно было быть серьезных перерасходов средств. Вот то, что мы сделали, что сработало, а также вещи, о которых я хотел бы знать до начала.

Создайте подробный бюджет и исправляйте его по ходу дела. В нашем случае мы работали с подрядчиком и архитектором. Гонорары подрядчика включали некоторые материалы (в том числе краску), но не большую часть приспособлений и отделки – так называют плитку, пол, столешницы, кухонные шкафы, смесители, освещение, дверные ручки, бытовую технику и многое другое). Мы составили таблицу всех вещей, которые нам нужно было купить, а затем провели предварительное исследование цен. Мы назвали этот столбец «Бюджет».«По мере того, как проект продвигался, и некоторые цены казались слишком низкими или завышенными, мы корректировали их в столбце« Прогноз ». Наконец, заказывая каждый товар, мы заполнили столбец под названием «Фактический».

Три столбца позволяют нам создавать бюджет, пересматривать его по ходу работы, не упуская из виду наш первоначальный план, и отслеживать фактически потраченную сумму. Мы использовали аналогичную систему для отслеживания того, сколько мы заплатили подрядчику и архитектору в ходе проекта.

Не забудьте про налоги и доставку. Когда вы исследуете расходы для первоначального бюджета, легко забыть о дополнительных расходах. Возможно, вы привыкли к бесплатной доставке, особенно если вы регулярно совершаете покупки в Интернете. Но, как это ни парадоксально, многие крупные покупки, которые вы делаете для ремонта, требуют серьезных затрат на доставку. И хотя налоги, скажем, на пару джинсов за 100 долларов относительно приемлемы, налоги на кухонные шкафы на 3000 долларов заставляют их стоить на 270 долларов дороже. Я бы хотел, чтобы наша бюджетная таблица включала столбец, автоматически добавляющий 9% для налогов и от 100 до 500 долларов для тяжелых поставок, таких как шкафы, плитка и бытовая техника.

План ошибок при составлении бюджета. Независимо от того, сколько исследований вы проводите, ремонт, вероятно, будет включать в себя непредвиденные расходы. В нашем случае часы чтения о столешницах не показали, что изготовление – процесс создания шаблона и резки мраморной плиты в соответствии с нашими спецификациями – представляет собой отдельную и весьма дорогостоящую стоимость. Это сделало прилавки, которые уже разошлись, почти вдвое дороже. В будущем я бы создал резерв не менее 5% в первоначальном бюджете для решения подобных проблем.Я мог бы также попросить архитектора вместе проанализировать наши оценки, чтобы увидеть, улавливают ли они что-нибудь, что мы забыли.

Запекать в изменения. По мере развития проекта вы, вероятно, захотите добавить вещи, которые не учли при планировании. Помимо прочего, мы решили сделать внутреннее окно в нашей ванной комнате, а заднюю часть кухонного острова выложили плиткой. Ни гонорары подрядчика, ни отделочные работы не входили в наш первоначальный бюджет. По крайней мере, 10% – это хорошая оценка платы за изменение и может быть отдельной строкой в ​​вашем первоначальном бюджете.(Отказ от ответственности: это стандартный совет, который мы проигнорировали, а затем пожалели, что проигнорировали).

Учет просрочки. Если вы платите за аренду в другом месте и , вы платите ипотеку за строящееся место, время равняется деньгам. Бюджет на пару месяцев разрешений и планирования и как минимум 30% отсрочки строительства. Поэтому, если предполагается, что ваше строительство продлится три месяца, предположите, что оно будет длиться четыре или более месяцев, и учтите эту дополнительную арендную плату в самом начале.

Признайте скрытые затраты на индивидуальную отделку. Pinterest изобилует фотографиями креативных кухонь и уникальных ванных комнат. Но будьте осторожны: нестандартная отделка не только дороже стандартной, но и требует длительного времени выполнения заказа. Десять недель и более обычно для таких вещей, как нестандартные фасады для шкафов Ikea и для специальной плитки. Это означает, что если их доставка задерживается или если возникнут проблемы с установкой, что более вероятно, если материалы необычные, ваш проект задержится и, следовательно, станет дороже, и возможности для корректировки будут незначительны.

Мы выбрали красивую индивидуальную плитку для нашей ванной комнаты – одно из наших украшений. Мы сделали заказ достаточно рано, чтобы они были доставлены вовремя для установки в конце запланированного трехмесячного периода строительства. Но комбинация ошибок привела к двухмесячной задержке после первоначальной даты завершения для всего нашего проекта. Каждая задержка с заменой плитки давала нашему подрядчику возможность притормозить по другим деталям, что затрудняло утверждение, что компания, производящая плитку, или подрядчик должны платить дополнительные два месяца арендной платы, которые мы понесли.

Эти два месяца удвоили стоимость и без того дорогостоящей плитки (и вызвали большой стресс у плиточной компании и подрядчика). Оглядываясь назад, мы могли бы ограничить этот риск, заказав индивидуальную отделку только для вещей, которые можно было бы установить после переезда в случае необходимости, например, фасадов кухонных шкафов и плитки на фартуке.

Санни Экерле

Ограничьте себя. На ранней стадии проекта может показаться, что небольшая часть расходов на оборудование и отделку уместна в вашем бюджете.В конце концов, каждый отдельный проект – это всего лишь процент от стоимости всего проекта. Но большинство отделочных работ устанавливают ближе к концу строительства, когда вы, вероятно, столкнетесь с трудностями времени и финансов, которых не ожидали, и когда лишние дни и деньги действительно повредят. Стандартная отделка, такая как плитка метро, ​​относительно дешева и проста в приобретении, что делает их привлекательными в будущем. Помогите себе, ограничившись выбором всего одного или двух пустяков.

Мы выбрали относительно дорогой выбор напольных покрытий, плитки для ванных комнат, фасадов и столешниц кухонных шкафов, плитки кухонного острова и хранилищ.Оглядываясь назад, мы бы хотели отказаться от более дешевых полов (которые мы рационализировали, потому что их трудно поменять после въезда) и стандартной плитки для ванной комнаты и кухонного острова. По правде говоря, мы были бы более счастливы, если бы сейчас у нас было всего несколько особых деталей и больше денег.

Если вы работаете с архитектором, узнайте, как работают их гонорары. Если ваш архитектор взимает плату в размере общей стоимости проекта, вы должны составить такой бюджет, чтобы все, что вы покупаете, включало их наценку.Это включает заказы на изменение, приспособления и отделку.

Четко обозначьте свои финансовые ограничения. Несмотря на то, что они могут быть финансово стимулированы, чтобы увидеть, как весь ваш проект идет на высоком уровне, ваш архитектор все же должен помочь вам выяснить, какие расходы действительно окупятся в вашем счастье, в стоимости вашей собственности или в вашем общем бюджете. Вы можете помочь им сосредоточиться на этих вопросах, если заранее и часто будете конкретизировать свой бюджет. На начальном этапе планирования мы были напрямую связаны с нашим архитектором, но не уделили достаточного внимания нашему бюджету по мере развития проекта.В результате она имела тенденцию рекомендовать дорогие предметы, с которыми она была знакома, тогда как более дешевые, которые, возможно, потребовали исследования, могли удовлетворить наши потребности. Мы поняли это по нескольким вещам и в итоге обменяли некоторые вещи, в том числе фурнитуру для раздвижных дверей на несколько тысяч долларов, которую мы смогли заменить на вариант, который стоил несколько сотен долларов.

Заходите на сайт часто. Если подрядчик допустил ошибку, он должен ее исправить. Но может быть трудно заставить их покрыть расходы в связи с задержкой.Лучше всего вовремя обнаруживать проблемы и в первую очередь избегать связанных с ними задержек. Некоторые подрядчики позволят вам включить в свое соглашение параграф, который допускает заранее оцененные убытки, что означает, что они выплатят вам компенсацию, если они не доставят товар вовремя. Но даже если у вас есть такой пункт, он вряд ли сработает из-за небольших задержек, и их стоимость может вырасти для вас в ходе ремонта.

Ищите возможность уменьшить объем. Если внимательно следить за проектом, иногда можно найти возможности сэкономить.После удаления покрытия из попкорна с потолка в нашей квартире архитектор и подрядчик подумали, что перед покраской нам придется снять лак. Но когда мы посмотрели на это сами, мы поняли, что нам нравится внешний вид грубого бетона, окрашенного непосредственно, и в итоге сэкономили около 3000 долларов, когда мы отказались от поверхностного покрытия.

Спрашивайте скидки. Многие поставщики предлагают скидки, если вы работаете с архитектором. Десять процентов – это стандарт для многих видов отделки и мебели. Если заказываете вы один, вам обычно достаточно назвать своего архитектора по имени, чтобы получить скидку.Не спите на этом, потому что 10% здесь и там могут помочь вам покрыть расходы на вещи, которые вы неизбежно упускали из виду или недооценивали.

Как отделать подвал (на бюджет) – 8 советов

Вы знаете то пустое место внизу, где вы хранили старую одежду, старые инструменты и старые игрушки? Что, если это станет новым офисом, новым домашним кинотеатром или новой бильярдной?

Превращение подвала в жилое пространство входит в десятку лучших проектов реконструкции по данным Национальной ассоциации индустрии ремоделирования (NARI).Проект не только оживляет пространство, о котором иногда забывают, но и повышает стоимость при перепродаже: согласно отчету NARI Remodeling Impact Report за 2017 год, домовладельцы могут окупить почти две трети своих затрат на переоборудование подвала. В то время как NARI оценивает стоимость отделки подвала примерно в 40 000 долларов, вариант «сделай сам» может стоить намного меньше, особенно если вы творчески владеете некоторыми основами. Вот восемь советов, которые помогут вам начать работу.

1. Начните с малого – но с чутьем

Когда люди расходуют свой бюджет на переделку всего подвала, результат может выглядеть безвкусным, говорит Лия Смит из подрядчика Buckeye Basements из Огайо.Вместо этого подумайте о том, чтобы «закончить меньшую площадь и использовать свои средства, чтобы добавить некоторые забавные функции», – советует она. Добавление барной стойки или телевизора с большим экраном или эстетические улучшения из кирпича или камня «могут вывести отделку подвала на новый уровень и значительно повысить стоимость при перепродаже».

2. Держите его сухим

Влага и протечки могут проклясть подвал, готовый или нет, говорит Смит. Поэтому убедитесь, что нет проблем с водой или влажностью. «В таком случае, – говорит она, – обратитесь в компанию, специализирующуюся на гидроизоляции и ремонте, связанном с водой.”

3. Проявите творческий подход с напольными покрытиями

Так как пол в подвале может стать дорогим, Смит предлагает роскошную виниловую плитку или LVT. «Она водонепроницаема, – говорит она, – и дает огромную экономию по сравнению с традиционной укладкой плитки». Чтобы создать более индустриальный вид, добавьте бетон и используйте коврики большой площади или коврики.

4. Наденьте свою одежду для рисования

Если вы устанавливаете новые стены, профессионал сделает это лучше и быстрее, чем вы. « Наймите кого-нибудь, чтобы возвести стены и закончить гипсокартон», – предлагает Терис Пантазес, генеральный директор EFynch.com, который объединяет потребителей с профессионалами в области ремоделирования в районе Балтимора. «Но раскрасьте сами, чтобы сэкономить». Он предлагает вам выбрать светлый цвет, чтобы компенсировать недостаток естественного света.

5. Измени его

«Подвал – это то место, где большинство домовладельцев чувствуют себя комфортно, используя« декоративные вольности », – говорит Пантазес. Отправляйтесь в комиссионный магазин и ищите уникальные предметы. Хотите, чтобы ваше пространство выглядело как лыжный домик, фермерский дом или настоящая футбольная фан-зона? «Покажите своего внутреннего дизайнера интерьера!» – говорит Пантазес.

6. Выберите потолок

У вас есть три варианта: гипсокартон, потолочная плитка или покраска. «Потолочная плитка может быть чрезвычайно полезна в подвале», – говорит Пантазес, поскольку она облегчает доступ к водопроводным или канализационным трубам и линиям электропередач. Но, добавляет он, «потолочную плитку довольно сложно установить – ее нужно делать правильно и идеально квадратной формы». Гипсокартон дешевле, говорит Пантазес, но резка гипса позже для любого ремонта – это боль. Простейший? Живопись, если вы не против модернизированного индустриального стиля – и вы можете сделать это сами.

7. Очисти воздух

Несмотря на все ваши усилия по удержанию влаги, затхлый запах все равно может появиться. «Не забывайте о качестве воздуха, – говорит Пантазес. «Если вы сэкономите на этом, подвал будет использоваться недостаточно». Очиститель воздуха может помочь, так что подберите подходящий вариант. Единицы могут начинаться от 100 долларов.

8. Проверьте коды

Вы можете сэкономить на отделке подвала, если будете делать вещи, не связанные с правилами: устанавливать отделку или двери, красить стены и изделия из дерева и укладывать пол, – говорит Джон Смит из Buckeye Basements.Помимо этого, рассчитывайте на использование некоторых профи. «Когда дело доходит до каркаса, электричества, систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и связанных с ними расчетов, касающихся воздуха для горения, изоляции / пожаротушения и сантехнических работ, – говорит он, – все это должно проверяться местными муниципалитетами и строительными департаментами во многих местах». И эти типы проектов могут вызвать много головной боли, если вы сделаете это своими руками. «Многие люди сами начинают заниматься отделкой подвала», – говорит Лия Смит. «Но они звонят нам, потому что у них не было разрешений, а потом они застревают и нуждаются в помощи.”

Преобразование подвала может повысить ценность вашего дома, поэтому вы захотите защитить его с помощью страховки домовладельцев через страховое агентство GEICO.

Автор: Катрина Браун Хант

Подробнее: 4 улучшения дома, которые выглядят только дорого

Преобразование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу – отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам необходимо учитывать, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.

---

Что нужно учитывать при проектировании подвальной квартиры

---

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании.Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам придется предстать перед комиссией по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».

Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли подвальные квартиры по месту вашего проживания? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале.Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

При создании квартиры на цокольном этаже важным начальным шагом является определение бюджета. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране стоимость ремонта подвала составляет 19 500 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить гораздо дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете ожидать, что потратите гораздо меньше, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат окупаются за счет добавленной стоимости недвижимости.

---

Проектирование квартиры на цокольном этаже

---

Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить вам время на строительство новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет – план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который будет служить основой вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично для вашего района.

Совершенно необходимые для подвальной квартиры комнаты:

• Гостиная
• Кухня
• Полная ванная

• Спальня
• Обеденная зона
• Гардероб и место для хранения вещей

Проконсультироваться с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Не знаете, с чего начать или какие вопросы задать при поиске профессиональной помощи для переоборудования подвала? Ознакомьтесь с нашим контрольным списком для найма подрядчика.

---

Начните проект переоборудования подвала

---

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

1. Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
2. Создайте четкое жилое пространство и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
3. Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
4. Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
5. Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным цокольным этажом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.

Начинаете с недостроенного подвала? Ознакомьтесь с разделом «Как отделать подвал», чтобы получить советы по гидроизоляции, установке гипсокартона, изоляции и многому другому.

---

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

---

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин – лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги и наводнений, поэтому важно учитывать водонепроницаемость пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер – отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.

Мишель Баричелло | Flooring Inc.

Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вам лучше выбрать паркет из твердых пород дерева.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и эффективным напольным покрытием для цокольного этажа является ламинат, соединяемый защелками. Вы должны положить пластиковый пароизоляционный слой на бетон, а поверх него положить ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры на цокольном этаже

Для создания полностью пригодной для жилья подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная комната и гостиная, была бы полезна специальная прачечная, даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет встроенная микроволновая печь.

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Даже если вы чувствуете, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, который проникает через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.

Меблировать или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным делом, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры необходима, если вы планируете использовать это пространство как Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Тем не менее, вы должны помнить, что ваша мебель может иметь несколько царапин и вмятин.

---

Как сдать квартиру в подвале

---

Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

Когда у вас появятся фотографии, загрузите их на веб-сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Готовы стать пятизвездочным хозяином на Airbnb? Не знаете, как подготовиться к приезду первых гостей? Мы поговорили с суперхозяевами Airbnb со всего мира, чтобы получить их лучшие советы о том, как подготовить дом для Airbnb.

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Если вы выполнили вышеуказанные шаги, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру – правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

.