Секреты гидроизоляции помещений в квартире

04.12.2014 03:30

Наверное, каждый собственник квартиры хоть раз в жизни сталкивался с проблемой протечек. Кроме того, что иногда соседи снизу требуют возмещения расходов на ремонт испорченного потолка, так еще и свои проблемы нужно решить, что тоже обойдется дополнительными расходами. А все из-за того, что вовремя не была сделана гидроизоляция квартиры, особенно в проблемных с этой позиции помещениях.

Чаще всех проблема протечек возникает в ванной комнате и на кухне. Причиной может стать внезапная поломка смесители или труб, а может и банальная невнимательность. Например, оставили кран с водой включенным, раковина или ванна наполнились, сливное отверстие чем-нибудь закрылось и все – вода через верх пошла на пол.

Кроме факта протечки, который сам по себе неприятен, есть и еще две проблемы. Возникает излишняя влажность помещения, в результате которой при недостаточной вентиляции может образоваться грибок или плесень. Кроме того, лишняя вода разрушает отделочный материал на полу или стенах, а у соседей снизу обычно на потолке.  Чтобы этого не произошло, делают гидроизоляцию, то есть защиту помещений от воды.

Устройство гидроизоляции выполняется еще на этапе чернового ремонта в квартире, когда есть доступ к оштукатуренным стенам и стяжке пола. Чаще всего защиту от протечек воды делают на полу, особенно в ванной комнате и на кухне. Устройство гидроизоляции гарантирует защиту помещения от губительного воздействия воды, сохранность отделочных материалов (своих и соседских), а также позволит обезопасить помещение от грибка.

Выбор гидроизоляции

Главное в устройстве гидроизоляции – это правильный выбор материала, который бывает для внутренних и наружных работ. Нас интересуют внутренние.  Они могут быть двух видов:

• Обмазочные смеси;

Такие смеси бывают в сухом и готовом виде, легко наносятся и разравниваются, делается это с помощью шпателя. Они очень хорошо сцепляются с бетоном, то есть обладают хорошей адгезией, а некоторые составы даже содержат противогрибковую добавку. Важно, чтобы гидроизоляционный состав наносился на предварительно очищенную и просушенную поверхность.

• Блокирующая гидроизоляция;

Этот состав может ложиться даже на влажную поверхность и проникает в глубинные слои основы. Может применяться для устройства гидроизоляции бассейнов и других емкостей с водой. Для быстрого устранения протечек используют так называемые гидропломбы. Но при работе с такими составами следует помнить, что готовый раствор быстро сохнет и работу нужно успеть сделать до этого.

Важные факты о гидроизоляции

Не всегда гидроизоляцию делают только для предотвращения протекания воды к соседям. Она также важна и в квартирах на первом этаже. Дело в том, что в подвале может скапливаться лишняя влага и проникать через перекрытия. Это может привести к разбуханию деревянных полов или другого напольного покрытия, например, уложенного ламината. Кроме  деформации отделочных материалов вред излишней влажности даже опасен для здоровья.

Гидроизоляция пола

Перед началом работ по устройству гидроизоляции пол очищают от напольного покрытия, трещины или другие повреждения поверхности обрабатывают герметиком, затем просушивают.   Гидроизоляционный состав наносят при помощи шпателя в несколько слоев, каждый после высыхания предыдущего.  Углы и стыки стены с полом тщательно промазывают, для гарантии эффекта с нахлестом. По окончании устройства гидроизоляции делают стяжку пола, одновременно выравнивая и подготавливая основание к укладке напольного покрытия. Если планируется делать теплый пол, то при выборе гидроизоляционного состава это следует учитывать.

Гидроизоляция балкона или лоджии

На балконе тоже желательно устройство гидроизоляции. Сначала требуется застеклить балкон по всем правилам. Чтобы работы выполнить качественно и профессионально, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, например, на этом сайте http://www.oknadiamant.ru.  С помощью цементной мастики тщательно промазывают все стыки и углы, а гидроизоляцию на полу можно сделать из рулонных полотен битума, настелив их на пол и зафиксировав с помощью разогрева горелкой.

Устройство гидроизоляции на балконе поможет противостоять вредному воздействию конденсата, который будет образовываться в теплом помещении в холодное время года. Защита от влаги сделает помещение герметичным.

Гидроизоляция стен

Для стен тоже важна процедура устройства защиты от влаги, особенно в местах установки раковины, умывальника или ванны/душевого блока. Это касается как жилья в старых домах, так и новостроек.

Для гидроизоляционных работ лучше использовать составы с содержанием добавок, препятствующих размножению грибковых и плесневых микроорганизмов. Раствор для гидроизоляции наносится на чистую поверхность стен, просушивается, затем покрывается штукатуркой и в заключении выполняется декоративное оформление.

Для лучшего гидроизоляционного эффекта рекомендуется использовать все строительные и отделочные составы для помещений с повышенным уровнем влажности, например, штукатурка, плиточный клей и пр.

Именно потому, что у каждого хозяина может внезапно случиться поломка труб, кранов и смесителей, всем рекомендуем иметь под рукой гидропломбу. С ее помощью можно быстро предотвратить последствия масштабного потопа и, таким образом, спасти свое жилье от серьезных трат на устранение последствий.

Гидроизоляция пола в квартире цена за м2 работ в Москве от бригады Метр Ремонта

Работы по капитальному ремонту жилого помещения сопровождаются обязательным ремонтом пола. При этом необходимо не только привести в порядок (восстановить или заменить) напольное покрытие, но и проверить состояние его подстилающей основы.

Назначение гидроизоляции полов

Нередко устранения трещин или выравнивания поверхности несущего основания недостаточно, требуется обустройство гидроизоляционного барьерного слоя. Ведь от испарений, конденсирующихся из воздуха помещения, постепенно разрушаются бетонные перекрытия, а если влага проникает с внешней стороны, например из подвала, страдают уже отделочные материалы. Постепенно напольное покрытие, будь то ковролин, паркет или ламинат, теряет первоначальный вид и со временем приходит в негодность. Кроме того, в избыточной сырости комфортно размножается грибок и плесень, представляющие уже угрозу для здоровья жильцов. Подобные проблемы могут возникать не только в домах, имеющих подвалы, но и в квартирах на средних и высоких этажах, влага в которые проникает через стыки между стенами и полом.

Самый действенный способ избежать повышенной влажности в своем доме, проникающей через плиту перекрытия – качественная гидроизоляция полов, выполненная профессиональной бригадой «Метр Ремонта».

Гидроизоляционные работы от ООО «Метр ремонта»

При заказе капитального ремонта пола специалисты компании могут предоставлять комплексную услугу, включающую следующие виды работ:

• очищение и устранение дефектов рабочей поверхности;
• грунтовку пола эффективными материалами;
• выравнивание поверхности;
• гидроизоляцию стяжки с использованием оклеечных, обмазочных или проникающих материалов;
• утепление;
• укладку выбранного напольного покрытия.

У нас также можно заказать мероприятия по гидрозащите полов отдельно, например, при выполнении на объекте только чернового ремонта.

Вас приятно удивит стоимость наших профессиональных услуг

Изоляция швов (обмазочная)

Наименование видов работ	Ед. изм.	Стоимость
Герметизация технологических отверстий	1 шт.	180 р.
Герметизация холодных швов в бетоне	1 м/п	680 р.
Гидроизоляция деформационных швов	1 м/п	от 1000 р.
Герметизация вводов (трубы 50 мм)	1 шт.	1000 р.
Герметизация вводов (трубы 100 мм)	1 шт.	2000 р.
Герметизация вводов (трубы 150 мм)	1 шт.	2500 р.

Демонтажные и вспомогательные (сопутствующие) работы

 

Наименование видов работ и материалов	Ед. изм.	Цена работы
Демонтаж штукатурки; срубка поверхности бетона	1 м2	83
Разборка поверхности стен и потолков из плит и плиток керамических	1 м2	258
Разборка поверхности пола (кафель; керамогранит)	1 м2	176
Демонтаж отделочных слоев (краска; шпатлевка)	1 м2	236
Демонтаж оклеечной гидроизоляции	1 м2	180
Демонтаж бетонной армированной стяжки толщиной 50 мм	1 м2	210
Демонтаж бетонной армированной стяжки толщиной 100 мм	1 м2	350
Монтаж штукатурной армирующей сетки	1 м2	268
Демонтаж армирующей сетки	1 м2	120
Укрытие поверхностей (защита) бутилкаучуковой мембраной	1 м2	500
Откачка воды	1 м3	40

Комплексы работ по подготовке поверхностей под устройство гидроизоляции*

Наименование видов работ и материалов	Ед. изм.	Цена работы
Подготовка основания — монолитный бетон	1 м2	450
Швы примыканий, трещины, рабочие швы	1 м/п	153
Деформационные/температурные швы (40 мм)	1 м/п	504

Комплексы работ включают в себя: зачистку (расшивку), удаление старых наполнителей, промывку, химическое фрезерование, вспомогательные материалы, тампонаж — работа.

Инъектирование*

Инъекционные составы в стоимость материалов не входят.

• Средний расчет:
  • на деформационные швы:
  • акрилаты — объем х 1,2;
  • пены — объем х 0,7;
• на трещины и рабочие швы:
  • гели 1,1 л/м/п;
  • пены 1 л/м/п;
• на кирпич:
  • гели мин. 5 кг./м/п;
  • пены 2 кг/м/п;
• на ФБС:
  • гели мин. 2,2 л/м/п;
  • пены 2 кг./м/п;

Бригада наших специалистов выполнит демонтаж, ремонт и монтаж (включая гидроизоляцию) пола любого вида и сложности по желанию клиента. Заказчику достаточно лишь оставить заявку, которая будет рассмотрена в кратчайшие сроки. По предстоящим работам составляется подробная смета. При согласии клиента подписывается договор, и мы немедленно приступаем к исполнению заказа.

Наименование видов работ	Ед. изм.	Цена работы
Устройство деформационных швов методом инъектирования (система инжпайп)	1 м/п	500
Устройство деформационных швов методом инъектирования через ряд пакеров	1 м/п	600
Инъектирование трещин и рабочих швов ЖБ конструкций (8 пакеров)	1 м/п	650
Инъектирование кирпичных стен (14 пакеров)	1 м/п	740
Инъектирование швов ФБС (5 пакеров)	1 м/п	630
Устройство противофильтрационной завесы, консолидация грунтов (1 м2 стены) методом инъектирования	1 м2	650

Укрывная изоляция

Наименование видов работ	Ед. изм.	Цена работы
Сплошное укрытие проникающего действия толщиной 3 мм	1 м2	442
Сплошное укрытие проникающего действия толщиной 4 мм	1 м2	623
Нанесение штукатурного состава проникающего действия «Эконом» толщиной 15 мм	1 м2	732
Нанесение штукатурного состава проникающего действия «Эконом» толщиной 20 мм	1 м2	976
Нанесение пластичной полимерцементной изоляции за 2 прохода	1 м2	600
Нанесение полимерной, битумно-полимерной изоляции (за 2 раза 1,5 мм)	1 м2	350
Армирование полимерной, битумно-полимерной изоляции геотекстилем	1 м2	150
Нанесение дополнительного слоя полимерной, битумно-полимерной изоляции	1 м2	210

Гидроизоляция дома и квартиры

Гидроизоляция дома и квартиры

Вы недавно купили квартиру, таунхаус или дом? В зависимости от стадии развития недвижимости вы, вероятно, уже думаете о гидроизоляции частей вашей собственности, подверженных воздействию воды.

План этажа вашей собственности, местоположение, окружающая среда, погода и окружающие здания могут способствовать удовлетворению ваших потребностей в гидроизоляции. Пропуск шага или игнорирование любого из этих факторов может привести к возможному затоплению или повреждению в будущем.

Продолжайте читать ниже, чтобы узнать об основных различиях в гидроизоляции квартирного участка и участка дома.

Различия между квартирами и домами

Квартиры обычно имеют общие стены с другими помещениями. Строительные комплексы с несколькими блоками различаются по размеру и мощности.

Основным идентификатором квартиры является то, что она обычно представляет собой группу квартир, часто занимающих несколько этажей.

Квартиры также имеют общие помещения, такие как парковка, дворы, террасы, крыши, сады и различные удобства. Некоторые из них могут иметь балкон или террасу.

Таунхаусы обычно больше и обычно не состоят из нескольких этажей. Они считаются более частными с эксклюзивной парковкой или гаражами и садами.

Таунхаусы аналогичны квартирам в том смысле, что они часто делят одну стену или часть дома с соседним помещением. Большинство общих удобств по-прежнему являются общими в таунхаусах, таких как детские площадки, дворы и бассейны.

Дом — это самое уединенное жилище, которое вы можете получить, с полным отключением от соседних строений. Только некоторые функции, такие как уличная парковка или ограждение, могут использоваться совместно с вашими соседями.

Дома имеют больше комнат и удобств на плане этажа и, как правило, более индивидуальны, чем апартаменты или таунхаусы.

Со всеми этими различиями вы можете понять, почему для гидроизоляции каждого варианта участка требуется специализированный подрядчик по гидроизоляции в Сиднее, чтобы оценить и дать рекомендации по наилучшему плану в будущем.

Гидроизоляция дома

Гидроизоляция дома имеет свои преимущества! У вас есть полная самостоятельность в выборе компании, где и как именно вы хотите сделать гидроизоляцию своего дома.

На земельном участке обратите внимание на гидроизоляцию следующих участков:

• Фундамент
• Крыша
• Наружные стены
• Внутренние стены/плитка
• Потолок
• Желоба
• Окна и двери
• Прачечная
• Открытая площадка/бассейн
• Гараж
• Подвал
• Ванная
• Кухня
• Балкон/терраса

При строительстве домов обратите внимание на возможности гидроизоляции крыши. Никто не хочет, чтобы течь с крыши превратилась в наводнение во время следующего ливня.

Titan Waterproofing использует только лучшие листовые и жидкие мембраны во всех проектах по гидроизоляции крыш.

Эти методы доказали свою устойчивость к испытаниям временем, температурой и другими факторами, которые могут повлиять на их качество и рабочие характеристики.

Гидроизоляция квартиры

При необходимости гидроизоляции квартиры или таунхауса вам, возможно, придется предпринять дополнительные шаги для завершения работы.

Имейте в виду, что разные комплексы имеют разные нормы и правила и предпочтения специалистов по гидроизоляции.

В таунхаусах или многоквартирных домах позаботьтесь о гидроизоляции следующих участков:

• Окна и двери
• Внутренние стены/плитка
• Потолок
• Прачечная
• Ванная
• Кухня
• Балкон

Для гидроизоляции квартиры или таунхауса следите за своим балконом. Чтобы предотвратить ржавчину, плесень и повреждение водой, вы должны убедиться, что вложили средства в гидроизоляцию балконной мембраны.

Балконы очень часто подвергаются воздействию стихии, и это воздействие регулярно проявляется в виде повреждения водой и влагой.

Если балконы протекают, это может привести к еще большим проблемам в будущем. Гидроизолируя балкон, вы минимизируете риск повреждения конструкции водой.

Titan Waterproofing — ведущий эксперт в области гидроизоляции. Мы являемся ведущей гидроизоляционной компанией в Сиднее, созданной специалистами по гидроизоляции с 40-летним опытом и знаниями.

Наша команда известна тем, что специализируется на факеле на мембранной и жидкой гидроизоляции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы задать вопросы по гидроизоляции вашего дома или квартиры по телефону 1300 761 219.

Гидроизоляция многоквартирных балконов: распространенные ошибки, ведущие к серьезным поломкам

Джон Иго

-после благоустройства в многоквартирных домах для арендаторов всех демографических групп. Тем не менее, застройщики квартир, строители и дизайнеры часто не любят балконы из-за дополнительных расходов, сложности и риска выхода из строя из-за воды. При внимательном отношении к деталям можно спроектировать и построить функциональные, эстетичные и герметичные балконы.

Балконы включают в себя множество различных профессий, таких как каркасники, маляры, электрики, иногда сантехники, слесари, подрядчики по бетону и гидроизоляторы. Люди, вовлеченные в каждую из этих профессий, не обязательно понимают, что нужно другим профессиям, чтобы добиться успеха в построении этого важного элемента.

Балконы увеличивают стоимость каждой построенной единицы. Каждый балкон в проекте сопряжен с множеством проблем, таких как дополнительные каркасы и двери, перила, проблемы с последовательностью и соображениями безопасности на стройплощадке. Что наиболее важно, эти элементы влекут за собой ответственность из-за риска отказа, который разделяет почти каждый субъект, участвующий в проекте от концепции до реализации. К сожалению, его делят и будущие жильцы.

Шесть погибших и семеро раненых в Беркли

Шесть студентов колледжа погибли в результате обрушения балкона на четвертом этаже многоквартирного дома в Беркли, штат Калифорния, в июне 2015 года. В результате некачественного строительства сгнили деревянные опорные балки из-за вторжения воды поддался в самый неподходящий момент, превратив праздник в кругу друзей в трагедию. Это уникальное событие доказывает, что, когда предоставляется возможность, вода и время всегда побеждают в битве. Нужно только стоять на краю Гранд-Каньона, чтобы понять абсолютную истину этого утверждения.

Профессионалы в строительной отрасли несут ответственность перед клиентами и будущими арендаторами за проектирование и установку систем таким образом, чтобы вода не имела шансов на борьбу, но при этом предлагала удобства балкона для повышения качества жизни жителей квартир.

Этот автор провел последние восемь лет, решая проблемы гидроизоляции балконов в многоквартирных домах в качестве гидроизолятора, поставщика строительных материалов и разработчика продукции. На протяжении всех исследований и обсуждений стало ясно, что нет единого мнения о «правильном способе» проектирования и строительства правильного балкона. Тем не менее, этот автор на протяжении многих лет сталкивался со многими из тех же ошибок, связанных с проектированием и установкой балкона. Это привело к выводу, что балконы по своей сути не требуют риска. Надежные, проверенные методы могут быть использованы для создания герметичных балконов, способных выдержать испытание временем.

Ошибки при проектировании

Рис. 1: Стойки, расположенные так близко к стене и друг к другу, сделают правильную укладку гонта чрезвычайно трудной, если не невозможной.

В этой статье рассматриваются многие из распространенных заблуждений и ошибок, с которыми автор сталкивался на протяжении многих лет, и приводятся идеи для достижения консенсуса в отношении очень важных удобств в мире многоквартирного строительства.

Наклонные фермы

Одной из надежных констант в строительстве является сила тяжести. Эта сила известна, количественно определена и рассчитана почти во всех аспектах проектирования и проектирования. По этой причине удивительно, что балконы с деревянным каркасом спроектированы без уклона, встроенного в фермы или балки, поддерживающие настилы. Уклон основания настила должен быть первой линией защиты от воды от здания. Гравитация — друг архитектора в очень немногих местах, и гидроизоляция балкона — одно из них.

Часть террасы балконов с плоским каркасом всегда слегка наклонена назад к зданию. Самый эффективный способ победить воду — ограничить время ее взаимодействия со зданием. Наклон основания обеспечивает вытекание воды из водосточной системы на фасад балкона и минимальное время взаимодействия с гидроизоляционной системой. Если предположить, что наклонный бетон удаляет воду с балкона, важно отметить, что, хотя вода на поверхности бетона бесплатна, в конечном итоге за любую воду, попавшую под бетон, придется дорого заплатить. Обеспечение надлежащего уклона в обрамлении снижает риск неправильного дренажа.

Неправильные дренажные маты

Использование дренажных матов или дренажных композитов под бетонными изнашиваемыми поверхностями становится все более популярным, и в целом это хорошая идея. К сожалению, большинство указанных дренажных матов спроектированы для дренажа ниже уровня земли, имеют высокую устойчивость к сжатию и обеспечивают высокую скорость потока при больших нагрузках. Обычно от 6,5 до 13 мм (от ¼ до ½ дюйма), эти дренажные маты слишком толстые, и это уменьшает толщину бетона на лицевой стороне балкона.