О порядке расчета оплаты за отопление
Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п.42(1) статьи VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354.
Согласно п.42(1) ПП РФ от 06.05.2011 N354: “В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии”.
Согласно абзаца 6 п.42(1): В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.
Согласно ФЗ 261 “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” от 23.11.2009г. Собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, своевременную замену.
Прочие положения.
-
– В случае, когда распределитель (несколько или все распределители в кв.) за расчетный период зафиксировал (ли) 0 единиц, это означает что соответствующий (ие) отопительный прибор(ры) не потребляли и не отдавал(и) тепло в квартиру (перекрыты), то есть потребление тепла равно нулю. В этом случае расчет затрат за отопление произойдет по показаниям распределителя (ей).
-
– В случае, если в квартире хотя бы один из распределителей неисправен (или распломбирован), или распределитель не установлен хотя бы на одном отопительном приборе, а также, если отсутствуют показания хотя бы с одного распределителя, то вся квартира приравнивается к не оборудованной.
Расчет затрат за отопление в этом случае производится согласно площади квартиры и тарифа. -
– Расчет затрат за отопление при исправных распределителях тепла квартиры, с каждого из которых собраны показания, а также, если сумма площадей жилых помещений, считающихся оборудованными в данный расчетный период, составила более 50% общей площади всех жилых помещений дома, то расчет затрат тепловой энергии должен производиться согласно показаний распределителей (п.42(1) ПП РФ от 06.05.2011 N354).
-
– Индивидуальная (переменная) доля потребления тепловой энергии определяется согласно п.9 Методики МДК 4-07.2004, утвержденной Решением Научно-технического совета Госстроя России № 01-НС-12/1 от 13.09.2003г. Исходная величина для расчетов – объем тепловой энергии, приходящийся на отопление жилых помещений общедомового прибора учета тепловой энергии за расчетный период в Гкал. Платеж за фактическое потребление тепла вычисляется как сумма постоянных и переменных расходов по квартире.
-
– Информация по техническому состоянию распределителей, методике расчета затрат на отопление, а также рекомендации по экономии индивидуального потребления теплоэнергии, открыто предоставляется жителям при обращении по телефону горячей линии 8 800 301-05-48, звонок бесплатный.
Расчет затрат за отопление в этом случае производится согласно площади квартиры и тарифа.
Информация о расчете платы за коммунальную услугу по отоплению на общедомовые нужды – Севтеплоэнерго
До 1 января 2019 года плата за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме независимо от наличия в нем помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, должна была начисляться всем потребителям в едином порядке и какого-либо специального механизма расчета ее размера в доме, отдельные помещения в котором отключены от системы централизованного отопления, действующим законодательством предусмотрено не было.
В связи с этим собственникам и пользователям жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах, которые перешли в установленном порядке на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, должна была начисляться плата не только за потребление тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но и за не поступающую непосредственно в их помещения тепловую энергию, что ставило эти лица в худшее положение по сравнению с собственниками и пользователями остальных помещений в данном доме.
Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 20 декабря 2018 г. N 46-П постановил Правительству Российской Федерации незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены.
В обоснование своих выводов Конституционный суд Российской Федерации указал, что многоквартирный дом представляет собой объемную строительную систему, включающую в себя квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования, сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.
е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.
В связи с этим, а также принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации нести расходы на содержание общего имущества в таком доме, по мнению Конституционного Суда, действующее нормативное регулирование отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.
Установка индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованного отопления на индивидуальное не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами и в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, поскольку одним из источников теплоснабжения таких помещений является отдача тепла стояками централизованного отопления, проходящими через все помещения в доме.
Система централизованного отопления относится к общему имуществу многоквартирного дома, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды; отключение отдельных помещений в многоквартирном доме от системы централизованного отопления в ходе переустройства жилого помещения не прекращает потребление собственником данного помещения услуги по отоплению на общедомовые нужды, а потому не является основанием для освобождения данного лица от обязанности вносить плату за эту услугу, — в противном случае бремя содержания общего имущества в доме перекладывается на иных собственников помещений в нем и тем самым ущемляются их права и законные интересы.
В связи с этим с 1 января 2019 года Постановлением Правительства Российской Федерации внесены изменения в порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению.
Согласно порядку расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме производится по формулам, которые состоят из двух слагаемых, первое из которых – объем потребленной за месяц тепловой энергии, приходящийся на конкретную квартиру, а второе – объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества, каждое из которых не выделяется отдельной строкой в платежном документе.
В общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включаются площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам.
В связи с тем, что подвалы, чердаки, технические этажи в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации входят в состав общего имущества, но не поименованы в пояснениях к расчетам в указанных формулах, то их площадь при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению не учитывается.
Согласно разъяснениям Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации наличие или отсутствие радиаторов в помещениях, входящих в состав общего имущества, не влияет на расчет платы за коммунальную услугу по отоплению в данных помещениях.
При этом собственникам помещений, в которых выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим законодательством, предъявляется к оплате только объем тепловой энергии, потребляемый в помещениях общего пользования.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов и жилых домах определено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
На основании вышеизложенного, ГУПС «Севтеплоэнерго» с октября 2020 года в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возобновлен расчет платы по лицевым счетам собственников и пользователей жилых помещений многоквартирных домов, в которых выполнено переустройство, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, (в части потребления тепловой энергии на содержание общего имущества) с учетом способа оплаты, который применялся ранее при регулярном расчете платы за коммунальную услугу по отоплению.
Соответственно у собственников, которым произведен расчет платы за октябрь, способ оплаты — равномерно в течение календарного года. У собственников, которым расчет платы за октябрь не произведен – способ оплаты в течение отопительного периода.
Обширные графики использования здания для моделирования энергопотребления, дополненные подробным потреблением горячей воды для бытовых нужд
| Титул: | Обширные графики использования здания для моделирования энергопотребления, дополненные подробным потреблением горячей воды для бытовых нужд |
| Автор(ы): | Ахмед, Кайзер |
| Дата: | 2018 |
| Язык: | и |
| Страниц: | |
| Отдел: | Факультет гражданского строительства |
| ISBN: | 978-952-60-8332-2 (электронный) 978-952-60-8331-5 (печатный) |
| Серия: | Серия публикаций Университета Аалто ДОКТОРСКИЕ ДИССЕРТАЦИИ, 242/2018 |
| ISSN: | 1799-4942 (электронный) 1799-4934 (печатный) 1799-4934 (ISSN-L) |
| Руководящий(ие) профессор(ы): | Путтонен, Яри, профессор, Университет Аалто, факультет гражданского строительства, Финляндия |
| Руководитель(и) диссертации: | Курницкий, Ярек, прил. Проф., Университет Аалто, Факультет гражданского строительства, Финляндия |
| Тема: | Гражданское строительство |
| Ключевые слова: | Профили использования ГВС, профили использования здания, теплоприток, ГТХ |
| Архив | да |
» Показать полную запись элемента | |
Abstract:Основная цель этого исследования заключалась в разработке профилей использования зданий для таких видов использования, как горячее водоснабжение (ГВС), занятость, освещение и бытовая техника, для поддержки основанной на знаниях оценки энергопотребления для зданий с низким и почти нулевым энергопотреблением.
В нашем исследовании были разработаны месячные и почасовые профили использования ГВС для финских многоквартирных домов на основе данных измерений на месте.
Разработка почасовых графиков занятости, приборов и освещения для десяти категорий зданий также сообщается отдельно для WD и WE на основе обобщения существующей литературы. Этот подход позволяет учитывать статическое поведение людей, освещения и приборов, для чего требуются ограниченные входные данные. Моделирование тепловыделения от тел пассажиров в 10 категориях зданий показало вклад тепла и влажности от обитателей.
Наконец, разработанные профили были использованы в инструменте моделирования с целью расчета мощности моновалентного геотермального теплового насоса (GSHP) для финского дома на одну семью. В модели установки была разработана альтернативная система управления нагревом помещений и ГВС, позволяющая обеспечивать 100% теплом для нагрева помещений и ГВС. | |
Запчасти:[Публикация 1]: Кайзер Ахмед, Петри Пылси, Ярек Курницкий. Ежемесячные профили ГВС для расчета энергии в финском многоквартирном доме.  Энергетика и здания, 2015 г., том 97, стр. 77–85, DOI: 10.1016/j.enbuild.2015.03.051 Посмотреть в издателе [Публикация 2]: Кайзер Ахмед, Петри Пылси, Ярек Курницкий. Профили почасового потребления горячей воды для бытовых нужд для различных групп жильцов в жилых помещениях. Солнечная энергия, 2016 г., том 137, стр. 516–530, DOI: 10.1016/j.solener.2016.08.033 Просмотреть у издателя Моделирование альтернативного режима работы геотермального теплового насоса для комбинированного отопления помещений и расчета мощности ГВС. Представлено на экспертную оценку в Building Simulation, август 2018 г. | |
Постоянная ссылка на этот элемент: http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-60-8332-2
Отправить по электронной почте Экспортировать в RefWorks QR-код Распечатать BibTex Твитнуть | |
org/cocoon/i18n/2.1″> 85 + приложение. 115
Среднесуточное потребление ГВС составляло 43 л/(человек-день), тогда как минимум и максимум были зарегистрированы в июле (37 л/(человек-день)) и ноябре (47 л/(человек-день)), соответственно. Ежедневное потребление в основном варьировалось в пределах 20-70 л/(человеко-день). Кроме того, была использована специальная процедура выбора для разработки профилей почасового использования ГВС для нескольких групп жильцов. Эти профили имели два резких пика использования утром и вечером. Использование ГВС было в 2-4 раза выше в часы пик по сравнению с непиковыми часами. Кроме того, утренний пик использования сместился на 2-3 часа позже в выходные дни (WE), тогда как вечернее использование осталось в том же периоде, что и в будние дни (WD). Кроме того, небольшие группы жильцов потребляли больше ГВС в часы пик, чем большие группы. Кроме того, была сформулирована восходящая модель для количественной оценки корреляции моделей использования ГВС, которая могла предсказать почасовое использование ГВС для любых неизвестных наборов данных.
Кроме того, были разработаны уравнения тепловой мощности, которые подходят для расчета мощности теплового насоса любого типа, который следует тому же альтернативному принципу работы, что и системы водяного отопления. Разработанные уравнения предсказывали тепловую мощность GSHP с вариациями 0-2,2% по сравнению с результатами моделирования. При этом на приготовление горячей воды приходилось 13-26% и 21-41% от общей тепловой мощности при проектных температурах наружного воздуха -26 °С и -15 °С соответственно. Напротив, внутренний приток тепла от присутствия людей, освещения и приборов снизил общую мощность нагрева на 3-19%. Результаты показали, что внутренний приток тепла уменьшил мощность GSHP на 0,62 кВт, что эквивалентно вкладу тепловой мощности ГВС (0,63 кВт) для дома на одну семью с тремя жильцами.Имя: isbn9789526083322.pdf
Размер: 1.494Мб
Формат: PDF
Если не указано иное, все права принадлежат автору. Вы можете загружать, отображать и распечатывать эту публикацию для личного использования. Коммерческое использование запрещено.
Сколько кВт/ч потребляет квартира?
Введение. Сколько кВт/ч потребляет квартира
Многие люди не учитывают свои счета за электроэнергию при переезде в новую квартиру.
Но это необходимо сделать, так как расходы на электроэнергию могут стать значительной частью ваших ежемесячных расходов. В разных квартирах будут разные тарифы на потребление электроэнергии, в зависимости от компании, предоставляющей услугу, и других местных факторов. Итак, сколько кВтч потребляет квартира?
Потребление электроэнергии в день, месяц и год
Квартира потребляет в среднем 16 кВтч в день, 486 кВтч в месяц или 5832 кВтч в год. Взгляните на наши детали ниже.
источник: EIA)
Во первых процент квартир на все домохозяйства составляет 17%. Таким образом, средневзвешенное значение расходов на электроэнергию в доме и квартире должно быть общим средним значением. Это следующее соотношение:
Если потребление электроэнергии в вашем домашнем хозяйстве находится на высоком уровне, подумайте о способах его снижения, например, выключайте свет, когда он не нужен, и используйте энергосберегающие лампочки. Принятие подобных мер может помочь снизить ежемесячные счета. Выбор экологически чистых источников энергии также может помочь снизить ваши расходы на электроэнергию и уменьшить углеродный след.
