Баня с террасой (верандой): фото проектов

Обустройство бани как отдельной постройки – возможность дополнить ее помещениями для повышения комфортности отдыха.

Хороший вариант – это баня с террасой. В классическом виде будет смотреться небольшим домиком с навесом, огороженным перилами. Внутри – стол, стулья или плетеные кресла.

Но при желании и финансовых возможностях хозяев получится создать целый банный комплекс с интересной по конструкции верандой.

Пользователи часто ищут:

• Варианты внутренней отделки бани
• Какие камни выбрать для бани
• Проект бани 6 на 6

Содержание статьи

• 1 Фото проектов бани с террасой
• 2 Под одной крышей
  • 2.1 С мангалом или барбекю
  • 2.2 Застекленная
  • 2.3 Двухэтажная
  • 2.4 Одноэтажная
  • 2.5 Закрытая
  • 2.6 Открытая
  • 2. 7 С балконом
  • 2.8 С комнатой отдыха
• 3 Чертежи и схемы бани с террасой
• 4 Выбор материалов для строительства бани
  • 4.1 Дерево
    • 4.1.1 Бревно
    • 4.1.2 Брус (профилированный, клееный)
    • 4.1.3 Каркасная технология
  • 4.2 Блок и кирпич
    • 4.2.1 Пеноблок
    • 4.2.2 Газосиликатный блок
    • 4.2.3 Кирпичная кладка
• 5 Выбор материалов для настила пола террасы
  • 5.1 Плитка, керамогранит
  • 5.2 Террасная доска
• 6 Особенности монтажа тепло- и пароизоляции
• 7 Стили дизайна совмещенной постройки
  • 7.1 Шале
  • 7.2 Прованс
  • 7.3 Хай-тек
  • 7.4 Восточный
  • 7.5 Фахверк
  • 7.6 Лофт

Фото проектов бани с террасой

Еще на этапе планировки важно правильно определить место будущего сооружения, чтобы разработанная техническая документация соответствовала нормам действующего законодательства.

При проектировании за основу необходимо брать СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97, в которых четко прописаны правила застройки загородных участков, указана рекомендуемая удаленность создаваемой конструкции от других объектов.

Согласно стандартам минимально допустимое расстояние бани от других построек, растительности до:

• основного жилого здания – от 7 до 10 м;
• проезжей части – от 6 до 7 м;
• границы усадьбы, забора – от 1 до 3 м;
• дома соседей – от 15 до 17 м;
• деревянных хозблоков – от 10 до 13 м;
• сооружений из негорючих материалов – от 6 до 9 м;
• колодца – 10 м;
• леса – 16 м;
• деревьев – 4 м;
• кустов – 2 м.

Если рельеф местности позволяет, то мастера рекомендуют построить баню на возвышенности, чтобы упростить отвод воды из парилки, душевой и улучшить вентиляцию.

При этом лучшим фундаментом станут винтовые сваи.

Разберем подробнее особенности, преимущества разных конструкций с террасой с примерами готовых объектов на фото.

Под одной крышей

Считается универсальным вариантом. Чаще всего дачники строят именно так за счет простоты возведения, экономичного расхода материалов.

Фото: баня из пеноблоков и летняя терраса с мангалом под одной крышей

Когда терраса под общей кровлей с баней, стропильная система опирается на балки – элементы каркаса. Возможен вариант крепежа ограждений.

На фото ниже пример красивой бани из свежего сруба, дополненной летней пристройкой для отдыха.

Вот вариант бани из бруса с небольшой террасой. Отделка пола – декинг. Крыша односкатная. Конструкция выглядит простой и то же время современной.

Терраса может располагаться вдоль фасада (фронтальная), рядом с одной из стен (боковая), вдоль трех стен или вокруг всего строения (опоясывающая), вдоль примыкающих стен (угловая).

С мангалом или барбекю

Рекомендуемая площадь пристраиваемого помещения с учетом установки барбекю – от 7 кв. м и более. Для большой компании оптимальной считается площадь 10 кв. м. Если в первом случае удастся поместить только стол со стульями, то во втором получится добавить несколько плетеных кресел. Отдыхающим не будет мешать дым от мангала. Человек, который занимается приготовлением пищи, не будет стеснен в движениях.

Важно учесть, что под мангальную установку фундамент закладывается отдельно. Средняя высота – 70 см от пола.

Основной материал для строительства печи – красный шамотный кирпич, который обладает повышенной устойчивостью к высоким температурам.

Чтобы исключить риск возгорания от барбекю, площадку вокруг выкладывают пожаробезопасной керамической, тротуарной плиткой.

Саму же печь облицовывают искусственным или натуральным камнем.

Необходимо правильно выбрать место и выполнить монтаж дымохода, который отвечает за отвод гари, дыма из помещения. От качества работы зависит комфорт не только отдыхающих, но и соседей.

Можно также предусмотреть место для ниши, которая послужит дровником.

При грамотно разработанном плане такая терраса возьмет на себя функции летней кухни.

Застекленная

Остекление веранды делают из пластиковых, алюминиевых, деревянных раздвижных рам.

Пластиковые рамы – это обязательный элемент теплого остекления. Используются в закрытых пристройках для круглогодичной эксплуатации. Обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию.

Алюминиевые, деревянные рамы со стеклами ставят в неотапливаемых пристроек, поскольку они плохо удерживают тепло и температура в помещении в холодное время отличается от уличной лишь на пару градусов.

Фото: сруб дома с террасой и баней

Отлично смотрится веранда с панорамным остеклением. Перед отдыхающими открывается обзор участка. Находясь внутри помещения, человек становится ближе к природе.

Минус – так же хорошо просматривается все, что происходит в пристройке.

Еще один вариант стеклянных конструкций – раздвижные стены. Закрытая веранда быстро трансформируется в открытую. Рама делается из пластика.

Окна могут украшать разноцветные витражи, благодаря которым освещение в комнате будет переливаться разными цветами.

Двухэтажная

Двухэтажная конструкция подойдет владельцам маленького участка, с отсутствием места для возведения дополнительных пристроек.

В классическом варианте парная, душевая, предбанник располагаются на первом этаже, гостевая или комната отдыха – на втором.

Фото деревянной бани из оцилиндрованного бревна с небольшой террасой и балконом.

Второй этаж получается мансардным и находится под ломаной (двухскатной) кровлей. За счет такой формы свободное пространство можно полностью задействовать.

Не нужно забывать закономерность – чем больше площадь сооружения, тем дольше оно будет прогреваться.

Основное требование к строениям в несколько этажей – наличие усиленных перекрытий, которые выдержат не только вес человека, но и мебели.

В двухэтажной бане с крытой террасой можно с комфортом разместить много гостей. Если пространство позволяет, то одну комнату отдыха стоит сделать внизу, вторую – наверху.

Одноэтажная

Фото: баня в русском стиле

Обычно это небольших размеров домик с крытой летней пристройкой для отдыха. Внутренний набор комнат стандартен – раздевалка, моечная, парная. Строительство одноэтажной бани обходится недорого.

Но встречаются и одноэтажные бани повышенного комфорта, в которых есть бассейн, комната отдыха, несколько санузлов, кухня. Такой проект стоит в разы дороже.

Терраса для такого строения – выносная зона отдыха на теплое время. Если же речь идет о застекленном помещении, то пользоваться им можно и круглый год.

Закрытая

Используется вне зависимости от сезона, температуры за окном. Ее принято стеклить металлопластиковыми стеклопакетами, которые отлично удерживают тепло в помещении. Крыша по желанию делается также прозрачной.

Внутри ставят печь, камин для обогрева, обустраивают нишу под дровяник. Альтернатива – газовое или электрическое отопление.

На стенах, подоконниках размещают цветы в горшках. Такую террасу умелые хозяйки превращают в полноценную оранжерею.

Постройка требует качественного утепления как фундамента, так и стен, крыши.

Если площадь большая, то на террасе можно сделать тренажерный зал или домашнюю библиотеку.

Открытая

Считается летней площадкой для отдыха. Ее не принято остеклять. Вместо стен и окон по периметру монтируют перила высотой до 1 м. В зависимости от проекта можно и вовсе без них обойтись.

Этот крытый навес – хорошая защита от дождя и солнца.

Пол делают немного под уклоном для лучшего стока воды. Материал – террасная доска, камень, плитка.

Фото: из строительного вагончика можно сделать садовый домик либо небольшую баньку

На открытой площадке размещают:

• столик со стульями;
• лавки;
• шезлонги;
• плетеные кресла-качалки;
• барбекю и дровник к нему;
• небольшой разделочный стол.

Количество и виды предметов интерьера подбираются по площади конструкции.

С балконом

Балкон можно пристраивать в двухэтажных банях. Но такое строительство займет немало времени, финансов. Средняя площадь такого сооружения с балконом составляет от 30 до 45 кв.м. В банных комплексах цифра существенно больше.

На этапе разработки проекта создается отдельно несколько эскизов будущего балкона, вид снаружи и внутри, выполняется расчет расхода материалов, принимается решение, закрывать его стеклопакетами или оставить открытым.

Крышу для такой бани делают так, чтобы она полностью накрывала балкон.

Кровля под углом – сокращение свободного пространства. Но тем не менее на втором этаже останется достаточно места для установки бильярдного стола, большого углового дивана с креслами и столом.

Займет место и лестница, ведущая наверх. Интересна конструкция крутой винтовой лестницы. Классика – деревянная резная.

С комнатой отдыха

С ней баня превращается в гостевой домик. В комнате отдыха монтируют дровяной или электрический камин, вешают на стену плазменный телевизор, ставят кресла и диван. Заядлые спортсмены оборудуют комнату тренажерами.

Фотография проекта деревянной бани с комнатой отдыха на втором этаже.

Допустим вариант открытой веранды. Когда после парной в теплую погоду гости размещаются на свежем воздухе.

В банных комплексах делают несколько комнат отдыха.

Если нет денег построить такую конструкцию, ее можно легко взять в аренду на несколько дней.

Ведь постоянное обслуживание, отопление такой постройки обходится дорого. Неудивительно, что многие хозяева принимаются за строительство не для личного отдыха, а чтобы получать прибыль от аренды.

Плюсы иметь в бане комнату отдыха:

• круглогодичная эксплуатация;
• отдыху не будут мешать надоедливые насекомые;
• возможность установки различной бытовой техники;
• прием и размещение гостей.

Встречаются проекты, где помещение оснащается мини-баром, бильярдным столом, креслами и столом для игры в покер.

Рекомендуем почитать другие наши статьи:

• Полка в баню своими руками из дерева
• Как правильно сделать пол в бане

Чертежи и схемы бани с террасой

Фото: схема двухэтажной бани из дерева 6х6 метров

Соблюдая пошаговую инструкцию, первым делом составляем чертеж будущей конструкции. За основу можно взять уже существующие постройки с выполненными расчетами, готовой сметой или разработать проект самостоятельно.

Наглядное изображение постройки упрощает и ускоряет монтажные работы, позволяет еще в документальном виде выявить, устранить возможные недочеты.

Для небольшой семьи из 2–3 человек вполне хватит одноэтажной бани с закрытой террасой. Если количество жильцов достигает 5–8 человек, то лучше рассмотреть проект бани средних размеров с мансардой.

Внизу по стандарту идет парная, душевая, предбанник, комната отдыха и кухня (если площадь позволяет). Второй этаж обустраивается для комфортного досуга всей семьи. Здесь ставят бильярдный стол, оформляют игровую комнату или домашний кинозал.

На схеме выше пример одноэтажной бани с террасой и бассейном внутри.

Фото. Баня 2,3х6 метров из профилированного бруса 100х150х6000 мм с открытой террасой 2,3х1 м под общей кровлей.

Такой чертеж подойдет для загородного отдыха небольшой семьей. Открытая пристройка делается под одной крышей.

Схема одноэтажной бани 6х6 метров

Это пример одноэтажной бани с открытой террасой и большой комнатой для отдыха.

Планировка бани с гаражом на 2 машины, верандой и хозпомещением.

Интересный вариант конструкции, где баня с одной стороны совмещена с гаражом, а по другую сторону находится терраса, а также есть хозяйственное помещение.

Выбор материалов для строительства бани

Разберем типы сырья, что пользуются наибольшим спросом.

Дерево

Традиционный материал для русской бани. Хорошо удерживает тепло, экологичен. Отдельные породы оказывают лечебное воздействие на организм.

Но дерево требует дополнительной защиты от влаги, насекомых, огня, поэтому перед строительством его обрабатывают специальными средствами.

Для небольшой бани с террасой вполне хватит столбчатого, а на сложных грунтах свайного фундамента.

Чтобы дерево прослужило дольше, надо сделать качественную гидроизоляцию между деревянным покрытием и фундаментом.

Для строительства применяются следующие виды дерева.

Бревно

Берутся целые ошкуренные стволы, которые не нужно оцилиндровывать. Возведение бани из свежего сруба делается пазовым соединением деталей.

Бревна кладутся перпендикулярно друг другу. В них формируются желоба, по краям – выемки одинаковых размеров.

Если  заказать калиброванные бревна одинакового диаметра, то углы постройки будут выглядеть аккуратнее.

Древесина пропитывается антисептиками, антипиренами (последние нужны для защиты от огня).

Брус (профилированный, клееный)

Дешевле бревна, поэтому и пользуется большей популярностью.

Особенно велик спрос на профилированный брус, который принято профилировать на специальном станке, придавая идеальную гладкость поверхности. Сверху сырье покрывается антисептиками, лаком, за счет чего дерево не темнеет.

Наружная часть конструкции не нуждается в дополнительной отделке.

Для строительства брус нарезают по заданным размерам. Для соединения элементов используют деревянные штыри.

Выполнять отделку внутри помещения необходимости нет. Но если брался обычный брус, то хозяева предпочитают обшивать стены вагонкой, выбирая сырье лиственных пород. Хвойные породы используются в помещениях, где нет высоких температур (не подходят для парной).

Готовая конструкция получается аккуратной и современной, становится экологичным украшением усадьбы.

Каркасная технология

Это сборная баня с небольшим навесом. Обойдется недорого. Поместится даже на участке с ограниченной площадью. Отличается скоростью монтажа. Популярный материал – брус.

Если хорошо утеплить сооружение, его можно будет эксплуатировать и зимой.

Блок и кирпич

Применяются для возведения бань, которые будут использоваться в любое время года. Из-за существенно веса сырья необходимо позаботиться о заливке надежного фундамента.

Рассмотрим особенности материалов подробнее.

Пеноблок

Пенобетон имеет пористую структуру. Считается дышащим сырьем. По весу легок. Большие размеры блоков ускоряют кладку.

Из-за слабой сопротивляемости воздействию влаги постройка из пенобетона нуждается в обязательной облицовке как снаружи (по фасаду), так и внутри.

Варианты наружной отделки:

• клинкерная плитка;
• декоративная штукатурка;
• сайдинг;
• блок-хаус.

По качеству теплоизоляции пеноблок уступает древесине, поэтому потребуется утеплять баню изнутри.

Газосиликатный блок

По техническим характеристикам аналогичен пенобетону.

Но газоблоки менее устойчивы к влаге.

Чтобы конструкция прослужила дольше, материал не начал крошиться, для стен, потолка используется гидроизоляция глубокого проникновения.

Внутри помещение шпаклюется, отделывается плиткой, камнем или деревом.

Кирпичная кладка

Этот материал считается лидером по пожарной безопасности.

Из-за высокой стоимости для возведения бань применяется редко.

Кроме того, кирпичная постройка:

• долго прогревается;
• нуждается в установке вентиляции;
• укладке качественной гидроизоляции (кирпич гигроскопичен).

Но, нагревшись, материал отлично удерживает тепло. Кирпичные стены обладают хорошей звукоизоляцией, служат долго.

Баню изнутри облицовывают штукатуркой, деревом. Здесь удобно разместить небольшую кухню, поставить дровяную печь или камин.

Бассейн можно заменить купелью с холодной водой.

Выбор материалов для настила пола террасы

Основные рекомендации к напольному покрытию открытой пристройки:

1. Износостойкость. Материал даже с годами не должен стираться.
2. Не быть скользким, даже в мокром виде. Это снизит риск травм при ходьбе по нему.
3. Устойчивость к низким температурам. Относится к регионам с суровыми морозными зимами.
4. Не деформироваться под действием влаги, осадков.

Для закрытой террасы таких ограничений нет, поскольку пол не подвержен внешним факторам.

Разберем популярные материалы для настила.

Плитка, керамогранит

Плитка берется с максимально шероховатой, фактурной поверхностью, чтобы исключить скольжение.

Подойдет плитка:

• керамическая;
• тротуарная;
• бетонная.

Кафельную плитку использовать категорически не рекомендуется. При попадании влаги она становится очень скользкой, что приводит к нежелательным травмам.

Возможен вариант укладки керамогранита, кусков камня. Такое напольное покрытие будет отлично сочетаться с баней из блоков, кирпича.

Террасная доска

Террасная доска производится из натурального массива или с добавлением полимерного сырья. Последний тип в условиях открытой террасы предпочтительнее, поскольку не боится влаги, не деформируется при перепадах температур.

Выпускается из таких пород:

• дуб;
• сосна;
• ясень;
• лиственница;
• граб;
• тик.

Ею покрывают пол в банях из бревен, бруса, дополняя деревянный ансамбль.

Особенности монтажа тепло- и пароизоляции

Утепление проводится на закрытых верандах, которые будут использоваться круглый год.

Стены предварительно проверяются на наличие трещин, дефектов. Оценивается состояние дверей, оконных стеклопакетов, чтобы заранее устранить возможные источники холода.

Строители советуют выполнить внутреннее утепление. Это в разы эффективнее наружной теплоизоляции.

Из материалов чаще всего приобретаются листы пенопласта толщиной 10 см. Минус – уменьшается свободная площадь помещения.

У новичков могут возникнуть проблемы с подгонкой листов из-за хрупкости пенопласта. Альтернативой считается рулонная минеральная вата, которая будет проще и удобнее в монтаже.

Есть в продаже и дорогие утеплители с фольгированным защитным покрытием, которые превосходят по теплоизоляции два предыдущих вида.

Начинать утепление кирпичных стен террасы нужно с монтажа деревянной обрешетки из брусков сечением 25–40 мм. Шаг крепежа подбирается исходя из размеров плит. Пенопласт вставляется в проемы.

После утепления проводится отделка стен (на выбор). Стены:

• шпаклюются;
• красятся;
• выкладываются плиткой;
• обшиваются пластиковыми панелями.

Перед утеплением потолка проверяется целостность крыши. Иначе, если кровля начнет течь, то весь труд будет напрасен.

Проводится гидроизоляция потолка пленкой с перфорацией. Стыки герметизируется строительным скотчем. Фиксация утеплителя проводится более надежными крепежами (шурупами, дюбелями).

Стили дизайна совмещенной постройки

Ниже приведены стили оформления построек с фотографиями, указанием характерных особенностей каждого направления.

Шале

Шале отличается использованием натуральных материалов – дерева, камня.

Постройка возводится из свежего сруба. Пол террасы выкладывается кусками камня. Внутри уместно расположить дровяной камин.

Мебель подбирается деревянной. Популярен способ стилизации под старину.

Если терраса служит комнатой отдыха, то допускается монтаж панорамных окон. В интерьере характерна охотничья тематика. На стенах вешают ружья, картины с соответствующим изображением.

Цветовая гамма – спокойная, без кричащих тонов.

Прованс

Стиль пришел с южного побережья Франции. Отличается спокойствием и воздушностью.

В интерьере, отделке используют материалы светлых оттенков.

Характерные цвета:

• лавандовый;
• песочный;
• бежевый;
• светло-розовый;
• голубой;
• сиреневый.
• нежно-зеленый.

В текстиле преобладают цветочные узоры. Терраса обставляется множеством живых растений в вазах, горшках.

Допускаются вышитые покрывала на диване, креслах.

В провансе среди материалов преимущество отдается дереву. Им обшивают стены, подбирают деревянную мебель.

Дерево делают искусственно состаренным, окрашенные доски затирают или поддают обжигу.

Приветствуются кованые детали. На стены вешают картины с пейзажами.

Хай-тек

Такая постройка создается с использованием новейших технологий. Терраса обустраивается с минимальным набором мебели. Основное требование – функциональность, практичность.

Материалы:

• необработанный бетон;
• камень;
• стекло;
• металл;
• поликарбонат.

При оформлении используются контрастные сочетания черного и стального, бежевого и коричневого.

Крыша террасы может быть полностью стеклянной. Возможно панорамное остекление постройки. Двери устанавливаются раздвижные.

В душевой монтируется сантехника с новейшими функциями.

Бесполезные украшения интерьера в хай-теке не применяются.

Восточный

Яркий пример такого оформления – турецкая сауна. Отделка пола, стен банных помещений – керамическая плитка, разноцветные куски мозаики с растительными мотивами.

Главный атрибут восточного стиля в бане – бассейн. Его облицовке уделяется особое внимание. На поверхности создаются целые рисунки из кусочков камня.

Когда терраса становится комнатой отдыха, ее обставляют большим удобным диваном яркой обивки с подушками.

Пестрые оттенки используются и при отделке стен. В открытых пристройках стены заменяют яркими шторами.

Фахверк

Фахверк подразумевает применение каркасной технологии строительства сооружений.

Конструкция возводится из бревен, бруса. Крыша делается с выступающими балками наружу. Внутри помещения кровельные перегородки из дерева не прячутся, а наоборот становятся акцентом стиля.

Фахверк подразумевает строгость линий в интерьере. Часть постройки делается полностью стеклянной для лучшего обзора усадьбы.

Лофт

Лофт – это грубость линий, не отшлифованные поверхности материалов, минимализм деталей.

В лофте получила популярность имитация не отделанного кирпича. Так оформляют внутреннюю часть стен помещения. Встречается вариант бетонных стен с нанесенным граффити или вовсе без него.

В мебели натуральное сырье (дерево, ковка) комбинируется с новшествами (пластик). Альтернатива мягкому креслу – не отшлифованные деревянные лавочки.

По центру помещения навешивается одна простая люстра. Применение точечных светильников нежелательно. Лаконичное сочетание дерева и металла – характерная черта лофта.

Дополнение бани террасой – это создание пространства для отдыха с еще большим комфортом. Вариант конструкции, размещение, материалы тщательно продумываются на этапе проектирования, поскольку в процессе строительства внести какие-либо поправки уже не выйдет.

особенности конструкций, примеры на фото © Геостарт

Баня с террасой и барбекю – прекрасный вариант для компенсации маленького участка на даче. Подобное объединение позволит получить многофункциональное место комфортного времяпровождения. Из этой статьи Вы узнаете какие материалы лучше использовать и увидите красивые и креативные варианты, которые подогреют интерес к постройке комфортной зоны отдыха.

Особенности

Современную баню делают из бруса, кирпича и быстровозводимого каркаса. Рынок предлагает и иные материалы, и методы постройки, но перечисленные варианты популярные.

Зачастую баня возводится с террасой или верандой. Террасу иногда снабжают печью для барбекю. Но даже простейший гостевой домик с баней и барбекю рядом сделают загородный отдых более комфортным.

Наилучшие вариации планировки загородных сооружений на участках получаются при совмещении двух этих комплексов. Помимо бани появляется место, закрытое от солнца для отдыха после порки.

Террасы иногда делают со стеклянными стенами. Что позволяет в буквальном смысле не отделяться от окружающей природы, и не испытывать неблагоприятные перемены погоды, вроде дождя или сильного ветра.

Совмещённая с баней терраса не только придаст комфорта отдыху, но ускорит процедуру строительства, а также сэкономит время и место на участке. Отдельно беседку и баню выстраивать дольше, и по отдельности занимают они куда больше площади.

Лучшее расположение для постройки

По своему устройству веранда является лишь пристройкой к бане (как к основному строению). Помимо объединённой с баней крышей, зона барбекю служит защитой от ветров, так как у неё одна общая стена с постройкой и по периметру небольшие перегородки.

При расположении бани стоит принимать в расчет следующие факторы:

• когда жилье и баня строятся как отдельные здания, необходимо отделить их друг от друга минимум на восемь метров. Если баня загорится, огонь не перейдет на другие объекты;
• желательно построить в том местечке, где и направление ветра, и баня стояла за другими объектами. Причина этому те же, как и в пункте выше;
• строить нужно как можно дальше от дороги. Этого требует Земельный кодекс. Нужно соблюсти расстояние минимум 5 метров.

Если терраса летняя необходимо сделать капитальный пол. Выполняют зачастую из дерева, иногда выкладывается плиткой или другим отделочным материалом. Будет не лишним расположить на террасе лавки, пару стульев, кресло-качалку и небольшой столик.

Благодаря удобству в бытовом отношении и при возведении, терраса делается вдоль фасада. Так обустроенное место отлично подходит для релакса после парной, и можно подышать воздухом. Прохладительные напитки и пища принимаются тут.

Нужно знать! Нет никакого ограничения в размере веранды с барбекю. Её проект делается с учётом количества постоянных гостей и удобства.

Материалы

Предложения по типу баня с барбекю под ключ встречаются довольно часто. Однако будет не лишним если будущий владелец будет знать основные материалы и их преимущества. Базовые знания помогут избежать обмана со стороны строительной компании.

Дерево

При строительстве бани практически всегда используется дерево. Обычного из него складывают сруб из бруса.

У дерева следующие преимущества:

• отлично сохраняет тепло . Это позволит сэкономить на дополнительных материалах для утепления;
• в деревянных постройках особая атмосфера и аромат , без которых сложно представить русские бани, созданные в рамках традиций;
• из-за того, что дерево дышит, внутри бани происходит естественное регулирование влажности ;
• данный материал позволяет создавать строения самых разных форм , объединяя оригинальные решения архитекторов;
• экологически чистый материал . Из-за отсутствия химии, дерево полностью безопасно для людей. В конкретном случае это создаст оздоровительный эффект.

Единственный недостаток деревянного строения – это подверженность гниению и плесени.

Важно! В случае неправильного обращения с огнём, вероятность загорания высокая. Этот недостаток с лихвой компенсирует следующий материал.

Кирпич

Возможность пожара в кирпичных постройках в разы меньше. Однако помещение будет прогревать дольше. Следовательно, потребуется потратить больше дров.

В кирпичных банях обязательно следует делать хорошую систему вентиляции, так как конденсат, появляющийся в процессе использования здания, станет причиной размножения и появления грибка.

Будущий владелец должен знать, что кирпич один из более экологичных стройматериалов для постройки любых сооружении. Ещё одно преимущество – это срок службы. Кирпич прослужит в разы дольше бруса. Выполнять отделку также необязательно.

Газосиликат

Иногда следует не зацикливаться на традиционном материале, а выбрать для бани что-то по современнее. К примеру, газосиликатный блок отлично подойдёт. Создают их при помощи новейших технологий. У них достаточно много преимуществ, из-за чего их всё чаще используют для банных комплексов.

Газосиликат отличается:

• длительным сроком службы;
• огнестойкостью;
• отличной теплоизоляцией;
• надёжностью;
• монтажные работы проводятся легко;
• относительно недорогая цена.

Газосилекатные блоки не подвержены гниению.

Создание проекта

После того как выбран материал и участок, где планируется возводить строение, необходимо перейти к следующему этапу – созданию проекта.

Чтобы проект полностью удовлетворял владельце, нужно уделить внимание на следующие пункты:

• сколько людей планируют отдыхать в бане одновременно;
• планируется ли эксплуатировать в зимнее время;
• какая планировка подойдёт. Если нет достаточно места, проект угловой бани с террасой и барбекю отлично подойдёт;
• какая сумма будет потрачена.

Если баня строится для летней эксплуатации, утеплять предбанник и тратить на это финансы нет смысла. При круглогодичном использовании нужно уделить особое внимание входу в неё. Хороший проект поможет уменьшить расход на возведение сооружения. Удобная и открытая площадка для барбекю, в которой поместятся все гости делает ненужной гостевую комнату. Это отлично показано на рисунке ниже.

В некоторых случаях вполне достаточно пристроить веранду к имеющемуся банному комплексу, если срок её службы не подразумевает ремонта в ближайшие годы. При наличии старой бани, место под крышей для отдыха необходимо разместить между домом и баней. Важно подобрать форму, которая не исказит стилистическую и архитектурную идею.

Размер бани выбирается исходя из финансов и свободного места. Большим семья отлично подойдёт размер 6 на 9 м, куда легко поместится многочисленная компания. В сооружение такого размера запросто поместится кухня, санузел, место отдыха, моечная, парилка и даже бильярдная.

Иногда проектируют двухэтажные бани.

На верхнем этаже размещаются гости, а террасу снабжают печью или камином для придания атмосферы.

Для постройки подобных мини оздоровительных комплексов отлично подходит оцилиндрованные бревна. При планировке следует учитывать несколько факторов. Если гостиную отделить стеклянной стеной от веранды и перенести на первый этаж, терраса будет лучше выглядеть, а в комнате будет отличное освещение. В плохую погоду гостям станет проще добираться с гостиной в открытую площадку.

При создании бани с мансардной крышей необходимо добавить внешнюю лестницу со стороны террасы на верхний этаж. Это поможет сэкономить немного места внутри.

На проекте видна баня из бруса с террасой и барбекю, лестница которого сбоку.

В некоторых случаях баню проще присоединить к дому. В таких случаях, если баня с верандой и барбекю подойдёт размер в 5х6 метров. Потребуется разработать новый проект, с учётом размеров дома. При правильном подходе это позволит сэкономить место, не повредив вместительности. Лучшим решением станет угловая баня с верандой и барбекю.

Выглядит такая пристройка следующим образом:

Современный рынок предлагает большое количество бань на любой вкус. Если нанять хорошего планировшика и архитектора, рассказать им о своих предпочтениях, они создадут хороший проект, который полностью удовлетворит владельца. Необходимо лишь знать некоторые особенности материалов, рассчитать бюджет и описать важные для себя моменты.

Заключение – коротко о главном

Современные бани делают не только из дерева. Еще это может быть, например, камень или каркас.

Высокие требования предъявляются к комфорту. Это выражается не только в размерах и конструкции комнаты отдыха, но и наличию террасы с печью для барбекю.

При строительстве бани надо знать и выполнять требования по размещению постройки на участке.

Не существует единого правильного проекта бани – расположение и размер комнат надо подбирать на свой вкус.

Еще немного внимания Современные бани все больше становятся похожими на комплексы для отдыха. Как думаете – так и должно быть, или все же надо разделять банные процедуры и готовку барбекю?

1127 Veranda Ct, Фолсом, Калифорния 95630 | MLS# 222074024

About This Home

Street View

Directions

Advertisement

Hide this ad

$2,888 / mo

Advertisement

Hide this ad

Parking

Interior

Bedroom Information

• # Количество спален (всего): 3

Отопление и охлаждение

• Охлаждение: Потолочные вентиляторы, центральное
• Отопление: центральное

Элементы интерьера

• Экологически чистая энергия: техника, конструкция
• Пол: плитка
• Особенности прачечной: подключение к газу, верхний этаж, внутреннее помещение
• Характеристики окон: Двойное полное остекление
• Этажи: Два
• Количество этажей: 2

Информация о номере

• Особенности гостиной: Большой зал
• Особенности кухни: Зона для завтрака, Кварцевый прилавок
• Характеристики столовой: Пространство на кухне
• Основной уровень: Столовая, Семейная комната, Ванная(ые), Гараж, Кухня, Вход с улицы
• Нижний уровень: Столовая, Семейная комната, Ванная(ые), Кухня
• Верхний уровень: спальня (S)

Экстерьер

Внешние особенности

• Позволяет лошади: №
• Кровя: Tile

Информация о бассейне

• .

  Информация о лотах

  • Функции лота: Другие
  • Размер лота. Удобства ассоциации: Нет
  • Членский взнос: $45
  • Членский взнос Периодичность: Ежемесячно

  Школьная информация

  • Школьный округ Округ: Сакраменто
  • Elementary School District: Folsom-Cordova
  • Middle Or Junior School District: Folsom-Cordova
  • High School District: Folsom-Cordova

  Other

  Selling Agent

  • Buyer Agent Full Name: Sharon Y Zhou

  Информация об имуществе, предоставленная MetroList при последнем включении в список в 2022 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

  • История продаж
  • История налогов

  Цена продажи дома

  Небранная ипотека

  Продажа с традиционными агентами с агентом Redfin

  +8 738

  Ваша общая доходы от продажи

  $ 55,184 $ 63 922

  Комиссия продавца

  3% ($ 17,476)

  9,73% ($ 1,476)
  9,73% ($ 17,476)
  9,73% ($ 1,476)
  9,73% ($ 1,476)
  9,73% ($ 1,476)
  . 9000). Сервисный агент

  Премиум-размещение на Redfin

  Бесплатные профессиональные фотографии

  Бесплатное 3D-прохождение

  Комиссия агента покупателя

  17 476 $ 17 476 $

  Акцизный налог

  3 262 долл. США 3 262 долл. США

  Страхование титула

  1 503 долл. США 1 503 долл. США

  Плата за условное депонирование

  702 долл. США 702 долл. США

  Разное. Сборы

  $928 $928

  Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

  2939 долларов США в месяц

  30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 3,5%0005

  Коммунальные услуги и обслуживание

  Вы можете сэкономить за счет рефинансирования. Просмотреть все тарифы

  Реклама

  Скрыть это объявление

  GreatSchools Сводный рейтинг

  Данные школы предоставлены GreatSchools, некоммерческой организацией. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

  16 / 100

  Зависит от автомобиля

  Walk Score®

  57 / 100

  Велосипед

  Bike Score®

  О климатических рисках и рисках стихийных бедствий

  5 900 изменение из-за повышения температуры и уровня моря.

  Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.

  
  Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

  Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

  Тенденции в продажах домов на одну семью в Шингл-Спрингс

  Дома на одну семью

  Все типы домов Дома на одну семьюТаунхаусыКондоминиумы/кооперативы

  Средняя цена продажи

  Средняя цена продажи# ПроданоСреднее количество дней на рынкеДома на одну семью

  Все типы домовДома на одну семьюТаунхаусыКвартиры/кооперативы

  Средняя цена продажи

  (дома на одну семью)

  735 000 $

  +1,4% г/г | окт 2022

  На основе расчетов Redfin данных о домах из MLS и/или общедоступных записей.

  Shingling Springs

  $ 735 000

  +1,4%

  См. Больше рыночных тенденций в Shingling Springs

  Рыночная конкуренция в Shingling Springs

  Рассчитано за последние 3 месяца

  56

  Speection Wwhatwwwhatwwwhat Whitwwwhative 9000 9000 9000 40005

  . ™

  Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна территория, по шкале от 0 до 100, где 100 — это самая высокая конкуренция.

  Рассчитано за последние 3 месяца

  • Некоторые дома получают несколько предложений.
  • В среднем дома продаются примерно за 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 28 дней .

  • Теплые дома

    могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидаются примерно через 11 дней .

  Сравните с близлежащими районами

  Что нужно, чтобы выиграть предложение рядом с Шингл-Спрингс

  • Предложение ~$800K

    4 недели назад

    4 спальни, 3 ванные, ~2250 кв. футов House

    Предложение о выигрыше

    по цене списки

    1%

    дней на рынке

    21

    Конкурирующие предложения

    1

    Down Pulate

    ~ 40%

  Недавно Солда

Рядом близок. подобные 1127 Veranda Ct недавно были проданы по цене от 615 до 1900 тысяч долларов по средней цене 400 долларов за квадратный фут.

1 / 2

ПРОДАНО 31 МАЯ 2022 ГОДА

3D Прохождение

1/2

Продано 1 июня, 2022

1/2

Проданы 3 июня, 2022

3D & Video Tour

Просмотр.

Данные из общедоступных записей.

1145 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1684 кв. футов	579 970 долларов США
1142 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1542 кв. футов	610 015 $
1111 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	623 275 $
1117 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	704 568 $
1123 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1684 кв. футов	590 674 долл. США
1129 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1684 кв. футов	586 596 $
1133 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	616 832 $

1143 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1542 кв. футов	$591 611
1140 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	—
1109 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1684 кв. футов	597 496 $
1115 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1542 кв. футов	591 390 $
1121 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	623 694 долл. США
1125 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	612 088 $
1135 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1542 кв. футов	585 032 $

1141 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	—
1138 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1542 кв. футов	617 390 $
1107 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	617 071 $
1113 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 3 ванны | 1918 пл. футов	621 518 $
1119 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	624 304 $
1131 Veranda Way, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	654 933 $
1136 Веранда Корт, Фолсом, Калифорния 4 кровати | 2,5 Ванны | 1938 пл. футов	—

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 1127 Veranda Ct

Что такое 1127 Veranda Ct?

1127 Veranda Ct представляет собой дом площадью 1542 квадратных фута на участке площадью 2705 квадратных футов с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время снят с продажи — последний раз он был продан 22 августа 2022 года за 610 000 долларов США.0005

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 1 фото 1127 Veranda Ct.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Folsom, мы оцениваем стоимость дома в $582 531

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

1127 Veranda Ct был построен в 2017 году и последний раз продан 22 августа 2022 года за 610 000 долларов.

Какова оценка арендной платы за этот дом?

По нашим оценкам, 1127 Veranda Ct будет стоить от 2582 до 3312 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 95630, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 30 дней.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые близлежащие дома включают 1161 Veranda Ct, 1140 Veranda Ct и 1868 Ardfern Way.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 1127 Veranda Court, Folsom, California 9.5630.

Innenraum Einer Veranda Mit Badewanne Stockfoto und mehr Bilder von Schwimmbecken – Schwimmbecken, Architektur, Badewanne

Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos

Architecture; Интерьер веранды с ванной. 0004

Günstige и гибкий Optionen für jedes Budget

---

---

Umfasst unsere Standardlizenz.

Erweiterte Lizenz hinzufügen.

Bildnachweis: Piovesempre

Maximale Größe: 5122 x 6698 Pixel (43,37 x 56,71 см) – 300 DPI – RGB

.

Категория:Фотографии | Швимбекен

Зухбегриффе

• Швимбекен Фотос,
• Architektur Fotos,
• Badewanne Fotos,
• Blick durchs Fenster Fotos,
• Design Fotos,
• Entspannung Fotos,
• Fitnesstraining Fotos,
• Fotografie Fotos,
• Fresko Fotos,
• Frische Fotos,
• Gesunder Lebensstil Fotos,
• Hausdekor Fotos,
• Innenaufnahme Fotos,
• Klassik Fotos,
• Kunst, Kultur und Unterhaltung Fotos,
• Lebensstil Fotos,
• Licht Fotos,
• Luxus Fotos,

• Alle anzeigen

Kategorien

• Architektur
• Fitness und Wellness
• Sport und Freizeit

Häufig gestellte Fragen

---

Was ist eine lizenzfreie Lizenz?

Bei lizenzfreien Lizenzen bezahlen Sie einmalig und können urheberrechtlich geschützte Bilder und Videoclips fortlaufend in privaten und kommerziellen Projekten nutzen, ohne bei jeder Verwendung zusätzlich bezahlen zu müssen.