Кухня-гостиная 16 кв м – 40 фото, планировки, дизайн

Планирование дизайна кухни-гостиной 16 кв м является эффективным решением, позволяющим экономить пространство в квартире. В малогабаритном жилье, совмещение двух функциональных зон представляет единственный вариант, который способствует как физическому, так и визуальному расширению площади. 

Планировка 16 кв м

При выборе планировочного решения для кухни-гостиной 16 кв, в первую очередь учитывают образ жизни всех членов семьи. Перед началом объединения необходимо составление плана комнаты, на котором отмечают где будет располагаться отопительная система и другие инженерные коммуникации. Также тщательно продумывают размещение мебельных предметов, таким образом, чтобы сэкономить полезные метры и сохранить эстетичный вид интерьера. Выделяют несколько наиболее удачных типов планировки.

Прямоугольная кухня-гостиная 16 квадратов

Прямоугольная кухня-гостиная площадью 16 кв прекрасно подходит для зонирования. В данном случае при разделении комнаты, место для приготовления пищи оборудуют возле окна, чтобы улучшить вентиляцию. 

В вытянутом помещении с двумя параллельными стенками более длинными, чем перпендикулярные, применяют разные дизайнерские приемы для придания комнате пропорциональности. Кухня-гостиная прямоугольной формы не предполагает установку слишком габаритных мебельных предметов, поэтому интерьер обставляют компактными моделями.

На фото планировка кухни-гостиной площадью 16 кв в форме прямоугольника.

Сделать комнату пропорциональной также можно с помощью освещения. Потолок лучше оформить встроенными точечными светильниками и дополнить обстановку высокими напольными лампами. Таким образом будет создаваться плавное рассеивание света и прямоугольная кухня-гостиная приобретет визуальный комфорт.

На фото прямоугольная кухня-гостиная 16 квадратных метров с обеденной зоной.

Примеры квадратной кухни-гостиной

В отличие от прямоугольного пространства, квадратная комната позволяет сохранить больше места по центру. Меблировка удобно размещается возле стен, а посередине обустраивается плавающая функциональная зона, которую в случае необходимости уместно занять обеденным столом.

Кухня-гостиная 16 кв с квадратной конфигурацией отличается смешанными, а не точно и эргономично разделенными участками. Диван чаще всего устанавливают напротив рабочего сегмента, а по бокам располагают столовую группу, остров и прочие элементы.

На фото современный дизайн кухни-гостиной 16 м2 в форме квадрата со столовой зоной, расположенной по центру.

Правильная планировка является главным плюсом помещения в форме квадрата. В такой комнате не ощущается дисбаланс, поэтому не возникает лишних затрат на то, чтобы исправить асимметрию пространства. 

Для обустройства квадратной кухни-гостиной 16 метров, подойдет мебель с любыми габаритами. Можно выбрать симметричную расстановку предметов, для этого определяется опорная точка помещения от которой осуществляют парное расположение элементов.

На фото квадратная 16-ти метровая кухня-гостиная с угловым гарнитуром и компактным диванчиком.

Кухня-гостиная 16 м2 с лоджией

Планировка с балконом может присутствовать, как в современной квартире, так и в доме старой застройки. Благодаря совмещению кухни-гостиной с лоджией, реальное пространство значительно увеличивается, комната становится более вместительной, светлой и привлекательной. 

Дополнительную балконную площадь можно обустроить в качестве небольшой зоны отдыха с диваном и телевизором или установить обеденную группу и выделить данный участок с помощью стильной и колоритной подсветки. Проем оформляют в виде арки, полуарки или оборудуют барной стойкой.

На фото светлый интерьер кухни-гостиной 16 квадратов, совмещенной с лоджией.

Варианты зонирования

В интерьере кухни-гостиной 16 кв м, которая обладает не самой большой площадью, дизайнеры не советуют применять габаритные и объемные зонирующие элементы, скрадывающие полезное пространство.

Самым востребованным способом является зонирование цветом. Кухонная зона выполняется в одном цветовом диапазоне, а гостиная – в другом. Выбирают как близкую, так и совершенно контрастную цветовую гамму.

Для разграничения комнаты идеально подойдут разные отделочные материалы. Стены на одной территории можно покрасить и выложить пол кафелем, а на другой – использовать обои и напольное покрытие в виде ламината.

Провести границу между зонами также поможет точечное освещение или возвышение в виде подиума.

Зонировать небольшую кухню-гостиную 16 кв будет уместно стеклянными декоративными перегородками, реечными конструкциями или моделями в виде металлических решеток, украшенных растениями в подвесных горшках. Не менее удачным решением станет мобильная ширма. 

На фото кухня-гостиная 16 кв с зонированием сквозным стеллажом и напольной отделкой.

В кухне-гостиной можно осуществить зональное разделение за счет использования мебели. Для этого подойдет установка островного кухонного гарнитура, стеллажа или дивана, спинкой повернутого к зоне готовки. Также идеально впишется в дизайн барная стойка, которая благодаря своей многофункциональности не только зонирует комнату, но и выступит в роли обеденного стола.

Как расположить диван?

Для малогабаритной кухни-гостиной площадью 16 кв м будет уместен угловой или классический прямой диван, который лучше разместить вдоль одной длинной стены, чтобы не загромождать комнату. 

Сэкономить пространство, и добиться красивой мебельной композиции позволит установка дивана спинкой к оконному проему. 

На фото угловой диван, размещенный возле окна в кухне-гостиной площадью 16 кв м.

Интересным решением станет расположение дивана посередине помещения на стыке двух функциональных зон. Такая мебельная компоновка организует в пространстве два отдельных участка.

Особенности обустройства

Обстановка кухни и гостиной полностью зависит от предпочтений всех членов семьи. В дизайн отлично впишется линейный или г-образный гарнитур, который эффективно задействует угол в помещении. Конструкции с угловыми шкафами, тумбами и полочками являются самым практичным вариантом. За счет подобной модели, в зоне гостиной остается больше свободного места для установки мягкого уголка с журнальным столиком.

Еще один способ сохранить квадратные метры в зоне для приема гостей – это обустроить кухню выкатной мебелью, выдвижными столешницами и рабочими поверхностями, заменить традиционную квадратную плиту на узкую варочную поверхность. 

В интерьере кухни гостиной можно спланировать размещение п-образной конструкции или кухонного гарнитура с компактным островом. Данный модуль зонирует помещение и выступит в качестве обеденной, рабочей зоны и системы хранения для посуды и прочих предметов.

На фото пример обустройства кухни-гостиной 16 кв с линейным гарнитуром и зоной отдыха в центре комнаты.

Для обустройства зоны кухни отлично подойдет небольшой гарнитур со встроенной бытовой техникой в комбинации с барной стойкой, а для гостиной – вместительный угловой диван, журнальный столик, консоль или телевизионная стенка.

Обеденную группу со столом и стульями в основном ставят на границе между двумя участками. Для большой семьи можно подобрать столик маленького размера с возможностью трансформации.

Идеи современного дизайна

Стилевое направление определяет размер и функциональность комнаты. Небольшую квартиру-студию можно оформить в стиле минимализм, хай-тек и лофт, выбрать современный или эко-дизайн. Интерьер кухни-гостиной на даче или в загородном доме, отлично дополнит деревенский кантри, прованс или альпийское шале. Желательно, чтобы все зоны в объединенном пространстве были выполнены в единой стилистике для создания гармоничной композиции. 

На фото стильный дизайн кухни-гостиной 16 кв м в стиле лофт.

Без декора и аксессуаров, обстановка кухни и гостиной выглядит незавершенной так как, разнообразные мелочи являются заключительным штрихом в дизайне интерьера комнаты. Рабочее место достаточно украсить кухонной утварью, прихватками, полотенцами и необычными баночками для специй. В гостиной отлично будут смотреться живые цветы или подставки с декоративными растениями.

Дополнительной легкости привнесут в помещение глянцевые, зеркальные элементы и мебель с прозрачными стеклянными фасадами.

В случае если обе зоны имеют окно, оригинальным решением станет оформление на контрасте. Кухню можно дополнить строгими жалюзи, а в гостевом секторе повесить шторы или гардины. 

На фото светлая кухня-гостиная 16 квадратов с большим зеркалом и белым гарнитуром с глянцевым фасадом.

Фотогалерея

Кухня-гостиная 16 квадратов с продуманным ремонтом и грамотным дизайном будет отвечать потребностям всех членов семьи и отражать современные интерьерные тенденции, а также предоставлять уютное пространство для приятного отдыха.

Интерьер и дизайн кухни-гостиной 16 кв м (квадратных метров)

Оформить кухню, совмещенную с гостиной на большом пространстве довольно непросто, это требует дизайнерских навыков и знаний. Но если у вас нет большой площади, а общая площадь объединенной комнаты составляет всего 16 кв м, то подобная задача усложняется в несколько раз.

Однако даже на таком пространстве может быть создана шикарная кухня и уютная гостиная. О том, какие дизайнерские находки и идеи можно применить на шестнадцати квадратных метрах, как зрительно увеличить комнату, мы расскажем в настоящей статье.

Особенности планировки небольшого пространства

Совмещение двух разных по функциональному назначению комнат чаще всего продиктовано необходимостью расширения пространства, которое позволит чувствовать себя комфортно и во время отдыха, и во время приготовления пищи. В данном случае даже объединив две комнаты, слишком большого простора вы не увидите, ведь 16 кв. м — это меньше обычной гостиной в хрущевской квартире. А представьте, что некоторое пространство будет занимать кухня, поэтому-то нужно все взвесить прежде, чем объединить комнаты, стоит ли оно того?

Если вы твердо решили организовать на 16 кв метрах кухню-гостиную, то можете начинать перепланировку, получив сначала все соответствующие разрешения в БТИ и других инстанциях. Данный этап работ лучше всего доверить специалисту, нежели самостоятельно заниматься этой процедурой.

Итак, каковы особенности объединения гостиной и кухни на маленькой площади, которые стоит учитывать.

1. Количество мебели должно быть минимальным. Оставьте только те шкафы, которые вам действительно необходимы, они должны быть лаконичными и простыми. Массивная мебель будет не уместна.
2. Бытовая техника для кухни должна быть только встроенной, она займет меньше места, чем отдельно стоящая. Благодаря компактным современным моделям можно на небольшой площади оборудовать кухню всем необходимым.
3. Используйте все пространство комнаты от пола до потолка, размещая мебель. В самых верхних шкафчиках можно хранить то, что требуется не так часто.
4. Для оформления небольшого пространства нужно подобрать соответствующий стиль, для этого хорошо изучите этот вопрос, чтобы выбрать самый доступный и оптимальный вариант.

Способы зонирования двух пространств

Обустраивая большую гостиную, объединенную с кухней, основной задачей становится зонирование пространства и разделение комнаты на зону приготовления пищи и зону приема гостей. Но выделить подобные зоны в шестнадцатиметровой объединенной комнате практически невыполнимая задача. Хотя некоторые дизайнерские хитрости все же можно применить, визуально отделив одну зону от другой. О них и пойдет речь дальше.

• Первый способ – использование разных материалов при отделке горизонтальных и вертикальных поверхностей в каждой зоне. Например, пол возле стола для приготовления пищи можно выложить кафельной плиткой, а оставшуюся часть пола в комнате – ламинатом или паркетом. Такой сочетание станет четкой границей в гостиной-кухне.
• Второй способ – это изготовление раскладной столешницы, совмещенной с подоконником, похожей на барную стойку. Большую барную стойку вам поставить не получится, а вот складной вариант станет прекрасной альтернативой, которая еще и послужит границей двух зон.
• Третий способ – размещение в центре комнаты обеденного стола. Причем лучше всего, если такой стол будет трансформируемым или складным для того, чтобы в нужный момент его можно было легко убрать.

Как зрительно увеличить площадь совмещенной комнаты?

Если у вас нет возможности иметь большую гостиную, то нужно максимально постараться и хотя бы зрительно расширить пространство в 16 кв метров.

Какие же «фишечки» применить, чтобы добиться подобного эффекта. Вот некоторые из них:

• Использование материалов светлых оттенков для отделки стен и потолка, а также мебели светлых тонов. Смело можно выбирать: бежевый, персиковый, салатовый, кремовый и подобные им цвета.
• Не стоит использовать полосатые обои или другие материалы для отделки стен. Даже вертикальный рисунок может зрительно уменьшить пространство. Оптимальным вариантом станет однотонная отделка.
• Значительно расширяют пространство окна, и чем они больше, тем светлее и просторнее будет выглядеть помещение. Постарайтесь декорировать окна по минимуму, используя легкие и прозрачные ткани.
• Положительного эффекта в расширении пространства можно добиться за счет присоединения к кухне-гостиной балкона или лоджии, но тогда вам придется продумать их утепление и обогрев.

Особенности освещения

И еще одна важная составляющая привлекательного дизайна объединенного помещения – это его освещение. Все источники света должны органично вписываться в стиль оформления комнаты. Необходимо также правильно распределить их в пространстве, чтобы обеспечить равномерное освещение и зоны приготовления пищи, и гостиной. Вариант с размещением одной большой люстры в центре комнаты не самый лучший, даже можно сказать не подходящий для гостиной и кухни в 16 кв метров. Оптимальным станет комбинирование таких источников света.

• Общий – это может быть небольшая потолочная люстра в центре комнаты, освещающая всю комнату.
• Направленный – это небольшой светильник или лампа в зоне рабочей кухонной столешницы.
• Местный – бра или спот над креслом или диваном, можно подобрать напольный торшер.

Таким образом, данное освещение создаст комфортные условия и для отдыха в гостиной, и для работы на кухне, несмотря на то, что эти комнаты объединены в одну. Бесспорно, создать идеальный и продуманный до мелочей дизайн гостиной, совмещенной с кухней, на шестнадцати квадратных метрах довольно сложно. Но для тех, кто ставит четкие цели и задачи, нет ничего не преодолимого. Надеемся, что советы, приведенные в данной статье, помогут вам в дизайнерских начинаниях.

Интересное:

Поделиться с друзьями:

11 лучших идей дизайна небольшого гостевого дома

 Дизайн: Wrensted Interiors, Фото: Сара Лигоррия-Трамп

Если есть один архитектурный стиль, который является синонимом Лос-Анджелеса, это испанское бунгало. Эти дома с округлыми арками, крышами из красной черепицы и белой лепниной снаружи являются отличительными чертами района Южной Калифорнии. Поэтому неудивительно, что именно этот стиль дизайнер интерьеров Шон Крха и его муж хотели воплотить в жизнь при проектировании гостевого дома, дополняющего их собственный оригинальный 19Испанское бунгало 30-х годов.

И хотя Крха и его муж хотели построить гостеприимный гостевой дом, они не хотели отказываться от всего своего заднего двора. Получившееся в результате дополнение, включающее полностью оборудованную ванную комнату, полностью оборудованную кухню, а также гостиную и спальную зону, имеет площадь около 345 квадратных футов, что делает его идеальным уютным пространством. «В космосе нет ничего слишком дорогого», — признает Крха. Естественно, в соответствии с гостеприимной атмосферой гостевого дома, декор легкий и непринужденный. «Это место, где можно положить ноги на диван, посидеть за стойкой и выпить кофе», — объясняет дизайнер.

Продолжайте прокручивать, чтобы войти в этот потрясающий гостевой дом площадью 345 квадратных футов в испанском стиле и подготовиться к мастер-классу по дизайну интерьера небольшого помещения.

01 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

«Высота потолков более 9 футов, что сразу же открывает пространство и заставляет его чувствовать себя намного больше», — объясняет Крха. Через окна и железные двери гостевой дом получает обилие естественного света, и мини-кухня не является исключением. «Я так счастлива, когда нахожусь на кухне, потому что там весь день такое красивое естественное освещение», — говорит Крха.

Благодаря высоким потолкам и естественному освещению кухня кажется намного больше, чем ее скромные 70 квадратных футов. Чтобы максимально использовать пространство, Crha выбрала кухонный остров, который выполняет двойную функцию обеденного стола. «Изначально я присматривался к старинному разделочному столу, который можно было бы использовать в качестве острова, но я колебался, и когда я вернулся в магазин через неделю, его уже не было», — признается Крха. «Урок усвоен: я должен был прислушаться к своей интуиции и нажать на курок».

02 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Хотя некоторые предметы в гостевом доме винтажные, а другие изготовлены на заказ, в ассортименте также есть недорогие покупки. «Я купил кухонные шкафы и шкафы в IKEA за несколько месяцев до того, как мы начали работу, потому что у них была распродажа кухонь», — рассказывает Крха. Он добавляет: «Я никогда не отказываюсь от выгодных предложений», и это доказывает, что декорирование по максимуму — всегда хороший выбор. Кроме того, мы все знаем, что вы никогда не ошибетесь с системой хранения ИКЕА.

03 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

На кухне Crha мастерски сочетает архитектурные детали в испанском стиле с современным декором. «Я всегда хотел сделать что-то особенное с RadWeld Customs, и заказной стеллаж был подходящим проектом», — объясняет Крха. «Он чистый и современный, но в комнате чувствуешь себя как дома. Мне нравится играть со стилем на полках перед приходом гостей, меняя различные предметы искусства или аксессуары».

Дополнительные преимущества плавающих стеллажей? Вы можете сэкономить ценное встречное пространство.

04 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Одна из самых впечатляющих находок Crha выставлена ​​у входа. «Я делал покупки в винтажном магазине в Лонг-Бич, штат Калифорния, и наткнулся на винтажную панель с трафаретной печатью, висевшую в прихожей», — объясняет дизайнер интерьеров. «У него отличное промышленное качество, а цвет морской волны все еще такой яркий, даже несмотря на то, что он некоторое время хранился на улице.

Я так осторожно ехал домой с этим, привязанным к крыше моей машины».

Лучший способ оказать серьезное влияние на прихожую – это произведение искусства, которое вы любите. В конце концов, прихожая — это первое знакомство ваших гостей с вашим домом и стилем, так почему бы не удивить их чем-то большим и смелым?

05 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Когда дело доходит до меблировки небольшого помещения, вам не обязательно уменьшать масштаб, как демонстрирует здесь Crha. «Многие люди борются с инстинктом поставить несколько небольших предметов мебели в маленькое пространство, что в конечном итоге может создать ощущение беспорядка», — говорит дизайнер. «Поэтому я выбрал двухместное кресло с очень глубокими подлокотниками, зная, что гости захотят удобного места, чтобы свернуться калачиком и расслабиться, не залезая в постель».

06 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Crha решил включить в декор винтажные находки, чтобы придать пространству индивидуальность и шарм. «Я думаю, что очень важно использовать винтажные и антикварные предметы при работе в новостройках, они нужны, чтобы придать помещению достоверность», — отмечает он. «Когда Шеба из Blue Parakeet Rugs натянула эти коврики, я был в восторге от жизни, истории и цвета, которые они привнесли».

07 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Создание отдельных комнат в доме с открытой планировкой может быть сложной задачей, но Crha более чем справилась с этой задачей. «Я использовал высокую спинку двухместного дивана, чтобы визуально отделить спальное место от гостиной», — говорит дизайнер.

Между тем, подушки и покрывала похожих оттенков помогают создать сплоченность между двумя пространствами. «Я собираю текстиль. Всякий раз, когда я путешествую или иду на блошиный рынок, я нахожу ткань, которая говорит со мной», — говорит дизайнер. «Мой муж был счастлив увидеть, как часть моей коллекции используется для подушек в этом проекте».

08 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

Одним из преимуществ создания с нуля является включение в пространство пользовательских решений для хранения данных. «Создание встроенных шкафов по обеим сторонам кровати закрепило спальную зону и создало уютный уголок, а также добавило столь необходимое место для хранения», — объясняет Крха. Кроме того, мы большие поклонники угрюмой и драматичной темной краски в спальне.

09 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

«Иногда бывает трудно сделать гостевую ванную комнату теплой из-за такого количества твердых поверхностей», — признается Крха. «Узорчатая напольная плитка добавила визуальный интерес и испанский шарм». Кроме того, такие детали, как хромированная насадка для душа в ванной, напоминают о классическом стиле Старого Света. «Я купил винтажную французскую бамбуковую вешалку для шляп на блошином рынке и решил, что вместо этого она идеально подходит для использования в качестве вешалки для полотенец».

10 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

При проектировании небольшой гостевой ванной комнаты одной из самых больших проблем является поиск способов организации большого количества мест для хранения. «Один из способов добавить дополнительное место для хранения в любую ванную комнату — это добавить зеркальный шкафчик с лекарствами», — предлагает Крха. «Сейчас доступно так много красивых вариантов; вам не нужно жертвовать формой ради функциональности».

11 из 11

 Дизайн: Wrensted Interiors; Фото: Сара Лигоррия-Бродяга

В то время как гостевой дом, как вы уже догадались, предназначен для гостей, Crha также имел в виду долгосрочные планы при проектировании пространства. «С самого начала я знал, что гостевой дом может стать местом, где однажды будут жить наши родители, где они смогут достойно стареть рядом с семьей», — говорит дизайнер интерьеров.

«Это одна из причин, по которой на кухне не так много места для хранения вещей наверху: в нижних шкафах гораздо легче достать все необходимое», — добавляет он. «В душевой кабине уже есть крепления в стенах, поэтому мы можем легко установить поручни. Вплоть до рычажных ручек на смесителе для раковины, которым легче управлять, если у вас ограниченная подвижность рук».

Вот как украсить маленькое помещение

Сколько квадратных метров мне нужно для нового дома?

Насколько большой дом достаточно большой?

 

В какой-то момент жизни домовладельцев мечтает о большом доме, но что значит «большой»? Кроме того, действительно ли большой дом так желан, если учесть долгосрочные счета за отопление и охлаждение, налоги на имущество и мысль о том, что дети будут переезжать… когда-нибудь (надеюсь)? Если вы ищете большой дом, ознакомьтесь с нашими планами домов с 5 или более спальнями.

С другой стороны, вам не нужен дом, в котором всем членам семьи тесно вместе, и дом не будет иметь никакой ценности при перепродаже для тех, у кого есть дети. Поэтому знание «сколько квадратных метров мне нужно» при строительстве или покупке — это то, что обязательно должен учитывать каждый потенциальный домовладелец. Даже если вы найдете идеальный стиль дома, всегда задают вопрос: «Достаточно ли он большой?»

Большая часть самооценки уходит на определение «насколько большой дом мне нужен» при строительстве или покупке. Вы должны жить настоящим, но вы также должны планировать будущее. Вот некоторые вопросы, которые необходимо задать:

• Как долго вы собираетесь здесь жить?

• Планируете ли вы иметь детей?

• Если у вас сейчас есть дети, как долго они будут жить с вами?

• Есть ли у вас пожилые члены семьи, которые могут когда-нибудь переехать? Если это так, вам может понадобиться одноэтажный дом или, по крайней мере, место на первом этаже для их размещения.

• Есть ли у вас большая семья, которая часто навещает и требует комнаты для гостей?

Площадь этого фермерского дома/дома ремесленника составляет чуть менее 2400 кв. футов, но в нем есть главный этаж, спальни наверху и дополнительная комната для будущего расширения. растущая семья (план дома № 117-1124).

 

 

Размер семьи и площадь в квадратных футах

Конечно, практически невозможно предсказать свое будущее и количество людей, которые будут жить с вами в любой момент времени, а значит, и размер дома, который вам понадобится. Тем не менее, есть некоторые средние показатели по отрасли, и вы, вероятно, хорошо представляете себе ваши долгосрочные цели в отношении детей или соседей по дому.

Начнем с того, что согласно последнему отчету переписи населения США средний размер домохозяйства составляет 2,6 человека. Это число может показаться низким, особенно если вспомнить о огромных семьях прошлого. Что еще более безумно, так это то, что средний размер дома на самом деле увеличился, хотя семьи, казалось бы, становятся меньше. В 1973 году средняя площадь дома составляла 1660 квадратных футов, но сейчас она выросла до 2631 квадратного фута, согласно данным Бюро переписи населения США «Характеристики нового жилья за 2017 год» 9.0128, хотя это немного меньше, чем рекордные 2687 квадратных футов 2015 года. Когда вы видите онлайн-оценку новой крыши или аналогичного ремонта в доме, она обычно основывается на 2500 квадратных футах.

Из 795 000 домов на одну семью, построенных в 2017 году, 93 % имеют центральное кондиционирование воздуха, а 46% – четыре спальни и более. Эти данные и предпочтительные проекты домов позволяют предположить, что многие домовладельцы строят то, что мы называем «вечными домами», чтобы удовлетворять свои потребности с растущими семьями и стареющими пожилыми людьми.

Очевидно, что в одних домохозяйствах больше 2,6 человек, а в других меньше. В то время как 2631 квадратный фут может показаться кому-то особняком, для других это может быть больше похоже на чулан для мётел. Основываясь на средних размерах семьи и дома по стране, можно подсчитать, что на одного человека следует рассчитывать около 1000 квадратных футов.

Итак, если вы думаете о строительстве нового дома, вам нужно серьезно подумать о том, хотите ли вы жить в доме площадью более 2600 квадратных футов.

Типичный современный дом с двускатной крышей и внутренней отделкой, камином, столовой, комнатой для гостей, семейной комнатой и прачечной на первом уровне.

Внутри дома тенденции предполагают стремление к высоким потолкам, большому количеству окон, которые привносят природу в дом, и гибким пространствам, таким как большая комната, совмещенная столовая и кухня. Дома с двумя или более этажами составляли около 50 процентов (400 000) домов, а более 37 процентов (296 000) имели три или более ванных комнат. Среди других трендов:

• Около половины из них имели площадь не менее 2400 квадратных футов.

• Почти в 65 процентах (517 000) домов было как минимум два гаражных ниша, и около 20 % (163 000) имели три или более гаражных ниша.

Этот план загородного фермерского дома с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами соответствует среднему размеру дома в 2015 году и составляет 2687 кв. баловать хозяев (план дома №126-1294).

 

 

Планировка Козыри Размер

Расчет 1000 квадратных футов на человека не всегда работает, потому что идеальный дом для вас и вашей семьи в большей степени зависит от дизайна. Здесь в игру вступает дополнительная самооценка. Агенты по недвижимости говорят, что кухня — самая ценная комната при продаже дома, но что хорошего в большой кухне, если вы не семья, которая действительно готовит или развлекается? В среднем домовладельцы отводят под кухню чуть более 10% площади дома. Этот процент также зависит от количества комнат, которые у вас есть.

Трудность в том, чтобы оценить, сколько квадратных метров вам нужно в доме, заключается в том, что вы должны подготовиться прямо сейчас, но также помнить о стоимости, когда будете продавать в будущем. Даже если ваша семья не готовит много, большая кухня принесет вам выгоду в будущем, так что это отличная инвестиция.

Второй по значимости комнатой в доме, по мнению агентов по недвижимости, является главная спальня. Вы можете быть удивлены, узнав, что средняя площадь спальни — главной спальни — примерно такая же, как и площадь вашей кухни. Поэтому примерно пятая часть вашего дома — это как раз кухня и спальня. Однако это вводит в заблуждение, исходя из макета. Например, кухня может быть присоединена к столовой, а некоторые главные спальни намного больше, если к ним примыкает отдельная ванная комната.

Еще одна причина, по которой так трудно предсказать, сколько квадратных метров вам понадобится, заключается в том, что у вас могут быть совершенно другие намерения относительно комнаты, чем у предыдущего владельца. Это место наверху дополнительная спальня или место для упражнений? Эта зона внизу — официальное жилье или домашний офис? В процентном отношении Национальная ассоциация домостроителей утверждает, что на каждый тип комнаты следует выделить следующее:

• Главная спальня — 12% (300 кв. футов) 

• Прочие средние спальни — 16% (432 кв. футов)

• Главная ванная комната — 6% (154 кв. фута)

• Кухня — 12% (300 кв. футов) Столовая — 8% (192 кв. фута)

• Семейная (большая) комната — 12% (296 кв. футов) ) 

• Гостиная – 9% (223 квадратных фута)

Согласно строительной отрасли, вы должны выделить примерно одинаковое количество квадратных метров на кухню, большую комнату и главную спальню в новом доме. Эта просторная кухня включает в себя обеденную зону на острове (план дома № 142-1168).

 

Остальная часть среднего квадратного метра дома предназначена для других типов готовых помещений, которые могут включать в себя подвал, кладовую, прачечную, дополнительные ванные комнаты, фойе и многое другое. Чтобы узнать, сколько места вам нужно, вы можете добавить или вычесть каждый тип комнаты, включая планирование (или вычитание) для будущих членов семьи. Имейте в виду, однако, что это оценки, которые помогут в планировании.

 

 

Советы по площади в квадратных футах для новостроек

Очевидно, что наибольший контроль над квадратными метрами вы получите, когда строите новое. Вы можете не только добавлять пространство и комнаты, но и диктовать планировку. Хотя строительство нового дома обычно делается как решение для долгосрочного проживания, помните, что планировка также должна быть гибкой, когда придет время продавать.

В связи с этим очень важно выделять квадратные метры под кухню, независимо от того, много ли вы готовите еду или нет. Спальни также очень привлекательны, в основном потому, что будущие покупатели имеют возможность превратить одну из них, например, в домашний офис, если они того пожелают. Однако больше не всегда может быть лучше. Например, спальня меньшего размера на самом деле повышает ценность, если она экономит вам достаточно места на участке, чтобы посвятить его террасе или патио. Вам трудно визуализировать интерьер вашего дома? Некоторые предварительно нарисованные планы домов включают проекты домов виртуальной реальности или видеоролики, которые позволяют вам увидеть интерьер дома.

Этот красивый дом в стиле кантри с 3 спальнями и 2,5 ванными меньше среднего, чуть более 2000 кв. футов, но имеет хорошо продуманную внутреннюю планировку, как вы можете видеть на план этажа и много места для жизни на свежем воздухе, с крытой передней верандой, крытой задней верандой и открытой кухней для развлечений (план дома № 142-1158).

 

 

Размер и стоимость

Существуют сотни переменных, которые определяют, сколько квадратных метров вам нужно. В среднем по стране

• Небольшой дом — это любой дом площадью менее 1 000 квадратных футов.  

• Площадь среднего дома составляет 2 500 квадратных футов. 

• Большие дома площадью 4 000 квадратных футов и более.

Но обязательно ли больше значит лучше? Конечно, размер напрямую связан с тем, сколько вы собираетесь потратить на дом, а бюджет всегда важен. Так что ответ на этот вопрос – нет, не так.

 

Меньшие и большие дома

Исторически небольшие дома были нормой. В 1950, средний размер дома составлял 983 квадратных фута. К 2004 году, во время строительного бума, средний размер дома составлял 2340 квадратных футов. В наши дни, как мы уже отмечали, это более 2600 квадратных футов. [Источник: The Survey of Construction (SOC) — частично финансируемый Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD) анализ.] Вот несколько плюсов и минусов, которые помогут вам решить, насколько большим должен быть ваш новый дом:

Стоимость фактор . Дом меньшего размера обходится дешевле в строительстве и эксплуатации, чем дом большего размера. Нагрев и охлаждение являются важными факторами. Домашние улучшения, такие как покраска, замена крыши или замена коврового покрытия или напольного покрытия, стоят дороже в большом доме, и давайте не будем забывать об домашней мебели. Напротив, дома меньшего размера стоят меньше благодаря площади в квадратных футах — подумайте о ежемесячных счетах за коммунальные услуги, обустройстве дома и мебели. Еще один совет: меньшему дому требуется значительно меньше времени на уборку и обслуживание, включая ландшафтный дизайн.

Материалы более высокого качества.  Выбор меньшего плана дома означает, что вам никогда не придется жертвовать качеством при строительстве или ремонте материалов, таких как плитка, столешницы, шкафы, полы и т. д. Люди, которые строят McMansions, часто экономят на качестве, чтобы сэкономить деньги.

Легче продать.   Стоимость больших домов со временем будет снижаться, а затраты на электроэнергию затрудняют их продажу. Меньший дом будет намного легче продать.

 

Оценка

Когда дело доходит до того, какую стоимость вы можете ожидать от своего дома, дом на одну семью был продан в среднем за 384 900 долларов США по сравнению со средней стоимостью 292 000 долларов США в 2012 году. Более того, строительство идет в течение семи лет. высокая. Хотя 795 000 новых домов на одну семью, построенных в 2017 году, составляют чуть менее 49 % от общего числа 2006 года, составляющего 1 645 000, число выросло с 447 000 в 2011 году. средний. Это хороший способ первоначально определить, сколько дома вы можете себе позволить, прежде чем приступить к кропотливому процессу составления бюджета.

Определение фактической стоимости зависит от местоположения (рядом со школами, работами и т. д.), других домов по соседству, возраста дома, если вы покупаете существующий дом, и многого другого. Например, в Детройте вы можете платить 24 доллара за квадратный фут своего дома, но на побережье эта сумма может вырасти до 800 долларов и выше.

Выясните, что вам нужно, чтобы чувствовать себя комфортно с учетом размера вашего дома, но не переусердствуйте. И не забудьте максимально увеличить пространство, которое у вас есть (закончить подвал, создать жилое пространство на открытом воздухе, отремонтировать гараж), и вы будете покупать с эффективностью – и продавать с прибылью. Свяжитесь с нами Страница ресурсов для дома , чтобы узнать больше о том, как воплотить в жизнь домовладение и ремонт с домом, который соответствует вашим потребностям. Чтобы узнать больше о процессе строительства дома, ознакомьтесь с нашей электронной книгой The Ultimate Beginners Guide to Building Your Home.

 

Сноска: Главное изображение этой статьи имеет площадь 1250 кв. футов. План дома в деревенском стиле с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Для получения дополнительной информации нажмите здесь (План дома № 142-1053).