готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2018 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично.  Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна.  Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

• Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями  кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
• В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
• Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
• Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:
1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены  и в дизайн одноэтажных домов.
2.  Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.
3.  Дополнение «Тендерное предложение» —  удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.  
Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 20% от цены проекта, указанной на сайте.  Ниже вы можете ознакомиться с примером проекта одноэтажного дома.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые одноэтажные дома: каталог, фото

Проекты одноэтажных домов заняли первое место по выбору пользователей нашего сайта в 2020 году в результате чего получили наибольшую популярность среди заказчиков.  Такой спрос объясняется тем, что планирование одноэтажных домов является наиболее комфортным.  Кроме того, одноуровневые дома безопасны поскольку в них отсутствуют лестницы.  Для семей с детьми и лицами пожилого возраста именно одноэтажные дома будут лучшим вариантом.  Все помещения в таких домах находятся на одном уровне и характеризуются удобным доступом к ним.

Планы проектов одноэтажных домов: особенности планирования

Необходимо понимать, что планирование проектов одноэтажных домов, несмотря на все свои преимущества, имеет ряд особенностей:

• При одинаковой жилой площади строительство одноэтажных домов может обойтись дороже, чем строительство мансардных и двухэтажных домов.   Это связано с тем, что одноэтажные частные дома требуют больших площадей фундамента и кровли, повышает стоимость строительства.
• Проекты одноэтажные дома (фото, чертежи, схемы, эскизы, видео доступны для просмотра на сайте в этом разделе), площадь которых составляет более 200 м² менее практичны.  Это связано с тем, что в таких больших домах будет потеряна связь между помещениями из-за наличия нескольких коридоров.
• Для возведения одноэтажного дома необходимо купить участок большей площади (особенно, если проектом предусмотрено еще и гараж).
• Обогрев одноэтажных домов также обходится дороже, поскольку приходится зря отапливать чердак.  В мансардных и двухэтажных домах затраты на обогрев ниже, поскольку пол верхних этажей прогревается теплым воздухом первого этажа.

Своим клиентам мы не рекомендуем выбирать архитектурные проекты мансардных или двухэтажных домов только потому, что они финансово выгоднее.  Многие владельцы домов в два этажа или с мансардой хотели бы свой следующий новый дом построить одноэтажным, поскольку такие дома более комфортны для проживания.

Этот раздел каталога содержит самый большой выбор одноэтажных домов в разных стилях, с разной площади и планировке помещений.  Мы постоянно пополняем коллекцию готовыми проэктам.  Каждый клиент компании Z500 сможет найти для реализации под ключ именно тот проект, который воплотит мечты о собственном доме.

Планы одноэтажных домов: дополнительные возможности

При продаже проектов наша компания предлагает застройщикам воспользоваться дополнительными возможностями, с помощью которых можно сделать будущий дом комфортным и экономичным.  К ним относятся:

• Адаптация фундамента.  Позволяет адаптировать типовой фундамент проекту под индивидуальные характеристики почвы на земельном наделе застройщика.  Для проведения адаптации необходимо предоставить специалистам компании результаты геодезических и геологических исследований.
• Внесение изменений.  Позволяет корректировать выбран проект, чтобы он соответствовал всем пожеланиям, требованиям клиента и был максимально комфортным для этого.   Коррективы могут вноситься в размеры здания, стеновой пирог и др.  Может быть изменен или разработан оригинальный дизайн одноэтажных домов.
• Тендерное предложение.  Позволяет составлять основу для сметы, в которой указанный полный перечень материалов (с указанием объемов и количества) необходимых для строительства.  Дополнив ценам региона имеющуюся в документе информацию, можно получить полноценный смету расходов.

Проекты, которые есть в нашей коллекции, могут быть реализованы как из кирпича, так и из газобетона, керамоблока и других каменных материалов.

Проект загородного дома Z500: документация

При покупке проектов в нашей компании, застройщикам выдается подробная документация проекта.  Проектная документация состоит из 3х разделов инженерной части (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция и отопление), конструктивная и архитектурная части.  С примером проекта одноэтажного коттеджа вы сможете ознакомиться ниже.

Абсолютно все проекты Z500 защищены авторским правом.   Это гарантирует клиентам компании правовую безопасность при реализации наших проектов.  Сертификатом, расположенным ниже, подтверждается факт, что наша компания является представителем международного архитектурного бюро Z500.

Желаем Вам хорошего просмотра!

Смотрите подборку наших популярных одноэтажных проектов:

Дом построен по проекту Z7 нашим партнером:

Планировка одноэтажного дома 10×10, 9×9, 6х9, 8х10, 10х12, 12х12, 8×12

Что лучше предпочесть – одноэтажный дом или в несколько этажей? На каком именно варианте следует остановиться, подыскивая для себя наиболее удобный проект будущего жилья? В большинстве случаев, с такими вопросами сталкиваются владельцы больших земельных участков, которые обладают возможностью выбора: компактная планировка одноэтажного дома или высокий коттедж в несколько этажей, оставляющий значительное свободное пространство на территории участка?

Естественно, первый вариант планировки займёт большую площадь, зато позволит расположить все помещения с максимальным удобством.

Необходимо отметить тот факт, что на сегодняшний день удобная планировка одноэтажного дома становится все более популярной, и это объясняется новыми веяниями в архитектуре и дизайне. Сейчас общая концепция загородной жизни подразумевает сочетание коттеджа и прилегающего к нему участка в качестве одного единого целого.

Простой план небольшого одноэтажного дома из бруса 6×6 Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Планировка дома 6х9

Планировка одноэтажного дома 6×9 предоставляет огромную свободу в проектировании и дизайнерских решениях.

Простой план одноэтажного дома 6×9

В некоторых случаях план предусматривает наличие мансардного второго этажа, благодаря чему полезную площадь здания можно несколько увеличить. Как правило, в подобные проекты включены террасы и веранды.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома 8х10

Планировка одноэтажного дома 8×10 с прямоугольной формой смотрится довольно-таки неплохо, но при этом является менее выгодной, чем вариант коттеджа квадратной формой.

Нередко здания 8×10 оснащены мансардой и цокольным этажом (помните о том, что проектирование цоколя всегда должно быть строго индивидуальным). Подобный план дома отлично подойдёт как для частных коттеджей в черте города, так и для загородного жилья. Вариант с наличием мансарды станет идеальным вариантом для больших семей.

План одноэтажного дома 8×10Вернуться к оглавлению

Планировка дома 9х9

Планировка одноэтажного дома 9х9 предназначена уже для вполне обширного строения, в котором может свободно расположиться не один человек, а целая семья. Как правило, такие сооружения обладают несколькими жилыми помещениями и несколькими подсобными. Благодаря тому, что существующее пространство весьма значительно, перед проектировщиком возникает много возможностей для реализации тех или иных замыслов.

План одноэтажного дома 9×9Вернуться к оглавлению

Планировка дома 10х10

Планировка одноэтажного дома 10х10, которая идеально подходит для проживания нескольких человек, подразумевает проведение долгих строительных работ. Такие дома имеют несколько комнатам, которые спланированы с максимальным удобством для проживающих в них людей. Кроме этого, данные сооружения радуют пространством, увеличенным за счёт протяженности стен.

План дома из бруса 10×10Вернуться к оглавлению

Планировка дома 10х12

Планировка одноэтажного дома 10х12 позволяет получить здание с большой площадью и габаритами, близкими к квадратным. Использование имеющейся площади можно сделать максимально полезным и рациональным, если обустроить цокольный этаж и мансарду.

Проекты с подобными размерами идеально подойдут для строительства как в черте города, так и за его пределами. Для большего удобства проживающих людей, планировки следует с особой тщательностью. Как правило, на первом этаже располагают кухню, ванную комнату и туалет, прихожую, гостиную и комнату для отдыха.

План деревянного дома 10×12

Второй этаж (если вы всё-таки решили предпочесть многоэтажный вариант дома) используется для жилых помещений, что очень удобно при постоянном проживании. Если план подразумевает наличие цокольного этажа, то в нём можно разместить мастерские, гараж и зону отдыха.

Вернуться к оглавлению

Планировка дома 12х12

Планировка одноэтажного дома 12х12 подразумевает собой наличие гаража, подсобных комнат, комнат отдыха и других помещений, размещение которых возможно при больших просторных площадях. Строительство таких коттеджей является достаточно затратным делом, но при этом наиболее выгодным с точки зрения эксплуатации по сравнению с остальными вариантами.

План одноэтажного дома 12×12Вернуться к оглавлению

Общие характеристики

Планировка для одноэтажного строения хороша тем, что позволяет обустроить большие комнаты: кухни, спальни, или совмещённые кухни-гостиные, что очень удобно для небольших семей.

Несомненными достоинствами постройки такого коттеджа являются низкая себестоимость, небольшие затраты на отопление, высокая скорость строительства, а также меньший налог на собственность.

Удачная планировка одноэтажного дома из бруса 8×12

План одноэтажного коттеджа отличается возможностью компоновки основных и вспомогательных помещений. Если у владельца появилось желание изменить существующий проект в той или иной степени, необходимо обратиться за помощью к профессионалу, так как нарушение санитарно-гигиенических норм может в дальнейшем не слишком хорошо сказаться на проживании людей.

 

Проекты одноэтажных домов до 110 кв. м, фото и цены

Виды проектов одноэтажных домов до 110 кв.м:

1. У нас есть готовые проекты, стоимость которых ниже, чем у остальных. В них заложен даже материал для строительства. Вы сможете при необходимости заменить его на кирпич, пеноблоки, дерево, сип панели, пеноблоки, теплую керамику и т.д. Так же легко можно изменить и сам фасад. Если вас не удовлетворяет штукатуренный, он может быть сделанный из облицовочного кирпича, камня, плитки и т.д. Наши архитекторы за небольшие деньги смогут изменения внести в чертежи или планировку дома.
2. Мы делаем индивидуальные проекты. Они создаются с нуля и ориентируются на заказчика. В этом случае учитываются любые его идеи и пожелания.

Только вам решать, какой проект вам больше всего подходит.

Преимущество и недостатки одноэтажных домов до 110 кв.м.

Перед тем как, как построить одноэтажный дом, нужно в первую очередь оценить все его плюсы и минусы. Мы предоставляем вам всю необходимую информацию, которую можно прочитать ниже.

Преимущества:

• Такие дома не требуют возведения сложного фундамента. На него будет идти минимальная нагрузка, а вы сможете сэкономить.
• Строительство может проводиться на любых видах грунта.
• Существенная экономия на ЖКХ. Она стала возможной благодаря небольшой теплопотери.
• Любые препятствия в здании отсутствуют. Это будет очень удобно для пенсионеров и детей.
• Леса не понадобятся для того чтоб провести отделочные работы. Вы таким образом сэкономите.

Недостатки:

• Под фундамент требуется большая площадь. В связи с этим идет большой расход арматуры и бетона.
• Такой дом даже по сравнению с двухэтажным на участке занимает больше места.
• Большая площадь крыши. Это всегда дополнительные расходы.
• Лучше всего строить на ровном участке.

Итог. Такой вид строительства обладает одним очень важным преимуществом – все удобства находятся на одном уровне. Также в доме не приходится делать лестницу или строить другие препятствия. Но, прежде, чем вы примите окончательное решение, изучите все преимущества и недостатки двухэтажных и трехэтажных домов. Предлагаем проконсультироваться по всем этим и остальным вопросам с нашим менеджером.

Бесплатные проекты:

Только в нашей компании клиент может получить проект бесплатно. С условиями этой акции вы сможете тут проконсультироваться. Звоните нам, если хотите обсудить какие-либо вопросы. Наши менеджеры с радостью помогут.

Проекты Домов

Проект	Архитектурные решения. Строительные решения. 3D Визуализация дома. Сметная документация.
Подготовительный этап	Подготовка участка к строительству. Геодезические работы.
Монолитный железобетонный ленточный фундамент	Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы. Работы: земляные работы, арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки, гидроизоляционные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Возможно выполнение других видов фундамента: монолитная плита, свайно-ростверкового, цокольный этаж.
Цоколь	Монолитный железобетонный цоколь Материал: бетон, арматура, опалубка, расходные материалы. Работы: арматурные работы, опалубочные работы, бетонирование, демонтаж опалубки. Доставка стройматериалов, работа техники.
Монолитный железобетонный пол	Материал: бетон, арматура, песок, гидроизоляция, расходные материалы. Работы: ввод коммуникаций, обратная засыпка, уплотнение основания, гидроизоляционные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.
Кладка этажей	Основные материалы: Отделка фасада: Лицевой кирпич эконом класса Несущие стены: Газоблок  Перегородки: Кирпич Прочие мат-лы: цемент, песок, утеплитель, гидроизоляция, доска на леса, кладочная сетка, арматура и опалубка для перемычек, уголок металлический, бетон на перемычки, расходные материалы. Работы: кладка кирпича, монтаж утеплителя, монтаж монолитных железобетонных перемычек, монтаж металлических перемычек, сборка и разборка лесов, укладка гидроизоляции, подъемы материалов на этажи. Доставка стройматериалов, работа техники.
Перекрытие (железобетонные плиты + монолитные участки)	Материал: плиты перекрытия, цемент, песок, арматура, бетон, опалубка, расходные материалы. Работы: монтаж плит перекрытия, опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Применяется для 2х и 3х этажных домов. Возможно выполнение монолитного железобетонного перекрытия.
Монолитная железобетонная лестница	Материал: арматура, бетон, опалубка, расходные материалы. Работы: опалубочные работы, арматурные работы, бетонные работы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Применяется для 2х и 3х этажных домов
Кровля металлочерепица	Материал кровли эконом класса: доска обрезная 1й сорт, антисептик, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель, крепёж (анкера, уголки, шпильки), профлист на свесы, фасонные элементы, водосточная система, металлочерепица, расходные материалы. Работы: антисептирование леса, монтаж стропильной системы, потолочных лаг и обрешётки, работы по гидроизоляции, пароизоляции и утеплению, монтаж фасонных элементов и водосточной системы, монтаж металлочерепицы. Доставка стройматериалов, работа техники.	Возможно выполнение кровли из гибкой черепицы, керамической черепицы.
Общее	Подсобные работы: погрузочно-разгрузочные работы и уборка мусора. Расходы на инженерно-технический персонал.

Одноэтажные кирпичные дома – цены на проекты одноэтажных домов из кирпича под ключ в Москве

Одноэтажные кирпичные дома – наиболее распространенный тип частной  недвижимости на всем постсоветском пространстве. Идеальное решение жилищного вопроса, способное обеспечить целую семью из четырех человек всеми удобствами круглый год.

Преимущества построек из кирпича от компании «Дачный Сезон»

1. Сегодня долговечность и устойчивость одноэтажных домов из кирпича под ключ не вызывают сомнений. Конструкция прослужит вам дольше 100 лет без потребности в капитальном ремонте.
2. На нашем сайте вы сможете заказать не только проект дома с 1 этажом, но и полноценное двухэтажное здание. Красивые постройки в современном стиле с гаражом, мансардой и террасой обладают довольно приятной стоимостью. Цена проектов одноэтажных кирпичных домов из красного кирпича будет несколько выше, но это с лихвой покрывается их эстетическими качествами.
3. Планировку внутренних комнат вы сможете оценить по фото на нашем сайте. При необходимости штатный дизайнер внесет в нее любые корректировки.
4. Проекты одноэтажных домов из кирпича обеспечат вас полной защитой от гнили, влаги, холода, ветра, жары и огня. Они так же не страдают от нападок вредоносных насекомых или грызунов, и не являются средой для распространения плесени.
5. Строительный материал свободно впитывает и отдает влагу. Из-за этого внутри каждой комнаты создается идеальный микроклимат. Вы никогда не почувствуете затхлости или летней духоты.
6. Для строительства одноэтажного кирпичного дома наша бригада использует только 100 % экологически чистые материалы. Кирпич изготавливается из глины, песка и воды. При эксплуатации дома он не выделяет вредных испарений или неприятных запахов.
7. Вы так же приятно удивитесь высокому показателю звукоизоляции. Шумные соседи больше не смогут помешать вашему отдыху, даже если захотят устроить вечеринку посреди ночи.

Компания Дачный сезон осуществляет строительство одноэтажных кирпичных домов под ключ в Москве и Московской области.

Проект одноэтажного дома 100 кв м с отличной планировкой

Комплектации каркасного дома	«Силовой каркас»	«Без отделки»	«С отделкой (Зимний)»
Фундамент	Не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса	150 мм
Обвязка дома (Двойная)	1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол	—	—	Обрезная доска 20х100
Чистовой пол	—	—	Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила	Доска 40х200 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии)	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка	Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома	—	Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен	—	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	—	Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция	—	—	Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка	—	—	Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие	—	—	Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей	—	—	Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники	—	Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна	—	Окна ПВХ
Входная дверь	—	Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери	—	—	Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж	—	—	Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

Руководство для студентов-инженеров по одноэтажным зданиям

Хотя программное обеспечение обычно используется для достижения эффективного проектирования, для инженера, который не занимается проектированием одноэтажных зданий, важно, чтобы они понимали, как конструкция ведет себя и как ее различные компоненты взаимодействовать. Восемь шагов используются для определения логической последовательности для основных кадров. Затем следует проектирование распорок, фронтонов, вспомогательных стальных конструкций и облицовки. Включены эмпирические правила, чтобы помочь разработчику быстро и эффективно прийти к решению, которое разумно для данного набора ограничений.

[наверх] Этапы проекта

Этапы строительного проекта представлены в публикации ISE «Структурное проектирование – роль инженера» ^[1] , которую можно в общих чертах резюмировать следующим образом:

• Разработка проекта – для чего он нужен, почему предлагается, где он и т. Д.
• Сбор данных и разработка брифа – Понимание сайта и контекста.
• Схема проектирования – Рассмотрение и разработка вариантов.
• Детальный проект – различных компонентов и элементов.
• Информация для строительства – Чертежи, спецификации.
• Строительство.

Многие из этих этапов включают аспекты инженерного проектирования. Особенностью конструкции со стальным каркасом является то, что составные части конструкции изготавливаются вне строительной площадки, со всеми преимуществами качества и скорости на месте, присущими такой форме строительства. Однако из этого следует, что до начала строительства (изготовления металлоконструкций) проектирование должно быть практически завершено.Поэтому важно, чтобы проектировщик следовал логической последовательности, поскольку возвращение и пересмотр ранее принятых проектных решений после того, как другие участвующие стороны перешли к проектированию других частей здания или изготовления компонентов, может оказаться непропорционально дорогостоящим.

[наверх] Основные принципы хорошего дизайна

Некоторые основные варианты могут существенно повлиять на легкость, время и стоимость как изготовления, так и строительства здания со стальным каркасом. Следует соблюдать следующие принципы:

• Если с самого начала помнить о производстве и строительстве, это приведет к наилучшему возможному решению.
• Сохраняйте дизайн простым и знакомым (не используйте экзотические решения, если они не оправданы).
• Самый низкий вес может быть не лучшим.
• По возможности стандартизируйте.
• Обратите внимание на интерфейсы.

Общий вид основных элементов конструкции портального каркаса

Подавляющее большинство одноэтажных зданий в Великобритании представляют собой здания с портальным каркасом.Впервые они были широко использованы в 1960-х годах. В течение 1970-х и начала 1980-х годов они быстро развивались и стали преобладающей формой одноэтажного строительства.

Здание с портальным каркасом состоит из ряда несвязанных поперечных рам, скрепленных продольно. Основные металлоконструкции состоят из колонн и стропил, образующих рамы портала, и продольных распорок. Концевая рама (двускатная рама) может представлять собой портальную раму или раскосную конструкцию из колонн и стропил. На рисунках ниже показаны основные элементы конструкции портального каркаса.

Вспомогательные стальные конструкции, поддерживающие облицовку, состоят из боковых перил для стен и прогонов для крыши. Вспомогательные стальные конструкции также играют важную роль в удержании основных стальных конструкций от продольного изгиба.

Кровля и облицовка стен отделяют замкнутое пространство от внешней среды и обеспечивают термическую и звукоизоляцию. Облицовка передает нагрузки на второстепенные стальные конструкции и удерживает фланец прогона или рельса, к которым она прикреплена.

Для каждой из этих частей здания с портальным каркасом доступен ряд опций.

Расположение рамы портала с указанием основных конструктивных элементов и их соединений

Каркасные конструкции портала – обзор

Интерфейсы

Интерфейс между основной рамной структурой и оболочкой здания

Для одноэтажных зданий граница между первичной стальной рамой и оболочкой здания через вторичные стальные конструкции требует особого внимания. Это связано с тем, что и второстепенные стальные конструкции, и оболочка выполняют более одной роли (как указано выше). В определении этих компонентов может быть задействовано несколько проектировщиков, поэтому четкая передача проектных предположений жизненно важна. Коммуникация между дизайнерами и монтажниками также важна. Эти вопросы подробно обсуждаются в SCI P346.

[вверху] Процесс проектирования основной рамы

Самыми экономичными конструкциями часто являются конструкции, изготовленные с использованием методов пластикового дизайна, которые в Великобритании хорошо зарекомендовали себя и используются более 40 лет.Программное обеспечение, разработанное специально для анализа и проектирования портальных фреймов, обычно будет использоваться для эффективного проектирования. Однако для понимания анализа, проектирования и поведения структур портала в данной статье этапы проектирования представлены в логической последовательности. SCI P399 охватывает проектирование портальных рам в соответствии с Еврокодом 3, включая пластиковый анализ и проверку элементов. SCI P400 представляет обзор конструкции портальной рамы по Еврокоду 3, предназначенный для дизайнеров, имеющих доступ к программному обеспечению BS5950.

Процесс проектирования основной рамы и дополнительных компонентов

[вверх] Шаг 1: геометрия

Установите свободный пролет и высоту в соответствии с требованиями клиента. Геометрия, используемая в расчете каркаса конструкции, должна быть немного консервативной, чтобы учесть любые возможные изменения в размере элемента (глубине сечения), но при этом поддерживать заданную высоту от уровня готового пола до нижней стороны бедер, которую нельзя изменить.

[вверху] Шаг 2. Действия

Установите действия в зависимости от местоположения, высоты площадки и топографии местности. Для Великобритании действия определены в:

Остаточные воздействия можно оценить на основе выбранного типа облицовки. Различные действия комбинируются в соответствии с BS EN 1990 ^[5] (который признает, что не все они могут совпадать с максимальным значением).

Некоторые типовые веса кровельных материалов приведены в таблице ниже.

Типовой вес кровельной продукции

Кровельное изделие	Масса (кН / м 2 )
Кровельное покрытие стальное (однослойное)	0,07 – 0,12
Покрытие алюминиевое (однослойное)	0,04
Изоляция (плиты толщиной 25 мм)	0,07
Изоляция (стекловолокно, на 100 мм толщины)	0.01
Вкладыши (толщина 0,4–0,7 мм)	0,04 – 0,07
Композитные панели (толщина 40 мм – 100 мм)	0,1 – 0,15
Стальные прогоны (распределены по площади крыши)	0,03
Стальной настил	0,2

Эквивалентные горизонтальные силы

Эквивалентные горизонтальные силы (EHF) не являются строго действиями, но представляют собой силы, приложенные к раме в сочетании с другими действиями для моделирования эффекта несовершенства рамы. В SCI P399 рекомендуется простой подход к применению EHF.

Еврокод различает следующие типы недостатков, которые необходимо учитывать:

• глобальные дефекты рам и систем распорок.
• локальных недостатков для отдельных членов.

См. Раздел 6.3 стандарта BS EN 1993-1-1 ^[6] для получения дополнительной информации.

[вверх] Шаг 3: Предварительный анализ

Таблицы в Приложении A SCI P399 могут использоваться для предварительного определения размеров рам с типичной геометрией.В качестве альтернативы определение размеров может быть основано на предварительном ручном анализе, который легко выполнить. В большинстве случаев разумную оценку максимальных изгибающих моментов можно получить, рассматривая только вертикальные нагрузки. Затем на основе этого анализа можно выбрать соответствующие разделы.

Для предварительного анализа принято считать, что второй момент площади колонны в 1,5 раза больше, чем у стропильной секции.

В первом случае проводится анализ первого порядка, в котором предполагается, что жесткость конструкции постоянна и не зависит от изменений геометрии конструкции при нагрузке.Это стандартное предположение линейно-упругого анализа первого порядка. К этому подходу применим принцип суперпозиции. Если модель анализа остается той же, результаты анализа различных наборов применяемых действий могут быть сложены вместе, а результаты отдельных проектных ситуаций могут быть масштабированы. Результаты анализа пропорциональны применяемым действиям.

Вероятно, что многие экономические рамки будут чувствительны к эффектам второго порядка, которые, вероятно, увеличат расчетные моменты до 15%.Эффекты второго порядка – это нелинейные эффекты, которые возникают в любой конструкции, элементы которой подвергаются осевой нагрузке. Эффекты второго порядка увеличивают прогиб, моменты и силы по сравнению с рассчитанными с помощью анализа первого порядка. На этом этапе необходимо оценить чувствительность к эффектам второго порядка для каждой проектируемой конструкции.

При проведении предварительного анализа изгибающие моменты из анализа первого порядка должны быть усилены, чтобы учесть эти эффекты второго порядка. См. Раздел 6.3 в SCI P397 для более подробного объяснения анализа первого и второго порядка.

[вверху] Шаг 4: Первоначальный выбор члена

Поскольку основным эффектом в раме портала является изгиб, UB-секции всегда выбираются для стропил и колонн. При первоначальном проектировании можно предположить, что влиянием сдвига или осевой нагрузки на сопротивление поперечного сечения изгибу можно пренебречь. Большой второй момент площади UB (по сравнению с UC) также помогает контролировать прогибы.

Стропило следует подбирать таким образом, чтобы его сопротивление поперечного сечения M _{c, y, Rd} превышало максимальный расчетный момент, который будет на остром конце бедра или около его вершины.Как правило, можно ввести достаточные ограничения, чтобы сопротивление продольному продольному изгибу стропила не было критическим.

Длина бедра стропила, измеренная по горизонтали от центральной линии колонны до конца сужающейся части, обычно выбирается как минимум 10% от пролета портала. Эта длина означает, что в упругой конструкции изгибающий момент изгиба на «остром» конце бедра примерно такой же, как и максимальный изгибающий момент провисания в направлении вершины.Разные дизайнеры используют разные соглашения для определения длины и глубины бедра, поэтому четкое общение имеет важное значение.

Колонна должна быть выбрана таким образом, чтобы ее сопротивление поперечного сечения, M _{c, y, Rd} было по крайней мере равным моменту на нижней стороне бедра. Кроме того, сопротивление продольному изгибу при кручении между ограничителями должно превышать приложенный момент. Это почти наверняка будет критическая проверка.

Сталь марки S355 обычно выбирается для элементов рамы, поскольку эта марка стали обеспечивает прочность: меньшие затраты по сравнению со сталью марки S275.Кроме того, сталь марки S275 теперь менее доступна, чем сталь более высокой марки S355.

Позиции удерживающих устройств

Общее расположение ограничителей на внутреннем фланце

При первоначальном проектировании стропильные элементы обычно выбираются в соответствии с их сопротивлением поперечного сечения изгибу и осевым усилиям. На более поздних этапах проектирования необходимо проверить устойчивость к продольному изгибу и разумно установить ограничения.

Первоначальный выбор сечения колонны, вероятно, будет основываться на сопротивлении продольному изгибу, а не на сопротивлении поперечного сечения. По сравнению со стропильной балкой, как правило, меньше свободы для размещения рельсов для ограничения продольного изгиба, поскольку положение рельсов может определяться дверьми или окнами на фасаде.

Если обеспечение достаточного количества промежуточных ограничителей для колонны невозможно, сопротивление изгибу будет определять первоначальный выбор размера сечения. Поэтому на этой ранней стадии важно определить, можно ли использовать боковые поручни для удержания колонн.Только сплошные боковые перила эффективны в обеспечении удержания. Нельзя полагаться на боковые поручни, прерываемые (например) рольставнями ворот, чтобы обеспечить достаточную фиксацию, если не предусмотрены дополнительные распорки.

Если сжатая полка стропила или колонны не ограничивается прогонами или боковыми поручнями, в определенных местах может быть обеспечено ограничение с помощью колонн и стропильных опор. Соответствующие места удержания показаны на рисунке вверху справа.

[вверху] Шаг 5: Стабильность рамы

Эффекты второго порядка в портальной раме

После того, как были сделаны первоначальные оценки размеров элементов, необходимо оценить чувствительность к эффектам второго порядка.Вероятно, что необходимо будет учесть эффекты второго порядка либо путем усиления результатов анализа первого порядка, либо путем проведения анализа второго порядка. На рисунке показана отклоненная форма, вызванная эффектами второго порядка в раме портала при вертикальной нагрузке.

При оценке устойчивости рамы важно правильно распознать степень фиксации, обеспечиваемую основаниями колонн (фиксированные основания не полностью зафиксированы от вращения, равно как и закрепленные основания не могут свободно вращаться).Номинально закрепленные основания моделируются с предполагаемой жесткостью, пропорциональной жесткости колонны.

Обычно выбирается жесткость:

• 10% при оценке устойчивости рамы.
• 20% при расчете прогибов в предельном состоянии.

См. SCI P399 и SN045a-EN-EU.

[вверх] Шаг 6. Подтверждение участника

После выполнения анализа рамы необходимо проверить ее элементы.Это включает проверку сопротивления поперечного сечения элемента и сопротивления изгибу элемента (устойчивости элемента). Исчерпывающий трактат по верификации членов представлен в разделе 8 в SCI P399. Критические места для проверки членов указаны в SCI P400.

Сопротивление поперечного сечения

Проверка сопротивления поперечного сечения включает ряд проверок, начиная с классификации поперечных сечений элементов. Классификация включает стропила, колонны и бедра.Классификация бедер более сложна, и для получения более подробной информации следует обратиться к SCI P397, раздел 7.1.1. Эта проблема также рассматривается в примере в SCI P399 – см. Раздел F3.5.1.

Типовая диаграмма изгибающего момента, показывающая критические сегменты рамы с штифтовыми основаниями, подверженными гравитационной нагрузке

Проверяется сопротивление поперечного сечения изгибу, сдвигу и сжатию. Взаимодействие изгиба со сдвигом или сжатием обычно не критично.Хотя необходимо проверить все поперечные сечения колонн и стропил, вероятные ключевые точки бокового продольного изгиба при кручении находятся в местах максимального изгибающего момента; в колонне с нижней стороны бедра, в стропиле на остром конце бедра, в стропиле в месте максимального прогиба, примыкающем к вершине.

Бугорки (стенки и фланцы) также должны быть проверены на изгиб, сдвиг и осевое сжатие, простой подход для которых представлен в разделе 8 в SCI P399.

Сопротивление продольному изгибу стержня

В портальных рамах колонны и стропила подвергаются комбинированному осевому усилию и изгибу. Проверка элемента включает определение сопротивления продольному изгибу при изгибе, сопротивления продольному изгибу и кручению, а также сопротивления при комбинированном осевом усилии и изгибе. Следует учитывать потери устойчивости как в плоскости, так и вне плоскости.

Стержни, подверженные осевому сжатию и изгибу, можно проверить с помощью выражения 6.61 и 6.62 согласно BS EN 1993-1-1 ^[6] . Если коэффициенты взаимодействия, необходимые для выражений 6.61 и 6.62, выбраны из Приложения B стандарта BS EN 1993-1-1 ^[6] , выражения могут рассматриваться как относящиеся к продольному и внеплоскостному изгибу соответственно. Для помощи в этих расчетах доступны программные инструменты.

Однако для фреймов портала, что касается проверки элементов в плоскости, проверки поперечного сечения – это все, что требуется, поскольку эффекты второго порядка, и все дефекты допускаются в глобальном анализе.Этот вывод более подробно обсуждается в SCI P400.

Проверки устойчивости вне плоскости различаются для частей элементов на пластмассовых шарнирах и рядом с ними, а также для частей элементов, которые являются упругими. Во всех случаях проверки проводятся между удерживающими устройствами. В соответствии с Приложением BB стандарта BS EN1993-1-1 ^[6] на определенном расстоянии от всех пластиковых петель должно быть предусмотрено дополнительное ограничение. Выражение 6.62 следует использовать для проверки того, что упругие части элементов не находятся в плоскости между ограничениями.

Для проектировщика важно тщательно продумать характер и расположение всех удерживающих устройств, чтобы охватить все комбинации нагрузок. Фланец в сжатии, который требует ограничения, будет отличаться в зависимости от нагрузки (гравитационной или подъемной). На рисунке (справа) показано, как внутренняя полка стропила ограничивается соединением с прогоном. Обратитесь к Разделу 8 в SCI P399 для получения более подробной информации о конструкции ограничителей.

После того, как ограничители были выбраны, важно, чтобы эти детали и их расположение были четко доведены до сведения всех заинтересованных сторон при проектировании здания. Последующее решение, например, разместить дверь, тем самым изменяя положение боковой направляющей, может сделать недействительной конструкцию портальной рамы.

Проверки элементов вне плоскости могут быть легко выполнены с использованием сопротивлений, взятых из Синей книги (SCI P363). Осевое сопротивление на малой оси N _{b, z, Rd} должно основываться на расстоянии между ограничителями.Сопротивление изгибу M _{b, Rd} должно быть основано на одинаковой длине между фиксаторами с учетом формы диаграммы изгибающего момента с использованием коэффициента C1.

BS EN 1993-1-1 ^[6] , раздел BB.3, содержит правила для стабильной длины конических элементов (бедра), но только для длины, прилегающей к пластиковым петлям. Их также можно использовать консервативно для упругих бедер.

Сталелитейный сектор также разработал ряд бесплатных программных пакетов и инструментов для работы с электронными таблицами в помощь дизайнерам.В случае проектирования стержней доступны программные средства для определения сопротивления стержня сжатию и изгибу.

[вверху] Шаг 7: Проектирование соединений и детализация

Основными соединениями, требующими детализации и проектирования, являются соединения у карниза, вершины и основания колонн.

Карниз и вершина

Типовое соединение карниза

Основные соединения (или соединения, как они называются в Еврокодах) в портальной раме – это соединения на карнизе и вершине, которые должны выдерживать момент. В частности, соединение карниза обычно подвергается очень большому изгибающему моменту. Соединения карниза и вершины, вероятно, будут испытывать обратную нагрузку в определенных проектных ситуациях, и это может быть важным соображением при проектировании соединения. В целях экономии следует располагать соединения таким образом, чтобы минимизировать потребность в усилении (ребрах жесткости) стальных секций. Обычно это достигается за счет:

• Углубление бедра (для увеличения плеча рычага до рядов затворов).
• Расширение соединения карниза над верхним фланцем стропила (для установки дополнительного ряда болтов).
• Добавление рядов болтов по глубине соединения.
• Выбор более прочной секции колонны.

Рекомендации по проектированию моментных соединений приведены в SCI P398.

Типовое соединение апекса

Фундаменты, опорные плиты и фундаменты

Цоколь условно-штыревой для большой колонны

В большинстве случаев предусматривается номинально закрепленное основание из-за сложности и затрат на обеспечение жесткого основания. Жесткое основание потребует более дорогих стальных деталей, но, что более важно, фундамент также должен будет противостоять моменту, что значительно увеличивает затраты на фундамент по сравнению с номинально закрепленным основанием.

Устойчивость основания к горизонтальным силам может быть достигнута несколькими способами:

• Пассивное давление грунта сбоку от фундамента.
• Анкер, залитый в плиту перекрытия, соединенный с основанием колонны.
• Стяжка по всей ширине рамы, соединяющая обе колонны под или внутри плиты перекрытия.

Самым популярным методом противодействия горизонтальным силам является использование пассивного давления грунта. Это имеет экономические преимущества в том, что размер фундамента, необходимый для противодействия подъему, обычно достаточен для обеспечения достаточного сопротивления подшипнику относительно земли. Важно, чтобы земля была правильно утрамбована.

В качестве альтернативы относительно дешевым решением может быть стяжка, залитая в плиту перекрытия, соединенную с основанием колонны – см. Ниже.

Заливка горизонтальной анкеры в плиту перекрытия

Стяжка по всей ширине рамы, соединенная с колонной с каждой стороны, является наиболее надежным способом противодействия горизонтальным силам.Это более дорого с точки зрения материалов и рабочей силы, и может быть повреждено при работе на объекте. Стяжка по всей ширине может помешать возведению конструкции, которое, как правило, будет производиться изнутри здания.

стальной конструкции подрядчик, как правило, отвечают за детализацию плиту основания и анкерных болтов; Обычно за фундамент отвечает другой дизайнер. В контрактной документации следует четко указать, где лежит ответственность за интерфейс, поскольку могут потребоваться специальные расстояния между арматурой или детали.Лучшая практика заключается в том, чтобы обеспечить интеграцию деталей прижима с деталями фундамента.

Опорные плиты обычно изготавливаются из стали марки S275. Прижимные болты обычно относятся к классу прочности 8.8. Диаметр болтов обычно определяется с учетом приложенных к ним подъемных и сдвигающих сил, но обычно не менее 20 мм.

[вверху] Шаг 8: Предельные состояния по пригодности к эксплуатации (SLS)

Анализ упругости используется для определения прогибов рамы в предельном состоянии по эксплуатационной пригодности, и хотя рекомендуемые пределы представлены ниже, эти прогибы следует проверять на соответствие требованиям клиента (которые будут варьироваться в зависимости от желаемого внешнего вида, использования здания и типа облицовки) .

Рекомендуемые пределы горизонтального прогиба у карниза (из SCI P397)

Тип покрытия		Абсолютное отклонение	Дифференциальный прогиб относительно соседней рамы
Сторона	Профнастил	≤ ч / 100	–
	Листовой материал, армированный волокном	≤ ч / 150	–
	Кирпичная кладка	≤ ч / 300	≤ (h 2 + b 2 ) 0. 5 /660
	Пустотные бетонные блоки	≤ ч / 200	≤ (h 2 + b 2 ) 0,5 /500
	Сборные железобетонные изделия	≤ ч / 200	≤ (ч 2 + b 2 ) 0,5 /330
Крыша	Профнастил	–	≤ б / 200
	Листовой материал, армированный волокном	–	≤ б / 250
	Металлический войлочный настил	–	≤ б / 400

Рекомендуемый вертикальный прогиб на гребне (для склонов ≥ 3 ^o ) (из SCI P397)

Тип кровли		Дифференциальный прогиб относительно соседней рамы
Профнастил		≤ b / 100 и ≤ (b 2 + s 2 ) 0.5 /125
Листовой материал, армированный волокном		≤ b / 100 и ≤ (b 2 + s 2 ) 0,5 /165
Металлический войлочный настил	Опора на прогоны	≤ b / 100 и ≤ (b 2 + s 2 ) 0,5 /125
	Опора на стропило	≤ b / 200 и ≤ (b 2 + s 2 ) 0,5 /250

Примечания:

Расчетные прогибы вызваны:

• ветровые воздействия
• накладываемые нагрузки на крышу
• снеговые нагрузки
• 80% (ветровые и снеговые нагрузки)

Некоторые значения могут быть более жесткими, чем необходимо

• ‘h’ – высота до карниза
  
• ‘b’ – шаг портальных рам
  
• ‘s’ – длина стропильного откоса.
  

В некоторых случаях рама предварительно настроена таким образом, что при постоянных воздействиях возникающие прогибы приводят к тому, что рама имеет (например) вертикальные колонны.Степень предварительной установки частично зависит от расчетов и частично от опыта – следует проконсультироваться с подрядчиком по изготовлению металлоконструкций, если рассматривается предварительная установка рамы.

Некоторые детали здания с портальным каркасом особенно чувствительны к прогибу:

• Ограничения дифференциального прогиба между соседними портальными рамами необходимы для предотвращения перегрузки креплений между листами облицовки и рамы, что может привести к разрыву листового покрытия и возможной утечке воды.
• Обшитый листом и / или скрепленный край фронтона очень жесткий в своей собственной плоскости, и прогибы можно не учитывать. Рассчитанные дифференциальные прогибы между торцевой рамой и прилегающей рамой (на коньке и у карниза) могут быть очень высокими.
• Когда кирпичные или блочные боковые стены построены таким образом, что они получают поддержку со стороны стального каркаса, они должны быть детализированы, чтобы позволить им отклоняться вместе с каркасом, и если это нецелесообразно, к каркасу следует применить более жесткие пределы отклонения.
• Если подкрановые балки опираются непосредственно на портальные рамы, необходимость контроля прогибов на уровне крана может привести к более жестким секциям рам.
• Чтобы обеспечить надлежащий отвод дождевой воды с условно плоской крыши или с очень низкой крыши (менее 1:20), следует проверять отклонения при постоянных и переменных воздействиях, чтобы убедиться, что вода не образует прудов.

[вверх] Процесс проектирования других компонентов

Крепление в портальной раме
(Изображение любезно предоставлено компанией William Haley Engineering Ltd.)

Процесс проектирования других конструктивных элементов одноэтажных зданий включает в себя фронтоны здания, крепления стен и крыши, а также вспомогательные стальные конструкции. Вспомогательные стальные конструкции включают прогоны на крыше между стропилами, перила на стенах между колоннами и карнизы, расположенные у карнизов и проходящие между соседними пролетами портальной рамы.

[вверх] Распорка

Стяжки необходимы для противодействия продольным воздействиям, вызываемым ветром и подъемными кранами, а также для удержания элементов.В качестве элементов жесткости обычно используют полые секции. Показаны типовые связи в портальном каркасном здании.

Типовая распорка в портальной раме

[вверху] Распорка вертикальная

Основными функциями вертикальных распорок в боковых стенках рамы являются:

• Для передачи горизонтальных нагрузок на землю. Горизонтальные силы включают силы ветра и кранов.
• Для создания жесткого каркаса, к которому могут быть прикреплены боковые поручни и облицовка, чтобы рельсы, в свою очередь, могли обеспечивать устойчивость колонн.
• Для обеспечения временной устойчивости во время монтажа.

Крепление может располагаться:

• На одном или обоих концах здания.
• По длине здания.
• В каждой части здания между компенсационными швами (там, где они есть).

Распорка может иметь несколько форм, и могут использоваться элементы разных типов.Один из видов системы распорок показан ниже.

Типовая система распорок для малоэтажной рамы

Если распорка боковой стены не находится в том же отсеке, что и горизонтальная распорка в крыше, карнизная распорка необходима для передачи усилий от распорки крыши на распорку стены. Также потребуется распорка карниза:

• Для обеспечения надлежащего закрепления верхних частей колонн в нужном положении.
• Для оказания помощи при строительстве конструкции.
• Для стабилизации верхних частей колонн, если существует граничное условие пожара.

[вверх] Портализированные отсеки

В тех случаях, когда сложно или невозможно закрепить раму по вертикали с помощью обычных распорок, необходимо установить стойкие к моменту рамы на возвышениях в одном или нескольких отсеках.

В дополнение к общему пределу эксплуатационной пригодности по прогибу h / 300, где h – высота портального пролета, предлагается следующее:

• Сопротивление изгибу портального отсека (не основной портальной рамы) проверяется с помощью анализа упругой рамы.
• Прогиб под действием эквивалентных горизонтальных сил ограничен значением h / 1000, где эквивалентные горизонтальные силы рассчитываются для всей площади крыши.

Продольная устойчивость с использованием портальных пролетов

[вверх] Стяжки для ограничения продольных нагрузок от кранов

Если кран поддерживается непосредственно рамой, продольная импульсная сила будет эксцентричной по отношению к колонне и будет иметь тенденцию вызывать скручивание колонны, если не будет обеспечено дополнительное ограничение. Горизонтальная ферма на уровне верхнего фланца подкрановой балки или, для более легких кранов, горизонтальный элемент на внутренней поверхности фланца колонны, привязанный к вертикальной распорке, может быть достаточным для обеспечения необходимого ограничения.

При больших горизонтальных усилиях необходимо предусмотреть дополнительные подкосы в плоскости подкрановой балки.

[вверху] План раскоса

План раскоса расположен в плоскости кровли. Основными функциями планочных распорок являются:

• Для передачи ветровой нагрузки от столбов фронтона на вертикальные распорки в стенах.
• Для передачи сил сопротивления трения от ветра на крыше на вертикальные связи.
• Для обеспечения устойчивости во время монтажа.
• Для обеспечения жесткого крепления прогонов, которые используются для удержания стропил.

Показана одна форма планки распорок в крыше.

План распорок в концевых пролетах

Для эффективной передачи силы ветра поперечная распорка должна соединяться с верхней частью столбов фронтона.

[вверх] Рамы фронтона

Торцевые рамы портального каркасного здания обычно называют двускатными. Фронтальные рамы обычно бывают одной из двух основных форм:

• Рама портала, идентичная остальной части конструкции. Колонны фронтона расположены в плоскости каркаса, но не поддерживают стропила. Эта форма фронтона используется для простоты или потому, что есть возможность расширения конструкции в будущем.
• Двускатная рама, состоящая из двухскатных столбов с опорными стропилами между столбами.Рамы фронтона такой формы требуют подкрепления в плоскости фронтона. Преимущество фронтона такой формы в том, что стропила и внешние колонны меньше, чем у портальной рамы.

Типичный каркас фронтона, в котором фронтальные колонны поддерживают стропила фронтона, показан ниже.

Типовые детали торцевого фронта портально-каркасного дома

[вверх] Дополнительные стальные конструкции

Вторичные стальные конструкции состоят из ряда различных элементов:

Карнизная балка – это элемент (обычно холоднокатаный профиль), который поддерживает кровлю, облицовку стен и любые желоба. Обычно он расположен за пределами внешнего фланца колонны – в некоторых случаях на значительном расстоянии. Ее не следует путать со стойкой карниза, которая несет продольные силы, обеспечивает позиционное ограничение для верхней части портальных колонн и, как правило, представляет собой горячекатаный элемент, расположенный в глубине секции колонны.

Purlins – это обычно холоднокатаные оцинкованные тонкие профили, прикрепленные к стропилам с помощью планок. Профили подходящей формы были разработаны и испытаны производителями, и полученные расчетные данные представлены в виде таблиц нагрузки / пролета или программного обеспечения.Проектировщик должен рассчитать нагрузку на прогоны, учитывая, что нагрузки могут действовать «вверх» или «вниз», и должен использовать данные производителя для определения размера, типа и расстояния между прогонами. Особое внимание следует уделить пониманию уровня ограничения прогонов, принятого в таблицах – обычно предполагается, что прогоны ограничены облицовкой.

Стержни с защитой от провисания – это небольшие стержни или уголки, которые крепятся болтами или зажимаются между прогонами. При использовании они обычно размещаются либо в середине пролета, либо в третьих точках вдоль прогона и выполняют следующие функции:

• Они обеспечивают защиту прогона от поперечного продольного изгиба при кручении при ветровой нагрузке.
• Обеспечивают удержание прогонов в строительном состоянии (до установки облицовки).
• Они обеспечивают дополнительную поддержку нисходящей составляющей приложенных нагрузок.
• Помогают поддерживать выравнивание прогонов.

Ниже показана типичная конструкция системы штанги против провисания.

По сути, конструкция и детали боковых ограждений очень похожи на таковые для прогонов, и часто используемые секции такие же.В случае боковых ограждений основная нагрузка, которой необходимо противостоять, связана с ветром по бокам здания. Прогибу боковых направляющих под собственным весом из-за изгиба вокруг слабой оси противодействуют противоскользящие стержни и натяжные тросы в средней или третьей точке.

[вверх] Облицовка

На рынке представлен ряд собственных видов облицовки. Они, как правило, делятся на широкие категории:

Сборная система облицовки

Композитная система облицовки

Профнастил однослойный трапециевидный Однослойные пленки широко используются в сельскохозяйственных и промышленных сооружениях, где не требуется теплоизоляция.Обшивка крепится непосредственно к прогонам и боковым поручням, как показано. Обшивка обычно изготавливается из стали толщиной 0,7 мм с предварительно нанесенным покрытием и имеет трапециевидный профиль глубиной от 32 до 35 мм.

Составная двустенная система Этот общий тип облицовки состоит из металлической облицовки, слоя изоляционного материала, системы распорок и внешнего металлического листа. Пролет таких систем ограничен перекрывающей способностью листов облицовки, которая обычно составляет порядка 2–2 м.5 м в зависимости от приложенной нагрузки. Следовательно, сборные системы облицовки должны поддерживаться второстепенными стальными конструкциями (прогонами или боковыми перилами). Как следует из названия, эти системы состоят из составных частей на месте.

Профнастил для стоячих швов Защитная пленка «стоячий шов» (или «секретная фиксация») – это специально разработанный профиль для погодозащитного полотна, который включает защелкивающееся соединение между соседними листами. Это устраняет необходимость в открытых крепежных деталях и улучшает атмосферостойкость системы облицовки. Следовательно, листы со стоячим фальцем могут использоваться на очень низких уклонах крыши (до 1 ^o по сравнению с 4 ^o для систем с открытыми крепежными элементами). Профнастил для стоячих швов может быть изготовлен из стали или алюминия.

Изолированные (композитные или сэндвич-панели) Изолированные панели кровли и стен состоят из жесткого изоляционного слоя, зажатого между двумя металлическими оболочками. В результате получается прочная, жесткая и легкая панель с хорошими растягивающими свойствами за счет действия композитного материала при изгибе.Эти панели обычно используются в промышленных зданиях и торговых «сараях» вместо застроенной облицовки. Изолированные панели проходят между прогонами холодной штамповки или боковыми перилами, которые, в свою очередь, проходят между основными элементами рамы. Там, где вторичные стальные конструкции не нужны для удержания, довольно часто изолированные панели облицовки стен проходят непосредственно между колоннами.

[вверх] Функции кровли и облицовки стен

Функции кровли и облицовки стен включают в себя некоторые или все из следующего:

Теплоизоляция
Повышение теплоизоляции строительной ткани часто было первым подходом к снижению тепловых потерь в здании.Проектировщику необходимо рассмотреть последствия определения оболочки с более высокой степенью изоляции по сравнению с общим сокращением эксплуатационных выбросов CO ₂ , которые будут доставлены. Недавние исследования, в том числе Target Zero, продемонстрировали, что рентабельность снижения U-значений огибающей уменьшается, если они уменьшаются ниже текущих уровней.

Тепловые мосты
Тепловые мосты возникают там, где оболочка пронизана материалом с относительно высокой теплопроводностью, и на стыках между элементами здания, где имеется разрыв в изоляции.Тепловые мосты приводят к локальным потерям тепла, следовательно, требуется больше энергии для поддержания внутренней температуры здания, а вокруг теплового моста можно обнаружить более низкие температуры внутренней поверхности. Низкие температуры поверхности могут вызвать конденсацию, которая может привести к росту плесени.

Герметичность
Герметичность – это мера неконтролируемого потока воздуха в здание и из него. Если здание плохо спроектировано или построено без должного учета герметичности стыков, оно может терять большое количество тепла из-за неконтролируемой вентиляции.Герметичность здания является центральным элементом требований Части L Строительных норм и может стать еще более важной, поскольку архитекторы стремятся улучшить тепловые характеристики оболочки здания без значительного увеличения толщины изоляции.

Звукоизоляция
Есть два типа звука, которые следует учитывать при акустическом проектировании зданий. К ним относятся воздушный звук и звук удара. Изоляция от воздушного шума важна как для стен, так и для полов, тогда как изоляция от ударного шума обычно применима только для полов.

Звукоизоляция для обоих маршрутов контролируется следующими тремя характеристиками: масса, изоляция и герметичность.

Важно знать, что акустические характеристики здания могут зависеть от качества изготовления.

Распространение огня
В Великобритании одноэтажные здания обычно не требуют огнестойкости. Исключения могут возникать, когда элемент конструкции обеспечивает поддержку или стабильность таким элементам, как:

• Перегородка или стенка отсека.
• Наружная стена, которая должна сохранять устойчивость для предотвращения распространения огня на соседние здания (т. Е. Граничное условие).
• Опора галереи или крыши, которая также выполняет функцию пола (например, автостоянка или средство эвакуации).

Там, где в граничных условиях требуется огнестойкость конструкции, широко распространено мнение, что огнестойкая функция необходима только для поврежденной стены и ее опорных стоек. Это требует, чтобы сталь была защищена от огня, а облицовка выполняла функцию изоляции и целостности.

[наверх] Спецификация и монтаж кровли и стен

Установка облицовочного листа в пролет прогонов с установщиком, работающим с доски «Youngman»
(Изображение любезно предоставлено C A Roofing)

Способность оболочки здания удовлетворять свои функциональные требования зависит от ее правильной спецификации и установки, а также, что не менее важно, от ее взаимодействия с другими элементами оболочки и конструкции здания.

Проектировщику здания с портальным каркасом следует особенно учитывать, что разные системы создают разные уровни нагрузки на каркас и второстепенные стальные конструкции во время возведения. Это актуально, потому что размеры прогонов обычно определяются исходя из того, что они будут ограничиваться облицовкой, но во время возведения облицовки это невозможно. Для сборных систем строительные нагрузки невелики, прежде чем прогоны будут удерживаться поддонами футеровки. Для теплоизоляционных панелей во время монтажа применяется полный вес панели (футеровка, изоляция, внешняя обшивка), и необходимо соблюдать последовательность строительства.Последовательность подробно обсуждается в SCI P346.

Рекомендации по установке прогонов и боковых ограждений можно получить от Ассоциации производителей металлических покрытий и кровли в Руководящем документе GD 24.

Монтаж металлоконструкций состоит из сборки стальных компонентов в каркас на месте. Процессы включают подъем и установку компонентов на место, а затем их соединение.Обычно это достигается с помощью болтовых соединений, но иногда используется сварка на месте. Собранная рама должна быть выровнена до завершения болтовых соединений и передачи конструкции основному подрядчику.

Часто на возможность выполнения этих процессов безопасно, быстро и экономично в значительной степени влияют ранние решения, принятые во время проектирования задолго до начала монтажа. Важно, чтобы дизайнеры четко понимали, какое влияние могут оказать их решения; «Возможность сборки» – допустимая цель дизайна.Подробный совет дан в SCI P178 Design for Construction.

Хорошая координация на площадке будет способствовать бесперебойной работе проекта. Подрядчику стальных конструкций необходим соответствующий доступ для транспортировки, разгрузки и монтажа стали, как на площадке, так и на прилегающих или прилегающих подъездных дорогах. Обеспечение хорошо подготовленной ровной поверхности, способной выдерживать необходимые нагрузки на колеса, имеет важное значение. Использование сертификата передачи безопасного участка BCSA поможет выполнить эти требования, тем самым снизив риск несчастных случаев и задержек из-за плохих и небезопасных условий на площадке.

[наверх] Каталожные номера

1. ↑ Структурное проектирование – роль инженера, сентябрь 2011 г., Институт инженеров-строителей
2. ↑ BS EN 1991-1-1: 2002 Еврокод 1. Воздействие на конструкции. Общие действия. Плотность, собственный вес, приложенные нагрузки для зданий, BSI
3. ↑ BS EN 1991-1-3: 2003 + A1: 2015 Еврокод 1. Воздействие на конструкции. Общие действия. Снеговые нагрузки, BSI
4. ↑ BS EN 1991-1-4: 2005 + A1: 2010 Еврокод 1. Воздействие на конструкции. Общие действия.Ветровые воздействия, BSI
5. ↑ BS EN 1990: 2002: + A1: 2005, Еврокод – Основы проектирования конструкций, BSI
6. ↑ ^{6,0 6,1 6,2 6,3 6,4} BS EN 1993-1-1: 2005 + A1: 2014, Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций. Общие правила и правила для зданий, BSI

[вверх] Дополнительная литература

[вверх] Ресурсы

• SCI P178 Конструкция для строительства
• SCI P347 Одноэтажные здания – Рекомендации по передовой практике для разработчиков, владельцев, дизайнеров и строителей
• EP37 Передовая практика в стальном строительстве – Промышленные здания, Руководство для архитекторов, дизайнеров и строителей
• SCI P313 Одноэтажные здания со стальным каркасом в условиях противопожарной защиты
• SCI P346, Лучшие практики для спецификации и установки металлической облицовки и вспомогательных стальных конструкций
• SCI P363 Проектирование стальных зданий: проектные данные, 2013 г.
  Также доступна интерактивная веб-версия «Синей книги».
• SCI P397 Упругая конструкция однопролетных зданий со стальным портальным каркасом по Еврокоду 3, 2013 г.
• SCI P398 Соединения в стальных конструкциях: моментные соединения согласно Еврокоду 3, 2013
• SCI P399 Проектирование портально-каркасных зданий по Еврокоду 3, 2015
• SCI P400 Промежуточный отчет: Проектирование портальных рам по Еврокоду 3: Обзор для британских дизайнеров, 2013 г.
• SN045a-EN-EU Сталь для доступа. NCCI: жесткость основания колонны для глобального анализа
• Target Zero: Руководство по проектированию и строительству экологически безопасных складских зданий с низким содержанием углерода, Tata Steel и BCSA
• Разработка схемы: Выбор системы ограждающих наружных стен для одноэтажных зданий, SS019a-EN-EU
• Разработка схемы: Детали для портальных рам из катаного профиля, SS051a-EN-EU
• Разработка схемы: Проектирование портальных рам с использованием сварных сварных профилей, SS052a-EN-EU
• Разработка схемы: Выбор системы внешнего ограждения крыши для одноэтажных зданий, SS018a-EN-EU
• Разработка схемы: Обзор структурных систем для одноэтажных зданий, SS048a-EN-EU
• Стальные здания в Европе – Одноэтажные дома:
Сертификат передачи безопасного места
• и контрольный список, 2008 г., BCSA
• Руководящий документ GD 24 – Установка прогонов и боковых ограждений, MCRMA, январь 2016 г.

[вверху] См. Также

Одноэтажные производственные здания – SteelConstruction.info

Одноэтажные здания являются крупнейшим сектором британского рынка металлоконструкций, на который приходится более 60% всей деятельности. Эти здания обычно используются для мастерских, фабрик, промышленных и распределительных складов, а также для розничной торговли и отдыха. В просторечии называемые «сараями», размеры варьируются от небольших мастерских всего в несколько сотен квадратных метров до крупных складских помещений площадью более ста тысяч квадратных метров.

Сталь доминирует в каркасных системах, используемых в этом секторе, с долей рынка более 90%.Хотя большинство одноэтажных зданий представляют собой относительно простые строительные проекты, повышение уровня специализации подрядчиков по изготовлению стальных конструкций и других участников цепочки поставок в последние годы привело к значительному повышению качества, стоимости и производительности одноэтажных стальных зданий. Эти улучшения были достигнуты за счет все более эффективного использования рамы портала подрядчиками по проектированию и строительству металлоконструкций, улучшенного планирования проекта и активного управления цепочкой поставок со стороны основных подрядчиков.

Эта статья посвящена одноэтажным промышленным зданиям. Одноэтажные дома в других секторах рассматриваются в других статьях, например розничная торговля и досуг.

[вверх] Характеристики стальных конструкций

Основные статьи: Корпус для стали, Устойчивое развитие, Стоимость стальных конструкций, Планирование затрат – Промышленные здания

Кооперативный распределительный центр, Андовер
(Изображение любезно предоставлено Severfield (Design & Build) Ltd)

Все клиенты, вводящие в эксплуатацию здания, имеют на это экономическое обоснование; они могут строить его для собственного использования, для сдачи в аренду, в качестве инвестиций или для продажи. Хотя промышленные здания являются одной из наименее сложных форм зданий, существует несколько критериев, которые могут повлиять на ценность, которую здание приносит как клиентам, так и пользователям. Характеристики стальных конструкций обычно используются для оптимизации бизнес-модели одноэтажных зданий.

[вверх] Скорость строительства

Сборные компоненты легко и быстро подключаются на месте

Быстрая окупаемость инвестиций особенно важна для компаний розничной торговли и логистики, поэтому скорость строительства жизненно важна.Это может повлиять на дизайн разными способами, которые, возможно, не сразу заметны. Например:

• Компоновка и компоненты могут быть спроектированы таким образом, чтобы можно было выполнять параллельное, а не последовательное построение.
• Интерфейсы между сделками необходимо минимизировать
• Совместное обсуждение между профессионалами будет необходимо, чтобы гарантировать, что, какое бы решение ни было принято, все аспекты строительства могут продолжаться быстро и безопасно.

Компоненты из конструкционной стали предварительно изготавливаются за пределами площадки подрядчиком по изготовлению металлоконструкций; На этом этапе можно нанести любые необходимые защитные покрытия.Работа на стройплощадке – это в первую очередь монтажные операции, соединение деталей стальных конструкций болтами, что приводит к сокращению сроков строительства. Здание можно быстро сделать водонепроницаемым, что позволит следующим торговцам получить ранний доступ к своей работе.

[вверх] Гибкость и адаптируемость

Тонкая конструкция занимает меньше места и дает прозрачные здания

В настоящее время изменения стали фактом жизни большинства британских предприятий, и существует вероятность существенного развития деятельности, осуществляемой в их помещениях в течение их проектной жизни.Длинные пролеты и минимальное использование внутренних колонн, которые легко и рентабельно достигаются с помощью стальной конструкции, предоставляют максимальные возможности для эффективного размещения изменений в здании.

Стальные здания можно легко модифицировать, укреплять и расширять. Возможность расширения конструкции на каком-то этапе в будущем может быть включена в исходный проект и детали конструкции. Внешний конверт может быть обновлен, обновлен или изменен. Будущие владельцы / пользователи с различными требованиями могут легко адаптировать стальное здание к своим требованиям.

В какой-то момент клиент может пожелать продать здание инвестиционной организации. Чтобы облегчить этот вариант, можно указать институциональные критерии, такие как минимальная высота и более обременительные нагрузки, чтобы поддерживать стоимость активов и обеспечивать гибкость для неизвестных будущих применений.

[вверх] Техническое обслуживание

Многие здания построены для проживания собственников. Если здание сдается, то договоры аренды на двадцать пять лет с полным ремонтом, когда арендатор несет ответственность за техническое обслуживание, заменяются более короткими, когда владелец несет ответственность за техническое обслуживание. Любая ситуация, когда владелец, который изначально указал здание, несет ответственность за техническое обслуживание, поощряет выбор более качественных материалов с более длительным сроком службы, чтобы снизить затраты на техническое обслуживание. Все чаще поставщики предоставляют гарантии и консультации по необходимому обслуживанию.

[вверх] Ресурсоэффективная конструкция

Сталь

позволяет возводить большие пролеты при относительно небольшой строительной глубине. Типичное конструктивное решение изолированной внешней оболочки, опирающейся на стальные второстепенные элементы, является очень хорошо разработанным решением, оптимизированным за многие годы, что привело к конструктивному и экономичному решению.

Для скатных крыш или короткопролетных плоских крыш конструкционная глубина балок или стропил может составлять всего 1/40 пролета между колоннами. Если для многопролетных конструкций требуются внутренние столбцы, они могут быть небольшими элементами, или внутренние столбцы могут быть предусмотрены на каждом втором или третьем кадре, максимизируя внутреннее пространство и гибкость (так называемые «случайные попадания») .

• Относительно небольшой собственный вес стальных конструкций сокращает расход материалов и доставку на объект.

[вверх] Устойчивое развитие

Стоимость энергии и сокращение производственных выбросов углерода становятся все более важными, и устойчивость в настоящее время является ключевым вопросом в процессе планирования.В будущем, вероятно, будет легче получить разрешение на строительство с помощью экологически безопасных решений. Многие клиенты, потенциальные клиенты и арендаторы придерживаются политики устойчивого развития, в соответствии с которой их деятельность контролируется акционерами и общественностью.

Сталь можно перерабатывать любое количество раз без потери качества и прочности. Стальные компоненты зданий производятся в заводских условиях с минимальными отходами (обрезки утилизируются как лом).Поскольку деятельность на объекте в основном связана со сборкой, отходы на объекте бывают редко.

Стальные конструкции, особенно относительно простые конструкции, обычно используемые в одноэтажных зданиях, легко разбираются. Стальные элементы могут быть повторно использованы в других конструкциях – портальные рамы и подобные конструкции часто разбираются и используются в других местах. Переработка и повторное использование – ключевые особенности экономики замкнутого цикла.

Здание из синей стали в Лидсе показано до и после ремонта, чтобы привести его в соответствие с современными стандартами с точки зрения функциональности и характеристик оболочки.

• Голубое стальное здание в Лидсе

• ….. и после ремонта

В дополнение к повторной облицовке здания с использованием композитных стальных панелей, высота здания была увеличена на 3 метра за счет сращивания колонн (как показано) перед восстановлением исходных распорок, стропил и прогонов; отличный пример адаптируемых и многоразовых стальных зданий.

[вверх] Цена – качество

Преобладание стали в этом секторе демонстрирует соотношение цены и качества, которое обеспечивает стальная конструкция. Это в первую очередь связано с все более эффективным использованием рамы портала подрядчиками по проектированию и строительству металлоконструкций, улучшенным планированием проектов и активным управлением цепочкой поставок со стороны основных подрядчиков. Информация о стоимости металлоконструкций в целом и планировании затрат на промышленные здания в частности легко доступна.

Эффектные, выразительные стальные конструкции

[вверх] Анатомия типового одноэтажного дома

Основная статья: Концептуальный дизайн, Фермы, Фреймы портала, Оболочки зданий

Планировка типового одноэтажного дома

Одноэтажные здания обычно требуются для обеспечения больших открытых площадей пола с небольшим количеством внутренних структурных колонн, что обеспечивает максимальную гибкость в использовании и свободу действий, связанных с перемещением оборудования и оборудования внутри здания. Эти требования чаще всего достигаются за счет использования относительно легкого конструктивного каркаса, простирающегося от одной стороны здания до другого, облицованного водонепроницаемой оболочкой. Дизайн конструктивного каркаса и оболочки тесно связаны.

Представлено схематическое изображение типичного одноэтажного здания, показывающее как структурный каркас, так и оболочку здания. По сути, структура состоит из трех слоев:

• Первичный стальной каркас, состоящий из колонн, стропил и связей.Показанный пример представляет собой портальную раму, однако она в равной степени применима и к другим типам структурных рам.
• Вторичная стальная конструкция, состоящая из боковых перил и прогонов для стен и крыши соответственно. Эти члены служат трем целям:
  • Для поддержки конверта
  • Для передачи нагрузки от оболочки к основной стальной раме
  • Для ограничения основных стальных элементов рамы
• Облицовка крыши и стен, функции которой включают в себя некоторые или все из следующего:

Облицовка обычно включает вспомогательные компоненты, такие как окна, потолочные светильники, вентиляционные и желоба.

В большинстве случаев длина и ширина здания намного больше, чем высота здания. В зависимости от габаритных размеров здания могут использоваться одно- и многоярусные здания. Показана многосекционная портальная рама.

Обзор одноэтажных промышленных стальных зданий

[вверх] Варианты обрамления

Существует два основных варианта каркаса одноэтажных промышленных зданий:

Рамы портала

Подавляющее большинство одноэтажных зданий со стальным каркасом представляют собой портальные конструкции.Впервые они были широко использованы в 1960-х годах. В течение 1970-х и начала 1980-х годов они быстро развивались и стали преобладающей формой одноэтажного строительства. Использование методов пластикового дизайна, впервые разработанных в Кембриджском университете, для пролетов до 50 м портальных рам является наиболее экономичным доступным решением. Большие площади без столбцов могут быть получены при относительно низких затратах. Часто на многопролетных каркасах промежуточные колонны ендовы опускаются («попали и промахнулись»), так что, скажем, на 45-метровой раме с центром пролета 8 м каждая «коробка» без колонн покрывает площадь более 700м ² , что составляет почти пятую часть акра!

В рамах порталов обычно используются горячекатаные балки и колонны для стропил крыши и опорных колонн, хотя холодногнутые профили могут подходить для некоторых небольших пролетных конструкций.Рамы порталов бывают самых разных форм и размеров, с плоскими и скатными крышами. Приведено схематическое расположение типичного одноэтажного портально-каркасного здания.

Небольшое количество подрядчиков по изготовлению металлоконструкций предлагает портальные рамы, полностью изготовленные из пластин, часто для формирования конической стропильной секции, которая более точно соответствует профилю нагрузки на стальной элемент. Дополнительные затраты на изготовление компенсируются за счет экономии материала, из которого изготовлен корпус.Однако в целом эта форма рамы не имела успеха в Великобритании, в основном из-за эффективности подрядчиков по изготовлению стальных конструкций, предлагающих решения с параллельными полками.

Широко доступно сложное компьютерное программное обеспечение для проектирования портальных фреймов с оптимальной эффективностью. В этих программах используются методы проектирования из пластика или упругопласта, и они могут обрабатывать многопролетные рамы различной геометрии и различных нагрузок. Проектирование выполнено в соответствии с BS 5950 ^[1] и BS EN 1993-1-1 ^[2] .Подробное руководство по проектированию согласно BS 5950 ^[1] дано в SCI P252, а руководство по проектированию согласно BS EN 1993-1-1 ^[2] дано в SCI P399.

Решетчатые фермы

Основной альтернативой портальным каркасам является решетчатая конструкция. Решетчатые фермы обычно дороже, чем портальные рамы для обычных применений и пролетов. Однако для определенных применений они предложат лучшее решение для каркаса, например: для очень больших пролетов (более 50 м), для производственных помещений, требующих подвешивания тяжелых растений к площади крыши, или где критерии отклонения особенно важны.

Фермы представляют собой треугольную сборку элементов, как правило, катаных или конструкционных полых профилей. Внутренние элементы могут быть углами, балками или полыми секциями, в зависимости от расчетных нагрузок, конфигурации и стоимости изготовления. В одноэтажных зданиях используются две основные конфигурации – фермы скатной крыши и «плоские» фермы почти одинаковой глубины. Фермы обычно плоские, и для обеспечения устойчивости обычно требуются фиксаторы той или иной формы. В качестве альтернативы можно создать трехмерные фермы.

Фермы обычно имеют большую глубину, чем одиночные балки или пластинчатые балки. Прогиб фермы невелик и может контролироваться, что делает их особенно подходящими, когда значительные нагрузки должны поддерживаться конструкцией крыши или когда должна быть установлена ​​плоская (или почти плоская) крыша. Большая глубина ферм увеличивает размеры фасада, но также дает место для размещения служб внутри конструкции крыши, а не под ней.

Вес ферменной конструкции крыши на единицу площади крыши, как правило, меньше, чем у однобалочных ферм, но затраты на изготовление выше.Фермы могут быть открыты в законченной конструкции, что может увеличить затраты на изготовление, если, например, для элементов используются полые секции.

Вантовые крыши

В вантовой конструкции предусмотрены растягивающие элементы (тросы или стержни) для промежуточной поддержки элементов, таких как балки крыши, что позволяет уменьшить размер этих элементов. Стойки должны поддерживаться колоннами или мачтами, и эти элементы должны быть закреплены или скреплены другими опорами.Расположение распорок обычно очень бросается в глаза, поэтому необходимо тщательно продумывать эстетику здания. Показан пример вантовой конструкции здания.

Вантовые кровельные балки хранилища

Поскольку большая часть конструкции находится за пределами здания, затраты на обслуживание этой формы строительства могут быть высокими. Необходимо уделить внимание детализации гидроизоляции там, где костяшки проходят через оболочку.

[вверху] Геометрия и расположение

Расположение колонн может быть ограничено в соответствии с расположением оборудования внутри здания, например, стеллажи на складе или оборудование в производственной единице. Хорошее понимание стоимости портальных рам и влияния различных вариантов пролета и центра пролета имеет решающее значение для достижения оптимальной планировки здания. Хороший совет можно получить у подрядчиков по изготовлению металлоконструкций, специализирующихся на одноэтажных зданиях.

С увеличением пролетов стоимость конструкции блока постепенно снижается до минимума на пролете около 30-35 м.Выше этого расстояния затраты начинают быстро расти. Могут быть созданы графики для различных центров пролета и комбинаций высоты для оптимизации компоновки. Диапазон комбинаций быстро увеличивается, и подрядчику по изготовлению металлоконструкций потребуется выполнить ряд альтернативных проектов, чтобы определить лучшую планировку для предлагаемого здания.

Высота, указанная в технических характеристиках, обычно должна быть указана до нижней стороны стальных конструкций крыши, которая в случае портальных рам является нижней стороной бедра в точке, где она встречается с колонной.Это высота в свету, необходимая оператору здания, и позволяет подрядчику по изготовлению металлоконструкций спроектировать каркас, чтобы освободить этот уровень, причем верх колонны определяется общей глубиной стальных конструкций в области бедра.

Основания колонн обычно устанавливаются примерно на 450 мм ниже уровня готового пола, хотя это может варьироваться на наклонных участках или в зависимости от деталей двери.

Планировка и конструкция конструкции также должны полностью учитывать требуемую скорость возведения.Решения, принятые на этом этапе, будут иметь большое влияние на количество фронтов работ, доступных для монтажников, поэтому может потребоваться изменить общую планировку здания, если требуется особенно быстрая программа строительства.

В качестве ориентира для размеров стальных конструкций на типовой многопролетной раме с пролетом 36 м с высотой до нижней стороны бедра 12 м можно увидеть портальные стропила глубиной 457 мм или 533 мм, опоры портала глубиной 686 мм и общий вес стальных конструкций около 35 кг / м ² .

[вверх] Дополнительные стальные конструкции

Одной из особенностей одноэтажных зданий является относительно высокая доля стальных конструкций, которые являются холоднокатаными.Кровельные прогоны и боковые перила для поддержки листов кровельного покрытия и вертикальной облицовки, соответственно, доступны как патентованные продукты от ряда производителей для включения в проект стальных конструкций. Хотя эти элементы очень легкие и весят всего несколько килограммов на метр, они обычно составляют 15-25% от общего веса стальных конструкций в здании.

Необходимо возвести намного больше холоднокатаной стали, чем горячекатаные (основные) стальные конструкции, поэтому этот элемент монтажа необходимо тщательно планировать и контролировать.

Вторичные стальные конструкции

[вверху] Конверт

Металлическое одноэтажное производственное здание

Все здания, независимо от их использования, должны обеспечивать контролируемую внутреннюю среду, защищенную от изменчивого и неконтролируемого внешнего климата. Требуемая внутренняя среда будет зависеть от предполагаемого использования здания, и это определит конкретные требования к оболочке здания.Нормативные требования части L Строительных норм также заставляют уделять значительное внимание проектированию и строительству ограждающих конструкций.

Создание и поддержание контролируемой внутренней среды – сложный процесс, требующий комбинации механических и электрических услуг для обогрева и / или охлаждения здания и хорошо спроектированной оболочки здания для регулирования притока и потерь тепла.

Помимо формирования оболочки здания, кровля и облицовка стен также могут играть важную роль в структурных характеристиках здания, обеспечивая сдерживание второстепенных стальных конструкций.Если предполагается такое ограничение (как это часто бывает в таблицах нагрузок / пролетов производителей прогонов и боковых рельсов), важно, чтобы облицовка была способна обеспечить это ограничение на практике.

Наиболее распространенными типами облицовки, применяемыми в одноэтажных промышленных зданиях, являются системы «двойная обшивка», состоящие из двух металлических листов со слоем изоляции между ними. Металлические системы с двойной обшивкой можно разделить на четыре основные категории:

Они показаны ниже.

Сборная система облицовки

Композитная система облицовки

[вверх] Плиты перекрытия

В большинстве случаев перекрытия одноэтажных промышленных зданий используются для транспортных средств, тяжелой техники и стеллажных систем. Они предназначены для выдерживания больших нагрузок и должны быть «плоскими». Необходимо учитывать концентрированные нагрузки от транспортных средств, машин, стеллажей и контейнеров, в зависимости от области применения, и локальное утолщение плиты может быть выполнено при конфигурации любого тяжелого оборудования и т.известен еще на стадии проектирования. В большинстве промышленных зданий бетонный пол толщиной не менее 150 мм поверх слоя гранулированной засыпки, который также имеет толщину не менее 150 мм. Для больших площадей пола требуется скользящий слой между базовым слоем и бетоном, обычно с использованием двух слоев синтетического материала.

[вверх] Офисные помещения

Вход и служебные помещения – ProShed, Daventry

Практически во всех случаях в застройку будут включены офисы.Обычно это два этажа в высоту, как правило, либо в углу здания, либо примыкают к фасадным и боковым фасадам. Площадь офиса обычно составляет около 5% от общей площади здания, но это зависит от конкретных требований клиента или арендатора.

Большинство офисов, встроенных в промышленные здания, спроектированы в соответствии с обычными коммерческими стандартами, и оболочка может быть несущей стеной, а не системой на основе стального листа.

В многоэтажных офисных помещениях подвесные полы обычно представляют собой композитные плиты перекрытия с накладками на месте или сборные элементы.Выбор часто будет зависеть от программы и процесса строительства, выбранных основным подрядчиком.

Хотя офисные площади обычно намного меньше, чем остальная часть здания, их строительство включает в себя гораздо больше профессий и, следовательно, часто является наиболее критичной областью с точки зрения общей программы строительства.

[вверх] Антресоли

Мезонинные этажи в одноэтажных промышленных зданиях позволяют гибко выделять дополнительную площадь, не увеличивая общий размер здания.Они могут быть частью нового здания или улучшением существующего здания. Мезонинные этажи, как правило, представляют собой отдельные конструкции со стальным каркасом, которые опираются непосредственно на бетонную плиту первого этажа и связаны с основным структурным каркасом здания. Однако в промышленных зданиях может требоваться обеспечение непрерывных рабочих пространств по всей площади первого этажа (поддержка движения погрузчиков). В этих случаях конструкция антресольного этажа может поддерживаться непосредственно на основных элементах каркаса крыши, обеспечивая тем самым свободное пространство под ними.Обычно антресольные этажи представляют собой легкие полы с открытой решеткой. Чтобы ограничить потерю высоты до минимума, можно указать ячеистые балки, которые позволят предоставлять услуги в пределах глубины балок антресольного этажа. Показан типовой антресольный этаж промышленного объекта.

Типовой антресольный этаж в производственном здании

[вверх] Строительные формы

Основная статья: Фермы, рамы портала

[вверх] Выбор формы здания

Один большой зал – главная особенность большинства промышленных зданий.Конструкция и внешний вид одноэтажного промышленного здания предоставляет инженеру-проектировщику широкий спектр возможных конфигураций для реализации архитектурных и функциональных требований здания. Как правило, промышленное здание имеет прямоугольную опору, которая может увеличиваться в продольном направлении. Дизайн здания должен быть согласован с его функциональными требованиями и эксплуатационными энергетическими характеристиками, включая освещение.

Сравнение преимуществ и причин для выбора конкретной формы здания (простая балочная конструкция, портальная рама или ферма) показано в таблице.

Сличение основных конструктивных форм одноэтажных домов

Простая балка / колонна	Рама портала	Ферма
Преимущества
Простая конструкция	Большой пролет	Возможны очень длинные пролеты
	Устойчивость в плоскости	Допускается перевозка тяжелых грузов
	Размеры стержней и бедра могут быть оптимизированы для повышения эффективности	умеренный прогиб
Недостатки
Относительно короткий пролет	Программное обеспечение, необходимое для эффективного проектирования	Обычно более дорогое изготовление
Необходимые распорки для устойчивости в плоскости	Ограничено относительно небольшой вертикальной нагрузкой и небольшими кранами, чтобы избежать чрезмерных прогибов	Обычно для устойчивости в плоскости используются распорки.
Нет экономии за счет непрерывности

[вверху] Типы портальной рамы

Портальные рамы являются наиболее часто используемым типом структурных рам для промышленных зданий, поскольку они являются очень экономичным решением.Они широко используются, потому что сочетают структурную эффективность с функциональным применением. Различные конфигурации могут быть разработаны с использованием той же структурной концепции, что и показана. Рамы с несколькими отсеками также могут быть спроектированы, как в (e) и (f), с использованием одной или пар внутренних колонн.

Эти простые типы структурных систем также могут быть спроектированы так, чтобы сделать их более привлекательными с архитектурной точки зрения за счет использования изогнутых элементов, ячеистых или перфорированных балок и т. Д. Также были разработаны инновационные структурные системы, в которых портальные рамы создаются с помощью сопротивляющихся моменту соединений с использованием сочленений и стяжек.

[вверх] Решетчатые конструкции

Длиннопролетные промышленные здания можно проектировать с решетчатыми фермами, швеллерами, балками или трубчатыми профилями. Решетчатые фермы, как правило, представляют собой балочные и колонные конструкции и редко используются в портальных рамах. Показаны различные конфигурации решетчатых ферм. Две общие формы – это распорки W или N. В этом случае стабильность обычно обеспечивается за счет жесткости, а не жесткой рамы.

Использование решетчатых структур позволяет достичь сравнительно высокой жесткости и несущей способности при минимальном использовании материала.Помимо возможности создания длинных пролетов, решетчатые структуры привлекательны и обеспечивают простую интеграцию услуг.

Решетчатые фермы различных форм, используемые в промышленных зданиях

[вверх] Подвесные конструкции

Используя подвесные конструкции, можно реализовать большие пролетные строения с высоким визуальным и архитектурным качеством. Разделение на элементы, которые преимущественно подвержены растяжению или сжатию, позволяет создавать легкие конструкции.Однако конструкции, которые экономят на использовании материалов, не обязательно приводят к экономическим решениям. В частности, в космических конструкциях соединения могут быть очень сложными и требовать больше времени для изготовления и установки. Следовательно, возможными применениями этого типа конструкций являются промышленные здания, которые также служат архитектурным целям, а не просто функциональные здания.

[вверху] Конструкция

Основные статьи: Концептуальный дизайн, Фермы, Рамы портала, Моделирование и анализ, Проектирование стержней, Эксплуатационный углерод, Одноэтажные здания в пограничных условиях огня, Простые соединения, Соединения, устойчивые к моменту

Стальные конструкции – один из наиболее эффективных секторов строительной индустрии.Ведущие поставщики производят компоненты за пределами предприятия, используя оборудование с компьютерным управлением, которое напрямую зависит от информации, содержащейся в трехмерных компьютерных моделях, используемых для детализации. Помимо управления производственным процессом, информация в модели также используется для заказа, планирования, отправки и монтажа. Одноэтажная конструкция в лучшем виде, с ее высоко интегрированным дизайном и производством, представляет собой превосходный уровень эффективности. Ключом к достижению высочайшего уровня эффективности является работа таким образом, чтобы обеспечить оптимальное использование этой инфраструктуры.

[вверх] Концепция дизайна

Разработка проектного решения для одноэтажного здания, такого как большой корпус или промышленный объект, больше зависит от деятельности, выполняемой в здании (и возможных будущих требований), чем от других типов зданий. Хотя одноэтажные здания в основном функциональны, они часто проектируются с сильным архитектурным вкладом, продиктованным требованиями планирования и «брендингом» клиента.

На этапе концептуального проектирования одноэтажных промышленных зданий следует учитывать следующие общие требования к проектированию:

• Использование пространства, например, особые требования для работы с материалами или компонентами на производственном объекте
• Гибкость пространства в настоящем и будущем
• Скорость строительства
• Экологические характеристики, включая требования к обслуживанию и тепловые характеристики
• Эстетика и визуальное воздействие
• Звукоизоляция, особенно в производственных помещениях
• Доступ и безопасность
• Соображения, касающиеся устойчивого развития
• Расчетный срок службы и требования к техническому обслуживанию, включая вопросы по окончании срока службы.

Для разработки концептуального проекта необходимо рассмотреть эти соображения в зависимости от типа одноэтажного здания. Например, требования к распределительному центру будут отличаться от требований к производственному предприятию. Обзор важности различных вопросов проектирования представлен в таблице для распространенных типов одноэтажных промышленных зданий. Требования к зданиям для розничной торговли и отдыха подробно описаны в разделах веб-сайта, посвященных конкретным секторам.

Относительная важность различных вопросов проектирования в одноэтажных промышленных зданиях

[вверх] Выбор рамы

Самым популярным выбором структурной формы для одноэтажных зданий с пролетами от 20 до 60 м является портальная рама из-за ее превосходной конструктивной эффективности и простоты изготовления и монтажа. Рамы портала могут быть спроектированы с использованием анализа и расчета упругости или пластичности. Каркасы портала с эластичной конструкцией, вероятно, будут тяжелее, поскольку они не полностью используют возможности секций, но их проще спроектировать и детализировать с использованием неспециализированного программного обеспечения для проектирования.

Для более длинных пролетов можно использовать решетчатые фермы вместо портальных рам. Фермы, вероятно, будут более эффективными для пролетов более 60 м и в зданиях с более короткими пролетами, где имеется значительное количество механического оборудования.

[вверх] Конструктивное проектирование

Эффективные портальные рамы с относительно низкими нагрузками на крышу представляют собой тонкие конструкции, и в некоторых случаях гибкость такова, что при анализе конструкции необходимо учитывать эффекты второго порядка.Как правило, эффекты второго порядка следует учитывать для предельного состояния (ULS), но они будут иметь незначительные эффекты в предельном состоянии работоспособности (SLS).

Портальные рамы обеспечивают достаточную стабильность в плоскости и, следовательно, требуют только распорок для устойчивости вне плоскости. Однако их структурная эффективность зависит от метода анализа и допущений, которые сделаны в отношении ограничений, обеспечиваемых конструктивным элементам.

Эффективная конструкция портальной рамы

Более эффективный	Менее эффективен
Анализ с помощью программного обеспечения для упругопластических исследований	Расчет упругости
Облицовка, ограничивающая фланец прогонов и боковых поручней	Прогоны и боковые поручни без фиксации
Прогоны и боковые направляющие, используемые для удержания обоих фланцев горячекатаной стальной конструкции	Внутренний фланец горячекатаной металлоконструкции свободен
Используемая номинальная базовая жесткость	Номинальная базовая жесткость игнорируется

Наиболее экономичными конструкциями часто являются конструкции, изготовленные с использованием методов проектирования из пластика, которые в Великобритании хорошо зарекомендовали себя и используются уже более 40 лет.

Решетчатые фермы обычно проектируются с использованием методов анализа упругости.

На «снимке экрана» ниже изображена модель Fastrak здания с портальным каркасом.

[вверх] Взаимозависимость рамок и конвертов

Конструктивная эффективность портальных рам частично обусловлена ​​закреплением стропил и колонн прогонами и боковыми поручнями соответственно.Точно так же эффективность прогонов зависит от ограничения, обеспечиваемого облицовкой. Листы облицовки профилированы, чтобы обеспечить необходимую прочность для перекрытия прогонов и необходимую фиксацию. Профиль также должен учитывать сток ливневой воды. Проектировщикам и подрядчикам следует учитывать, что хорошее взаимодействие между компонентами рамы и оболочки имеет важное значение для эффективности конструкции, и по этой причине облицовка должна быть прикреплена ко всем прогонам и поручням в соответствии с рекомендациями производителя.

[вверх] Эксплуатационные энергетические показатели

Испытание промышленного здания под давлением
(Изображение предоставлено BSRIA)

В соответствии с частью L Строительных норм и правил, требуемые сокращения значений U за последние годы привели к значительному увеличению толщины изоляции, что, возможно, отразилось на устойчивости каркаса, весе облицовки и, как следствие, требованиях к обращению.Существует распространенное мнение, что эта тенденция будет продолжаться бесконечно, поскольку изменения нормативных требований повышают требования к ограждающим конструкциям здания. Однако в действительности взаимосвязь между толщиной изоляции и энергоэффективностью подчиняется закону убывающей отдачи, и сейчас близок к достижению точки, когда дальнейшее увеличение толщины изоляции вряд ли приведет к значительному улучшению эксплуатационных энергетических характеристик, факт, признанный в Консультация 2012 г. ^[3] .

Для многих приложений включение потолочных светильников важно, потому что они уменьшают количество необходимого искусственного освещения и, следовательно, потребность здания в энергии. Однако они также увеличивают солнечную энергию, что может привести к перегреву летом и увеличению потребности в охлаждении. Потери тепла через тепловые мосты также становятся более значительными (относительно) по мере увеличения толщины изоляции, что требует использования усовершенствованных деталей конструкции и специализированных компонентов для удовлетворения нормативных требований.

Баланс всех факторов необходим для оптимизации снижения выбросов углерода при эксплуатации любого здания.

Светильники со средним уклоном, обеспечивающие естественное освещение складского помещения

Герметичность

Введение обязательных испытаний на герметичность подчеркнуло важность проектирования и сдачи здания без сквозняков. Недавние исследования показали, что контроль герметичности – очень эффективный способ улучшения энергосбережения. Например, в то время как текущий минимальный стандарт герметичности зданий> 500 м ² составляет 10 м ³ / м ² / час при 50 Паскалях, уровни воздухонепроницаемости снижаются до испытанного значения 2 м ³ / м ² / час возможно при стандартной конструкции. Однако достижение этого уровня зависит от гарантированного качества строительства и детализации.Для зданий с площадью пола менее 5000 м ² достижение хорошего уровня воздухонепроницаемости становится труднодостижимым из-за большей доли отверстий по сравнению с площадью ограждающей конструкции. Хотя общепринято считать, что за герметичность отвечает подрядчик по облицовке, в действительности необходимое качество строительства может быть достигнуто только в том случае, если все звенья цепочки поставок понимают требования и проект здания хорошо скоординирован.

Освещение

Требования к освещению промышленных зданий зависят от типа здания, его использования и занятости.Концепция и расположение проемов для естественного освещения позволяют разнообразить архитектурный дизайн. Часто встречаются люки и остекленные двускатные крыши, а также световые полосы на фасаде. Отверстия для естественного освещения могут служить выходами дыма и тепла в случае пожара. В Великобритании одноэтажные промышленные здания обычно имеют крыши, составляющие 10-15% площади крыши.

Хорошо продуманное естественное освещение может существенно повлиять на выбросы углерода зданием.Однако слишком много естественного дневного света может привести к чрезмерному притоку солнечной энергии летом, что приведет к перегреву и увеличению потерь тепла через оболочку зимой.

Одним из факторов, оказывающих большое влияние на эффективность освещения больших одноэтажных промышленных зданий (как естественных, так и искусственных), является использование высоких стеллажей или стеллажей. После установки препятствий, таких как высокие стеллажи, здание эффективно разделяется на ряд узких пространств коридорного типа, которым требуется гораздо больше оборудования и, следовательно, больше энергии для достижения того же уровня и однородности освещения.Конфигурация стеллажа, если она известна еще на стадии проектирования, должна быть учтена при проектировании плафонов и систем искусственного освещения.

Решение об использовании естественного дневного света в здании и выбранный тип дневного освещения имеют важные последствия для общего дизайна здания. Это подробно обсуждается в руководстве Target Zero Warehouse.

[вверх] Интеграция услуг

Для промышленных зданий часто устанавливаются особые требования к инженерным сетям, которые могут быть необходимы для работы машин и производственных линий.Интеграцию услуг следует учитывать на ранних этапах планирования. В частности, расположение и размер воздуховодов должны быть согласованы с конструкцией и условиями для естественного освещения. Использование структурных систем, таких как ячеистые балки и фермы, может облегчить интеграцию услуг и помочь достичь согласованного внешнего вида здания.

Дизайн обслуживающего оборудования и помещений может иметь большое значение в промышленных зданиях. Централизация обслуживания здания может дать преимущество простоты обслуживания.В больших зданиях эксплуатационные участки могут быть очень длинными, и, особенно для воздуховодов на уровне крыши, следует учитывать и учитывать расширение и перемещение воздуховодов.

Естественная вентиляция снижает потребность в системах кондиционирования воздуха, что, в свою очередь, означает сокращение производственных выбросов углерода в здании. Эффективность естественной вентиляции зависит от размера и ориентации здания. Вентиляционные отверстия на крыше – распространенный вариант естественной вентиляции в зданиях без достаточно больших отверстий, однако их необходимо тщательно размещать, чтобы обеспечить максимальную эффективность. Гибридные системы вентиляции сейчас популярны в промышленных зданиях. В них используется преимущественно естественная вентиляция, но с вентиляторами с механическим приводом для повышения предсказуемости работы в более широком диапазоне погодных условий.

[вверх] Кровельные водостоки

Типовая водосточная система с крыши
(Изображение любезно предоставлено A.C.Bacon Engineering Ltd.)

Проектированием, детализацией и монтажом водостоков часто пренебрегают.Те, кто участвует в проектировании несущих стальных конструкций, часто не осведомлены о воздействиях, возникающих в результате введения изолированных водостоков и симфонических дренажных систем. Вес канаве, как с точки зрения трудностей обработки во время монтажа и прочности и исправности опорной конструкции такова, что она требует особого внимания. Необходимо уделить внимание крепежным деталям, чтобы их можно было легко прикрепить к опорным элементам и удерживать их. Также хорошей практикой является включение вторичной дренажной системы, чтобы избежать затопления здания, если система засоряется и выходит из строя.При проектировании водосточного желоба следует учитывать возможность внезапных наводнений и тот факт, что желоба должны быть ремонтопригодными и иметь хороший доступ для очистки.

На изображении показана типичная система водостока с крыши, используемая в одноэтажных промышленных зданиях.

[вверх] Полы и фундаменты

Инженер-строитель обычно отвечает за детали проектирования фундаментов. Фундаментная плита обычно проектируется и строится специализированным субподрядчиком, работающим в соответствии со спецификациями, подготовленными инженером-консультантом.Детали проектирования и строительства должны быть одобрены инженером до начала строительства, а детали должны быть согласованы со всеми смежными профессиями.

Существуют инновации в использовании сборных железобетонных оснований, фундаментных балок и таких элементов, как ограждение перегрузочных мостов и подпорные стены, которые помогают увеличить общую скорость строительства. Детальный дизайн этих элементов и прилегающих элементов конструкции и облицовки должен соответствовать как последовательности строительства, так и необходимости доступа и обращения.

Инженер-строитель должен определить, подходят ли для стального каркаса номинально закрепленные или номинально закрепленные основания. Необходимо провести исследование площадки и получить информацию о предполагаемых грунтовых условиях. Решение о подходящем фундаменте будет основано на этой информации и должно быть передано подрядчику по изготовлению металлоконструкций в качестве основы для его проектирования.

Что касается плиты первого этажа, технический отчет TR34 ^[4] Concrete Society описывает передовые методы проектирования и строительства, включая рекомендации по допускам, нагрузкам, отделке, стыкам, основанию, множеству альтернативных методов строительства. и необходимые меры по техническому обслуживанию.

Плита обычно укладывается после возведения облицовки, что означает, что она не должна подвергаться воздействию погодных условий и пыли. Если могут быть разработаны приемлемые методы, строительство можно ускорить за счет заливки плиты перед возведением оболочки.

[вверху] Детали подключения

Три основных соединения в раме портала с одним пролетом – это соединения на карнизе, вершине и основании колонны.

Для карниза чаще всего используются болтовые соединения, как показано на рисунке ниже.

Соединение вершины часто имеет аналогичную конструкцию.

Основание колонны часто бывает простым с большими допусками, чтобы облегчить стык между бетонным основанием и стальными конструкциями. Штифтовые соединения обычно предпочтительны, поскольку они позволяют проектировать фундаменты меньшего размера, однако стабильность во время строительства необходимо учитывать независимо от того, находится ли колонна в граничных условиях.

[вверх] Пожарная безопасность

Одноэтажные здания обычно не должны иметь огнестойкость. Самая распространенная, но не единственная ситуация, когда требуется огнестойкость, возникает при распространении огня между зданиями. Это хорошо известное граничное условие. Когда это происходит, обычно только внешняя стена рядом с прилегающими зданиями и ее опорные колонны требуют огнестойкости.Стропила и любые колонны, не находящиеся в граничном состоянии, остаются незащищенными. Однако основания защищенных колонн должны быть спроектированы таким образом, чтобы выдерживать опрокидывающий момент, вызванный обрушением остальной конструкции.

[вверх] Устойчивость

В контексте современных промышленных зданий основные проблемы устойчивости, которые необходимо решить, включают в себя то, как минимизировать эксплуатационное потребление энергии (и связанные с этим выбросы углерода), особенно в системах отопления и освещения, как достичь высоких рейтингов BREEAM и любые конкретные требования к планированию.

Значительный интерес также проявляется к интеграции низкоуглеродных технологий и технологий с нулевым выбросом углерода в промышленные здания, особенно технологий, использующих большие площади их оболочки, таких как фотоэлектрическая энергия и технологии прозрачных солнечных коллекторов (TSC).

[вверх] Эксплуатационное потребление энергии в одноэтажных промышленных зданиях

Показана разбивка производственных выбросов углерода по потреблению энергии в типичном большом одноэтажном промышленном здании, в данном случае складском помещении.

Освещение – это, безусловно, самая значительная потребность в энергии, на которую в данном случае приходится около трех четвертей общих производственных выбросов углерода. Следовательно, эффективные системы освещения в сочетании с оптимальной конструкцией потолочных светильников являются ключевыми факторами в обеспечении эксплуатационного снижения выбросов углерода. Сложность взаимодействия между дизайном потолочного освещения, системами освещения, затемнением дневного света (и стеллажами при работе со складскими зданиями) требует подробного динамического теплового моделирования в сочетании с хорошим дизайном освещения для разработки оптимального светового решения. Рекомендации по выбору оптимальной площади фонарей в промышленных зданиях приведены в руководстве Target Zero.

Значительное сокращение производственных выбросов углерода возможно в промышленных зданиях с помощью мер по повышению энергоэффективности, особенно мер, касающихся освещения. Значительные дополнительные сокращения достигаются за счет использования технологий солнечных фотоэлектрических и прозрачных солнечных коллекторов (TSC), которые используют преимущества больших площадей крыш и стен промышленных зданий. Жизнеспособность таких технологий сильно зависит от стоимости технологии и, в частности, от субсидий, таких как льготные тарифы и стимулы для возобновляемых источников тепла (RHI).

Проект Target Zero предоставляет подробное руководство о том, как достичь целевых показателей низкого и нулевого эксплуатационных выбросов углерода в одноэтажных зданиях. Руководство также доступно по внешним ссылкам

[вверх] BREEAM для промышленных зданий

Схема экологической оценки BREEAM представляет собой метод количественной оценки экологических характеристик зданий. Хотя эта схема является добровольной, многие клиенты из коммерческого сектора реагируют на спрос и переходят на BREEAM для строительства зданий с низким энергопотреблением, экологичных и ориентированных на будущее.

Результаты программы Target Zero предполагают, что для одноэтажного промышленного здания увеличение капитальных затрат (по сравнению с базовым вариантом, соответствующим части L 2006 г.) для достижения следующих рейтингов BREEAM (2008) составляет:

• 0,04% для достижения BREEAM «очень хорошо»
• 0,4% для достижения BREEAM «Отлично»
• 4,8% для достижения «Выдающийся» по BREEAM.

Более подробная информация представлена ​​в руководстве по нулевой цели, а руководство доступно по следующим внешним ссылкам

[вверх] Строительство

Основные статьи: Строительство, Изготовление, Здоровье и безопасность

[вверх] Время ввода

Период от получения инструкции (письма о намерениях или приказа) до прибытия на объект варьируется в зависимости от размера проекта, сложности и уровня рабочей нагрузки в отрасли. В качестве ориентира для типичного малого или среднего промышленного здания (до 10000 м ² ) ввод в течение 8 недель будет нормальным, а для более крупных проектов – до 10–12 недель. Эти периоды часто можно сократить, если это особенно необходимо для отдельных проектов, путем обсуждения с подрядчиком стальных конструкций.

[вверх] Сроки возведения объекта

Скорость возведения будет зависеть от ряда факторов:

• Количество монтажных бригад – монтажная бригада обычно состоит из 3 или 4 человек, с краном и передвижными подъемными рабочими площадками.Как показывает практика, работая по восемь часов в день в разумную погоду, бригада возводит около 50 тонн (горячего и холодного проката) за 5 дней в неделю. Это примерно соответствует площади 1500 м ² . Общая скорость возведения будет зависеть от ресурсов, доступных подрядчику по производству металлоконструкций с точки зрения скорости доставки металлоконструкций на площадку, количества монтажных бригад в его распоряжении и количества рабочих фронтов, которые можно безопасно и эффективно обрабатывать одновременно. .
• Время года – в разгар зимы световой день ограничен, и невозможно работать столько же часов, сколько в летние месяцы, когда монтажники могут работать намного дольше.
• Погода – программа должна учитывать погодные условия, исходя из времени года, запланированного для возведения металлоконструкций.
• Условия площадки – выполнение запланированной программы невозможно при отсутствии хорошо подготовленного и безопасного грунта. Плохой грунт, даже если он считается безопасным для работы, приведет к серьезной потере производительности процесса монтажа. Этот важный аспект получает дальнейшее развитие при возведении безопасной площадки.
• Планирование площадки – быстрые программы потребуют больших площадей для складирования, чтобы стальные конструкции можно было доставить и разгрузить в желаемом месте до того, как монтажная группа достигнет этого места.

[вверх] Монтаж безопасной площадки

Возведение конструкции обычно осуществляется с использованием мобильных телескопических кранов и мобильных подъемных рабочих платформ (MEWP), часто называемых «сборщиками вишни». Облицовку стен обычно устанавливают с помощью ножничных подъемников. Ключевой проблемой для здоровья и безопасности при возведении одноэтажных промышленных зданий является состояние площадки. MEWP очень эффективны и предлагают возможность безопасного доступа ко всем частям конструкции, но их успех во многом зависит от условий грунта.Плохой или плохо подготовленный грунт будет быстро разрушаться, как только MEWP начнет перемещаться по площадке, и поэтому важно, чтобы главный подрядчик спроектировал и подготовил почву для принятия этих нагрузок.

Обычно необходимо подготовить всю площадь основания здания для доступа к MEWP и мобильному крану. Кроме того, для установки холоднокатаных боковых ограждений потребуется полоса шириной 3–4 м для доступа к MEWP по внешнему периметру здания.

Перед началом монтажных работ подрядчик по изготовлению металлоконструкций попросит главного подрядчика заполнить и подписать Акт передачи безопасной площадки BCSA.В этом важном документе в виде контрольного списка излагаются вопросы, необходимые для обеспечения безопасного места для монтажа стальных конструкций.

• Телескопический кран и ножничный подъемник

[вверху] Монтаж конверта

Наибольшие риски при возведении ограждающих конструкций (облицовки) здания связаны с работниками на высоте и падением материалов с высоты. Особое внимание необходимо уделять обоим этим вопросам с точки зрения обеспечения безопасной рабочей площадки, с которой могут выполняться операции по облицовке, подходящих средств доступа и выхода, а также эффективных барьеров для предотвращения падений людей или материалов.Монтаж облицовки стен обычно осуществляется с помощью сборщиков вишни или ножничных подъемников, которые обеспечивают безопасный доступ и безопасную рабочую платформу.

Ножничный подъемник для безопасного возведения облицовки стен

Риск для рабочих во время строительства крыши сводится к минимуму за счет обеспечения нескольких важных функций безопасности:

• Временная обшивка и площадки между прогонами
• Защитные сетки
• Защита кромок по периметру (перила и подножки).

Более подробная информация о безопасном монтаже доступна здесь.

Техника безопасности при возведении кровли

[вверх] Закупка

Несмотря на то, что процессы закупок в общем строительстве получили распространение, для промышленных зданий обычно используются только два процесса: «Проектирование и строительство» и «Традиционный». Из них компания Design and Build, безусловно, занимает наибольшую долю рынка, по крайней мере, три четверти одноэтажных промышленных зданий построены с использованием этого метода.Эта ситуация сложилась из-за:

• Изделие, то есть здание, относительно просто по сравнению с другими типами зданий
• Существуют хорошо разработанные системы для всех частей конструкции, т.е. первичные и вторичные стальные конструкции и системы ограждающих конструкций.
• Краткое описание клиента может быть изложено относительно просто
• Размер рынка привлек много компетентных компаний для разработки систем и предложения своих услуг.

Решение о том, какой процесс использовать, зависит от относительной важности поддержания контроля над процессом проектирования и конкурентного преимущества, предлагаемого Design and Build.Особо следует отметить различную ответственность различных сторон в различных договорных соглашениях.

[вверх] Дизайн и сборка

Основная привлекательность процесса проектирования и строительства для клиента заключается в том, что риски перекладываются на подрядчика, который отвечает за все аспекты проектирования и строительства. Роль подрядчика заключается в управлении всеми работами и обеспечении качества завершенного здания. Работа выполняется в соответствии со спецификацией Performance Specification , которая обычно включает такую ​​информацию, как набросок проекта, чертежи архитектора, требования к нагрузке, время до первого обслуживания окрашенных стальных конструкций и описания других профессий, таких как облицовочные материалы и промышленные двери. Эта ситуация хорошо работает в секторе промышленных зданий, поскольку в этом секторе достаточно компаний, обладающих соответствующей компетенцией и финансовой мощью, из которых клиенты могут выбрать свою команду.

Ряд подрядчиков по изготовлению стальных конструкций специализируются на этом рынке, и они могут производить очень экономичные рамы с короткими сроками выполнения и быстрыми сроками монтажа. Детальное знание доступности стали и относительной стоимости означает, что можно выбрать экономичные рамы, специально спроектированные с учетом собственных производственных мощностей специализированного подрядчика по изготовлению стальных конструкций, а также для обеспечения безопасности и эффективности монтажа на месте.

Многие крупные клиенты со значительным постоянным бизнесом установили хорошие отношения с относительно небольшим количеством цепочек поставок стальных конструкций, которые привыкли работать друг с другом в рамках неформальных и доверительных партнерских отношений. Это оказалось чрезвычайно выгодным для всех вовлеченных сторон.

Важным компонентом взаимоотношений «Проектирование и строительство», которые имеют тенденцию к развитию в течение значительного периода, является доверие между сторонами. Этого может быть трудно достичь в новых ситуациях, но это должно быть главной целью.Выбранные условия работы и форма контракта должны быть такими, чтобы они поощряли и поощряли полезное поведение. Обычно это требует, чтобы все виды коммуникаций были как можно более прозрачными.

Несмотря на то, что большая часть рисков и ответственности передается подрядчику, заказчик сохраняет полную ответственность за здоровье и безопасность. Назначение опытных, ответственных подрядчиков и специализированных подрядчиков является важной частью этой обязанности.

[вверх] Традиционный

Альтернативой «Проектированию и строительству» является традиционный подход, при котором структурное проектирование выполняется инженером-консультантом, работающим либо на клиента, либо на главного подрядчика. Консультант также готовит чертежи общего вида стальных конструкций, на которых показана вся основная информация о размерах. После проектирования и чертежа стальные конструкции передаются на торги подрядчикам. Контракт будет включать проектирование соединений, подробные производственные чертежи, изготовление, доставку и монтаж. Этот путь закупок иногда выбирают, потому что он дает больший предполагаемый контроль над проектом, хотя он редко позволяет достичь конкурентного преимущества, доступного через маршрут «Проектирование и строительство».

Главный подрядчик, выбранный на конкурсных торгах, отвечает за строительство в соответствии с информацией, предоставленной проектной группой. Большая часть строительных работ, включая монтаж стального каркаса и установку облицовки, вероятно, будет выполняться специализированными субподрядчиками.

Традиционный подход, как правило, используется для специализированных зданий, поскольку архитектор, а следовательно, и заказчик, сохраняет больший контроль. Некоторые элементы здания, в частности каркас, можно приобрести в рамках ограниченного процесса «Дизайн и строительство».

[вверх] Управление проектами

За подготовку детальной программы строительства для всего проекта обычно отвечает главный подрядчик.

В большинстве одноэтажных зданий теперь действуют программы ускоренного выполнения. В случае металлоконструкций это означает, что следующие виды работ, такие как облицовка крыш и стен, кирпичная кладка и двери, будут начаты, в то время как монтаж металлоконструкций будет продвигаться дальше вниз по зданию.Для выполнения программы такого типа необходимо провести серию секционных передач металлоконструкций с интервалом (скажем) в две недели по всему зданию. Каждая секция полностью возведена, а затем облицована и промазана. После проверки и утверждения генеральным подрядчиком основы стальных конструкций заливаются раствором, после чего можно начинать следующие торги.

Последовательность сборки на основных стыках особенно важна для подрядчика по изготовлению стальных конструкций. Например, основание дверных стоек может быть прикреплено болтами к сборной бетонной кольцевой балке.Поэтому в идеале кольцевая балка должна быть на месте до монтажа металлоконструкций; в противном случае необходимо будет оставить стальные конструкции двери и связанные с ними ограждения, пока не будут закреплены балки грунта. Тщательное планирование и хорошая координация проектирования в большинстве случаев устраняют необходимость в опускании стальных компонентов, позволяя программе идти гладко. Однако в некоторых случаях повторное исправление стальных конструкций неизбежно. Важно, чтобы эти случаи были четко определены заранее, и им была выделена подходящая продолжительность в программе сборки.Подрядчик по изготовлению стальных конструкций может соответствующим образом организовать монтажные работы и может решить оставить вторую фиксированную стальную конструкцию за пределами площадки до тех пор, пока она не потребуется, чтобы избежать потери площадки или повреждения незакрепленных компонентов.

[вверх] Раннее вовлечение в цепочку поставок

В большинстве случаев архитектору поручают разработать концептуальные проекты и получить необходимые разрешения на планирование вместе с достаточной информацией для получения тендерных заявок от подрядчиков и выбора выигравшего предложения. Предконтрактный период следует использовать для определения ответственности за дизайн, ключевых ролей, которые будут играть участники проекта и их сотрудники, а также навыков, необходимых для выполнения этих ролей.Эти факторы могут повлиять на выбор подрядчиков.

После назначения главного подрядчика он становится ответственным за все проектные и строительные работы в рамках проекта, хотя обычно для выполнения реальных строительных работ привлекаются специализированные субподрядчики. Архитектора, который составляет концептуальный проект, часто впоследствии приглашают к выбранному главному подрядчику вместе с инженером, который первоначально оценивает состояние грунта и дренаж, если это еще не было сделано.

Главный подрядчик должен управлять всеми интерфейсами между различными элементами работы. Эта координирующая роль очень важна и может выполняться собственными силами, хотя во многих случаях он будет платить архитектору, чтобы тот действовал от его имени.

Следует отметить, что с опытными и знающими клиентами спецификации, как правило, представляют собой более тонкие документы, в которых используются рекомендации проверенных производителей. Менее опытные клиенты и их консультанты, как правило, составляют подробные спецификации, которые направлены на защиту от неудач, а не на поощрение тратиться энергии на то, чтобы все прошло хорошо.Это может быть отражением более раннего состояния отношений, но растет число успешных фирм, которые могут свидетельствовать о преимуществах поощрения успеха.

Прогрессивный подход требует большего участия всех заинтересованных сторон, а не отношения «уйдите и разберитесь между собой». Как и во всех сферах жизни, заботливое отношение заразительно.

[вверх] Выбор цепочки поставок

Поэтому важно работать с людьми, которые продемонстрировали, что они могут предсказуемо выполнять поставку с точки зрения затрат, времени и качества.Это знакомый список атрибутов, но желание работать вместе – важное дополнение.

Выбор группы снабжения важен, но не всегда прост. Клиенты должны выбрать архитектора и, при необходимости, инженера, знакомого с потребностями их бизнеса и предполагаемым типом работы. Назначение главного подрядчика и специализированных субподрядчиков должно обсуждаться между клиентом и его советниками, которые уже работают. Помощь можно получить от авторитетных торговых ассоциаций, таких как Ассоциация производителей металлических покрытий и кровель (MCRMA) и Британская ассоциация строительных металлоконструкций (BCSA).Последний ведет Реестр подрядчиков по изготовлению стальных конструкций с указанием типа и размера контрактов, для выполнения которых они обладают навыками и финансовой стабильностью.

[вверх] Достижение совместной работы

Предпочтительные ключевые игроки должны быть собраны подрядчиком как можно скорее. Первоначально эти игроки будут архитектором, инженером и подрядчиками по строительству металлоконструкций и ограждающих конструкций.

С точки зрения этапов контракта есть два важных фактора.Во-первых, участники должны быть уверены, что они будут выполнять работу, хотя, во-вторых, на данном этапе они не будут полностью вовлечены в финансовую деятельность. Это важно, потому что они должны иметь право вносить идеи в проект, зная, что информация не принесет пользу их конкурентам. Однако совместные обсуждения с другими поставщиками могут повлиять на детали и стоимость их рабочего пакета.

Упражнения по сокращению затрат часто являются частью этого процесса, но все должны помнить о взаимозависимости систем и принимать во внимание возможные последствия.

Очевидно, что подход будет более кооперативным, если будут задействованы соответствующие механизмы, вместо необходимости защищать фиксированную сумму контракта, в которую, возможно, было необходимо включить некоторые предположения о том, что включать на детальном уровне. Для достижения этой цели есть два возможных подхода:

• Частичный заказ на поэтапное покрытие работ.
• Письмо о намерениях, но с признанием рисков отмены.

Перспективные обязательства должны включать признание того, что поставщики должны управлять эффективным использованием своих ресурсов и, хотя они, несомненно, будут максимально сотрудничать, может быть трудно учесть краткосрочные отсрочки в загруженном графике.

Ключевым фактором успешного проекта является качество и своевременность информации. Чтобы обеспечить быстрое начало работы и эффективную работу, необходимо назначить других крупных субподрядчиков одновременно с субподрядчиком по производству стальных конструкций.

G.Park Blue Planet, долина Чаттерли во время строительства
(Изображение любезно предоставлено компанией Severfield (Design & Build) Ltd.)

Главный подрядчик играет главную роль в координации этой части процесса. Необходимо согласовать стыки между стальными конструкциями, крышей и облицовкой стен, дверями, остеклением, сборными элементами и т. Д. В краткосрочном вводном проекте (скажем, восемь недель или меньше) эти параметры необходимо будет завершить в течение первых двух недель. Недавние поправки к Части L Строительных норм привели к тому, что теперь требуется особая осторожность при подготовке деталей вокруг ключевых стыков во внешней оболочке, чтобы минимизировать потери тепла и воздухопроницаемость. Для достижения этих целей необходимы тщательная проработка и полная координация контрактов на стальные конструкции и облицовку.

Многие основные подрядчики решают эти проблемы путем создания стратегической цепочки поставок, выбирая небольшое количество субподрядчиков в каждой из основных областей специализации. Поощряя командную работу между участниками цепочки поставок, можно зафиксировать обучение в одном проекте и успешно использовать его в следующем. Хорошо организованная цепочка поставок приведет к повышению эффективности всех ее участников, повышению качества и снижению затрат по мере развития команды.

Серия быстрых «совещаний проектной группы» в критические первые недели, созываемых и проводимых главным подрядчиком, – лучший способ координировать разработку проекта.Необходимо присутствие всех основных специализированных субподрядчиков, а также архитекторов и других соответствующих специалистов. Когда время поджимает, обычно наиболее эффективно принимать ключевые решения на собрании, а не оставлять его на будущее или на дальнейшее развитие.

[вверх] Выполнение обязательств

Посредством совещаний, ориентированных на раннее планирование, финансовые обязательства могут быть окончательно согласованы на основе информации, которая согласована по всей цепочке поставок, зная, что были изучены все соответствующие вопросы и возможности для повышения производительности.Контракт должен обеспечивать основу для разрешения разногласий, если что-то пойдет не так, а не пытаться и, возможно, потерпеть неудачу, чтобы гарантировать, что проблемы не возникнут.

Сведение к минимуму возникновения проблем достигается за счет улучшения отношений между людьми. Этого чрезвычайно сложно добиться за счет использования сложных документов. Люди работают лучше всего, когда они заинтересованы и хотят работать хорошо, а не потому, что на листке бумаги написано, что они должны это делать. Время, потраченное на защиту контракта, лучше потратить на улучшение работы.Однако защита для всех необходима, поскольку что-то может пойти не так.

Строительство не освобождено от непреднамеренных последствий. Если необходимо развивать доверие, важно обеспечить, чтобы соглашения, заключенные старшими людьми на собраниях, сопровождались действиями на практике. Необходимо следить за тем, чтобы те, кто работает на детальном уровне, были полностью осведомлены о достигнутых договоренностях и понимали, почему они улучшат выполнение всего проекта.

Действия и отношения вовлеченных людей являются наиболее важными, и они будут определяться культурой компании в такой же степени, как и инструкциями.Некоторые хвалят закупки на основе партнерства, и со временем, возможно, это станет той ситуацией, к которой отрасли следует стремиться. Однако хорошо продуманный дизайн и сборка в настоящее время является наилучшей практикой и хорошей основой для дальнейшего развития.

[вверх] Примеры из практики

[вверх] Каталожные номера

[вверх] Дополнительная литература

[вверх] Ресурсы

• SCI P252 Конструкция однопролетных стальных портальных рам согласно BS 5950: 2000
• SCI P347 Одноэтажные здания – Рекомендации по передовой практике для разработчиков, владельцев, дизайнеров и строителей
• EP37 Передовая практика в стальном строительстве – Промышленные здания, Руководство для архитекторов, дизайнеров и строителей
• SCI P313 Одноэтажные здания со стальным каркасом в условиях противопожарной защиты
• SCI P346 Наилучшая практика для спецификации и монтажа металлической облицовки и вторичных стальных конструкций
• SCI P397 Упругая конструкция однопролетных зданий со стальным портальным каркасом по Еврокоду 3, 2013 г.
• SCI P399 Проектирование металлоконструкций портальных зданий по Еврокоду 3, 2015 г.
• Target Zero: Руководство по проектированию и строительству экологически безопасных складских зданий с низким содержанием углерода, Tata Steel и BCSA
• Разработка схемы: Выбор системы ограждающих наружных стен для одноэтажных зданий, SS019a-EN-EU
• Разработка схемы: Детали для портальных рам из катаного профиля, SS051a-EN-EU
• Разработка схемы: Проектирование портальных рам с использованием сварных сварных профилей, SS052a-EN-EU
• Разработка схемы: Выбор системы внешнего ограждения крыши для одноэтажных зданий, SS018a-EN-EU
• Разработка схемы: Обзор структурных систем для одноэтажных зданий, SS048a-EN-EU
• Стальные здания в Европе – Одноэтажные дома:
• Steel Insight 6 – Промышленные здания, февраль 2013 г., Строительный журнал
• Steel Insight 12 – Обновление затрат и тематические исследования: промышленные здания, март 2015 г. , Building Magazine
• Steel Insight 18 – Обновление затрат и тематические исследования: промышленные здания, октябрь 2016 г., Building Magazine
• Руководящий документ GD 24 – Установка прогонов и боковых ограждений, MCRMA, январь 2016 г.
• Costing Steelwork 3 – Industrial Buildings, October 2017

Colorcoat® Технические документы:

[вверху] См. Также

[вверх] Внешние ссылки

Одноэтажные дома | SpringerLink

• Иоаннис Вайяс
• Джон Эрмопулос
• Джордж Иоаннидис

Глава

Первый онлайн: 24 ноября 2018

Часть Springer Tracts в гражданском строительстве серия книг (SPRTRCIENG)

Аннотация

В этой главе представлены основные конструктивные элементы одноэтажных зданий промышленного, коммерческого, спортивного или другого назначения. Предлагается несколько конструктивных решений с указанием их достоинств и недостатков, с упором на самые обычные. Дается ссылка как на основные, так и на второстепенные структурные элементы. Описываются горячекатаные, сварные или холодногнутые элементы, а также облицовочные панели. Также представлены несколько типов систем распорок, таких как вертикальные связи, обеспечивающие боковую устойчивость здания, ветровые связи на крышах или использование панелей обшивки в качестве элементов устойчивости. Особое внимание уделяется зданиям в сейсмоопасных зонах, где предъявляются повышенные требования к прочности и пластичности.

Одноэтажные здания часто оборудуются подъемными кранами, поддерживаемыми основной конструкцией с помощью соответствующих балок. Здесь также представлены опорные балки кранов, включая применяемые к ним действия крана, требования к их сопротивлению и удобству обслуживания, а также соответствующие конструктивные детали.

Эта глава может помочь проектировщикам выбрать на начальном этапе предварительного проектирования основные варианты проектирования, такие как общее расположение конструкции, структурные системы, их геометрия или типы поперечных сечений.

Это предварительный просмотр содержимого подписки,

войдите в

, чтобы проверить доступ.

Предварительный просмотр

Невозможно отобразить предварительный просмотр. Скачать превью PDF.

Ссылки

1. [6.1] EN 1993-1-1 (2005) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-1: Общие правила и правила для зданий. CEN.

   Google Scholar

2. [6.2] ISO 12944-3 (1998) Краски и лаки. Защита от коррозии стальных конструкций с помощью систем защитной окраски. Часть 3: соображения проектирования.ISO.

   Google Scholar

3. [6.3] EN 1090-2 (2008) Выполнение стальных и алюминиевых конструкций – Часть 2: Технические требования к стальным конструкциям. CEN.

   Google Scholar

4. [6.4] EN 1993-1-8 (2003) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-8: Проектирование соединений. CEN.

   Google Scholar

5. [6.5] Пакер Дж., Хендерсон Дж. (1997) Полый структурный профиль – Соединения и фермы. Канадский институт стальных конструкций.

   Google Scholar

6. [6.6] DIN 18800 / Часть 2 (1990) Металлоконструкции – Анализ безопасности против продольного изгиба линейных элементов и рам. Deutsche Norm.

   Google Scholar

7. [6.7] EN 1998 (2004) Еврокод 8: Расчетные положения по сейсмостойкости конструкций. CEN.

   Google Scholar

8. [6.8] EN 1990 (2002) Основы структурного проектирования. CEN.

   Google Scholar

9. [6.9] EN 1998-1 (2004) Еврокод 8: Положения по проектированию сейсмостойкости конструкций – Часть 1: Общие правила – Сейсмические воздействия и правила для зданий.CEN

   Google Scholar

10. [6.10] EN 1993-1-10 (2002) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-10: Выбор материалов по вязкости разрушения и свойствам по толщине. CEN.

    Google Scholar

11. [6.11] EN 1993-1-3 (2005) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-3: Общие правила – Дополнительные правила для холодногнутых тонкостенных элементов и листов. CEN.

    Google Scholar

12. [6.12] EN 1991-3 (2006) Еврокод 1: Воздействия на конструкции – Часть 3: Воздействия, вызванные подъемными кранами и механизмами.CEN.

    Google Scholar

13. [6.13] EN 1993-6 (2006) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 6: Несущие конструкции кранов. CEN.

    Google Scholar

14. [6.14] EN 13001-1 (2015) Краны – Общая конструкция – Часть 1: Общие принципы и требования. CEN.

    Google Scholar

15. [6.15] EN 13001-2 (2014) Краны – Общая конструкция – Часть 2: Нагрузочные воздействия.

    Google Scholar

16. [6.16] EN 1993-1-5 (2003) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-5: Металлизированные элементы конструкции.CEN.

    Google Scholar

17. [6.17] EN 1993-1-9 (2003) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 1-9: Усталость. CEN.

    Google Scholar

18. [6.18] Gunther H, Kuhlmann U (2004) Численные исследования дыхания стенок нежестких и жестких пластинчатых балок. Журнал исследований конструкционной стали 60: 549–559.

    CrossRefGoogle Scholar

19. [6.19] EN 1993-2 (2003) Еврокод 3: Проектирование стальных конструкций – Часть 2: Стальные мосты. CEN.

    Google Scholar

20. [6.20] EN 13001-3-3 (2014) Краны – Общая конструкция – Часть 3-3: Предельные состояния и подтверждение пригодности контактов колеса / рельса. CEN.

    Google Scholar

21. [6.21] Институт стальных конструкций (2004) Проектирование однопролетных стальных портальных рам в соответствии с BS 5950-1: 2000. SCI.

    Google Scholar

22. [6.22] Бруно М., Уанг С.-М., Уиттакер А. (1998) Дактильное проектирование стальных конструкций. Мак Гроу Хилл, Нью-Йорк.

    Google Scholar

23. [6.23] Европейская конвенция по конструкционным стальным конструкциям (2011 г.) Расчет на усталость стальных и композитных конструкций.Wiley-Blackwell, Ernst & Sohn.

    Google Scholar

Информация об авторских правах

© Springer Nature Switzerland AG 2019

Авторы и аффилированные лица

1. org/Organization”> 1. Гражданское строительство Национальный технический университет АфинАфиныГреция
2. 2. Национальный технический университет АфинАфиныГреция

Руководящие принципы строительства. Раздел B: Бетонная конструкция

Чертежи строительных норм. Раздел B: Бетонная конструкция

Карибское бедствие Проект смягчения последствий Осуществляется Организацией американских государств Отдел устойчивого развития и окружающей среды для Управления USAID по оказанию помощи в случае стихийных бедствий и Карибской региональной программы

Раздел B: Бетонные конструкции

Введение | Раздел А | Раздел B | Раздел C | Раздел D | Раздел E | Раздел F | Раздел G
Загрузите файлы AutoCAD DWG (zip-архив): Раздел A | Раздел B | Раздел C | Разделы D-G

Рисунок B-1 : Допустимое расположение ленточных опор

Все наружные стены и внутренние несущие стены должны опираться на усиленные бетонные ленточные фундаменты. Внутренние стены могут поддерживаться за счет утолщения плиты под стены и соответствующим образом укрепить ее. Фундаменты обычно должны располагаться на слое. грунта или камня с хорошими несущими характеристиками. Такие почвы будут включать плотные пески, мергель, другие сыпучие материалы и жесткие глины.

Фундамент должен быть отлит не менее чем от 1 ’6 дюймов до 2’ 0 дюймов под землей, его толщина не менее 9 дюймов и ширина не менее 24 дюймов, или как минимум в три раза шире стены, непосредственно поддерживаемой им.куда в качестве несущего материала фундамента необходимо использовать глины, ширина подошвы должна быть увеличено до минимума 2 ‘6 дюймов.

Рисунок B-2 : Типовая деталь раздвижной опоры

Когда отдельные железобетонные колонны или колонны из бетонных блоков при использовании они должны поддерживаться квадратными опорами размером не менее 2–0 дюймов и 12 дюймов толщиной. Для опор колонн минимальное армирование должно быть ” стержни диаметром 6 дюймов в обоих направлениях, образующие ячейку 6 дюймов.

Рисунок B-3 : Армирование ленточных опор

Усиление фундамента необходимо для обеспечения непрерывности структура. Это особенно важно в случае плохого заземления или когда здание может быть подвержено землетрясениям.Предполагается, что армирование деформированные стальные прутки с высоким пределом текучести, которые обычно поставляются в OECS. Для полосы опор, минимальная арматура должна состоять из 2 стержней № 4 (“), размещенных продольно и поперечно расположенные стержни диаметром 12 дюймов.

Рисунок B-4 : Бетонный пол в деревянных конструкциях

Рисунок B-5 : Фундамент из бетонной ленты и бетонное основание с Деревянное Строительство

Допустимое устройство фундамента небольшого деревянного дома с бетонным или деревянным полом показан на этих рисунках. Эта конструкция подходит для достаточно жесткие почвы или мергель. Там, где здание будет на скале, толщина опора может быть уменьшена, но деревянные здания очень легкие и их легко снесет их основы. Поэтому здание должно быть надежно прикреплено болтами к бетонному основанию, и опоры должны быть достаточно тяжелыми, чтобы предотвратить подъем.

Рисунок B-6 : Типичные детали каменной кладки

Бетонные блоки, используемые в стенах, должны быть прочными, без трещин и их края должны быть прямыми и правильными.Номинальная ширина блоков для наружных стен и несущие внутренние стены должны быть не менее 6 дюймов, а торцевая оболочка должна быть минимальная толщина 1 дюйм. Наружные стены лучше построить толщиной 8 дюймов. бетонный блок. Ненесущие перегородки могут быть построены из блоков с номинальная толщина 4 дюйма или 6 дюймов. Стены из блоков должны быть усилены как вертикально и горизонтально; это должно выдерживать ураганы и землетрясения. это Обычная практика в большинстве OECS – использовать бетонные колонны на всех углах и перекрестки.Дверные и оконные косяки необходимо укрепить.

Рекомендуемая минимальная арматура для строительства бетонных блоков выглядит следующим образом:

1. Прутки диаметром 4 дюйма по углам по вертикали.
2. Прутки диаметром 2 дюйма на стыках по вертикали.
3. Прутки диаметром 2 дюйма на косяках дверей и окон
4. для армирования горизонтальных стен используйте стержни Dur-o-waL (или аналогичные) или стержни. каждый второй курс следующим образом:

блоки 4 дюйма 1 стержень
Блоки 6 дюймов 2 стержня
Блоки 8 дюймов 2 стержня

5. Для вертикального армирования стен используйте стержни, расположенные следующим образом:

4-дюймовые блоки 32
Блоки 6 дюймов 24
Блоки 8 дюймов 16

Рис. B-7 : Деталь бетонной колонны

Колонны должны иметь минимальные размеры 8 x 8 дюймов и могут быть образуется опалубкой с четырех сторон или опалубкой с двух сторон с блокировкой с двух других.Минимальная арматура колонны должна составлять стержни диаметром 4 с хомутом на Центры 6 дюймов. Заполненная колонна или бетонная колонна должны быть высота до проема ремня (кольцевой балки) у каждого дверного косяка.

Рисунок B-8 : Альтернативные конструкции опор для блочной кладки

Эта железобетонная опора монолитно построена с плита перекрытия.Он состоит из серии утолщений плит под стены с минимум 12 дюймов глубиной вниз по периметру. Основание полностью размещено на колодце. уплотненный зернистый материал.

Рисунок B-9: Деталь перекрытия перекрытия

Железобетонная плита перекрытия не выходит за пределы периметра. стены. Арматурная сетка в плите размещается сверху с 1-дюймовыми крышками.Плита сооружается на хорошо утрамбованном зернистом заполнителе, щебне или мергеле.

Рисунок B-10 : Альтернативная деталь перекрытия

Подвесная железобетонная плита привязана к внешней перекрывающая балка на уровне пола. Важна верхняя (стальная) арматура. Главный армирование должно быть порядка “диаметра в 9” центрах, а распределительная сталь диаметром 3/8 дюйма с центрами 12 дюймов.

Рисунок B-11 : Деталь крепления перил Vernadah к колонне

Важно, чтобы направляющие были надежно закреплены в боковой столбец. Как минимум, болты должны быть оцинкованы для предотвращения коррозии. Для крепления балясин к бетону рекомендуются эпоксидный раствор или химические анкеры. столбец.

Рисунок B-12 : Устройство усиления для подвесных перекрытий

Арматуру должны сгибать и закреплять опытные мастера.Необходимо следить за тем, чтобы верхняя стальная часть находилась в верхней части с соответствующим покрытием.

Рисунок B-13 : Устройство усиления для Подвесные балки

Арматуру должны сгибать и закреплять опытные мастера. Необходимо следить за тем, чтобы верхняя стальная часть находилась в верхней части с соответствующим покрытием.

Рисунок B-14 : Устройство усиления для Подвесные консольные балки

Арматуру должны сгибать и закреплять опытные мастера. Необходимо следить за тем, чтобы верхняя стальная часть находилась в верхней части с соответствующим покрытием.

Рисунок B-15 : Устройство усиления для Подвесная лестница

Введение | Раздел А | Раздел B | Раздел C | Раздел D | Раздел E | Раздел F | Раздел G

Глубина, ширина, расположение и выемка грунта

Порядок строительства фундамента начинается с принятия решения о его глубине, ширине и разметке раскладки выемки и осевой линии фундамента.Фундамент – это часть конструкции ниже уровня цоколя, которая находится в непосредственном контакте с почвой и передает нагрузку надстройки на землю.

Как правило, ниже уровня земли. Если какая-то часть фундамента находится выше уровня земли, ее тоже засыпают землей. Эта часть конструкции не контактирует с воздухом, светом и т. Д., Или сказать, что это скрытая часть конструкции.

Фундамент – это конструкция, построенная из кирпичной кладки, каменной кладки или бетона под основанием стены или колонны для распределения нагрузки по большой площади.

Глубина основания

Глубина фундамента зависит от следующих факторов:

1. Наличие соответствующей несущей способности.
2. Глубина усадки и набухания глинистых грунтов из-за сезонных изменений, которые могут вызвать значительные подвижки.
3. Глубина промерзания мелкого песка и ила.
4. Возможность выемки грунта около
5. Глубина залегания грунтовых вод
6. Минимальная практическая глубина фундамента должна быть не менее 50 см.Для удаления верхнего слоя почвы и перепадов уровня земли.

Следовательно, наиболее рекомендуемая глубина фундамента составляет от 1,00 метра до 1,5 метра от первоначального уровня земли.

Ширина фундамента / опор

Ширина опор должна быть установлена ​​в соответствии с конструктивным решением. Для малонагруженных зданий, таких как дома, квартиры, школьные здания и т. Д., Имеющие не более двух этажей, ширина фундамента указана ниже:

1. Ширина подошвы не должна быть меньше 75 см на одну кирпичную стену.
2. Ширина подошвы не должна быть меньше 1 метра для полуторной кирпичной стены.

Порядок устройства фундамента

Ниже приведены процессы, выполняемые при фундаментных работах:

1. Земляные работы в траншеях под фундамент.
2. Планировка цементобетонная.
3. При строительстве плота или колонны уложить опору.
4. Lay Анти-термитное лечение.
5. Кладка кирпичной кладки до уровня цоколя.
6. Уложить на стены гидроизоляционный слой.
7. Засыпка земли вокруг стен
8. Засыпка земли в части здания до необходимой высоты в соответствии с уровнем цоколя.

Рис.1: Выемка под фундамент стены Рис.2: Бетон в фундаменте Рис.3: Бетон и кирпичная кладка в основании стены Рис. 4: Бетон и кирпичная кладка при заливке фундамента

Меры предосторожности при проектировании фундамента

• Фундамент должен быть спроектирован так, чтобы передавать на землю комбинированную статическую нагрузку, приложенную нагрузку и ветровую нагрузку.
• Чистая интенсивность давления, оказываемого на почву, не должна превышать допустимую несущую способность.
• Фундамент должен быть спроектирован таким образом, чтобы оседание на землю было ограниченным и равномерным под всем зданием, чтобы избежать повреждения конструкции.
• Необходимо изучить всю конструкцию фундамента, надстройки и характеристики грунта, чтобы добиться экономии на строительных работах.

Бетон и строительный раствор Соотношение для фундамента

• Цементный бетон 1: 8: 16 обычно используется в строительстве фундаментов стен.
• В случае цементного бетона на опорных стойках колонн, соотношение 1: 4: 8 является наилучшим рекомендуемым соотношением для фундамента.
• Для кирпичной кладки используется цементный раствор от 1: 4 до 1: 6 в качестве условия нагрузки.

В случае опор колонн и стропил до уровня цоколя используется цементобетон 1: 2: 4 или 1: 1,5: 3.

Сейф Несущая способность Грунт

Сухой крупнозернистый и хорошо рассортированный плотный песок обладает максимальным сопротивлением сдвигу и максимальной несущей способностью.В целом, затопленный грунт и глина имеют меньшую несущую способность.

Фундамент Меры предосторожности при выемке грунта

Глубина и ширина фундамента должны соответствовать конструктивному проекту.

• Минимальная глубина фундамента – 1 метр при отсутствии конструкции.
• Проверьте длину, ширину и глубину выемки с помощью осевой линии и уровня, отмеченных на маркировочных столбах.
• Отсыпьте выкопанный материал / землю на расстоянии 1 метра от краев.
• Начните земляные работы, когда почва высохнет.
• Установите водяной насос для откачки дождевой воды.
• Уплотните нижний слой фундамента.
• В фундаменте не должно быть мягких мест из-за корней и т. Д.
• Выкопать все мягкие / дефектные места и заполнить выемку бетонным / твердым материалом.

Рис. Рис.6: Выемка стены в опоре фундамента удалена Рис.7: Ямка корня, заполненная твердым материалом Инжир.8: Выемка фундамента стены с участком мягкого грунта Рис.9: Выкапывание фундамента стены с удаленным мягким грунтом Рис.10: Яма с мягким грунтом, заполненная твердым материалом

Процедура демаркации / макета

Для разграничения здания рекомендуется следующая процедура:

1. Отметьте базовую линию на земле от средней линии дороги или постоянного здания поблизости. Эта линия помогает выделить фасад здания.
2. Используйте боковые конструкции, дорогу, первую базовую линию или границу участка, чтобы отметить боковые базовые линии здания.
3. Закрепите временные штифты по осевой линии стен / колонн с обеих сторон стен и колонн спереди и сзади.
4. Закрепите колышек на осевой линии стен / колонн с обеих сторон стен и колонн с левой и правой стороны фасада здания.
5. Проверьте диагонали квадрата или прямоугольника, образовавшиеся после фиксации колышков.
6. Соорудить разметочные столбы с колышками на расстоянии от 1,5 до 2 метров и оштукатурить их верхнюю поверхность.
7. Отметьте центральную линию на верхней части маркировочных столбов с помощью резьбы (сажи) или теодолита в больших проектах и ​​по диагонали, а также проверьте другие размеры.
8. Выровняйте обозначенные столбы на всех углах здания.
9. Разметить фундамент стен / колонн согласно чертежу на земле с помощью средней линии, нанесенной на разметочные столбы.
10. Используйте мел, чтобы разметить траншею под фундамент на земле.
11. Выкопайте фундамент стен / колонн до необходимого уровня и проверьте котлован с помощью осевых и выровненных столбов, чтобы избежать каких-либо осложнений в дальнейшем.

Фиг.11: Земляные работы под фундамент под стеной

Преимущества Разметка столбов для разметки Здания

• Это экономит время на повторное измерение и установку точки во время строительства.
• Повышает эффективность работы каменщика и мастера.
• Точность можно проверить в любой момент на любом этапе.
• Если обнаружена ошибка, ее легко исправить на ранней стадии. Исправить ошибку потом очень сложно.
• Перекрестная проверка может быть выполнена старшим инженером в минимальные сроки.
• Качественная работа сохраняется.

Недостатки Выполнение строительства без планировки

На некоторых участках работ подрядчик привозит стальные детали, устанавливает их на земле и начинает земляные работы. Со временем эти стальные детали просто выбрасывают. Таким образом, при выполнении дальнейших работ нет подходящей точки отсчета.

• Это требует дополнительного времени для измерения смещения снова и снова.
• Точность нельзя проверить на ранней стадии, и будет очень сложно исправить то же самое на более поздних стадиях.
• Это означает потерю времени и денег при исправлении ошибок. Это тоже приводит к некачественной работе.

Оборудование для Схема Настройка

1. Инструмент для выравнивания
2. Длинные гвозди
3. Молоток
4. Прямоугольный
5. Стальная лента
6. Тонкая хлопковая нить
7. Кирпичи
8. Цемент
9. Сетчатый песок
10. Порошок извести
11. Теодолит

Часто задаваемые вопросы о конструкциях фундаментов

Какое расположение фундаментов?

Планировка – это процесс разметки на местности расположения фундамента новостроек.

Какая стандартная глубина фундамента?

Стандартная глубина простой опоры или фундамента – 1,5 м.

Какие факторы влияют на глубину фундамента?

1. Достаточная несущая способность.
2. Глубина промерзания.
3. Стол грунтовых вод
4. Глубина усадки и набухания.
5. Рядом раскопки.

Какие материалы, инструменты и оборудование используются при планировке здания?

1. Инструмент для выравнивания
2. Длинные гвозди
3. Молоток
4. Прямоугольный
5. Стальная лента
6. Тонкая хлопковая нить
7. Кирпичи
8. Цемент
9. Сетчатый песок
10. Порошок извести
11. Теодолит

Каковы преимущества план фундамента?

• Экономит время на повторное измерение и установку точки во время строительства.
• Повышает работоспособность каменщика и мастера.
• Проверяйте точность в любое время на любом этапе.
• Исправляйте ошибки, если они есть, на ранней стадии.
• Перекрестная проверка может быть выполнена старшим инженером в минимальные сроки.
• Качественная работа сохраняется.

Какова стоимость строительства при строительстве G + 1 G + 3 G + 4 G + 2 этажа на участках участков размером 40×60 20×30 50×80 30×40 в Бангалоре?

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМА 0x30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30 × 50 30 × 60

Вам нужно знать, какова стоимость строительства в Бангалоре дуплексного дома или арендуемого дома на 20 × 30 30 × 50 30 × 40 40 × 60 50 × 80 из G + 4 G + 2 G + 1 G + 3 этажи? В этой статье объясняется стоимость строительства дома в Бангалоре.

Базовая стоимость строительства дома для G + 2 этажей составляет от 1500 рупий за квадратный фут до 1700 рупий за квадратный фут. Стоимость основана на различных факторах и выборе материалов, предложенных выбранными архитекторами, нанятыми для разработки проекта.

Можно построить независимые дуплексные дома на участках, одобренных BBMP или BDA (Управление развития Бангалора). Площадь участка составит 1200 квадратных футов. Его также часто называют сайтом 30 x 40. Вы можете найти 70% участков в Бангалоре размером 30 х 40.25% участков имеют площадь 2400 кв. Футов и выше.

Они также называются участками 60 x 40. Ниже приведены подробности, чтобы узнать текущую стоимость для строительства дуплексного дома или арендных этажей для разных размеров участка.

Знать текущую стоимость строительства дома в Бангалоре на 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 30x50x 40 × 50 .. для строительства Арендуемого или Дуплексного дома G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажи

Какие размеры участков доступны в Бангалоре?.?

Участок 20 × 30 или участки площадью 600 кв. Футов

Как правило, большая часть участков 20 × 30 выделяется BDA (Управлением развития Бангалора) для групп с более низким доходом.
В Бангалоре можно встретить участки размером 20 * 30, где не оставляют неудач и строят «от стены к стене».

Эти небольшие участки обычно имеют узкие дороги в пределах от 18 до 25 футов в зависимости от генерального плана расположения.

Стоимость строительства площадки 20 × 30 для этажей G + 2 варьируется от 25 рупий до 35 рупий.

Участок 30 × 40 или участки площадью 1200 кв.м

Это самые популярные размеры сайтов в Бангалоре, так как они пользуются огромным спросом у семей со средним доходом.

Около 60% всех сайтов, сформированных во всех макетах в Бангалоре, имеют размеры 30 * 40. На этих участках площадью 1200 кв.м можно спроектировать и построить хороший двухуровневый дом площадью 3Bhk или 4Bhk.

Как правило, на этих площадках есть дороги длиной не менее 25–30 футов, и они спланированы с учетом спуска на 3 фута со всех сторон.Согласно Уставу BBMP или BDA, Зона 30 * 40 может иметь Застроенную площадь около 2100 квадратных футов в 1,75 FSI или FAR.

Стоимость строительства в Бангалоре для 30 × 40 площадок G + 2 этажей варьируется от 40 лаков до 55 лаков.

Участок 40 × 60 или участки площадью 2400 кв.м

Эти 40 * 60 площадок в основном доступны для звонков из верхнего среднего звена. Размеры дороги варьируются от 30 футов до 60 футов в ширину. Для покупки площадки площадью 2400 кв. Футов в Бангалоре и его окрестностях требуется бюджет в размере от 45 рупий до 1,2 цента.

С точки зрения планирования на этих участках могут быть лучшие двухуровневые дома, рассчитанные на 3–5 спален, с соответствующей парковкой и хорошим озеленением.

Большинство макетов в городе имеют от 15% до 20% этих размеров участков, которые одобрены BDA, BBMP или BMRDA и т. Д. Существует также много неутвержденных макетов или сайтов B Katha, которые обычно не формируются на основе Устава из их уважаемые авторитеты.

В этих случаях вы столкнетесь с участками с шириной дороги менее 3 футов.

Стоимость строительства этажей G + 2 на участке 40 × 60 варьируется от 55 лаков до 1 рупий.

Участок 50 × 80 или участки площадью 4000 кв. Футов

Как правило, большинство утвержденных макетов рассчитаны на то, чтобы иметь от 5% до 10% этих размеров участка, поскольку лишь немногие из них могут себе позволить.

Эти участки имеют хорошую ширину дороги от 40 до 100 футов. FAR / FSI для этих участков размером 50 * 80 составляет от 1,75 до 2,25 в соответствии с положениями BDA или BBMP.

На большинстве этих участков есть отдельные дома / многоэтажные жилые дома. У архитекторов есть свобода проектировать хорошие двухуровневые дома на участке площадью 4000 кв. Футов, так как есть достаточно места для планирования всех видов потребностей, требуемых Заказчиком.

Стоимость строительства дуплексного дома 50 × 80 варьируется от 1,2 кр до 1,5 кр.

Стоимость постройки дома в Бангалоре на этажах G + 2 или G + 3 ..?

Бангалор – один из наиболее быстро развивающихся городов Индии. Из-за большого успеха ИТ-сектора в городе существует большое увлечение коммерческой недвижимостью, а также жилой недвижимостью. Вы также можете найти множество квартир с обслуживанием.

Благодаря чистоте, Бангалор – самый предпочтительный город в Индии.

Стоимость постройки дома в Бангалоре варьируется в рупиях. 1300 и рупий. 1600 за квадратный фут. Это спланированный город, и расширение происходит хорошо спланированным образом. Приятные и комфортные климатические условия делают одним из лучших мест для работы и проживания.

Если вы хотите построить новый дом, вам следует знать действующую ставку подрядчика строительства на строительство жилого дома.

Стоимость строительства увеличилась в недавнем прошлом из-за быстро растущей стоимости недвижимости. На окраинах города легко найти постройки по низким ценам.

Если вы хотите Стоимость строительства нового дома в престижном районе, стоимость будет в пределах рупий. 2500 рупий3500 на кв. Фут. Люди среднего класса занимают большую часть города. Вы можете строить виллы, отдельные дома, пентхаусы, апартаменты и двухуровневые дома, чтобы ваши потребности в жилье были удовлетворены очень эффективно.

Какие факторы влияют на стоимость строительства ..?

Вы должны знать о различных факторах, влияющих на стоимость строительства дома. Если архитекторы спроектируют фасад, возникнут дополнительные расходы. Стоимость зависит от плана и особенностей дома.

Форма и размер здания повлияют на стоимость строительства. Если вы выберете очень качественных материалов , то стоимость строительства вырастет.

Перед постройкой дома необходимо подготовить участок. Вам следует нанять инженеров и подрядчиков для разработки сайта. К услугам архитекторов и рабочих нужно очень внимательно относиться. Если будет больше упора на качество отделки , то и стоимость вырастет.

Стоимость строительства увеличилась в связи с увеличением налога на услуги . Для новостроек необходимо платить налог на услуги в размере 12,36%. В зависимости от бюджета вы можете выбрать планы и особенности, чтобы строительство могло быть выполнено в соответствии с вашими ожиданиями.

Вам следует нанять надежного подрядчика, чтобы договор был исполнен в соответствии с условиями без каких-либо проблем.

Если вы перейдете к G + 2 house в Бангалоре, общая застроенная площадь будет 800 кв. Футов (цокольный этаж) + 1000 кв. Футов (1-й этаж) и 1000 кв.футов (2-й этаж) = 2800 кв. футов

Если стоимость кв. Футов составляет рупий. 1400 (Базовый), стоимость строительства G + 2 Жилого дома будет рупий. 39 лакхов.

Как рассчитать стоимость строительства жилого дома для 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80 Участок / участок под строительство G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажа?

Мы неоднократно подчеркивали важность оценки стоимости строительства дома. И все же мы сделаем это еще раз, потому что это жизненно важно для проекта. Смета помогает спланировать бюджет проекта.

Щелкните изображение, чтобы использовать калькулятор

Зная, сколько будет стоить проект, вы сможете найти соответствующие средства и выбрать здание, которое вам нужно. Вы также можете изменить стоимость здания, когда у вас будет окончательная стоимость строительства.

Процесс определения стоимости здания является сложным; вы должны учитывать широкий спектр переменных.

Даже в этом случае вы не сможете получить окончательную стоимость.Такой профессионал, как архитектор, имеет образование и опыт в оценке затрат и может выполнить задачу от вашего имени.

Однако есть и другие способы оценить стоимость без всяких хлопот и расчетов, используя предоставленный нами калькулятор стоимости.

Калькулятор затрат – это удобное и простое в использовании решение , которое предоставит вам оценку стоимости вашего проекта за секунды. Инструмент дает не только общую стоимость проекта, но и разбивку всей стоимости на различные строительные разделы, такие как:

• • Общая стоимость суперструктуры.
  • Общая стоимость металлоконструкций.
  • Общая стоимость кровли.
  • Общая стоимость возведения стен.
  • Общая стоимость плитки.
  • Общая стоимость деревянных работ.
  • Общая стоимость штукатурных работ.
  • Общая стоимость полов.
  • Итого стоимость покраски.

После того, как вы получили всю информацию о стоимости проекта. Вы можете изменить материалы и другие факторы конструкции, чтобы добиться стоимости, которая соответствует вашему бюджету.

Что такое калькулятор стоимости строительства?

Калькулятор стоимости – это программа, доступная в качестве интерфейса на нашем веб-сайте. Программа использует передовые алгоритмы и различные другие параметры, необходимые для строительства дома. Эти данные помогут вам в , рассчитав / предложив приблизительную стоимость строительства дома в Бангалоре.

С помощью этого инструмента процесс оценки стоимости значительно упрощается , что позволяет легко выполнить задачу даже новичку, не имеющему технических знаний в строительной отрасли.

Инструмент требует, чтобы пользователь ввел такую ​​информацию, как местонахождение участка , тип дома, номер. напольных покрытий, типа окраски, материалов, из которых изготовлены двери, окна, полы и т. д. для расчета сметной стоимости проекта.

Программное обеспечение также использует регулярно обновляемую информацию о цене земли, материалов, стоимости рабочей силы , среди других переменных в процессе определения стоимости строительства вашего дома.

Факторы, учитываемые калькулятором затрат:

После десятилетий работы в строительной отрасли ведущие архитекторы, инженеры-конструкторы и строительные подрядчики совместно разработали программное обеспечение. Это программное обеспечение учитывает существенных факторов, влияющих на стоимость проекта. Давайте посмотрим на восемь основных факторов, которые учитывает калькулятор стоимости при оценке стоимости здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ САЙТА:

Местоположение участка является одним из важных факторов, в то время как оценивает стоимость , поскольку цена земли варьируется от одного места к другому. Стоимость строительства дома в шикарном районе будет намного выше, чем на окраине города.

У нас есть специальная команда, которая постоянно отслеживает цену земли по городу , а также другую информацию, такую ​​как изменения в стоимости материалов и трудозатрат.

ВИД ДОМА:

Стоимость может варьироваться в зависимости от того, какой дом вы хотите построить. Жилое здание можно разделить на три основных типа – Аренда, Дуплекс и Гибрид , сочетание дуплекса и аренды. Двухуровневый дом состоит из двух этажей с соединительной лестницей, ведущей изнутри дома.

Аренда дома – это квартиры со всеми удобствами внутри квартиры; это построено для сдачи в аренду . В зависимости от типа проживания ориентировочная стоимость постройки может колебаться.

НЕТ. ЭТАЖЕЙ:

В зависимости от количества этажей, которые вы хотите построить, можно выбрать количество этажей , например G + 1 G + 2 G + 3 или G + 4 . Программа рассчитывает стоимость материалов и рабочей силы и использует эту информацию, чтобы предложить наиболее подходящую стоимость строительства для вашего здания.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА (кв.м):

Площадь участка также является важным фактором, в зависимости от которого стоимость строительства увеличивается или уменьшается. Если площадь строительства значительная, ресурсы, необходимые для строительства дома, будут больше, например, , продолжительность работы на участке , плата за наемное оборудование, материалы и т. Д.

Тогда как при небольшой площади сайта требуемых ресурсов будет меньше. Следовательно, калькулятор затрат также использует площадь вашего сайта в качестве фактора для определения общей стоимости проекта.

№ BHK:

Подобно вышеуказанным факторам, количество BHK (1Bhk 2BHK 3BHK или 4BHK) , которое вы хотите построить, также увеличивает стоимость дома с точки зрения продолжительности проекта и необходимых материалов.

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА:

Программное обеспечение имеет встроенный алгоритм, который определяет период, который потребуется для завершения проекта, на основе предоставленной вами информации, такой как номер. БХК, тип дома, размер участка, этажность .

В зависимости от продолжительности инструмент автоматически рассчитывает количество часов, в течение которых рабочая сила будет работать над проектом, и использует эту информацию как фактор в окончательной стоимости.

ТРУДОВЫЕ ОПЛАТЫ:

Приложение «Калькулятор затрат» регулярно обновляется данными о оплате труда в разных частях города. На основании предоставленной вами информации, такой как расположение участка, размер участка, нет. этажей, BHK и типа дома программа рассчитывает часы и количество рабочих, которые потребуются для завершения проекта.

Эта информация составляет в расчете на окончательную стоимость строительства.

СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ:

Программа также учитывает выбор материала и его стоимость для пола, дверей и окон в доме.

Используя эти показатели, калькулятор стоимости строительства помогает определить стоимость строительства дома в Бангалоре. Для получения дополнительной информации и помощи вы можете проконсультироваться с одним из наших архитекторов, который разработает план вашего дома.

Как архитекторы экономят на стоимости строительства при строительстве дома в Бангалоре

В целом архитекторы обладают уникальными творческими навыками и годами опыта в предоставлении преимуществ конкретному проекту. Есть несколько различных способов, с помощью которых архитекторы могут ограничить строительные расходы, связанные с возведением дома, некоторые из которых упомянуты ниже.

ПРЕИМУЩЕСТВА НАЙМА АРХИТЕКТОРОВ ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

• Настоящий и надежный Архитектор всегда позаботится о том, чтобы имел достаточный воздух и вентиляции внутри помещений.Это также очень помогает снизить нагрузку на глаза и предотвращает появление бликов.
  .
• Хорошо оборудованное пространство, содержащее надлежащую систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Схема освещения с обеспечивает здоровое состояние нашего тела, тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Он специализируется на проектировании зданий, не подверженных падению, скольжению и спотыканию. Он тесно связан с , устраняя связанные с ним факторы риска , тем самым сокращая медицинские расходы.
  .
• Созданы запланированные Пространства, обеспечивающие легкий доступ для гостей. Это помогает повысить уровень комфорта с оптимальной безопасностью . Можно сэкономить на дорогом ремонте.
  .
• Их опыт поможет клиентам улучшить стоимость и сэкономить деньги за счет повышения производительности и эффективности. Они помогают оптимизировать размещение соответствующих макетов и функциональных возможностей.
  .
• Основным преимуществом персонализированного макета является то, что он позволяет людям отвлекаться на , проводя время со своими друзьями и родственниками.
  .
• Если помещения используются должным образом, общая площадь квадратных футов может быть уменьшена на квадратных метров и, в конечном итоге, сокращены расходы на обслуживание и строительство.
  .

НЕКОТОРЫЕ НАИЛУЧШИЕ СПОСОБЫ ПОВЫШЕНИЯ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТИ:

• Архитекторы размещают макеты, которые минимизируют разрыв между приборами и местами, где человек проводит большую часть своего времени.
  Можно разработать макет, способный укрывать место для хранения.
  .
• Архитектор помогает найти место для стирки и сушки одежды. Это очень полезно для сужения общего расстояния , которое требуется для перемещения из одного места в другое.
  .
• Проектирование и строительство энергоэффективных зданий , потребляющих меньше энергии.
  .
• Затраты на строительство можно было бы значительно снизить, если бы Архитектор уделил особое внимание выбору экономичных материалов , соответствующих планов этажей и простых, но элегантных дизайнов.
  .
• Оптимальная производительность обеспечивается анализом затрат наряду с производительностью, связанной со сборкой стен и материалов.
  .

СОЗДАЙТЕ Грубый эскиз ЗДАНИЯ:

На начальных этапах создания концептуальных планов Архитектор концентрируется на разработке эскиза конструкции. Это помогает клиентам отслеживать затраты, связанные с постройкой дома.

Излишних предположений можно избежать, выдвигая систематизированных и актуальных серий строительных чертежей.

Если клиент может понять фактическую цену проекта до начала строительства, ему будет полезно решить, продолжать ли проект или нет. У них есть возможность переключиться на другие основные места, которые могут снизить стоимость.

ОТРЕЗАТЬ ВЕРХНЮЮ СТОИМОСТЬ:

Еще одна лучшая альтернатива экономии денег – это сокращение на авансовых затрат на . При необходимости заказчик может обратиться к команде разработчиков для принятия мудрых решений, связанных с использованием качественных материалов и оборудования, ограничить расходы .

Те, кто желает ограничить бюджет, могут выбрать энергоэффективных материалов , которые в конечном итоге способствуют огромной экономии.

Строительство Архитекторы проводят надзор, чтобы убедиться, что дом построен в соответствии с отраслевыми стандартами. Некоторые из других способов сократить долгосрочные расходы – это минимизировать зазоры для предотвращения утечки воздуха.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с опытным архитектором или инженером-проектировщиком для проведения обзора участка перед покупкой земли.

Чтобы обеспечить оптимальную эффективность при проектировании дома, необходимо реализовать следующие идеи:

Установите окна с обеих сторон блока, чтобы обеспечить достаточный воздухообмен и вентиляцию. Поперечная вентиляция помогает сократить расходы на охлаждение и обогрев. Замена кухни-камбуза на кухню в форме буквы L и U, чтобы сэкономить квадратные метры и освободить место для хранения вещей.

квадратных метра также можно сохранить, сузив коридоры и лестницы. Для разработки эстетического дизайна интегрируйте выступы слоев и настил по номинальной цене.

ЧТО ТАКОЕ МОДУЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Модульное строительство определяется как процесс, в котором готовые материалы используются для строительства или проектирования помещений, лифтов и туалетов. Это добавляет больше ценности и повышает производительность, тем самым сводя к минимуму потери ресурсов.

Для реализации на практике требуется надлежащее планирование и организация . Чтобы обеспечить надлежащее строительство модульных блоков, заинтересованные подрядчики должны взаимодействовать с проектной группой по вопросам документации.

Устранение разрыва в коммуникации между клиентами и архитекторами:

Между заказчиками и архитекторами должна быть открытая и эффективная связь для решения любых проблем, которые могут возникнуть во время строительства дома. Архитекторы должны учитывать потребности и требования клиентов и действовать соответственно.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома на участке 20 × 30 30 × 40 30 × 50 40 × 60 40 × 50 30 × 50 50 × 80?

Вы строите дом своей мечты? Или планируете иметь такой? Да, тогда вы должны прочитать это до конца.

ПОДОБНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЕКТ:

Если вы знакомы с новыми домами, недавно построенными в вашем районе, вы можете использовать их в качестве справочных материалов для подготовки сметы, планов домов, фасадов, структурных чертежей и т. Д. Это может оказаться большим подспорьем, поскольку ряд факторов будет схожим, включая оплата труда, сырья и т. д.

После того, как окончательная стоимость будет подготовлена, прошлый проект необходимо учесть с текущими строительными индексами.

РАЗМЕР ДОМА:

Как известно, чем больше дом, тем выше стоимость строительства. Обычно стоимость дома рассчитывается за квадратный метр.

Вот некоторые позиции, от которых напрямую зависит общая стоимость:

1. Всего квадратных футов.
2. Площадь перекрытия.
3. Банные принадлежности.
4. Фасадный дизайн.
5. Структура.
6. Кровля.
7. Электромонтажные работы.
8. Стены.
9. Интерьерные работы.
10. Живопись.

Хорошо спланированный дизайн дома с минимальными потерями площади:

Планы дома, разработанные архитекторами, играют важную роль, определяющую стоимость строительства дома. Структура дизайна обычно включает форму и макет.

Для тех, чей дизайн дома включает в себя множество углов, смещений и сложных линий крыши, определенно будет стоить дороже по сравнению с домами с более простым дизайном. другой, чтобы войти в душ, а не использовать одну и ту же зону для обеих целей.

Потраченная впустую площадь приведет к увеличению площади в квадратных футах, что означает больше денег.

ОТДЕЛКА И ОСОБЕННОСТИ:

Отделка и характеристики также являются одними из определяющих факторов стоимости здания в Бангалоре. Стоимость может отличаться от той, которая рассчитана с учетом квадратных метров, например. полы к тем, которые считаются единичными предметами, такими как камин или приборы. Также наличие большего количества внешних стен будет означать более высокие затраты.

Если вы планируете укладывать плитку под дерево, гранит, мрамор, имитирующую оригинальные деревянные полы, то это будет стоить вам больше, чем стандартная плитка с одинаковым рисунком.

СОСТОЯНИЕ ПЛОЩАДКИ:

Местоположение участка во многом влияет на стоимость здания. Он может как увеличиваться, так и уменьшаться в связи со следующими вероятными условиями:

• Рыхлая почва.
• Конфликтующие ЖКХ.
• Почвенные условия.
• Источники материалов.
• ВЛ.
• Водостоки.
• Подземные воды.
• Ширина дороги.

Иногда местоположение сайта также становится жизненно важным. Например, если ваше местоположение является ценным имуществом, вы можете захотеть построить очень ценное имущество. Это обойдется вам дороже по сравнению со строительством недорогой собственности в малоценном районе.

МАТЕРИАЛЫ:

Стоимость строительных материалов состоит из стоимости сырья, затрат на доставку и налогов, если таковые имеются. Эти параметры играют важную роль при определении стоимости.
Наряду с этим важна транспортировка материалов. Доступно ли сырье в непосредственной близости.

Снижение транспортных расходов стоимости материалов может сыграть большую роль в определении общего бюджета.

СТОИМОСТЬ ТРУДА:

Затраты на рабочую силу для строительства дома варьируются от 250 до 380 рупий / кв.м , которые могут колебаться от места к месту или в зависимости от дизайна. Должен быть произведен правильный расчет стоимости рабочей силы.И всегда будьте готовы к непредсказуемым сценариям.

Если по какой-либо причине проект задерживается, необходимо включить вероятные колебания ставок заработной платы.

Как правило, стоимость рабочей силы в городских районах выше, чем в сельской местности, в основном из-за более высокой стоимости жизни в городских районах.

ГРАФИК ПРОЕКТА:

Процесс строительства может затянуться из-за непредвиденных задержек срока реализации проекта со стороны подрядчика.Это, в свою очередь, может увеличить смету строительства.

Обязательно поговорите со строительными или строительными подрядчиками перед началом проекта, чтобы избежать таких обстоятельств.

ВЕРОЯТНАЯ ИНФЛЯЦИЯ:

В условиях нестабильной экономики становится чрезвычайно сложно определить цены на материалы, что влияет на окончательную стоимость строительства. Если вы никуда не торопитесь и планируете строить дом в медленном темпе, не следует избегать колебания цен.

Если строительство будет продолжаться в течение 2-3 лет, цены на строительство материалов, инструментов, работ, и т. Д. Могут измениться в этот период.

Более того, если вы планируете использовать для строительства иностранные материалы, которые необходимо импортировать, определение цены может быть затруднено. Он будет либо вверх, либо вниз. В большинстве случаев всегда происходит произвольное удорожание.

Учитывайте эти вариации в процессе оценки стоимости.

ПЛАНИРОВАНИЕ ХОРОШЕГО КАЧЕСТВА:

Для проекта, который недостаточно понятен как владельцем, так и подрядчиком, приведет к некоторым неизбежным ошибкам, которые влияют на стоимость строительства. Подготовка плана хорошего качества с надлежащими спецификациями может в значительной степени сократить время строительства.

Не только это, но и улучшит работу сайта.

Если ваше планирование выполнено некачественно, это не приведет к задержке проекта, но может создать путаницу и сомнения в сознании подрядчика, что обычно приводит к увеличению затрат на строительство.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ РАБОТЫ:

И последнее, но не менее важное: , операционная эффективность . Более высокая эффективность позволяет сэкономить больше денег на большом доме по сравнению с небольшим домом, поскольку в небольших домах меньше места для ошибки.

Строитель, который решает проблемы проектирования на бумаге, а не , полагаясь на персонал, работающий в полевых условиях. может в конечном итоге сэкономить больше денег, чем вы можете себе представить.
То же самое относится к строительному подрядчику, который внимательно относится ко всем заказам и инвентарным запасам, следя за их точностью.

Вы удивитесь, сколько денег будет потрачено впустую из-за неточной доставки материалов.

Строитель, который эффективен в своем бизнесе, может построить ваш дом в рамках вашего бюджета, получая при этом прибыль выше средней для компании.

Как архитекторы играют решающую роль при строительстве домов на участках / участках 20 × 30 30 × 40 40 × 60 50 × 80?

Когда вы планируете построить дом своей мечты, вы принимаете все меры для этого: какой строительный материал вы планируете использовать в , насколько большим или просторным вы хотите, чтобы ваш дом выглядел, будет ли это первый этаж или двухэтажный дом пр.

Когда дело доходит до мельчайших деталей и отделки вашей резиденции, вам нужен кто-то, кто направит вас, когда архитектор входит в картину.

Архитектор умственно артистичен и работает при проектировании конструкций.

Зачем нужно нанимать архитекторов:

Это решающий момент для вас, когда он вам нужен больше всего. Архитекторы создают проекты домов, которые выглядят эстетично. Они используют простую формулу Vision + Creativity = Masterpiece .

Его главная цель – привнести в ваш дом искусство и творчество , чтобы он выглядел красивее.Он может превратить простые планы строительства в нечто удивительное и уникальное.

Выполняемая ими работа будет хорошо организована: эта работа может включать в себя записей контрактов, деталей и аналитических данных по проекту , стоимости строительства и сроков проекта, сроков для завершения строительства, и ежедневного прогресса. отчет.

При строительстве дома архитектор выполняет следующие роли и обязанности:

1. Помогая клиенту в сформулировать стратегическое резюме , которое представляет собой процесс детального определения того, чего хочет клиент.
   .
2. На основании этого консультанты или консультантов по клиентам назначены . Затем на основании их комментариев проводятся технико-экономические обоснования.
   .
3. Выполнение технико-экономических обоснований , целью которых является проверка жизнеспособности проекта и помощь в определении возможных альтернатив.
   .
4. Проведение опционной экспертизы. Цель этого состоит в том, чтобы обдумать различные потенциальные варианты перед созданием проекта, такие как исследования участка или информация, рекомендации по планированию , рекомендации по проектированию и т. Д.
   .
5. Консультирование по поводу необходимости дальнейшего назначения других специалистов , специальных проектировщиков и подрядчиков в команду консультантов.
   .
6. Подготовка проектов и чертежей Concept дома , как указано ниже.
   • Расположение: подъезд к строительной площадке , примыкание к дорогам и строениям, ландшафт.
     .
   • На месте: взаимосвязь здания с прилегающими границами и пространствами, ландшафт, парковка, расположение различных деревьев, доступность участка, влияние планировки застройки на потребление энергии .
     .
   • Здания: высота, ширина, длина и экспозиция зданий , их внешний вид, распределение по площадке, гибкость. Освещение, текстура и контраст в зависимости от доступности.
     .
   • Пейзаж и его отношение к местности.
     .
   • Устойчивость: обращение с отходами, методы снижения потребления электроэнергии, использование перерабатываемых материалов, и низкоуглеродные и повторно используемые энергоресурсы.
     .
   • Возможность сборки конструкции и потенциальные риски , с которыми можно столкнуться в будущем.
     .
7. Подготовка заявок на строительство: разрешение на строительство – это процесс определения разрешения на предлагаемое строительство. Это может быть самым большим риском для строительного проекта.
   .
8. Подготовка чертежа: чертежи должны быть подготовлены до того, как начнутся работы на строительной площадке , так как чертеж необходимо несколько раз перепроверить, прежде чем он будет введен в действие.
   .
   Чертеж должен быть изготовлен и отправлен как можно скорее. Задержка с подачей чертежа приведет к задержке строительства. На эскизе будет отражено, как на самом деле дом будет выглядеть с текущим ландшафтом и окружением.
   .
9. Оценка стоимости строительства дома: на различных стадиях строительства хорошо вести учет всех затрат и затрат, связанных с различными целями.
   .
   Это помогает контролировать стоимость и позволяет клиенту, архитектуре и его команде предупреждать о проблемах с высокими затратами.

Таким образом, это типичные роли и обязанности архитектора . Главное внимание архитектора обычно уделяется внешнему виду и эстетике здания, чтобы создать хорошо структурированное здание.

Сколько квартир / домов / квартир / можно построить / построить на участке / участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить многоквартирные дома или арендовать единицы на участках / участках 20×30 30×40 в Бангалоре.На 40×60 или 2400 квадратных футов, если кто-то планирует построить Квартиры / Апартаменты, то можно получить разрешение только на 4 единицы.

Сколько стоит строительство 1200 кв. Футов / 30×40 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома 30×40 для этажа G: 17 рупий | G + 1 Этаж: 35 лак | G + 2 Этаж: 49 лаковых | G + 3 Этаж: 64 лак | G + 4 Этаж: 79 лак.

Сколько стоит строительство 2400 квадратных футов / 40×60 G + 1 G + 2 G + 3 G + 4 этажей в Бангалоре?

Стоимость строительства дома размером 2400 кв.м 40×60 для этажа G: 27 рупий | G + 1 Этаж: 60 лак | G + 2 Этаж: 94 лак | G + 3 Этаж: 1.30 кр | G + 4 Этаж: 1,61 кр.

Сколько стоит строительство в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре варьируется от 1550 рупий за квадратный фут Basic до более 1700 рупий за квадратный фут для отделки премиум-класса. Стоимость строительства зависит от материалов, используемых для отделочных работ, таких как полы, фурнитура для ванной, облицовка стен, архитектурные элементы и т. Д.

Сколько стоит построить дом в Бангалоре?

Стоимость строительства дома в Бангалоре варьируется от 1500 рупий за квадратный фут для арендованных домов с алюминиевыми окнами и 1650 рупий за квадратный фут для стандартной конструкции с деревянными окнами.

Сколько стоит строительство за квадратный метр в Бангалоре?

Стоимость строительства в Бангалоре начинается от 1499 рупий за квадратный фут и далее для жилого здания и от 1000 рупий за квадратный фут для коммерческого здания.

Сколько этажей можно построить в Бангалоре?

Можно построить G + 3 этажа (первый этаж показан как парковка на разрешительном чертеже) для дороги шириной 30 футов с FAR равным 1.75 и One могут построить G + 4 * этажи для дороги шириной 40 футов (добавление * 4-го этажа зависит от того, входит ли участок в коммерческую зону).

Сколько этажей я могу построить на участке 20×30 30×40 40×60 50×80 в Бангалоре?

Можно построить или построить G + 3 этажа на участке 20×30 | G + 3 этажа на участке / участке 30×40 в Бангалоре | G + 4 * Этаж на участке / участке 40×60. Примечание: * 4-й этаж возможен, если ширина дороги больше 40 футов с FAR 2.25 и собственность входит в коммерческую зону, где допускается 4-й этаж.

Что такое FAR в Бангалоре для строительства дома на участке / участке 20×30 30×40 40×60?

FAR означает общую площадь участка до площади застройки. FAR зависит от ширины дороги и размера участка / участка, например ширины дороги 30 футов / 40 футов / 60 футов / 80 футов / 100 футов, и размеров участка / участка, таких как 20×30 30×40 30×50 40×50 40×60 50×80 и т. Д.Согласно существующему генеральному плану максимально допустимый FAR составляет 3,2.

Экспертное руководство по созданию уникального одноэтажного дома –

Этапы предварительного планирования и строительства являются ключевыми этапами при строительстве

уникального одноэтажного дома

Планируете построить уникальный одноэтажный дом и задаетесь вопросом, с чего начать?

Вы купили землю и выбрали архитектора . Теперь наступает важная часть планирования строительства вашего уникального одноэтажного дома. Это может быть захватывающий этап вашей жизни, но процесс далеко не гладкий и легкий. Строительство дома требует значительных усилий, и перед тем, как построить одноэтажный дом, необходимо продумать множество важных шагов. Здесь мы даем вам экспертное руководство по созданию уникального одноэтажного дома.

1. Предварительное планирование

Одноместный -этажный дом Планы требуют, чтобы перед началом строительства вашего современного многоэтажного дома были выполнены все необходимые юридические действия.Этот этап может занять около 1 года. На этом этапе можно приступить к оформлению официальных контрактов, поданы лицензии, необходимые для строительства , финансовые заявки .

В этом процессе вы можете выбрать мелкие детали, кирпичи, окна, крыши, двери и кухню. Вы выбираете цвет для своего одноэтажного дома, ванную комнату и гостиную и настраиваете индивидуальные штрихи, которые хотите для своего дома. Когда все будет одобрено, ваши архитекторы и строители могут официально начать строительство вашего уникального одноэтажного дома .

2. Планировка площадки и этап строительства

Размер земельного участка и требуемых работ определяет, сколько работы по планированию нужно вложить в планирование всех соответствующих сделок на участке. Снос земли и выемка грунта или выравнивание Участка являются первыми основаниями строительства. После этого идут опоры, опоры и плита.

3. Строение

Этот процесс включает установку защиты от термитов (обязательно в соответствии со стандартом BCA), затем внутренних и внешних кирпичей, или, если дом имеет конструкцию из кирпичного шпона, его рамы, а затем кирпичную кладку.На этом этапе вводятся специализированные работы, и на работу нанимаются опытные электрики, кондиционеры и сантехники для завершения монтажа проводов, труб, газа и воды.

4. Кровля

После выполнения всех предыдущих задач ваш дом начнет приобретать форму. Ваша крыша установлена, будь то черепица или колорбонд, процесс практически такой же. тогда вы получите четкое представление о том, как будет выглядеть ваш дом. Водосточные желоба добавляются непосредственно перед кровлей вместе с водосточными трубами.Теперь дом водонепроницаем для установки гипсокартона.

5. Светильники и арматура

После того, как ваш пол (деревянный, кафельный ковер или полированный бетон) был уложен, на этой стадии на всей вашей кухне, в ванной и других комнатах установлены шкафы. Ставятся зеркала, умывальники, ванны и душевые. Все ваши двери и окна находятся на стадии, когда их можно запереть. Здесь подразумевается общий термин LOCK UP.

6.Последние штрихи и ландшафтный дизайн

Речь идет о отделке вашего дома и его подготовке к меблировке и осмотру. Возможна установка всего освещения, кондиционирования и бытовой техники. Это прекрасное время, чтобы пройтись по дому со своим руководителем и убедиться, что все выглядит хорошо и соответствует стандартам. Снаружи можно нанести несколько отделок. Будь то просто трава, или профессиональный ландшафтный план может быть получен.

Куда обратиться за всеми услугами по строительству и не только?

Свяжитесь с нами Xclusiv Built Projects, Ведущие строители нового дома Сиднея имеют полную лицензию на выполнение всех аспектов строительной индустрии.