Замена электропроводки в квартире, замена кабеля, цена

По согласованию с заказчиком (сроки, бюджет) можем выполнить заказы в Минской области.

Березинский район

Березино, Богушевичи, Бор, Целевичи, Дмитровичи, Маческ, Макаричи, Маковье, Микуличи, Орешковичи, Палик, Погост, Поплавы, Притерпа, Шеверничи, Якшицы

Борисовский район

Барань, Бобровичи, Большое Стахово, Борисов, Бродовка, Бытча, Черневичи, Гливин, Корсаковичи, Кострица, Лошница, Моисеевщина, Мстиж, Неман, Нивки, Оздятичи, Пересады, Сутоки, Трояновка, Трояново, Велятичи, Забашевичи, Зачистье, Зембин, Житьково, Жортай, Зоричи

Червеньский район

Чернова, Червень, Гребенка, Хутор, Клинок, Ляды, Рованичи, Рудня, Смиловичи, Заполье

Дзержинский район

Александровка, Александрово, Большие Бесяды, Большое Быково, Боровое, Щемыслица, Даниловичи, Добринево, Дулебы, Душково, Дзержинск, Фаниполь, Горелый Луг, Горное, Гриневичи, Хорошее, Иваничи, Каменка, Кимия, Кишина-Слобода, Колки, Корма, Кременец, Кристинполье, Кузмичи, Лостоянцы, Лужаны, Лютые, Мардасы, Машуки, Мгле, Мощница, Недаль, Негорелое, Новая Дуброва, Новое Село, Озерцы, Погодица, Погост 2-Й, Поречье, Правда, Прощицы, Прудины, Путчино, Радица, Речки, Рубилки, Руденка, Рум, Синча, Станьково, Старинки, Волма, Восточный, Ясковичи, Язовка, Юшковичи, Заостровичи, Жерновка

Клецкий район

Грицевичи, Клецк, Морочь, Синявка

Копыльский район

Блевчицы, Бучатино, Букатово, Докторовичи, Душево, Колодезное, Копыль, Лотвины, Низковичи, Песочное, Прончейково, Семежево, Слобода-Кучинка, Старица, Тимковичи, Ванелевичи, Веснино

Крупский район

Белавичи, Бобр, Буда-Гресская, Черногрядь, Чертовичи, Дедиловичи, Есьмановцы, Глебовщина, Грозово, Хидра, Холопеничи, Хотово, Хотюхово, Худовцы, Игрушка, Колодница, Коптевщина, Косеничи, Костеши, Крупки, Крупский, Курдуны, Лисичино, Малые Негновичи, Матеевичи, Мирославка, Нача, Обчуга, Очижа, Перетоки, Потичево, Птичанская, Рованичская Слобода, Шинки, Соколовичи, Старая Слобода, Тройчаны, Ухвала, Узнацк, Выдрица, Яченка, Жилин-Брод, Журавок, Журовка

Логойский район

Березенское, Гайна, Гостиловичи, Корень, Королищевичи, Козеково, Логойск, Малые Гаяны, Новопольцы, Паперня, Плещеницы, Савони, Семково, Янушковичи, Знаменка

Любаньский район

Дарасино, Доматкановичи, Калиновка, Костюки, Ляховка, Любань, Нежин, Осовец, Пласток, Сосны, Таль, Уречье, Яминск, Заболоть, Закальное

Минский район

Белевичи, Боровляны, Лесной, Лесковка, Большая Ганута, Большая Раевка, Брусы, Городище, Городок, Колодищи, Колядичи, Лоша, Луговая, Любяча, Мервины, Михановичи, Минск, Мокрица, Низок, Новая Нива, Новые Денисовичи, Острошицкий Городок, Озерцо, Пережиры, Першай, Понятичи, Прусы, Пятевщина, Ратомка, Рог, Рогово, Рымаши, Самохваловичи, Слобода, Стайки, Старое Село, Студенка, Тарасово, Заславль

Молодеченский район

Дуброво, Красное, Лебедево, Молодечно, Мясота, Олехновичи, Полочаны, Радошковичи, Раевка, Турец-бояры, Засковичи, Чисть

Мядельский район

Будслав, Черемшицы, Константиново, Лукьяновичи, Мядель, Осово, Пузыри, Старые Габы, Сватки, Свирь, Выголовичи

Несвижский район

Городея, Хожево, Несвиж, Новоселки, Погорельцы, Сейловичи, Снов

Пуховичский район

Блужа, Цитва, Дукора, Горелец, Марьина Горка, Октябрь, Омельно, Правдинский, Пуховичи, Руденск, Селецк, Сергеевичи, Шацк, Сутин, Талька, Узляны

Слуцкий район

Болотчицы, Греск, Козыри, Ленино, Никольцы, Омговичи, Рухово, Селище, Серяги, Шищицы, Слуцк, Сороги, Великая Липа, Великая Слива, Весея, Замостье

Смолевичский район

Большой Рожан, Драчков, Драчково, Пережир, Плиса, Рудня-Налибокская, Смолевичи, Уголец, Усяжа, Верхмень, Юрьево, Заболотье, Зеленый Бор, Жодино

Солигорский район

Ананчицы, Большая Гуменовщина, Большие Городятичи, Челонец, Чепели, Гаврильчицы, Гоцк, Копацевичи, Красная Слобода, Левки, Махновичи, Малые Нестановичи, Саковичи, Шипиловичи, Сковшин, Солигорск, Старобин, Веска, Вынищи, Зажевичи

Стародорожский район

Щитковичи, Кривоносы, Пасека, Пастовичи, Солон, Старые Дороги, Теребуты, Верхутино, Языль, Залужье

Столбцовский район

Деревное, Клетище, Литва, Налибоки, Николаевщина, Опечки, Пруды, Рубежевичи, Столбцы, Тоново, Засулье

Узденский район

Озеро, Теляково, Узда, Зеньковичи

Вилейский район

Баровцы, Бубны, Долгиново, Илья, Ижа, Костеневичи, Латыголь, Лыцевичи, Мильча, Осиповичи, Партизанский, Рабунь, Ручица, Русское Село, Стешицы, Талуть, Вилейка, Вязынь, Язни

Воложинский район

Доры, Городьки, Ивенец, Камень, Лоск, Раков, Саковщина, Вишнево, Воложин, Яршевичи

и другие деревни и садовые товарищества Минской области.

Электропроводка в квартире студии под ключ. Стоимость работ. Цены

• Главная
• Замена электропроводки
• Проводка в студии

Электрика в квартире студии

Организация проводки в квартире — сложное мероприятие, которое нужно доверить профессиональным электромонтажникам. Ее можно сделать самостоятельно, получив определенные знания по составлению схем с соблюдением правил электромонтажа.

По этой причине необходимо ознакомиться с особенностями подключения, необходимостью прокладки проводки и выбора правильного кабеля для организации проводки в квартире студии 25 м2.

ВЫЗВАТЬ МАСТЕРА

Цены на монтаж электропроводки в студии

Услуга	Цена
Квартира студия 25 м2	от 20 тыс
Сроки выполнения	Дни
Квартира студия 25 м2	2-3
Стоимость материала	Цена
Квартира студия 25 м2	от 15 тыс

РАСЦЕНКИ НА ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

УСЛУГА	Цена
Установка розетки	200 руб
Установка выключателя	150 руб
Установка автомата	150 руб
Монтаж люстры	1000 руб
Сборка люстры	500 руб
Установка щитка	800 руб
Установка УЗО	250 руб
Установка ДИФ автомата	250 руб
Монтаж распаечной коробки	200 руб
Монтаж кабель канала п. м.	50 руб
Штробление бетона	500 руб
Штробление кирпича	400 руб
Монтаж лунок (бетон) подрозетники	500 руб
Монтаж лунок (кирпич) подрозетники	400 руб
Стоимость дополнительных работ	Цена
Демонтаж проводки	40 руб
Ремонт светильников	500 руб
Установка электросчетчика	1000 руб
Монтаж стабилизатора напряжения	3000 руб
Установка вентилятора	800 руб
Монтаж теплого пола	500 руб
Электропроводка в ванной п.м	1500 руб
Электропроводка на кухне п.м	450 руб
Монтаж контура заземления	6000 руб

Список материала

Что нужно купить в магазине ?
1. Электрощиток
2. Счетчик электроэнергии
3. Подрозетники для бетона и гипсокартона
4. Изолента
5. Кабель ВВГнг 3х15 (освещение)
6. Кабель ВВГнг 3х2.4 (розетки)
7. Кабель ВВГнг 3х6 (вводной на электрощит в подъезде)
8. Телевизионный кабель
9. Интернет кабель (витая пара, UTP)
10. Автоматические выключатели 16 ампер (розетки)
11. Автоматические выключатели 10 ампер (освещение)
12. УЗО-ДИФ автоматы
13. Алебастр (гипс строительный)
14. Распределительные коробки (распайки)
15. Соединительные клемы (WAGO)
16. Розетки и выключатели
15. Патроны и лампочки (для времянок)
16. Гофрированная труба (гофра) ПНД, ПВХ
17. Клипсы для гофротрубы
18. Дюбель гвозди для крепления клипс
19. Шина распределительная в электрощиток
20. Дюбель хомут для крепления кабеля в стене
21. Реле напряжения (при необходимости)
22. Светильники, люстры, бра
23. Вводной автоматический выключатель 25-32 Ампера

Особенности подключения

Современная электрическая разводка — непростое мероприятие, от которого требуется специальные знания с умениями. Для выполнения такой сложной операции следует сделать чертеж с описанием важных объектов, которые касаются электромонтажа.

Удобно сделать такую процедуру до старта ремонта. Ключевыми предметами, которые связаны с электричеством, считаются розетки с выключателями, лампочками и электрическими щитками.

Они непременно обязаны быть указаны в схеме. Главная задача в подключении — правильным образом распределить нагрузку, организовать корректность работы электрических систем управления и сделать защиту системы в квартире. Кабели, подключаемые к центральному щитку, обязаны быть подобраны по ПУЭ. Розетки и другие элементы системы должны иметь надежные контакты.

Какой кабель выбрать?

Сегодня на рынке электроники находится много кабелей, поэтому тяжело выбрать подходящие источники для организации проводки в квартире студии 25 м2. Поэтому, чтобы сделать проводку, необходимо отдать предпочтение следующим кабелям: NYM — дорогому виду кабеля, выпускаемому немецкой компанией.

Этот провод имеет повышенную степень безопасности, включает в себя до пяти жил. Недостатком проводника служит недостаточная резистентность к воде. Кроме того, наружная оболочка проводка выполняется из ПВХ. Это делает проводник уязвимым к ультрафиолетовым лучам. Проводник не нужно прокладывать в участках, которые не защищены от солнца.

Также его не требуется использовать, чтобы организовывать электрическую разводку в строении из дерева. ВВГ — достаточно дорогому кабелю, характеристики изоляции которого практически не отличаются от NYM по качеству. ВВГ — кабель, состоящий из одной жилы.

Это преимущество для электропроводки стен. Такой вид кабеля применяется для электромонтажа или замены электрической проводки собственноручно в квартире.

ПУНП — кабелю, включающему в себя несколько медных жил, с наружной оболочкой защиты из ПВХ. Обходится он дешевле ВВГ и NYM, но его кладка более затратная по силам, по сравнению с
ВВГ. Необходимо помнить, что от выбора электропроводки зависит эффективность с эксплуатационным рабочим сроком системы. По этой причине до покупки кабеля следует делать
расчет конкретной мощности. ШВВП, ПВВП — проводнику в ассортименте для стационарных коммуникаций с негорючей
изоляцией.

Однако, нужно уточнить, что эти проводники обладают достаточно коротким эксплуатационным сроком. Они обладают небольшой мощностью, из-за чего не выдерживают
современных нагрузок.

Правила монтажа

Чтобы организовать правильную электропроводку, необходимо соблюдать правила СНиП и ПУЭ. По ним следует правильно выбирать провода по сечению, соблюдать запросы к проводниковому количеству жил, требования по созданию розеток с выключателями.

Самой безопасной является скрытая сеть. Ее прокладка осуществляется под полом или на стенках под штукатурным слоем.

Самой простой считается наружная проводка в специальных каналах, прикрепляемых к стене. Плюсом подобной системы служит удобство ремонта кабеля. Все линии электрической домашней проводки должны быть защищены с помощью автоматов на 16 и 20 ампер. Помимо этого, на всю проводку подсоединения света в квартире студии стоит
поставить УЗО, который срабатывает во время утечки тока.

Каждая электролиния должна дополнительно быть подключена к УЗО, которая рассчитана на утечку в 30 микроампер. При всех
работах в доме следует действовать, в соответствии с правилами безопасности. Тогда проводка в квартире студии на 25 м2 будет выполнена качественно.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Проводка в новостройке

Материал для монтажа проводки

Как проверить электросчетчик

Замена проводки в хрущевке

Проводка в сталинке

Электрика в панельном доме

ЗАКАЗАТЬ ЭЛЕКТРОМОНТАЖ

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Модернизация электроснабжения в довоенных многоквартирных домах: общие проблемы, требующие обновления

Опубликовано

6 июля 2021 г.

многоквартирных дома в Нью-Йорке, построенных до Второй мировой войны, предлагают множество преимуществ: красивые архитектурные детали, просторные жилые помещения и выгодное расположение.

Однако электрические системы в этих довоенных постройках обычно оставляют желать лучшего. Если вы владеете или управляете довоенным многоквартирным домом в Нью-Йорке, ваша служба электроснабжения может не справиться со своей задачей. Вот несколько советов по обновлению электрических проблем от экспертов Bolt Electric.

Проблемы с электрическими панелями

Недостаточный источник питания

Одна из первых вещей, которую мы слышим от клиентов довоенных зданий, это то, что электроснабжение не соответствует требованиям нынешних жильцов. Часто работа простых приборов, таких как тостер, вызывает перебои в подаче электроэнергии, особенно в периоды пиковой нагрузки.

Когда эти квартиры были построены, жильцы не пользовались электроникой, которая есть у нас сегодня, и таких приборов, как посудомоечные машины, стиральные машины, портативные обогреватели и кондиционеры, тоже не было поблизости. Таким образом, одна из основных задач при любом обновлении электрооборудования — убедиться, что источник питания соответствует современным требованиям.

Модернизация электрической панели и проводки требуется, когда в старом здании нет надлежащего источника питания. Для этого мы выполняем расчет нагрузки, чтобы гарантировать, что изменения включают три вида электрических нагрузок, указанных в строительных нормах города Нью-Йорка:

.

• Общая розетка и освещение
• Кухонный прибор
• Кондиционер

Мы также хотим учитывать будущие потребности в электричестве, чтобы работа, которую мы делаем, не устарела. Иногда это влечет за собой работу с Con Edison, чтобы запросить дополнительное электроснабжение здания. Возможно, потребуется обновить преобразователь свойств в дополнение к некоторым исправлениям, перечисленным ниже.

Устаревшие панели

При увеличении мощности нам нужно в первую очередь посмотреть на электрические панели. Помимо того, что многие довоенные панели не соответствуют требованиям здания, они на самом деле опасны и, возможно, были сняты с производства или отозваны.

Даже если они безопасны, невозможно найти замену выключателям для ремонта. В некоторых зданиях все еще используются блоки предохранителей, которые обязательно должны быть заменены современной системой автоматических выключателей по соображениям безопасности и функциональности.

Общестроительный и индивидуальный учет

При выполнении этих обновлений подумайте о том, будет ли вам лучше обслуживать один электрический счетчик на все здание или отдельные счетчики. При субсчетчиках арендаторы каждой квартиры оплачивают свой собственный счет за электроэнергию. Обычно это означает экономию средств для владельца недвижимости, поскольку использование может варьироваться от квартиры к квартире. Арендаторы, которые могут нести расходы за других жильцов, когда плата за электричество делится поровну, счастливее, когда им больше не нужно этого делать.

Проблемы с проводкой

Старая проводка

Старая медная проводка обычно выдерживает испытание временем, но ее изоляция может затвердеть и отвалиться. В некоторых местах он может остаться, но может потребоваться новая изоляция. Также может потребоваться увеличение диаметра проводника для более современного электроснабжения. Старая проводка состоит из одной медной жилы, тогда как в новой проводке используется несколько сплетенных вместе жил, которые могут выдерживать большую нагрузку.

Проблемы с розеткой

Устаревшие торговые точки

Если у вас есть жильцы, которые используют вилки с «обманкой» (преобразовывая незаземленные электрические розетки с двумя контактами в розетки с тремя контактами), вам необходимо модернизировать свои розетки. Когда мы видим эту ситуацию, мы обычно также видим отсутствие розеток GFI (прерыватель замыкания на землю). Их следует устанавливать на кухнях и в ванных комнатах, где возможен контакт с водой. Эти простые современные розетки снижают риск поражения электрическим током.

Недостаточно розеток

Довоенные многоквартирные дома в Нью-Йорке также почти всегда имеют слишком мало розеток для нужд жильцов. Модернизация электрической системы представляет собой окно для добавления розеток. Таким образом, жильцы могут пользоваться телевизорами, компьютерами и кухонной техникой без использования удлинителей или удлинителей, что нежелательно с точки зрения безопасности из-за возможности перегрева или перегрузки системы.

Проблемы с энергосбережением

Низкая эффективность

Несмотря на то, что при использовании ламп накаливания проблем с безопасностью не возникает, обновление электрической системы вашего здания — идеальное время для улучшения энергосбережения путем перехода на светодиодное освещение. Вы можете предоставить арендаторам информацию о долгосрочной экономии средств и экологичности использования светодиодных ламп вместо ламп накаливания.

Замена ламп в общественных местах позволит значительно сократить расходы на электроэнергию и трудозатраты на постоянную замену перегоревших ламп накаливания. В зависимости от того, где находится ваше здание, вы можете даже иметь право на бесплатные светодиодные лампы или денежные скидки от Con Ed. Вы также можете сэкономить на налогах, установив энергосберегающие приборы в своих квартирах, что вы, наконец, сможете сделать после завершения модернизации.

Проблемы с логистикой обновления

Толстые стены и полы

Модернизация электрических систем в довоенных многоквартирных домах сопряжена с некоторыми уникальными трудностями. Эти конструкции были построены с толстыми бетонными стенами и полами, а это означает, что электропроводка должна быть проложена по поверхности. Мы работаем с владельцами недвижимости, чтобы найти наиболее незаметные пути для проводки, при этом обеспечив достаточное электроснабжение в каждой квартире. Декоративные молдинги, которые соответствуют оригинальным лепным украшениям здания, могут быть прикреплены поверх проводки после ее прокладки, чтобы замаскировать ее.

Имейте в виду, что вам, скорее всего, потребуются специальные разрешения на работу от Департамента строительства, чтобы провести модернизацию электрооборудования. Это связано с тем, что довоенные здания содержат материалы, которые с тех пор признаны вредными для здоровья, например свинцовая краска, или канцерогенными, например асбест. Если это вещество присутствует, перед началом работы потребуется обследование на асбест.

Стоимость и ответственность за оплату

Многие владельцы зданий в Нью-Йорке отложили модернизацию электрооборудования из-за связанных с этим затрат. Однако в долгосрочной перспективе разумно позаботиться об этом сейчас, чтобы стать более энергоэффективным и удобным для арендаторов, а также снизить пожароопасность.

Владелец собственности несет ответственность за стоимость любой необходимой модернизации трансформатора для здания. Кто считается «собственником собственности», зависит от типа здания (аренда квартиры, кондоминиум, кооператив и т. д.). Пайщики кооператива, например, должны нести больше расходов, чем в традиционной ситуации арендодатель-арендатор, поэтому заблаговременное планирование модернизации имеет решающее значение для целей бюджета.

Позвоните в Bolt Electric, чтобы получить помощь в обновлении электрооборудования вашей довоенной квартиры

Крупнейшие местные профессионалы Нью-Йорка

Полная электрическая модернизация довоенного здания может показаться сложной задачей, но когда вы разбираете ее шаг за шагом, это не так сложно, как кажется на первый взгляд. Bolt Electric поможет вам на протяжении всего процесса, от планирования до окончательного исполнения. Мы помогаем нашим клиентам сделать обновление как можно менее разрушительным и экономически эффективным. Запишитесь на прием сегодня, позвонив по телефону 212-434-0098 или используя нашу простую онлайн-форму.

---

Статья из

Можете ли вы подать в суд на своего арендодателя из-за электрического пожара?

Пожары, связанные с электричеством, случаются, когда их меньше всего ожидают, и часто они являются результатом проблем с электропроводкой, которыми пренебрег арендодатель или владелец собственности. Если вы стали жертвой пожара в квартире или доме, который подозревается в электрическом происхождении, крайне важно как можно скорее поговорить с опытным адвокатом. Потеря вашего имущества, дома и даже любимого человека — это не то, за что вы должны нести расходы в одиночку. Кроме того, если вы получили травму, постоянный уход и лечение ожогов могут длиться всю жизнь.

Реальность такова, что если ваш арендодатель проявил небрежность в решении известной проблемы, которая могла привести к этому типу пожара, или не устранил должным образом проблему, которая привела к этому, он несет ответственность. Так что да, вы можете подать в суд и не должны бояться исследовать свои юридические возможности и права на компенсацию. Однако, даже если у вас есть страховой полис арендатора, это не освобождает владельца от ответственности. Кроме того, ваше страховое покрытие может не покрывать весь объем ваших убытков.

Основные причины электрических пожаров

Сама мысль о том, что в вашей арендованной квартире или доме может произойти электрический пожар, вызывает ужас, особенно если вы живете в многоквартирном доме. Неисправная розетка на одной стороне здания потенциально может вызвать пожар, который охватит всю конструкцию и затронет всех проживающих там жильцов.

К сожалению, существует множество причин, по которым возникают электрические пожары, в том числе многие из них можно предотвратить:

• Неисправная проводка
• Старые или неисправные приборы
• Осветительная арматура
• Незаземленные электрические вилки
• Поврежденные электрические вилки
• Грызуны и вредители
• Неисправные выключатели освещения

Как видите, регулярный осмотр и ремонт могут легко обнаружить эти проблемы и минимизировать риск этих событий в целом. К сожалению, многие компании по управлению недвижимостью и их арендодатели не вкладывают надлежащие ресурсы для проведения обновлений из-за жадности. Такое халатное отношение часто приводит к предотвратимому ущербу жизни и имуществу их жильцов.

Опасности неисправной проводки

Управление пожарной охраны США сообщило, что только неисправная проводка стала причиной почти 7% всех известных пожаров в жилых домах в 2019 году. Эта ошеломляющая статистика подчеркивает трагические последствия в основном предотвратимой опасности, с которой жильцы сталкиваются каждый год.

Но что именно приводит к неисправности электропроводки в вашем доме или многоквартирном доме?

Грызуны

Крысы и мыши грызут больше, чем корм вашей собаки, который вы храните в своей кладовой. Ущерб, наносимый АТС, исчисляется миллионами долларов, а мыши каждый год начинают жевать электрические провода. На самом деле, они часто являются виновниками неустановленных пожаров в стране! Если вы живете в здании, где свирепствуют грызуны, вы можете быть уверены, что они повреждают сложную проводку, проходящую за вашими стенами. Это расстраивает арендодателей, потому что повреждение может быть где угодно и требует тщательного расследования и борьбы с вредителями, чтобы определить, существует ли риск электрического пожара.

Естественный износ здания и электропроводки

Другой проблемой, которая часто приводит к неисправности электропроводки и возникновению электрического пожара, является возраст здания и самой энергосистемы. Особенно это касается конструкций, которым двадцать лет и старше. Строительные материалы значительно улучшились, но время, воздействие непогоды и вредители в конечном итоге портят ваш дом. Владелец недвижимости должен поддерживать ваше жилье в актуальном состоянии структурно и электрически.

Электрические перегрузки

На рынке аренды полно старых домов, в которых установлены старые электрические системы. Когда владелец устанавливает новые приборы, освещение и розетки во время ремонта, он может не учитывать, может ли исходная сеть поддерживать более современные электрические продукты. Невыполнение этого требования может привести к перегоранию проводки в стенах и распределительной коробке, что увеличивает риск возгорания.

Плохая электропроводка

Одной из самых больших статей расходов, с которыми сталкиваются арендодатели, является ремонт. Экономия денег имеет решающее значение для обеспечения того, чтобы они оставались прибыльными, и может привести к тому, что они будут экономить на качестве работы, которую они нанимают для устранения проблем с электричеством. Некоторые домовладельцы даже прибегают к самостоятельному подходу и устанавливают новые потолочные вентиляторы или выключатели самостоятельно, несмотря на то, что не обладают профессиональными знаниями, чтобы убедиться, что это делается правильно и безопасно. Этот тип небрежности может привести к дорогостоящим электрическим пожарам.

Тараканы

Когда вы думаете, что эти вредители не могут быть хуже, тараканы также могут стать причиной неисправности электропроводки в вашем доме. Во время охоты за едой этих жуков может привлечь изоляция, покрывающая проводку здания, таким образом подвергая части проводов воздействию окружающего дерева и гипсокартона.

Это лишь некоторые из многих ситуаций, которые могут привести к неисправности электропроводки в вашем доме. И очень важно, чтобы вы сразу же сообщали об этих проблемах, если вы в курсе, и ваш управляющий недвижимостью быстро выполнит необходимый ремонт. Если они не предпримут никаких действий, вы можете подать в суд на своего арендодателя за причиненный электрический пожар.

Как узнать, когда электропроводка в вашем доме устарела и является опасной 

Возраст часто является причиной возгораний от электричества в сдаваемых в аренду помещениях. Хотя не все старые системы опасны, некоторые распространенные красные флажки заключаются в том, что электрическая система устарела и опасна. Например, предположим, что вы потеряли свой дом, имущество и/или получили ранения в результате пожара, вызванного электричеством. В этом случае ваш адвокат рассмотрит следующие характеристики, чтобы определить, сыграл ли роль возраст системы электропроводки:

Старые или изношенные электрические розетки

Внешний вид электрических розеток является явным признаком опасных электрических условий в вашем доме. Если он не может ухватиться за вилку шнура, на нем видны следы ожогов или обесцвечивание поверхности разъема, это представляет опасность прикосновения. Кроме того, если перед ним остановится ток, от прикосновения к нему может возникнуть пожар.

Если дом был построен несколько десятилетий назад, также возможно, что ваши электрические розетки устарели. Большинство строительных норм требуют, чтобы розетки были GFCI (прерыватель цепи замыкания на землю). Это означает, что в случае замыкания на землю он почти мгновенно отключит подачу питания к этой розетке, помогая предотвратить электрический инцидент. Использование розеток, не соответствующих этому стандарту, может означать, что ваш арендодатель несет ответственность за ущерб, который вы понесли в результате возгорания электричества.

Незаземленная проводка

Системы заземленной проводки защищают ваши приборы и другую чувствительную электронику от неожиданных скачков напряжения. К сожалению, если вы арендуете старый дом, построенный в 1960-х годах или ранее, у вас может быть незаземленная система. Эта опасная ситуация может со временем привести к любому из следующих последствий:

Поражение электрическим током при контакте с выключателями света
Перегрев ваших электрических розеток
Мерцание света
Регулярное срабатывание предохранителей
Проблемы, связанные со скачками напряжения
Выключатели и розетки, которые могут загореться или расплавиться

Алюминиевая проводка

Еще одной известной причиной возгорания электропроводки является алюминиевая проводка. Еще в 1950-х и частично в 1970-х годах эта проводка использовалась в жилых и коммерческих зданиях. Из-за того, насколько легко этот тип проводной системы может перегреться, существует серьезная опасность расплавления и возгорания этих электрических систем. Хотя замена этого типа провода не является обязательной, ваш арендодатель обязан регулярно осматривать его и следить за тем, чтобы эта известная пожароопасность не представляла опасности для безопасности их жильцов.

Небрежность арендодателей Доля ответственности за пожар в электрооборудовании

Когда физическое или юридическое лицо действует безрассудно, не задумываясь о последствиях, это считается небрежностью. Например, в случае пожара, связанного с электричеством, домовладельцы, которые не предпринимают действий по устранению известного риска или делают это неадекватно, по закону считаются небрежными. Это означает, что арендаторы, понесшие ущерб, могут подать иск о возмещении личного ущерба, чтобы получить компенсацию за свои убытки.

Чтобы лучше понять, как они частично или полностью несут ответственность за ваши убытки после электрического пожара, ниже приведены ключевые элементы дела о халатности арендодателя:

Обязанность

Независимо от того, принадлежит ли ваш дом частному домовладельцу или управляющей компании, они несут юридическую обязанность сделать недвижимость, в которой вы живете, пригодной для проживания.

Нарушение служебных обязанностей

Чтобы подать иск против вашего арендодателя из-за электронного файла, вам нужно будет доказать, что он нарушил свои обязанности. Ваш адвокат добьется этого, используя положения вашего договора аренды.

Например, предположим, что у вас возникла проблема с неисправной стенной розеткой, которая не работает должным образом, и запросите ее устранение. Если они этого не сделают, позже может начаться пожар из-за розетки, которую вы попросили отремонтировать. Считается, что они не выполняют свои юридические обязательства по обеспечению безопасности и пригодности арендованного имущества.