Квартира 30 кв. м.: как увеличить пространство

Основной проблемой, с которой зачастую сталкиваются владельцы однокомнатных «хрущевок», является глобальная нехватка свободной площади.

Квартира 30 кв. м.: как увеличить пространство

 

 

А ведь для того, чтобы ваша квартира 30 кв. м. казалась куда более просторной и вместительной, необходимо не так уж много. Просто воспользуйтесь рядом дизайнерских хитростей, позволяющих визуально расширить пространство. 

Наиболее радикальным решением является осуществление перепланировки. Так, для увеличения пространства можно объединить гостиную с прихожей или же кухней (с целью получения зала-столовой). С тем, чтобы зонировать кухонную территорию, зрительно отделяя ее от площади, предназначенной для встречи гостей, используются отделочные материалы. Так, в гостиной на полу можно положить паркет или же ламинат, а в кухне – кафельную плитку или линолеум.

То же правило следует соблюдать и при отделке стен. В гостиной стены оклеиваются обоями или любым декоративным покрытием, а в помещении, предназначенном для приготовления пищи – отделываются панелями из пластика. Прихожая также может быть визуально отделена за счет строительно-отделочных материалов.

Планируя перепланировку, в обязательном порядке согласуйте все необходимые вам изменения с соответствующими госорганами. На основании действующего законодательства, дозволяется осуществлять следующие преобразования: увеличение жилого пространства благодаря использованию полезной площади коридора, прорубка арочных и обычных дверных проемов в несущих стенах (после предварительного согласования этих работ) при условии укрепления всей конструкции. Также дозволяется устройство встроенной мебели и перестановка напольной электроплиты в кухне.

Запрещается осуществление демонтажа несущих стен, опор и балок, прокладывание скрытых (замурованных в стену) газовых стоек, а также расширение подсобных площадей за счет жилых.

При желании можно убрать часть межкомнатных дверей, к примеру, между гостиной и прихожей. Помните, что они служат для разбивки пространства на меньшие части, еще больше ограничивая его метраж. Тем более что распашные конструкции «захватывают» определенное пространство во время открывания-закрывания.

Ремонт в квартире 30 метров: идеи дизайна

 

 

Отделочные материалы также могут пригодиться вам в деле визуального увеличения квартиры.

Так, для комнат с достаточно низкими потолками актуальны следующие решения:

• наклеивание обоев с вертикальными полосами;
• плотное примыкание верхней части каждого листа данного отделочного материала к линии потолка.

Для придания помещениям большего визуального объема следует использовать следующие хитрости:

• оклейте одну стену обоями пастельных тонов, а боковые поверхности оформите материалами более насыщенных расцветок;
• потолок лучше всего оформить при помощи продольных полос обоев, направленных на более яркую стену.

Для зрительного увеличения помещений, незначительных по метражу, лучше всего использовать краски и обои светлых тонов, а также отделочные материалы с мелкими узорами.

Напольные покрытия, такие как линолеум или же ламинат необходимо укладывать вдоль стены по направлению к окнам, продольными полосами.

Монтаж паркетной доски «ёлочкой» или «палубой» также позволяет добиться визуального расширения и увеличения показателя объемности чрезмерно узких комнат. Кроме того, для достижения поставленной цели следует выбирать не широкие, а именно узкие паркетины.

Зрительного увеличения высоты потолка можно достичь, используя натяжные конструкции глянцевой фактуры. Также важная грамотная и продуманная система освещения, состоящая из органичного сочетания декоративной, функциональной, рассеянной и направленной её видов.

Так, однокомнатная квартира, метраж которой не превышает показателя в 30 кв. м., будет казаться куда более просторной благодаря наполняющему каждую комнату яркому свету.

Для зрительного увеличения высоты потолков, необходимо направить на эти поверхности световые лучи. А с целью достижения предельной эффективности освещения используют сочетание нижнего и верхнего света, то есть бра и напольных торшеров с потолочными светильниками.

Квартира 30 кв. м.: фото-идеи

 

 

Квартира-студия 30 кв м – планировка, фото: примеры зонирования пространства, дизайн интерьера и организация освещения

Приобретая однокомнатную квартиру, можно расширить ее пространство, снеся ненесущие конструкции. Однако для этого потребуется разрешение административных органов. Подходящим вариантом для молодой пары станет стандартная квартира-студия 30 кв м планировки, фото в качестве примеров которой можно увидеть в интернете.

Квартира-студия площадью 30 кв м

Перед дизайнерами встает задача разместить на 30 м² все необходимые комнаты таким образом, чтобы жильцы не чувствовали себя в стесненных условиях. Для этого будут задействованы малейшие детали и сантиметры.

Простой, но не самый эффективный выход – зонирование помещения с помощью отделки. Это не всегда срабатывает на небольшой площади, поскольку пространство сливается, не впуская разграничения.

Более подходящий вариант – совместное использование стиля интерьера, отделки и даже мебели. Самый востребованный в этом случае стиль – минимализм, в котором сочетаются лаконичность и практичность. Такой интерьер подойдет для молодой пары без детей.

Примеры дизайн-проектов

Квартиры-студии ошибочно предполагаются для проживания одиноких людей, поскольку в таком жилье можно разместить молодую пару или семью с ребенком или без детей. Примеры дизайн-проектов можно посмотреть в интернете, обсудить с нанятыми специалистами по разработке дизайна интерьера, когда затеян ремонт квартиры.

Планировка и составление проекта

Перед тем как приступить к оформлению квартиры-студии, необходимо разработать дизайн-проект. Это можно сделать самостоятельно, а можно воспользоваться услугами профессионалов. Основной момент на этом этапе – согласование перепланировки проекта квартиры в уже отстроенном здании.

При составлении проекта необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить обмерный план. Сюда входит площадь квартиры и привязка размеров к несущим конструкциям.
2. Разработать план демонтажа старой планировки. На старом плане надлежит указать все демонтируемые места, внеся необходимые поправки.
3. Разработать план вновь возводимых сооружений. На этом этапе в новом плане должны быть указаны все нововведения и новостройки.
4. Указать схематично точки подключения электроприборов. Тут необходимо указывать расположение всех новых светильников и бытовой техники с привязкой по размерам.
5. Указать на плане разводку инженерных сетей. Сюда входят стояки водоснабжения, канализации, трубы теплоснабжения, количество и расположение приборов отопления, разводка труб в санузле.

При разработке проекта необходимо продумать все детали, вплоть до количества и расстановки шкафов. Грамотно продуманная планировка поможет сэкономить не только финансы, но и время на осуществление проекта.

Зонирование квартиры

Для более эффективного использования площади в 30 квадратных метров рекомендуется продумать общую концепцию дизайна: для кого обустраивается квартира, каковы предпочтения владельцев, для чего предназначено помещение. Например, вместо четкого разграничения на зоны (спальная, гостевая, рабочая, столовая) можно создать комбинированные места: кухню-столовую, спальню и рабочий уголок. В этом случае самым легким способом станет расстановка перегородок – раздвижных или подвесных шторок, заборчиков из дерева или стеклоблоков, установка колонн или стеллажей.

Зонировать помещение можно с помощью разноплановой отделки. Напольное покрытие прихожей можно замостить плиткой или постелить линолеум, зал и спальню закрыть ламинатной доской, кухню со столовой также облицевать плиткой. Важно определить границы, где заканчивается одна зона и начинается другая.

В качестве дополнительного зонирующего элемента может выступать диван, барная стойка, перегородка.

Если в квартире проживают минимум 2 человека, то желательно выделить места уединения каждому: например, отделить зону отдыха от гостиной с помощью шторки или мебельной горки. Так нехитро обустраивается место для личного пространства.

Визуально увеличить пространство однокомнатной квартиры 30 кв.м поможет прием с расширением оконных проемов. Большие окна, а лучше панорамные, дадут больше естественного освещения комнате, а это значит, что планировка квартиры студии 30 кв. м. в интерьере будет казаться ярче и потолки выше.

Прихожая

Зона прихожей не займет много пространства, если в ней устроить всего 1 шкаф-купе. Раздвижные зеркальные двери визуально расширят границы коридора, а на их вместительных полках можно будет спрятать лишние предметы гардероба.

Определение границ прихожей можно создать с помощью напольного покрытия, отделки стен и даже небольшой перегородки, отделяющей основную площадь от входа. Перегородку также можно использовать из цельного стекла, дерева или фанерных листов (особенно вариант подходит для японского стиля интерьера).

Обустройство зоны кухни-столовой

Одной из главных задач является организация места для приготовления пищи. Оно должно быть оборудовано вытяжным шкафом, варочной техникой и столешницей. При разумном размещении все предметы будут занимать свои места и не помешают нахождению на кухне.

Задача уместить в интерьер квартиры две зоны на небольшой площади решается следующим образом. Зонирование осуществляется с помощью перегородки – это вариант для тех, кто привык четко разграничивать пространство. Высота перегородки может составлять от 1,5 м.

Если же планируется отгородить обеденную зону от рабочей на кухне, то рекомендуется использовать перегородку-решетку из дерева, стеклянные инсталляции, гипсокартонную министенку с полками-вставками для цветов или простых безделушек в виде арома-ламп или простую занавеску-шторку. Главное условие – не закрывать вид рабочей зоны кухни полностью, чтобы оставалась иллюзия свободного доступа.

Менее привередливым хозяевам можно посоветовать прием разграничения мебелью, установив обеденную зону чуть поодаль от столешницы.

Если позволит площадь, рекомендуется поставить барную стойку. Так решаются сразу две задачи: для совместных обедов пара может использовать стойку, которая будет одновременно выполнять роль разграничителя пространства на кухне.

Мобильными предметами зонирования могут стать диван-уголок, стойка с телевизором или кофейный столик. При необходимости эти предметы мебели можно передвигать без нарушения зонирования пространства.

Кроме того, желательно использовать мебель с двойным функционалом. Например, диван-уголок может превратиться в место для сна, а барная стойка (если она не стационарная, а откидная) легко “уйдет” в стену, освободив дополнительное пространство.

Зону отдыха (или гостиную зону, место для зала) можно выделить даже разноуровневыми конструкциями (если позволит высота потолков), например, установить мягкую мебель на подиуме.

Рабочее место

Самое простое и сложное одновременно – организация рабочего места. Для мобильных людей необходим ноутбук или планшет и доступ в интернет – в этом вопросе отпадает обустройство постоянного рабочего места с полноценным столом, органайзером для записей и т. п. В противном случае придется выделить небольшой уголок для комфортной работы.

Как расставить мебель?

Учитывая экономию полезной площади, обставить квартиру-студию рекомендуется многофункциональной мебелью – модульной или трансформером, которую можно с легкостью трансформировать из одного типа в другой. Например, рабочий стол можно собрать до минимальных размеров, а когда потребуется, развернуть его до праздничного обеденного.

В кухню-столовую рекомендуется подбирать модули, отличающиеся своей мобильностью.

При подборе мебели в квартиру-студию существует одно правило: чтобы оставить как можно больше свободного пространства, следует искать подвесные конструкции, занимающие минимальную площадь пола. Даже один настенный шкаф для посуды или специй, подвешенный над полом, создаст иллюзию свободы.

В зону отдыха можно поставить мягкий диван-трансформер: днем на нем сидят гости, к ночи он раскладывается в кровать.

Что касается бытовой техники, то ее лучше всего приобретать встроенной с мебелью либо прятать в специально оборудованные дизайном квартиры 30 кв м ниши – так можно избежать визуального загромождения пространства.

Отделить зону спальни, укрыв от общего обзора кровать, можно с помощью большого шкафа или стеллажа – так сэкономится место под хранение вещей, книг и предметов интерьера.

Освещение

Освещение должно быть общим и локальным. Однако это не означает, что можно установить одну большую потолочную люстру в центре помещения и разбросать множество точечных светильников.

Поскольку дизайн маленькой квартиры предполагает общее помещение без закрытых перегородок, то с помощью светильников тоже можно выделить различные зоны.

Так, для освещения рабочего места кухни обязательно нужно провести локальную подсветку над столешницей и варочной поверхностью – она понадобится при приготовлении пищи.

В обеденной зоне можно установить потолочные светильники – либо короткие лампы в плафонах, либо длинные подвесные приборы. Уровень расположения светильников будет зависеть от высоты потолков. Например, в квартире с низкими потолками неплохо будут смотреться приборы со светоотражателями – спотами. Направленные под требуемым углом, споты на кронштейнах помогут подчеркнуть достоинства квартиры-студии и скрыть диспропорции помещения.

Хорошим приемом дизайна квартиры-студии 30 кв м станет оформление подсветки диодной лентой по периметру кровати-подиума, в месте над барной стойкой или над шкафом-купе. Так решится вопрос с освещением в темное время суток и одновременно с декорированием интерьера при выделении какой-либо зоны. Эффекта иллюминации можно избежать, если использовать выключатели с разными источниками питания и различным уровнем освещенности – от холодного дневного до теплого приглушенного света.

Для завершенности стиля и создания атмосферы уюта можно установить торшер рядом с креслом для чтения – он будет являться локальным источником освещения и не станет мешать ярким светом.

Цветовые решения и стили

Поскольку подобные квартиры малы по своим габаритам, то темные тона в оформлении нежелательны. Это касается всех областей: материалов отделки, текстиля, мебели.

Кроме минимализма, для квартиры площадью 30 м² подойдут также хай-тек, скандинавский, японский или лофт.

Хай-тек приятен своими прямыми ровными линиями, простотой и современностью форм, а задействованные материалы – металл, стекло, пластик, кожа – способствуют созданию легкости пространства. Что касается цветовых решений, тут тоже все просто: стальной серый, белый, прозрачное стекло, коричневый и черный – основные цвета стиля; отлично впишется в стиль прямоугольная комната.

Лофт примечателен тем, что для его создания не используется вычурность элементов, роскошь материалов или многообразие предметов интерьера. Самое необходимое при минимальной отделке без загромождения пространства – в этом стиль лофт. Примечательной фишкой станет оформление кирпичной стены и металлических фонарей-светильников, гнутые трубы для декора, проходящие под потолком. Тут цвета стиля те же: коричневый и его оттенки, черный, белая штукатурка.

Скандинавский интерьер подойдет для затемненных помещений: абсолютная белизна и строгая чистота зрительно расширят объем помещения, а яркие вкрапления оживят холодность оформления. Из бросающихся в глаза пятен можно упомянуть вязаные коврики на пол (они как раз и подчеркнут переходящие зоны), пледы с этническим рисунком, кожу и меха.

Японский стиль сродни минимализму: подстилки-циновки, минимум мебели на низких ножках и небольшой столик – на этом обстановка помещения закончена. Декор внесет свои поправки на строгость убранства, раскрасив интерьер текстилем, сувенирами, восточными фигурками и отделкой в японской тематике.

Интересное решение – второй ярус

Второй ярус будет уместен в том случае, если потолок в квартире окажется высотой от 3 м – тогда наверху можно будет обустроить спальную зону или рабочее место, сэкономив немного места.

Подниматься туда можно по лестнице, место под которой можно задействовать в качестве книжного стеллажа или для хранения различных вещей (одежды, обуви).

Некоторые владельцы используют верхний этаж для хранения малоиспользуемых вещей как антресоли, другие же устраивают полноценную гардеробную комнату.

Весь верхний ярус можно устроить как кровать на подиуме с прикроватной полкой на всю длину изголовья или огородить небольшое пространство для рабочей зоны. Например, поставить компьютерный столик под ноутбук.

Квартира 30 кв.

м. – планировка и проекты современных студий и однокомнатных квартир (105 фото)

Планировки студии 30 кв

Для правильного ремонта в первую очередь, продумывают все нюансы планировки и разрабатывают индивидуальный проект, схему и эскизы дизайна. При обустройстве студии учитывают ее размеры, ширину, длину и общую геометрию помещения, которое может иметь квадратную, вытянутую узкую и прямоугольную форму. Комната в виде квадрата, отличается более широкими планировочными возможностями. Очень важно, чтобы общий дизайн отвечал не только эстетическим требованиям, но и был максимально удобным и функциональным.

На фото план дизайна квадратной квартиры-студии 30 кв м.

Также очень популярными являются прямоугольные студии. В них чаще всего присутствуют функциональные зоны со своеобразным размещением и лишь одно окно, напротив которого располагается входная дверь. Подобная планировка может быть маленькой и отличаться узкой формой.

Фото квартиры 30 м²

Вдохновляйтесь фотографиями уже готовых решений по обустройству небольшой квартиры, берите некоторые идеи себе на заметку, чтобы потом получить действительно уютное и поистине красивое жилье.

Варианты зонирования помещения

Существует несколько способов:

• Достаточно популярным приемом зонирования является использование перепада пола или потолка.
• Также отличным разграничителем пространства может послужить освещение. Например, более яркие источники света устанавливают в центре гостиной, а в кухонную и спальную зону, выбирают подсветку, имеющую рассеянное свечение.
• Для квартиры-студии в качестве зонирующего элемента уместна различная мебель или аксессуары. Это может быть красивый аквариум, барная стойка, диван или камин.
• Очень часто применяют зонирование с перегородкой, в виде изящной этажерки, светлой ширмы и других менее громоздких конструкций.

На фото вариант зонирования картиры-студии 30 кв м с помощью перепада уровня пола.

Как расставить мебель?

Для данного пространства, площадью 30 квадратных метров, в основном предпочитают диван-трансформер, небольшую софу, которая не занимает много места или кровать, оснащенную с помощью выдвижных ящиков. Также следует позаботиться о системе хранения, в виде купейных или книжных шкафов, расположенных вдоль стены. Желательно использовать встраиваемую мебель и технику, складные и откидные столы, а также навесные шкафчики или полочки.

На фото дизайн квартиры-студии 30 кв м, оборудованный кроватью-трансформером.

Для холодильника, телевизора, микроволновой печи или других бытовых приборов, выделяют дополнительные ниши, встраивают их в мебельные элементы или с помощью специальных кронштейнов крепят на прочную перегородку или стену.

На фото система хранения, в виде встроенного шкафа-купе в интерьере квартиры-студии 30 кв м.

Как делать не надо: 3 табу в современном дизайне квартиры-студии 30 кв. м.

• Расставлять мебель вдоль стен. Замкнутый контур из мебели по краям и пустота посередине — не лучший способ организации небольшого пространства: так оно будет казаться еще меньше. А вот равномерно расставленные предметы создадут визуальное ощущение простора.
• Оформлять пространство симметричным, отзеркаливать мебель и предметы интерьера. Симметрия несколько утяжеляет интерьер, а небольшой хаос, кривые линии и оси наоборот, делают его немного легче, воздушнее.
• Предусмотреть мало мест для хранения. Лучше пусть в кухне-гостиной будет не так просторно, как хотелось бы, чем если места вроде бы и много, но оно всегда немного захламлено из-за нехватки полок и ящиков.

Квартира 33 кв. м. Дизайн: Надя Зотова

Квартира 33 кв. м. Дизайн: Надя Зотова

Оформление спального места

Зону для сна, в основном располагают подальше от входной двери или даже оборудуют уголок с отдельной спальней, скрытый от глаз. Иногда вместо кровати, выбирают разборный диван, отличающийся более легким и компактным видом и оснащенный ящиками для белья и других различных вещей. Благодаря встроенным системам хранения, получается отказаться от приобретения громоздкого комода или шкафа.

На фото кровать, расположенная в нише, в дизайне кватиры-студии 30 кв м.

Спальную зону отделяют с помощью штор, балдахинов или прочего зонирующего декора, который позволяет обеспечить приватность и более комфортный отдых.

Фото интерьера для семьи с ребенком

В случае если семья проживает с ребенком, для него требуется оборудование собственного, пусть и небольшого пространства. В его оформлении можно использовать обычную кровать или шкаф со встроенным спальным ложем, являющийся максимально удобным и эргономичным для квартиры 30 м2.

Для разграничения пространства и для того, чтобы разнообразить общий дизайн, детский уголок выделяют с помощью облицовки, которая будет отличаться от других участков помещения, оснащают более ярким и качественным освещением и создают оригинальное и необычное оформление. Данная зона должна иметь максимально обособленное исполнение, таким образом, дети играя и развлекаясь, не будут мешать взрослым.

На фото дизайн детского уголка для девочки в интерьере квартиры-студии 30 кв м.

Идеи с лоджией

Если квартира-студия с двумя окнами и балконом, то последний непременно используется как органичное продолжение функциональной зоны.

В качестве разграничения можно применять частичную имитацию перегородки с необычными очертаниями, жалюзи от потолка до пола. Дизайнеры часто зонируют небольшое пространство в 30 кв. м окнами или балконом – это позволяет сохранить обильное естественное освещение, не теряя ни света, ни пространства.

С одним незакрытым балконом вариантов меньше, но и лоджия, если планируется ее задействовать, нуждается в дополнительном утеплении.

Важно! Если этого не сделать, в холодное время года в квартире от холода не спасет и кондиционер.

Простор для творчества практически ничем не ограничен. Продолжение зоны отдыха, с двумя креслами и столиком, комнатными растениями – мини-оранжерея, на которой отдыхают, пьют чай или кофе, принимают гостей.

Детская, с письменным столом, книжными полками, ящиками под балконными окнами, декоративными элементами.

Мастерская для хозяина – со стеллажом для инструментов, кистей и красок, с верстаком, мольбертом и удобным креслом.

Удобное спальное место с надувным или ортопедическим матрасом, тумбочкой и ночником.

Эффектная комбинация из кладовой и любой другой зоны – достаточно сделать закрывающиеся ящики и поставить необходимую мебель.

На фото – интересные примеры использования лоджии. Это не настоятельные рекомендации, но наглядная демонстрация того, как можно реализовать даже небольшое пространство, сделать его отдельной зоной или продолжением уже начатой в комнате оригинальной композиции. Отделить балкон или лоджию можно любыми другими средствами, применяемыми в решениях дизайнеров.

Идеи дизайна кухни в квартире-студии

В подобной квартире, кухня занимает около 6 м2, но несмотря на такие небольшие габариты, ее можно сделать максимально комфортной. Для рационального использования пространства, подойдет мебель, оснащенная встраиваемой техникой. Также довольно часто расширяют подоконник, который организовывает рабочую или обеденную зону.

На фото кухонный гарнитур с линейным размещением в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Дизайн кухни должен отличаться светлой и просторной атмосферой. Более функциональной является расстановка гарнитура вдоль одной стенки, а обеденной зоны, на противоположной стороне. Для данного участка особенно подойдут табуретки, которые с легкостью задвигаются под стол, освобождая дополнительную площадь. Важно предусмотреть различные системы хранения для посуды, мелкой бытовой техники и прочих нужных вещей.

Дизайн интерьера квартир-студий 30 м. кв.: как зонировать?

Пространство со слишком контрастно разграниченными функциональными зонами может выглядеть дисгармоничным и казаться еще более тесным. Советуем делить малогабаритку на зоны этими способами.

Ограждениями. Это могут быть:

• Стеллажи;
• Ширмы;
• Прозрачные двери, как в проекте Анастасии Рыковой.

Квартира 33 кв. м. Дизайн: Анастасия Рыкова

Квартира 33 кв. м. Дизайн: Анастасия Рыкова

• Необычные перегородки, как в проекте по дизайну SODA.

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Soda

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Soda

Цветом. Идеально работать в одной тональности, но с разной силой цвета, оформляя одну зону чуть темнее другой, чередуя приглушенные оттенки с более насыщенными.

Квартира 30 кв. м. Instagram @nicerent.ru

Квартира 30 кв. м. Instagram @nicerent.ru

Перепадами высот. Например, потолки в коридоре могут быть немного ниже потолков в гостиной и на кухне, а зону спальни можно завести на небольшой подиум, заодно оборудовав его выдвижными ящиками для хранения. Так квартира будет казаться сложной, глубокой и немного более просторной, чем есть на самом деле.

Квартира 37 кв. м. Дизайн: Юлия Шмидт, Александра Таранова

Квартира 37 кв. м. Дизайн: Юлия Шмидт, Александра Таранова

Разными видами отделки. Здесь важно помнить о целостности пространства и не увлекаться, комбинируя несколько видов обоев или напольных покрытий, чтобы не превратить интерьер в пестрое лоскутное одеяло. Пусть в зонировании будет задействовано что-то одно: или стены, или пол.

Квартира 31 кв. м. Дизайн: Светлана Селиванова

Квартира 31 кв. м. Дизайн: Светлана Селиванова

Светом. Идеальный сценарий — когда для каждой зоны продуманы собственные источники света.

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Дарья Назаренко

Квартира 28 кв. м. Дизайн: Дарья Назаренко

Шторами. Можно скрыть ими зону спальни и дополнить проем между кухней и гостиной, как это сделала в одном из своих проектов архитектор Татьяна Миронова.

Квартира 34 кв. м. Дизайн: Татьяна Миронова

Квартира 34 кв. м. Дизайн: Татьяна Миронова

Как обустроить рабочую зону?

В основном данный участок обустраивают рядом с окном, что позволяет обеспечить качественное освещение. Не менее отличный вариант представляет собой компактный раздвижной стол с полками, который можно превратить в настоящий мини-кабинет. При наличии в студии ниши, ее можно смело переоборудовать под рабочее место. Такую зону часто обосабливают и выделяют напольным или настенным покрытием, тем самым создавая на ней определенный акцент.

Примеры дизайна прихожей

Квартира 30 кв м в доме, типа хрущевка, отличается достаточно не большой прихожей. В большинстве случаев, коридор имеет кладовку, которая благодаря оснащению с помощью раздвижных дверей, способна заменить шкаф для вещей. Для зрительного расширения пространства, на стене располагают большое зеркало.

Если прихожая не оборудована кладовкой, то в ней можно установить угловой или купейный шкаф. Вся мебель в данном помещении, должна быть более узкой, не слишком габаритной и выполненной в светлых тонах. Здесь также уместно наличие поверхностей из глянца или стекала и ярких источников освещения.

На фото интерьер прихожей с небольшим комодом и зеркалом в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Квартира студия

Квартиры студии сейчас очень популярны, они подойдут для жизни 1-2 человек, для семьи это будет не удобно. Они отличаются от обычных квартир тем, что там нет перегородок, а пространство разделяется на зоны только визуально. Чтобы превратить квартиру 30 кв. м. в студию делаем перепланировку.

Как не нужно делать, что бы квартира не была местом, где храниться мебель, а была функциональным жильем:

• Нужно определиться, как будут граничить зоны.
• Для чего предназначена каждая зона.

В студии главные две зоны, это кухня и гостиная. Разделить эти зоны можно занавеской, шкафом и т.д. Подоконник можно применить как стол или разделочное место при приготовлении еды. Для отделки можно использовать любые материалы, которые сочетаются друг с другом.

Стильно будет смотреться комната, выполненная в одной цветовой гамме, например, от белого к голубому оттенку.

Зоны будут видны, если выделить их разным напольным покрытием. В прихожей отлично будет смотреться ламинат, а в гостиной ковролин, в спальне можно постелить мягкий ковер.

Спальня это интимная часть студии, поэтому на нее не нужно акцентировать внимание.

Если вы затеяли ремонт в квартире 30 кв.м., то делайте его грамотно и пользуйтесь вышесказанными советами.

Фото санузлов

В студии, ванная и туалет являются единственными обособленными комнатами. Санузел несмотря на свою отделенность, должен сочетаться с общим интерьером всей квартиры, а также отличаться максимальной функциональностью.

На фото вид сверху на санузел, размещенный в квартире-студии 30 кв м.

Для экономии пространства санузел оборудуют угловыми умывальниками, душевыми кабинами, занимающими минимум количества площади, а также оснащают другой компактной сантехникой и мебелью. В визуальном увеличении комнаты помогают светлые оттенки в облицовке и грамотно подобранное освещение.

Идеи студии с балконом

Если лоджия расположена возле кухонной зоны, ее можно задействовать для размещения бытовых приборов, например холодильника, микроволновки и прочего. Очень органично будет смотреться барная стойка, совмещенная с подоконником.

На фото дизайн квартиры-студии 30 квадратных метров с лоджией, оборудованной под рабочий кабинет.

С помощью объединения лоджии с гостиной зоной, получается реальное увеличение площади помещения, а также предоставляется возможность, наделить пространство дополнительным естественным освещением. В данном случае балкон может представлять собой место отдыха и быть оборудованным с помощью небольшого диванчика или являться комфортным рабочим кабинетом со столом. Чтобы сделать лоджию единой частью квартиры, для нее выбирают идентичную облицовку.

Цветовая гамма

Чтобы сделать комнату просторнее, легче и свободнее – используй светлые цвета. Это не обязательно чистый белый: в твоем распоряжении уютный бежевый, холодный серый, романтичные пастельные оттенки и любые другие вариации. А вот угольно-черный, графитовый, темно-коричневый или слишком сочные и яркие цвета лучше подойдут для акцентов, декора и аксессуаров.

Рекомендации по освещению квартиры

Несколько основных советов:

• Для такой студии следует особенно внимательно подбирать осветительные приборы. В правильном оформлении света помогут точечные светильники и декоративные лампы, которые располагают на потолке и в нише.
• Рекомендуется размещать разноуровневую световую систему, способствующую созданию основного и дополнительного освещения. Чаще всего данное решение предполагает наличие большой люстры, освещающей всю площадь и зонального света для определенных участков.
• Желательно, чтобы осветительные элементы сочетались с общим дизайном. Лампы следует располагать на стенах, например в спальном секторе, что позволяет сэкономить горизонтальное пространство.
• В случае низкого потолка, уместно использование осветительных приборов, имеющих отражатели, прибавляющие помещению высоты. Для слишком высоких потолков, возможно применение элементов, которые оснащены плафонами с направлением к полу.

На фото вариант точечного освещения в дизайне квартиры-студии 30 кв м.

Правила выбора цветовой гаммы студии

Для более гармоничного облика студии, в оттеночном оформлении нужно применять не более двух-трех цветов и использовать сдержанные и пастельные колеры. Привнести ярких акцентов в дизайн интерьера, поможет различный декор или текстиль, выполненный в насыщенной расцветке.

При выборе спокойного ахроматического или контрастного оформления, в основном ориентируются на личные предпочтения. Использование желтых, оранжевых, алых или других теплых тонов, способно наделить обстановку уютом и красочностью, а наличие прохладных оттенков, сформировать безмятежную атмосферу для релакса.

На фото квартира-студия 30 кв м, выполненная в цветовой гамме в стиле прованс.

Различные планировки

Ремонт квартир студий 30 кв. м. связан в первую очередь с изучением всех особенностей планировки. Только после выявления основных нюансов помещения приступают к разработке проекта и прорисовке эскизов будущего дизайна.

Учитываются как отдельные размеры помещений, так и общая геометрия, поскольку комната и кухня могут иметь прямоугольную, квадратную или вытянутую форму.

Дизайнеру важно достичь не только максимальной эстетичности созданного интерьера, но и предельной функциональности жилого помещения, к примеру, как на этих фото квартиры-студии 30 кв. м.

Оригинальные идеи дизайна студии

Несколько интересных дизайнерских идей.

Студии с одним окном

Для малогабаритной квартиры 30 кв м, имеющую одно окно, следует особенно тщательно подбирать освещение. Добавить комнате естественного света и сформировать необычный дизайн, можно с помощью увеличения оконного проема. Одно большое окно, будет отличаться очень стильным и гармоничным видом и предоставлять красивый панорамный обзор.

На фото панорамное окно в дизайне квартиры-студии прямоугольной формы.

С двумя окнами

Такое помещение отличается большим количеством естественного света и за счет этого зрительно выглядит гораздо просторнее. При наличии двух окон, их не нужно заставлять мебельными предметами, лучше будет разместить их под подоконником.

Двухъярусная квартира

Если потолки имеют высоту более трех метров, возможно применение второго этажа, который может представлять собой спальную зону. Достаточно смелым решением считается размещение на верхнем уровне, гардеробной.

Серии старых домов

Сейчас типовое проектирование сильно отличается от того, что было в стране 50-60 лет назад. Застройщики если и предлагают маленькие квартирки до 30 м2, то, как правило, бюджетные студии, без кухни.

В новостройках площадь полноценной однокомнатной квартиры – минимум 38 квадратных метров. А если жильё предназначено под свободную планировку, то и все 50 м2.

Квартиры 30 кв. м – это историческое наследие, доставшееся нам от одного из партийных лидеров. Такая уж тогда была обстановка.

Страну после войны нужно было отстраивать заново, приходилось экономить. Те заветные метры, которые сегодня небрежно называют хрущёвками, иметь в те годы было за счастье каждому.

Варианты планировки квартир в хрущёвках смотрите на нашем сайте.

Несмотря на достаточно большой срок, прошедший со времени постройки советских домов, они ещё служат, хотя некоторые уже сносят. Но это в Москве, а в других городах они в лучшем случае подвергаются капитальному ремонту.

II-29

Это одна из наиболее популярных серий кирпичных домов, спроектированных в середине 60-х и массово возводившихся до 1971 года.

Площадь однушек в них даже немного не дотягивает до вожделенных 30 метров. Зато в них есть кладовка и балкон. Маленькая кухня, как и во всех хрущевках, чуть менее 6 м2.

Планировка секции дома II-29

Санузлы здесь раздельные, но это неактуально, когда в квартире поживает всего 1 человек.

Гораздо важнее здесь создать место для установки стиральной машины, из-за чего многие владельцы таких квартир убирают перегородки между туалетом и ванной. В кирпичных домах они ненесущие, и получить разрешение на такую перепланировку однокомнатной квартиры несложно.

За счёт толщины перегородок образуется дополнительное место, позволяющее более удобно распланировать санузел.

Например, сделать столешницу, в которую можно встроить раковину и стиральную машину. Или установить подвесной унитаз, а несущую раму зашить гипсокартоном, предусмотрев нишу для той же стиральной машины.

Несколько вариантов обустройства такого санузла:

В маленькой 6-метровой кухне тесно. Особенно, когда в квартире живёт больше одного человека.

В однушке серии II-29 кухню с остальной вспомогательной площадью и комнату разделяет ненесущая перегородка, часть которой можно демонтировать.

Нужно сделать широкий проём между кухней и комнатой, что даст возможность проходить на балкон более коротким путём.

Можно будет сделать столовую зону в комнате (совместить с ней гостиную зону) или установить барную стойку. А если поставить в этот проём раздвижную стеклянную дверь, будет проход и ощущение простора. А во время готовки комната будет изолирована от запахов.

I-510 — 515

Серию 510 разрабатывали ближе к концу 50-х годов и строили вплоть до конца 60-х. Только в столице эксплуатируется более тысячи таких домов. А в незначительных модификациях их строили и в других городах.

Фото студии 30 квадратов в различных стилях

Варианты оформления в разнообразных интерьерных стилистиках.

В скандинавском стиле

Нордический дизайн характеризуется легким, простым и естественным имиджем и в основном выполняется в белых, светло-серых, бежевых или голубоватых оттенках, зрительно расширяющих площадь. Для данного направления в оформлении стен, используют декоративную штукатурку или однотонную краску, на пол стелят паркет или ламинат, с имитацией натуральных светлых древесных пород. Мебель здесь имеет достаточно простое и функциональное исполнение, для окон предпочитают жалюзи или невесомые шторы, способствующие обилию света.

На фото дизайн квартиры-студии 30 кв м, выполненный в скандинавском стиле.

В стиле лофт

Данный стиль отличается открытым пространством, с минимальным количеством перегородок. Для зонирования, иногда применяют барную стойку или камин. Лофт предполагает наличие кирпичной кладки или плитки, с имитацией различных состаренных деревянных поверхностей. В качестве предметов мебели, выбирают модели, отличающиеся максимальным функционалом.

На фото квартира-студия в стиле лофт с вариантом зонирования, в виде перегородки.

Классический

Классика характеризуется применением исключительно натуральных отделочных материалов, дорогих обоев и изысканного текстиля. Интерьер оформляется преимущественно в светлых, теплых или золотистых оттенках. Здесь уместно размещение зеркал не только в коридоре, но и в самом жилом пространстве. Для зонирования квартиры-студии, выбирают перепад пола или потолка, камин, диван или изящные стеллажи, с расставленными в них роскошными вазами или подсвечниками.

В стиле хай-тек

Данная квартира-студия будет особенно выигрышно смотреться с таким современным и высокотехнологичным, дизайном. При создании интерьера отталкиваются от простых геометрических правил. Мебельные предметы в комнате, выполняются в одинаковой гамме, стулья, столы, кровати, светильники или бра, отличаются наличием трубчатых металлических элементов. Также меблировка может обладать глянцевыми, стеклянными, стальными вставками или зеркальным фасадом. Хай-тек дополняют максимально яркими источниками освещения, которые устанавливают не только на потолок, но и на стену или даже на пол.

Варианты стилей интерьера для однокомнатных квартир 30 кв м

Создать гармоничный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м невозможно без выбора правильного стилевого направления. Выбор стиля зависит от многих критериев: вариант планировки жилища, личные предпочтения хозяев, состав семьи, размер финансового бюджета. Чтобы уютно обустроить однушку, идеально подойдут: скандинавский стиль, Эклектика, хай-тек, минимализм, лофт.

При оформлении маленькой однокомнатной квартиры нужно учитывать множество факторов, которые в последующем помогут создать многофункциональный дизайн.

Скандинавский стиль

Это популярное нордическое направление. Скандинавский стиль сочетает в себе холодные пастельные тона, большое количество света, свободу в пространстве, большое количество разных фактур. В отделке можно использовать любые материалы: стекло, дерево, зеркала, керамику, др.

Холодный и сдержанный. Он сделает маленькую квартиру студию свежей и просторной.

Стиль Эклектика

Один из самых оригинальных стилей, который возник на основании различных направлений. Выбрав стиль Эклектика, не придется ограничивать себя какими-то рамками. В этом направлении можно использовать все, что нравится: обилие декора, яркий текстиль, винтажную мебель, многое другое.

Главное все это правильно сочетать между собой.

Стиль «хай-тек»

Данное направление идеально подойдет молодым людям. Это практичный, функциональный стиль. Он подразумевает установку в квартире большого количества техники, применение современных отделочных материалов, монтаж модульной мебели. Цветовая гамма должна быть светлой. В большом количестве используется белый цвет.

Современный ремонт в однушке 30 квадратных метров требует достаточно больших денежных вливаний.

Стиль лофт

Лофт – идеальное решение при небольшом размере финансового бюджета. Это реальный способ экономии, ведь такой стиль не требует применения большого количества мебели, декора, дорогостоящей отделки. Стены в квартире можно просто покрасить, обработать декоративной штукатуркой или вовсе оставить без отделки, если они кирпичные.

Мебель следует выбирать практичную, вместительную, без особого декора.

Минимализм

Минимализм – одно из самых популярных, прогрессивных направлений. Посмотреть, как выглядит дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м на фото в современном стиле можно прямо здесь.

Данный стиль отлично подходит для дизайна однокомнатной квартиры-студии 30 квадратов. Его основной постулат – ничего лишнего.

Данное стилевое направление имеет характерные черты:

• Обилие белого цвета. Это основа минимализма. Другие цвета применяются только в качестве ярких пятен.
• Много света. В квартирах в стиле минимализм всегда светло, просторно.
• Простота декора. Окна украшаются простыми белыми шторками, жалюзи. Мелкие украшения в виде статуэток, ваз и другие подобные декорации должны отсутствовать, либо присутствовать в минимальном количестве. Украшать такие помещения лучше современными картинами, зеркалами, яркими мягкими подушками.
• Минимум мебели. Мебель должна быть вместительной, функциональной. Не стоит устанавливать много лишнего. В однокомнатной квартире можно обойтись кроватью, рабочим столом, кухонной мебелью, одним большим шкафом-купе. Для экономии пространства следует обратить внимание на угловые шкафы.

Он позволяет обустроить в комнате все необходимые зоны при этом оставить много свободного пространства.

Квартира 30 кв. м. – планировка и проекты современных студий и однокомнатных квартир (105 фото)

Выбрать оптимальную планировку и придумать стильный дизайн для однокомнатной квартиры с площадью 30 кв.м не просто, но данная статья вам поможет это сделать. Даже в маленькой квартире нужно найти место для отдыха, работы и т.д. Кому-то может, кажется, что это невозможно сделать, но в реальности все это можно воплотить.

Чтобы убедиться, что можно создать красивый дизайн и планировку в маленьком помещении, посмотрите фото квартиры 30 кв. м. на просторах интернета.

Главная проблема, которая волнует хозяев маленькой квартиры, это как максимально использовать каждый сантиметр квартиры, чтобы это выглядело достойно. Специалисты рекомендуют большое внимание уделить выбору предметов мебели.

Отличным вариантом будет мебель, которая трансформируется. Но так же можно необходимую мебель нужных размеров сделать на заказ, это позволит распределить каждый сантиметр вашей квартиры в точности, как вы хотели.

Для визуального увеличения маленькой квартиры в 30 кв.м. нужно использовать зеркала. Например, сделать зеркальный потолок или стену. При зонировании комнаты, можно применить легкие занавески или зеркальную поверхность.

Например, рабочую зону можно выделить другим цветом стен или лучше другим освещением, ведь в рабочей зоне должно быть много качественного света.

Окна не нужно завешивать плотными шторами, лучше подойдет легкий материал. Если вы любите поспать днем и вам мешает солнечный свет, примените рулонные шторы.

Дизайн прихожей

Для квартиры в 30 кв.м. идеи дизайна, конечно, ограничены. Для начала разберемся с прихожей. В большинстве квартир рядом с прихожей есть кладовая, из нее можно сделать большой шкаф, в ней нужно будет смастерить полки и вешалки.

В таком шкафу можно будет хранить одежду, которую используете каждый день, а также убирать на лето зимние вещи. Если в таком шкафу сделать ящик под обувь, будет еще лучше, она не будет мешать в коридоре под ногами.

Здесь же необходимо повесить неотъемлемый предмет – это большое зеркало. Оно пригодится каждому человеку.

Цвет стен в прихожей лучше выбирать из светлых тонов. Освещение нужно делать ярким и качественным, благодаря ему прихожая станет просторнее.

Дизайн кухни

Если сделали прихожую, переходим к кухне. Да, вам очень повезло если у вас полноценная квартира и есть кухня, куда сложнее если бы у вас была квартира студия 30 кв. м.

Если вся квартира 30 кв.м. то на кухню уходит примерно 6-7 кв.м. Это маленькое пространство нужно так же задействовать максимально рационально.

Хозяйка много времени проводит на кухне, поэтому она должна быть уютной, комфортной и удобной для работы. Мебель рекомендуется приобретать со встроенной техникой, а лучше сделать на заказ по размерам кухни. Даже подоконник можно применить как полку для хранения кухонных вещей.

Дизайн комнаты

Сначала необходимо решить какие зоны вы хотите выделить в комнате, от этого зависит и цветовая палитра всего пространства. Пастельные оттенки, зеркальные поверхности и максимум освещения будут смотреться легко и визуально увеличивать пространство.

Для маленькой комнаты конечно лучше подойдет минимализм, не нужно перегружать пространство лишними элементами декора. Мебель лучше также приобретать на заказ или трансформирующие варианты.

Если есть балкон, его можно объединить с комнатой, и она станет просторнее или можно там сделать отдельную зону, для работы.

 

Квартира студия

Квартиры студии сейчас очень популярны, они подойдут для жизни 1-2 человек, для семьи это будет не удобно. Они отличаются от обычных квартир тем, что там нет перегородок, а пространство разделяется на зоны только визуально. Чтобы превратить квартиру 30 кв. м. в студию делаем перепланировку.

Как не нужно делать, что бы квартира не была местом, где храниться мебель, а была функциональным жильем:

• Нужно определиться, как будут граничить зоны.
• Для чего предназначена каждая зона.

В студии главные две зоны, это кухня и гостиная. Разделить эти зоны можно занавеской, шкафом и т.д. Подоконник можно применить как стол или разделочное место при приготовлении еды. Для отделки можно использовать любые материалы, которые сочетаются друг с другом.

Стильно будет смотреться комната, выполненная в одной цветовой гамме, например, от белого к голубому оттенку.

Зоны будут видны, если выделить их разным напольным покрытием. В прихожей отлично будет смотреться ламинат, а в гостиной ковролин, в спальне можно постелить мягкий ковер.

Спальня это интимная часть студии, поэтому на нее не нужно акцентировать внимание.

Если вы затеяли ремонт в квартире 30 кв.м., то делайте его грамотно и пользуйтесь вышесказанными советами.

Фото квартиры 30 кв. м.

Также рекомендуем посетить:

30 кв м интерьер. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

Современная квартира — это масса предметов интерьера, каждый из которых должен имеет свое собственное место в отведенной комнате. Но это касается стандартных квартир, где комнаты изолированные. Другое дело, когда необходимо благоустроить дизайн квартиры студии 30 кв.м. В объединенном и достаточно не большом пространстве, как и в планировке стандартной размещаются кухня, гостиная, спальная, кабинет, детская и возможно другие функциональные участки. Каждый из них имеет мебелью, декор, оформление и другие интерьерные штучки. Которые должны находится в строго определенном для них месте.

Распределение места в планировке квартиры студии 30 кв.м. делается таким образом, чтобы зоны и предметы гармонировали между собой и находились там, где нужно. Формируется пространство так, чтобы не было нагромождения. Это обеспечит удобство пользования и комфортное нахождение в каждом из функциональных участков квартиры.

Каким образом создать гармоничный дизайн интерьер, как распределить планировку, как разделить комнаты? На все эти вопросы мы ответим в этой статье с большим количеством фото.

Дизайн квартиры студии 30 кв.м — разработка проекта

Детальный анализ пространства, тщательная планировка с продуманной мебелью, подобранный по вкусу дизайн. Способны превратить даже небольшую квартиру студию 30 кв.м. в стильный дизайнерский интерьер. Излучающий уют, удобство и обеспечивающий полноценное место для жизни.

Планировка квартиры студии, как правило закладывается еще на этапе строительства дома. А основные коммуникации уже закладываются при стройке. Поэтому такие комнаты, как кухня и ванная с туалетом остаются на месте. Но не возбраняется и радикальные изменения в некоторых случаях. Например, почему бы не сделать квартиру студию из однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м. или около того 31;32;33;34 кв.м. Это вполне возможно, если произвести согласованную перепланировку однушки . На фото ниже представлен пример планировки студии реализованный из обычной такой квартиры.

Для достоверного понимания, что и где расположится в дизайне квартире студии, необходимо произвести планировку непосредственно в ней. Не возбраняется строительство конструкций из картона имитирующих будущие функциональные участки. Аналогичный прием — это нанесение полноразмерных геометрического плана на местах будущих жилых комнат.

Будет лучше, если подобная работе будет произведена совместно со всеми членами семьи и дизайнером. Профессиональный архитектор поможет правильным решением возникающих входе совместной работы вопросов. Только так удастся получить позитивный результат по окончании ремонта, удовлетворяющий всех. Фото дизайна квартиры студии 30 кв.м., которое вы видите с низу, прекрасный пример профессиональной работы дизайнера

Составленный план-проект по размещению жилых участков, размещение мебели, электроприборов переносится дизайнером уже в электронный проект. На основе него создается дизайн проект и учитываются мельчайшие нюансы на основе замеров.

Непременно стоит уделить внимание при такой работе окнам. Если квартира-студия 30 кв.м с двумя окнами, при условии, что окна не загромождены деревьями и зданиями, значит она достаточно широкая и имеет достаточно света. Если квартира прямоугольная и с одним окном, стоит больше внимание уделить вопросу освещения, а также общему дизайну и оформлению. В таком случае предпочтительно использовать светлые оттенки для стен и мебели, а пол может иметь и темный, и светлый цвет.

Технический план при разработке дизайн-проекта квартиры студии имеет важное значение. Без его разработки вообще бессмысленно начинать ремонт. Тех. план — это дорожная карта, которая отвечает за успех проекта, от нее зависит удобство и комфорт всего будущего быта. Производится четкий анализ мест прокладки электропроводки, систем отопления, водопроводные трубы, канализация и т.п. Допущенные и неисправленные ошибки на начальной стадии приведу к существенным тратам средств и времени в будущем.

Зонирование квартиры студии

Так как мы имеем дело с планировкой квартиры в которой всего одна большая прямоугольная площадь, то в ней непременно необходимо произвести распределение места с дальнейшим разделением. Это поможет поддерживать порядок в интерьере, а также поспособствует большему комфорту. Тем более, если в ней проживает больше одного человека.

• Больше всего внимания уделяют спальной комнате, гостиной и конечно же кухне. Для комнаты отдыха определяют такое место в котором в полной мере обеспечивается полноценный сон.
• Для гостиной — это центральное место, ведь именно оно всегда символично является центром жилого пространства.
• И кухня — она всегда размещается у входа, как самая активная и функциональня часть.

Когда четко определена планировка размещения всех нужных участков, необходимо подумать над тем, как отделить один от другого. Правильный подход в этом деле также важен. При выборе способов такого деления нужно учесть несколько моментов:

• Сколько членов семьи планируют проживать. В зависимости от этого, выбираются варианты разделяющих перегородок, количество спальных мест, наличие дополнительных зон в виде кабинета и детской и т.д.
• Учитывается конфигурация помещения — прямоугольное оно, квадратное или имеет Г-образную планировку и т.п.
• Сколько окон, размер и какова их форма в такой однокомнатной квартире
• Высота потолков
• Дизайн интерьера квартиры студии — на каком стиле решено остановится. От него зависит выбор материалов и конструкций.

Зонирование кухни в квартире студии 30 кв.м

Способы которые применяют для отделения кухни и гостиной подразумевают:

• открытые границы
• частично закрытые
• возможность полного отделения одной комнаты от другой.

Под открытым подразумевается применение визуальных способов. Например, для отделки стен кухни-студии применяют другой цвет стен. Материалом послужат отличные от зала обои, краска, стеновые панели и т.д. Главное — это зрительно видимое разлчиие двух участков.

Тот же прием применим и к полу. К тому же традиционное напольное покрытие в виде плитки прекрасно этому способствует. Фото студии ниже хорошо это демонстрирует.

Другой способ — это работа с потолком. Если в квартире студии планируется монтаж натяжных или гипсокартоных конструкций. Элемент в виде фотопечати на потолке или имитация потолочного перекрытия — замечательные примеры визуальных границ. В добавок к этому производится правильное распределение потолочного освещения. Дизайн квартиры студии 30 кв.м. фото которого ниже, хороший пример.

Частичное закрытие проема — это применение в интерьере между комнатами стационарных перегородок, закрывающих часть проема на половину или на 1/3. В данном случае нет ограничений по типу материалов. Гипоскартон, стекло и т.д все это выбирается в зависимости от особенностей проекта дизайна маленькой квартиры .

Не целесообразно в квартире студии 30 кв.м. использовать не глухие перегородки, если это гипсокартон. Предпочтительны фигурные конструкции с отверстиями. Это поможет дополнительно украсить интерьер обоих зон. И еще послужат полками для сувениров. Стеклянная матовая перегородка сделает пространство не замкнутым, а более воздушным. Аналогом для подобной идеи послужат стеклоблоки.

Для квартиры студии, где кухня и гостиная — это одно пространство, идеальны раздвижные перегородки. Они сохранят все преимущества открытого пространства и обеспечивают по мере необходимости приватность двух комнат. Например, когда один из членов семьи еще отдыхает, то готовка на кухне с закрытой перегородкой не сильно будет мешать. Кроме этого есть еще одно достоинство такого решения. Различные запахи, пары масел и жира меньше проникают в остальное пространство при таком зонировании.

Где поставить кровать в студии?

Кровать, а значит и вся спальня в студии размещается в самом тихом месте. Если студия с одним окном и кухня находится у входа, самый простой вариант — это обустроить ее у окна. Для отделения используются стационарные, раздвижные и распашные перегородки в сочетании с потолочным и настенным зонированием, как показано на фото.

Но есть один не маловажный нюанс. Нужно чтобы в гостиную и кухонную зону в дневное время попадало достаточное количество света из окна. А потому, даже если планируется делать не широкую перегородку, будет лучше, если она не будет пропускать свет. Следовательно вход идут материалы пропускающим свет. А для обеспечения уютной уединенной обстановки на время сна, стоит повесить плотные шторы, как на окна, так и там, где проходит граница между гостиной и спальной.

Студия с высокими потолками — это отличная возможность, построить второй уровень для размещения спальной комнаты. Очень часто такой прием реализуется над кухней. Также появляется качественная возможность произвести качественное зонирование кухни.

Не менее актуально и строительство подиума для кровати. В одном случае он может послужить местом для хранения. В другом может стать запасным спальным местом, если продумать выезжающую из него кровать.

Гостиная студия 30 кв.м.

Эта комната — не нуждается в зонировании, ведь с одной стороны она находится в центре квартиры, между кухней и гостиной, которые уже отделены от нее. С другой, только если это не спальня-гостиная, эта комната в некоторой степени публичная поэтому не нуждается в приватности. И конечно же, чтобы организовать гостиную достаточно разместить диван, пару кресел и журнальный стол. Такой минимальный набор мебели считается уже полноценным залом. Иногда, как на фото, достаточно установить один большой диван.

Выбор и расстановка мебели

Для организации функциональной кухонной зоны, мебель для нее заказывается по индивидуальным размерам. Встроенная кухня -идеальный вариант. С ее помощью удастся добиться высокой эргономики пространства, удобства. При проектировании есть возможность выбрать материал изготовления, цвет, дизайн, форму, размеры и типы шкафов и т.д.

Если нужно организовать рабочую зону в гостиной, лучше ограничится двухместным диваном, так как квартира студия 30 кв.м. не достаточно большая. Можно применить трансформирующуюся мебель, например, раскладной пристенный столик. А если позволяет ширина комнаты, можно установить встроенный шкаф-купе вдоль стены, со смонтированным в одной из его секций кабинетом. А также в него можно поместить телевизор. И непременно это станет главным местом для хранения вещей.

В спальной комнате, кроме стационарной кровати не редко размещают кровать-трансформер . В собранном состоянии она выглядит, как шкаф и занимает немного место вдоль стены, так как находится в вертикальном положении. Кровать раскладывается и складывается без особых усилий, так как силовую нагрузку на себя берут специальные газовые подъемники.

Освещение

В квартире студии с одним окном монтаж перегородок неминуемо приведет к частичному затемнению пространства и чем дальше в комнату, тем темнее она будет. Особенно это чувствуется в пасмурную погоду и в сумерки. Чтобы не испытывать дефицит света рекомендуется устанавливать два типа освещения. Это рассеивающее, оно дополнит недостаток дневного света и интенсивное позволит обеспечить светом квартиру в темное время суток.

При этом светильники должны присутствовать в каждой зоне. Там, где находится спальная вполне можно ограничиться настольными лампами по обе стороны от кровати и настенными светильниками с противоположной стороны.

Дизайн гостиной должен иметь потолочное освещение. Светодиодная подсветка, точечные светильники, люстра и т.п. выбираются в зависимости от дизайна.Например, для минимализм и модерна идеальны два первых варианта. Для традиционного стиля, например, для прованса они наоборот исключены и предпочтительнее люстра с тканевыми абажурами. Кроме этого, рядом с диваном установленный торшер или бра на стенах также не будут лишними.

В дизайне кухни необходимо хорошее освещена, ведь это одна из самых активных частей квартирыав. Над обеденным столом рекомендуется повесить низко висящий светильник с широким абажуром. А в зоне готовки на стеновой панели или под верхними шкафчиками устанавливается светодиодная или точечная подсветка.

Автор статьи проект сайт

Фото дизайна квартиры студии 30 кв.м.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м требует особого подхода. Ведь на небольшой площади следует разместить необходимые элементы. Однако именно такой интерьер способен стать гораздо более креативным и уютным, поскольку с небольшим пространством экспериментировать значительно легче.

Увеличение пространства

Все владельцы стремятся создать в своей квартире просторную и уютную обстановку. Однако выполнить такую задачу не всем удается. Ведь дизайн малогабаритной 30 кв. м просто не способен вместить в себя все необходимые предметы интерьера. Как же быть в этом случае?

Несколько интересных приемов позволят визуально увеличить пространство. В результате этого дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м создаст ощущение простора.

• На маленьких территориях не следует использовать габаритную мебель. Лучше предпочесть компактные, функциональные предметы интерьера. Отлично подходят шкафы-купе, встраиваемые в стену либо нишу, диваны-трансформеры, каркасная мебель. Системы хранилища можно спланировать и обустроить в любом месте. Даже небольшие ниши прекрасно превращаются в отличные шкафы.
• Визуально расширяют пространство яркое освещение, отделка помещения, выполненная в светлых тонах. Желательно исключить контрастные линии и акценты. Для отделки рекомендуется подобрать самый светлый оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы разграничить зоны, используют еще два цвета. Их подбирают на тон темнее. Однако переходы между оттенками не должны быть резкими.
• Если в квартире будет проживать 3 человека, то одних визуальных приемов недостаточно. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке, чтобы создать прекрасный дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. Фото ниже позволяет рассмотреть один из вариантов. Площадь комнаты можно расширить за счет коридора, кухни, балкона.

Выбор стиля

Владельцу маленькой квартиры этот вопрос необходимо продумать заранее. При этом важно учесть, что не в каждом стиле можно оформить дизайн однокомнатной квартиры (30 кв. м). Необходимо отдавать предпочтение тем направлениям, которые подразумевают наличие малого числа мебели, декора, ведь помещение не должно казаться «захламленным».

Чаще всего для оформления малогабаритной квартиры используют стили:

• минимализм;
• хай-тек;
• современный.

При этом выбирают наиболее функциональные предметы интерьера. Например, спальное место можно отлично совместить со шкафом либо оборудовать кровать специальными выдвижными ящиками.

Перепланировка квартиры

Чаще всего это единственный метод, позволяющий сделать функциональным дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. Хрущевка, а чаще всего именно такие квартиры отличаются малой площадью, обладает очень неудобной планировкой. Крошечная кухня и вовсе не позволяет разместить на ней какую-либо мебель. Поэтому чаще всего подвергаются перепланировке именно хрущевки.

Дизайн (30 кв. м) – это выбор многих молодых людей или семей без детей. Ведь в результате перепланировки появляется одно большое пространство. На нем можно отлично обустроить зону спальни.

Однако при таком подходе необходимо получить множество разрешений в государственных органах. А также нужно будет предоставить проект перепланировки. Поэтому, несмотря на, казалось бы, прекрасное решение, прибегают к его реализации немногие.

Методы зонирования

Если вы все-таки решили произвести перепланировку, то у вас получится прекрасная квартира-студия. Интересно, что застройщики редко предлагают более просторные апартаменты. Студии, даже в 30 кв. м, являются роскошью. Поэтому можете считать себя обладателем просторного помещения.

Рассмотрим, как оформить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. Фото в статье демонстрируют прекрасные методы зонирования, которые способны разделить различные по функциональности участки.

Для разграничения пространства используют следующие методы.

• Перегородки. Это самый простой способ разделения участков. Отличными перегородками может стать мебель. Неплохим вариантом является ширма. Нередко используется гипсокартон. Он позволяет создавать стильные и очень красивые перегородки.
• Подиум. Это один из удачных вариантов. Разные уровни всегда выглядят достаточно интересно. Кроме того, если выделить при помощи подиума спальное место, то можно обойтись даже без кровати: достаточно будет одного матраса. При этом в подиум можно встроить несколько
• Цветовое зонирование. Не стоит о нем забывать. К примеру, для зоны гостиной можно использовать более холодную палитру, которая настроит на рабочий лад. А спальня оформляется в теплой гамме, позволяющей отлично отдохнуть и выспаться.

Комната-спальня

Если идея перепланировки полностью отвергнута, то необходимо отталкиваться от тех помещений, которые вы имеете.

Неплохой вариант – оборудовать из единственной комнаты спальню. В этом случае прием гостей проводится на кухне, если, конечно, площадь последней это позволяет. Достаточно поставить небольшой мягкий уголок, и пространство кухни сразу преобразится в уютную зону для гостей.

Интерьер комнаты-спальни оформляется традиционно. Однако следует не забыть о важных деталях. Необходимо обязательно предусмотреть наличие рабочего стола, ведь иногда необходимо что-либо написать. И кроме того, он станет прекрасным местом для ноутбука.

Обязательно предусмотрите что-то помимо обычных шкафов.

Комната-гостиная

Это самый распространенный вариант. Такой дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м можно смело причислять к классике.

Единственная комната является гостиной. При этом она одновременно выполняет и роль спальни. Для реализации такой задумки следует использовать раскладной диван. Конечно, достаточно неудобно то, что такую конструкцию придется ежедневно разбирать и собирать. Но только при сложенном диване внешний вид помещения окажется максимально приглядным.

Кроме того, именно так он подчеркивает наличие в комнате зоны для гостей.

Независимо от выбранного вами варианта, помните, что в своей квартире вы должны ощущать уют. От этих критериев и отталкивайтесь. Иногда даже очень простые апартаменты, оформленные со вкусом, выглядят престижно, модно и стильно.

Население крупных городов растёт быстрее, чем благосостояние их жителей. В таких условиях жилищная проблема выходит на первый план. В качестве решения застройщики предлагают жилье небольшой площади и предельно простой планировки.

Однако, современная квартира-студия это не только бюджетное решение, но и своего рода дань моде. Предпочтение такому варианту отдают далеко не только люди с ограниченным бюджетом, но и люди творческих профессий или просто аскеты.

Из такой квартиры можно создать прекрасную рабочую студию, а отсутствие каких бы то ни было перегородок открывает полную свободу действий в планировке и оформлении, идеи обустройства ограничены только фантазией.

На небольшой площади при грамотном подходе можно получить многофункциональное помещение, которое подойдет как для шумных вечеринок, так и для спокойной рабочей атмосферы. С чего начать проект рассмотрим на примере квартиры студии площадью 30 кв. м.

Зонирование

Первое, с чем нужно определиться – основное предназначение помещения. Правильное разделение на функциональные зоны поможет разместить всё необходимое на 30 кв. м. квартиры студии и капитальный ремонт не побеспокоит вас без нужды.

Любой дом начинается с очага, а в данном случае расположение кухни особенно важно. От этого зависит комфорт и эстетичность всего помещения в целом. Столовая зона должна гармонично вписаться, не создавая при этом помех для передвижения и неудобств для других зон.

Для экономии квадратных метров при обустройстве обеденного места или рабочего пространства для приготовления пищи будет уместно задействовать подоконник.

Визуально отделить кухню от гостиной можно с помощью барной стойки, она придаст интерьеру шарма и станет излюбленным местом для гостей.

Если проживать будут несколько человек, нужно подумать о личном пространстве для каждого. Придерживайтесь минимализма и в тесноте никто не окажется.

Спальные места и гардероб при необходимости можно отделить шторками или книжными стеллажами. Рабочее место лучше расположить там, где основные источники шума оказывают минимальный дискомфорт.

Как ни странно, в интерьере квартиры-студии 30 кв. м. это будет пространство возле окна – особенности акустики.

Ответственность определить границы санузла, как правило, берёт на себя застройщик. Если он предоставил эту честь вам, постарайтесь трезво оценить свои потребности. Большая ванна может оказаться минутным желанием, зато облик квартиры поменяет изрядно.

После хороших размышлений выбор чаще всего падёт на душевую кабину. Это компактно, удобно и экономит много места, так важного при такой скромной площади.

Дизайн

В случае с квартирой-студией площадью 30 кв. м. дизайн имеет большое значение не только для уюта, но и для ряда важных визуальных параметров. С помощью цветовой гаммы и материалов отделки можно зрительно увеличить размер помещения или подчеркнуть его назначение.

Если взять за основу один из популярных стилей и дополнить своими решениями, на выходе получится жилая площадь в тени бюджетности.

Использование светлых и темных тонов на разных уровнях сделает квартиру больше, чем она есть на самом деле, а выделение различными цветами функциональных зон подчеркнет их назначение, и создаст ощущение упорядоченности.

Конкретным стилем или их сочетанием можно выразить характер хозяина. Среди творческих натур популярны стили лофт и хай-тек. Первому свойственны «заводские» черты – стены под кирпич или бетон, массивные элементы и минимум мебели.

Название второго говорит само за себя – всё современное и побольше, максимум пластика, неоновой подсветки и хромированных деталей. Часто такой стиль сочетают с установкой систем «умный дом». Для молодой семьи лучше всего подойдет классический стиль.

Особое внимание стоит уделить освещению. Поскольку помещение выполняет сразу несколько функций, каждая зона должна иметь автономные источники света.

Идеальным вариантом будут подвесные потолки со встроенными светодиодными лентами и светильниками, в которых предусмотрена настройка яркости и разные цвета. Игра с оттенками даёт простор для экспериментов с ментальным комфортом.

Мебель

Важный момент для тех, кто стремится максимально увеличить полезный объем помещения. Отдав предпочтение встроенной мебели и бытовой технике, возможно и сэкономить пространство, и придать квартире новый уровень универсальности. Ведь любой предмет мебели можно «спрятать».

Складная или надувная кровать заменит традиционную стационарную, и в один миг превратить спальное место в спортивный уголок, а рабочий стол — в дополнительное кресло для домашнего кинотеатра.

Встроенная бытовая техника не только сохранит немало места, но и существенно упростит процедуру поддержания чистоты – пыли собирается значительно меньше.

Заключение

И в таком ограниченном пространстве можно найти индивидуальные решения для любого жильца. В этом можно убедиться, ознакомившись с фото квартир-студий — даже на 30 кв. м. есть где разгуляться. Всё упирается только в ваши вкусы, требования к функционалу и финансовые возможности.

Конечно, такой вариант вряд ли подойдет для семьи, планирующей детей, но для не обременённых людей уютная и комфортная студия – лучшее решение.

Фото квартиры-студии 30 кв. м.

Владельцы однокомнатных квартир часто сетуют на крохотные размеры помещения, считая, что миниатюрное жилище не может быть удобным и красивым. Однако многочисленные проекты специалистов показывают, что дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. может быть очаровательным, просторным и комфортабельным. Одни скажут, что это невозможно, продолжая ютиться в каморке, а другие воспользуются дизайнерскими хитростями и, словно по взмаху волшебной палочки, окажутся хозяевами королевских квадратных метров. Не верите, что однокомнатная квартира может быть роскошной? Представленные проекты докажут, что чудеса существуют!

Идеи для оформления однокомнатной квартиры в 30 кв.м.

Модное веяние, пришедшее из Запада, позволило хозяевам «кукольных» однокомнатных квартир наслаждаться просторным жилищем с множеством функциональных зон. Название этому чуду – квартиры-студии. Снести стены – дело нехитрое. Залог успеха – серьезное отношение к приемам зонирования, отделочным материалам, цветовой гамме, мебели, аксессуарам, освещению.

Представленные проекты вдохновят и позволят превратить маленькую квартиру в хоромы.

Фото-проект №1. Снежно-серое наваждение на 30 кв. м.

Крошечная однокомнатная квартира, размер которой всего лишь 30 кв. м., после умелых манипуляций дизайнера, балует эстетичностью, эргономичностью и уютом.

Цветовая гамма скромна, проста, но в то же время эффектна и легка. Палитра состоит из дымчатого, снежного и графитного тонов. Белый цвет наполняет квартиру свежестью, прибавляет объемов, а серые тона привносят мягкости, нежности и в то же время строгости.

Благодаря перепланировке помещение состоит из гостиной-спальни, кабинета, кухни, столовой и ванной комнаты. Квартиру-студию разделили, используя фальшивую стену и несколько видов напольного покрытия.

Кухня с белым гарнитуром превосходно сочетается с серым кафелем в тон стене, отделяющей гостиную. Место отдыха – приветливо и уютно, так как невесомые шторы белого цвета не препятствуют солнечным лучам проникать в помещение, наполняя его светом. А серый диван, царственно восседающий на пушистом грифельном ковре, манит прилечь и перенестись в мир грез. Декоративные подушки в тон обивке дивана и ковру привносят домашности, мягкости.

Трудно представить квартиру без наличия рабочей зоны, правда, в миниатюрном помещении крайне трудно выделить место даже для лишнего стула. В данном варианте дизайнеру удалось весьма мелодично разместить большой стол, удобный стул и полочки. Завершающих ноток прибавили живые растения, которые прекрасно разбавляют белоснежную монотонность, и оригинальные картины.

Ванная комната благодаря гармоничному расположению санитарной, бытовой техники, бело-серой палитре, стеклянным дверцам кабинки и широкому зеркалу, получилась привлекательной, удобной.

Квартира-студия воздушна, элегантна, уютна и невероятно просторна! Студия M2project, Mосква.

Украшение для интерьера. Фарфоровые фигурки котят

Популярная мебель для кухни

Фото-проект №2. Изысканный и теплый дизайн

Дизайн, когда-то крошечной квартиры, захватывает дух. После работы специалистов, интерьер поражает роскошью, величием, простором и уютом.

Палитра представлена белыми, бежевыми и серыми оттенками с вкраплениями золотистого, шоколадного, красного и черного цвета. Каждый тон придает шика, лоска и визуально увеличивает пространство.

Планировка весьма интересная и интригующая. Квартира разделена на функциональные зоны: огромная гостиная-спальня, столовая, кухня и ванная.

Балкон дизайнер переоборудовал в грациозную столовую, которую можно скрыть от посторонних глаз с помощью матовой стеклянной двери. Роскошные шторы, элегантный столик в объятиях очаровательных мягких кресел создают сердечную, теплую атмосферу с романтическими нотками.

Гостиная впечатляет размерами и восхитительным дизайном. Огромный диван, элегантное кресло, экстравагантные столики и оригинальный декор, сочетаясь, создают дивную композицию, балующую практичностью, благородством и шармом.

Кухня отделена от места отдыха перегородкой с прикрепленным мини-столиком и приставленными к ней стульями. Готовя блюда для гостей или домочадцев, можно присесть с чашечкой ароматного кофе и помечтать, а также уединится с подругой за душевным разговором.
Дизайн однокомнатной квартиры-студии завораживает и очаровывает с первого взгляда! Студия GM Interior, Москва.

Настенные бра в однокомнатную квартиру

Классическая модульная мебель для гостиной

Фото-проект №3. Перевоплощение неудобной однокомнатной квартиры в многофункциональное помещение

Дизайн квартиры-студии воздушен, легок и невесом.
Цветовая палитра состоит из черных, белых, серых и бежевых оттенков. Светлые тона увеличивают пространство, наполняют светом, уютом, теплом, а темные привносят эффектности.
Переоборудовав помещение в студию, удалось жилище разделить на зоны:

• кухня;
• гостиная;
• спальня;
• ванная.

Кухня от гостиной отделена стойкой и низко свисающими приборами освещения. Место для сна представлено огромной кроватью, а область отдыха – темным мягким диваном, журнальным столиком и необычным креслом, что делает комнату не только светлой и невесомой, но и уютной. А декор умело придает квартире домашности.

В помещении много древесного материала, что привносит в атмосферу тепла и аромата величественных лесов.

Ванная комната, несмотря на миниатюрные размеры, кажется большой и воздушной. Светлая гамма прибавляет объемов, мозаичная антрацитовая стена отвлекает от недостатков комнаты. А компактная мебель и сантехника не загромождают пространство.

Все предметы интерьера раскрывают и подчеркивают красоту дизайна, нежность и мягкость друг друга, благодаря чему квартира-студия прекрасна, светла и воздушна. ART-UGOL Design, г. Новосибирск.

Шторы в однокомнатную квартиру

Мебель для спальни новинки

Фото-проект №4. Инновационный переворот в дизайне

Квартира после манипуляций дизайнера выглядит ультрасовременной, уютной и гармоничной.

Цветовая палитра состоит из белых, бежевых, серых и черных тонов. Каждый оттенок выполняет свою задачу: белоснежные тона расширяют пространство, наполняя свежестью, светом и воздухом, черные разбавляют монохромность, привнося строгости, дымчатые придают нежности, мягкости, а бежевые создают уют.

Благодаря перепланировке удалось жилище разделить на зоны:

• гостиная;
• столовая;
• спальня;
• гардеробная;
• кухня;
• ванная.

Практически квартира разделена на 2 части с помощью перегородки, но визуально помещение состоит из множества функциональных областей.

На одной половине жилища расположились гостиная и спальня. Зона отдыха выглядит приветливо и радушно. Здесь красуются 2 кресла, 2 столика и торшер на оригинальных ножках с объемным абажуром. Завершают картину телевизор и экстравагантная люстра.

Спальня располагает к полноценному отдыху. Огромная кровать, живые растения и длинные полочки смотрятся гармонично, стильно и уютно.

Вторая половина квартиры представлена гардеробной, кухней-столовой. Особого внимания заслуживает потрясающий торшер на изогнутой ножке с изумительным абажуром, нависающим над столом.

Ванная комната приводит в восторг – практичная, просторная, светлая с умело замаскированной бытовой техникой. Стеклянные поверхности создают иллюзию невесомости, прибавляя объемов. А дерево привносит домашности.
Дизайн этой квартиры невероятно эффектен! Макс Касымов, г.Москва.

Фото-проект №5. Нежный, ласковый дизайн однокомнатной квартиры

Проект идеален для нежных, мечтательных натур. Он завораживает лаской, приветливостью и радушием.

Цветовая гамма представлена белоснежными тонами с вкраплениями бежевых, голубых, светло-бирюзовых и серых оттенков. Светлая палитра делает квартиру просторной, голубые оттенки привносят свежести, бежевые наполняют теплом и уютом, а серые окутывают мягкостью.

Перепланировка позволила поделить однокомнатную квартиру на несколько зон: кухня, спальня, рабочая область и ванная.

Спальня отделена от кухни полупрозрачной перегородкой, стекло которой разрисовано нежным узором. Рабочая зона представлена огромным столом и большим шкафом с зеркальными дверцами, в которых отражается окно, что делает комнату просторной, светлой.

В кухонной зоне красуется не только стильный гарнитур, но и удобный диван в дуэте с милым столиком. Здесь можно принимать гостей, уединится, помечать, отдохнуть.

Ненавязчивые аксессуары завершают картину, нанося яркие штрихи.
Квартира невероятно уютна и нежна.

Глядя на проекты, можно сделать вывод, что дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. может быть мелодичен, уютен, эффектен и комфортен! Дизайнер Елена Тупикова.

Квартира общей площадью всего в 30 кв метров может казаться простым издевательством, но все не так страшно. Хуже, когда у владельцев апартаментов нет фантазии для того чтоб обставить свое жилище подобающе. Придумать дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м, чтобы стало уютней и просторней, очень просто. Нужно лишь грамотно расставить акценты, и маленький метраж перестанет быть проблемой. Можно поэкспериментировать с игрой цветовых оттенков и расстановкой мебели при оформлении однокомнатной квартиры.

Дизайн квартиры 30 квадратов

К сожалению, не у всех получается самостоятельно придумать дизайн маленькой однокомнатной квартиры. Часто приходится обращаться за профессиональной помощью. Особенно это относится к разработке дизайна на стадии проекта. Ведь не так просто разместить все необходимое в ограниченном пространстве. На 30 кв метрах необходимо совместить место для работы, отдыха, еды, детей. Все это расположить желательно так, чтобы осталось свободное пространство.

Квартира с небольшим метражом может располагаться как в старом, так и в новом доме. Обустроить квартиру в новостройке проще. Главное требование к помещению в 30 квадратных метров – функциональность. И если жильцам для жизни нужно не много, есть предметы интерьера, без которых обойтись не получится.

В 1-комнатной квартире нельзя без:

• обеденной зоны;
• гостиной;
• спальни;
• рабочей зоны.

Дизайн в новостройке

В квартире в новостройке гораздо больше возможностей. Она построена в соответствии потребностям современного быта. Занимаясь дизайном новой 1 комнатной или 2-х комнатной квартиры, площадью до 30 кв м., можно воплотить в жизнь самые разные идеи.

В обеденную зону можно гармонично вписать барную стойку. Она поможет зрительно разделить 1 комнатное помещение на несколько частей. Стол лучше использовать раскладной. При необходимости его легко и быстро можно разложить, накормить большую компанию. В остальное время он не будет занимать большое пространство.

В гостевой зоне однокомнатной квартиры обычно стелют небольшой уютный ковер, вместо кресел раскладывают несколько мягких пуфов. Телевизор лучше прикрепить на стену, желательно, чтобы его можно было при необходимости повернуть. Тогда можно будет смотреть телевиденье из всех точек аппартаментов, в том числе кухни.

В спальне лучше поставить диван-трансформер. Спальное место отделить ширмой.

Специально для рабочей зоны по-новому приспосабливают подоконники. Старые подоконники нужно заменить новыми. В них могут быть удобные выдвижные ящички, в которых складывают необходимое для работы. При планировании рабочего места обязательно нужно учесть, что для работы понадобится несколько розеток.

Практически во всех 2-х комнатных, 1 комнатных квартирах в новостройках есть лоджии их можно грамотно обустроить, учитывая общий дизайн. Во-первых, нужно утеплить, провести отопление и застеклить. В квартире появится дополнительных 6 квадратных метров, на которых можно разместить рабочую зону либо перенести туда обеденную зону.

Дизайн в старых домах

В домах старой постройки возможностей поменьше. Большинство принципов дизайна помещения такие же, как и в новостройке, но с небольшими ограничениями. Балкон не получится переоборудовать под столовую или рабочий кабинет. Но и небольшой балкон можно утеплить и привести в нормальный вид . Там можно хранить все необходимое. Правда одежду хранить нельзя, в зимние месяцы она отсыреет. Но различные коробки, банки и прочее, можно держать именно там.

Зато практически в любой 1-комнатной старой квартире есть кладовка. Это дополнительно 4 кв метра. В ней можно устроить достаточно удобный шкаф, где будет храниться обувь, одежда и возможно, останется место для закруток на зиму.

Минимализм – лучший стиль для маленькой квартиры

Большинство ведущих мировых дизайнеров сходятся во мнении, что при оформлении помещений с маленькой площадью лучше всего придерживаться минимализма. Но это не означает, что вся мебель будет состоять только из дивана и стола. В действительности минимализм означает далеко не это. Правда при минимализме действительно мебели не много, но это не отражается на комфорте, поскольку каждый предмет совмещает в себе несколько отдельных функций.

Выбирая мебель для небольшой 1-комнатной квартире, стоит больше приглядываться к трансформирующейся мебели. Стол, ночью превращающийся в кровать или диван с вмонтированной в него столешницей вместо отдельного журнального столика. Если есть возможность, то лучше изготовить мебель на заказ под подготовленные идеи. Это может заметно сэкономить площадь и тогда мебель будет занимать только то пространство, что нужно.

Из 1 комнатной квартиры площадью 30 квадратных метров можно сделать студию. можно выиграть дополнительное пространство. Необходимо убрать разделяющую стену.

Совет! Вместо стены между комнатой и кухней или гостиной можно поставить раздвижные стеклянные двери или барную стойку.

Визуально увеличить пространство

За счет использования при оформлении интерьера светлых тонов можно визуально сделать помещение больше.

• древесный;
• белый;
• пастельные оттенки;
• цвет слоновой кости;
• охра.

Дизайнеры рекомендуют при оформлении однокомнатной квартиры в 30 кв метров ориентироваться на скандинавский стиль. Доминирование белого, мебель светлых оттенков, множество светильников заставят забыть об ограниченном пространстве.

Небольшая квартира должна быть как можно лучше освещена . Причем освещения должно быть действительно много. Оно сделает пространство однокомнатной квартиры визуально шире и уютней.

Не стоит останавливаться на одном источнике света. Лучше приобрести несколько дополнительных светильников. И расположить их равномерно по всей квартире. Светильники можно использовать для разделения помещения на зоны или акцентировать внимание на определенных деталях. Это все необходимо продумать на этапе разработки идеи дизайна.

Совет! Дополнительный свет не должен быть сильно ярким. Это будет быстро утомлять.

Интерьер «однушки» 30 кв (3 видео)

Варианты оформления квартиры 30 кв (43 фото)

Рекомендуем также

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м на фото

Разработка дизайн-проекта крошечной однокомнатной квартиры в 30 кв. м напоминает сказку о скорняке, который сшил из одной шкуры сразу семь шапок. Чтобы комнаты, в отличие от сказочных шапок, получились удобными и функциональными, нужно учитывать некоторые правила.

Прихожая

Дизайнеры советуют покрасить стены в прихожей светлой краской. Тогда помещение будет выглядеть просторнее, чем на самом деле.

––

Если в прихожей есть небольшая кладовка — считайте, что вам повезло. Это помещение можно приспособить под шкаф для хранения одежды, обуви и сезонных вещей.

––

В самой прихожей достаточно небольшой открытой вешалки или навесной полки с крючками для одежды.

–––

Визуально расширить небольшую прихожую поможет зеркало. Его можно повесить на свободную стену или приклеить к дверце шкафа.

––

Кухня

Чтобы маленькая кухня стала более функциональной, желательно заменить обеденный стол на барную стойку. Можно переоборудовать под обеденный стол подоконник или приобрести складную мебель, которая после использования складывается и не занимает много места. Чтобы освободить место в рабочей зоне, замените газовую плиту на компактную варочную панель с двумя конфорками.

––––––––––

Гостиная

Чтобы зрительно увеличить площадь гостиной, стены отделывают светлой штукатуркой, а окна максимально открывают. При этом пейзаж за окном становится частью интерьера, его декоративным элементом.

–––––

Ещё одна дизайнерская хитрость: разместите в гостиной яркие предметы, которые захочется разглядывать. Эти цветовые акценты отвлекут внимание от небольшой площади комнаты.

–––––

Для зонирования помещения подойдут перегородки из матового закаленного стекла или полупрозрачных тканей. Можно сделать перегородку из гипсокартона и стилизовать ее под кирпичную кладку, или использовать для разграничения зон стеллаж.

––––––––––––––

Отделить обеденную зону от зоны отдыха можно с помощью дивана или барной стойки.

––––

Света, лёгкости добавят светлые, зеркальные, глянцевые поверхности мебели, стен.

––––

Комнату не нужно перегружать декором. Для маленькой гостиной важны минимализм и функциональность.

–––

Санузел

В небольшом санузле также важно сэкономить пространство. Для этого нужно выбирать самую компактную сантехнику. Если речь идёт об унитазе — то лучше выбрать подвесную модель.

–––

Стиральные машины тоже могут быть подвесными, настенными.

–––

В интерьер санузла обязательно включают зеркала.

––––

Обычную ванну дизайнеры стараются заменить на душевую кабину.

–––––

Таким образом, даже небольшая однокомнатная квартира площадью 30 кв. м может быть современной, уютной и функциональной. Мебель-трансформер, светлые отделочные материалы, глянцевые поверхности, яркие цветовые акценты, минимум декора зрительно расширяют пространство и делают помещение более просторным.

Оцените статью:

(1 голос, среднее: 5 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Дизайн квартиры 30 кв. м. фото однокомнатной и квартиры студии, хрущевки

Квартира 30 кв. метров это уже обыденное явления для больших городов, особенно для Москвы. В связи с дороговизной недвижимости приходится довольствоваться такой небольшой площадью. К счастью мы подготовили шесть хороших дизайнов квартиры площадью 30 кв. м. в разных стилях, от современного до классического. Используйте интересные приемы в интерьере, даже в панельном доме или хрущевке.

На фото зона кухни в квартире 30 кв. метров

Общие принципы обустройства небольшой квартиры 30 кв. м.

Обустраивая дизайн квартиры важно сохранить в помещении максимум пространства. Подойдет вариант с объединением спальни и кухни — квартира-студия. Задача сложная, но не нужно поддаваться панике. Даже если места катастрофически не хватает, это не значит что нужно избавляться от любимого велосипеда или лыж. Начать нужно с определения необходимых зон, их список может сокращаться или дополняться в зависимости от личных предпочтений и включать:

• коридор и прихожую;
• кухню;
• ванную и санузел;
• спальню, детскую;
• гостиную и рабочую зону.

Важно не забывать, что маленькая квартира должны быть не только функциональной, но уютной для всех членов семьи.

Студия дизайна А+Б. зона гостиной на кухне в интерьере квартиры 30 кв. м.

Как разделить кухню и гостиную

Чтобы дизайн однокомнатной квартиры был максимально удобным, нужно придерживаться следующего принципа — максимально экономить и оптимизировать скромную квадратуру. В процессе перепланировки можно объединить коридор с ванной, тем самым увеличить ее. Распространенный вариант — объединение коридора с кухней. Это позволит получить просторную обеденную зону, а при необходимости даже установить дополнительное спальное место.

В качестве прихожей может выступать специально отведенная часть стены, где размещена вешалка и полк для обуви. При желании можно отделить маленький «предбанник». Коридора в привычном понимании этого слова нет, зато есть просторная кухня и гостиная.

Что нужно учитывать при перепланировке:

1. Характеристики здания, возможности перекрытий и стен. Несущие стены демонтировать запрещено.
2. Открытые стеллажи и навесные полки создадут эффект беспорядка, в то время как закрытые аккуратно скроют мелочевку.

Разделить кухню и гостиную в можно несколькими способами:

1. Использовать разное напольное покрытие, как вариант — плитка и ламинат.
2. Подобным образом работают разные обои или другие покрытия стен, но дизайнеры не рекомендуют разделять зоны квартиры разными обоями, лучше подчеркнуть с их помощью одну стену.
3. Границу кухни также подчеркнет многоуровневый потолок.
4. Перегородка, на которой установлено крепление под телевизор — хороший вариант разделения.
5. Разное освещение, например точечные светильники в комнате и торшеры в спальне-гостиной.

Планировки квартиры студии площадью 30 кв. м.

Чтобы планировка квартир студий была практичной и уютной, нужно разработать проект, в котором продумать все до мелочей, используя каждый сантиметр площади. Важно учитывать высоту помещения, его длину и ширину, общую геометрию. Не менее важна форма квартиры (квадратная, прямоугольная, вытянутая, узкая, асимметричная).  Идея дизайна должна соответствовать эстетическим требованиям.

Варианты зонирования студии:

• перепад потолка или пола;
• освещение;
• аксессуары и мебель — диван, камин или большой аквариум;
• изящные перегородки, этажерки или ширмы.

Важную роль играет мебель, она должна быть компактной, но при этом функциональной. Идеальное решение — «трансформер» с выдвижными ящиками и другими местами для хранения вещей.

Дизайн хрущевки

Кухни в малогабаритных квартирах (хрущевках) занимают площадь 6-7 м². На такой скромной квадратуре нужно разместить необходимый набор мебели и сделать это таким образом, чтобы не было загромождений. В этом вопросе поможет мебель ИКЕА. Как вариант, небольшой обеденный прямоугольный стол с закругленными краями и 4 стула. В прямоугольном помещении его можно установить перпендикулярно рабочей зоне.

Для обустройства рабочей зоны торговая марка ИКЕА предлагает разнообразные решения. Сторонникам классики стоит присмотреться к кухне, которая состоит из тумб с выдвижными ящиками и закрытых навесных шкафов. Мебель такого плана скрывает кухонную утварь, не создается ощущение беспорядка. В верхней части, между шкафами устанавливается вытяжка, что позволяет приготовить блюда без распространения запахов по всей квартире. Кухни ИКЕА гармонично сочетаются со встроенной мебелью — духовкой, варочной панелью, посудомоечной машиной.

Для гостиной зоны идеально подойдет стеллаж с открытыми полками. Здесь размещают сувениры, книги, фоторамки. В малогабаритных квартирах как раз для «мелочевки» зачастую не хватает места. Открытая мебель справится с этой задачей. Это хороший вариант разделения на функциональные зоны. Такой атрибут можно установить в нише возле кровати, он будет завершающим аккордом. Практичнее всего выбирать модель высотой до потолка — чем выше стеллаж, тем больше вещей в нем можно разместить.

Цвет мебели должен гармонировать с интерьером — если другая мебель выполнена в пастельных тонах, смело покупайте шкаф с открытыми полками светлого оттенка. Поверхность глянцевая или матовая — на усмотрения хозяина.

Коридоры в небольших 30 метровых квартирах, как правило, узкие. Но в прихожих скапливается много вещей — зонты, обувь, ключи и многое другое. Идеальным решением станет высокий комод небольшой глубины. Он не будет скрадывать полезное пространство, но поможет разместить вещи вдали от посторонних глаз, тем самым, обеспечив порядок. Над комодом располагают открытую вешалку для верхней одежды с полкой, на которой размещают головные уборы.

Не менее важное помещение в каждой квартире — ванная комната. За неимением места в санузлах устанавливают душевые кабины — это практичное и современное решение. Магазин ИКЕА предлагает сантехнику в стиле минимализм, которая впишется в небольшую ванную и будет удобной для всей семьи. Ее легко мыть, оттирать от водного налета и брызг.

Умывальник, унитаз и душевая кабина из одного комплекта, что не нарушает целостности помещения. В квадратной ванной комнате кабина устанавливается в углу, рядом с ней целесообразно вмонтировать умывальник, с другой стороны — инсталляцию.

Гостиную сложно представить без удобного дивана, который при необходимости может стать спальным местом. В небольшом помещении его можно расположить по центру комнаты возле окна. Станет своеобразной разделяющей точкой — завершением спальни и началом зоны релакса. Возле дивана устанавливают комод, шкаф в этом случае будет загромождать интерьер. Телевизор монтируют так, чтобы его было удобно смотреть с разных точек помещения. Диваны ИКЕА не занимают много места, стильно смотрятся и сочетаются с другими атрибутами жилища.

Разделить помещение кухни и гостиной поможет правильно выбранное напольное покрытие. Для кухни подойдет плитка, которую легко очистить от загрязнений, для комнаты — ламинат, ступать по его поверхности тепло и комфортно. Обеденный стол можно установить на этой границе.

Студия с перегородкой и спальным местом

В малогабаритных квартирах часто возникает проблема хранения вещей, но грамотная планировка позволяет ее решить посредством установки шкафов-купе, перегородок со стеллажами. Если в таком жилище будет продолжать семья, перед дизайнером выставляется ряд задач — как сделать спальню, детскую, гостиную в одной комнате. Обустраивая свое гнездышко стоит обзавестись стеллажом высотой до потолка с открытыми полками. Он станет связующим звеном между функциональными зонами и членами квартиры. Каждый сможет хранить здесь вещи первой необходимости — телефоны, украшения и многое другое. На самых высоких полках (под потолком) можно скрыть то, до чего не должны дотянуться руки малышей.

Еще один атрибут, без которого невозможно представить гостиную — диван с журнальным столиком. В роли перегородки может выступать именно диван и разделять две функциональные зоны. Дизайнеры единогласны — диван поставлен изголовьем в сторону кухни, может стать хорошим вариантом разделения пространства. Но это будет уместно, если в помещении есть островок, который продолжает тематику мягкой мебели.

За диваном можно установить прозрачную перегородку, через которую видно что происходит на кухне. Она создаст иллюзию пространства и объема. Важная деталь маленького интерьера — большое зеркало. Оно визуально расширяет пространство. Именно поэтому многие дизайнеры выбирают зеркальные перегородки. У прозрачной есть свои преимущества — нет ощущения тяжести, постоянного отображения своих действий, зато есть ощущение открытого воздуха.

Кухню стоит объединять с комнатой только в том случае, если в квартире живет не больше 2 человек. Это идеальный вариант для семьи без детей. Просторное помещения вместо двух малогабаритных создает ощущение пространства, главное правильно расставить акценты. На начальном этапе планирования нужно определиться какая зона станет ярким акцентом — кухня или гостиная. Как правило, кухню оставляют нейтральной, но для стиля Лофт, Винтаж, Прованс характерны яркие тона именно в кухне.

На границе двух зон можно установить барную стойку, небольшой столик с двумя стульями. За ним можно устроить уединенное чаепитие или подключить ноутбук и поработать.

В малогабаритной квартире огромная роль отведена балкону. Но не стоит превращать его в кладовку для хранения вещей. Намного приятнее сделать здесь мини-кабинет для размышлений или разговоров по телефону. Мягкие кресло ИКЕА создаст дополнительный уют и не займет много места. При необходимости его можно перенести в другую часть дома.

Пользуются популярностью прямоугольные студии, в них легко оборудовать удобные функциональные зоны. Их особенность в том, что так как правило, одно окно напротив которого входная дверь. Не стоит бояться, что помещение узкое, в нем можно одну за другой обустроить несколько зон. Если в помещении есть ниша, стоит оборудовать здесь мини-спальню, установив удобную двухъярусную кровать. Защитить ваш сон от посторонних глаз поможет специальная штора из плотной ткани, которая на день открывается.

Отделить еще одно спальное место, например для ребенка, можно с помощью специальной полупрозрачной двери. Внешне она похожа на большой невесомый стеклянный шкаф, но внутри не одежда и обувь, а еще одна спальня! В закрытой комнатке ребенку комфортное спать, а когда приходят в гости, в комнате нет ощущения спального вагона, где стоит несколько кроватей.

Для прямоугольной кухни подойдет гарнитур с высоким пеналом, где можно разместить кастрюли, крупы и многое другое. Здесь можно облагородить рабочую зону со встроенной техникой.

На фартуке рабочей поверхности удобно разместиться труба с креплениями для половников, прихваток и других атрибутов, без которых хозяйке не обойтись. Они всегда под рукой, а для хранения нет необходимости выделять отдельную полку.

Если начертить план квартиры на листе или в формате 3D это выглядит так:

• под ванную отведено отдельное помещение;
• спальня, гостиная и кухня совмещены;
• на границе комнаты с кухней установлена перегородка в виде стеллажа;
• возле стеллажа установлен диван.

Ванную комнату можно визуально разделить на зону санузла и душевой с помощью освещения и многоуровневых стен, потолка. Чтобы расширить пространство, выбирают прозрачную дверь душевой. Над умывальником монтирую зеркало.

Однокомнатная квартиры в стиле лофт

Дизайн проект квартиры площадью 30 метров в стиле Лофт отличается лаконичностью, минимализмом, применением современных отделочных материалов, простых, незамысловатым формами. Может включать такие элементы, как кирпичная стена, ролеты из плотных тканей на окнах, контраст темных и светлых отделочных материалов.

Такое помещение напоминает квартиру англичанина, в ней всегда стильно и комфортно. Проект подойдет для студии с французским балконом и двумя большими окнами. Спальню можно закрыть шторами, а вместо шкафов соорудить гардеробную.

Если в помещении есть ниша, сюда стоит спрятать спальню, на стены монтировать светильники. Если место позволяет, возле кровати устанавливают комод либо тумбу. Двухспальная кровать — залог комфортного сна и ниша позволяет ее установить. Забудьте о неудобных диванах! При необходимости, спальное место можно спрятать с помощью занавесок или раздвижной двери.

Проект студии в скандинавском стиле

Дизайн проект студии  — подходящее решение для молодой семьи. В таком 30 метровом помещении приятно находится, ведь здесь достаточно света и ярких акцентов. Первое что нужно сделать — определиться с основным оттенком и дополнительной палитрой цветов. Зону кухни можно отделить любимым цветом, например желтым, в то время как все остальное в светлой цветовой гамме. Визуально квартиру делят на 2 части — зону спальни и гостиной, а также кухни и столовой.

Автор проекта Сизинцева Александра

Студия в классическом стиле с балконом

Классический стиль не выходит из моды, он всегда уместен. Идеальная цветовая гамма — белая с черными элементами. «Однушку» 30 метров запросто можно превратить в комфортное жилье с отдельным местом для сна. Это просто находка для семьи с ребенком. В гостиной установлен кожаный диван и зона для работы за компьютером, в спальне — двухспальная кровать.

Стоит отказаться от крупногабаритной мебели, отдавая предпочтение многофункциональной (встроенный шкаф, раскладной диван, на котором может спать ребенок). Грамотно обустроенная однокомнатная квартира практически не уступает двухкомнатной, главное все правильно организовать!

Дизайнер Мария Дадиани

Крошечные квартиры в Латинской Америке

Молодые специалисты и родители студентов, приезжающих из других мест страны, также покупают эти квартиры. «Они удобно расположены, недалеко от станций метро, ​​и их могут купить люди, которым в противном случае пришлось бы ждать годами», – говорит Мел.

Правила, разрешающие строительство микроквартир в Буэнос-Айресе, были приняты несколько месяцев назад, поэтому ожидается появление новых проектов такого рода.

«Люди все еще ищут большие пространства», – говорит Мел.

Тем не менее, это явление еще не проявилось в Мексике, сообщил BBC Mundo ведущий менеджер CADU Residencial Хосе Луис Мадригал. «Цены на жилье растут, особенно в Мехико, и существует высокий спрос, который не может удовлетворить имеющееся предложение».

Тем не менее, жители Мехико по-прежнему ищут места побольше, минимум 65 кв. Но существует тенденция к постепенному уменьшению пространств из-за роста цен, снижения роста населения и изменения условий жизни и работы из-за гиг-экономики.

Многие из них представляют собой реконструированные старые дома, говорит Леонардо Гонсалес, аналитик портала Propiedades.com. Гонсалес добавляет, что у миллениалов есть спрос на небольшие помещения, поскольку им нелегко покупать квартиры.

«Многие из них не имеют гарантированного дохода и, следовательно, условий для приобретения собственности», – поясняет он.

Такая же ситуация наблюдается во всем мире, особенно в крупных городах, в которых адекватное жилье становится недоступным для все большего числа людей.Многие недавние выпускники и молодые специалисты предпочитают оставаться в доме родителей как можно дольше, чтобы сэкономить деньги.

Остальные, уставшие в пробках, попадают в микроквартиры. Многие градостроители, возмущенные этой идеей, недоумевают, почему не было принято никакой политики планирования.

В любом случае мегаполисы продолжат расти – и спрос на жилье практически не прекратится.

–

Чтобы прокомментировать эту историю или что-нибудь еще, что вы видели на BBC Capital, перейдите на нашу страницу Facebook или напишите нам на Twitter .

Если вам понравилась эта история, подпишитесь на еженедельную новостную рассылку bbc.com под названием «Если вы прочитаете только 6 статей на этой неделе». Тщательно подобранная подборка историй из BBC Future, Culture, Capital и Travel, которые доставляются вам на почту каждую пятницу.

LAY6146: Двухкомнатная квартира в новом кондотеле рядом с Лагуной

Шикарное предложение в новейшем проекте от компании, которая успешно построила более 10 проектов! Этот кондоминиум расположен в минуте ходьбы от самой престижной собственности Пхукета – Лагуны.

Добро пожаловать в новый кондоминиум, построенный по отельному типу. Здание словно окружает восхитительный бассейн с пальмами. Только представьте, уютная квартира с видом на небольшой островок. Пока – проект создает ощущение необитаемого острова, что добавляет ему очарования и уюта. Собственный кусочек рая на земле. Благодаря тому, что кондоминиум находится практически в районе с самым дорогим жильем, инфраструктура здесь развита лучше всего на Пхукете.

В проекте 213 единиц:

Проект предполагает строительство в стиле пятизвездочной гостиницы.Все квартиры будут соответствовать лучшим критериям качества. А оборудованный большой бассейн вокруг пляжа в центре – добавит не только эстетического, но и практического удовольствия.

Планируемое начало строительства:

Планируемое завершение строительства:

Схема оплаты:

• 100,000.-THB Комиссия за бронирование
• 35% Подписание договора за вычетом комиссии за бронирование (в течение 20 дней)
• 15% подготовка земли
• 10% Начало строительства
• Завершение строительства 10% фундаментов
• 10% Завершение строительных работ
• 10% Двери и окна блока
• 10% Доработка агрегата и готовность к регистрации

Возможность безусловного права собственности – есть в наличии!

Гарантированный доход на 5 лет – 7% годовых.

* Программа не является обязательной.

Через 5 лет собственник может участвовать в программе арендного пула или использовать жилье для личного проживания.

Помещения

• Спа
• Детский клуб
• Бизнес-уголок
• Спортзал
• Трансфер
• Бассейн
• Ресторан
• Вестибюль
• Безопасность и видеонаблюдение1

Сколько стоит построить жилой комплекс?

В области архитектуры каждый проект уникален – и вместе с каждым отдельным проектом появляются свои собственные программные элементы, определяющие затраты.

Многоквартирные дома не являются исключением из этого правила, поскольку они могут быть как простыми, как трехэтажный дом, так и сложными, как градостроительный проект с различными конструктивными ограничениями.

На начальном этапе бюджетирования данные RSMeans могут быть использованы для справочной информации. Однако затраты на строительство многоквартирных домов не всегда можно определить в абсолютных цифрах, особенно в районах, где жилищный бум резко увеличил затраты на строительство и нехватку квалифицированной рабочей силы.

Во многих случаях фирмы будут использовать исторические данные из прошлых проектов и извлекать общие элементы из предлагаемого проекта. Поскольку затраты на строительство многоквартирных домов варьируются в зависимости от таких переменных, как экономические и рыночные тенденции в текущем году, а также от места, в котором они построены, определение средних национальных затрат может оказаться труднодостижимым.

В этой статье мы рассмотрим переменные, встречающиеся в коммерческом строительстве в США, а также дадим советы и инструменты для оценки стоимости строительства многоквартирного жилого дома.

Коммерческое строительство: оценка стоимости квартир в США

Когда дело доходит до определения стоимости коммерческих квартир, необходимо учитывать множество факторов, включая методы строительства, стоимость рабочей силы, стоимость земли и, в некоторой степени, стоимость материалов.

Поскольку эти косвенные затраты могут значительно отличаться от места к месту и зависеть от характера конкретного многоквартирного дома, трудно дать универсальный ответ.

Хотя Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) может дать общее представление о стоимости строительства среднего дома, она не идеальна для оценки затрат на коммерческий многоквартирный дом.

Компании, которые предоставляют более точную оценку затрат, обычно за плату, включают RSMeans и Marshall & Swift.

Эти затраты включают в себя все затраты строителя, относящиеся к конкретной статье, включая затраты на рабочую силу, оплачиваемые непосредственно генеральным подрядчиком, наем субподрядчиков, а также стоимость материалов.

Итак, сколько стоит построить жилой комплекс?

Как уже упоминалось, существует множество переменных – например, квартиры бывают малоэтажными, среднеэтажными и многоэтажными.

Для этого обсуждения мы рассмотрим среднеэтажные здания с пятью и более квартирами в каждом.

По данным Управления энергетической информации США, размер средней квартиры составляет 861 квадратный фут, что предполагает площадь примерно 24×35 футов.

Строительство единого среднеэтажного комплекса никогда не будет проектом «сделай сам».Обычно для выполнения работы в течение календарного года требуется опытный подрядчик, архитектор, группа субподрядчиков и владелец кооператива.

Двенадцати квартирный комплекс

Использование материалов среднего уровня, обычный фундамент с полным подвалом, эффективными дверями и окнами, всей бытовой техникой и отделкой «под ключ» обойдется в среднем от 64 575 долл. США до 86 100 долл. США за единицу, не включая приобретение земли .

Приведенные выше цифры показывают, что стоимость этого сооружения составляет 85 и 200 долларов за квадратный фут. Однако средний показатель по стране для большинства подрядчиков составляет 125 долларов. Эта структура ценообразования предполагает, что плотники, каменщики и экскаваторы берут в среднем 70 долларов в час, электрики – от 65 до 85 долларов в час, маляры – от 20 до 35 долларов в час, а сантехники – от 45 до 65 долларов в час.

Это здание не будет стоить всего 85 долларов за квадратный фут; это связано с чрезмерной конструкцией интерьера.

Трехэтажное каменное здание с двенадцатью квартирами обойдется примерно в 9,4 миллиона долларов.

Стоимость не включает приобретение земли и благоустройство территории (например, парковку, озеленение и игровые площадки). Материалы будут стоить около 4,65 миллиона долларов, оплата труда – примерно 4,51 миллиона долларов, стоимость оборудования – примерно 232 тысячи долларов, а подрядчик возьмет на проект более 1,3 миллиона долларов.

Структура затрат: что включено?

Большинство владельцев полагаются как на архитектора, так и на подрядчика, и архитектору потребуется примерно 10-17% от общего бюджета здания.

Ниже приводится разбивка услуг, которые традиционно предоставляет каждый профессионал, а также обзор того, чего можно ожидать от обычной коммерческой застройки квартиры:

Архитектор:

• Определите объем проекта и составьте предварительный бюджет
• Черновик списка предлагаемых работ, бюджета и набросков планов
• Создайте схематический проект и черновые планы этажей с чертежами фасада
• Работайте с инженерами-строителями и встречайтесь с планированием агентствами для проверки любых требований
• Завершить чертежи и включить все детали о материалах и отделке, любых приспособлениях или оборудовании и всех системах в конструкции
• Выступать в качестве менеджера проекта и просматривать планы с любыми необходимыми местными агентствами, а также получать необходимые разрешения (если будут использоваться подрядчики, именно на этом этапе они должны быть выбраны)
• Выступать в качестве консультанта при выборе подрядчика и помогать клиенту в процессе рассмотрения предложений
• Заполнить строительную документацию и получить разрешение на строительство
• Управлять строительством, следить за тем, чтобы запросы подрядчика на оплату были точными te, и подтвердить, что все окончательные детали исправлены или доработаны подрядчиком

Подрядчик будет:

• Предоставлять услуги и материалы, необходимые для всей работы
• Нанимать субподрядчиков в соответствии с потребностями
• Предложить архитектору / владельцу планы и идеи, чтобы помочь им в достижении целей
• Выполнить окончательную очистку всей рабочей площадки
• Получить все разрешения для работы и инженерные коммуникации

Общий проект строительства квартиры будет охватывать такие объекты, как:

• Сантехника
• Встраиваемая техника
• Шкафы
• Ковровое покрытие
• Столешницы
• Двери
• Экскаватор
• Наружная отделка
• Наружная отделка
• Окончательная уборка
• Отделка столярных изделий
• Отделка оборудования
• Фундамент, опоры, плоские конструкции
• Системы отопления и охлаждения
• Изоляция
• Страхование
• Внутренняя отделка стен
• Осветительная арматура
• Покраска
• Разрешения и коммунальные услуги
• Планы и спецификации
• Сантехника
• Сантехника Черновая и Подключение
• Кровля, оклад, фасция
• Грубая столярка
• Грубая фурнитура
• Блок отопления и охлаждения
• Окна
• Электропроводка

Знаете ли вы…

Форма внешнего периметра также является важным фактором при оценке общей стоимости строительства.

Как правило, чем сложнее форма, тем дороже конструкция на квадратный фут площади пола.

Классификация формы многоэтажных или многоуровневых построек основана на очертаниях, образованных самыми внешними внешними стенами, независимо от их уровня. Большинство конструкций имеет 4, 6, 8 или 10 углов. Мелкие вставки, не требующие изменения формы крыши, можно не учитывать при определении формы.

Интересные места: Изучение цен на строительство квартир на основе недвижимости

• Только половина затрат приходится на физическое строительство (37%) и землю (19%), которую вы можете увидеть и потрогать в здании.Остальная часть общей суммы – это мягкие затраты (24%) и ожидаемая доходность капитала для инвесторов (25%).
• Застройщик теряет примерно 15% общей площади здания из-за неэффективности и общих частей (например, холлов, лифтов и вытяжных шахт, жилого вестибюля и т. Д.). Таким образом, конструкция площадью 1000 квадратных футов превращается в квартиру площадью 850 квадратных футов с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Фактор потерь 15% увеличивает цену за квадратный фут, что эквивалентно примерно 65000 долларов за единицу площади, которую каждый использует в здании, но никто не думает, что они платят за квартиру, покупая квартиру.
• Прибыль для долевого инвестора является вторым по величине фактором роста цен на жилую недвижимость. Хотя застройщик может руководить проектом и управлять им и часто является лицом застройки, он, как правило, не является основным поставщиком капитала в проекте.

Например, в описанном выше жилом комплексе из 30 квартир застройщик должен будет инвестировать 4 500 000 долларов в капитал (т. Е. 150 000 долларов за квартиру или 35% от общей стоимости).

Большинство девелоперов не стали бы инвестировать весь капитал сами, особенно если у них одновременно есть несколько проектов в сфере недвижимости.Вместо этого они привлекают акционерный капитал, обычно из инвестиционного фонда, и внешние инвесторы вкладывают 80-90% денег (например, от 3 600 000 до 4 050 000 долларов от общей суммы).

Оставайтесь активными, чтобы избежать перерасхода средств

Очень важно подготовиться к перерасходу средств при определении затрат на строительство нового многоквартирного дома.

Если вы хорошо помните, что стоимость готовой квартиры часто превышает первоначальную цену предложения, вы можете работать, чтобы избежать такого исхода.В некоторых случаях бюджеты могут быть быстро съедены на высококачественные материалы, такие как полы, сводчатые потолки, сложный ландшафтный дизайн и т. Д.

Однако вложения, сделанные в такие предметы роскоши и материалы, могут быть окупаемы, поскольку цена вашей собственности экспоненциально растет как в плане стоимости недвижимости, так и в качестве источника дохода (т. Е. Более высокого арендного потенциала).

«Заказ на изменение» относится к выбору чего-либо, выходящего за рамки контракта. Если вы работаете с опытным строителем, они должны измерить эти дополнительные расходы за вас, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Начните с работы со строителем вашего нового дома, чтобы составить как можно более подробный контракт на строительство. Чем больше подробностей сообщит этот контакт, тем точнее будет ваша предполагаемая стоимость нового многоквартирного дома и тем больше вероятность того, что вы останетесь в рамках своего бюджета.

Некоторые ключевые компоненты, которые следует указать в вашем контракте, должны включать:

• Затраты на зеленые материалы
• Как гараж, пристройка или подвал могут быть включены / обработаны в контракте
• Как вы определяете отапливаемые или неотапливаемые помещения
• Если земля включена в стоимость квадратных метров
• Инфляция для отсроченного сборка
• Затраты на ландшафтный дизайн
• Затраты на страхование ответственности
• Реалистичные надбавки
• Затраты на септическую систему
• Затраты на тротуары
• Затраты на субподрядчик
• Затраты на подключение к инженерным сетям

Резюме

Несмотря на то, что существуют большие различия в стоимости строительства коммерческих квартир, одно можно сказать наверняка – при правильном планировании и составлении бюджета в начале вашего проекта вы можете достичь своих целей, не выходя за рамки бюджета.В конце концов, для бизнеса имеет смысл потратить дополнительные 10% на покрытие непредвиденных расходов; тем не менее, опытный коммерческий строитель сможет помочь вам уложиться в свой бюджет.

Использование таких инструментов, как данные о стоимости строительства зданий RSMeans от ProEst, может быть полезным для отслеживания изменений затрат как на рабочую силу, так и на материалы – наша база данных содержит ключевую информацию, необходимую на каждом этапе вашего строительного проекта. От данных о гражданских расходах на строительство до данных о затратах на коммерческое строительство – у нас есть оценочные продукты и услуги, которые помогут вам создавать прибыльные и конкурентоспособные предложения.

Расходы на дизайнера интерьера: новая волна профессионалов взимает с клиентов другую плату

Дизайн интерьера не совсем дешев. Не говоря уже о том, как дизайнеры исторически оценивают свои услуги – фиксированная плата, за которой следуют почасовые ставки, за которыми следует надбавка за покупки, – обычно настолько сложны, что кажутся намеренно непонятными для человека, платящего за них. «Это могло иметь смысл, когда Айрис Апфель была декоратором, путешествовала по Европе и по всему миру и имела место для хранения вещей, но сейчас никто не делает этого», – говорит Старрет Рингбом, дизайнер интерьеров, открывшая в прошлом году свою собственную практику. .Она говорит, что это была больная тема в индустрии в течение многих лет. «Мои друзья, работавшие с другими декораторами, приходили ко мне и спрашивали:« Почему мой декоратор предлагает обеденный стол за 20 000 долларов? Разве они не могут найти что-то дешевле? » Люди постоянно чувствовали, что их обманывают или что-то в этом роде, и это порождает много плохих чувств “. А есть остальные из нас, которые не могут представить себе потратить 20 000 долларов на какую-либо одну вещь , , за исключением, возможно, первоначального взноса.. . Что о нас?

Для наиболее очевидного ответа вы, конечно, можете поискать в Интернете. Последние несколько лет привели к быстрому распространению онлайн-сервисов, которые объединяют дизайн интерьера в доступные пакеты (подумайте: от 100 до 1000 долларов за консультации и схемы дизайна). Но у услуг есть ограничения – даже на самом высоком уровне вы получите список покупок и план настройки, которыми вам придется управлять и видеть насквозь. А что, если вы действительно хотите, чтобы дизайнер интерьера был рядом с вами на каждом этапе пути? Хорошие новости: декораторы знают, что вы так думаете.

Бывшая гостиная Старретта Рингбома, в которой все крышки радиаторов, встроенные элементы и даже диван были сделаны из фанеры для снижения затрат.

Фото: Джессика Антола

Опыт работы в моде помог дизайнеру Саманте Орли открыть свой дизайнерский бизнес STOOP, но ей не понравилась идея почасовой оплаты, которая казалась стандартной в отрасли. «Если вы не дизайнер интерьеров, вы действительно не понимаете, на что уходят эти часы», – объясняет она. “Исследование дивана может занять время, но вы этого не видите.«Ее клиенты, которые варьируются от профессионалов в возрасте от 30 до коммерческих, были экономны. А в некоторых случаях они также были ее друзьями.« С друзьями вы хотите быть очень прозрачными в ценообразовании. Независимо от того, есть ли у них бюджет в 10 000 или 20 000 долларов, они хотят, чтобы они шли на их мебель – не обязательно платить кому-то, кто сделает это за них, – говорит она. Проще говоря: 10 долларов за квадратный фут для схем оформления и списков покупок, 10-процентная наценка на покупки (если вы хотите, чтобы она их выполняла) и 1000 долларов на установку (если вы хотите, чтобы она это сделала).

Полностью оборудованная квартира в проекте Sky park – Продажа, Двухкомнатная квартира, Братислава – Staré Mesto

Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в Башне 2 самого модного проекта SKY PARK в Братиславе I. Из окон открывается вид на окрестности. высокие здания и современная архитектура города прямо на уровне глаз с точки зрения 10 этажа. Готова к заселению сразу. Квартира красиво и функционально меблирована, в гостиной установлены SMART TV и раскладной диван.На кухне есть вся бытовая техника, в том числе микроволновая печь. Стол находится на высоте рабочей поверхности, поэтому его можно использовать как в кулинарии, так и в домашнем офисе. В ванной комнате есть зеркало с электрообогревом, которое не запотевает от влажности. Оснащение включает в себя комбинированную стиральную машину и сушилку, а также места для хранения вещей в коридоре и в спальне в шкафах, а также места для хранения вещей на диване и кровати. В квартире стандартное оборудование – охлаждение. Благодаря французским окнам и дверям из спальни открывается вид на балкон, при этом вы по достоинству оцените прямой вход из спальни в ванную комнату.Площадь квартиры 46,38 кв.м. а площадь балкона 4,81 кв.м. Квартира сдается меблированная в стандартном состоянии, установлены межкомнатные двери, деревянные полы, плитка, кафель, сантехника, охлаждение. Ориентация квартиры восточная, что сделает квартиру солнечной утром и приятной днем ​​под жарким летним солнцем. В квартире есть подвал (доплата 3.000 евро и место для парковки (доплата 30.000 евро)). Энергетический сертификат здания – класс энергопотребления А.

Уникальная местность заслуживает уникального дизайна. Дизайн, который органично впишется в городское пространство, обогащая его новыми необычными возможностями. Вневременная органическая архитектура в сочетании с утонченной концепцией обширного общественного пространства привнесет совершенно новый стандарт в динамично развивающийся центр Братиславы.
Sky Park был спроектирован Захой Хадид – самым влиятельным архитектором и дизайнером своего времени. Проект станет одним из самых значительных архитектурных сооружений Словакии.
Основную часть Sky Park образуют три высотных жилых дома привлекательной формы, 31 этаж которых внесет совершенно новое измерение в жизнь в центре Брати-Славы. Вокруг башен будет создана современная рекреационная зона с парком и обширными функциональными общественными пространствами, предлагая посетителям поистине уникальные впечатления.
Конструктивная система SKY PARK состоит из комбинированной системы железобетонных колонн и стен. Облицовка представляет собой железобетонные монолитные несущие стены с облицовкой фасадной конструкции с теплоизоляцией.Есть 4 пассажирских лифта с мин. вместимость 13 человек. Оконные конструкции выполнены из алюминиевых профилей с прерывистым тепловым мостом. Стеклопакеты застеклены тройным стеклопакетом. Энергоэффективность здания – класс энергоэффективности А0.

100 лучших квартир в аренду в Далласе, Техас (с фотографиями)!

Для тех, кто плохо знаком с этим регионом, есть ряд городов, окружающих Даллас, которые, в общем, не являются Далласом. Подобно некоторым риелторам из Нью-Джерси, которые вводят пары в заблуждение, заставляя их думать, что 45 минут до «города» – это не так уж и плохо, я здесь, чтобы сказать вам, что 45 минут – это скорее полтора часа.Да, это так плохо. Аллен, Плано, Ричардсон, Фриско и МакКинни – отличные районы сами по себе, но из-за сокращения времени в пути они не будут охвачены. Однако, если время в пути не является проблемой, определенно не вычеркивайте их из своего списка.

Независимо от района, одной неизменной особенностью Далласа является удивительная, а иногда и очень жаркая погода – с мая по октябрь, средняя дневная температура достигает 80 градусов. В результате этого многие жилые кварталы Далласа сосредотачиваются на предоставлении удобств, чтобы помочь своим жителям справиться с экстремальной жарой.Почти каждая квартира в Далласе будет оснащена кондиционером, и многие общины вложили значительные средства в создание отличных открытых бассейнов и закрытых тренажерных залов для своих жителей.

Используя центр города в качестве ориентира, давайте перейдем к районам Далласа.

Addison: Аддисон с минимальным трафиком расположен в 15 минутах к северу от центра города на платной дороге. Аддисон на самом деле является самостоятельным городом, так что технически это не район Далласа; но так как он так близко, вы могли бы также взглянуть на него.К счастью, в Аддисоне множество квартир. Если вы недавно закончили школу, вы обязательно почувствуете себя желанным гостем среди большого количества молодых специалистов, которые уже называют модный район Аддисон-Серкл «своим домом». Цены на квартиры в Аддисоне различны и определенно зависят от местоположения и типа; Старые комплексы за пределами района Аддисон-Серкл стоят около 600-900 долларов в месяц, тогда как единицы в самом районе Серкл стоят примерно 800 долларов. Аддисон также является домом для большого количества ресторанов и баров, а также отличных магазинов.

Deep Ellum: Маленький вычурный анклав к востоку от центра города, Deep Ellum находится буквально на самой восточной окраине центра Далласа. Дип-Эллум – это небольшой исторический район с индустриальными корнями и тяжелым прошлым. К счастью, сегодня Deep Ellum снова является районом искусства и развлечений с причудливой и независимой личностью. Большинство квартир в этом районе построены в стиле лофт и, как правило, немного дороже, чем в большинстве других домов, обычно выше 700 долларов. К счастью, цена вашего места будет дополнена отличными ресторанами поблизости, многие из которых заслужили общегородское признание благодаря своим уникальным и вкусным меню.Все еще не уверены? Как насчет того, чтобы жить всего в нескольких кварталах от фермерского рынка Далласа? Да, мы тоже подумали, что это звучит неплохо.

Центр города: Честно говоря, за пределами Далласа у центра города не самая лучшая репутация. Центр города полон исторических зданий в стиле ар-деко, которые чахнули годами, прежде чем застройщики увидели потенциал в их преобразовании в жилые дома. Сегодня центр города – это совсем другой район, чем он был даже десять лет назад. Рестораны с рейтингом Zagat усеивают Мейн-стрит и флагманское место знаменитого ритейлера роскоши Neiman Marcus – все они красиво расположены в центре города.В зданиях, в которых когда-то размещались старые телефонные компании, теперь открываются потрясающие виды на горизонт с террас на крышах и из бассейнов. Многие апартаменты в центре города расположены не рядом с парками, и поэтому стараются изо всех сил предлагать услуги толпе, дружелюбной к домашним животным. В этих квартирах часто есть собачьи стоянки, а иногда даже заключаются контракты с местными собачниками, которые предоставляют комплексный уход за домашними животными. В течение последних нескольких лет центр города постепенно завлекал людей, и теперь он может похвастаться бурной ночной жизнью для всех фанатиков клубов.Возможно, неудивительно, что стоимость великолепно отремонтированных квартир немного крутая, от 800 до 2000 долларов.

Хайленд-Парк / Университетский парк: Расположенный примерно в 5 минутах к северу от центра города, район Хайленд-Парк / Университетский парк («Парковые города») обычно не ассоциируется с «квартирами», но на самом деле городов довольно много. дома, дуплексы и кондоминиумы в районе для изучения. Чем ближе вы подойдете к Южному методистскому университету, тем больше городских домов вы найдете, но они не только для студентов, и студенты, которые там живут, обычно не хулиганские дети в стиле Дома животных (они живут на кампусе в общежитиях).Здесь находится первый в стране торговый центр под открытым небом Highland Park Village, а также исторический район Снайдер-Плаза. Здесь вы найдете одни из лучших магазинов и ресторанов. Обычно можно найти одну или две квартиры, но будьте осторожны: они уходят быстро и обычно стоят не менее 1000 долларов в месяц за квартиру с одной спальней.

Нокс-Хендерсон : Расположенный в колоссальных 2 минутах к югу от Парк-Сити и в 5 минутах к северу от центра города, район Нокс-Хендерсон – это место, где вы найдете эклектичную группу людей.Апартаменты в этом районе находятся в непосредственной близости от тропы Кэти, самой популярной беговой и велосипедной трассы Далласа, и, как правило, представляют собой двух- и трехэтажные комплексы меньшего размера, которые содержатся в исключительно хорошем состоянии. Поскольку этот район приближается к желанному району Аптаун, арендная плата составляет от 600 долларов в одном из небольших, старых комплексов (старый в данном случае не означает обветшалый) до более 1200 долларов в одной из ультрамодных квартир в бутик-стиле. .

Oak Lawn: В паре кварталов к западу от Uptown, Oak Lawn – причудливая, свободолюбивая сестра Uptown.В этом районе смешанная толпа, здесь не только молодые люди, старики или семьи; вы найдете всего понемногу. Есть очень модные (читай: дорогие) многоэтажки, причудливые апартаменты с одной спальней и необычный городской особняк. Этот район находится близко ко всему: центр города находится в двух шагах от отеля, отсюда легко добраться до платной дороги и межштатной автомагистрали 75, а также множество ресторанов. Этот район и Uptown очень популярны, поэтому вам нужно будет немного покопаться, чтобы A) найти то, что вы хотите, и B), чтобы вас не ограбили.Как и в районе Нокс-Хендерсон, старые апартаменты в Oak Lawn довольно хороши, поэтому не расстраивайтесь по поводу даты постройки комплекса, вам просто нужно провести небольшое исследование. Ожидайте увеличения арендной платы с 700 долларов за старый комплекс до почти 5000 долларов за новый городской дом.

Верхний город: А, Верхний город. Лучшее напоследок… или я? Если вы молоды, не против шума и цените возможность ходить в бары и рестораны и обратно, то это ваш лучший выбор. Если вы предпочитаете более тихое место, где нет пьяных соседей в поздние часы, угадайте, что? Для тебя это тоже самое лучшее.Понимаете, Аптаун – небольшой район примерно в 3 минутах от центра города, но он абсолютно битком набит квартирами и кондоминиумами. Есть модные адреса, по которым слишком шумно, чтобы подтвердить стоимость, есть такие же красивые и одинаково удобные апартаменты через дорогу (на любой улице, буквально везде квартиры), которые существенно менее шумны и, вероятно, стоят немного дешевле. Аптаун включает в себя оживленные районы МакКинни-авеню, на которой расположено не менее 50 баров и ресторанов, где можно купить все, от джелло-шота и картофеля фри до мартини из личи и изысканных суши.Арендная плата отражает то, насколько близко вы хотите быть к месту событий и какие удобства вы хотите: за 2000 долларов вы получите квартиру с двумя спальнями со стиральной машиной и сушилкой над торговым центром, тогда как за более скромные 800 долларов вы можете жить в квартале. полтора и пешком до торгового центра. Выбор полностью за вами.

дешевая переоборудование чердак своими руками

дешевая переоборудование чердак своими руками Если у вас 2,2 метра или больше, у вас хороший старт. 3 845 долларов США за полностью установленную переоборудованную мансарду для хранения без пыли (8 квадратных метров) с облицовкой из белых ячеек, полом и чердачной лестницей.Если вы думаете, что кровати-чердаки зарезервированы только для детских комнат или общих пространств, пора подумать. Откройте для себя (и сэкономьте!) Следуйте пошаговому руководству Пола Хаймерса по созданию переоборудованного чердака, «Интегрированному отопительному решению для дома в Лондоне», статьям «Самостоятельно построенный дом для обучения», «6 жизненно важных соображениям при переоборудовании чердака». Это непростой проект, но вы можете узнать, что будет связано с преобразованием чердака своими руками. Переоборудование чердака своими руками в графстве Чешир, Великобритания. Дешевая переоборудование чердаков в графстве Кент, Великобритания, компания Loft Conversions Kent.Когда Сью Камби ремонтировала свой дом в Брайтоне, она хотела создать уютную обитель с современными, но необычными интерьерами. Но многие люди предпочитают нанять профессионала, который позаботится о работе за них, потому что многое может пойти не так. Поскольку переоборудование чердака – это «существенное изменение использования», необходимо соблюдать строительные нормы и правила, и вы должны тщательно их учитывать при разработке планов переоборудования чердака. Ищите дома, похожие на ваш, с переоборудованными чердаками. Посмотреть больше идей о дизайне ванной комнаты, переделке ванных комнат, ванных комнатах чердака.Это непростой проект, но вы можете узнать, что будет связано с преобразованием чердака своими руками. Вы можете утеплить эту зону так же, как и стандартный чердак – уложив шерстяной утеплитель между балками. Мы также используем сторонние файлы cookie, которые помогают нам анализировать и понимать, как вы используете этот веб-сайт. Преобразование мансардного лофта: Последний вариант, доступный владельцам домов в районе Мертона, – это преобразование мансардного лофта. Хотя вы, возможно, не создали дополнительное пространство, предыдущий владелец мог это сделать.Если окажется, что вашему дому нужна опора для поддержки лишнего веса, он может удвоить ваш бюджет, прежде чем вы начнете. Dave’s DIY Tips является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств зарабатывать рекламные сборы за счет рекламы и ссылок на Amazon.com. 10 сентября 2020 г. – этот пин обнаружила Пегги Холен. «Разрешенные права на застройку» обычно применяются к домам, но не к квартирам или мезонетам. В этой статье я поделюсь некоторыми идеями по переоборудованию фургона.Санггено Нджонге 16 ноября 2017 г. Изоляция переоборудования чердака. Но отказ от некоторых из этих файлов cookie может повлиять на ваш опыт просмотра. Loft Conversions Poole предлагает услуги по переоборудованию чердаков, такие как стоимость переоборудования чердаков в Пуле, лестницы переоборудования чердаков в Пуле, а также нужно ли мне разрешение на планирование переоборудования чердаков в Пуле, Дорсет, на юго-западе Англии. Из них файлы cookie, которые классифицируются как необходимые, хранятся в вашем браузере, поскольку они необходимы для работы основных функций веб-сайта.Благодаря ps, на чердаке будут две спальни и душевая. Diy Loft Conversions от Loft Conversions Solihull. Переоборудование чердака стоит рассмотреть, если вам нужно доступное решение для создания большего пространства в вашей собственности. Стоимость переоборудования чердака своими руками в Бедфорде, Бедфордшир. Используя рулетку, определите площадь чердака, в которой вы хотите установить кровать-чердак своими руками. Переоборудование чердака своими руками. деревенский богемный дизайн мансарды. Здравствуйте. Просто хотел получить совет / отзыв. Лучше иметь невентилируемый водонагреватель, чем комбинированный бойлер, но он займет комнату размером со шкаф, и вам нужно будет найти, где его поставить.Необходимые файлы cookie абсолютно необходимы для правильной работы веб-сайта. Не оплачивайте окончательные счета подрядчикам, пока не получите сертификат. Как часть электрической установки, дымовые извещатели с питанием от сети должны быть установлены на каждом этаже вашего дома, и они должны быть связаны между собой, чтобы все они срабатывали при срабатывании одной из них. Покроет ли мое жилищное страхование мое продление? Но перед этим давайте посмотрим на преимущества преобразования фургона в дом на колесах. Сам по себе процесс относительно дешев, и речь идет о безопасности / удобстве использования готовой комнаты.Ответов: 1 Просм.: 1251. Недорогое переоборудование чердаков в Блэкпул, Ланкашир, от Loft Conversions Blackpool. Термин «скат крыши» относится к уклону вашей крыши. Смотрите больше идей о преобразовании чердака, спальне преобразования чердака, чердаке. Узкие витки намотки приемлемы, но могут оказаться непрактичными, потому что на них сложно поднять мебель. У простого гаража больше возможностей, чем вы можете себе представить. Преобразование лофта Maidstone может сказать вам, что преобразование лофта в вашу собственность является беспроигрышным.Увеличьте жилое пространство, переоборудовав часть… Вам также понадобится одно окно побегающего размера на комнату – некоторые окна в крыше сделаны специально с учетом этого. В конце статьи мы перечислили несколько ориентиров. Давайте начнем с первого вопроса, который вам нужно задать себе, если вы хотите узнать, как преобразовать лофт. 30 кв.м под спальню. Ознакомьтесь с этими проектами перегородки, сделанной своими руками, и сделайте свой собственный! Преобразование чердака своими руками от Loft Conversions Wolverhampton Успешное преобразование чердака из Loft Conversions Вулверхэмптон является определенным преимуществом для вашего дома.Переоборудование чердак – только ракушка + поделки. Лофт переоборудованный / unofficia l room. Есть много способов изменить конструкции крыши для переоборудования чердаков, но все они имеют один общий элемент – потолочные балки почти наверняка не подходят в качестве балок перекрытий. Они касаются вопросов безопасности, включая прочность пола, минимальную высоту над лестницей, пожарные лестницы, тепловой КПД, электрооборудование, водопровод и остекление. Независимо от того, есть ли у вас главная спальня и ванная комната или 2 отдельные спальни, здесь вы найдете все, что вам нужно.Прежде чем вы начнете составлять планы переоборудования лофта, стоит точно выяснить, что это будет включать и как это повлияет на дизайн вашего дома. Переоборудование чердаков всегда требует одобрения в соответствии со строительными нормами (независимо от того, требуется ли им разрешение на строительство), поэтому стоит принять подход к применению полного плана и получить подробную схему, утвержденную до того, как вы найдете строителя. 168. Учреждение также прогнозирует, что это может увеличить стоимость вашего дома примерно на 25 процентов. Простое преобразование лофта в хранилище – дешево, но безопасно.Сады лофта стремятся преобразовать восточную планировку спальни дома. И неважно, будет ли это просто чердак для хранения вещей или лестница-переоборудование на чердак. Эти файлы cookie не хранят никакой личной информации. Titan Vans – это компания по переоборудованию фургонов, базирующаяся в Боулдере, штат Колорадо. Стоимость переоборудования чердаков от компании Loft Conversions Maidstone Переоборудование чердаков добавит больше естественного света вашей собственности с правильными окнами. Пол в переоборудованном чердаке должен быть спроектирован таким образом, чтобы выдерживать минимум 150 кг на квадратный метр. Это в 5 раз больше, чем на чердаке, используемом для хранения на чердаках или чердаке … Если доступ легкий и у вас обычные балки чердака, вы можете использовать рулоны теплоизоляции из минеральной ваты.66,45 долларов 66 долларов. Вам не нужны чертежи архитектора для простого преобразования чердака на крыше, но они понадобятся вам для более сложных преобразований, таких как: Знаете, я скажу: «Это зависит от обстоятельств», не так ли? 5 из 5 звезд. Следующий список взят непосредственно из портала планирования. Стоимость переоборудования лофта своими руками в Лутоне, графство Бедфордшир. Loft Conversions в Хэмпшире являются преданными экспертами в сфере услуг по преобразованию лофтов, включая: среднюю цену преобразования лофта в Hale, базовую стоимость преобразования лофта в North Gorley, преобразование бунгало в лофт в Stuckton, стоимость преобразования бунгало в лофт в Мартине, дешевое преобразование лофта в Whitsbury и diy loft Стоимость конвертации в Чилболтоне.2) Дрель, желательно беспроводная, мы рекомендуем эту. Если вам действительно нужна специально построенная лестница для переоборудования чердака, стоит получить одобрение проекта вашим сотрудником по контролю за зданием, прежде чем вы фактически введете их в эксплуатацию. 17 из 70. Шикарная мансардная спальня с черным потолком. Это единственный способ стать лучше. С повышением стандартов энергоэффективности утепление чердаков становится труднее, чем когда-то. Loft Conversions London предлагает обслуживание 7 дней в неделю по запросу.Получите немного больше от своего гаража, превратив его в дополнительное жилое пространство. Они переоборудовали Mercedes Sprinters (144, 170 и 170 Extended), Ram Promasters (136, 159 и 159 Extended), Ford Transits (RWB, LWB и LWB EL) и Nissan NV (1500, 2500 и 3500). Это руководство по стоимости предоставляется службой оценки Build It. 1. Слуховые окна, в частности слуховые окна с плоской крышей, являются наиболее популярным типом переоборудования. Ищите рекомендации у друзей и семьи и найдите аккредитованных профессионалов с помощью службы поиска строителей Федерации мастеров-строителей.Стоимость переоборудования чердаков своими руками от Loft Conversions Chelmsford Есть много способов изменить конструкции крыши для переоборудования чердаков, но все они имеют один общий элемент – потолочные балки почти наверняка не подходят в качестве балок перекрытий. Стоимость новой винтовой лестницы не так велика, как вы могли подумать – дешевые модели можно найти практически в любом месте на рынке, начиная с 500 фунтов стерлингов (в магазине или в Интернете), и при условии, что вы тщательно планируете бюджет. нет причин, по которым вы не можете сэкономить на стиле, который подходит вашему дому! Он не очень длинный и четко объясняет процесс снятия ферм и усиления оставшейся конструкции и стропил.Преобразование чердака своими руками от Loft Conversions Preston Успешное преобразование чердака от Loft Conversions Preston является определенным преимуществом для вашего дома. Это непростой проект, но вы можете узнать, что будет связано с преобразованием чердака своими руками. Обшитые ясенем стены и слуховые оконные конструкции также необходимо изолировать с помощью аналогичных материалов, прежде чем они будут покрыты штукатуркой. Большинство домов имеют так называемые «Разрешенные права на застройку», что означает, что вы можете переоборудовать свой лофт без разрешения на строительство.19 из 70. Стильный дизайн спальни лофт, полный креативных идей. Loft Conversions Cheshire предлагает услуги 7 дней в неделю по запросу. Эта кухня является частью набора DIY Sprinter Van Kits, который вы можете купить в Titan Vans. Так что это ключевой момент при планировании преобразования вашего чердака. Индустриальный лофт создает атмосферу в интерьере отелей. Сделай сам Лофт Переоборудование Мансарда Ремонт Спальня Лофт Мансарда Квартира Мансарда Дизайн спальни Городские интерьеры Викторианская терраса Лофт Лестница на чердаке. Поиск специальных предложений или пакетных предложений также поможет снизить затраты, а сравнение цен перед покупкой позволит вам отслеживать свой бюджет и определять, сколько вам нужно сэкономить.45. Преобразование лофта своими руками от Loft Conversions Oxford Успешное преобразование лофта из Loft Conversions Oxford – определенное преимущество для вашего дома. Однако это требует большого труда и знаний, поэтому не для всех. Но вам также необходимо принять во внимание другие факторы: все это может занять много недель или месяцев, в зависимости от работы, которую необходимо выполнить. Если у вас есть открытая планировка, где лестница поднимается из комнаты, скорее всего, вам придется изменить ее, установив новую перегородку или выбрав пути эвакуации.Вам может понравиться: Строительство пристройки: пошаговое руководство. Попросите своего дизайнера ясно проиллюстрировать, сколько места у вас будет на чердаке после его переоборудования – люди часто разочаровываются тем, сколько места им нужно на самом деле, и в планах это не всегда ясно. Затем мы рассмотрим различные типы конверсий лофтов, чтобы вы могли подумать, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации. Предложение по переоборудованию лофтов в Хартфордшире… Если вы ищете дешевое преобразование лофта или вам требуется полное преобразование лофта с мансардными окнами, мы всегда работаем с вашим предпочтительным бюджетом и создаем пакет преобразования лофта на основе ваших личных требований.Современные планы двухъярусной кровати. Облицовочный каркас из деревянных каркасов позволит вам достичь того и другого, и вы можете покрыть его звукоизолирующим гипсокартоном. Переоборудование чердака своими руками от Loft Conversions Portsmouth Переоборудование чердака стоит рассмотреть, если вам нужно доступное решение для создания большего пространства в вашей собственности. Сотрудник строительного надзора проверит работу на разных этапах и при заключительной проверке выдаст вам сертификат о завершении. Если вы ищете дешевое преобразование лофта или вам требуется полное преобразование лофта с мансардными окнами, мы всегда работаем с вашим предпочтительным бюджетом и создаем пакет преобразования лофта на основе ваших личных требований.В ходе дальнейших исследований мы обнаружили комплекты для переоборудования кроватей-чердаков своими руками. Стоимость преобразования чердака своими руками в Мейдстоуне, графство Кент. На этом этапе вам не нужно знать точный уклон вашей крыши, просто взгляните на нее и представьте, как вы двигаетесь внутри. Что означает в данной ситуации термин «структурная опора»? Это пошаговое руководство по преобразованию чердака раскрывает 10 ключевых моментов, которые необходимо учитывать при взвешивании, является ли преобразование чердака правильным способом увеличения площади вашей собственности. Бесплатная доставка.Дипак Сингх Удасси (Deepak Singh Udassi) – управляющий директор City Lofts London, ведущей строительной компании, которая специализируется на высококачественной переоборудовании чердаков. Переоборудование чердака своими руками от Loft Conversions Ealing Переоборудование чердака – идеальный способ получить больше места, даже если у вас ограниченный бюджет. Что может привести к повреждению вашего имущества. Эти балки (часто глубиной 200 мм или 225 мм) будут подниматься над вершинами существующих потолочных балок, образуя конструкцию пола. Вы должны использовать какой-нибудь высокоэффективный утеплитель (обычно пенопласт) для всех этих областей…. Стоимость переоборудования чердака своими руками от Loft Conversions Leicester Вам не нужно делать много структурных изменений, чтобы приспособить потолочное освещение или окна в крыше в вашем новом переоборудованном чердаке, что позволяет относительно легко их установить. Ищете больше квадратных метров? Теперь обычные фургоны-переоборудования не считаются домами на колесах, но с парой настроек здесь и там он удовлетворит все ваши основные потребности и многое другое. Вы найдете список материалов, список вырезок, письменные пошаговые инструкции и цветные фотографии. Стоимость переоборудования чердаков своими руками от Loft Conversions Worcester Есть много способов изменить конструкции крыши для переоборудования чердаков, но все они имеют один общий элемент – потолочные балки почти наверняка не подходят в качестве балок перекрытий.Переоборудование чердака своими руками от Loft Conversions Ealing Переоборудование чердака – идеальный способ получить больше места, даже если у вас ограниченный бюджет. Мы хотели бы показать вам здесь описание, но сайт не позволяет нам. Тогда вкладывайтесь в качественные чертежи. В новой хозяйской спальне на чердаке пара хотела сохранить ощущение того, что находится наверху дома. Здесь пол из ДСП так же хорош, как и любой другой, или есть варианты получше переоборудования в чердак? Loft Conversions Plymouth – убежденные эксперты в услугах по переоборудованию чердаков, включая: стоимость переоборудования чердаков в Великобритании в Морис-Тауне, лестницы для переоборудования чердаков в Стоунхаус, дешевое переоборудование чердаков в Плимуте, переоборудование чердаков в бедро в Стаддискомбе, как преобразовать чердаки в Hooe и как много стоит переоборудование чердака в Помфлетте.Теперь, когда опорная стойка установлена, внутренние распорки и распорки можно безопасно снять. 18 из 70. Стильный дизайн спальни в мансарде с множеством хранилищ для книг. Существует четыре основных типа мансардных потолочных светильников, слуховых окон, от бедра до фронтона и мансарды. Если вы осмотрели чердак и все еще не уверены, можно ли его переоборудовать, прогуляйтесь по окрестностям. Как преобразовать чердак – Руководство по преобразованию для начинающих. С повышением стандартов энергоэффективности утепление чердаков становится труднее, чем когда-то.16 идей переоборудования гаража для улучшения вашего дома. Вы можете использовать стандартные столбы размером 4 на 4 дюйма или посетить местный центр по ремонту дома и купить столбы, предназначенные для опор крыльца. Для простых, не относящихся к конструкции дома улучшений вы, вероятно, могли бы сразу обратиться к строителю; для чего-нибудь еще наймите архитектора, чтобы он разработал подробные планы. Используйте более тяжелое и плотное звукоизоляционное лоскутное одеяло, а не более легкий теплоизоляционный материал, который здесь не поможет. Мы хотели бы показать вам здесь описание, но сайт не позволяет нам.Что нового 3 12 24 72. Дизайн действительно потрясающий. Loft Conversions Хартфордшир предлагает услуги по преобразованию чердаков, такие как стоимость преобразования мансарды в мансарде в Хартфордшире, преобразование террасного дома в лофт в Хартфордшире и дешевое преобразование лофта в Хартфордшире, Соединенное Королевство, на востоке Англии. Они подходят практически для любого дома с покатой крышей. Превращение в лофт своими руками в Бейзингстоке, Хэмпшир. Стоимость преобразования лофта своими руками в Уигане, Большой Манчестер. И они могут быть довольно дешевыми, если вы присмотритесь к ним; от 500 до 1000 долларов не исключено.Они попадают в категорию пристройки дома для любого бюджета от 20 000 до 30 000 фунтов стерлингов: 1. Популярной альтернативой является установка слуховых окон, которые сами по себе являются конструкциями, поскольку у них есть стены и крыша, а также само окно. (Изображение предоставлено: Brotherton Lock c / o Inglis Badrashi Loddo) Отличная идея для идеи переоборудования чердака – превратить пространство под карнизом в логово или детскую спальню. Возможные проблемы с шумом Проблемы с шумом на чердаке для обеспечения звукоизоляции, часто включают снижение внутреннего шума от проезда с чердака … Независимо от того, вы делаете это самостоятельно, если высота на чердаке является проблемой, но у вас высокие потолки в спальнях подумайте о понижении потолков в спальне.Существует четыре основных типа мансардных потолочных светильников, слуховых окон, от бедра до фронтона и мансарды. Следующий шаг – составить короткий список потенциальных строителей. Это непростой проект, но вы можете узнать, что будет связано с преобразованием чердака своими руками. Эти файлы cookie будут храниться в вашем браузере только с вашего согласия. Это непростой проект, но вы можете узнать, что будет связано с преобразованием чердака своими руками. Преобразование чердака своими руками от Loft Conversions Чешир Преобразование чердака стоит рассмотреть, если вам нужно доступное решение для создания большего пространства в вашей собственности.При условии, что конструкция находится в удовлетворительном состоянии, этот тип проекта должен быть более рентабельным, чем добавление пристройки или преобразование чердака. Loft Conversions Sussex являются преданными экспертами в сфере услуг по преобразованию лофтов, включая: среднюю цену преобразования лофта в Стейнинге, базовую стоимость преобразования лофта в Биллингсхерсте, преобразование бунгало в лофт в Хоршеме, стоимость преобразования бунгало в лофт в Мидхерсте, дешевое преобразование лофта в Саутвике и преобразование лофта своими руками. Стоимость в Богнор-Регис.По данным Королевского института дипломированных оценщиков (RICS), средняя стоимость базовой переоборудования лофта равна одной трети стоимости переезда в новую недвижимость с дополнительной комнатой. Для этого вам или вашему строителю нужно будет обнажить фундамент и проверить их вместе с любыми балками или перемычками, которые будут нести больший вес. Преобразование чердака своими руками от Loft Conversions Leeds Если вам нужно дополнительное пространство в вашей собственности, тогда, в зависимости от конструкции вашей крыши, преобразование чердака из Loft Conversions Leeds может быть проектом для вас.Полностью переоборудование чердака своими руками стоит всего 6000 фунтов стерлингов. Стоит ли нанимать менеджера проекта и стоит ли это платить? Если вы одновременно заменяете черепицу, вы можете утеплить между покрытием и стропилами, что также обеспечит хорошую герметичность. Переоборудование чердака своими руками в Илинге Большого Лондона. Для этого проекта необходимо хорошее планирование. Вам также следует подумать о теплоизоляции стен для вечеринок как от потерь тепла, так и от шума. Доказано, что они представляют угрозу для безопасности детей, поскольку могут защемить крошечные пальцы.
Wiggle Room Сэм Гест, Возможная изоляция в Кении, Медный коленный бандаж Walmart, Принятие управленческих решений Wharton, Номер телефона отдела планирования Совета Гейтсхеда, Немного краткого уведомления о значении, Слова с Леани, Евразия Пойнт Дортмунд, Кадровое агентство Робинсон, Сино Си Имау Са Энкантадиа Са Тотоонг Бухай, .