Гидроизоляция фундамента многоквартирного дома: Гидроизоляция фундамента МКД – 18 подъездов – Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске

Содержание

Гидроизоляция фундамента МКД – 18 подъездов

Гидроизоляция фундамента МКД призвана защитить основание от грунтовых вод и влаги, образующейся под воздействием атмосферных осадков

Для предохранения строительных сооружений от влаги или негативного воздействия агрессивных жидкостей применяют надежную защиту – гидроизоляцию. Она обеспечивает долговечность и надежность строений, позволяет нормально функционировать оборудованию

Содержание

Зачем нужна гидроизоляция
Виды влагозащиты
Оклеечная
Проникающая
Обмазочная
Штукатурная
Инъекционная
Монтируемая
По отмостке
Заключение

Зачем нужна гидроизоляция

Для сохранения в доме сухости и тепла нужно защитить его снизу доверху. Фундамент надежно предохраняют от грунтовой влаги и фильтрующихся осадков путем гидроизоляции. Это предупреждает разрушение расположенных ниже уровня почвы стен и мешает бетону разбухать от воды. Изоляция фундамента – обязательное мероприятие в строительных и ремонтных процедурах, так как продлевает время эксплуатации дома. Защита от влаги востребована на всех строительных ступенях – начиная от закладки фундамента и заканчивая стяжкой пола.

Негодная гидроизоляция фундамента МКД приводит к печальным последствиям. Отремонтировать и исправить погрешности выйдет дороже, чем сделать все грамотно на начальном уровне, вне зависимости от глубины залегания грунтовых вод.

Гидроизоляция фундамента многоквартирного дома – ответственное защитное мероприятие, от качества проведения которого зависит крепость и долговечность здания. Защиту для фундамента обеспечивают не только в местах проникновения влаги, но и на участках, которые деформируются под воздействием омывающих или конденсатных вод. После некачественной работы стены подвальных помещений или первых этажей «слезятся» изнутри, появляются водяные лужицы. Ведь химические соединения (соли, агрессивные вещества и другие жидкости) выщелачивают основание, разрушая цементный камень. Это влечет уменьшение прочности важных деталей конструкции. При устройстве гидроизоляции применяют способы, различающиеся материалами, назначением и местом использования.

Виды влагозащиты

По расположению устройство гидроизоляции фундамента многоквартирного дома бывает:

горизонтальным (призван предотвратить попадание влаги между уровнями). Подходит для всех типов фундаментов – лент, плит, свай, опор;
вертикальным (защищает фундамент от подземных вод). Используют для ленточных и столбчатых опор;
по отмостке (предотвращает попадание дождя и талого снега весной), зависит от ширины конструкции. Помогает снизить нагрузку на здание, увеличивая срок эксплуатации фундамента.

Вертикальную и горизонтальную изоляцию осуществляют с использованием разнообразных материалов. В зависимости от этого она делится на:

оклеечную;
проникающую;
обмазочную;
штукатурную;
инъекционную;
монтируемую.

Оклеечная

Битумные материалы в виде рулона приклеивают к основанию. Вариантом станет нанесение расплавленного битума на поверхность при высоких температурах. Работы проводятся без сложности, быстро и гарантируют отличную водо- и паронепроницаемость, длительный срок эксплуатации. Предварительно перед рулонной изоляцией рекомендуют битумный раствор для улучшения адгезии.

Проникающая

Монолит пропитывают раствором, преграждающим проникновение влаги. Минеральный состав наносят на бетон, он застывает и образует водонепроницаемый слой. Предварительно смешивают порошок с водой, готовят фундамент и покрывают получившимся составом толщиной 100 миллиметров. Если бетон плотный, толщину слоя увеличивают.

Обмазочная

Жидкие пластичные смеси формируют после нанесения на кирпич и бетон бесшовную пленку, стойкую к ультрафиолету, влаге и механическим деформациям. Мастика должна быть долговечной, водонепроницаемой и эластичной, чтобы не появлялось трещин из-за просадки фундамента. Составы делятся на битумные, полимерно-каучуковые и полимерцементные.

Штукатурная

Сложная минеральная смесь цемента, песка, мела, глины быстро твердеет и образует крепкий слой. При ленточных фундаментах применяется как выравнивающая обмазка и защитная пленка. Высыхает на воздухе до недели, эксплуатируется до 30 лет. Рекомендуют выполнять нанесение горячим способом.

Инъекционная

Данным способом защищают фундамент с применением вяжущих растворов, которые вводят в бетон инъекционным путем, пробурив отверстия. Метод применяют и при реставрации старого здания. Большие объемы грунта, под которыми скрывается часть основания, удалять не приходится.

В новостройке перед обустройством гидроизоляции фундамента МКД зачищают поверхность основания, ликвидируя пыль, грязь, неровности. Во время ремонта удаляют грибок, нейтрализуют отложенные соли. Определяется плотность бурения отверстий в бетоне и объем вещества, которое будет использовано для инъекций (в зависимости от толщины фундамента и гидроизоляционного состава). Перфоратором или дрелью проделывают отверстия, в них вставляют пакеры (капсулы), промыв заранее сильной водной струей. Через пакеры в бетон насосом закачивают гидроизолирующий раствор.

Монтируемая

Дополнительную прочность гарантируют термопластичные мембранные пластины с шипованным слоем с внешней стороны. Это отводит влагу извне и защищает от грунтовых вод. Конденсат влаги стекает в дренаж.

Подготовленную поверхность усиливают компенсационной лентой и внахлест укладывают полосы гидроизоляции. Слои проклеивают сваркой горячим воздухом. Устраивают дренаж и засыпают конструкцию грунтом. Для долговечности рекомендуется дополнительное утепление фундамента.

По отмостке

При строительстве многоквартирного дома обязательна отмостка, гидроизоляция которой – серьезное мероприятие. Гидроизоляция предотвращает наполнение влагой грунта у фундамента многоквартирного дома, предохраняет его от влаги и размывания. Отмостка – элемент ландшафтного дизайна, украшающая вид и защищающая цоколь от корней растений, а подвалы и первый этаж – от попадания воды. При ее изготовлении применяют бетон, щебень или жесткие составы. Изолируют отмостку глиняным, рулонным, окрасочным, бетонным способами. Для долговечности отмостки используют добротные материалы.

Заключение

Вариантов защиты многоквартирного здания от влаги множество. Гидроизоляционная система создается исходя из конкретной ситуации. Продумав детали, можно обеспечить долгий срок службы жилища без ремонта.

Гидроизоляция фундамента многоквартирного дома – Remontdz.ru

Эффективные способы гидроизоляции фундаментов разных типов

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Вода разрушает строительные конструкции здания, приводя их в негодность, снижая срок эксплуатации. Особенно это актуально для подземной части дома, которая подвергается воздействию сразу нескольких видов влаги. Снаружи на нее оказывает разрушительное воздействие дождевая и талая вода, а в почве доставляют неприятности грунтовые воды, уровень расположения которых может меняться в зависимости от сезона. Способы гидроизоляции для фундамента здания зависят от его типа и способа изготовления (устройство ленты, плиты, столбов или свай).

Как воздействует влага

Путей, которыми вода может привести к разрушению бетонного фундамента несколько:

Вымывание из конструкции частиц, образование неровностей и выбоин из-за агрессивных компонентов в дождевой или грунтовой воде.
Разрушение при проникновении воды в тело фундамента и замерзании ее там. Дело в том, что вода – единственное на планете вещество, которое при переходе в замороженное состояние расширяется, а не уменьшается в объеме. Попадая в капилляры, она оказывает сильное давление на фундамент изнутри, что приводит к появлению трещин и щелей.

Именно поэтому гидроизоляция фундамента важна и должна проводиться сразу же после возведения конструкции.

Виды защиты от влаги по расположению

В общем случае устройство гидроизоляции фундамента делится на три группы:

горизонтальная;
вертикальная;
устройство отмостки.

В зависимости от типа основания могут быть применены несколько способов одновременно.

Горизонтальная предназначена для предотвращения проникновения влаги между разными уровнями. Она может быть выполнена из различных материалов. Предусматривается для всех видов фундаментов (ленты, плиты, столбов, свай).

Вертикальная нужна для того, чтобы подземные воды не могли оказывать влияние на фундамент. Не все виды оснований нуждаются в такой защите. Требуется только для ленточных и столбчатых опор дома. Горизонтальная защита предусматривается для всех типов (устройство ленты, плиты или отдельно стоящих опор).

Устройство отмостки защищает основание от проникновения дождевой воды и талой в весенний период. Здесь существенное значение имеет ширина конструкции. Если она будет недостаточной, то влага отведется на небольшое расстояние и сможет добраться до фундамента. Этот тип защиты снижает нагрузку на все остальные, позволяя увеличить срок их службы.

Вертикальная и горизонтальная изоляция

Гидроизоляция фундамента может выполняться с использованием разных средств защиты. Отдельно стоит рассмотреть вертикальные и горизонтальные виды и устройство отмостки, поскольку материалы в этих случаях будут различаться достаточно сильно.

Защита заглубленной части здания при вертикальной и горизонтальной изоляции предполагает, что могут быть использованы материалы для следующих способов:

оклеечная;
обмазочная;
проникающая;
штукатурная;
инъекционная;
монтируемая;
конструкционная (добавки в бетон).

Стоит отдельно разобраться с тем, какой материал применять в каждом случае.

Оклеечная

Такая защита конструкции выполняется с использованием рулонных вариантов на битумном вяжущем. Может применяться наплавляемый или приклеиваемый материал. Наплавляемые виды подразумевают наличие клеевого слоя, который подвергается нагреву при высоких температурах и приклеивается к поверхности. Чтобы закрепить на основании изоляцию без клеевого слоя, потребуется в качестве соединительного вещества применить битумную мастику.

К оклеечным материалам можно отнести:

Последняя группа – наиболее надежный вариант, но цена на такой материал может быть достаточно высока.

Но здесь стоит учесть их долгий срок службы, который позволит снизить частоту ремонтов. К достоинствам оклеечного способа можно отнести то, что его можно предусматривать для различных поверхностей:

бетон;
дерево;
металл;
асфальтобетон;
старое гидроизоляционное покрытие (при ремонте).

Обмазочная изоляция

Гидроизоляция фундамента в этом случае выполняется чаще всего с использованием битумных мастик. Для защиты заглубленной части здания и стен дома применяют однокомпонентные и двухкомпонентные составы. Помимо битума на рынке строительных материалов сейчас можно найти более надежные и современные варианты:

полимерные смолы;
битумно-полимерные смолы;
битумно-резиновые мастики.

В отличие от обычного битума, который трескается при низких температурах, эти смеси с дополнительными добавками устойчивы к холоду. Недостатком более современных вариантов становится их цена, которая не может конкурировать с обычной мастикой на основе битума. Последнюю лучше использовать для защиты конструкций дома при глубоком расположении грунтовых вод.

Проникающая изоляция

Гидроизоляция фундамента таким способом предотвращает попадание влаги в капилляры бетона. При этом увеличивается прочность поверхностного слоя бетона. Гидроизоляция ленточного фундамента таким способом чаще проводится с применением дополнительного обмазочного или оклеечного слоя.

В среднем глубина проникновения составляет 15-25 см, но некоторые материалы способны заглубляться на 90 см. Важно отметить, что такие способы подойдут только для бетона. При использовании на кирпиче и камне они бесполезны.

Самыми распространенными составами для такого метода обработки стали:

«Пенетрон»;
«Пенеплаг»;
«Гидрохит»;
«Пенекрит».
«Осмосил».

Технология гидроизоляции в зависимости от типа фундамента

Каждый вид опоры под здание нуждается в определенных вариантах защиты. Перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента, необходимо выяснить, что потребуется для полного комплекса мероприятий.

Защита ленточного фундамента

Гидроизоляция ленточного фундамента отличается для монолитного и сборного варианта. Сначала рассмотрим сборный вариант. Чтобы предотвратить повреждение подземных стен дома и затопление подвала, потребуется выполнение таких мероприятий:

устройство армированного шва между фундаментными плитами заводского изготовления и бетонными блоками стен подвала;
укладка рулонного материала в первый шов между блоками, который расположен ниже отметки пола подвала;
рулонный материал монтируется по обрезу фундамента в месте стыка стен и опорной конструкции;
вертикальная изоляция подземной части ленты снаружи;
устройство отмостки.

Читайте также: Лента для гидроизоляции пола в ванной

Вертикальную изоляцию лучше выполнять с наружной стороны, поскольку при этом будет выполнена не только защита помещения, но и несущих элементов. При новом строительстве обработать стены можно оклеечными или обмазочными материалами. Изнутри проводят работы при ремонте. При этом применяют проникающий или инъекционный тип.

Если нужно выполнить комплекс гидроизоляционных работ для монолитной ленты, то стоит предусмотреть следующие мероприятия:

вертикальная изоляция;
гидроизоляция по обрезу фундамента;
устройство отмостки.

Материалы подбираются так же, как и для сборного варианта.

Защита столбчатого и свайного фундамента

Здесь применяется наиболее простой тип защиты от влаги. Потребуется сделать только изоляцию по обрезу фундамента. Ее расположение зависит от материала ростверка. Если обвязка изготавливается из того же материала, что и фундамент, то укладку рулонных материалов выполняют в месте соприкосновения ростверка и стен. Можно рассмотреть другой вариант. Например, деревянный дом опирается на металлические сваи. В этом случае ростверком будет служить нижний венец стен, поэтому изоляционный слой укладывается на оголовки опорных элементов.

Защита фундаментной плиты

Для защиты от влаги здесь потребуется предусмотреть следующие мероприятия:

бетонная подготовка из тощего бетона для защиты плиты от подземной воды и выравнивание основания;
гидроизоляция по бетонной подготовке;
защита от внешней влаги.

Зачем нужна гидроизоляция

Виды влагозащиты

По расположению устройство гидроизоляции фундамента многоквартирного дома бывает:

горизонтальным (призван предотвратить попадание влаги между уровнями). Подходит для всех типов фундаментов – лент, плит, свай, опор;
вертикальным (защищает фундамент от подземных вод). Используют для ленточных и столбчатых опор;
по отмостке (предотвращает попадание дождя и талого снега весной), зависит от ширины конструкции. Помогает снизить нагрузку на здание, увеличивая срок эксплуатации фундамента.

оклеечную;
проникающую;
обмазочную;
штукатурную;
инъекционную;
монтируемую.

Оклеечная

Проникающая

Обмазочная

Штукатурная

Инъекционная

Монтируемая

По отмостке

Заключение

Гидроизоляция дома

Некоторые не понаслышке знакомы с проблемой излишней влажности и сырости в жилом помещении. Как мы все знаем, в природе существует такое базовое явление, как подземные воды. В некоторых регионах на протяжении всего года наблюдается повышенная влажность воздуха, заболоченность почв. Иные здания и вовсе сплошь окружены водоемами. При таких условиях особую роль начинает играть специальное водонепроницаемое покрытие, используемое при строительстве. Такое покрытие, а также процесс его нанесения, называют гидроизоляцией.

Гидроизоляция дома совершенно незаменима, если рядом есть потенциальные источники повышенной влажности. При этом рекомендуется использовать специальные материалы для гидроизоляции на всех этапах строительства: сначала изолировать от сырости фундамент, затем подвал, при его наличии (это – возможное слабое место помещения), потом – перекрытия, стены и пол, обязательно – ванную комнату. Только в таком случае можно быть уверенным, что в кратчайший период времени жители не столкнутся с проблемой повышенной влажности, а как следствие, не начнется процесс разрушения здания.

Гидроизоляция частного дома

Если необходима гидроизоляция для частного дома, стоящего отдельно, стоит помнить, что вода и влага способны проникать не только из подвала, но и через стены и крышу. Если дом деревянный, в результате он может попросту сгнить, но и для кирпичной постройки этот процесс таит опасность. В подвале лучше создать и горизонтальную, и вертикальную гидроизоляцию. Горизонтальная гидроизоляция сильно помогает во время различных подтоплений, которые иногда носят ежесезонный характер, затрудняя подъем влаги. А значит, играет достаточно важную роль. Рекомендуем обратить пристальное внимание на процесс горизонтальной гидроизоляции частного дома, ведь проводится она только раз, стоит использовать только качественные материалы. Идеально подойдут материалы ТМ «Кальматрон»:

«Кольматекс» (проникающая гидроизоляция)
«Кальматрон» (проникающая гидроизоляция)
«Кальматрон‐Эконом» (штукатурная гидроизоляция)
«Кальматрон‐Эластик» (эластичная гидроизоляция)

В случае с гидроизоляцией частного дома, необходимо также хорошенько продумать, как создать водонепроницаемый щит для стен и крыши. Наружную гидроизоляцию стен кирпичного или бетонного помещения можно произвести с помощью проникающих материалов ГК «Кальматрон» («Кальматрон», «Кольматекс», «Кальматрон‐Эконом»). Помогут также обмазочные материалы на основе цемента, и окрасочная гидроизоляция, которая окончательно закроет щели.

Гидроизоляция многоквартирного дома

В случае, когда нужна гидроизоляция многоквартирного дома, необходимо пристальное внимание уделять фундаменту и подвалу. Именно здесь таятся основные опасности, ведь текущую крышу поправить гораздо проще, чем заново наносить водонепроницаемый раствор на разъеденную сыростью поверхность, да еще и в столь труднодоступных местах. Иногда воду из подвала приходится откачивать насосами. Поэтому за время эксплуатации здания гидроизоляция подвала и фундамента проводится в первую очередь и, как правило, лишь один раз. Дешевая бетонная замазка не способна сдерживать влагу на протяжении долгих лет, а потому рекомендуем сразу использовать качественную проникающую гидроизоляцию от ГК «Кальматрон». Такие материалы отвечают не только за долговременную и устойчивую влагозащиту, на 3 ступени повышая водонепроницаемость бетона, но и увеличивают в 2 разу морозостойкость, повышают плотность, устойчивы к коррозии и воздействию агрессивной среды.

Гидроизоляция старого дома

Встречаются ситуации, когда гидроизоляция фундамента не была проведена на должном уровне, либо здание уже очень старое и начинает «подтекать» ввиду истощения материалов, но все еще активно используется.

В данном случае необходимо вновь наносить водонепроницаемое покрытие. К фундаменту подобраться бывает сложно, для этого приходится выполнять большой объем подготовительных работ. Представим процесс поэтапно:

Земляные работы, раскопать почву до фундамента.
Удаление старой гидроизоляции.
Ремонт фундамента, установка проникающей гидроизоляции от ТМ «Кальматрон» («Кальматрон», «Кольматекс», «Кальматрон‐Эконом»).
Защита гидроизоляции.
Установка или ремонт дренажа вдоль периметра фундамента.
Засыпка.

В случае если влага попадает в помещение внешним способом, не через фундамент и грунтовые воды, а, например, из-за протечек стен и крыши, рекомендуем наружную гидроизоляцию старого дома. Стоит также помнить о своевременной замене труб горячего и холодного водоснабжения, о соответствующем уходе за ними, поскольку их прорыв скажется на долговечности фундамента. В случае прорыва труб, рекомендуется немедленная обработка составом «Кальмастоп» согласно инструкции, а в дальнейшем – замена поврежденного участка.

Гидроизоляция панельного дома

В панельных домах встречаются все те же проблемы, однако такие здания «специализируются» на другой неприятности. Еще на этапе строительства, а порой и во время эксплуатации, в швах образуются щели, через которые в помещение и попадает влага. Гидроизоляция панельного дома – это не только обработка фундамента, подвала, стен, перекрытий, крыши и ванных комнат, но и решение проблемы щелей в стенах и перекрытиях. Гидроизоляция швов в панельных домах производится при помощи специальных материалов. Такой процесс еще называют герметизацией. Гидроизоляция швов в панельных домах, материалы для которой предлагает ГК «Кальматрон», поможет избавиться от щелей (нужно выбирать специализированные позиции для обработки швов).

Следует помнить, по мнению некоторых специалистов, до 50-70% гидроизоляции не справляется с влагой и протекает. Качественная влагозащита, предлагаемая ГК «Кальматрон», поможет избавиться от возможных проблем. Гидроизоляция дома, выполненная с помощью наших материалов – залог сухого, подходящего для жизни помещения.

Звоните, и наши специалисты сообщат Вам нужную информацию об особенностях применения, назначении и разновидностях сухих смесей компании.

Гидроизоляция фундаментов и подвалов

Гидроизоляция мест ввода стальных конструкций в конструкции из бетона и кирпича в случае отсутствия доступа со стороны воздействия влаги.

Описываемая технология предназначена для устранения капиллярного подсоса воды из фундамента в стену (в случае отсутствия или нарушения существующей горизонтальной отсечки).

Planter – надежная защита гидроизоляции от повреждений.

Несмотря на то, что сам по себе бетон устойчив к воздействию влаги, в современном малоэтажном строительстве гидроизоляция фундамента – важный этап процесса возведения здания. Однако мало кто знаком с основными принципами данного мероприятия – гидроизоляционная защита не должна иметь разрывов, изоляционный материал наносится на всю площадь основания дома.

Бетон – пористый материал, а его поры – капилляры. Жидкость в них будет распространяться вверх и вглубь. Благодаря поверхностному натяжению жидкости, вода самостоятельно просачивается сквозь бетон по существующим отверстиям в стены строения, а это приводит тепловым потерям, появлению грибка, выходу из строя строительных материалов.

Подземные воды содержат в своем составе химические компоненты, воздействующие на бетон, постепенно его разрушают. Для сохранности фундамента дома используют мостовой бетон, с повышенным коэффициентом влагоустойчивости, либо материалы для гидроизоляции.

Устройство гидроизоляции фундамента дома выполняется со следующими целями:

защитить стены дома от воды, проникающей сквозь поры в бетонной конструкции;
предохранить основание от разрушения изнутри вследствие образования льда в капиллярах в морозную погоду;
избежать коррозии арматуры.

Выбор материалов для гидроизоляции фундамента дома

Для максимальной эффективности работ по изоляции важно правильно выбрать способ. Гидроизоляционные материалы бывают:

Обмазочная. Битумные мастики наносят в 2 – 3 слоя на подготовленную, загрунтованную поверхность. Защищают от попадания влаги внутрь бетона. Для удобства нанесения их смешивают с растворителем. Подробно об этом указано в инструкции на упаковке.

Штукатурная. Разновидность обмазочной, основу которой составляют сухие смеси с добавлением модификаторов. Наносятся шпателем или кельмой. Для увеличения прочности и предотвращения новых трещин применяется сетка для штукатурки. Данный метод применяется в основном для выравнивания поверхности и заделки швов перед укладкой других видов изоляции.

Рулонная. Изготавливается путем нанесения битумного или полимерного состава на плотную основу из бумаги (рубероид), стеклоткань, стеклохолст или полиэстер. Наносится к бетонному или кирпичному основанию наплавлением при помощи горелки или наклеиванием специальными мастиками.

Напыляемая или «Жидкая резина». Битумно-латексная эмульсия, наносимая посредством распылителя. Синтетический состав полимеризуется в естественных условиях. Преимущество технологии – высокая скорость проведения работ.

Экранная. Разбухающие бетонитовые маты крепят дюбелями в нахлест. Это относительно новая технология.

Мембранная. Полимерные пленки, отличающиеся несложным монтажом, герметичностью сварных швов, получаемых по средствам тепловой сварки строительным феном мощностью не более 3кВт, обладают сроком службы более 50 лет.

Проникающая. Бетон покрывается специальным составом, проникающим в его толщу и застывающим в порах. Повышается морозостойкость бетона и сопротивляемость химическому воздействию грунтовых вод. Такие составы используются преимущественно для устранения внутренних протечек в подвалах.

Инъекционная. Точечное заполнение дефектов и швов примыкания. Используется для восстановления старых раскрошившихся оснований. В заранее подготовленные отверстия в наружной стене здания. Сквозь них подается раствор для упрочнения конструкции.

Расстояние между отверстиями выбирается в зависимости от особенностей грунта и характеристик состава для укрепления.

Особенности технологии

Гидроизоляционные работы обычно делают на стадии строительства, но возможно провести их и потом. Для гидроизоляции фундамента дома с залитым основанием:

его откапывают снаружи, поэтапно и очистив его от земли
очищают поверхность
оценивают состояние. Щели, трещины, выбоины, швы заделываются с применением цементно-песчаного раствора.
пропитывают битумом. При более серьезных дефектах может потребоваться усиление
выбирают материал гидроизоляции
производят укладку изоляционного материала по инструкции завода-производителя
закончив с гидроизоляционными работами выполняют обратную засыпку
выполняют устройство отмостки.

Существует два способа обустройства гидроизоляции основания дома – вертикальный и горизонтальный, чаще всего их комбинируют, так как они взаимно дополняют друг друга.

Советы по обустройству изоляции фундамента дома

При обустройстве изоляции следует учитывать, какую основу вы планируете построить для своего дома. Различают следующие типы фундаментов:

Столбчатый. Защищают рулонными материалами, которые сворачиваются в цилиндр требуемого диаметра и опускаются в скважину. После устанавливается арматура и заливается бетонный раствор.
Ленточный мелкозаглубленный. Конструкция располагается над уровнем грунтовых вод, для защиты достаточно мастики на базе битума или рубероида. Возможно использование подушки из глины перед заливкой.
Ленточный заглубленный в виде стен подвала. Если грунтовые воды далеко, подвальные стены снаружи обрабатывают обмазочными и напыляемыми материалами. Если близко – кладется двухслойная изоляция рулонного типа выстилаемая перед заливкой монолита. При использовании блоков ФБС до выполнения работ швы замазывают штукатурной смесью.
Ленточный заглубленный (в доме отсутствует подвал). Снизу используется рулонная изоляция, по бокам – обмазочная. Если заливка осуществляется не в опалубку, а прямо в траншею, стенки тоже защищаются рулонным материалом с наплавлением или заклеиванием стыков.
Плитный. Плиты защищают двумя слоями рулонной гидроизоляции, их расстилают взаимоперпендикулярно.

Выбрав материал и способ гидроизоляции для определенного типа фундамента, можно приступать к изоляции основания дома.

Если вы хотите защитить фундамент дома или подвала от избыточной влаги, то компания «Hidropro» в Москве готова помочь в этом. Получить полную информацию об услугах, узнать цену за м 2 и договориться о визите специалиста можно оставив заявку на сайте или позвонив по телефону: +7 (495) 150-52-07.

Выбранный метод определяет цену гидроизоляции фундамента за м2 и зависит от использованных материалов и сложности технологии. Точный расчет стоимости производится в индивидуальном порядке после посещения и оценки объекта. В Москве наши специалисты работают со строящимися, так и с введенными в эксплуатацию домами.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА МАСТИКОЙ

Гидроизоляция фундамента, как правило, осуществляется на стадии строительства объекта. Существует 2 метода гидроизоляционной защиты конструкций фундамента от проникновения грунтовых вод:

Гидроизоляция фундамента c помощью заделки холодных стыков, холодных швов и других дефектов и обмазки поверхностей композиционными материалами, полученными разведением водой сухих смесей на цементной основе – обмазочная гидроизоляция;
Гидроизоляция фундамента с помощью рулонных гидроизоляционных материалов на битумной основе – оклеечная гидроизоляция .

Обмазочная гидроизоляция фундамента по технологии «МаСт» позволяет выполнить как гидроизоляцию фундамента частного дома, так и фундамента многоэтажного жилого, офисного или промышленного здания. Применение нашей технологии позволит избежать дорогостоящих работ по ликвидации протечек в заглубленных помещениях, которые очень часто возникают уже в первые годы эксплуатации здания при неправильно выполненной гидроизоляции фундамента.

Гидроизоляция фундамента материалами на основе сухих смесей (герметика пенетрирующего МАСТ-ГП и герметика расширяющегося МАСТ-ГР) является значительно более эффективным и долговечным решением , поскольку, в отличие от обмазочной гидроизоляции, оклеечная гидроизоляция, даже при наличии прижимной стенки, в подавляющем большинстве случаев со временем отслаивается от бетонной поверхности.

Оклеечная гидроизоляция

1. Устройство прижимной стенки не исключает попадания воды под оклеечную гидроизоляцию и ее отслоения от стены.

2. Вода мигрирует вдоль всего периметра стен фундамента и находит холодные стыки, холодные швы, дефекты в бетоне для проникновения внутрь подвала.

3. Ликвидация видимых протечек изнутри не гарантирует от появления новых протечек.

Обмазочная гидроизоляция

При ликвидации видимой протечки изнутри исключено появление со временем новых протечек, так как обмазочная гидроизоляция герметиком из цементных смесей не отслаивается.

В реальных условиях строительства не удается обеспечить бездефектное покрытие всей поверхности. В оклеечной гидроизоляции фундамента дефекты, как правило, имеются либо в виде небольших (длиной 1-3мм) пропусков при склейке рулонов, либо в виде проколотых отверстий, образующихся при обратной отсыпке грунта. Через эти дефекты просачивается вода, которая в процессе эксплуатации отслаивает наклеенное покрытие от бетонной поверхности. В результате образуется водяная рубашка и вода через плохо уплотненные места в структуре бетона, через холодные стыки и швы, трещины или иные дефекты попадает внутрь помещения.

Обмазочная гидроизоляция также при нанесении на бетон может иметь подобные дефекты, в рамках которых грунтовая вода контактирует с бетонной поверхностью. Но эта вода проникнет внутрь помещения только в том случае, если в пределах границ дефекта в гидроизоляционном покрытии бетон тоже имеет дефектную структуру и способен пропустить воду.

Обмазочное покрытие характеризуется высокой адгезией к подложке и не способно отслаивается, т. к. при использовании обмазочной гидроизоляции невозможно расклинивающее действие воды в зоне контакта этого покрытия и поверхности бетона. Поэтому, отремонтировав изнутри (с помощью тех же сухих смесей) протечки, возникшие в рамках первоначального срока эксплуатации, можно не ожидать дальнейших внутренних промоканий в новых местах. Длительность этого первоначального срока определяется сезоном паводка, когда, в силу наибольшего давления грунтовых вод, проявляются все возможные протечки. Единственное место, где оправданно применение оклеечной гидроизоляции – под плитой фундамента. Отслоения гидроизоляции от нижней поверхности плиты в данном случае практически не происходит из-за тяжести последней.

Материалы МаСт для гидроизоляции фундамента

Фирма «МаСт» предлагает полный ассортимент материалов для выполнения гидроизоляции фундамента. Это касается и гидроизоляции фундамента в традиционных местах протечек (холодные стыки, холодные швы, монтажные отверстия), и гидроизоляционного ремонта в случаях нарушения требований к устройству фундаментов (локальные протечки в местах недоуплотнения бетона при его укладке, использование низкокачественных бетонов, в результате чего вероятна фильтрация воды через плоскость конструкции, трещины в стенах под действием неправильно распределенных нагрузок).

Ассортимент включает сухие смеси расширяющегося типа МаСт-ГР (для герметизации стыков, швов, отверстий фундамента) и МаСт-ГРп (для мембранной герметизации поверхности, в том числе, если в стенах фундамента есть кирпичная кладка), пенетрирующий герметик МаСт-ГП (для повышения водонепроницаемости структуры низкокачественного бетона). Возможность применения сухой смеси расширяющегося типа для герметизации кирпичной кладки является прерогативой продукции ООО «МаСт».

Технология гидроизоляции подвала смесями МаСт

При гидроизоляции всех локальных дефектов фундамента мастиками (холодные стыки, швы, видимые трещины, монтажные отверстия) необходимо штрабление на глубину не менее 2,5-3-х см для укладки теста из сухой смеси. Тесто должно обязательно контактировать с шероховатой поверхностью окружающего бетона. Для герметизации штраб используется расширяющийся герметик МаСт-ГР. Поверхности бетонных конструкций покрываются суспензией из сухих смесей пенетрирующего типа – пенетрирующий герметик МаСт ГП (толщина слоя 1мм). Для покрытия стен фундамента из камня или кирпича используют тесто из сухих смесей расширяющегося типа МаСт – ГРп (толщина слоя 5мм) . Нанесение в обоих случаях производят на очищенную влажную поверхность стены. За покрытием обеспечивают влажный уход. При этом предусматривается защита от высушивающего действия ветра и солнца. Обратную отсыпку влажным грунтом производят на следующие сутки после нанесения. Гидроизоляционные работы можно производить через 72 часа после укладки бетона.

Гидроизоляция фундамента дома в Москве

Вода – главный враг фундамента, разрушающий бетон и уменьшающий проектную прочность основания. Гидроизоляция фундамента дома, в том числе гидроизоляция фундамента внутри дома является основным способом защиты от проникающих атмосферных осадков и воздействия грунтовых вод.

От качества выполнения работ гидроизоляции зависит долговечность всего здания. После непрофессионального проведения работ стены подвалов или первого этажа начинают «слезиться» изнутри, появляются водяные лужицы. При устройстве изоляции применяют способы, которые различаются по используемым материалам и местам использования.

Нанесение гидроизоляции: ответы на частые вопросы

Разные виды гидроизоляции наносятся разными способами, однако последовательность проведения работ будет примерно одинаковой:

поверхность основания чистят, ликвидируют пыль, грязь, устраняют неровности. Грибок также необходимо устранить;
при наличии на основании дома остатков изоляционных материалов их
необходимо тщательно удалить до бетона;
на подготовленную поверхность с помощью валика или кисти наносится слой пропитки;
нанесение выбранного изоляционного материала в соответствии с инструкцией на заводской упаковке;
очистка инструментов с растворителем после проведения работ.

Заказ услуг по гидроизоляции фундамента и подвала многоквартирного дома

Если Вам требуется гидроизоляция фундамента, то предлагаем воспользоваться услугами «Гидроизоляция».

Преимущества сотрудничества с нами

штат специалистов с большим практическим опытом в области гидроизоляции жилых домов, в том числе гидроизоляции фундамента дома снаружи

большой выбор современных гидроизоляционных материалов

доступная цена гидроизоляции фундамента многоквартирного дома

использование высокотехнологичного оборудования

все наши мастера имеют богатый опыт и высокую квалификацию

оперативность, соблюдение установленных сроков

«Гидроизоляция» выполняет работы по гидроизоляции фундаментов готовых домов, гидроизоляции фундаментов кирпичных домой, гидроизоляции фундаментов многоквартирных домов любой сложности, тем самым помогая заказчикам оптимизировать затраты на ремонт несущих конструкций. В случае необходимости, наши специалисты проводят комплексный анализ объекта строительства и, в каждом конкретном случае подбирают оптимальную систему по устройству гидроизоляции фундамента. Работы выполняются в Москве, Московской области. Доставка производится по всем городам мира – просто позвоните нам для согласования всех вопросов.

Узнайте стоимость монтажа ГИДРОИЗОЛЯЦИИ

Гидроизоляция фундамента любого жилого дома – это ряд мероприятий, позволяющих продлить срок эксплуатации строений, обеспечить их безопасность и долговечность. Вариантов защиты многоквартирного здания от влаги множество. Гидроизоляционная система создается исходя из конкретной ситуации. Обращаясь к нам, Вы гарантированно приобретете качественные материалы, а наши специалисты окажут услуги по нанесению изоляции. Звоните прямо сейчас и мы бесплатно Вас проконсультируем!

Примеры работ
Покрытие гребня платины гидроизоляционной мастикой ГИДРОПРОТЕК АК
Нанесение материала производилось в три слоя, первые два слоя глубоко проникли в поры бетонного основания и надежно их закупорили, третий слой обеспечил покрывной эффект, срок службы данного покрытия не менее 10 лет.
От 700 руб/кв.м.
Покрытие моста путепровода гидроизоляционной мембраной ГИДРОПРОТЕК ММА
Работы производились в сжатые сроки и главным требованием было быстро и качественно выполнить гидроизоляцию. На мост нанесли метилметакрилатную грунтовку iPolymer ГРУНТ ММА и уже через два часа покрыли гидроизоляционным составов ГИДРОПРОТЕК ММА . Срок службы данного покрытия не менее 20 лет.
От 1000 руб/кв.м.
Гидроизоляция пола под плитку банного комплекса
Производилось полиуретановой гидроизоляционной мастикой ipolymer PU, покрытие наносилось в один слой на предварительно прогрунтованное основание полиуретановым грунтовкой iPolimer ГРУНТ PU 03 U. Срок службы до 30 лет.
От 1200 руб/кв.м.
Покрытие опор путепровода гидроизоляционной мастикой iPolymer ГИДРОПРОТЕК ММА
Работы производились осенью и в сжатые сроки, также постоянные осадки усложняли работы, единственным правильным решением было применить метилметакрилатную гидроизоляционную мастику, так как она быстро сохнет. Было нанесено два слоя материала аппаратами безвоздушного распыления. Срок службы не менее 20 лет.
От 1100 руб/кв.м.
Гидроизоляция фундамента дома ЖК спутник г. Пенза
Гидроизоляция фундамента многоквартирного дома мастикой ГИДРОПРОТЕК PU. Так как фундамент в дальнейшим будет закопан, было нанесено два слоя мастики аппаратами безвоздушного нанесения . Срок службы не менее 20 лет.
От 1200 руб/кв.м.
Гидроизоляция эстокады мастикой iPolymer ЭЛИМИРНАТОР ММА
Дорожные работы, тем более по устройству эстакад и путепроводов всегда сопровождаются сжатыми сроками и здесь практически безальтернативным решением является элиминатор на основе метилметакрилатных смол. Материал был нанесен на данном участке без предварительного грунтования толщиной 1.5 мм.
От 900 руб/кв.м.
Устранение протечек в подвале дома ЖК Московский г.Тольяти
Устранение протечек в подвале многоквартирного дома с близким залежанием грунтовых вод. Работы производились гидропломбирующим составом Ipolymer. Протечка была запломбирована в углу между плитами, также для надежности все стыки были промазаны гидропломбирующим составом. В последующем будет применяться инъекционная гидроизоляция методом шприцования.
От 3500 руб/кв.м.
Устранение протечек на подземной автостоянке ТЦ Июнь Мордовия
Устранение протечек на подземного паркинга торгового комплекса методом шприцования гидроизоляционными составами iPolymer. Недостаток слоя гидроизоляции привел к ее разрушению и в весенний период со стен и потолка сочилась вода, разрушая бетонные основания. Работы производились согласно технологии применения материалов. Протечки были полностью устранены.
От 5000 руб/кв.м.
Устранение протечек фундамента многоквартирного дома в СПб по адресу ул. Валерия Гаврилова 5
Устранение протечек в подвале многоквартирного дома методом шприцования. Гидроизоляция фундамента производилась рулонной гидроизоляцией, которая со временем пришла в негодность. Откапывать фундамент не целесообразно. Единственным решением является шприцование. После проведения работ протечки устранились.
От 5000 руб/кв.м.
Гидроизоляция фундамента 101 — Steven Winter Associates, Inc.
Авторы и права: Гидроизоляция подвала, Балтимор (20 февраля 2018 г.). http://aquaguardwaterproofing.com
Проектирование зданий с учетом водозащиты имеет решающее значение для защиты зданий от будущих повреждений, сложного/дорогостоящего ремонта и возможных судебных разбирательств. Фундаменты по необходимости находятся в земле. Так и вода. Гидроизоляция фундамента предназначена для их разделения, обеспечивая слой защиты между нижележащей конструкцией и влагой, присутствующей в окружающем грунте и насыпи. Гидроизоляция особенно важна, когда фундамент находится ниже уровня грунтовых вод или в зоне затопления. Читайте дальше, чтобы узнать о различных подходах и материалах, используемых для гидроизоляции фундаментных стен и плит, а также о конкретных деталях, необходимых для обеспечения водонепроницаемого ограждения. Кроме того, ознакомьтесь со второй частью этой серии, чтобы получить конкретные рекомендации и примеры создания водонепроницаемого корпуса.
Зачем нужна гидроизоляция фундамента?
Фундаменты — это отверстия в земле, которые необходимо заполнить водой. Плохой дренаж на участке, сквозные проходы в стенах, растрескивание бетона/швы и движение раствора, дверные/оконные/вентиляционные проемы, затопление, высокий уровень грунтовых вод, гидростатическое давление – все это способствует склонности воды заполнять подземную пустоту, которую мы установили. Утечки в фундаменте сложно и дорого устранить, не говоря уже о финансовой ответственности проектировщика/подрядчика. Вода в подвале – это вода в доме. Избыточная влажность в здании является рецептом для более высокой относительной влажности и увеличивает вероятность образования конденсата, плесени и других аллергенов.
К счастью, проникновение воды в фундамент обычно можно предотвратить. Цель состоит в том, чтобы определить все потенциальные механизмы водного транспорта и решить их с помощью передовых методов проектирования, надлежащей детализации и качественного исполнения.
Как на вас могут повлиять требования местных правил и классификация зон затопления
Прежде чем мы перейдем к решениям, вам необходимо понять, как на вас могут повлиять уровни грунтовых вод, ограничения зон затопления и требования правил. Если местные правила требуют соблюдения Международных строительных норм и правил (IBC), гидроизоляция требуется там, где существует условие гидростатического давления, и гидроизоляция требуется там, где его нет. Если фундамент находится ниже местного уровня грунтовых вод, то гидростатические условия присутствуют и требуется гидроизоляция. Приложение G дополнительно определяет требования к устойчивому к затоплению строительству в регулируемых зонах затопления. Вы можете определить, находится ли ваше здание в регулируемой зоне затопления (зоны высокого риска, зоны AE и VE), просмотрев карты зон затопления FEMA или Карту ставок страхования от наводнений (FIRM).
Три типа систем гидроизоляции фундамента и когда они используются
Существует три основных типа систем гидроизоляции: глухая и положительная сторона (новое строительство) и отрицательная сторона (новое или существующее строительство). Во всех типах гидроизоляционная мембрана должна быть непрерывной и водонепроницаемой.
Гидроизоляция глухой стороны
Гидроизоляция, установленная до укладки бетона, но постоянно контактирующая с бетоном. Обычно используются листовые мембранные системы, такие как листы HDPE и TPO, иногда листы бентонита, иногда ПВХ + «расширяющееся ядро». Иногда используется гибридная система (жидкость + листы). Мембрана обычно укладывается поверх жестких изоляционных плит. Иногда предоставляется «крыса»/рабочая плита. Часто, но не всегда, плита стоит первой в последовательности монтажа, за ней следуют фундаментные стены. Поддержка котлована и прилегающие стены здания обеспечивают подложку и ПРОБЛЕМЫ!

Ключевой вывод: Крайне важно запланировать укладку бетона как можно скорее после установки гидроизоляции и тщательно проверить все детали на непрерывность перед заливкой (второго шанса быть не может).
Гидроизоляция положительной стороны
Гидроизоляция, укладываемая на наружную поверхность фундамента после укладки бетона, в постоянном контакте с бетоном.
Обычно используются листовые мембраны (например, самоклеящиеся листовые мембраны Mod-Bit) или жидкие мембранные системы (например, валиковые или распыляемые жидкости). Обычно привязывают к гидроизоляции слепой стороны под плитой/фундаментом.
Ключевой вывод: Подготовка основания является ВАЖНОЙ, и защита необходима как можно скорее после установки! Для листовых мембран часто требуется грунтовка, а при укладке необходимо свести к минимуму образование складок. Для жидких мембран, наносимых распылением, используйте сертифицированных опытных операторов распылительных машин.
Гидроизоляция обратной стороны
Методы гидроизоляции/водоотвода, установленные внутри, что типично для восстановления/модернизации существующего здания, поскольку два других варианта невозможны.
Что дальше
После того, как вода попадет в ваш фундамент, ремонт может быть очень трудным и дорогостоящим. Хорошая новость заключается в том, что при должном внимании к гидроизоляции фундамента большинство повреждений можно предотвратить. Ключевым моментом является понимание того, как и где вода попадает в ваш фундамент, и реализация проекта с надлежащими деталями и контролем за строительством, чтобы избежать типичных отказов.
Ознакомьтесь с частью 2 документа «Гидроизоляция фундамента 101», где мы обсуждаем правильную установку и типичные ошибки.

Билл Зоеллер, старший вице-президент
Важность гидроизоляции фундамента – гидроизоляция Заделка и восстановление
Гидроизоляция фундамента включает заделку любых трещин и ремонт любых повреждений фундамента дома, чтобы снизить риск повреждения водой. Гидроизоляция фундамента важна, поскольку она может предотвратить повреждение водой полов, стен и фундамента, а также развитие плесени и других опасностей для здоровья внутри дома.
Важно понимать преимущества гидроизоляции фундамента и риски для коммерческой и жилой недвижимости, фундаменты которой не гидроизолированы должным образом. Ниже приводится обзор того, почему важна гидроизоляция фундамента, включая то, что она включает в себя и как часто это рекомендуется.
Что такое гидроизоляция фундамента?
Фундамент дома или коммерческого здания — это просто то, на чем построен дом. Проблемы с фундаментом могут вызвать серьезные проблемы со зданием, такие как протекающие полы, неприятные запахи, плесень и повреждение водой. Гидроизоляция фундамента помогает предотвратить проникновение воды через фундамент дома в подстилающую почву. В домах с подвалами или другими подземными сооружениями гидроизоляция фундамента также защищает помещение от значительных повреждений.
Существуют различные способы гидроизоляции фундамента. Первый метод заключается в том, чтобы иметь надлежащую дренажную систему. Это предотвратит скопление воды вокруг фундамента дома. Следующий метод – это обработка стен фундамента, чтобы предотвратить попадание воды и влаги через трещины и щели в дом. Наконец, гидроизоляция должна существовать на поверхности земли в качестве последнего защитного барьера, чтобы вода не попала в фундамент. Конкретные методы обработки могут включать модернизацию дренажной системы, нанесение герметика и распыление проникающих герметиков.
Что происходит с дырявым фундаментом?
При протечке фундамента дома или предприятия вода может проникнуть в дом или попасть в подстилающую почву. Если вода достигает нижележащей почвы, то почва может размягчиться и вызвать проблемы. Возможно, что более важно, вода может проникать в нижний уровень и подземные конструкции, что может вызвать ряд проблем с фундаментом. Некоторые из наиболее заметных проблем, которые могут возникнуть, если протекающий фундамент приводит к повреждению водой, включают:

Повреждения конструкции фундамента
Разработка формы
Ослабленные строительные материалы
Уничтожает дорогостоящее оборудование
Представляет опасность для здоровья
Проще говоря, протекающий фундамент приводит к повреждению водой. Повреждение водой может привести к дорогостоящим затратам на ремонт и риску для здоровья. Для коммерческой недвижимости развитие плесени потенциально может привести к судебному иску, если плесень представляет угрозу безопасности для клиентов и сотрудников.

Опасность затопления
Одним из наиболее очевидных рисков, связанных с неправильной гидроизоляцией фундамента, является затопление. Наводнение внутри дома или коммерческой недвижимости может привести к повреждению полов, мебели и даже самого фундамента. Повреждение водой само по себе является серьезной проблемой, поскольку может привести к дорогостоящему ремонту и замене полов, стен, мебели и всего остального, что повреждено.
Другим серьезным риском затопления является рост плесени. Рост плесени не только эстетически неприятен; это может быть опасно. Кроме того, плесень часто трудно и дорого удалить, поэтому лучший способ борьбы с плесенью — предотвратить ее появление с помощью гидроизоляции фундамента.
Каждый дом и бизнес уникальны, и потенциальные риски наводнения различны для каждого жилого и коммерческого объекта. Владельцы должны оценить риски и обеспечить надлежащую защиту фундамента своего здания с помощью гидроизоляции фундамента, чтобы предотвратить затопление и другие проблемы.
Как часто следует заменять гидроизоляцию фундамента?
Срок службы гидроизоляционных материалов для фундамента зависит от ряда факторов, в том числе от качества продуктов, от того, насколько хорошо они наносятся и сколько воды подвергается воздействию воды в течение длительного времени. Как правило, гидроизоляция фундамента может оставаться эффективной от пяти до десяти лет при правильном применении.
В идеале, владельцы жилых домов и коммерческих предприятий должны привлекать специалиста по гидроизоляции для осмотра ежегодно или раз в два года, чтобы оценить необходимость новой гидроизоляции фундамента. Профессионал может определить, какие продукты необходимы для предотвращения попадания воды в ваш фундамент и предотвращения повреждения водой внутри вашей собственности.
Обратитесь к экспертам по гидроизоляции
Наша команда по гидроизоляции и реставрации предлагает гидроизоляцию для коммерческих предприятий любого размера. Если вы беспокоитесь, что ваш фундамент может быть поврежден водой, позвоните нам сегодня, чтобы узнать больше о преимуществах гидроизоляции фундамента.
У нас есть многолетний опыт гидроизоляции фундаментов коммерческих объектов, и наша опытная команда понимает, как удовлетворить потребности каждого объекта. В конечном счете, гидроизоляция фундамента может сэкономить деньги предприятия, предотвратив серьезное повреждение водой, поэтому не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть опасения по поводу фундамента вашей собственности. Свяжитесь с компанией Waterproof Caulking & Restoration сегодня.
Как сделать дом водонепроницаемым во время его строительства
Что включает в себя процесс гидроизоляции нового дома и чем этот процесс отличается от гидроизоляции существующего дома?
График бесплатной проверки
Строительство нового дома одновременно и бодрит, и напрягает. Однако последнее, чего вы хотите, это чтобы ваш новый дом треснул или протекал, потому что вы не вложили средства в надежные решения для гидроизоляции в середине строительства.
Выберите решение для гидроизоляции
Хорошие новости! Когда дело доходит до выбора средств гидроизоляции, которые вы хотите защитить свой дом, у вас есть множество вариантов. Просмотрите некоторые из наиболее эффективных решений для промежуточного строительства здесь, чтобы увидеть, какие из них лучше всего подходят для ваших нужд.
Фундаментные мембраны
Один из самых простых способов защитить свой дом от непогоды в Балтиморе — это инвестировать в фундаментную мембрану. Компания, которую вы нанимаете для строительства своего дома, может работать вместе с местными экспертами по ремонту фундамента и подвала, чтобы применять эти фундаментные мембраны во время строительства. Таким образом, ваш дом не только останется сухим после строительства, но и ваши материалы не будут повреждены во время их укладки.
У вас есть несколько вариантов выбора мембраны для фундамента. Традиционные мембраны снимаются и используются для создания буквально гидрофобного барьера между вашим домом и любой дождевой водой. Однако вы также можете выбрать наносимую жидкостью мембрану или полупостоянный герметик.
Изоляционные плиты
Изоляцию можно использовать для защиты дома от незначительных и средних осадков. Тем не менее, есть некоторые виды изоляции, которые лучше защищают ваш дом, чем другие. Изоляция из пенопласта из пенополистирола отличается особой плотностью и идеально подходит для утепления промежуточных конструкций. Вы можете использовать эту пенопластовую плиту по всему дому как для лучшего контроля температуры, когда ваш дом будет готов, так и для создания физического барьера между влагой и вещами, которые вы хотите защитить. Изоляция из пенопласта медленно повреждается, но имейте в виду, что вам может потребоваться заменить эту изоляцию, если она выдерживает наводнения или проливные дожди более одного года подряд.
Французские водостоки
Также известные как наружные водосточные плиты, вы можете попросить подрядчиков, которые строят ваш дом, установить трубы французского водостока, одновременно выкапывая периметр вашего дома. Эти трубы должны располагаться в гравийных каналах, чтобы отводить воду от фундамента и подвала. Вам не нужно беспокоиться о подключении этих труб к канализации. Вместо этого вы сможете направлять воду куда угодно, если это находится на разумном расстоянии от вашего дома.
Внутренняя дренажная система
Если вам нужна внутренняя гидроизоляция, вы захотите инвестировать в внутреннюю дренажную плитку и дренажные насосы. Местные специалисты по гидроизоляции подвалов смогут интегрировать эти гидроизоляционные решения в ваш дом, пока строители возводят фундамент.
Эти плитки ограничивают гидростатическое давление, которому должны подвергаться фундамент и подвал. Это означает, что вам придется иметь дело с меньшим количеством потенциальных утечек и трещин, пока вы живете в своем доме. Тем не менее, поговорите со своими подрядчиками о покрытии, которое вы хотите получить с помощью внутренней дренажной плитки. Дренажный насос, например, идеально подходит для предотвращения протечек и затопления в одной части вашего подвала. Если вы хотите получить более полное покрытие, вам необходимо обсудить решения по гидроизоляции со специалистами в районе Балтимора.
Влагонепроницаемость
Если вас интересует гидроизоляционное решение, которое менее ориентировано на строительство, вы всегда можете защитить свой дом от влаги. Чтобы защитить ваш подвал и фундамент от влаги во время строительства, вам нужно попросить своих подрядчиков нанести эту эмульсию на основе смолы вдоль ваших стен. Таким образом, вы создадите гидрофобный барьер между внешней средой и вашими опорными конструкциями.
Одним из лучших преимуществ гидроизоляции является ее доступность. Тем не менее, если вам нужна более комплексная гидроизоляция, подумайте о том, чтобы комбинировать это решение с чем-то другим или инвестировать в одну из лучших водостойких эмульсий на рынке. Балтиморские подрядчики должны быть в состоянии сказать вам, какая из доступных эмульсий лучше всего соответствует вашему бюджету и местоположению.
Советы и рекомендации по правильной гидроизоляции дома
При гидроизоляции нового дома работа на месте почти так же важна, как и раствор, который вы выбрали для работы.