Примеры работ

Покрытие гребня платины гидроизоляционной мастикой ГИДРОПРОТЕК АК

Нанесение материала производилось в три слоя, первые два слоя глубоко проникли в поры бетонного основания и надежно их закупорили, третий слой обеспечил покрывной эффект, срок службы данного покрытия не менее 10 лет.

От 700 руб/кв.м.

Покрытие моста путепровода гидроизоляционной мембраной ГИДРОПРОТЕК ММА

Работы производились в сжатые сроки и главным требованием было быстро и качественно выполнить гидроизоляцию. На мост нанесли метилметакрилатную грунтовку iPolymer ГРУНТ ММА и уже через два часа покрыли гидроизоляционным составов ГИДРОПРОТЕК ММА . Срок службы данного покрытия не менее 20 лет.

От 1000 руб/кв.м.

Гидроизоляция пола под плитку банного комплекса

Производилось полиуретановой гидроизоляционной мастикой ipolymer PU, покрытие наносилось в один слой на предварительно прогрунтованное основание полиуретановым грунтовкой iPolimer ГРУНТ PU 03 U. Срок службы до 30 лет.

От 1200 руб/кв.м.

Покрытие опор путепровода гидроизоляционной мастикой iPolymer ГИДРОПРОТЕК ММА

Работы производились осенью и в сжатые сроки, также постоянные осадки усложняли работы, единственным правильным решением было применить метилметакрилатную гидроизоляционную мастику, так как она быстро сохнет. Было нанесено два слоя материала аппаратами безвоздушного распыления. Срок службы не менее 20 лет.

От 1100 руб/кв.м.

Гидроизоляция фундамента дома ЖК спутник г. Пенза

Гидроизоляция фундамента многоквартирного дома мастикой ГИДРОПРОТЕК PU. Так как фундамент в дальнейшим будет закопан, было нанесено два слоя мастики аппаратами безвоздушного нанесения . Срок службы не менее 20 лет.

От 1200 руб/кв.м.

Гидроизоляция эстокады мастикой iPolymer ЭЛИМИРНАТОР ММА

Дорожные работы, тем более по устройству эстакад и путепроводов всегда сопровождаются сжатыми сроками и здесь практически безальтернативным решением является элиминатор на основе метилметакрилатных смол. Материал был нанесен на данном участке без предварительного грунтования толщиной 1.5 мм.

От 900 руб/кв.м.

Устранение протечек в подвале дома ЖК Московский г.Тольяти

Устранение протечек в подвале многоквартирного дома с близким залежанием грунтовых вод. Работы производились гидропломбирующим составом Ipolymer. Протечка была запломбирована в углу между плитами, также для надежности все стыки были промазаны гидропломбирующим составом. В последующем будет применяться инъекционная гидроизоляция методом шприцования.

От 3500 руб/кв.м.

Устранение протечек на подземной автостоянке ТЦ Июнь Мордовия

Устранение протечек на подземного паркинга торгового комплекса методом шприцования гидроизоляционными составами iPolymer. Недостаток слоя гидроизоляции привел к ее разрушению и в весенний период со стен и потолка сочилась вода, разрушая бетонные основания. Работы производились согласно технологии применения материалов. Протечки были полностью устранены.

От 5000 руб/кв.м.

Устранение протечек фундамента многоквартирного дома в СПб по адресу ул. Валерия Гаврилова 5

Устранение протечек в подвале многоквартирного дома методом шприцования. Гидроизоляция фундамента производилась рулонной гидроизоляцией, которая со временем пришла в негодность. Откапывать фундамент не целесообразно. Единственным решением является шприцование. После проведения работ протечки устранились.

От 5000 руб/кв.м.

Гидроизоляция многоквартирного дома под ключ от 650 ₽/м²

Необходимость гидроизоляции многоквартирных домов

Стоимость гидроизоляционных работ за м² рассчитывается с учетом объема, срока сдачи, подобранных стройматериалов, необходимости проведения дополнительных работ. На цену за кв м также влияет формат услуги: полная замена или ремонтные мероприятия по гидроизоляции чердака в многоквартирном доме, а также других конструктивных элементов.

Гидроизоляция чердака в многоквартирном доме: преимущества

Необходимость гидроизоляции крыши очевидна, так как позволяет увеличить эксплуатационный срок материалов, минимизировать формирование конденсата на стройматериалах и плитах перекрытий, защитить от проявления грибковых пятен и плесени.

Мы также рекомендуем проводить гидроизоляцию чердака в многоквартирном доме, которая поможет избежать заливания квартир верхних этажей при возникновении прорыва инженерных коммуникаций. Выполнение гидроизоляционных мероприятий гарантирует оптимальную защиту от влаги и в значительной степени снижает показатели тепловой потери.

Обратитесь за консультацией к ведущим менеджерам нашей компании «GidroPrime» в Москве, чтобы узнать стоимость и технические возможности исполнения гидроизоляции чердака в многоквартирном доме для конкретного случая.

Гидроизоляция подвалов многоквартирных домов: особенности

Сотрудники нашей компании обладают высоким уровнем профессионализма и руководствуются доскональными знаниями и безошибочным алгоритмом действий, которые позволяют выполнить гидроизоляцию мкд быстро и высококачественно вне зависимости от уровня сложности.

Гидроизоляция подвалов многоквартирных домов имеет ряд нюансов, которые необходимо учесть при выполнении работ:

• Большая часть материалов для гидроизоляции должна укладываться с внешней части монтируемой стены (фундамента). У подвалов наружная сторона стен и полов располагается в грунте, что затрудняет свободный доступ к ней или даже невозможен.
• Грунтовые воды способны не только «увлажнить» внешнее покрытие фундаментного элемента, но и образовать небольшой напор . По этой причине, сырость в подвале может стать результатом не только влияния капиллярного подсоса влаги, но и давления грунтовых вод снаружи.
• Большинство материалов для гидроизоляции (рулонные или обмазочные) демонстрируют высокую эффективность только при прижимном давлении воды, при обратном давлении грунтовых вод материал отрывается и жидкость попадает внутрь помещения.

Целесообразно выполнять гидроизоляцию подвалов многоквартирных домов с использованием приникающих составов. Преимущество в том, что раствор возможно накладывать изнутри подвального пространства. Смесь попадает внутрь бетонного основания навстречу давлению грунтовых вод, вступает в реакцию с цементными частицами и образует объемные элементы, которые прикрывают микроскопические трещины и поры в бетоне, повышая плотность и водонепроницаемость конструкции.

Однако такой метод справляется только с незначительными промежутками. Устранение больших и глубоких прорезей в бетоне, стыков между монолитными элементами требует дополнительных работ.

Гидроизоляция подвалов мкд подразумевает реализацию 2-х этапов:

• Расширение стыковочных мест, трещинок и других дефектованных участков с дальнейшим заполнением водонепроницаемыми растворами.
• Наложение проникающего раствора для гидроизоляции с соблюдением инструкции технологического процесса.

Гидроизоляция многоквартирного дома требует профессионального подхода и высокой квалификации мастеров. В нашей компании работает опытный штат сотрудников, которые в максимально сжатые сроки предоставят высококачественную услугу.

Гидроизоляция фундамента 101 — Steven Winter Associates, Inc.

Авторы и права: Гидроизоляция подвала, Балтимор (20 февраля 2018 г.). http://aquaguardwaterproofing.com

Проектирование зданий с учетом водозащиты имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, сложного/дорогостоящего ремонта и возможных судебных разбирательств. Фундаменты по необходимости находятся в земле. Так и вода. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей конструкцией и влагой, присутствующей в окружающем грунте и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для обеспечения водонепроницаемого ограждения. Кроме того, ознакомьтесь со второй частью этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.

Зачем нужна гидроизоляция фундамента?

Фундаменты — это отверстия в земле, которые необходимо заполнить водой. Плохой дренаж участка, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона/швы и перемещение раствора, дверные/оконные/вентиляционные проемы, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили. Утечки в фундаменте сложно и дорого устранить, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика/подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом для более высокой относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.

К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.

Как на вас могут повлиять требования местных правил и классификация зон затопления

Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как на вас могут повлиять уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования правил. Если местные правила требуют соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует условие гидростатического давления, и гидроизоляция требуется там, где его нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, то гидростатические условия присутствуют и требуется гидроизоляция. Приложение G дополнительно определяет требования к устойчивому к затоплению строительству в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, зоны AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или Карту ставок страхования от наводнений (FIRM).

Три типа систем гидроизоляции фундамента и когда они используются

Существует три основных типа систем гидроизоляции: глухая и положительная сторона (новое строительство) и отрицательная сторона (новое или существующее строительство). Во всех типах гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.

Гидроизоляция глухой стороны

• Гидроизоляция, установленная до укладки бетона, но постоянно контактирующая с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда ПВХ + «расширяющееся ядро».
  Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрана обычно укладывается поверх жестких изоляционных плит. Иногда предоставляется «крыса»/рабочая плита. Часто, но не всегда, плита стоит первой в последовательности монтажа, за ней следуют фундаментные стены. Поддержка котлована и прилегающие стены здания обеспечивают подложку и ПРОБЛЕМЫ!
• Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на целостность перед заливкой (второго шанса быть не может).

Гидроизоляция положительной стороны

• Гидроизоляция, укладываемая на наружную поверхность фундамента после укладки бетона, в постоянном контакте с бетоном. Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-Bit) или жидкие мембранные системы (например, валиковые или распыляемые жидкости). Обычно привязывают к гидроизоляции слепой стороны под плитой/фундаментом.
• Ключевой вывод: Подготовка основания является ВАЖНОЙ, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуется грунтовка, а при укладке необходимо свести к минимуму образование складок. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.

Гидроизоляция обратной стороны

• Методы гидроизоляции/водоотвода, установленные внутри, что типично для восстановления/модернизации существующего здания, поскольку два других варианта невозможны.

Что дальше

После того, как вода попадет в ваш фундамент, ремонт может быть очень трудным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента большинство повреждений можно предотвратить. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем за строительством, чтобы избежать типичных отказов.

Билл Зоеллер, старший вице-президент

Deep Foundations | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Magazine

Сложное планирование, различные основания и сильное гидростатическое давление — вот лишь некоторые из проблем, связанных с глубокими фундаментами.

Варианты для фундаментов глубокого заложения

Когда коммерческое строительство ведется намного ниже уровня земли, проблемы гидроизоляции возрастают в геометрической прогрессии. Планирование сложное, гидростатическое давление сильное, и системы часто устанавливаются с использованием методов «вслепую».

Дэйв Полк, президент Epro Solutions, объясняет: «Глубокие фундаменты становятся все более распространенными в США, и причина, по которой они идут глубже, заключается в том, что в городах не хватает места. Например, городские многоквартирные дома обычно строятся над парковкой, а вместимость подземной парковки ограничивает размер здания, которое можно построить над ней».

Квартиры в многоэтажках, туннели, подземные переходы и гаражи — это лишь некоторые области применения, где проектировщики и монтажники должны создавать решения.

Тщательная детализация стыков и проходов очень важна, как, например, это соединение между мембраной под плитой и вертикальной гидроизоляцией, нанесенной на шпунтовые сваи.

Полк продолжает: «Это правда, что гидроизоляция есть гидроизоляция. Но разница между неглубокими и глубокими фундаментами заключается в уровне сложности. «Эти работы обычно настолько велики, что они не могут залить все фундаменты за один раз и не могут залить все плиты за один раз. Таким образом, гидроизоляторы должны чередоваться с другими профессиями».

Трудности при планировании

Стейси Берд, менеджер по национальным продуктам в CETCO, соглашается, что, пожалуй, самая большая проблема — это график и сложность. «На этих рабочих площадках будет несколько профессий, выполняющих несколько операций в одной и той же области, и все они будут выполняться в одно и то же время», — говорит он.

«Нередко гидроизоляторы работают, пока земляные работы еще продолжаются, — добавляет он. — Как только гидроизоляция установлена, сразу за ними стальные ребята устанавливают арматуру. Часто другие бригады уже заливают бетон. Это происходит не на всех работах, но становится все более распространенным, потому что время — деньги. В некоторых случаях они устанавливают гидроизоляцию еще до того, как узнают, каковы условия на другой стороне участка».

«Если генеральный подрядчик не заливает бетон, значит, работа не продвигается; таким образом, гидроизолятор не имеет единоличного доступа к этому участку, и ожидается, что бригады выполнят работу, в то время как вокруг них будет выполняться множество других строительных работ».

Помимо экскаваторов, подрядчик по гидроизоляции первым приступает к работе. И пока бетон не будет уложен, движение на строительной площадке движется взад и вперед по мембране. «У вас будут рабочие, рабочие места и даже тяжелое оборудование для любого продукта, который бригады только что установили», — говорит Берд. Гидроизоляторы должны быть готовы к тому, что мембрана может быть повреждена при последующих операциях.

Различное основание

В проектах глубокого фундамента, как правило, не используется гидроизоляция положительной стороны с последующим нанесением (наносится на внешнюю сторону здания после того, как конструкция установлена ​​на месте), потому что системы гидроизоляции с последующим нанесением невозможны при возведении опорных стен. Вместо этого подрядчики используют методы «вслепую», когда гидроизоляция применяется к системе крепления или удерживанию грунта до того, как будут построены несущие стены.

Требуется тщательная работа, так как ремонт может быть чрезвычайно дорогостоящим. «Если он поврежден или неправильно установлен, — говорит Полк, — на пути любого ремонта может оказаться 18 дюймов бетона с тремя отдельными матами арматуры».

Становится распространенным механическое крепление цементной доски поверх футеровки для создания лучшей поверхности, устранения зазоров и создания плавного перехода между футеровкой и сваями-солдатами.

По мере углубления фундамента под землю условия грунта меняются, и могут потребоваться другие системы удерживания грунта. Берд описал работу в Канаде с солдатскими сваями и отставанием в верхней части раскопок, за которыми следовала открытая коренная порода, которая была пробурена и взорвана. На скальном основании стена была укреплена и выровнена слоем армированного торкретбетона. В другом проекте утепление в нижней части опорной стены было настолько неровным, что они нанесли набрызг бетон поверх утепления, чтобы обеспечить приемлемую основу для установки гидроизоляционной системы.

Очевидно, что хорошая гидроизоляционная система должна надежно работать на самых разных основаниях.

Полк говорит:  «Чем глубже вы идете, тем больше вероятность того, что вы встретите грунтовые воды или стоячую воду. Затяжки и ригели особенно подвержены протечкам и требуют особого внимания. В некоторых случаях эти ригели удаляются по мере продвижения гидроизоляции вверх по стене, но часто, особенно на нижних уровнях, их необходимо детализировать и гидроизолировать вокруг. «Эти условия могут быть трудными для всех гидроизоляционных систем, — говорит Берд, — как для напыляемых, так и для листовых материалов».

Полк говорит, что еще одно решение, которое он видел, — убрать в коробку все обратные связи. В этой системе гидроизоляция укладывается на четыре-шесть дюймов в область короба. После того, как бетон будет на месте, они вернутся и ослабят натяжение стяжек, затем зальют участок бентонитом или полиуретановой пеной, прежде чем окончательно заполнить коробку бетонной заплаткой.

Работы по глубокому закладыванию имеют сложный график и перегруженные рабочие площадки. На этом участке гидроизоляция и сталь уже установлены до того, как экскаваторы закончат работу.

В дополнение к работе с торкрет-бетоном, односторонними опалубками, солдатскими сваями, шпунтовыми сваями, лаг-стенами, оттяжками, грунтовыми гвоздями, взорванной породой, планировочными балками, сваями, заглушками и т. д., Полк указывает на неопределенность некоторых рабочих мест. «Иногда вы можете не знать, с чем столкнетесь, потому что раскопки еще не закончены, когда вы начинаете работу. В отчетах о почве иногда могут быть пропущены условия, например, если почвенный гвоздь прокалывает линзу воды. Или когда солдатская свая ударяется о непредвиденный валун и скручивается, что потребует создания гидроизоляционных деталей для этой конкретной ситуации».

Берд отмечает: «Одна из проблем заключается в том, что часто подрядчика по креплению на самом деле не волнует влияние стены на установку гидроизоляционной системы. Гидроизоляция не входит в его обязанности или контракт. Есть некоторые проекты, в которых участвуют консультанты, и между ними лучше координируется работа, но часто поиск решения остается за гидроизолятором».

Ключи к успеху

Несмотря на большое разнообразие условий и проблем на стройплощадке, Полк и Берд говорят, что соблюдение нескольких ключевых принципов поможет сделать этот тип проекта более гладким.

Одним из наиболее важных вопросов является правильное определение последовательности на совещании перед началом строительства. Полк рекомендует дважды проверить наличие решений для борьбы с любой водой, которая встречается. Строительство водоотливных систем требуется почти всегда. «Обычно за это отвечает генеральный директор, — говорит он. В некоторых случаях после завершения строительства устанавливается постоянная система водоотвода. В районах с высоким уровнем грунтовых вод проект обычно требует «гидроизоляции ванны» и допускает погружение здания на глубину до 15 или 20 футов.

Берд говорит, что специфические детали работы также важны. «Они должны быть составлены для конкретных условий, которые будут встречаться на этой конкретной рабочей площадке», — говорит он. «Это не похоже на подвал, где есть красивая гладкая бетонная поверхность, а гидроизоляция и дренаж могут быть применены после того, как будет построена бетонная стена фундамента. Очень немногие проекты глубокого фундамента перекапываются».

Эти детали обычно составляются изготовителем или по согласованию с изготовителем, а затем представляются проектировщику на утверждение, а затем отправляются на место для установки. «Вы не хотите, чтобы установщики принимали на месте решения, которые повлияют на производительность мембраны», — объясняет он. «Поэтому производитель должен быть чрезвычайно отзывчивым к команде разработчиков и своевременно предоставлять им необходимую информацию».

Берд говорит, что большинство специалистов по гидроизоляции предпочитают в качестве подложки деревянные брусья с передними лагами, потому что к ним легко приклеиваются и они относительно гладкие. Он добавляет: «Консультанты указывают, что цементная плита должна быть механически закреплена поверх деревянной обшивки. Он создает гладкую поверхность, устраняет зазоры между досками настила и сглаживает переход между деревянным настилом и металлическими сваями».

Варианты продукта

На рынке представлен широкий выбор различных продуктов, изготовленных из различных материалов, которые обеспечивают качественную и надежную гидроизоляционную систему для данного типа работ. Следующие рекомендации являются хорошим советом при выборе системы:

Как отмечалось выше, выбранная система должна быть способна работать с различными субстратами. Полк говорит: «На самом деле ключевой момент в том, чтобы иметь один компонент, который будет приклеиваться к различным подложкам, потому что, если установщику придется переключаться между системами, это только усложнит работу и приведет к дополнительным расходам».

Этот компонент обычно представляет собой геокомпозит или дренажный мат. Он не является частью гидроизоляционной системы как таковой, но действует как буфер между гидроизоляцией и основанием.

Во-вторых, выберите систему, которая имеет хорошую поддержку производителя, чтобы помочь с деталями. «На этих работах возникает так много строительных проблем, которые требуют особых деталей», — говорит он.

Epro продает наносимые распылением и композитные жалюзи, которые были использованы с исключительными результатами. «Самое глубокое, что мы когда-либо делали, — это восемь этажей под землей», — говорит Полк. «Мы начали снизу, и они строили каждый уровень по мере подъема».

Берд из CETCO говорит, что его компания производит несколько различных линеек продуктов для глубоких фундаментов.