Как лучше провести проводку в квартире: схемы, правила и алгоритм работ

Содержание

Электропроводка в квартире своими руками: пошаговая инструкция, монтаж

 Для внушительного количества людей домашний ремонт является большой проблемой и тяжелым стрессом, но не бойтесь, в данной статье опытные мастера с удовольствием поделятся знаниями и подробно, пошагово, расскажут, как собственноручно провести электропроводку в квартиру своими руками. Это не сложно, будьте уверены в себе и своих силах, следуйте инструкциям, а так же помните о соблюдении техники безопасности при работе с электричеством.

Если впоследствии у вас возникнут неразрешимые сложности или непонятен какой-либо из описанных ниже шагов, то тогда разумнее обратиться за помощью к командам профессиональных электриков – ремонтников, поскольку они, используя опыт и наработанные умения, выполнят работу самостоятельно и избавят вас от терзающей неуверенности. В противном случае, Ваше подспорье – данная статья.

План – схема

Прежде чем приступить к воплощению желаемого в действительное, следует, как и во время любой другой работы, разработать план – схему, по которой вам важно ориентироваться впоследствии.

В первую очередь нужно на листе изобразить план жилого помещения, а так же учесть местонахождение бытовой техники, осветительных приборов, выключателей, розеток, дверного звонка, телефонов и электрического щитка. Выполняйте эту работу в пошаговом режиме, чтобы добиться максимального качества, и помните, что ко всем проводимой вами мероприятиям нужно отнестись с должной ответственностью, не торопиться, но и не переусердствовать. Ошибки во время составления план – схемы на этапе строительства могут дорого обойтись.

Полезный совет:Для понятного понимания положения дел рекомендуется осветительную, и розеточную схемы рисовать на сторонних листах одного чертежа. Продумайте количество розеток и ламп, а так же местонахождение распределительного щитка, исходя из индивидуальных особенностей жилой площади.

Уделите требуемое внимание помещению с ванной, туалетом и раковиной, так как в данных комнатах присутствует повышенная влажность, соответственно, проводка в подобных местах должна быть хорошо защищенной от воздействия воды.

Не лишним будет подвести к ванной комнате устройство защитного отключения, которое, в случае утечки электричества, обесточит всю комнату и спасет от внезапно нагрянувшей катастрофы.

Полезный совет:Розетки в ванной, для большей безопасности и спокойствия жителей квартиры, должны быть обязательно заземлены.

Так же, готовя план – схемы учтите мощность подключаемых в сеть электроприборов, особенно габаритных, таких как холодильник или электрическая плита. Вы рискуете пережечь слабую электропроводку и вызвать пожар, если будете использовать ее там, где требуется более качественная. Не забудьте определиться с выбором автоматического выключателя, устанавливаемого в электрический щит.

Методы монтажа.

Строители предоставляют на выбор два метода монтажа электропроводки – закрытую и открытую.

Открытой называют сеть проводов, располагаемых вдоль полов и стен с помощью специальных пластиковых трубок, а так же под плинтусами.

При выборе такого типа проводки внимательно оцените факт того, что нельзя тянуть осветительные и силовые кабели в одном месте, а плинтуса лучше сделать устойчивыми к огню, чтобы, в случае неполадок в электросети, не возникло дополнительных сложностей.

Закрытой электропроводкой именуют кабели, пущенные внутрь стен, потолков и прочих ограждений. Учтите, что при выборе проводки закрытого типа вам понадобятся упрочненные кабели, устойчивые к горению, влажности и физическим повреждениям, поскольку провода, замурованные в стенах, должны безотказно работать в течение крайне обширного периода времени, и экономия денежных средств на кабелях вполне способна вылиться в новый, никому не нужный и совершенно неуместный ремонт.

Полезный совет:Еще на этапе создания план – схемы составьте список необходимых материалов и подсчитайте необходимую длину проводов, учитывая все особенности креплений и подвода контактов.

Забудьте о мысли сэкономить во время ремонта на кабелях, розетках и пластиковых трубах, поскольку Ваша задача – провести в родной дом добротную электропроводку, которая прослужит годы.

Установка сомнительной продукции глубинок китайских провинций в будущем зачтется вам дополнительными расходами и растраченными впустую силами и нервами. И помните, что кабели следует располагать в вертикальной или горизонтальной плоскости, но никак не косо, за исключением прямого угла, поскольку косое расположение электропроводки создает риск разрыва кабеля и создания внештатных ситуаций.

После того, как вы определились в выборе типа электропроводки, приготовьте все необходимые инструменты и следуйте пошаговой инструкции.

Шаг первый: Штробление стен.

  • Штробление – это процесс вырезания в стене небольшого канала, в котором будут располагаться электрические провода. Для выполнения данной задачи вам понадобятся соответствующие инструменты, как, например, зубило или перфоратор со сверлом по бетону. Что касается размеров канала, то он не должен превышать двух сантиметров в ширину и глубину, но исходить следует из размеров используемого кабеля.

Полезный совет:Существует множество способов вырезания каналов в бетонных стенах. Исходите из своих возможностей и наличия рабочих инструментов. Не имея болгарки с диском работы по бетону, можно использовать дрель или зубило и молоток.

Шаг второй: Прокладка трассы

  • Готовясь прокладывать кабель, учтите, что проводник должен иметь запас длины, поскольку подключение проводов к розеткам, электрическому щитку и осветительным приборам, требует контакта оголенными жилами, поэтому прибавляйте к планируемой длине кабеля плюс 7-8 сантиметров. Не забудьте предварительно обесточить дом, отключив главный автомат или иными способами, а так же действуйте крайне осторожно, чтобы исключить возможность поражения электрическим током во время проведения работ.
  • Установленный кабель должен прочно прилегать к стене, поэтому определитесь со способом фиксирования электропроводки в штробе. Запомните положение проводов в стене, поскольку во время будущих ремонтов эта информация будет для вас невероятной полезной.

Интересный факт:В советское время во время прокладки трасс активно использовался разведенный алебастр, который очень быстро застывал и «захватывал» провод, присоединяя его к стене. При работе с этим материалом учитывайте тот факт, что алебастр схватывается очень быстро, поэтому максимально сократите время работы с данным материалом.

Шаг третий: Фурнитура и отделка.

  • Подключение фурнитуры – не требующий серьезных усилий процесс, целью которого является присоединение выключателей и розеток к протянутым по штробам проводам. Для этой цели используются специальные подрозетники и коробы.

Полезный совет:Для монтажа электросетей лучше использовать одножильный медный провод, поскольку при дальнейшем соединении проводов скрутка с одножильными проводами значительно жестче. Подключение розеток одножильным проводом так же будет надежнее альтернативных.

  • Выбирая подходящую фурнитуру обращайте внимание на материал и сопроводительные бумаги, которые могли бы подтвердить их качество. И не забывайте, что электрические розетки являются устройствами повышенной пожарной опасности, поэтому не размещайте их рядом с раковинами, газовыми или электрическими плитами и ванной. Так же не подсоединяйте розетки вблизи пола, поскольку, в случае затопления последнего, может возникнуть короткое замыкание и разгореться пожар.

Полезный совет:Помните о технике безопасности при работе с электроприборами и постарайтесь учитывать все возможные ситуации, способные произойти в вашей квартире и за пределами. Помните: Вы строите на годы вперед!

  • По завершению установки розеток, выключателей и прочей фурнитуры, следует заштукатурить стены, скрывая проделанную работу и приводя жилое пространство в более презентабельный вид.

Шаг четвертый: Электрический щит

  • Сборка и установка электрического щита – это заключительный шаг монтажа электропроводки в квартире. Сопоставьте электрические кабели с устройствами автоматического выключения и УЗО с помощью составленной вами план – схемы. Помните, в аппаратах УЗО вводной провод подключается к верхней части, а отходящий – к распределительной коробке в нижней. С успешным выполнением данного шага монтаж электропроводки в квартире завершен, остается только подключить ее к внешнему энергоносителю, расположенному в самом жилом доме.

Интересный факт:Наличие УЗО в электрической сети не спасает от короткого замыкания и энергетических перегрузок, поэтому обязательно дополняйте цепь автоматическим выключателем.

Шаг пятый: Внешний энергоноситель.

  • Подключение электричества от главного носителя в квартиру является весьма трудоемким процессом, поскольку для осуществления данной задачи Вам потребуется согласование ответственных организаций и перечень документов, разрешающих вам проводить данные операции. Нотариально заверенная схема проводки является одним из ключевых документов для получения разрешения на подключение вашей энергосети к главному носителю. «Бумажная волокита», связанная с подключением вашей квартиры к внешнему источнику электропитания может занять столько же времени, сколько занял монтаж электропроводки.

Полезный совет:Подключение вашей домашней электрической сети к внешнему энергоносителю лучше предоставить ответственным за жилое здание лицам, поскольку только им доподлинно известны все тонкости устройства подачи электропитания в доме.

контур заземления, инструкция по работе

Ответственным мероприятием при организации домашней электропроводки считают процесс заземления электроприборов. Опираясь на общие рекомендации, легко подобрать защитный автомат и, не испытывая затруднений, удобно расставить розетки. Где в квартире найти шину заземления электропроводки – основной вопрос. В частном доме выкапывают по периметру внешней стены яму, забивают стальной прут, сваривают с рамой. А вдоль цоколя многоэтажки проложена дорожка-отмостка. Использовать при обустройстве электропроводки шину заземления громоотвода категорически не рекомендуется. При ударе молнии ёмкостные сопротивления оборудования зарядятся полностью, это опасно. Потому многих серьезно заботит вопрос, как правильно сделать электропроводку в квартире.

Контур заземления электропроводки в квартире

Дом, построенный после 1997 г, осложнений не вызывает. Каждая фаза электропроводки проложена трёхжильным кабелем, т.е., контур заземления присутствует. Достаточно посмотреть на кабели: земля расположена на зелёном (жёлто-зелёном). Это означает, что к подъездному щитку подходит толстый пятижильный кабель либо пять отдельных жил. Ответвление ведётся через муфту или распредщиток. Маркировка контура заземления читается, как PE, нейтраль – N.

Монтаж электропроводки

Старая система проводки TN-C использует четыре провода, и заземление электропроводки в квартире принципиально отсутствует. Роль нейтрали играет центральная точка трансформатора на подстанции. Заземленную точку и дом связывают несколько километров медного кабеля. Сопротивление иногда составляет значимые величины. Простой двужильный кабель ПВС сечением 6 квадратных миллиметров обладает сопротивлением около 3 Ом на километровую бухту. Он оптимален для домашней электропроводки.

Поскольку для обустройства электропроводки в квартире придется тянуть кабель по подвалу или по воздуху, обращают внимание на эксплуатационные характеристики:

  1. Климатическое исполнение. Буквой У маркируются умеренные среднегодовые условия. ХЛ – расшифровывается как холодный климат. Остальные буковки для России годятся при организации электропроводки в квартире.
  2. Цифра – категория размещения, должна быть не ниже 2, такой кабель предназначен для помещений с условиями, близкими к уличным – различных подвалах.

Нужно понимать, что ток по контуру заземления протекает весьма умеренный. Например, с входного фильтра стиральной машины попадёт напряжение 60 Вольт. Мизерный поток электронов обусловлен паразитными колебаниями амплитуды сигнала питания. Ощутимый ток появится в контуре заземления только при нештатной ситуации на территории квартиры – пробой изоляции, касание с токоведущими частями электроприбора.

Коробка трансформаторная

Серьезная задача – выполнить разводку электропроводки в квартире, если в доме контур заземления отсутствует. Признаки этого:

  • Клемма на щитке, которой он подключен к одному из входящих кабелей. Простейшая конструкция – стальная пластина с торчащим винтом, куда накручена гайка, прижимающая ворох жил. Провода связаны со стальным корпусом подъездного щитка.
  • Неподалёку расположен распределитель на три фазы. Простейший вариант – колодка, надежно изолированная от корпуса щитка, с тремя винтами. Каждая гайка прижимает одну фазу.
  • Силовых проводов с нижнего этажа входит четыре штуки – три фазы напряжения 380 В и нейтраль (центральная точка трансформатора). Жилы идут как отдельными мощными кабелями, так и совместно. Визуально схожи.

Задача заземления решаема. Ознакомимся с рядом способов:

  • Избитым вариантом считается вкапывание рядом с балконом типичного контура заземления. Минус – подобное самоуправство может привлечь ненужное внимание соседей и представителей муниципальных служб. Непосредственно процесс довольно примитивен: в качестве шины до балкона навешивают стальную полосу – по аналогии с громоотводом стандартной панельной многоэтажки.

    Декор ведения проводки снаружи

  • Второй вариант более оригинален. Нормативная документация утверждает, что в качестве естественных заземлителей используют: металлические и железобетонные конструкции зданий и сооружений, находящиеся в соприкосновении с землёй, в т.ч. железобетонные фундаменты зданий и сооружений, имеющие защитные гидроизоляционные покрытия в неагрессивных, слабоагрессивных и среднеагрессивных средах. Практически – арматура стен пригодна для организации заземления. Если при строительстве прораб позаботился, чтобы рабочие скрупулёзно сварили внутреннюю сетку из стального прута, этот контур окажется безупречным. Во-первых, не понадобится выходить из квартиры, во-вторых, естественная трасса уже готова.
  • Третий вариант основывается на положении о том, громоотвод дома связан с правильно выполненным контуром заземления. Правила безопасности в СССР соблюдались безоговорочно. Значит, в земле обязательно прикопана стальная рама. Остаётся вызвать электрика и уточнить ее месторасположение. Правда, работа стоит дорого, выполнять её придется полулегально. Это грозит штрафом за самоуправство, порчу общественного имущества и незаконную перепланировку.

Опытные люди рекомендуют написать письмо на имя директора управляющей компании и обрисовать ситуацию. Указать, что заземление должно присутствовать в цепях согласно требованиям ПЭУ (ПЭУ 7, раздел 7.1), любое юридическое лицо нормативные документы должно исполнять согласно приказу Минэнерго от 8 июля 2002 г. (для строящихся и реконструируемых объектов). Электрическая цепь до щитка является обслуживаемым имуществом. Затем просить провести рассмотрение возможности реконструкции имеющейся электропроводки в части дополнения её заземляющим проводом по системе TN-S или TN-C-S. Провести проводку в квартире от счётчика доступно любому мужчине.

Как вести электропроводку в квартире

Подготовка инструмента

Профессионалы при выполнении электропроводки в квартире рекомендуют ставить в прихожей (или поблизости) распределительные щиты – миниатюрный щиток, схожий с подъездным, для электропроводки на одну квартиру. Не путайте с распаячными коробками (где стыкуются несколько проводов). В щитке стоят кронштейны, куда набирают УЗО и дифференциальные автоматы защиты для электропроводки в квартире. Там учитываются расположение розеток, потребление кухонных и прочих бытовых приборов, предельные и рабочие токи. Главное – помнить, что оборудование, контактирующее с водой, подключают через дифференциальные автоматы защиты.

Монтаж распределительного щита ведётся либо под штукатурку, либо на дюбель-гвозди на стену. В нем предусматривают достаточно места для всех ветвей:

  1. Каждая комната разбивается на три ветви: освещение, розетки, климатическая техника. Например, залили соседи, отключают ненужное. Прочие части квартиры продолжат функционировать в типовом режиме.
  2. Застекленный балкон, снабжающийся электрическим током, становится отдельной веткой.
  3. Особые требования предъявляют кухне. Варочные поверхности и духовки – мощные потребители, они получают отдельную ветку.

Далее считается суммарное потребление. Оно не должно превышать возможности защитного автомата подъездного щитка. Для новостроек – от 13 до 15 кВт. В старых домах установлены защитные автоматы разных номиналов, в т.ч. на лестничной площадке. Т.е., здесь полный хаос.Однозначно, что суммарное потребление жилой площади не должно превосходить возможностей сети.

Добавим немаловажный фактор: цифра 50Ав маркировке автомата защиты означает, что мощность 11 кВт он выдержит сколь угодно долго. Но применяют два предела с коэффициентами 1,15 и 1,45, соответственно. Получается мощность 12,65 кВт и 15,95 кВт. В этом случае отключение происходит с приличной задержкой – 1 и 2 часа, соответственно. Т.е., при включении проточного водонагревателя или иного мощного потребителя на 5 минут угроза, что остальные приборы выйдут из строя, отсутствует.

Для правильной прокладки электропроводки в квартире учитывают мощность, протекающую по каждой ветви. Для освещения диаметр медных жил принимается 1,5 мм, для розеток от 2,5 и выше. Духовки, электрические варочные поверхности, проточные водонагреватели от 4 кВт для безопасности требуют сечение кабеля от 6 кв. мм. Толщина проводов связана со стоимостью, поэтому важно заранее составить схему потребления квартиры. Целесообразно использовать справочники, где приводятся максимальные токи для разного количества жил и фаз.

Составление плана – не страшная процедура. Профи рекомендуют отдельно вычертить приборы освещения и розетки для прокладки электропроводки в квартире. Набросать расположение комнат на бумаге может каждый. Стоит обговорить с членами семьи, где какие электроприборы будут использоваться для правильного распределения узлов выхода розеток. Электрики рекомендуют располагать их рядом с окнами и дверями, где не размещена мебель.

Прокладка электропроводки по месту вызывает сложности. Умелые мастера используют каналы в стене, виртуозно орудуя протяжкой. На практике способ оказывается сложным. Фразы «проведу электрику при помощи кабель канала» или «сами пробурите стены болгаркой в нужных местах» вводят в ступор. На практике это означает уродливые пластиковые коробы по стене в первом случае или фактически капитальный ремонт во втором.

На деле существуют дополнительные возможности.В старых домах часто монтировали резерв, медный провод дублировали алюминиевым. Использование последнего увеличивает сопротивление шины в два раза. Правильно провести электропроводку в квартире может не каждый мастер, но запросит гору денег. Это объясняет, почему встречается много желающих домашнюю электрику сделать своими руками. Желающим развести электропроводку в квартире без дилетантов напомним, протяжки изготовлены из следующих материалов:

  1. Стекловолоконные хорошо показывают себя в работе. Ввиду отсутствия жёсткого стержня иногда ломаются. Негативных отзывов нет.
  2. Стальные представляют собой жёсткий трос, запакованный в нейлон, неплохой материал для прокладки электропроводки в квартире.
  3. Нейлоновые стоят дешевле, они мягкие. Есть мнение, что, выполняя разводку электропроводки в квартире собственноручно, лучше использовать этот материал, нежели долбить стену штроборезом.

Как правильно сделать разводку электропроводки в квартире своими руками видео.

Капитальный ремонт в квартире или доме подразумевает замену или реконструкцию проводки. Хотя многие забывают об этом важном этапе и спохватываются, когда материалы куплены и процесс отделки помещения уже начался.

Правильное выполнение электропроводки в квартире

Как правило, в старых домах проводка или неисправна, или близка к этому состоянию. А ведь исправные электропровода в доме – залог безопасности жизни и здоровья как жильцов квартиры, так и их соседей. Кроме того, современные технологии позволяют защиту населения сочетать еще и с экономией электроэнергии. Если у Вас есть накопительный водонагревательный бак, то Вы можете установить у себя переключатель «День-Ночь» для минимального использования электричества в ночное время.

Начинать разговор о проводке надо с того, что для каждого помещения она делается индивидуально.

Рассмотрим поэтапную прокладку электрических проводов в квартире.

Первым делом необходимо составить схему разводки электрической проводки. Для этого на плане квартиры указывается размещение распределительного щита. Далее высчитывается количество будущих розеток из расчета не менее 1 шт. на каждые 6 м2 (для комнат) и по 2 шт. на 6 м2 (для кухни и ванной), а также количество светильников и люстр.

Затем на плане обозначаются провода, соединяющие электрощит и осветительные приборы и розетки. Следом на схему наносятся точки электропотребления и можно переносить этот план на стены квартиры. Нужно постараться подобрать самую короткую трассу для кабелей, однако прокладываться они должны строго вертикально или горизонтально с соблюдением прямых углов не ниже 15 см от потолка.

Также на схему наносятся места установки распределительных коробок, в которых соединяются кабели. Их лучше располагать в труднодоступных местах и над выключателями. На одно помещение больше одной коробки вряд ли понадобится.

Если в помещении имеются деревянные полы и будет сделана стяжка, то лучший вариант монтажа проводки – по полу в металлических трубах.

Выключатели устанавливаются на расстоянии 90 см от пола, а розетки – не менее 30 см.

Желательно заранее определиться с местами расположения мебели и электроприборов (холодильника, стиральной машины и т. д.) для удобства подключения техники.

Следующим шагом является подача вводного кабеля в распределительный щит. Электрический щит представляет собой устройство для приема и распределения электроэнергии при напряжении менее 1 кВ переменного тока частотой 50–60 гЦ, а также для редкого включения и отключения линий групповых цепей и для их защиты при коротких замыканиях и перегрузках.

Распределительный щит может быть как внутренне установленным (располагаться в нише), так и накладным (монтироваться на стене). Лучшее место для этого устройства – сразу около входа в квартиру.

Электрощит включает в себя вводный выключатель нагрузки, счетчик электроэнергии, одно или несколько устройств защитного отключения (УЗО), автоматические выключатели и другие элементы.

Теперь можно приступать к штроблению стен и креплению электрического кабеля в них. В новых панельных домах под провода обычно выполняют специальные каналы, однако мало кому так везет. Поэтому, если Вам приходится штробить стены самостоятельно, то каналы под кабель должны быть строго горизонтально на одном уровне с розетками . А для выключателей траншеи необходимо делать вертикальными до уровня 10 – 20 см ниже потолка и далее горизонтально к щиту.

Глубина штробы – 1,5–2 см.

Крепление проводов осуществляется с помощью пластиковых хомутов или посредством замазывания алебастром.

После того как провода проложены и закреплены, их необходимо подключить к электрощиту. Подсоединение кабелей может быть выполнено тремя методами: пайкой, сваркой, скруткой, опрессовкой, клеммами и другими. Использование клемм – самый надежный, эффективный, удобный и быстрый способ. Для его применения не нужно быть специалистом и нет необходимости приобретать дополнительные инструменты.

Соединение скруткой по законодательству запрещено, однако проверка в квартиру вряд ли нагрянет, поэтому, если ничего другого не остается, этот способ можно применить. Но только при условии выполнения нескольких правил:

  • длину скрутки необходимо делать не менее 4–5 см;
  • соединяемые провода должны быть зачищены от изоляции и очищены от окисляемой пленки;
  • надо обеспечить плотный и ровный контакт между кабелями.

Рекомендации по выбору электрического кабеля

При замене какого-либо участка электропроводки или капитальном ее ремонте после составления схемы необходимо закупить электрические кабели. Но широкое разнообразие видов и материалов порой выбивает из колеи. Как определиться с типом проводов?

  1. Если встал выбор между алюминиевым и медным кабелем, то покупать лучше медный. Алюминиевые провода используются только для старой проводки, если необходимо заменить какой-либо ее участок.
  2. Обязательно надо обратить внимание на марку или тип электрокабеля. Самые распространенные типы в последнее время:
  3. ВВГнг – используется под штукатурку для скрытой электрической проводки, пожароустойчив; ВВГнг-LS – применяется для открытой прокладки проводов, например, под гипсокартон; должен быть закрыт коробом из ПВХ; не выделяет дыма, устойчив к воспламенению; NYMнг-LS – является более дорогим аналогом предыдущего типа, но отличается надежностью и удобством в использовании; ПВС – многожильный кабель, предназначенный для удлинителей и подключения электроприборов к сети.
    Для того, чтобы понять, что покупаете, внимательно прочитайте расшифровку марок кабелей:
    если первой стоит буква А, то внутри провода алюминиевая жила, если буквы А нет, то жила медная; В – указывает на то, что изоляция жилы сделана из ПВХ; В – означает, что общая изоляция кабеля выполнена из ПВХ; Г – обозначает, что дополнительный защитный покров отсутствует; нг – говорит о том, что изоляция выполнена из негорючих материалов; LS – свидетельствует о низком уровне выделения дыма при появлении высоких температур.
  4. Тип кабеля с медными жилами определен, теперь надо выбрать размер его сечения. Для квартир чаще всего применяется кабель с сечением 1,5 мм2, предназначенный для нагрузки не более 3,5 кВт.
  5. Теперь необходимо подумать, сколько жил должно быть в кабеле. Для старых домов и проводок подойдет двухжильный кабель, а вот для более новой, трехпроводной, лучше выбрать кабель с тремя жилами, а в частных случаях (например, для лампы с двухкнопочным выключателем) – и с четырьмя.

Правила техники безопасности

При контакте с электричеством шутить не стоит, поэтому соблюдение следующих правил является обязательным:

  • выполнение всех работ должно производиться в обесточенной квартире или доме;
  • не стоит менять «шило на мыло» и ставить по новой алюминиевые провода, кабели с медными жилами гораздо безопаснее и надежнее;
  • следует заранее разработать схему заземления, если оно еще не установлено;
  • оголенных проводов быть не должно в принципе;
  • все открытые участки проводов должны быть скрыты защитными коробами;
  • во время любых строительных работ план проводки должен быть под рукой, часто бывают ситуации, когда она случайно повреждается при сверлении, например.

Проводка в своем частном доме своими руками: схема электропроводки, как правильно сделать монтаж электричества, проложить электроразводку самому, правила прокладки и разводки - пошаговая инструкция, все об электрике - проложить, развести, подключить свет к устройствам

  1. Составление схемы подключения проводки в доме своими руками
  2. Сколько фаз выбрать?
  3. Разработка плана, получение проекта
  4. Вычисление суммарной мощности
  5. Разделение потребителей на группы
  6. Где установить щиток
  7. Как выбрать кабели и комплектующие
  8. Выбор кабелей
  9. Определение диаметра жил
  10. Выбор оболочки
  11. Какие розетки и выключатели купить
  12. Прокладка (устройство) электропроводки в частном доме своими руками: пошаговая инструкция
  13. Разметка
  14. Способы соединения проводов
  15. Работа со стенами
  16. Открытая
  17. Закрытая
  18. Подготовка кабелей
  19. Заземление
  20. Система защитного отключения и автовыключатель
  21. Распределительные коробки
  22. Коммутация кабелей и сопутствующих конструкций
  23. Интеграция осветительных приборов и розеток
  24. Распределительный щит
  25. Ввод в эксплуатацию
  26. Заключение по теме

Человеку, знакомому с электротехникой, не обязательно приглашать специалистов для подключения к централизованной сети. Проводка в доме своими руками – это вполне реальная и посильная задача, и ниже мы подробно расскажем, как ее реализовать. Уделим внимание каждому важному моменту, от выбора фаз до розеток, от составления плана до ввода в эксплуатацию – чтобы вы предметно понимали, как не допустить ошибок и на практике решить тот или иной вопрос, причем быстро и соблюдая технику безопасности.

Давайте сразу условимся: объектом для проведения всех видов работ является личная недвижимость (а не съемная квартира), в 1-2 этажа, небольшой площади (до 150 м2). И она находится в должном состоянии, то есть коробка, стены и кровля уже выгнаны.


Составление схемы подключения проводки в доме своими руками

Для этого необходимо:

  • Определить, какой тип ввода будет использоваться – трех- или однофазный (380 или 220 В соответственно).

  • Рассчитать мощность нужного оборудования, подготовить и подать документы для оформления проекта с заявленными вами параметрами. Здесь стоит быть готовыми к тому, что требования могут удовлетворить не в полной мере, выделив до 5 кВт.

  • Купить все комплектующие – кабели, бесперебойники, счетчики и тому подобное.

  • Решить, каким образом следует запитаться от столба ЛЭП, – под землей или по воздуху, – и дать представителям поставщика электроэнергии возможность реализовать данный вариант.

  • Соблюдая правила монтажа электропроводки в частном доме, своими руками установить щиток, проложить коммуникации, выключатели, розетки.

  • Обустроить контур для отвода и заземлиться.

  • Протестировать полученную систему и при стабильно удовлетворительных результатах получить акт.

  • Приступить к эксплуатации.

Это лишь общий алгоритм, пункты которого могут меняться в зависимости от конкретики случая. Но начинать всегда стоит с оформления ТУ, потому что подготавливать их могут и несколько месяцев, и даже полгода. Чтобы избавить себя от долгого ожидания, лучше обратиться в соответствующие инстанции на старте строительства недвижимости. За те 2 года, которые даются на реализацию техусловий, можно если не возвести все здание целиком, то хотя бы выгнать стены для закрепления минимально необходимого оборудования.

Сколько фаз выбрать?


При прокладке электропроводки в доме своими руками схема подачи бывает как одно-, так и трехфазной. В обоих случаях максимально возможный расход достигает 15 кВт, но второй актуален только тогда, когда планируется использовать мощную технику – приборы вроде отопительных котлов или плит. В процессе реализации такого варианта необходимо соблюдать гораздо больше требований, касающихся бытовой безопасности, ведь вероятность получить травму выше (из-за более серьезного напряжения). При площади в 100-150 квадратов и обогреве дровами имеет смысл отдать предпочтение первому решению, то есть 220 В.

Разработка плана, получение проекта


Выбрав фазу ввода, можно установить, какой будет электроразводка в доме своими руками: схемы, взятые в подходящем масштабе, помогут расставить все по местам в этом вопросе. Прямо на чертежах намечайте, где будет оборудование, где расположить выключатели и разъемы. Также учтите размещение габаритной мебели и возможность ее последующей перестановки.

В обязательном порядке укажите точку каждой люстры и лампы, каждого торшера или бра. Определитесь с режимом их эксплуатации в зависимости от того, в каких помещения они будут находиться. Помните, что на кухне постоянно работает хотя бы какая-то бытовая техника (например, холодильник), которому точно потребуется розетка.

Вычисление суммарной мощности


Как только вы решите, чем будете пользоваться, посчитайте, сколько Вт будет в общем потреблять оборудование. Это поможет выяснить, как правильно сделать электрику (проводку) в доме своими руками с учетом пусковых нагрузок.

Средние значения вы сможете взять из специальной таблицы, которая есть в свободном доступе в интернете. Допустим, для ТВ данный показатель равен 300 Вт, для персонального компьютера – 500, а для бойлера – и вовсе 1500.


Сложите все цифры для каждого эксплуатируемого прибора, и добавьте к полученному числу 20%. Зачем? Это будет тот запас, который спасет спроектированную систему от перегрузки. К тому же вам вряд ли выдадут именно желаемую мощность – ту, которую вы рассчитаете и укажете в заявке. Наверное, провайдер предоставит стандартный лимит в 5 кВт, в который и придется укладываться.

Разделение потребителей на группы


Под этим термином в рамках одного объекта недвижимости понимаются люстры, прожекторы, розетки, выключатели – их можно «повесить» на разные ветки.

Выясняя, как проложить проводку и провести свет в доме своими руками, будьте готовы к тому, что придется реализовывать сразу несколько линий:

  • Первая понадобится для осветительных приборов, хотя и ее можно разбить на две – для каждого этажа или крыла здания.

  • Вторая потребуется для разъемов, если их будет от 3 до 5 штук.

  • Все последующие – по одной для отдельно взятых представителей мощного оборудования.


С таким подходом та же кухня насчитает от 3 до 7 направлений: холодильник, духовка, плита, микроволновка, стиральная машина. Другим комнатам хватает 2-4 веток: для телевизора, компьютера, роутера, зарядки. Хотя для обогревателя или кондиционера следует выделить свои линии.

В случае с небольшим по площади объектом недвижимости, допустим, дачным коттеджем, классическим считается вариант с тремя категориями:

  • первая – освещение;

  • вторая – улица;

  • ·третья – розетки внутри.

То, как развести электрику и проводку по дому своими руками, определяется и группами тоже, ведь от их количества зависит и число автоматов на распредщитке: их нужно столько же плюс 2-4 – про запас. В случаях с объектами большой площади целесообразно реализовать деление по этажам с общей коммутацией.

Где установить щиток


Каких-то требований по конкретной точке его расположения нет - важно лишь чтобы он находился не ближе, чем за 1 м от труб, причем от любых: водяных и газовых, отопительных, внутренних сточных, канализационных.

Помещение для него тоже может быть каким угодно, хотя чаще всего это котельная, в которую и сводятся все коммуникационные линии. Инспектирующие органы обычно согласны с таким решением, если у выбранного устройства достаточно высокий класс защиты, и лишь рекомендуют разместить его у входной двери.

Как выбрать кабели и комплектующие


Когда в стандартном случае выполняется разводка электрики (проводки) в частном доме своими руками, схема предполагает использование двух автоматов:

  • Первый – входной, обычно находится на улице, опломбирован и служит для снятия показаний.

  • Второй – УЗО, встраивают непосредственно перед щитком, и он защищает остальные элементы сети от перегорания.

Когда предполагаемая нагрузка не превышает 15 кВт, дальше идет разделение на группы, если же она больше, необходимо озаботиться еще и установкой трансформатора.

Обратите внимание, электрослужбы предпочитают, чтобы фиксирующее расход оборудование располагалось снаружи здания. Поэтому целесообразно покупать модель с классом защиты как минимум IP-55.

Выбор кабелей


Приобретать их стоит потому, что к их эксплуатации предъявляются не такие жесткие условия, они банально безопаснее. Причем нужно, чтобы они были трехжильными – этого требует современная бытовая техника с 3-контактными вилками, которую следует заземлять.

Для проводки электрики и освещения в частном доме своими руками лучше брать комплектующие с «начинкой» из меди, а не из алюминия, так как последний более ломкий, контакты из него сложнее зачистить.

Определение диаметра жил

Для этого следует ориентироваться на мощность потребления на каждый автомат и на таблицу планируемой нагрузки:

Пользоваться ею просто: выбираете свой способ запитывания и рассчитанный ранее расход кВт, после чего двигаетесь вправо по этой строчке, пока не находите нужное значение в колонке «Сечение».

Лайфхак от тех, кто уже знает, как проводить электрику и правильно раскидать (подсоединить) проводку в доме: линии одинакового диаметра лучше отмечать на плане одним цветом – это не даст запутаться при разделении потребителей на группы.

Выбор оболочки

Он важен тогда, когда полы, стены, потолки в помещениях деревянные: в таких случаях нужны кабели с ВВГ- или NYM-изоляцией (двойной или тройной соответственно). В остальных же ситуациях хватит и одинарной, если она целая, не потрескалась, без наплывов.

Какие розетки и выключатели купить

Для обычных приборов приобретайте стандартные, для мощных – подходящие по пусковому току. По исполнению есть два варианта:

  • внутренние – коробки спрятаны в углублениях, в результате чего они идут вровень со стеной;

  • наружные – их корпусы крепятся на подложки, а значит выпирают по вертикали.

Второй вариант считается более современным, ведь он практичнее (его сложнее случайно сорвать) и может быть окрашен в любой цвет.

Прокладка (устройство) электропроводки в частном доме своими руками: пошаговая инструкция


Порядок действий следующий:

  • Создаете план, в котором указываете все электроизделия для каждой комнаты.

  • Протягиваете коммуникации – в стенах и по перекрытиям.

  • Устанавливаете щит, распредкоробки, разъемы и выключатели.

  • Соединяете все это в сеть.

  • Проверяете на работоспособность и, если все в порядке, начинаете эксплуатировать.


Стандартом современности считается скрытый монтаж, как максимально практичный и эстетичный. Для его реализации на стенках нарезаются штробы, которые впоследствии аккуратно замазываются шпаклевкой и не выделяются на фоне общей поверхности. Также допустимо спрятать линии за облицовку из гипсокартона, разместив их в зазорах, но обязательно в гофрированных рукавах – для защиты от различных воздействий.

Памятка для тех, кто пока не знает, как самому правильно провести электропроводку в частном доме, правила прокладки следующие:

  • Вести трассы можно только горизонтально или вертикально, без скосов или закруглений;

  • Высота размещения – как минимум 2,5 м, со строго перпендикулярными спусками к выключателям или розеткам в нужных местах;

  • Точки соединений – обязательно в распредкоробках.

Разметка


Фронт работ необходимо отразить на бумаге, чтобы понимать, что конкретно выполнять. И на чертежах будут наглядно видны критические места, в которых линии пересекаются или идут в опасной близости от инженерных систем. Соприкосновения с водосточной трубой недопустимы – что-то придется переместить.

Способы соединения проводов


В рамках электрификации частного дома своими руками можно воспользоваться следующими методами:

  • Скрутка – подходит или для однородных или для химически инертных между собой металлов; оголять жилы допустимо не более чем на 40 мм, тщательно следя, чтобы витки получались плотными. Место соединения нужно закрыть изолентой и для дополнительной надежности допустимо пропаять.

  • В клеммной коробке – кабели зачищаются, вставляются в гнезда пластикового корпуса, фиксируются винтами. Получается быстро, безопасно и поэтому удобно.

  • В колодках – здесь за качество прижима отвечает пружина.

Работа со стенами


Характер ее проведения, и вообще операций в ее рамках (долбление, сверление и так далее) зависит от способа размещения коммуникаций. И если сегодня мы делаем монтаж эл проводки в частном доме своими руками, схема его реализации предполагает два варианта укладки.

Открытая

Трассы следует спрятать в трубки, специальные каналы или под плинтусы, сделанные из негорючих пластмасс (возможно, даже с эффектом самозатухания). Это решение для помещений из бревен, бруса, древесины.

Закрытая

Линии прячутся в полостях между стенами/перекрытиями и элементами отделки. Если для кладки использовался бетон или кирпич, потребуется вооружиться болгаркой и перфоратором. Результат – слой штукатурки, надежно укрывающий от посторонних глаз.

Подготовка кабелей

Их выбирают в зависимости от суммарной мощности потребления всех групп приборов и так, чтобы они выдерживали примерно одинаковый уровень нагрузок. Когда мы проводим электрику в частном доме своими руками, схема укладки предполагает использование коммуникаций с жилами из:

  • алюминия – дешевле, но жестче, часто ломается при изгибе;

  • меди – дороже, но пластичнее.


Оптимальным решением считаются ПВГ или ВВГнг – у них двойная изоляция, горение они не поддерживают, являются сравнительно доступными, постоянно представлены в продаже в сечении на 2,5, 4, 6 мм2.

Наиболее толстым кабелем признан вводной, соединяющий столб ЛЭП и щиток. Обычно он подключается представителями компании-провайдера и является самонесущим (СИП).

Заземление


Его нужно обеспечить для предотвращения поражения током, его наличие – норма бытовой безопасности. Когда выполняется электрическая разводка проводов в частном доме своими руками, схемы реализации такой защиты выглядят довольно просто:

  • Выкапываете траншею треугольной формы (глубиной 70 см).

  • Вбиваете в вершины стальные трубы (диаметром 2 дюйма).

  • Соединяете их полосами из стали, свариваете в одно целое.

  • Покрываете места стыков антикоррозионными растворами.

При помощи коммуникационных линий подключаете получившийся отвод к щитку. Учтите, что сотрудники компании-провайдера обязательно проверят заземление на предмет соответствия ПУЭ.

Система защитного отключения и автовыключатель


АВДТ тоже важен, от УЗО он отличается принципом срабатывания. Полезен не только при утечке тока, но и при коротком замыкании или перегрузке. Поэтому правильная схема разводки электропроводки в двухэтажном частном доме своими руками и предусматривает его наличие, тогда как для маленького летнего коттеджа хватит и обычного дифференциального устройства.

Распределительные коробки

Они нужны для соединения линий, идущих с различных сторон. Благодаря им точки смычек жил окажутся надежно заизолированными, что минимизирует распространение огня в случае перегрева и возгорания.

Коммутация кабелей и сопутствующих конструкций


Выше мы уже рассмотрели варианты – это скрутка, колодки, сварка и пайка, клеммные коробки. Поэтому добавим, что наиболее популярными считаются последние два, причем пластиковые корпусы начинают применяться все чаще, ведь они достаточно прочные, и, что важно, разборные.

h4>Интеграция осветительных приборов и розеток

Есть один нюанс, касающийся того, как проводить разводку электричества в частном доме своими руками: схемы подключения предполагают, что вы не перепутаете жилы. Поэтому перед началом непосредственного пользования стоит взять магомметр и посмотреть, какое сопротивление наблюдается на каждой линии – для проверки правильности коммутации.

Распределительный щит


Это важное и сложное по своей конструкции устройство, поэтому лучше доверить его установку профессионалу, который сможет свести все токи и грамотно распределить напряжение. А вы пока решите другие задачи, например, займетесь тем же заземлением: сварить металлический контур вполне под силу и без специфических знаний.

Ввод в эксплуатацию

Даже если вы прекрасно понимаете, как правильно провести электричество (прокладывать проводку) в частный дом своими руками, и лично воплотили в жизнь большинство из описанных выше пунктов, этот вопрос тоже стоит препоручить профессионалу, а именно эксперту из профильной лаборатории. Просто потому, что вам необходимо получить его компетентное заключение – акт, разрешающий пользование построенной системой. При желании в этой необходимости даже можно найти определенное удобство. Такая проверка позволит максимально быстро выявить возможные ошибки, недочеты и несоответствия, а значит и исправить их с минимальными потерями как денег, так и времени при повторном вызове комиссии.

Заключение по теме


Мы подробно рассмотрели буквально все о прокладке: как правильно провести электрическую проводку в частном доме своими руками, что за комплектующие для этого выбрать, какими методами воспользоваться. Вы могли убедиться, что это комплексная и ответственная, но вполне посильная задача. Главное – тщательно подойти к проектированию (точно рассчитать мощности и сечения), внимательно – к покупке расходников (отдавая предпочтение лучшим, но не переплачивая попусту), и аккуратно – к реализации всех установочных и сборочных мероприятий.


С другой стороны, именно неисправности, спровоцированные нарушением условий устройства и эксплуатации энергосетей и приборов, являются самой частой причиной бытовых пожаров. Поэтому окончательной проверкой и должен заниматься профессионал, по личному опыту знающий, как правильно развести, проложить, соединить электропроводку в частном доме своими руками, и дающий акт об отсутствии ошибок, приобретающий разрешительную силу.


(*) Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Замена проводки в панельном доме: схемы и правила

Замена проводки в панельном доме

Какие существуют правила и ограничения

Нужно ли согласование проекта

Схема проводки в панельном доме

Выбор оборудования 

Монтажные работы

Работы, связанные с электрикой, можно провести своими руками. Поменять старые кабели на новые не так уж и сложно, если оставить схему их расположения прежней. Возможно, придется помучиться с внутренними каналами, скрытыми внутри стены или потолочной плиты, которые порой бывает сложно проходить. Не исключено, что возникнут проблемы, связанные с определением оптимального соотношения цены и качества кабеля, но, если не совершать банальных ошибок, все должно пройти легко и закончиться благополучно. Если же планируются более радикальные изменения, потребуется составление проекта, особенно, если идет речь о замене проводки в панельном доме.

Разработка и согласование проектной документации необходимо в случае, если предстоит увеличение энергопотребления. От этого параметра зависит количество приборов, которые можно подключить к сети. В старых зданиях типовых серий в случае, если используется газовая плита, выделенная мощность составляет 3 кВт, если электрическая — 7 кВт. В новостройках на квартиру может выделяться до 15 кВт. Этого достаточно, чтобы удовлетворить даже самые высокие потребности.

Если имеющегося количества киловатт слишком мало, нужно идти в управляющую организацию. Оптимальным решением будет поручить этот поход авторам проекта — иначе согласование может затянуться.

Расположение розеток и выключателей, скрытых и открытых каналов, расстояние от проводов до газовой плиты и другие важные нюансы строго регламентированы санитарно-техническими нормами и правилами. Их изменения не требуют согласования, однако, нарушения ПУЭ, ГОСТов и СНиПов недопустимы.

При составлении новой схемы электропроводки необходимо учитывать ограничения, касающиеся розеток и их расположения. Для каждого помещения некоторые требования будут отличаться. Выключатели следует располагать на высоте от 0,9 м и на таком расстоянии от двери, чтобы в открытом состоянии она их не загораживала. На кухне розетки должны находиться не ближе 0,5 м от газовой плиты и газовых коммуникаций. Расстояние от мойки и водопроводных труб — от 0,6 м. К выключателям предъявляются те же требования по расположению.

В ванной их нельзя устанавливать ближе, чем на 0,6 м от душевой. Размещение в бане и сауне запрещено. Возможно использование специальных моделей для подключения бытовых приборов —  стиральных машин, электробритв, фена и т. п. Правило распространяется и на самодельные бани, которые нередко устраивают счастливые обладатели квартир в панельных домах типовых серий. Каждая группа должна быть оснащена устройством защитного отключения — УЗО. И это касается не только мокрых зон. Вместо УЗО допускается применение разделительного трансформатора.

Нельзя использовать двойную розетку для электрической духовки и варочной панели, поскольку такая нагрузка будет для нее чрезмерной.

При замене электропроводки в панельном доме нужно учитывать и ограничения, касающиеся прокладки кабеля. Ее не допускается производить под углом. Возможно только строго горизонтальное и вертикальное направление. Необходимо соблюсти дистанцию:

  • от балок и карнизов — 10 см;
  • от потолка —  20 см;
  • от пола —  20 см;
  • от места пересечения стен —  10 см;
  • от окон и дверей —  10 см;
  • от трубопроводов —  40 см. При соседстве с горячей трубой следует использовать асбестовые прокладки;
  • расстояние между двумя проводами не должно быть менее 3 мм.

В кухнях запрещается устройство открытой прокладки кабелей. В мокрых зонах разрешается закреплять кабели снаружи стен и потолка, провода при этом необходимо спрятать в штрабы или специальные непроницаемые короба.

Если вместо полимерной применяется металлическая оболочка, прокладка в металлических трубах и коробах запрещена.

Штробление практически исключено — каналы должны прокладываться только в не несущих конструкциях. Размещение их в перекрытиях и стеновых несущих панелях запрещено независимо от их глубины во всех жилых зданиях типовых серий. Пролагать желоб в перегородке небезопасно, поскольку она может обрушиться под собственной массой.

Места соединений и ответвлений нельзя замуровывать наглухо — к ним необходимо обеспечить доступ для осмотра и ремонта.

Если планируется расположить провод под слоем штукатурки, следует отметить на плане место его расположения чтобы проще было его находить при ремонте. Если этого не сделать, появится риск случайно повредить его сверлом. 

В случае, когда положение коммуникаций меняется, понадобится новая схема. При ее создании нужно будет выяснить, не увеличится ли энергопотребление, и не понадобится ли согласование проектной документации.  Для этого складывается количество энергии, потребляемой всеми приборами. Берется средний и максимальный показатель. Аналогичным образом делается расчет по свету, силовой сети и по приборам особой мощности. Каждой сети должен соответствовать отдельный провод. Их должно быть, как минимум, два. Максимальная мощность для одного — 6 кВт. Кухонное оборудование желательно подключить отдельно, поскольку оно дает наибольшие нагрузки.

В стандартной двухкомнатной квартире со средним потреблением можно поставить отдельный автоматический выключатель и УЗО для:

  • кухни;
  • двух комнат;
  • прихожей и санузла.

При разработке схемы определяется расположение каналов в железобетонных конструкциях. Его можно подсмотреть у соседей по этажу, если им уже приходилось решать подобную задачу, но лучше выяснить все самостоятельно. Дело в том, что один и тот же этаж могли возводить разные бригады с разным уровнем ответственности. Если здание построено в 80-90е годы, велика вероятность нарушений технических стандартов.

Обнаружить каналы в стенах можно по выключателям и характерным круглым или квадратным углублениям, а также отверстию в потолке возле крюка для люстры. Они сходятся в распределительной коробке. Использовать лучше их — иначе придется устраивать прокладку открытым способом.

Высота розеток относительно пола выбирается из соображений удобства. Достаточно будет установить по одной на каждые 4 м периметра жилой комнаты и на каждые 10 м2 прихожей. Ориентируясь на современные типоразмеры мебели в кухне рекомендуется разместить их на трех уровнях от пола:

  • 10 см — для холодильника, электроплиты, стиральной машины и другого оборудования, которое не нужно часто отключать;
  • 120 см — для бытовых приборов, которые всегда находятся под рукой — чайника, кухонного комбайна, кофемолки;
  • 200-250 см — для вытяжки и дополнительных источников освещения.

Для санузла потребуется одна защищенная розетка возле раковины, расположенная на высоте 1,5-2 м.

В старых домах, где давно не было капитального ремонта, заменять лучше всю электрику. Выбор проводов производится исходя из их материала и сечения:

  • для освещения — медь — толщина 1,5 мм; алюминий — 3 мм;
  • для силовой линии — алюминий — толщина 2 мм; алюминий — 4 мм.

Для оборудования с высокой мощностью применяются одножильные, в остальных случаях — двух- и трехжильные.

При подключении приборов с высоким энергопотреблением следует установить розетки в 32 ампера, для обычных достаточно 20 ампер.

Для каждой сети ставят автоматы на 32 ампера. Исключением является автомат для сети освещения. Освещение менее энергоемко, и сила тока требуется в четыре раза меньше.

УЗО выбирают в 30-50 миллиампер.

Когда все расчеты проведены, проект согласован, а расположение проводки в панельном доме уже не является тайной за семью печатями, можно приступать к монтажу. Квартиру необходимо обесточить, однако для проведения работ понадобится электроэнергия, поэтому на щит устанавливается так называемая времянка, представляющая собой отдельную временную сеть с розеткой и автоматом.

По стенам делается разметка для прокладки штроб в слое отделки и облицовки. Как уже говорилось, в панельных домах прокладывать даже неглубокие каналы в несущих конструкциях запрещено. Отмечается расположение розеток, выключателей, раздаточных коробок и щитка, с которого и начинается установка оборудования. Когда он установлен, от него делают разметку от раздаточных коробок.Когда все линии на стены нанесены, по ним прокладывают каналы с помощью перфоратора. Проводку укладывают в гофрированном шланге чтобы была возможность их заменить, не вскрывая штробу. Желательно использовать пустоты в плитах, сделанные в заводских условиях специально для питания приборов, в том числе осветительных. Затем необходимо проверить работоспособность всей схемы и запустить ее в тестовом режиме. Если все в порядке, производится подключение от раздаточных коробок до щитка.

Схему необходимо внести в техпаспорт, даже если ее там раньше не было. В дальнейшем это позволит сэкономить время и силы при следующем капитальном ремонте.

  • Материал подготовил: Артем Филимонов

Проводка на кухне.

Подготовка и материалы. Монтаж и советы

Чаще всего в квартире основная нагрузка по току сосредоточена на кухне. Это обуславливается тем, что в ней расположены мощные бытовые устройства. Поэтому важно перед ремонтом кухни или монтажом проводки в новой квартире особое внимание обратить правильному расчету и выбору проводов и розеток.

Как расположить розетки или выключатели можно узнать от дизайнера кухни. Но он не владеет электротехническими знаниями, и тонкостями при монтаже выключателей и розеток. А квалифицированный электрик может внести изменения в план.

Проводка на кухне начинается с подготовки

  • Если необходимо заменить имеющуюся проводку на кухне, то необходимо ее проверить. Если дом новый и без проводки, либо планируется заменить абсолютно всю электропроводку, то тогда ничего проверять не нужно.

  • Произвести расчет общей мощности бытовой техники, которая будет подключаться на кухне.

  • Сделать подбор материалов и элементов электрической проводки.

  • Создать схему электросети по своему плану.

Диагностика старой проводки

Для начала необходимо выяснить, сколько фаз электросети подведено в вашу квартиру: три фазы или одна. Также нужно определить, есть ли заземляющий контур у электропроводки, так как без заземления нельзя пользоваться современными электрическими устройствами. Одним из признаков наличия контура заземления является проводка, состоящая из трех жил (третья жила – заземление). Чаще всего заземление уже есть в доме.

Важной проверкой также является определение сечения проводов. Это нужно для выяснения допустимой нагрузки вашей сети дома. В настоящее время нагрузка на электропроводку кухни обычно достигает 10 кВт. Отсюда несложно определить, что сечение медных проводов, которые проходят от распредкоробки к розеткам, должно составлять более 2,5 мм2.

Проведение расчета

Самому не сложно вычислить общую нагрузку по току от бытовой техники, используемой на кухне. Необходимо сложить мощности всех устройств. Вряд ли результат окажется менее 10 кВт, так как это среднестатистическое значение мощности потребителей в современных кухнях. Поэтому, на основании результата расчета остается сделать выбор сечения проводов по номинальной нагрузке. Для этого можно воспользоваться таблицей.

Выбор материалов

Теперь необходимо подобрать розетки и выключатели. Для обычных бытовых устройств розетки должны быть на 16 ампер, а для мощной техники – 32 ампера. Корпус розетки должен быть оснащен заземляющим контактом. Лучше всего предусмотреть для каждого устройства свою розетку. Над столешницей рекомендуется установить блок из трех розеток для маломощной техники: чайника, хлебопечки и т.д.

К выключателям нет особых требований. Можно дать совет: лучше выбрать конструкцию выключателей, на которых нет рельефных изображений и узоров, так как в уходе более практичны выключатели и розетки с плоскими гладкими поверхностями, для легкого оттирания жирных разводов и пятен.

Если необходимо не нарушить кухонный интерьер, то выполняется скрытая проводка на кухне, при этом можно установить розетки и выключатели с красивым дизайном под дерево, либо другие варианты, подходящие под отделку стен.

Схема электропроводки

В конце подготовительных работ нужно начертить схему выполнения электропроводки для кухни. При ее выполнении рекомендуется пользоваться советами, которые были описаны выше, и которые будут еще вам даны.

Простая обычная схема расположения розеток и выключателей на кухне может выглядеть так, как изображено на рисунке. Но выбор схемы всегда остается за жильцом квартиры.

После подготовки материалов и выполнения схемы, можно начинать монтаж проводки. Об этом и расскажем ниже.

Процесс монтажа
Проводка на кухне производится по порядку, согласно рекомендуемых шагов:
  • По схеме электропроводки делается разметка стен. Для этого лучше воспользоваться строительным уровнем, чтобы сделать горизонтальную и вертикальную разметки для штроб.
  • Согласно разметке, выполняются штробы с помощью перфоратора, либо дрелью с применением специальной фрезы.
  • Проложить кабель в штробы.
  • Замазать канавки с кабелем шпаклевкой.
  • В определенных схемой местах подключить розетки и выключатели, а также соединить провода в распредкоробках.
  • В распределительном щитке монтируются автоматические выключатели для бытовых устройств на кухне.
  • По готовности монтажа электропроводки производится проверка путем включения питания. После включения сети нужно все внимательно осмотреть на наличие шума, дыма, либо искрения. Также необходимо включить бытовые приборы, и проверить их функционирование, работу розеток.

Ничего сложного в монтаже проводки нет, если придерживаться некоторых рекомендуемых советов.

Полезные советы
  • Розетки желательно устанавливать на расстоянии 10 см от столешницы. Это нужно для установки плинтуса на столешницу. Он занимает около 5 см. Если розетки установить ниже, то они смотрятся прижатыми к столу.
  • Розетки монтируют подальше от варочной панели и посудомойки. Некоторые розетки целесообразно объединить в блок. Розетки также могут располагаться над шкафами, или под ними. Над шкафами розетки издалека бросаются в глаза.
  • Розетку для вытяжки целесообразно устанавливать за кожухом вытяжки, в сторону от центра, чтобы розетка не мешала гофре вытяжки.
  • Розетку для микроволновой печи можно установить за самой микроволновкой. Обычно там всегда имеется место. Также можно розетку установить в шкафу и объединить ее с розеткой холодильника. При открывании шкафа есть возможность отключить холодильник, либо микроволновку.
  • Для холодильника, машины для мойки посуды, либо стиральной машины розетки располагают на высоте 20 см от пола.
  • Розетки, расположенные под шкафами, неудобны в пользовании, так как, чтобы вытащить вилку из розетки, нужно ложиться на пол, по-другому не достать. Варочная панель, стиральная машина и духовой шкаф подключаются под шкафом, так как вилки от этих устройств остаются включенными постоянно.
  • Под мойкой розетку ставить не рекомендуется. В случае утечки воды, она попадет на розетку. Но при необходимости установки розетки под мойкой, ее ставят как можно выше, чтобы снизить шансы попадания воды. Лучше в данном случае установить влагозащищенную розетку, и подключить ее через автоматический выключатель.
  • Розетки для мощной техники (например, варочной панели) должны быть силового типа, на 40 ампер, с автоматическим выключателем на 32 ампера. На другие розетки автомат подойдет на 25 ампер.

  • Выключатель необходимо установить возле входа в кухню, на расстоянии около 30 см от дверной коробки, по высоте опущенной руки, так как освещение могут включать и дети.
  • Открытая проводка на кухне не рекомендуется по соображениям безопасности. При наличии подвесного потолка, кабель прокладывается в гофре за гипсокартоном.
Похожие темы:

Как правильно провести проводку в доме

Электричество – это удобство, без которого современному человеку обойтись невозможно. От того, насколько правильно и эффективно проложена в доме электропроводка, во многом зависит и то, насколько жильцам дома комфортно. Неважно, занимаетесь ли вы строительством дома или решили сделать капитальный ремонт в своем жилье, вопрос о том, как правильно провести проводку в доме, у вас возникнет обязательно.

Конечно, такое сложное дело, как монтаж электропроводки, лучше всего поручить специалистам. С другой стороны, саму прокладку проводки можно выполнить и самостоятельно, если знать все необходимые нормы и правила. А вот подключение к общей электросети – это дело, которое может и должен выполнять только квалифицированный электрик, так как в этом деле ошибки могут привести к самым плачевным результатам и для вашего имущества, и для вас и членов вашей семьи.

Выбор материалов и инструментов

Первым шагом монтажа электропроводки является выбор подходящих для этого материалов и инструментов. Что касается материалов, то список и количество их зависит от проекта энергоснабжения дома, который составляется специалистами и утверждается во всех необходимых инстанциях. Проект требуется в том случае, если речь идет о новом объекте энергоснабжения – то есть, о новом доме. Также проект вам потребуется, если вы решили перестроить уже существующее здание таким образом, что схема энергоснабжения измениться – например, если вы захотели пристроить к дому второй этаж. Если же вы просто решили заменить существующую электропроводку, то составлять новый проект не надо – достаточно уже существующего, который создавался при строительстве дома.

Как правило, для прокладки электропроводки вам потребуется:

  • электрический кабель
  • светильники
  • розетки
  • выключатели
  • распределительные коробки
  • установочные коробки (подрозетники)
  • алебастр
  • изолента
  • кабель-канал или гофрированная труба (в случае, если проводка проводится открытым способом).

Что касается инструментов, которые вам потребуются для монтажа электропроводки, то здесь не обойтись без таких позиций, как

  • отвертка
  • кусачки и пассатижи с изолированными ручками
  • индикатор
  • дрель со специальными насадками для высверливания гнезд под розетки и выключатели.

Кроме того, если вы решили монтировать скрытую проводку, вам потребуется специальный инструмент – штроборез, который поможет высверлить борозду (штробу) под кабель в стене дома. Этот инструмент снабжен двумя режущими дисками, что позволяет быстро и ровно прорезать в стене канал для укладывания провода. Кроме того, у него имеется защитный кожух, позволяющий убирать пыль. Если штробореза нет, то можно обойтись и обычной болгаркой, правда, в этом случае и работа, и уборка после нее займет намного больше времени.

Выбор сечения и длины кабеля

Сечение кабеля, необходимого для монтажа проводки, выбирают, в зависимости от суммарной нагрузки всех электроприборов, находящихся в доме. При этом сечение кабеля должно быть таким, чтобы оставался запас мощности – это позволяет кабелю не перегреваться даже в том случае, если он будет максимально загружен.

Как правило, при монтаже проводки выбирают следующие сечения кабеля:

  • кабель 3х1,5 для прокладки к светильникам
  • кабель 3х2,5 для прокладки к розеткам
  • кабель 3х4 для прокладки к электроплитам, электродуховкам и другим мощным приборам.

При этом надо учитывать, что электроприборы, потребляющие большую мощность, подключаться должны отдельной линией. Кроме того, рекомендуется «сажать» на отдельную линию и компьютеры для того, чтобы избежать электромагнитных помех.

Общая длина провода зависит не только от размеров дома, но и от других факторов – например, от количества розеток, светильников, выключателей и коробок. Надо учитывать, что в местах соединения кабелей, а также в местах установки розеток и выключателей при прокладке проводки надо оставлять запас примерно в10 сантиметров.

Разметка трассы

Успешное решение вопроса о том, как правильно провести проводку в доме, во многом зависит от того, насколько правильно будет размечена трасса прокладки кабеля.

Прежде всего надо с помощью тонкого шпагата или шнура, натертого мелом, разметить магистральный кабель – это основной кабель, который проходит от распределительного щитка до того места, где будет установлена последняя розетка.

Магистральный кабель должен проходить строго горизонтально в 150-250 мм от потолка. Также возможна прокладка основного кабеля на таком же расстоянии от пола. Все ответвления от магистрального кабеля, подводящие к розеткам, выключателям или светильникам, необходимо проводить строго вертикально. Прокладка кабеля по диагонали не допускается, так как при подобной траектории его похождения его можно легко повредить, например, во время навешивания на стену мебели, особенно, если проводка выполняется скрытым способом.

Установка выключателей и розеток

Количество необходимых в доме выключателей зависит от количества светильников – как правило, на каждый светильник устанавливается по одному выключателю. С количеством розеток следует определиться перед началом работы с электропроводкой – их должно быть ровно столько, сколько необходимо для удобства, и располагаться они должны там, где будут установлены электроприборы.

Выключатели обычно устанавливаются около входной двери на расстоянии, не меньшем, чем 10 см от косяка, с той стороны, где на двери находится ручка. Высота установки выключателей выбирается индивидуально (как правило, выключатели устанавливают примерно в1 метре от пола).

Также не существует и определенных норм, касающихся высоты установки розеток. Чаще всего они устанавливаются на расстоянии от 30 до 80 см от уровня пола.

Конечно, это только некоторые из советов, которые помогут вам правильно смонтировать электропроводку в доме. В любом случае, приступая к этой работе, необходимо помнить, что монтаж проводки – это задача, требующая определенных знаний и умений. И если вы не обладаете нужными навыками и требуемой квалификацией, то выполнять эту работу без специалистов ни в коем случае нельзя.

Умных способов спрятать провода и шнуры в квартире

Когда вы ищете дизайнерские идеи для своей квартиры, одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать, - это естественным образом вписать свои технологии в жилое пространство. Путаница проводов может сделать вашу квартиру неорганизованной, даже если все остальное чистое.

К счастью, эксперты по домашнему дизайну решают эту проблему уже несколько лет, и есть несколько отличных решений. Следуйте пяти приведенным ниже советам и приемам, чтобы скрыть свои шнуры и придать своей квартире чистый, современный и организованный вид.

1. Скрыть зарядную станцию ​​

Прикроватная тумбочка - одно из тех мест в любой квартире, которые в спешке могут превратиться в путаницу проводов. Если вы заряжаете всю свою электронику у постели, у вас, вероятно, будет хотя бы несколько шнуров, которые будут бороться за место здесь. Это также может применяться везде, где вы заряжаете свои устройства.

Решение состоит в том, чтобы спланировать вашу зарядную станцию ​​таким образом, чтобы она выглядела чистой и организованной. Самый простой способ - спрятать его в ящик.Для этого просто проделайте небольшое отверстие в задней части ящика и вытяните удлинитель из задней части. Откройте ящик, чтобы получить доступ ко всем вилкам на удлинителе, затем закройте его, чтобы скрыть беспорядок.

Важно убедиться, что шнур достаточно провисает, чтобы он не вырывался из стены, когда вы открываете ящик. Купите шнур на фут или два длиннее, чем вы думаете, чтобы быть в безопасности.

Другой вариант - купить зарядную станцию, которая может быть установлена ​​на прикроватной тумбочке.При использовании любого из этих обходных путей у вас останется только один шнур, о котором нужно беспокоиться: тот, который идет к зарядной станции. Есть несколько простых способов скрыть это - читайте дальше, чтобы узнать, что они из себя представляют.

2. Повесьте что-нибудь за столом

Провода и шнуры могут быстро накапливаться на вашем столе, особенно когда у вас интенсивная настройка компьютера. Это может быть компьютер, несколько динамиков, несколько мониторов, док-станция и многое другое. Все эти компоненты требуют большого количества шнуров, которые, вероятно, свисают в беспорядочной паутине кабелей за вашим столом.

В зависимости от того, где находится ваш стол и какой у вас стол, все эти шнуры может быть не так легко увидеть. Но если они начинают раздражать глаза, есть простое решение. Просто отрежьте ткань или любой другой материал и повесьте его на задней части рабочего стола. Подсоедините его к ножкам стола, чтобы убедиться, что он там не слишком болтается.

Вы можете использовать забавный узор или цвет, чтобы добавить изюминку, или подобрать что-нибудь к своему столу, чтобы создать более традиционный вид.

3. Спрячьте маршрутизатор за украшениями

Скорее всего, у вас где-то в квартире есть Wi-Fi-роутер и все идущие к нему провода. Маршрутизаторы обычно работают лучше, когда они расположены высоко, а это означает, что вам нужно прокладывать кабели до высокой точки в вашей квартире. Попробуйте использовать верхнюю часть книжной полки, а затем положите перед ней книги, чтобы скрыть устройство. Прикрепите шнуры сбоку к книжной полке, чтобы они не мешали.

4. Спрячьте их в консилер для кабелей

Иногда вам нужно провести кабели прямо через стену (например, чтобы подвести их к настенному телевизору). В этом случае вы можете использовать консилер для кабелей, чтобы провода были вместе, вместе и вне поля зрения.

Выберите консилер для кабеля, который подходит к вашей отделке для максимальной свободы, или выберите цвет, который дополняет вашу дизайнерскую схему и создает некоторые художественные углы. Если вы выберете правильный консилер и разместите его правильно, люди могут даже не заметить его, когда будут осматривать вашу квартиру.

5. Шнуры Wrangle с обычными принадлежностями

Есть большая вероятность, что у вас уже есть некоторые расходные материалы, которые можно использовать для упорядочивания шнуров.Например, зажимы для бумаги и лента отлично подходят для связывания шнуров вместе и прикрепления их по бокам мебели.

Если вы ищете что-то более надежное, застежки-молнии стоят очень недорого. Связывая шнуры вместе, можно легко протянуть их по бокам мебели. Если на вашей мебели нет подходящего места для зажима для бумаг, стяжки или ленты, попробуйте прикрепить провода на липкий пластиковый крючок.

Апартаменты в Фениксе

Heers Management предлагает одни из самых современных квартир в Фениксе на рынке.Наши современные макеты разработаны с учетом новых технологий, а это значит, что у вас будет множество розеток по всему блоку, особенно там, где они вам больше всего нужны.

Хорошее покрытие розеток снижает необходимость прокладывать провода из одной стороны комнаты в другую, поэтому вам не придется так стараться, чтобы скрыть свои шнуры и провода. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать прогулку и узнать, что мы имеем в виду!

5 советов по прокладке кабелей для вашего следующего шага

Мы выбираем эти продукты независимо - если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Мы с моим парнем недавно переехали в нашу самую первую квартиру. Прошло некоторое время, прежде чем наш интернет / кабель был установлен, поэтому, прежде чем мы начали настраивать наш развлекательный центр и домашний офис, мы знали, что нам нужно найти решения для управления кабелями для всех этих грязных и неприглядных проводов. К счастью для нас, у нас был чистый чистый холст комнаты, с которого можно было начать, и мы заранее придумали несколько идей. Вот 5 советов по прокладке кабелей, о которых вы, возможно, захотите помнить, ожидая кабельного мастера.

1. Научитесь отрезать кабель самостоятельно . Независимо от того, является ли это кабелем Ethernet или коаксиальным кабелем, ваша мебель зависит от того, насколько далеко могут дойти эти кабели. Когда специалист по кабельному подключению приходит, чтобы настроить ваш Интернет, он обычно спрашивает, какой длины должен быть кабель, подключенный к кабельному модему или кабельной приставке. Если мебель еще не установлена, кабели могут оказаться слишком короткими или у вас может быть большая катушка провода, свисающая с задней стороны кабельной коробки.

2.Разделите кабель там, где вам нужно. Когда специалист по кабелю приходит к вам на новое место, ему иногда нужно использовать разветвитель, чтобы разделить кабель так, чтобы он шел как к вашей кабельной приставке, так и к кабельному модему. Когда пришел мой парень, проводящий кабели, он фактически отрезал кабель в самом начале, от стены! Так что, к сожалению, мне пришлось управлять двумя кабелями, вместо того, чтобы просто разрезать кабель ближе к концу, где я хотел.

3. Держите вещи в порядке, закрывая пробки. Даже при всех беспроводных технологиях, которые в наши дни освобождают нас от проводов, все еще остается этот надоедливый шнур питания, от которого мы, кажется, никак не можем уйти.Дешевый и простой способ сохранить ваши шнуры в чистоте - это маскирующий фильтр для защиты от перенапряжения. Вы можете приобрести встроенные (например, этот Belkin) или скрыть сетевой фильтр, который у вас уже есть, с помощью Bluelounge CableBox.

4. Установить кабельные направляющие. Прежде чем вы начнете перемещать мебель вокруг стены или вплотную к стене, рекомендуется проложить несколько проводов, чтобы кабели оставались в порядке. Эти относительно недорогие пластиковые направляющие намного проще установить, когда ваши стены свободны от беспорядка, потому что они состоят из длинных частей.

5. Выберите кабель правильного цвета. Это может показаться немного очевидным, но это то, что легко упустить из виду. Когда специалист по кабельному подключению пришел, чтобы установить наш кабель, я был немного озадачен тем фактом, что все, что у него было, это черные коаксиальные кабели - я подумал, что очевидным выбором будут белые кабели, чтобы они гармонировали с белыми стенами. Позднее переставлять мебель для замены кабелей мне не нравилось, поэтому я быстро пошел в RadioShack, чтобы заменить эти черные кабели прямо сейчас, прежде чем у меня будет медиацентр.

Избегайте ловушки проводов

Владельцы редко задумываются о низковольтной проводке в своих домах после того, как они построены и жители въехали в него. Зачем им? Электропроводка работает, и ее не видно.

Если все объекты недвижимости были построены за последние несколько лет и построены в соответствии с надлежащими техническими условиями, то, возможно, не о чем беспокоиться. Однако более старые объекты недвижимости или даже более новые объекты, построенные в соответствии с неизвестными и, возможно, не соответствующими спецификациям и стандартам, могут быть причиной для беспокойства.Фактически, они могли быть тикающими бомбами замедленного действия - проблема с шестизначной суммой на собственность.

ПОЧЕМУ ПРОВОДИТЕ ЭЛЕКТРОПРОВОДКУ?

Даже в студенческом сообществе, ориентированном на беспроводную связь, проводная сеть является важным компонентом. Это рабочая лошадка, которая доставляет данные на подключенные игровые консоли, телевизоры и потоковые устройства в каждом устройстве; к точкам беспроводного доступа, которые доставляют беспроводные сигналы; и все чаще - к замкнутому телевидению и системам контроля доступа.

В большинстве зданий используется неэкранированная витая пара (UTP), иногда называемая категорией или кат 6 (или ее предшественниками, категориями 5 и 5E).

Рисунок 1: Домкрат в студенческой квартире после нескольких лет покраски и ремонта

Почему это проблема? Когда недвижимость строится, разводка UTP является простой и распространенной целью для оптимизации затрат, то есть экономии денег. Использование низкокачественных компонентов или компонентов сторонних производителей, использование неквалифицированных установщиков, несоблюдение соответствующих спецификаций - все это может сэкономить деньги в краткосрочной перспективе, но в долгосрочной перспективе они могут и будут вызывать проблемы. Даже низковольтная проводка, которая не была спроектирована с учетом стоимости, может не соответствовать надлежащим стандартам.

В некоторых случаях инфраструктура электропроводки может быть слишком старой - в некоторых домах проводка была проведена 15–20 лет назад, и проводка не соответствует требованиям. В других случаях проводка пригодна для использования по назначению, но гнезда на стене изношены, сломаны или залиты краской из-за бесчисленных поворотов или ненадежны после многих ремонтов.

Рисунок 2: Устаревшая проводка 1999 года, которая используется до сих пор

Поскольку требования к проводке со временем увеличиваются, старая проводка может не поддерживать полосу пропускания, необходимую для того, чтобы здание было конкурентоспособным на рынке. Поскольку многие новые объекты обеспечивают скорость более 100 Мбит / с на койко-место, а текущим точкам беспроводного доступа требуется 1000 Мбит / с и более, более старая инфраструктура может не справиться.

Стоимость устранения проблем с проводкой может быть ошеломляющей, и они абсолютно должны быть устранены, потому что студенты-резиденты не потерпят плохого интернет-сервиса ни при каких обстоятельствах. Плохое обслуживание напрямую повлияет на заполняемость и чистую операционную прибыль.

Рис. 3. Выходные данные сертификатора кабеля, подобные этому, должны быть в файле для каждого провода на участке.

Рис. 4: Десять лет смены живописи берет свое. Этот разъем не работает.

СТРАТЕГИИ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ

Однако еще не все потеряно. Несколько стратегий могут помочь владельцам понять и избежать этих рисков.

Посмотрите, прежде чем прыгать.
Во время комплексной проверки при приобретении недвижимости убедитесь, что инфраструктура электропроводки является частью технологического обследования, чтобы вы могли учесть состояние проводки и стоимость любого ремонта. Обследование должно включать физический осмотр проводки в произвольных единицах и выборочное тестирование с использованием инструмента, называемого сертификатором. Это обследование должно, как минимум, определить качество и класс проводов на месте, состояние разъемов и коммутационных панелей, а также наличие достаточного провисания, чтобы можно было восстановить разъемы при их износе. Это предоставит вам информацию о том, нужно ли вам заменить какую-либо проводную инфраструктуру, когда вам придется это делать и сколько вам нужно будет потратить.

НАКОНЕЧНИК ПОВОРОТА:

Купите большую сумку модульных заглушек - они недороги - и убедитесь, что маляры вставляют их в гнезда перед покраской и снимают их после завершения покраски. (Перед использованием их необходимо обжать, чтобы не повредить домкраты.)

Постройте правильно.
При строительстве нового здания убедитесь, что спецификация соответствует требованиям, а подрядчик и субподрядчик, устанавливающие электропроводку, соблюдают эти стандарты. Лучшая практика - проводить инспекции во время строительства и поручить технологическому оператору проверить конечный результат перед въездом.Убедитесь, что в ваших контрактах предусмотрена сертификация (а не только тестирование) всех блоков UTP. Хорошо смонтированная и качественная электропроводка должна иметь срок службы 20 лет и более.

План с 10-летним интервалом технического обслуживания.
Запланируйте замену всех разъемов, а также повторную изоляцию и повторную сертификацию всей проводки UTP каждые 10 лет или около того. Домкраты изнашиваются после многократных вставок и удалений, а студенческие квартиры часто красят, а подрядчики постоянно попадают в домкраты.

В худшем случае замените проводку.
Когда ничего не помогает, у вас остаются ограниченные возможности, и вам может потребоваться заменить все провода UTP в собственности. Это и дорого, и разрушительно.

РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ВОПРОСЫ

Владельцы часто считают, что внутренняя проводка - это чья-то проблема или вообще не проблема. Эти убеждения обычно основаны на недопонимании.

Мне не нужна проводка, потому что все идет по беспроводной сети.
Эти точки беспроводного доступа должны быть подключены к проводной сети - без этого они не работают. Кроме того, для обеспечения наилучшего взаимодействия с пользователем игровые консоли, мультимедийные стримеры и телевизоры должны быть подключены по проводам к проводной сети, которая быстрее, чем беспроводная сеть.

Я проложил проводку категории 6 по всей своей новой собственности, так что мне не о чем беспокоиться.
Физический провод - это только одна часть системы Cat 6; Если все остальные части - патч-панели, коммутационные кабели, разъемы - также не являются компонентами категории 6, не установлены и не сертифицированы в соответствии со стандартами категории 6, система не является системой категории 6.Кроме того, необходимо оставить достаточный резерв или «петлю обслуживания», чтобы позволить несколько повторных определений.
Разработчики часто платят за то, что они считают системой Cat 6, а затем обнаруживают, что она сертифицирована только по более низким стандартам. Вот почему необходимы хорошие спецификации.

Мой интернет-провайдер или управляющая компания готовы позаботиться об этом.
Большинство, если не все, контракты на интернет-обслуживание возлагают ответственность за внутреннюю проводку на владельца.

РЕЗЮМЕ

Если вы не знаете, какие проблемы могут быть у вас в портфолио, сейчас самое время узнать.Проведите обследование вашей собственности и убедитесь, что ваш план капитальных вложений учитывает результаты. Если вы строите новое здание или капитальный ремонт, убедитесь, что вы строите в соответствии со стандартами качества.

ССЫЛКИ НА СТАНДАРТЫ:

ANSI / TIA-568.0-D, Типовые телекоммуникационные кабели для помещений клиентов / Под ред. D, 09-2015
ANSI / TIA-568.1-D, Стандарт телекоммуникационных кабелей для коммерческих зданий, Изд. D, 09-2015
ANSI / TIA-568-C.2, Стандарт на сбалансированные телекоммуникационные кабели и компоненты на витой паре, Под ред.C, Err. 04-2014

Можно ли устанавливать в квартирах потолочные вентиляторы?

Можно ли установить потолочный вентилятор в квартире? Простой ответ - да. Если потолочное приспособление способно выдержать вес потолочного вентилятора, вы можете получить множество преимуществ, которые дает его владение.

На самом деле ответ более сложный. Потолочный вентилятор поможет согреть или охладить помещение, но сначала вам нужно будет пересмотреть договор аренды.

Существует большая вероятность, что перед установкой потолочного вентилятора вам потребуется разрешение арендодателя или управляющего недвижимостью.В большинстве случаев аренды любые изменения, которые увеличивают стоимость квартиры, также становятся собственностью владельца здания. Это означает, что вы потеряете ценность потолочного вентилятора, если вам понадобится переехать.

Вот почему лучшие дешевые потолочные вентиляторы - ваш лучший вариант. Энергоэффективные недорогие модели могут обеспечить вам комфорт, помочь сэкономить деньги на коммунальных услугах и, в конечном итоге, окупить себя, если вы останетесь в квартире достаточно долго.

Если вам разрешили установить потолочный вентилятор в вашей квартире, вот что вы захотите сделать, чтобы выполнить эту работу.

1. Поместите потолочный вентилятор в центр потолка. Если в вашей квартире нет светильника в центре комнаты, то вы не можете установить потолочный вентилятор. Вам нужно будет попросить арендодателя переместить приспособление в центр, и велика вероятность, что этого не произойдет.

2. Установите распределительную коробку (необязательно). Вам необходимо отключить электрическую сеть в вашей квартире. Используйте прибор для индикации напряжения, чтобы убедиться, что там, где вы работаете, нет электричества.Затем установите распределительную коробку, если необходимо, удалив старый крепеж и заменив его тем, который работает с вашим потолочным вентилятором. Если текущий бокс работает для вашего вентилятора, убедитесь, что он закреплен на опорной балке так, что он будет поддерживать вес вентилятора.

3. Соберите потолочный вентилятор. В зависимости от марки потолочного вентилятора, который вы покупаете, вы найдете несколько шагов или сложную серию инструкций по сборке, которым нужно следовать. Всегда собирайте потолочный вентилятор на земле.Если вы устанавливаете потолочный вентилятор для скрытого монтажа, вам также нужно прикрепить лопасти к двигателю на земле.

4. Прикрепите потолочный вентилятор к коробке. Вставьте подвесную трубку в отверстие в верхней части двигателя. Протяните провода по центру. Затем используйте установочный винт, чтобы затянуть размещение трубы. Установите подвесной кронштейн на коробку с помощью прилагаемых винтов, болтов или шайб и прикрепите его к коробке.

5. Подключите его. Теперь вы готовы подключить вентилятор к источнику питания. Провода белого дома идут к белому проводу вентилятора. Голый или тепличный провод - это ваш заземляющий провод. Черный цвет идет к черному потолку вентилятора, хотя иногда потолочный вентилятор может иметь синий провод.

Всегда проверяйте соединение перед завершением работы.

При наличии нужного набора разрешений потолочный вентилятор может стать отличным дополнением к любой квартире. Поговорите со своим арендодателем сегодня, если вы заинтересованы в его установке.

Pacific Electronics Домофоны / Квартирные домофоны / Подъездные переговорные устройства

Все квартирные домофоны Pacific Electronics отображены на одной странице для удобного просмотра.2100 серия, 2400 серия, 3100 серия, 3300 серия, 3400 серия.

(3403) Квартирная система внутренней связи Pacific Electronics, 3-х проводная переговорная станция позволяет владельцам зданий модернизировать существующие системы звонков / зуммеров до систем внутренней связи с использованием существующей проводки. Использование 3-проводной системы внутренней связи Pacific Electronics значительно сокращает время установки, что делает ее очень рентабельной.
Тем не менее, трехпроводная квартирная домофонная система Pacific Electronics не рекомендуется для строительства с более чем 30 устройствами или при наличии 4, 5, 6 проводов.

3404 Четырехпроводная система внутренней связи Pacific предназначена для модернизации существующих систем и для нового строительства до 100 квартир всего с четырьмя проводами. В новом строительстве четырехпроводная система - лучший выбор для обеспечения высокого качества и не требующих обслуживания. Работа системы - Система 3404 Pacific Four позволяет вести двусторонний разговор между квартирой. и вход в здание. Посетитель инициирует звонок в квартиру с помощью кнопки на панели вестибюля. Арендатор поочередно нажимает кнопки разговора и прослушивания на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем.Арендатор может позволить посетителю войти, нажав кнопку двери на станции квартирного типа. Требования к проводке для 4-проводных станций - три общих провода и один уникальный сигнальный провод на квартиру.

3406 Четырехпроводная переговорная система Pacific Electronics предназначена для модернизации существующих систем и для нового строительства до 200 квартир. В новой конструкции шестипроводная система 3406 - лучший выбор для высококачественной системы, не требующей особого обслуживания. Работа системы - Система 3406 Pacific обеспечивает двусторонний разговор между квартирой.и вход в здание. Посетитель инициирует звонок в квартиру с помощью кнопки на панели вестибюля. Арендатор поочередно нажимает кнопки разговора и прослушивания на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем. Арендатор может позволить посетителю войти, нажав кнопку двери на квартирной станции. Требования к проводке для станций 3406 - четыре или пять общих проводов и один уникальный сигнальный провод на квартиру

P12A (P12A) Pacific Electronics Dual Entrance Intercom Стандартный двойной вход с четырьмя кнопками мгновенного действия.Кнопки обозначены «говорить», «слушать», «вход 1» и «вход 2». Изготовлены из прочного белого пластика. 8 ”В x 5 1/2” Ш x 1/2 ”D. Работа системы - Шестипроводная система Pacific Electronics обеспечивает двусторонний разговор между квартирой. и вход в здание. Посетитель инициирует звонок в квартиру с помощью кнопки на панели вестибюля. Арендатор поочередно использует кнопки разговора и прослушивания на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем. Арендатор может позволить посетителю войти, нажав кнопку двери на квартирной станции.Описание двойного входа - P12A разработан для систем с двойным входом, в которых используется AF1000 с реле RB03. P12A обеспечивает двустороннюю связь между квартирой и двумя входами в здание.

2101 Двунаправленная переговорная система Pacific предназначена для нового строительства до 1000 квартир. Двунаправленная система рекомендуется для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, потому что одна кнопка на квартирной станции одновременно включает функции разговора и прослушивания.Дополнительные кнопки могут быть добавлены к станциям и использованы для вызова удаленных местоположений здания. Работа системы - Тихоокеанская двунаправленная система обеспечивает двусторонний разговор между квартирой и входом в здание. Посетитель инициирует звонок с помощью кнопки на панели лобби. Арендатор использует кнопку разговора на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем. Нажатие кнопки двери позволяет арендатору впустить посетителя в здание.

2110 Pacific Electronics Двунаправленный домофон с системой аварийного переключения предназначен для нового строительства до 1000 квартир.Двунаправленная система рекомендуется для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями, потому что одна кнопка на квартирной станции одновременно включает функции разговора и прослушивания. К станциям 2110 можно добавить дополнительные кнопки, которые можно использовать для вызова удаленных зданий. Работа системы - Тихоокеанская двунаправленная система обеспечивает двусторонний разговор между квартирой и входом в здание. Посетитель инициирует звонок с помощью кнопки на панели лобби. Арендатор использует кнопку разговора на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем.Нажатие кнопки двери позволяет арендатору впустить посетителя в здание. Аварийный переключатель, расположенный на лицевой панели, можно активировать, потянув за шнур длиной до пола с подвеской, чтобы подать сигнал тревоги.

2401VR Четырехпроводная переговорная система Pacific Electronics разработана для модернизации существующих систем и для нового строительства до 100 квартир всего с четырьмя проводами. В новой конструкции четырехпроводная система - лучший выбор для высококачественной системы, не требующей особого обслуживания.Работа системы - Система Pacific Four позволяет вести двусторонний разговор между квартирой. и вход в здание. Посетитель инициирует звонок в квартиру с помощью кнопки на панели вестибюля. Арендатор поочередно нажимает кнопки разговора и прослушивания на квартирной станции, чтобы общаться с посетителем. Арендатор может позволить посетителю войти, нажав кнопку двери на квартирной станции.

3161 Pacific Electronics Telephone Handset Intercom - это высококачественная и экономичная система для любого проекта модернизации или нового строительства.Эта система использует телефонную трубку в каждой квартире для связи с входом в здание. Из-за простоты мы рекомендуем эту систему для жилья для инвалидов и пожилых людей. Работа системы: посетитель нажимает соответствующую кнопку на панели вестибюля, чтобы позвонить в квартиру арендатора. При поднятии трубки устанавливается двусторонняя связь между арендатором и посетителем. Арендатор использует кнопку «открыть дверь» на телефоне, чтобы посетитель мог войти в здание.

3311HC Квартирная переговорная станция Pacific с красной лампой для слабослышащих.Система Pacific для слабослышащих обеспечивает визуальную индикацию в квартире, когда посетитель звонит с входа в здание. 3311 HC предназначен для оповещения людей с нарушениями слуха о том, что посетитель находится в вестибюле. Два дополнительных светильника могут быть установлены для спальни, кабинета или кухни (см. FC3022 Dome / Flasher). Посетитель инициирует звонок в квартиру, нажав соответствующую кнопку на панели лобби. Свет на квартирной станции и / или в куполе будет мигать в течение 15 секунд, предупреждая арендатора о том, что посетитель находится в вестибюле.Арендатор использует кнопки разговора и прослушивания на квартирной станции для связи и кнопку двери, чтобы позволить посетителю войти в здание. Через 15 секунд свет автоматически выключится, если на звонок ответят.

3399 Тихоокеанская квартирная станция с аварийным шнуром. Коммунальная станция 3399 имеет ту же функцию внутренней связи, что и станции 3406 или 2101, но имеет встроенный шнур аварийного отключения. Аварийный режим позволяет арендатору, терпящему бедствие, подавать сигнал о помощи и / или осуществлять голосовую связь с менеджером.Станция 3399 имеет кнопки мгновенного действия с лицевой панелью с маркировкой «говорить, слушать» и «дверь». Аварийный шнур активирует аварийный выключатель, потянув за шнур длиной до пола с подвеской, чтобы подать сигнал тревоги.

Устранение неполадок с электрооборудованием - шокирующая правда

Сегодня почти все жители кооператива и кондоминиума здания хорошо осведомлены о компьютерах. Они могут сказать вам, сколько портов у вас ПК, сколько гигабайт на жестком диске, как настроить принтер, и больше.

Однако когда дело доходит до электропроводки, ситуация меняется. Хотя владельцы квартир обычно знают, где автоматические выключатели расположены или как вставить удлинитель, электричество есть загадка для большинства людей помимо этого.

И маленькое чудо. Электричество может быть опасно - спросите любого, кто получил удар электрическим током (даже небольшой один, как однажды написал этот писатель, когда по глупости попытался затянуть розетку в настенный светильник с плоскогубцами, когда лампа все еще была подключена к розетке).Вот почему существует очень много компьютерных профессионалов-любителей, но мало электриков-любителей. Итак, когда дело доходит до устранения неисправностей в электрических проблемы, лучше всего вызвать лицензированного профессионального электрика или подрядчик по электрике.

Старые постройки, старые провода

В Нью-Йорке, хотя некоторые здания уже построены 100 лет, средний возраст многоквартирных жилых электрических системам около 20 лет, по словам Эли Натана из Citiwide Коммуникации в Bronx, который делает домофоны, сигнализацию крыши и карты системы доступа, а также электропроводка.

В свое время добавляет Эмили Эттингер-Крон из Ettinger Engineering Associates на Манхэттене, здания в Нью-Йорке используются напрямую ток (постоянный ток). Начиная с 1930-х гг., Жилой дом дизайн в городе поменяли на переменный ток (АС). К настоящему времени с за исключением некоторых лифтов, почти все жилые дома перешел на AC.

Время от времени владельцы зданий или руководство вынуждено модернизировать систему электропроводки из-за изменений в технологии - например, более тяжелая нагрузка или необходимость все больше и больше магазины.На самом деле, говорит Натан, самая распространенная проблема электрических систем в в городе «не хватает мощности для строительства».

В Нью-Йорке есть электрические правила, регулирующие все электрические системы (на самом деле это национальный кодекс, но сделано Департаментом строительства города Нью-Йорка, но подробнее об этом потом). В нем указано, что электромонтажные работы должны выполняться лицензированным электрик.

Действительно, правила очень строгие.«Все регулируется, от типа используемой проволоки до того, как она беги, - говорит Натан. «Все должно быть подано в Нью-Йорк. Городское Бюро Электротехники [Контроль], и все проверяется городом инспектор."

В 2003 году в Нью-Йорке была принята Национальная электрическая Кодекс, хотя город ввел поправки и интерпретации поскольку. Код создан Национальной пожарной службой Бостона. Ассоциация (NFPA). Джефф Сарджент, старший специалист по электрике NFPA, недавно рассказал The Cooperator о некоторых предупреждающих знаках электрического проблемы.

На что обращать внимание

Например, говорит Сарджент, если жители слышат треск при включении переключателя, это может указывать на плохой переключатель связь. И соединение или вилка, которая очень теплая или горячая по отношению к касание указывает на слабое соединение или перегрев.

Как известно большинству жителей кооперативов и кондоминиумов, выключатель, который "срабатывает" или отключается, означает, что можно имеют перегруженную цепь.Однако это только в лучшем случае. сценарий. «Если автоматический выключатель срабатывает немедленно, это означает есть более серьезная проблема, короткое замыкание, - добавляет Сарджент.

Другие предупреждающие признаки электрических проблем могут включать: изношенные провода, частые отключения питания, мерцание или затемнение света. «Приглушить свет» часто считают прелюдией к романтика, но только если она возникает неожиданно и невольно.

«Если вы заметили запах гари или горячего вокруг электрического оборудования, это также может указывать на то, что что-то неправильно, - продолжает Сарджент.

Суть

Если эти проблемы игнорировать, это может быть плохо для прибыль вашего здания, поскольку большинство электрических проблем срочно и приводят к чрезвычайным выплатам подрядчику, а также требуют немедленное внимание - даже если в здании не хватает средств.

Эттингер-Крон указывает на несколько других факторов, которые может повлиять на чистую прибыль, особенно в новом дизайне:

• Эффективность освещения и освещения контролирует.

• КПД двигателей.

• Время суток использования и количество доступен дневной свет.

• Ограничение «светового загрязнения» или потерь света от здания или участка.

Чтобы уточнить, небольшие улучшения в эффективности двигателя может обеспечить значительную экономию затрат на электроэнергию, поскольку электродвигатели обычно потребляют электроэнергию, во много раз превышающую первоначальную год.И элементы управления освещением, такие как диммеры и датчики присутствия, также могут экономия затрат на электроэнергию, выключая свет, когда он не нужен. Мы недавно видел в кооперативе в центре Бруклина лестничную клетку, где огни загорелся, только когда кто-то вошел на лестницу.

Будьте сторожевыми псами

Что должен делать ваш обслуживающий персонал? Ясно, что они не следует возиться с внутренней проводкой здания на их собственный. Электрические системы, по словам Натана, «должны только обслуживается лицензированным электриком - не только потому, что это требуется по закону Нью-Йорка, но также потому, что неправильное подключение пожароопасность.«Все слышали истории о коротком замыкании, в результате в огне, который разрушает здание или, что еще хуже, уносит жизни.

По словам Сарджента, строительный персонал может «Быть ​​наблюдателями и сторожевыми псами по некоторым вопросам, которые мы говорили о. Если они замечают, видят или слышат о каких-либо проблемах, они должен уведомить руководство, чтобы квалифицированный специалист мог провести расследование ».

Эттингер-Крон утверждает, что строительный персонал также может периодически проверять предохранители, тестировать генераторы и системы пожарной сигнализации, а также избегать перегрузки цепей, а также отсечения потрескавшейся изоляции на концы проводов и правильно заклеить лентой.

К счастью, в Интернете есть ресурсы, которые могут помочь квалифицированные специалисты. В строительном управлении города есть материалы в электрическом кодексе на своем веб-сайте (nyc.gov/html/dob/html/model/nec.shtml).

А NFPA на своем собственном веб-сайте (www.nfpa.org) публикует два документа: NRPA 70B, «Рекомендуемая практика для электрических Уход за оборудованием"-

что, по словам Сарджента, применимо к индивидуальному жилью единиц, а также NFPA 73, «Правила проверки электрооборудования для Существующие жилища.Сарджент говорит, что второй документ «может быть используется как инструмент для разработки программы обслуживания для всего системы распределения электроэнергии, питающие многоквартирные жилые дома единицы."

Тестирование и обслуживание

Как часто следует оценивать электрические системы и / или проверены на эффективность и безопасность?

Опрошенные для этой статьи дали несколько ответы.Натан говорит: «Достаточно раз в два года». Ettinger-Kron говорит: «Это будет зависеть от возраста системы. Для новее и умеренно старые системы, пятилетний распорядок дня может быть достаточным. Для пожилых системе, срок может быть сокращен до двух лет. Лучше продолжить больше осторожности, чем меньше ».

Барбара Холланд, президент H&L Realty и Management Co. в Лас-Вегасе, активный член Института реального Estate Management считает, что необходимо проводить ежегодную проверку обслуживания панели, автоматические выключатели, розетки (или розетки для вилок) и все соединения.

Ежегодное техническое обслуживание, добавляет она, должно состоять из затянув ослабленные соединения в сервисных панелях, замените ослабленные, теплые или слабо чувствительные автоматические выключатели и замену всех розеток, не держите шнуры слишком крепко и не допускайте повреждений.

То, как инженер-электрик проверяет и / или оценивает электропроводка здания, по словам Натана, «визуально и путем расчетов требования к нагрузке здания по сравнению с фактической нагрузкой емкость.”

Сарджент упоминает как визуальное тестирование, так и инфракрасный порт. сканирование для определения «горячих точек» в основных компонентах. И Эттингер-Крон называет несколько типов испытаний: испытание на короткое замыкание, заземление. испытание на неисправность, испытание на искрение, проверку проводов в точках подключения и проверку и зажимные проушины на распределительном щите. (Если вы думаете, что мы начинает говорить здесь на другом языке, Американское наследие словарь определяет затяжку как «применение поворота или скручивания. усилие », а наконечник - как« фитинг из меди или латуни, к которому электрические провода могут быть припаяны или подключены иным способом.”)

Сколько стоят все эти электрические испытания?

«Время и затраты, необходимые для проверки, будут зависеть от размер объекта и тщательность осмотра », - говорится в сообщении. Голландия. «Общая проверка процента случайных единиц является обычно достаточно, чтобы оценить, проведен ли полный осмотр объекта недвижимости. оправдано ».

«Стоимость - это функция времени», - говорит Ettinger-Kron, семейная фирма которой занимается HVAC, сантехникой и противопожарной защитой. консалтинг, а также электрика.«Средний [многоквартирный] дом можно проверить через два-три дня ».

Что могут сделать собственники квартир

На какую профилактику можно провести отдельную квартиру собственники делают для предотвращения проблем с электричеством или пожаров в своих квартирах?

Единственное, что вы можете сделать, это убедиться, что шнуры в хорошем состоянии. состояние, не потертые и не потрескавшиеся.

Вы также можете проверить розетки, которые свечи, которые могут перегреться и привести к возгоранию.Любая отсутствующая или сломанная стена пластины для двухпозиционных выключателей также следует заменить.

Обогреватели следует держать на разумном расстоянии из горючих материалов, таких как постельное белье, одежда или коврики, даже если современные электрические обогреватели намного опережают старые газовые или масляные обогреватель в безопасности. Отключайте их, когда они не используются. Также, не подключайте его к удлинителю - подключайте его прямо к розетка.

Не ставьте галогенный торшер, который может производить очень высокий уровень тепла в месте, где он может проникнуть контакт с драпировками или одеждой.Вот что случилось с покойным Джаз в квартире великого Лайонела Хэмптона, и хотя, к счастью, он был пощажен, большая часть его ценных памятных вещей пропала навсегда.

Если конкретный прибор постоянно срабатывает предохранитель или заставляет автоматический выключатель отключиться, может быть лучше, чтобы осмотрели или отремонтировали конкретный прибор.

Очевидно, не подключайте слишком много приборов к удлинитель.Изобретение современного удлинителя во многом помогло обуздать эту некогда распространенную проблему.

В то время как большая часть безопасного обращения с электричеством связано с проявлением здравого смысла и разумной осторожностью, всегда важно помнить, что помимо самых простых устранение неисправностей и профилактика несчастных случаев, лучше оставить ремонт и обслуживание профессионалам.

Раанан Геберер - писатель-фрилансер, живущий в Нью-Йорке. Город.

Выбор для вашего здания в 2021 г.


(Последнее обновление: 11 февраля 2021 г.)

Введение

Добро пожаловать в путешествие по домофону!

Независимо от того, заменяете ли вы существующую систему внутренней связи в квартире или выбираете ее для нового здания, вы пришли в нужное место. Мы здесь, чтобы помочь вам найти домофон, который соответствует вашему бюджету, облегчает жизнь арендаторам и улучшает строительные операции для управляющих и владельцев недвижимости.

Начиная поиск, вы, вероятно, задаетесь вопросом: какая система внутренней связи подходит для моего здания? Все зависит от ваших уникальных потребностей и приоритетов. Возможно, безопасность вызывает беспокойство, а может быть, вы постоянно пропускаете доставку. Возможно, вам также потребуется предоставить посетителям удаленный доступ к собственности. Что бы вы ни искали, существует система внутренней связи, которая удовлетворит ваши потребности. Современные квартирные домофоны предлагают беспроводную установку, видеозвонки и доступ через смартфон, и важно понимать затраты и преимущества каждого из них.

Чтобы помочь вам найти правильный домофон для вашего многоквартирного дома, мы создали это полное руководство. В нем описаны все важные функции и решения, которые вам следует учитывать.


Это руководство ответит:

Что такое квартирный домофон

Квартирная домофонная система, которую иногда называют квартирным зуммером, представляет собой электронное устройство, которое обеспечивает двустороннюю связь и обеспечивает доступ к собственности между арендаторами здания и их посетителями.Установленный на входе в здание, домофон включает в себя микрофон, динамик, а иногда и камеру. Домофон фиксирует аудио и видео и передает их каждому арендатору, что позволяет арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание.

Современный квартирный домофон - продукт многих инноваций на протяжении всей истории. Начиная с первой телефонной домофонной системы, запатентованной в 1894 году, до облачных домофонов, доступных сегодня, эти системы стали незаменимыми инструментами для проживания в квартире.

Современные системы внутренней связи:

  • Разрешить жильцам открывать двери и управлять ими из любого места
  • Позвольте менеджерам мгновенно добавлять, отзывать и проверять доступ к собственности
  • Снижение затрат на установку и обслуживание для владельцев недвижимости и застройщиков
Изображения видеодомофонов

Смотреть другие изображения

Как работает квартирный домофон

Когда посетителю нужен доступ в многоквартирный дом, он использует систему внутренней связи, установленную в его подъезде.Чтобы войти в здание, посетитель должен использовать каталог на домофоне, чтобы найти человека, у которого он хотел бы запросить доступ к собственности. Обычно посетители звонят резиденту или сотруднику.

Когда посетитель находит человека в каталоге домофона, он нажимает кнопку «вызова», чтобы уведомить его. Арендатор или сотрудник получает это уведомление либо на зуммер, установленный в их квартире, либо на другом устройстве, таком как смартфон. Оттуда житель или персонал здания могут либо отклонить вызов, либо поговорить с посетителем, либо открыть дверь.

Если арендатор или сотрудник решает открыть дверь для посетителя, внутри домофона, установленного на входе в здание, срабатывает электронное реле. Срабатывание этого реле отправляет сигнал механизму открывания двери (электронный или магнитный замок), который открывает дверь на входе и позволяет посетителю войти в собственность.

Зачем каждому многоквартирному дому нужна домофон

Хотя системы внутренней связи обычно используются в жилых домах, они также необходимы для коммерческих зданий.Это связано с тем, что коммерческие домофоны с несколькими арендаторами имеют каталоги, которые посетители могут использовать для вызова арендаторов внутри здания. Другие решения для доступа к собственности, такие как видеодомофоны или системы контроля доступа, не работают.

Видеодомофоны предназначены для одноквартирных домов, таких как дома, квартиры, многоквартирные дома. У них нет каталога, в котором посетители могли бы выбрать арендатора, которого они посещают в многоквартирном доме. Кроме того, у них нет электронных реле для отпирания двери, а это значит, что жильцам и обслуживающему персоналу приходится вручную открывать дверь для гостей.

И хотя системы контроля доступа предлагают множество преимуществ, они предназначены только для управления доступом к собственности арендаторов и персонала здания. Как и в случае с видеодомофонами, в системах контроля доступа отсутствует каталог. В результате посетители, такие как друзья, члены семьи, водители, работающие с едой или доставкой, не могут уведомить отдельных арендаторов и сотрудников, когда им нужен доступ к собственности.

Еще больше причин, по которым в каждом здании нужен домофон:
  • Обеспечьте безопасность вашего здания и ваших жильцов .Домофоны - это жизненно важный уровень безопасности, который позволяет сотрудникам и арендаторам контролировать, кто входит в здание. Они дают арендаторам уверенность в том, что любой, кто посещает недвижимость, прошел проверку и получил разрешение.
  • Разрешить доставку посылок . Управление пакетами - огромная проблема для персонала. Имея домофон в вашем здании, сотрудники и арендаторы могут предоставить курьерам беспрепятственный доступ к собственности. Некоторые домофоны также подключаются к таким решениям, как шкафчики для пакетов и помещения для пакетов.
  • Обеспечьте беспрепятственное общение между арендаторами и посетителями .Многопользовательским объектам недвижимости необходим способ общения с посетителями и предоставления им доступа к собственности. Домофон - лучшее решение.
  • Добавлено удобство . Современные арендаторы хотят удобства. Не заставляйте их спускаться вниз, чтобы открыть входную дверь для гостей - позвольте им предоставить удаленный доступ к собственности с помощью домофона.
  • Обеспечьте отличный жизненный и рабочий опыт и удерживайте арендаторов . Безопасность и удобство, которые домофон привносит в ваше здание, помогут сформировать положительный опыт и удержать ваших арендаторов год за годом.

В пути?

Введите адрес электронной почты

, чтобы получить копию этого сообщения по электронной почте.

14 самых важных вещей, которые следует учитывать перед покупкой квартирного домофона:

  1. Проводной или беспроводной
  2. Предоставляет ли видео возможности
  3. Есть ли мобильное приложение?
  4. Это облачный домофон
  5. Как он освободит дверь
  6. Может ли он интегрироваться с другими системами
  7. Как помогает при доставке
  8. Будет ли он звонить на стойку регистрации или отдельным жильцам?
  9. Сколько стоит оборудование и установка домофона
  10. Какие методы доступа к собственности будет предлагаться?
  11. Нужно ли управлять несколькими входами?
  12. Существуют ли варианты бесконтактного и бесконтактного входа?
  13. Будет ли взиматься плата за текущие услуги?
  14. Имеет ли компания хорошую репутацию и послужной список?

1.Беспроводные и проводные квартирные домофоны

Системы внутренней связи

могут быть проводными или беспроводными - и мы не можем не переоценить важность этого выбора. Выбирая квартирную систему внутренней связи, вам нужно, чтобы она была подключена, когда это важно, и беспроводной, когда это не так.

Когда важна проводка квартирного домофона

Обычно мы не рекомендуем использовать домофоны, которые работают через сотовую связь или Wi-Fi. Системы с проводным подключением к Интернету намного надежнее.Проблемы с сотовой связью или Wi-Fi перевешивают преимущества беспроводного подключения. Вместо этого используйте прямое подключение к Интернету.

Здания сделаны из бетона, стали и большого количества медной проводки. Эти материалы вызывают проблемы для большинства беспроводных устройств. Проблемы с подключением к Интернету беспокоят жителей, курьеров и гостей города. Представьте, что ваш посетитель застрял на улице во время ливня, а вы не можете открыть для него дверь из-за подключения к Интернету в вашем домофоне.

Мы предлагаем вам выбрать домофон, подключенный напрямую к Интернету, и дверь, которую он контролирует.Таким образом, никто никогда не застрянет на улице под дождем.

Когда квартирная разводка домофона не важна

Затраты на проводку и установку быстро возрастут, если для вашего домофона требуется проводка к каждому квартирному блоку. То, что должно быть быстрым и легким дополнением к вашей собственности, становится дорогостоящим и трудоемким проектом. Вдобавок ко всему, будущие обновления потребуют от вас заново перепрограммировать здание. Чтобы сэкономить время и деньги, выберите квартирный домофон, который не требует подключения к каждой квартире проводки или внутреннего оборудования для приема звонков.

По данным Pew Research Center, 96% американцев владеют мобильным телефоном, а 81% из них - смартфоном. Больше нет причин тратить время и деньги на установку проводки и оборудования в каждом блоке. Вместо этого жители могут использовать свои смартфоны, чтобы разговаривать с посетителями и возбуждать их.

Хорошая система внутренней связи будет отправлять эти звонки на мобильные телефоны жителей, чтобы они могли поговорить с посетителями и открыть для них дверь. Более совершенная система внутренней связи позволит вам отправлять видеозвонки в мобильное приложение, чтобы жители могли видеть посетителей.Лучшая система внутренней связи позволит вам сделать и то, и другое.

Этот тип гибридной системы - отличный выбор. Это гарантирует, что жители, у которых нет смартфона, смогут принимать звонки и предоставлять доступ. Он также подготовит ваше здание к будущему, в котором 100% американцев будут иметь смартфоны и будут принимать видеозвонки через мобильное приложение.

Выводы

Многоквартирные многоквартирные дома выполнены из плотных материалов. Эти материалы мешают беспроводному подключению к Интернету вашей системы внутренней связи.Чтобы видеодомофон работал должным образом, не используйте Wi-Fi или сотовый сигнал для подключения системы внутренней связи к Интернету. Вместо этого подключите его напрямую к Интернету в вашем здании.

Не прокладывайте проводку системы внутренней связи от входа до каждой квартиры. Установка и обслуживание дороги. А поскольку смартфон, на который можно принимать видеозвонки, есть у каждого, выбирайте квартирный домофон с мобильным приложением. Таким образом можно сэкономить время и деньги, не покупая и не устанавливая электропроводку и оборудование квартиры.

Рекомендации:
  • Подключите домофон напрямую к Интернету
  • Избегайте системы, которая требует наличия электропроводки и оборудования квартирного блока
  • Выберите систему внутренней связи для видеозвонков на смартфоны

2. Квартирные домофоны с видео

Возможность передачи видео - главное преимущество отказа от телефонной внутренней связи и перехода на видеодомофон. Системы телефонного доступа не могут предоставлять видео, потому что их аналоговый сигнал не может нести нагрузку данных.Ничто не требует большей пропускной способности, чем передача видео.

Кроме того, к сегодняшним жильцам квартир приходит бесчисленное количество посетителей в виде друзей, родственников, поставщиков услуг и курьеров. Хотя вы, возможно, помните время, когда вы могли доверять любому, кого впускали в свое здание, те времена прошли. Благодаря социальным сетям, развитию электронной коммерции и коммерческой экономике арендаторам необходимо иметь возможность видеть, кого они впускают в здание.

Домофон со встроенной видеокамерой необходим для обеспечения безопасности, потому что:

  • Жильцы и персонал здания могут видеть, кто стоит у двери, прежде чем впустить их в здание .Это позволяет вам подтвердить, что ваши посетители такие, какими они себя называют.
  • Может снизить риск вандализма . Когда посетитель приближается к вашей собственности и видит себя отображаемым на экране внутренней связи, он будет полагать, что его записывают. Напоминание о том, что камера наблюдает за вами, - это все, что нужно кому-то, чтобы не осквернить вашу собственность или не взломать.

Некоторые системы видеодомофона также документируют все входы в двери с изображением для дополнительной безопасности. Персонал и жители объекта недвижимости имеют панель управления для просмотра фотографий с отметками времени и даты о том, кто вошел в здание.

3. Операции с мобильным приложением

Для получения наилучших впечатлений от проживания выберите квартирный домофон с мобильным приложением.

Системы внутренней связи

, которые соединяются с мобильным приложением, позволяют открывать двери из любой точки мира. Это позволяет арендаторам предоставлять доступ сотрудникам службы доставки и поставщикам услуг, например, уборщикам или собачникам, даже когда их нет дома. Это также позволяет строительному персоналу предоставлять удаленный доступ к собственности обслуживающему персоналу и потенциальным арендаторам.Если в вашем домофоне также есть возможности видео, вы можете увидеть, кто находится у их двери, прежде чем впустить их с помощью звонка со смартфона.

Наконец, домофоны с мобильным приложением позволяют видеть всех, кто звонил или отправлял сообщения по внутренней связи. Вы также получите историю открытий дверей.

Прежде чем выбирать систему с мобильным приложением, проверьте рейтинги приложения. Если пользователи сообщают, что приложение содержит ошибки, ненадежно или приложение просто не имеет отзывов, возможно, оно не подходит. Меньше всего вам нужно, чтобы ваши жители, персонал или посетители были заблокированы снаружи, потому что приложение не работает.

4. Облачные системы внутренней связи

Персонал не всегда бывает на месте. Точно так же, как арендаторы хотят удаленно открывать двери для своих гостей, персонал объекта недвижимости хочет удаленно управлять своей системой внутренней связи. Выберите облачный видеодомофон с возможностями онлайн-управления, чтобы персонал здания мог удаленно управлять входом в здание.

Облачные домофоны также позволяют управляющим и владельцам собственности удаленно:

  • Обновить резидентный каталог
  • Добавить / отозвать разрешения арендатора
  • Предлагайте самостоятельные туры, устраняя необходимость в лизинговом агенте.
  • Просматривайте контрольные журналы открывания дверей, чтобы отслеживать, кто вошел в здание

5.Квартирный домофон с открыванием двери

Для квартирной системы внутренней связи требуется устройство для открывания двери. Это позволяет арендаторам и персоналу здания открывать двери для посетителей, просто нажав кнопку «открыть дверь». Когда кто-то нажимает кнопку «открыть дверь», реле в домофоне посылает сигнал устройству отпирания двери, чтобы открыть дверь. Устройство открывания двери обычно представляет собой электронный замок или магнитный замок.

Разница между электронными замками и магнитными замками небольшая, но важная.Электронные замки считаются безотказными, что означает, что для открытия двери требуется питание. Напротив, магнитные замки считаются отказоустойчивыми, что означает, что для запирания двери требуется питание. Выбор подходящего для вашего здания зависит от ваших потребностей в безопасности. Мы рекомендуем поговорить с лицензированным электриком в вашем штате, чтобы понять, какое устройство открывания двери подходит для вашего многоквартирного дома.

6. Интеграция с другими системами

Мы установили, что жители хотят удобства, но почему это не должно относиться и к управляющим недвижимостью? Выберите домофон в квартире, который можно подключить к другим системам, которые вы используете, будь то система управления недвижимостью или система контроля доступа.

Например: если вы подключаете домофон к системе контроля доступа или подключаете его напрямую к автоматическому дверному приводу, вы можете обеспечить бесконтактный вход в вашу собственность.

Другой пример: если домофон вашей квартиры подключается к системе управления недвижимостью, вам не придется тратить время на обновление нескольких баз данных. Когда вы добавляете или удаляете арендаторов из своей системы управления недвижимостью, они автоматически добавляются или удаляются из вашего домофона.

Для жителей подключение к другим удобствам proptech, таким как умные замки, обеспечивает безупречный жизненный опыт.Арендаторы могут открывать двери дома и квартиры с помощью одного и того же мобильного приложения. Если вы не можете выполнить все эти обновления, сосредоточьтесь на общем доступе к собственности, прежде чем к отдельным единицам. В конце концов, все имеют доступ к входной двери здания, но только ограниченному кругу лиц нужен доступ к дверям квартир. Выбор мультитенантного домофона с интеграцией позволит вам постоянно улучшать свою собственность в будущем.

Самая важная причина для выбора квартирного домофона с интеграцией заключается в том, что вы полностью контролируете, какую технологию вы устанавливаете в своем здании.Вы не будете заперты в одной компании из-за умных замков или контроля доступа. Это даже более важно, если у вас уже есть эти системы.

7. Как поможет с доставкой

С ростом электронной коммерции управление доставкой посылок стало большой проблемой для арендаторов и владельцев квартир. Поскольку все, от куска мыла до большой кровати, заказывается через Интернет, многоквартирные дома испытывают трудности с приемом и хранением всех пакетов.Хуже того, когда доставщик не может получить доступ к собственности, чтобы доставить ее. Они либо оставят записку на двери, либо оставят посылку снаружи - и то и другое - не лучший результат. Вам нужна квартирная домофонная система, которая гарантирует, что вы никогда не пропустите доставку посылки.

Ищите систему, которая позволяет создавать PIN-коды для доставки, которые можно передать курьеру. Таким образом, они могут получить доступ к зданию и произвести доставку без участия арендаторов или персонала здания.Домофон также должен сфотографировать любого, кто использует PIN-код для доставки, на случай, если его нужно удалить по какой-либо причине. Как только доставщик оказывается внутри здания, он может либо оставить посылку в холле, либо оставить ее в комнате для посылок или в шкафчике для посылок. Помещения для пакетов обеспечивают безопасный и удобный способ получения и хранения пакетов в вашем здании.

8. Ресепшн по сравнению с многопользовательской системой внутренней связи

Вам нужно будет выбрать между переговорным устройством на стойке регистрации, которое только звонит на стойку регистрации или в офис аренды, и многопользовательским видеодомофоном, который позволяет посетителям звонить определенному арендатору в здании.Практически в любой ситуации лучше использовать многопользовательские домофоны.

Они более удобны для жителей, которые могут напрямую общаться со своими посетителями. И для строительного персонала, которому не нужно круглосуточно устанавливать домофон на стойке регистрации. Управляющие недвижимостью всегда в пути: показывают квартиры, решают проблемы и общаются с арендаторами. У них нет времени принимать звонки по домофону и предоставлять доступ к собственности.

Домофоны на стойке регистрации слишком ограничены для современных многоквартирных домов с большим количеством посетителей.Многопользовательские домофоны гораздо лучше подходят для доставки посылок, услуг по запросу, таких как выгул собак, доставка еды и других посетителей.

9. Затраты на оборудование и установку домофона

Стоимость современных систем внутренней связи составляет от 1000 до 5500 долларов, не включая плату за установку и обслуживание. Хотя оборудование для внутренней связи различается по цене, общую стоимость оборудования легко оценить, поскольку цена известна.Затраты на установку и техническое обслуживание, однако, рассчитать сложнее. Каждая монтажная компания будет оценивать свою плату в зависимости от необходимых материалов и сложности установки. Затраты на текущее обслуживание будут варьироваться в зависимости от количества приобретенного оборудования и количества проводки, используемой для его установки. Поскольку в каждом здании разные требования к оборудованию и проводке, вам необходимо связаться с сертифицированным установщиком и сравнить свои варианты.

Пять факторов, которые влияют на оборудование внутренней связи и затраты на установку:

  1. Количество необходимых систем внутренней связи. Если в вашем здании один подъезд, вам может понадобиться только одна система внутренней связи. Однако, если в вашем здании несколько входов, таких как боковые двери, входы в гараж и т. Д., Вам может потребоваться приобрести несколько систем внутренней связи для каждой двери.
  2. Место установки . Интерком, установленный на стене рядом с дверью, которую он контролирует, обычно будет дешевле установить, чем интерком, установленный на пьедестале на расстоянии 20 футов. Это связано с необходимостью дополнительных трудозатрат и материалов. Будьте готовы заплатить больше, если для вашей установки потребуется новая проводка, снос стен и т. Д.
  3. Требования к проводке домофона . Затраты на электромонтаж могут быстро возрасти. От покупки кабелей до открытия стен для прокладки этих кабелей до найма людей для выполнения всей работы. Если для выбранной вами системы внутренней связи требуется проводка по всему зданию, общая цена будет выше.
  4. Установка оборудования в каждую квартиру . Если вы выберете квартирную систему внутренней связи, для которой требуется встроенное оборудование, у вас будет более высокий авансовый счет. Вам необходимо не только приобрести дополнительное оборудование, но и оплатить затраты на рабочую силу и материалы для его установки.Кроме того, ваши будущие расходы на техническое обслуживание и обновление будут больше, поскольку все компоненты оборудования, входящие в состав устройства, необходимо обслуживать или заменять.
  5. Ваши знания установщика . Возможно, самая дорогая цена - неопытный установщик. Они могут порекомендовать ненужные расходы, повредить ваше здание или что-то еще хуже. Если ваш установщик не сертифицирован, вы можете заплатить больше, чем нужно. Только сертифицированный установщик должен точно оценить уникальные требования вашего здания, дать оценку и безопасно и правильно установить вашу систему внутренней связи.

Перед тем, как выбрать квартирную домофонную систему для своего дома, обязательно получите расценки как на стоимость оборудования, так и на установку. Авторитетные компании не только гарантируют, что вы платите лучшую цену за оборудование, но и свяжут вас с местным сертифицированным установщиком, который выполнит вашу работу правильно.

10. Методы доступа к собственности

Помимо возможности общения между жителями и посетителями, системы внутренней связи обеспечивают удаленный доступ к собственности.Традиционные системы внутренней связи обычно предлагают только кнопку открывания двери на аппаратном обеспечении квартиры - подумайте о старой системе зуммера, когда житель нажимает кнопку в своей квартире, чтобы открыть дверь для своего гостя. Однако с годами системы внутренней связи были разработаны, чтобы предложить дополнительные методы доступа к собственности.

Методы доступа к собственности включают:

  • ПИН-код двери : Некоторые системы позволяют жильцам создавать собственный ПИН-код двери, который они могут ввести на панели внутренней связи, чтобы открыть дверь.Администраторы недвижимости также могут назначать дверные PIN-коды курьерам, чтобы упростить доставку посылок.
  • Мобильное приложение : Если вы выберете домофон с мобильным приложением, жители смогут открыть дверь со своего смартфона.
  • Виртуальные клавиши / QR-коды : Некоторые домофоны предлагают функцию виртуальных клавиш. Виртуальные ключи - это QR-коды, которые житель может отправлять посетителям для облегчения доступа к собственности.
  • Распознавание лиц : Некоторые системы внутренней связи предлагают технологию распознавания лиц.Жители могут использовать эту функцию, чтобы отпереть дверь, просто посмотрев в камеру домофона.
  • Голосовое управление : Современные домофоны могут предлагать интеграцию с устройствами с поддержкой Alexa и Siri, что позволяет жильцам открывать дверь одним голосом.
  • Bluetooth : домофоны с поддержкой Bluetooth позволяют жильцам открывать дверь с помощью устройства, подключенного к Bluetooth.

11. Управление множественными подъездами

Потребуется ли в вашей квартире домофон для управления несколькими входами в здание? Возможно, у вас тамбур с двумя дверями в ряд.В этом случае иногда может потребоваться открыть обе двери (например, когда арендатор предоставляет гостю доступ к собственности). В других случаях вам нужно, чтобы открывалась только первая дверь (например, когда доставщик выдает посылку). Очень важно задавать себе вопросы о том, как вы хотите, чтобы ваша система внутренней связи работала. Многие системы внутренней связи могут поддерживать доступ только к одной двери.

Лучшие системы внутренней связи также дадут вам возможность управлять несколькими входами с онлайн-портала.Таким образом, вы можете управлять каждой отдельной дверью и удаленно обновлять свою систему. Без необходимости физически выезжать на место.

12. Бесконтактный и бесконтактный ввод данных

Бесконтактный и бесконтактный вход в здание становится все более важным для многоквартирных домов.

Бесконтактный вход - это возможность предоставить посетителю удаленный доступ к собственности. Это означает, что вы можете предоставить доступ к собственности гостям, доставщикам и специалистам по обслуживанию удаленно - без физического присутствия в здании и без тесного контакта с этим человеком.Квартирные домофоны, предлагающие возможность бесконтактного входа, являются обязательными для арендаторов, которые всегда в пути. Или строительный персонал, который работает удаленно или управляет несколькими объектами недвижимости.

Бесконтактный вход позволяет жителям, посетителям и персоналу здания открывать двери, не касаясь их. Бесконтактный вход в многоквартирные дома добавляет им удобства и безопасности. Удобно, чтобы не приходилось вручную открывать двери здания, пока ваши руки заняты продуктами.Это также безопаснее, поскольку снижает риск распространения микробов при контакте. Чтобы обеспечить бесконтактный вход в ваше здание, убедитесь, что выбранная вами квартирная домофонная система может подключаться к автоматическому открывателю дверей.

13. Текущие сборы за услуги

В дополнение к составлению бюджета на оборудование и установку при покупке домофона, вам также может потребоваться внести в бюджет текущую плату за обслуживание. Некоторые традиционные домофоны могут требовать только единовременной оплаты за оборудование и установку.Однако будущие затраты на обслуживание и обновление быстро возрастут, и в конечном итоге вы будете платить больше за систему, которая на самом деле делает меньше.

Если вы выберете квартирную систему внутренней связи с облачным управлением, возможно, вам придется заплатить небольшую плату за программное обеспечение и текущие обновления. Но это также гарантирует, что вы получите новейшие функции, возможности и интеграцию с другими полезными службами, такими как службы доставки еды и посылок.

Цена на программное обеспечение для облачных систем варьируется в зависимости от компании и системы, поэтому не забудьте запросить расценки перед покупкой.

14. Репутация и послужной список компании

Если вы сузили список вариантов до пары систем внутренней связи, но все равно не можете выбрать, взгляните на отзывы компании. Посмотрите, что другие говорят об их товарах. Установленный вами квартирный домофон должен быть выгодным вложением, которого хватит на долгие годы. Поэтому обязательно покупайте у компании с положительной репутацией и большим опытом надежности и обслуживания.

Найдите отзывы о компании в Интернете перед покупкой.Вы также можете спросить совета и мнения коллег-профессионалов в сфере недвижимости.

Наконец, также разумно приобрести квартирный домофон у компании, которая предлагает живую поддержку в случае, если она вам понадобится. У некоторых провайдеров внутренней связи просто нет персонала, чтобы оказывать постоянную поддержку в режиме реального времени. Другие находятся за пределами США в разных часовых поясах и не могут оказывать поддержку в реальном времени в то время, когда она вам понадобится.

Какая квартирная домофонная система самая лучшая?

Вы прочитали это руководство, провели исследование и задали себе все сложные вопросы.Вы знаете, какие функции вам нужны в домофонной системе вашей квартиры. Но как узнать, какой домофон выбрать?

Выберите домофон ButterflyMX

Мы рассмотрели лучшие видеодомофоны для квартир, и ButterflyMX - явный победитель. Помимо открывания дверей и управления ими с помощью смартфона, ButterflyMX позволяет предоставлять гостям удаленный доступ. Он предлагает варианты бесконтактного входа и интегрируется с вашей системой управления недвижимостью. Кроме того, это избавляет от необходимости строить проводку и встроенное оборудование.Домофон оснащен интуитивно понятным сенсорным дисплеем и удобен для пользователей с мобильных устройств. С момента запуска в 2015 году ButterflyMX был установлен более чем в 5000 зданий и более чем в 465000 единицах. У компании также есть самые пятизвездочные обзоры в отрасли - более 6000.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *