Пороги в квартире между комнатами: Как сделать порог между комнатами разной высоты 👉🏻 установка – Первый дверной – Промышленная вентиляция в Москве строительство монтаж в Подольске

Содержание

дверная коробка с порогом, установка без порога, как установить дверной порог, фото и видео

Содержание:

Преимущества дверных порогов
Установка дверей с порогом в сантехническом узле
Разновидности порожков для дверей
Умный межкомнатный порог
Установка без порога

Проход между соседними комнатами является местом повышенной травмоопасности, поскольку чаще всего стык, создаваемый при объединении напольных покрытий в этих местах, накрывается порожком, о который многие «очень любят» спотыкаться. Рассмотрим, что представляют собой пороги для межкомнатных дверей, каковы их особенности, преимущества и недостатки.

Преимущества дверных порогов

Многие владельцы собственного жилья устанавливают дверной порог межкомнатной двери с определенной целью.

Основываются они при этом на следующих преимуществах этого элемента:

Уменьшается уровень создаваемого при эксплуатации дверей шума, но степень уменьшения напрямую зависит от того, из чего создано дверное полотно. Более массивная древесина имеет лучшие характеристики шумопоглощения, а при установке полой высок риск образования скрипов и прочих шумов. Отдельно для шумопоглощения используются порожки с резиновой подложкой, которая выступает в качестве уплотнителя.
Порожек уменьшает проходимость воздушных масс между помещениями, что является очень полезной функцией при установке в дверном проеме кухонного блока. Когда на кухне имеется открытый очаг, для его горения используется кислород, а значит, при его нехватке часть воздуха будет поступать из соседних помещений. Лучше всего сделать помещение герметичным со стороны входной двери при помощи порожка, а доступ кислорода осуществлять через качественный оконный блок с функцией проветривания (детальнее: “Как сделать порог у входной двери и из какого материала”).
Предыдущая функция работает и в обратном направлении, защищая соседние с кухонным блоком помещения от проникновения в них дыма, запахов и т.д. Естественно, максимальная защита не гарантирована и потребуется монтаж вытяжки, чтобы улучшить вентиляционные характеристики помещения.
Наконец дверная коробка с порогом на стыке между покрытиями двух соседних помещений будет защищена от проникновения пыли и образования сквозняков.
Некоторым владельцам понравится и эстетическая сторона вопроса. На фото и при визуальном осмотре щель под дверью видна не будет, что создаст дополнительно ощущения престижа от столь качественного элемента в отделке жилья.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что отказ от использования описываемого элемента и установка двери без порога допустимы, но при этом потребуется использовать альтернативные средства для шумо- и звукоизоляции.

Установка дверей с порогом в сантехническом узле

Сантехнические помещения являются теми частями дома, которые целесообразно закрывать дверными блоками с вмонтированными порожками. В этом случае порог будет выполнять важнейшую функцию и особенно он пригодится в тех домах, где высота пола ванной и туалета выше, чем в соседних комнатах (подробнее: “Порог в ванной комнате – как сделать своими руками”).

Не сложно понять, что завышенный порожек может защитить хозяев от потенциального затопления квартиры, если утечка произойдет в сантехническом блоке, но такая защита не будет абсолютной. Надежную защиту порожки обеспечивают лишь при малом количестве утекающей воды, а полноценный потоп, который был предотвращен, защитную конструкцию приведет в негодность, после чего потребуется ее замена.

Лучше всего в качестве гидроизоляционной защиты использовать каменный порожек, которому не страшно интенсивное воздействие влаги. Однако у такого элемента имеется существенный минус – высокий риск получения травмы при ударе о твердую каменную поверхность.

Перед тем как установить порог межкомнатной двери в сантехническом узле подумайте, надежно ли обустроена в помещении вентиляция. Если закрыть для воздуха единственный путь отхода в виде щели под дверным проемом, то высок риск повышения абсолютного показателя влажности воздуха. Решить эту проблему может встроенный электрический вентилятор или 4-5-миллиметровый зазор под дверью.

Разновидности порожков для дверей

При выборе порожка для дверного проема следует ознакомиться с разновидностями такого элемента:

Деревянные изделия чаще всего бывают сосновыми или дубовыми. Эффективнее всего их использовать в личных комнатах жильцов: спальни, детские, гостиные, кабинеты.

Металлические – изготавливаются из ряда материалов, но наиболее практичными являются алюминиевые. Металл позволяет в процессе производства придать порожку любую форму. В связи с этим появились конструкции одноуровневые, разноуровневые и угловые.
Менее прочным, но более красивым и аккуратным материалом при изготовлении порожков является пластик.
Самый дорогой вид порогов – это каменный, поскольку он обладает высокой прочностью и рядом положительных характеристик, позволяющих применять его абсолютно в любых условиях. Монтировать такой порог в уже имеющийся дверной проем со вставленной дверью очень сложно.

Умный межкомнатный порог

Уникальным изделием является гильотина или, как ее еще называют, – «умный порог». С его использованием внешний вид комнаты не портится, и производить уборку не становится сложнее, как в случае с аналоговыми изделиями.

Суть в том, что такой порог устанавливается на нижнюю часть дверного полотна и начинает выполнять свои основные задачи только при закрытии двери, а в открытом виде – незаметен для взгляда. Таким образом, даже внешний вид двери не будет испорчен на фото из-за лишней вставки, а помещение будет защищено от перечисленных выше факторов.

Нарезается гильотина под толщину двери в 2 сантиметра, что делает невозможным использование такого элемента в случае с дешевыми дверными блоками, у которых полая структура полотна.

Установка без порога

Если нет возможности монтировать порожек, то следует изучить технологию укладки без него:

Под дверные петли вставляет полоса металла со специальной кнопкой, которая вдавливается при закрытии двери.

В это время срабатывает пружина, опускающая полосу уплотнителя из резины, надежно закрывая щель под дверью.
Срок эксплуатации такой технологии может достигать 25 лет.
Недостаток лишь в том, что под установку функциональных частей потребуется произведение работ с дверным полотном.

Итог

В статье описаны основные виды порожков для межкомнатных дверных проемов, а также особенности их применения. Чтобы такой декоративный элемент прослужил долго и выполнял при этом свои функции эффективно необходимо приобретать изделия из качественных материалов в строительных магазинах. Низкокачественная конструкция быстро выйдет из строя и новые затраты денежных средств будут неизбежны.

Как демонтировать старый деревянный дверной порог и установить новый

Порог чаще всего устанавливается перед входной дверью для того, чтобы в помещение не попадали сквозняки, пыль и шум извне. Небольшие порожки в нижней части межкомнатного дверного проема служат иным целям. Они способствуют аккуратному оформлению переходов между различными покрытиями пола. Пороги могут быть изготовлены из разных материалов, однако наиболее предпочтительными на сегодняшний день являются деревянные изделия. Они максимально полно гармонируют с дверным полотном и покрытием пола, являются экологически чистым материалом и, кроме всего прочего, отличаются долговечностью. Однако даже такие пороги рано или поздно приходят в негодность. На них образуются сколы, трещины, царапины. Если эти неровности незначительны, то их можно зашпаклевать шпаклевкой по дереву, а затем отшлифовать шлифмашинкой или вручную при помощи шлифовальной бумаги. После окраски или лакировки такой порог будет выглядеть как новый и прослужит еще несколько лет. В том случае, если порог не подлежит реставрации, остается только одно: демонтировать старое изделие и установить на его место новое.

Порог препятствует проникновению в дом пыли, звуков и сквозняков

Демонтаж пришедшего в негодность деревянного порога

Как правило, обычный деревянный порог легко демонтируется при помощи металлического лома. Для этого один конец лома молотком плотно забивают под нижнюю часть порога, а затем этим же молотком ударяют по свободному концу лома, который в этом случае исполняет роль рычага. Нескольких ударов обычно бывает достаточно, чтобы порог вместе с удерживающими его гвоздями был выбит из насиженного места.

Демонтировать старый порог можно при помощи лома и гвоздодера

Если же эти усилия ни к чему не привели, придется пойти более сложным путем. Попробуйте вынуть гвозди, прочно удерживающие порог, гвоздодером. После этого убрать порог не составит труда – достаточно выбить его молотком. Иногда для этого приходится распиливать длинный порог на несколько частей и удалять каждый из них по отдельности. Легче удалить деревянный порог, закрепленный на полу, при помощи саморезов. Для демонтажа их необходимо выкрутить отверткой или шуруповертом.

После того, как старый порог демонтирован, требуется тщательно очистить от мусора основание для нового изделия. Сметите пыль веником или удалите пылесосом, а затем протрите поверхность влажной тканью. Дождитесь ее полного высыхания и смело приступайте к установке нового порога.

Установка нового порога вместо старого

Для начала следует измерить расстояние между противоположными стойками дверной коробки. Отмеряем это расстояние на нашем пороге, добавив дополнительно около 4-5 см. Если длина купленного порога больше, то лишние сантиметры просто отпиливаем пилой.

Отмеряем необходимую длину порога

Вырезаем на обеих частях дверных косяков выступы, соответствующие по толщине новому порогу (длина выступов 2-2,5 см). Они нужны для того, чтобы порог вставлялся в пазы нижней части дверной коробки – так установка будет более качественной, то есть порог будет удерживаться лучше.

Порог должен плотно вставляться в вырезанные пазы на дверных косяках

Прежде, чем начинать монтаж порога, следует установить его на назначенное место и убедиться, что двери свободно закрываются и открываются. Также нижняя часть двери должна соприкасаться с порогом – это обязательное условие при установке порога перед входной дверью. При оформлении порога возле межкомнатных дверей на это можно не обращать внимание.

Теперь остается решить вопрос, каким образом закреплять новый деревянный порог. Чаще всего для этого используются обычные гвозди. Единственное, что забивать их непосредственно в древесину порога нежелательно – велика вероятность появления трещин и разломов. Специалисты рекомендуют на месте будущих гвоздей в пороге вначале просверлить отверстия дрелью. Подберите насадку, соответствующую диаметру ваших гвоздей и просверлите с ее помощью нужное количество отверстий. Когда они будут готовы, забейте в них гвозди. Вместо гвоздей можно применить саморезы, легко вкручивающиеся в древесину порога при помощи шуруповерта. Для маскировки неприглядных шляпок саморезов, которые слишком видны на поверхности порога, можно воспользоваться специальными декоративными колпачками.

Если предстоит устанавливать деревянный порог на бетонное основание, то одними гвоздями или саморезами не обойтись. Придется использовать дюбеля быстрого монтажа. Для этого дрелью в бетонном основании высверливаются отверстия, такие же отверстия делаются и в деревянного пороге. После этого порог накладывается на отведенное для него место, а в заранее проделанные отверстия вкручиваются дюбели и ударные шурупы, которые будут надежно удерживаться и в бетоне, и в древесине.

После того, как вы разместите и закрепите порог возле двери, следует подумать о его внешнем оформлении. Покрасьте его масляной краской или нанесите лаковое покрытие (глянцевое или матовое). Как правило, декоративное оформление порога соответствует внешнему виду дверного полотна и коробки или полового покрытия (ламината, паркета, линолеума, плитки и т.д).

Выполнить установку деревянного порога под силу любому домашнему мастеру, поэтому вызывать для этого строительную бригаду просто не имеет смысла. Попробуйте воспользоваться нашими советами с пользой и проведите этот небольшой домашний ремонт самостоятельно!

Автор: AnastasyaF11

площадь / размер 1680 кв. футов
Расположение Гонконг, Китай,
Тип Apartment,
Bean Buro было поручено спроектировать семейную квартиру площадью 156 кв. м в Repulse Bay Southside в Гонконге. Задача заключалась в том, чтобы создать новый дом, который обогащает время, проведенное с семьей и друзьями, предлагая приглушенную, теплую и изысканную обстановку, позволяющую оценить красоту окружающей природы.

Расположенный на пышной зелени вершине горы, окруженный естественным светом и потрясающими видами, понятие «изобилие» стало центральным принципом повествования, из которого органично развился дизайн. Новый дизайн также будет способствовать здоровому образу жизни членов семьи.
Идея заключалась в создании различных порогов, чтобы размыть границы между разными пространствами квартиры. Большие жесты арочных порталов, вставленные в перегородки между столовой, гостиной и читальным залом, создают многослойный эффект, позволяя пространству чувствовать себя дифференцированным, позволяя естественному дневному свету проникать в помещения.

Столовая служит главным фасадом дома, с изготовленным на заказ обеденным столом из рифленого дерева и каменной столешницей теплого цвета с металлической окантовкой. Фон представляет собой горизонтальную нишу с высокими латунными дверцами с сеткой, скрывающими бар с напитками.
За обеденной зоной находится гостиная с читальным залом, который имеет большие перегородки, открывающие просторную балконную террасу с бескаркасными стеклянными балюстрадами, откуда открывается беспрепятственный вид на горы и океан. Различные стены оставлены как белые стены галереи, готовые к тому, чтобы повесить картины владельца.
Детское игровое пространство под названием «Бобовый домик» было вдохновлено сказками о домике в горном лесу. Идея состоит в том, чтобы создать «дом в доме». Он расположен внутри дополнительной гостиной, с набором раздвижных перегородок во всю высоту в зеленых тонах, которые можно открыть, чтобы открыть этот «дом», полностью сделанный из дерева. Он содержит два уровня спального места, подпольное хранилище, книжный шкаф, шкафы, верстак и настенную систему с колышками для подвешивания персонализированных предметов. Углы закруглены с «бобовыми деталями» и игривыми смотровыми отверстиями.

В цветовой палитре материалов преобладает высококачественная древесина с приглушенными зелеными и синими оттенками и белыми стенами галереи для произведений искусства. Различные сделанные на заказ детали включены в дизайн столярных изделий, которые подчеркивают гостеприимную атмосферу перед домом в этих просторных апартаментах в Repulse Bay, Гонконг.
Дизайн : Bean Buro
Команда дизайнеров : Кенни Кинугаса-Цуй, Лорен Фор, Лелия Ку, Джей Джордан
Фотография : предоставлено Bean Buro
Списки зданий со стабилизированной арендной платой — Совет по нормам арендной платы
На этой странице вы найдете общие рекомендации по определению того, может ли ваша квартира быть стабилизированной арендной платой, а также загружаемые списки зданий в Нью-Йорке, в которых есть квартиры со стабилизированной арендной платой. В списках не указано, какие квартиры в этих зданиях имеют стабилизированную арендную плату, а только те здания, в которых есть хотя бы одна квартира со стабилизированной арендной платой.
Примечание. Совет по арендной плате г. Нью-Йорка не располагает информацией о том, стабилизировалась ли арендная плата за конкретную квартиру.
Кроме того, доступная для поиска база данных зданий, зарегистрированных как квартиры со стабильной арендной платой, доступна в NYS Homes and Community Renewal (HCR) ниже.
Узнайте, стабилизирована ли арендная плата за вашу квартиру
Если вы хотите узнать, стабилизирована ли арендная плата за вашу квартиру, вы можете сделать это, заполнив онлайн-форму, предлагаемую NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентством, регулирующим аренда стабилизированных квартир. Вы также можете получить историю аренды квартиры, используя ту же онлайн-форму.
Как узнать, является ли здание стабилизированной арендной платой
Как правило, здания со стабилизированной арендной платой:
Содержат 6 или более квартир;
Были построены до 1974 года;
Не являются кооперативами или квартирами;
Однако не все квартиры в этих домах могут иметь стабилизированную арендную плату. Чтобы квартира была стабилизирована, она должна:
Арендная плата не превышала 2000 долларов США, если арендатор первоначально въехал в квартиру в период с 1993 г. по 23 июня 2011 г.
Иметь арендную плату менее 2500 долларов США, если арендатор первоначально въехал в квартиру в период с 24 июня 2011 г. по 14 июня 2015 г.
Иметь арендную плату менее 2700 долларов США, если арендатор первоначально въехал в квартиру в 15 июня 2015 г. и 31 декабря 2017 г.
Иметь арендную плату менее 2 733,75 долларов США, если арендатор первоначально въехал в квартиру в период с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2018 г.
Иметь арендную плату менее 2 774,76 долларов США. , если арендатор первоначально въехал в квартиру в период с 1 января 2019 г.и 13 июня 2019 г.
С принятием Закона об аренде 2019 г., вступившего в силу 14 июня 2019 г., положение об отмене регулирования вакантных квартир с высокой арендной платой, прекращение регулирования арендной платы за квартиру, когда арендная плата за эту квартиру превысила установленный порог, и блок стал вакантным, был упразднен.
Есть много исключений из этих правил. Например, если вы въехали в квартиру до того, как дом был преобразован в кооператив, квартира может быть стабилизирована. Кроме того, для вновь построенных зданий, освобожденных от налогов согласно 421-a или J-51, арендная плата может быть стабилизирована, даже если арендная плата превышает вышеуказанные пороговые значения арендной платы.
Наши списки зданий со стабильной арендной платой включают только здания, владельцы которых зарегистрированы в NY State Homes and Community Renewal (HCR). Если владелец подал заявку после того, как списки были составлены, или вообще не подал заявку, здание не будет в наших списках, но все еще может содержать квартиры со стабилизированной арендной платой.
Единственный способ узнать, стабилизировалась ли арендная плата за вашу квартиру, — обратиться в NYS Homes and Community Renewal (HCR), агентство штата, которое регулирует законы об аренде. Вы можете использовать веб-портал Ask HCR, чтобы узнать, стабилизирована ли арендная плата за вашу квартиру.
Вернуться к началу
Как использовать списки зданий со стабилизированной арендной платой
Здания сгруппированы по почтовому индексу. Внутри каждого почтового индекса здания сортируются сначала по названию улицы, а затем по номеру здания.
Некоторые здания имеют несколько адресов. Если у здания два адреса (например, 415 E. 52nd, также известный как 404 E. 53rd), оба адреса будут в списке.
В списках также указана дополнительная информация о здании, если она была доступна:
Статус кооператива или кондоминиума: Если здание является кооперативом или кондоминиумом, арендаторы, которые въезжают ПОСЛЕ даты преобразования, НЕ защищены правилами стабилизации арендной платы.
421a или J-51: Здания, которые перечислены как «421-a» или «j-51», стабилизированы, потому что они использовали преимущества программы освобождения от налогов 421-a или J-51. Арендная плата в этих зданиях остается стабилизированной на период освобождения от налогов, и впоследствии может быть отменено регулирование, если здания не были стабилизированы до участия в программе освобождения от налогов. Для тех зданий, которые перечислены как имеющие статус 421-A (1-15) и 421-A (16), эти условия разъясняются на веб-странице HPD 421-a.
Класс многоквартирных домов: Гостиница или многоквартирный дом/Класс B Статус многоквартирных домов указывает на многоквартирные дома, которые обычно временно заняты. Многоквартирные дома класса А обычно используются как постоянное место жительства и в основном представляют собой многоквартирные дома.
Тип строения: высотное здание, садовый комплекс и т. д.
HCR предоставляет список определений терминов «Регламент арендной платы» и «Статус здания», а также дополнительные пояснения к зданиям, содержащимся в этих списках.
Списки включают , а не информацию о владельце. Тем не менее, вы можете найти информацию о владельце, а также множество другой информации по конкретному зданию на следующих веб-сайтах NYC.gov:
Департамент строительства Нью-Йорка — Информационная система зданий
Департамент жилищного строительства Нью-Йорка — HPDOnline
Департамент финансов Нью-Йорка — Автоматизированная информационная система городского реестра (ACRIS)
Департамент финансов Нью-Йорка — Информация о льготах по налогу на имущество (например, 421-a, J-51)
JustFix. nyc предлагает инструмент для поиска записей о зданиях из множества различных городских агентств (также на испанском языке)
Вернуться к началу
NYC Rent Stabilized Building Listings
Списки представлены в формате pdf. Если вы не можете просмотреть PDF-файл, загрузите Adobe reader бесплатно. Если у вас возникли проблемы с установкой или использованием Adobe Reader, посетите их страницу устранения неполадок.
Если вы ищете конкретное здание и не знаете его почтовый индекс, вы можете найти его на веб-сайте Почтовой службы США.
HCR предоставляет список определений терминов «Регламент арендной платы» и «Статус здания», а также дополнительные пояснения к зданиям, содержащимся в этих списках. Для тех зданий, которые перечислены как имеющие статус 421-A (1-15) и 421-A (16), эти условия разъясняются на веб-странице HPD 421-a.
Манхэттен
Бруклин
Бронкс
Queens
Стейн -остров
.