Варианты отделки цоколя частного дома: чем отделать цоколь дома снаружи

Содержание

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

  • западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
  • выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
  • находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

  • ниже стоимость;
  • меньше вес;
  • шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

  • не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
  • может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
  • не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
  • результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

  • западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
  • выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
  • находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

  • ниже стоимость;
  • меньше вес;
  • шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

  • не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
  • может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
  • не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
  • результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

чем отделать цоколь дома снаружи

Цоколь служит своеобразным барьером между надземной и подземной частями здания, то есть между стеной и фундаментом. Конструктивно это может быть либо самостоятельный элемент, либо возвышающаяся над землей часть самого фундамента дома. Цоколь нуждается в особенной защите — от влаги, пониженных температур, передающихся от грунта, и механических повреждений.

По своему строению он может быть трех видов:

  • западающий: лучше защищен от осадков и механических повреждений;
  • выступающий: требует дополнительной установки слива, устанавливается в домах с тонкими стенами;
  • находящийся в одной плоскости со стеной: самый сложный вариант с точки зрения обеспечения гидроизоляции.

Во всех случаях цоколь должен иметь качественную гидроизоляцию. В значительной степени именно от нее зависит срок службы несущих конструкций и фундамента дома. Как правило, в частном домостроении выполняют наружную гидроизоляцию. После этого цоколь нуждается в облицовке. Давайте рассмотрим самые популярные и практичные варианты отделки цоколя частного дома.

Отделка цоколя дома декоративной штукатуркой

Декоративная штукатурка — один из самых недорогих и простых способов облицовки цоколя. Но она нуждается в обязательном предварительном выравнивании поверхности стены, а в ряде случаев — в дополнительной установке армирующей сетки. Без сетки не обойтись, если слой штукатурки превышает 12 мм или если цоколь установлен неровно, со значительными отклонениями по горизонтали или вертикали.

Интересное решение — мозаичная штукатурка, содержащая зерна диаметром до 3 мм. Такая отделка цоколя издалека выглядит как разноцветная мозаика.

Недостаток штукатурки — ее недолговечность. Довольно скоро на углах, внизу и вверху цоколя начнут появляться трещины и сколы.

Клинкерная плитка: не кирпич, но, возможно, даже лучше

Клинкерная плитка имитирует кладку клинкерного кирпича. Но она значительно легче и тоньше. Средняя толщина плитки — от 8 до 21 мм. Такая отделка оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Кроме того, клинкерная плитка не впитывает влагу, что обеспечивает ей отличные эксплуатационные характеристики.

К фасаду плитка клеится при помощи специального морозостойкого клеевого раствора. В процессе монтажа клей наносится на поверхность стены и саму плитку. Площадь одновременно обрабатываемой поверхности не должна превышать 1 кв. м. Отделка цоколя плиткой требует быстроты и сноровки, ведь в течение получаса раствор затвердевает. Кстати, как правило, именно от качества клея зависит срок службы всего облицованного фасада.

Альтернативный способ крепления клинкерной плитки — на специальную каркасную систему (обрешетку). Такой вариант отделки надежнее, но стоит дороже, поэтому применяется реже.

Интересное дизайнерское решение: клинкерной плиткой можно отделать не только цоколь, но и углы здания, создав яркий и интересный образ.

Натуральный камень: шикарно и дорого

Это самый дорогой на сегодняшний день отделочный материал. Но его стоимость оправдывается безукоризненным внешним видом и долговечностью.

Для облицовки цоколя используют песчаник, сланец, известняк, мрамор, гранит и др. Характеристики отделки определяются свойствами выбранного камня. Так, некоторые из них гигроскопичны и нуждаются в дополнительной защите от влаги.

Камень может иметь разную форму и размеры, которые определяют конечный результат облицовки. Отличаются и способы кладки. Вот несколько популярных вариантов:

Кладка из плашки

Со стороны кажется, что они уложены в естественном беспорядке. Но на самом деле камни тщательно подбираются по размеру, чтобы между ними не образовывалось больших пустот. Для такой работы нужно обладать профессионализмом и художественным видением. Хотя сам материал стоит достаточно дешево, потому что не подвергается дополнительной обработке.

Кладка «Кастл»

Камни имеют прямоугольную форму, напоминающую кирпичики разного размера с колотой, рельефной поверхностью. Такая кладка напоминает средневековые замки, с чем и связано ее название (castle, «кастл» — англ. «замок»).

Для кладки «Кастл» используется известняк, сланец, песчаник, мрамор, гранит. Работа непростая, поэтому доверить ее лучше профессионалу.

Кладка «Плато»

Такая кладка похожа на «Кастл», но в отличие от нее имеет ровные края, а размеры каждого камня хотя и отличаются, но кратны 5 см. Стены таким способом не возводят, «Плато» — исключительно декоративная кладка. Чаще всего ее используют для отделки цоколя в частном доме снаружи.

Для того чтобы фасад выглядел гармонично, камни сначала выкладывают на горизонтальной поверхности, а потом переносят на здание. Это длительный и кропотливый процесс.

Для «Плато» подойдут: сланец, песчаник, известняк, кварцитопесчаник, мрамор и гранит.

Кладка «Шахриар»

Геометрическая форма камней однородная, прямоугольная. Они могут отличаться по длине, но имеют одинаковую высоту. Края обработаны, имеют рустовку (кайму по внешнему периметру). Рельеф камней, как правило, колотый, рваный. Кладка довольно простая, выполнить ее может домашний мастер без большого опыта.

Кладка «Ассоль»

Кладка выполняется из тонко нарезанных пластин сланца или песчаника. Их укладывают таким образом, что «лицом» отделки служит их торцевая часть. В результате получается очень глубокая и рельефная отделка.

Укладка камней таким образом — процесс трудоемкий, поэтому «Ассоль» часто заменяют имитирующими искусственными материалами.

Кладка «Рондо»

Фасад отделывается «окатанными» морскими камушками — шлифованными камнями округлой формы. Это может быть сланец, кварцит, известняк, песчаник. Укладывать их довольно просто.

Кладка «Рондо» используется для облицовки не только цоколя, но и углов, проемов и других элементов фасада.

Отделка цоколя частного дома под камень: имитация

Искусственный камень — более доступный аналог натуральной отделки. Изготавливается из цемента с добавлением красителей и аддитивов. Он представляет собой плитку, одна сторона которой имеет рельеф, имитирующий природный камень, а вторая — плоская, для удобства кладки.

Преимущества искусственного камня по сравнению с натуральным:

  • ниже стоимость;
  • меньше вес;
  • шире цветовая гамма.

Однако искусственный камень все равно достаточно тяжелый. Кроме того, его нужно дополнительно защищать от воздействия влаги.

Цокольный сайдинг: имитация из ПВХ

Отделку цоколя дома традиционным сайдингом выполняют нечасто. Как правило, для этого используют специальный цокольный сайдинг — фасадные панели. Они изготавливаются из полипропилена, и являются более плотным и толстым материалом, в отличие от традиционных ПВХ-панелей. Также они дополнительно усилены с тыльной стороны ребрами жесткости.

Фасадные панели могут имитировать натуральный камень, кирпичную кладку или плитку. Но в отличие от этих материалов его устанавливают без использования растворов. Применяется так называемый сухой монтаж — на специальный каркас-обрешетку из дерева, металла или пластика. К слову, последний вариант предпочтительнее, так как имеет такие же характеристики, как и сами панели. Это важно при резких колебаниях температур. Если использованы другие материалы, возрастает риск деформации отделки.

Преимущества «сухого» монтажа по сравнению с «мокрым»:

  • не требует высокой квалификации специалиста: установить фасадные панели можно самостоятельно;
  • может выполняться в любую погоду, даже зимой, когда температура воздуха ниже нуля;
  • не требует предварительного выравнивания поверхности стены;
  • результат не зависит от качества используемого раствора.

Кроме того, цокольный сайдинг значительно легче натурального или искусственного камня, поэтому может применяться для отделки любого дома, с любым фундаментом и несущими конструкциями. Кроме того, небольшой вес значительно облегчает сам процесс монтажа.

Визуально фасадные панели практически неотличимы от натурального камня или кирпича. Они могут имитировать самую разнообразную кладку и материал. Так, в каталоге «Альта-Профиль» более 80 вариантов цветов и фактур. Посмотреть и выбрать оптимальный вариант для вашего фасада можно здесь. Чтобы подробнее почитать о преимуществах фасадных панелей «Альта-Профиль», пройдите по следующей ссылке.

Оцените статью

Рейтинг 0/5 (0 голосов

Читайте также

Отделка цоколя частного дома - какие варианты лучше

Цоколь, как продолжение фундамента, является частью основы частного дома, несущей всю нагрузку от конструкции здания. Но в отличие от подземной части, защищённой и удерживаемой грунтом, он подвержен влиянию всех атмосферных явлений (большие перепады температур и влажности), микроорганизмов (мхов, грибков), насекомых (ос, муравьёв), грызунов (особенно если это касается деревянного загородного или дачного домика). Не стоит исключать и случайные механические влияния (удары, царапины).

Поэтому отделка цоколя частного дома не выглядит бесполезным делом. Обшивка цоколя, кроме эстетической и защитной составляющих, имеет и энергосберегающую функцию, особенно для тех помещений, которые не имеют хорошего утепление пола на первом этаже. Ведь фундамент, с позиции теплоизоляции, – это огромный мост холода, опоясывающий здание по всему периметру. И особое значение обшивка плюс утепление «цокольной части» имеют дома, установленные над землёй на сваях.

Чем отделать цоколь дома?

Отделка цоколя своими руками не должна пугать домовладельца. Настоящий хозяин будет гордиться своей работой, и дорожить недвижимым имуществом, в которое вложил не только деньги, но и труд с частичкой собственной души.

Существует много разнообразных способов, как обшить фундамент дома. Все они отличаются не только конечным дизайном, но и различные по себестоимости материалов и затратности человекочасов.

Не стоит пренебрегать и рациональностью способов облицовки, когда на первое место выходит не эстетика, а себестоимость или другие факторы. Такие, как необходимость утепления или невозможность крепления желаемого материала.

Обработка цоколя дома штукатуркой

Самым простым способом облицевать цоколь дома – является оштукатуривание.

К преимуществам этого вида отделки фундамента своими руками можно отнести:

  • Дешевизна расходных материалов.
  • Доступность, не требующая высокой квалификации мастера и дорогостоящих инструментов, в том числе и электрических.
  • Высокая паропроницаемость покрытия.
  • Облицовка дома имеет множество различных вариантов завершальной фазы: от простой гладкой штукатурки до декоративной или имитации плитки, кирпича, блоков, камней (булыжников, песчаника и др.).
  • Безграничный выбор цветовой палитры. Оттенок краски можно «намешать» на любой вкус.
  • Легко подобрать цветовое и фактурное оформление под стиль наружных стен всего дома.

Самым значительным недостатком такой отделки фундамента дома является относительная недолговечность покрытия. За облицованным штукатуркой цоколем необходимо постоянно следить и устранять дефекты по мере их образования, не допуская усугубления ситуации. Самый верный способ значительно увеличить срок службы такого покрытия – это установить цокольный отлив, предохраняющий затекания талой или дождевой воды между стеной и облицовочным слоем.

Облицовка цоколя дома натуральным камнем

Отделанный натуральным камнем цоколь смотрится по-особому и создаёт впечатление надёжности и долговечности всего строения. Кроме того, сам облицовочный слой имеет хорошие эксплуатационные характеристики и служит продолжительное время.

Отделка цоколя дома натуральным камнем возможна уже готовыми плитами правильной геометрической или специальной формы, упрощающей укладку, или же пластинами природного материала, не имеющими чётких контуров. В последнем случае, укладчику необходимо самому «подбирать» или вырезать подходящие формы плиток.

Готовые пластины для облицовки цоколя наружных стен могут иметь как ровную поверхность (шершавую, матовую, полированную, зеркальную), так и грубые сколы, придающие им особого шарма.

Не смотря на ряд существенных преимуществ, такая декоративная отделка цоколя имеет ряд недостатков:

  • Высокая цена на облицовочные плиты. Даже известняк, песчаник или ракушечник своей себестоимостью ощутимо повлияют на бюджет работ, а если отделать фундамент дома мрамором или гранитом (полированным или с колотой поверхностью), то кошелёк ощутимо прохудится. Для тех, кто ищет эксклюзивности, а цена материалов не имеет значения, то облицовывать дома снаружи можно лабрадоритом или габбро.
  • Такие материалы для облицовки цоколя имеют значительный вес. Это значит, что одного клеящего раствора для удержания плит на вертикальной поверхности будет недостаточно, поэтому необходимо применение дополнительных крепежёв, упоров или армирования.
  • Большая масса плит требует значительных физических усилий при монтировании на вертикальной плоскости.
  • Если площадь цоколя большая, то возникнет дополнительная нагрузка на фундамент и стены здания, поэтому такой вариант наружной отделки необходимо учитывать ещё на стадии проектирования дома.

Облицовка цоколя здания искусственным камнем

Если есть желание облицевать цоколь натуральным камнем, но нет финансовой возможности, то есть альтернативный вариант. Это искусственный камень. По отношению к своему природному «брату» он имеет некоторые преимущества:

  • Стоимость материалов для отделки цоколя значительно ниже.
  • Трудозатратность процесса – меньше.
  • Отделываемый цоколь не нуждается в установке упоров или армирования, так как искусственный камень относительно лёгкий.

Эти преимущества материал для наружной отделки получает в процессе производства. Ведь изготавливается литьём или прессованием из цементных смесей, полимеров, армирующих веществ и с добавлением облегчающих пористых фракций, выполняющих одновременно и функцию внешнего утепления.

Формы плит искусственного камня могут быть самыми разнообразными, от отдельных небольших элементов соразмерных с торцом кирпича до больших панелей, имеющих значительную площадь поверхности, позволяющих быстро обшить цоколь дома. Их конфигурация предусматривает лёгкость монтажа и визуального скрытия швов.

Обшивка фундамента панелями из искусственного камня производится несколькими способами:

  • Отделывать с помощью клеевого раствора.
  • Крепление с помощью кронштейнов, заблаговременно «влитых» в структуру панели на стадии производства.
  • Одновременное крепление с помощью кронштейнов и клеевого раствора.
  • Теплоизоляционное отделывание. Для этого необходима жёсткая подложка из фиброцементной, стекломагнезитовой плиты или OSB. Креплением для утеплителя и камня служит полиуретановый клей.

Панели из искусственного камня значительно упрощают и ускоряют процесс отделки цоколя.

Отделка цоколя с помощью кирпичной кладки

Обложить цоколь дома можно и с помощью кирпича. Такая отделка имеет свои преимущества:

  • Придание зданию особого дизайна, гармонирующего со многими видами стенового оформления.
  • Значительное утолщение цоколя из-за размеров кирпича создаёт эффект утепления.
  • Существует возможность при обкладывании кирпичом создать зазор между цоколем и обложкой, выполняющий функцию вентилируемого пространства и дополнительной утепляющей воздушной «подушки». Это пространство ещё можно заполнить термоизоляционным материалом.

При возведении кирпичной облицовки цоколя, необходимо учесть наличие ленточного фундамента именно под обложкой. Его надо предусмотреть в самом начале строительстве дома. Но если такое развитие событий не было запланировано заранее, то выходом из такой ситуации может быть совмещение отмостки здания с облицовкой.

Для облицовки цоколя лучше всего использовать специальный тяжёлый, гиперпрессованный, особо прочный, с низким водопоглощением кирпич. Для этих целей можно применять и силикатный вид, это наиболее дешёвый вариант такой отделки.

Если же на первом месте стоит вопрос снижения веса облицовки, то рекомендуется использовать пустотелый керамический кирпич.

«Несуществующий» цоколь деревянного дома на сваях, как никакой другой нуждается в кирпичной облицовке. Между опорами каркаса строения выполняется ленточный фундамент, на который, впоследствии, «устанавливается» цокольная стенка.

Отделка цоколя «под кирпич»

При возникновении желания придать цоколю «кирпичый» вид, но при отсутствии такой возможности, существует вариант подделать соответствующий дизайн. Это возможно с помощью клинкерной плитки.

Она имеет массу преимуществ по сравнению с кирпичной обложкой:

  • Меньшая масса.
  • Нет необходимости в фундаменте.
  • Более богатая цветовая гамма.
  • Более равномерная структура.
  • Меньший расход растворов.
  • Более быстрый и менее затратный монтаж.

Кроме того существуют панели клинкерной плитки, значительно ускоряющие процесс облицовки и создающие эффект теплоизоляции благодаря наличию слоя утеплителя. Теплоизоляционные свойства могут быть достигнуты и путём изготовления плитки из полистирольных или полиуретановых материалов.

Отделка цокольным сайдингом

Если же облицовывать нижнюю часть здания минеральными материалами нет возможности (как например, отделка цоколя деревянного дома), а желание в оформлении «под камень» или «под кирпич» присутствует, то на выручку придёт цокольный профиль. Внешний вид очень сильно напоминает отделку натуральной плиткой. С расстояния трудно отличить подлог.

Понятие «цокольный профиль» объединяет много различных видов такого сайдинга. Он может изготавливаться из поливинилхлорида, фиброцемента, полимерно-песчаных смесей и других композитных материалов.

Способ крепления у панелей цокольного сайдинга между собой, как правило, замковый. К стене дома он фиксируется с помощью специальных направляющих в определённых местах пластин.

Что же касается фактуры и размеров панелей, то выбор здесь очень богат. Кроме «подделки» под камень, плитку, кирпич, существует вид, имитирующий деревянный сруб, доску, неотёсанные колоды и многое другое.

Главными преимуществами такой отделки являются:

  • Относительная дешевизна материалов.
  • Простота выполнения работ, позволяющих выполнить отделку цоколя дома своими руками.
  • Малый вес панелей, позволяющий легко транспортировать и монтировать сайдинг.
  • Высокая долговечность материала.
  • Простота ухода, ограничивающаяся простым мытьём.
  • Возможность установки утеплительного слоя под сайдинговые панели.

Сайдинг пригодится и в том случае если предстоит отделка цоколя винтового фундамента.

Защита облицовки цоколя с помощью отливов

Проектируя дом, имеющий облицовку цоколя, необходимо предусмотреть небольшую углублённость этой части здания. Самый идеальный вариант – это когда продолжение фундамента будет немного «утоплено» по отношению к остальной стене. При таком взаимном расположении стеновых плоскостей, будущая облицовка не будет нуждаться в установке отливов.

Но если дополнительное покрытие цоколя не было спроектировано, то оно будет образовывать уступ. Осадки в виде дождя и талые воды смогут затекать между стеной здания и облицовкой. Последующее замерзание влаги вызовет отслоение плитки, штукатурки или панелей, а в случае использования сайдинга – спровоцирует повышенную влажность с последующим развитием грибков.

Изготавливаются отливы также из разного материала. Для этого подходит оцинкованный металл, алюминий, медь, листы с полимерным покрытием.

Если цоколь облицован поливинилхлоридным сайдингом, то гармоничными будут отливы из полимера.

Отличным вариантом защиты сильновыступающей облицовки (особенно кирпичной) является установка отливов из керамичных клинкерных блоков специального профиля. И пускай такой вид – не самый дешёвый и очень трудоёмкий, но эффектный вид здания того стоит.

И напоследок…

Чем и как отделать цоколь дома или дачи каждый решает сам. Для этого существует множество различных способов.

Какой материал лучше подходит для конкретного вида отделки, тоже решать собственнику. Но главное рассчитать свои возможности и предусмотреть все преимущества и недостатки каждого способа, что желательно сделать ещё на стадии проектирования особняка или дачного домика.

Похожие статьи

13 вариантов отделки цоколя частного дома. Фото

Цоколь, как неотъемлемая часть фасада любого дома, нуждается в финишной отделке. К ней предъявляются такие требования, как влагостойкость, долговечность, прочность. Но и забывать об эстетической составляющей при отделке цоколя тоже нельзя. Поэтому, цоколь частного дома можно сделать, одновременно, и функциональным и красивым. 

В целом, цоколь можно и вовсе не выделять на фасаде, используя один материал, например, популярный сегодня пластиковый сайдинг или отделочный кирпич. Если цоколь невысокий, не выступающий, не нуждается в дополнительной защите от влаги, такой способ общей отделки фасада вполне имеет право на существование.

Отделка цоколя штукатуркой — очень популярный вариант. Главное — использовать фасадную штукатурку, которая действительно не боится влаги, например, терразитовую. Плюс — можно подобрать любой цвет, и отделка легко обновляется в случае необходимости. Хотя и служит не так долго, как хотелось бы.

Третий вариант отделки цоколя — панели, которые сегодня без труда можно найти в любом строительном магазине. Панели отлично подходят для отделки цоколя в случае обустройства свайного фундамента, когда пустоту под домом просто необходимо чем-то заполнить. Но и в других случаях это достаточно популярный вариант, простой в укладке и неплохо имитирующий натуральный камень.

Клинкерную плитку и клинкерный кирпич нельзя назвать бюджетным вариантом отделки цоколя, однако это всегда красиво, долговечно, процесс облицовки несложен, а ремонт — доступен.

Отделка цоколя камнем ещё более сложный и дорогостоящий вариант. Но, если хочется придать фасаду дома особенно респектабельный вид — стоит пойти на такие затраты.

К эксклюзивным вариантам «не для всех» относится отделка цоколя гранитом или мрамором. В этом случае особняк сразу приобретает особый шарм и выглядит богато, но цена редкого натурального камня отпугивает большую часть домовладельцев.

Чем лучше красиво и недорого отделать цоколь дома

Просмотров 5.8k. Обновлено

Цоколь – это возвышающаяся над уровнем земли часть фундамента. Следовательно, к его отделке предъявляются те же требования, что и ко всему основанию. Она состоит из целого комплекса мероприятий – обустройство отмостки, предварительное оштукатуривание (не всегда), гидроизоляция и ряд других. Нюансы определяются особенностями каждого строения и местными условиями.

Но когда все работы завершены, встает вопрос – чем презентабельно отделать цоколь? Желательно, чтобы и красиво, и не слишком дорого и сложно. Материалов для отделки цоколя более чем достаточно. Но вот цена на некоторую продукцию такова, что не каждый в состоянии «выложить» такие деньги. Кроме того, для монтажа некоторых изделий требуется опыт, спецоборудование, что также связано с дополнительными расходами. И вот с этой точки зрения вариантов недорогой отделки не так уж и много.

Штукатурка

Такое оформление подходит для строений, возведенных практически из любого материала (бетон ячеистый, кирпич и так далее), за исключением разве что древесины, так как вряд ли оштукатуренный фундамент будет с ней гармонировать.

Плюсы
  • Хорошая паропроницаемость.
  • Устойчивость перед жидкостями. Степень влагопроницаемости зависит от вида и количества специальных добавок, введенных в штукатурный раствор.
  • Выдерживает перепады температуры, ее большие значения.
  • Простота выполнения операций.
  • Хорошая ремонтопригодность.
  • Возможность имитации различных облицовочных материалов (к примеру, природного камня и ряда других). Все зависит от фантазии и профессионализма мастера.
  • При желании можно при сравнительно небольших затратах регулярно менять цветовое оформление цоколя.
  • Минимальные расходы на материалы.
Минусы
  • Недостаточная прочность и, как следствие, небольшой эксплуатационный период.
  • Необходимость частого обновления лакокрасочного покрытия (в случае поверхностного нанесения состава).
  • Сложность ухода. Отмыть куски попавшей грязи довольно проблематично – в основном, только «сухая» очистка. В плане обслуживания предпочтительнее декоративные штукатурные смеси, но они стоят довольно дорого.
Особенности отделки
  1. Предварительно рекомендуется смонтировать на цоколе, к примеру, плиты пенополистирола (экструдированного). Это одновременно цоколь и утеплит, и выровняет поверхность.
  2. На полученную таким образом основу крепится сетка (штукатурная).
  3. Окраска. Естественно, что применяемый состав должен соответствовать всем необходимым требованиям (например, влаго- и морозостойкость — о выборе краски читайте здесь).
  4. По вопросу окрашивания штукатурки есть противоречивые рекомендации. Кто-то советует вводить красящий состав непосредственно в раствор. Аргумент – даже при малейшем повреждении однотонность цоколя не нарушится.

 Есть и другое мнение – красить «поверху», так как подобная обработка закупорит все поры и предотвратит проникновение влаги. Но возникает вопрос – а как быть с паропроницаемостью? Если есть подвальное помещение, да и еще интенсивно использующееся, вопрос немаловажный.

Сайдинговые панели

Естественно, имеются в виду не все, имеющиеся в продаже, а только те, которые предназначены именно для цоколя. Кстати, ими можно отделывать и стены.

Плюсы
  • Прочность и надежность облицовки. Она хорошо защищает основу.
  • Уход сложностей не представляет – панели легко моются.
  • Возможность быстрой замены поврежденного изделия.
Минусы
  • Процесс более трудоемкий (читайте статью о монтаже сайдинга).
  • Такая отделка является более затратной, так как к цене панелей добавляется стоимость элементов каркаса (рейки, крепеж).
Особенности отделки
  1. Предварительно устанавливается обрешетка. Так как отделка цоколя производится снаружи строения, то желательно в качестве реек использовать металлопрофиль, а не древесину – она подвержена гниению.
  2. Необходимо обеспечить герметизацию всех мест соединений, а также правильно рассчитать и выдерживать необходимые зазоры (на случай температурной деформации изделий).

Камень (искусственный)

В принципе, способ также относительно недорогой и эффективный, если правильно подобрать тип продукции (температура использования, прочность и так далее).

Плюсы
  • Искусственный камень несложно изготовить в домашних условиях — об этом мы писали здесь. Это несколько увеличит время на производство работ, но существенно снизит их общую стоимость.
  • Многообразие вариантов облицовки (внешний вид).
  • Прочность, большой срок службы.
  • Хорошая ремонтопригодность.
  • Небольшой вес и простота крепления. Искусственный камень можно просто наклеивать на основу.
Минусы
  • Работы проводятся только при «плюсовых» температурах. Это определяется свойствами рекомендуемых клеящих составов. Следует отметить, что с некоторыми можно работать и при «минусе» на улице. Но здесь возникает определенная сложность – как правильно рассчитать величину зазоров между изделиями? Поэтому «зимняя» работа требует определенного опыта.
  • Процесс довольно кропотливый и длительный, необходимо повышенное внимание и аккуратность.
Особенности отделки

Многое зависит от того, на основе какого материала сделана имитация натурального камня. Практика показывает, что самостоятельно выполнить такую работу – отделку – сможет не каждый. Скорее всего, придется оплачивать чьи-то услуги.

Нет смысла приводить сравнение материалов по ценам, Они зависят от стольких факторов, что всего учесть просто невозможно. Нужно не забывать простую истину – не всегда можно поставить знак равенства между понятиями «дешево» и «качество».

Вывод

Оштукатуривание цоколя – самый экономичный вариант, который не требует привлечения профессионалов. Но если позволяют финансовые возможности, то лучше остановиться на 2-м или 3-м вариантах.

Практические рекомендации

  • Если дом возведен на свайном фундаменте, то предварительно монтируется несущий каркас, который обшивается любым материалом. Главное требование к нему – влагостойкость.
  • При подсчете стоимости работ необходимо смотреть не только на цену материала, но и принять во внимание, во что обойдутся расходы на его монтаж. Кроме того, немаловажный фактор – срок эксплуатации. Разумнее купить изделие для отделки более дорогое и прочное, чем регулярно заниматься ремонтом облицовки цоколя и при этом опять тратить деньги.

выбор материала и способов отделки


Отделка цоколя частного строения выполняет не только декоративную функцию, но и защищает нижнюю часть здания от влияния окружающей среды. Цоколь представляет собой возвышающуюся над поверхностью земли часть фундамента, ограждающую его от влаги и холода. Поэтому он должен быть облицован долговечным и стойким, но в то же время красивым материалом.

Виды отделки

На сегодняшний день рынок строительных материалов предлагает многообразие разновидностей отделки фундамента. Рядового потребителя часто волнует вопрос, какой материал идеален для облицовки цоколя частного дома.

Вариантов отделки цоколя множество, главное, выбрать наиболее подходящий для своего дома

Варианты самых популярных отделочных материалов:

  • натуральный или искусственный камень;
  • декоративная штукатурка;
  • облицовочный кирпич;
  • сайдинг;
  • клинкерная плитка;
  • сэндвич-панели.

Отделка цоколя натуральным камнем

Это вид отделки является наиболее дорогостоящим вариантом. Кроме того, это очень долговременное мероприятие. Но натуральный камень по своим характеристикам лучше многих материалов, он устойчив к воздействию природной среды и чрезвычайно долговечен. Если им обложить фасад деревянного дома, он придаст зданию дорогой и солидный вид.

Чаще всего его выполняют из известняка, песчаника, мрамора, гранита или оникса. Натуральный камень не требует дополнительного ухода. Плитка выпускается разных размеров – от кирпича до плит и фактуры (гладкой или зернистой).

Облицовка конструкции натуральным камнем

Монтаж каменной плитки:

  1. С применением клеящего состава для работы с камнем, плитка по одной наклеивается на основание. Чтобы избежать отслоения и появления трещин, следует использовать только данный клей.
  2. Для достижения эффекта целостности, расстояния между небольшими плитками должно быть не более 6 мм, а между крупными – 2-3 мм или 1-2 см, с видимым разделением.
  3. Заполнение швов делают морозостойким раствором, а обработка песчаников и известняков проводится водоотталкивающим средством.

Отделка цоколя искусственным камнем

Существующие варианты искусственного камня, а также большой выбор расцветок, позволяют подобрать материал на любой вкус. Он должен быть прочным, устойчивым к влиянию влаги и перепадам температур.
Искусственный материал визуально почти неотличим от натурального, но имеет меньшую стоимость.

Отделка изделия искусственным камнем

Монтаж искусственной плитки.

Каменная плитка приклеивается на эластичный или простой раствор. Облицованный цоколь лучше будет обработать водоотталкивающим средством, эта мера позволит увеличить эксплуатационный срок более чем на 3-4 года.

Отделка цоколя сайдингом

Облицовка цоколя сайдингом является экономичным и быстрым видом отделки. Материал не боится температурных колебаний и воздействия влаги, это делает возможным применение в любых условиях.
Стоимость сайдинговых панелей значительно ниже каменных, а отделочные работы проходят быстрей и проще. К тому же этот материал достаточно красив, а также солидно выглядит.

Процесс монтажа цоколя сайдингом

Оштукатуривание цоколя

Это сравнительно недорогой, но эффективный способ сделать утепление и защиту фундамента от влияния окружающей среды. В прежние времена цоколь просто оштукатуривался, теперь в обязательном порядке применяется утепление фундамента всевозможными теплоизолирующими материалами с дальнейшим нанесением штукатурки.

Покрытие декоративной штукатуркой

Утепление предотвращает проникновение холода к фундаменту здания, при этом сетка создает прочную основу для нанесения раствора и прочность конструкции. Для защиты от влаги и улучшения внешнего вида поверхность фундамента затем окрашивается.

Можно облицевать готовый цоколь камнем или сайдингом.

Декоративная отделка фундамента

Такая отделка состоит в декорировании фундамента при помощи окрашивания, создания эффектов, обшивки сайдингом. Также рашпилем можно создать подобие кирпичной или каменной кладки, обозначить контрастной краской швы или облицевать камнем.

Отделка цоколя дома минеральной штукатуркой

Этот вид материала имеет в составе мелкие фракции от 0,8 до 3 мм в диаметре. Содержащаяся в основе штукатурки смола придает ей водоотталкивающие свойства. При этом материал устойчив к воздействию холода, механическим повреждениям. Обладает паропроницаемостью.

Нанести материал возможно на бетон, гипсовые, а также минеральные штукатурки. Мозаичную штукатурку нельзя накладывать поверх ненатуральных основ.

Процесс наложения штукатурки:

  1. Нанесение минеральной штукатурки производится вручную. Перед наложением мозаичной штукатурки следует основу слегка покрыть штукатурным раствором для усиления адгезии к фундаменту.
  2. Мозаичную штукатурку кладут слоем соответствующим диаметру фракций. Разглаживают теркой из нержавейки, прежде чем она просохнет. Направление движения терки не меняют. Работа ведется по мокрой поверхности, чтобы избежать видимых стыков.
  3. Готовый цоколь в самые первые дни обрабатывается гидрофобным составом.

Термопанели

Термопанели приклеиваются к цоколю как обычная плитка. На их торцы накладывается клей-пена или клей для пенополистирола. Панели приклеиваются и затираются швы. Паста для затирки должна быть по цвету как термопанели или белая. Для оптимальной усадки в нее входит мраморная крошка.
Утепление углов деревянного дома производится при помощи угловой термопанели, изготавливаемой вручную с применением строительного ножа.

Отделка конструкции термопанелями

Достоинства термопанели:

  1. Она не нуждается в обработке, а также окраске.
  2. Не загрязняется, есть эффект самоочищения.
  3. Легкий монтаж и замена поврежденной термопанели.
  4. Наружный слой панели защищен от влаги и паропроницаем.
  5. Она нечувствительна к ультрафиолету, хорошо отражает лучи.
  6. Термопанели присущи эластичность, прочность, долговечность.
  7. Она устойчива к перепадам температур.
  8. Имеет теплоизолирующие, а также звукоизолирующие свойства.
  9. Панель не подвержена плесени.

Облицовка цоколя термопанелями с клинкерной плиткой

Подобные термопанели могут не только улучшить внешний вид основания частного деревянного дома, но также сделать утепление фундамента.

Конструкция термопанели с клинкерной плиткой

Клинкерная плитка имитирует кирпич, но по цене намного дешевле. Изготавливается она способом обжига, как и натуральный клинкерный кирпич.

Термопанели представляют собой плиты из экструдированного пенополистирола, отделанные соответствущими декоративными элементами. Они легки и быстры в монтаже, обеспечивают утепление, а также защиту от влаги.

Клинкерная плитка

Фундамент, обшитый такой плиткой, смотрится как стена из клинкерного кирпича, только намного легче и тоньше. Плитка приклеивается на штукатурку, бетон и теплоизоляцию. Она может загибаться и наклеиваться даже на дугообразные поверхности.

Облицовка дома клинкерной плиткой

Отделка цоколя своими руками:

  1. Сначала определяется линия, с которой начинается наклейка плиток (высота цоколя, деленная на ширину плиток, плюс ширина шва).
  2. На плитку и основание площадью 1 квадратный метр наносится клей.
  3. Начиная от угла, наклеивается 4 первых плитки.
  4. Спустя 2-3 дня межплиточные швы можно заполнить холодоустойчивым раствором для фугования. Это необязательно, потому что фугу может заменить выступающий из швов клей.
  5. Такая плитка не нуждается в водоотталкивающих пропитках, поскольку не абсорбирует влагу.

Обшивка панелями из ПВХ

Этот материал будет хорошим выбором для хозяев частного дома, решивших обойтись без влажных работ. Панели можно легко установить своими силами. По виду они могут напоминать мозаичную штукатурку или поверхность стены из кирпича. Представляют собой гранулят из натурального материала, утопленный в плоскости панелей.

Установка панелей:

Облицовка здания ПВХ-панелями
  1. Выставляется уровень и устанавливается стартовый профиль внизу фундамента.
  2. С помощью пазов и гребней производится соединение соседних элементов.
  3. Верхняя часть цоколя накрывается накладным профилем.
  4. Углы закрываются угловыми элементами.
  5. Цоколь, обшитый таким способом, не нуждается в обработке водоотталкивающим средством.

Фундамент может быть отделан небольшими (0,4 на 0,18 м) или крупными (0,6 на 0,18 м и 1,2 на 0,18 м) панелями в 40 цветовых комбинациях.

Обшивка цоколя деревянного дома сэндвич-панелями

Панели сделаны из двух слоев материала (в основном металла), соединенных утеплителем способом горячего прессования. Из-за слоистой структуры панели обеспечивают прекрасное утепление, долговечность и прочность. К тому же они презентабельно выглядят и легко монтируются, без излишней нагрузки на основание.

Способ монтажа панели к цоколю

Поверхность бывает гладкой, декорированной или профилированной.

Вышеприведенные материалы для облицовки цоколя наиболее популярны у потребителя, благодаря своим декоративным, теплоизолирующим и водоотталкивающим качествам. Утепление цоколя деревянного дома может быть выполнено с применением любого из них.


10 шагов до отделки подвала в 2021 году

Итак, вы, наконец, готовы расширить свое жилое пространство и хотите превратить этот пустой подвал во что-то удивительное, но вы не знаете, с чего начать.

Вы хотите заняться этим проектом самостоятельно или нанять компанию, которая сделает всю работу за вас? Ответ кроется в вас и в том, сколько времени и навыков у вас есть, чтобы завершить проект.

Даже если вы решите сделать это самостоятельно, вам все равно, скорее всего, потребуется нанять специалиста для выполнения определенных частей работы, поскольку есть требования к коду, и если у вас нет лицензии, вы можете не знать всех требований к коду, которые всплывают. там.

Хороший способ узнать, какие части проекта подвала вы можете выполнить самостоятельно, - это начать с исследования всех этапов процесса строительства. Это руководство, которое мы создали, проведет вас по этапам завершения вашего подвала от А до Я.

Шаг 1. Реализуйте творческие идеи

К настоящему времени вы уже несколько раз спускались в свой подвал и, возможно, даже записали свои комнаты, которые планируете иметь. Вы все продумали? Давайте посмотрим на некоторые варианты, которые вам подойдут.

Спальня - Это одна из наиболее часто используемых комнат в подвале, которая помогает увеличить общую стоимость дома. Лучшее в спальне - это то, что вы можете сделать ее спальней для гостей или спальней для детей. Когда вы проектируете эту комнату, вы можете сделать ее настолько большой или маленькой, насколько захотите.

Ванная комната - Большинство подвалов площадью 1,200 квадратных футов или более имеют как минимум 1,5 ванных комнаты, одну полную и одну половину ванных комнат. Если вам нужна главная спальня в подвале, возможно, вам понадобится отдельная ванная, а затем - 1/2 ванны для гостей.Если у вас есть вторая спальня, то, возможно, вторая полноценная ванная комната или ванная комната Джека и Джил, если для детей.

Гостиная - Практически на всех подвалах будет какая-то гостиная / семейная комната, чтобы открыть часть подвала. Обычно это диван и телевизор.

Коридоры - Не забывайте про коридоры, здесь вы можете сделать несколько приятных вещей. Было бы неплохо, если бы вы могли сделать их немного шире, чем стандартные, чтобы они не были такими закрытыми. Возможно, какие-нибудь углубленные карманы в стене для картин или произведений искусства будут красиво выделять коридоры.

Штанга - Если вам нравится проводить время в компании, вы можете поставить штангу. Это можно сделать любой формы и размера, которые вам нравятся, в зависимости от того, сколько вы планируете использовать. Когда у вас в подвале есть бар, он становится отличным местом для развлечения людей.

Театр - Если вы любите фильмы, вы можете бросить кинотеатр в свой подвал. Это может быть превращено из обычной комнаты в полноценный звукоизолированный театр на 6-8 человек. В зависимости от высоты потолка 8-9 футов будут определять, какую сторону экрана вы можете иметь, и если вы сделаете это правильно, вы сможете сделать его лучше, чем кинотеатр.

Винный погреб - Для любителей вина, у которых есть небольшая винная комната, возможно, размер небольшого туалета со стеклянной дверью и боковыми окнами станет отличной витриной, которую вы сможете продемонстрировать. Какой отличный способ использовать пространство под лестницей, и ты даже не представляешь, что делать.

Хотите сделать его более привлекательным, добавьте датчик света в нижней части старта, чтобы, когда вы спускаетесь по лестнице, он автоматически включал освещение винного погреба, как ночник.

Домашний тренажерный зал / массажный кабинет - Это не что иное, как большая спальня без туалета, с точки зрения здания, это почти то же самое по большей части.Возможно, для спортзала вам может понадобиться стеклянная дверь, чтобы она больше открывалась снаружи, и, возможно, резиновые коврики на полу.

Аквариум - Если ты на бетонной плите, здесь можно сходить с ума. Я видел, как люди строили аквариумы объемом от 200 галлонов до 2 000 галлонов для своего рифа и превращали свой подвал в нечто удивительное.

Как видите, ваш подвал может быть любым. Единственное, что вас здесь ограничит, - это ваше воображение.

Теперь, когда вы знаете, чего хотите, вам нужно знать детали. Например, где вам нужны стены. Вы хотите изогнутые стены или нет. Вы хотите показать двери или скрыть их как можно больше?

Шаг 2: Получите необходимые разрешения на строительство

Получить разрешение на достройку подвала не сложно в большинстве случаев и не всегда требуется, но вы должны убедиться, что получили разрешение. Да, есть разрешительные сборы, и оценщик добавит недавно законченный цокольный этаж к вашим налогам на недвижимость, но выгода от разрешения перевешивает расходы.

Одним из основных преимуществ получения разрешения на строительство является то, что вы можете связаться с инспектором в любое время в процессе строительства, если у вас есть вопросы, или они могут выйти и пройтись с вами.

Кроме того, если вы решите позже продать свой дом, вам нужно будет предоставить справку из города, подтверждающую, что все в безопасности и в соответствии с кодом. Если у вас его нет, это может резко повлиять на цену, которую вы получите за свой дом.

Кроме того, если у вас есть страховка домовладельцев, и вы не получили разрешение на строительство подвала, а в подвале возник пожар из-за неисправной проводки, страховая компания не обязана платить за это, так как вы не можете доказать, что это было проверено. как и весь ваш дом.

Шаг 3. Необходимые подготовительные работы

Поскольку подвалы расположены под землей, вы можете ожидать, что вам нужно подготовиться к работе по подготовке к влаге и воде. В зависимости от возраста вашего подвала вам может потребоваться его гидроизоляция, чтобы у вас не возникло никаких проблем в будущем.

Эта следующая часть очень важна, и она предназначена для старых подвалов, вам необходимо проверить наличие плесени или других токсинов, которые могут нанести вред вам и вашей семье. Осмотрите свой подвал на предмет признаков плесени, и если вы обнаружите какую-либо плесень, вам нужно будет получить набор для проверки плесени в Home Depot или Lowes. Затем вы можете протестировать его и отправить, чтобы узнать, какой тип плесени у вас может быть и как ее удалить.

Еще один важный фактор, о котором следует помнить, - это радон. Радон не имеет запаха и невидим, и его можно найти практически в любом доме, независимо от местоположения и возраста.

Вы хотите проверить свой подвал на наличие радона и выяснить, есть ли проблемы. Если он у вас есть, вам нужно, чтобы профессионал решил проблему с радоном, чтобы вы или ваша семья не подвергались воздействию вредного газа.

Шаг 4. Обрамление стен

Когда у вас есть план, вы готовы заказывать пиломатериалы. Большинство людей ошибаются в этом вопросе: они просто заказывают 2 × 4 для стен, но вы должны помнить о верхней и нижней пластинах.

Если вы работаете с бетоном, это немного меняет ситуацию, так как вам нужно использовать обработанную под давлением древесину, например, деревянную прядь, затем разместить ее примерно в 4-6 дюймов и установить верхнюю пластину, более известную как плавающая стена. Это позволяет бетону расширяться и сжиматься без нагрузки на верхний уровень дома.

Конечно, вам понадобятся 6-дюймовые гвозди с шипами, и большинство строительных норм потребуют их друг от друга на расстоянии 24-36 дюймов. Несмотря на то, что код позволяет вам подниматься до 24 дюймов, я бы рекомендовал вам придерживаться 16 дюймов по центру при обрамлении стен. Это очень важно, так как если вы сделаете 15 или 17 дюймов, это сбросит вашу подвеску из гипсокартона и позже потребует больше затрат на рабочую силу и материалы, поэтому сделайте это правильно с первого раза.

Не забывайте, что вам нужно заблокировать огонь, это лучше всего сделать с помощью гипсокартона, при этом вы прикрепляете верхнюю пластину к бетонной стене потолка, затем вы можете положить 2 × 4 поверх нее, и это будет самый быстрый способ ведения огня блокировать.

Это нужно сделать вдоль внешних стен подвала, затем вам нужно добавить блокировку через каждые 10 футов вокруг подвала, и снова половина гипсокартона подходит для этого.

Стены вокруг топки и недостроенные помещения необходимо заблокировать. Если есть небольшие участки, вы можете использовать баллончики с пеной или изоляцией, чтобы упаковать их.

Если у вас есть софти, вы должны также блокировать их каждые 10 футов и с обоих концов.

Шаг 5. Установка сантехники

Сантехника - одна из самых сложных работ, но вы можете сделать ее самостоятельно, если у вас есть инструменты и знания.Если вы не чувствуете себя готовым взяться за это дело, просто наймите профессионала, который сделает эту работу и сосредоточится на других аспектах вашего подвала.

Если вы человек-самодель, то первый шаг - это черновая сантехника. Если вы находитесь на бетоне, вам нужно будет разрезать бетон, прежде чем начинать каркас, чтобы ваши линии уже были обрезаны до того, как вы положите свои 2 × 4.

Возможно, у вас уже есть трубы. Если вы спроектировали план подвала вокруг существующих труб, ваша работа будет намного проще, но я никогда не видел, чтобы эта работа была необходимой.

Если у вас есть подвал с плавающим полом , вам нужно будет получить доступ к своему рабочему пространству, чтобы пробраться под ним и установить новые трубы. Помните, что существуют коды для всего, например, какой размер трубы использовать для бара и раковин, 1,5 дюйма, для унитаза и т. Д., Вам необходимо установить ловушки для мочи, а также вентиляционные отверстия для вентиляции.

Когда придет время осмотреть водопровод, скорее всего, его нужно будет испытать под давлением. Кроме того, при прокладке трубопровода в земле гравий / грязь должны покрывать большую часть трубы, кроме верхней части, чтобы осмотр мог ее увидеть.Камни не должны касаться трубы, так как они могут сломать трубу.

В наши дни большинство домов построено из трубы Pex, поскольку она гибкая и хорошо держит соединения, и для работы с трубой Pex вам понадобится расширитель.

PRO СОВЕТ Никогда не кусайте акулу в стену, что бы вы ни делали.

Шаг 6: Электротехнические работы и работы по ОВК

Это шаг, который вы могли бы сделать сами, но большинство нанимает кого-нибудь. Это просто потому, что неправильное подключение может быть очень опасным.Знаете ли вы разницу между проводом 12/2 и 14/2? А как насчет провода 3/2? Если нет, то даже не беспокойтесь.

Душевное спокойствие требует нанять кого-нибудь, кто сделает это за вас. Кроме того, для большинства подвалов потребуется установка дополнительной панели, и это совершенно другая игра, так как с 12/2 вы можете получить хороший толчок, но с 3/2 вы можете пожариться.

Также есть ногтевые пластины и скобы, которые нужно использовать повсюду. Электрооборудование - это самый простой способ выйти из строя для того, кто делает это сам.Электрик легко выполнит ваши электромонтажные работы и безопасно и эффективно подключит весь подвал.

Электрик, которого вы нанимаете, должен установить все ваши выключатели, розетки и освещение, а после покраски они должны вернуться, чтобы подключить остальную часть питания и лицевые панели, чтобы вам не приходилось беспокоиться об этом.

ОВК

Скорее всего, у вас уже есть 1-2 трассы в подвале, но в зависимости от того, что вы хотите построить, потребуется больше.Один на номер, а может и больше, в зависимости от стороны комнаты. В ванной нужен вытяжной вентилятор (пердящий вентилятор), и они требуют отдельных участков. У вас также есть 3, 4, 6-дюймовые трубы для теплопроводов, поэтому убедитесь, что вы знаете, какие из них вам нужны и где их привязать.

Шаг 7: Отделка стен

После того, как вы позаботитесь обо всей сантехнике, электричестве и HVAC, вы готовы превратить стены с каркасом в настоящие стены. Пока прошли все ваши осмотры, пора будет гипсокартон.Если вы решите повесить гипсокартон самостоятельно, то это займет очень много времени и будет тяжелым способом установить потолок. Кроме того, он должен быть точным, но это можно сделать при наличии соответствующих знаний, помощи и терпения.

Гипсокартон может показаться простым, но очень быстро сделать все правильно, даже больше, если вы не правильно обрамляете стены. После того, как гипсокартон будет установлен, потребуется скотч и грязь. Вот где это становится искусством, и вам нужен художник, чтобы сделать это, как если бы вы все испортили, это будет видно через текстуру, и вам придется шлифовать, пока вы не посинете.

Это означает, что вам нужно будет сделать стык очень гладким, по крайней мере, до уровня 4, так как теперь вы работаете над законченным видом, когда до того, как все, что вы делали, было скрыто, это первый шаг в готовой видимой части.

После этого вы готовы к текстуре. Обычно это нокдаун текстура, и вы можете нанять компанию, которая приедет для распыления всего вашего подвала, если вы никогда раньше не делали текстуры.

Шаг 8: Покраска

Теперь вы готовы покрасить свой подвал, и если вы делаете это самостоятельно, вам нужно сначала загрунтовать стены и не использовать краску из домашнего склада или Lowes.Получите качественную краску от Sherman Williams, чтобы выполнить эту работу, даже если у вас есть распылитель краски, который поможет равномерно нанести краску и сэкономит ваше время.

Шаг 9: Обрезка

Теперь, когда вы покрасили подвал, самое время заняться отделкой. Вы можете установить панели переключателей, зеркала, осветительные приборы, удалить строительное освещение и установить постоянное освещение.

Шаг 10: Полы

Самая большая часть ваших отделочных работ - это пол.Здесь у вас есть множество вариантов в зависимости от того, находитесь ли вы на плавающем полу или на бетонной поверхности. Вы можете сделать паркет, ковер, плитку, винил, окрашенный бетон и т. Д., Варианты бесконечны для вас.

Последние мысли

Теперь, когда у вас есть шаги, чтобы закончить подвал, пора решить, действительно ли вы хотите сделать это самостоятельно или нанять компанию. Если вы делаете что-то подобное впервые, то да, похоже, это сэкономит вам деньги, но, возможно, нет.

Например, если вы нанимаете электрика, они могут взимать с вас до 30 тысяч, чтобы сделать все электричество, но если у вас есть подвальная компания, у них есть электрики в штате, так что это будет стоить намного меньше для этой части.

Наем группы разовых подрядчиков обходится дорого, поэтому, если вы не можете сделать все самостоятельно или хотя бы на 90%, тогда вам лучше просто нанять такую ​​компанию, как Basement Sanctuary , чтобы профессионально сделаю всю работу за вас, чтобы вам не пришлось пошевелить пальцем, ведь ваш подвал - шедевр.

Вариантов финансирования отделки подвала

Домовладельцы часто берутся за проекты вокруг своего дома, чтобы повысить ценность своей собственности, увеличить количество жилой площади или просто улучшить внешний вид.

Реконструкция или отделка подвала - популярный способ достижения этих целей, но он может быть дорогостоящим. Стоимость ремонта подвала сильно варьируется в зависимости от площади в квадратных футах и ​​от того, что в нем задействовано.

Независимо от того, какие варианты вы выберете для покрытия затрат на отделку подвала, выполнение этого проекта может значительно повысить ценность вашего дома, что особенно полезно для домовладельцев, которые планируют выставить свой дом на продажу.

На этой странице:

Затраты на отделку подвала

Средняя стоимость отделки незавершенного подвала колеблется от 6 500 до 18 500 долларов.Ремонт уже законченного подвала может стоить меньше. В любом случае домовладельцы могут немного сэкономить на общих расходах, выполняя некоторую работу самостоятельно, вместо того, чтобы нанимать подрядчика.

В целом затраты на выполнение задания зависят от нескольких факторов. К ним относятся:

  • Обрамление и изоляция стен
  • Добавление или улучшение осветительных, сантехнических и других электрических розеток рабочего освещения
  • Изменение маршрута воздуховодов или добавление вентиляционных отверстий
  • Установка потолка и полов
  • Прочие затраты на рабочую силу и материалы

Не каждый подвал или Реконструкция потребует каждой из этих затрат, а общая сумма проекта будет зависеть от размера площади и качества материалов.

Когда сбережений домовладельцев недостаточно, чтобы покрыть наличные расходы на реконструкцию или отделку подвала, у домовладельцев есть другие варианты финансирования, которые могут помочь воплотить в жизнь подвал своей мечты.

Варианты покрытия расходов на отделку подвала

Персональные ссуды

Индивидуальный заем - это один из вариантов покрытия расходов на отделку или реконструкцию подвала. Кредиторы предлагают индивидуальные ссуды единовременно. Затем основная сумма плюс проценты выплачивается в течение нескольких месяцев или нескольких лет, в зависимости от срока погашения.

Вот два высокопоставленных партнера, предоставляющих личные ссуды, которые предлагают ссуды, которые можно использовать для покрытия расходов на улучшение жилищных условий.

Чтобы сравнить дополнительные возможности, вы можете ознакомиться с нашим руководством по лучшим кредитам на улучшение жилья.

Не знали, что можно использовать личную ссуду для ремонта подвала? Узнайте, для чего еще вы могли бы использовать личный заем.

Заем под собственный капитал или кредитная линия под собственный капитал

В качестве альтернативы, ваш собственный капитал также может помочь профинансировать отделку или реконструкцию подвала. Финансирование собственного капитала предоставляется в форме кредитной линии (HELOC) или ссуды. При любом варианте домовладельцы используют собственный капитал в своем доме в качестве залога для финансирования.

HELOC предлагает гибкий доступ к финансированию, но может иметь переменную процентную ставку, которая может со временем увеличиваться. Ссуда ​​под залог жилого фонда похожа на личную ссуду в том, что выплаты и проценты фиксированы.

В процессе подачи заявления может потребоваться оценка жилья, а также проверка кредитоспособности и дохода.С обоими вариантами заемщики часто имеют доступ к гораздо большему финансированию, чем может предложить личный заем. По этой причине хорошим выбором может быть ипотечный кредит на ремонт.

Вот два высокопоставленных партнерских кредитора, предлагающих ссуды, которые могут быть использованы для покрытия расходов на реконструкцию подвала.

Чтобы сравнить дополнительные варианты, вы можете ознакомиться с нашим руководством по лучшим кредитам под залог недвижимости или лучшим кредитным линиям под залог недвижимости.

Другие методы финансирования нового подвала

Домовладельцы также могут сэкономить на проекте подвала задолго до начала работ.Регулярное откладывание денег на высокодоходный сберегательный счет может быть разумным способом в конечном итоге заплатить за реконструкцию или отделку подвала, но реализация этого варианта может занять несколько лет, что приведет к задержке вашего проекта. Тем не менее, это наиболее доступный вариант, так как здесь не взимаются проценты, оценка или закрытие сделки.

В некоторых случаях подрядчик или компания, помогающая с проектом подвала, может предложить финансирование квалифицированным домовладельцам. Обычно это работает как кредитная линия с переменной процентной ставкой, но в некоторых предложениях есть беспроцентный период, которым домовладельцы могут воспользоваться.Просмотрите условия финансирования подрядчика или компании и сравните их со стоимостью и условиями личного кредита или решения по финансированию собственного капитала.

Итог

Отделка подвала - разумный шаг к увеличению стоимости дома, и у домовладельцев есть несколько вариантов, чтобы помочь покрыть первоначальные расходы. Личные ссуды и варианты финансирования собственного капитала часто используются домовладельцами, за ними следуют личные сбережения и финансирование подрядчика. Выбранный вами вариант должен зависеть от вашей способности претендовать на получение финансирования, а также от краткосрочной и долгосрочной доступности ссуды или кредитной линии.

Обзор финансирования реконструкции подвала

Кредит 620+

Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал

Даже если сейчас там холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть большой потенциал. Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме - за гораздо меньшие деньги, чем добавление.

С чего начать при отделке подвала?

Вот наш практический совет, как превратить это недостаточно используемое пространство в место, в котором вам захочется проводить время.

Не забудьте сначала спланировать макет
  • Поместите основную зону для общения в место с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
  • Спальням необходимо окно для выхода, поэтому их нужно будет располагать по периметру.
  • Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
  • Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете пройти, не переходя дорогу перед телевизором.

Что необходимо проверить и исправить перед началом работы
  • Тест на влажность, приклеивая 2-футовые квадраты пластиковой пленки к полу и стенам. Подождите пару недель.Если под ним образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал нужно осушить.
  • Используйте шило для проверки гнили и насекомых на балках пола, балках обода и потолка, пороге и окнах с деревянными рамами.
  • Проверьте балки пола на провисание, поднявшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите через них (перпендикулярно их направлению), чтобы убедиться, что они не выходят за рамки.
  • Попросите профессионально проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления окиси углерода ниже нормы.

Ключевые элементы для включения в ваши планы

Вам понадобится больше свободного пространства?

Многие коды требуют от 7 до 7,5 футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли решить проблему перемещение воздуховодов и труб.

Double Up на Отстойник

Лучше всего иметь как резервную батарею для основного насоса на случай отключения электроэнергии, так и для второго насоса на случай, если первый откажет.Если ваш дом подключен к городскому водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.

Сделай сам Гидроизоляция

Незначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто несколько простых решений решают проблему влажности», - говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва. Его подсказок:

  • Установите диверторы для подачи воды из водостока на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
  • Отклоните грунт от фундамента.
  • Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб бетонным раствором.
  • Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.

Изолируйте трубы перед помещением их в бокс

Пока они открыты, наденьте изоляционные муфты из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.

Оставьте место вокруг механики

Переносите ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третеви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими приборами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.

Banish Mold - запретить стандартный гипсокартон

Сначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.

Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте жесткие гипсовые панели Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus с не бумажным покрытием. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.

3 варианта отделки стен подвала

1. Стены с изоляцией из карнизов

Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом

Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, за ними следует каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.

2. Система блокировочных панелей

Подходит для: Домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь

Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, прикрепляются скобами или привинчиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудоемкие пазы для разводки и задние каналы для дренажа.

3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов

Подходит для: Непрофессионалов

Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.

Бонус: если вы хотите добавить перегородки

  • Вставляйте их экономно.Слишком много низкосортных комнат будет казаться кроличьим логовом.
  • Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
  • Сделайте перегородки или стены с прорезями для окон, чтобы свет мог проникать внутрь.
  • Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.

Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве

Лучшее напольное покрытие в подвале, если вы беспокоитесь о влажности

Высокотехнологичный процесс печати придает стойким к царапинам плавающим виниловым планкам вид дерева, который настолько реалистичен, что вы можете сделать двойной дубль.А 20-летняя гарантия обеспечит вам спокойствие.

Доска Adura с технологией LockSolid в Тимбер Ридж; Mannington Flooring

Настенный потолок для доступа к сантехнике

Потолочная плитка претерпела огромные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не обязательно должен быть похож на обычный зал заседаний. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты над головой, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:

Звукоизоляция потолка в подвале

  • Чтобы звукоизолировать потолок подвала, добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками. Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
  • Поместите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные коврики или подушки.
  • Минимизируйте количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.
Не экономьте на освещении

Полутемный подвал - настоящий поворот, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса с более широким основанием; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы не было темных пятен.

Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.

Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы

Избегайте гофрированного металла и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого материала искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.

Ремонт лестницы, которая выходит за рамки кода

Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком пологой, сбивая с толку весь проход. Исправление Тома Сильвы: Измерьте подъем на каждой ступеньке.

Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на ⅜ дюйма.

Освободите место для еды

Вам не нужна полноценная кухня.Но вы сэкономите много времени от мини-холодильника для напитков, шкафа для закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров в кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.

Экономия места для игр

  • Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам понадобится свободное пространство размером не менее 11½ футов шириной и 14½ футов длиной, чтобы играть комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдный стол турнирного размера (4½ на 9 футов) или стол для пинг-понга 5 на 9 требуют еще большего пространства. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол с одним занятием.
  • Универсальный рабочий стол может вместить нескольких человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого - и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
  • Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на предмет рекомендуемых зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта. )
  • Ковер от стены до стены - хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.
Удобный фактор

Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.

  • Поставить камин спереди и по центру. Блок прямого выпуска газа позволяет не таскать дрова вниз.
  • Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое размещение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск за счет четкой отделки, глубоких подоконников и бронзовых защелок.
  • Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой текстурой согревают легкое и просторное пространство.

Заставьте работать помещения для двойной нагрузки

Джон Гранен

Функциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.

  • Для небольшой зоны входа пропустите гардероб. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
  • Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
  • Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины занимают мало места, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.

Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала

Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.

  1. Украшаем стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
  2. Будьте осторожны с хранением. В пристройках к выходу из дома есть место для пальто и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
  3. Слой освещения. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает свет. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
  4. Постройте лестницу получше. Дверь на первом этаже была удалена, чтобы солнечный свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
  5. Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери ванной создает ощущение простора внутри, но при этом позволяет уединиться.

5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже

Джон Гранен

Сделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.

  1. Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы совместить полноразмерную кровать с длинной осью комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
  2. Сохраняйте компактность при хранении. Книжную полку можно использовать как изголовье и тумбочку; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям место для распаковки.
  3. Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает спальный уголок с остальными комнатами.
  4. Многослойные коврики для тепла. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, придает ногам приятную текстуру и мягкость.
  5. Добавить настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.

Plus, если вы добавляете ванну в подвал

Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.

  • Сделайте светоотражающую отделку.
    Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками.
  • Не рискуйте переполнением.
    Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на основной сливной линии, чтобы предотвратить попадание в раковины или ванны, находящиеся ниже уровня земли.
  • Избавьтесь от влажного воздуха
    Избыточная влажность - последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным.
  • Минимизация участков трубопровода
    Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты.
  • Правильно обращайтесь со сточными водами
    Для полной ванны, расположенной ниже уровня грунта, необходима система эжектора сточных вод с баком и насосом. Для половинной ванны рассмотрите мацерационный унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалетную воду.

4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал

  1. Переносной аккумуляторный светильник хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электричества. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
  2. Усилитель сигнала сотового телефона , позволяющий принимать и совершать звонки ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Amazon
  3. Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Amazon
  4. Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или неполадок в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Amazon

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Как управлять затратами на отделку подвала

Готовый подвал увеличивает полезное пространство вашего дома, но превратить его из бетона и паутины в удобное место для встреч может быть дороже, чем вы думаете.

Согласно анализу Home Advisor, стоимость отделки подвала и превращения его в пригодное для жизни пространство составляет в среднем от 6 500 до 18 500 долларов. Проекты реконструкции подвала - для улучшения или замены существующих функций - обычно стоят от 10 000 до 30 000 долларов.

Ваши затраты на отделку подвала могут упасть в любом месте, в зависимости от размера комнаты, места вашего проживания и масштабов улучшений.

Узнайте, какие факторы влияют на стоимость улучшения подвала и как контролировать расходы.

Разбивка затрат на завершение подвала

Отделка, реконструкция или ремонт: хотя подрядчики могут видеть небольшие различия, все три термина описывают проект улучшения подвала.

Независимо от того, как вы это называете, отделка обычно включает добавление стен, пола, электричества и освещения, чтобы подвал был готов для проживания, - говорит Брайан Себринг, сертифицированный специалист по ремонту и владелец Sebring Design Build в Нейпервилле, штат Иллинойс.

Полы и настенные покрытия, такие как облицовка панелями, являются самыми большими расходами, составляя примерно 15% от общей стоимости отделки подвала площадью 1200 квадратных футов, говорит Себринг.Следующими идут сантехника и электричество, которые составляют около 14% и 11% стоимости соответственно, в то время как внутренние столярные изделия, такие как отделка и перила, составляют около 10%. Остальные расходы могут включать такие вещи, как гипсокартон и изоляция, шкафы и столешницы, покраска и даже уборка.

Точные затраты будут зависеть от размера подвала, наличия дополнительных функций, таких как ванная комната или барная стойка, а также от того, насколько быстро вы хотите завершить работу, говорит Себринг. И это при условии, что ваш недостроенный подвал в хорошем состоянии.

Перед отделкой важно провести осмотр подвала на предмет наличия проблем с фундаментом и дренажем. Если осмотр выявляет повреждения водой или риск просачивания воды, гидроизоляция подвала и, возможно, ремонт фундамента, вероятно, увеличат стоимость.

Как спланировать проект отделки подвала

Учитывать потребности и район

Вы хотите, чтобы дети могли провести время после школы, или вы мечтаете о современной мужской пещере ? То, как вы будете использовать пространство, будет определять, насколько масштабными должны быть улучшения.

Посмотрите и на другие дома в округе, - говорит Ник Яхудейн, президент Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе. Если на вашем рынке часто встречаются незаконченные подвалы, улучшение других частей дома может быть более разумным вложением средств.

Установите бюджет

Составьте список абсолютно необходимых функций, а затем добавьте несколько вещей, которые вам нужны. После того, как вы определились с тем, сколько готовы потратить, поговорите с подрядчиком. Это обсуждение должно помочь вам отделить реалистичные улучшения от обновлений, которые сократят ваш бюджет.

Нередко тратят от 15% до 20% стоимости дома на проект по благоустройству подвала, говорит Себринг. Он предостерегает от дополнительных расходов, если вы не уверены, что проживете в доме более пяти лет.

Подумайте о рентабельности инвестиций

Yahoodain считает влияние на стоимость «золотым правилом», когда дело доходит до улучшения дома. Поможет ли готовый подвал сдать или продать дом в будущем? Если ответ отрицательный, то ваши деньги лучше потратить в другой части дома, говорит он.

Хотя подвалы - даже готовые - обычно не добавляют площади в квадратные метры к вашему дому для целей оценки, они могут иметь положительное влияние на товарность. Согласно отчету журнала Remodeling о стоимости и стоимости за 2017 год, цокольный этаж с ванной, баром и жилым помещением окупает около 70% своей стоимости за счет повышения стоимости при перепродаже.

Наймите профессионалов

Во многих случаях отделку подвала лучше доверить профессионалам, но выбор подрядчика требует некоторых исследований.Найдите время, чтобы:

  • Запросить оценки у более чем одного подрядчика, чтобы избежать перерасхода средств

  • Прочтите проверенные отзывы каждого профи и материалы, которые они предлагают

  • Спросите прошлых рекомендаций клиентов и узнайте, были ли их проекты закончено вовремя и в рамках первоначального бюджета

Сделайте готовый подвал более доступным

1. Сохраняйте простоту

Выбирайте стандартные материалы и приспособления вместо нестандартных деталей, чтобы избежать высоких цен.И не поддавайтесь желанию добавлять функции, требующие дорогостоящих сантехнических или электрических работ, таких как барная стойка или домашний кинотеатр.

2. Выберите открытое пространство

Если у вас нет реальной потребности в закрытой мастерской, офисе или тренажерном зале, оставьте пространство открытым. Разделение подвала на отдельные комнаты означает оплату дополнительных стоек, электропроводки, гипсокартона и дверей, а также ограничивает возможности использования пространства.

3. Выберите ковролин

Полы из твердых пород дерева, ламината и плитки значительно увеличивают стоимость отделки подвала.Себринг, который называет ковер «королем подвальных полов», говорит, что многие люди опасаются последствий наводнения в подвале с ковровым покрытием. Но даже самый современный винил и плитку необходимо вытащить, если есть серьезные повреждения водой, говорит он, и вы можете заменить ковер несколько раз за ту же цену, что и один раз укладывать твердый пол.

4. Сделай сам (осторожно)

Все, кроме самых опытных и мотивированных домовладельцев, должны оставить отделку подвала специалистам. «Вы рискуете не понимать строительные нормы и правила, и вам придется разорвать его и переделать», - говорит Себринг.По его словам, найм субподрядчиков и самостоятельное управление работой вместо найма генерального подрядчика может сэкономить немного денег, но будьте готовы относиться к этому как к работе на полную ставку.

Финансирование отделки подвала: Сравнить 5 вариантов

Если ваш подвал больше похож на маленькую пещеру, чем на уютный уголок, вы можете подумать о его отделке. Но учитывая, что средняя стоимость отделки подвала составляет чуть менее 20 000 долларов, вы, вероятно, захотите изучить свои варианты финансирования.

От обеспеченных вариантов, которые используют ваш дом в качестве залога, до финансирования подрядчика и личных ссуд, вот пять способов покрыть расходы на отделку вашего подвала:

  • Кредит по титулу I. Предлагаемые Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) ссуды по титулу I предназначены для покрытия расходов на ремонт и перестройку дома. Ставки фиксированы, и вы можете выбрать между обеспеченной ссудой до 25 000 долларов США или необеспеченной ссудой до 7 500 долларов США.
  • Заем или кредитная линия под залог собственного капитала. Используйте вашу собственность в качестве залога для получения ссуды или кредитной линии. Хотя вы рискуете потерять свою собственность в случае невыполнения обязательств, они обычно имеют более низкие ставки. Кроме того, вы можете одновременно работать над другими проектами ремонта дома.
  • Персональный заем или кредитная линия. Необеспеченное финансирование до 50 000 долларов, а иногда даже 100 000 долларов на оплату чего угодно, включая ремонт дома. Хотя ваш дом не будет на связи, если вы по умолчанию, вы, вероятно, найдете более высокие ставки, чем если бы вы выбрали безопасный вариант. В зависимости от вашего финансового положения, вы можете увидеть, что годовая процентная ставка https://www.finder.com/wp-admin/profile.php может достигать 36%.
  • Финансирование подрядчика. Ваш подрядчик может предложить финансирование при поддержке банка или частного кредитора.Как правило, она имеет структуру, аналогичную индивидуальной кредитной линии, но не принимает условия или ставки за чистую монету. Вы можете работать напрямую с кредитором и избегать повышения процентной ставки.
  • Кредитная карта. Хотя оплачивать всю стоимость отделки подвала с помощью кредитной карты - не лучший вариант, это может быть полезно для небольших расходов, таких как материалы или приспособления. Изучите кредитные карты с начальными периодами 0% годовых, чтобы распределить расходы на несколько месяцев без выплаты процентов.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость отделки подвала может колебаться от 6500 до 18 500 долларов. Все зависит от того, сколько работы вам нужно сделать. Если вы начинаете с нуля, вот несколько из наиболее распространенных расходов:

  • Обрамление и подвешивание гипсокартона
  • Изоляция
  • Сантехнические и электрические работы
  • Изменение маршрута или добавление воздуховодов и вентиляционных отверстий
  • Материалы, такие как краска, полы и приспособления
  • Установка и работа

Имейте в виду, что повторная отделка не означает переделку.Согласно исследованию, проведенному Национальной ассоциацией риэлторов в 2017 году, если вы хотите полностью реконструировать свое пространство, средняя цена составит около 40 000 долларов.

Подробная разбивка стоимости отделки подвала

Отделка подвала может быть не самым дорогим проектом по благоустройству дома, но все же есть способы снизить ваши затраты:

  • Сделай сам - по крайней мере, некоторые из Это. Предоставьте конструкционные компоненты специалистам, но покраска и установка осветительных приборов - относительно простая работа, которую может выполнить любой домашний мастер.А если вы действительно хотите сэкономить, вы можете управлять проектом самостоятельно, а не нанимать постоянного подрядчика. Просто будьте готовы потратить много часов на наблюдение за работой.
  • Создайте открытый макет. Ограничение количества возводимых стен и выбор промышленного открытого потолка может сэкономить деньги. Чем меньше у вас комнат, тем меньше вы потратите на каркас, проводку, гипсокартон и краску.
  • Выберите стандартные опции. Стандартные материалы и приспособления значительно снизят ваши затраты.Кроме того, избегайте дорогостоящих функций, таких как барная стойка или домашний кинотеатр. Это требует специальной работы, которая может быстро увеличить ваш бюджет.
  • Покройте его ковром. Точно так же выбирайте ковер, а не твердую древесину, ламинат или плитку. Вы не только уменьшите эхо и согреете ноги, но и гораздо меньше потратите на материалы и установку. А если есть повреждение водой, удаление и замена ковра обходится гораздо дешевле, чем другие варианты напольного покрытия.
  • Магазин б / у мебели. Об меблировке подвала не часто говорят при отделке подвала, но вы не будете сидеть на полу. Если у вас ограниченный бюджет, поищите в местных комиссионных магазинах аккуратно использованную мебель. Возможно, вы сможете найти забавные элементы заявления или аккуратный проект DIY, не нарушая при этом денег.

Хотя доступность важна, не экономьте на том, что важно. Вы захотите нанять опытных электриков и сантехников и инвестировать в системы, которые предотвратят появление плесени и грибка в будущем.

Хотя HUD предлагает финансирование ремонта дома по фиксированным ставкам, вы ограничены суммой займа в зависимости от того, обеспечиваете ли вы ссуду залогом или нет. Если вам нужно больше средств или вы просто не довольны доступными ставками и условиями, вы можете вместо этого изучить варианты личного кредита или жилищного кредита.

  • Нужны ли мне разрешения на достройку подвала?

    Если вы планируете выполнять какие-либо серьезные структурные, электрические или сантехнические работы, вам, скорее всего, понадобится разрешение.Поговорите со своим подрядчиком или местным муниципальным правительством для получения дополнительной информации.

  • Отделка подвала - хорошее вложение?

    Может быть - по данным HomeAdvisor, некоторые домовладельцы увидели рентабельность инвестиций в 69%. Все зависит от денег, которые вы вкладываете, вашего выбора дизайна и материалов, которые вы используете.

  • Сколько стоит установка домашнего кинотеатра в подвале?

    Домашний кинотеатр может стоить от 1 000 до 10 000 долларов в зависимости от сложности системы.

Руководство для новичков по ремонту подвала

По оценкам Бюро переписи населения США, 204 000 домов на одну семью, построенных в 2017 году, имели полностью или частично подвал. Но недостроенный подвал, хотя иногда и полезен для обеспечения дополнительного места для хранения вещей, не добавляет ценности вашему дому. С другой стороны, отремонтированный подвал может предоставить место для развлечений, отдыха, приготовления пищи, игр или достижения ваших личных целей. Нет причин, по которым вы не можете взяться за этот проект модернизации, и так много причин, по которым вы должны это сделать.

Два основных преимущества отделки подвала - это увеличение полезного пространства. и повысить ценность вашего дома. Вы можете добавить дополнительный спальню или добавить дополнительную спальню для гостей или членов семьи; повернуть подвал в игровую или развлекательное пространство; освободить место для фитнеса площадь или домашний офис; превратить пространство в люкс или арендовать доход собственности; установить прачечную или дополнительное хранилище; или выбрать для альтернативы домашней пристройке. Со всеми этими возможностями, неудивительно, что готовый подвал имеет большую ценность для обоих нынешние владельцы и потенциальные покупатели.По данным журнала "Ремоделинг" В отчете «Стоимость против стоимости» за 2017 год средняя реконструкция подвала предлагает 70% ROI. Это означает, что вы можете получить большую добавленную стоимость без тратить большие деньги на материалы или иметь дело с большой жизнью срыв, что не всегда происходит с другими проектами реконструкции.

Теперь, когда вы решили переделать свой подвал, возможно, вам интересно, с чего начать. Во-первых, вам нужно решить, как вы хотите использовать само пространство. Будет ли это многофункциональное пространство, включающее кухню, полностью оборудованную ванную комнату и отдельную спальню? Или вы хотите развлекательную зону открытой планировки для всей семьи? Если вам нужно тихое офисное помещение для работы полный рабочий день, ваши потребности будут отличаться от потребностей семей, которые хотят превратить свой готовый подвал в удобную для детей игровую площадку.

После того, как вы определите, как пространство должно функционировать, вы сможете оценить, какие элементы вы хотите включить - и что вам обязательно нужно иметь. Сюда могут входить совершенно новые компоненты, а также приспособления, которые уже существуют, но остро нуждаются в обновлении. Вот некоторые элементы, которые, скорее всего, понадобятся вашему готовому подвалу:

  • Освещение : мы не говорим здесь только о торшерах или настольных лампах. Встроенное освещение - необходимость в подземном пространстве.Даже если вы используете естественный свет (подробнее об этом чуть позже), вам следует подумать о добавлении осветительных приборов. Освещение дорожек может быть эффективным, но встроенное освещение считается идеальным для подвалов с более низкими потолками. Чтобы избежать создания угловых теней (и, таким образом, иллюзии еще более низкого потолка), размещайте утопленные светильники примерно в трех футах от стен.
  • Окна : Подвал без окон может казаться темным и серым даже с осветительными приборами. Выходное окно является обязательным условием для большинства готовых подвальных помещений.Он не только пропускает больше света, но и требуется большинством городских строительных норм и правил в качестве пути аварийного выхода. Окна бункера, окна навесов, окна с картинками и раздвижные окна обычно используются при ремонте подвала. По возможности выбирайте окна с двойным остеклением, так как они повышают энергоэффективность вашего дома.

Поскольку теперь у вас есть лучшее представление о том, что вам нужно включить в ремонт подвала, вы можете начать составлять бюджет, нанять подрядчика (если применимо) и начать процесс подачи заявки на разрешение.

Сумма, которую вы потратите на реконструкцию подвала, должна отражать, как долго вы планируете оставаться в своем доме. По оценкам Home Advisor, большинство домовладельцев тратят от 10 500 до 27 000 долларов, когда они планируют реконструировать свои подвалы, в то время как по другим оценкам средняя стоимость превращения подвала в жилое пространство колеблется от 6500 до 18 500 долларов. Улучшение или замена существующих функций может обойтись вам от 10 000 до 30 000 долларов. Чтобы снизить затраты, примите во внимание следующее:

Поначалу может показаться, что ремонт своими руками, а не найм подрядчика, может сэкономить вам кучу денег.В некоторых случаях это могло быть правдой - по крайней мере, частично. Хотя вам всегда следует нанимать подрядчиков для установки сантехники, электричества, гидроизоляции и других элементов с запасом прочности, вы можете сэкономить на трудозатратах, взяв на себя некоторые части ремонта. Размер вашего подвала и масштаб проекта, вероятно, являются двумя наиболее важными факторами, которые следует здесь учитывать. Строительство подвала меньшего размера может стоить вам 5000 долларов, тогда как наем профессиональной команды может стоить 15000 долларов.Но вы также рискуете выполнить неправильную установку, что может привести к дополнительным расходам и разочарованию.

Конечно, перед принятием окончательного решения вам следует провести тщательное исследование и запросить оценки у нескольких различных подрядчиков. Вы также можете узнать от предыдущих клиентов, были ли проекты завершены в рамках первоначального бюджета и периода времени. Обязательно проконсультируйтесь с агентством по защите прав потребителей вашего штата и / или местным строительным отделом, чтобы убедиться, что выбранные вами подрядчики имеют надлежащую страховку, лицензию и связь для продолжения вашего проекта.

Получение соответствующих разрешений обычно является необходимым этапом для ремонта подвала. По сути, каждый добавленный структурный, архитектурный, электрический или водопроводный компонент потребует проверки и получения разрешения. Это означает, что если вы планируете добавить освещение, HVAC, водопровод, газовый обогреватель, канализацию, электрические розетки и обрамление, вам потребуется разрешение на это. Как правило, сначала необходимо получить разрешения на строительство, а затем - на электрические, механические и водопроводные. Стоимость путевок может варьироваться от 100 до 3000 долларов в зависимости от ситуации.Обычно лучше всего обратиться к лицензированному подрядчику, чтобы убедиться, что могут быть выданы надлежащие разрешения и соблюдено законодательство. Они смогут сказать вам, должен ли потолок вашего подвала быть не менее семи футов в высоту (и что вам нужно сделать, чтобы получить эту высоту), обеспечивает ли выходное окно достаточную площадь в квадратных футах и ​​соответствует ли ваш дизайн требованиям другие правила.

Не знаете, можно ли просто пропустить разрешения? Не испытывай удачу. Если вы не получите необходимых разрешений, вы можете столкнуться с серьезными штрафами или даже отказаться от выполненных работ, независимо от того, завершены они или нет.А если в вашем подвале произойдет неблагоприятное событие и у вас нет разрешения на то, чтобы показать, что работа была выполнена правильно, ваша страховая компания может отклонить любое заявление, которое вы подаете.

Итак, вы решили, что включить в свой дизайн, составили бюджет, наняли подрядчиков и узнали, как подавать заявки на разрешения. О чем вам нужно позаботиться, прежде чем приступить к ремонту?
  • Проведите осмотр фундамента
    Вам необходимо провести осмотр фундамента для выявления структурных повреждений, ржавчины, проблем с гидроизоляцией, трещин, провисающих балок и любых других проблем, прежде чем вы начнете реальный процесс реконструкции.Решение этих проблем может стоить немалых денег и времени, но они чрезвычайно важны для сохранения целостности вашего дома. Гораздо лучше сначала позаботиться о них, чем рисковать. В противном случае ремонт может занять гораздо больше времени и стоить намного дороже.
  • Удовлетворение потребностей в канализации
    Ущерб, причиненный водой, является основной проблемой для домовладельцев, особенно в подвальных помещениях. Если вы проведете ремонт, не устранив дренаж и потенциальный ущерб, нанесенный водой, вы, скорее всего, пожалеете об этом позже.Найдите время, чтобы выровнять газон, установить необходимые водостоки, рассмотреть возможность добавления водяного пара или других методов гидроизоляции и других шагов, которые, по мнению вашей компании по гидроизоляции, позволят вам защитить ваш дом.
  • Осушите подвал
    По данным Американского общества домашних инспекторов, примерно 60% подвалов считаются влажными. Избыточная влажность может вызвать гниение и даже плесень, если вы не позаботитесь о ней до ремонта. Источник проблем с влажностью, скорее всего, будет обнаружен при осмотре вашего фундамента, но могут возникнуть и другие проблемы.Возможно, вам придется расчистить или перестроить желоба, установить отстойник и многое другое. Эти решения могут стоить от пары сотен долларов до нескольких тысяч долларов, так что вы действительно можете провести оценку еще до того, как составите свой бюджет Reno.
  • Проведите полную уборку
    Вы не можете ожидать, что ваши подрядчики смогут устранить существующий беспорядок в вашем подвале. Вам нужно будет очистить все, что в настоящее время хранится там, и найти для этого временное пристанище в другом месте (например, свободную комнату, контейнер для хранения или внешнее хранилище).Это также действительно лучший способ получить вдохновение для вашего пространства и посмотреть, сколько места вам действительно нужно для работы - так что вы можете подумать о том, чтобы очистить все это заранее. Неплохо провести распродажу в гараже или в процессе сделать пожертвования в местную благотворительную организацию.
  • Определите, как вы будете утилизировать отходы
    Возможно, вы не думали об этом, но если вы выполняете какую-либо часть своего проекта или хотите, чтобы ваши подрядчики держали расходы под контролем, это то, что нужно включить в свои планы.Проекты ремоделирования порождают довольно много отходов, и многие из них будут слишком большими, чтобы их можно было выбросить на обочину. Если вам нужно арендовать мусорный контейнер и позаботиться о доставке, вам нужно организовать это заранее и учесть это в своих общих расходах.
Теперь, когда у вас есть лучшее представление обо всех движущихся элементах, которые используются при ремонте подвала, у вас будет отличное место для начала. Не забудьте защитить свою тяжелую работу, вложив средства в гидроизоляционную защиту этого пространства.Таким образом, ваша семья сможет наслаждаться готовым подвалом каким бы способом вы ни выбрали, не беспокойтесь. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ:

Сколько стоит отделка подвала?

Создание законченного жилого пространства в подвале - отличный способ повысить ценность вашего дома и увеличить его полезную площадь в квадратных футах без необходимости изменять его внешний вид. Более того, вы можете получить значительную отдачу от своих инвестиций.

Но перед тем, как начать свой проект, необходимо учесть несколько факторов, включая его стоимость, необходимость найма профессиональных подрядчиков и способы финансирования расходов.

Затраты на отделку подвала

В исследовании HomeAdvisor за 2020 год отмечается, что затраты на отделку подвала значительно различаются в зависимости от географического положения, размера подвала и профессиональных работ по сравнению с работой, сделанной своими руками. Стоимость отделки подвала колеблется от 2800 долларов до 33 985 долларов за подвал площадью от 400 до 1500 квадратных футов. Средний проект подвального помещения стоит около 18 400 долларов. Чтобы оценить стоимость вашего собственного готового подвала, вам необходимо рассмотреть следующие категории, хотя ваши потребности могут варьироваться:

  • Разрешения: Они необходимы для дополнительных домов, которые включают электричество и / или сантехнику, и будут стоить вам в среднем 1160 долларов.
  • Подрядчики: Даже если вы планируете делать некоторые работы своими руками, вам нужно будет нанять лицензированных электриков и сантехников, чтобы гарантировать, что работа выполняется в соответствии с правилами. По данным HomeAdvisor, лицензированные электрики в среднем берут от 50 до 100 долларов за час. Лицензированные сантехники берут плату в среднем от 45 до 200 долларов в час.
  • Обрамление: Стоимость обрамления зависит от количества комнат в готовом подвале. Стоимость обрамления составляет от 7 до 16 долларов за квадратный фут для установки верхней и нижней пластин со стойками (включая гипсокартон, планируйте затраты от 20 до 30 долларов за погонный фут).
  • Изоляция: Сколько будет стоить изоляция, зависит от того, какой уровень изоляции используется и устанавливаете ли вы ее самостоятельно или нанимаете профессионала. В зависимости от типа изоляции, которую вы используете, вы можете потратить от 0,15 цента на дощатый фут или до 2 долларов на дощатый фут.
  • Гипсокартон: Установка гипсокартона стоит около 2 долларов за квадратный фут, но если добавить стоимость рабочей силы и материалов, цена возрастет до 60–90 долларов за панель.
  • Напольные покрытия: Стоимость будет сильно варьироваться в зависимости от того, планируете ли вы отделку бетона или использовать альтернативные напольные покрытия, такие как ковролин, древесина твердых пород, винил или ламинат. В среднем, строительство нового этажа обойдется вам от 9 до 31,50 долларов за квадратный фут.
  • Гидроизоляция: В зависимости от конструкции вашего дома утечки воды являются важным фактором для любого домовладельца, у которого есть подвал. Затраты на гидроизоляцию подвала зависят от вашего дома, но средняя стоимость составляет 4467 долларов.
  • Светильники и двери: Сюда входят осветительные приборы, вентиляторы, фурнитура и двери. Стоимость этих элементов будет зависеть от качества и того, кто их устанавливает. Например, светильники могут стоить от 151 до 846 долларов, а установка двери - от 478 до 1525 долларов.

Как спланировать проект отделки подвала

Не все проекты отделки подвала одинаковы. Прежде чем приступить к делу, примите во внимание свои финансы, потребности и цели.

  • Учитывайте ваши потребности и район. Важно учитывать другие дома в вашем районе и то, что могут искать люди, которые переезжают в этот район. Если вы обнаружите, что готовые подвалы популярны в этом районе, вы, скорее всего, увидите окупаемость инвестиций в продвижение вашего проекта. Однако, если люди в вашем районе не ищут готовые подвалы, вы можете решить, что этот проект не подходит для вашего дома. Местные агенты по недвижимости могут предоставить подробную информацию о сопоставимых домах в вашем районе.
  • Определите законченные цели подвала. Будь то через Google, Pinterest или рекомендации друзей, найдите время, чтобы изучить и определить свои краткосрочные и долгосрочные цели для готового подвала. Имейте хорошо задокументированный план, который точно описывает, что вы хотите от готового подвала: для чего будет использоваться это пространство? Какой дизайн ты предпочитаешь? Вам понадобится сантехника?
  • Вставай код. Вы также захотите проверить законодательные требования в вашем регионе.Например, в спальне может потребоваться выходное окно на случай пожара, а сантехника в ванной должна соответствовать нормам.
  • Создайте бюджет. Сколько вы можете потратить на отделку подвала? Определите, сколько вы готовы потратить, и разработайте бюджет с разбивкой по категориям затрат, перечисленным выше. Вы также захотите заранее обсудить ограничения вашего бюджета с подрядчиками. «Не начинайте проект, пока у вас не будет реалистичного и приемлемого числа для каждой отдельной позиции, - говорит Дэвид Стекель, домашний эксперт Thumbtack.«При разработке бюджета вы можете корректировать материалы, пока не получите правильное сочетание того, что вы хотите иметь, и того, что вы можете себе позволить».
  • Решите, нанять профессионала или сделать это самому. Возможно, некоторые задачи вы сможете выполнить самостоятельно, но во многих случаях профессионал - это правильный выбор. Выбирая подрядчика, начните с запроса рекомендаций у людей, которые использовали его раньше. Вы также захотите получить оценки от более чем одного подрядчика и запросить рекомендации от каждого из них.

Как сэкономить на ремонте подвала

Ремонт подвала может быть дорогостоящим, но есть способы сократить расходы.

Выбирайте стильные, но доступные по цене

Чтобы снизить цену, подумайте о выборе материалов среднего класса, которые можно приобрести в качестве второстепенных или напольных моделей. Подумайте о постоянном использовании этого места и выберите менее дорогие варианты вещей, которые не будут иметь пагубных последствий в долгосрочной перспективе. Например, неразумно экономить на некачественных строительных материалах, но вы можете выбрать светильники низкого и среднего класса, панели переключателей и многое другое.

Варианты самостоятельной отделки

Хотя полностью самостоятельный подход к отделке подвала часто не является правильным подходом, могут быть некоторые работы, которые вы можете выполнить, чтобы снизить общие затраты на реконструкцию подвала, например, установка полов и столешниц или укладка плитки душ.

Наслаждайтесь открытостью

Подумайте о том, чтобы минимизировать количество отдельных комнат в готовом подвале, так как это снизит ваши общие расходы. Выбрав открытый план этажа и меньшее количество стен, вы сократите расходы на каркас, проводку, гипсокартон и двери.Это также позволяет вам гибко использовать пространство подвала. Возможно, сейчас вы хотите уютно провести время, но через пять лет вам может понадобиться фитнес-зал. Оставайтесь гибкими и экономьте деньги.

Следите за своим бюджетом

После небольшого исследования и оценки того, сколько вы можете себе позволить, составить бюджет - самая простая часть. Часто упускается из виду отслеживание и соблюдение бюджета. Ведите журнал всех расходов, связанных с проектом отделки подвала, и регулярно вычитайте их из категорий бюджета.Если вы обнаружите, что собираетесь потратить слишком много средств в одной категории, найдите другую категорию, из которой вы хотите вычесть, чтобы избежать превышения бюджета.

Как профинансировать реконструкцию подвала

Даже если у вас есть сбережения для покрытия расходов на реконструкцию подвала, вы можете рассмотреть варианты финансирования. Существует множество ссуд, включая ссуды на улучшение жилья, которые могут помочь вам закончить подвал, не истощая ваши сбережения на случай чрезвычайной ситуации. Вот несколько вариантов ссуды, которые стоит обсудить с вашим банком или кредитным учреждением.

Персональные ссуды

Персональные ссуды очень разнообразны с точки зрения того, для чего они могут быть использованы. Отделка подвала - это тип расходов, на которые может хорошо подойти личный заем.

Персональный заем структурирован как стандартный заем: после закрытия ссуды с вас немедленно будут взиматься проценты, а первый платеж по основной сумме и процентам будет произведен через месяц. По личным займам выплачивается фиксированная сумма, которая распределяется единовременно. Условия погашения гибкие, что позволяет выбрать срок погашения, как правило, от 12 до 60 месяцев.Вам также может потребоваться учесть комиссию за выдачу или закрытие личного кредита в вашем банке или кредитном учреждении.

Ссуды под залог собственного капитала

Ссуды под залог под залог жилья заимствуются из собственного капитала вашего дома с использованием дома в качестве залога. Это также называется второй ипотекой и часто используется для покрытия крупных расходов, таких как отделка подвала. Как и личные ссуды, ссуды под залог собственного капитала имеют фиксированные процентные ставки и определенный срок погашения, хотя процентные ставки обычно ниже.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или HELOC использует ту же концепцию, что и обычная ссуда собственного капитала, в том смысле, что она позволяет вам брать взаймы под собственный капитал вашего дома, используя дом в качестве залога.

Самая большая разница в том, что кредитная линия является открытой или возобновляемой и обычно сопровождается переменной процентной ставкой. Думайте о кредитной линии собственного капитала как о кредитной карте с определенным кредитным лимитом. Вы можете занять под него и выплатить его, но кредитная линия останется открытой, так что вы можете снова взять под нее.HELOC может быть идеальным решением для большого проекта, такого как ремонт подвала, где затраты не могут быть очевидны. Однако используйте этот тип ссуды с осторожностью, поскольку его гибкость позволяет легко выйти за рамки бюджета.

Итог

Отделка подвала может быть практичным и экономичным способом увеличить полезную площадь в квадратных футах в доме без изменения внешнего вида. Готовые подвалы можно использовать для чего угодно, от комнат для рукоделия до домашних спортзалов или даже домашнего кинотеатра.

«Абсолютно лучший результат для ваших вложений и наибольшая отдача от инвестиций, поскольку домовладелец ремонтирует свой подвал», - говорит Штекель.«Как правило, все структурные и основные системы уже работают, поэтому ремонт подвала может быть быстрее и менее сложным».

Но прежде чем приступить к проекту отделки подвала, сделайте свою домашнюю работу. Это включает в себя исследование сопоставимых домов в вашем районе и запрос оценок у нескольких подрядчиков. Получение всей этой информации поможет определить, имеет ли для вас смысл проект отделки подвала.

Подробнее:

.

Вам может понравится

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кредитор Продукт Сумма займа Кредитный рейтинг
LightStream Персональный заем $ 5,000 - $ 100,000 $ 660+
Spring EQ Кредит под залог собственного капитала $ 20 000 - $ 500 000 640+
Рисунок HELOC $ 15 000 - $ 150 000 62016+