Дизайн комнаты 20 кв.м

Дизайн комнаты 20 кв.м

Существуют разные жилплощади, но даже самую маленькую комнатку хочется оформить как-то по-особенному. А 20 квадратных метров – это не так уж и мало для комнаты. На такой жилплощади можно воплотить в жизни самые разные дизайнерские фантазии. Интерьер такой комнаты можно оформить, либо очень густо или же достаточно просторно. Конечно же это зависит от цели использования помещения. Давайте рассмотрим, какой дизайн подойдет для комнат 20 кв.м под столовую, гостиную и какие существуют методы зонирования.

Содержание

1

Дизайн комнаты под столовую

2

Дизайн комнаты под гостиную

3

Методы зонирования

1

Дизайн комнаты под столовую

В давние времена, неважно, бедная семья или богатая, было принято обедать всей семьей в столовой, а не на кухне, как сейчас у многих, потому что прием пищи – это торжественный ритуал, который объединяет домочадцев.

Как же сделать так, чтобы столовая была самым любимым местом в доме:

• Выбор стиля. При выборе гарнитура для столовой, сперва необходимо определиться с выбором стиля, который подчеркнет достоинства помещения, придаст ему комфортность и стильность. Это может быть стиль хай-тек, классики и модерна. Гарнитура для столовой состоит из разных видов шкафов или стеклянных витрин, стола и стульев.
• Стол – главный предмет мебели в дизайне столовой комнаты. Его форма может прямоугольная или квадратная, круглая или овальная, зависит от вашего вкуса и дизайна помещения. Размер стола может быть разным, но в настоящий столовой необходим большой стол, который при необходимости можно раскладывать. Лучшим вариантом здесь будет стол-трансформер. Материал для стола должен быть влагостойким, устойчивым к поверхностным повреждениям и высокой температуры. Особо популярная мебель из светлого дерева. Сегодня очень модным материалом для столов является метал и стекло. Такие столы стильные и зрительно увеличивают комнату, но не создают такого уюта, как столы из дерева.

Дизайн под столовою

• Стулья также играют важную роль в оформлении гостиной. Как правило, стол и стулья делают в одном дизайне. Стулья должны быть прочными, удобными и долговечными. Надежную обивку делают из кожи, но также используют и другие виды тканей.
• Буфет. Изюминкой в дизайне столовой является буфет, который служит для хранения посуды, столовых приборов, скатертей, полотенец, салфеток. Он может быть из матового, прозрачного и разноцветного стекло. Нижняя часть буфета – это тумба из выдвижными ящиками и дверцами.
• Освещение. Для дизайна столовой используют разные виды света. Люстру вешают над обеденным столом, необходимо чтобы она могла менять яркость света. Для создания уютной атмосферы в помещении, также используют торшер и бра.
• Растения. Уютный вид придают разные виды декоративных растений: пальмы, фикусы, драцены.

Столовая может быть не только любимой комнатой вашей семьи, но и для ваших друзей, для этого ее необходимо наполнить духом доброты и гостеприимства.

2

Дизайн комнаты под гостиную

Гостиная – самая важная комната в доме. Именно в этой комнате проводят самую большую часть свободного времени и встречают гостей. Поэтому в гостиной очень важен комфорт и уют, которые зависят от дизайна.

Для создания идеального дизайна гостиной 20 кв.м необходимо уделить внимание планировке, стилю, цветовой гамме.

Одним из преимущества дизайна гостиной является отсутствие нехватки места. В такой комнате можно расположить и габаритную мебель.

 

• При разработке дизайна гостиной, нужно продумать все до мелочей и при этом учесть все пожелания людей, которые живут там. Можно разделить гостиную на несколько зон, чтобы каждый из членов семьи мог отдохнуть. В интерьере гостиной 20 кв.м необходимо, чтобы была центральная зона, в которой можно было бы разместить камин, домашний кинотеатр, стол для чаепития. При этом мебель необходимо расставить так, учитывая то, что будет стоять в центральной зоне.

Дизайн под гостинную

• Камин будет очень хорошо смотреться в стиле классицизма или барокко. В сочетании с мебелью гостиная будет иметь аристократический вид.
• Домашний кинотеатр или телевизор будет хорошо сочетаться со стенкой, в которую можно разместить любимые диски с музыкой и фильмами. Если в гостиной будет стоять телевизор, то стиль мебели лучше выбрать какой-то современный, например, хай-тек. Цвет подойдет в более темных тонах, не сильно яркий.
• Свет в гостиной комнате должен быть многофункциональный. Можно использовать как центральную люстру, так и светильники на стенах, торшер.

Предоставленные идеи помогут вам создать индивидуальный и современный дизайн вашей гостиной комнаты 20 кв.м.

Читайте также: Дизайн 2 х комнатной квартиры

3

Методы зонирования

При создании интерьера, большее внимание уделяют человеку, его ощущениям в интерьере, психологическому комфорту и в этой связи появилась мысль объединить пространство и разделить его на функциональные зоны, это называется зонированием.

Чтобы разделить комнату 20 кв. м, можно воспользоваться одним из нескольких методов:

1. методом установки стационарных или передвижных перегородок,
2. с помощью занавеса,
3. разных отделочных материалов,
4. освещения,
5. изменения высоты потолка или уровня пола.

Зонирование комнаты

Зонирования с помощью разных отделочных материалов заключается в разном оформлении отдельных зон комнаты. Его выполняют с помощью разноцветных обоев, ковров, напольных покрытий, Таким образом объединяют кухню и обеденную зону.

При зонировании с помощью освещения используют разнообразные светильники. Например, чтобы выделить в комнате зону отдыха или зону для чтения, используют декоративные светильники. А все остальное пространство освещается при помощи общего освещения.

Если необходимо выделить какую-нибудь функциональную зону, используют метод зонирования с помощью изменения уровня пола или потолка.

Например, для ребенка необходимо место для игр, его можно зонировать с помощью поднятия пола на 15 см или с помощью ширмы. Или же другой пример, необходимо разделить комнату на зону приготовления пищи и столовую зону, в таком случае, если столовая зона находится возле окна, ее можно слегка поднять.

И так, зонирование придает помещению не только уют и удобство, а еще и ощущение психологического комфорта.

 

Все статьи >

Автор:

Равиль Салихов

КОММЕНТАРИИ: (0)

дизайн интерьера с примерами оформления (130 фото)Варианты планировки и дизайна

Автор обзора: Архитектурное бюро “Атлант”

Просторное помещение может стать волшебным миром для ребенка. В таком пространстве легко реализовать любые фантастические идеи.

Убедиться в этом помогут фото детской 20 кв. м. Пожелания дочери или сына, их хобби должны лечь в основу интерьера.

• Для мальчика

• До 3 лет

• От 3 лет

• От 7 лет

• От 12 лет

• Для девочки

• До 3 лет

• От 3 лет

• От 7 лет

• От 12 лет

• Для двоих однополых детей

• Для двоих разнополых детей

• Фото детской 20 кв. м.

Для мальчика

Часто родители выбирают для оформления комнаты юного наследника скандинавский стиль. Он предполагает присутствие в пространстве деталей пастельных тонов из натуральных материалов.

Детская для мальчика 20 кв. м. в морской теме понравится малышу. Для этого приобретают мебель светлых оттенков, текстиль неброских тонов. Стоит задуматься о гардеробе, для этого можно выделить часть комнаты или заказать вместительный шкаф-купе.

До 3 лет

Самым главным при обустройстве детской для малышей является безопасность. Для этого выбираются эргономичные предметы мебели, в которых отсутствуют острые углы.

Стоит еще на этапе планирования продумать расположение закрытых розеток и проводов, чтобы они не стали причиной травмы крохи. На полу должен быть мягкий ковер.

Не стоит перегружать пространство, приобретая много мебели. Достаточно будет установить кроватку, шкаф и комод. По мере роста ребенка будут покупаться новые предметы, поэтому следует заранее продумать систему освещения.

От 3 лет

Дошкольники много играют, бегают и прыгают. Лучше оставить больше места в центре комнаты для активного времяпровождения. Кроватку, системы хранения и другие необходимые предметы размещают у стен. Для занятий ребенку понадобится небольшой столик и стульчик. Он с удовольствием будет рисовать, уединившись в рабочем уголке.

От 7 лет

В этот период мальчики любят играть в активные игры. Стоит для зоны игр выделить больше места. Для детской комнаты 20 кв. м. часто выбирают тематическое оформление. Не стоит приобретать предметы, которые легко бьются или ломаются.

Необходимо предусмотреть спортивный уголок, где устанавливают шведскую стенку, кольца, вешают канат. Особое внимание уделяют рабочему уголку. Для него покупают удобный и многофункциональный письменный стол.

От 12 лет

Подросток способен сам решить, какие предметы необходимы ему в комнате. Стоит заказывать качественную и практичную мебель. Ее расстановкой и декором можно заняться совместно с сыном.

Для девочки

В комнате, где живет принцесса, можно увидеть белые предметы мебели, глянцевые поверхности. В помещении обычно присутствует много интересных систем хранения для игрушек, одежды, канцелярии. Дизайн детской комнаты 20 кв. м. должен быть привлекательным.

Не обязательно использовать розовые тона для комнаты. В интерьере могут преобладать бежевые, персиковые, голубые оттенки. Важно, чтобы комната нравилась малышке, вызывала у нее только положительные эмоции.

До 3 лет

Обустройством детской занимаются родители, которые приобретают мебель на свой вкус. Следует позаботиться о кроватке. Прочная и практичная модель может устанавливаться в глубине комнаты.

Игровая зона обычно находится ближе к окну. В этом возрасте малышам еще не нужны школьные принадлежности, поэтому больше остается свободного места для веселых игр.

От 3 лет

Малышки любят, чтобы их сказочный мир был наполнен любимыми героями мультфильмов. Для этого выбирают тематическую мебель, используют соответствующую отделку для стен. Кроватка в виде замка принцессы обязательно понравится девочке.

От 7 лет

Мебель лучше делать на заказ, тогда она идеально впишется в геометрию комнаты. Планировка детской комнаты 20 кв. м. является интересным и непростым занятием.

Следует обустроить спальное место для любимой дочери. Для этого часто используют подиум, кроватку с балдахином. От покоев принцессы не откажется ни одна девочка. Спальная зона может быть на длинной стене или располагаться ближе к входу.

У изголовья ставят туалетный столик или небольшую тумбу. У окна выделяют участок для занятий. Естественный свет должен попадать на поверхность стола, чтобы ребенку было комфортно делать уроки.

От 12 лет

Девушки предпочитают самостоятельно подбирать мебель для организации своего личного пространства. Перед покупкой любых предметов интерьера стоит посоветоваться с дочерью. Она уже имеет собственные взгляды на вещи. В комнате выделяют несколько функциональных зон, которые оформляют с учетом интересов девочки.

Для двоих однополых детей

Если в семье два ребенка, то предметов интерьера в комнате следует поместить больше. Детская для двоих 20 кв. м. может стать уютным пространством. Для этого выбирают комфортную и функциональную мебель. Для просторного помещения покупают две кровати, столы.

Для хранения вещей предусматривают гардеробную. Для этого выделяют часть помещения. Если нет желания уменьшать комнату, то стоит рассмотреть шкафы от пола до потолка. В таких системах хранения поместятся все вещи братьев или сестер.

Для двоих разнополых детей

Такой проект занимает много времени. Чтобы он получился удачным, можно заранее просмотреть работы дизайнеров, прислушаться к советам опытных специалистов. Следует грамотно разграничить пространство между мальчиком и девочкой.

Можно использовать параллельное разделение. Каждому ребенку выделяют часть помещения со своим оформлением. Границу проводят с помощью ширмы, шкафа или используют другие предметы мебели. Можно просто воспользоваться разными цветами для выделения отдельных зон.

Интересно смотрится деление по диагонали, которое отлично подходит для просторных помещений. Для проведения четких границ используют цвет и различный декор. Частичное совмещение зон возможно, когда выделяется общая игровая территория для детей. Можно купить двухъярусную кровать, чтобы получить больше свободного места.

Дети одного возраста часто имеют сходные интересы, что позволяет создать единый дизайн помещения. Такое решение позволит сэкономить на дополнительном декоре, поможет объединить детей. Если брат и сестра не сходятся во мнении, то лучше родителям рассмотреть нейтральный вариант.

Фото детской 20 кв. м.

Пожалуйста, сделайте репост;)

Scroll UpAdblock
detector

Руководство по ценообразованию

: сколько стоит добавление номера 20×20?

Строительство пристройки 20 × 20 комнат может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома. Большинство домовладельцев тратят от 42 000 до 88 000 долларов , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20×20 составляет 65 000 долларов США .

Ставка составляет примерно от 80 до 200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут . Чтобы рассчитать примерную стоимость увеличения или уменьшения комнаты, просто умножьте площадь на 140 долларов.

Сколько стоит дополнительный номер 20×20?

• Средняя стоимость по стране: 65 000 долларов
• Типовой диапазон цен: 42 000 – 88 000 долларов
• Крайне низкий уровень: 15 000 долларов 90 020
• Очень высокий класс: 200 000 долларов США

Эти цены включают материалы и общие затраты на оплату труда подрядчика. Но имейте в виду, каждый выбор, который вы делаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или понизить эту стоимость.

Например, если вы добавите сборную или модульную комнату на первом этаже вместо индивидуальной постройки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20×20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электрическими работами может увеличить цену до 200 000 долларов.

Мы разберем факторы стоимости по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить ваше дополнительное помещение. Мы также рассмотрим стоимость других обычных домашних дополнений.

На этой странице

Разбивка стоимости добавления комнаты 20×20

Что именно входит в стоимость добавления комнаты? От фундамента до крыши и внутренней части стен новое помещение требует установки бесчисленного количества деталей. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который нанимает специалистов для электромонтажных работ, монтажа сантехники и подобных работ.

Вы можете оценить свой бюджет, взглянув на среднюю стоимость каждого элемента конструкции. Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на вашем проекте.

ЭЛЕМЕНТ КОНСТРУКЦИИ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Окна	$193 – $8 45 на окно
Изоляция	200 – 1600 долларов
Разрешения на строительство	250 – 850 долларов
Двери	393 – 2 013 долларов за дверь
Подготовка места	400 – 800 долларов
Гипсокартон	600 – 1 200 долларов
Электромонтажные работы	630 – 1 930 долларов
Кровля	800 – 8 000 долларов
Сайдинг	800 – 10 800 долларов
Сантехника	975 – 2 900 долларов
Полы	1 100–4 500 $
Внутренняя окраска	1 216–3 269 $
Воздуховод	1,9 $ 33 – 4767 долларов
Фундамент	2400 – 6200 долларов
Дизайн	2740 – 9450 долларов
Каркас	2 доллара, 800 – 5 200 долл. США

Окна

Окна бывают разных размеров и стилей, от большого панорамного окна, вид на передний двор на эркер, выступающий из стены, чтобы создать уголок для чтения. Каждый тип окон имеет свои требования к установке и стоимость.

Вы можете рассчитывать на оплату от 193 и 845 долларов за окно, включая материалы и работу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.

Изоляция

Фото предоставлено: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Если ваша дополнительная комната 20×20 будет жилой площадью, например, гостиной, столовой или спальней, а не гаражом, вам понадобится установить изоляцию. Благодаря теплоизоляции в помещении будет прохладнее летом и теплее зимой, что снизит нагрузку на вашу систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снизит потребление энергии.

У вас есть несколько вариантов установки. Распространенными типами, от наименее до самых дорогих, являются изоляция из войлока, вдуваемая изоляция и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20×20 общая стоимость утепления составит от 200 до 1600 долларов. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и ставок на оплату труда вашего подрядчика.

Разрешения на строительство

Хотя технически это не является частью процесса строительства, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) является необходимостью для строительного проекта такого размера. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от $250 и $850 для разрешений на строительство.

Двери

Фото: Stormcladhomeimprovements / Flickr / CC BY 2.0

Чтобы установить дверь в существующей стене, вашему подрядчику придется выбить часть стены. Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом расценок на работу и стоимости самой двери установка будет стоить от 393$ до 2013$ за дверь .

Подготовка места

Если вы «строите» или расширяете свой дом вдоль земли, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий. Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, можете сэкономить немного денег и сделать работу самостоятельно.

Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно удалить несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу расчистки земли с необходимой подготовкой и оборудованием. Расчистка земли для пристройки к дому будет стоить где-то между 400 и 800 долларов.

Гипсокартон

Фото: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Большинство строительных норм требуют гипсокартона, но даже если бы этого не было, вы все равно хотели бы установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение внутри нуждается в гипсокартоне, особенно из-за его огнестойкости. Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от до 1200 долларов США.

Электромонтажные работы

Фото: Пол Катлер из Часки, США / Wikimedia Commons / CC BY 2.0

Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, в ней, скорее всего, потребуется электричество для освещения и розеток. В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20×20 обычно стоят от до 1930 долларов.

Кровля

Установка крыши для пристройки выполняется по тому же принципу, что и установка сайдинга. Для целостного вида вам нужно подобрать новый кровельный материал к остальной части вашего дома. Итоговая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и работой вы могли бы потратить от 800 до 8000 долларов для кровли.

Сайдинг

Фото: Forest Service Norther Region / Flickr / CC BY 2.0

Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая пристройка к комнате выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать сайдинг к остальной части дома.

Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала и составляет от 800 до 10 800 долларов США. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом. Наиболее доступными являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.

Сантехника

В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, унитаза или других элементов, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки. Для этого потребуется подключение к водопроводу.

В зависимости от конкретных приспособлений, которые нужны вашей комнате, и труб, вы можете заплатить от до 2900 долларов США на установку сантехники для пристройки комнаты 20х20.

Напольное покрытие

Фото предоставлено: Gavin Tapp / Flickr / CC BY 2.0

Назначение вашей новой комнаты будет определять тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.

Ковер гораздо более доступен по цене, но многие домовладельцы предпочитают древесину (или искусственную древесину), потому что ее легче чистить и она выглядит более престижно. В зависимости от конкретного пола, который вы выберете, вы заплатите от 1100 долларов и 4500 долларов за комнату 20×20.

Внутренняя окраска

Фото предоставлено: Эбигейл Бэтчелдер / Flickr / CC BY 2.0

Ищете больше отделки, чем может предложить гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски ваших стен обойдется примерно в 1216–3269 долларов.

Это еще одна часть вашего проекта расширения комнаты, где вы можете сэкономить значительные деньги, выбрав путь «сделай сам». Покраска внутренних стен – довольно легкая работа для большинства домовладельцев. Вы можете потратить менее 100 долларов на краску по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает работу за вас.

Воздуховод HVAC

У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения новой комнаты. Самым простым (и, как правило, самым дешевым) способом будет покупка оконного кондиционера и подключаемого обогревателя для комнаты.

В качестве альтернативы ваш подрядчик или субподрядчик может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме. Воздуховод для эффективного регулирования температуры в помещении размером 20×20 стоил бы от до 4767 долларов США.0004 для установки.

Фундамент

После того, как земля будет очищена, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Именно здесь «достройка» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению с надстройкой. При наращивании вам не придется закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы сделать его достаточно прочным, чтобы выдержать дополнительный вес.

Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить свои местные строительные нормы и правила ТСЖ, чтобы узнать, можете ли вы добавить второй этаж в свой дом. Если надстройка невозможна или вам просто не нравится идея добавить второй этаж, рассчитывайте заплатить около 9 евро.0003 от 2400 до 6200 долларов , чтобы заложить новую основу для вашего прибавления.

Дизайн

Фото: Brock Builders / Flickr / CC BY 2.0

Первым шагом к любому архитектурному проекту является проектирование. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как вы можете сделать так, чтобы он выглядел естественной частью дома, а не прибавленной запоздалой мыслью? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить чертежи.

Для более сложных проектов или если вам нужен наилучший дизайн, вам может понадобиться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы он создал для вас пристройку к комнате. В большинстве случаев эти дизайнерские услуги стоят от 10% до 17% от общей суммы проекта. В среднем получается около от 2740 до 9450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.

Обрамление

Фото: Monsta / Flickr / CC BY 2.0

Когда дело доходит до обрамления, вы можете выбирать между менее дорогим деревянным каркасом из палочек и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.

Каркас из шлакоблока рекомендуется для помещений с повышенной влажностью, где избыток влаги в воздухе может привести к гниению древесины. Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Обрамление обычно стоит от 2800 до 5200 долларов за материалы и работу, при этом деревянные рамы ближе к нижней границе этого диапазона, а шлакоблоки — к верхней.

См. цены в вашем регионе

Прочие расходы на пристройку дома

При достройке вашего дома возможности безграничны. Комната 20×20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы перейдем к средней стоимости более конкретных дополнительных проектов, от полного комплекта в законе до солярия и небольшого удара.

90 061 900 53 Ванная 901 60

ТИП НАСТРОЙКИ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Мансардное окно	$3,00 0 – 8 000 долл. США
Балкон	3 600 – 9 000 долл. США
Выступ	4 000 – 30 000 долл. США
Прачечная	$5,000 – $7,500
Грязевая	$6,800 – $15,400
Крыльцо	13 500 – 27 000 долл. США
Консоль	15 000 – 25 000 долларов
Гараж	19 450 – 42 377 долларов
21 000 – 60 700 долл. США
Солярий	21 000 – 68 300 долл. США
Кухня	41 долл. США 000 – 69 500 долларов США
Главная спальня / главная спальня	42 200 – 98 250 долларов
Квартира свекрови	60 700 – 111 700 долларов

Дополнение к мансарде

Вы, вероятно, видели небольшие треугольные или закругленные уголки, обычно с окном, выступающие из крыш домов. Эти особенности, называемые слуховыми окнами, распространены в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное место для хранения или позволить вам добавить уютное место у окна.

Добавление слухового окна к вашему дому обычно стоит от 3000 до 8000 долларов США , и вы часто можете сэкономить на стоимости строительства, если добавляете его одновременно с заменой крыши.

Балконная пристройка

M&M Roofing / Flickr / CC BY-SA 2.0

Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает вам больше жилой площади на открытом воздухе и не требует укладки или укрепления фундамента. Большинство домовладельцев платят от 3600 до 9000 долларов , чтобы добавить балкон к дому на втором этаже. Ваша стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых вами конструкционных материалов, обычно дерева или стали.

Расширение

Если вашему дому требуется больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить целую новую комнату, вы можете вместо этого рассмотреть возможность расширения. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух до 15 футов.

Для большего выступа вам придется добавить больше оснований и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты. В зависимости от размера и дизайна, выпуклость может стоить от 4000 до 30 000 долларов .

Пристройка к прачечной

Фото: Martin Catrae / Flickr / CC BY-SA 2.0

Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно они имеют водонепроницаемый пол, крепления для стиральной и сушильной машин, а также шкафы или другие места для хранения. Среднее добавление прачечной стоит от 5000 до 7500 долларов .

Пристройка к прихожей

Прихожая — это специально отведенное место для беспорядка, которое идеально подходит для домов, где много детей или домашних животных. Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.

Некоторые типичные особенности прихожей включают прочный и легко чистящийся пол, крючки для одежды и сумок, а также ящики. Большинство домовладельцев тратят от 6 800 до 15 400 долларов 90 004, чтобы добавить прихожую.

Пристройка к крыльцу

Фото: Jon Hurd / Flickr / CC BY 2.0

Многие люди мечтают о доме с верандой, где они могут сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем. Вы можете осуществить эту мечту с новым пристроенным крыльцом примерно за $13 500 до $27 000 .

Ваше крыльцо может быть небольшим пространством вокруг входной двери, широкой верандой, охватывающей весь дом, или чем-то средним. Стоимость пристройки к крыльцу будет зависеть от ее размера, дизайна и материалов, из которых она построена. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и увеличит стоимость недвижимости.

Консольная пристройка

С небольшой помощью физики и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже, не закладывая новый фундамент. Консоль — это современная функция, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Будет ли это вариант для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.

Консольные дополнения могут быть удобны, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство этих дополнений простираются всего на два фута и стоят где-то от От 15 000 до 25 000 долларов.  

Пристройка к гаражу

Как и апартаменты родственников, гаражи могут быть присоединены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, конструкционные материалы и дополнительные услуги, также влияют на стоимость. Большинство дополнений к гаражу стоят от 90 003 19 450 до 42 377 90 004 долларов.

Пристройка к ванной

Фото: Martin Catrae / Flickr / CC BY-SA 2.0

Ванные комнаты, как правило, меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогой из-за большого количества сантехники. Как минимум, ваш сантехник должен будет установить трубы на одну раковину и один унитаз на пол-ванны. В более роскошных ванных комнатах могут быть две раковины, душевая кабина, ванна и туалет.

Большие ванные комнаты с большим количеством функций потребуют больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая полуванна будет стоить около 21 000 долларов США , чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более 60 700 долларов США.

Дополнительный солярий

Фото предоставлено: John Buie / Flickr / CC BY 2.0

Солярии, иногда называемые комнатами Флориды, — это места, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу. Солярий обычно имеет большие окна, экранные стены или даже крышу и стены, полностью облицованные стеклянными панелями. Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.

Стоимость большинства соляриев составляет от до 68 300 долларов США . Для четырехсезонного солярия потребуется подключение HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство обойдется дороже, чем трехсезонный солярий. Солярии также будут дороже строить в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.

Кухонная пристройка

На кухнях много техники, а значит много проводки и сантехники за кулисами (проще говоря, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей кухни, вероятно, будет стоить дороже, чем более простая комната, такая как спальня или гостиная.

Большинство дополнительных кухонь стоят от до 69 500 долларов США . Эта общая стоимость включает среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку помещений, шкафы, столешницы и новую технику.

Главная спальня / дополнительная спальня

Главная спальня имеет примыкающую ванную комнату. Мастер-люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.

Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и ванная комната, с дополнительными затратами на материалы и электрические работы для примыкающей спальни. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни в ваш дом будет стоить от от 42 200 до 98 250 долларов .

Дополнение к апартаментам для супругов

Фото предоставлено Стивеном Пересом / Flickr / CC BY-SA 2.0

Квартиры для свекрови, также известные как «дополнительная жилая единица», представляют собой дополнительное строение на вашем участке. Он может быть пристроен к дому или отдельно, и включать в себя полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жильцов основного дома, что делает эти люксы популярными среди семей из разных поколений, живущих вместе.

Поскольку квартира свекрови представляет собой небольшой дом сам по себе, добавление одного дома стоит от от 60 700 до 111 700 долларов . Обычно они стоят высокой цены, потому что значительно увеличивают стоимость дома. Некоторые муниципалитеты или товарищества собственников жилья не разрешают квартирные апартаменты родственников, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на них.

См. цены в вашем регионе

Наращивать или наращивать?

Фото: Джон Херд / Flickr / CC BY 2.0

Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.

Если у вас не так много места на земле, застройка дает вам возможность расширить свой дом, не врезая его в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — единственный вариант для пристройки к вашему дому.

Строительство не обязательно дешевле строительства. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес добавленного этажа, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами. Укрепление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько закладка нового.

Примечание. В некоторых городах и ТСЖ действуют правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности для застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей недвижимости и снизить окупаемость ваших инвестиций.

Большинство домовладельцев предпочтут построить из или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консоли, расширяя дом в длину, а не в высоту. Консоль может выдерживать только ограниченный вес, поэтому большинство надстроек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.

Строительство на земле также означает, что у вас должно быть достаточно места для пристройки на вашем участке. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не увеличит процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.

20×20 Стоимость добавления комнаты в зависимости от местоположения

Стоимость строительных материалов и ставки оплаты труда значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим эталоном, в конечном итоге вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наши оценки затрат, из-за вашего местоположения.

Оплата труда в большом городе с высокой стоимостью жизни будет выше, чем в маленьком городке. Климат также может влиять на затраты. Если вы живете в районе с частыми снегопадами и низкими температурами зимой, вам может понадобиться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит больше, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.

Если вы живете в районе, где бывают ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция из более дорогих материалов. Дополнительное помещение, защищенное от непогоды, определенно обойдется вам дороже.

Часто задаваемые вопросы о дополнительных комнатах

1. Как можно сэкономить деньги на дополнительной комнате?

Пристройка к дому — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простая работа по благоустройству дома своими руками. Если вас беспокоит стоимость найма подрядчика, вот несколько вещей, которые вы, как домовладелец, можете сделать, чтобы сократить расходы:

— Подготовьте участок самостоятельно, убрав ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и вывозить мусор на свалку самостоятельно
— Убирайте площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось заниматься этим
— Самостоятельно выполняйте отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т. д.

2. Нужны ли архитекторы или чертежники для дополнений?

Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для проекта пристройки к дому, но их опытный взгляд на дизайн дома может сделать готовый продукт намного лучше. Пристройка, спроектированная архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.

3. Повышает ли стоимость вашего дома дополнительная комната?

Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает стоимость при перепродаже.

См. цены в вашем районе

Заключение

Общая стоимость добавления комнаты 20х20 в ваш дом полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать комнату и какие функции в ней нужны. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от 42 000 до 88 000 долларов за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка за общее добавление номера составляет около От 80 до 200 долларов за квадратный фут .

Для точной оценки вашего бюджета вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте. И помните, что другие виды дополнений, такие как новый гараж, кухня или солярий, имеют свою собственную цену, о которой следует помнить.

Основное фото: Джон Херд / Flickr / CC BY 2.0

Джордан Ардоин

Джордан Ардоин — писатель, редактор и студент классической литературы из Колорадо. Когда она не читает и не пишет, ей нравится дурачиться со своими кошками и проводить время на природе.

Сообщение Джордана Ардоина

Как правильно подобрать размер оконного кондиционера

Размер имеет значение, когда вы покупаете оконный кондиционер.

Слишком маленький кондиционер не сможет поддерживать в комнате комфортную температуру. Слишком большая модель будет слишком быстро охлаждать комнату, не удаляя достаточно влаги из воздуха, оставляя вас холодными и липкими.

Выбирайте правильно, и вы будете чувствовать себя как надо, а также сэкономите деньги. Consumer Reports тестирует кондиционеры в комнатах того же размера, что и те, для охлаждения которых они предназначены. Это облегчает вам выбор оптимальной модели для ваших нужд.

После установки оконного кондиционера в двустворчатом окне в камере с климат-контролем нашей лаборатории мы повышаем температуру воздуха до 90°F и измеряем, сколько времени требуется кондиционеру, чтобы охладить комнату на 10°F.

«Лучшие модели в наших тестах могут охладить комнату менее чем за 15 минут», — говорит Крис Риган, инженер, курирующий испытания кондиционеров CR.

Мы также измеряем, насколько точно кондиционер достигает заданной температуры, может ли каждая модель восстанавливаться после смоделированного отключения электроэнергии, насколько интуитивно понятны элементы управления и насколько громко работает каждый блок при работе на низких и высоких частотах.

Спальня или дом
Офис

кв. футов от 100 до 250
БТЕ 5000-6500

Основная спальня или
игровая комната

кв. футов от 250 до 350 9006 6 БТЕ 7,000-8,500

Гостиная, семейная комната,
или открытая планировка

кв. футов от 350 до 550
БТЕ 9 800-12 500

Оконные кондиционеры обычно имеют холодопроизводительность в диапазоне от 5000 до 12 500 британских тепловых единиц (БТЕ/ч). Как правило, кондиционеру требуется 20 БТЕ на каждый квадратный метр жилой площади.

Но другие соображения, такие как высота потолка и размер ваших окон и дверных проемов, могут потребовать большей мощности охлаждения.

Чтобы измерить комнату, умножьте длину на ширину. Сложите вместе размеры комнат, которые не разделены дверями, потому что кондиционеру нужно будет охлаждать оба помещения. Energy Star рекомендует вносить поправки в следующих случаях:

• Если помещение сильно затенено, уменьшите мощность на 10 процентов.
• Если в комнате очень солнечно, увеличьте мощность на 10 процентов.
• Если в комнате регулярно проживает более двух человек, добавьте 600 БТЕ за каждого дополнительного человека.
• Если блок используется на кухне, увеличьте мощность на 4000 БТЕ.

Для небольшой спальни, домашнего офиса или комнаты для гостей площадью от 100 до 250 квадратных футов ищите кондиционер мощностью от 5000 до 6500 БТЕ. Вам понадобится автомобиль с хорошими показателями комфорта и шума. Вот три модели с самым высоким рейтингом.

Чтобы охладить большую или загруженную комнату площадью от 250 до 350 квадратных футов, вам понадобится кондиционер среднего размера мощностью от 7000 до 8500 БТЕ. Если это для спальни, обратите внимание на наши оценки шума. Вот три лучших варианта.

Для гостиной или семейной комнаты площадью от 350 до 550 квадратных футов вам понадобится большой кондиционер мощностью от 9 800 до 12 500 БТЕ, особенно если у вас открытая планировка. Вот три надежных варианта.

Более жесткие федеральные энергетические стандарты для оконных кондиционеров удешевляют эксплуатацию новых моделей. Ищите устройство с этикеткой Energy Star и коэффициентом энергоэффективности (EER) 10 или выше. Чем выше EER, тем ниже ваши эксплуатационные расходы. Все модели кондиционеров CR имеют EER 10 или выше.

Поддержание вашего кондиционера в идеальном состоянии также поможет вам сэкономить. Ищите модель с фильтром, который легко снимать для регулярной очистки. Грязный фильтр заставляет кондиционер работать тяжелее.

Многие кондиционеры имеют таймер, который можно настроить для охлаждения комнаты перед тем, как вы вернетесь домой. А у некоторых есть приложение для смартфона, которое можно использовать, если вы забыли установить таймер перед выходом из дома.

Мы полагаемся на наши оконные кондиционеры, чтобы сохранять прохладу при повышении температуры. Эксперт Consumer Reports Джон Галеотафиоре объясняет, как сохранить оконный кондиционер, чтобы обеспечить прохладный и чистый воздух в течение всего лета.

---

Мэри Х. Дж. Фаррелл

Мэри Х. Дж. Фаррелл — старший редактор Consumer Reports, настоящая страсть которой — кулинария и все, что с ней связано.