Электрика в квартире своими руками: Электрик на дом Москва круглосуточно и недорого

Содержание

схемы. Электрика в квартире и доме сделать самому своими руками

В статье мы расскажем о том, как делается электрика в доме своими руками, схемы разводки также будут рассмотрены. Если пару десятилетий назад на электрические сети городов и даже сел нагрузки были незначительные, то сегодня картина обратная. Очень много высокомощной бытовой техники – стиральные машинки, мультиварки, сплит-системы и прочее.

Нагрузка на электрические сети увеличилась во много раз. И если у городских имеется некоторый запас, то в проводке частного дома такого нет, следовательно, увеличение нагрузки приводит к тому, что провода не выдерживают и начинают разрушаться. Следовательно, стоит вопрос о том, что электрика в квартире и доме своими руками должна не только ремонтироваться, но и меняться полностью.

Раньше делали проводку в домах по самой простой схеме – по выключателю и розетке на каждую комнату, а в современных условиях этого оказывается слишком мало – хочется и три зарядника включить, и ноутбук, и телевизор, и так далее. Чтобы самостоятельно сделать в доме проводку, необходимо знать определенные правила и стандарты, которых следует придерживаться при проведении монтажа. Также вы узнаете как делается схема проводки, как развести своими руками ее правильно и требования к ней.

Нормативные документы

Стройматериалы и вся деятельность строителей регламентируется определенными правилами и требованиями, называются они ГОСТ и СНиП. К электрической проводке в домах и сооружениях применяются также Правила Устройства Электроустановок (в дальнейшем ПУЭ). Именно этот регламентирующий документ прописывает все требования к электрооборудованию, досконально указывая, что с ним делать и каким образом. Вся электрика в квартире и доме своими руками подключается к напряжению лишь после того, как проведены все проверки на наличие короткого замыкания.

Требования к электропроводке в частных домах и квартирах

В том случае, если вы решили самостоятельно изготовить электропроводку в своем доме, необходимо внимательно изучить все требования, предъявляемые к ней. Но основное внимание следует уделять следующим моментам:

Основные компоненты электрической проводки (коробы распределительные, выключатели, розетки, счетчики) необходимо делать легкодоступными. Довольно просто монтируется проводка в доме своими руками. Электрика, правда, требовательна с точки зрения безопасности. Но все нормы можно без труда соблюсти.
Выключатели по ПУЭ нужно выполнять на уровне 0,6-1,5 метра от поверхности пола. Причем нужно обращать внимание на то, что при открытии дверей они не должны создавать препятствие. Например, если дверь открывается вправо, то выключатель нужно располагать слева. А если дверь открывается влево, то выключатель монтируется справа. Кабель необходимо прокладывать к выключателю сверху.
Розетки монтируются на уровне 0,5-0,8 метра от поверхности пола. Дело в том, что на таком уровне нужно ее располагать в целях безопасности при затоплении дома. Причем от газовой или электроплиты, радиаторов отопительных, труб (и иных предметов, имеющих заземление) должно выдерживаться расстояние не меньше 0,5 м. Ко всем розеткам провода идут снизу вверх. Именно так проводится монтаж электропроводки в квартире своими руками. Схемы разводки приведены в статье.
На каждые 6 кв. м. площади комнаты должна быть одна розетка. Исключение – кухня, в которой монтируется столько розеток, сколько необходимо (исходя из количества бытовой техники, располагаемой в ней). В туалете запрещается монтаж розеток, а вот в ванной разрешен, только при условии, что имеется развязка через трансформатор (на первичную обмотку подается 220 Вольт, со вторичной снимается столько же). Установка трансформатора производится за пределами ванной комнаты.
Перед началом проведения работ нужно сделать план электропроводки, четко обозначить ее расположение в стенах. Обратите внимание, что все провода должны располагаться либо горизонтально, либо вертикально – но не по диагонали или по ломаной. Так не должна делаться проводка в доме своими руками. Схема подключения всех приборов должна учитывать эту особенность.
От перекрытий, труб и прочих препятствий должно быть определенное расстояние. Например, от балок нужно выдерживать расстояние в 5-10 см, от карнизов – столько же. От потолка нужно выдерживать примерно 15 см, от пола – 15-20 см. Если речь идет о вертикальных поверхностях, то от дверных и оконных проемов как минимум 10 см должно быть. А вот между газовой трубой и проводкой нужно выдерживать расстояние свыше 0,4 м.
Внешняя или скрытая проводка не должна прикасаться к металлическим частям каких-либо конструкций.
В случае если несколько проводов идут параллельно, расстояние нужно выдерживать между ними свыше трех миллиметров. Альтернативный вариант – прятать каждый провод в защитный короб или гофру. Так монтируется электрика в доме своими руками. Схемы должны составляться с учетом этого.
Соединять и разводить провода следует в специальных распределительных коробах. Все места соединений нужно тщательно изолировать, причем обязательно следует учитывать одну особенность – запрещается соединять медные и алюминиевые провода. Если делаете проводку из медного провода, то делаете ее всю из него, никаких участков из алюминия не должно быть.
Заземление (провода нуля в том числе) необходимо закреплять ко всем приборам при помощи болтовых соединений.

Вот такие требования запрашивает вся электрика. Своими руками схемы соединений составить можно, только если учесть все эти правила и нормы.

Проект электропроводки в доме

Первым делом вам необходимо создать проект электропроводки, именно с него и начинается все. От него будете отталкиваться в дальнейшем при проведении монтажа. Конечно, будет намного лучше, если его вам сделают опытные техники, которые не один год занимаются этим делом. Но если у вас имеется опыт, дерзайте.

Но учтите, что от того, как сделан проект, зависит ваша же безопасность. Вам обязательно нужно знать, какие условные обозначения применяются при составлении схем и проектов. Стоит отметить, что российские стандарты довольно сильно отличаются от европейских или американских, поэтому не стоит использовать зарубежные схемы в условиях нашей страны. Проектируется вся электрика в доме своими руками (схемы приведены в статье) на начальном этапе.

Рисуете план дома или квартиры, отмечаете на нем места, в которых будут установлены розетки, выключатели, люстры и т. д. О количестве электроприборов было сказано немного ниже. На этом этапе главная цель – создать схему, на которой будут обозначены все места монтажа приборов. Вторая часть – наметить места прокладки проводов по квартире. Конечно же, вам нужно знать, в каких местах будет стоять бытовая техника.

Разводка проводов

Затем производите разводку всех проводов. И если создание схемы с расположением потребителей – простое дело, на этом этапе работ стоит более подробно остановиться. Можно использовать три типа подключений и разводки:

Последовательный.
Параллельный.
Смешанный.

Наиболее привлекательным с точки зрения экономии материалов считается третий.

Делается электрика в доме своими руками (схемы смешанного типа) с максимально возможной эффективностью. Чтобы облегчить себе работу, проводите разгруппировку:

Освещение коридоров, жилых помещений, кухни.
Ванная и туалет (освещение).
Розетки в жилых комнатах, коридорах.
Розетки в кухне.
Розетка электрической плиты (при необходимости).

Обратите внимание, что это простейший вариант группировки потребителей электроэнергии. Чем меньше групп, тем меньше материалов будет израсходовано. Вышеприведенный пример – самый простой и экономичный. Можно усложнить: буквально к каждой розетке, например, подводить электропроводку. О том, как провести электрику в частном доме своими руками, вы начинаете немного осознавать.

Чтобы упростить прокладку электропроводки, ее можно монтировать под полом (для розеток). В случае с верхним освещением можно проводить монтаж в плитах перекрытий. Идеально для «ленивого» способа – отпадает необходимость штробировать стены и потолок. Причем на план-схеме данный тип проводки нужно отмечать пунктирными линиями.

Расчет тока потребления

Обязательно нужно учитывать силу тока, которая будет протекать по сети. Для этого имеется простая формула: сила тока – это отношение суммарной мощности всех потребителей к напряжению (можно сказать, что это константа, так как стандарт напряжения в нашей стране 220 Вольт). Допустим, у вас следующие потребители:

Электрический чайник мощностью 2000 Вт.
Десяток ламп накаливания, каждая по 60 Вт (всего 600 Вт).
Микроволновая печь мощностью 1000 Вт.
Холодильник мощностью 400 Вт.

Напряжение в сети 220 В, суммарная мощность равна 2000+600+1000+400, то есть 4000 Вт. Разделив это значение на напряжение в сети, получаем 16,5 А. Но если взглянуть на практические данные, то в квартирах и домах максимальное потребление тока редко когда доходит до 25 Ампер.

По этому параметру необходимо выбирать все материалы для проведения монтажа. В частности, от силы тока зависит сечение проводов. Обратите внимание на то, что нужно брать всегда запас в 25%. Другими словами, если вы вычислили ток потребления 16 А, нельзя устанавливать предохранитель с таким же значением тока срабатывания. Нужно выбирать стандартное значение больше, нежели расчетное.

Марки проводов для использования в домах

Теперь о том, как монтируется электрика в доме. Кабель (правила ПУЭ регламентируют все его параметры) необходимо выбирать, исходя из токовых характеристик. Желательно, чтобы в доме или квартире проводка была сделана из таких материалов:

Провод марки ВВГ-5Х6. Этот провод состоит из пяти жил, каждая имеет сечение 6 кв. мм. Он широко используется для домов, имеющих трехфазную сеть, чтобы соединить осветительный щиток с основным.
ВВГ-2Х6 имеет две жилы сечением 6 кв. мм. Широко используется для домов с однофазным питанием, чтобы соединить осветительный щиток и основной.
Провод марки ВВГ-3Х2,5 имеет три жилы, у каждой сечение 2,5 кв. мм. Применяется для соединения осветительных щитов с распределительными коробками. Также от коробов до розеток.
Марка ВВГ-3Х1,5 имеет три жилы, у каждой сечение 1,5 кв. мм. Применяется для подключения выключателей и ламп освещения.
Марка провода ВВГ-3Х4 трехжильный, сечение каждой жилы 4 кв. мм. Применяется для подключения электрических плит.

Подсчеты количества материалов

Теперь считаете, из каких компонентов (в том числе и мелких) состоит электропроводка в доме. Своими руками проект, разводка, монтаж, выполняется достаточно быстро. Правда, вам придется изрядно постараться как можно точнее сосчитать количество провода. Для этого, согласно плану, проходите по квартире с рулеткой. Проведя замеры, добавьте сверху метра четыре – запас лишним не будет.

На входе в дом ставится осветительный щит, все провода из дома подходят к нему. В нем производится установка автоматических выключателей. Обратите внимание на то, что автоматы должны иметь максимальный ток срабатывания 16 или 20 Ампер. Электрическая плитка должна подключаться через отдельный автоматический выключатель. При мощности до 7 кВт используется автомат на 32 А, при большей – на 63 А.

После считаете количество распределительных коробок и розеток, ничего сложного в этом деле нет, производится это по схеме, составленной ранее. В дальнейшем вам потребуются различные «мелочи», например, изоляционная лента, наконечники, трубки, кабель-каналы, коробки, термоизоляция, и прочие. Теперь стоит поговорить о том, какими инструментами проводится монтаж проводки в доме своими руками. Схема рассмотрена довольно подробно.

Инструменты для проведения работ

При проведении всегда придерживайтесь правил техники безопасности. Чтобы не запутаться, лучше выполнять самостоятельно, если же у вас есть напарник, то помощь должна быть минимальной – подай, принеси, не мешай. Вам потребуется следующий инструмент:

Мультиметр.
Перфоратор.
Болгарка.
Шуруповерт.
Плоскогубцы.
Кусачки.
Фигурная и плоская отвертки.
Уровень.

Если вы проводите ремонт в старой квартире и параллельно меняете проводку, необходимо все кабели вытянуть, чтобы они не мешали. Для этой работы пригодится специальный датчик обнаружения электропроводки.

Разметка расположения проводов

На стене наносите метки, по которым будете прокладывать провода. Обратите внимание на то, соответствует ли правилам положение проводов. После того как наметили места прохождения электрокабелей, можно обозначить розетки, коробки, щитки и выключатели. Обратите внимание на то, что в новых квартирах под установку щитка имеется ниша. А в старых домах щиты просто крепятся к стене.

Штробирование стен

Первым делом устанавливаете на перфораторе специальную насадку и высверливаете отверстия для установки распределительных коробов, выключателей и розеток. Чтобы прокладывать провода, необходимо сделать в стенах канавки – штробы. Они делаются при помощи болгарки или перфоратора. Какой бы способ ни выбрали, грязи и пыли будет достаточно. Канавка должна иметь глубину 2 см. Что касается ширины, то ее должно хватить, чтобы уложить все провода. Как вы понимаете, разводка электропроводки своими руками – дело нехитрое, сложнее с физической точки зрения сделать монтаж.

Отдельная история с потолком. Если планируете делать навесной, то все провода просто устанавливаете на перекрытии. Это самый простой способ. Немного сложнее – сделать неглубокую штробу. И еще один – спрятать в перекрытии. Например, в панельных домах применяются такие перекрытия, в которых имеются внутренние пустоты. Поэтому хватит двух отверстий, чтобы проложить провода. И последнее – это пробивание отверстий в углах комнат, чтобы вывести провода к центральному щитку. После приступаете к монтажу электропроводки закрытым (придется штробировать стены) или открытым способами.

Заключение

Самое главное в монтаже электрической проводки в домах и квартирах – придерживаться всех норм и правил по ГОСТу, СНиПу, ПУЭ. Так вы не только сможете добиться максимальной эффективности от электропроводки, но и надежности, долговечности, а самое главное – безопасности. И старайтесь применять при монтаже только качественные материалы. Например, провода желательно использовать медные – у них намного больше срок службы (лучше проводимость, меньше нагреваются).

Электрика в квартире своими руками.

Инструкции

Оcвещение

Правильно подобранное освещение поможет вам преобразить любую комнату и создать в ней уютную атмосферу. О секретах светодизайна, а также о том, как сделать подсветку своими руками мы и поговорим в данной статье.

Подробнее

Выключатели

Установить включатель света не так уж и тяжело. Не нужно вызывать мастера. Прочитайте эту статью и сможете сделать монтаж выключателя света сами.

Подробнее

Розетки

Ремонт в квартире очень часто сопровождается заменой проводки и розеток. В данном разделе представлена вся информация по данной теме, какие виды розеток существуют, как установить и правильно подключить различные виды розеток.

Подробнее

Монтаж электропроводки своими руками

Реально ли провести электропроводку в квартире своими руками? — Вполне, но для этого нужно изучить массу информации. Зато после можно легко и быстро устранить любую неполадку в электросети своей квартиры.

Подробнее

Схема электропроводки в квартире

Если вы собрались проложить электрическую проводку самостоятельно, нужно разработать схему электропроводки квартиры.

Должны быть указаны розетки, выключатели, лампы, распредкоробки, силовой щит и прокладки проводов.

Подробнее

Замена электропроводки в квартире

Замена электрики в квартире обязательна во время капитального ремонта, а также в случае серьезной поломки. Как осуществить замену проводки своими руками и при этом сделать все правильно? Все ответы — в этой статье.

Подробнее

Как сделать электрику в квартире

Электрика в квартире своими руками, на первый взгляд дело не легкое, но прочитав статьи на нашем сайте , вы разберетесь во всем и сделаете проводку, розетки, выключатели и освещение своими руками.

Подробнее

Как сэкономить электроэнергию

Получаемые в конце месяца счета за электричество, буквально отбирают половину зарплаты. Какой из этого может быть выход? — Естественно, начать экономить, снижая ежедневное потребление электроэнергии в доме по максимуму.

Подробнее

Схема подключения УЗО

Современные технологии все активнее помогают сделать нашу жизнь более комфортной и безопасной. В данной статье мы поговорим об устройстве защитного отключения электричества и узнаем, как подключить УЗО в своей квартире.

Подробнее

Электропроводка своими руками в доме и квартире

В монтаже электропроводки в частном доме или квартире нет ничего сложного и особенного – такого – чего не смог бы понять и сделать нормальный человек с головой и руками. Но, для выполнения всех работ понадобятся инструмент для электромонтажных работ и определённые знания по монтажу электрики.

Прежде всего необходимо определиться для чего нужна электропроводка, то есть, что именно будет подключаться к розеткам, где и какое необходимо освещение и откуда будет удобно управлять этим освещением. Другими словами, выбрать места для розеток, выключателей и светильников. Сделать это, лучше всего на бумаге или компьютере. Затем, после расстановки и разделения проводки на группы получится схема электропроводки Вашего дома. Идеальный вариант – это наличие проекта электроснабжения, но полноценный проект электропроводки для квартиры или частного дома встречается не часто, в смысле делать монтаж по нормальному проекту приходилось редко.

Причина, конечно же, в ценах – хороший очень дорогой. Даже если его заказать, то при этом нет никакой гарантии в том, что всё будет выполнено качественно. Качественно – это, когда учтено всё, без исключения. Из всех предложений, подавляющее большинство проектировщиков-дизайнеров не имеют технического образования, они “художники” и не имеют ни малейшего представления что такое стройка или ремонт. Так что, если будете заказывать проект, выбирать нужно очень тщательно и не спеша.

Схема электропроводки в частном доме и квартире >>

В самом начале работ по монтажу электропроводки необходимо составить список всего необходимого материала. Следует особое внимание уделить качеству материала. На сегодняшний день самый лучший выбор – это покупка материала в специализированном магазине электрики. Если фирма-продавец крупная – цены бывают даже ниже, чем на рынке и купить можно все в одном месте, и уверенности в том что товар качественный намного больше. Выбор фирмы – производителя зависит от вашего бюджета выделенного на электрику. При определении бюджета необходимо помнить о реальной опасности использования дешевого и некачественного материала для электрики.

Материал для электропроводки в квартире и доме: стоимость материалов >>

Прокладка проводов и кабелей электропроводки в квартире или частном доме состоит из трех частей: разметка, сверление отверстий для крепежа и закрепление проводов. В первую очередь необходимо разметить места расположения розеток, выключателей и светильников, для этого понадобятся размеры по горизонтали и высоте по стенам и размеры мест расположения светильников на потолке. На сегодняшний день, почти все магистральные провода и кабеля электропроводки в квартире или частном доме прокладываются по потолку за натяжными или подвесными потолками. Размечать по потолку следует разметочным шнуром. Для сверления необходим перфоратор и буры, а также стремянка или подмости. Для прокладки провода понадобятся пассатижи, рулетка, легкий молоток и крепеж для провода.

Прокладка проводов и кабелей электропроводки в квартире и частном доме >>

Необходимо знать, как расключать распределительные коробки, для этого понадобятся монтажные схемы распределительных коробок электрических цепей розеток, выключателей, светильников и прочего электрооборудования, а также порядок действий при сборке распределительной коробки, то есть в какой последовательности и какие следует зачищать и соединять проводники в распределительной коробке. На монтаж электропроводки в квартире или доме, для групп освещения и розеток, почти всегда, приобретается только трехжильный провод. Для новой электропроводки розетки с заземлением являются обязательными. Все провода, кроме на розетки одной группы, подведенные к распределительной коробке должны быть подписанные.

Схемы подключения электрики в квартире и доме: принципиальные и монтажные,

соединение распределительных коробок >>

Распределительная коробка – это самая главная часть электропроводки. В коробках производится расключение всей электропроводки, то есть необходимое и правильное соединение токопроводящих жил кабелей в строгом соответствии со схемой. Распредкоробки должны быть на стенах. Самое лучшее соединение в коробке – это скрутка и затем сварка скруток. В распределительной коробке, в прямом смысле слова, распределяются электрические проводники: проводник с фазой, нулевой проводник и заземляющий проводник. К любой распределительной коробке обязательно прокладывается провод с электропитанием и в коробке по схеме соединяются проводники, распределяя цепи фазного, нулевого и заземляющего проводников по проводам, проводник – это каждая, отдельная жила в проводе или кабеле.

Распределительная коробка для электропроводки в квартире и частном доме >>

Установочные (монтажные) коробки или как чаще их называют – подрозетники, необходимы для монтажа розеток и выключателей, терморегуляторов для тёплых полов, а также для различных устройств, предназначенных, к примеру, для управления светом или для поднятия и опускания жалюзи на окнах. Подрозетники бывают для скрытой и наружной электропроводки. При монтаже электропроводки на стенах из гипсокартона, пластика или других панелей используются специальные, с креплениями для панелей.

Установочные коробки для розеток и выключателей >>

Щитки – это основные распределительные устройства в квартирах и в домах. Размер щитка зависит от количества электротехнических устройств, которые планируется разместить в щитке. Выбирается место для расположения щитка. Автоматические выключатели подбираются по максимальному току, нагрузке и производителю. Устройство защитного отключения (УЗО) также подбираются по максимальному току, нагрузке и производителю. Счётчик – это основной прибор учёта электроэнергии в квартире или доме.

Розетки и выключатели для квартиры или частного дома различаются только в плане дизайна, рекомендуется выбирать только известного производителя. Светильники – электротехнические устройства, которые, наряду со своей основной функцией – освещением, еще служат украшением интерьера.

При монтаже электропроводки своими руками в частном доме необходимо выбрать место для контура заземления, решить, необходимы ли стабилизаторы, генератор, источники бесперебойного питания.

Но, лично я считаю: каждый должен заниматься своим делом, а монтаж электропроводки в Своём Доме лучше доверить профессионалам!

Электрика в квартире своими руками

Вступление

Вы знаете, как устроено электроснабжение в коттеджах или квартирах? Чтобы вам было понятнее, назовём это электрика в квартире или доме. Обыкновенный человек, который никогда в жизни не занимался таким видом работы, обладает минимальными знаниями, как делается электрика в квартире своими руками.

Мы владеем начальными знаниями, мы имеем некоторые сведения, что в системе обязаны быть средства учёта (счётчики), защита (автоматы), которые находятся в электрощите, проводка, розетки и конечные устройства, выключатели. Также для работы нам потребуются всякая мелочь: клемники, изоляция, кембрики и другие. Они предопределяют качество монтажа электрики своими руками и тем самым различают, любителя от профессионала.

Электрика в квартире своими руками или нужна помощь профессионала?

Электрика в квартире — это сеть абонентов. Эта сеть не требует, каких — либо согласований, так как дом сдан в эксплуатацию. Такое соглашение могут спросить во время выполнения перепланировки.

С чего начать электромонтаж своими руками

Первое, нужно составить план потребителей с учётом расположения светильников, выключателей и розеток. Всю электрику нужну разбить на группы. Можно даже провести замеры на глаз, главное правильно высчитать длину провода, чтобы была возможность подвести питание к выключателю и розетке.

Если щиток не установлен в квартире, необходимо определиться с его местом нахождения, а также определиться с питающей линией от подъездного (этажного) щитка. Не забудьте оставить длину для запаса от питающей линии, это очень важно. Когда вы составите схему электропроводки, нужно померить длину предполагаемых линий от электрощита до выключателей в каждой комнате отдельно, а также до розеток и светильников. Дальше после проделанной работы суммируем получившийся результат, затем прибавляем процентов 10 на запас.

На однокомнатную квартиру, к примеру, выходит в районе 700 метров проводов разнообразных сечений (о сечениях поговорим немного позже), на свет и розетки порядка 400 метров. Для обыкновенных нагрузок на свет в простых квартирах потребуется сечение проводов 1.5 мм

2, для розеток 2.5 мм² . Для электрической плиты необходимо приобрести провод сечением 6 мм ², для стиральной машинки будет достаточно провода сечением 2.5 мм ². Вообще, все необходимые условия, которые требуют электроприборы, есть в паспорте прибора, там можно посмотреть необходимые сечения для каждого из них, если не нашли информацию в паспорте, то 2.5 мм ² будет достаточно. Вроде бы с сечением все, теперь необходимо определиться с какую марку провода необходимо покупать.

Как выбрать правильную марку провода, чтобы сделать работу один раз и не всегда

Для более продолжительной службы, необходимо использовать одну марку провода, об этом свидетельствует мой многолетний опыт. Если отдавать предпочтение правильным сечениям никаких проблем не будет. Необходимо учитывать толщину провода, если он будет слишком тонкий – это может послужить причиной пожара, а толстый будет дороже в эксплуатации. Провод должен быть оптимального сечения, без отклонений в какую либо сторону, тогда проблем с электрикой можно избежать.

Электрика в квартире своими руками требует особое внимание к качеству материалов. В зависимости от качества всех материалов электрика в квартире своими руками будет выполнена успешно. Поэтому лучше не экономить и приобрести провод марки «NYM» импортного производителя. Этот провод самый наилучший (конечно, для военных провода ещё качественнее, но купить их практически невозможно). В данном случае, «хороший» провод от условно «плохого» отличается, примерно на 30 %. Электрика квартиры смонтированная качественными кабелями своими руками будет, безусловно, качественной (мы основываемся на опыте, но выбор всегда остается за вами). Заменить дорогой вариант монтажа кабелем марки «NYM», можно кабелями которые выпускают российские заводы. Например, провода марки ВВГ, ПУНП, ПБПП выпускают без двойной изоляции и негорючей просыпки, однако они тоже подходят для электропроводки освещения и розеток квартиры.

Счётчики электрические

Счётчики электрические бывают двух видов: прямоточные счетчики и счетчики с вынесенным трансформатором. Оба вида счетчиков применяются в квартирах, но прямоточные намного легче подключать и они, наиболее распространены. Счётчик расхода электроэнергии имеет две цепи – токовую цепь и цепь напряжения. Обычно установкой счётчика занимаются квалифицированные специалисты, но если вы решили его подключать сами, тогда следуйте следующей инструкции (смотрите фото).

Входящий фазный провод (L) подключите на входной контакт цепи тока (1). Отходящий фазный провод подключите на контакт цепи тока (2). Нулевые проводники необходимо подсоединить на клеммы (3) и(4). Входящий нулевой проводник на клемму(3), отходящий нулевой провод на клемму (4). Если вы все правильно подключили счетчик, он начнёт работать. Если при соединение вы допустили какую – либо ошибку, вероятность того, что вы спалите счётчик невысока к тому же цена его не такая уж и большая, чтобы переживать.

Трехфазный счетчик подключаетсянесколько по-другому:

Трехфазный счетчик с выносным трансформатором подключается так:

Сборка электрощитка квартирного

Без проекта электроснабжения собирать электрощиток будет сложно. Если вы уже приняли решение выполнять это самостоятельно, тогда руководствуйтесь моими рекомендациями:

Если нет иных руководств в инструкции, сначала присоедините плиту к щитку при помощи автомата защиты номиналом от 25 А.
Для присоединения отходящих линий света к щитку понадобиться 10А.
Для групповых розеточных линий нужна защита 16А.

Про сборку можно писать много и бесполезно, даже если вы прочитаете все это, всё равно у вас не получится правильно подсоединить щиток. Существуют разные ошибки, одни безвредны, а другие могут повлечь за собой возгорание, удар током и другие неприятные последствия. Пользуйтесь своим здравым смыслом.

электрика в квартире своими руками: установка щитка

Не при каких обстоятельствах не оставляйте оголённые линии;
Разводку проводить внутри щитка необходимо специальным проводом марки ПВ-1, с сечением 4 мм², если отходящая линия толще 4 мм² тогда воспользуйтесь более толстым проводом;
Для обеспечения самого высоко уровня безопасности, применяйте комплектные шины-гребенки, с их помощью можно избавиться от проблем с автоматами защиты.

Прокладка питающих линий

Ваш щиток собран теперь необходимо, установить его на стену. Приготовьте закупленные раннее инструменты, провод, изоляция, клемники. Итак, начнём.

Если у вас деревянный дом вам нужно провести открытые линии электропроводки по стенам. Для этого необходимо взять, пластиковый короб, проложить его по стене, а потом в короб заложить электропроводку. При желании можно сделать проводку на фарфоровых втулках (это опять в моде). Открытая проводка в коробах не вызовет затруднений, это элементарно и быстро.

Если у вас кирпичная или бетонная квартира или дом, и вы хотите скрыть провода, для этого вам нужен штроборез и перфоратор. Для начала прорезаем штробы в стене, монтируем коробки для розеток и аккуратно выводим их в единую горизонтальную линию. Подключение розеток и выключателей осуществляется по заранее составленной вами схеме, отводами от питающей линии (схема звездочка), через автоматы защиты или сделать разводку шлейфами. Дешевле шлейф-разводка так, как расход провода значительно меньше. Для соединения проводов используйте клеммники (для освещения) и скрутку для розеток. И хотя вы можете сказать, что скрутки это прошлый век, надежность скрутки не имеет аналогов.

После изготовления штроб, кабель закрепляем в штробах стен, делаем распайки в запланированных распаячных коробках. Подключаем провода к автоматам защиты, напряжение не подключаем. Перед окончательным заделыванием штроб нужно проверить электропроводку. Для проверки, даете на каждую линию напряжение и на концах линий проверяете ее работоспособность тестером или простой лампочкой в патроне. Если, что-то не работает необходимо, выяснить причину и устранить неисправности.

После проверки концы проводов изолируйте, напряжение отключаете. Чистовую расстановку розеток лучше сделать после окончания чистовой отделки квартиры. Свет можно подключить сразу.

Примечание. Чтобы избежать проблем с проводкой после ее монтажа, перед монтажом «прозвоните» купленный электрокабель. Это позволит выявить заводские дефекты изоляции. Помните, все провода кабеля должны быть изолированы друг от друга.

После проверки всей электропроводки, с помощью штукатурки окончательно прикрываем штробы.

Подведем результаты

Наши результаты понятны после проверки новой электропроводки. Свет горит, розетки функционируют. Теперь хочется подсоединить домофон, телефон и Интернет все – это слаботочные сети. Обычно данной работой занимаются специально обученные люди, у которых есть большой опыт работы в данной сфере услуг, но мы проведём монтаж своими руками.

Телефон домашний

Домашний телефон может быть стационарным, радиотелефоном или интернет-телефоном и т.п. Для наиболее удачной совместимости телефонной розетки с современными назначениями телефона, используйте провод UTP (иначе, витая пара). Он не намного дороже обычного телефонного провода, но он даёт массу дополнительных возможностей. Телефонные провода можно укладывать с электрическими кабелями, это намного проще и комфортней, однако нельзя их переплетать и пересекать. Блоки розеток 220в совмещают с телефонными и/или интернет розетками. Телефонные и Интернет провода (кабели) лучше не распаивать, а вести не разрывные линии от слаботочного щитка.

Домофон

Домофон, как правило, устанавливают возле входной двери. Для кабеля домофона делается отдельная штроба. Для данных работ подойдёт двухпарный провод, витая пара. Если у вас видиодомофон, то нужно провод проложить в гофре в стене. Диаметр гофры взять D16.

Интернет

Концепция домашней Интернет сети бывает трёх видов:

Это локальная сеть только в внутри квартиры (распределяется на несколько компьютеров). Для этого один компьютер выбирается главным. К главному компьютеру подводится внешняя линия Интернет. Ставиться роутер и от роутера делается разводка на другие компьютеры;
Один компьютер. Подсоединение к наружной сети с возможность подключения единственного компьютера по витой паре, типа UTP;
Локальная коммутируемая проводная сеть с потенциалом подключения к интернету и беспроводным сетям (витая пара UTP + Wi-Fi). В этом случае лучше установить и оборудовать слаботочный щиток с необходимым оборудованием и с его помощью развести компьютерные линии ко всем нужным точкам подключения компьютеров.

На этом все! Полная электрика в квартире своими руками сделана, работы закончены.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи сайта близкие по теме

Краткие советы по электропроводке в квартире
Ремонт электропроводки квартиры, основные правила
Разделение электропроводки на группы, выбор кабеля и автоматов защиты, прокладка проводов, штроба
Виды электрических схем, упрощенный электропроект квартиры своими руками
Нулевой защитный проводник, система заземления квартиры
Способы электропроводки в квартире, проводка скрытая, штробление, кабель канал, гофра
Схемы электропроводки в квартире

Похожие записи

Электрика в квартире и доме своими руками

С.Степанов

Электрика в квартире и доме своими руками
С. Степанов

Оглавление
Введение

Глава 1. Подготовка к электромонтажным работам
Инструменты для электромонтажных работ
Техника безопасности при электромонтажных работах

Глава 2. Провода и кабели
Типы проводов и кабелей для домашней электросети
Маркировка проводов

Глава 3. Розетки и выключатели
Типы выключателей
Сколько штепсельных розеток должно быть в комнате?
Основные виды современных розеток
Подготовка розеточных групп домашней электросети
Установка выключателей
Полезные советы

Глава 4. Электропроводка
Виды электропроводки
Устанавливаем скрытую электропроводку
Ответвительные и установочные коробки
Устройство электропроводки в квартире
Монтажные схемы для освещения
Особенности электросети в санузлах и ванных комнатах
Особенности устройства электросети на кухне
Устройство системы заземления в квартире

Глава 5. Ремонт электропроводки
Как найти неисправности в электропроводке
Ремонт осветительной проводки в потолке

Глава 6. Проект электрификации квартиры
Планирование электрификации квартиры
Как составляется проект электрификации
Электрификация на практике
Как просчитываются планы электрификации
Важные моменты при составлении схемы электрификации

Глава 7. Устройство электропроводки в частном доме
Проект электроснабжения дома
Особенности устройства электропроводки в доме
Заземление для дома (воздушное и подземное ответвление)
Подвод электроэнергии к дому
Подвод электроэнергии к потребителю
Входной светильник
Выбор электросчетчика
Требования к монтажу домашнего щитка

Заключение

Ремонт квартир своими руками электрика

Самое подробное описание: ремонт квартир своими руками электрика от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Электричество является неотъемлемой частью нашей жизни. В каждой квартире можно найти не один десяток приборов, которые работают от проходящего по проводам электрического тока. Все они помогают упростить и разнообразить нашу жизнь. Однако со временем необходимо будет проводить ремонт электропроводки в квартире. Это довольно трудная работа, которая требует особой аккуратности и внимательности.

Перед тем как выполнить ремонт проводки, необходимо правильно выбрать все необходимые материалы и инструменты. Именно от них и будет зависеть качество выполненной работы. Другим важным фактором успеха ремонта является чёткое соблюдение всех этапов процесса и учитывание советов профессионалов. Они помогут новичкам избежать большинства ошибок и выполнить работу в кратчайшие сроки.

Для успешного проведения ремонтных работ нужно заранее подготовить несколько обязательных инструментов. Их выбор зависит от того, что именно необходимо починить в квартире. Этот подготовительный этап поможет не отвлекаться во время работы и долго не искать тот или иной инструмент.

Для разных видов ремонта электропроводки может понадобиться:

молоток;
перфоратор;
болгарка;
строительный уровень;
зубило;
пассатижи;
индикаторная отвёртка.

Кроме перечисленных инструментов, понадобятся и некоторые расходные материалы. Все они недорогие и доступные в любом магазине, занимающемся продажей электротоваров. К их числу относятся:

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Шпаклёвка для заделывания пробитых в стене отверстий.
Изолента для безопасности соединения.
Кабельный провод для замены непригодных для дальнейшего использования частей.
Клеммы для более прочного и качественного соединения проводов.

Любые ремонтные работы, связанные с электрическим током, несут прямую угрозу жизни и здоровью.

Чтобы избежать негативных последствий и выполнить качественную починку, необходимо соблюдать все основные правила техники безопасности.

Среди наиболее важных советов опытных электриков можно выделить такие:

Прежде чем приступать к ремонту, необходимо точно установить причину неисправности и найти повреждённый участок. Для этого нужно вспомнить всю последовательность действий, которая привела к поломке.

В большинстве случаев такими ситуациями являются:

Короткое замыкание. Существует огромное количество причин его возникновения, но самой распространённой является повреждение изоляции между проводами. Это может возникнуть в результате перегибов или механического воздействия на кабель. Другой причиной короткого замыкания является одновременное включение в одну розетку нескольких мощных приборов или устройств. В результате такого действия происходит сильный нагрев и оплавление изоляции.
Плохое соединение проводов. Эта причина неисправности появляется при некачественной установке осветительных приборов или любых других устройств, работающих от электрического тока.
Повреждение проводов. Оно возникает из-за механического воздействия на проложенный в стене провод (сверление, забивание гвоздей).

В процессе эксплуатации электрических приборов могут возникать различные неполадки. Для их устранения необходимо вызывать опытного электрика и тратить немалое количество денег на его услуги.

Однако такую работу можно выполнить и самостоятельно. При этом важно иметь хотя бы небольшой опыт такого ремонта и следовать всем правилам техники безопасности.

Этот вид ремонта является наиболее частым, так как затрагивает не всю квартиру, а отдельный её участок. Необходимость в частичном ремонте может возникнуть при прекращении подачи электрического тока к какой-либо розетке или выключателю. В этом случае выполняются такие действия:

Первым делом ищется место разрыва провода с помощью специального прибора. Если его нет, то придётся постепенно вынимать кабель из стены и искать поломку вручную.
Затем квартира полностью отключается от электроснабжения и каждая розетка или выключатель тщательно проверяется индикаторной отвёрткой.
После этого в месте обрыва, выдалбливается часть стены и находится повреждённый участок.
Затем он аккуратно обрезается и удаляется.
На следующем этапе работы берётся кусочек провода, равный по размеру удалённому, и оба его конца зачищаются.
Аналогичные действия проделываются и с кабелем в стене.
Затем соответствующие концы скрепляются друг с другом и обматываются изолентой. Для дополнительной надёжности можно примотать изоленту и к прилегающим местам провода.
Когда ремонт завершён, выбитый участок стены замазывается шпаклёвкой.
После нескольких часов она полностью высыхает.
В самом конце включается подача электрического тока и проверяются все изначально неработающие розетки или выключатели.

Если делается капитальный ремонт в старом помещении или квартире, то лучше всего начать работу с полной замены электропроводки. Это поможет в дальнейшем избежать аварийных ситуаций и возможных возгораний. Полная замена электропроводки делается следующим образом:

Перед началом обесточивается квартира.
Затем демонтируются все выключатели и розетки.
После этого проверяется отсутствие напряжение в каждой точке. Делается эта часть работы при помощи индикаторной отвёртки или специального прибора.
Удаление старых проводов лучше всего начинать с распределительных коробок. Для этого они отсоединяются от главного входного кабеля, который сразу же необходимо заизолировать.
После удаления всех проводов, демонтируется электрический щиток.
На следующем этапе работы выполняется монтаж нового кабеля. Для этого делается разметка на стенах и потолке в тех местах, где будут проходить провода. Все линии должны быть параллельными либо перпендикулярными линии пола.
По нарисованным контурам выдалбливаются канавки для закладывания кабеля.
Затем в них помещаются провода и предварительно фиксируются.
После этого устанавливается коробка распределителя, а также розеток и выключателей.
Проложенный кабель подсоединяется к щитку и проверяется на работоспособность.
После удачно завершённого тестирования провода замазываются гипсовым раствором и прячутся в стену.

Ремонт электропроводки в квартире — это довольно сложное мероприятие, требующие от исполнителя внимательности, аккуратности и знаний своего дела. При правильном подходе и соблюдении всех рекомендаций профессиональных электриков можно быстро устранить любую неполадку.

Во время работы очень важно соблюдать правила техники безопасности. Они не только уберегут жизнь, но и помогут сохранить здоровье.

Монтаж электропроводки в квартире своими руками не такой длительный и затратный, как монтаж проводки в доме. Это связано с тем, что здесь не нужно подводить линию внутрь жилья, т.к. это обеспечивает компания-застройщик.

Разводка кабеля по комнатам состоит из следующих этапов:

составление схемы;
расчет количества необходимых материалов и электрической фурнитуры;
разметка и штробление стен;
крепление кабеля;
установка розеток, выключателей и распределительных коробок;
сборка вводного щитка;
проверка линии тестером.

Нет видео.

Видео (кликните для воспроизведения).

Следует отметить, что на сегодняшний день открытое проведение электропроводки в квартире уже не используют, поэтому в данной статье мы рассмотрим монтажные работы скрытым способом.

Весь кабель подходящий для такой проводки вы можете посмотреть на сайте http://cable.ru/cable/kabel-dom.php Там указаны подробные технические характеристики каждой марки. Далее мы предоставим подробную пошаговую инструкцию с нуля, которая подойдет для новичков, желающих проверить свои силы в электрике.

Схему электропроводки в квартире несложно сделать своими руками. Для этого рекомендуется использовать ксерокопию плана новостройки, на котором можно удобно отмечать места установки розеток, выключателей, светильников и других составляющих элементов.

Начальная точка схемы – место размещения распределительного щитка в квартире. Обычно этим местом является коридор, рядом с входной дверью, на высоте примерно 1,5 метра от пола.

При составлении рекомендуем Вам учитывать следующие советы и правила:

Наверняка вам будут полезными эти статьи:

Перед тем, как Вы решите идти в магазин за выключателями, розетками и другими элементами, необходимо определиться с их видом.

Как мы уже говорили ранее, длину проводников необходимо покупать с запасом. Этот запас пойдет на их соединение между собой (с каждой стороны жила оголяется на 5-10 см) и на подсоединение розеток, выключателей, светильников (запас длины от 5 до 15 см).

Для начала определитесь с тем, как электропроводка будет фиксироваться к стене. На сегодняшний день существуют специальные хомуты, но мы рекомендуем Вам использовать «дедовский способ» — крепление разведенным алебастром. Для этого необходимо поместить линию в штробы и через каждые 25-30 см «прихватить» комком алебастра, как показано на фото.

Обращаем Ваше внимание на то, что алебастр затвердевает очень быстро, поэтому действовать нужно в темпе.

После того, как линия будет полностью зафиксирована, рекомендуем Вам сфотографировать все стены, чтобы в случае ремонта вы смогли точно определить место прокладки проводки.

Данный этап довольно простой, необходимо подключить в квартире все розетки и выключатели. Для этого в штробы устанавливаются подрозетники и специальные коробки. Рекомендуем Вам «садить» данные элементы на алебастр, т.к. он быстро и надежно прихватывается к стене.

Чтобы Вы наглядно увидели процесс, предоставляем к вашему вниманию данный видео урок:

Узнать о том, как правильно подключить выключатель света, Вы можете в соответствующей статье.

Последний этап монтажа электропроводки в квартире — сборка вводного щитка. Согласно составленной схеме Вы должны подключить автоматические выключатели и УЗО. Сложностей в подсоединении этих аппаратов не должно возникнуть — вводной провод заводится сверху, а отходящий к распределительной коробке снизу. О том, как подключить УЗО мы рассказывали. Подключение автоматического выключателя также не составит труда, даже чайникам в электрике. Наглядно увидеть процесс монтажа данных устройств Вы можете на видео ниже:

После того, как все электротехнические изделия в квартире будут подключены, необходимо осуществить прозвонку электропроводки мультиметром, чтобы убедиться в правильности проделанной работы. Если никаких проблем не будет обнаружено, смело включайте автомат и осуществлять первые испытания готовой линии.

Также хотелось бы Вам предоставить данный видео урок, который показывает как сделать электропроводку в квартире своими руками с нуля:

Похожие материалы:

Заменить электропроводку самостоятельно — задача достаточно сложная. В данной статье мы попробуем разобраться, что такое УЗО и как сделать разводку электрики своими руками.

Если вы собрались проложить электрическую проводку самостоятельно, нужно разработать схему электропроводки квартиры. Должны быть указаны розетки, выключатели, лампы, распредкоробки, силовой щит и прокладки проводов.

Все про электрофурнитуру: от выбора розеток и выключателей до проводки.

Хотите поменять проводку в квартире своими руками? — Это возможно! Для этого не обязательно иметь действующий допуск электрика, или диплом электромонтёра. Достаточно быть электриком в душе, и иметь немного технического образования и понимания с чем вы имеете дело. Если у вас не хватает практического опыта, но вы очень хотите поменять проводку сами — эта статья для вас.

Для начала вам необходимо нарисовать схему электропроводки вашей квартиры. Для этого не нужно быть инженером, ведь вам не нужна замудрённая линейная схема по ГОСТу. Достаточно нарисовать схематический рисунок «от руки». Схема электропроводки нужна для того, чтобы правильно раскидать кабель по квартире, и посчитать его примерное количество, а также определить нагрузку на каждую будущую линию.

Нарисуйте где у Вас будут находиться розетки и выключатели. При этом учтите какие бытовые электроприборы вы будете в них включать, сколько и каких светильников вы будете использовать.

Не рекомендуется вешать на одну линию больше 8-10 розеток. Так как все розетки в линии проходные, то с каждой последующей розеткой есть вероятность ослабления контакта. Особенно не делайте много розеток на одной загруженной линии например на кухне, лучше не экономьте и протяните на кухню две линии.

Определите необходимое количество линий и предполагаемую нагрузку на них. Лучше разделить линии по зонам, например: розетки кухня, розетки коридор, розетки ванна, розетки комната 1, освещение и т.д.

Чтобы электроприборы работали не перегружая сеть, кабель каждой линии должен быть соответствующего сечения. И если, на одной линии (например на кухню), будет находится несколько потребителей (а так и будет), то необходимо посчитать их суммарную мощность и оставить запас «прочности» кабеля, то есть подобрать нужное сечение (толщину провода). Мощность всех бытовых приборов всегда указывается производителем. Например: лампа накаливания 40W, а варочная панель 6000W и т.д.

Чтобы не заморачиваться с расчетами, следуйте одному простому правилу. — Для розеточных линий используйте медный кабель с сечением 2,5 кв.мм., для всего освещения 1,5 кв.мм, а для варочной панели или проточного водонагревателя 4 кв.мм — и все будет у вас хорошо!

У каждого прибора (потребителя) есть своя заявленная максимальная мощность, измеряемая в Ваттах.

Кабель должен быть трех жильным (фаза, ноль, земля). Ноль всегда синий, земля — желтый или желто-зеленый, фаза любой другой цвет. Если меняете проводку, не экономьте на материале, — берите всегда кабель с третьей жилой (с заземлением), потому что все современные приборы имеют дополнительный защитный вывод, а защитная автоматика работает, только с использованием заземления.

Для замены электропроводки лучше всего использовать кабель ВВГ-нг. Можно конечно использовать NYM или ПВС, но преимущества кабеля ВВГ перед другими очевидны. Во-первых, ВВГ не нужно обжимать гильзами (мягкий нужно обжать). А во-вторых, он меньше и он плоский, что позволяет делать штробы меньшего размера, и есть возможность просунуть кабель в тонкую щель (3мм для трехжильного кабеля с сечением 1,5 мм)

Всегда берите только кабель по ГОСТу! Например отличный кабель это гостовский ВВГ нг. Это очень важный момент в подготовке к замене проводки! Вы можете сэкономить на автоматике или розетках (их всегда можно поменять), но не экономьте на кабеле — берите хороший.

Определите на какой высоте будут находится розетки и выключатели, проще всего отмерять линии розеток и выключателей от потолка, потому что полы в квартирах чаще всего кривые. Например, если высота от пола до потолка после ремонта будет 250 см, а розетки вы хотите поднять на 30 см, отмеряйте от потолка 220 см. Если в одной группе будет несколько розеток и выключателей, начертите горизонтальную линию по уровню и поставьте через каждые 7см метку (размер подрозетника 71мм), тоже самое касается и вертикальных групп.

Для любителей стандартов, чтобы было «как у всех» или «как делают», — запомните их не существует! Есть требования для детских учреждений, садиков и школ, где розетки и выключатели устанавливаются на высоте не ниже 160 см.. Все остальное, тем более у вас дома вы можете делать как вам удобно. Например некоторые делают розетки в откосах окон или даже в полу.

Обычно укладка проводки в квартирах, осуществляется либо по полу, либо по потолку. Существуют и другие варианты, например прокладка кабеля под плинтусами или коробах.

Линии освещения, в любом случае прокладываются за натяжным или подвесным потолком, если таковые делать не планируется, то необходимо штробление потолка. А так как, монолит потолков штробить категорически запрещено, нужно нанести на потолок слой штукатурки, который позволит спрятать кабель без порчи монолита. Самостоятельно штробить потолок мы крайне не рекомендуем, так как необходимо знать технологию правильного штробления, чтобы потом весь дом когда-нибудь не рухнул.

В случаях когда штукатурка потолка не планируется, опытные мастера находят пустоты в плите монолита со старым кабелем, и на его место затягивают новый.

Коронкой по бетону на 70мм или 68мм (насадка на перфоратор), просверливаются отверстия для подрозетников. Штроборезом или болгаркой выпиливаются штробы для укладки кабеля. Штробы в стенах должны быть строго вертикальными, а не горизонтальными или по диагонали. Линии от розеток к щитку укладываются в стяжке пола или по потолку.

Если потолки не деревянные, то по ПУЭ (библии электрика), разрешается укладка кабеля без гофры! В стяжке пола в гофре также нет необходимости, самое главное это качественный кабель с хорошей изоляцией по ГОСТу! Сэкономьте на гофре, если у вас не гипсокартон и не дерево (или не другие легковоспламеняющиеся материалы) — то гофра не нужна!

Когда начнете долбить стены — не забывайте о законе. Шуметь перфоратором в многоквартирных домах можно только в строго определенное время, в каждом регионе РФ свои порядки. Например, в Дагестане необходимо получить разрешение старейшины, в Москве без разговоров просто вызывают полицию, а в Таганроге начинают долбить в ответ. Лучше начинать работы в будни с 9 и до 19, с перерывом на обед с 13 до 15.

Перед тем как начать штробить, очень желательно чтобы стены и потолки были отштукатурены выравнивающим слоем штукатурки. Во-первых, у Вас не возникнет дальнейших проблем с завершающим монтажом розеток, так как все подрозетнички будут заподлицо со стеной, а не утоплены в ней (что бывает когда их устанавливают раньше, чем штукатурят стены). И во-вторых, штробление будет происходить гораздо быстрее, так как в некоторых местах не нужно будет пилить монолит.

Заранее проверьте места где будете штробить, чтобы не задеть коммуникации, — старую проводку и сантехнические трубы. Если не можете определить где идет старая проводка, вызовите электрика, или просто отключите ее в щите (если собираетесь менять её всю). Для удобства работы — сделайте себе временную переноску (удлинитель).

Отверстие под подрозетники штробятся на полную глубину коронки. Чтобы быстрее проштробить отверстие в бетоне, наметьте коронкой окружность, после чего любым буром, длиною не менее глубины коронки, просверлите максимально возможное количество отверстий по окружности. После чего штробление коронкой пойдет заметно быстрее, можно сказать – как по маслу пойдет. При попадании на арматуру, лучше всего использовать другую коронку, в крайнем случае, можно сбить ей лопаткой. Лучше использовать перфоратор помощьнее (не забываем про соседей и полицию).

Штробы для укладки кабеля, идут от подрозетника до пола или потолка. Спускать штробу вниз нужно так, чтобы кабель спокойно лег в стяжку и не торчал в углу, поэтому нужно знать толщину будущей стяжки, тоже самое и с потолками. Лучше всего для этих дел иметь штроборез с пылесосом, но в крайних случаях можно обойтись и болгаркой, с алмазным диском по камню. В случае с болгаркой — позаботьтесь о своем здоровье, наденьте респиратор и очки. Закройте все окна и двери, чтобы изолировать попадание пыли в соседние помещения.

Укладывать кабель по полу не сложно, достаточно прихватить его к полу любым способом, чтобы он не всплывал когда будут делать стяжку. Обычно укладывают кабель вдоль стен (на расстоянии 10-15 см от стены), чтобы потом точно знать где кабель идет.

Стоит отметить, что прокладку кабеля под дверными проемами лучше не делать! Для укладки кабеля по полу, лучше проделать сквозные отверстия между помещениями. Иначе есть вероятность повредить кабель при монтаже межкомнатных порожков.

Укладка кабеля в штробе также не представляет особой сложности. Закрепить кабель в штробе можно с помощью дюбель-хомутов или обычного алебастра (строительного гипса). Алебастр быстро застывает, поэтому его также удобно использовать для монтажа подрозетников. Но прежде чем мазать им штробы, необходимо удалить из них пыль и смочить водой.

Если кабель надежно закреплен в штробе и нигде не выпирает, штробы можно замазывать обычной штукатурной смесью это сэкономит кучу времени.

Распаячные (или распределительные коробки) необходимы для коммутации (соединения) в них проводов и разветвления линий, например для выключателя.

Сегодня профессиональные электрики скажут вам, что устанавливать распаячные коробки в своременных квартирах не нужно! Они могут сыграть с вашей проводкой злую шутку. В случае замыкания, оторания, залили соседи и т.д, вам будет необходим доступ к этой самой распаечной коробке. Отказаться от распаечных коробок просто — делайте всю коммутацию в подрозетниках! Для этого нужны ГЛУБОКИЕ подрозетники, в которых будет происходить вся коммутация для освещения. Обычно глубокие подрозетники делают под выключатели света, если же необходима коммутация для разветвления розеточных линий, то и под розетки также устанавливаются глубокие подрозетники.

Самый бюджетный вариант — это установка всех автоматов защиты на лестничной клетке в общем щите, там где уже стоят ваши старые автоматы и счетчик. Для этого необходимо вывести все кабеля в подъездный щит. Если хотите щит у себя в квартире, то нужно выбрать подходящее для него место.

Встроенный или накладной щиток решать вам. Встроенный выгдядит эстэтичней, накладной же проще смонтировать. Все линии из квартиры идут в щиток, а уже от него идет один толстый кабель в подъездный щит, сечение такого кабеля должно быть не менее 6 мм, то есть трехжильный кабель например ВВГ 3*6.

На каждую отдельную линию устанавливается свой автомат защтиты, с номиналом в зависимости от сечения кабеля. Вставлять в один автомат более двух линий нельзя по правилам, если вы пытаетесь запитать более трех линий с одного автомата, необходимо устанавливать специальную разветвляяющую шину.

Сегодня существует много способов защиты электропроводки, даже на бытовом уровне. Самые необходимое условие — это установка автоматов защиты от перегрузок и токов короткого замыкания (обычные однополюсные автоматы). Также рекомендуется устанваливать дополнительное устройство защитного отключения — УЗО (защита от утечек тока).

УЗО лучше всего устанавливать на линии зон повышенной опасности: влажные помещения, детские комнаты. Устанавливать одно общее УЗО на всю квартиру не нужно! Устанавливают одно общее УЗО только с в целбю экономии. Послдедсствия такой экономии — это сложная диагностика неисправности при утечке, + вся квартира остается без света при его срабатывании. На некоторых линиях, например на освещение или уличные линии — УЗО не ставится.

Установка дополнительных видов защиты, это уже роскошь: термореле (защита от нагрева кабеля), молниезащита, стабилизатор или защита от перепадов напряжения (спасает от 380В), пожарная сигнализация и т.п.

Один из самых ответственных моментов — это сборка щита. Если вы используете мягкий кабель, то перед вставкой провода в автомат его необходимо обжать (для увеличения площади контакта). В одномодульные автоматы вставляются только фазные провода (маркировка фазы L — могут быть любого цвета кроме синего и желтого), все остальные (ноль N синий цвет, земля PEN желто-зеленый) вставляются в свои шины. При использовании УЗО или дифавтоматов (автомат и УЗО «в одном флаконе»), нулевой провод вставляется в свой паз (маркировка N – нейтраль, синий цвет. Общая фаза соединяет все автоматы между собой, для этого вместо перемычек из проводов, лучше и надежнее использовать специальные гребенки.

Для всех соединений в щите, очень важно использовать провода соответствующего сечения, то есть разводить фазы и нули по автоматам лучше всего кабелем с сечением 4кв.мм.или 6кв.мм. Также после затяжки всех кабелей и гребенок в автоматах, необходимо проверять надежность их зажима. Так как очень часто бывает такое, что провод просто не попадает в зажим, или плохо в нём дердиться.

Розетки и выключатели устанавливаются в самую последнюю очередь, после чистой отделки (покраски или поклейки обоев). Самое главное правило хорошего монтажа – это хороший контакт!

Большинство розеток в вашей квартире проходные, то есть через них шлейфом кабель идет к каждой последующей розетке. Чтобы в будущем избежать проблем с проводкой во-первых, не покупайте дешевых розеток (например ИЕК), у них очень плохой (мягко говоря) зажим и в последствии такие розетки и выключатели могут просто сгореть. И во-вторых, протягивайте все соединения по второму разу! Проверяйте каждый зажатый или закрученный провод подёргав его. Если провод выскочил из зажима, значит вы плохо его зажали или зажим оказался бракованным.

Среди профессионалов считается, что лучшими зажимами в розетках обладает продукция фирмы LeGrande, и Шнайдер.

Чтобы рамки ложились ровно и плотно, устанавливайте группу розеток или выключателей по уровню, стык в стык, и прикручивайте их к подрозетникам маленькими саморезами с двух противоположных сторон вплотную к стене. После чего закручивайте распорки внутри розетки (при их наличии). Важно не задеть распорками или саморезами провода внути подрозетника!

Отлеживайте положение кабеля в подрозетнике, чтобы он не попадал на распорки. Такж не используйте слишком длинные саморезы, которые могут задеть провода.

На каждом этапе ремонта необходимо проверять линии на работоспособность, так как после конечной отделки исправить что-либо без порчи отделки будет невозможно.

Любые работы, связанные с электричеством, требуют серьезного, грамотного подхода, поэтому схема электропроводки в квартире, должна быть хорошо продумана и качественно выполнена . Именно с электрики, начинается ремонт в новой квартире или доме. С нее же, следует начинать любой капитальный ремонт жилья. Основные этапы ремонта, выглядят следующим образом. Сначала, по всем стенам прокладываются провода, потом они обрастают грунтовкой, малярной сеткой, штукатуркой, шпаклевкой и обоями. Под этим толстым слоем,

электропроводка будет покоится не один десяток лет. Именно поэтому, перед ее монтажом, нужно очень тщательно продумать будущую схему электропроводки в квартире.

Что же делать? Сядьте, и спокойно подумайте, определитесь с расстановкой мебели и бытовой электроники. Обязательно отметьте, что нового из электроприборов, вы планируете приобрести в ближайшие годы. Например: кондиционер, посудомоечная машина, морозильная камера, электрический водонагреватель, электрический духовой шкаф или варочную панель и так далее, и куда, после этих приобретений могут сдвинуться уже имеющиеся шкафы, диваны и тумбочки. Посоветуйтесь со своим семейством, женой и детьми, на практике, их советы, оказываются очень даже не лишними.

Максимально подробно, со всеми пояснениями и картинками, монтаж электропроводки от самого начала и до конца изложен в пошаговом руководстве Электропроводка в квартире своими руками пошаговая инструкция.

Итак, вы определились. Теперь, нужно изложить все идеи и планы на бумагу. Рисуем план вашего помещения. Как это сделать? Давайте, в качестве наглядного примера, возьмем стандартную однокомнатную квартиру. Для выполнения схемы нам понадобиться:

тетрадный лист
линейка
ручка
цветные карандаши или фломастеры

На схеме указываем, расположение стен и дверных проемов. Конкретных размеров не требуется, только общая картина.

Вот такая, у нас получилась схема квартиры. Просто и понятно.

Для того, что бы было понятно, о чем идет речь, я пронумерую и подпишу комнаты:

Комната 1 – зал
комната 2 – кухня
комната 3 – ванная
комната 4 -прихожая

Теперь, нам нужно нарисовать на нашей схеме, места расположения мебели и бытовой техники.

1 – шкаф
2 – диван,
3 – кресло
4 – стерео система (домашний кинотеатр)
5 – телевизор (тв плазма)
6 – компьютер

13 – кухонный гарнитур (рабочая зона)
14 – посудомоечная машина
15 – холодильник
16 – стулья
17 – стол
18 – газовая плита
19 – микроволновая печь

8 – навесной шкаф
9 – унитаз
10 – раковина
11 – ванная
12 – стиральная машина

Предметы, обозначенные красным цветом, являются потребителями электроэнергии, а значит в этих местах нам будут нужны розетки. Теперь, упрощаем схему, убираем мебель, а на местах, где будет бытовая электроника, рисуем обозначение розеток на схеме . Вот такая схемка у нас должна получиться.

Теперь, давайте проясним условные обозначения, которые мы использовали и еще будем использовать в наших схемах.

Продублирую подписи, сверху вниз:

розетка
двойная розетка
выключатель одноклавишный
выключатель двухклавишный
светильник, люстра, лампочка
распаячная коробка (распределительная коробка)
конец провода, для дальнейшего подсоединения оборудования
силовой щит

Конкретные размеры, расположения розеток, нужно будет указать на схеме, как только вы окончательно определитесь с местами расстановки мебели и техники.

Теперь, можем нарисовать выключатели. Как правило, выключатели располагают внутри комнат. Чтобы открыв дверь, и войдя комнату, можно было сразу включить свет, а выходя выключить. Управление светом конкретной комнаты, будет находится полностью в руках того, кто в ней находится. Легли спать, выключили свет, при этом не нужно выходить из комнаты. Удобно. Исключение составляют сырые и влажные помещения, например ванная комната и туалет. Здесь, выключатели выносят наружу, так как постоянное попадание влаги в выключатель, приведет к его быстрому выходу из строя.

Рисуем выключатели на схеме, используя условные обозначения. Перед началом монтажа электропроводки, нужно будет указать на схеме, конкретные размеры выключателей, высоту и отступ от края двери.

Итак, в итоге мы получили две картинки:

схема расположения розеток
схема светильников и выключателей

Первый этап выполнен. По его итогам, мы имеем первую и основную часть электрической схемы.

Начнем с комнаты номер 1. Здесь, будут стандартные потолки под покраску, поэтому, провода будут монтироваться по стенам, для люстры в канале потолочной плиты. В данной комнате, будут располагаться две двойные розетки, один выключатель и люстра. Тянем провод, начиная с самого дальнего угла, так как в нем расположены первые в цепи двойные розетки. Останавливаемся на выходе из комнаты, там будет располагаться распределительная коробка.

Делать розетки шлейфом, я бы не советовал, это существенно сократит пропускную мощность последней розетки. Будет правильней и надежней, выполнить все соединения в распределительной коробке. Поэтому, ведем провод напрямую, от каждой розетки, до коробки. Зарисовываем маршрут провода со второй двойной розетки.

Теперь, рисуем маршрут прокладки провода, от люстры до распределительной коробки.

От выключателя до коробки.

Все провода собраны в одном месте, зарисовываем место расположения распределительной коробки.

Аналогичным образом зарисовываем маршруты прокладки проводов других комнат.
Электропроводка на кухне. Здесь, имеется возможность использовать канал плиты перекрытия, для сокращения маршрута провода одой из розеток. Пропускаем провода в канале плиты, тем самым экономим время и провод.

Проводка в ванной комнате.

Прихожая. Здесь, планируется подвесной потолок из пластиковых панелей, поэтому монтаж провода, можно выполнить по потолку в гофрированной трубке.

Теперь, зарисовываем место расположения силового щитка. Как правило, его располагают неподалеку от входа в квартиру.

Соединяем распределительные коробки с силовым щитком. С каждой коробки прокладываем по два провода, один на свет, второй на розетки.
Поехали. Зал – щиток.

Ванная комната – силовой щит.

И последний штрих, прихожая – щиток.

Схема электропроводки выполнена в полном объеме и теперь может быть смело воплощена в жизнь.

Следующим этапом, делаем расчет сечения провода, необходимого для нашего электрооборудования, групп розеток и освещения. Пренебрегать данными расчетами очень нежелательно, та как каждое конкретное оборудование имеет свою потребляемую мощность, которую должен без выдерживать питающий его провод. Дальше делаем расчет освещения . В итоге, получаем необходимое количество света для каждой комнаты. Выполнение этих расчетов не составит никаких сложностей даже для новичка, имеется готовая формула, подставляем данные, получаем результат. К тому же на данном ресурсе вся информация представлена для вас в очень понятном и подробном виде.

Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь Оцените статью: Оценка 3.6 проголосовавших: 14

пошаговая инструкция, видео, фото, схема

Многие дома городов нашей страны строились, начиная с пятидесятых годов прошлого века. Массовая застройка проводилась в 60-80-ые годы. На тот момент требования к монтажу электрической проводки квартир носили совершенно другой характер, чем современные требования. Развитие современных технологий и рост разнообразия бытовой техники привело к тому, что в наших домах появились:

стиральные и посудомоечные машины
микроволновые печи
электрические духовки
электрические бойлеры
системы кондиционирования
теплый пол и другое.

Все это требует большого одновременного потребления электрической энергии, которое не может обеспечиваться электропроводкой старого образца.

Старая электропроводка в квартире — причина возникновения пожаров!

Несоответствие сечения и мощности электропроводки квартиры к потребляемой мощности может привести к поломкам электробытовой техники, нагреванию проводки, короткому замыканию и даже пожару.Для того чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо задуматься о замене электрики в квартире.

Ремонт проводки ведет к значительным материальным затратам, включающим затраты на материалы и на работу. С целью экономии можно часть или весь объем работ выполнить самостоятельно. На материалах экономить не рекомендуется, так как от их качества зависит безопасность эксплуатации электробытовых приборов квартиры.

Если все работы по монтажу проводки планируются без привлечения сторонней помощи, то необходимо определить перечень работ, их последовательность, особенности каждого этапа.

Обязательно посмотрите нашу пошаговую видео инструкцию о замене старой электропроводки в квартире своими руками от щитка!

Этапы работ по монтажу новой проводки в квартире от щитка:

Составление плана разводки электрической проводки всей квартиры.
Расчет необходимого количества всех материалов. Калькуляция затрат на замену электропроводки. Приобретение материалов.
Демонтаж старой проводки и аксессуаров.
Прокладка новой проводки, подключение осветительных приборов, розеток, выключателей, электробытовых приборов.
Ввод в эксплуатацию, подключение новой электропроводки.

Как заменить старую эл проводку в квартире своими руками от щитка? С чего начать прокладку проводки в квартире?

Перед тем, как приступить непосредственно к работе по прокладке новой проводки в квартире, запаситесь специальным инструментом, оборудованием, мешками для мусора, чтобы в процессе работы не тратить время на поиск нужных инструментов.

В работе вам понадобятся:

тестер
отвертки
плоскогубцы
кусачки
монтажный нож
рулетка
изолирующая лента
молотки
перфоратор с различными сверлами и коронками разных размеров
пассатижи
уровень
простой карандаш.

Разнообразие используемого инструмента может значительно облегчить труд.

Также нелишним будет изучение разных статей по прокладке электропроводки и советов практикующих электриков. Это поможет избежать простых ошибок и сократить время работ.

Схема разводки электропроводки в квартире

На этом этапе составляется план разводки электрической проводки каждого помещения, на ней отмечаются места монтажа розеток, выключателей, осветительных приборов, рассчитывается потребляемая мощность всех бытовых приборов, планируется запас мощности для каждого помещения.

Данный этап носит важный характер. Здесь должна учитываться любая мелочь: сколько розеток и для чего должно быть предусмотрено в каждой комнате, где удобнее расположить источники света. Если пропустить какую-то деталь, то в лучшем случае вы получите лишние розетки и соответственно затраты, а в худшем – неисправность работы электрической проводки. Будет обидно, если после окончания ремонта появится необходимость делать любые изменения и доработки в электрике квартиры.

Отличный пример схемы разводки электропроводки в трёхкомнатной квартире

При составлении плана разводки электрики нужно учитывать размещение всех бытовых устройств, а, так же мебели в помещениях. Каждое устройство имеет свою потребляемую мощность. Составляя схему, учитывайте это в каждом помещении. Суммируйте потребляемую мощность, в случае необходимости для мощных приборов предусмотрите отдельный кабель.

Не существует каких-либо норм по установке выключателей и розеток по высоте. Их следует устанавливать исходя из удобства использования. Исключения составляют помещения ванной комнаты и кухни. Здесь расстояние от розетки до источника воды должно превышать 1 м.

Все типы потребления электроэнергии (освещение, электрические точки, кондиционер, электрический бойлер) целесообразно разделить на группы. Каждая группа должна иметь свой кабель питания, проведенный от электрического щитка. В таком случае ванную комнату и кухню можно выделить в отдельные группы. Каждая группа имеет разную мощность потребления, поэтому могут использоваться кабели различной мощности и сечения. Это позволяет экономить средства, приобретая для отдельных групп провода с пониженной мощностью. К тому же, неисправности работы одной группы не влияет на работу остальных групп квартиры.

Выбор и приобретение материалов

Правильно составленная схема разводки и план работы помогут достаточно точно рассчитать необходимое количество всех материалов. Нужно устанавливать УЗО и новые входные автоматы в распределительном щитке, а также заменить сам щиток. При выборе автоматов следует учитывать характер нагрузок. Так как в квартире планируется использование только бытовых приборов, то лучше выбирать автомат общего назначения.

Особое внимание следует уделить выбору проводов. Раньше проводка в квартирах делалась в основном с помощью алюминиевых проводов в изоляции. Со временем изоляция высыхает, алюминий начинает окисляться, ломаться на изгибах провода. Поэтому лучше использовать провода с медным основанием. Они обладают лучшей электропроводностью, более эластичны на изгибах, паяются без проблем.

Провода с медным окончанием — идеальный выбор для вашей квартиры!

Для розеток, освещения и под конкретные виды техники могут подбираться разные провода. Их следует соединять спайкой, скруткой или при помощи клемм. Не используйте алюминиевые и медные провода в одной квартире. Места соединения таких проводов являются недостаточно надежными, со временем могут привести к неисправности проводки в помещении.

К выбору материалов следует относиться очень внимательно. Работы по замене электрики в квартире, как правило, проводятся один раз за несколько десятилетий. И связаны они с дорогостоящим капитальным ремонтом квартиры в целом. Поэтому важно выбирать только качественные компоненты для монтажа электрической проводки в квартире жилого дома. В то же время, имея на руках схему разводки электрики, можно точно определить, на чем можно сэкономить. Закупка всех необходимых материалов будет достаточно масштабной. Это позволяет рассчитывать на оптовые цены у поставщиков. В том случае, если вы хотите сэкономить на материалах, проанализируйте рынок производителей, узнайте цены у разных поставщиков, пообщайтесь с менеджерами магазинов на предмет скидок. Покупайте материалы только проверенных производителей у официальных дилеров. Это поможет избежать подделок и материалов низкого качества.

Порой последствия экономии на материалах оказываются довольно плачевными.

Демонтаж старой проводки

Для начала следует обесточить квартиру, выключив электричество в щитке. Затем можно приступить к демонтажу розеток, выключателей, распределительных коробок и самих проводов. Перед тем, как начать работы по удалению старых проводов и оснастки, проверьте тестером отсутствие напряжения в каждой точке. Удаляйте провода, начиная с распределительных коробок. Отсоедините все провода от входного кабеля, заизолируйте его и приступайте к демонтажу старой проводки. Бывают случаи, когда достаточно сложно извлечь провод из стены, например, когда в панельных домах провода заложены в бетонную стену. В таких ситуациях край провода следует заизолировать и оставить в стене.

В целом демонтаж проводки не вызывает особых трудностей. Важно правильно подобрать инструмент и четко соблюдать последовательность работ. После того, как будут убраны все провода можно демонтировать электрический щиток или вводные автоматы. Если для них предусмотрено углубление в стене, то его возможно использовать для нового щитка.

Выполняя демонтаж старой проводки, не увлекитесь. Оставьте пару рабочих розеток или проведите временный провод от распределительного щитка. Оставив полностью квартиру без электричества, вы не сможете дальше выполнять ремонтные работы. Этот момент должен быть продуман заранее.

Еще один совет. Очищайте квартиру от ненужных материалов и мусора после каждого этапа работ. Это значительно облегчает поиск необходимых материалов и проведение работы в целом.

Монтаж новой электропроводки

Перед тем, как приступить непосредственно к прокладыванию кабелей, на стенах и потолке квартиры нужно сделать всю необходимую разметку. Она должна соответствовать составленной схеме разводки. На этом этапе возможно еще вносить какие-либо изменения в свою схему разводки электрики. Разметка на стенах более наглядно показывает размещение всех электрических точек, чем обозначения в схеме разводки проводки.

Подготовка стен для прокладки кабелей и монтажа розеток занимает, обычно, достаточно много времени и требует определенных усилий. Важно, чтобы под рукой находился весь необходимый инструмент, который может значительно облегчить труд.

В квартирах, чаще всего, предусмотрен скрытый способ прокладывания электрических проводов. Он предусматривает штробление стен и закладывание проводов в полученные каналы. Всю проводку следует прокладывать строго параллельно и перпендикулярно линии пола. Это правило позволяет избежать случайного повреждения электропроводки в случае дальнейшей необходимости сверления стен. Для распределительных коробок, розеток и выключателей необходимо подготовить специальные углубления в стене нужных размеров.

В редких случаях электрические провода в квартире прокладываются открытым способом, в специальных кабель каналах. Это делается в том случае, если старая проводка не функционирует или небезопасна для использования, а капитальный ремонт квартиры не планируется в ближайшее время. Такой способ монтажа используется чаще в офисах и производственных помещениях. Но если, все же, возникла необходимость такого метода монтажа электропроводки в квартире, он значительно упрощает все работы и сокращает необходимое время монтажа.

Прокладка электропроводки открытым способом в кабель каналах в больнице

Если все подготовительные работы будут проведены правильно, то можно приступать к монтажу проводки: прокладывать все линии (каждую ветвь, как указано в плане), устанавливать распределительные коробки, коробки для розеток, выключателей, монтировать автоматы и щиток. Провода в стене лучше прокладывать в специальной трубе или гофре, а затем фиксировать их гипсовым раствором. В щитке перед установкой автоматов провода лучше маркировать, отметив на них каждую группу. Это поможет в дальнейшем избежать какой-либо путаницы.

Когда все провода будут проложены, можно начинать устанавливать и подключать розетки, выключатели и все осветительные приборы.

Ввод в эксплуатацию,подключение новой электропроводки

Перед тем как подключить новую электросеть к напряжению, нужно проверить ее на отсутствие коротких замыканий в цепи. Если проблемы не обнаружены, подключайте квартиру к внешнему источнику электропитания. С этой целью лучше воспользоваться услугами электрика, отвечающего за электрообеспечение вашего дома.

После того, как квартира будет подключена к электропитанию, поочередно проверьте работоспособность всех розеток, выключателей и осветительных приборов. Если все работает, то монтаж был произведен правильно. После этого можно начинать проводить любые отделочные и ремонтные работы в квартире.

Как видите, объем работ достаточно большой и потребует определенных навыков и достаточного количества времени. Если все делать последовательно, то никаких трудностей не должно возникнуть. Но если вы все же сомневаетесь в своих силах, то обращайтесь за помощью исключительно к профессиональным электрикам. Они смогут частично или полностью выполнить монтаж новой электрической проводки вашей квартиры. Не экономьте на мелочах, чтобы в дальнейшем не тратиться на непредвиденный ремонт.

Когда вам нужно разрешение на электричество?

Многие домовладельцы любят заниматься своими проектами и ремонтировать дома. Однако, когда дело доходит до проектов, связанных с электромонтажными работами, вам необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения, или определить, нужно ли вам нанять лицензированного электрика, прежде чем начинать какие-либо электромонтажные работы.

Домовладельцам может не потребоваться разрешение для замены электрических устройств или проведения технического обслуживания существующей электроустановки.Тем не менее, разрешение обычно требуется для выполнения любых из следующих электромонтажных работ:

• Установить или изменить любую постоянную проводку или электрическое устройство
• Провести новую проводку
• Установить новую электрическую розетку или осветительную арматуру
• Установить розетку для устройство открывания гаражных ворот
• Преобразование блока предохранителей в автоматический выключатель
• Установка или изменение низковольтных систем, таких как охранная сигнализация

Если вы не уверены, нужно ли вам разрешение на электрический проект, позвоните в местный строительный отдел .Некоторые муниципалитеты позволяют домовладельцам получать собственное разрешение, в то время как другие требуют, чтобы лицензированный электрик получил разрешение.

Если вам разрешено получить разрешение в вашем районе, вы должны быть одновременно владельцем и жильцом дома, чтобы получить разрешение на выполнение электромонтажных работ. Вы не можете выполнять какие-либо электрические установки или модификации в доме, предназначенном для продажи, аренды, аренды или обмена. Если вы не являетесь владельцем или не собираетесь проживать в установке, работу должен выполнять квалифицированный электрик.

Если вы все же получите разрешение, работа должна быть проверена сертифицированным электриком. Для проверок обычно требуется уведомление как минимум за 24 часа. Когда вы позвоните, у вас спросят номер разрешения, имя домовладельца, адрес проекта, тип необходимой проверки и дату, когда она желательна. Будьте готовы предоставить подробные инструкции к месту проведения работ и подробное описание выполненных электромонтажных работ.

Сколько стоит электрический осмотр дома?

Когда мне нужно проводить осмотр жилой электросети? | Что включает в себя электрический осмотр? | Кого мне вызвать для проверки электрооборудования? | Сколько стоит ремонт электрики? | Могу ли я сделать электромонтажные работы своими руками, чтобы сэкономить деньги?

В США проверка электрооборудования в жилых помещениях стоит в среднем 125–250 долларов.^[1] Цена обычно зависит от размера проверяемого дома и типа проводки в нем.

Хотя электрики обычно взимают почасовую оплату, они обычно взимают фиксированную плату за проверку домашней электросети.

Когда мне нужно проводить осмотр жилой электросети?

Международный фонд электробезопасности рекомендует проверить электрическую систему:

При покупке дома, ранее принадлежавшего
Если вашему дому более 40 лет
Если ваш дом подвергся капитальному ремонту
Если вы ‘ В течение последних 10 лет мы добавили новую крупную бытовую технику.

Дома, построенные до 1960 года, могут не иметь электрической мощности для работы с современной бытовой техникой.Кроме того, старые провода могут подвергнуться коррозии и стать причиной возгорания. Электрик, скорее всего, порекомендует перемонтировать старые дома, заменить электрическую панель, розетки, переключатели и приспособления.

Опытный риэлтор может помочь вам определить, потребуется ли в интересующем вас доме проверка электрооборудования.

>> 🔎 Ищете риэлтора? Свяжитесь с лучшими местными агентами по недвижимости сегодня!

💡 Разве мой главный инспектор по дому не проверил только мои электрические системы?

При покупке недвижимости ваш домашний инспектор проведет визуальный осмотр некоторых элементов электрической системы, в том числе:

Электрическая панель
Автоматические выключатели
Все постоянные осветительные приборы
Все основные приборы

A Домашний инспектор также проверит надежность заземления электрических цепей и розеток в доме.

Инспектор-электрик использует экспертные знания для более глубокого изучения электрической системы, предлагая более тщательный и сфокусированный анализ. Они смогут дать рекомендации по возможным исправлениям и улучшениям для обеспечения безопасности и надежности вашей электрической системы.

>> БОЛЬШЕ: 7 обязательных советов по осмотру дома для покупателей

Что включает в себя электрический осмотр?

Инспекторы по электротехнике работают в соответствии с Национальным электротехническим кодексом (NEC).NEC определяет стандарты и требования к электроустановкам в Соединенных Штатах, чтобы гарантировать безопасность и защиту от электрических пожаров и поражения электрическим током. NEC пересматривается каждые три года с учетом последних данных по безопасности.

Когда вы планируете проводить осмотр домашней электросети, ваш инспектор проверит:

Ваш шкаф электрических счетчиков
Состояние проводки и кабелей
Ваш электрический щит
Ваши автоматические выключатели
Все розетки, розетки и замыкание на землю прерыватели цепи (GFCI)
Ваша система заземления
Все детекторы дыма
Все осветительные установки

После обследования ваш инспектор предоставит отчет с подробным списком ремонтных работ, требующих немедленного внимания, а также предложения по безопасности апгрейды.

При необходимости лицензированный инспектор по электрике может предоставить официальную документацию о состоянии электрической системы страховым компаниям и ипотечным кредиторам. В контексте продажи дома это будет необходимо только в том случае, если главный инспектор жилья обнаружит в ходе своей проверки что-то беспокоящее, что требует дальнейшего изучения, прежде чем кредиторы или страховщики поддержат продажу.

Кому мне позвонить для проверки электрооборудования?

Лицензированные электрики и подрядчики могут выполнять электрические проверки.В разных штатах разные требования и процессы лицензирования.

Те, кто начинает заниматься электротехникой, считаются «учениками». Ученику требуется определенное количество рабочих часов вместе с профессионалом, чтобы пройти проверку на звание «подмастерье». Затем подмастерье должны пройти обучение с “мастером”-электриком, прежде чем они смогут пройти тестирование для достижения этого звания.

Как правило, подмастерья берут за свои услуги меньше, чем мастера. Электрик со степенью магистра, соответственно, имеет больше опыта в этой области.

Все тесты для лицензирования электриков основаны на Национальном электротехническом кодексе. Они требуются в дополнение к установленным штатам и местным минимумам для опыта работы.

Как найти электрика с хорошей репутацией?

Нанимая электрика для проведения осмотра домашней электросети, убедитесь, что вы нанимаете лицензированного специалиста. Спросите об их страховом покрытии в случае травмы или повреждения имущества.

Если вы проверяете свою электрическую систему при покупке дома, ваш агент по недвижимости и главный инспектор по дому должны иметь возможность предоставить рекомендации надежным профессионалам, с которыми они работали в прошлом.

Соседи и друзья также являются хорошими ресурсами для рефералов, как и сайты онлайн-обзоров и Better Business Bureau.

>> БОЛЬШЕ: Найдите надежного местного электрика s

Сколько стоит ремонт электрооборудования?

Обновление электрощита 9014

Замена алюминиевой или трубчатой проводки на медь
Установка розеток, выключателей и розеток

Электрики обычно берут 40–100 долларов в час.Крупные работы, например, ремонт всего дома, могут занять до недели. Небольшие работы, такие как ремонт одной комнаты, могут занять один или два дня.

Обычный ремонт в настоящее время заключается в замене алюминиевого провода на медный. В домах, построенных до 1960 года, обычно использовалась алюминиевая проволока, которая очень быстро нагревается, вызывая опасность пожара.

Медная проволока прочнее алюминия. Его установка стоит 6-10 долларов за квадратный фут, включая материалы и рабочую силу.

При замене алюминиевого провода на медный вам также понадобится новый автоматический выключатель, розетки и переключатели.Общая стоимость работы будет варьироваться в зависимости от того, насколько легко электрик сможет получить доступ к старой проводке и установить новую.

Дома, построенные в 1940-х годах и ранее, обычно имеют проводку, известную как трубчатая. Такой способ подключения опасен тем, что в нем отсутствует заземление, что может вызвать поражение электрическим током. Кроме того, он не был рассчитан на электрическую нагрузку, требуемую современной бытовой техникой.

Замена ручек и трубок на медную проводку стоит 6–10 долларов за квадратный фут, включая материалы и рабочую силу.Вам также необходимо обновить монтажную панель и одновременно заменить все розетки, переключатели и проводку для осветительных приборов. Если в вашем доме все еще есть оригинальные светильники, вы, вероятно, захотите обновить и их, стоимость чего будет дополнительной.

Если вы недавно отремонтировали свой дом и добавили более тяжелую электрическую нагрузку, вам может потребоваться обновить электрическую панель, которая стоит 500–4000 долларов.

Розетки, выключатели и розетки могут быть добавлены в дом для удобства. Обычно эта услуга стоит 150-200 долларов.

Обновление электрических выключателей стоит 100-600 долларов и может повысить безопасность и энергоэффективность.

Электрики берут 150-700 долларов за замену осветительной арматуры, включая установку встраиваемого освещения.

Можно ли сделать электромонтажные работы своими руками, чтобы сэкономить деньги?

Хотя некоторые аспекты домашней электропроводки могут быть выполнены своими руками, поскольку они не требуют дорогостоящих или специализированных инструментов, обычно это не рекомендуется, если у вас нет определенных знаний и опыта в области электротехники.

Крупные электромонтажные работы, такие как модернизация панели или переустановка всего дома, могут потребовать получения разрешения.Это может выходить за рамки обычного домашнего мастера, так как вам нужно будет предоставить подробную схему с изложением ваших планов, продемонстрировать, что вы можете безопасно завершить работу, и пройти проверку после завершения работы.

Из-за сложности и безопасности, электромонтажные работы лучше оставить профессионалам.

Вам также могут понравиться

6 предупреждающих знаков неисправности электропроводки в вашем доме

Устаревшая, поврежденная или иным образом неправильно установленная и обслуживаемая проводка – это не то, к чему следует относиться легкомысленно.По данным Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), «домашние пожары, связанные с отказом или неисправностью электросети, вызвали в 2012–2016 годах в среднем 440 смертей среди гражданского населения и 1250 ранений среди гражданского населения, а также прямой материальный ущерб на сумму 1,3 миллиарда долларов США. год.” Не позволяйте своей семье быть одним из них. Будьте внимательны к этим легко обнаруживаемым предупреждающим признакам неисправности электропроводки.

ВНИМАНИЕ: Эти предупреждающие знаки предназначены только для осмотра.Если вы обнаружите какие-либо проблемы с вашей электрической системой, не пытайтесь исправить или повозиться с ней самостоятельно. Обратитесь к местному специалисту-электрику IBEW / NECA.

Отслеживайте срабатывания выключателя
Домашний автоматический выключатель часто срабатывает. Вот для чего они предназначены – отключайте питание через цепь всякий раз, когда система перегружена. В большинстве случаев вы можете просто снова включить его и продолжить выполнение своих задач.Однако, если ваш автоматический выключатель срабатывает часто – несколько раз в месяц или чаще – это верный признак того, что существует более глубокая и потенциально опасная проблема в электропроводке вашего дома или вы обременяете эту цепь слишком большим количеством энергоемких устройств или приборов. .
Посмотрите и прислушайтесь к мерцанию, жужжанию или затемнению света
То, что ваш автоматический выключатель не сработал, не означает, что с вашей электропроводкой нет проблем.Еще одним признаком устаревшей или поврежденной проводки является мерцание, жужжание или тусклый свет. Если ваш свет гудит, когда он включен, или мерцает / тускнеет, когда вы используете несколько приборов, это верный признак того, что домашняя проводка требует профессиональной модернизации.
Обратите внимание на изношенную или пережеванную проводку
Обычно вызываемые грызунами, домашними животными и мастерами-любителями, любая подобная поврежденная проводка представляет собой значительную опасность поражения электрическим током и возгорания.Чрезвычайно важно, чтобы при обнаружении или подозрении в наличии каких-либо проблем такого рода вам следует обратиться к лицензированному подрядчику по электрике, чтобы осмотреть и заменить поврежденную проводку и поискать любые сопутствующие повреждения.
Поиск обесцвечивания, ожога и дыма
Следите за точками розетки в вашем доме. Если вы заметили обесцвечивание или следы ожога на розетках, это признак того, что проводка в вашем доме каким-то образом повреждена и выделяет тепло.Эта жара уже наносит вред вашему дому, и если ее не остановить, она может стать еще хуже.
На ощупь теплые или вибрирующие настенные розетки
Еще один способ узнать, вышла ли из строя электропроводка в вашем доме, – это проверить на ощупь. Не прикасаясь к проводке, прочувствуйте электрические розетки вашего дома на предмет тепла или вибрации. В любом случае обратитесь к электрику для проверки и замены ослабленной или поврежденной проводки.
Запах гари и посторонние запахи
Используйте свой нос, чтобы определить источник проблемы, если вы подозреваете, что в вашем доме есть проблемы с электричеством.Почувствуйте запах гари, дыма или странных запахов в точках розеток, а также на вашей электрической панели. Запах гари означает, что повреждение от пожара, возможно, уже началось, и, если это так, необходимо немедленно обратиться к специалисту-электрику.

К сожалению, многие проблемы с неисправной проводкой могут быть связаны с установкой, выполненной людьми, не имеющими достаточной подготовки в области безопасной установки электрической инфраструктуры. Они соблазняют дешевой ценой, но оставляют вас с потенциально опасной для жизни скрытой опасностью.Когда придет время продать дом, любой авторитетный инспектор обнаружит несоответствующие кодам установки и опасности, связанные с проводкой, и потребует, чтобы вы наняли профессионала, чтобы это починить. Зачем жить с опасностью, если ее придется устранить, когда вы продаете свой дом? The Electrical Connection имеет самую большую базу данных лицензированных, соответствующих нормам электрических подрядчиков и квалифицированных электриков в районе Сент-Луиса. В рамках партнерства между Международным братством электриков, Local One (IBEW) и St.Луи, глава Национальной ассоциации подрядчиков по электротехнике (NECA), мы придерживаемся высочайших стандартов безопасности при поставке электроустановок. Посетите наш Поиск по каталогу подрядчиков, чтобы начать работу и отремонтировать электрическую проводку сегодня.

Что нужно, чтобы зарабатывать 100 тысяч долларов в год в качестве электрика в Нью-Йорке

Выросшая в районе Фордхэм-Роу в Бронксе, 40-летняя Верника Мартинес говорит, что ей пришлось быстро повзрослеть.

«Это был тяжелый район: много преступлений, много наркотиков», – говорит она.«Я хотел поскорее выбраться из Бронкса».

Начиная с 12 лет, Мартинес перешла в систему приемных семей, а затем и в систему содержания под стражей несовершеннолетних. Ее отец умер, когда ей было 16 лет, а мать умерла, когда ей было 19.

«Меня освободили 16 февраля 1999 года», – вспоминает она. «Моя мама говорила мне:« Я лучше буду спать по ночам, зная, где ты и что ты в безопасности, чем полностью потерять тебя на улице ». С тех пор я законопослушный гражданин.”

Сегодня Мартинес живет примерно в часе езды от Бронкса в округе Ориндж, штат Нью-Йорк, со своими детьми и мужем и зарабатывает около 51 доллара в час подмастерьем-электриком. Ее положительный путь, по ее словам, был вымощен ее профессией.

«Это было тяжело, когда я рос в Бронксе – на суровых улицах. Но я выжил. Я сделала это, – говорит она. – То, через что я прошла, помогло мне в дальнейшей жизни ».

Вот как это сделал Мартинес и что нужно, чтобы зарабатывать более 100 000 долларов в год в качестве электрика в Нью-Йорке.

Получение работы

Мартинес была освобождена от системы ювенальной юстиции, когда ей было 17 лет, и планировала закончить среднюю школу в традиционной школе, когда узнала, что беременна. Ее мать подписала необходимые документы, чтобы она могла получить GED и начать работать кассиром в местном продовольственном магазине.

«Все начало меняться после того, как у меня родилась дочь», – вспоминает Мартинес. “Я находилась в приюте для матерей-одиночек с их младенцами и знала, что моя дочь зависит от меня, поэтому мне приходилось делать все, что нужно, чтобы быть уверенным, что я буду рядом с ней.

Она продолжает: «Я знал, что она заслужила этот мир, и я умру, пытаясь отдать его ей. И она была причиной, моя дочь, она спасла мне жизнь. Имея ее, потому что я мог сосредоточиться только на ней и убедиться, что у нее была лучшая жизнь ».

Мартинес ждала автобус возле Таймс-сквер со своей маленькой дочерью, когда увидела рекламу Нетрадиционной занятости для женщин (НОВИНКА) – нью-йоркская организация, которая подготавливает, обучает и направляет женщин на работу в квалифицированных строительных, коммунальных и ремонтных профессиях.

«Я случайно увидела рекламный щит у автобусной остановки», – вспоминает она. «Там были те маленькие номера с язычками, я оторвал этот язычок и сказал:« Когда я доберусь до дома моей матери, я позвоню им ». Я позвонил, я дозвонился, меня проинструктировали и сказали: «Приходите на наш день открытых дверей». А остальное было историей ».

Мартинес начал программу NEW и быстро вступил в общий профсоюз строительных рабочих и зарабатывал примерно 15 долларов в час.

«Со временем я начал понимать, на какую рабочую работу полагается, потому что каждый день я шел домой с болью, я устал, мне было больно.[Тем временем] электрики смеялись за дверью », – говорит она, что побудило ее позвонить директору по обучению NEW. Примерно в июне 2002 года Мартинес работала на своей первой работе в качестве подмастерья-электрика в местном профсоюзе электриков Нью-Йорка 3, и ей платили около 26 долларов в час – ставка, по ее словам, была выше, чем обычная заработная плата ученика.

«Это были большие деньги для меня. , 19 лет с грудным ребенком дома.«Я думала, что я богата», – говорит она со смехом.

Примерно за шесть лет Мартинес достигла уровня подмастерья-электрика, который приносит ей около 51 доллара в час.

В течение второго года работы электриком. Ученица местного отделения 3, Мартинес познакомилась со своим будущим мужем Мэтью, который также работает электриком. Узнав, что они живут рядом друг с другом, они стали вместе ездить на поезде и подружиться. Пара была в рабочей одежде на первом свидании.

Мартинес говорит, что он ее «рыцарь в сияющих доспехах», а также благодарит ее друзей за успех.

«У меня была отличная система поддержки, я называю их« Моя деревня »- мои лучшие друзья», – говорит она. «Они позаботились о том, чтобы я прошел обучение. Они по очереди, если моя дочь училась в школе и ее нужно было забрать, а я не мог этого сделать, они сделали это. Моя поддержка была моей самой большой помощью».

Рабочий день

Мартинес, подмастерье-электрик, работает с понедельника по пятницу и просыпается около 3:00 утра.м. чтобы она могла отвезти свою младшую дочь в детский сад, прежде чем сесть на автобус до 4:20 утра до порта.

Она прибывает в администрацию порта около 5:45 утра и едет на метро или идет на свою текущую строительную работу, строительный проект Нью-Йоркского университета в Гринвич-Виллидж. По дороге она всегда останавливается, чтобы купить булочку с маслом и немного кофе.

Она прибывает на место работы около 6:00, чтобы она могла позавтракать и подготовиться к новому дню до официального начала работы в 7:00.

Руководитель проекта предоставляет электрикам, таким как Мартинес, план, в котором указывается, где должны быть проложены кабели и какие устройства в конечном итоге будут подключены.Сначала она тщательно собирает все необходимые кабели и стяжки, а затем внимательно следит за планом.

Около 8:45 утра Мартинес обычно делает небольшой перерыв на кофе, а около полудня обычно делает перерыв на обед. Ее рабочий день обычно заканчивается в 14:15.

«День действительно короткий, особенно если у тебя есть работа», – говорит она. «Понедельник обычно пролетает незаметно. Иногда я работаю, и мне кажется, что время летит. Мол, обед и все ушли, но я все еще работаю и теряю счет времени.Мне это нравится: когда я могу работать стабильно, не скучая ».

Каждую ночь она пытается заснуть не позднее 21:00.

« Моя цель – победить «Jeopardy»! ложиться спать каждую ночь. Если я смогу лечь спать до «Jeopardy!» «Я счастлива», – говорит она. «И я стараюсь не работать сверхурочно, будь то опоздание или приход в субботу. Если он доступен, я держусь от него подальше, потому что мне нравится быть дома со своими детьми ».

Верника Мартинес и ее две дочери

Работа, которой можно гордиться

Мартинес говорит, что финансовые выгоды от работы электриком намного перевешивают первые часы.

«Плюсы, конечно, – это выгода и деньги. [Плюс] быть электриком – это здорово, потому что большая часть современного мира не может жить без нас», – говорит она, отмечая одновременно и надежность работы, связанную с высоким уровнем дохода. область спроса, а также удовлетворение от предоставления услуг, в которых действительно нуждаются люди. «Самая приятная часть работы для меня – это начать что-то и закончить, чтобы увидеть результаты».

Как член местного профсоюза, Мартинес говорит, что у нее сильная медицинская страховка и пенсионные пособия.Она также отмечает, что прозрачность оплаты труда профсоюзов дала ей уверенность в том, сколько ей платят.

Тем не менее, она признает, что работа электриком может быть физически напряженной и что условия работы могут значительно варьироваться в зависимости от погоды и места работы.

«Минусы бизнеса – это физические требования, иногда это сказывается на вашем теле», – говорит она. «Иногда я иду домой, я грязный, и первое, что я хочу сделать, это принять душ».

Несмотря на эти трудности, она говорит, что работа дала ей чувство свободы и гордости.

«Эта карьера дала мне свободу делать все, что я когда-либо думал, что не смогу… От покупки дома до покупки машины и до отправки моей старшей дочери в колледж», – говорит Мартинес. «Возвращаясь туда, откуда я родом, я бы никогда не подумал, что это будет мой карьерный путь в жизни или просто [мой путь] в целом, но я счастлив, что слушал и обращал внимание на мелочи.

«Я знаю, откуда я пришел, и я знаю, через что мне пришлось пройти, чтобы добраться до того места, где я нахожусь, и я действительно горжусь собой.”

Есть ли у вас творческий или нетрадиционный карьерный путь? Мы будем рады услышать от вас! Заполните эту форму , чтобы она была рассмотрена в следующем эпизоде« На работе ».

Не пропустите:

Что нужно знать ремонтникам Нью-Йорка об обновлении своих электрических систем

При проведении капитального ремонта многие домовладельцы Нью-Йорка могут не рассчитывать на время и средства, необходимые для модернизации своих электрические системы квартир.Маловероятно, что ваша текущая конфигурация, особенно в старых зданиях, соответствует городским правилам в области электричества и энергетики, и вам также может потребоваться увеличить электрическую нагрузку для работы с новыми приборами.

Электромонтажные работы могут быть сложными и пугающими для среднего домовладельца, но с правильной командой проектирования и сборки вы можете быть уверены, что ваш проект будет реализован со всем на месте и с соблюдением кода.

«Поскольку нет двух одинаковых проектов, мы всегда предоставляем домовладельцам подробные индивидуальные эскизы и прозрачную смету расходов, чтобы они точно понимали, что нужно сделать, чтобы воплотить их видение в жизнь», – говорит Фрейзер Паттерсон, основатель и генеральный директор. of Bolster, нью-йоркская компания, которая дает домовладельцам возможность контролировать свой капитальный ремонт, предоставляя передовой опыт и радикально прозрачную онлайн-платформу.«И наша команда имеет большой опыт в решении сложных задач модернизации электрических систем в квартирах Нью-Йорка».

Калькулятор ремонта Нью-Йорка

О калькуляторе ремонта Нью-Йорка Bolster: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочную стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам нужно знать, это 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория.[Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобного использования!]
О компании Bolster: Bolster – это проектно-строительная фирма из Нью-Йорка, которая обеспечивает беспрепятственный и радикально прозрачный процесс ремонта – начиная с построчной оценки затрат, которая дает вам возможность чтобы спланировать объем, бюджет и график.
Качество отделки
StandardMidHighUpscale
Стандарт: качество отделки приемлемое с вниманием к деталям, но зависит от шкафов, закупаемых в магазинах больших размеров, МДФ и т. Д.
Средний уровень: качество отделки хорошее (класс А) с вниманием к деталям, но зависит от шкафов, закупленных в больших магазинах, МДФ и т. Д.
Высокий диапазон: качество отделки высокое (класс АА) и индивидуально с использованием прекрасной отделки и материалов, которые могут прослужить годы, если не всю жизнь.
Высококлассный: качество отделки наивысшее (класс AAA) и трудоемкое, каждая поверхность сделана на заказ, новая и красиво отделана.
Сложность проекта
LowMediumHigh
Low: Простой дизайн, без изменений планировки и конструкции, лифт в здании.
Средний: средний дизайн, перенос некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.
Высокий: сложная конструкция, сложная инженерия, большое количество логистических услуг (например, подъемники стрелы, подвесные леса и т. Д.), Опасные условия труда.
Объем проекта
SmallMediumLarge
Small: Изменения только поверхностей (например, покраска, облицовка плиткой).
Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. Д.).
Large: Small + Medium + Изменения в инфраструктуре здания (например, замена всех систем, стен, балок перекрытий и т. Д.).
Calculate Calculate Type of Project
Design & BuildBuild & Some DesignBuild Only
Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.
Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.
Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).
Площадь под ремонт пл. Футов
Рассчитать
Итого на SF
Стоимость проекта
0 0
Материалы и отделка
0 0
Гонорары архитекторов
0 0
Третьи стороны
0 0
9 0 0 Квалифицированный персонал
Управление проектом и участком
0 0
Страхование Workers Comp
0 0
Накладные расходы подрядчика
0 0
Прибыль подрядчика
0 0
Страхование общей ответственности
0 0
Начните свой проект с Bolster
Читайте дальше, чтобы узнать, чего ожидать от модернизации электрической системы вашего дома.
Изменения в электротехнических правилах
Электрооборудование города обновлялось несколько раз, последний раз в 2011 году, что означает, что даже домовладельцам, живущим в относительно новых зданиях, не следует думать, что их электрические системы обновлены.
«Если они живут в новом здании, большинство домовладельцев думают, что оно современное, проводка будет современной, а электричество – совсем несложным», – говорит архитектор Bolster Агустин Аюсо. «Но даже при простейшем ремонте кухни часто возникают расходы, связанные с заменой электропроводки, даже если снаружи все выглядит безупречно.
Некоторые из изменений, внесенных в электрические правила за последние 15 лет, касаются размещения розеток на кухонных фартуках, разводки цепей и других мельчайших деталей, которые потребуют от домовладельцев значительных обновлений, особенно на своих кухнях. и помещения, где будет установлена новая техника.
«Это повлияет на компоновку шкафов и на то, как вы перемещаете приборы и прилавок», – говорит Агустин. «Вероятно, вам потребуется добавить розетки, что означает наем электрика и получение разрешений от Департамента строительства».
Изменения энергетического кодекса
«Каждый раз, когда вы делаете ремонт, который включает обновление освещения, срабатывает энергетический кодекс города», – говорит Агустин.
Код разработан частично для предотвращения чрезмерного использования электроэнергии; он требует, чтобы в каждой комнате были выключатели света, чтобы владельцы и арендаторы могли контролировать свое освещение. Кодекс также не рекомендует установку неэффективных ламп накаливания и вместо этого поощряет светодиодное и компактное люминесцентное освещение.Бытовая техника также регулируется программой EPA Energy Star, в которой есть список одобренных продуктов для домовладельцев.
Перед началом строительства ваш архитектор поможет вам выбрать приборы и продукты, которые будут соответствовать энергетическому кодексу города. Знайте, что маловероятно, что вы даже столкнетесь с энергосберегающими приборами: «Вы не можете пойти в магазин и купить холодильник того же типа, что и в 1972 году», – говорит Агустин. «Они просто больше не делают этого.”
Кроме того, проверка, которая проводится в конце ремонта, в конечном итоге определит, все ли соответствует требованиям.
Детекторы дыма и угарного газа
Когда ваш архитектор представляет ваш план ремонта в DOB для утверждения, одним из первых элементов вашего плана, который они будут искать, является то, что в вашей квартире достаточно детекторов дыма и угарного газа, и что они в рабочем состоянии.
Городской закон требует, чтобы каждая квартира в многоквартирном доме имела по крайней мере один детектор дыма и угарного газа, и чтобы он заменялся всякий раз, когда срок его годности приближается.
«Архитектор должен составить план ремонта, чтобы детекторы дыма и угарного газа соответствовали нормативам», – говорит Агустин. «Скорее всего, это не так, если квартира не была построена за последние десять лет, а это значит, что вам нужно будет попросить электрика установить новые и убедиться, что они соединены между собой и подключены жестко».
Электрическая нагрузка
Еще одним фактором преклонного возраста многих зданий Нью-Йорка является то, что их электрические нагрузки часто слишком малы для работы с современными приборами, особенно с центральным кондиционированием воздуха.
Старые здания могли быть построены, когда потребление электроэнергии было намного ниже, чем сегодня, с тремя или четырьмя розетками и 40 ампер на квартиру в качестве нормы.
«Сегодня, когда все используют кондиционеры, имеют посудомоечные машины и различную бытовую технику на кухне, 40 ампер – это предел», – говорит Агустин. «Дома с одной спальней, которые строятся сейчас, обычно будут иметь не менее 100–150 ампер, чтобы удовлетворить требованиям норм для использования».
Это означает, что если вы ремонтируете довоенную квартиру и хотите добавить бытовую технику, такую как стиральная и сушильная машины или система кондиционирования воздуха, вам необходимо выяснить, была ли повышена электрическая нагрузка вашего дома. .
Обновление системы по сравнению с улучшением обслуживания
Если электрическая нагрузка вашего здания уже была увеличена, будет легче увеличить собственную мощность вашей квартиры.
Этот вид модернизации системы обычно требует замены старых цепей, проводки и электрических коробок.
«Он находится внутри квартиры, поэтому он проще, но может быть дорогостоящим», – говорит Агустин, оценивая, что модернизация электрической системы может – в зависимости от ваших предпочтений – обойтись в десятки тысяч долларов.
В зданиях, которые никогда не увеличивали свою электрическую нагрузку, процесс модернизации услуг для лучшего удовлетворения потребностей жителей является более сложным. Во-первых, вам необходимо получить разрешение на капитальный ремонт, который часто является длительным и дорогостоящим процессом.
«Электрик должен определить, что здание способно удовлетворить новый спрос на электроэнергию, а затем модернизировать электрооборудование, установив новый счетчик и новые выключатели. Необходимо проложить маршрут, чтобы провести провод от источника электроэнергии – обычно в подвале – до вашей квартиры », – говорит Агустин.«Так что, если вы находитесь на десятке этажей от источника или живете в здании, в котором никогда не повышалось качество обслуживания до любой квартиры, это может быть сложно».
Затраты на такого рода сложные работы могут варьироваться, говорит он, но могут достигать 25 000 долларов, что может побудить некоторых домовладельцев использовать кондиционеры для оконных блоков и направить свой бюджет на другие аспекты своего проекта.
«Это баланс, – говорит Фрейзер. «Но неотъемлемая часть нашей работы – помочь домовладельцам разумно расходовать свой бюджет.Если мы увидим аспект проекта, в котором его цена потенциально может затмить бюджет домовладельца, мы возьмем на себя роль консультанта. Мы будем использовать наши данные и технологии, чтобы работать с домовладельцем, чтобы либо перераспределить средства, либо найти более экономичное, но совместимое решение, гарантирующее, что мы уложим его целевой бюджет ».
Ежегодно жители Нью-Йорка тратят более 700 миллионов долларов на обычный процесс ремонта.
Bolster обнаружил движущие силы такой неэффективности и разработал собственное решение, которое применимо к каждому проекту ремонта дома. Bolster – первая компания, которая привнесла радикальную прозрачность, аналитику и подотчетность во весь процесс. Они обещают, что каждый проект продуманно разработан и красиво реализован по разумной цене, в срок и в рамках бюджета. Чтобы начать масштабный проект по ремонту дома, посетите bolster.us
Электромонтажные работы своими руками: мнение эксперта | The Independent
Проведение собственных электромонтажных работ может быть заманчивым. Существует множество противоречивых советов относительно того, что нам разрешено делать самим, а что оставить профессионалам.Мы поговорили с электриком Дарреном Пеннингтоном из Pennington’s Electrical и членом RatedPeople.com, чтобы рассказать нам о реальности ситуации.
Верно ли, что я как домовладелец могу сам выполнять несложные электромонтажные работы?
D: Как домовладелец вы имеете право выполнять любые электрические работает в вашем доме. Некоторые небольшие работы могут не потребоваться. уведомлен о соответствии требованиям части P. Однако, если вам нужно безопасно Сертификат на работу в соответствии с правилами электромонтажа BS7671 и зарегистрируйте его в Управлении зданием Part P на соответствие, вы потребуется предоставить доказательства того, что вы «компетентный person »и выполнили работу правильно.Вам нужно будет предоставить сертификацию.
Есть ли особый запрет, который домовладельцы стараются делать больше, чем другие?
D: Большинство домовладельцев пытаются выполнять небольшие электромонтажные работы. например, установка выключателей и осветительной арматуры, настенных светильников и т. д. поскольку они считают, что это небольшая простая работа, которая будет слишком дорогостоящей, чтобы вызовите электрика. Какая простая работа для квалифицированный электрик может превратиться в кошмар для владелец дома.
Нас много раз вызывали для устранения неисправности проводки это было вызвано попыткой домовладельца провести работают сами, у нас была повреждена осветительная арматура, повреждены кабели и переключатели, а в некоторых случаях у нас были электрические аксессуары которые загорелись.В конце концов, это дорого обходится домовладельцу. больше денег на исправление, чем нужно было бы нанять электрика в первое место. Электричество крайне опасно. Это может убить. Доверьте это профессионалам и не упустите шанс сэкономить фунт.
Насколько часто электриков, таких как вы, просят проверить собственные электромонтажные работы домовладельца?
D: В этой отрасли домовладелец очень часто спрашивает нас Сертифицировать собственные электромонтажные работы. Мы этого не сделаем.В работа должна быть выполнена профессионалом.
Если вы домовладелец и у вас есть собственная электрическая работать, если вы когда-нибудь переедете или сдадите свою недвижимость, вас попросят предоставить все сертификаты на выполненные электромонтажные работы из. Вы не можете получить соответствующий сертификат после вашего собственный монтаж электромонтажных работ на более позднем этапе. Если кто-то ранен или повреждено имущество, ваша страховка будет недействителен, если у вас нет соответствующего свидетельства, подтверждающего система безопасна.
Последний совет домовладельцу?
D: Всегда обращайтесь к квалифицированному электрику. Убедитесь, что у них есть Часть P сертификации и попросите их регистрационный номер схемы и зарегистрированный орган. Затем вы можете проверить, что они имеют право реквизиты для входа. Попросите увидеть предыдущие отзывы об их работе, используя сайты рекомендаций торговцев, такие как Ratedpeople.com. По окончании работы, убедитесь, что вы прошли сертификацию как требуется и храните это в надежном месте, так как вы, скорее всего, в какой-то момент это понадобится!
Здесь вы можете найти ближайшего к вам электрика.
Права арендаторов из штата Мэн: небезопасное или непригодное жилье
en español
Вы можете сначала посмотреть это видео, чтобы получить обзор. Тогда читайте подробности ниже.

Да. Закон штата Мэн дает арендаторам «подразумеваемую гарантию пригодности для жилья». Это означает, что домовладелец должен пообещать, что ваш дом безопасен и пригоден для проживания.
Примеры нарушений арендодателем:
питьевая вода
без тепла или слишком мало тепла зимой
сочетание проблем, таких как протекающие потолки, небезопасная система отопления, разбитые окна и тараканы
Система отопления должна обеспечивать обогрев жилого помещения минимум до 68 °.
Узнайте больше о проблемах с нагревом и о том, что с ними делать.
Шаг первый
Попросите арендодателя решить проблему. Если он ничего не сделает, вы можете подать заявку в письменной форме . Сохраните копию своего письма.

Шаг второй
Позвоните в мэрию или городское управление и спросите о любых жилищных кодексах, которые могут применяться к вашему зданию. Если в вашем городе есть сотрудник по соблюдению строительных норм, вы можете попросить его осмотреть ваш дом и отправить домовладельцу письмо с требованием исправить любые нарушения кодекса.Закон штата также требует, чтобы в каждом городе был санитарный врач, который мог бы проверить и приказать исправить нездоровые условия (или освободить здание). Кроме того, в каждом городе должен быть местный инспектор по сантехнике для обеспечения соблюдения государственных и местных правил, касающихся сантехники.

Шаг третий
Если вы не можете получить местную помощь, вы можете получить помощь или другие направления в следующих государственных учреждениях:
Опасность возгорания :
Управление государственной пожарной охраны
Инспекционный отдел
626-3880 Телетайп: 287-3659
Проблемы с электропроводкой :
Старший инспектор по электрике
624-8519 (чтобы оставить голосовое сообщение инспектору) или
624-8603 (общие вопросы)
TTY: 1-888-557-6690
Проблемы с водопроводом :
Инспектор по сантехнике
624-8639 Телетайп: 1-888-557-6690
Сточные воды, питьевая вода и радон :
Отдел гигиены окружающей среды DHHS
Телетайп: 1-800-606-0215 
Программа по очистке сточных вод: 287-5689
Питьевая вода: 287-2070
Радон: 287-5676
Плесень :
Отделение местного общественного здравоохранения
287-6227
Программа санитарной инспекции:
287-5671
Кроме того, некоммерческое агентство Maine Indoor Air Quality Council (626-8115) является надежным источником полезной информации.
Вы можете пройти тестирование или попросить ваших детей проверить на свинец. Спросите своего семейного врача или в клинике о тестах на свинец. Если тест вашего ребенка покажет очень высокий уровень свинца, лаборатория сообщит об этом программе предотвращения отравления свинцом в детстве в Огасте (см. Ниже). Они могут бесплатно осмотреть ваш дом и приказать домовладельцу удалить свинец. Эта программа также предоставляет другую помощь и информацию.
Если вы хотите проверить краску или воду в своем доме на наличие свинца, обратитесь за помощью к домовладельцу или позвоните в одно из этих государственных агентств:
Лаборатория тестирования здоровья и окружающей среды: 287-2727 (Тестирование воды)
Жилищное управление штата Мэн 1-800-452-4668 (Испытание красок; они также могут проверить на содержание свинца в почве, где играет ваш ребенок.)
Некоторые программы действий сообщества (CAP) также могут помочь вам с тестированием на пыль.
Для получения дополнительной информации обращайтесь
Если ваш маленький ребенок пострадал из-за того, что домовладелец не сообщил вам об известных опасностях, связанных с свинцом, или не предупредил вас о других необходимых предупреждениях, он может быть оштрафован или вынужден выплатить вам компенсацию за ущерб. Получите юридическую консультацию.
Для всех объектов, построенных до 1978 года, домовладелец должен уведомить вас за 30 дней до проведения любого ремонта или ремонта, который нарушает покраску на основе свинца.Это уведомление включает в себя надписи на всех входных дверях и заказное письмо для всех жилых единиц в здании. Или домовладелец может разместить уведомления и получить подписанный письменный отказ от взрослого в каждой квартире. Отказ от прав должен содержать конкретные предупреждения. Ваш арендодатель может быть оштрафован на сумму до 500 долларов за каждое нарушение этих правил уведомления. Если вы считаете, что вам или вашим детям был причинен вред из-за того, что домовладелец не уведомил вас, вы можете сообщить о нарушении своему местному окружному прокурору или в отдел защиты прав потребителей Генерального прокурора штата Мэн.
Цель этого закона – убедиться, что у вас есть возможность защитить себя и своих детей от свинцовой пыли во время работы. Кроме того, арендодатель должен использовать безопасные для свинца методы, чтобы свести к минимуму опасность.
Подробнее о свинцовой краске.
Постельные клопы стали гораздо более обычным явлением в штате Мэн. От них сложно избавиться. Как и в случае с другими вопросами, касающимися здоровья и безопасности, первым делом необходимо связаться с домовладельцем и попросить его профессионально обработать здание.Вам и другим людям в здании также необходимо будет предпринять шаги для решения проблемы.
Перед сдачей в аренду:
Арендодатель снимает квартиру, если он знает (или подозревает) о клопах. Он также должен сообщить вам, есть ли в других соседних квартирах дома проблемы с клопами.
Перед сдачей в аренду поинтересуйтесь, когда квартира и соседние квартиры:
были в последний раз проверены на клопов, а
не содержит клопов.
Арендодатель должен дать вам честный ответ.
Что произойдет, если моя квартира будет заражена клопами после того, как я перееду?
Во-первых, вы должны немедленно сообщить об этом арендодателю. Для создания записи, вероятно, будет хорошей идеей сделать это в письменной форме. Получите образец письма здесь. После этого и вы, и ваш домовладелец должны приложить усилия, чтобы решить проблему. Вот как это работает:
После того, как вы уведомите арендодателя, он должен осмотреть вашу квартиру в течение 5 дней.
Затем ваш домовладелец должен связаться с сертифицированным государством экспертом по борьбе с вредителями в течение 10 дней после осмотра и обнаружения клопов.
Тогда ваш домовладелец должен предпринять все разумные шаги для решения проблемы на основе рекомендаций эксперта.
Вашему арендодателю и специалисту по борьбе с вредителями, вероятно, потребуется доступ к вашей кровати, мебели и другим вещам. Они должны уважать вашу конфиденциальность, но в то же время проводить все необходимые проверки, чтобы решить проблему. Чтобы избавиться от клопов, нужно сотрудничать. Ваш арендодатель должен сообщить вам стоимость вашего участия в процессе.
ПРИМЕЧАНИЕ. Ваш домовладелец должен всегда уведомлять вас за 24 часа, прежде чем войти в вашу квартиру или послать экспертов по борьбе с вредителями, за исключением чрезвычайных ситуаций.См. Права арендаторов из штата Мэн: арендодатель входит в ваш дом.
Что делать, если я не могу позволить себе «сотрудничать»?
Чтобы избавиться от клопов, вас могут попросить переместить мебель, постирать одежду, постельное белье или предпринять другие шаги, чтобы облегчить процесс. Если вы не можете позволить себе это сделать или не можете это сделать, ваш домовладелец может предпринять необходимые шаги и взимать с вас плату за любые расходы, специфичные для вас (например, перемещение вашей мебели или стирка постельного белья). Если ваш домовладелец оплачивает эти расходы за вас, после того, как сначала сообщил вам, сколько они будут, он может попросить вас возместить эти расходы в течение 6-месячного периода (или дольше, по договоренности).
Что мне делать, если мой домовладелец ничего не делает, чтобы избавиться от клопов?
Вы можете подать на арендодателя в суд. Вы можете получить как минимум 250 долларов или «фактический ущерб» (независимо от того, что вы потеряли). Вы должны показать это:
проблема не возникла;
вы устно или письменно уведомили арендодателя о проблеме, когда узнали о ней;
домовладелец не принял быстрых мер по избавлению от клопов; и
, когда вы подали уведомление, вы не задолжали арендодателю какую-либо задолженность по арендной плате.
Примечание. Если домовладелец попытается выселить вас в течение шести месяцев с момента подачи жалобы, закон может защитить вас. См. Защита от возмездия.
Наконечники
Убедитесь, что вы правильно определили ошибку. Вы можете отправить образцы в лабораторию насекомых Университета штата Мэн.
Не собирайте кровати, матрасы и другую старую мебель с улицы или со свалки.
При переезде на новое место из места, где есть клопы, убедитесь, что вы не приносите клопов или их яйца с собой в свои вещи.(См. Связанные статьи ниже.)
Вот полезный ресурс о постельных клопах, о том, как их идентифицировать и как от них избавляться:
Постельные клопы: Энтомологический университет Кентукки
Некоторые домовладельцы штата Мэн использовали в качестве лечебного средства высокотемпературную обработку. (Арендодателям и домовладельцам следует проконсультироваться с квалифицированным, опытным экспертом.)
Если вы считаете, что у вас плесень, попросите арендодателя найти и устранить проблему с водой, которая приводит к росту плесени, а затем устранить любые повреждения, вызванные водой.Если это не сработает, выполните указанные выше действия. Обратитесь к арендодателю еще раз, чтобы получить сведения от местного врача и врача, если вы можете их получить.
Государственная лаборатория по тестированию здоровья и окружающей среды больше не занимается тестированием плесени. Некоторые частные лаборатории проводят тестирование, но это дорого.
За дополнительной информацией обращайтесь:
Да. Во всех квартирах в спальнях или рядом с ними должны быть установлены сигнализаторы дыма и угарного газа. Любая сигнализация угарного газа в квартире, которую необходимо заменить после 1 января 2016 года, должна быть заменена сигнализацией, работающей от электричества с резервной батареей или от одноразовой батареи, которой хватит на 10 лет.В многоквартирных домах более трех этажей во всех коридорах должны быть установлены дымовые извещатели. Все новые дымовые извещатели, установленные после октября 2009 года, должны подключаться к стене и иметь резервную батарею.
В частных домах, построенных или отремонтированных после 1981 года, также должны быть установлены дымовые извещатели. Любой ремонт, который добавляет спальню, должен включать сигнализацию угарного газа. Если этот ремонт будет произведен после 1 января 2016 года (или если сигнализация, требуемая этим законом, должна быть заменена после 1 января 2016 года), новая сигнализация угарного газа должна работать на электричестве с резервной батареей.Все новые дымовые извещатели, установленные после октября 2009 года, также должны быть подключены к стене и иметь резервную батарею.
Если вы глухой или слабослышащий, вы можете запросить неслышный сигнал тревоги. Если арендодатель откажется, вы можете положить его себе и вычесть фактическую стоимость из арендной платы. (См. Ниже.)
Любая дымовая сигнализация, расположенная в пределах 20 футов от кухни или ванной комнаты с ванной или душем, должна быть детектором дыма фотоэлектрического типа.
Арендодатели могут быть оштрафованы на сумму до 500 долларов за каждое нарушение этих правил.
Арендаторам следует:
Периодически проверять аварийные сигналы
Убедитесь, что батареи исправны
Не отключать будильники, а
Уведомить арендодателя в письменной форме, если сигнализация не работает должным образом.
Радон – это газ, который вы не видите или не чувствуете по запаху, который может быть вредным для вашего здоровья. Согласно DHHS штата Мэн, радон является второй по значимости причиной рака легких. К 1 марта 2014 года домовладелец должен провести тест на радон в вашем доме.Он должен повторять тестирование каждые 10 лет по требованию арендатора, если нет работающей системы смягчения последствий радона. Как правило, лицо, проверяющее воздух в вашем здании, должно быть зарегистрировано в Департаменте гигиены окружающей среды штата DHHS. (Есть некоторые исключения для тестирования, проводимого арендодателем или арендатором.) Ваш арендодатель должен уведомить вас в письменной форме о результатах последнего теста на радон, когда вы заключаете договор аренды. Если спросят, домовладелец должен сообщить потенциальному арендатору об уровне радона в здании.Чтобы помочь арендодателям соблюдать требования, DHHS выпустил эту стандартную форму раскрытия информации. Для получения дополнительной информации о радоне см. Информационный бюллетень DHHS по радону и Домашнюю страницу DHHS по радону в штате Мэн.
Арендодатель не обязан устранять проблемы с радоном. Арендодатель, решивший устранить проблему, должен нанять лицензированного специалиста по смягчению воздействия радона. Если уровень радона превышает 4,0 пикокюри на литр воздуха, арендатор может освободить помещение, уведомив арендодателя за 30 дней.
Нарушение этих требований может повлечь за собой штраф в размере 250 долларов США за каждое нарушение.Непредоставление необходимого уведомления также означает, что домовладелец нарушил «подразумеваемую гарантию пригодности для проживания людей в штате Мэн». Арендодатели также должны сообщать о результатах в DHHS штата Мэн.
Иногда, если ремонт не слишком серьезный, можно «починить и списать». Вы можете решить проблему и вычесть стоимость ремонта из арендной платы за следующий месяц. Вот правила:
(1) Ваша проблема должна быть связана с тем, что делает ваш дом нездоровым или небезопасным. Примеры:
(2) Вы должны иметь возможность решить проблему менее чем за 500 долларов или половину вашей ежемесячной арендной платы, в зависимости от того, какая сумма больше.Например:
Если ваша арендная плата составляет 800 долларов в месяц, вы можете потратить до 500 долларов на ремонт.
Если ваша арендная плата составляет 1200 долларов, вы можете потратить до 600 долларов.
Эта сумма увеличивается до двукратного размера вашей ежемесячной арендной платы, если ваше здание находится под выкупом права выкупа.
(3) Вы, ваша семья или ваши гости не были причиной проблемы.
(4) Прежде чем решить проблему, вы должны написать письмо арендодателю. Отправьте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении.В письме попросите арендодателя устранить опасное состояние в течение 14 дней или раньше, если возникнет чрезвычайная ситуация. Скажите ему, что, если он не сделает ремонт, вы отремонтируете его и вычтете стоимость из вашей арендной платы. (У нас есть форма письма, которую вы можете использовать. Для ее просмотра вам понадобится Adobe Acrobat Reader. Если вам нужна помощь в загрузке этого бесплатного программного обеспечения, перейдите сюда.) Если арендодатель предлагает решить проблему, вы должны впустить его в свой дом, чтобы делать ремонт. См. Права арендаторов из штата Мэн: арендодатель входит в ваш дом.
(5) Если у вас есть работа, то и работа, и материалы должны быть хорошего качества. Если ваша проблема связана с отоплением, водопроводом или электричеством, вам необходимо обратиться к квалифицированному рабочему для ремонта.
(6) После завершения работ отправьте арендодателю копию счета. Сохраните оригинал счета. Затем вы можете вычесть стоимость из арендной платы.
Вот еще несколько ограничений по «ремонту и вычету»:
Вы не можете использовать «ремонт и вычет», если арендодатель проживает в вашем доме и в нем менее 5 квартир.
Если вы делаете ремонт самостоятельно, вы можете вычесть стоимость деталей и материалов, но не вашего труда.
Ваши ближайшие родственники также не могут брать плату за труд.
Вы не можете привлекать арендодателя к ответственности, если кто-то пострадает при ремонте.
Что делать, если ремонт обошелся в сумму, превышающую 500 долларов США или половину моей ежемесячной арендной платы (или двухкратную ежемесячную арендную плату, если здание находится в отчуждении права выкупа)?
Вы и ваши соседи, возможно, сможете вместе использовать «ремонт и вычет», чтобы решить более серьезную проблему.Например, в вашем доме может быть плохая крыша или печь, ремонт которой стоит немало. Если бы у вас было 8 арендаторов, каждый из которых платит 800 долларов в месяц, вы могли бы заплатить за ремонт стоимостью до 4000 долларов (8 x 500 долларов).
Внимание: Мы не знаем никого, кто пробовал бы это раньше в штате Мэн. Если вы хотите попробовать группу «почини и списываем», попробуйте сначала поговорить с юристом.
Мой домовладелец просто перестал оплачивать счета за коммунальные услуги. Что я могу сделать?
Вы соглашались, что арендодатель будет оплачивать коммунальные услуги, такие как освещение, электрическое отопление, топливо или воду.Потом перестали платить. Вы можете легально зарегистрировать счет на свое имя, оплатить счет, а затем вычесть его стоимость из арендной платы.
Если это не сработает, вы можете подать в суд на арендодателя за «фактический ущерб» (ваши убытки). Суд также может обязать арендодателя оплатить судебные издержки и гонорары адвоката.
Узнайте больше о том, как ваш город может помочь вам с отоплением и коммунальными услугами.
Нет. Вам грозит выселение, и вам все равно придется платить за аренду, пока вы там живете.Поговорите с юристом, прежде чем решите прекратить платить за аренду.
Исключение из правил: Если ваша квартира сгорает или повреждена настолько, что вы больше не можете в ней жить (и это не ваша вина), вам не нужно платить арендную плату со дня, когда вас вытеснили.
Предупреждения арендодателя о судебном иске может быть достаточно, чтобы заставить его решить проблему. В противном случае вы можете либо переехать, либо подать в суд.
Чтобы выиграть судебный процесс, вы должны пройти следующие тесты:
Ваша проблема должна быть серьезной – что-то, что делает ваш дом небезопасным или вредным для здоровья.
Проблема не в вас, в вашей семье или в гостях.
Вы должны сообщить арендодателю о проблеме в письменной форме в разумные сроки и дать ей разумное время для ее устранения. (Сказать управляющему зданием или кому-то еще, кто собирает арендную плату за арендодателя, может быть достаточно. Но лучший способ доказать, что арендодатель знал о проблеме, – это направить ей письменное уведомление и сохранить копию.) Получите здесь образец формы.
Вы должны быть полностью в курсе своих арендных платежей на момент направления арендодателю письменного уведомления.
Если ваш домовладелец не решит проблему в разумные сроки после того, как вы направите письменное уведомление, поговорите с юристом по поводу обращения в суд или самостоятельно подайте жалобу в Суд мелких тяжб. (Если вам нужно действовать быстро, обращение в суд мелких тяжб может занять слишком много времени.)
На судебном слушании судья решит, предоставил ли арендодатель вам безопасное и здоровое место для проживания. Судья может назначить любое из следующих средств правовой защиты:
что ваш домовладелец ремонтирует квартиру
, чтобы ваша арендная плата была меньше, пока домовладелец не произведет ремонт.
, что арендодатель вернет вам часть уплаченной вами арендной платы.
№Арендодатель не может заставить вас принять небезопасное или непригодное жилье. Вы можете добровольно согласиться жить в определенных небезопасных или непригодных условиях. Договор не действителен, если:
письменно
в нем указано, в каких именно небезопасных условиях вы согласились жить.
в нем указано, на сколько именно была снижена арендная плата из-за небезопасных условий.
Подробнее об отсутствии тепла или других основных коммуникаций
Закон штата Мэн предусматривает некоторые дополнительные меры защиты для арендаторов, чьи дома стали небезопасными из-за насилия.

Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске

схемы. Электрика в квартире и доме сделать самому своими руками

Нормативные документы

Требования к электропроводке в частных домах и квартирах

Проект электропроводки в доме

Разводка проводов

Расчет тока потребления

Марки проводов для использования в домах

Подсчеты количества материалов

Инструменты для проведения работ

Разметка расположения проводов

Штробирование стен

Заключение

Электрика в квартире своими руками.

Оcвещение

Выключатели

Розетки

Монтаж электропроводки своими руками

Схема электропроводки в квартире

Замена электропроводки в квартире

Как сделать электрику в квартире

Как сэкономить электроэнергию

Схема подключения УЗО

Электропроводка своими руками в доме и квартире

Электрика в квартире своими руками

Вступление

Электрика в квартире своими руками или нужна помощь профессионала?

С чего начать электромонтаж своими руками

Как выбрать правильную марку провода, чтобы сделать работу один раз и не всегда

Счётчики электрические

Сборка электрощитка квартирного

Прокладка питающих линий

Подведем результаты

Телефон домашний

Домофон

Интернет

Другие статьи сайта близкие по теме

Электрика в квартире и доме своими руками

С.Степанов

Ремонт квартир своими руками электрика

пошаговая инструкция, видео, фото, схема

Этапы работ по монтажу новой проводки в квартире от щитка:

Схема разводки электропроводки в квартире

Выбор и приобретение материалов

Когда вам нужно разрешение на электричество?

Сколько стоит электрический осмотр дома?

Когда мне нужно проводить осмотр жилой электросети?

Что включает в себя электрический осмотр?

Кому мне позвонить для проверки электрооборудования?

Как найти электрика с хорошей репутацией?

Сколько стоит ремонт электрооборудования?

Можно ли сделать электромонтажные работы своими руками, чтобы сэкономить деньги?

Вам также могут понравиться

6 предупреждающих знаков неисправности электропроводки в вашем доме

Отслеживайте срабатывания выключателя

Посмотрите и прислушайтесь к мерцанию, жужжанию или затемнению света

Обратите внимание на изношенную или пережеванную проводку

Поиск обесцвечивания, ожога и дыма

На ощупь теплые или вибрирующие настенные розетки

Запах гари и посторонние запахи

Что нужно, чтобы зарабатывать 100 тысяч долларов в год в качестве электрика в Нью-Йорке

Получение работы

Рабочий день

Работа, которой можно гордиться

Что нужно знать ремонтникам Нью-Йорка об обновлении своих электрических систем

Калькулятор ремонта Нью-Йорка

Вам может понравится

Стол тумба для телевизора: La Redoute – мода из Франции

Как вставить пластиковые окна: Как поставить пластиковые окна самому: инструкция и видео

Дизайн ванной комнаты 4 кв м фото: Дизайн ванной комнаты 4 кв м в 2022 году (50 фото с эффектными современными идеями)

Добавить комментарий Отменить ответ