Промывка горячего водоснабжения, заказать промывку системы горячего водоснабжения

Промывка горячего водоснабжения (ГВС)

150.00 Br

Осуществляем промывку теплообменников горячего водоснабжения в самые короткие сроки. Применяем гидравлический, гидропневматический или химический метод промывки, подбирая в каждом конкретном случае наиболее подходящий способ.

Работаем с любыми объектами. Промывку горячего водоснабжения у нас заказывают и для жилых зданий, и для промышленных предприятий.

Цена на промывку ГВС рассчитывается исходя из диаметра и длины труб, но мы также можем рассчитать стоимость, если знаем площадь здания. Например, промывка на небольшом объекте (частный дом) — от 150 Br, на объекте крупнее (детский сад) – от 500 Br.

Заказать обратный звонок

Заказать обратный звонок

Описание

Квалифицированные сотрудники нашей компании в самые короткие сроки проведут промывку трубопроводов ХВС и ГВС.

Мы имеем большой опыт выполнения промывок на разных объектах: многоквартирные дома и коттеджи, учреждения образования и здравоохранения, частные предприятия и государственные организации.

ЗАЧЕМ НУЖНА ПРОМЫВКА СТОЯКОВ ГВС?

В процессе эксплуатации внутренние стенки труб покрываются ржавчиной, в результате в воде повышается концентрация оксида железа.

В системе водоснабжения создаются благоприятные условия для размножения патогенных микроорганизмов, например, легионелл.

Вода, поступающая к потребителю через ржавые и грязные трубы, становится опасной для применения.

Внимание! Промывка теплообменников горячего водоснабжения проводится из санитарных побуждений. При подготовке объекта к ОЗП представителями энергоснабжающей организации не проверяется, проводилась ли промывка стояков ГВС. За качеством поступающей к потребителю воды следит санстанция.

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОМЫВКИ СИСТЕМЫ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Промывка системы горячего водоснабжения должна проводиться не реже, чем раз в год. Своевременная промывка предотвращает образование черных, как ил, колоний бактерий. В системах ГВС очень часто живут легионеллы — возбудители инфекционных заболеваний. В большинстве случаев заражение легионеллами происходит в результате проглатывания или вдыхания зараженной воды (аэрозоля) и проявляется в виде легкого кашля. Причем люди считают, что у них обычная простуда или аллергия, и не догадываются, что причина заболевания именно вода.

Мы рекомендуем не затягивать с промывкой системы горячего водоснабжения. В запущенной системе при помощи одной только промывки прочистить все места, где живут легионеллы и другие бактерии, не получится. Придется дополнительно проводить дезинфекцию, а это выйдет значительно дороже.

СПОСОБЫ ПРОМЫВКИ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

Для очистки системы ГВС мы применяем гидравлический, гидропневматический или химический метод промывки.

При помощи гидравлической промывки крайне сложно очистить трубопровод от накопившихся отложений. Очень хороший эффект дает гидропневматическая промывка. Когда наши специалисты подключают компрессор и начинают гидропневмопромывку, из крана вместо прозрачной воды начинает идти вода шоколадного цвета. Благодаря пузырькам воздуха и давлению, отложения взрыхляются и выходят наружу. Промывка проводится до тех пор, пока внутренние стенки водопровода полностью не очистятся, а из крана не пойдет чистая вода.

Систему ГВС можно промывать и химическим методом. Однако надо учитывать, что главная цель очистки водопроводных сетей – не растворение накипи, а удаление бактериального ила и ржавчины. Химическую промывку водопровода мы применяем в самом крайнем случае, когда встречается совсем запущенная система. Если же систему периодически промывать, то нет необходимости в столь дорогостоящей промывке. Наши специалисты анализируют каждый конкретный случай и помогают выбрать подходящий тип промывки.

КАЧЕСТВЕННАЯ ПРОМЫВКА ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ

У нас есть все необходимое оборудование и, самое главное, большой опыт выполнения таких работ. Зная особенности проведения промывки теплообменников горячего водоснабжения, мы быстро добиваемся необходимого результата. После завершения работ воду из системы, которую промывали, надо отвезти на анализ. В специальную пробирку отбираются образцы воды, после чего тщательно запечатанная пробирка отправляется в лабораторию. Каждый анализ стоит денег, поэтому так важно обратиться в кампанию, которая сможет качественно промыть систему с первого раза.

Позаботьтесь о своем здоровье, закажите промывку горячего водоснабжения прямо сейчас!

Промывка инженерного оборудования системы отопления и горячего водоснабжения здания

Когда завершение отопительного сезона уже на подходе, для коммунальных служб наступает ответственный период – очистка отопительного оборудования и инженерных систем горячего водоснабжения от засоров и естественных отложений. Специалисты компании «ТСЖ-Сервис» ежегодно проводят данные мероприятия с целью продлить срок службы внутридомовых механизмов и обеспечить продуктивную работу устройств подачи горячей воды и тепла в отопительный период.

По последним данным, за 10 лет полноценной эксплуатации в инженерных системах скапливается до 50 % всевозможных отходов, которые крайне необходимо ликвидировать, чтобы предотвратить аварийные ситуации и поломку оборудования. Кроме того, если в отопительных трубах содержится высокая концентрация отложений, это значительно ухудшает их теплоотдачу. Вам придётся тратить лишние деньги за отопление, так как увеличивается расход тепла в системе. В будущем из-за сильного износа систему и вовсе придётся полностью заменить. Гораздо выгоднее пригласить опытных специалистов, которые оперативно выполнят промывку системы и проведут гидравлические испытания оборудования. Мы работаем в этом направлении уже более 5 лет и обслуживаем как многоквартирные дома, так и общественные здания.   

Способы очистки инженерных систем

Промывка инженерного оборудования производится специалистами нашей компании несколькими методами:

• Гидропневматическая очистка отопительных систем. Происходит под напором сжатого воздуха через специализированный компрессор. При этом, в отопительных приборах и оборудовании горячего водоснабжения жидкость остаётся в системе и начинает беспорядочно циркулировать. В совокупности, сильный воздушный поток и движения воды приводят к тому, что компоненты накипи, грязевые отложения, скопившиеся во внутренней поверхности механизмов, моментально выводятся из системы в место слива.

• Химическая промывка теплообменников. Данный способ промывки подразумевает использование специальных реагентов, под воздействием которых и происходит очистка приборов от всевозможных видов твёрдых и мягких отложений, в том числе, налёта от накипи и ржавчины. Здесь важно соблюдать технику безопасности, подобрать правильный препарат и соблюсти время выдержки вещества, чтобы произошла полная ликвидация загрязнений.

При выборе того или иного способа очистки мы учитываем текущий срок службы тепловых приборов и систем горячего водоснабжения, анализируем степень загрязнения и состав отложений, чтобы добиться максимально эффективного результата работы.

Выгодное сотрудничество с «ТСЖ-Сервис»

Наша компания предлагает заказчикам выгодные цены на выполнение услуги по промывке инженерных систем отопления и горячего водоснабжения. Мы выполняем работу качественно и в строго установленные сроки. Самое главное – своевременно обратиться в нашу организацию, чтобы предупредить возникновение аварийный ситуаций и обезопасить себя от излишних денежных затрат. Тем самым, в вашем доме или внутри общественных помещений всегда будет тепло и комфортно находиться.

Заказать наш сервис очень просто. Для этого, заполните форму обратного звонка на нашем сайте, позвоните по телефону +7 (342) 258-25-65 либо направьте заявку к нам на электронную почту [email protected]. Мы с радостью предоставим вам бесплатную консультацию и ответим на любые вопросы.  

Водоснабжение и канализация многоэтажного (многоквартирного) дома

Водоснабжение и канализацию многоэтажных (многоквартирных) домов по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на водоснабжение многоэтажного дома, позвоните по телефону: +7(495) 146-67-66. Отправить письменную заявку Вы можете на email [email protected] или через форму заказа.

Обеспечить водой строение с большой этажностью очень сложно. Ведь дом состоит из множества квартир с отдельными санузлами и сантехническими приборами. Иными словами схемы водоснабжения в многоквартирных домах – это некий комплекс с отдельными разводками труб, регуляторов давления, фильтрами и учетным оборудованием.

Чаще всего жители многоэтажек пользуются водой центрального водоснабжения. С помощью водопровода она подается в отдельные сантехнические приборы под определенным давлением. Зачастую вода проходит очистку с помощью хлорирования.

Наши преимущества:

10

10 лет стабильной и успешной работы

500

Выполнено более 500 000 м²

₽

Почему у нас лучшая цена?

24

Минимальные сроки

100

100% контроль качества

5

5 лет гарантии на выполненные работы

1500

1500 м2 площадь собственных складских помещений

Нормативные требования

Проектирование и расчет системы водоснабжения многоквартирного дома выполняется в соответствии с требованиями СП 30. 13330.2012. Этот же документ регламентирует сооружение внутренней канализации зданий. Для удобства читателя мы выделим наиболее важные пункты свода правил.

Качество воды

• Состав и качество питьевой воды (или воды в хозяйственно-питьевом водопроводе) должно соответствовать гигиеническим требованиям СанПиН 2.1.4.1074 и 2.1.4.2496;

• Горячая вода в точках ее разбора должна иметь температуру от 60 до 75 градусов при любой схеме ее приготовления.

Устройство водопровода

• Для системы ГВС предпочтительно приготовление воды в теплообменниках закрытой системы теплоснабжения или локальных водонагревателях (бойлерах, газовых колонках, солнечных коллекторах и т.д.). Подача воды непосредственно из теплосети допустима, но нежелательна;

Справка: не менее 80% эксплуатирующегося жилого фонда в нашей стране — здания советской постройки. Абсолютное большинство этих зданий проектировалось и строилось с открытой схемой теплоснабжения (то есть с отбором воды из теплотрассы). Именно поэтому в дальнейшем мы заострим свое внимание именно на этой схеме.

• Допускается объединение противопожарного водопровода с хозяйственно-питьевым;
• В зависимости от местных условий водоснабжения внутренний водопровод может использовать аккумулирующие и регулирующие емкости;

• При большом расстоянии между тепловым пунктом и дальними точками водоразбора в здании в системе ГВС следует предусмотреть непрерывную циркуляцию воды. Она необходима для поддержания нормативных значений температуры на водоразборной арматуре;
• Полотенцесушители в ванных и душевых подключаются к подающим трубам системы ГВС (в домах с тупиковым горячим водоснабжением — к подводкам, с циркуляционным — к стоякам). Подключение к циркуляционным (обратным) стоякам ГВС допускается при условии монтажа перед прибором байпаса и запорной арматуры;

Кстати: СП допускает установку электрических полотенцесушителей вместо водяных. Они представляют собой прекрасную альтернативу водяным сушилкам в тупиковой системе, нагревающимся в общей сложности на 2-3 часа в день. Электрический полотенцесушитель среднего размера потребляет всего 40-80 ватт.

• В циркуляционной системе ГВС стояки объединяются в группы от 2 до 7 единиц с прокладкой перемычек под потолком квартир верхнего этажа или по чердаку;

Примечание автора: установка перемычек на холодном чердаке, даже с учетом их теплоизоляции — исключительно скверная идея. При остановке циркуляции и уличной температуре  -30 и ниже, вода в перемычках замерзает в течение часа.

• К циркуляционным (обратным) стоякам ГВС нельзя подключать водоразборную арматуру;
• Трубопроводы ГВС нуждаются в теплоизоляции. Исключение — подводки к отдельным приборам;

• Трубопроводы ХВС, проложенные в шахтах или влажных помещениях, тоже изолируются, но уже для защиты от образования на их поверхности конденсата;
• Давление воды в любой точке ее разбора, не может быть ниже предусмотренного производителями сантехоборудования (в отсутствие таких данных — 2 кгс/см2) и выше 4,5 атмосфер. Если малоэтажный дом возводится в районе с многоэтажной застройкой, допустимо повышение давления до 6 кгс/см2;

Полезно: смесители, арматура бачков и бытовая техника (водонагреватели, стиралки, посудомоечные машины) обычно рассчитаны на работу в диапазоне давлений 0,3-6 кгс/см2. Именно 0,3 атмосферы можно считать практическим минимумом давления воды.

• В многоэтажных зданиях допустимо увеличение давления во внутреннем водопроводе свыше 6 атмосфер с обязательной установкой на вводах в квартиры редукторов давления.

Кстати: то же самое относится к малоэтажным зданиям, возведенным на местности с неровным рельефом. В частности, редуктор установлен на вводе воды в доме автора статьи: дом стоит в нижней части длинного застроенного склона, поэтому давление в магистральном водопроводе превышает 7 кгс/см2.

Состав системы центрального водоснабжения

Централизованные схемы водоснабжения в многоэтажных домах состоят из распределительной сети, водозаборных сооружений и очистительных станций.   Прежде чем попасть в квартиру, вода проходит долгий путь от насосной станции к водоему. Только после очистки и обеззараживания вода направляется в распределительную сеть. С помощью последней вода подается к приборам и оборудованию. Трубы центральной схемы горячего водоснабжения многоэтажного дома могут быть выполнены из меди, металлопластика и стали.

Последний вид материала практически не используется в современных постройках.

Типы схем водоснабжения

   Система водоснабжения бывает трех типов:

• коллекторная;
• последовательная;
• комбинированная (смешанная).

   В последнее время, когда в квартирах все чаще встречается большое количество сантехнического оборудования, используют коллекторную схему разводки. Она является оптимальным вариантом нормального функционирования всех приборов. Схема горячего водоснабжения коллекторного типа исключает перепады давления в разных точках подключения. Это является главным преимуществом данной системы.

Если рассматривать схему более подробно, то можно сделать вывод, что никаких проблем с использованием сантехнического оборудования по назначению в одно и то же время не будет. Суть подключения такова, что каждый отдельный потребитель воды соединяется с коллекторами стояка холодного и горячего водоснабжения изолированно. Трубы не имеют множества разветвлений, поэтому вероятность протечки очень мала. Такие схемы водоснабжения в многоэтажных домах просты в обслуживании, однако стоимость оборудования достаточно высокая.

   По мнению специалистов, коллекторная схема горячего водоснабжения требует установки более сложной установки сантехнических приборов. Однако эти отрицательные стороны не столь критичны, особенно если учесть тот факт, что у коллекторной схемы есть множество достоинств, к примеру – скрытый монтаж труб и учет индивидуальных особенностей оборудования.

Последовательная схема горячего водоснабжения многоэтажного дома – это самый простой способ разводки. Такая система проверена временем, она вводилась в эксплуатацию еще во времена СССР. Суть ее устройства в том, что трубопровод холодного и горячего водоснабжения проводят параллельно друг другу. Инженеры советуют использовать данную систему в квартирах с одни санузлом и небольшим количеством сантехнического оборудования.

В народе такую схему горячего водоснабжения многоэтажного дома называют тройниковой. То есть от главных магистралей идут разветвления, которые соединяются друг с другом тройниками. Несмотря на простоту монтажа и экономию расходного материала, данная схема имеет несколько основных недостатков:

1. В случае протечке трудно искать поврежденные участки.
2. Невозможность подачи воды к отдельному сантехническому прибору.
3. Трудность доступа к трубам в случае поломки.

Горячее водоснабжение многоквартирного дома. Схема

   Разводки труб делятся на два типа: к стояку горячего и холодного водоснабжения. Кратко их называют ХВС и ГВС. Особого внимания заслуживает система горячего водоснабжения многоквартирного дома. Схема сетей ГВС состоит из двух типов проводок – нижней и верхней. Чтобы сохранить высокую температуру в трубопроводе часто используют закольцованные проводки. Гравитационный напор заставляетводу циркулировать в кольце, несмотря на отсутствие водоразбора. В стояке она охлаждается и попадает в нагреватель. Вода с большей температурой подается в трубы. Так и происходит непрерывная циркуляция теплоносителя.

Тупиковые магистрали также не редкость, но чаще всего их можно встретить в хозяйственных помещениях промышленных объектов и в небольших жилых зданиях с малой этажностью. Если отбор воды планируется непостоянно, то применяют циркуляционный трубопровод. Инженеры советуют использовать горячее водоснабжение в многоквартирных домах (схема была рассмотрена выше) с этажностью не более 4.Трубопровод с тупиковым стоякомтакже встречается в общежитиях, санаториях и гостиницах. Трубы тупиковой сети обладают меньшей металлоемкостью, поэтому остывают быстрее.

Сети ГВС в своем составе имеют горизонтальный магистральный трубопровод и распределительные стояки. Последние обеспечивают разводки труб по отдельным объекта – квартирам. ГВС монтируют в максимальной близости к сантехническому оборудованию.

Для построек с большой протяженностью магистральных труб используют схемы с циркуляционным и закольцованным по дающим трубопроводами. Обязательным условием является установка насоса для поддержания циркуляции и постоянного водообмена.

Современные строители и инженеры все чаще прибегают к использованию двухтрубных систем ГВС. Принцип работы заключается в том, что насос забирает воду из обратной магистрали и подает ее в нагреватель.Такой трубопровод обладает большей металлоемкостью и считается наиболее надежным для потребителей.

Особенности проектирования и эксплуатации систем водоснабжения и канализации высотных жилых зданий

Современные высотные здания — это либо точечная застройка, либо развитый стилобат с несколькими башнями. Высотные здания зонируются по вертикали — делятся на зоны определенной высоты, разделенные техническими этажами. На технических этажах производится разводка магистралей сетей водоснабжения и прокладка сборных сетей канализации. Наличие технических этажей — оптимальный вариант для эксплуатации, но, как правило, инвесторы стараются обходится без них. Высота зоны определяется значением допустимого гидростатического давления в нижних приборах или других элементах систем, а также возможностью размещения оборудования и коммуникаций на технических этажах. Зона инженерного оборудования, как правило, совпадает с границами пожарного отсека по высоте.

Водоснабжение

В зависимости от архитектурно-планировочных решенийприменяются следующие варианты устройства систем водоснабжения:

• устройство ИТП с повысительными насосными станциями и теплообменниками горячего водоснабжения для каждой высотной зоны (пожарного отсека) при одиночном здании;
• устройство ИТП с одной группой теплообменников горячего водоснабжения и повысительными насосными станциями холодного и горячего водоснабжения под каждым или группой корпусов для каждой высотной зоны (пожарного отсека) в случае развитого комплекса со стилобатной частью. Данная схема успешно была реализована на объектах «Алые Паруса», «Воробьевы горы» и «Триумф-Палас». В этих развитых по горизонтали и по высоте комплексах прокладка магистралей от ИТП к зданиям предусматривается в выделенных технических коридорах, совместно с другими трубопроводами (рис. 6.4, 6.5).

Рисунок 6.4. Прокладка магистралей в техническом коридоре

 

Рисунок 6.5. Установка компенсаторов в техническом коридоре

Рисунок 6.6. Установка электробойлеров под корпусами

В ИТП или под корпусами, как правило, также устанавливаются емкостные электробойлеры, обеспечивающие бесперебойное горячее водоснабжение при плановых отключениях в теплосети. Емкость бойлеров подбирается исходя из обеспечения 1,5-часового максимально часового расхода горячего водоснабжения при 8-часовом периоде нагрева воды (рис. 6.6). Существует два принципиально разных подхода к проектированию систем водоснабжения высотных зданий.

При этом насосные станции располагаются в ИТП и на нижних уровнях исходя из удобства эксплуатации. По результатам состоявшихся в ряд стран поездок, инициированных Правительством Москвы, по обмену опытом высотного строительства выявлено основное конструктивное решение этих систем с расположением промежуточных баков и перекачивающих насосов на техниче ских этажах. Это решение соответствует положениям принятых в этих странах норм об устройстве через каждые 12–15 этажей так называемых зон безопасности, где люди могут переждать пожар в специально отведенных местах. Отсюда и расположение оборудования водоснабжения на этих же этажах. Все баки приняты двухсекционные, для возможности очистки и ремонта без остановки водоснабжения.За рубежом, особенно в Азии, снабжение водой зон здания по вертикали осуществляется путем последовательной подачи воды в баки, устанавливаемые на технических этажах. При этом нижний насос подает воду в бак на среднем техническом этаже, из этого бака другой насос подает воду в бак на следующем этаже и т. д. Из баков вода поступает самотеком вниз, обеспечивая водой нижележащие этажи. Баки, как правило, двухсекционные. Когда нужно провести дезобработку и очистку секции бака, водоснабжение осуществляется из второй секции. Для каждой зоны были организованы закрытые системы, тем более что современное насосное оборудование для водоснабжения (не специальные насосы) позволяет поддерживать давление до 400 м вод. ст.

Основные недостатки применения данной схемы в высотном жилищном строительстве в условиях России состоят в том, что система открытая, затратная по количеству оборудования и занимаемым площадям. Сейчас практически ни в одном высотном здании нет промежуточных технических этажей в чистом виде. Тем не менее принятые изначально решения об установке всего инженерного оборудования внизу зданий оказались правильными с точки зрения эксплуатации и устранения нежелательных шумов и вибраций в помещениях квартир, которые неизбежны в схеме с расположением насосов на технических этажах.

Для сравнения на примере одного и того же здания приведена схема водоснабжения, используемая при проектировании высотных жилых комплексов Москвы. Нетрудно убедиться, что при установке насосов с частотным регулированием данная схема более проста и экономична. Установка насосов в одном помещении с оборудованием систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения намного удобнее при эксплуатации. В элитных и коммерческих высотных зданиях стояки системы водоснабжения прокладываются в нише лестнично-лифтового холла, откуда обеспечивается ввод в квартиру трубопроводов горячей и холодной воды (рис. 6.8). Такое расположение стояков вызвано тем, что в высотных жилых комплексах квартиры относятся, как правило, к элитному классу, поэтому в случае аварии по вине службы эксплуатации сумма возмещения ущерба может достигать 80–120 тыс. долл. США. В случае использования вертикальных систем горячего водоснабжения при аварии в отдельной квартире необходимо отключение всей зоны. В муниципальном жилье для ликвидации аварии можно вскрыть квартиру в присутствии сотрудников милиции, но в жилье, относящемуся к элитному классу, зачастую это невозможно. В практике службы эксплуатации был случай, когда в летнее время хозяева квартиры, в которой произошла авария, были в отпуске, в квартиру не было доступа, что не позволяло устранить последствия аварии. В результате водоснабжение всей зоны было отключено, и два месяца служба эксплуатации разносила по квартирам воду вручную.

Рисунок 6.8. Устройство поэтажных подключений квартир к системам холодного и горячего водоснабжения

Система водоснабжения оснащена счетчиками горячей и холодной воды, которые вместе с фильтрами, регуляторами давления и обратными клапанами установлены в этой же нише на каждом этаже здания. Обеспечение расчетного расхода воды по циркуляционным стоякам обеспечивается при помощи регуляторов. Одна из возможных схем горячего водоснабжения зоны здания представлена на рис. 6.9.

В системе водоснабжения у потребителя должно быть обеспечено избыточное давление не менее 7 м вод. ст., но по техническим условиям оборудования, которое сейчас ставится в большинстве элитных квартир, требуемый (располагаемый) напор на входе в квартиру должен быть не менее 25 м вод. ст. Из этих соображений и исходя из геометрической высоты зон подбираются повысительные насосные установки. Чтобы давление не превышало расчетного, для приборов на каждом этаже на группу квартир предусматривается установка ограничительных регуляторов давления на 40 м вод. ст. Эти же самые регуляторы давления позволяют обеспечить нормальное функционирование термосмесительных установок (смесители с термозадатчиками), которые могут нормально работать при разности давлений между горячей и холодной водой не более 6 м вод. ст. На вводе в квартиру систем холодного и горячего водоснабжения установлены обратные клапаны, поскольку служба эксплуатации столкнулась с проблемой перетока воды из холодной в горячую магистрали. Это связано с установкой в квартирах оборудования, которое при неправильной эксплуатации подмешивает воду по всей зоне. Например, душевые кабины с электронным управлением имеют два режима выключения — «stop» и «off». В этих кабинах стоят два электромагнитных вентиля на смесителе и один вентиль на расходе. Если человек нажимает кнопку «stop», закрываются все три вентиля, если кнопку «off» — закрывается только один разборный смеситель, и вода через душевые кабины подмешивается по всей зоне. Похожие проблемы возникают и при эксплуатации некоторых моделей биде.Ввод в квартиры выполняется в пространстве подшивного потолка трубопроводами из сшитого полиэтилена, не имеющими на всем протяжении до ввода в квартиру никаких фитингов. Учитывая температурный режим трубопроводов, могут быть использованы без ограничений трубы из сшитого полиэтилена PEX-a, РEX-b, РEX-с, а также PE-RT, имеющие соответствующий сертификат для применения в системах водоснабжения.

Квартирные холлы рассматриваемых комплексов по чистоте приравниваются к офисным помещениям, и для их мытья требуется достаточно большой расход воды — 2,8 л/м2. В подобных высотныхзданиях вручную доставлять такое количество воды на все этажи очень сложно. Поэтому в помещениях перед мусоропроводом устанавливаются смесители и трапы, позволяющие набрать воду для мытья пола и слить ее после использования.

Особенности канализационной системы в многоквартирном доме

На фото можно увидеть, как выглядит схема канализации в высотном жилом здании. Чтобы она функционировала бесперебойно, нужна ее периодическая очистка. Даже при правильном расчете уклона трубы нет гарантии, что стоки будут беспрепятственно попадать в стояк. Причина появления засоров кроется в наличии в канализационных стоках загрязнений, препятствующих хорошей проходимости.

Профилактика (чистка) канализационной системы необходима. Проводить ее следует в местах, где сантехнические приборы подсоединены к трубе через отверстия, имеющиеся в них. Также необходим поддерживающий ремонт на продолжительных участках, а на коротких прогонах его не выполняют. 
Оптимальный уклон труб не применяют к бытовым приборам, которые оснащены насосами, выводящими отработанную жидкость под давлением. Правила пользования канализацией в многоквартирном доме предполагают наличие гидрозатвора или водяной пробки. Благодаря такому конструкционному решению канализационные газы не могут проникнуть в жилые помещения. Сифон, в котором образуется водяная пробка, изготавливают изогнутой формы. В нем находится вода и стоки, перекрывающие полностью трубу по диаметру.

Ремонт и чистка канализации: нормы и правила

Современная канализация в многоквартирном жилом доме должна быть в первую очередь удобной в эксплуатации и безопасной. Помимо внутренней сети она имеет наружную часть, представляющую собой коллекторы, которые объединяют в единую систему несколько стояков и выводят сточные воды за пределы строения. Кроме этого снаружи находятся колодцы, собирающие нечистоты с нескольких соседних домов.

Для многоквартирного дома наружной канализацией является городская централизованная сеть (подробнее: «Как устроена канализация в городе — центральная канализация на примерах «). Поскольку канализационная система считается неотъемлемым элементом современной комфортной жизни ее необходимо постоянно ремонтировать и поддерживать в рабочем состоянии. 
В конце прошлого века при создании канализации в домах использовались чугунные изделия. Их основным достоинством была крепость, но и недостатков хватало. Поскольку они имели значительный вес, их монтаж был сложным. Кроме того шершавая внутренняя поверхность способствует оседанию на ней всевозможных твердых фракций и жиров. Поскольку чугунные трубы склонны к частым засорам, срок их службы меньше, чем у современных сантехнических изделий.

Чистка от засоров бывает:

• химической;
• механической.

В первом случае она выполняется при помощи специальных средств, разлагающих жиры. Состав следует вылить в систему и через определенное время промыть горячей водой. Механическую чистку делают с помощью проволочного стека – его помещают внутрь трубы и тем самым разрушают скопившиеся отложения. Затем систему также промывают горячей водой. Иногда для прочистки от засора достаточно воспользоваться вантузом.

Устройство центральной канализации в квартире

Для понимания того, как устроена центральная канализация в многоэтажном доме, рассмотрим ее основные части. Принципы ее выполнения соблюдаются и для частного строительства. Схема устройства является типовой для подавляющего большинства городских домов.

Устройство городской канализации

Все сантехнические приборы в наших квартирах через систему труб подсоединяются в вертикальную трубу – стояк. Он, как правило, расположен в нише стены туалетной комнаты. Обычно в наших квартирах кухня, ванная и туалет расположены рядом. Это позволяет выполнить единую разводку для всех приборов. При этом разводка канализационных труб будет иметь минимальную протяжённость, что важно для канализационной самотечной системы.

Стоки со всех квартир, находящихся друг над другом имеют подключение в общий стояк. На крыше он заканчивается вытяжной трубой (флюгаркой). Снизу стояк переходит в горизонтальный (с наклоном) общедомовой коллектор. По нему вода из стояка самотеком попадает в сточный колодец. Их люки мы можем увидеть на улицах города. В них канализационная жидкость собирается в системы труб городской канализации. В конечном итоге все городские стоки попадают в колодец общегородских очистных сооружений.

Раньше почти все трубы этой системы были чугунными. Их замена и чистка были трудоемкими работами. Теперь они выполняются из пластмассы и композитных материалов. Они легче, быстрее монтируются, реже засоряются, их замена и подключение (врезка) не вызывает трудностей.

При необходимости засоры системы устраняются механическими (ручными) или химическими методами.

Устройство канализации в квартире

Все трубы, которыми выполнена разводка системы в квартире, имеют диаметры 40-50 мм и 85-100 мм. Последние используются для подключения унитазов и биде. Трубы меньшего диаметра имеют подключение через переходники. Стояк же имеет крестовину для подключения двух труб диаметром 50 мм и одного 100 мм. Это позволяет выполнить три ветки подключения: кухни, ванной и туалета.

В квартирах большой площади возможно подключение к двум стоякам. Так как система самотечная, то трубы должны быть смонтированы с нужным уклоном. Современные нормы строительства (СНиП 2.04.01-85*) устанавливают минимальный уклон, который должен составлять:

• 3% (3 см на погонный метр их длинны) при их диаметре до 50 мм;
• 2% при диаметре труб 85-100 мм.

Нормы устанавливают также и максимальное значение уклона – 15%.

Теперь, зная значения уклона, можно спроектировать расположение сантехнических приборов и высотную отметку их подключения. Для устройств, оснащенных механизмом принудительного слива (стиральные, посудомоечные машины и т.п.), эта отметка не важна.

А вот, скажем, для душевой кабины, врезка в стояк которой расположена на расстоянии 4 м (по линии труб), требует подъема на 3*4=12 см. Его можно достичь использованием поддона. Высота ванной регулируется ее ножками. Раковина, благодаря своей конструкции, позволяет подключиться на любой высоте. При этом стоит учитывать, что некоторые приборы должны быть укомплектованы гидрозатворами (сифонами), что также влияет на высотную отметку при их установке.

“ИНТЕХ” – инжиниринговая компания. На нашем ресурсе air-ventilation.ru Вы можете узнать необходимую информацию и получить коммерческое предложение.

Водоснабжение и канализацию многоэтажных (многоквартирных) домов по России реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на водоснабжение многоэтажного дома, позвоните по телефону: +7(495) 146-67-66. Отправить письменную заявку Вы можете на email [email protected] или через форму заказа.

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Системы отопления и горячего водоснабжения

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Котельные, тепловые сети, тепловые пункты, системы отопления и горячего водоснабжения многоквартирного дома должны регулярно проверяться на исправность и работоспособность (абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290). Для этого нужно своевременно проводить ремонтные работы, а при необходимости – реконструкцию. Реконструкцию, наладку и ремонт систем должны обеспечивать специализированные организации. Чтобы системы работали надёжно и экономично, следует проводить своевременный предупредительный ремонт и содержать оборудование в исправности.

Необходимо проводить регулировку и техническое обслуживание (абз. 2 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290):

• насосов,
• запорной арматуры,
• контрольно-измерительных приборов,
• автоматических регуляторов и устройств,
• общедомовых приборов учёта,
• расширительных баков,
• элементов, скрытых от постоянного наблюдения: разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах.

Нужен постоянный контроль параметров теплоносителя и воды: давления, температуры и расхода. Если обнаружено несоответствие требованиям, необходимо незамедлительно принять меры и восстановить требуемые параметры отопления и водоснабжения и герметичности систем (абз. 3 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290). Результаты фиксируют в журналах контроля за работой инженерного оборудования МКД.

Необходимо следить за исправностью контрольно-измерительных приборов и вовремя проводить их замену (абз. 4 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290). Результаты осмотров оформляются оформляются в акте осмотра контрольно-измерительных приборов.
Требуется ремонт и своевременная замена оборудования отопительных приборов, смесителей и кранов, которые относятся к общему имуществу в многоквартирном доме (абз. 5 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290).
Необходимо следить за сохранностью герметичностью трубопровода и его соединительных элементов (абз. 6 п. 18 ПП РФ от 03.04.2013 № 290).

Нужно проводить испытания на прочность и плотность узлов ввода и систем отопления, их промывку и регулировку, а также пробные топки (абз. 2, 3 п. 19 ПП РФ от 03.04.2013 № 290). По результатам составляются акты испытаний на прочность и плотность узлов ввода систем отопления и акты проведения пробных пусконаладочных работ.
Из систем отопления следует удалять воздух и промывать их от накипно-коррозионных отложений (абз. 4, 5 п. 19 ПП РФ от 03.04.2013 № 290). 

Испытания оборудования систем отопления и горячего водоснабжения проводят ежегодно после окончания отопительного периода, такие же испытания должны быть проведены перед началом отопительного периода и после окончания ремонта (п. 5.1.6 Постановления Госстроя от 27.09.2003 № 170). В график текущего и капитального ремонта также нужно включить гидравлические испытания, промывку и пробный пуск системы. Этот план должен быть согласован с теплоснабжающей организацией и органом местного самоуправления.

Результаты осмотров и обнаруженные неисправности оформляются в актах осмотра систем горячего водоснабжения и отопления. Выполненные работы фиксируются в акте выполненных работ.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций

Химическая промывка отопления. Прочистка водоснабжения от Watermen

ПРОМЫВКА ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ, ВОДОСНАБЖЕНИЯ, КАНАЛИЗАЦИИ – это процесс очистки труб, трубопроводов и различных нагревательных элементов (напр. теплообменников) от образовавшихся в процессе эксплуатации накипи, состоящей из солей кальция, магния, натрия и других неметаллов, различных органических и неорганических продуктов, отложившихся на внутренних полостях. Очистка систем позволяет увеличить срок эксплуатации трубопроводов, увеличить теплоотдачу.
 

Компания watermen  осуществляет  удаление любых видов отложений в трубопроводах инженерных сетей, водоснабжения и канализации, а также котлов и теплообменного оборудования.
Специалисты компании имеют в своем распоряжении профессиональное специализированное оборудование для химической и гидропневматической промывки от ведущих производителей Rothenberger, BWT, RIDGID.

Для очистки Вашего оборудования мы применяем только качественные реагенты и средства для промывки (FINK-Kesselsteinlöser FINKTEC FinkTec), не оказывающие пагубное воздействие на прочищаемое оборудование. Наша компания решает задачи любого уровня сложности в максимально короткие сроки. Благодаря современному оборудованию и накопленному опыту (более 16 лет в промывке) очистка и промывка системы отопления от накипи осуществляется бережно и без необходимости отключения системы.  Мы выполняем химическую прочистку и промывку в многоквартирном доме, коттедже, производственном и административном здании в г. Москва и Подмосковье.В составе компании более 8 бригад , выезжающие на промывки систем.

Основной применяемый метод прочистки в нашей компании это очистка и промывка с применением химии (химическая промывка). Именно такая прочистка системы отопления – это наиболее дешевый и надежный метод прочистки, в котором используется емкость, наполненная реагентом для промывки,  и насос,  подключаемый к системе  отопления. При введении всей химии в систему, в период определенного времени, рассчитываемого индивидуально, происходит ее циркуляция, что и вызывает очистку.

Специалисты нашей компании выполнят химическую промывку отопления и в зимний период. 

 

Необходимость химической промывки очевидна ! Очистка системы дешевле чем капитальный ремонт системы отопления в 8-10 раз, она продлевает срок нормальной работы всей системы отопления.

Благодаря прочистным мероприятиям, мы:

• производим полное удаление накипи и коррозии с внутренних стенок труб отопления;
• обеспечиваем нормальное функционирование сетей отопления;
• увеличиваем срок эксплуатации сети отопления;
• снижаем расходы на оплату теплоснабжения, электроэнергии;
• сокращаем потери тепла на 30–40%.
• и др.
   

Перечень выполняемых работ:

• Промывка систем отопления.
• Химическая промывка водоснабжения (ХВС и ГВС).
• Механическая прочистка и химическая промывка котлов отопления, калориферов, бойлеров, градирен.
• Промывка пластинчатых теплообменников.
• Диагностика и ремонт сетей.
• Демонтаж и монтаж  трубопроводов отопления и водоснабжения, в том числе из полимерных материалов.
• Опрессовка водоснабжения и отопления, любого теплоэнергетического оборудования.
• Разморозка (отогрев) водопровода и канализации.

 

 

Прайс-лист и цены на промывку инженерных систем

*    Цена промывки, указанная в прайсе, является усредненной. Все цены могут изменяться в зависимости от объема работ и условий работы.
**   Подробную стоимость промывки необходимо уточнить у монтажного отдела.
*** Полный прайс-лист и расценки на услуги вы можете скачать по ссылке.

 

ПРОМЫВКА ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ
1	Выезд проектировщика на объект	шт.	3500 ₽
2	Промывка системы отопления, за радиатор
	без съема	шт.	2000 ₽
	со съемом	шт.	5000 ₽
3	Промывка теплого пола, за 1 ветку	шт.	2200 ₽
4	Химическая промывка настенного котла / одного контура теплообменника	шт.	4500 ₽
5	Химическая промывка настенного конденсационного котла
	до 35 кВт	шт.	8000 ₽
	от 36 до 50 кВт	шт.	10000 ₽
	от 51 до 99 кВт	шт.	15000 ₽
	от 100 до 150 кВт	шт.	25000 ₽
6	Химическая промывка напольного котла
	до 29 кВт	шт.	10000 ₽
	от 30 до 49 кВт	шт.	14000 ₽
	от 50 до 99 кВт	шт.	17000 ₽
	от 100 до 149 кВт	шт.	23000 ₽
	от 150 до 199 кВт	шт.	30000 ₽
7	Промывка / дезинфекция бойлера и трубопроводов горячего водоснабжения
	бойлер от 50 до 199 литров	шт.	12000₽
	бойлер от 200 до 299 литров	шт.	16000₽
8	Химическая промывка теплотрасс  до 50 мм (за 1 метр трубы)	шт.	350₽
9	Утилизация реагентов за 1 литр	шт.	80 ₽

 

Информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества

В перечень работ по содержанию жилья входят следующие виды работ:

– техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования и инженерных  сетей общего пользования дома:

а) центральное отопление:

– консервация и расконсервация систем центрального отопления;

– регулировка кранов, вентилей и задвижек в технических  помещениях и элеваторных узлах;

– регулировка и набивка сальников;

– уплотнение сгонов, их ремонт и замена;

– очистка от накипи запорной арматуры;

– испытание систем центрального отопления;

– отключение радиаторов при их течи;

– очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

– промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

– слив воды и наполнение водой системы отопления;

– ликвидация воздушных пробок;

– установка бандажей на трубопроводе;

– выполнение сварочных работ при ремонте или замене участка трубопровода до 1м;

– ремонт аварийно-поврежденной запорной арматуры;

– отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных

– участков систем центрального отопления и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

– утепление трубопроводов в технических помещениях.

б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

– смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов;

– уплотнение сгонов их ремонт и замена;

– регулировка смывных бачков в технических помещениях;

– промывка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

– временная заделка свищей  и трещин, зачеканка раструбов на внутренних трубопроводах и стояках;

– проверка исправности канализационной вытяжки;

– прочистка канализационных стояков;

– устранение течи санитарно-технических приборов в технических  помещениях и элеваторных узлов;

– ликвидация засора канализационных труб «лежаков» до первого колодца;

– откачка воды из подвалов при ликвидации аварий;

– вскрытие полов, пробивка отверстий  и борозд над скрытыми трубопроводами;

– отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков.

в) техническое обслуживание электрооборудования:

– укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

–  прочистка клемм и соединений в групповых щитах и распределительных шкафах;

– проверка заземления электрокабелей;

– замена перегоревших лампочек;

– ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных  шкафов;

– снятие показаний групповых электросчетчиков;

– проверка заземления оборудования;

– замена неисправных участков электрической сети;

– замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;

– ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;

– замена плавких вставок в электрощитах.

г) техническое обслуживание конструктивных элементов зданий:

г.1.  стены и фасады:

– отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки) представляющих опасность;

– укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

г.2.  крыши и водосточные системы:

– уборка мусора и грязи с кровли;

– удаление снега и наледи с кровель;

– укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

– укрепление защитной решетки водоприемной воронки;

– прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;

– прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;

– закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак;

– укрепление рядовых звеньев, водопроводных воронок, колен;

– промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком;

– проверка исправности оголовок дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов в журнале;

– антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

г.3.  оконные и дверные заполнения:

– установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в  оконных заполнениях;

– укрепление и регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;

– установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;

– закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

– укрепление оконных и дверных проемов.

г.4   работы по дезинфекции и дератизации:

Согласно санитарных правил СП 3.5.3.664-96 в зданиях и помещениях, являющихся местами  проживания людей,  осуществляются следующие дератизационные мероприятия по:

– защите от грызунов:

– ежемесячное проведение обследований подвалов домов с определением степени заселенности грызунами, видового состава и периодичности появления;

– проведение внепланового обследования по заявкам населения;

– размещение отравленной приманки для истребления грызунов;

– сбор и уничтожение остатков пришедшей в негодность приманки;

– сбор и уничтожение трупов павших грызунов в течении недели после обработки;

– сдача отдельных трупов животных на исследование на противочумную станцию;

– проведение истребительной дезинсекции по уничтожению насекомых согласно заявок населения.  

Системы горячего и холодного водоснабжения в 2020 году заменят в 1,5 тысячи домов

В этом году капитальный ремонт внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения сделают в 1,5 тысячи многоквартирных домов. Треть объектов — дома, расположенные в центральном округе столицы. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Петр Бирюков. 

В рамках региональной программы капитального ремонта поменяют более четырех тысяч магистралей и стояков. Также специалисты заменят трубы в подвалах и квартирах.

«Сети требуют замены из-за высокой степени коррозии, которая может привести к появлению свищей, образованию засоров и загрязнений, уменьшающих проходной диаметр трубопроводов. Перечисленные проблемы могут сказаться на работе всех систем водоснабжения. Новые трубопроводы позволяют не только добиться работы всех систем по расчетным характеристикам, но и обеспечить подачу в квартиры воды в неизменном состоянии», — отметил Петр Бирюков.

Замена систем водоснабжения проводится на основе утвержденной проектной документации. Она является индивидуальной для каждого дома. Для минимизации теплопотерь для горячей воды, а также для предотвращения образования конденсата для холодной на магистрали монтируются теплоизоляционные трубки. Инертность этих материалов не приводит к коррозии зарытых труб при любом состоянии окружающей среды.

Петр Бирюков также отметил, что важным вопросом при капитальном ремонте систем водоснабжения является допуск рабочих в квартиры. Перед началом работ специалисты проводят поквартирный обход дома и вместе с жителями определяют время для проведения замены.

После монтажа новых систем водоснабжения в обязательном порядке проводится опрессовка — подача воды под высоким давлением для проверки герметичности системы.

Так как состояние внутренних сетей водоснабжения влияет на потребительские свойства водопроводной воды дополнительно организуется промывка сетей. Для этого привлекаются специалисты АО «Мосводоканал».

На основании данных мониторинга, поступивших заявлений о качестве воды, а также адресной программы капитального ремонта домов с заменой внутреннего водопровода был сформирован план проведения промывок трубопроводов, направленных на поддержание качества воды, которая подается конечному потребителю.

«Комплексный подход при капитальном ремонте внутридомовых систем водоснабжения позволяет уменьшить количество обращений граждан, связанных с качеством водопроводной воды в городе. Комплекс городского хозяйства Москвы на постоянной основе контролирует состояние инженерных систем многоквартирных домов, ежедневно выполняя задачу обеспечения комфортного проживания жителей города», — уточнил Петр Бирюков.

Руководство по открытию зданий после длительного останова или сокращения эксплуатации

Временное отключение или сокращение эксплуатации здания (например, школы или учреждения по уходу за детьми) и сокращение нормального водопользования может создать опасность для возвращающихся жителей. Проверьте наличие опасностей перед повторным открытием после длительного периода простоя здания. Опасности включают плесени , Legionella (причина болезни легионеров), а также загрязнение свинцом и медью на внешней стороне коррозии.

Для плесени «продолжительный период» может составлять дней , недель или месяцев в зависимости от специфических для здания факторов, сезона и погодных условий. ¹

Для Legionella «продолжительный период» может составлять недель или месяцев в зависимости от факторов, связанных с водопроводом, остатков дезинфицирующего средства, заданных значений температуры водонагревателя, характера использования воды и колонизации Legionella ранее. ²

Для свинца и меди «продолжительный период» может составлять часов , дней , недель или месяцев в зависимости от водопроводных и водных факторов, количество времени, в течение которого вода остается в трубах, наличие защитных отложений или покрытий внутри труб, препятствующих вымыванию металлов в воду, а также материалов, используемых для строительства водопроводной системы. ³

Обратите внимание, что для возвращающихся пассажиров могут существовать дополнительные опасности, не описанные на этой странице. Сюда могут входить и другие опасности, такие как нетуберкулезные микобактерии, побочные продукты дезинфекции и канализационные газы, попадающие в здания через сухие канализационные ловушки.

Форма

Плесень будет расти на строительных материалах, где есть влага, образовавшаяся из-за утечек или конденсации с крыш, окон или труб, или из-за наводнения. Плесень может расти на различных поверхностях, таких как потолочная плитка, обои, изоляция, гипсокартон, ковер и ткань.Людям с астмой и другими респираторными заболеваниями, а также людям с аллергией на плесень или ослабленной иммунной системой следует избегать зданий, в которых предполагается или подтверждено заражение плесенью. Убедитесь, что в вашем здании нет плесени после длительного простоя, чтобы обеспечить безопасную рабочую среду для возвращающихся жителей.

5 шагов для минимизации риска образования плесени во время и после длительного отключения.

1. Поддерживайте влажность в помещении на минимально возможном уровне, не превышающем 50%, согласно измерениям с помощью измерителя влажности.Управляющие зданием могут рассмотреть возможность непрерывного мониторинга влажности в помещении с помощью цифрового гигрометра, в идеале более одного раза в день, чтобы свести к минимуму необходимость доступа в здание.
2. После длительного простоя и перед возвращением людей в здания необходимо проверить наличие плесени и избытка влаги.
   1. При осмотре зданий обученными промышленными гигиенистами можно определить сырость или плесень по внешнему виду или запаху без необходимости отбора проб и лабораторного анализа. NIOSH предлагает инструменты и инструкции для оценки влажности и плесени в школах и зданиях общего пользования.Эти инструменты могут использоваться как обслуживающим персоналом, так и промышленными гигиенистами.
   2. При обнаружении сырости или плесени сначала обратитесь к источнику проникновения воды. Затем перед повторным заселением здания следует провести очистку и восстановление. Перед началом работы спланируйте восстановление. Ресурсы для устранения плесени в зданиях и домах предоставляются NIOSH, Департаментом здравоохранения и психической гигиены Нью-Йоркаpdf iconeexternal icon, Управлением по охране окружающей средыexternal icon (EPA) и CDC.
3. После того, как оценка подтвердила, что плесень и влага не обнаружены (Шаг 2a), ИЛИ после завершения восстановительных работ (Шаг 2b), система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в здании, которая не была активна во время длительного останова, должна эксплуатироваться не менее 48 – 72 часа (известный как период «промывки») до возвращения пассажиров.
   1. В этот период температура наружного воздуха на открытом воздухе снижается до максимального значения, при котором сохраняется желаемая температура воздуха в помещении.
   2. Если после периода «промывки» обнаружен запах, указывающий на рост плесени (например, затхлый запах), поищите плесень, которая, возможно, не была обнаружена ранее.Если плесень обнаружена, проведите исправление, как описано в шаге 2b.
   3. Продолжайте процесс «промывки», пока запахи не исчезнут.
   4. Состояние фильтров HVAC, используемых в период «промывки», следует тщательно оценить до того, как они будут заселены в здание, и при необходимости замените их новыми или чистыми фильтрами.
4. После того, как здание будет вновь открыто и заселено, рекомендуется проводить плановые (например, еженедельные) проверки системы HVAC для обеспечения эффективности работы.
   1. Во время проверок HVAC проверьте и замените фильтры, как указано или необходимо.
   2. Частота проверок системы HVAC может быть постепенно снижена (например, ежемесячно, ежеквартально), в зависимости от эксплуатационных и технических характеристик системы HVAC.
   3. Поддерживайте температуру и относительную влажность в помещении в пределах, рекомендованных стандартом ASHRAE 55-2017 «Температурные условия окружающей среды для людей» Внешний значок.
5. Если для здания не существует плановой программы эксплуатации и обслуживания систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, ее следует разработать и внедрить.Как минимум, рассмотрите возможность включения следующего:
   1. Осмотр и обслуживание компонентов HVAC
   2. Калибровка средств управления системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
   3. Испытания и балансировка систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Содержание адаптировано из Национального института охраны труда [NIOSH] Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха [HVAC] Руководство по очистке и восстановлению .

Дополнительную информацию и руководство CDC по контролю за влажностью, приводящей к росту плесени в помещении, а также по ремонту и устранению проблемы, если плесень в помещении стала проблемой, можно получить в NIOSH.

Легионелла и болезнь легионеров

Застой или стоячая вода в водопроводной системе может увеличить риск роста и распространения Legionella и других бактерий, связанных с биопленкой. Когда вода застаивается, температура горячей воды может снизиться до диапазона роста Legionella (77–113 ° F, 25–42 ° C). Застойная вода также может привести к низкому или неопределяемому уровню дезинфицирующего средства, такого как хлор. Убедитесь, что ваша система водоснабжения безопасна для использования после длительного отключения, чтобы свести к минимуму риск болезни легионеров и других заболеваний, связанных с водой.

Людям с повышенным риском развития болезни легионеров, например лицам с ослабленной иммунной системой, следует проконсультироваться с поставщиком медицинских услуг относительно участия в промывке, очистке градирни или других мероприятиях, при которых могут образовываться аэрозоли. В закрытых помещениях, где вероятно образование аэрозолей, может быть уместно ношение респиратора с очисткой воздуха на половину лица, оснащенного фильтром N95 или фильтрующей лицевой маской N95. Респираторы должны использоваться в соответствии с комплексной программой защиты органов дыхания, которая включает проверку пригодности, обучение и медицинское освидетельствование перед их использованием (см. Стандарт OSHA 29 CFR 1910.134 внешний значок и внешний значок веб-сайта OSHA по легионеллезу). Для получения дополнительной информации о респираторах N95 посетите веб-сайт Национальной лаборатории технологий индивидуальной защиты NIOSH (NPPTL).

8 шагов для минимизации риска

Legionella до открытия вашего предприятия или здания

1. Разработайте комплексную программу управления водными ресурсами (WMP) для вашей системы водоснабжения и всех устройств, использующих воду. Рекомендации, которые помогут в этих процессах, следующие:
   1. Набор инструментов программы управления водными ресурсами:
      Этот набор инструментов разработан, чтобы помочь людям понять, какие здания и устройства нуждаются в программе управления водными ресурсами Legionella для снижения риска болезни легионеров, что составляет хорошую программу и как ее разработать.
   2. Предотвращение болезней легионеров: тренинг по Legionella Программы управления водными ресурсами (PreventLD Training):
      Пройдите этот тренинг от CDC и партнеров по созданию программы управления водными ресурсами для снижения риска заболевания легионеров. Обучение PreventLD соответствует отраслевым стандартам по управлению риском заражения бактериями Legionella .
   3. Руководство отеля:
      Рекомендации для владельцев и менеджеров отелей: как предотвратить болезнь легионеров
   4. Действующие общественные гидромассажные ванны / спа
   5. Снижение риска, связанного с водой: водопровод для пациентов:
      Программы управления водными ресурсами в медицинских учреждениях являются важным способом защиты уязвимых групп пациентов, а также персонала и посетителей.
   6. Предотвращение профессионального контакта с легионеллой
2. Убедитесь, что ваш водонагреватель содержится в надлежащем состоянии и температура установлена ​​правильно.
   1. Определите, рекомендует ли производитель сливать воду из водонагревателя после длительного периода неиспользования. Убедитесь, что все работы по техническому обслуживанию выполняются в соответствии с инструкциями производителя или профессионалами.
   2. Убедитесь, что ваш водонагреватель настроен на температуру не менее 140 ° F.
   3. Более высокие температуры могут еще больше снизить риск роста Legionella , но убедитесь, что вы принимаете меры для предотвращения ожогов.
3. Промойте систему водоснабжения
   1. Промойте горячей и холодной водой все точки использования (например, душевые, смесители для раковины).
      1. Промывка может потребоваться в сегментах (например, этажи, отдельные комнаты) из-за размера помещения и давления воды. Целью промывки здания является замена всей воды внутри трубопроводов здания пресной водой.
   2. Промывайте, пока горячая вода не достигнет максимальной температуры. По возможности температура горячей воды в кране должна достигать 120 ° F или выше. Органы управления и устройства защиты от ожогов могут ограничивать максимальную температуру в месте использования.
   3. Следует проявлять осторожность, чтобы свести к минимуму разбрызгивание и образование аэрозолей во время промывки.
   4. Для других устройств, использующих воду, таких как льдогенераторы, могут потребоваться дополнительные этапы очистки в дополнение к промывке, например, удаление старого льда. Следуйте инструкциям производителей устройств, использующих воду.
4. Очистите все декоративные водные объекты, например фонтаны.
   1. Обязательно следуйте рекомендациям производителя по очистке.
   2. Убедитесь, что декоративные водные элементы не содержат видимой слизи или биопленки.
   3. После повторного наполнения водовода измерьте уровень дезинфицирующего средства, чтобы убедиться, что вода безопасна для использования.
5. Убедитесь, что гидромассажные ванны / спа безопасны для использования
   1. Перед использованием проверьте существующие инструкции местного или государственного регулирующего органа
   2. Перед заполнением водой убедитесь, что в гидромассажных ваннах / спа нет видимой слизи или биопленки.
   3. Выполните процедуру дезинфекции гидромассажной ванны / спа перед использованием
      1. CDC Руководство по дезинфекции гидромассажных ванн значок pdf (выполните шаги 4–9 и 12–13).
      2. Предприятия могут принять решение протестировать гидромассажную ванну / спа на предмет Legionella перед возвратом в эксплуатацию, если предыдущие журналы технического обслуживания устройства, результаты бактериального тестирования или связанные с ними случаи заболевания легионеров указывают на повышенный уровень риска для находящихся в нем людей. Все решения по тестированию Legionella должны приниматься после консультаций с персоналом программы управления водными ресурсами учреждения вместе с соответствующими органами общественного здравоохранения.

6. Обеспечьте чистоту и уход за градирнями
   1. Убедитесь, что градирни обслуживаются (включая процедуры запуска и остановки) в соответствии с рекомендациями производителя и передовыми отраслевыми практиками.
      1. Руководство по процедурам запуска и останова от Института технологий охлаждения (CT 159), внешний значок
   2. Перед использованием убедитесь, что в градирне и резервуаре нет видимой слизи, мусора и биопленки.
      1. Если градирня находится в хорошем состоянии, выполните процедуру дезинфекции в режиме онлайн.
7. Обеспечить чистоту и надлежащее состояние оборудования для обеспечения безопасности, включая системы пожаротушения, станции для промывки глаз и душевые кабины.
   1. Регулярно промывайте, очищайте и дезинфицируйте эти системы в соответствии со спецификациями производителей.
8. Поддерживайте вашу систему водоснабжения
   1. Рассмотрите возможность обращения в местное водоснабжение, чтобы узнать о любых недавних перебоях в водоснабжении. Это может включать работу с местным водоканалом, чтобы убедиться, что стандартные контрольно-пропускные пункты рядом со зданием или у счетчика в здании недавно были проверены, или запрос, чтобы остатки дезинфицирующего средства, поступающие в здание, соответствовали ожидаемым стандартам.
   2. После того, как ваша водная система вернется в норму, убедитесь, что риск роста Legionella сведен к минимуму, регулярно проверяя параметры качества воды, такие как температура, pH и уровни дезинфицирующих средств.
   3. Следуйте своей программе управления водными ресурсами, документируйте действия и незамедлительно вмешивайтесь, когда возникают незапланированные отклонения от программы.

Свинец и медь в системах водоснабжения зданий с низким уровнем использования или без использования

Металлы, такие как свинец и медь, могут попадать в питьевую воду в здании из-за коррозии водопровода здания (труб, арматуры). Коррозия – это химическая реакция, при которой металл растворяется или истирается с труб и арматуры. Коррозия может происходить в течение длительных периодов низкого потребления воды или ее отсутствия, что приводит к потенциально высокому уровню содержания свинца или других металлов в питьевой воде здания.Свинец вреден для здоровья, особенно для детей, поскольку безопасный уровень его содержания в крови детей неизвестен. Для получения дополнительной информации о коррозии и о том, как свинец попадает в воду, посетите веб-страницу CDC «Свинец в питьевой воде» или внешний значок веб-сайта EPA «Основная информация о свинце в питьевой воде».

Кроме того, застойная (не текущая) вода в трубах может со временем сделать химический состав воды более коррозийным и использовать любые химикаты для борьбы с коррозией, добавляемые водоканалами для ограничения выделения свинца и меди.Это может дополнительно повредить защитные отложения на трубах или покрытия внутри сантехнических материалов. В случае повреждения трубной окалины выбросы свинца и меди могут продолжаться на более высоких уровнях до тех пор, пока накипь не восстановится после того, как здание вернется к нормальной работе.

Чтобы предотвратить высокие уровни свинца и меди в питьевой воде, когда здание мало или совсем не используется, следуйте указаниям по внешнему значку EPA «Поддержание или восстановление качества воды в зданиях с низким уровнем использования или без него» .В этом руководстве описаны стратегии поддержания качества воды в здании и предотвращения застоя воды. Поддержание качества воды позволит вымыть из труб потенциально коррозионную воду и поврежденную окалину, содержащую свинец. Это обеспечит подачу в здание пресной воды, содержащей надлежащие уровни химикатов для борьбы с коррозией, и поможет восстановить поврежденные отложения на трубах до вскрытия здания.

Принять дополнительные меры по снижению содержания свинца и меди в питьевой воде .Предотвращение застоя не полностью предотвращает выброс свинца в питьевую воду и может потребовать дополнительных мер, в том числе:

1. Узнайте о воде, поступающей в ваше здание. Обратитесь в службу водоснабжения, если вы хотите получить копию их последнего годового отчета о доверии потребителей к качеству питьевой воды. Дополнительную информацию и способы поиска этих отчетов можно получить, нажав значок EPAexternal. Если ваша вода поступает из частного колодца или водопровода, узнайте в своем отделе здравоохранения информацию о качестве воды в вашем районе.
2. Проверьте воду на свинец.
3. Образец из кранов, используемых для питьевой воды или приготовления пищи , включая питьевые фонтанчики, раковины для отдыха и / или кухонные раковины, а также отверстия для наполнения всех кухонных чайников (большие емкости, используемые для приготовления пищи). Не отбирайте пробы из кранов, не используемых для питьевой воды или приготовления пищи, например из раковин в уборных или из уличных шлангов.
4. Используйте холодную воду.

   Для питья и приготовления пищи используйте только холодную воду. В теплой или горячей воде из-под крана может быть больше свинца.Помните, что кипячение не удаляет свинец из воды.

5. Очистите аэраторы.

   Регулярно очищайте решетки смесителей (также известные как аэраторы). В аэраторе могут скапливаться отложения, мусор и частицы свинца. Если частицы свинца попадут в аэратор, свинец может попасть в вашу воду.

6. Используйте фильтры правильно. Если вы используете фильтры, убедитесь, что они сертифицированы для удаления свинца. Следуйте инструкциям производителя по установке и обслуживанию.Заменяйте картриджи фильтра до истечения срока их годности, чтобы сохранить их эффективность. Не пропускайте горячую воду через фильтры. Дополнительную информацию о выборе фильтра, сертифицированного для уменьшения количества потенциальных клиентов, можно найти на внешнем значке веб-сайта EPA.

¹ Например, в сыром здании с плохой вентиляцией во влажной зоне через несколько дней может развиться плесень, которая будет разрастаться, если эти условия не изменятся. Напротив, в сухом и хорошо вентилируемом здании в засушливом климате может не наблюдаться значительного роста плесени в течение недель, месяцев или вообще.

² Например, система питьевой воды в здании с обширными тупиками, низкими остатками дезинфицирующих средств, умеренной температурой горячей воды, минимальным потоком воды и установленной биопленкой Legionella может способствовать значительному росту и распространению Legionella за недели или месяцы. Напротив, здание с эффективно спроектированной системой питьевой воды, которая поддерживает высокий уровень остатков дезинфицирующих средств, повышенную температуру горячей воды, регулярный поток воды и не имеет ранее существовавшей популяции Legionella , может вообще не поддерживать колонизацию Legionella .

³ Например, система питьевой воды в здании с водопроводной линией, водопроводной арматурой, припаянной свинцом, повышенной температурой воды и низким содержанием минералов, создаст условия, способствующие выщелачиванию свинца в воду в течение нескольких часов. Напротив, система водоснабжения здания, построенная из не содержащих свинца сантехнических материалов и снабженная водой, содержащей химические вещества, предотвращающие коррозию, предотвратит выщелачивание металлов в водную систему и уменьшит или устранит воздействие.

Обесцвеченная горячая вода в вашем доме: что это значит? – Sobieski Services

Когда кто-то в вашем учреждении включает горячее водоснабжение, он, естественно, ожидает потока чистой, прозрачной воды. Вот почему так приятно, когда из крана выходит горячая вода бесцветного цвета. Это не повод для паники, но, безусловно, повод для беспокойства. Решение проблем с водопроводом, связанных с обесцвечиванием горячей воды, может быть таким простым, как подождать некоторое время, или сложным и дорогим, как замена системы труб.Прежде чем предпринимать какие-либо действия, вы должны знать, что вызывает обесцвечивание. Вот некоторые из наиболее распространенных причин обесцвечивания горячей воды.

Отложения и минеральные образования

Вероятно, наиболее частой причиной обесцвечивания горячей воды являются отложения и минеральные отложения внутри нагревателя. Осадок – это твердый материал, содержащийся в воде, которая осела на дно бака водонагревателя. Накопление минералов происходит, когда минералы в воде прилипают к стенкам труб или внутренней части резервуара, накапливаясь с течением времени.Обе эти проблемы могут привести к обесцвечиванию горячей воды. Скопление этих материалов может повлиять на качество работы водонагревателя, снижая его эффективность и эффективность в производстве горячей воды, необходимой вашему предприятию.

Обычное решение этой проблемы – промыть бак водонагревателя. Это включает в себя слив всей воды из резервуара и пропускание воды через систему для смывания отложений и минералов. Во многих случаях промывка бака может решить проблемы с горячей водой.

Имейте в виду, что отложения твердых минералов внутри водонагревателя бывает трудно удалить. Накапливающиеся минералы ограничат поток воды и повлияют на производительность нагревателя. В конце концов, вполне вероятно, что минералы будут так сильно накапливаться, что нагреватель потребуется заменить.

Ржавчина и коррозия труб

Старые системы труб иногда изготавливаются из оцинкованных железных труб. Эти трубы могут начать ржаветь или разъедать с возрастом. Когда это происходит, частицы ржавчины могут отламываться и попадать в водопровод, вызывая обесцвечивание горячей воды.В более новых системах трубопроводов, в которых используются пластиковые или медные трубы, таких проблем не будет.

Когда трубы в вашей водопроводной системе регулярно вызывают обесцвечивание горячей воды, лучшим решением может быть полная замена труб. Это трудоемкий процесс, который, вероятно, потребует раскопок, чтобы обнаружить поврежденные трубы.

Бактерии

Существуют определенные типы бактерий, которые могут попасть в воду и вызвать обесцвечивание горячей воды. Эти железоредуцирующие бактерии буквально поедают железо – не кусая его, а окисляя железо.Побочный продукт этого процесса окисления – это то, что вызывает обесцвечивание горячей воды.

Проблему часто можно решить, добавив в воду хлор, чтобы убить бактерии.

Обесцвечивание горячей воды из-за бактерий может не быть проблемой в учреждениях, использующих городское водоснабжение. Эти питающиеся железом бактерии обычно встречаются в небольших источниках воды, таких как колодцы. Возможно, что некоторые небольшие или старые коммерческие здания или объекты в более сельской местности могут рассчитывать на воду из колодца.

Проблемы с водоснабжением

Иногда обесцвечивание горячей воды может быть вызвано перебоями или проблемами в городском водоснабжении. Проверка воды, промывка пожарных гидрантов и проблемы с трубами – вот лишь некоторые из источников обесцвечивания воды в муниципальных системах. Когда это произойдет, проверьте также и холодную воду. Если холодная вода, поступающая из крана, также обесцвечивается, наиболее вероятным источником является проблема в муниципальной системе водоснабжения. Обесцвечивание, скорее всего, исчезнет через несколько часов.Если это не так, обратитесь за помощью в местное водоснабжение.

Наша цель – помочь обучить наших клиентов сантехнике, HVACR, противопожарной защите и системам сигнализации в механических, коммерческих и жилых помещениях. Чтобы узнать больше о причинах обесцвечивания горячей воды или просмотреть проекты, над которыми мы работали, посетите наш веб-сайт!

Фото предоставлено: Svilen Milev / FreeImages.com

Как работает сантехника в многоквартирном доме

Вы знаете, как работает система водоснабжения в вашей квартире? Как устроена сантехника? Вот что вам нужно знать.

Только 35 процентов населения США живут в частных домах. Значительный процент из оставшихся 65 процентов проживает в многоквартирных домах. Но как в этих зданиях работает сантехника?

Многие арендаторы, которые живут, работают и даже владеют квартирами, не понимают своих систем водоснабжения. Это сбивает с толку, когда проблемы неизбежно возникают. Если вы не знаете, как работает сантехника, вы не можете знать, является ли проблема незначительной или чрезвычайной.

Чтобы узнать, когда и к какому специалисту позвонить, полезно изучить некоторые основы работы с сантехникой в ​​квартире.

Как работает сантехника

Во всех сантехнических системах используются две отдельные подсистемы, состоящие из труб. Один приносит внутрь пресную воду, а другой отводит сточные воды.

Система пресной воды использует давление для перемещения воды туда, где она необходима в здании.

Система сточных вод не нуждается в давлении, так как сточные воды движутся вниз и из здания. Дренажные трубы всегда направлены вниз, чтобы сточные воды проходили через них.

Вентиляционные отверстия в канализационной системе пропускают воздух, что облегчает выход воды.Ловушки закрывают дренажную систему, поэтому после ее слива ничто не может подняться обратно.

Запорные клапаны для всей системы, а также для отдельных участков позволяют людям перекрывать поток воды, пока они устраняют проблемы. В системах также используется счетчик для измерения расхода воды.

Холодная вода выходит из кранов автоматически. Чтобы получить горячую воду, холодная вода проходит через нагреватель, повышая ее температуру.

Но в доме система работает иначе, чем в квартире. Рассмотрим подробнее сантехнику в квартире.

Основы сантехники в квартире

Многоквартирные дома делятся на многоэтажные и многоквартирные.

Что касается водопровода, то «многоэтажными» называются те здания, которые слишком высоки, чтобы использовать давление муниципальной системы водоснабжения для охвата всего здания. Эти более высокие вертикальные здания нуждаются в системах, которые могут дотянуться до каждого блока.

В многоквартирных домах также есть отдельные блоки, но нет одинаковых проблем с давлением воды. В многоквартирных домах можно использовать такие же водопроводные системы, как в домах – давайте посмотрим, как они работают.

Системы многоквартирных домов

Системы водопровода многоквартирных домов работают как системы домов на одну семью, за исключением того, что трубы разветвляются больше, чтобы обеспечить водой каждую единицу.

Поскольку вода поступает в многоквартирную квартиру из городского водопровода, система труб, кранов и клапанов обеспечивает поступление воды туда, где она необходима.

Линии горячей и холодной воды обеспечивают подачу воды на краны на кухнях и в ванных комнатах. Водные соединения могут также существовать для посудомоечных машин, измельчителей, льдогенераторов и других приборов.

Система канализации-сброса (DWV) выводит сточные воды из каждого блока в многоквартирном доме.

Поскольку все эти трубы остаются скрытыми в стенах, большинство людей не думают о них, пока не столкнутся с проблемой.

Многоэтажные системы

Но в многоэтажной системе, такой как многоэтажный жилой дом, все выглядит немного иначе.

Давление

Одна из основных задач в системе многоэтажных квартир – получить давление, достаточное для того, чтобы вода достигла каждого блока.

В некоторых зданиях используются гравитационные резервуары на крыше, которые перекачивают воду из резервуаров на первом этаже или в подвале. Вода достигает резервуара на крыше, где сила тяжести помогает ей стекать в каждую единицу.

У других есть серия подкачивающих насосов, которые добавляют давление, необходимое для перемещения воды из резервуаров для хранения или прямо из городского водопровода. Эти насосы увеличивают существующее давление в системе.

Наконец, в некоторых многоэтажных системах используются гидропневматические накопительные резервуары.Вода поступает из муниципального водопровода или резервуаров для хранения в эти гидропневматические резервуары для хранения, где давление воздуха помогает протолкнуть воду туда, где она необходима.

Дренаж

В больших зданиях может быть несколько видов водоотводных систем: ответвления, вертикальные трубы и горизонтальные подземные линии.

Вертикальные стеллажи перемещаются с первого этажа или подвала здания на крышу. К ним относятся штабели для отходов, грунтовые и дренажные штабели.

• Сточные трубы отводят воду от «приспособлений для чистой воды», таких как душевые и раковины.
• Стойки для грунта отводят воду от таких приспособлений, как писсуары или туалеты.
• Вентиляционные трубы поддерживают систему только потоком воздуха – они фактически не перемещают воду.

Ответвления соединяют эти вертикальные стеки с каждым блоком. Они транспортируют сточные воды в соответствующую вертикальную трубу. От ответвлений отходы перемещаются к горизонтальным линиям. Горизонтальные подземные линии проходят под зданием и под действием силы тяжести перемещают сточные воды оттуда в местную систему сточных вод.

Эти дренажные системы также могут иметь однотрубную или двухтрубную конструкцию:

• Однотрубная: сточные воды и твердые отходы перемещаются через единую дренажную систему.
• Двухтрубная система: жидкие и твердые отходы перемещаются по раздельным системам.

Чем больше и сложнее здание, тем больше преимуществ от двухтрубной системы.

Регулирующие клапаны

Наконец, эти системы также нуждаются в регулирующих клапанах для каждого блока. Это снижает риск перекрестного загрязнения между устройствами.Это также позволяет перекрыть подачу воды к отдельному блоку, если требуется ремонт или блок не занят.

Нужна помощь по сантехнике в квартире?

Большинству многоквартирных домов иногда требуется помощь сантехника. Знание того, как работает сантехника, поможет вам понять проблемы, с которыми вы сталкиваетесь. Однако для их устранения все же требуется опытный профессионал.

Если вам нужен сантехник, не ищите дальше. Звоните (402) 731-2727 прямо сейчас, чтобы получить профессиональные сантехнические услуги.

Более пристальный взгляд на обслуживание вашей системы горячего водоснабжения – не подключайте свое здание к горячей воде

Когда дело доходит до снижения затрат на электроэнергию в большинстве зданий, системе отопления помещений уделяется львиную долю внимания.Работоспособность системы горячего водоснабжения редко рассматривается до тех пор, пока не поступит жалоба. И все же на водяное отопление приходится пятая часть энергии, потребляемой в многоквартирных домах. Общий КПД системы отопления составляет около 50%, а это означает, что только половина покупаемой энергии оказывается горячей водой из-под крана. Хотя большая часть этой потери энергии теряется из-за старых или вышедших из строя котлов, почти столько же отходов может образоваться в трубах, распределяющих горячую воду по всему зданию. Плохие системы распределения не только несут ответственность за более высокие затраты из-за потерь энергии – они также могут привести к недовольству жителей.

Рециркуляция горячей воды: управление для комфорта и экономии

В большинстве многоквартирных домов используется система рециркуляции, при которой один или несколько контуров трубопроводов постоянно подают горячую воду в квартиры от водонагревателя в подвале. Насос поддерживает поток горячей воды по трубам, поскольку они постепенно теряют тепло в окружающий воздух. Это сводит к минимуму время ожидания горячей воды в душе, но приводит к большим потерям энергии. Существует множество вариантов систем управления, позволяющих сократить эти отходы, но наиболее эффективным является управление, при котором рециркуляционный насос работает только тогда, когда это необходимо для поддержания комфорта жильцов.Эти «регуляторы потребления» делают это, определяя, когда используется горячая вода и достаточно ли теплый контур рециркуляции. Помимо изоляции открытых труб и доведения горячей воды до постоянной минимальной температуры, это наиболее экономичный способ уменьшить потери энергии в вашей системе горячего водоснабжения. Модернизация существующего здания с помощью этих средств управления стоит всего несколько тысяч долларов и может быть завершена менее чем за день. Было показано, что контроль спроса снижает счета за электроэнергию для нагрева воды на 10–15%, включая снижение потребления электроэнергии насосами и топлива для нагрева воды.

Пересечение горячей и холодной воды и дисбаланс трубопровода

Возможно, вы слышали жалобу акционера на холодную воду, которая никогда не становилась холодной, или на горячую воду, которая никогда не становилась горячей; возможно, у вас был такой опыт. Обход, кроссовер и «призрачный поток» – все это относится к непреднамеренному смешиванию горячей и холодной воды, которое может произойти в кранах, насадках для душа и стиральных машинах. Приспособления с одной ручкой часто бывают неисправными, поскольку смесительный картридж в этих клапанах может со временем изнашиваться и обеспечивать возможность перехода.Это может неуклонно увеличивать счета за горячую воду в течение многих лет и вызывать жалобы от жителей, чей комфорт затрагивает проблема. Ремонт может быть очень простым и часто требует только замены неисправных смесительных картриджей и обратных клапанов. Однако обнаружение источников перекрестного потока может быть затруднено. Использование регистраторов данных и профессиональных измерительных инструментов позволяет проводить всесторонние исследования для точного определения источников кроссовера. Заметив, что солнечная система горячего водоснабжения на крыше, установленная в многоквартирном доме в Бронксе, работает неэффективно, исследователи обнаружили, что кроссовер заставлял более 80% горячей воды в здании уходить в обход солнечных батарей и вместо этого полностью нагревался котлом.Другое многоквартирное здание продемонстрировало ежегодную экономию более 60% годовой энергии, потребляемой на горячую воду, после замены всех смесительных картриджей душевого клапана.

Несбалансированное распределение – еще одна потенциальная проблема в системах рециркуляции. Из-за оригинальной конструкции трубопроводов или более поздних изменений в лоскутном одеянии температура воды может сильно различаться в разных частях здания. Персонал, обслуживающий здание, часто в ответ увеличивает температуру подачи или расход насоса, чтобы обеспечить квартиру самой холодной водой, что может привести к большему потреблению энергии, рискам безопасности и / или повреждению самих труб.В некоторых случаях перекрестный поток горячего и холодного потока может быть ошибочно принят за дисбаланс или наоборот. Повышение энергопотребления системы не является эффективным решением. Это тот случай, когда имеет смысл обратиться за профессиональным советом.

Настройка вашей системы горячего водоснабжения

В следующем списке описаны основные проблемы с горячей водой и способы их решения. Опытный суперинтендант может решить некоторые из этих исправлений самостоятельно или, по крайней мере, выявить проблемы.

• Изоляция: заизолируйте все открытые трубопроводы горячей воды и резервуары для хранения.

• Температура подачи: Обратите внимание на жалобы жителей на чрезмерно горячую воду. Температура воды, выходящей из-под крана, составляет 140 ° F или выше (мы измерили почти 200 ° F в кухонной раковине!), Указывает на то, что что-то нужно исправить. Заданное значение может быть слишком высоким, может быть сломан смесительный клапан, или резервуар для хранения не перемешивает должным образом.

• Элементы управления: какие элементы управления установлены; они работают правильно или отменены?

• Усилитель давления: если он установлен, проверьте давление воды на креплении на верхнем этаже – оно не должно превышать 30 фунтов на квадратный дюйм. Убедитесь, что подкачивающие насосы не выключаются и не включаются каждые несколько секунд. То же самое касается насосов, оснащенных частотно-регулируемыми приводами; убедитесь, что они не переведены в «ручной» или обходной режим.

• Насосы котла: убедитесь, что насосы котла (если есть) работают только при работающем котле. Иногда они не контролируются должным образом и могут пропускать лишнюю горячую воду через бойлеры и контур рециркуляции, увеличивая потери энергии.

Важнейшим элементом поддержания работоспособности и эффективности систем горячего водоснабжения является обучение персонала здания.Персонал здания должен быть знаком с основными принципами эксплуатации, обслуживания и устранения неисправностей органов управления и оборудования. Существует несколько вариантов обучения операторов зданий по энергоэффективности, в том числе программа 32BJ Green Supers и сертификация EEBOPS от Building Performance Institute.

Отопление горячей воды – дорогое удовольствие и, как правило, крайне неэффективно. Однако существуют решения и возможности для решения этих проблем и сокращения отходов.Ввод в эксплуатацию и модернизация системы управления могут сделать системы более эффективными при приемлемых затратах. Клапаны для душа и другие изделия с защитой от перекрещивания могут предотвратить попадание холодной воды в трубопроводы горячей воды. Кое-что из этого может быть достигнуто с помощью строительного персонала; для некоторых требуется опыт профессионалов, специализирующихся на многоквартирных системах горячего водоснабжения. Каждое здание может получить выгоду от проверки системы горячего водоснабжения, чтобы убедиться, что горячая вода производится и доставляется с максимальной эффективностью, безопасностью и комфортом.

Эрик Ансанелли работает в The Levy Partnership в Нью-Йорке, где специализируется на строительстве энергетических систем.Свяжитесь с ним на levypartnership.com.

Важность периодической промывки для поддержания водонагревателя в хорошем состоянии

Пол Бьянкина, Inman News

Возможно, вы когда-то получали совет по поводу периодического слива воды из водонагревателя. Возможно, ваш сосед упомянул об этом, или вы, возможно, даже видели, что это рекомендовано производителем водонагревателя. Но зачем вам это делать и как это делается?

Что касается причины, то ответ – осадок.Осадок – это небольшие частицы грязи, камней и другого мусора, которые со временем могут попасть в ваш водонагреватель. Будучи тяжелее воды, он оседает на дно резервуара и накапливается. Это не серьезная проблема, но в районах, где есть вода с высоким содержанием минералов, или вода, поступающая из колодца или другого источника, который может плохо фильтроваться, определенно возможно накопление значительного количества материала на дне. танк.

Накопление осадка может потенциально уменьшить количество горячей воды, которую может вместить бак, или может засорить сливной клапан.Если в вашем городе периодически промывается городская водопроводная сеть или что-то еще вызывает всплеск воды или внезапное повышение давления воды, этот слой наносов может взбалтываться и проникать в краны, клапаны и другие места, где это лучше. Не существует.

Поэтому советуем периодически сливать воду из водонагревателя и промывать его, чтобы удалить накопившийся осадок, прежде чем он может причинить какой-либо вред. Это очень простая процедура, и то, как часто вам нужно это делать, зависит от ваших местных водных условий – ежегодно или даже раз в полгода в районах с плохим качеством воды или если вы находитесь на колодце, и каждые пару лет в районах с очень плохим качеством воды. чистая вода или дома с системой фильтрации.

ПРОМЫВКА ВОДОНАГРЕВАТЕЛЯ

• Прежде всего, выключите питание. Если у вас есть электрический водонагреватель, просто выключите автоматический выключатель. Не упускайте из виду этот шаг, потому что, если элементы появятся, пока они не покрыты водой, это может нанести серьезный ущерб. Для газового водонагревателя закройте вентиль, контролирующий подачу газа к водонагревателю.

• Далее перекрываем подачу холодной воды к водонагревателю. Это вентиль, который находится над обогревателем или рядом с ним.Войдите в дом, откройте кран с горячей водой, ближайший к водонагревателю, и подождите, пока горячая вода не перестанет выходить.

• Рядом с нижней частью водонагревателя находится сливной клапан. Это может быть белый пластик, а может быть латунный клапан, похожий на нагрудник для наружного шланга. Подсоедините садовый шланг к клапану и направьте другой конец в безопасное место. Помните, что из шланга будет выходить очень горячая вода, поэтому держите ее подальше от детей, домашних животных и чувствительных растений.

• Если ваш водонагреватель расположен в подвале и вам некуда направить шланг – например, к отстойнику или сливу в полу – то процесс слива необходимо будет выполнять с помощью ведра, и, очевидно, быть намного более утомительным. Чтобы избежать ожогов, используйте прочное ведро хорошего качества и не наполняйте его более чем наполовину.

• Полностью откройте сливной клапан и дайте водонагревателю стечь. Обычно это будет относительно медленный процесс.Возможно, вам понадобится открыть клапан сброса давления на резервуаре, чтобы начать работу, что-то вроде пробивания второго отверстия в верхней части баллона, чтобы он стекал.

• Чтобы получить представление о том, сколько осадка в резервуаре, вы можете налить немного горячей воды в большую стеклянную банку (осторожно). Это хороший индикатор того, что было в резервуаре, и если вы знаете, сколько времени прошло с момента его последнего слива, он может дать вам приблизительное представление о том, как часто вам следует это делать.

• Когда бак опустеет, закройте кран в доме и откройте кран подачи холодной воды. Это позволит свежей холодной воде течь через резервуар, взбалтывая и вымывая оставшийся осадок. Если в резервуаре не скопилось огромное количество материала, его полная промывка займет не более пяти или 10 минут.

• Когда вода станет чистой, закройте сливной кран и снимите шланг. Оставьте главный кран подачи холодной воды открытым и наполните бак.Когда бак полон – и только когда он полон – вы можете включить электричество, чтобы реактивировать элементы, или включить газовый клапан и снова зажечь пилот. Если вы не знаете, как безопасно снова зажечь пилот, обратитесь за помощью в свою газовую компанию.

Вопросы по модернизации и ремонту? Электронная почта Пола на [электронная почта защищена].

Каково ваше мнение? Оставляйте свои комментарии ниже или отправьте письмо редактору.
Чтобы связаться с автором, щелкните имя автора в верхней части статьи.

Copyright 2008 Inman News

Американская ассоциация владельцев квартир предлагает скидки на продукты и услуги, связанные с вашими инвестициями в коммерческое жилье, включая формы недвижимости, взыскание задолженности арендатора, проверку анкетных данных арендатора, страхование и финансирование. Узнайте больше на www.joinaaoa.org.

Чтобы подписаться на наш блог, нажмите здесь

Взгляд на сантехнику в многоквартирных домах – Сантехника: глубины

Хотя в основном это незаметно, водопроводная и трубопроводная сеть здания является одной из самых важных систем – как любой, кто когда-либо принимал душ без горячей воды в феврале, или кто пришла домой на затопленный пол может засвидетельствовать.Сантехника охватывает не только горячую воду доставка, но вода и вывоз мусора – и не вся сантехника скрыта. Некоторые трубы змеятся по потолку или по стенам внутри отдельных блоков, что делает водопровод более заметным, чем HVAC или электропроводка в большинстве зданий.

Сантехника – это то, что многие из нас считают само собой разумеющимся – до тех пор, пока не протечет кран, не лопнет канализационная труба, не сломается водонагреватель или что-то еще. происходит другая катастрофа. Давайте подробнее рассмотрим этот важный компонент здания.

H

₂ O ИСТОРИЯ

Если вы когда-нибудь были в Риме, то знаете, что сантехника в той или иной форме существует уже тысячелетия. В Древней Греции, Персии, Индии и Китае, а также в Риме общественные бани потребовала рудиментарной формы сантехники. Когда пал Рим, его знания о сантехника тоже упала, и только в 1800-х годах человечество повторно приобрело технологию подачи воды в дома и из них.

Слово сантехник происходит от латинского корня plumbum, что означает свинец, поэтому химический символ свинца – Pb. С первых дней до последнего века водопроводные системы делались почти исключительно из свинца. Относительная ковкость мягкого металла облегчила работу. Свинец, конечно, может быть ядовитым – использование свинцовых горшков и сковородок в Древнем Риме косвенно привело к его падению, – и в последние полвека водопроводчики использовали другие материалы вместо Свинец.

«Еще в 1970-х годах все сточные трубы были из сверхтяжелого чугуна, соединенного вместе ведущим, – говорит Майкл Баттиста, президент R&R Battista в Уотертауне, Массачусетс. «Вентиляционные трубопроводы были из чугуна или оцинкованной стали, с резьбой и винтами. Водяной трубопровод был медным. спаяны вместе ».

В то время медная трубка была типом M, самой тонкой из доступных медных труб.

«Припой был на основе свинца, – говорит Баттиста. «Потом они узнали, что в водопровод попадает свинец».

Это открытие привело к ряду запретов и внесению изменений в материалы. сантехники б / у. Старый припой был заменен на бессвинцовый, а труба типа M была заменена на более широкий Тип L, который сокращает засорения.

Экономика также привела к некоторым важным изменениям.Непомерно высокая стоимость железа и сталь уступила место более широкому использованию меди. В конце 1970-х годов пластик начали использоваться в жилых домах (это по-прежнему незаконно в коммерческой недвижимости).

Пожалуй, наиболее важно то, что способ соединения труб радикально изменился.

«Вместо того, чтобы соединять свинцом, его соединяли зажимами», – говорит Баттиста.«Это было дешевле в производстве и проще с точки зрения рабочей силы, чем сварка».

Зажимы, прессовые посадки и канавки широко используются сегодня. В случае трубопровода для природного газа используется один змеевик трубы, поэтому соединение даже не требуется.

«Большой отход от методов открытого пламени», которые, очевидно, представляют опасность возникновения пожара, – говорит Баттиста.

САНТЕХНИКА СЕГОДНЯ

В многоквартирных домах традиционно водопровод общий.В котельная – генерирующая станция для всего здания. Вода общая, а счет за воду делится. равномерно среди жителей в рамках платы за обслуживание.

По словам Баттисты, здания отходят от этой системы.

«Вода стала настолько дорогой, что важно взимать плату напрямую с владельца, а не равномерно доливать воду, как это было раньше», – объясняет он.«Раньше он был включен в арендную плату».

Недавняя тенденция заключается в том, что здания принимают модель кондоминиума в той же мере, в какой. возможно, то есть для каждого агрегата будет своя система водоснабжения.

«В кондоминиуме контроль воды обычно осуществляется внутри дома», – говорит Баттиста. «Он находится в механическом помещении в помещении, которое может открыть владелец – водонагреватель».

Еще одна тенденция – использование новых материалов из разных видов пластик, такой как поливинилхлорид или ПВХ.Это может вызвать проблемы в кондоминиумы.

«Многие установщики не знают, как установить новый трубопровод», – говорит Баттиста. «Если вы не сделаете это правильно, вы получите утечку в пластиковых трубках».

УСТРАНЕНИЕ НЕПОЛАДОК

Несмотря на все разговоры о трубах и системах трубопроводов, проблемы, с которыми чаще всего сталкиваются сантехники, связаны с приспособлениями, ваннами и т. Д. туалеты и техника. «Мы видим много забитых туалетов», – говорит Яви Голани, владелец YG Services в Уотертауне, штат Массачусетс.«Или в водонагревателе нет тепла. Разбитые туалеты, вывоз мусора ».

Дэйв Фокс, владелец компании ASA Plumbing & Heating Services в Энфилде, штат Коннектикут, видит аналогичные мелкие проблемы. «Душевые клапаны, слив для ванны и душа – на самом деле все для ванны», – говорит он.

В многоквартирных домах утечки такого рода могут иметь эффект «просачивания» – буквально. Протекающий слив из ванны на третьем этаже может испортить потолок дома. блок ниже.«Мы всегда открываем потолки», – говорит Баттиста.

Тогда бывают случаи, когда проблема не ограничивается одним устройством.

«У меня произошел разрыв канализации в квартире из 30 квартир», – вспоминает Фокс. «Канализационная магистраль под зданием порвалась, канализационные трубы начали подниматься, а люди все еще жили там».

Два дня ушло на то, чтобы навести порядок и устранить утечку.

Иногда люди смывают в унитаз самые ужасные вещи. Что самое странное, что вы когда-либо находили в трубке?

«Кто-то пытался очистить небольшой бейсбольный мяч», – говорит Голани. «И презервативы есть везде».

«Я нашел белку», – говорит Фокс. (Животное не пережило приключение).

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

Сантехника в основном выходит за рамки обычного жителя.Помимо знания как включать и выключать клапаны в случае возникновения чрезвычайной ситуации – если вы не знаете, где находятся клапаны, найдите их и убедитесь, что они работают должным образом, – жители мало что могут сделать, чтобы облегчить нагрузку на водопровод.

«Вы ничего не можете сделать с трубами», чтобы их обслужить, – говорит Голани.

Тем не менее, есть кое-что, что владельцы могут сделать, чтобы предотвратить более крупные бедствия. В Первый и самый очевидный: не смывайте в унитаз ничего, кроме туалетной бумаги и мусора.

Трубы чистить не нужно, а вот котел и печь – совсем другое дело.

«Выполняйте техническое обслуживание котла один раз в год», – советует Голани.

Зима в Новой Англии требует некоторых мер по защите труб.

«Зимой, конечно, всегда держите тепло, чтобы не замерзнуть», – говорит Фокс.

Фокс также советует дважды в год перекатывать раковину и слив для ванны. Это помогает расход системы и экономия затрат на сантехника.

«В большинстве случаев засорения – это волосы», – говорит он.

У Баттисты есть совет, характерный для Массачусетса.

«Большой проблемой является использование не одобренной государством сантехники», – говорит он.«Вы можете купить их в магазине, но это не значит, что они одобрены массой. А если он не одобрен сантехническим советом, его нельзя использовать в Массачусетсе ».

Он видел случаи, когда владельцы тратили 5500 долларов на ванну, когда сантехник устанавливал ее, а инспектор делал их. вырви его, потому что это не одобренная ванна. Это, конечно, огромная трата денег.

Еще нужно знать о водонагревателях.Как правило, на них распространяется гарантия сроком на «x» лет, но это не означает, что они рассчитаны на длительный срок службы.

«У вас есть водонагреватели», – говорит Баттиста. «У нас большой процент отказов водонагревателей. Большинство водонагревателей выходят из строя раньше, чем их срок гарантии истекает ».

В таком случае рекомендуется зарегистрировать новую покупку и сохранить все документы на случай, если это лимон.

Наконец, многоквартирный дом – это сложный аппарат. При использовании общих водонагревателей должно быть достаточно горячей воды, чтобы справиться с утренним душем, но ее также должно хватить и для мамы, которая должна поставить бутылку под кран с горячей водой в 3 часа ночи. Это достигается системой смесительных клапанов.

«Эти клапаны нуждаются в обслуживании каждый месяц, – говорит Баттиста.«Они кальцифицируются, и они не работают должным образом. Итак, они включают водонагреватель, но проблема в смесительных клапанах ».

Следуйте советам этих сантехников, и вы увеличите свои шансы никогда не получить серьезного решения.

Грег Олеар – внештатный автор журнала New England Condominium и других изданий.

Округ Аллегейни, Пенсильвания, водоснабжение и распределение

Проектирование системы распределения горячей и холодной воды в здании должно соответствовать надлежащей инженерной практике.Методы, используемые для определения размеров труб, должны быть приемлемы для административного органа. (Руководство по проектированию систем водоснабжения зданий приведено в Статье XVI.) A.

Размер поставки приспособлений. Минимальные размеры крепежа подающая труба должна быть указана в Таблице 860-177A, «Минимальные размеры приспособления. Трубы водоснабжения ». Труба подачи арматуры должна быть продлена до на расстоянии не менее 30 дюймов от точки подключения к приспособлению.

	Стол 860-177A Минимальные размеры арматуры водоснабжения Линии
	Тип приспособления или устройств	Номинальный размер трубы (дюймы)
	Ванны	1/2
	Мойка комбинированная с подносом	1/2
	Питьевой фонтанчик	3/8
	Посудомоечная машина (бытовая)	1/2
	Мойка кухонная (бытовая)	1/2
	Мойка кухонная (профессиональная)	1/2
	Санузел	3/8
	Поднос для белья, 1, 2 или 3 комп.	1/2
	Душ (одинарный)	1/2
	Мойки (сервисные, отстойные)	1/2
	Раковины, смывной край	3/4
	Писсуар (сливной бак)	1/2
	Писсуар (клапан прямого смыва)	3/4
	Санитарный узел (баковый)	3/8
	Санитарный узел (с смывным клапаном)	1
	Насадки для шлангов	1/2
	Гидрант настенный	1/2

Б.

Давление на главной улице. Где техническая вода давление в здании превышает 80 фунтов на квадратный дюйм, утвержденное давление воды для снижения давления устанавливается регулятор с сетчатым фильтром. к зданию. Краны на порогах, наружные гидранты и пожарная магистраль может быть оставлен на полном основном давлении по усмотрению владельца. В Редукционный клапан должен быть настроен на снижение давления воды до 80 фунтов на квадратный дюйм или ниже, в зависимости от требований здания. Датчик должен быть установлен на стороне дома указанного регулятора давления в доступное место для осмотра и ремонта.

C.

Гидравлический молот. Все системы водоснабжения в какие устанавливаемые быстродействующие клапаны должны быть снабжены устройствами для поглощения высокого давления, возникающего из-за быстрого закрытия этих клапаны. Механические устройства: при использовании механических устройств спецификации производителя должны соблюдаться в отношении местоположения и способ установки.

D. Недостаточный напор воды. Когда давление воды из уличной магистрали или другого источника водоснабжения оказывается недостаточным для обеспечения давления потока на выходах арматуры, как требуется в соответствии с Подразделом G, в системе водоснабжения здания должны быть установлены подкачивающий насос и напорный бак или другие утвержденные средства.E.

Переменное уличное давление. Где уличный водопровод колебания давления, система водоснабжения здания должна быть рассчитанным на минимальное доступное давление.

F. Спрос на предложение. Спрос на поставку в галлонах в минуту в системе распределения воды в здании должен определяться на основе нагрузки в единицах приспособлений подачи и соотношения между нагрузкой и спросом на поставку. (Предлагаемую процедуру см. В статье XVI, § 860-183). G.

Минимальное давление, необходимое в системе распределения воды.Исходя из имеющегося минимального статического давления воды, размеры труб должны быть выбранным таким образом, чтобы в условиях пикового спроса минимальный расход давление в точке слива не должно быть меньше, чем указано в Таблица 860-177G, «Минимальное давление потока и скорость потока».

	Стол 860-177G Минимальное давление потока и скорость потока
	Расположение	Давление потока (фунт / кв. Дюйм)	Оценка (галлонов в минуту)
	Смеситель для умывальника	8	2.0
	Смеситель для раковины самозакрывающийся	8	2,5
	Смеситель для раковины, 3/8 дюйма	8	4,5
	Смеситель для мойки 1/2 дюйма	8	4,5
	Cмеситель для ванны	8	6.0
	Кран бака для стирки, 1/2 дюйма	8	5,0
	Душ	8	5,0
	Кран шаровой для туалета	8	3,0
	Промывочный клапан для туалета	15	15.35
	Клапан для промывки писсуара	15	* 15,0
	Поилки	15	0,75
	Подоконник кран-настенный гидрант	10	5,0

	ПРИМЕЧАНИЕ:
	*	Широкий ассортимент благодаря разнообразию конструкции и типа промывочных клапанов.

В жилых домах и зданиях, предназначенных для непрерывного размещение, горячая вода должна быть подведена ко всей сантехнике и оборудование, используемое для купания, стирки, кулинарии, чистки, прачечная или техническое обслуживание здания с достаточной производительностью, чтобы застраховать минимум 110 ° F.

A.

Возвратная циркуляция – если требуется. Горячая вода системы электроснабжения в четырехэтажных домах или зданиях, где развита длина трубопровода горячей воды от источника горячего водоснабжения до самое дальнее поставленное приспособление превышает 100 футов должно быть возвращено тип обращения.(Система Raychem Hwat является приемлемой альтернативой.)

B.

Клапаны сброса давления воды и сброс температуры требуются клапаны.

(1)

Устройства безопасности.

а)

Оборудование, используемое для нагрева или хранения воды горячая вода должна быть защищена утвержденными предохранительными устройствами в соответствии с одним из следующих способов:

[1]

Отдельный предохранительный клапан и отдельный предохранительный клапан температуры; или

[2]

Комбинированный предохранитель давления и температуры клапан;

[3]

За исключением того, что безбаковые нагреватели установлены на низком уровне напорные паровые или водогрейные котлы должны иметь давление установлен предохранительный клапан, а также смесительный или регулирующий клапан воды ограничить температуру воды в бытовых приборах не более 140 ° Ф.

(б)

Все предохранительные устройства должны соответствовать действующим требованиям. Института стандартов Соединенных Штатов Америки, Американское общество инженеров-механиков или Underwriters Laboratories. Листинг лабораторией Underwriters, Американской газовой ассоциацией или Национальной Совет инспекторов котлов и сосудов под давлением является доказательством соответствия этим стандартам. Где устройства нет в списке по любому из них он должен иметь сертификацию утвержденной лабораторией. как отвечающие этим требованиям.

(2)

Клапаны сброса давления. Клапаны сброса давления должны соответствовать требованиям действующих стандартов USAFI и при необходимости органами инспекции также требования кодекса ASME. В клапаны должны иметь официальный рейтинг не ниже рейтинга обогреватель или обогреватели, на которых они установлены. Они должны быть установлены на давление не выше указанного рабочего давления резервуара или сосуд. Клапаны сброса давления должны устанавливаться непосредственно на бак или водонагреватель на выходе горячей воды.

(3)

Клапаны сброса температуры. Клапаны сброса температуры должен иметь официальную и указанную вместимость не менее входной номинал ТЭНа или ТЭНов, на которых они установлены. Они должен быть установлен так, чтобы датчик температуры был погружен в воду. в самой горячей воде в пределах шести дюймов резервуара. Клапан должен быть установлен на открытие, когда сохраненная температура составляет 210 ° F (или меньше).

(4)

Комбинированные предохранительные клапаны давления и температуры. Комбинированные предохранительные клапаны давления и температуры должны соответствовать требованиям с требованиями к предохранительным клапанам как по давлению, так и по температуре.

(5)

Установка предохранительных клапанов. Нет обратного клапана или отсечки клапан должен быть установлен между любым предохранительным устройством и горячей водой. используемое оборудование, а также не должно быть запорного клапана на нагнетательном патрубке. трубу от предохранительного клапана. Сливная труба не должна быть меньше в любой точке, отличной от размера нагнетательной трубы, присоединения разгрузки клапан и должен наклоняться вниз до конца без водяных карманов разрешено на всей его длине. Разгрузочные розетки при подключении к дренажной системе здания должна быть подключена косвенно.

C.

Маркировка давления резервуара горячей воды. Горячая вода резервуары для хранения должны быть постоянно промаркированы в доступном месте с максимально допустимое рабочее давление.

D.

Сливные краны или клапаны для резервуаров горячей воды. Сливные краны или клапаны для опорожнения должны быть установлены на самом нижнем точка каждого резервуара для хранения воды.

E.

Устойчивые к ожогам ванна и душевые клапаны. Все новые или замененные душевая кабина и душевая кабина должны быть обеспечены индивидуальными регулирующие клапаны уравновешивающего или термостатического смесительного типа или другое одобренное устройство.Такие клапаны должны быть оснащены ограничители настроены на максимальную настройку горячей воды 120 ° F. Многократный или групповой душ можно регулировать с помощью главного термостата. смесительный клапан настроен на ограничение температуры горячей воды максимум 120 ° F.