Ввод электричества в квартиру | Ремонт электрики

Ввод электричества в квартиру.

Электропитание квартир в многоквартирных домах осуществляется по-разному. В домах старой постройки оно поступает в квартиру от общего этажного распределительного щита по двухпроводной системе (проводам L и PEN). В большинстве случаев распределительные щиты в квартирах не предусматриваются, а электричество сразу распределяется через распаечные коробки по помещениям. Безусловно, в этом есть большие неудобства. Поэтому в случае серьезного ремонта перед владельцем остро ставится вопрос о современной организации электрообеспечения внутри квартиры. Сюда могут входить и монтаж новой проводки, и установка внутреннего распределительного устройства, и замена элекгроустановочных изделий. Установка своего распределительного щита позволяет увеличить число квартирных групповых линий, обеспечив каждую из них своей защитой. Такое решение создает удобства при обслуживании системы электрообеспечения, а также повышает ее надежность и безопасность.

В современных домах ноной постройки от этажного щита электропитание подается по трехпроводной системе (провода L, N и РЕ) на квартирный распределительный щит.

В домах старого фонда часто применяется четырехпроводная система питания TN-C. В этой системе по стояку проходят три фазных провода (LI, L2, L3) и провод PEN, совмещающий функции нулевого защитного и нулевого рабочего проводников. В квартиру же приходят один фазный провод и PEN-проводник Такая система не предполагает создания защитного заземления, что при нормальном режиме работы оборудования не представляет никакой опасности.

Но в случае соприкосновения токоведущих частей с токопроводящим корпусом какого-либо устройства существует высокая вероятность поражения электрическим током. Единственным способом защиты в этом случае становится УЗО.

Зачастую (при отсутствии на вводе проводника РЕ) для организации защитного заземления защитные провода от розеток сводят в отдельную коробку, откуда провод сечением не менее 2,5 мм2 проводят к этажному щиту и присоединяют к его металлическому корпусу. Такое решение может представлять опасность для окружающих (в случае плохого заземления самого корпуса щита) и требует обязательного согласования с владельцем электрических сетей дома.

Внутридомовые сети многоэтажных квартир чаще всего принадлежат жилищно-коммунальным управлениям или другим подобным организациям, выполняющим сходные функции. Там можно получить акт разграничения балансовой принадлежности, где указывается выделенная мощность на квартиру, схема подключения квартиры и т. д.

В современных многоквартирных домах питание осуществляется по системе TN-C-S. В этом случае проводник PEN разделяется на проводники РЕ и N, как правило, на вводном устройстве всего дома и с этажного щита в квартиру вводятся три провода (L, N и РЕ), что позволяет создать эффективную систему защиты. Квартирные распределительные щиты устанавливаются рядом с вводом кабеля в квартиру на высоте 1,4—15 м от пола в зоне свободного доступа. Рядом со щитом не должно быть нагревательных приборов и источников открытой воды. Они монтируются согласно предварительно разработанной электрической схеме открыто на стене или в скрытой нише.

Навесной щит крепится на стену. Для его монтажа не требуется проводить «грязных» и шумных работ. Современные навесные щитки вполне эстетичны и несмотря на то что выступают за плоскость стены, очень часто используются при ремонте проводки. Выбираются они по количеству устройств защиты и управления для соответствующих групп электропитания. Щиты обычно комплектуются элементами крепежа, DIN-рейками для установки защитных устройств и соединительными колодками для подключения проводов.

Выбирая то или другое защитное устройство, следует получить от продавца исчерпывающую информацию о характеристиках и качестве изделия. Уважающий себя производитель всегда дает достаточный объем технической информации. Если же ее не удается получить, лучше воздержаться от покупки и поискать необходимое устройство в другом месте.

Распределительный щит можно смонтировать и в закрытой нише, но при этом нужно предусмотреть достаточное пространство для размещения всех необходимых устройств, а также их коммутации.

Схема организации электропитания стандартной квартиры с однофазным вводом по системе TN-C, т.е. нулевой рабочий и нулевой защитный проводники объединены в одном проводнике на всем его протяжении.

На входе на фазный и нулевой провод установлены однополюсные автоматы для защиты всей цепи от токов перегрузки и короткого замыкания Для одновременного срабатывания от объединяются при помощи специальной насадки на рычаги управления От главных автоматов провода электропитания через счетчик подключаются к устройству защитного отключения (УЗО), что является ошибкой. Простое УЗО должно устанавливаться в схему электропроводки после защитного автомата. Причем номинал УЗО по рабочему току должен быть больше или равен номиналу автомата защиты. Делается это для того, чтобы при перегрузке первым отключался автомат защиты, а не УЗО. Далее электросеть разделена на три группы, защищенные однополюсными автоматами защиты (освещение, розетки и стиральная машина).

Описанный выше процесс ввода электричества в квартиру предполагает наличие необходимых комплектующих и инструментов, которые можно приобрести в специализированном магазине et-market. com.ua. Остается пожелать нашим читателям успехов, и «да будет свет» в вашем доме!

Ввод в частный дом, схемы вводных устройств

Организация электропитания дома происходит по такой схеме: внешняя сеть—вводное устройство (ВУ)—электросчетчик— распределительный щит—внутренняя разводка.

При однофазном питании дома или квартиры напряжение 220 В обеспечивают два провода — фазный (L) и нулевой рабочий (PEN). Трехфазное электропитание осуществляется через три фазных провода (L1, L2, L3) и один нулевой рабочий провод (PEN). При такой проводке должна быть обеспечена равномерная нагрузка на каждую из трех фаз. В ней напряжение 220 В создается между каждым фазным проводом и рабочим нулевым проводом (все бытовые приборы работают от напряжения 220 В).

Разделение PEN-проводника во вводном устройстве. Нулевой провод (PEN-проводник) соединяется с главной заземляющей шиной (также установленной во вводном устройстве). На главной заземляющей шине PEN-проводник расщепляется на нулевой рабочий проводник (N) и защитный проводник (РЕ).

От вводного устройства проводники N и РЕ идут изолированно друг от друга.

Схемы вводных устройств могут отличаться в зависимости от проекта, но принцип их устройства одинаков. Питающий кабель от внешней сети заводится в металлический шкаф, где подсоединяется к главному защитному автоматическому выключателю, позволяющему обеспечить общее отключение электропитания.

После главного автоматического выключателя к каждому фазному проводу и нулевому проводнику подключаются специальные устройства защиты от импульсных перенапряжений — УЗИП (ОПН). УЗИП устанавливаются для защиты внутренней электрической сети от резких скачков напряжения, вызванных авариями во внешней сети или грозовыми разрядами. Они соединяют провода с главной заземляющей шиной и сбрасывают повышенное напряжение с фазного провода на заземление. Далее через счетчик питание поступает в распределительное устройство.

На схеме изображен однофазный ввод. Здесь после счетчика питание сразу поступает на УЗО, что не совсем верно, т. к. УЗО также нуждается в защите от токов перегрузки и короткого замыкания. Следует между счетчиком и УЗО установить автоматический выключатель с номинальным током, меньшим, чем номинальный ток УЗО.

При отсутствии расщепления при однофазном подключении от ВУ выходят два проводника (L, PEN), а при трехфазном – четыре (L1, L2,L3, PEN). Такая система питания обозначается TN-C. С точки зрения потребителя, ее признаком является выходящий из ВУ при трехфазном подключении четырехжильный входной кабель, а при однофазном подключении — двухжильный.

В системе питания, обозначаемой как TN-C-S, при однофазном питании к вводному устройству приходят два провода (L и PEN), а уходят в распределительный щит дома или квартиры три провода (L, N и РЕ).

При трехфазном питании дома на входное устройство приходят четыре провода (L1, L2, L3 и PEN), а от него к внутреннему распределительному щиту дома приходят пять проводников (L1,L2,L3, N и РЕ), т. е. во вводном устройстве на главной заземляющей шине происходит расщепление провода PEN на проводники РЕ и N.

Ввод электричества в дом может осуществляться и через вводно-распределительное устройство (ВРУ), где происходит не только прием, но и распределение электрической энергии по группам внутри дома ВРУ обычно устанавливается в доме или в пристройке на вводе кабеля В большом доме, где может быть несколько отдельных вводов, ВРУ устанавливается на каждый из них В общем случае ВРУ представляет собой шкаф, куда заводится кабель от внешней сети и размещаются счетчик и различные защитные устройства Для трехфазного ввода используется кабель с четырьмя топающими провесами (L1,12,13, PEN), для однофазного — с двумя (L, PEN).

Вводное устройство — это сборное электротехническое устройство, предназначенное для первичной защиты электропитания дома. Вводное устройство всегда устанавливается вне дома на ближайшем столбе ЛЭП или на специальной конструкции. Оно включает в себя устройства для управления и защиты электросети всего дома. Как правило, все они располагаются в специальном шкафу с определенной степенью герметизации.

Согласно последним нормативным документам, электросчетчик также должен устанавливаться на улице. Поэтому зачастую его размещают во вводном шкафу с прозрачным окошком для считывания показаний.

При наличии на территории участка нескольких дополнительных построек на каждой из них рекомендуется устанавливать после главного вводно-распределительного устройства дополнительные распределительные устройства.

Главная заземляющая шина (ГЗШ) — важнейший элемент электрической системы частного дома. При системе питания TN-C-S, которая в настоящее время является основной для частного сектора, на ней осуществляется необходимое разделение PEN-проводника. На главной заземляющей шине сходятся все проводники от защитных систем дома. Это и проводник повторного заземления, и проводники от системы уравнивания потенциалов, и проводник от разрядника (ограничителя напряжения). С ней соединяется и шина рабочего нуля N.

Все подсоединения к ГЗШ производятся при помощи болтов, шайб и гаек, причем каждый кабель должен иметь отдельное соединение. Болтовые соединения нужны для того, чтобы всегда можно было отключить любой защитный кабель и произвести необходимые контрольные замеры (сопротивления изоляции, сопротивления растеканию тока и т. д).

Предпочтительным материалом для ГЗШ является медь. Возможно изготовление ГЗШ из стали, но запрещено использование алюминия. Также запрещено использование алюминиевых наконечников. Если в доме несколько вводов электропитания, то на каждый устанавливается отдельная главная заземляющая шина.

Все токопроводящие открытые элементы дома или квартиры должны соединяться с главной заземляющей шиной. К ней подходят магистральный PEN-проводник, защитный проводник РЕ, проводник повторного заземления, проводники от стальных коммуникационных труб (холодный и горячий водопровод, газ, (отопление, канализация и т. д.), проводники от всех металлических строительных конструкций. Полученная система называется системой уравнивания потенциалов.

Расщепление PEN-проводника выполняется в ВУ или ВРУ, где для этого устанавливаются две шины (РЕ и N). Далее проводник PEN соединяется с шиной РЕ, которая перемычкой (сечением, не меньшим сечения защитных PE-проводов) соединяется с шиной N. Шина РЕ повторно заземляется. Шину РЕ нужно закреплять на корпусе ВРУ при помощи болтовых соединений и с токопроводящим контактом, шину N — на корпусе ВРУ через диэлектрические (не проводящие ток) изоляторы. Шины РЕ и N должны быть помечены табличками с надписями «РЕ» и «N». Защитные провода РЕ должны иметь зелено-желтый цвет, нулевые рабочие провода N — голубой цвет.

При монтаже ВУ на столбе повторное заземление нужно делать у столба. Если для электропитания дома используется вводно-распределительное устройство, расположенное в доме, то главная заземляющая шина устанавливается в ВРУ и повторное заземление делается рядом с домом.

Неравномерность нагрузки при трехфазном электропитании приводит к перекосу фаз, т. е. к увеличению напряжения на одной фазе и снижению на других. В этом случае также создаются неблагоприятные условия для работы трехфазных устройств.

Устройства, предназначенные для защиты от импульсных перенапряжений (УЗИП), как правило, сами нуждаются в дополнительной защите от длительных перенапряжений. Такие перенапряжения (в случае превышения ими максимального длительного рабочего напряжения U_c приводят варисторы УЗИП в состояние проводимости. При этом через варистор начнет протекать ток, приближающийся к величине тока короткого замыкания и достигающий нескольких сотен ампер. Практика показывает, что терморасцепитель варисторного УЗИП не успевает отреагировать в подобных ситуациях из-за тепловой инерционности конструкции. В таких условиях варистор, как правило, разрушается в течение нескольких секунд, после чего режим короткого замыкания также может сохраняться через дугу (по продуктам разрушения и горения варистора).

При этом возникает вероятность (при расплавлении пластикового корпуса) замыкания клемм устройства на корпус шкафа или DIN-рейку и повреждения изоляции проводников в цепях включения защитных устройств. Для предотвращения такой ситуации перед УЗИП рекомендуется последовательно устанавливать плавкие предохранители (но не автоматические выключатели).

Номиналы предохранителей, а также их время-токовые характеристики определяются конкретным производителем УЗИП и отражаются в технической документации.

После разделения проводника PEN на N и РЕ во вводном устройстве или в распределительном щите их последующее соединение в пределах внутренней разводки не допускается.

Вводное устройство, в котором УЗИП соединено с проводником РЕ через блок предохранителей. Такая схема наиболее предпочтительна.

Предохранители (по сравнению с автоматическими выключателями) обладают значительно меньшим временем срабатывания, имеют более высокую стойкость к импульсным токам значительных величин и являются более простыми и надежными по конструкции. Как показывает практика, при воздействии импульсных перенапряжений автоматические выключатели, включенные последовательно с УЗИП, довольно часто выходят из строя. Известны случаи подгорания контактов или приваривания их друг к другу. Кроме того, элементы автоматических выключателей обладают значительным индуктивным сопротивлением, что приводит к повышению значения остающегося напряжения в точках подключения.

Смотрите также:

Как ввести электричество в частный дом

Чаще всего в населенных пунктах, где преобладают частные дома, применяют воздушные линии электропередач. Однако можно использовать и кабельные подземные линии.

Часть такой линии от ближайшей опоры до входа в дом принято называть ответвлением. Он может быть проложен по воздуху или под землей. Законодательно определено, что филиал принадлежит собственнику ЛЭП. В его обязанности входит содержание, эксплуатация и реконструкция филиалов. Самостоятельная работа без согласия владельца ЛЭП запрещена.

Для создания новой ветки и подключения ее к вводу здания необходимо иметь проект, который необходимо согласовать с представителями собственника линии перед началом работ. В документе должен быть отражен перечень всех технических решений и материалов.

Если самостоятельно выполнить разветвление затруднительно, то следует заключить договор с энергоснабжающей организацией на подключение здания к ЛЭП и оплатить оказание услуги.

По старым правилам ответвления для частных домов с однофазной схемой выполнялись двумя проводниками:

В трехфазных цепях использовались 4 проводника: три фазы (L1, L2, L3) и один объединенный ноль.

Действующие правила эксплуатации требуют разветвления совмещенного нулевого провода PEN на вводе в дом по адресу:

• рабочий N;

• защитный РЭ.

Для этого используются искусственные заземлители, дополнительно повышающие безопасность эксплуатации линий электропередач и не противоречащие требованиям действующих правил.

Подключение домового ввода к воздушной линии электропередач

Место расщепления можно выбрать на ближайшей опоре ЛЭП или в электрощите дома. Эта технология описана в статье. «Принципы работы систем заземления зданий TN-C и TN-C-S».

При выполнении расщепления внутри здания необходимо учитывать вероятность обрыва или перегорания нулевой жилы на ЛЭП. На рисунке ниже хорошо видно, что в случае аварийной ситуации электрический ток от всех ближайших подключений будет протекать через установленное повторное заземление дома.

Схема работы ответвления ВЛ 0,4 кВ для частного дома с повторным заземлением при обрыве линии на ноль (нажмите на картинку для увеличения)

В данной ситуации нагрузка на ответвительный провод PEN-проводника значительно увеличится, сильно нагреется и может сгореть. Устранить это можно применением проводов большой мощности, способных выдерживать такую ​​же нагрузку по току, что и линии электропередач.

Для этого для ответвительного PEN-проводника выбирают провод с площадью поперечного сечения S, равной такой же величине для проводной линии S линии.

При расщеплении PEN-проводника непосредственно на опоре ВЛ для домовладельца эта задача упрощается, и нет необходимости делать большой запас толщины провода. Их можно уменьшить до разумных пределов, обеспечив нормальное протекание тока нагрузки. А вот к распределительному щитку дома придется тянуть три жилы, не две для однофазной цепи и пять, а не четыре для трехфазной.

Состав жил кабеля для присоединения к ответвлению с повторным заземлением на опоре по схеме TN-C-S

Переход от системы TN-C к системе TN-C-S определяется расположением цепи разветвления PEN-проводника.

Для соединения зданий по схеме TN-C повторное заземление и расщепление PEN-проводника не производится, а количество жил в кабеле уменьшается на единицу.

Присоединение домового ввода к подземной кабельной линии электропередачи

Все принципы построения электрической схемы, рассмотренные для воздушной линии электропередачи, полностью соответствуют требованиям присоединения к кабельным линиям. Отличия заключаются в способах расположения и механического соединения составных частей навесной секции. Коммутация жил ответвительного кабеля на линию метрополитена осуществляется в специальном металлическом шкафу.

Для его установки необходимо выполнить фундамент, обеспечивающий устойчивость конструкции при деформации грунта при промерзании зимой и в условиях осенне-весенней распутицы.

Материал и конструкция шкафа должны соответствовать требованиям повышенной прочности, чтобы выдерживать попытки проникновения вандалов в электрооборудование. С этой целью такие шкафы рекомендуется поднимать на высоту более двух метров. Такие же шкафы часто располагают на опорах ВЛ.

Все работы на ВЛ и подземной кабельной линии, включая монтаж ответвлений, выполняются исключительно по утвержденному проектом местной сервисной организацией. Самостоятельные соединения строго запрещены и опасны для жизни!

Конструктивные особенности воздушной ветки

Провода электрической цепи крепятся к опорам через фарфоровые, стеклянные или полимерные изоляторы. В случае использования самонесущих кабелей СИП применяются специальные крепления, которые продаются вместе с кабелями. При размещении ответвления важно соблюдать все расстояния, обеспечивающие безопасное использование электроэнергии.

Конструктивные особенности воздушной ветки (нажмите на картинку для увеличения)

Если расстояние от ближайшей опоры до входа в дом превышает 25 метров, то необходимо установить дополнительную опору в качестве промежуточной. При расположении проводов над проезжей частью минимальный провес нижнего провода должен быть не менее 6 метров.

При необходимости размещения кабелей над путями их необходимо монтировать на высоте более 3,5 метров. Расположение изоляторов на стене дома выбирают таким образом, чтобы прикрепленные к ним провода располагались над землей не менее чем на 2,75 метра. Недопустимо выращивание деревьев и даже кустарников под электрическими проводами.

Над закрепленными изоляторами могут быть элементы кровли, балкона и других архитектурных сооружений. Расстояние от них до токоведущих частей должно превышать 0,2 м. Для присоединения изолированных алюминиевых проводов к линии используются скрутки или специальные зажимы.

Правила устройства ответвлений с отдельными проводами

Ввод проводов ВЛ в ​​деревянное здание

Этот способ широко применялся до продажи СИП кабелей СИП. Для его использования делается проход через стену изолированным проводом, который дополнительно отделяется от стены фарфоровой втулкой, воронкой и полутвердой изолирующей трубкой из резины или полиэтилена.

Каждый провод схемы крепится к своему изолятору, установленному возле ввода. Его можно сделать общим для всех проводов, но их прокладку необходимо производить в отдельных изолированных трубах. Утеплители на стене дома должны отстоять друг от друга не менее чем на 20 см.

Правила прокладки кабеля

Для малоэтажных зданий используется трубная опора и ввод кабеля осуществляется через крышу.

Схема организации ввода кабеля в малоэтажное сооружение

При этом способе необходимо обеспечить удаление кабеля от крыши на 2 метра и более. Стальная трубная эстакада требуется для подключения к контуру заземления дома.

В некоторых случаях удобно использовать поддельный пост.

Схема организации ввода кабеля с помощью удлинительной стойки

В этом случае также рекомендуется провести кабель по опоре в стальной трубе.

При любом способе подключения ответвительные провода или кабель должны быть целыми, без разрывов и соединений. Они должны быть присоединены одним концом к линейным изоляторам, а другим концом непосредственно к клеммам вводного автомата для переключения на электросчетчик.

Установка вводного устройства

Длинные магистральные линии соединяют многих потребителей с трансформаторной подстанцией. При транспортировке электроэнергии постоянно возникают коммутационные нагрузки, сопровождающиеся переходными процессами, скачками мощности, колебаниями токов, напряжений и частот.

Во время грозы есть вероятность попадания энергии молнии в воздушные линии электропередач. Все эти неисправности призваны устранить защиту линии, но до момента их срабатывания может быть повреждена электропроводка дома.

Поэтому между ЛЭП и распределительным щитом дома необходимо смонтировать еще один шкаф, выполняющий функцию защиты электрооборудования здания от периодически возникающих на ЛЭП нештатных проникновений в электропроводку. Он называется вводным устройством. Он содержит:

• мощный автоматический выключатель или заменить его на обычный автоматический выключатель типа серии РБ-31 с комплектом предохранителей, оснащенных мощными плавкими вставками, рассчитанными на токи около 100 А;

• разрядники или ограничители перенапряжений, защищающие от проникновения высокого грозового потенциала;

• Цепь расщепления PEN проводника, соединенного с повторным заземлением.

На рисунке ниже показана конструкция трехфазного входного устройства. Для однофазной цепи ее упрощают за счет использования элементов только одной фазы.

Конструкция устройства ввода

Устройство ввода может быть размещено непосредственно на опоре воздушной линии электропередач или на стене дома снаружи. Его конструкция для подключения к подземным кабельным линиям разработана так же, как и для воздушных линий.

Наличие повторного заземления в доме требует установки молниезащиты и системы УЗИП.

В заключение еще раз отметим, что все работы на линиях электропередач и их опорах допускается производить только обученным и уполномоченным персоналом организации, за которой закреплено данное электрооборудование.

Читайте также по этой теме: Как обновить электрощит в частном доме

Подсчет электроэнергии в Калифорнии: правда, вымысел и глупость

Нормативы

В настоящее время во многих жилых и коммерческих зданиях в штате Калифорния требуются электрические счетчики. Что это означает для управляющих недвижимостью и владельцев зданий, и как они могут внедрить субсчетчики арендаторов, избегая дорогостоящих ошибок?

‍ Что такое подсчет электроэнергии?

Многие коммерческие и жилые здания в Калифорнии используют единый «главный счетчик». Электричество поступает в здание по оптовым ценам от Коммунального предприятия. Арендодатели выставляют арендаторам счета за электроэнергию на основе фиксированной платы или формул, основанных на площади здания, которую они занимают. Жители платят за электроэнергию как часть ежемесячного счета, но их потребление энергии не отслеживается индивидуально.

Электрические подсчеты — это измерение потребления после основного счетчика. Вспомогательные счетчики (также называемые измерителями мощности, электрическими счетчиками и мониторами энергии) устанавливаются после основного счетчика для измерения индивидуальной электрической нагрузки.

Субсчетчики могут измерять энергопотребление арендаторов, отделов, строительного оборудования или любой другой электрической нагрузки.

Каковы преимущества учета электроэнергии?

Субсчетчики позволяют детально измерять потребление энергии, вплоть до отдельной цепи. Владельцы зданий и управляющие недвижимостью могут точно определять потребление энергии, выявлять неисправное оборудование и справедливо распределять расходы, устанавливая субсчетчики. Арендаторы платят только за электроэнергию, которую они используют, могут учитывать свое потребление и экономить энергию, а также снижать свои счета за электроэнергию. ‍

‍ Сколько можно сэкономить?

Существует несколько стратегий снижения затрат на электроэнергию, но немногие из них столь же убедительны и фундаментальны, как субсчетчики. Многие исследования показали, что использование дополнительных счетчиков для распределения расходов на основе фактического использования энергии является одним из наиболее эффективных способов сокращения потребления.

Возможно, наиболее исчерпывающее исследование применения субсчетчиков электроэнергии в коммерческих зданиях было проведено Министерством энергетики США в рамках Федеральной программы управления энергопотреблением (FEMP) в 2007 году. Это исследование показало, что простая установка счетчиков привела к снижению потребления энергии на 2%. использовать эффект Хоторна.

Но это было только начало. FEMP обнаружил, что субизмерение как часть согласованной, непрерывной программы ввода в эксплуатацию, состоящей из сравнительного анализа, анализа и исправления, может привести к экономии от 15% до 45%. [1]

Источник: Министерство энергетики США: Федеральная программа управления энергопотреблением

‍

[1] Обоснование учета энергии, ASHRAE

‍ их энергопотребление, общее потребление здания снижается в среднем на 20%. Это впечатляющая экономия, сравнимая с установкой всей системы автоматизации здания или заменой всех окон в офисной башне — за небольшую часть стоимости. Иными словами, на каждые пять зданий, в которых установлены счетчики, совершенно новое здание может быть запитано только за счет сэкономленных средств.

На каждые пять  зданий, в которых установлены счетчики, совершенно новое здание может быть запитано только за счет сэкономленных средств.

С установленными счетчиками электроэнергии:

• Арендаторы выигрывают, экономя деньги и сокращая потребление энергии.
• Выигрыш арендодателя благодаря значительному снижению затрат на электроэнергию и эксплуатацию.
• Окружающая среда выигрывает благодаря значительному сокращению выбросов парниковых газов.

‍
Какие законы регулируют субсчетчики электроэнергии в Калифорнии?

Коммунальные предприятия и регулирующие органы, ответственные за наше энергоснабжение, уже более 20 лет являются активными участниками исследований в области управления энергопотреблением. В результате они хорошо осведомлены об эффективности субметрии.

Столкнувшись с растущим спросом на энергию и расходами на увеличение генерирующих мощностей, местные и государственные органы власти активно поощряют экономию энергии посредством информирования, стимулов и законодательства. Следовательно, юрисдикции все чаще регулируют использование субсчетчиков в коммерческих и жилых зданиях.

Что такое Раздел 24, Часть 6?

Калифорния является лидером в этой области, впервые приняв «Стандарты энергоэффективности жилых и нежилых зданий» в 1976 году, чтобы снизить совокупное потребление энергии. Эти стандарты с тех пор превратились в Раздел 24 Свода правил Калифорнии, также известный как Кодекс строительных стандартов Калифорнии или «Раздел 24».

Раздел 24 содержит положения, регулирующие строительство и реконструкцию жилых и нежилых зданий в Калифорнии. Стандарты содержат требования к эффективности использования энергии и воды для вновь построенных зданий, пристроек к существующим зданиям и реконструкции существующих зданий.

Части 6 и 11 Раздела 24 Энергетического кодекса штата Калифорния и Кодекса стандартов экологического строительства Калифорнии (CALGreen) касаются необходимости принятия правил для повышения энергоэффективности и борьбы с изменением климата. Другие части Раздела 24 включают строительные нормы и правила, нормы по электротехнике, правила пожарной безопасности и многое другое. Стандарты Title 24 устанавливаются Калифорнийской энергетической комиссией (CEC) — агентством, ответственным за государственную энергетическую политику и планирование — и обновляются примерно каждые три года.

В 2019 году произошли самые значительные улучшения эффективности Стандартов.и включает соответствие национальному стандарту ASHRAE 90.1 2017 года. ASHRAE 90.1 уже более 35 лет служит эталоном строительных норм и правил в США и фундаментальной основой для норм и стандартов во всем мире. ASHRAE 90.1 также является отраслевым стандартом, на который ссылается Совет по экологическому строительству США (USGBC) в программе сертификации зданий LEED и который часто используется в качестве основы для сравнения в проектах модернизации энергоснабжения.

Примечание. «Заголовок 24» часто используется для обозначения конкретных стандартов энергоэффективности, изложенных в Заголовке 24, часть 6. Штат Калифорния использует «Заголовок 24» для обозначения свода строительных стандартов в целом.

Какое отношение это имеет к субсчетам?

В 2016 г. в Разделе 24, часть 6 была представлена ​​концепция измерения и проверки (M & V) для отслеживания и анализа усилий по обеспечению соответствия нормам. Раздел 130.5 (a) и (b) Части 6 содержит требования к учету услуг, которые включают доступный пользователю учет общего потребления электроэнергии от всего здания до мониторинга ответвленных цепей, обычно называемый «дезагрегированием нагрузок».

Минимальные требования к учету электрической нагрузки ‍

Требования к субсчетчикам для новых или существенно реконструированных нежилых, высотных жилых зданий и зданий гостиниц/мотелей:

• Раздел 130.5 (a) Требования к учету электроэнергии: «Каждая электрическая служба должна иметь постоянно установленный доступный для пользователя прибор учета «общего потребления энергии» в соответствии с таблицей ниже».

• Раздел 130. 5 (b) Разделение электрических цепей для мониторинга электроэнергии: «системы распределения электроэнергии должны быть спроектированы таким образом, чтобы можно было проводить дезагрегированные измерения использования энергии электрической нагрузки после счетчика электроэнергии».

Источник: Калифорнийская энергетическая комиссия, 2013 г. Стандарты энергоэффективности зданий

Точка входа 50 киловольт-ампер (кВА) предназначена для объектов площадью 5000 квадратных футов и более. Тем не менее, гораздо более мелкие проекты также могут быть затронуты в зависимости от их нагрузки на отопление и охлаждение. Понимание энергоемкости здания является ключом к определению пути к соответствию Разделу 24.

Защита арендаторов

Многие меры безопасности включены в энергетические стандарты штата Калифорния для защиты арендаторов. Если использование дополнительных счетчиков приводит к выставлению счетов арендатору, необходимо следовать нескольким процессам и процедурам, в том числе связанным с:

• Отслеживание энергии, используемой жильцами
• Раскрытие информации о стоимости электроэнергии владельцу здания
• Типы счетчиков, одобренных CDFA для выставления счетов арендаторами
• Требования к опечатыванию счетчиков

Сколько стоят и усилия вовлечен ?

Субизмерения значительно развились из своего скромного происхождения — с несколькими улучшениями, которые сделали мониторинг ответвлений цепи надежным и экономичным.

Чем больше, тем веселее ‍

Эволюция многоточечных счетчиков электроэнергии создала экономичный способ выполнения требований раздела 24, часть 6, 130.5(b).

Многоточечные счетчики могут изолировать и контролировать потребление энергии по цепи, агрегировать данные на уровне цепи в любой необходимой комбинации и легко адаптироваться к изменениям цепи. Существующие здания не требуют дорогостоящей замены электропроводки или дорогостоящего дополнительного оборудования. Для новых сборок панели могут быть установлены с меньшими трудозатратами, поскольку не требуется дополнительное время для проверки сложных макетов.

Дополнительные преимущества многоточечных счетчиков заключаются в том, что они занимают гораздо меньше места, чем несколько одноточечных счетчиков, и имеют меньшие затраты на развертывание, интеграцию и техническое обслуживание в расчете на одну точку счетчика.

Остерегайтесь субсчетчиков

Несмотря на то, что затраты и усилия по субсчетчикам вполне приемлемы для большинства строительных проектов, есть несколько вещей, на которые управляющие недвижимостью и владельцы зданий должны обратить внимание при развертывании субсчетчиков для соответствия требованиям Раздела 4, в том числе:

• Четкое понимание энергоемкости вашего здания, чтобы вы точно знали, подпадает ли ваш объект под действие разделов 130. 5 (a) и (b) Раздела 24, часть 6.
• Полное знание прав арендаторов в отношении учета электроэнергии и выставление счетов арендатору.
• Что именно необходимо измерить для соответствия требованиям? Как его следует измерить? Как часто? Вам нужно вести исторический учет использования энергии?
• Риски и последствия несоблюдения. Кто обеспечивает его соблюдение? Каковы издержки несоблюдения? Как вы демонстрируете соответствие?
• Какие счетчики утверждены CDFA для выставления счетов арендаторами?
• Как долго вы сможете пользоваться счетчиком? Что происходит, когда технологии и протоколы связи развиваются? Будет ли выбранный вами метр идти в ногу?
  ‍

Если вы не уверены в каком-либо из этих вопросов, обратитесь к управляющим недвижимостью и владельцам зданий. Четкое понимание всех законов штата Калифорния и местных законов об энергетике обеспечит их соблюдение, позволит выставлять счета арендаторам, сэкономит ваши деньги и обеспечит надежность выбранного вами решения в будущем.