Линолеум в интерьере квартиры – 76 фото
Ламинат Lamin Art 832
Паркетная доска Haro дуб
Sparta Oscar 1 3м Sinteros
Красивый линолеум
Кварцевый ламинат Fargo 81996
Паркетная доска Tarkett Tango
Гостиная с линолеумом
Classen ламинат Cottage 4v
Красивый линолеум
Egger Megafloor m1 дуб Вудворк
Таркетт танго арт Вайолет Токио
Паркетная доска Kahrs дуб Арктика
Kronotex Mammut Plus
Haro Tritty 100 Loft 4v орех итальянский 535372
Паркетная доска Barlinek дуб White Truffle
Haro Tritty 100 Loft 4v орех итальянский 535372
Линолеум «дуб Ричардс»
Линолеум Greenline Berlin 531
Красивый линолеум
Линолеум «дуб Венский» 32 класс
Ламинат Haro Tritty дуб Карамельный
Честнут Викандерс
Ламинат Вудсток 833 дуб Шервуд Тобакко
Дуб story 138 Natur Vanilla Matt
Ламинат Терхюрне светло коричневый
Ламинат Balterio magnitude 580
Ковролин в гостиной
Мармолеум Леруа Мерлен
Ламинат Balterio Vitality Deluxe 316 дуб Шато
Дуб Интегра светлый ламинат
28282 Moduleo
Ламинат Balterio stretto дуб Шерман 119
Художественный паркет в интерьере
Ламинат Таркетт 33 класс
Напольные покрытия для дома
Tarkett линолеум в интерьере квартир
Светлый ламинат в интерьере квартиры
Линолеум «дуб Вагнер» 33 класс
Laminatboden ламинат Laminate Flooring
Линолеум в интерьере квартиры
Линолеум гроссо трава
Kahrs дуб Лекко Таун
Паркет в современном интерьере
Ламинат Villeroy & Boch Country Sheffield Oak vb1209
Красивый линолеум
Kaindl ламинат 34073
Красивый линолеум
Ламинат дуб Бастион
Дуб Рочестер линолеум в интерьере
Kronotex Amazone дуб Гала серый d4786
Ламинат Balterio tradition дуб
Ламинат Clix Plus Extra CPE 4066 дуб Селект
Линолеум для гостиной
Линолеум в коридор
Таркетт линолеум шахматная клетка
Egger epl144
Линолеум Juteks Ultimate Brisbane 1
Ламинат Haro Tritty 100 Grand via 4v 526710 дуб Альпийский белый
Напольные покрытия
Линолеум Таркетт дуб Орландо
Ламинат Квик степ perspective 1157
Линолеум в интерьере
Линолеум Tarkett Idylle Nova Bremen 2
Ламинат Tarkett Robinson 833 груша аббат
Самый лучший пол для квартиры
Темный линолеум в интерьере
Цветной ламинат
Креативный ламинат для пола
Паркетная доска Solidfloor Pearl White
Линолеум в интерьере гостиной
4812 Ламинат ориджинал
Пробковый пол в спальне
Ламинат aller дуб Orlando
Kronotex Robusto d3572 дуб портовый серый
Swiss Krono орех Рубио d2562
Коркстайл Импульс пробковый пол
Линолеум в современных квартирах: тренд или антитренд?
Линолеум в современных квартирах: тренд или антитренд?Удачно подобранное напольное покрытие играет важную роль при выборе интерьера квартиры.
Для начала необходимо понять,на каком материале вы остановите свой выбор.
А если у вас еще не приобретена мебель, то материал и вид напольного покрытия будут отправной точкой для будущего интерьера. В наше время существует большое количество материалов, из которых сделаны покрытия на пол, мы же остановимся на характеристиках одного из них – линолеума.
Нужно ли стелить линолеум в современных квартирах
Знаете ли вы преимущества и недостатки линолеума? Специалисты утверждают, что при огромном выборе материалов для пола линолеум является самым желаемым материалом, а современные технологии позволяют его сделать таким, что визуально нельзя отличить от ламината.
Плюсы линолеума:
- сравнительно низкая цена;
- экологически чистый материал, современный линолеум всегда проходит противопожарную и санитарную инспекцию;
- достаточная легкость ухода, достаточно просто вымыть линолеум влажной тряпкой и дать ему просохнуть;
- высокие тепло и звукоизоляционные качества;
- устойчив к влаге и к воздействию химических веществ;
- широкий выбор расцветок и рисунков.
Виды линолеума
Давайте разберем виды линолеума и материалы, из чего он изготавливается:
- Мармолеум – или натуральный линолеум. Изготавливается из природого растительного сырья (джут, древесная мука и мел). Наиболее дорогой из всех видов линолеума, но экологически самый чистый, подойдет для покрытия пола в детской комнате.
- Нитроцеллюлозный. Это линолеум без основы, очень тонкий, но эластичный. Рекомендуется стелить в помещениях с повышенной влажностью (ванных комнатах, санузлах, душевых), так склонен к возгоранию.
- Глифталевый. Это пластик на тканевой основе. Высокие тепло и звукоизоляционные свойства. Но склонен к деформации.
- Резиновый. Очень эластичен, не деформируется. Отлично подходит для детской комнаты, так как при падении на него хрупкие предметы не разбиваются.
- Поливинилхлоридный. Износостойкий, различных оттенков и рисунков. Доступная цена. Широко используется в жилых помещениях.
- Во-первых, он очень неудобен в транспортировке, так как продается в рулонах и весьма тяжелый.
- Во-вторых, нет возможности провести его ремонт при повреждении. Нужно будет заменить полностью все покрытие.
Поделиться
Назад к списку
Квартира с линолеумом Стоковые фото, картинки и изображения
Дизайн интерьера шезлонга и гостиной и белый фон стеныPREMIUM
Гостиная или детская комната в квартире – 3d рендерингPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3d иллюстрацияPREMIUM
Классический пустой интерьер с открытой дверью – 3d визуализацияPREMIUM
В интерьере есть кресло на фоне пустой белой стены, 3d визуализацияPREMIUM
Стильный интерьер современной столовойPREMIUM
Интерьер современной фотостудии со световым оборудованием и мебельюPREMIUM
Стильная композиция ретро-интерьера дома с макетом постера, черным креслом, пианино, мебелью, дизайнерскими светильниками, золотой полкой, растениями и элегантными аксессуарами.
приятный домашний декор гостиных. PREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Современный желтый скандинавский интерьер с макетом фоторамки, 3d визуализацияPREMIUM
Стильный интерьер гостиной у цветной стеныPREMIUM
Дизайн интерьера гостиной с креслом на пустой светлой белой стене, библиотека. 3d-рендерингPREMIUM
Геометрический ковер в интерьере столовой с растениями, столом и стульямиPREMIUM
Белая стена и деревянный пол, 3d-рендерингPREMIUM
Пустая деревянная столешница и размыть стену с рисунком старинной керамической плитки на заднем плане, смоделировать шаблон для демонстрации вашего продукта.0003
Красное кресло на полосатом ковре рядом со столом и бежевый диван в интерьере гостиной с лампойPREMIUM
Стильный скандинавский домашний декор интерьера с креативным деревянным столом, бамбуковой книжной стойкой с аксессуарами, книгами и растениями, открытым пространством и гостиной. коричневый деревянный паркет и стильный ковер.
PREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Интерьер стильной кухни с белой стойкой и диваномPREMIUM
Белая пустая рамка для картины и комнатное растение на деревянном столе у окна.PREMIUM
Интерьер квартиры в скандинавском стиле. ярко-желтые теплые тона. деревянный настил. солнечный свет в больших окнах.PREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3д иллюстрация.PREMIUM
Обеденный стол на красном коврике. деревянный пол.PREMIUM
Современный офисный стол со стульями, вид сверхуPREMIUM
Вид сверху на современное рабочее место с канцелярскими принадлежностями на деревянном столе с копией пространстваPREMIUM
27 апреля, обложка любви с букетом роз. ПРЕМИУМ
Пустой интерьер с окном. 3д иллюстрация.ПРЕМИУМ
Ремонт и покраска стен в помещении. 3d иллюстрацияPREMIUM
Пустая однотонная окрашенная комната в доме без мебелиPREMIUM
Интерьер с большим окном.
3d иллюстрацияPREMIUM
Макет на фоне пустого интерьера, стена кораллового цвета, 3d визуализацияPREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3д иллюстрация.ПРЕМИУМ
Вид на белую стильную лагомную квартируPREMIUM
Современный ноутбук на столе возле удобного дивана в уютной гостиной домаPREMIUM
Мокап плаката в интерьере в стиле ар-деко. 3D рендеринг. тренд 3d иллюстрации, вверх, винтаж, стена, белыйPREMIUM
Современный интерьер рабочей комнаты и офиса 3d renderPREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3д иллюстрация.ПРЕМИУМ
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Просторная и современная столовая с общим столомPREMIUM
Стильная гостиная в скандинавском стиле с дизайнерским диваном мятного цвета, мебелью, макетом постерной карты, растениями и элегантными личными аксессуарами. современный домашний декор. светлая и солнечная комната. шаблон готов к использованию.PREMIUM
Две пары старых грязных кроссовок на фоне ретро-обоевPREMIUM
Деревянный стол между диваном с зеленым одеялом и красным стулом в интерьере гостиной с фикусомPREMIUM
3D-рендеринг деревянной столешницы размытый фон кухни.
ПРЕМИУМ
Детали углового потолка, потолочные молдинги в интерьереPREMIUM
Цветок орхидеи, чашка кофе на столе и кресле у желтой стены в комнатеPREMIUM
Рабочее пространство в белой комнате чистый дизайн – 3d визуализацияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Красивый интерьер отеля, квартира со столом и антикварным шкафомPREMIUM
Стопка книг, держатель для канцелярских принадлежностей и деревянный манекен на столе возле цветной стеныPREMIUM
Домашний офис и гостиная в одном пространстве, интерьер в хипстерском стилеPREMIUM
5 февраля, пустой бело-коричневый фон.PREMIUM
Пустая комната с солнечным светом, 3d-рендеринг, 3d-иллюстрацияPREMIUM
Пустая картина и рамка для постера на стене . 3d rendering.PREMIUM
Деревянный пол в классическом интерьере домашнего офиса со стулом за столом рядом с золотой лампой. реальное фотоPREMIUM
Вид сверху на рабочее пространство и офисные принадлежности на белом столе с копией пространстваPREMIUM
Снимок современной студии с большим окномPREMIUM
Пустая деревянная столешница и размытая стена с узором из старинной керамической плитки на заднем плане, макет шаблона для демонстрации вашего продукта.
PREMIUM
Белая квартира с обеденной зоной и гостиной в сочетанииPREMIUM
28 июня, покров любви с букетом роз.PREMIUM
Интерьер современной столовой со столом, сервированным для празднования Международного женского дняPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияПРЕМИУМ
Пустой салон с окном. 3д иллюстрация.ПРЕМИУМ
Интерьер с большим окном. 3d иллюстрацияPREMIUM
Интерьер современной квартиры, внутри никого.PREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Желтое кресло, велосипед и цветы возле зеленой стеныPREMIUM
Пустая комната с деревянными панелями на фоне деревянного пола и потолка с вентиляционными решетками – 3d рендерингPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3d illustrationPREMIUM
Пустая деревянная столешница и размытие стены с рисунком винтажной керамической плитки на заднем плане, макет шаблона для демонстрации вашего продукта.
PREMIUM
19 января, обложка любви с букетом роз.PREMIUM
Интерьер с большим окном. 3d иллюстрацияPREMIUM
Минимальное рабочее пространство и макет стола с канцелярскими принадлежностями и украшениямиPREMIUM
Укладка ламината в углу комнаты.PREMIUM
Пустая комната белого цвета на деревянном полу. 3D-рендеринг. ПРЕМИУМ
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Большой роскошный современный светлый интерьер гостиной иллюстрации 3D рендеринг компьютерного цифрового изображенияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3d иллюстрацияPREMIUM
Кухонные полотенца в углу с местом для копирования над серым мраморным столом.PREMIUM
Удобное кресло с подушкой у белой стены в помещении, место для текстаPREMIUM
Два современных спокойных подростка читают книгу и общаются в сети в спальнеPREMIUM
Интерьер стильной комнаты с удобной кроватьюPREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Макет рамки плаката и белого дивана в интерьере белой гостиной.
3D визуализацияPREMIUM
Пустой интерьер с окном. 3d illustration.PREMIUM
Вертикальное изображение современной хипстерской эффективной квартирыPREMIUM
Большой роскошный современный светлый интерьер гостиной иллюстрации 3D-рендеринг компьютерного цифрового изображенияPREMIUM
Уютное и серое кресло с пледом в светлой комнате с большими окнами и шкафом с зеркальной дверьюPREMIUM
Ресторан или кофейня – 3d визуализацияPREMIUM
Мебель, концепция дома и переезда, установка и сборка мебели в новой квартиреPREMIUM
Крупный план вид на темное современное рабочее место с макетом рамы, камерой и кофейной чашкой на черном столе с темным фоном стеныPREMIUM
Пустая стена комнаты с деревянным полом и цветочной головкойPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3д иллюстрацияPREMIUM
Интерьер с большим окном. 3d иллюстрацияPREMIUM
Деревянные столы перед диваном в светлом интерьере гостиной с плакатами на белой стенеPREMIUM
Стеллаж с вазами и комнатными растениями у желтой стеныPREMIUM
Справочник арендодателя по нормальному износу при сдаче в аренду
Как арендодатель, будучи быть хорошо информированным и подготовленным к любому сценарию жизненно важно.
Когда дело доходит до состояния вашей собственности до и после аренды, вы можете обнаружить, что арендная плата не в том виде, в котором вы ее оставили. Это связано с естественным износом или ваш арендатор повредил имущество?
Что такое нормальный износ?
Нормальный износ трудно определить, и этот закон о арендаторе-арендодателе различается в зависимости от штата и относится к общему упадку квартиры из-под ежедневного использования арендаторами. Этот износ может включать в себя такие предметы, как грязный раствор, изношенный ковер и незначительные потертости на стенах.
Арендодатели не могут ремонтировать сдаваемое в аренду имущество за счет арендатора. Как арендодатель, вы должны вернуть арендатору гарантийный депозит — при условии, что имуществу не нанесен ущерб, выходящий за пределы естественного износа. Трудно увидеть разницу? Merriam-Webster определяет нормальный износ как «нормальную амортизацию», имея в виду, что если кто-то живет в арендованном жилье, к тому времени, когда он съезжает, оно будет казаться немного обжитым.
Нормальный износ и повреждение имущества
Что касается нормального износа, то, скорее всего, арендодатель несет ответственность за возвращение квартиры в ее первоначальное состояние. При устранении материального ущерба в квартире ответственность, скорее всего, несет арендатор, и в этом случае его залог пойдет на устранение этого ущерба. Давайте объясним разницу между нормальным износом и чрезмерным повреждением имущества на некоторых примерах.
Примеры нормального износа
- Несколько небольших отверстий от гвоздей, сколы, пятна, вмятины, царапины или трещины в стенах
- Выцветшая краска или слегка порванные, выцветшие обои
- Ковер выцвел или истончился от ходьбы
- Деревянные полы, потертые от регулярного использования
- Двери залипают от влажности
- Деформированные двери шкафа
- Плесень из-за отсутствия надлежащей вентиляции
- Рассыпчатая затирка плитки для ванной комнаты
- Изношенная или поцарапанная эмаль в ваннах, раковинах или туалетах
- Любые изношенные приспособления из-за длительного использования
Примеры повреждения имущества
- Зияющие дыры в стене или десятки отверстий от гвоздей
- Неутвержденные цвета краски, обоев или непрофессиональные работы по покраске
- Дыры, пятна или ожоги на ковре (например, от пищи, мочи или цветных жидкостей)
- Колотые или выдолбленные деревянные полы
- Пятна от воды на деревянных полах или подоконниках
- Сломанные двери или окна из-за жестокого обращения
- Плесень, грибок и грязь остаются в ванной или на кухне
- Отсутствующая или треснутая плитка для ванной
- Поврежденные или треснутые зеркала
- Любые бытовые приборы, поврежденные в результате неправильного обращения или небрежного обращения
Что подпадает под текущее обслуживание?
После того, как один арендатор съезжает, вам нужно будет подготовить помещение перед тем, как въедет новый арендатор.
Все, что вы делаете для подготовки к этому, подпадает под плановое техническое обслуживание. Примеры:
Очистка
Если вы решите провести профессиональную уборку всей квартиры между арендаторами или сделать уборку самостоятельно, вы не сможете взимать плату за уборку с предыдущего арендатора. Однако предположим, что арендатор никогда не убирал квартиру во время аренды и оставил ее в пригодном для проживания состоянии для вашего следующего арендатора. В этом случае вы можете взимать дополнительную плату за уборку из-за грязного состояния устройства. Если вы ожидаете, что жилец(ы) уберут квартиру до даты выезда, укажите это требование в договоре аренды. Вы даже можете предоставить арендатору руководство по уборке с подробным описанием ваших ожиданий.
Ковер
Если вы предпочитаете чистить ковер паром между жильцами, вы не можете взимать эту плату с предыдущего жильца. Если ваш арендатор испачкал ковер до такой степени, что его уже невозможно отремонтировать, вы можете потребовать с него плату за замену ковра.
Однако, если ковер был старым и изношенным, когда они въезжали, вы не можете взимать с арендатора полную стоимость замены ковра.
Краска
Если ваш арендатор оставил стены грязными или перекрасил их (без предварительного согласования), вам нужно будет перекрасить арендуемую квартиру раньше, чем обычно, — если вы еще не перекрашиваете между каждым арендатором. В этом случае вы можете вычесть стоимость перекраски из залога. Если ваш арендатор прожил в квартире три или более лет, новый слой краски, скорее всего, подпадает под плановое техническое обслуживание, а это означает, что вам не следует вычитать деньги из их залога, чтобы украсить вашу арендную плату.
Лампочки
Рабочие лампочки должны быть по всей квартире, когда жилец въезжает. Точно так же они должны заменять их, когда они перегорают, и следить за тем, чтобы каждая лампочка работала при выезде. Однако арендодатель должен заменить люминесцентные лампы или любую лампочку, рассчитанную на долгие годы непрерывного использования.
Они также могут быть опасны, если сломаются при попытке замены, поэтому, как арендодатель, вы должны заменить их самостоятельно (или нанять помощника), чтобы избежать ответственности.
Какова ожидаемая продолжительность жизни элементов арендуемой недвижимости?
Например, если домашнее животное арендатора испортит пятилетний ковер, который не подлежит ремонту, а ожидаемый срок его службы составляет десять лет, то арендодатель может взимать с арендатора только половину стоимости замены ковра. Однако любые повреждения, не поддающиеся ремонту, считаются чрезмерным повреждением имущества, а не нормальным износом.
HUD имеет список (Приложение 5D) различных элементов и ожидаемый срок их службы:
- Водонагреватели: 10 лет
- Плюшевые ковры: 5 лет
- Кондиционеры: 10 лет
- Диапазоны: 20 лет
- Холодильники: 10 лет
- Внутренняя окраска – эмаль: 5 лет
- Внутренняя окраска – Квартира: 3 года
- Плитка или линолеум: 5 лет
- Шторы, экраны и жалюзи: 3 года
Когда арендодатель может вычесть комиссию из залогового депозита?
Арендодатели не могут вычитать плату из залогового депозита за повседневный износ.
Чем дольше арендатор арендует вашу недвижимость, тем больше износа будет у вашей собственности. Тем не менее, арендодатели могут вычесть плату за значительный ущерб или грязь из залога.
В случае повреждения или чрезмерной грязи домовладельцы должны оплатить удержанную плату за уборку или ремонт имущества. Арендодатели не имеют права использовать вычтенную комиссию за залог для каких-либо других целей. Если стоимость уборки или устранения повреждений превышает сумму, удержанную из залогового депозита, вы можете запросить дополнительные деньги у арендатора.
Если ваш арендатор отклонит ваш запрос, вы можете потребовать судебного возмездия. Чтобы подать в суд, арендодатели должны доказать, что арендатор причинил ущерб. Они также должны продемонстрировать, что ущерб превышает нормальный износ и что стоимость устранения ущерба превышает сумму залога.
Фотографии до и после
Фотографии являются жизненно важным этапом процесса аренды как для арендодателей, так и для арендаторов.
У обеих сторон есть доказательства, если они им понадобятся, сфотографировав квартиру до и после аренды. Если у вас, как у арендодателя, есть причина взять деньги из страхового депозита арендатора для возмещения ущерба, причиненного имуществу, наличие фотографий в качестве доказательства поможет объяснить ваше дело. В конце концов, всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть о возможном материальном ущербе.
Важность сквозных проверок
Может быть сложно определить разницу между нормальным износом и повреждением. Как только вы это сделаете, ваш арендатор может оспорить платежи, выставленные вам в счете, поэтому очень важно проводить сквозную проверку.
Проходной осмотр проводится, когда арендодатель и арендатор обходят сдаваемое в аренду имущество, чтобы проверить наличие проблем с техническим обслуживанием или повреждений. Арендодатели должны запланировать сквозные проверки в начале и конце аренды арендатора. В начале аренды арендаторы могут выделить проблемы до их прибытия.
Арендодатели могут сравнить предыдущие проблемы с износом имущества в конце срока аренды. Наконец, если во время осмотра возникнут какие-либо опасения по поводу ущерба, арендаторы могут защищать претензии со своим арендодателем лицом к лицу.
Проведение сквозных осмотров до и после срока аренды — отличный способ согласовать свое мнение об ущербе с арендаторами. Таким образом, вы и ваш арендатор можете договориться о том, что квалифицируется как разумный износ, чрезмерный ущерб или грязь, а также о сборах, подлежащих уплате после даты их выезда.
Экранные арендаторы с Apartments.com
Лучший способ предотвратить ущерб вашему имуществу — свести к минимуму возможные последствия с самого начала. Если вы обеспокоены тем, что арендаторы нанесут ущерб вашей собственности сверх нормального износа, вы можете проверить криминальную и кредитную историю всех потенциальных арендаторов и запросить рекомендации от прошлых арендодателей с помощью Apartments.com. У нас есть инструменты, необходимые для поиска подходящего арендатора для вашей аренды.
Снизьте вероятность повреждения и найдите идеальное решение для вашей собственности с помощью Apartments.com.
Часто задаваемые вопросы
Кто в конечном итоге решает, что считать «нормальным» повреждением?
Арендодатели и законы штатов определяют, какой ущерб считается нормальным. Арендодатели должны отправить арендаторам подробный список повреждений и затрат на ремонт, если они удерживают часть залога. Деньги, вычитаемые из залога, должны покрывать только расходы на ремонт.
Считаются ли следы и отверстия от гвоздей в стенах нормальным износом?
Отверстия и потертости размером с булавку обычно считаются нормальным износом. Если отверстия и следы не требуют ремонта, выходящего за рамки планового технического обслуживания, они должны подвергаться нормальному износу.
Может ли арендатор оспорить списание средств со своего депозита?
В некоторых штатах арендаторы могут подать в суд на своего арендодателя по поводу вычетов по залоговым депозитам.