Веранды и террасы к дому фото закрытые: Закрытые веранды и террасы к дому (75 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Содержание

Закрытая терраса + фото

Содержание

  • Выбор конструкции
  • Размеры террасы
  • Выбор материалов
  • Пристройка террасы
  • Фундамент
  • Деревянный каркас

Многие современные дачные дома оборудуются террасами. Такая постройка уже давно вышла из разряда роскоши и стала привычным элементом приусадебного участка. Ее может собрать практически каждый владелец дачного домика. Закрытая терраса в некоторых случаях не отличается от веранды. Эта пристройка является местом сбора лучших друзей, а также теплых семейных посиделок. Каждому приятно насладиться свежим воздухом в компании близких людей. Чтобы воплотить мечту в реальность, стоит узнать, как сделать террасу своими руками.

Сначала необходимо основательно подготовиться. Для этого понадобится создать точные чертежи, посмотреть фото готовых конструкций, ознакомиться с видео материалами. Однако сперва следует выбрать конструкцию террасы.

Выбор конструкции

Конструкции террасы настолько многообразны, что ограничены лишь воображением хозяина дома. Пристройка может представлять собой большое крыльцо, или быть совмещенной с одной из стенок дома. Также терраса нередко выполняется на 2 этажа. Иногда террасу соединяют с одной из жилых комнат, с гостиной или кухней. Конструкционные особенности пристройки определяются ландшафтом и типом местности. Фото открытой террасы представлено ниже.

Если появилось желание построить террасу своими руками, стоит заранее определиться с особенностями климата, в котором ее планируется возвести. К примеру, в средней полосе без крыши террасу лучше не строить. Это обусловлено большим количеством осадков в зимний период. Полностью открытую пристройку придется регулярно очищать от снега, а большую часть времени площадка для отдыха будет недоступна.

Если терраса возводится на юге, лучше сделать ее максимально открытой. Это позволит наслаждаться свежим воздухом и принимать солнечные ванны. Можно закрыть такую пристройку легким навесом, который будет защищать отдыхающих от палящего солнца. На крыше обычно размещают вьющиеся растения, которые будут украшать пристройку.

Интересно смотрятся зонты, которые закрывают расположенные под ними лежаки. Их можно выносить в случае необходимости. Терраса с бассейном – оригинальное решение, позволяющее насладиться не только свежим воздухом и солнцем, но и водными процедурами.

Размеры террасы

Перед началом возведения террасы следует точно определить, какими будут ее размеры, а также рассчитать площадь настила. Перед этим следует оценить пространство возле дома, а также рассчитать примерные расходы на материалы. При ограниченных средствах можно сделать террасу небольшой площади. Лучше не экономить, покупая некачественные материалы. Также не стоит сильно упрощать конструкцию террасы. Она может получиться ненадежной и менее прочной.

Сначала лучше заложить основу, чтобы потом ее можно было дополнить. Не рекомендуется помещать террасу в место, которое будет незащищено от ветра. Необходимо позаботиться, чтобы с террасы можно было увидеть красивый сад или клумбу с цветами. Не рекомендуется выполнять пристройки с видом на соседский забор или хозяйственные постройки. Также необходимо помнить о безопасности пребывания на террасе.

Выбор материалов

Перед строительством террасы нужно подбирать различные материалы. Основными из них являются бетон, кирпич, металл, дерево. Лучше всего для настила использовать натуральную древесину. При выборе такого материала работа окажется простой и быстрой. Также при необходимости площадь настила можно в любое время увеличить. Конструкция пристройки при этом не претерпит серьезных изменений.

Важно обратить внимание и на экологическую чистоту дерева. При правильном выборе породы элементы конструкции будут служить многие десятилетия, не меняя своей геометрии. Для продления срока службы пристройки следует использовать различные составы. Проблем при эксплуатации террасы древесина не вызовет. Она не требует специального ухода.

При правильной обработке повышается пожаробезопасность террасы. Даже если устраивать на пристройке барбекю, падающие угли не приведут к возгоранию. Такая стойкость древесины к огню не сможет спасти от пожара, который возникнет в результате скопления мусора, однако станет отличным защитником постройки. Чистота террасы является залогом безопасности, так же как и правильная обработка.

Пристройка террасы

Строительство террасы из дерева достаточно просто выполнить своими руками. Такой материал отличается легкостью обработки, а также эстетичностью и экологической чистотой. Его чаще всего используют для сооружения различных пристроек к дому. Дерево выгодно отличается от других материалов. К примеру, кирпич или камень сильно нагреваются. Также древесина стоит намного дешевле многих других материалов.

Чтобы построить террасу на даче, понадобится использовать такие инструменты:

  • электродрель;
  • лопата;
  • строительный уровень;
  • лобзик;
  • отвертка;
  • рулетка.

Также необходимо запастись определенными материалами. К примеру, для постройки деревянной террасы понадобится купить деревянные доски, антисептические средства, краску, заготовки из камня и металла. Для скрепления элементов потребуется иметь стальные скобы.

Фундамент

Стоит обратить внимание, что летняя терраса должна находиться на высоте примерно 40 см над уровнем грунта. Существуют определенные принципы возведения такой пристройки. К примеру, работа по устройству фундамента должна осуществляться согласно следующим этапам:

  • Сначала следует сделать разметку территории. По периметру участка необходимо вбить колья и натянуть бечевку. В углах устанавливают дополнительные опоры, на которые будут уложены опорные лаги для настила.
  • При помощи строительного уровня необходимо выровнять горизонталь. Лаги для пола террасы должны иметь уклон 2 градуса для обеспечения быстрого стекания воды.
  • После этого необходимо выровнять шнур по верхней стороне лаг и начать устройство основания.
  • В углы будущей террасы устанавливаются столбы из бетона. Их высота должна быть равна высоте временных опор.
  • Между столбами следует выкопать траншею, а затем установить в них арматурную сетку и залить бетоном.

Во время строительства фундамента его необходимо связать с бетонным основанием дома.

Деревянный каркас

После полного застывания раствора следует приступать к укладке настила. Для этого выполняются такие действия:

  • На столбы помещаются лаги.
  • На них отмечают места укладки брусьев.
  • Брусья выкладываются и скрепляются с лагами при помощи уголков.
  • Теперь можно начинать выполнять дощатый настил. Отлично, если для него будет выбрана доска 35х100 мм. Укладка настила осуществляется с небольшими зазорами, благодаря которым будет обеспечена вентиляция.
  • После того как укладка будет завершена, при помощи электролобзика следует выровнять края площадки.
  • В конце работы следует нанести на деревянные элементы краску и лак.

Внимание! Обычно деревянная основа выполняется из древесно-полимерного композита. Современный материал отличается повышенной прочностью, долговечностью и эстетической привлекательностью.

  • Строительство туалета на даче своими руками
  • Баня из клееного бруса своими руками
  • Детский деревянный домик своими руками
  • Строим погреб своими руками

30 лучших фото-идей на любой вкус

Красивая веранда способна сделать любой загородный дом более привлекательным и просторным. Здесь особенно приятно проводить летние дни, собираться всей семьей и пить чай. Поэтому не удивительно, что многие хотят пристроить веранду к дому.

Веранда к дому

Конечно, лучше сразу построить дачный дом или коттедж с верандой, либо заранее предусмотреть возможность «стыковки» веранды к дому. Впрочем, пристроить веранду можно практически к любой постройке. И сделать это можно своими руками, ведь она имеет довольно простую конструкцию и не требует утепления, так как является летним помещением.

В первую очередь, необходимо разработать проект. И не важно – пристраиваете ли вы веранду к дому самостоятельно или нанимаете бригаду строителей. В любом случае грамотный проект будет залогом успешной и долговечной пристройки. После этого необходимо позаботиться о законности постройки и получить разрешение на строительство. Для этого нужно будет согласовать проект с архитектором районной администрации. А после завершения строительства зарегистрировать видоизмененный дом, обратившись в БТИ и к районному архитектору. К сожалению, без этих документов ваша веранда будет считаться самостроем, и вы не сможете продать, обменять, подарить или даже сдать в аренду дом.

Дизайн веранды должен соответствовать стилю и конструкции дома. Она должна быть его гармоничным продолжением. Обычно пристраиваемая веранда выполняется из тех же материалов, что и сам дом. В деревянных домах она выполняется из бруса или бревна, в кирпичных — из кирпича. Но это не обязательно правило. Очень интересно смотрятся деревянные пристройки к каменным домам.

Располагают веранду вдоль главного или торцевого фасада так, чтобы внутри была дверь, позволяющая попасть в основное помещение. Размеры веранды зависят от пожеланий хозяев. Обычно это 3-6 метров в длину и 2,5 метра — в ширину.

Фундамент веранды рекомендуется делать такой же глубины, как и фундамент всего дома, чтобы избежать перекосов. Каркас обычно выполняется из брусьев или бревен. Стены и крыша веранды должны плотно стыковаться к дому. Крышу чаще делают односкатной и более пологой, чем крыша дома.

Сегодня большую популярность приобрели раздвижные стены, так это удобно во всех отношениях. Раздвинув стены, вы легко превратите веранду в открытую летнюю террасу. Классическая веранда должна быть светлой, поэтому с 2-3 сторон устанавливаются большие окна. Желательно, чтобы входная дверь также была частично остекленной, чтобы придать пристройке еще большую легкость.

Большая часть стен веранды имеет окна, поэтому крупная мебель (шкафы, полки, этажерки) размещается у глухой стены. У окон или в центре размещают столик, кресла и диванчики. Чтобы сэкономить полезное место, можно сделать откидной столик, приделанный к подоконнику. Так как веранда – очень солнечное помещение, не помешает повесить на окна занавески, жалюзи или шторы из соломки.

Веранда к дому — фото

Источник

5053 Веранда Террас Тер, Дэвис, Калифорния 95618 | MLS# 15057573

Об этом доме

Главная Факты

Статус

Закрыто

Property TypeCondo

HOA взносы $ 200/месяц

Год. футов

MLS#15057573

Информация о ценах

Оценка Redfin

487 660 $

Цена/кв. фут $ 352

Главная Факты

Статус

005

Тип недвижимостиКондо

Сборы ТСЖ $200/месяц

Год постройки1988

CommunityDavis

Размер участка 1734 кв. футов

MLS # 15057573

Price Insights

Оценка REDFIN

$ 487 660

Цена/кв. ): 3

    Нагрев и охлаждение

  • Охлаждение: Центральный
  • Отопление: Центральный

    Интерьер. Особенности прачечной: Верхний этаж

  • Средства безопасности: Детектор углерода, детектор дыма
  • Количество этажей: 2

    Информация о номере

  • Типы номеров: Ванные Другое
  • Особенности столовой: Формальная зона
  • Основной уровень: спальня (ы)

Экстерьей

    Экстерьер

  • Допускают лошади: №
  • Крыша: Композиция

    .

  • Есть спа: №

    Информация об участке

  • Размер участка в квадратных футах: 1 734
  • Размер участка в акрах: 0,0398
  • Особенности участка: Ландшафтный фасад

Коммунальные услуги0005

Местоположение

    Информация о HOA

  • Ассоциация YN: Да
  • Плата Ассоциации: 200 долл. США
  • Ассоциация. Частота платы за Ассоциацию: месяц
  • Плата Ассоциации включает в себя: Внешний запас окружного округа

    Школа. Yolo

  • Начальный школьный округ: Davis Unified
  • Средний или младший школьный округ: Davis Unified
  • Старший школьный округ: Davis Unified

Другое

Информация об имуществе предоставлена ​​BAREIS при последнем листинге в 2015 году. Эти данные могут не совпадать с общедоступными записями. Учить больше.

  • История продаж
  • Налоговая история
  • Публичные факты
  • Зонирование

Краткий обзор зонирования

Землепользование

Террасирование террасы запланировано.

1 909 долл. США в месяц

30 лет, фиксированная ставка, процентная ставка 3,62%

Платеж по ипотеке 1 477 долл. США

Налоги на недвижимость 344

HOA взносы

Страхование домовладельцев 88

Утилиты и техническое обслуживание

Цена продажи домов

ВОЗВРАЩАЯ Ипотека

ПРОДАЖА Традиционные агенты с Redfin Agent

9000 4,315

9 Выручка

224 707 долл. США 232 022 долл. США

Комиссия агента продавца

3% (14 630 долл. США) 1,5% (7 315 ​​долл. США)

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Free Professional Photos

Free 3D Walkthrough

Buyer Agent Commission

$14,630$14,630

Excise Tax

$2,731$2,731

Title Insurance

$1,333$1,333

Escrow Fee

$702$702

Misc. Сборы

$928 $928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

2376 долларов США в месяц

Сводная оценка GreatSchools

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

53 /100

несколько прогулок

Оценка Walk®

32 /100

Некоторый транзит

Transit Rase®

87 /100

Очень велосипед

BIK дома подвержены риску стихийных бедствий и могут пострадать от изменения климата из-за повышения температуры и уровня моря.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на Riskfactor.com и Climatecheck.com.


Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи квартир (последние 30 дней)

Конкуренция на рынке в Дэвисе

Рассчитано за последние 3 месяца

67

В некоторой степени конкурентоспособный

Рейтинг Redfin Compete Score

™

Рейтинг Redfin Compete Score показывает, насколько конкурентоспособна территория, по шкале от 0 до 100, где 100 означает наивысшую конкурентоспособность.

Рассчитано за последние 3 месяца

  • Некоторые дома получают несколько предложений.
  • В среднем дома продаются примерно по 1% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 28 дней .

  • Теплые дома

    могут быть проданы примерно по прейскуранту и ожидают рассмотрения примерно через 14 дней .

Сравните с соседними городами

Ближайшие недавно проданные дома

Близлежащие дома, похожие на 5053 Veranda Terrace Ter, недавно были проданы по цене от 409 до 409 тысяч долларов, в среднем по 290 долларов за квадратный фут.

ПРОДАН 15 ИЮНЯ 2022 г.

Просмотреть последние проданные дома

Дома Ценности Около 5053 Veranda Terrace Ter

Данные из открытых источников.

5065 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1201 кв. футов

 —

5082 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1407 кв. футов

 —

5079 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

3 кровати | 1,5 Ванны | 1296 кв. футов

 —

5074 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1174 кв. футов

 —

5071 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1189 кв. футов

 —

5067 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1218 кв. футов

 —

5010 Glide Dr Apt 9, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1136 кв. футов

 —

5077 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

3 кровати | 1,5 Ванны | 1296 кв. футов

 479 176 долларов

5061 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1218 кв. футов

 —

5070 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1437 кв. футов

 —

5075 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

3 кровати | 1,5 Ванны | 1296 кв. футов

 —

5069 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1194 кв. футов

 —

5063 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1201 кв. футов

 469 628 $

5050 Глайд Др, Дэвис, Калифорния

9 кроватей | 7.5 Ванны | 6183 кв. футов

 1 499 634 $

5076 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1189 кв. футов

 —

5078 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1228 кв. футов

 —

5072 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

3 кровати | 2,5 Ванны | 1390 кв. футов

 —

5073 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 1,5 Ванны | 1194 кв. футов

 —

5051 Веранда Тер, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 2,5 Ванны | 1389 кв. футов

 —

5010 Glide Dr Apt 5, Davis, CA

3 кровати | 2,5 Ванны | 1370 кв. футов

 —

5010 Glide Dr Apt 10, Дэвис, Калифорния

2 кровати | 2 ванны | 1108 кв. футов

 —

Показать больше

Часто задаваемые вопросы для 5053 Veranda Terrace Ter

Что такое 5053 Veranda Terrace Ter?

5053 Veranda Terrace Ter представляет собой квартиру площадью 1384 квадратных фута на участке площадью 1734 квадратных фута с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 1 марта 2016 года за 330 000 долларов США.0005

Сколько фотографий доступно для этого дома?

Redfin имеет 1 фото 5053 Veranda Terrace Ter.

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных компании Redfin’s Davis, мы оцениваем стоимость дома в $487 660

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

5053 Veranda Terrace Ter была построена в 1988 году и последний раз продана 1 марта 2016 года за 330 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 5053 Veranda Terrace Ter будет стоить от 2045 до 2729 долларов США..

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin, мы подсчитали, что рыночная конкуренция в 95618, районе этого дома, несколько конкурентна. Дома продаются примерно на 2% ниже прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 41 день.

Какие похожие дома находятся рядом с этим домом?

Сопоставимые соседние дома включают 323 Messina Ter, 1422 Escolar Ct и 4210 Arroyo Ave.

Какой полный адрес этого дома?

Полный адрес этого дома: 5053 Veranda Terrace, Davis, California 9.5618.

5073 Veranda Terrace, Davis, CA 95618 – MLS 222055053

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

Посмотреть этот дом

Сохранить объявление

Поделиться ссылкой

Закрыть

5073 Veranda Terrace, Davis, CA 95618

500 000 долларов

  • Сохранять
  • Скрывать
  • Контакт
  • Печать
  • Делиться
  • Продано
  • закрыто
  • Квартира
  • 2 Кровати
  • 1 Полная ванна
  • 1 Частичная ванна
  • 1 194 кв. футов
  • 1 Гараж
  • Сохранять
  • Скрывать
  • Делиться

5073 Veranda Terrace, Davis, CA 95618Посмотреть эту недвижимость по адресу 5073 Veranda Terrace, Davis, CA 95618

5073 Веранда ТеррасаDavisCA95618

  • 1 Фото
  • Карта и местоположение

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

Посмотреть этот дом

Сохранить этот дом

Поделись этой ссылкой

Посмотреть этот дом

Сохранить этот дом

Поделись этой ссылкой

Описание недвижимости

Полная информация о недвижимости