Квартиры элитного класса: от элитных квартир до бизнес-класса.

Содержание

от элитных квартир до бизнес-класса.

Основная цель классификации всех жилых комплексов – облегчить сопоставление объектов недвижимости друг с другом.

Все элитные квартиры в Москве девелоперами и застройщиками условно разделяются на три основных класса. Агентство элитной недвижимости «Времена года» также старается придерживаться оценки класса жилья, используемой застройщиками и девелоперами. Однако специалисты нашего агентства всегда напоминают своим клиентам, что разделение это достаточно условно, главное – чтобы квартира нравилась именно Вам!

Три класса в классификации элитного жилья обозначаются латинскими буквами.

  • «А+» (элитные квартиры или квартиры класса «люкс»)

  • «А» (квартиры класса делюкс, апартаменты),

  • «В» (квартиры бизнес-класса)

Ориентируясь на данную классификацию, клиент может легче понять, какими характеристиками обладают элитные квартиры

 в конкретном жилом комплексе. Каждый класс содержит определенный набор требований, предъявляемых к объекту недвижимости: местоположение, особенности архитектурного облика, особенности технологии строительства и другие. Отличаются элитные квартиры от квартир бизнес класса и по высоте потолков, числу квартир внутри одного жилого корпуса, метражу, инженерному обеспечению, оформлению придомовой территории, наличию паркинга и число мест на нем, уровню безопасности. Также идет оценка как внутренней, так и внешней инфраструктуры комплекса.

К классу «А+», который также часто называют классом люкс, относятся следующие характеристики. Все элитные квартиры в Москве класса «А+» должны находиться в пределах Центрального округа. Причем, в окружающей застройке также должны преобладать аналогичные «люксовые» жилые комплексы. Важный критерий – это однородность окружения, то есть жильцов данного комплекса. Число квартир внутри одного корпуса может колебаться от пятнадцати до пятидесяти, но не более того.

В том случае, если число квартир выше, то жилой комплекс будет относиться уже к классу  «А» или «делюкс». Архитектурный проект дома должен быть разработан известным архитектором или престижным архитектурным бюро, желательно из Западной Европы. Как во внутренней отделке, так и в отделке общественных мест должны преобладать дорогие материалы. Удобная планировка, площадь квартир от 100 квадратных метров, трехметровые потолки – все это признаки «люксового жилья». Естественно, речь идет исключительно о новостройках. Зоны парковки создаются с расчетом на 2-3 автомобиля на квартиру.

Когда говорят о комплексах класса «А», чаще всего, имеют ввиду  жилой комплекс премиум класса. Такие объекты жилой недвижимости могут быть как в центре, так и на юго-западе, а также в ЗАО и СЗАО. Число квартир здесь гораздо больше и может доходить до пятисот в корпусе. Да и сами корпуса значительно больше в размерах и по площади. Можно легко понять, что перед вами 

жилой комплекс премиум класса по обширной придомовой территории, она занимает обычно пару-тройку гектар. Основная парковка в комплексах класса «А» меньше, чем в домах категории люкс. Расчет идет с учетом одного парковочного места на квартиру. Премиум-класс – это безопасное жилье. На входе КПП, есть видеонаблюдение, консьержи и домофоны, будка с круглосуточным охранником. Развита в таких жилых комплексах и инфраструктура.

Элитное жилье класса «B» – это то, что часто называют «бизнес-классом». Типичным представителем его можно назвать ЖК Sky House, расположенный на Якиманке.  ЖК Скай Хаус – это четыре высоких башни, построенных оригинальным образом. Проект жилого комплекса был разработан зарубежным архитектурным бюро. На тридцати этажах 

ЖК Скай Хаус (Sky House) расположены сотни квартир, выбрать подходящую из которых Вы можете на нашем сайте. На территории комплекса есть охраняемый подземный паркинг, дизайнерский ландшафт придомовой территории, квартиры разного метража и многое другое.

 

Что такое жилье премиум-класса: определение, признаки, отличия

  1. Новостройки Флэт и Ко
  2. Публикации
  3. Что такое жилье премиум-класса

Квартиры премиум-класса – это отдельная ниша на рынке недвижимости, в которой действуют свои законы. Несмотря на востребованность подобного жилья, само это понятие не имеет четкого определения. Разумеется, оно дорогое, красивое, комфортное. А чем еще должны обладать апартаменты, чтобы их можно было отнести к категории «премиум»?

Архитектура

Проект дома обязательно разрабатывается индивидуально: это не типовое здание с неприметным фасадом, а нечто уникальное, над чем трудилась команда дизайнеров.

Локация

Дома такого уровня всегда находятся в центре города, в самых престижных районах. Если рассматривать Москву, то минимум – это Центральный административный округ, ну или Садовое кольцо.

Конструкция

При строительстве новостроек с апартаментами премиум-класса используются материалы высочайшего качества. Никакой экономии быть не может: только монолитные или монолитно-кирпичные конструкции, способные простоять десятки лет без необходимости ремонта.

Большая и комфортная площадь

Квартиры в данном сегменте имеют площадь в среднем 80-90 кв.м., а планировка зачастую свободная. Высота потолков составляет 3 метра, а общие зоны отделаны качественными материалами. Вестибюль, лестницы, лифты – все отделано по последнему слову моды и техники.

Придомовая территория также создается дизайнерами: это могут быть фонтаны, аллеи, небольшой парк. За чистотой и порядком следит собственная служба, регулярно убирающая мусор и подстригающая зелень.

Еще один неотъемлемый элемент – паркинг. Как правило, он один – подземный с машиноместом для каждого жильца, но иногда бывает и наземная гостевая парковка. На юго-западе Москвы расположены жилые комплексы от компании Флэт и Ко, которые оснащены удобным подземным паркингом.

Техническая часть

В здании должны быть установлены современные вентиляционные системы, кондиционеры, фильтрация воды и автономное отопление. Лучше всего, когда электричество также собственное: в таких случаях жильцы практически полностью защищены от неприятностей с коммуникациями. Обслуживание и необходимый ремонт выполняется быстро и вовремя: жильцам не нужно вызывать сторонних мастеров и куда-то звонить, так как есть круглосуточно работающий обслуживающий персонал.

Безопасность

Видеонаблюдение, служба охраны, консьерж, отсутствие на территории посторонних – для премиум-жилья обычные вещи.

Собственная инфраструктура

Новостройка премиум-класса – это не только жилье, но и кафе, рестораны, магазины, салоны красоты и фитнес-центры на территории.

Резюмируем

Настоящее жилье класса Premium должно соответствовать не одному или нескольким пунктам, а включать их все. Стоит также понимать, что элитное жилье – отдельная категория, стоящая выше премиума, но продавцы часто игнорируют этот факт, чтобы вызвать больший интерес клиентов и завысить цену.

Роскошные апартаменты в аренду в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния

Современные роскошные апартаменты в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния, предназначены для тех, кто хочет сбежать от обыденности и испытать необычное. Отрыв и погружение в выбор роскошных резиденций.

COASTAL LIVING

Сейчас принимаются заявки из списка ожидания

Забронируйте свою новую роскошную квартиру онлайн.

ПОИСК КВАРТИРЫ

Испытайте роскошь следующего уровня в прибрежном 61

Какими бы ни были ваши потребности, вы можете найти макет, который подходит именно вам. Многие из наших планов этажей предлагают главную спальню с ванной и гардеробной. Кроме того, с собственным балконом или патио у вас будет достаточно места внутри и снаружи для отдыха или занятий.

Особенности и удобства, о которых вы мечтали

Наш пакет удобств включает в себя специальные общественные места для проведения собраний в двухэтажном здании клуба, а также бассейн курортного типа с просторной террасой для загара и открытыми гриль-станциями — и это лишь некоторые из них.

Pet-Friendly

Парк для собак с затененными шезлонгами и фонтанчиками с водой, чтобы ваши питомцы могли гулять и развлекаться. Да, и, конечно же, мы не забыли о вас — владельцы домашних животных могут сидеть в сторонке и подбадривать своего активного питомца! Кроме того, храните поводки и игрушки для домашних животных в контейнерах для хранения, удобно расположенных в парке для домашних животных.

Новый и ультрасовременный

Выбирая Coastal 61, вы получаете великолепную квартиру с различными удобствами высокого класса на любой вкус. Вы можете быть уверены, что все светильники, бытовая техника и бытовые помещения, которые мы предлагаем, абсолютно новые!

Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями

Планы этажей

Просмотрите множество просторных планировок и найдите идеальную квартиру для вашего максимального комфорта и удобства.

ПОСМОТРЕТЬ

Superior Virginia Beach Местоположение

Название Coastal 61 появилось благодаря нашей близости и партнерству с Уэслианским университетом Вирджинии (основанным в 1961 году) и частью прозвища, часто используемого для обозначения района Хэмптон-Роудс. Превосходное расположение сообщества само по себе является основным преимуществом. Жители имеют прямой доступ к Interstate-64, военно-морским базам, местным пляжам, торговым центрам Norfolk Premium Outlets и IKEA.

Мы здесь, чтобы помочь вам найти идеальный дом с апартаментами в Вирджиния-Бич! Обратитесь сегодня.

Наша отмеченная наградами профессиональная команда по аренде готова помочь вам найти новую квартиру в Вирджиния-Бич. Позвоните по телефону (757) 384-9528, отправив текстовое сообщение (от COASTAL61 до 77599) или заполните форму ниже, чтобы предпринять следующие шаги.

Набережная Вирджиния-Бич : Насладитесь долгой прогулкой или поездкой на велосипеде по живописному пляжу.

Вы также можете
провести время на самом пляже и насладиться волнами.

Государственный парк First Landing : Государственный парк Вирджиния-Бич — рай для любителей природы; наслаждайтесь километрами пешеходных троп и красивыми живописными местами в парке.

Ботанический сад Норфолка : насладитесь видами и запахами самого красивого сада вокруг. Вы не забудете красивые цветы и растения здесь.

ИССЛЕДУЙТЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

«Прекрасные роскошные апартаменты напротив Уэслианского университета Вирджинии, приятная прогулка до новых магазинов Norfolk Premier Outlet и быстрый доступ к межштатным автомагистралям I-264 и I-64».

Райан Б.

NYC Элитные апартаменты в аренду

NYC Элитные апартаменты в аренду | Гленвуд Менеджмент –