Проекты квартир 40 кв м фото: Однокомнатная квартира площадью 40 кв.м.

Содержание

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м [95 фото]

Читать статью Смотреть фото

Василиса Краснова

Автор, дизайнер

Март 04, 2023

13

  • Работа с ограниченным пространством
  • Максимальное использование естественного света
  • Украшение цветом
  • Создание целостного образа
  • Использование пространства стены
  • Организация комнаты
  • Создание расслабляющей атмосферы
  • Использование открытых площадок
  • Часто задаваемые вопросы
  • Планировка дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м – 95 фото

Планировка однокомнатной квартиры может оказаться непростой задачей. Когда дело доходит до оформления маленькой квартиры, бывает сложно достичь баланса между комфортом и стилем. В то время как пространство в однокомнатной квартире ограничено, правильный выбор дизайна может максимально эффективно использовать площадь в 40 квадратных метров.

Работа с ограниченным пространством

При проектировании однокомнатной квартиры самое главное – максимально использовать имеющееся пространство. Ключом к успеху при оформлении маленькой квартиры является использование компактной мебели и выбор многофункциональных предметов. Например, кровать, которая также служит местом для хранения, может создать дополнительное место для хранения и помочь максимально использовать имеющееся пространство.

Максимальное использование естественного света

Важно использовать естественное освещение, проникающее в комнату. Этого можно добиться, разместив мебель рядом с окнами и разместив зеркала в стратегически важных местах. Зеркала могут помочь отразить естественный свет и создать иллюзию большего пространства. Кроме того, если окна будут светлыми и воздушными, это также поможет увеличить количество естественного света, попадающего в комнату.

Украшение цветом

Когда дело доходит до цвета, важно выбрать цвета, которые сделают комнату визуально больше.

Выбор более светлых оттенков краски и расстановка светлых акцентов помогут сделать комнату светлее и просторнее. Кроме того, добавление зеркал и светлой мебели также может помочь создать иллюзию большей комнаты.

Создание целостного образа

При стилизации однокомнатной квартиры важно создать единый вид во всем помещении. Используя похожие цвета и текстуры, можно создать единый вид, благодаря которому комната будет казаться больше. Кроме того, использование предметов мебели, которые можно использовать по-разному, может помочь связать комнату воедино и создать целостный вид.

Использование пространства стены

В маленькой квартире важно использовать пространство на стене. Установка полок и использование настенной мебели помогут максимально эффективно использовать имеющееся пространство. Кроме того, использование вертикальных решений для хранения, таких как настенные полки и шкафы, также может помочь создать комнату, которая выглядит больше.

Организация комнаты

Организация – это ключ к созданию функциональной и стильной однокомнатной квартиры. Важно использовать решения для хранения, чтобы в комнате не было беспорядка. Использование корзин и ящиков для мелких предметов и предметов мебели со скрытым хранилищем может помочь поддерживать порядок в комнате. Кроме того, использование пространства на стене для подвешивания таких вещей, как пальто и куртки, может помочь освободить пространство на полу.

Создание расслабляющей атмосферы

Помимо создания функционального и стильного помещения, важно также создать расслабляющую атмосферу. Выбор удобной мебели и добавление растений в комнату помогут создать успокаивающую атмосферу. Кроме того, добавление нескольких уютных акцентов, таких как подушки и одеяла, может помочь создать комфортную и уютную атмосферу.

Использование открытых площадок

При стилизации однокомнатной квартиры важно максимально использовать любые открытые площадки. Если в квартире есть балкон, то его можно использовать как дополнительную жилую площадь. Добавление предметов мебели, таких как небольшой стол и стулья, может помочь создать расслабляющую атмосферу на открытом воздухе.

Кроме того, добавление растений и других украшений также может помочь создать уютную открытую площадку.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какая мебель лучше для однокомнатной квартиры? Ответ: Когда дело доходит до мебели для однокомнатной квартиры, лучше всего выбирать предметы, которые многофункциональны и могут помочь максимально использовать имеющееся пространство. Кроме того, использование предметов мебели, которые можно использовать по-разному, может помочь связать комнату воедино и создать целостный вид. Вопрос: Как максимально увеличить естественное освещение в однокомнатной квартире?

Ответ: Когда речь идет о максимальном использовании естественного света в однокомнатной квартире, важно использовать естественное освещение, попадающее в комнату. Этого можно добиться, разместив мебель рядом с окнами и разместив зеркала в стратегически важных местах. Зеркала могут помочь отразить естественный свет и создать иллюзию большего пространства. Кроме того, если окна будут светлыми и воздушными, это также поможет увеличить количество естественного света, попадающего в комнату. Вопрос: Какие цвета использовать при оформлении однокомнатной квартиры? Ответ: Когда дело доходит до цвета, важно выбрать цвета, которые сделают комнату больше. Выбор более светлых оттенков краски и расстановка светлых акцентов помогут сделать комнату светлее и просторнее. Кроме того, добавление зеркал и светлой мебели также может помочь создать иллюзию большей комнаты.
Вопрос: как максимально использовать пространство на открытом воздухе в однокомнатной квартире? Ответ: При стилизации однокомнатной квартиры важно использовать любые открытые площадки. Если в квартире есть балкон, то его можно использовать как дополнительную жилую площадь. Добавление предметов мебели, таких как небольшой стол и стулья, может помочь создать расслабляющую атмосферу на открытом воздухе. Кроме того, добавление растений и других украшений также может помочь создать уютную открытую площадку.

Планировка Дизайн Однокомнатной Квартиры 40 Кв М 95 Фото

Планировка дизайна квартиры 20 кв м

Дизайн квартиры 40 кв. м. [70+ фото], планировки однокомнатной, евродвушки, студии

Дизайн квартиры 40 кв. м. 80 фото однокомнатной студии

Дизайн проект однокомнатной квартиры 40 кв.м. | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры московской планировки – 58 фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: 80 фото лучших реализаций | Небольшие комнаты, Дизайн, Квартирные идеи

Однокомнатная Квартира 40 кв.м: 230+ (Фото) Идей \u0026 Вариантов

Планировки однокомнатных квартир 40 м.кв. Часть 1 | Пикабу

100 лучших идей дизайна: однокомнатная квартира 40 кв. м. на фото

Однокомнатная Квартира 40 кв.м: 230+ (Фото) Идей \u0026 Вариантов | Пространства, Дизайн интерьера квартиры, Однокомнатная квартира

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: фото. Как разделить на две зоны

Дизайн проект однокомнатной квартиры 40 кв.м. с кухней-гостиной. | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: 3 готовых проекта | 32 фото

Квартира 40 кв. м.: обзор самых интересных и уютных идей стильного дизайна (90 фото) — Строительный портал — Strojka-Gid.ru

Дизайн уютной однокомнатной квартиры 40 кв. метров | Дизайн, Квартира, Планировки

Дизайн ремонта однокомнатной квартиры

Дизайн проект однокомнатной квартиры в 40 кв. м — фото дизайна интерьера 1 к. кв. в Санкт-Петербурге

Дизайн квартиры 40 кв м в современном стиле: планировка интерьера и ремонта, фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: фото. Как разделить на две зоны

Спальня в однокомнатной квартире – 70 фото

Три квартиры 40 кв. м. с современным дизайном. Красивые интерьеры и дизайн

Квартира полуторка планировка – 57 фото

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в подарок | АН «РиэлтСтройком»

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м: как разделить квартиру на две зоны — фото и идеи планировки | Houzz Россия

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м — проекты современных однушек студий 2020: ТрендоДом

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв от интерьерной студии Future Memory – YouTube

Заказать дизайн квартиры по выгодной цене | СК Новая Москва

Дизайн проект однокомнатной квартиры 40 кв. м. | Студия Дениса Серова

Дизайн проект однокомнатной квартиры в 40 кв.м — фото дизайна интерьера 1 к. кв. в Санкт-Петербурге

Стильный интерьер квартиры-студии 40 кв. м. | Однокомнатные дома, Планы небольших квартир, Планировки

Дизайн однокомнатной квартиры 40 ( 81 фото) | «Печёный»

Дизайн однокомнатной квартиры 40м2. Маленькая квартира. Дизайн интерьера. Рум тур – YouTube

Дизайн-проект квартиры 41 кв.м 1 комната от СК Новая Москва

Современный дизайн однокомнатной квартиры

Планировки однокомнатных квартир 40 м.кв. Часть 1 | Пикабу

Дизайн квартиры 36 кв. м. [60+ фото], планировки 1,2-комнатных, студий

Дизайн однокомнатной квартиры 40 ( 81 фото) | «Печёный»

Дизайн интерьера однокомнатной смарт квартиры студии 40 кв. м.

Как правильно подобрать дизайн в однокомнатную квартиру

Дизайн квартиры студии 40 кв. м. Современный стиль в серых цветах. Фото

Дизайн однокомнатной квартиры: 35 примеров • Интерьер+Дизайн

Планировка однокомнатной квартиры – от ремонта до дизайна | Интерьерные штучки

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м: как разделить квартиру на две зоны — фото и идеи планировки | Houzz Россия

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м – 100 фото и 7 примеров

Планировка однокомнатной квартиры – 59 фото

Однокомнатная квартира студия планировка – 65 фото

Дизайн однокомнатной квартиры 39 кв. м. Москва, спальня, стили и оформление интерьера — Идеи ремонта

Дизайн однокомнатной квартиры 40 м: решения по планировке и оформлению

Дизайн однокомнатной квартиры от 30 до 40 кв. м | 34 фото

Дизайн проект интерьера однокомнатной квартиры

Дизайн – проект однокомнатной квартиры 40 кв.м. с гостиной-детской. | Студия Дениса Серова

Дизайн-проект квартиры 39 кв. м создаст студия Arhitectyra.ru

Планировки однокомнатных квартир 40 м.кв. Часть 1 | Пикабу

Дизайн квартиры 45 кв. м. 75 фото 1, 2 комнатных и студии

Дизайн квартиры 38 кв. м. [70+ фото], планировки 1-комнатных

Дизайн квартиры студии 25 кв.м: разделение на зоны, фото с одним окном | DomoKed.ru

Дизайн проект однокомнатной квартиры заказать в Воронеже

Супер продуманная однушка. Обзор квартиры 42 кв. м с гардеробной и отдельной спальней – YouTube

Дизайн проект однокомнатной квартиры в 40 кв. м — фото дизайна интерьера 1 к. кв. в Санкт-Петербурге

Дизайн однокомнатной квартиры. 50 различных вариантов – syndyk.by

Интерьер маленькой однокомнатной квартиры с угловой планировкой

Дизайн однокомнатной квартиры с ребенком – примеры интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м в современном стиле: планировка однушки с фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м в современном стиле — идеи 2020 года с фото

Дизайн проект однокомнатной квартиры 44 м в Петербурге для молодой и смелой пары. | Маленькая квартира-студия. Дизайн интерьера

Планировка и дизайн квартиры 38 кв м

Дизайн интерьера однокомнатной смарт квартиры студии 40 кв.м.

Дизайн-проект квартиры 41 кв.м 1 комната от СК Новая Москва

Дизайн однокомнатной квартиры. 50 фото-идей оформления современного интерьера 1 комнатных квартир

Евродвушка: плюсы, минусы, планировки, советы по дизайну

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Дизайн интерьера 1-комнатной квартиры – дизайн-проект

Дизайн квартиры 85 метров в ЖК «Мечников»

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м — проекты современных однушек студий 2020: ТрендоДом

Модная однушка 35 кв.м с сочными акцентами и грамотной планировкой – статьи про мебель на Викидивании

Планировка однокомнатной квартиры общей площадью 40 м² от компании «ДомСтрой Ремонт»

Дизайн-проект квартиры на 40 кв. м.

Однокомнатная квартира-распашонка: дизайн, планировка

Квартира 30 кв. м. – 150 фото лучших идей красивого и современного дизайна

Дизайн однокомнатной квартиры: 35 примеров • Интерьер+Дизайн

Планировка квартиры, как спланировать интерьер, как спланировать однушку, как спланировать студию, планировка однокомнатной квартиры, планировка студии, что такое перепланировка квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры – 145 фото идей планировки и зонирования

Дизайн однокомнатной квартиры 42 кв. м

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. – 70 фото, 8 проектов интерьеров

Варианты ремонта однокомнатной квартиры – 70 фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м на фото

Дизайн однокомнатной квартиры 2017, 94 фото и идеи интерьера смарт квартир | The Architect

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м – фото, интерьер 1-комнатной квартиры площадью 30 кв м

Проект маленькой квартиры 45 кв.м. в классике. | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры 40 ( 81 фото) | «Печёный»

Дизайн интерьера 1-комнатной квартиры – дизайн-проект

Дизайн гостинки (квартиры-студии) 17-18 кв м с фото-советами | Компания застройщик \”Воробьевы Горы\”

Современный дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры 34 кв. м. – 110 фото лучших вариантов интерьера

Планировка однокомнатных квартир: популярные варианты, советы эксперта

Интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле

Мы подготовили статью на тему ремонт,планировка и интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле, чтобы вы сделали качественный ремонт как в хрущевках, так и в новостройках.

Интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м в современном стиле

Выбирая дизайн однокомнатной квартиры, хочется не только оформить ее в современном стиле с необычными деталями, но и решить все функциональные задачи. Как на 40 квадратных метрах разместить гостиную, рабочее место, спальню и вместительные места для хранения. Мы поделимся с вами лучшими современными планировками для однушки.

Смотрите также:

  • Ремонт зала 18 кв м в квартире фото
  • Современная кухня 7 кв метров фото
  • Маленькая ванная комната 3 кв метра: дизайн, фото

Скандинавский дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Для этой планировки однокомнатной квартиры характерен легкий светлый дизайн в сочетании с вместительными местами для хранения и удобным спальным местом.

интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле

Особенностью этого проекта является не только современная открытая планировка, но и две вместительных кладовки. Большая гардеробная находится прямо при входе. В открытой части – это фактически часть прихожей с местом для обуви и верхней одежды. Закрытый шкаф за ней предлагает достаточно места для хранения вещей.

интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле

Вторая кладовка находится между ванной и кухней и служит для размещения запасов продуктов и крупногабаритной техники, такой как пылесос.

интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле

Барная стойка, отделяющая кухню от жилой зоны, с одной стороны, четко зонирует пространство; с другой стороны, визуально расширяет общую площадь квартиры.

Удобная кровать находится в нише, там же размещен с небольшой комод и навесной шкаф, чтобы необходимые мелочи всегда были под рукой.

Интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м в стиле лофт

Т.к. эта однокомнатная квартира предназначалась под аренду, задача стояла сделать стильный ремонт недорого. Немаловажной деталью было пожелание максимального использования анивандальных покрытий, чтобы не приходилось полностью делать свежий ремонт после каждого жильца.

Эта задача была решена использованием декоративной штукатурки под кирпич и бетон в сочетании с золотыми блестящими акцентами в мебели и светильниках.

Большое панорамное око в пол в зоне гостиной, позволяет безболезненно разместить кровать в нише за стеклянной перегородкой. Света достаточно и этот традиционный элемент скандинавского стиля только добавляет изюминку этому модному интерьеру.

Как видно на плане, в этой маленькой квартире достаточно мест для хранения – большой шкаф в спальне дополняет вместительная кладовая между кухней и санузлом. Место для верхней одежды предусмотрено в  небольшой нише около входной двери.

Фото

Стиль хай-тек в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Этот стиль интерьера, возникший ближе к концу 20 века. Он отображает проникновение высоких технологий в нашу повседневную жизнь. Присущи ему строгие стремительные линии, ровные поверхности без рисунков, простые формы. Самые характерные черты стиля хай-тек — комбинация металла и стекла во многих предметах интерьера и наличие «производственных» мотивов.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м фото

Ограниченность пространства, стесненность – главная проблема небезызвестных «хрущевок», при планировки однокомнатной квартиры 40 кв м жильцы постоянно сталкиваются с проблемами, что же, мы поможем их решить!  В этом плане современные однокомнатные квартиры площадью в 40 кв. м выигрывают, так как дают больше возможностей реализовать задумки собственника по оформлению своего жилища. Разберемся с наиболее приемлемыми способами повышения его юзабилити.

Квартира-студия 40 кв м фото

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м фото

Такая планировка подходит для людей, ведущих активный образ жизни. Как правило, в основном молодежь предпочитает именно этот способ планировки 40 кв.м. Хотя и для одиноких людей старшего возраста это неплохой вариант. Получившееся просторное помещение можно обустроить по-разному. Причем без традиционного зонирования с помощью перегородок различного типа, штор и тому подобное.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м фото:

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв м фотоПланировка однокомнатной квартиры 40 кв м фото

Зонирование квартиры на сектора

Обозначение секторов предметами меблировки. Довольно оригинальное решение – использование поворотных конструкций, одновременно выполняющих функции перегородки и стеллажа.Зонирование является более распространенным способом планировки. У собственника больше возможностей по его реализации, так как используются различные методики.

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке фото

Счастливые обладатели однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке, сталкиваются с проблемой ремонта, так как чаще всего берут квартиру с грязновой отделкой и нужно привести ее в порядок. Мы подготовили фото, смотрите и повторяйте.

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке фото:

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке фотоРемонт однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке фотоРемонт однокомнатной квартиры 40 кв м в новостройке фото

Ремонт в однокомнатной квартире 40 кв м фото интерьера

Ремонт в однокомнатной квартире 40 кв м лучше делать разработав планировку и будущий стиль интерьера. Тщательно обдумайте расположение мебели и цвета.

Ремонт в однокомнатной квартире 40 кв м фото интерьера:

Ремонт в однокомнатной квартире 40 кв м фото интерьераРемонт в однокомнатной квартире 40 кв м фото интерьераРемонт в однокомнатной квартире 40 кв м фото интерьера

Статью на тему интерьер однокомнатной квартиры 40 кв м фото в современном стиле подготовил автор nazar2292

 

 

Начинается строительство многоквартирного дома стоимостью 21 миллион долларов недалеко от Six Points

Джонатан Спирс 1

Визуализация проекта 66-квартирного дома на бульваре Брукленд-Парк показывает, как фасад существующего церковного здания будет встроен в структуру. (Изображения предоставлены Enterprise Community Development)

Планируется, что в следующем месяце начнутся строительные работы в жилом комплексе на бульваре Брукленд-Парк, который строился почти десять лет.

Компания Enterprise Community Development объявила на этой неделе о закрытии финансирования строительства своего проекта Brookland Park Apartments, 66-квартирного проекта стоимостью 21 миллион долларов, запланированного для блока 1200 на бульваре Ист-Брукленд-Парк.

Участок площадью почти 1 акр к западу от района Сикс-Пойнтс в Нортсайде включает в себя бывшую пресвитерианскую церковь Мицпа и общественный центр Nehemiah House, большая часть которых подлежит сносу. Фасад здания церкви планируется сохранить и переделать в новую структуру.

Enterprise, застройщик из Балтимора, который переоборудовал близлежащее здание государственной школы Highland Park в апартаменты для пожилых людей, планирует построить четырехэтажное здание с квартирами от одной до трех спален. Квартиры будут доступны только домохозяйствам, зарабатывающим от 40 до 60 процентов среднего дохода в этом районе.

Компания Enterprise, тогда известная как Community Preservation and Development Corp., приобрела четыре участка по адресу 1218-1228 E. Brookland Park Blvd. в 2015 и 2016 годах за 325 000 долларов США вместе взятые. Объединенная собственность, теперь известная как 1224 E. Brookland Park Blvd., в настоящее время оценивается городом в 677 000 долларов.

В 2018 году компания получила одобрение на проект из 76 квартир. Мэтт Энгель, старший директор по развитию недвижимости в Enterprise, сказал, что с тех пор было потрачено время на поиск финансирования для проекта.

Matt Engel

«Год за годом мы пытались получить финансирование сделки и завершить финансирование строительства», — сказал Энгель. «Наконец-то мы смогли это сделать в этом году».

Финансирование проекта будет поступать из различных источников, включая 4-процентные налоговые льготы на жилье для малоимущих через Virginia Housing, освобожденный от налогов кредит от Harrisonburg Redevelopment and Housing Authority, Virginia Housing Trust Fund и Virginia HOME, а также ваучеры от Управления по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда.

Другие источники финансирования включают Доверительный фонд доступного жилья города Ричмонда, кредит на строительство от Truist Bank и грант от Bank of America.

При наличии финансирования Энгель сообщил, что застройка должна начаться в феврале со сноса существующих зданий на участке с сохранением фасада здания церкви. По его словам, строительство продлится 18 месяцев.

Квартиры должны быть построены в соответствии со стандартами Zero Energy Ready Homes и Enterprise Green Communities Министерства энергетики США, говорится в сообщении компании. Семь блоков будут спроектированы в соответствии с универсальными стандартами проектирования, в том числе два для жителей с нарушениями зрения и слуха.

Общественная инфраструктура включает фитнес-центр, общественную комнату, многофункциональное торговое помещение и открытую площадь. Застройка также будет включать в себя парковку во дворе и помещение для хранения велосипедов.

Визуализация четырехэтажного многоквартирного дома на бульваре Брукленд-Парк с видом на улицу.

Компания Torti Gallas + Partners из округа Колумбия является архитектором проекта, а UrbanCore Construction является генеральным подрядчиком. Enterprise Residential, подразделение Enterprise по управлению недвижимостью, будет управлять недвижимостью.

В то время как в этом году начнется строительство проекта, Enterprise также будет работать над обеспечением финансирования для другого проекта, который планируется прямо через улицу: новое здание из 43 квартир с коммерческими помещениями на первом этаже по адресу 1203 E. Brookland Park. Blvd., рядом с апартаментами Highland Park Senior.

Этот проект даст фирме тройное преимущество в районе, в котором в последние годы наблюдается рост интереса к развитию.

«Мы всегда смотрели на этот район как на возможность для нас быть застройщиком сообщества, а не просто застройщиком коммерческой недвижимости», — сказал Энгель. «Когда мы купили эту школу, мы сидели там и смотрели на край собственности вокруг разных участков в районе и поняли, что мы не хотим делать что-то одно. Мы хотели сделать что-то комплексное».

Проект Хайленд-Парк был первым из трех проектов, которые «Энтерпрайз» завершил вместе с RRHA, чтобы предоставить новое жилье жителям Фей Тауэрс в Гилпин-Корт. Другие проекты включали преобразование бывшей государственной школы Бейкера и многофункциональный комплекс в Джексон Уорд, который включает в себя апартаменты Van De Vyver и апартаменты для пожилых людей The Rosa.

Визуализация проекта 66-квартирного дома на бульваре Брукленд-Парк показывает, как фасад существующего церковного здания будет встроен в структуру. (Изображения предоставлены Enterprise Community Development)

Планируется, что в следующем месяце начнутся строительные работы в жилом комплексе на бульваре Брукленд-Парк, который строился почти десять лет.

Компания Enterprise Community Development объявила на этой неделе о закрытии финансирования строительства своего проекта Brookland Park Apartments, состоящего из 66 квартир и стоимостью 21 миллион долларов, запланированного для блока 1200 на бульваре Ист-Брукленд-Парк.

Участок площадью почти 1 акр к западу от района Шесть Пойнтов в Нортсайде включает в себя бывшую пресвитерианскую церковь Массипы и общественный центр Nehemiah House, большая часть которых подлежит сносу. Фасад здания церкви планируется сохранить и переделать в новую структуру.

Enterprise, застройщик из Балтимора, который переоборудовал близлежащее здание государственной школы Highland Park в апартаменты для пожилых людей, планирует построить четырехэтажное здание с квартирами от одной до трех спален. Квартиры будут доступны только домохозяйствам, зарабатывающим от 40 до 60 процентов среднего дохода в этом районе.

Компания Enterprise, тогда известная как Community Preservation and Development Corp., приобрела четыре участка по адресу 1218-1228 E. Brookland Park Blvd. в 2015 и 2016 годах за 325 000 долларов США вместе взятые. Объединенная собственность, теперь известная как 1224 E. Brookland Park Blvd., в настоящее время оценивается городом в 677 000 долларов.

В 2018 году компания получила одобрение на то, что планировалось как проект из 76 квартир. Мэтт Энгель, старший директор по развитию недвижимости в Enterprise, сказал, что с тех пор было потрачено время на попытки получить финансирование для проекта.

Matt Engel

«Год за годом мы пытались получить финансирование сделки и закрыть финансирование строительства», — сказал Энгель. «Наконец-то мы смогли это сделать в этом году».

Финансирование проекта будет поступать из различных источников, включая 4-процентные налоговые льготы на жилье для малоимущих через Virginia Housing, освобожденный от налогов кредит от Harrisonburg Redevelopment and Housing Authority, Virginia Housing Trust Fund и Virginia HOME, а также ваучеры от Управления по реконструкции и жилищному строительству Ричмонда.

Другие источники финансирования включают Доверительный фонд доступного жилья города Ричмонда, кредит на строительство от Truist Bank и грант от Bank of America.

При наличии финансирования Энгель сообщил, что застройка должна начаться в феврале со сноса существующих зданий на участке с сохранением фасада здания церкви. По его словам, строительство продлится 18 месяцев.

Квартиры должны быть построены в соответствии со стандартами Zero Energy Ready Homes и Enterprise Green Communities Министерства энергетики США, говорится в сообщении компании. Семь блоков будут спроектированы в соответствии с универсальными стандартами проектирования, в том числе два для жителей с нарушениями зрения и слуха.

Общественная инфраструктура включает фитнес-центр, общественную комнату, многофункциональное торговое помещение и открытую площадь. Застройка также будет включать в себя парковку во дворе и помещение для хранения велосипедов.

Визуализация четырехэтажного многоквартирного дома на бульваре Брукленд-Парк с видом на улицу.

Компания Torti Gallas + Partners из округа Колумбия является архитектором проекта, а UrbanCore Construction является генеральным подрядчиком. Enterprise Residential, подразделение Enterprise по управлению недвижимостью, будет управлять недвижимостью.

В то время как в этом году начнется строительство проекта, Enterprise также будет работать над обеспечением финансирования для другого проекта, который планируется прямо через улицу: новое здание из 43 квартир с коммерческими помещениями на первом этаже по адресу 1203 E. Brookland Park. Blvd., рядом с апартаментами Highland Park Senior.

Этот проект даст фирме тройное преимущество в районе, в котором в последние годы наблюдается рост интереса к развитию.

«Мы всегда смотрели на этот район как на возможность для нас быть застройщиком сообщества, а не просто застройщиком коммерческой недвижимости», — сказал Энгель. «Когда мы купили эту школу, мы сидели там и смотрели на край собственности вокруг разных участков в районе и поняли, что мы не хотим делать что-то одно. Мы хотели сделать что-то комплексное».

Проект Хайленд-Парк был первым из трех проектов, которые «Энтерпрайз» завершил вместе с RRHA, чтобы предоставить новое жилье жителям Фей Тауэрс в Гилпин-Корт. Другие проекты включали преобразование бывшей государственной школы Бейкера и многофункциональный комплекс в Джексон Уорд, который включает в себя апартаменты Van De Vyver и апартаменты для пожилых людей The Rosa.

Срок действия вашей подписки истек. Продлите сейчас, выбрав подписку ниже!

Для получения дополнительной информации перейдите в свой профиль.

Профиль

Подписаться в настоящее время

$ 15 / месяц

–

$ 98 / год

–

–

Условия обслуживания:

Все участники. С ВАС БУДЕТ ПЛАТИТЬ ЗА ПРОДЛЕНИЕ ЧЛЕНСТВА НА 1 ГОД ПО СТАВКЕ, ДЕЙСТВУЮЩЕМУ НА ТОМ ВРЕМЕНИ, ЕСЛИ ВЫ НЕ ОТМЕНИТЕ ВАШЕ ЧЛЕНСТВО, ВХОДЯ В СВОЙ РЕГИСТР ИЛИ СВЯЗВАЯСЬ ​​[email protected]

. ВСЕ ПЛАТЕЖИ ЗА ЕЖЕМЕСЯЧНОЕ ИЛИ ГОДОВОЕ ЧЛЕНСТВО НЕ ВОЗВРАЩАЮТСЯ.

КАЖДОЕ ЧЛЕНСТВО БУДЕТ ФУНКЦИОНИРОВАНО ТОЛЬКО НА 3 МАШИНАХ. АККАУНТЫ, НАРУШАЮЩИЕ ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ, БУДУТ ПРЕКРАЩЕНЫ.

ДЛЯ ПОМОЩИ С ВАШИМ ЧЛЕНСТВОМ ПОЖАЛУЙСТА, НАПИШИТЕ ПО ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЕ [email protected]

Адрес электронной почты Пароль Забытый пароль?

Вернуться на главную