Дизайн «хрущевок»: новое видение старой планировки

Содержание:

• Особенности квартир 70-х годов прошлого века
• Приемы перепланировки
• Однокомнатная хрущевка 30 м²
• Дизайн квартиры 31 м²
• Двухкомнатная квартира 43 м²
• • Первый вариант
  • Второй вариант
• Две комнаты в хрущевке 41,2 м²
• Интерьер «трешки»
• • Вариант для 60 м²
  • Перепланировка 62 м²

Типовая панельная хрущевка в Москве

Получите дополнительную скидку на диваны и мягкие кровати от OneAndHome!

Небольшие по площади квартиры относительно недороги и потому их приобретают наравне с жильем улучшенной планировки, а то и чаще. Чем хороши хрущевки, и какие дизайнерские идеи можно воплотить на нескольких десятках квадратных метров, рассмотрим на реальных примерах.

Особенности квартир 70-х годов прошлого века

Типовая хрущевка часто ассоциируется с минимальным комфортом для большой семьи, так как обладает:

• крохотной кухне (5-6 м. кв)
• проходной гостиной и тесными спальнями
• низкими потолками
• неудобной планировкой.

Несмотря на негативные характеристики, в основном касающиеся минимальной площади, хрущевки легко перепланировать в вполне современное жилище, наделив его и комфортом и функциональностью.

Многоподъездная хрущевка, встречается и сегодня во всех городах бывшего СССР

Приемы перепланировки

Недостаток планировки устраняется выносом стен (за исключением несущих конструкций), превращая «однушку» в модную квартиру-студию, а в двух и трехкомнатных вариантах создавая единое пространство кухни-столовой-гостиной.

Так минусы преобразуются в плюсы:

• на объединенной территории проще применить приемы зонирования
• использование современных стройматериалов (гипсокартона, стекла, пластика, дерева) для перегородок не «съедает» драгоценные квадратные метры
• при соединении кухни с комнатой квартира получает естественное освещение из двух окон.

Практически все квартиры прошлого столетия дополнялись подсобными помещениями: балконом или двумя, лоджией, кладовкой и коридором, которые при рациональной организации можно использовать с максимальной функциональностью.

Кухня гостиная в хрущевке

Однокомнатная хрущевка 30 м²

Пример реальной перепланировки, при котором была убрана стена между комнатой и кухней. Спальное место владельцы жилья отгородили стеклянной перегородкой с раздвижной системой дверей и шторами, создающими необходимую приватную обстановку.

Кухня отделена от гостиной вместительным холодильником. Место для приготовления еды обставлено небольшим гарнитуром с антресолями, где складывают кухонную утварь, продукты длительного хранения и мелкая бытовая техника.

Углубленные подоконники создают дополнительное функциональное место, например, в качестве столешницы на кухне, рабочего стола или сиденья в комнате. Хозяева не закрывали окна занавесками, чтобы впустить в квартиру максимум естественного света.

30 м кв. тоже могут быть уютными и функциональными

Стены и мебель оформлены в светлые оттенки, создающие визуальный эффект простора, а в качестве цветовых акцентов выступает деревянный паркет и в тон ему несколько мебельных элементов. Оживляют обстановку живые растения в горшках, шкуры на полу создают домашний уют.

В санузле ванну заменили компактной душевой кабиной, а стиральную машину прикрепили анкерами к стене.

Продуманный сценарий освещения включает накладные светильники, точечную подсветку, бра, настольную лампу и торшер, что идеально вписывается в атмосферу хрущевки с низкими потолками.

Дизайн квартиры 31 м²

Однокомнатная квартира 31 м кв. выполнена в скандинавском и эко-стиле с элементами минимализма. Владельцы жилья также вынесли часть стены между кухней и комнатой, создавая дополнительное пространство.

Напольное покрытие в комнате – паркет, в кухне – черно-белая плитка, для разграничения функциональных зон.

Стену в гостиной отделали под белый кирпич, украсили пейзажами в простых рамках, остальные стены окрасили в серый цвет.

Уютная однушка, где удачно переплелись сканди и эко-стиль с нотами минимализма

Темно-серые шторы, серый диван с обивкой рогожкой контрастируют с ярким бирюзовым цветом ковра, который разбивает определенный монохром интерьера. Интересные дизайнерские стулья и стол из дерева, а также деревянные жалюзи на кухонном окне намекают на эко-стиль

Спальная зона отгорожена гардеробным шкафом. Еще одно место для хранения вещей организовано в нише прихожей, возле санузла. Туда же поместили и стиральную машину, и бытовой инвентарь.

Двухкомнатная квартира 43 м²

Перепланировка двухкомнатных квартир может подразумевать как полный вынос всех межкомнатных стен, так и их перемещение. Рассмотрим два интересных проекта.

Первый вариант

Владельцы этой квартиры убрали все стены за исключением санузла, получив П-образное жилую площадь.

Интерьер квартиры-студии выполнен в приятной золотисто-коричневой гамме с молочно-белой кухонной мебелью под потолок, зрительно увеличивающей пространство. Фартук в кухне отделан плиткой в тон напольному керамическому покрытию, которое при входе в жилую зону сменяет золотистый паркет. В качестве кухонного стола, задействован подоконник со столешницей из искусственного мрамора.

ТВ-зона, отделяющая кухню и санузел от гостиной, отделана узорчатыми обоями в том же цвете кофе с молоком, что и зона готовки. Этот же цвет и рисунок повторяется в оконном текстиле.

Интересное решение для молодой семьи из двух человек

В хрущевках нецелесообразно вешать подвесные люстры, а потому чаще всего обходятся точечными светильниками по периметру в качестве основного освещения квартиры и другими функциональными осветительными приборами в зависимости от зоны.

Спальное место решили не закрывать, а вместо кровати использовать угловой раскладной диван, который в дневное время становится зоной гостиной, а ночью – спальней. Свободной место заняли под вместительную гардеробную, а в перегородке со стороны ванной встроили узкий шкафчик для бытового инвентаря.

Второй вариант

В этой квартире отдали предпочтение ярким краскам, как в отделке стен, так и в цвете корпусной и мягкой мебели.

Хозяева заказали капитальную перепланировку, в результате которой вход в кухню получился со стороны проходной гостиной. Кухонное пространство радует сочными колерами в оливковой и розовой гамме.

Для Вас спецпредложение на мягкую мебель и кровати от OneAndHome!

В санузле объединили туалет и ванную, где вместо громоздкой чаши поставили душевую кабинку, и осталось место для стиральной машинки.

Стена узкой спальни оказалась сдвинута в коридор, а в тупике обустроили вместительную гардеробную с плотными портьерами вместо дверей.

Яркая кухня в двухкомнатной хрущевке после перепланировки

Чтобы впустить в жилище больше света, немного увеличили оконные проемы.

Зона отдыха оказалась в нише гостиной, а отделка пола одинаковым ламинатом создала ощущение единого пространства и придала квартире дополнительный уют.

Двухкомнатная квартира 43 м²

Владельцы этой квартиры решили обустроить на 41 квадратном метре две небольшие спальни, увеличить крохотную кухню и создать мини-кабинет для главы семьи.

В результате дизайнеры предложили разделить большую гостиную на две изолированные спальни, в каждой из которых оказалось по одному окну. В изголовье кровати организовали встроенный шкаф под потолок с нажимной системой дверей.

Цветовая палитра интерьера – белая с вспомогательным оттенком натурального дерева. В белый цвет оформили не только стены, но и мебель и даже двери.

После демонтажа перегородки между кухней и маленькой комнатой освободилось место для комфортной кухни-гостиной с оборудованным в ней кабинетом.

Светло-голубая и белая гамма зрительно увеличивает пространство, а акцент создан на стене при помощи светлого ламината с древесной структурой. Чтобы «развеселить» обстановку, ТВ-зону отделали горчичными стойками, окна украсили разноцветными полосатыми шторами, а на полу кухни при помощи узорчатой плитки «нарисовали» коврик.

Кухня-гостиная в перепланированной малогабаритной двушке

Чаще всего дизайнеры предлагают сканди-стиль для оформления перепланированных хрущевок. Светлые оттенки и натуральные материалы, присущие нордическому направлению не создают ощущения тесноты на скромных квадратных метрах.

Интерьер «трешки»

Хрущевка из трех комнат тоже не баловала простором своих обитателей, но при умелой перепланировке сегодня создают функциональное пространство для комфортной жизни.

Вариант для 60 м²

Изменение типовой планировки подразумевает в данном варианте расширение ванной комнаты за счет коридора. В санузле поместилась даже стильная чугунная ванна на фигурных ножках. Стены между кухней, прихожей и гостиной убрали, создав территорию для просторного места для приготовления пищи.

Квартира предназначалась семье с двумя разнополыми детьми, а потому в детской создали две зоны: с городским пейзажем для сына и цветочными мотивами для дочки. Общая детская разделена ажурной перегородкой, в каждой из образовавшихся «комнатушек» поместилась кровать-чердак с платяным шкафом и местом для учебы.

Кухню отделили от гостиной обеденным столом со стульями. Вся мебель в квартире подобрана в темно-шоколадных оттенках.

Классический стиль в хрущевке

Для родительской спальни выбрали отделку стен со скромным узором, а акцент сделали на картине в роскошной раме. Декором в перепланированной «трешке» служат комнатные живые растения, вазы и статуэтки.

Окна не стали закрывать тяжелыми портьерами и остановились на легком тюле и римских шторах.

Перепланировка 62 м²

Семье из двух человек понадобилась лишь одна спальня, а потому остальные стены в трехкомнатной квартире убрали, перепланировав ее в просторную двушку.

Что было сделано:

• совмещен санузел, установлена современная сантехника и стиральная машина
• гостиная и кухня стали единым пространством, разграниченным обеденной зоной
• балкон с входом из гостиной утеплен и оборудован под зону отдыха
• из двух небольших спален создали одну, площадью 18 м², что позволило организовать на этой территории мини-кабинет.

Бело-серая отделка наполняет воздухом малогабаритное пространство, а древесная текстура гармонирует с современным дизайном.

Преобразованная хрущевка выглядит свежо и современно

Вариантов изменения планировки и отделки малогабаритных квартир множество, каждая из них базируется на индивидуальных потребностях обитателей жилья, а потому проекты могут быть похожи, но каждый из них уникален. Если нет навыком дизайна интерьеров и строительных работ, лучше привлечь к перепланировке хрущевки специалистов.

Квартира-студия из хрущевки

Пример перепланировки хрущевки

планировка с размерами, обстановка мебелью

Стандартные характеристики помещения

Четырехкомнатная квартира в домах такой постройки считается улучшенной планировки. Отличительная особенность жилья этого типа — изолированные помещения и раздельный санузел. В зависимости от года постройки и типа строительства общая площадь жилья составляет 58-76 кв. м.

Типовые для хрущевки размеры помещений:

• гостиная — 17-18 кв. м;
• маленькие комнаты — 8-13 кв. м;
• кухня — 6-8 кв. м;
• ванная — 4 кв. м;
• туалет — 2 кв. м;
• коридор — 6-8 кв. м;
• кладовая — 4-4,5 кв. м.

Стандартная высота потолка — 2,5 м, но в более поздних постройках она составляет 2,7 м.

Особенности планировки

Жилые дома, построенные по установке Никиты Хрущева начиная с 1958 года, предназначались в основном для решения острой жилищной проблемы. Первоочередная задача — предоставление как можно большему числу семей пусть небольшой, но отдельной квартиры. «Хрущевки» многих серий замышлялись как временное жилье. Поэтому значительным комфортом они не отличаются.

Основные характеристики жилых зданий этого типа:

• высота потолков чаще всего — 2,48-2,5 метра; в домах некоторых серий и спецпроектов — 2,7 метра;
• в большинстве квартир — проходные комнаты;
• общая площадь квартир небольшая, самые распространенные размеры — от 30 до 46 метров;
• кухня немногим более 5 метров или меньше;
• в большинстве квартир санузел совмещенный;
• тепло- и звукоизоляция — невысокого качества.

Спустя много лет после строительства зданий этого типа специалисты по строительству объявили, что срок их службы можно продлить с 25 (для панельных домов) и 50 лет (для кирпичных) до 150.

В настоящее время в Москве и Санкт-Петербурге «хрущевки» массово сносятся, а во многих городах и бывших республиках СССР реализуются программы по их реновации и продлению срока службы. Семьи, которые в обозримом будущем останутся жить в этих домах, на сегодняшний день располагают возможностями повышения комфортности своего жилья.

Правила перепланировки двухкомнатной квартиры

В части домов хрущевского периода внутренние перегородки не являются несущими. Это не стена, а именно перегородка. Она сооружена чаще всего из гипсоволоконных, гипсоцементных и гипсовых плит. Поэтому может быть предусмотрена такая схема перепланировки, при которой перегородки сносятся.

По существующим правилам запрещено:

• сносить внутренние перегородки, если они являются несущими, а так бывает в панельных домах некоторых серий;
• увеличивать площадь санузла за счет жилого помещения;
• существенно увеличивать нагрузку на основание балкона при его объединении с внутренним помещением;
• объединять внутреннее помещение с балконом или лоджией путем полного сноса несущей стены между ними;
• переносить батареи центрального отопления на балкон или лоджию;
• демонтировать и замуровывать вентиляционные каналы и отдушины;
• переносить санузел в другое место квартиры;
• объединять кухню и гостиную в случае, если кухня оборудована газовой плитой или газовой водонагревательной колонкой;
• сооружать межкомнатные перегородки из бетона, железобетона и других тяжелых материалов, которые усиливают нагрузку на общую конструкцию здания;
• перекрывать доступ к центральным коммуникациям.

Определить, является ли внутренняя перегородка несущей, и допустимую нагрузку для основания балкона может только квалифицированный строительный инженер. Замена газовой плиты на электрическую позволит объединить кухню с гостиной.

Преимущества перепланировки

Существует несколько вариантов перепланировки двушки в хрущевских домах в зависимости от серии и материала постройки.

Основные преимущества перепланировки:

• доступ из одного помещения в другое становится более простым и удобным;
• планировка жилища становится свободнее;
• пространство визуально увеличивается.

Самый распространенный вариант перепланировки — квартира типа студия. Она отличается полностью свободной планировкой. Фактически получается однокомнатный вариант, но при этом квартира больше и удобнее стандартной однокомнатной.

Недостатки

Небольшие размеры квартир в домах рассматриваемого типа могут проявляться и после перепланировки. Ими и обусловлены ее недостатки.

Они заключаются в следующем:

• прихожая будет совсем небольшой площади, на которой свободно передвигаться сможет лишь один человек;
• в объединенной кухне и гостиной из-за малых размеров помещения зона отдыха будет находиться в тесном контакте с бытовой техникой и кухонной утварью.

Чтобы не пришлось жалеть о произведенных работах, лучше всего руководствоваться рациональными соображениями и прежде всего тем, сколько членов семьи нуждаются в изолированных помещениях.

Типовые варианты планировки с размерами

Квартиры этого типа строились в кирпичных домах в 5 этажей, после модификации число этажей изменилось на 9 и 12.

Планировка 4х комнатной квартиры в доме (серия I-447C)

Несущие стены в кирпичных хрущевках располагаются по длинной стороне здания. Комнаты выходят на одну сторону фасада дома, в гостиной выход на сдвоенный балкон длиной 3 м и шириной 1 м. На первых этажах кирпичной постройки балкон отсутствует.

Планировочное решение квартиры 4х комнатной хрущевки серия дома 1мг-300

Планировка прихожей в таких квартирах — имеет квадратную форму в которой сложно разместить какую-либо мебель. Из ее идут проходы в изолированные комнаты. В маленьких комнатах размещаются спальные и детские. Раздельный санузел не доставляет проблем для проживания большого количества людей. Если разобрать встроенные шкафы, то планировка коридора измениться и можно будет установить вместительный шкаф купе.

В коридоре застройщиком устанавливаются встроенные шкафы. Под потолком устанавливаются антресоли.

Варианты планировки

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

Несмотря на преимущество планировки и выигрышную жилую площадь, площадь кухни типична для домов рассматриваемого типа и составляет 5,5 квадратных метров. При этом планировка практически не оставляет возможностей для ее увеличения. Чаще рассматривается вариант увеличения площади кухни за счет одной из комнат, но в этом случае уменьшаемая комната примет неправильную форму.

Комнаты в мини-улучшенке

Комнаты изолированные, одна — весьма неплохой площади, другая — довольно маленькая, расположены рядом, за маленькой комнатой расположена кухня. Общая площадь квартиры 44,6 квадратных метров. Главный недостаток — небольшая площадь кухни: 5,2 м2. В основном работы по перепланировке касаются увеличения площади кухни (есть возможность увеличить до 8 метров за счет прихожей и кладовки).

Трамвай

Комнаты в квартире такого типа смежные, стыкуются между собой узкими стенами. Общая площадь квартиры — 48 квадратных метров. Разделение комнат весьма удачно. В этом случае прихожая продлевается в глубину прилегающей к ней комнаты настолько, насколько это продиктовано интересами хозяина.

Книжка

Комнаты в таких квартирах также смежные, стыкуются между собой длинными стенами. Чтобы попасть в дальнюю, приходится пересекать проходную по диагонали. Общая площадь квартиры — 41 квадратный метр. Крайне неудачна для перепланировки, поскольку то, что останется от проходной комнаты после продления коридора, будет иметь совсем небольшую площадь.

Оригинальная планировка

При такой планировке можно частично убрать стены и расширить пространство коридора, кухни и гостиной, увеличить детскую и спальню.

Но при начале ремонтных работ перепланировка требует разрешения в БТИ, где согласовывается демонтаж стен.

При согласовании перегородки убирают и расширяют небольшие площади, создают удобную для жизни планировку. Возможны частичное расширение дверных проемов и замена на арочные конструкции.

Для создания удобства при планировке 4х комнатной хрущевки для проживающих часто делается перепланировка жилья исходя из потребностей и состава семьи.

Зонирование хрущевки: грамотно и со вкусом

При исключении возможности перепланировки жилого помещения можно воспользоваться методами зонирования, которые создадут комфортную обстановку для членов семьи и выделят отдельную зону для каждого.

Способы визуального расширения пространства:

• замена распашных дверей на раздвижные конструкции из стекла или пластика добавит света в помещение;
• арочные конструкции вместо дверей в гостиную и кухню расширят пространство;
• замена стены между кухней и гостиной полой конструкцией из гипсокартона, дерева и пластика организует полки для мелочей и декора;
• ширмы вместо перегородок в детской разделят жилище на зоны сна, игр и занятий;
• диваны и кресла, установленные поперек помещения, визуально разделят гостиную на зону принятия гостей и место для чтения;
• использование мебели между зонами — это комод, этажерка или барная стойка — разделят площадь на обеденную зону и зал;
• комнатные растения или аквариум, установленные в зоне разграничения, улучшат воздух в помещении и разделят все жилище;
• напольное покрытие в разной фактуре и цвете разделит жилище на приватную и общую зоны.

С помощью этих методов для каждого члена семьи создается личная площадь, в котором будет комфортно. При зонировании нужно соблюдать единый стиль оформления в квартире. Допустимо расхождение стилей спальных и гостиной.

Расстановка мебели в хрущевке

«Как расставить мебель в маленькой комнате в хрущевке?»-Этот вопрос часто задают себе владельцы 4 х комнатной хрущевки. Им приходится становиться экспертом в этом деле для грамотного и удобного обустройства своего жилья.

Обстановка мебелью 4х комнатной квартиры (хрущевки) для многодетной семьи в доме серии I-447C

В жилище, не обладающем большими размерами, необходима рациональная расстановка мебели. Модели должны быть компактны и вместительны. Шкафы, диваны и кресла лучше приобретать светлых тонов и небольших габаритов.

План расстановки мебели в хрущевке четырехкомнатной серии дома 1Мг-300

Перед покупкой нужно распланировать каждый предмет интерьера — создать планировку. С помощью замеров легче определить ширину и длину дивана и других атрибутов.

Правила обстановки мебелью

1. В длинный коридор при планировке устанавливается узкий шкаф-купе шириной 40 см с зеркальными дверцами. Это обеспечит семью нужными полками, вешалками и не займет свободное пространство в прихожей.
2. В кладовке, которая присутствует в квартирах этого типа, организовывается гардеробная со штангами для вещей и полками для обуви и бытовой техники.
3. Рекомендуется занимать угловые площади в жилище. Угловые конструкции компактны и практичны.
4. При расстановке мебели лучше соблюдать симметрию. Если это гостиная, то надо приобрести 2 легких дивана в зону отдыха и отказаться от угловых массивных моделей.
5. Хорошо будет смотреться в малогабаритной квартире мебель-трансформер. Эргономичность таких моделей позволяет оставить свободной центральную часть комнаты, а при необходимости она легко раздвигается, создавая спальное место.

Если придерживаться минимализма в обстановке, останется достаточно свободной площади для игр детей и комфорта взрослым. Предметы интерьера должны соответствовать основной цветовой гамме отделки стен.

Кирпичные хрущевки серии домов

Многоэтажные здания из кирпича строили не по одному образцу. Были разработаны группы проектов, определяющие особенности домов, по которым они воздвигались. Наиболее распространенными были такие:

1. I-528.
2. I-447
3. I-511.
4. II-14.
5. II-34.
6. I-513.
7. II-20.
8. Мм1-3.

Кирпичные дома серии I-528 считают самыми качественными из построек. Высота потолков в кирпичной хрущевке до 2,7 м. Для наружных стен использован кирпич. На полы укладывался паркет высокого качества, двери — филенчатые, оконные рамы хорошо подогнаны.

Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом этаже угловое расположение

Планировка однокомнатной хрущевки I-528 серии с балконом на типовом уровне угловое расположение

Планировка двухкомнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом уровне центральное расположение

Планировка 2 комнатной квартиры хрущевки с балконом на типовом уровне центральное расположение I-528 серии

Планировка 2х комнатной квартиры с балконом на типовом этаже

Планировка хрущевки 2 комнаты I-528 серии 1 этаж

Хрущевка 2 комнатная планировка квартиры с эркером I-528 серии

Большая часть построек воздвигались не выше 5-6 уровней. В проекты не было заложено таких хозяйственных элементов, как лифт, чердак и мусоропровод.

Для застройки выбирали места рядом с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, стоимость жилища получалась невысокой.

Выводы по теме

1. У 4-комнатных хрущевок много недостатков, но есть преимущества перед новостройками.
2. Комнаты маленькие, изолированные, но одна проходная. Возможна перепланировка жилья.
3. В кухне 6-8 кв. м мало места.
4. Санузел 2 кв. м раздельный стиральную машину можно установить используя специальные мойки для них.
5. В домах до 5 этажей нет лифтов и мусоропроводов, но в 9 и 12 этажных строениях эти элементы комфорта присутствуют.
6. При покупке хрущевки и ремонте необходима замена коммуникаций и электропроводки.
7. Люди ценят жилье в таких домах за теплоту и уют.
8. Отзывы людей о душе в хрущевке негативные, поскольку тесно и нет возможности поставить ванну и дополнительно вместить технику.

Юрий Владимирович

Инженер-проектировщик ПГС (промышленное и гражданское строительство)

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке: 75 современных идей

Здания, относящиеся к архитектуре функционализма, возводимые как временное жилье для рабочего класса в СССР, еще со времен своего строительства стали именоваться как «хрущевки». Большинство квартир в таких зданиях – одно- или двухкомнатные. Их ключевыми особенностями является отсутствие архитектурных излишеств и небольшая площадь комнат. В советские времена владельцы таких квартир практически не экспериментировали с дизайном, возможной переделкой. Но сегодня, благодаря совершенствованию строительных и дизайнерских технологий, можно превратить стандартную, малогабаритную двухкомнатную хрущевку в произведение интерьерного искусства.

Большинство владельцев небольших старых квартир откладывают ремонт в доме из-за боязни разрушить без того хрупкие поверхности (боковые поверхности, потолки). Также подавлять желание возможных перемен в интерьере может страх: что из этого можно сделать уютное и привлекательное? Но, воспользовавшись советами специалистов – архитекторов, дизайнеров, можно преобразовать «хрущевское» помещение до неузнаваемости.

Первое, что понадобиться сделать – создать план будущих работ от демонтажа старых покрытий и конструкций до декора. Сделать это можно самостоятельно или при помощи дизайнера. Помощь дизайнера также понадобится при выборе стиля комнат. Затем нужно рассчитать количество строительных и отделочных материалов, купить их и приступить к переделке.

Продумывайте все наперед

В первую очередь составьте план

Содержание

• 1 Советы для создания комфорта в квартире
  • 1.1 Дизайн кухни и столовой
• 2 Современный интерьер гостиной
• 3 Дизайнерские идеи для спальни
• 4 Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки
  • 4.1 Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать
• 5 Технология 2. Способы повысить функциональность пространства. Что можно придумать без перепланировки?
  • 5.1 Технология 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости
• 6 Преимущества и недостатки перепланировки
• 7 Возможные варианты перепланировки, фото-идеи
• 8 Видео: Дизайн двухкомнатной хрущевки
• 9 50 фото идей дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке:
  • 9.1 Смотрите также

Советы для создания комфорта в квартире

Основной недостаток квартир, построенных в «хрущевскую эпоху» – теснота и непропорциональность геометрических форм. Но, все несовершенства исправляются. Это можно сделать с помощью кардинальных перемен или визуальных эффектов. Для освобождения пространства можно использовать одно или несколько конструктивных решений.

1. Совмещение кухни с гостиной, отделить кухонную зону можно барной стойкой.

2. Объединение санузла (если он раздельный).

3. Замена распашных межкомнатных дверей на раздвижные конструкции.

4. Демонтаж кладовых, верхних полок под потолком.

5. Замена стандартных шкафов на один большой шкаф-купе.

6. Хитрость с бытовой техникой – в кухне лучше использовать встроенные приборы, а габаритный телевизор, монитор компьютера заменит плоскими экранами.

Также с целью освободить помещение используются визуальные приемы. Расширяют комнату светлые обои на боковых поверхностях, полностью стеклянная балконная дверь и грамотное зонирование. Хозяевам хрущевок в процессе переделки стоит воздержаться от сложных конструкций на потолках и большой корпусной мебели. Добавить пространства поможет расширение дверных проемов в высоту и ширину. Одновременно не надо использовать текстиль из плотных, массивных материалов, особенно это касается оконных занавесок: вместо тяжелых гардин и ламбрекенов можно украсить окна тканевыми жалюзи или тонкими тюлевыми шторами.

Белый цвет сможет визуально расширить границы комнаты

Что бы увеличить пространство можно воспользоватся визуальными приемами

Смотрите такжеЦвет «Марсала» в интерьере: советы, преимущества, фото

Дизайн кухни и столовой

Перед владельцами хрущевки во время капитального ремонта жилья стоит непростая задача – на 5-6 кв.м. разместить функциональную, уютную и просторную кухню с обеденной зоной. Если грандиозная переделка не планируется, то можно просто оптимизировать кухню. Для этого понадобиться:

1. Эффективно использовать все горизонтальные поверхности, при дефиците участка обеденный стол можно перенести в гостиную или расположить раскладную конструкцию (стол прислоняется к стене, а при потребности – раскладывается).

2. Использовать встроенную бытовую технику.

3. Исключить резкие цветовые контрасты на стенах или использовать обои с мелким рисунком.

Еще одна хитрость – использование мебели из прозрачного стекла. При отделке и декорировании кухни можно применять различные цветовые сочетания. Самые актуальные и приемлемые комбинации описаны в таблице.

Можно использовать прозрачную мебель, это буде плюсом

Используйте свободное пространство эффективно

Таблица 1. Цветовая гамма для оформления кухни в хрущевке.

Трендовый (основной) цвет	Цвета для комбинирования	Акцент
Тыквенный	Адриатический синий	Состаренное золото
Лососево-розовый	Розовый кварц, бледный лилово-розовый	Тициановый
Сиена	Фиолетовый, мятно-зеленый	Кремовый
Киноварь	Вишневый, серый	Темный шоколад

Смотрите такжеШоколадный цвет в интерьере: советы, фото

Современный интерьер гостиной

Уголок в доме, который предназначен для приема гостей, семейных посиделок и дружного отдыха должен быть просторным. В стандартных хрущевках эта особенность упущена, поэтому во время ремонта надо продумать, как расширить площадку. Для этого можно использовать следующие дизайнерские приемы.

1. Тканевые перегородки вместо боковых поверхностей.

2. Арки вместо межкомнатных дверей и геометрические конструкции (подиум, ступеньки).

3. Игра света с помощью естественного освещения и осветительных приборов.

4. Многофункциональная корпусная мебель (например, диван, который трансформируется в кровать).

Визуально добавят несколько квадратных метров зеркала в шкафах. Не стоит использовать множество мелкого декора в гостиной – это будет «дробить» апартаменты. Как вариант можно использовать синий цвет для отделки поверхностей и декора. В таблице приведены оттенки, гармонизуемые с синими тонами.

Синий цвет сможет сделать комнату визуально больше

Используйте многофункциональную мебель, например раскладной диван

Таблица 2. Гостиная в синих тонах. Варианты комбинирования цветов.

Трендовый (основной) цвет	Цвета возможных комбинаций	Акцент
Фисташковый	Грушевый, шамуа	Светло-бежевый
Зеленый мох	Ниагара, светлый аметист	Кармин, винный
Лайм	Изумрудный, фуксия	Пюсовый
Оттенок красного моря	Золотой, небесный	Кобальтовая синь

Смотрите такжеАфриканский стиль в интерьере: особенности, фото

Дизайнерские идеи для спальни

Отдых, сон, расслабление – с такими словами у большинства людей ассоциируется слово «спальня». Многие проводят параллель между уютными апартаментами и широким пространством, но в хрущевке получить много свободного места сложно. Чтобы комфортно и функционально обустроить спальню, можно прибегнуть к разным приемам.

1. Белый натяжной потолок с глянцевой поверхностью, который увеличивает его высоту и рассеивает свет по другим поверхностям.

2. Кровать расположена вдоль боковых поверхностей – это упростит перемещение по спальне.

3. Текстиль светлых, однотонных оттенков или с мелким рисунком.

4. Осветительные приборы должны ограничиваться небольшой люстрой ил плафоном под самым потолком и настенными бра.

5. Кровать на подиуме – благодаря такому решению появиться место для хранения постельного белья, подушек (камеры хранения можно вмонтировать в подставку).

Стандартный шкаф в хрущевской спальне лучше заменить шкафом-купе, тумбы и комоды заменить на настенные полки. В таблице приведены лучшие цветовые комбинации для небольшой спальни, где ключевой краской являются оттенки розового.

Белые цвета смогут визуально расширить границы комнаты

Если кровать высокая, под ней можно хранить белье

Таблица 3. Розовая основа для оформления спальни.

Трендовый (основной) цвет	Комбинируемые цвета	Акцент
Бледно-розовый	Слоновая кость, мурена	Вердепешевый
Темно-лососевый	Желто-персиковый, пюсовый	Шамуа
Кармин	Пурпурный, кирпичный	Синий стальной
Красный баклажан	Орхидея, сизо-голубой	Сапфировый

Смотрите такжеСтиль бохо в интерьере: основные характеристики

Три технологии, которые помогут обустроить дизайн двухкомнатной хрущевки

С помощью простых, малобюджетных приемов можно преобразовать постсоветскую (в понимании планирования комнат, обстановки) квартиру в самый современный шедевр интерьерного искусства. Для этого используют три технологии: кардинальную перепланировку, повышение функциональности площадки и стили интерьера.

Гостиную и спальню можно совместить в одну комнату

Кухню и гостиную можно совместить

Смотрите такжеСочетания бежевого цвета: использование в дизайне интерьера и одежды

Технология 1. О возможной перепланировке. Правила, которые нельзя нарушать

Желание кардинально изменить вид жилья не может стать ключевым фактором во время ремонта. Законодательные запреты – вот что может остановить полет фантазии. Согласно законодательству всех стран бывшего советского союза, где были построены хрущевки, в квартирах запрещено:

1. Объединять балконы, лоджии с жилым пространством, выносить за его пределы радиаторы центрального отопления.

2. Убирать несущие стены.

3. Расширять нежилые помещения (санузел, кладовая) за счет жилых.

4. Делать проемы в межэтажных перекрытиях для объединения квартир на последующих этажах.

5. Демонтировать устаревшее напольное покрытие вплоть до плиты межэтажного перекрытия, компенсировать его толщину за счет звукоизоляционных материалов.

6. Устранять или перекрывать вентиляционные каналы.

Спальня отделена от гостиной шторой

Дизайн гостиной комнаты выполнен в стиле лофт

На такие виды работ нужно получить специальное разрешение. Исключение – вынос батарей центрального отопления на балкон или лоджию. Этого нельзя делать категорически, то есть невозможно получить разрешение на такую переделку. Но есть такие ремонтные работы, которые можно делать без официального разрешения. В этот список входят:

1. Увеличение размеров жилой комнаты за счет убавления площади санузла.

2. Выполнение проемом в некапитальных перегородках.

3. Устранение кладовой.

4. Совмещение туалета с ванной.

5. Перенос двери и демонтаж подоконных тумб в случаях, когда стена не несущая.

Следовательно, можно сделать вывод, что почти все виды перечисленных работ невозможны в хрущевке. Например, объединение санузла не подходит как вариант по той причине, что в данной виде строений это уже сделано. Также не получиться прибавить жилую площадь за счет уменьшения размеров столовой или ванной. Если это сделать, то готовить еду и выполнять водные процедуры придется за пределами дома. Но, несмотря на невозможность кардинальной перестройки можно повысить функциональность комнат.

Белый цвет сможет визуально сделать комнату больше

Подсветка потолка сможет сделать комнату визуально больше

Смотрите такжеДизайн студии 26 квадратных метров – как совместить все?

Технология 2. Способы повысить функциональность пространства. Что можно придумать без перепланировки?

Первое, что можно сделать для улучшения обстановки – расширить комнаты. Зачастую меняют размеры прихожей и гостиной, кухонной зоны и гостиной, ванны и туалета. В общем, не останавливая внимание на одной комнате, можно использовать универсальные приемы для жилых и нежилых апартаментов:

1. Съем межкомнатных дверей, замена их на арочные проемы.

2. Установка в бывшей кладовке шкафа для одежды и других личных вещей.

3. Окрашивание стен матовой краской, а потолков – глянцевой.

Кухню сделать просторнее поможет правильная расстановка мебели и бытовой техники. Рабочую зону следует расположить в форме треугольника: мойка – в одном из углов, стол (рабочая поверхность) – между плитой и мойкой, холодильник – в отдаленном от плиты уголке. Широкий подоконник можно заменить столешницей и использовать его как рабочую зону.

Дизайн совмещенной спальни и кухни

Некоторые комнаты можно совместить в одну

При переделке санузла чаще всего используется вариант совмещения ванны с туалетом. Если они соединены между собой, а в санузле все равно тесно, можно перенести стиральную машину в кухонную зону, а вместо ванной поставить угловую душевую кабину. Как вариант можно установить раковину выше нормы, а под ней разместить корзину для белья. Моющие средства и косметику в таком случае можно хранить в узком шкафе-пенале, подвешенном на стенке.

Смотрите такжеПерегородки в интерьере как метод исправить погрешности неудачной планировки

Технология 3. Какой стиль интерьера выбрать? Некоторые дизайнерские хитрости

Продумать дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке сложно только дилетантам в сфере дизайна. Опытные мастера могут преобразить квартиру, визуально расширить площадку, отталкиваясь от выбранного стиля. Наиболее гармонично в малогабаритное пространство впишутся такие интерьерные стили: минимализм, авангард и конструктивизм.

Пространство в минималистическом стиле – это четко, лаконично и неброско. Этот подвид оформления составляется с опорой на следующие факторы.

1. Зонирование комнат, богатое многоуровневое освещение.

2. Простые формы, геометрические линии и минимум декора.

3. Свобода пространства – только самая необходимая мебель и аксессуары.

4. Светлая цветовая гамма на потолке и стенах, подчеркнутая классическим черным или серым цветом.

5. Много света, в том числе и дневного, который в больших объемах обеспечивается за счет широких оконных проемов и отсутствия массивного оконного текстиля.

6. Применение природных необработанных материалов, несколько брутальных элементов – дерево, камень, кирпич или грубая шершавая штукатурка.

В минималистическом жилье присутствуют только строгие геометрические фигуры – прямоугольник, квадрат, круг. Для оформления потолка и стен лучшим образом подойдут такие материалы: штукатурка без рисунка, жидкие обои, пластиковые панели. Фактурные обои с рисунком или штукатурка могут использоваться как яркий акцент. Напольное покрытие в стандартных оформлениях представлено наливным полом или паркетной доской.

В комнате должно быть много света

В комнате стоит разместить только самую нужную мебель

Уместно использование однотонного ковролина, если речь идет о жилом пространстве (спальня, гостиная, кухня). Мебель в минималистическом помещении должна быть четкой геометрической формы. Из-за дефицита декоративных элементов мягкая мебель становится акцентом, обивку для нее надо подбирать яркую из однотонной ткани или кожи.

Авангард – это полная противоположность классике. Зачастую его выбирают для оформления своего жилья творческие люди с нестандартным видением мира. Главная особенность стиля – сочетание несочетаемых материалов, красок и предметов. Он основывается на определенных принципах.

1. Максимализм цвета – используются чистые основные тона (синий, красный, черный, белый, желтый и зеленый).

2. Обыгрывание объема и пространства – стены замещены зонированием (визуальными перегородками), интерьер насыщен разноуровневыми конструкциями (арки, подиумы, ступеньки).

3. Свет – ключевой элемент стиля. Это значит, что комнаты полны дневного, искусственного освещений. Причем используются не стандартные лампы с белыми или желтыми лучами, а светящиеся яркими красками.

Для отделки поверхностей в авангардном жилье используются новейшие материалы. это могут быть металлизированные, жидкие или бамбуковые обои, декоративная фактурная штукатурка. Что касается мебели, то она не может быть стандартной. В авангардных спальнях, гостиных шкафы, кровати и даже стулья должны быть оригинальными. Обязательное условие – отсутствие декоративных излишеств (резьба на деревянных элементах, рюши на текстиле). Окна в современном нестандартном помещении укрывают однотонным ярким текстилем без рисунка. В такой обстановке неуместны: устаревшая бытовая техника, мрачность и однотонность.

В комнате можно сделать акцентную стену

Свет — ключевой элемент стиля, его должно быть достаточно

Конструктивизм – еще один актуальный стилевой подвид для преобразования хрущевки в современную жилплощадь. Конструктивнее оформление площадки основывается на придании практических свойств каждой детали. Он заключается на нескольких принципах.

1. Свобода движений – лишние перегородки демонтируются, на их место устанавливаются мобильные модули, которые быстро и легко меняют свое расположение.

2. Стеновые ниши вместо шкафов – в них также устанавливают места для отдыха.

3. Отсутствие декора, орнаментов.

4. Четкие линии, геометрически пропорциональные детали и прямые плоскости присутствуют в отделке, мебели и даже бытовой технике.

Подсветка в конструктивизме используется строго в практических целях. Цветовая гамма базируется на монохромных цветах. Основные тона – белый, серый, черный. Их дополняют оттенки бежевой палитры (ваниль, карамель, корица). Возможны вкрапления разбавленных (пастельных) красок – синей, красной, желтой или зеленой. В общем, все в конструктивном жилье – от стен до текстиля на окнах – должно не бросаться в глаза, а приносить пользу владельцам жилья.

Смотрите такжеКак применить мятный цвет в интерьере

Преимущества и недостатки перепланировки

Основной негативный фактор, который отталкивает людей покупать квартиры в старых домах, построенных в эпоху Хрущева – теснота и непродуманность деталей. Став владельцев крохотной жилой площадки, ее можно «перекроить» заново и этот процесс имеет несколько преимуществ.

1. Интерьер становиться более уютным, жилым, комфортным и по-домашнему теплым.

2. Расширяется пространство.

3. За счет демонтажа ненесущих стен можно изменить размеры всех комнат, например, сделав из двухкомнатной квартиры трехкомнатную путем уменьшения кухни или санузла.

Если тщательно продумать детали, подобрать строительные и отделочные материалы в соответствии с выбранным стилем, то можно создать современный, практичный, уютный интерьер.

Дизайн гостиной в современном стиле

Яркие цвета в кухне смогут визуально сделать ее больше

Если правильно подойти к вопросу демонтажа, то можно сделать современную и красивую квартиру

Смотрите такжеКак сделать лестницу украшением интерьера своего дома

Возможные варианты перепланировки, фото-идеи

Кардинальная перемена обстановки в двухкомнатной хрущевке может быть обыграна несколькими вариантами. Первый вариант – совмещение гостиной с кухней. На фото 1 показано, что планируется быть в квартире.

В комнате с меньшей площадью можно на 30-50 см убрать стену, оставив место только для кровати. Также нужно убрать перестенок между ванной и туалетом и поставить душевую кабину. Подобный дизайн малогабаритной двухкомнатной квартиры в хрущевке поможет сэкономить место в санузле и установить автоматическую стиральную машину.

После демонтажа старых покрытий в ванной и туалете нужно грамотно спланировать и переместить инженерные конструкции. Не стоит забывать о качественной гидроизоляции. Еще более расширить пространство в санузле может глянцевый потолок.

Начиная переделку в хрущевке, состоящей из двух комнат, первоначально нужно спланировать, как будет выглядеть пространно после ремонта. При переносе или расширении инженерных конструкций (например, для дополнительного освещения) стоит обратиться к специалистам.

Смотрите такжеСамобытность испанского стиля в интерьере

Видео: Дизайн двухкомнатной хрущевки

Смотрите такжеКаким должен быть дизайн интерьера квартиры «распашонки»

50 фото идей дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке:

Moscow Living — Марио Хеллер

Русский писатель Михаил Булгаков писал в 1967 году в «Мастере и Маргарите»: «Квартирный вопрос их испортил». В 2017 году жилищный вопрос по-прежнему будет в центре внимания общества в России. Нынешние события в Москве являются отражением проблем, формировавших отношения между людьми и жилым пространством на протяжении века. Даже в 100-летие Октябрьской революции такие вопросы, как собственность и неприкосновенность частной жизни, по-прежнему волнуют страну.

После Второй мировой войны многие семьи в городах жили в казармах. Из-за отъезда из сельской местности так называемые «коммуналки» были переполнены как никогда. Когда Никита Хрущев стал лидером партии в марте 1953 года после смерти Сталина, он повсюду строил большие многоквартирные дома. Выступление на Московском строительном конгрессе в конце 1954 г. изменило строительную политику не только в России, но и во всем Восточном блоке. Хрущев проложил путь от величественных сталинских домов к однообразным простым многоквартирным домам. Это было началом периода оттепели и экономического подъема, который продлится по крайней мере до конца XIX века.50-е годы.

В Москве сейчас сносят тысячи панельных домов хрущевской эпохи. На самом деле, это должно было произойти десятилетия назад. Многие жилые дома, большинство из которых пятиэтажные, находятся в ветхом или даже ветхом состоянии. Но только мэр Сергей Собянин принял решение взять исторический проект в свои руки. Гигантская программа сноса является одной из крупнейших в истории и, как ожидается, будет стоить более 3,5 миллиардов рублей, или около 51 миллиона евро. Но планы не везде встречают народное одобрение. В середине мая на демонстрацию вышли более 20 тысяч москвичей. Многие боятся, что их вытолкнут на МКАД в угоду стройиндустрии. Сегодня трудно представить городской пейзаж без построек, известных как «хрущевки». В то время как низкие потолки и узкие комнаты не нравятся многим жителям, для других россиян они являются частью их собственной идентичности.

Однако те, кто оценивает жилищный вопрос в Москве только на основании программы сноса, улавливают лишь часть его многообразия. В прошлом на этот вопрос отвечало социалистическое жилье, в решениях которого индивид не имел права голоса. Но тесное сосуществование людей из разных сред в коммуналке было большим бременем, которое до сих пор оказывает влияние на русскую культуру. Только молниеносно изготовленный по заказу Хрущева быстровозводимый дом позволил советскому гражданину найти уединение и глоток свободы. В современной России у человека наконец появилась возможность ответить на жилищный вопрос. Но, как это принято при капитализме, дело прежде всего в деньгах. Те, у кого нет денег, зависят от наследия советского прошлого или от собственного творчества. Есть люди, которым, несмотря на неблагоприятные обстоятельства, удалось найти ответ на мучительный, выбивающийся из массы жилищный вопрос.

Юрий

Юрий (42 года) живет в землянке на краю трассы М8 между Москвой и Ярославлем. Раньше работал юристом в столице, сегодня известен как «русский хоббит». Мужчина с валяными светлыми дредами, длинной рыжей бородой и розовой шерстяной шапкой ждет на шоссе с широкой улыбкой. Рядом с ним сидит толстый кролик с белым мехом и красными глазами. Это один из последних солнечных дней перед наступлением зимы, но Юрий знает, как помочь себе: благодаря солнечной панели на крыше в самодельном домике есть не только электричество, но и дровяная печь с баня. Он регулярно получает бесплатную еду от друзей по соседству или от одного из своих 25 000 подписчиков на YouTube. «Я жил в Москве десять лет, закончил университет, жил на съемной квартире и работал в офисе, — объясняет он. «После этого я становился все более ленивым». Больше всего его беспокоило то, что, несмотря на образование, у него почти не было денег, чтобы купить кусок хлеба в конце месяца. В какой-то момент у него пропала мотивация: «У меня было все меньше и меньше денег, и я не хотел больше зарабатывать».

Наконец-то он решил стать бездомным, чтобы разорвать социальный корсет обязательств. «Мне нужно было решить, как жить дальше». Его земляная изба хаотична, но обставлена ​​с любовью: сотни книг, красочные рисунки, портреты русских писателей, статуи греческих философов, восточные ковры, ароматические палочки, керамические чашки с остатками табака и колокольчик, которым он зовет своего кролика в хижина поздним вечером. Хотя на первый взгляд Юрий живет отшельником, он совсем не изолирован от общества. Наклейки с надписью «Навальный 2018» повсюду. Для Юрия российский оппозиционный политик Алексей Навальный — единственный человек, который может выступить против Путина и заручиться поддержкой народа. На своем YouTube-канале он советует, как должны вести себя демонстранты после задержания. Юрий осуждает «коррупцию» и «тотальную цензуру» государственных СМИ. Когда президента Владимира Путина должен был сопровождать эскорт по трассе М8, Юрия посетили несколько сотрудников милиции. Они призвали его убрать крупную надпись Навального, обращенную к трассе. «Даже для того, чтобы ловить бандитов, проходит меньше вооруженных людей», — саркастически заметил Юрий. По его мнению, коррупция в России также связана с его положением. Он не понимает, как может быть, что молодой человек с хорошим образованием должен жить ниже прожиточного минимума. Теперь он надеется на политические перемены: «Навальный — символ перемен».

Сергей

Сергей (40 лет) живет на старой лодке на берегу Москвы. Он купил его много лет назад ржавой металлической баржей в Ярославле, перевез через Волгу в Москву и таким образом исполнил детскую мечту. Вместе со своим другом Дмитрием он вложил около 12 000 евро, чтобы привести лодку в форму. Сегодня он сидит на солярии с расслабленным выражением лица, курит сигареты и бредит грядущим. «Хотим в следующем году поехать в Крым на Черном море. Планируем арендовать причал и совершать кругосветные переходы. Мы столько вложили в эту лодку. Было бы хорошо, если бы однажды она окупилась», — говорит Сергей с детской яркостью.

Любит заглянуть в стакан: “Я один-два литра водки вечером спокойно выпью, никаких проблем”. Для интервью он забавно позирует в капитанской фуражке. Он с гордостью рассказывает о бане под палубой. Зимой она нагревается до более чем 100 градусов и после непродолжительного проветривания превращается в спальню. Лодка производит впечатление уюта: две просторные спальные каюты, мягкие диваны, зоны отдыха, большая кухня и высокие окна, заливающие салон светом. На Москве намного лучше, чем в шумном городе, — говорит Сергей. Он любит огненно-красные закаты, стрекотание саранчи и свежий воздух во время рыбалки. Но Сергей не только романтик, но и патриот. Государственный флаг России развевается на ветру во весь рост. «Владимир Владимирович — хороший парень, — хвалит он президента. Будь то в Сирии или на Украине, Путин сражается в одиночку против всех как единственный политик, который точно знает, что делать. Тем не менее социальная сплоченность в прошлом была лучше. «Светлые годы коммунизма, — вспоминает он. «Я говорю это, потому что мое детство было очень ярким. Пионерские лагеря, например. Сегодня дети просто сидят за компьютерами». Но вернуть прошлое он не мог: «Живем, как живем. И я верю, что у нас с Владимиром все хорошо на лодке».

Таня

Таня (34 года) живет в пятиэтажном панельном доме хрущевской эпохи, который через два-три года должны снести. Молодая женщина с короткой стрижкой и зелеными прядями мечтает о жизни в Европе. «Есть права человека, сильная экономика, социальные гарантии и толерантность. В России все идет наоборот», — говорит она с искренней улыбкой. Светло-коричневый домашний кот взъерошивается на кровати, а Таня гладит его мех. «Я знаю многих людей, у которых сильная ненависть. Ненависть к геям, лесбиянкам, трансгендерам и ЛГБТ в целом. Чем более вы открыты, тем хуже реакция внешнего мира». Таня сравнивает свою квартиру со стенным шкафом из-за его компактных размеров. Мебель выглядит чистой и уютной одновременно. Но хотя ей приходится делить с партнером 28 квадратных метров, она чувствует себя комфортно.

Она работает копирайтером в рекламном агентстве и неплохо зарабатывает. «Российский средний класс», — добавляет она. Хотя русские живут лучше в экономическом плане, чем в 1990-х годах, социальные события вызывают у нее боль в животе. Это связано не только с растущей религиозностью, но и со средствами массовой информации. «Средний потребитель смотрит телевизор, то есть государственную пропаганду», — объясняет она. Она также критически относится к масштабной программе сноса города Москвы. Хотя она выступает за ремонт ветхих зданий, политика терпит неудачу в общении. Она не верит, что собственники пострадавших квартир получат адекватную замену. «Наверное, в худшем месте в худшем районе», — саркастически комментирует она. Активист из круга ее знакомых, организовавший петиции против программы сноса, однажды ночью был зарезан по дороге домой. Предыстория инцидента пока неясна, но она не хочет исключать связь с хладнокровными разработчиками. Вначале Таня сама участвовала в обсуждениях WhatsApp с соседями, но ее там забанили из-за ее либеральных взглядов. «Программа сноса предназначена для деревенщин, которым нужно больше квадратных метров», — жалуется она. Таня рисует мрачную картину будущего страны: «Мы медленно превращаемся во вторую Северную Корею». Когда мы выходим из ее подъезда, она в шутку говорит: «Надеюсь, ФСБ не будет стучать в мою дверь после этого интервью».

Андрей

Андрей (43 года) живет в загадочном доме, построенном в 1917 году незадолго до Октябрьской революции. Входная дверь в квартиру художника всегда открыта. Когда мы вошли днем, он все еще лежал на нижнем этаже своей кровати-чердака. «Мы только что проснулись, — говорит он. Он сидит на краю кровати с обнаженной верхней частью тела и курит сигарету. Племенные татуировки и чернильные пятна украшают его мускулистые руки. В одном ухе золотое кольцо. Глаза за очками в черной оправе в роговой оправе беспокойно блуждают по комнате. Берет с круглого деревянного столика банку сгущенки и ест ложкой. «Мы вас ждали», — говорит другой мужчина, сидя на стуле и крутя косяк. Он родом из Одессы, почти без зубов и дружелюбно улыбается. Из его мобильного телефона звучит психоделическая транс-музыка. Любой, кто присоединяется к Андрею, отправляется в мир волшебства. Вас ждет множество захватывающих и тревожных вещей: страшные инсталляции с противогазами, религиозные символы, рисунки фантастических существ с эрегированными пенисами, фигуры, вдохновленные соцреализмом, брызги краски на стенах, пластилин на дверях, пыльное пианино. , старинный дубовый шкаф, пластинки, книги, окурки и блокноты с жуткими стихами. Здесь Андрей живет и работает, где-то между гениальностью и безумием.

Дом, который так и не был достроен, должен был быть снесен и перестроен в 1990-е годы. Однако здание является памятником архитектуры: с 1934 по 1946 год здесь была мастерская русского художника Евгения Лансере, члена известного объединения художников «Мир искусств». «Я очень рад, что этого не произошло, — говорит Андрей. . Он убежден, что современная промышленность произвела бы из него такое же чудовище, как 17-метровый монумент в честь великого князя Владимира I у Ленинской библиотеки. «Дом был бы отвратительным». Здание расположено в центре Москвы. Станция метро “Лубянка”, где раньше располагалась штаб-квартира КГБ, находится всего в нескольких минутах ходьбы. Хотя дом выглядит запущенным, район модный. Через Андрея молодые дизайнеры и студенты живут в творческих коллективах. Арендная плата за семикомнатную квартиру составляет 140 000 рублей — около 2 000 евро. По легенде, «Битлз» дали секретный концерт для Леонида Брежнева в подвале 19-го века.60-е годы. Сегодня подвал больше похож на комнату ужасов, где переход между строительной площадкой и художественной выставкой плавный: разорванный на куски плюшевый мишка, освещенные голубым неоновым светом деревянные ящики, щебень и обломки на полу, оборванные обои. . Лихорадочно Андрей ведет нас в комнату, в которой он хочет представить произведение искусства. Мы сидим на диване, а прожектор поворачивается на 360 градусов и светит в темноту. Смутно узнаются различные материалы и геометрические формы, а из динамиков звучит потрескивающая аудиозапись. Запах конопли витает в подвале. Андрей счастлив и надеется жить в доме еще долго. «Здесь словно сбывается давняя детская мечта».

Анна и Артемий

Анна (23) и Артемий (33) живут в одном из “Семи Сестер” в Москве, которые были построены по приказу Сталина. Высотный комплекс кондитерского типа, построенный в 1948–1954 годах, расположен на Кудринской площади напротив станции метро «Баррикадная». «Эти семь небоскребов стали символом города, если не страны», — говорит Анна и смеется. «Это была демонстрация силы в послевоенный период». У нее узкое лицо, повседневный макияж и помада, гармонирующая с ее красным вечерним платьем. Ее запястье украшают золотые наручные часы. Анна работает в известном государственном хоре. «Дом находится в очень удобном месте, прямо в центре города.» На круглом столе стоит ваза с изящным букетом цветов в осенних тонах. Двухкомнатную квартиру она делит со своим другом Артемием, генеральным директором известной маркетинговой компании. У него короткие волосы, козлиная бородка, он носит рубашку, синие носки и оранжевые штаны. «До Кремля всего десять минут ходьбы, — говорит он. Для него это место идеально подходит для деловых встреч. «Он не может жить без работы», — шутит Анна. Она подает шоколад и чай на прекрасном фарфоровом сервизе. Книги, картины маслом и икона стоят на деревянном рояле. Стиль квартиры словно вне времени – налет бидермейера в остатках Советского Союза. «Это хорошее место, потому что это историческое здание», — говорит Анна. «Дом всегда будет дорогим и останется эффективной инвестицией». Есть даже парковочные места перед домом, которые обычно очень конкурентоспособны в центре города. Это одно из преимуществ по сравнению с домами, которые расположены непосредственно у Кремля. «Недвижимость в пределах Московского Садового кольца — безнадежное вложение. У них обычно деревянная крыша, и их легко поджечь». Анна и Артемий счастливы, что не живут в панельном доме.

Дома называют “хрущевками”, называют “трущобами”. Они входят в число привилегированных россиян, считающих себя космополитами. Они не хотят признавать экономический кризис в России. «Например, многие итальянцы сейчас переезжают в Россию, потому что с ними очень сложно найти работу». Конечно, в России бывают разные ситуации, поясняет она. «Кто-то живет хорошо, кто-то плохо. Так есть и будет всегда, в любой стране». Конечно, человек может пожаловаться на то, насколько плоха ситуация, добавляет Артемий. «Но тогда это непрофессиональный человек, который ничего не может сделать». Анна и Артемий любят путешествовать по миру. Они думают, что это прискорбно, когда у человека нет шанса. «Да, грустное зрелище, — говорит Артемий. «Мы видим себя людьми, не привязанными к одному месту. Сегодня мы в Португалии, завтра в Москве, а послезавтра в Нью-Йорке». В конечном итоге оба могли представить себе жизнь на острове. «Нам немного грустно из-за погоды, — говорит Анна. Это проблема не только иностранцев, но и местных жителей. У нас тоже холодно…” – “Нам не хватает солнца”, – добавляет Артемий. Оба считают, что образ консервативного россиянина, не желающего выезжать за границу, ошибочен. “В нашем кругу общения нет людей, которые никогда не были за границей», — сообщает Анна. По ее словам, в Италии или США также есть много людей, которые не хотят ехать за границу. «Конечно, в каждой стране есть фермеры, которые не хотят путешествовать», — говорит Артемий. В России оба чувствуют себя комфортно — несмотря на экономический кризис и санкции. Российское продуктовое эмбарго — не проблема, — говорит Анна. — Французский сыр у нас забрали. Но взамен мы научились производить собственный сыр, такой как камамбер или маскарпоне». Она достает из холодильника свежий сыр и отдает его дегустатору. Куда пойдут молодые бизнесмены в будущем, остается неясным. «Мы могли бы остаться здесь. , или мы могли бы уйти. Мы открыты для всего», — говорит Анна.

Ульяна

Ульяна (44 года) живет в доме, построенном в 1951 году в конце сталинской эпохи. Ее однокомнатная квартира светлая и уютная. Хотя дом не хрущевской эпохи, впоследствии он был включен в программу сноса города Москвы. Но Ульяна и ее муж категорически против сноса. «Мы не хотим переезжать, у нас здесь все хорошо», — объясняет она. Квартиру они купили в ноябре 2015 года за пять миллионов рублей — по курсу на тот момент около 71 500 евро. «Администрация города нам тогда пообещала, что дом точно не будет снесен», — говорит Ульяна. Только после голосования жителей несколько недель назад дом был впоследствии включен в программу сноса. Ульяна и ее муж убеждены, что голосование было проведено нечестным путем. «В администрации есть женщина, которая, по-видимому, имеет финансовый интерес к программе», — объясняет она. «Она обзвонила всех бабушек в доме и активно убеждала их проголосовать за снос». Квартира Ульяны очень уютная.

Поскольку ее муж работает учителем музыки, стены украшают акустическая и электрогитара. Неоштукатуренная кирпичная кладка придает помещению теплую атмосферу. Светлый деревянный пол, подушки сидений, высокий потолок и раздвижные двери излучают приятную легкость. «Мы выбрали именно эту квартиру и никакую другую, — говорит Ульяна. У женщины из Краснодара на юге России черные волосы, смуглая кожа и умное лицо. Раздраженная, она говорит о непрозрачном городском общении. «Мы понятия не имеем, куда нас везут». Объект может представлять интерес для застройщиков. Всего пять минут ходьбы до метро, ​​15 минут до центра города и зеленых парков. Вообще Ульяне нравится снос ветхих панельных пятиэтажек, известных как «хрущевки». Но она не понимает, при чем здесь ее «сталинка». «Наверное, в доме старухи поломан пол. Это не повод сносить весь дом. Поможем старушке», — воинственно объясняет она. Теперь Ульяна хочет организовать коллективный иск вместе с соседями и подать в суд. Будет ли акция успешной, остается неясным, но ее надежда не оправдалась.

Публикации

Проект несколько раз публиковался в Германии и Швейцарии, а также демонстрировался на выставке в Цюрихе.

Швейцария-ам-Вохененде

Москва планирует дать людям новые квартиры, но есть ли подвох?

План Кремля выглядит великолепно на бумаге: переселить 10 процентов населения Москвы из ветхого «временного» послевоенного жилья в блестящие новые квартиры взамен.

Так что же может пойти не так?

Непрозрачность, коррупция и жадность — вот лишь несколько вещей, говорят активисты.

Усилия по переселению около 1,6 миллиона жителей из почти 8000 целевых зданий — получивших название Хрущевки имени Никиты Хрущева, советского лидера, который приказал их построить, — в принципе доброжелательный. Но некоторые из пострадавших возмущаются из-за того, что они утверждают, что это отсутствие консультаций и, действительно, какой-либо четкой информации о том, когда и куда их следует переместить.

На выполнение плана может уйти до двух десятилетий, но все решения по нему принимаются сейчас – в основном за закрытыми дверями. Многие жители опасаются, что их переселят в огромные жилые комплексы на окраинах города, где не будет привычных зеленых насаждений и общественной среды, а часто ценная недвижимость в центре города, на которой располагались их старые дома, будет передана застройщикам. строить элитное жилье для богатых.

6 января демократия США потрясла.

Помог ли комитет 6 января укрепить его?

«Конечно, город нуждается в обновлении, а люди должны быть в лучшем жилье», — говорит Вячеслав Бородулин, представитель Моссовета, одного из нескольких общественных движений, возникших против этих планов. «Но они разрушают части города по желанию застройщиков, не спрашивая людей, что им лучше, и строят многоэтажные жилые комплексы, которые увеличат плотность населения в несколько раз. Нам иногда кажется, что наши власти работают исключительно на в интересах строительных компаний».

«Хрущевки»

Хрущевки строились с головокружительной скоростью в 1960-х годах для размещения рабочих, стекавшихся в города из сельской местности, и для улучшения условий жизни миллионов горожан, ранее живших в сталинских коммуналках и даже армейские казармы.

Обширная строительная программа, в ходе которой в городах Советского Союза были возведены десятки тысяч почти идентичных сооружений, в свое время была воспринята как большое достижение. Миллионы русских семей получили в те годы свою первую автономную квартиру вместе с другими удобствами, такими как первый холодильник, телевизор и высшее образование.

Но многие здания начали разваливаться в течение нескольких лет, а обещания советского руководства о том, что коммунизм придет, чтобы решить все эти материальные проблемы, изжили себя. Шуточное описание этих зданий стало «хрущоби», сочетанием имени Хрущева и русского слова «трущобы», трущоби .

Многие наскоро возведенные пятиэтажки действительно ветхие, грязные и давно просроченные. Жильцы в основном жалуются на то, что их десятилетиями игнорировали и даже сейчас не сообщают о долгожданном переезде. Некоторые уже снесены и заменены.

Но другие постройки были построены прочно, посреди широких зеленых насаждений, предусмотренных советскими градостроителями. Многие из живущих в них людей говорят, что им действительно не хочется никуда ехать. Но, жалуются они, их никто не спрашивает.

“Мы не хотим переезжать. Это хорошее место. Стены крепкие, район очень тихий, летом красиво и зелено, река рядом, и у нас много парковочных мест”, – говорит Наталья. Аммосова. Она живет в тесной двухкомнатной квартире в 9-м доме.0063 Хрущевка с мужем и двумя детьми, в Московском районе Хорошево-Мневник.

Квартира была построена в 1962 году бригадой Советской Армии и, в отличие от некоторых выцветших панельных домов того же типа поблизости, построена из кирпича, облицована плиткой и выглядит так, будто может стоять вечно. Двое детей спят на двухъярусной кровати, а у их родителей есть отгороженное место для себя, а в крошечной главной комнате есть даже пианино. Там есть крохотная кухня и еще одна небольшая комната, заставленная книгами, которая, кажется, выполняет множество функций. Не многие жители Северной Америки сочли бы это пригодным для жизни.

Фред Вейр

Наталья Аммосова и ее сын Миша стоят у двухъярусных кроватей сыновей в своей двухкомнатной квартире в хрущевке в Москве. «Мы не хотим переезжать. Это хорошее место, — говорит она. «Стены крепкие, район очень тихий, летом красиво и зелено, река рядом, парковочных мест много».

«Нам здесь хорошо. Он маленький, но уютный», — говорит г-жа Аммосова, специалист средних лет. «Но мы действительно беспокоимся, что они просто прикажут нам уйти. Мы должны будем уйти в течение 60 дней, иначе они могут просто заставить нас уйти. обмен. Мы просто чувствуем себя ужасно».

В трех минутах ходьбы еще одно знакомое продолговатое пятиэтажное здание. Но этот сделан из огромных бетонных панелей, которые были сколочены вместе шесть десятилетий назад и с тех пор ни разу не ремонтировались. Некоторые балконы заметно обваливаются, лестничная клетка плохо освещена, а лифта нет — особенность всех этих зданий.

Светлана Волкова говорит, что ее мать, живущая одна в квартире на 4 этаже, по плану идентичной той, в которой проживает Аммосова и ее семья, ждала переезда 30 лет.

“Никто никогда не обращал ни малейшего внимания на это здание. Балконом нельзя пользоваться, зимой ветер воет в окна, и моя мама уже не может подниматься по лестнице”, – говорит она. «Эти здания никогда не должны были простоять так долго. Власти обязаны переселить нас в лучшее место. Они делают громкие заявления, но никогда ничего нам не говорят».

«Нет четкого плана»

Затруднительное положение жильцов — это специфически российская ситуация, наследие советской системы, когда-то строившей и владевшей всем жилищным фондом страны, — таким образом, государство распоряжалось жильем людей и обязывало его заменять их.

Когда распался Советский Союз, каждому было дано право “приватизировать” свое существующее жилье. Но на практике местные власти продолжали владеть и землей, и самими постройками. В то время как жильцы имели право сдавать или продавать свои квартиры, г-жа Волкова говорит, что на самом деле они владеют «просто воздухом» внутри себя.

Миллионы более состоятельных россиян воспользовались либерализацией рынка недвижимости, которая теперь дает им право покупать землю и строить собственные дома. Но большинство из них до сих пор застряли в своем жилье советских времен, не в состоянии позволить себе замену и зависят от того, что решит дать им правительство.

Цифры в плане, озвученном Владимиром Путиным в феврале, предвещают не что иное, как социальные потрясения в ближайшие годы. И неразбериха вокруг него беспокоит многих.

«Нам неизвестны основные причины, по которым правительство выдвинуло эту программу прямо сейчас, но это необходимо сделать», — говорит Антон Городничев, эксперт по городскому планированию Высшей школы экономики в Москве. «Это вызывает много вопросов и жалоб.

«Люди подозревают власти в сговоре с застройщиками, жители этих домов опасаются, что их жилищные условия станут только хуже, — говорит он. предложили объяснить, как нужно действовать. А власти торопливо меняют законы под свои намерения, и это людям действительно кажется странным» 9.0003

Ситуация с Хрущевками усугубляется новыми юридическими препятствиями для избранных должностных лиц, встречающихся со своими избирателями. Согласно закону, измененному в прошлом году, говорит Людмила Покаместова, депутат районного совета в Хорошево-Мневнике, теперь ее могут арестовать за встречу с иностранным журналистом и местными жителями возле их домов.

«Сейчас я должна подать заявление, и власти скажут мне, когда и где я смогу встретиться со своими избирателями», — говорит она. «Они могут запретить любой митинг и арестовать меня, если я буду им не подчиняться. Моя работа как избранного представителя заключается в том, чтобы донести до властей мнение моих избирателей. .”

Менее зеленая Москва?

И пока местные жители ждут приговора своим домам, а общественные защитники возмущены недемократическими методами властей, экологи возмущены планом радикального сокращения городских зеленых насаждений и увеличения плотности населения.

«В каждом городе есть свои ограничения на то, сколько людей может в нем безопасно и комфортно жить. Всем нам нужен кислород, и главный его источник в Москве — наша зелень», — говорит Алина Енгалычева, биолог, член консультативного совета Москвы. Общественный экологический совет.

Ежедневно получайте истории, которые
вдохновляют и вдохновляют .

Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.

Уже являетесь подписчиком? Войдите, чтобы скрыть рекламу.

Москва — город, рассчитанный на 5 миллионов человек, в котором сейчас 12 миллионов зарегистрированных жителей и гораздо больше незарегистрированных жителей, — говорит она.

“Скоро эти пятиэтажки превратятся в 30-ти этажные муравейники, с минимумом пространства, зелени и света. Все рациональное градостроительство выброшено в окно. Приговор по Москве уже подписан, а мы несемся сломя голову стремись к пропасти».

Советское жилье было классно серым. Этот украинский комплекс полностью посвящен цвету

Репортаж из Киева, Украина — 

В начале «Волшебник страны Оз» есть момент, когда дом Дороти уносится прочь от черно-белого мира Канзаса и земель с глухим стуком в стране Оз, стране чудес ослепительного Техниколор.

Такое же чувство изумления возникает у вас, когда вы входите в Комфорт Таун, массивный жилой комплекс, построенный за последние годы в унылом жилом районе советской эпохи Киева, столицы Украины.

Комфорт Таун возвышается над ландшафтом, как гигантский конструктор Лего, окрашенный в самые яркие цвета, какие только можно вообразить: кричащие желтые, ярко-салатовые, синие и оранжевые, глубокие кирпично-красные — все они поднимаются в небо в виде десятков блочных высотных зданий. здания. Даже оттенки серого кажутся насыщенными пигментацией. Вся застройка занимает около 115 акров, что примерно в 1 1/2 раз превышает размер Диснейленда.

Строители «Комфорт Тауна» хотели создать комплекс, который был бы привлекательным для людей, в отличие от застроек советских времен, которые доминируют в Киеве.

(Алексей Фурман / For The Times)

Цвета выделялись бы где угодно, но в Киеве они взрываются на ощупь, как фейерверк в хмуром небе, практически издеваясь над серым городским пейзажем вокруг.

В этом и была вся идея.

Мы вернемся к этому через минуту. Сначала поговорим о советском массовом жилье, ведь без него не было бы Комфорт-Тауна.

7 декабря 1954 года Никита Хрущев выступил с речью на Всесоюзной конференции строителей, призывая к капитальному ремонту советской архитектуры. Хрущев был в то время лидером Коммунистической партии Советского Союза и предложил архитекторам полностью сосредоточиться на простых стандартизированных зданиях из сборных железобетонных конструкций.

Это замечательная речь. Иногда Хрущев больше похож на лидера международного коммунистического движения, чем на строительного подрядчика, пытающегося получить крупный промышленный счет. Ни одна деталь не является слишком мелкой, чтобы привлечь его внимание.

«Производство линолеума надо расширять», — настаивает он. «Полы, покрытые линолеумом, ничем не хуже паркета; они гигиеничнее и умнее. Ухаживать за такими полами проще, чем за паркетными. Все знают, что паркет нужно натирать воском — дело сложное и требующее дополнительных затрат».

Вскоре строительные бригады по всей России, Украине и остальной части Советского Союза возводили десятки тысяч одинаковых пятиэтажных жилых домов, в основном без украшений, которые начали смягчать массовый жилищный кризис. Их назвали хрущевками в честь человека, который приказал их построить.

Чтобы понять их значение, важно вспомнить, что они заменили: коммуналки, в которых несколько семей теснились, по одной семье в комнате, и вынуждены были пользоваться общими ванными и кухнями.

С 1955 по 1970 год примерно половина всех городских жителей Советского Союза переехала в новое жилье, по данным Джейн Зависка, профессора социологии Аризонского университета и автора книги «Жилье в новой России».

Позже, при преемниках Хрущева, пятиэтажки уступили место гораздо более высоким многоквартирным домам. Каждые несколько лет дизайн менялся, но целые районы таких городов, как Москва, Ленинград и Киев, были заселены рядами бесцветных многоэтажек, которые, казалось, тянулись до самого горизонта.

Это стало чем-то вроде национальной шутки. Один из самых популярных советских фильмов «Ирония судьбы» — это романтическая комедия, полностью построенная на идее, что дома нельзя отличить друг от друга (а мужчина может наткнуться на квартиру незнакомой женщины и настаивать, что это его квартира). собственный). В начальных титрах используется анимация, чтобы рассказать об истории советского жилья, поскольку архитектурные украшения снимаются со зданий, а армии высотных башен маршируют на свои места.

Ученые говорят, что жилье — это одна из областей, в которой Советский Союз сделал то, что не смогли сделать Соединенные Штаты: обеспечить всех дешевым и достаточно приличным жильем. «Они действительно решили жилищный вопрос», — сказал Стивен Харрис, историк из Университета Мэри Вашингтон и автор книги «Коммунизм на улице завтрашнего дня: массовое жилье и повседневная жизнь после Сталина». Один историк архитектуры подсчитал, что 170 миллионов человек во всем мире сегодня живут в массовой застройке советского типа.

Теперь эти здания, которые можно найти практически в каждой стране, где Москва когда-то обладала влиянием, признаны за их социальное назначение, но лишь немногие защищают их по эстетическим соображениям. «Они действительно становятся очень тусклыми», — сказал Харрис. В некоторых местах, в первую очередь в Москве, были предприняты программы по их сносу.

В Киеве, среди многих других мест, масса обветшавших от времени серых домов 1960-х и 70-х годов окружена неряшливыми, заросшими и замусоренными дворами, обшарпанными металлическими сараями и скрипучими детскими площадками.

Это возвращает нас в Комфорт Таун.

Комфорт Таун построен на месте заброшенного каучукового завода в одном из самых запущенных районов украинской столицы.

(Алексей Фурман / For The Times)

Идея родилась около десяти лет назад, по словам со-дизайнера Дмитрия Васильева, который был в команде архитекторов, занимавшихся строительством нового жилого комплекса на месте заброшенной резины. завод в одном из самых неблагополучных районов украинской столицы. Они хотели, чтобы он стоял отдельно от окружающего его жилья советских времен. Они хотели построить место, которое люди находили бы привлекательным, которое могло бы на самом деле поднимать настроение жителям, а не сокрушать их.

Была одна главная загвоздка, сказал Васильев: это должно было быть дешево.

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет, — говорит соавтор проекта «Комфорт Таун» Дмитрий Васильев.

(Митчелл Ландсберг / Los Angeles Times)

«Единственным инструментом, с которым нам приходилось работать, был цвет», — сказал он, стоя у входа в закрытый комплекс, отмеченный искусственной ветряной мельницей, скрывающей электростанцию. «Мы использовали самые простые материалы, самые простые техники. У нас действительно были только цвет и линии горизонта».

Они сходили с ума от цвета. Линии здания в основном аналогичны позднесоветскому жилью с некоторыми ключевыми отличиями. Некоторые здания имеют остроконечные крыши, а не стандартные плоские крыши советских зданий. Балконы, обрамляющие стены советских домов, утоплены, чтобы не торчали.

И большая часть общего пространства представлена ​​внутренними двориками, зелеными с газонами, кустарниками и деревьями, тогда как в советских домах дворы были обращены наружу. Для Кубы Снопека, польского архитектора и эксперта по советскому массовому жилью, это представляет собой ключевое философское различие: советская система была построена на принципе государственной, общественной собственности, поэтому она была открыта для масс; Комфорт Таун является частным, его внешнее пространство более замкнуто.

Комфорт Таун предлагает жилье по рыночной цене — от 40 000 до 90 000 долларов за квартиру.

(Mitchell Landsberg / Los Angeles Times)

Существует также разница в стоимости: в то время как советское жилье было бесплатным (и жители обычно получали право собственности после распада Советского Союза), Комфорт Таун предлагает жилье по рыночной цене — около 40 000 долларов. до 90 000 долларов за квартиру.

Тем не менее сходство с советским жильем бросается в глаза — например, включение в застройку школ и фитнес-центра. «Город Комфорт» может быть реакцией на советскую архитектуру, сказал Снопек, но «что мне кажется забавным в этой ситуации, так это то, как мало это реакция». (Ему также не нравится цветовая гамма: «Я лично не вижу смысла».)

Жанна Ржанова, пресс-секретарь застройщиков «Комфорт Таун», призналась, что цветовая гамма пришлась не всем. «Либо ты любишь это, либо ненавидишь», — сказала она. «Между ними нет ничего».

Елизавета Панкратова катает коляску с сыном Кристианом в Комфорт Тауне.

(Mitchell Landsberg / Los Angeles Times)

Настоящая инновация Comfort Town, по словам Васильева, заключается в квартирах, в которых есть отдельные спальни и гостиные. Это может показаться непримечательным, но в советских квартирах такого разграничения не проводилось. Были просто комнаты, и целые семьи часто спали в одной комнате, где развлекались, смотрели телевизор и так далее. Комфорт Таун предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждая с гостиной и кухней. Их площадь варьируется от 430 квадратных футов до чуть менее 1000 квадратных футов.

Это, по-видимому, главное для многих из 20 000 жителей, а также ощущение безопасности и удобства для детей.

Наташа Калниболоцкая с мужем были в числе первых семей, переехавших в «Комфорт Таун» после его открытия в конце 2012 года. До рождения детей они жили в небольшой однокомнатной квартире. «Это был только мой муж и пиво», — пошутила она.

Жительница Комфорт Тауна Наташа Калниболоцкая с дочерьми Машей (слева) и Верой на детской площадке жилого комплекса.

(Mitchell Landsberg/Los Angeles Times)

После того, как у них родились двое детей — Маша, которой сейчас 4 года, и Вера, 2 года — они переехали к родственникам в большую квартиру, а затем в свою собственную квартиру с тремя спальнями. «Я из худшего района Киева, так что это лучшее, что со мной случалось», — сказала 38-летняя Калниболоцкая.