Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора – добавьте комментарий или скажите спасибо!

Как сделать гардеробную в комнате: фото отчет

Задумались как сделать гардеробную в комнате, но не знаете, какой материал выбрать для стен? Для постройки гардеробной в квартире подойдут легкие перегородки из гипсокартона, которые можно возвести своими руками. В статье продемонстрированы фото процесса постройки стен и потолка гардеробной комнаты размером около 3 кв. метров.

В качестве примера рассматривается комната размером около 20 кв. м., которая является проходной. При проведении капитального ремонта было принято решение изолировать ее (сделать не проходной, с собственной дверью) и отделить часть для гардеробной зоны. Размер гардеробной комнаты составил 3 кв. м., оставшаяся жилая часть – 15 кв. м, при этом 2 кв. м. стали коридором. Исходная высота потолка – 2,5 м, после монтажа подвесного потолка из гипсокартона высота уменьшилась до 2,4 м.

Стоит помнить, что любые перепланировки необходимо согласовывать в организациях, занимающихся этими вопросами, например, в Москве это Мосжилинспецкия.

Делаем гардеробную своими руками

По периметру будущих стен устанавливаются ПН-профили на пол и на потолок. На этом шаге важно соблюсти идеальную точность, потолочные профили должны быть четко над половыми. Следует использовать отвес или лазерный уровень. В местах, где будут расположены двери, профили на полу не нужны. Для фиксации к полу и потолку используются дюбель-гвозди или другие подходящие крепления в зависимости от материала пола и потолка. Для улучшения шумоизоляции под все профили, крепящиеся к потолку и стенам (в дальнейшем и под подвесы для крепления подвесного потолка) укладывается полоса вспененного полиэтилена.

Крепление направляющего профиля к полу.

Ширина профилей ПН и ПС выбирается в зависимости от желаемой толщины будущих перегородок и может быть 4.2, 5, 6.6, 7.5, 10, 12.5, 15 см.

После этого устанавливаются вертикальные ребра будущей конструкции из ПС-профилей. Расстояние между двумя соседними вертикальными элементами – 60 см по центру стоечных элементов. Это необходимо для прочности конструкции, к профилям в дальнейшем будут прикручиваться листы гипсокартона.

Монтаж межкомнатной перегородки под гардеробную комнату.

Обязательно устанавливаются вертикальные ребра вдоль стен и фиксируются к стенам для повышения прочности конструкции.

Фото процесса устройства угловой гардеробной.

Для соединения профилей друг с другом используются небольшие саморезы по металлу или заклёпки (при наличии соответствующего инструмента).

Фото крепления ПС профиля к профилю ПН саморезами по металлу.

Затем устанавливаются горизонтальные ребера жесткости из ПН-профилей. Расстояние между ними – 60 см. В рассматриваемом примере можно заметить сформированные из профилей квадраты – это заготовка под ниши, которые будут расположены со стороны коридора в будущем. Если же декоративные элементы не предусмотрены, то достаточно будет равномерной вертикально-горизонтальной решетки из профилей.

Готовый каркас одной из стен гардеробной.

Следующий шаг – монтаж опорной конструкции из металлопрофилей для подвесного потолка. На расстоянии 5-7 см от потолка (учитываем и высоту встроенных в потолок светильников) к бетонным стенам и уже возведенному каркасу будущих перегородок крепится по всему периметру гардеробной ПН-профиль (27-28 мм). Важно соблюдать горизонтальность, иначе потолок будет заваленным. К сформированной раме крепятся поперечные элементы из ПП-профилей на расстоянии 60 см друг от друга.

Монтаж каркаса подвесного потолка в гардеробной.

Вся конструкция фиксируется к потолку прямыми подвесами. Перпендикулярно установленным потолочным профилям с помощью крабов устанавливаем отрезки из того же ПП профиля – получаем каркас будущего потолка.

Фото каркаса подвесного потолка под гипсокартон.

Проемы будущих дверей желательно укрепить брусом, который вкладывается в профиль и фиксируется вместе с ним.

Каркас будущих стен и потолка готов, можно приступать к креплению гипсокартонных листов. В данном примере используются листы размера 150 на 60 см, толщиной 12,5 мм. Они ничем не отличаются от привычных больших листов, но их можно привезти из магазина на любой легковой машине, помещаются в небольшой лифт. Кроме того, их удобно крепить одному человеку.

Обшиваем гипсокартоном внутреннюю поверхность стен. Листы гипсокартона прикручиваются по периметру, и вдоль всех ребер металлокаркаса. Важно, чтобы край листа не висел в воздухе, а располагался на профиле. При работе с маленькими листами гипсокартона это стоит учитывать на этапе возведения каркаса.

Фото крепления гипсокартона к металокаркасу.

Параллельно выполняем прокладку проводов для приборов освещения, розеток, выключателей. Для обеспечения безопасности провода укладываются в гофрированной трубе.

Разводка электрической проводки.

Для установки розеток и выключателей используем подрозетники для гипсокартона с пластмассовыми зажимами.

Монтаж подрозетников на гипслкартон.

Закончив и проверив уложенную электропроводку, укладываем звукоизоляцию в перегородки, обшиваем их с внешней стороны. Изолирующий материал нарезается прямоугольниками по размеру ячеек металлического каркаса, устанавливается в каркас и закрывается листом гипсокартона.

Устройство маленькой гардеробной в комнате.

Параллельно с обшивкой стен можно обшивать и потолок.

Для установки на потолке встроенных светильников в листах гипсокартона прорезаются отверстия соответственно их установочному размеру.

Монтаж подвесного потолка.

После того, как вся конструкция готова, можно приступать к шпатлеванию.

Потолок в гардеробной.

Вся поверхность, подлежащая шпатлеванию, обрабатывается грунтовкой. Стыки гипсокартонных листов укрепляются серпянкой (или другой подобной лентой) и шпаклюются отдельно, как и шляпки саморезов. После высыхания первого слоя на внешние углы конструкции устанавливается на шпатлевку угловой перфорированный профиль, который позволит сделать их идеально ровными и шпаклюется вся поверхность.

Фото маленькой гардеробной готовой к покраске и оклейке обоями.

На фото видно, что вместе с конструкцией для гардеробной был возведен декоративный элемент потолка для комнаты, но в данной статье он не рассматривается.

Обычно для гипсокартона достаточно одного слоя шпаклевки, однако, в некоторых случаях для придания ровности стенам может понадобиться 2-3 слоя. После высыхания каждого слоя поверхность необходимо ошкурить и обработать грунтовкой.

Фото гардеробной после финишного шпатлевания.

Закончив все черновые работы, приступают к окрашиванию потолков и наклейке обоев.

Фото гардеробной после покраски потолка и оклейки стен обоями.

Финальный этап – установка межкомнатных дверей.

Вход в гардеробную со стороны комнаты.

Вот так выглядит вход в гардеробную после завершения всех строительных работ.

Гардеробная из гипсокартона: проектирование, монтаж, инструменты

Каждая девушка, женщина мечтает о модной гардеробной в квартире. Такая конструкция становится популярной. Это очень удобно, даже в какой-то степени выгодно, ведь вещи будут находиться на местах, а комната станет просторнее, так как дополнительные шкафы и другие предметы мебели для вещей уже не понадобятся.

Там вы можете разместить одежду, которой пользуетесь сейчас, и ту, которую носить время еще не пришло. Помимо одежды там хранят различные принадлежности и обувь, а также утюг и гладильную доску. Все платья, блузки и другие вещи будут находиться в одном месте, там же вы сможете переодеться. Гардеробная много места не займет

Как соорудить гардеробную из гипсокартона своими руками

Если вы обладатель небольшой квартиры не повод отказываться от гардеробной. Она поможет сэкономить много места. Обязательно придерживайтесь правил, результат проделанной работы вас порадует. Гардеробная это небольшая комнатка, которая должна вписаться в общую обстановку, стать составной частью помещения. Хорошо обдумайте, где будет располагаться дверь, чтобы обеспечить оптимальный доступ к вещам.

Вместимость и многофункциональность важные составляющие при планировании гардеробной. В ней, если квартира малогабаритная, можно хранить гладильную доску, сушилку, пылесос. Весьма актуален вопрос стоимости конструкции. Возможности у всех разные, и расходы не должны подорвать семейный бюджет.

Тонкости проектирования гардероба: требования к помещению под гардероб

Минимальный размер гардеробной должен быть 1х1,5 метра, но не меньше, при такой величине вполне можно разместить необходимое. В идеале, если площадь будет больше, чтобы хватало места для переодевания, но если помещение не позволяет устроить большую гардеробную, это тоже неплохой вариант.

Чтобы вещи не впитывали неприятные запахи, желательно оборудовать вентиляцию. Зона, где будут располагаться верхняя одежда и платья, должна быть глубиной 50 см, а высотой 1,5 м, для коротких вещей: глубина 50 см, высота 1 м. Сверху может быть оборудована вспомогательная зона для хранения.

Варианты внутренней обстановки

Когда все работы по возведению конструкции завершены, нужно подумать о внутреннем содержании гардеробной как разместить полки, стойки, кронштейны, дополнительные ящики. Зона для повседневной одежды должна находиться в легкодоступном месте. Верхнюю часть гардеробной используют под отделения для одежды на вешалках. Можно применить устройство, позволяющее опускать секции.

Хотите хранить в этой же комнате обувь, понадобятся шкафчики, желательно закрывающиеся. На самом верху можно разместить отделы для вещей, которыми вы почти не пользуетесь. Если площадь гардеробной позволяет, установите большое зеркало.

Важно все правильно продумать при организации гардеробной заранее определить сектора для одежды, обуви, вещей и аксессуаров, их расположение. Это позволит легко найти необходимое и способствует увеличению срока службы хранящихся там предметов.

Правильно организованная гардеробная подразумевает несколько отсеков.

Не обойтись в гардеробной без всевозможных держателей и ящиков для одежды и аксессуаров, сумок и многого другого.

Что нужно учесть еще до начала работ

Прежде чем начнете оборудовать гардеробную своими руками, важно обратить внимание на следующие моменты:

1. Во-первых, подумать, где будет располагаться сооружение. В частном доме легко найти подходящее место. В квартире это сделать будет немного проблематично. Хорошо, если имеется кладовка или ниша. В противном случае нужно выделить часть комнаты.
2. Во-вторых, определиться с площадью. Оптимальный вариант 6-8 кв. м, минимальный 1х1,5 м. Все зависит от того, что, кроме вещей, вы собираетесь там хранить.
3. В-третьих, как правильно разместить дверь, будет это купе или простая. Причем установить ее своими руками надо грамотно, иначе возникнут проблемы.
4. В-четвертых, правильная организация внутреннего пространства гардеробной. Все надо продумать заранее, чтобы потом внести изменения.
5. В-пятых, оптимальные расходы. Если позволяют финансовые возможности, можете приобрести шкаф большего размера или нанять мастеров. Хотите сэкономить и к тому же обладаете определенными навыками, всю работу можете сделать своими руками, потратитесь только на материалы и фурнитуру.

Как сделать дешево и просто

Приведем несколько вариантов, как при обустройстве гардеробной сэкономить средства и упростить работу.

• Если решили сконструировать ее в углу комнаты, стоит выбрать вешалку-спираль. Стоимость ее ниже, а вещей можно разместить много.
• Еще оптимальный вариант наполовину глубокий шкаф с обычными штангами. Полки укорочены, легко содержать вещи в порядке.
• При обустройстве гардеробной можно сэкономить, используя корзины из пластика или проволочные, вместо ящиков открытые полки. Для постельного белья используйте ящики без разделителей. Для галстуков и ремней подойдет обычный кухонный рейлинг. Для одежды приобретите универсальные плечики. В целях экономии средств подсветка не нужна.

Надеемся, что эти советы помогут вам правильно распределить семейный бюджет.

Монтаж из гипсокартона

Как сделать гардеробную из гипсокартона своими руками? При желании вы сможете самостоятельно смастерить гардеробную, если знакомы со строительным делом, для вас не составит труда, а новичкам это может показаться не таким уж сложным делом. Не у всех в квартире есть лишняя комната для оборудования гардеробной, но соорудить ее из гипсокартона можно в любой части помещения.

Подготовив все необходимое, приступайте к работам. Сначала нужно сделать чертеж, затем размеры перенести на стены. Те места, где будут направляющие, лучше обозначить малярным скотчем.

Разметка сделана, начинайте монтировать каркас. Опорную планку закрепляем при помощи дюбелей к стене, чтобы было ровно, используем строительный уровень. В выемках размещаем профили вертикальные, они должны быть с кронштейнами для крючков и полок, и фиксируем. Расстояние между профилями должно составлять 60 см. На потолке и на полу монтируем направляющие. В пазах размещаем вертикальные стойки. Перекладину и крючки фиксируем на саморезы.

Следующий этап работ это нарезка листов гипсокартона нужной величины. Потом прикручиваем на саморезы внутри конструкции. Обшиваем ГКЛ внешнюю сторону. В качестве изоляции используем минвату и расположить ее внутри обшивки. В качестве подсветки внутри гардеробной подойдет светильник, если же внутри нет розетки, тогда используйте светодиодную ленту или точечные светильники. Для данной конструкции самым идеальным вариантом станет зеркальная раздвижная дверь. Это визуально расширит помещение, оно будет более светлым.

Теперь листы ГКЛ и швы обрабатываем шпаклевкой. Затем поверхность грунтуем. Даем хорошо просохнуть. Переходим к финишной отделке наклейка обоев, покраска, можно обшить деревом или другим материалом. Все зависит от вашего вкуса и, конечно же, финансовых возможностей. Главное, чтобы отделка гармонировала с общим интерьером. Внутри гардеробной лучше использовать спокойные тона.

Инструменты и материалы

Из инструментов обязательно понадобятся: строительный уровень, шпатель, саморезы, дюбели (6х50 мм), специальный нож для резки ГКЛ, шуруповерт с насадками, перфоратор.

Какие материалы необходимы для работы:

• гипсокартон (допустимая толщина 15 мм, так как сооружение не будет подвергнуто нагрузкам, а влажность в пределах нормы, не имеет смысл тратить деньги за вспомогательные свойства материала),
• профиль ПС-2 5х5 см, направляющий профиль, минвата (для изоляции помещения),
• шпаклевка,
• грунтовка,
• ДСП + фурнитура для ящиков и полок,
• сетка для заделки швов,
• дверь + необходимая к ней фурнитура,
• все, что понадобится для финишной отделки,
• провода,
• светильники,
• розетка.

Отделка новой гардеробной

Какой стиль, какая цветовая гамма будет у гардеробной решать вам, проявите свои дизайнерские способности. Здесь нужно принять во внимание вид гардеробной отдельное это помещение или она расположена внутри комнаты.

Для финишной отделки внутри выбирают материалы, подходящие по стилю и пригодные для влажной уборки. Не стоит использовать в качестве отделки ткань из-за ее свойства впитывать влагу, притягивать пыль. Также не стоит стелить ковер. Материалы, пригодные для внутренней отделки гардеробной, это пленка ПВХ, пластиковые панели, деревянные или из МДФ, моющаяся краска. Так что полагайтесь на свой вкус и финансовые возможности, не бойтесь экспериментировать.

Напольное покрытие может быть таким же, как и в той комнате, где расположена гардеробная. Можно использовать ламинат, линолеум, паркет, от ковровых покрытий лучше отказаться. Отделка потолка не так важна, оставьте без изменений или используйте обои, панели, натяжной потолок, а то и просто покрасьте.

Удобная гардеробная в нише: оправданы ли старания?

Часто в старых домах, а точнее, в квартирах в планировке имеется такая конструкция, как ниша. Как ее можно использовать? Один из вариантов обустроить гардеробную своими руками. Она прекрасно впишется в интерьер и не придется отводить для нее место в другой комнате, тем более, если площадь не позволяет. Гардеробная в нише позволит избежать лишних расходов на ее обустройство, и ни к чему покупать шкаф, который займет всю эту маленькую площадь. Лучше потратиться на «лофт» и «баузери» – у этих спецконструкций есть мобильные тумбы, что позволит упростить работу. При подборе дверей гардеробной руководствуйтесь тем, где расположена ниша, чтобы они соответствовали интерьеру.

Видео: Гардеробная своими руками из гипсокартона

Видео: Как сделать шкаф из гипсокартона

Гардеробная из гипсокартона: преимущества использования, особенности монтажа

Гардеробная из гипсокартона – это не дань моде, а необходимость для современной хозяйки. Разместить в обычный шкаф одежду для всей семьи, обувь, постельное белье – непосильная задача. Занимая значительную площадь, классическая заводская мебель не может похвастаться большим внутренним объемом и его рациональным распределением в отличие от гардеробных.

Установка гардеробной в вашем доме позволяет не только сэкономить на приобретении многочисленных шкафов, но и сделать ваш дом более просторным.

Преимущества гардеробных из гипсокартона

К достоинствам таких конструкций можно отнести:

• Экономичность. Если сравнивать одинаковые по площади шкаф и гардеробные, то первый вариант будет стоить значительно больше, а рационального пространства меньше.
• Эксклюзивность. Эскиз и внутреннее наполнение делается под индивидуальные запросы. Значит, выделенная площадь будет использоваться максимально полезно.
• Универсальность. Гардеробная из гипсокартона легко впишется в любой стиль. · Экономия на ремонте. Замена стиля обойдется перекраской или оклейкой новыми обоями. А вот с мебелью сложнее. Например, классический шкаф сложно вписать в стиль хай-тек. А это значит, что придется покупать новую мебель, что существенно увеличит затраты. · Возможность выполнить своими руками. Это не только существенная экономия бюджета, но и предмет особой гордости перед родственниками и друзьями.

Существует лишь один минус – не в каждой квартире найдутся свободные 1,5 кв. м. Но если избавиться от устаревшей корпусной мебели и продумать планировку, то те самые нужные метры найдутся.

Требования к помещению

Форма гардеробной может быть самой разнообразной – от обычной прямоугольной и угловой до многогранника или радиусной. Все зависит от свободной площади, планировки квартиры, дизайна. Размещаться гардеробные могут в прихожих, спальнях, гостиной, на лоджии. Чтобы спроектировать эргономичную гардеробную, следует определить максимальный комплект хранения в ней.

Рекомендуемые минимальные габариты для помещения – 1500×1000 мм. Глубина полок – 500 – 600 мм, высота между уровнями – 300 – 400 мм, ширина проектируется в зависимости от потребностей. Размещение вешал для одежды может регулироваться по высоте. Интересным решением являются перфорированные стойки с вешалами-кронштейнами. Это позволит регулировать высоту в момент эксплуатации.

С подбором дверей сложностей не возникнет. В зависимости от пожеланий можно приобрести:

• Классические. Подбираются под стиль остальных дверей.
• Скрытые. При таких конструкциях гардеробная выглядит, как обычная стена. А дверь открывается нажатием руки на полотно.
• Раздвижные. Дизайн самый разнообразный – от зеркальных до фотопечати.

Проектировать гардеробную из гипсокартона следует с учетом плана комнаты, где она будет размещаться. Это поможет предусмотреть правильное расположение двери, учесть выступы. Не стоит забывать об освещении и вентиляции.

Материалы и инструмент

Гардеробная своими руками из гипсокартона потребует закупки следующего материала:

• ГКЛ толщиной 9,5 мм. Если конструкция будет возводиться в сухих помещениях, то не стоит брать влагостойкие листы – это лишняя трата бюджета.
• Направляющий и стоечный профили. На этих материалах не стоит экономить. Профиль должен быть достаточно жестким.
• Крепежи: дюбели, пресс-шайбы, саморезы по металлу (размер выбирается в зависимости от толщины профиля и ГКЛ).
• Провода, светильники, выключатель, изолента.
• Малярные работы: для угловых стыков – перфорированный уголок, лента-серпянка, шпатлевка, шкурка.
• Дверной комплект.

Расчет профилей осуществляется на основании подготовленного чертежа. Шаг между стоечными планками – 600 мм. По горизонтали расстояние закладывается в 600 – 800 мм или по уровню полок, если их крепление планируется на перегородку из гипсокартона.

При планировке гардеробной необходимо учесть все детали, такие как размещение, освещение и вентиляцию, а так же что вы планируете размещать там.

Для монтажа потребуется следующий инструмент:

• Перфоратор или дрель. К электроинструменту потребуется битка для сверления и насадка для замеса
  шпатлевки.
• Шуруповерт. Значительно облегчит процесс сборки каркаса и обшивки гипсокартоном.
• Ножницы по металлу. Для резки профилей.
• Малярный нож. Для нарезки гипсокартона.
• Обычный или лазерный уровень, рулетка, строительный карандаш.
• Для малярных работ: шпатель, емкость для замеса шпатлевки.

Определившись с инструментом и материалом, приступают к сборке конструкции.

Этапы монтажа

Если есть чертеж будущей конструкции, то процесс будет протекать значительно проще. Его можно разложить на несколько этапов:

• С помощью рулетки производится разметка перегородок под гардеробную. Процесс должен выполняться строго по уровню. Технология «сантиметром больше или меньше» в этом случае не подойдет.
• Разметка и сверление отверстий под направляющий профиль. Им обшивается периметр будущей перегородки. Он задает направление для стоечных профилей. Крепление производится на дюбели к стенам, потолку, полу.
• Установка стоечных профилей. Их фиксируют к направляющим на пресс-шайбы через каждые 600 мм. Это обеспечит требуемую жесткость конструкции. На углы устанавливаются по два профиля. Горизонтальные перемычки делаются с шагом 600 – 800 мм. В местах, где планируется крепить полки или вешала, следует также предусмотреть расположение профиля. Над дверью делаются дополнительные перемычки, которые обеспечат большую надежность конструкции.
• Прокладка коммуникаций. Провода распределяют в момент готовности каркаса. Для надежности кабель прячут в гофрированную трубу. На этом этапе учитывают расположение точек освещения. При необходимости обустраивают принудительную вентиляцию.
• Обшивка гипсокартоном каркаса с двух сторон. Начинают с лицевой части. Листы монтируют со смещением относительно друг друга. Это уменьшит риск появления трещин при дальнейшей эксплуатации. Крепят на саморезы по металлу по периметру листа и в местах расположения профилей. Шляпки крепежей должны углубляться в гипсокартон.
• Малярные работы начинаются с установки перфорированных уголков на углы гардеробной. Затем шпатлевкой замазывают отверстия от шляпок саморезов. Особое внимание уделяется заделке технических швов с помощью серпянки и шпатлевки. Ее производят в несколько этапов. На стык наносится слой шпатлевки, проклеивается лента-серпянка вдавливающим движением. Раствор высыхает, излишки снимаются шпателем и шкуркой, снова наносится слой шпатлевки. После застывания полученные швы ошкуривают. И только после этого перегородка под гардеробную полностью шпаклюется и ошкуривается.
• Установка дверей производится согласно инструкциям, прилагаемым к изделиям.

Как и любые изделия из гипсокартона гардеробная не требует специальных навыков и дорогостоящих материалов.

Гардеробная своими руками из гипсокартона не вызовет особой сложности даже у новичка в строительных работах.

Советы по наполнению гардеробной

Для полок, ящиков оптимальным вариантом является ЛДСП, ДСП. Если есть предварительный чертеж, то материалы можно у продавца распилить по размеру и по торцам приклеить кромку. Это значительно упростит монтаж.

Фурнитура приобретается там же, где и листы ДСП. Лучше не экономить и приобрести качественные изделия.

Вешала, перфорированные стойки, кронштейны, корзины и полки под обувь можно закупить в магазинах, торгующих оборудованием для бутиков. Иногда цены на такой товар у них значительно ниже, а ассортимент шире.

Гардеробная своими руками из гипсокартона – отличный вариант не только для просторных квартир, но и для малогабаритных. Замена громоздкой мебели на функциональное, пусть небольшое помещение значительно сэкономит полезную площадь и обеспечит необходимое количество полочного пространства.

Гардеробная своими руками из гипсокартона

Некоторые мечтают о том, что когда-нибудь гардеробная из гипсокартона в спальне просто появится. А те, кто привык работать руками, уже ищут способы, как сделать гардеробную из гипсокартона своими руками. Это самое правильное и рациональное решение, ведь материал понадобится в небольшом количестве, а весь процесс займет от силы пару недель.

Вдохновение

Гипсокартон – один из наиболее комфортных в работе материалов. При грамотном раскрое руками он не дает большого количества отходов, в отличие от заготовок из прессованных опилок и волокнистых плит, дефекты которых сложно маскировать.

Разновидностей у гипсокартона немало, но для такого объекта интерьера, как гардероб, подойдет бюджетный классический вариант без дополнительной гидроизоляции, окраски и прочих улучшений. Так, в павильоне гипермаркета он выглядит непрезентабельно, но после обработки своими руками декоративными материалами никакой пользователь не догадается, что вы решили использовать в работе именно гипсокартонный полуфабрикат.

Существует немало стандартных вариантов конструкции, которые можно взять на вооружение. Так, не все они полностью изготавливаются руками из гипсокартона, но он станет отличным подспорьем при создании любого из них. Наиболее популярными являются конструкции типа:

• Гардеробный лофт
• Баузер
• Угловая
• Купе

Первая конструкция является максимально компактной и, что наиболее важно, переносной. Гардероб снабжают ножками, а формируют на основе металлических заготовок. Но у данной модели имеется существенный недостаток – малое число полок.

Второй гардеробный тип будет интересен тем, кто не желает много работы выделять на помещение. Он включает в себя всего несколько полок и шкафчиков, которые закреплены непосредственно на стене. Вход в такой гардеробный отсек всегда открыт и скрывается декоративной шторой или даже ширмой.

Третий гардеробный тип – компромиссное решение, которое часто используется при существенно ограниченном пространстве комнаты, когда отсутствует в стене ниша или выход на лоджию. Но при использовании зеркал именно с такой конструкцией легко добиться интересных эффектов в интерьере, и комната будет смотреться по-новому.

Последний гардеробный тип предусматривает наличие в гардеробной раздвижных дверей. Сделать их своими руками достаточно сложно, поэтому для реализации такого варианта приходится привлекать сторонних специалистов либо приобретать уже готовый комплект, который легко пошагово можно установить уже своими руками.

Но чтобы добиться качественной реализации любой из этих идей, потребуется хорошо продуманный поэтапный проект.

Проектирование

Чтобы гардеробная из гипсокартона, сооруженная своими руками, радовала не только своим внешним видом, но и комфортом в эксплуатации, следует учесть при ее создании немало моментов. Учесть их все, создавая этот элемент интерьера руками, по ходу работы не удастся и по завершению очередного этапа тоже, так как все придется переделывать с нуля или додумывать, как реализовать ту или иную задумку.

Начать работу стоит с подбора места, где будет создаваться гардеробная из гипсокартона в спальне своими руками. Место стоит выбирать обдуманно, чтобы хранение вещей не вызывало дискомфорта.

Это может быть не просто часть комнаты, но и ее продолжение в виде подсобного помещения, приспособленного под гардеробный отсек. Если создать эскиз своими руками сложно, то можно почерпнуть несколько интересных идей из сети. Исходя из них, уже создается плановый чертеж и описание, которое станет основой проекта.

В схематическом порядке на чертеже должны расположиться все основные элементы гардероба, включая скрытые части, а также те части, которые будут нести функциональную нагрузку:

• Ручки
• Дверцы
• Элементы освещения
• Электропроводка
• Полки
• Ящики
• Корзины

Но особое внимание стоит уделить таким параметрам гардеробного отсека, как вместительность и комфорт использования. За первый параметр будет отвечать площадь, ограничивающая размер гардеробного отсека. Она должна быть не менее метра в длину и полутора метров в ширину. В противном случае ее вместительность будет критически мала. Такое решение потребует перепланировки и перестановки мебели в комнате, но наличие новых полок, места для постоянного хранения одежды и переодевания того стоит.

Параллельно требуется рассчитать количество закупаемых материалов.

Материалы

Обратите внимание: чтобы созданная гардеробная комната своими руками из гипсокартона была максимально комфортной в эксплуатации, ее стенки следует сделать сдвоенными. Таким образом, обшивка гипсокартоном будет выполнена и снаружи и внутри, соответственно, материала потребуется вдвое больше, чем составляет общая площадь наружных стен.

Потребуется также узнать, как сделать полки в гардеробной из гипсокартона. При выборе такой конструкции материала и трудовых затрат пойдет еще больше. Потребуется предусмотреть двойные стенки полочек и их боковые грани, для создания которых также используется лист гипсокартона.

Не стоит забывать и о направляющих планках, которые производители привыкли делать из тонкого слоя металла. Они потребуются трех типов – ПС, ПН и ПП. Их ширина варьируется в диапазоне от 42 до 150 мм. Рассчитать количество профилей поможет продавец. Именно к ним при помощи шурупов будет крепиться гипсокартон. Дополнительно потребуется утеплитель.

Планируя работу, не забудьте приобрести необходимый инвентарь. Главными в нем являются:

• Рулетка
• Уровень
• Карандаш
• Строительный нож
• Шуруповерт
• Шпатель
• Кисти
• Ножницы

Наличие последних может потребоваться уже на этапе отделки, если вы планируете оклейку обоями.

Особое внимание следует уделить декоративным материалам и фурнитуре. Если от первых будет зависеть исключительно внешний облик конструкции, то от фурнитуры — комфорт эксплуатации, удобство открывания дверей, выдвижных ящичков. Оптимальным решением будут скрытые петли и направляющие с плавным ходом.

Дверей, как отмечалось выше, может и не быть, и их также стоит приобрести. С внутренней или наружной стороны двери при этом может делаться зеркало.

В качестве декоративных материалов рекомендуется выбрать краски, в том числе быстросохнущие акриловые, а также упомянутые выше обои. Они могут быть выбраны из той же коллекции, что применялась при недавнем ремонте комнаты, чтобы скрыть наличие гардероба или максимально гармонично вписать его в интерьер.

Подготовка к работе и создание каркаса

Когда все материалы готовы к работе, мастер должен подготовить рабочее пространство. Мебель рекомендуется накрыть чехлами или полиэтиленовой пленкой, а мелкие детали интерьера убрать, чтобы ни одна вещь не покрылась пылью. Затем переходят к разметке рабочего пространства.

Все метки переносятся с чертежа непосредственно на стены, пол и поверхность потолка. Для этого используется карандаш, строительный уровень и рулетка. Лазерный уровень используется для переноса меток с потолка на пол или наоборот. Согласно установленным отметкам на полу и потолке, фиксируются профили ПН с предварительной укладкой полос вспененного полиэтилена. В месте, где планируется установка дверей на полу, ПН профиль не монтируют.

Следующим шагом создания каркаса гардеробного отсека является вертикальное крепление профилей ПС. Они по меткам фиксируются у стен, по углам конструкции и обязательно вокруг будущей двери. Дополнительно их рекомендуют усилить брусом аналогичной толщины.

Также стойки из профиля ПС следует установить с шагом 60 см. С тем же шагом далее фиксируются и ПН профили. Между собой элементы крепятся также при помощи саморезов.

Если планируется создание точечной подсветки на потолке в гардеробной, то потребуется сформировать подвесной потолок. Для этого по периметру на уже сформированный гардеробный каркас на желаемой высоте закрепляются профили ПН. Проверку горизонталей следует проводить при помощи лазерного уровня. А на конечном этапе создания каркаса фиксируются элементы из профиля ПП с привычным шагом, которые закрепляются крабами и прямыми подвесами.

Основная часть

На следующем этапе всю конструкцию обшивают гипсокартоном. Для удобства работы обшивку начинают с внутренней части будущих стен. Плиты укладываются встык к стенам, потолку, полу и друг к другу. Шляпки саморезов стоит утопить в гипсокартон. Сделать это нужно, чтобы стена стала максимально гладкой.

Важно, чтобы край листа приходился на ребро каркаса. В противном случае сборка будет шаткой.

На этом же этапе следует проложить электропроводку для освещения. Если опыта в подобных работах нет, получите помощь у знакомого электрика, который проложит провода в гофротрубах и зафиксирует их в каркасе. Следующим шагом на внутренних стенках фиксируются удобный выключатель и специальные подрозетники для гипсокартона.

Когда работа с электричеством будет закончена, делается шумоизоляция. В качестве нее может выступать минеральная вата или пенопласт, которые укладываются также внутрь каркаса. Для удобства укладки их нарезают квадратами привычного шага.

По завершению укладки утеплителя стены начинается обшивка снаружи, а затем обшивается подвесной потолок. В его обшивке предварительно вырезаются монтажные отверстия для встраиваемой подсветки.

Затем — декорирование гардеробного отсека. Сначала все стыки плит и места соединения их шурупами маскируются при помощи шпателя финишной шпаклевкой. Предварительно места стыков обрабатываются грунтовкой, а затем укрепляются малярной сеткой. Углы конструкции закрепляются перфорированными профилями, а затем вся поверхность повторно покрывается слоем шпаклевки.

На финальном этапе стены окрашиваются или оклеиваются обоями, затем устанавливается дверь, фурнитура, полки и монтируются светильники, которые, чтобы облегчить монтаж, можно заменить светодиодными лентами.

Выводы

Гардероб в спальне из гипсокартона – идеальное решение, когда невозможно выделить отдельную комнату, чтобы в ней хранилась только одежда. Кроме одежды, в нем с удобством хранят:

• Обувь
• Аксессуары
• Головные уборы
• Галантерею
• Косметику

Подобная гардеробная из гипсокартона в прихожей также может смотреть хорошо. В этом случае она поможет спрятать еще и верхнюю одежду и обувь по возвращению домой. Прихожая будет выглядеть более опрятно в этом случае, а дополнительная полочка за дверью позволят вам с комфортом хранить вещи и не стесняться своих фото в прихожей.

Как видите, создать подобную конструкцию вполне несложно, причем и квартира, и дом будут одинаково гармонично смотреться с гардеробом в спальне или прихожей.

Понравилось? Поделитесь в соц. сетях!

Советуем почитать!

Как отремонтировать большую дыру в гипсокартоне или гипсокартоне

Добро пожаловать в 285-й понедельник метаморфоз!

В декабре прошлого года я поделился историей о таинственной нише, расположенной прямо за дверями моей спальни. Предыдущий пост можно найти здесь: «Если бы эти стены могли говорить: загадочный альков».

Я всегда радовался, что этот маленький альков был здесь, потому что это было идеальное место для сундука, который когда-то был пеленальным столиком для моего сына, когда он был младенцем. Когда я поставил сундук в нишу, я подумал, как было бы здорово поставить лампу в этом темном углу холла.

В длинном коридоре наверху есть три потолочных светильника, таких как два, которые видны на фотографии ниже, сделанные, когда я собирался повесить венки на наружные окна на одно Рождество, но какая трата – включать три огня вечером, чтобы перемещаться по коридору . Кроме того, ламповое освещение намного приятнее и приятнее для глаз.

Я позвонил подрядчику, который иногда работает у меня дома, и попросил его установить розетку в алькове.Когда мой подрядчик вошел на чердак, чтобы найти в стене розетку, он сделал удивительное открытие. После неоднократных попыток ловить рыбу в стене он обнаружил, что на его пути прегражден заголовок, а это значит, что когда-то здесь была дверь.

Аааа, это имело смысл, так как в главной спальне есть гардеробная, а если убрать оба шкафа за двустворчатой ​​дверью, показанной ниже…

… и убраны встроенные ящики и туалетный столик под окном, эта гардеробная точно такого же размера, как и другие спальни в этом доме, не считая главной спальни.В нем также есть гардеробная такого же размера, как и в других спальнях. Так что, когда дом только строили, это явно была еще одна спальня.

Однажды, через много недель после того, как розетка была установлена ​​в нише коридора, я был в своей гардеробной и искал что-то в первом туалете справа, что едва видно на фотографии ниже.

Я переставил кое-что, что хранил на верхней полке, и мой рот открылся при увиденном.

В стене туалета была большая зазубренная дыра. Несколько минут я был сбит с толку, пытаясь понять, как я жил здесь столько лет и никогда не замечал эту большую дыру в стене туалета. Потом меня осенило: должно быть, это произошло, когда мой подрядчик пытался ловить рыбу в стене, потому что именно здесь находится верхняя часть дверного проема старой спальни. Он случайно пробил заднюю стенку туалета (при попытке выудить стену), так как неожиданно на пути оказался заголовок.

Мне очень хотелось, чтобы я заметил это, пока подрядчик был здесь, потому что он с радостью отремонтировал бы это. Я мысленно пометил себя починить это однажды, затем закрыл дверцы туалета и сразу же забыл об этом. Это было легко забыть, так как дыра почти всегда скрыта за тоннами подушек, которые я храню на полке. Недавно, когда я убирала туалеты и обновляла свой летний гардероб, я снова увидела его и решила исправить раз и навсегда.

Я знал, что отверстие слишком велико для маленькой шпаклевки.Я искал, как отремонтировать большую дыру в стене, и видео, которые я нашел в Интернете, были действительно сложными и включали вырезание большого квадратного отверстия в стене и использование деревянных скоб или прокладок, чтобы воссоздать место, где можно прибить больше стеновых панелей и т. Д. У меня было ощущение, что должно быть более простое решение, и оно было!

Если у вас есть отверстие аналогичного размера, это было около 4-4 1/2 дюймов в длину или даже отверстие побольше, вот что вам понадобится для ремонта:

Заплата для ремонта гипсокартона (они бывают нескольких размеров по истинной стоимости)
Соединение для швов
Губка для шлифования гипсокартона
Защитная ткань для отрывания
Широкий шпатель
Нож для швов (меньший нож)
Защитная маска (не показана)

Вот как патч для гипсокартона выглядит из упаковки.Он сделан из нержавеющего алюминия. Я выбрал заплатку размером 6 ″ x 6 ″, но они бывают и большего размера.

Я накрыл верхнюю полку и одежду в шкафу небольшим кусочком ткани. В следующий раз я, вероятно, поступлю иначе, это будет немного лучше прикрыть одежду. Скатерть отлично подходит для защиты одежды и полки от случайных кусков соединительного герметика, но не повредит немного лучше прикрыть вещи для последующей шлифовки.

Первое, что вам нужно сделать при ремонте большой дыры, подобной той, что была у меня в стене шкафа, – это срезать поврежденную стеновую панель, выступающую наружу из отверстия. Он просто будет мешать ремонтной заплатке и заставит ее вылететь наружу, а не лежать ровно. Я использовал ножницы, чтобы отрезать оторванную стеновую панель, но и универсальный нож тоже подойдет.

Затем я снял защитную пленку с алюминиевой ремонтной накладки.

Я поднял его рядом с отверстием, чтобы убедиться, что он достаточно большой, чтобы закрыть его, и это было так. Я измерил отверстие, но лучше еще раз проверить, прежде чем прикреплять заплатку к стене.

Я положил липкую сторону пластыря на отверстие, и она очень надежно приклеилась к окружающей стеновой панели.

Пора взломать шовный герметик. Вам абсолютно необходимо использовать шовный герметик, а не шпаклевку или что-то подобное, потому что шпаклевка потрескается и не годится для ремонта больших отверстий в листовой породе.

Затем я наношу изрядное количество шовного состава по всей площади тонким слоем. Не пытайтесь полностью покрыть область одним слоем. Так же, как при окраске распылением лучше использовать несколько тонких слоев краски, а не пытаться покрыть поверхность одним толстым слоем краски, ремонт большого отверстия герметиком дает лучший результат, если состав наносится несколькими тонкими слоями. .

Я сделал снимок, когда он частично высох, чтобы вы могли увидеть разницу в том, как он выглядит в сухом и влажном состоянии.Темно-серая область все еще влажная, а белая область полностью высохла. Перед шлифовкой шовный состав должен полностью высохнуть.

Когда первый слой высох, я надел пылезащитную маску, подобную этой, и занялся шлифованием своей губкой для шлифования гипсокартона.

Губка для гипсокартона, которую я использовал, была великолепна, потому что одна сторона была немного шире, чем другая, что позволяло мне переключаться между двумя сторонами по мере необходимости. Большую часть времени я использовал менее пологую или более тонкую сторону, чтобы не шлифовать слишком много и слишком быстро.Будьте уверены и действуйте медленно, потому что герметик для швов легко удаляется, и вы можете удалить больше, чем хотите, прежде чем вы это заметите. Вам нужно, чтобы слой был как можно более тонким, и он должен быть красивым и гладким, без видимых бороздок.

После того, как я закончил шлифование области, я нанес еще один тонкий слой герметика. Вот как он выглядел сразу после того, как я нанес его, прежде чем я использовал совместный нож, чтобы красиво и тонко разложить его.

Нанесите второй слой и дайте ему высохнуть.

После шлифовки второго слоя я все еще едва мог видеть и чувствовать сетку в нескольких местах. Видите более темные области ниже?

После еще одного слоя герметика и повторной шлифовки, когда он высох, я наконец получил красивую, ровную, гладкую поверхность, готовую к покраске. Мне пришлось разместить мой пыльный от песка фонарик рядом с отремонтированным участком, чтобы моя камера могла сделать снимок ниже. Он отказался принять это без чего-то другого, кроме глухой стены, на которой можно было бы сосредоточиться.Я решил, что это, вероятно, хороший знак, знак того, что мой ремонт выглядел должным образом, если камера не могла найти что-либо, на что можно было бы сфокусироваться. 🙂

Мне еще нужно покрасить все туалеты в этой комнате. Их никогда не красили, и на них до сих пор сохранилась оригинальная краска с тех пор, как много лет назад был построен дом. Я обязательно поделюсь этим мини-макияжем, когда закончу картину. Конечно, перед покраской нужно сначала загрунтовать отремонтированный участок.

Есть ли у вас где-нибудь в доме дыра хорошего размера, которую нужно отремонтировать? Если я смогу сделать этот ремонт самостоятельно, вы точно сможете сделать то же самое! На самом деле это легко сделать – просто требуется немного терпения, поскольку процесс действительно включает в себя множество шагов, «промыть и повторить».

Я был одним из блоггеров, выбранных True Value для работы над DIY Squad. Мне выплатили компенсацию за то, что я посвятил время программе, а также за то, что написал о своем опыте. Мне также выплатили компенсацию за материалы, необходимые для моего проекта DIY.Однако мое мнение полностью мое, и мне не платили за публикацию положительных комментариев.

С нетерпением жду всех великих «До» и «После» этого понедельника с Метаморфозами!

Если вы участвуете в Metamorphosis Monday, вам нужно будет привязать «постоянную ссылку» к вашему сообщению MM, а не к общему адресу блога. Чтобы получить постоянную ссылку, щелкните название своего сообщения, затем просто скопируйте и вставьте адрес, который отображается в адресной строке вверху вашего блога, в поле «url» для InLinkz.

Для того, чтобы установить связь, вам нужно будет включить в свой MM-пост обратно на вечеринку, чтобы другие участники имели возможность получать посещения от ваших замечательных читателей блога.

Пожалуйста, соблюдайте следующие правила:

Связывайте только посты «До» и «После», которые относятся к дому, садоводству, крафту, рисованию, шитью, кулинарии и домашнему хозяйству.

Не устанавливайте ссылку, если вы делаете это для продвижения веб-сайта или продукта.

Не связывайте пост, на который на прошлой неделе была ссылка, так как многие читатели уже видели этот пост.

* Если сообщение спонсируется или продукт был предоставлен бесплатно, это будет указано в сообщении. Некоторые ссылки могут быть партнерскими ссылками, и как партнер Amazon я могу зарабатывать на соответствующих покупках. *

Топ-3 нарушений в конструкции сауны и способы их устранения

Я построил дюжину саун, помог многим десяткам построить свои собственные.

Не те закрытые сауны, построенные из 2х2, а настоящие сауны. Сауны, которые, глядя на луну между обходами, вы говорите вслух: «Черт, не могу поверить, как это хорошо», типа сауны.И еще одно: я сидел еще в сотне саун или около того и не мог не анализировать и критиковать. Я люблю сауны, и мне нравится узнавать и делиться новыми способами их создания. Да, я знаю, я чокнутый.

«Какие ошибки чаще всего допускают люди при строительстве собственной сауны?»

Я горю пламенем оптимизма:

• Если вы строите сауну – примите это во внимание.
• Если вы уже построили сауну, я могу помочь вам исправить любую из них.

1. Скамейки хромые. Скамейки для сауны должны быть шириной 24 дюйма. Они должны быть крепкими, прочными, из объемного кедра. Кроме того, следует подумать о том, как поддерживать скамейки в сауне. Не позволяйте себе чувствовать себя ущемленным. Сидя на скамейке в сауне, лучше почувствовать себя королем, а не преступником в тюремной камере, сидящим прямо, неудобно, скомпрометированным и скрипящим прочь. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о том, как построить хорошие скамейки для сауны. Используйте кедр 2 × 4, не используйте материал 1x.Кедр 2х4 идеален. Материал кажется мягким и плотным (в области ягодиц), достаточно широким (для поддержки области ягодиц), но при правильном расположении обеспечивает хороший поток воздуха (в области ягодиц).

2. Отсутствие или недостаточное внимание к раздевалке. Каждая настоящая сауна нуждается в зоне отдыха. Пространство за пределами горячей комнаты и внутри на улице: температурный буфер (все продуктовые магазины имеют двойные двери). Во-вторых, нужно личное пространство, чтобы раздеться.В-третьих, в раздевалке можно решить многие мировые проблемы. Когда человек остывает и расслабляется, вы обретете ясность ума, если позволите себе. Вы заслуживаете удобного пространства, чтобы это произошло.

3. Слишком много кубических футов в горячей комнате. Подобно тем 4000 дворцов из гипсокартона в пригородах, многие очарованы квадратными метрами и материалистическим ложным убеждением, что чем больше, тем лучше.Представьте себе всю потраченную впустую энергию на отопление надстроенных домов. Не позволяйте этому случиться с вашей сауной. 8 ′ потолок? Не делай этого. Все сауны должны иметь потолок 7 футов. Эта дополнительная ступня – это то место, куда уходит все хорошее тепло, и ключевая причина, по которой ваша горячая комната так долго нагревается. При проектировании своей горячей комнаты подумайте о том, чтобы не тратить время на простояние. Максимально увеличьте расположение скамейки, чтобы на ней с комфортом поместилось несколько человек, не более того. Сауны и спа-салоны оздоровительных клубов должны содержать множество тел.В вашей домашней сауне этого нет. Если вы устраиваете вечеринку в сауне, подумайте о потоке: не все одновременно находятся в горячей комнате. Некоторые будут и должны отдыхать в туманном саду, а другим стоит спорить с Прустом в раздевалке. Особенно, когда вы практикуете закон Марти об обратном движении.

Как исправить эти проблемы, если вы уже построили сауну:

1. Скамейки хромые . Пора заменить скамейки. Используйте старые, чтобы создать прохладную зону отдыха вокруг патио.Прочтите здесь, как парень (или девушка) может активировать это действие.

2. Раздевалка . Подумайте, как вы можете улучшить это пространство, или выделите место, где можно расслабиться между сеансами в горячей комнате. Сеанс сауны не завершится, пока вы полностью не остынете. Да, когда не очень холодно, мы можем расслабиться в туманном саду, весь мокрый от дождя, но нам нужна умеренная раздевалка для очень холодных зимних дней. На самом деле, когда на улице ниже нуля и очень жарко в жаркой комнате, умеренная «раздевалка» превращается в удивительно чудесный (и терапевтический) климат пара и прохлады, который после горячего полоскания и чистого ополаскивания на улице приятно потягивать. холодный напиток, этот климат делает что-то потрясающее, как физически, так и морально.Раздевалки стимулируют выброс эндорфинов и полное охлаждение в холодное время года.

3. Слишком большая горячая комната. Стена 8 футов в жарком помещении может быть легко опущена до стены 7 футов. Рассмотрите возможность обрамления подвесного потолка с 2 × 6, изолируя чертовски из полости, применяя пароизоляцию из фольги с пузырчатой ​​пленкой и шпунтовав потолок. На это потребуется день, даже для (нас) любителей. Бокс вокруг дымохода можно решить с помощью пары царапин на затылке.Перестроенную сауну можно разрушить, перестроив одну из стен, особенно если в это же время вы беретесь за №1.

При посещении сауны не нужно брать с собой рулетку. Ваши вытянутые руки, палец к пальцу, измерить ваш рост. Долларовая купюра – 6 дюймов.

Большая распродажа.

Я могу помочь вам со всем этим и даже больше. Я написал свою книгу «Как создать себе оздоровительную сауну» и хотел бы иметь более короткое название и даже больше, чтобы получить ее в ваши руки за 25 долларов.00. Пока он в формате Google Doc. Я улучшил содержание с помощью нескольких построек сауны и приветствовал вклад настоящих финских энтузиастов сауны. Отправьте 25 долларов США на мой Paypal [адрес электронной почты защищен], и я отправлю его вам.

• Выполните пошаговые инструкции из 10 глав, начиная с финского.
• 100 подробных фотографий, которые следуют вместе с инструкциями.
• Полный список строительных материалов, вплоть до выключателя света (соответствующие номера SKU Home Depot).
• Любительские чертежи.

Я вдохновляюсь тем, что помогаю людям реализовать их настоящие мечты о сауне.

Укладка гипсокартона для стен Обновление

При облицовке старых, поврежденных оштукатуренных стен одним из способов украшения комнаты является установка гипсокартона поверх существующей штукатурки. Гипсокартон придает стенам гладкую свежую поверхность, готовую для новой краски, бумаги или отделки.

Это распространенный метод, используемый профессиональными подрядчиками, нанимаемыми для ремонта домов, купленных в результате отчуждения права выкупа.Например, компании по недвижимости, инвестирующие в отчуждение права выкупа, часто имеют дело с домами старше 50 лет, которые демонстрируют серьезные признаки старения. Высокая стоимость установки новой штукатурки или сноса существующих стен побуждает многие такие компании нанимать подрядчиков для облицовки гипсокартоном в качестве практичного, экономичного и привлекательного средства для обновления дома.

Первые дела сначала

Перед тем, как приступить к проекту, обратите внимание на пару побочных эффектов перекрытия из гипсокартона.Толщина материала гипсокартона заставит стены вторгаться в комнату. Это означает, что кромки деревянных элементов, таких как карнизы, дверные косяки и другие элементы отделки, могут казаться «проглоченными» стенами, если их оставить на месте во время установки. В качестве меры по быстрому сокращению затрат настоящие государственные компании иногда указывают, что обшивку оставить как есть, но большинство домовладельцев, вероятно, захотят убрать косяки и установить косяки-удлинители, чтобы сохранить предполагаемый вид деревянных конструкций. Однако имейте в виду, что слишком большое удлинение дверных коробок может иногда мешать повороту двери.

Чтобы корон не выглядел «проглоченным», его можно сначала снять, а затем установить поверх гипсокартона новый. Однако удаление каркаса со старой штукатурки иногда может привести к тому, что штукатурка выйдет большими кусками, что даст вам новый ремонтный проект. Если вы можете оставить молдинг на месте и установить накладку так, чтобы переход, где лист встречается с молдингом, по-прежнему выглядел хорошо, тогда это может быть вашим лучшим выбором.

Всегда снимайте плинтус перед установкой гипсокартона.Кроме того, электрические розетки и переключатели могут нуждаться в обновлении кода, обычно с помощью удлинительных колец. Последние спецификации см. В Национальных правилах по эксплуатации электрооборудования.

Начало работы

Основы подвешивания гипсокартона не требуют особых технических навыков, но для выполнения профессионально выглядящей готовой работы требуется немного тонкости.

Во-первых, соберите все необходимые инструменты и материалы на строительной площадке. Гипсокартон обычно выпускается в виде листов размером 4 на 8 и 4 на 12 футов.Толщина варьируется от 3/8, 1/2 и 5/8 дюйма, но для настенных покрытий рекомендуются листы 1/2 дюйма. Соединительный состав доступен в ведрах объемом 1 или 5 галлонов. Вариант на 5 галлонов самый экономичный.

Также неплохо было бы нанять помощника, чтобы повесить гипсокартон. Листы могут быть большими и неудобными в обращении, а наличие партнера ускорит проект и значительно упростит работу.

Листы гипсокартона следует укладывать горизонтально, начиная с верха стены.Отметьте места расположения стоек на существующих оштукатуренных стенах, чтобы облегчить их поиск в дальнейшем. Используйте пистолет для герметика, чтобы нанести обильное количество жидких гвоздей на старую поверхность стены. Поднимите лист и поместите его заподлицо в верхний угол стены, закрыв Liquid Nails. Оказавшись на месте, закрепите лист на шпильках с помощью шурупов для гипсокартона, расположенных на расстоянии около 18 дюймов друг от друга. Не забудьте зенковать все винты. После того, как Liquid Nails застынет, гипсокартон будет прочно прикреплен к штукатурке.

Нанесите жидкие гвозди.

Повесьте лист горизонтально, начиная сверху.

Закрепите шурупами для гипсокартона.

Затем таким же образом установите лист внизу стены. Оставьте зазор 1/2 дюйма между листом и полом, чтобы компенсировать неровности пола. Щель будет скрыта плинтусом.

Повесьте нижний лист и обрежьте его по размеру.

При установке верхней, а затем нижней части стены обычно остается пространство между верхним и нижним листами. Вырежьте панель из гипсокартона, чтобы вписаться в этот шов, стыкнув края вместе с другими листами. Преимущество размещения стыка в середине стены заключается в том, что у вас есть место для растушевки смеси вверх и вниз от стыка, чтобы плавно смешать его с поверхностью.

Установите центральную соединительную деталь гипсокартона.

Для панелей, которые будут закрывать препятствия, такие как розетки, выключатели или вентиляционные отверстия, измерьте и воспользуйтесь дисковой пилой, чтобы прорезать места на листе, прежде чем повесить его на стену.

Резка панелей

Существует ряд отличных инструментов, которые упрощают резку гипсокартона, от лобзиков до специализированных ручных пил и многого другого. Вам неизбежно придется обрезать листы, чтобы они поместились в углах, вокруг дверей и окон.

При резке гипсокартона ножом измерьте и отметьте разрез.Для длинных стрижек нарежьте меловую линию. Затем используйте прямой край, чтобы направлять разрез при надрезании лицевой стороны листа. Сделайте еще один проход ножом, чтобы углубить разрез. Согните доску назад, чтобы ее сердцевина защелкнулась, а затем переверните панель, чтобы прорезать бумажную основу.

После резки используйте рашпиль для гипсокартона, чтобы выровнять края панели, чтобы удалить заусенцы и мусор. При размещении панели на стене используйте нож, чтобы обрезать все углы или швы, которые слишком тугие, чтобы обеспечить надлежащую посадку.Любые зазоры в дальнейшем можно заполнить герметиком.

Обмотка лентой и смазкой

Завершение гипсокартона требует заклейки всех краев и швов и заполнения всех стыков, отверстий для винтов и краев герметиком. Хотя процедура может показаться простой, профессиональная отделка может занять некоторое время.

Сначала заклейте плоские швы между стеновыми панелями. Джефф Дэвис, подрядчик и владелец Straight Line Design, рекомендует использовать ленту из стекловолоконной сетки на плоских швах.

Сетчатая лента лучше всего подходит для плоских швов.

«Сетчатая лента прочная и липкая, поэтому остается на месте. С сеткой вам не нужен грунтовочный состав », – говорит Дэвис. «Он прилипает непосредственно к гипсокартону, и вы просто наносите на него грязь.

«Но сетчатая лента не гнется. Поэтому я использую бумажную ленту против кожухов и косяков », – добавляет он. Дэвис использует 8-дюймовый нож, чтобы нанести грязь на швы с помощью сетчатой ​​ленты, но использует 6-дюймовый нож для бумажной ленты.

Используйте плоскую бумажную ленту против кожухов или замятий.

Для плоских швов, заклеенных сеткой, заполните стыки компаундом, но не переусердствуйте. Нанесите тонкий слой, дайте ему полностью высохнуть перед нанесением второго слоя. Слегка шлифуйте между слоями.

Для бумажной ленты нарежьте полоски ленты достаточной длины, чтобы они полностью выходили за края швов. Диспенсер для ленты на ремне – удобное устройство для этой работы.Чтобы наклеить ленту, держите шпатель под небольшим углом и нанесите полоску состава, достаточно толстую, чтобы лента могла прилипать к гипсокартону. Прижмите ленту к подшерстку, а затем полностью накройте ленту еще одним тонким слоем. Держите нож под более острым углом, чтобы соскрести ленту, вытеснив из-под нее излишки грязи и сгладив шов. Но следите за тем, чтобы под лентой не образовывались пузырьки воздуха. Компаунд действует как клей для бумажной ленты, поэтому старайтесь нанести тонкий грунтовочный слой толщиной около 1/16 дюйма.

Удалите излишки грязи с бумажной ленты.

Шовный герметик дает усадку при высыхании, поэтому перед покраской необходимо нанести не менее трех слоев. Слегка отшлифуйте поверхность после полного высыхания каждого слоя. Для отверстий под винты нанесите немного смеси, чтобы закрыть отверстия, а затем с помощью прямого лезвия ножа соскребите излишки.

Для внутренних углов Дэвис рекомендует использовать специальную кромочную ленту для углов. Эта лента состоит из двух легких металлических полос, которые проходят по всей длине ленты.Эти полоски добавляют гипсокартону устойчивости и обеспечивают прямой равномерный угол. Отрежьте полоску ленты для бусинок по длине. Сложите ленту посередине между полосами, чтобы обернуть угол. Складывание ленты также делает ее жесткой. Нанесите тонкий грунтовочный слой состава, как в случае с бумажной лентой, и вдавите угловой валик в угол гипсокартона. Ленту следует укладывать так, чтобы металлические полосы были обращены к гипсокартону. Затем проведите ножом по обеим сторонам угловой бусины, чтобы выдавить лишний состав из-под ленты (но не слишком сильно).Нанесите тонкий верхний слой на одну сторону углового валика, полностью закрыв ленту с этой стороны угла.

«За день можно смазывать только одну сторону углового борта», – отмечает Дэвис. «Нанесите грязь на одну сторону и дайте ей высохнуть, прежде чем снимать другую сторону. Если вы попытаетесь замазать обе стороны угла, вторая сторона, которую вы замазываете, вытянет другую сторону ленты из соединения, и вам придется начинать заново ».

Смазывайте только одну сторону ленты в день.

На внешних углах используйте жесткую металлическую угловую планку для дополнительной прочности вдоль выступающего углового шва, покрывая его компаундом, как и внутренние углы.

При замазывании швов нанесите тонкий слой и растушуйте смесь наружу. Перед нанесением нового слоя очень важно убедиться, что каждый слой высох. Время высыхания зависит от влажности воздуха, толщины слоя и других факторов. Если нагреть комнату, время высыхания сократится.

После высыхания первого слоя соскребите засохшие стружки и пятна и отшлифуйте поверхность до гладкости.Второй слой состава можно разбавить небольшим количеством воды перед нанесением. Каждый слой должен быть тоньше предыдущего. Добавление воды в ведро для смешивания также помогает разгладить комки смеси. Не беспокойтесь о том, чтобы первые слои были гладкими и ровными. Постепенно добавляйте последовательные слои, растушевывая смесь. Любой видимый выступ можно отшлифовать позже. В идеале вам нужна готовая смесь толщиной около 1/8 дюйма на любой заданный шов.

При нанесении последующих слоев используйте более широкие шпатели для более гладкой отделки.Перед покраской или оклейкой нового гипсокартона отшлифуйте последний слой до гладкости. Влажная губка также поможет удалить пыль с поверхности гипсокартона. Для герметизации нового гипсокартона и компаунда требуется слой грунтовки-герметика. Это также помогает смешать шовный состав с гипсокартоном, чтобы окрашенная поверхность выглядела жидкой и однородной.

Когда проект будет завершен, у вас будет новая гладкая поверхность, которую можно украсить любым способом, который вы выберете. Возможно, вам даже понравится некоторое улучшение звукоизоляции из-за увеличенной массы стен, и все это за небольшую часть стоимости замены старой штукатурки.

Перед

После

Материалы

• Листы гипсокартона
• Шовная масса для гипсокартона
• Жидкие гвозди
• Винты для гипсокартона 1 1/4 дюйма
• Лента для гипсокартона (сетка из бумаги и стекловолокна)
• Лента угловая

Инструменты

• Сверло
• Пистолет для герметика
• Универсальный нож
• Пила для гипсокартона
• Рашпиль для гипсокартона
• Дисковая пила
• Карандаш
• Мел
• Рулетка
• Тройник
• Шпатель для шпателя (4, 6, 8, 10 и 12 дюймов)
• Комбинированный желоб
• Шлифовальный блок
• Наждачная бумага (зернистость от 80 до 100) и сетки

Что можно и нельзя делать с гипсокартоном

• Планируете обновить потолок? Перед установкой стен обязательно установите потолочный гипсокартон.
• Хранение имеет значение. Храните гипсокартонные панели на полу, чтобы они не сгибались и не ломались. И держите ведро с компаундом плотно закрытой крышкой, чтобы оно не высохло.
• Практикуйтесь со шпателем. И всегда используйте гибкие металлические ножи, а не более дешевые пластиковые альтернативы. При перемещении ножа в горизонтальном направлении сильнее надавливайте на нижнюю часть ножа, чтобы получить более тонкий слой компаунда на дне ложа и более толстый слой наверху.Попробуйте сделать противоположное в верхней части шва, чтобы сделать стык гладким.

Рекомендуемые статьи

5 креативных способов украсить потолок

Ярко-белый потолок – это классический вид, но это не единственный способ придать комнате изысканный вид. Вот еще несколько дизайнерских решений, которые помогут придать индивидуальность вашему потолку.

Небо – предел, когда дело доходит до количества творчества и красивых слоев, которые вы можете вложить в создание декоративного элемента на потолке.Но прежде чем мы обсудим множество стильных или необычных процедур, которые следует учитывать, давайте начнем с классической отделки, которую вы, вероятно, видели раньше.

Потолок 1 : Toronto Interior Design Group | Яник Симард, оригинальное фото на Houzz

Открытый бетон

В моих собственных дизайнерских проектах я обнаружил, что многие клиенты с нетерпением ждут, когда уберут с потолка покрытие из попкорна, и обычно я тоже предпочитаю это. Результаты могут быть незаметными, но поразительными.

В некоторых случаях результаты могут быть впечатляющими. Удаление потолка из попкорна и всего верхнего слоя гипсокартона часто может выявить архитектурную отделку, например, прохладную бетонную поверхность.

Открытый бетонный потолок придает помещению немного индустриального архитектурного стиля, добавляя драматизма и текстуры в современном стиле. Конечно, не в каждом доме есть бетонный потолок, который нужно открывать, поэтому важно поговорить со своим дизайнером или подрядчиком, прежде чем строить какие-либо планы.

Также важно отметить, что при зачистке потолка до бетона не останется места для встроенных потолочных светильников.По этой причине я обычно включаю область подвесного потолка, чтобы позволить прожекторы, определить место для сбора или фокус и немного визуально нарушить внешний вид.

Потолок 2 : Виктория Герц, оригинальное фото на Houzz

Плоский гипсокартон

По моему опыту, самый популярный современный стиль потолка – это простой плоский потолок из гипсокартона. Если в комнате есть другие звукопоглощающие материалы, такие как коврики, шторы или тканевое изголовье, вы можете пропустить акустическую обработку потолка, не беспокоясь об эхо.

Как я упоминал ранее, не всегда легко добиться идеально четкого потолка из гипсокартона, но опытные мастера могут установить либо новый потолок из гипсокартона, либо соскрести текстурную краску с существующего потолка, чтобы получить гораздо более гладкую, современную поверхность.

Отделка потолка карнизами, окрашенными в тон потолка, – отличный альтернативный способ скрыть небольшие неровности наклона потолка и добиться яркого, воздушного и классического вида.

Ceiling 3 : Jade N Timmerman Interiors, оригинальная фотография на Houzz

Краска

Потолок из гипсокартона бывает не только одного оттенка, поэтому, пока мы обсуждаем эту отделку, давайте коснемся некоторых различных вариантов окраски.

Белый. Белый или почти белый потолок популярен, потому что это отличный способ сделать любую комнату открытой и просторной и позволить свету отражаться от окон или осветительных приборов обратно в комнату.

Для современного или современного дома однотонный белый цвет может отлично подойти, но для более традиционного дома или пространства с определенными теплыми тонами (например, эта комната с большим количеством гостеприимных бежевых) выберите нежный кремовый, который дополняет тон стены.

Для забавного, модного взгляда немного измените линию потолка, начав краску потолка на 12–24 дюйма по стене (или покрасьте стены только до этой точки, как вы об этом думаете).Результат – свежий современный эффект без использования каких-либо ярких оттенков или новых материалов.

Серый. Использование более темного оттенка на потолке, чем на стенах, визуально опускает потолок, что может сделать комнату более интимной.

Использование нейтрального серого оттенка (или оттенка с оттенком холодного синего) позволяет добиться этого эффекта, не привлекая слишком много внимания, поэтому комната по-прежнему выглядит безмятежной и изысканной.

Это делает серый цвет отличным выбором для спален, комнат и детских комнат, создавая умиротворяющую и уютную атмосферу.

Акцентные цвета. Для комнаты с уникальной индивидуальностью добавление акцентного цвета к потолку привносит много драматизма в неожиданное место.

Не буду лгать: покрасить потолок своими руками не так просто, как покрасить стену, и даже для профессионалов обычно требуется сначала полностью освободить комнату. Поэтому лучше всего быть абсолютно уверенным, что вам нравится оттенок, прежде чем наносить его на «пятую стену». Положительным моментом является то, что потолок часто имеет относительно небольшую площадь поверхности, а это означает, что всплеск цвета является более контролируемой дозой, чем окраска стен.

В то время как окрашенный потолок сразу бросается в глаза в комнате с совершенно белыми стенами, когда в комнате есть много интересных и эклектичных отделок на других поверхностях, богатый оттенок может лучше сочетаться с белым потолком. Конечно, это смелый образ, но для тех, кто любит индивидуальность в своем доме, цветной потолок может быть очень хорошим выбором.

Лучшее из обоих миров: темно-синий, темно-бирюзовый или королевский синий оттенок будет впечатляющим, но все же достаточно нейтральным, чтобы не ошеломить вас.

Подходящие потолки и стены. Покраска потолка в тон стенам может показаться ошеломляющей, но иногда это может быть более тонкий выбор. Когда потолок и стены (или даже несколько стен) имеют одинаковый оттенок, отсутствие контраста делает потолок менее драматичным и более уникальным цветом фона. Конечно, это лучше всего подходит для более мягких оттенков, таких как нежно-розовый, водянисто-голубой или традиционный масляно-желтый.

Потолок 4 : Toronto Interior Design Group | Яник Симард, оригинальное фото на Houzz

Лично я довольно часто подбираю потолок к стенам при использовании светлых нейтральных оттенков.Хотя на экране он может казаться белым, стены, потолок и лепнина в этом проекте выполнены в классическом сером цвете Бенджамина Мура – нежного теплого серого оттенка. В более старом доме использование сплошного оттенка – отличный способ подчеркнуть недостатки, такие как наклонные потолки, которые не пересекаются со стенами по идеально прямой линии.

Краска двухцветная. Использование темного или драматичного цвета краски для потолка не должно быть однозначным решением. Как и противоположность ковру, покраска только части потолка может помочь выделить определенную зону.Выравнивание края или краев с другим элементом в комнате поможет сделать это визуально осмысленным.

Лакокрасочное покрытие

Полуглянцевый. Чем выше степень блеска краски, тем большую визуальную глубину она будет иметь и тем светлее будет воспринимаемый цвет. Таким образом, особенно при выборе более темного оттенка, выбор полуглянцевой или более тонкой атласной отделки может сделать цвет менее агрессивным и более многомерным, а также помочь краске не поглощать весь свет в комнате.

Матовый. Матовая отделка и покрытие из яичной скорлупы представляют собой менее глянцевую часть спектра и, следовательно, отражают меньше света. Это сделает цвет более чистым и ярким и немного темным. Для тех, кто не хочет отказываться от роскошного образа, матовая поверхность придает свежий современный вид.

Глянец. Ультра-глянцевую краску непросто нанести на потолок, потому что она имеет более медленное время высыхания и, следовательно, много возможностей для стекания или получения неровностей. Но для опытных профессионалов это возможно, и результаты могут быть ошеломляющими, особенно в сочетании с сияющими потолочными светильниками и прекрасным естественным освещением.

В качестве альтернативы, «натяжной потолок» использует слой высокотехнологичного материала, подвешенный чуть ниже истинного потолка, для создания глянцевого эффекта (или другой отделки), которого невозможно достичь одной лишь краской.

Ceiling 5 : Legacy Custom Homes Inc, исходное фото на Houzz

Облицовка

Деревянные доски чаще всего можно увидеть на полу, но они так же красиво смотрятся и наверху.

Хотя потолки с деревянными панелями часто ассоциируются с коттеджами и фермерскими домами, они могут сочетаться с различными стилями дома.Панели хорошо подходят для переходных домов, особенно в контролируемых дозах, таких как небольшая полоска, показанная здесь, привнося текстуру и богатство потолку, с которым не может сравниться однотонный цвет.

Как правило, более тонкие деревянные полоски и породы с большим количеством сучков выглядят более по-домашнему, в то время как более широкие доски или листы, часто с менее зернистой отделкой, будут иметь более современный вид.

Оба типа хорошо подходят для кухонь с воздушными белыми или кремовыми шкафами, взяв классическую «белую кухню» и придав ей тепла и естественности.

Потолок 6 : Buchanan Construction, исходное фото на Houzz

Олово прессованное

Хотя эти панели не обязательно изготовлены из жести, внешний вид прессованной жести остается очаровательным вариантом для традиционных кухонь, современных или переходных кухонь, которые хотят добавить немного классического стиля.

Эти панели могут быть визуально довольно доминирующими благодаря своей гламурной или состаренной отделке и насыщенному рисунку, поэтому они хорошо работают в комнатах с простой в остальном палитре или в качестве небольшого акцента на острове или группе сидячих мест.

Чтобы внешний вид оставался свежим и ярким, попробуйте использовать классические жестяные панели с приборами из нержавеющей стали, чтобы основной оттенок металла повторялся, а комната казалась цельной.

бронзовых и латунных предметов для раздевалки Link Roundup – вероятно, это

Привет!

Прошла около недели с тех пор, как мы опубликовали наш пример примерочной , и мы получили несколько вопросов по этому поводу, например:

• Что такое гардеробная и как бы вы в буквальном смысле использовали ее?

• Откуда, черт возьми, зеркало?

• Почему кажется, что стены имеют несколько разных текстур и почему вы их не обработали заново, тупицы?

• Как вам удалось сделать номеров видео , и вам потребовалось около семи лет?

Итак, мы решили погрузиться в некоторые из этих вопросов сегодня и связать все продукты, которые мы использовали!

Этот проект был немного в последнюю минуту, если честно.Когда мы составляли бюджет на перепланировку и ремонт в нашем доме на Фазе 1, мы полностью упускали из виду тот факт, что, пока спальный гарнитур был выпотрошен и отремонтирован, в нашем доме не будет туалета для хранения одежды… в течение нескольких месяцев. Я знаю, похоже, что мы носим одно и то же каждый день, но у нас двоих действительно много одежды. Большая часть этого может оставаться в коробках, пока шкаф не будет закончен, но наличие чистого, свежего места, чтобы одеться, и зеркала, чтобы убедиться, что мы не выглядим отвратительно, – это приятное прикосновение к комфорту, в то время как остальная часть дома все еще остается зона сноса.

Это подводит нас к этой маленькой бонусной комнате, для которой мы изо всех сил пытались придумать план. Когда мы впервые обошли дом, эта комната считалась спальней. На самом деле, я полагаю, что физически достаточно места для сна человека, но там будет очень тесно даже с двуспальной кроватью, а туалета здесь нет. Это потому, что когда этот дом был первоначально построен, эта комната была бы кухней, которая в те дни была не большим, впечатляющим общим пространством кухонь, которые мы имеем сегодня, а чем-то маленьким, функциональным и практичным, что гости никогда бы не увидели. видеть.По сути, он был разработан, чтобы не впечатлять. Когда кухню переместили вперед, не похоже, что много думали о функциях или потоке этого заднего пространства, и поэтому, насколько мы можем судить, почти не использовался за десятилетия.

Итак, мы разработали несколько планов того, как его можно использовать и не сидеть пустым – может быть, его можно превратить в гардеробную в спальне или, может быть, это может быть сарай для инструментов (после сноса неисторической пристройки эта комната приведет прямо на задний двор) или даже комнату для занятий йогой и растяжкой.После того, как мы изменили наши планы относительно спальни , чтобы превратить ее в наверху, мы поняли, что идея со шкафом не сработает. В итоге мы остановились на переходном пространстве, которое могло бы быть нашей гардеробной в этот период времени, а у нас вообще нет туалета. Когда спальня наверху будет закончена и гардеробная нам больше не понадобится, мы думаем, что сохраним ее стиль и используем как комнату для йоги. Я занимаюсь йогой каждое утро, чтобы держать в страхе маленьких тревожных монстров, поэтому наличие небольшой бонусной комнаты, предназначенной для этого использования, звучит как уместное занятие.Но пока это гардеробная и наша единственная настоящая «кладовка» в доме.

Итак, что такое гардеробная? По сути, это просто прохладное дзен-заведение, чтобы одеться. У нас есть только одна вешалка в комнате, поэтому мы храним там одежду, которую носим чаще всего, и у нас есть скамейка и зеркало для всех мелочей, которые вы делаете, когда одеваетесь на день, например, садитесь, чтобы надеть обувь. . Я сказал себе, что никогда не буду одним из тех людей, которые жалуются на то, что стареют, но, поскольку нам обоим приближается к 30, черт возьми, это действительно помогает от боли в спине, если вы сядете, чтобы надеть обувь, не так ли?

12 улучшений, которые могут фактически обесценить вашу собственность

Многие факторы влияют на то, сколько стоит ваша недвижимость.Такие вещи, как местоположение, квадратные метры, школьный район, количество спален и ванных комнат.

Как домовладелец или инвестор, ваша работа состоит в том, чтобы рассмотреть как то, что вы можете сделать для повышения стоимости вашего дома, так и то, что вы можете делать, чтобы уменьшить стоимость и желательность своей собственности.

Одна из главных вещей, которые нужно помнить, пытаясь повысить ценность своего дома, – это то, что у людей есть самые разные вкусы, желания и желания. Они сильно различаются как географически, так и демографически.Дом, подходящий для самой большой группы людей, будет быстро продан и / или сдан в аренду. Чем больше людей найдут дом привлекательным, когда он появится на рынке, тем лучше.

Давайте взглянем на 12 улучшений, которые многие люди вносят в свою собственность, которые могут фактически обесценить их дом. Эти улучшения могут и очень часто приводят к тому, что желаемая собственность остается на рынке намного дольше, чем должна, а иногда даже снижает окончательную цену на тысячи.

Немного переборщить, если вы не пытаетесь продать или арендовать грузинский особняк

Это действительно классный набор светильников.Однако я не думаю, что хотел бы жить с ними и

Готов поспорить, большинство людей тоже не захотят с ними жить.

Хорошее освещение действительно может помочь продать или арендовать дома. Однако чрезмерная персонализация сразу же сократит ваш рынок вдвое или более. Если вы инвестор или арендодатель, сохраните личные вещи для своего дома. Если вы домовладелец и хотите продать, вам следует по возможности удалить все персонализированные функции и заменить их на более удобные для толпы.Помните: то, что вам это нравится, не означает, что все будут.

Пример экстравагантного дизайна плитки с учетом вкуса

Другой пример плитки под вкус

Как и в случае с осветительными приборами, лучше помнить, что вкусы различаются, и то, что вы считаете невероятно потрясающим, кто-то может счесть невероятно ярким. Следует также отметить, что в то время как осветительные приборы относительно легко и недорого снимать, плитки – нет.Потенциальные покупатели будут помнить об этом, когда придет время делать предложение.

Хотя эти обои уникальны, вы действительно хотели бы жить с ними?

Я уверен, что домовладельцы сочли это отличной идеей, но согласятся ли потенциальные покупатели?

Обои снова возвращаются. Я лично считаю, что это здорово. Мне нравится, как обои позволяют мне добавлять текстуры, цвета и дизайн на мои стены, а иногда даже потолки.Однако не все любят обои, и никто не любит их снимать, потенциально ремонтировать стены, а затем красить. Кстати, бордюрные обои делают комнату меньше и короче, чем она есть на самом деле, поэтому я не предлагаю когда-либо использовать их где-либо. Люди входят в комнату с обоями и первое, что они думают: «Сколько денег и времени потребуется, чтобы снять это со стен?» и “Интересно, что за этими обоями?” Они сделали это, чтобы скрыть проблемы с гипсокартоном, и если да, то чего мне это будет стоить? »

На двух фотографиях выше показаны фактурные потолки

На двух фотографиях выше показаны текстурированные стены

Текстурированные стены и потолки были в моде на протяжении десятилетий.Потолки из попкорна или потолки с причудливым дизайном все еще можно найти во многих домах даже сегодня, как и фактурные стены. Нанесение текстуры на потолки и стены было эффективным и дешевым способом скрыть любые недостатки, и эта практика также стала популярной как дизайнерская особенность. В наши дни людям нравятся гладкие потолки и стены, поэтому, когда потенциальный покупатель входит в дом с текстурированными стенами и потолком, он, как правило, выбирает ближайший выход. Удаление текстуры (а затем ремонт потолка / стен) может быть не только дорогостоящим, но и одной из самых грязных работ на всей земле домовладельца.Если у вас есть повреждения стен и / или потолка, в конечном итоге дешевле их отремонтировать, чем пытаться скрыть их за текстурой.

Как бы вы хотели жить с ковровым покрытием в этих двух домах?

Я не знаю никого, кому бы это понравилось.

Выше приведены примеры нейтрального коврового покрытия, отличного от бежевого, коричневого или кремового.

Хотя ковровое покрытие – еще один элемент дизайна, который активно возвращается после многих лет, когда он был первым, что вырывали новые домовладельцы, он все еще недостаточно популярен среди большинства людей, чтобы гарантировать его установку от стены до стены в каждой комнате.Если ваше время и / или бюджет не позволяют укладывать новую древесину или нейтральную плитку по всему дому, и вам просто необходимо установить ковровое покрытие, оставьте его нейтральным… не белым нейтральным… но нейтральным, который не будет легко показывать грязь и будет сочетаться со многими вариантами цвета интерьера. Если вы предпочитаете ковровые покрытия, не экономьте на них. Независимо от того, насколько дорого ваше ковровое покрытие, если оно кажется «тонким», когда вы ходите по нему, оно автоматически будет казаться дешевым.

Ничто не меняет внешний вид комнаты или дома быстрее и радикальнее, чем добавление краски.Хотя краска определенно может быть вашим лучшим другом, неправильный выбор цвета краски будет вашим злейшим врагом и может стоить вам тысячи долларов при перепродаже или может заставить потенциальных арендаторов бежать в горы с криками! Таким образом, хотя покраска, вероятно, является самым дешевым способом обновить, обновить и улучшить внешний вид любой собственности, неправильный цвет (-а) краски может стоить вам больше времени и денег, чем что-либо еще.

Если вы должны покрасить внешнюю или внутреннюю часть своей собственности и вам нравятся смелые цвета, постарайтесь ограничить эти цвета оттенками, которые легче (и дорого) покрыть.Все, что относится к семействам красного, розового, пурпурного, черного или темно-синего и зеленого, потребует столько грунтовки, чтобы просто достичь приемлемого состояния, что потенциальные покупатели будут видеть только доллары и время, летящие в окно. Если ваша собственность сдается в аренду и вы красите эти возмутительные цвета, вы можете ожидать очень мало приложений.

В зависимости от стиля и возраста дома есть угольно-серый, сланцевый синий, лесной зеленый, которые сделают внешний вид вашего дома обновленным, сохраняя при этом целостность периода, в который дом был построен, без ощущения яркости … и будут по-прежнему даст вам тот всплеск цвета, который удовлетворит ваше желание и выделит вас среди остальных домов в вашем квартале.Внутри всегда лучше использовать приглушенные тона. Шалфейный, серый, кремовый и т. Д. Еще один отличный способ удовлетворить вкусы тех, кто хочет купить или арендовать свою собственность, – это покрасить ее в белый цвет и дать разумную скидку покупателю (или арендатору – для использования только в интерьере) . Этот припуск будет использован, чтобы покрасить его в цвет по их выбору. Если это арендатор, его выбор цвета должен быть ограничен набором образцов цвета, которые вы предварительно одобрили.

Все думают, что отличная кухня или ванная комната могут преодолеть любые препятствия, когда дело касается продажи или сдачи в аренду своей собственности.Все будут неправы. Хотя обновленная привлекательная кухня и / или ванная комната имеет большое значение, это еще не все, когда дело доходит до решения потенциального покупателя или арендатора.

На самом деле, чрезмерное улучшение кухни или ванной может стоить вам денег. Вкус, тенденции, причуды приходят и уходят. Если вы устанавливаете кухню или ванную комнату, которые были спроектированы по вашему собственному вкусу, скорее всего, следующие люди вырвут все это и начнут с нуля, чтобы получить кухню или ванную комнату своей мечты, а не вашу.Вы также должны понимать, что когда вы улучшаете кухню или ванную комнату, которая намного лучше, чем остальная часть дома, вы просто подчеркиваете тот факт, что остальная часть дома нуждается в большой работе. Кухня и / или ванная сразу же кажутся неуместными по сравнению с остальной частью дома.

Согласно Zillow, вы должны стараться никогда не тратить на кухню более 10–15% стоимости дома, то же самое относится и к основной ванне. В 2015 году Remodeling.hw.net подсчитал, что средний ремонт кухни стоит примерно 56 768 долларов, а прибыль всего 38 485 долларов, что примерно равно 53.9% возврат инвестиций.

Имейте в виду, что верно и обратное. Если вы замените пол, покрасите и украсите остальную часть имущества, но не полностью решите проблемы с кухней и ванными комнатами, вы просто потеряете деньги. Покупатели понимают, что самый дорогой и своевременный ремонт в доме – это всегда кухня и ванные комнаты, и когда они увидят, что вы оставили это на их усмотрение, они уйдут дальше, если вы не захотите сэкономить тысячи долларов на цене. … .И, может быть, даже тогда.

Постоянно переоборудовать спальню во что-нибудь еще – плохая идея, поскольку она может обесценить вашу собственность на целых 10%. Это означает преобразование его в гардеробную / кладовку, ТВ / медиа-комнату или домашний офис. Это число также верно, когда вы берете спальню, чтобы увеличить хозяйскую площадь или увеличить пространство в ванной / главном туалете. Если вам необходимо использовать запасную спальню в качестве домашнего офиса, телевизионной комнаты, игровой комнаты для детей или даже домашнего спортзала, убедитесь, что в ней ничего не установлено постоянно, поэтому, если вы решите выставить свой дом на продажу в будущем, все может убрать, а комнату поставить под свое первоначальное предназначение.

Объединение спален в большую спальню может показаться отличной идеей в то время, но, по словам Брайана Дэвиса, инвестора в недвижимость и соучредителя ресурса по аренде SparkRental.com, это очень плохой шаг, если вы не планируете остаться в этом доме навсегда. Он утверждает: «Даже маленькие спальни повышают ценность дома, поскольку большинство семей хотят, чтобы у детей была собственная комната, но не возражайте, если они будут маленькими». Он продолжает: «По моему опыту, каждая спальня может добавить около 15% к общей стоимости дома.”

Солярий может быть отличным местом, чтобы насладиться природой вдали от стихий, но добавление солярия – один из худших способов ремонта дома, когда дело касается окупаемости инвестиций. Единственное исключение – если вы выберете дополнительный и очень дорогой способ добавления систем отопления, вентиляции и кондиционирования и высокоизолированных окон, которые, по сути, превратят солярий в другое внутреннее жилое пространство.

Вы также должны знать, что если солярий не был должным образом разрешен и построен в соответствии с кодом, вы можете быть вынуждены снести его, прежде чем продавать.

Еще одна вещь, которую следует учитывать перед принятием решения о строительстве солярия, – это доступное открытое пространство. Если ваше жилое пространство на открытом воздухе уже ограничено, и вы добавляете солярий, значит, вы фактически стерли все пространство на открытом воздухе.

отлично подходит для любителей кино или спорта, но встроенная электроника занимает место в комнате, которую можно было бы использовать в других случаях, и может сильно оттолкнуть потенциальных покупателей. Как и в случае любого ремонта дома, персонализация может помочь в снижении стоимости дома, и встроенные технологии, которые могут быстро устареть, не являются исключением.

Если вы не находитесь в жарком месте хотя бы 6 месяцев в году, бассейны, как правило, доставляют больше хлопот, чем они того стоят. Исследования показали, что только около 50% населения действительно хотят их, поэтому вы только что сузили свой рынок покупок вдвое.

Когда вы добавляете стоимость строительства бассейна, дополнительные расходы на страхование, ограждение и расходы на обслуживание плавательных бассейнов добавляют очень небольшую потенциальную ценность вашей собственности.

Гидромассажные ванны, как и бассейны, обычно не стоят вложений.Потенциальные покупатели жилья с детьми могут рассматривать бассейн и джакузи как угрозу безопасности. Большинству домовладельцев не нужна гидромассажная ванна, и они должны учитывать затраты на демонтаж гидромассажной ванны и последующий ремонт поврежденной лужайки или террасы, на которой она стояла, когда они рассматривают свое предложение по вашей собственности.

Если вы любитель фитнеса, вашим детям нужна отдельная игровая комната или к вам переехал родственник, и вам нужно больше места, преобразование вашего гаража в пространство для этих нужд может показаться хорошим делом.Однако многие потенциальные покупатели могут не согласиться. Недавно MarketWatch провел опрос 7500 человек по этой теме, и колоссальные 74% сказали, что наличие гаража для них чрезвычайно или очень важно.

Как и в спальне, о которой говорилось ранее, если вы можете преобразовать гараж в любое пространство, которое вам нужно, не делая постоянных изменений, тогда все будет в порядке. В противном случае используйте гараж как гараж.

способов украсить стены

Гладкие стены из гипсокартона – стандартная черта большинства американских домов.Но это чистый холст для гораздо более интересных дизайнерских идей, которые можно реализовать с помощью панелей и отделки.

Панели, частично доходящие до стены, – это простой способ добавить архитектуры в ничем не примечательную комнату. В формальном доме большие плоские деревянные панели, окрашенные или окрашенные, могут быть украшены детальной отделкой для создания элегантного вида.

Полностью обшитые панелями комнаты часто встречаются в старинных домах – и это отличный способ привнести дозу утонченного традиционного стиля в современный дом.Если позволяет бюджет, добавление панелей из прекрасного дерева, такого как орех, орех или даже известкованный дуб, добавит пространству несравненной глубины и тепла.

Библиотеки – очевидное место для использования панелей; и это создает атмосферу, которую особенно любят мужчины. Но обшивка панелями также может помочь добиться чистого современного вида.

«Как и в случае с потолками, мне нравится возможность использовать что-то помимо гипсокартона на стенах», – говорит Дуг Дэвис из Tracery Interiors.«Горизонтальная обшивка 1×6 с пазами и шпунтом с небольшим промежутком между досками (установите с помощью распорок для плитки, чтобы быстро получить такой вид) делает комнату теплой и интересной».

Дома периода декоративно-прикладного искусства часто имеют тяжелые темные панели и изделия из дерева, и обычно они очень просто отделаны. Домик или домик у озера – отличное место, чтобы использовать этот вид, чтобы усилить простоту схемы деревенского дизайна. Точно так же пляжные домики с простыми панелями, окрашенными в белый цвет, создают просторную атмосферу, не требующую особого ухода.

В бунгало или коттедже обшивка из бисера добавляет текстуру и объем, не умаляя непринужденного шарма комнаты в этом стиле. Полосатые коврики, мягкая мебель и обшивка из бисера – вот безупречный рецепт беззаботного стиля.

В традиционном доме нет ничего более очаровательного, чем решетчатая комната. Первоначально популяризованный легендарным декоратором Элси де Вулф в ее комнате Trellis в нью-йоркском Colony Club в 1907 году, treillage, как это было известно, представляет собой практику покрытия стен солнечной комнаты решеткой, привнося в дом нотку сада. .

Среди нынешних звезд дизайна нью-йоркский декоратор Мэг Брафф является экспертом в использовании китайских решетчатых обоев, чтобы без труда добиться эффекта решетчатой ​​комнаты.

Декоратор Том Шир провел захватывающую реконструкцию клуба Lyford Cay Club на Багамах, включая шикарный бар, обернутый обоями Tom’s Lyford Trellis для кадрили.

Экономически эффективной альтернативой обшивке панелями является нанесение сетки из досок 1×6 на поверхность с сухими стенками, – предлагает Дуг.Покрасьте сетку в один цвет, и поверхность стены станет «панелью», а доски, перекладины и перила мгновенно соединятся, чтобы имитировать высококачественную отделку.

Для того, кто умеет делать своими руками с торцовочной пилой, добавить изюминку любой комнате так же легко и недорого, как купить несколько отрезков отделки и измерить свой преобразующий интерьер дизайн.