Подключение электричества к частному дому — Журнал Теремъ

Умный дом

Комфортная жизнь в загородном доме невозможна без нормально работающих бытовых приборов. Чайник и холодильник, в свою очередь, не могут обойтись без грамотно спланированной и смонтированной электросети. Цена ошибки слишком высока. Разбираемся, как провести электричество правильно.

Зачем нужен проект электрификации

Некоторые домовладельцы собственными силами пытаются электрифицировать дом, действуя пошагово. Распространённая ошибка ‒ сначала подключают электричество в отдельных комнатах, а уже затем объединяют их в сеть. Иногда это приводит к печальным последствиям. Сечение магистрального кабеля может оказаться не рассчитанным на общие нагрузки по сети. Или, наоборот, розетки большей мощности будут соединены с кабелем маленького сечения, и при коротком замыкании они выдержат, а кабель сгорит.

Стандартная мощность, подключаемая к частному дому в Московской области,‒ 15 кВт. Этой мощности хватит, чтобы бесперебойно запитать холодильник, утюг, электроплиту, систему отопления и необходимую для жизни бытовую технику. На такой стандартный набор точек потребления и рассчитан схематический чертёж электропроводки. Хорошо, если вы поручили разработку проекта электрификации специалистам, которые знают и нормы, и практику прокладки электросетей в загородном жилище.Профессионал, составляющий схему, всегда заложит в неё запас прочности так, чтобы короткое замыкание выбивало автоматы в электрощите, а не нагревало провод.

Как бюджетировать проект

Детальная схема помогает легко планировать бюджет. Количество розеток, кабель-каналов или труб ПНД, метраж кабеля, распределительные коробки, точное число точек освещения ‒ всё это заранее будет нарисовано на плане дома.

Кроме того, в момент монтажа план может корректироваться домовладельцем. К примеру, если вы видите, что в проекте слишком много розеток приходится на гостевую спальню, то можете уменьшить их количество, сэкономив на материале.

Профессионалы советуют закупать всегда на 10% больше проводов, чем запланировано. Так вы избежите ситуаций, когда электросеть соединяется из отдельных отрезков. Или когда в последнем мотке проводов не хватает 10 см, и вам нужно спешно ехать в магазин за отрезком кабеля, чтобы подключить лампочку.

При этом надо помнить, что на качестве кабеля лучше не экономить, а уменьшать расчётное сечение электропроводки строго запрещено (как и увеличивать). В первом случае при скачке напряжения может закоротить кабель, во втором сама розетка.

С чего начать

Прежде чем проводить какие-либо работы, связанные с электросетью, вам следует обратиться в местное отделение энергосбытовой компании. Там в обмен на заявление и пакет сопутствующих документов, подтверждающих ваше право на подключаемую к сети недвижимость, выдадут для ознакомления технические условия подключения к электросети и договор на подключение.

Получив договор присоединения, внимательно изучите его. В Градостроительном кодексе прописана норма, при которой сбытовая компания обязана обеспечить вас столбом на границе вашего участка, если он находится не далее чем в 500 м от ближайшей точки присоединения в сельской местности или в 300 м в пределах города. В спорных ситуациях сбытовая компания будет перекладывать материальную ответственность по проведению таких работ на вас. Если в договоре такая норма прописана и вы поставили свою подпись, столбы до участка вам придётся ставить за свой счёт.

Для подключения к электросети вы можете самостоятельно производить только предварительные работы ‒ физическое размещение электрического щитка на столбе или фасаде дома, а также непосредственный подвод силового кабеля к точке подключения на столбе. Без подключения!

За несанкционированную врезку можно получить крупный штраф. Кроме того, впоследствии сбытовая компания будет вправе отказать вам в легальном подключении к сетям.

Установив электрический щиток, вы сможете вызвать специалиста энергосбытовой компании, который проверит соблюдение условий ТУ, поставит на него пломбу и подпишет акт о его подключении. После этого специалисты той же сбытовой компании самостоятельно присоединят ваш счётчик к электросети.

Воздушный путь

Существует всего два способа подвести электричество от столба непосредственно к дому. Они оба соответствуют ТУ, но отличаются друг от друга множеством параметров. Рассмотрим плюсы и минусы подведения силового кабеля по воздуху и под землёй.

Если вы решились протянуть кабель по воздуху, в список ваших недругов автоматически попадут сильный ветер, ледяной дождь, ближайшие деревья, соседи (если кабель по какой-то причине будет им мешать) и негабаритные грузовики (если кабель нависает над проезжей частью). Уменьшить риск экстренного обрыва электрической линии поможет провод марки СИП (самонесущий изолированный провод). Его изоляция рассчитана на устойчивость к ультрафиолету и атмосферным осадкам, мало того, в его конструкции уже есть несущий трос, поэтому дополнительного не требуется. Останется только прикрепить его специальными зажимами и анкерами к фасаду здания и столбу.

Согласно нормам, расстояние между ближайшим столбом и точкой ввода в дом должно быть не более 10 м. Если столб стоит дальше, придётся ставить промежуточный. Прокладка кабеля по воздуху может оказаться единственным решением, если земляные работы проводить запрещено муниципалитетом или особенностями грунтов.

Зарыл и забыл

Прокладка кабеля в траншее, в свою очередь, тоже имеет плюсы и минусы.

Самый главный положительный момент в подземном вводе кабеля в дом ‒ эстетический. Большинство дачников не желают видеть висящие перед окном провода и прячут их в землю. Зарыл и забыл. Правда, требования к таким траншеям настолько строги, что впору задуматься, стоит ли овчинка выделки. Глубина залегания провода должна быть не менее 80 см, на дне траншеи обязателен «пирог» из песка, слоя кирпичей, сигнальной ленты. Кабель в песчаном слое должен быть либо в металлооплётке, либо в защитной трубе. Дополнительно, если электромагистраль залегает под дорогой, кабель должен быть вложен в металлическую трубу. В остальных местах рекомендуется укладка кабеля в защитную трубу ПНД. Она предотвратит обрыв или повреждение кабеля от вибраций грунта, смещения грунтовых слоёв при промерзании. Если когда-нибудь кабель придётся менять, не нужно будет вновь заниматься земляными работами. Гнущаяся труба ПНД не имеет стыковочных швов и засечек, поэтому кабель прекрасно скользит внутри неё на всём протяжении и легко протягивается.

Внутренние работы

Прокладка электричества внутри дома, особенно деревянного, ‒ тема отдельная. Самый дешёвый способ проложить провода ‒ спрятать их в кабель-каналы. Сейчас рынок предлагает множество цветных вариантов таких изделий, которые можно подобрать под цвет стен, от жёлтого и чёрного до тонированного под тёмный орех. Менее распространённый вариант, который также используется в случаях прокладки электричества открытым способом, ‒ сеть из ретропроводки. Правда, старинный стиль подойдёт не под каждый интерьер, к тому же стоимость такого проекта значительно выше.

При соблюдении множества технических условий, описанных в ПУЭ (правила устройства электроустановок), прокладка кабеля внутри стен всё же возможна. К примеру, каждый опытный электрик знает, что нельзя прокладывать провод, спрятанный в стене, наискосок. И в случае штробления газоблоков, и в деревянном доме проводка должна располагаться строго по вертикали и горизонтали. Велика вероятность, что вам впоследствии захочется украсить стену картиной или охотничьим трофеем. При строгом соблюдении направлений прокладки электропроводки случайное повреждение кабеля гвоздём будет исключено.

Дополнительной защитой от повреждения кабеля в стене может стать толстостенная металлическая труба, внутрь которой прячется кабель. Она защитит кабель от грызунов, а сам дом от искры короткого замыкания. Также с помощью металлической трубы кабель защищён от смещения элементов конструкции во время усадки дома.

Часто вместо металлической трубы используется гофрированная труба из нержавейки. Она очень эластичная, её легко монтировать, но, как и у каждого материала, у неё есть свои минусы. Во-первых, стенки такой трубы тоньше, чем у простой металлической, из-за чего есть вероятность их прогорания в местах короткого замыкания. Во-вторых, такая труба не рассчитана на сильное механическое воздействие: шуруп и даже очень настырный грызун могут нарушить целостность стенки. Она не выдержит серьёзного механического давления, поэтому защитить кабель в местах стыков перекрытий не сможет. Специалисты в любом случае рекомендуют вставлять металлические гильзы в точках сквозного прохода стен.

Соблюдение всех этих правил и норм при проектировании и монтаже электрической сети обеспечит спокойную комфортную жизнь в собственном домена долгие годы. Мы рекомендуем нанимать на такую работу подрядчика с «именем». Это как раз тот случай, когда существует прямая зависимость между низкой стоимостью работ и их низким качеством. Цена ошибки, которую обязательно допустит дилетант, слишком высока.

Дмитрий Аверкин

Как провести электричество в частный дом — пошаговая инструкция — Асоціація рітейлерів України

Пресс-релизы Реклама 27 Апр 2021 616 rau

Подведение электрической проводки в частном доме является трудозатратным процессом и лучше доверять его профессионалам, но все равно это под силу даже новичку, если проявить терпение и приложить максимальное количество усилий и внимательности.

В данной статье рассмотрим весь процесс, как подключить электричество в частном доме пошагово:

1. Вначале требуется выбрать способ прокладки электричества — открытый, скрытый;
2. Нужно создать схему расположения проводов;
3. Следующий этап — работы по разметке.
4. Выбираем составляющие элементы
5. Следует подключить разрешение на подключение к электросети.

Электропроводка в доме

Стоит отметить, что монтаж проводки своими руками можно осуществлять открытым или скрытым способом.

Открытая электропроводка более простое и недорогое решение. Ещё один плюс данной электропроводки является удобство ее ремонта. Но есть немаловажный минус — ухудшение внешнего вида интерьера. Такая проводка выполняется тремя способами (выберите наиболее удобный): на скобах, в коробе, гофре, либо в ПВХ трубах.

Второй вид монтажа — скрытая электропроводка в доме — это более сложный процесс, при котором электрическая проводка укладывается под обшивку стен, либо в штробы.

Приоритет такого метода прокладки электропроводки — сохранение внешнего вида помещения, так же поддерживается хорошая защита проводки от повреждений. Недостатки — сложность монтажа и ремонта такой проводки. Так же нужно учитывать сколько стоит такая прокладка. Данный метод является более дорогим. Мы проконсультировались с экспертами отдела электрики магазина storgom.ua и они нам предоставили детальную инструкцию о подводе электричества к дому.

Составление схемы для ввода электричества в дом

Перед составлением схемы следует учитывать планировку помещений и размещение электроприборов. Установленная электрофурнитура не должна быть заставлена мебелью для обеспечения безопасности.

Сначала нужно составить план помещений с указанием оконных и дверных проемов. План нужно создавать в масштабе с точным соблюдением всех размеров. На плане лучше пронумеровать наименования помещений и отдельно указать расшифровку.

1. При создании схемы надо знать, где входит вводной кабель и где будет электрощит.
2. Распределить, где будут находиться автоматический выключатель, УЗО, реле напряжения.
3. Если у вас есть сильная бытовая техника, желательно отдельно делать силовую линию.
4. Распределить, где будут розетки и выключатели.

Разметка

Проведение разметки – это нанесение цветовыми отметками (мел, уголь, карандаш) трассы прокладки кабеля и мест установки различных элементов. Желательно использовать веревку, покрашенную в мел или уголь.

Изначально надо закрепить конец верёвки в начальной и протянуть до конечной точки. Затем веревку требуется резко натянуть и опустить, чтобы отпечаток остался на стене.

Выбор электроустановочных изделий

Кабель — каналы, гофра и распределительные коробки нужно выбирать из негорючих материалов.

Медный провод или алюминиевый? Срок службы медного кабеля дольше и он может выдерживать более высокие нагрузки, но стоимость его больше.

Поперечное сечение жил на розетки — не менее 2,5 мм. Для монтажа освещения можно выбрать провод с сечением 1,5 мм кв. Для правильной работы более мощных электроприборов придется сделать более толстый проводник.

Получение разрешения на подключение к электросети

Вначале требуется пройти техническое обследование объекта, где осуществляется электромонтаж.

При условии положительного результата вам дадут специальный акт допуска на подключение. Основным поставщиком электроэнергии в Украине является крупнейшая энергетическая компания ДТЭК. Порядок подключения к электрическим сетям регулируется законодательно Постановлением НКРЭКУ от 14.03.2018 №310.

Энергоснабжающая компания должна подключить объекты, мощность которых до 15 кВт в обязательном порядке. Подключение с мощностью до 15 кВт при общей длине не более пятиста метров стоит в среднем 250 гривен. После полной сборки распределительного щита следует вызвать специалистов для его опломбировки. Затем электрики должны подключить ваш распределительный ящик к опоре ВЛЭП.

Так же возможно установить электрический генератор. Они применяются, когда подключение к постоянной линии электропередач не доступно. Генератор работает без перерывов, поэтому может быть постоянным источников электроэнергии. Но перед его эксплуатацией нужно посоветоваться с профессионалами и почитать соответствующую литературу.

Электричество «по воздуху»

Так же существует простой способ подведения электричества от столба к столбу или «по воздуху».

Он не требует большого количества времени или денежных затрат.

Но нужно помнить, что проведение кабеля в дом должен находиться на высоте 2,75 м. На стену дома крепится распределительный щиток, если высота постройки позволяет, к нему подключается электропроводка от столба. При ситуации, когда дом меньше по высоте, располагают дополнительную стойку. Она может быть изогнутой формы, в народе её называют «гусак» или бывает прямая.

Длина расстояния от точки ввода до столба не должна превышать 10 м. Если эта величина больше, то обязательно ставьте дополнительную опору.

Ввод электричества в дом от столба зачастую делают из кабелей с алюминиевыми жилами.

Делается это двумя разными способами:

1. Натягивается торс или провод между столбами, к нему прикрепляется токонесущий провод.
2. Применяются самонесущие изолированные провода, для которых опора не нужна.

Провод обязательно должен быть защищен стальной трубой от точки, где вводный кабель касается к стене постройки, и до места установки щитка.

Удачи вам в проведении электричества в частный дом и главное быть очень внимательными и аккуратными в этом вопросе.

Про автора

RAU НА FACEBOOK

Подписаться на новости

Раз на тиждень

ми будемо відправляти Вам 

найцікавіші новини тижня

Email*

Как настроить коммунальные услуги при переезде?

Как настроить коммунальные услуги при переезде? | Move.org перейти к основному содержанию Ищи:

Переезжаете в этом месяце? Экономьте время и деньги с нашим бесплатным консьержем. Мы настроим ваши коммунальные услуги, интернет, домашнюю гарантию и многое другое.

Сэкономьте деньги, связавшись с нашим бесплатным консьержем, который поможет настроить коммунальные услуги, интернет, услуги грузчиков и многое другое!

Запланировать звонок.

08 августа 2022 г.

4 мин чтения

Настройка коммунальных услуг в вашем доме — это легко забываемый этап переезда в новый дом. И если вы оставите это слишком долго, это может превратить задачу в адскую нервотрепку, поскольку в день въезда вы будете карабкаться, чтобы настроить систему кондиционирования, душ и холодильник.

Чтобы упростить процесс, мы составили несколько шагов, которые вы можете быстро выполнить, чтобы настроить новые домашние коммунальные услуги. Мы также расскажем все, что вам нужно знать о каждом типе утилит.

Настройка домашних коммуникаций: что вам нужно сделать

Есть о чем подумать, когда вы находитесь в середине переезда, поэтому вот краткий контрольный список настройки утилиты, который поможет вам начать работу. Мы рассмотрим каждый шаг более подробно ниже.

• Создать контрольный список
• Сообщите существующим коммунальным службам о своем уходе
• Установить коммунальные услуги на новом месте

Шаг 1.

Составьте контрольный список коммунальных услуг при переезде

Составьте список всех коммунальных услуг, которые необходимо включить в вашем новом доме, а также существующих коммунальных услуг, которые нужно будет отключить в важный день приходит. Вы захотите включить контактную информацию для ваших поставщиков коммунальных услуг (новых и старых) и точную дату въезда и выезда.

Шаг 2: Свяжитесь с вашими существующими поставщиками коммунальных услуг

Затем позвоните всем своим текущим поставщикам коммунальных услуг и сообщите им предполагаемый день переезда. Обязательно сделайте это заранее, чтобы избежать каких-либо комиссий или штрафов.

Pro tip

Попросите вашего поставщика электроэнергии не отключать электричество на 48 часов после вашего выезда. Таким образом, у вас будет сила, когда вы вернетесь, чтобы забрать эти последние несколько ящиков.

Шаг 3. Обратитесь к новым поставщикам коммунальных услуг

Наконец, позвоните своим новым поставщикам коммунальных услуг и сообщите предполагаемый день заселения. На этом этапе вы можете задать своим новым провайдерам несколько вопросов:

• Сколько времени займет настройка/установка?
• Сколько времени вам нужно уведомить, чтобы коммунальные услуги были запущены вовремя?
• Нужно ли мне присутствовать во время установки или активации?
• Нужно ли мне знать о плате за активацию?
• На что я могу рассчитывать ежемесячно?

Планируйте заранее как минимум на две недели и запланируйте, чтобы коммунальные услуги были включены на ваше имя на следующий день после того, как вы получите ключи. Таким образом, все будет там, когда вам это нужно, но вы не будете платить за коммунальные услуги до того, как ваш новый дом станет вашим.

Что еще нужно обновить при переезде?

Утилиты — это не все, что вам нужно обновить при переезде. В нашем контрольном списке по изменению адреса вы узнаете, кого следует уведомлять об изменении вашего адреса, а в нашем руководстве по обновлению вашей лицензии и регистрации вы узнаете о процессе DMV для перехода в новый штат.

Электричество и газ

Когда речь идет об электро- и газоснабжении, вы обычно сталкиваетесь с одним из двух сценариев: регулируемый рынок или нерегулируемый рынок.

Если вы переезжаете в регион с нерегулируемым рынком, вам придется изучить варианты, чтобы найти наилучшее соотношение цены и качества для ваших нужд. Спросите своего управляющего недвижимостью, есть ли у него предпочтительный поставщик; это может сэкономить вам время в ваших исследованиях.

FYI

На нерегулируемом рынке коммунальные услуги, такие как газ и электричество, поступают от частных компаний, что означает усиление рыночной конкуренции. Чем больше конкуренция, тем больше вариантов и меньше затрат.

Как подключить электричество и газ

Постарайтесь спланировать заранее хотя бы на две недели. Запланируйте передачу света и газа на следующий день после начала аренды или вступления в собственность. Вы будете рады иметь электричество и газ, пока будете въезжать, убираться или делать любой необходимый ремонт.

Кулинарная вода — это то, с чем вы будете пить, готовить и принимать душ, хотя, надеюсь, не одновременно — как бы легко не было делать розы из редьки в душе.

Кулинарную воду можно найти как в доме, так и за его пределами. Если кран находится за пределами вашего дома, но он проходит сквозь стену или торчит из вашего фундамента, скорее всего, это кулинария. Кулинарная вода измеряется, и вы будете платить за галлон за ежемесячное использование воды.

Забавный факт

В некоторых местах есть кулинарная и вторичная вода. Вторичная вода обычно берется из непитьевых источников и используется для полива ландшафтов и садов.

Как настроить воду

Спросите предыдущих владельцев, своих новых соседей или своего риэлтора о поставщике воды для вашей новой собственности или выполните быстрый поиск в Интернете.

После того, как вы решите, кому звонить, вы должны спросить поставщика, есть ли у вас и поваренная, и вторичная вода, или только поваренная, и каков процесс, чтобы снова включить воду на ваше имя.

Вам не нужно будет присутствовать при включении воды ; это, вероятно, будет обработано вашим первоначальным телефонным звонком.

Телевидение и Интернет

Существует множество кабельных и спутниковых провайдеров, которые позволят Настоящим домохозяйкам округа Ориндж течь из вашего телевизора так же легко, как вода течет из вашего крана. Единственным ограничивающим фактором может быть ваше местоположение.

Кабельное телевидение

Кабель обычно доставляется к вашему телевизору через подземные… ну… кабели — отсюда и название. Поскольку они находятся под землей, на кабели меньше влияет погода. Кроме того, для установки кабеля требуется меньше оборудования, но он может быть недоступен в сельской местности.

Спутниковое телевидение

В сельской местности спутниковое телевидение может оказаться для вас явным преимуществом, поскольку кабельное телевидение не всегда доступно в сельской местности. И вообще говоря, спутник может быть более экономичным вариантом по сравнению с кабелем.

Интернет

Какой бы вариант телевидения вам больше не нравился, спутниковое или кабельное, он, скорее всего, также лучше всего подойдет для ваших потребностей в Интернете.

Из соображений удобства имеет смысл, чтобы компания, предоставляющая телевизионные развлечения, также предоставляла доступ в Интернет. Таким образом, у вас есть одна установка, одна компания для обслуживания и один счет для оплаты.

Это называется пакетированием, и это часто может сэкономить вам деньги: многие кабельные и спутниковые компании предлагают большие скидки, если вы объединяете интернет и телевидение.

Узнайте цены в Интернете для вашего нового дома

если (!пусто($kbid_action[‘kbid’])): ?> конец; ?>

Как настроить ТВ и интернет

Прежде чем выбрать пакет, проведите небольшое исследование, чтобы определить, какая скорость интернета вам нужна. Учитывайте, сколько людей живет в вашем доме, сколько устройств будет использоваться одновременно и сколько контента вы и ваша семья транслируете. Если вы находитесь на грани между двумя пакетами, выберите более быстрый — лучше иметь слишком большую скорость интернета, чем ее недостаточную.

Вы также захотите решить, какие телеканалы вам нужны, чтобы найти самые дешевые пакеты, включающие ваши любимые каналы и достаточно быстрое подключение к Интернету. В таблице ниже представлены некоторые пакеты, которые дают вам наилучшее соотношение цены и качества.

Компания	Логотип	Выбор плана
DirectTV		Посмотреть планы
U-Verse TV и AT&T		Посмотреть планы
Dish Network		Посмотреть планы

Рекомендуемые ресурсы

• Счета за коммунальные услуги 101: советы по коммунальным услугам, средняя стоимость, сборы и прочее
• 4 совета о том, как перейти с существующей интернет-службой
• Должен ли я получить кабельное или потоковое телевидение?
• Сколько я должен платить за высокоскоростной Интернет?
• Лучшие сервисы потокового ТВ

Поделитесь своими советами

Есть еще советы, как упростить настройку коммунальных услуг в вашем новом доме? Поделитесь ими с читателями в комментариях!

Автор:

Далан Силер

До Move. org Далан был техническим писателем, среди клиентов которого была одна из крупнейших национальных систем здравоохранения. Он страстно любит помогать людям и надеется сделать ваш следующий шаг немного проще.

Подробнее

Перемещающие ресурсы

Местные профессиональные грузоподъемники

Сделки

Профессиональный переезд

Перемещение контейнера

Автомобильная доставка

Самоустроение

Дома

Партнер с нами

Свяжитесь с нами

Пресса

Политики

Политика конфиденциальности

Условия использования

Раскрытие информации

Вернуться к началу

Как настроить коммунальные услуги перед переездом в Калифорнии

Чтобы не остаться без электричества, газа, воды или интернета в новом доме в Калифорнии, грузчики могут настроить большинство этих услуг в продвигать.

Электричество и газ можно подключить заблаговременно – за три недели до переезда это хороший срок. Водоснабжение также можно организовать заранее, хотя в Калифорнии оно обычно предоставляется арендодателем как часть арендной платы.

Обязательно укажите в договоре аренды, кто за какие коммунальные услуги отвечает, и проконсультируйтесь со своим арендодателем, прежде чем пытаться изменить, перенести или установить какие-либо коммунальные услуги на новом месте.

Что касается Интернета, имейте в виду, что вам, возможно, придется дождаться отмены предыдущего арендатора, чтобы установить новую услугу. По этой причине обычно звонят и настраивают интернет на месте в день въезда. Тем не менее, вы все равно можете проверить свои варианты заранее, чтобы запустить службу как можно скорее.

Найдите ближайших интернет-провайдеров

Введите адрес для просмотра интернет-компаний в новом районе, ранжированных по скорости и стоимости.

Основные коммунальные услуги

Не все коммунальные услуги являются «обязательными» в первый же день въезда. О некоторых вещах можно было бы позаботиться позже. Электричество и вода точно не входят в их число.

Если вы не уверены в том, что должно быть в вашем списке обязательных утилит, вам поможет следующий список. Однако, прежде чем записывать их, выясните, за какие коммунальные услуги вы будете нести ответственность в соответствии с вашим договором аренды. Арендодатели обычно оплачивают некоторые коммунальные услуги, такие как вывоз мусора и воды.

Водоснабжение и канализация

Вам необходимо, чтобы водопровод и канализация работали как минимум за день до вашего въезда. Вода и канализация обычно входят в арендную плату. Однако подтвердите то же самое с вашим арендодателем. При осмотре воды в доме обязательно включите кран и дайте ему поработать несколько минут, чтобы проверить наличие странных запахов. Обратите внимание, что запах «яиц» часто является нормальным, если вода не использовалась в течение длительного времени.

Природный газ

Если вы планируете использовать газовую плиту для приготовления пищи, вам понадобится природный газ. Есть агрегаты с электронагревателями, но чаще встречаются газовые плиты. Водонагреватели тоже обычно нагреваются газом. Чтобы остановить или запустить подачу природного газа, обычно требуется неделя. Перевод службы также займет не менее недели. Поэтому планируйте соответственно.

Электричество

Электричество понадобится вам для питания освещения, электроприборов, различных гаджетов и кухонной техники. В зависимости от конкретного города или поселка будут разные поставщики услуг. Энергия в Калифорнии частично не регулируется, а это означает, что вы можете выбирать свою электроэнергетическую компанию так же, как вы выбираете поставщика услуг для кабельного телевидения, Интернета или мобильного телефона. Свяжитесь с городом или вашим арендодателем, чтобы узнать о фирмах, обслуживающих ваш район.

Сбор мусора

Позвоните основному поставщику услуг в вашем городе или регионе, чтобы создать учетную запись для управления мусором. Спросите о типах баков, которые будут использоваться для переработки и мусора, кроме дня недели, когда вы должны выбрасывать мусор. Некоторые регионы могли бы обобщить расходы на воду и мусор. Если это так, вам не нужно создавать учетную запись.

Интернет, кабельное телевидение и телефон

Интернет, кабельное телевидение и телефон — это утилиты, которые обычно можно приобрести в комплекте. Подключение к Интернету и кабелю обычно занимает немного больше времени, так как может потребоваться дополнительное оборудование. Для доступа в Интернет через Wi-Fi коммунальная служба предоставит вам маршрутизатор. Вам понадобится кабельная приставка для кабельного телевидения.

Начните планировать установку по крайней мере за две недели до переезда, чтобы все было готово к вашему приезду. На самом деле, некоторые компании могут напрямую сообщать своим подписчикам о важности раннего бронирования для бесперебойного обслуживания.

Системы безопасности

Системы безопасности могут включать камеры наблюдения, систему сигнализации, а также обновления качества воздуха, чтобы вы знали, когда в воздухе есть угарный газ. Тревоги являются дополнительными средствами безопасности. Они срабатывают, если кто-то врывается в ваш дом, независимо от того, находитесь ли вы дома или вдали от дома.

Большинство городов в Калифорнии или любом другом штате предлагают местные услуги — канализацию, вывоз мусора, переработку, водоснабжение и т. д. Гидро- и газо- или электроснабжение обычно предоставляются штатом. Поэтому рекомендуется посетить официальный сайт штата Калифорния, чтобы узнать больше. Посетите этот сайт для получения дополнительной информации.

После того, как вы составили список необходимых вам утилит, следующим шагом будет поиск соответствующих поставщиков услуг. В некоторых городах, районах, арендодателях, управляющих компаниях и многоквартирных домах могут быть свои требования к поставщикам коммунальных услуг. Попросите своего арендодателя порекомендовать предпочтительных поставщиков.

На самом деле, вам рекомендуется сначала обратиться к своему арендодателю, прежде чем связываться с соответствующими поставщиками, поскольку тогда вы избавитесь от значительного количества догадок и сэкономите время.

Некоторые коммунальные предприятия могут обслуживать только определенные районы. Если ваши существующие поставщики услуг предлагают услуги в районе, в который вы переезжаете, запишите их контактную информацию, поскольку это сэкономит вам время и усилия, которые в противном случае вам придется потратить на поиск новых поставщиков услуг в новом месте.

Ваш договор аренды, ваш арендодатель или официальный веб-сайт города Калифорния могут предложить вам информацию о различных коммунальных службах. После того, как вы остановились на поставщиках услуг, следующий очевидный шаг — связаться с ними. Вам придется переписываться с разными поставщиками услуг для различных коммунальных услуг, таких как электричество, вода, природный газ и т. д.

Независимо от ваших требований, свяжитесь с соответствующими поставщиками услуг по телефону. Зайдите на их официальные сайты, чтобы узнать их контактные телефоны. Пока вы это делаете, тщательно просканируйте сайт на наличие информации об установке утилиты. Во время звонка убедитесь, что вы предоставили им свой существующий (если требуется) и новый домашний адрес, а также дату, когда вы хотите начать обслуживание. Кроме того, большинство коммунальных компаний хотели бы, чтобы вы произвели оплату (частичную или полную) на этом этапе.

Рекомендуется связаться с поставщиками услуг по крайней мере за пару недель до дня переезда — в идеале за три недели, — поскольку у газовых, телефонных, кабельных и электрических компаний есть свое время для работы по отключению/отключению. подключить запросы. Если работа связана с установкой какого-либо оборудования, вы должны связаться с соответствующими поставщиками услуг в идеале за месяц до дня вашего въезда.

Если в вашем нынешнем доме уже настроены инженерные коммуникации, вам придется перенести их в новый дом или отменить их и настроить инженерные коммуникации как новое подключение.

При планировании дат отключения и подключения электричества и газа рассмотрите возможность установки даты отключения на первый или второй день после того, как вы освободили помещение. Таким образом, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и освещение будут работать, и вам не придется посещать дом, чтобы забрать что-то, что вы забыли.

При переносе коммунальных услуг поставщик услуг для вашего существующего и нового дома будет одним и тем же. Свяжитесь с существующими поставщиками коммунальных услуг, чтобы отменить услуги. Если вы настраиваете утилиты с нуля, ничего отменять не нужно.

Подтверждение вещей

Если вы снимаете жилье, вашему арендодателю может потребоваться подтверждение ваших договоренностей по подключению коммунальных услуг. Узнайте, как рано вы должны предоставить эту информацию своему арендодателю, чтобы вы могли соответствующим образом связаться с поставщиками услуг.

Для плавного переезда в новый дом в Калифорнии у вас должны быть все приготовления по крайней мере за неделю до переезда. Не оставляйте все на конец, так как есть вероятность, что вы что-то упустите или допустите определенные ошибки.

Кроме того, при выезде из существующего дома запишите окончательные показания счетчиков электроэнергии, воды и газа. Сохраните свой отчет или копию счета, чтобы вы могли представить их в качестве доказательства, если расхождения будут обнаружены позже. Оплачивайте просроченные счета (если таковые имеются), а также собирайте депозиты или возмещения за коммунальные услуги.

Подача заявки на услуги

Коммунальные предприятия имеют собственный набор политик и процессов для управления свежими заявками на услуги. Если вы переезжаете в Калифорнию из другой страны, например из Канады, вам, возможно, придется внести деньги за большинство услуг, поскольку поставщики услуг не будут уверены в вашей кредитной истории. Хотя это может повлечь за собой более высокую комиссию на начальном этапе, сумма депозита будет возвращена вам, как только фирма узнает больше о вашем финансовом положении.

Если вы переезжаете в Калифорнию из другого штата, во время подачи заявки на получение различных услуг вам необходимо будет пройти проверку кредитоспособности. Если у вас плохой кредитный рейтинг или это ваш первый дом, и вы никогда раньше не регистрировались в коммунальных услугах, возможно, вам также придется внести залог. В зависимости от требований к полезности вашей собственности сумма вашего депозита будет значительно варьироваться.

Обратите внимание, что некоторые коммунальные компании могут предлагать поощрения, если вы являетесь покупателем впервые. Если поставщик услуг не предлагает вам его самостоятельно, узнайте, существуют ли программы поощрения. Кроме того, договоритесь с компанией, чтобы вы могли снизить ежемесячные счета или частично или полностью отказаться от залога.

Поставщики коммунальных услуг в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско

Если вы переезжаете в Лос-Анджелес или Сан-Франциско, вам может пригодиться этот список поставщиков коммунальных услуг для этих двух городов.

В городе Лос-Анджелес основными поставщиками различных коммунальных услуг являются:

• Водоснабжение и канализация: Los Angeles Department of Water and Power; Калифорнийская служба водоснабжения; Санитария Лос-Анджелеса.
• Природный газ: SoCalGas.
• Электричество: Департамент водных ресурсов и энергетики Лос-Анджелеса; Южная Калифорния Эдисон.
• Мусор: Лос-Анджелес Санитария.
• Интернет: AT&T Интернет; Спектр; Граница; Xfinity.
• Системы безопасности: ADT; Вивинт; Фронтпойнт Безопасность; Безопасность SimpliSafe

Ниже перечислены ваши поставщики коммунальных услуг в городе Сан-Франциско:

• Водоснабжение и канализация: San Francisco Public Utilities Commission.
• Природный газ: PG&E.
• Электричество: Комиссия по коммунальным предприятиям Сан-Франциско.
• Мусор: Recology Мусорщик заката; Рекология Золотые ворота.
• Интернет: AT&T Интернет; Xfinity.
• Системы безопасности: Сигнализация залива; Электронная безопасность; Системы безопасности Редвуд.

Подключение к сети Wi-Fi в первый же день переезда В

Поскольку Интернет является неотъемлемой частью повседневной жизни, вам хотелось бы, чтобы подключение к Интернету было установлено и работало, как только вы переедете на новое место. Если ваш нынешний интернет-провайдер (ISP) предлагает услуги в той области, в которую вы переезжаете, вам просто нужно сообщить им об этом заранее, чтобы существующее соединение могло быть разорвано и установлено новое соединение.

Тем не менее, не ожидайте, что затраты будут одинаковыми — даже у одного и того же провайдера. Как и доступность, цены на Интернет также различаются в зависимости от региона. Кроме того, если вы переезжаете в более отдаленный регион, ваш существующий интернет-провайдер может не предлагать услуги для этого почтового индекса. Если это так, то вам придется искать другого поставщика услуг. Узнавайте и заранее выясняйте наличие и цены. Когда вариантов немного и далеко друг от друга, затраты могут быть выше.

Если ваш существующий интернет-провайдер предлагает услуги в новом районе, куда вы переезжаете, обратите внимание на различия в ежемесячных расходах между регионами. Если есть какие-либо различия или даже если цены идентичны, стоит поискать других вариантов интернет-провайдера в регионе, если вы открыты для этой идеи. В конце концов, хорошее интернет-соединение — это не только цена. Если вас абсолютно устраивает ваш существующий интернет-провайдер, вы можете остаться с компанией.

Если вы не против переключиться, осмотритесь. Ваш существующий поставщик услуг может заявлять, что его услуги являются лучшими или наиболее рентабельными в данной области, но не верьте им на слово. Проведите исследование в конкретной области, чтобы быть уверенным в подходящих интернет-планах в вашем регионе по оптимальной цене.

Помимо затрат, при выборе интернет-провайдера вы должны учитывать и другие факторы, в том числе:

• Стоимость оборудования

• Сборы за установку и установку

• Ограничение данных и затраты на его превышение

• Контракты и штрафы за досрочное аннулирование

Кроме того, узнайте, можете ли вы подключить Интернет вместе с телевизором и/или телефонным тарифом. Если вы можете, то в конечном итоге вы будете экономить деньги на договоренности каждый месяц. Что касается типов подключения к Интернету, ваши варианты включают оптоволокно, кабель, цифровую абонентскую линию (DSL) и спутниковый Интернет. Эти типы определяют скорость вашего соединения, а также то, сколько вы ежемесячно платите за услугу.

Другие вещи, которые следует учитывать

Есть несколько других важных задач, которые вы должны выполнить, прежде чем двигаться дальше.

Планирование грузчиков

Начните искать транспортные компании за несколько месяцев до предстоящего переезда. Убедитесь, что фирмы должным образом застрахованы и лицензированы для работы. Ознакомьтесь с компаниями на таких сайтах, как Better Business Bureau (BBB), для отзывов, рейтингов и жалоб.

Продажа и дарение вещей

Чем меньше у вас вещей, тем лучше. Не упаковывая все подряд, вы снизите расходы на переезд, а также сэкономите время и усилия на упаковке и распаковке вещей. Есть разные способы расстаться со старой мебелью, устаревшей техникой и другими ненужными вещами. Продажа и дарение их — два надежных метода.

Вы можете продавать свои товары через различные интернет-магазины, такие как Craigslist, Facebook Marketplace и eBay. Если вы хотите пожертвовать вещи, есть различные организации, которые будут более чем готовы скупить ваши подержанные товары. Они также заберут ваши вещи с вашего адреса бесплатно.

Оформите разрешение на парковку

Если ваша новая квартира находится в центре крупного города, а знак на улице говорит «без разрешения» с номером, скорее всего, вам потребуется получить разрешение на парковку.

Процесс и стоимость варьируются от города к городу — просто знайте, что вы можете получить скидку или бесплатное разрешение на парковку, если у вас есть наклейка для инвалидов.

Лучшее, что вы можете сделать, это ввести «название города» + «разрешение на парковку», чтобы найти нужный номер муниципального телефона, по которому можно позвонить. Если они требуют, чтобы вы использовали разрешение на парковку, они проведут вас через процесс его получения.

Стоимость может значительно различаться в зависимости от региона, и вам может потребоваться подать заявление на более чем один пропуск, если у вас несколько транспортных средств, если вы ожидаете посетителей или если к вам регулярно приезжают работники или поставщики услуг.

Это стоит сделать за 2–3 недели, потому что процесс может занять неделю или больше.

Во время нашего исследования в этой области мы обнаружили несколько городов в Калифорнии, в которых нет онлайн-процесса подачи заявок, а это означает, что вам нужно заплатить, чтобы протолкнуть бумагу вручную или отправить ее по почте, чтобы оформить ваши разрешения. Чем раньше вы начнете, тем больше вероятность того, что они будут готовы к вашему приезду.

Нужно ли нынешнему резиденту отменить услугу, прежде чем вы ее начнете?

В большинстве случаев им не нужно отменять, чтобы вы могли заказать услугу на определенную дату. Предполагается, что вы берете на себя всю ответственность за счета и т. д. с этой даты и что предыдущий человек больше не платит.

Коммунальная компания может или не может обращаться к предыдущему поставщику услуг для получения подтверждения в этом отношении. Не беспокойтесь, вы не можете нести ответственность за какие-либо счета, которые были выставлены до момента, когда вы берете на себя ответственность за услугу.

Однако, если вы сможете прийти к соглашению с нынешним резидентом и заставить его направить уведомления о прекращении обслуживания различным поставщикам услуг, это может немного упростить оформление документов для всех участников.

Примечание : Интернет-услуги являются исключением. Новая интернет-служба часто требует отмены текущего арендатора, прежде чем вы сможете подтвердить новый план.

Должен ли арендодатель одобрять каждую коммунальную услугу для арендуемой недвижимости?

Вы всегда должны проверять свой контракт, независимо от того, снимаете ли вы жилье в Калифорнии или где-либо еще, на предмет того, за какие услуги (если таковые имеются) несет ответственность ваш арендодатель. По нашему опыту, арендодатель часто предпочитает брать на себя плату за воду (включая канализацию) и вывоз мусора. Это будет потому, что они не хотят постоянно менять имя в счетах.

Если вы ничего не видите в договоре, вам следует спросить своего арендодателя, чтобы быть уверенным. Иногда они просто предполагают, что вы знали, что по местным обычаям они должны обращаться с водой и мусором.

Если вы ничего не видите в договоре и не можете получить какую-либо информацию от своего арендодателя, вы должны исходить из того, что вы платите и что вам нужно самостоятельно организовывать услуги. Для этого вам не потребуется разрешение арендодателя, потому что поставщик услуг выставит вам счет с даты въезда и прекратит выставлять счет арендодателю в этот момент.

Однако, если вам что-то не нужно, это не значит, что вы не должны этого просить. Мы рекомендуем вам, по крайней мере, написать и сообщить арендодателю, что вы намерены подать заявку на услуги и какие услуги, и дать им возможность внести свой вклад. Это просто хорошие манеры, и они, скорее всего, сохранят ваши отношения с арендодателем в хорошем состоянии.

Вы должны знать, что если ваш арендодатель действительно несет ответственность за услугу, и он прекращает платить, отказывается платить и т. д., вы можете принудительно перевести услугу на ваше имя, не привлекая к ответственности за какую-либо задолженность арендодателя.

Проведение энергоаудита

Последнее и, возможно, самое важное, что вы должны сделать перед тем, как полностью переехать в новый дом, — это провести энергоаудит помещения. Пригласите техника на борт, чтобы провести тест. Упражнение по аудиту позволит вам узнать о необходимости каких-либо улучшений в изоляции дома, печи или воздуховодах. По сути, он сообщает вам о любых утечках воздуха или других возможных проблемах с целостностью дома.

Заключение

Переезд в Калифорнию, как и переезд в любой крупный штат или город, может быть довольно утомительным и дорогим. Заблаговременное планирование или проведение исследований помогут вам сэкономить много хлопот, времени и, самое главное, денег.