Веранда и терраса: в чем отличия?

Загородное жилище редко обходится без веранды или террасы. Если дом изначально возведен без этих пристроек, то со временем хозяева все равно стараются расширить площадь строения за счет дополнительных квадратных метров. Терраса и веранда – это два разных вида пристроек, и есть конкретные отличия между ними.

Что такое терраса?

Простой вариант

Терраса – открытая с трех сторон площадка, немного приподнятая над землей, бывает с навесом и без него. Стен у террасы нет, могут быть ограждения разного типа, например, перила. Саму площадку сооружают из бетона, бутового камня или кирпича, бывает она и деревянной. Покрытие пола тоже делают из разных материалов, главная характеристика которых – долговечность. Потому что терраса находится под открытым небом, ведь навес все равно не спасает от катаклизмов погоды, и менять покрытие ежегодно слишком дорого.

Террасу можно построить отдельно от дома, но вблизи него, или пристроить прямо к одной из стен дома. Кроме того, есть террасы присоединяемые, стационарные и сезонные. Полуоткрытые и со снимающимся остеклением, например, на теплый летний период. Однако, если для напольного покрытия выбирать качественные материалы, то и отрицательные температуры никак не скажутся на его свойствах.

Для террасы лучше всего подходит та древесина, которая стойко сопротивляется непогоде. Вот основные виды отделочных материалов для террасы:

• Террасная доска из лиственницы. Ее поверхность рифленая, выдерживает значительные температурные колебания, повышенную влажность, устойчива к гниению;
• Половая доска из лиственницы. Она тоже обладает всеми качествами, свойственными этому чудесному дереву. С годами становится еще прочнее и приобретает благородный оттенок;
• Доска пола из ангарской сосны. Высокие декоративные качества и практические свойства позволяют использовать ее в качестве покрытия на открытых площадках. Кроме привлекательного внешнего вида, доска из сосны устойчива к плесени, износостойка – такой пол прослужит не один десяток лет.

Отличия веранды от террасы

Полуоткрытая веранда

Веранда – это почти полностью закрытая пристройка к основному строению, тем она и отличается от террасы. У веранды всегда есть стены и крыша, но отсутствует отопление. Она может быть остекленной со всех сторон или с одной-двух.

По сути веранда – это холодная комната, но может быть использована и летом, и зимой. Поскольку у веранды есть стены, тут больше вариантов их отделки различными материалами.

Закрытая веранда

За счет отделки веранду можно утеплить, тем самым расширить ее функции, она сможет служить зимним садом, столовой, гостиной. Есть различные варианты деревянного декора снаружи сооружения и внутри него.

Дерево прекрасно сочетается с любыми видами отделки, будь то камень, стекло или керамика. В нем сконцентрирована положительная энергетика, это экологически чистый материал, который способствует оздоровлению тела и мыслей через ароматы, фактуру, рисунок поверхности.

Из большого количества видов деревянного декора можно выбрать бюджетный вариант и более дорогой. Для постройки веранды в деревенском стиле вполне подойдет оцилиндрованное бревно, которое можно оставить без отделки с внешней стороны. Это бюджетный вариант, так как стены веранды представляют собой короткие отрезки между оконными проемами.

В качестве отделки снаружи великолепно смотрится планкен из лиственницы. Это очень надежный, крепкий материал, способный устоять перед дождями, снегом, палящим солнцем, а, пропитанный огнеупорным составом – и перед огнем тоже.

Застекленная веранда

Хороший, недорогой вариант внешней облицовки – это блок-хаус и имитация бруса из ангарской сосны и лиственницы.

Для пола на веранде можно использовать любой пиломатериал, от простой сосновой доски, вплоть до паркета. Доски для пола производятся из разных пород дерева – сосна, лиственница, дуб, термоясень, лиственница. При современных технологиях сушки и обработки все они прослужат очень долго с сохранением первоначального внешнего вида и свойств.

Для внутреннего декора используется вагонка из сосны ангарской, лиственницы. Все деревянные изделия прекрасно сочетаются с другими видами натуральных строительных материалов. Кроме отделки стен и пола, на верандах нередко устанавливают и мебель из дерева, которая создает неповторимую атмосферу близости к природе.

«Все новости

24 августа 2018

Террасы и веранды – в чем отличия. 16 вариантов дизайна для веранды и террасы на даче.

К дачному домику чаще всего идет пристройка в виде крыльца, веранды, террасы или современного заднего дворика — патио. А Вы задавали себе вопрос, в чем разница террасы и веранды?

Чтобы не путать эти два совершенно разных понятия, следует разобраться, что и к чему.

Что такое дачная терраса

Терраса возводится на расстоянии около пятидесяти сантиметров от уровня земли. Зачастую это открытая площадка, возможно с навесом. Напольная поверхность укладывается на подушку из песка, на которую выстилаются обработанные средством защиты деревянные брусочки.

Терраса уместная для сухого климата, где нет влаги и дождя. Можно пристроить её к дому, а можно и отделить, наделив террасу функцией летней веранды или кухни.

Дизайн террасы можно создать просто великолепным, с красивой плетеной мебелью, уютными дачными столиками, яркими подушками, пледами и атмосферным освещением.

Однако в нашем российском климате с непонятной погодой подходят лишь два варианта для дизайна террасы. Это:

1. Пластиковые столы и стулья;
2. Деревянная мебель, обработанная пропиткой + навес от дождя.

Дачная веранда

Перейдем к веранде. Замкнутое, не имеющее отопления и окон пространство – это и есть веранда. Ключевое отличие этих двух понятий в том, что веранда всегда пристроена к дому. Эта постройка обязательно примыкает к основному строению, непосредственно к дому.

Мансард зачастую используют готовый, то есть собранный на производстве, с окнами, обшивкой и крышей. От веранды терраса отличается сборной конструкцией: веранда не утепляется и делается только фасад. Иногда для недопущения щелей в стенах и защиты от ветра используют вагонку или доску, которые и создают  великолепный деревенский дизайн веранды.

Традиционная веранда застеклена практически полностью. Современное остекление террас и веранд — панорамное, сверху донизу. Но такое остекление имеет свои минусы:

• холодно зимой, жарко лето;
• дорогие работы по остеклению веранды.

Поэтому чаще всего используют небольшие маленькие по высоте стекла. Из-за этой особенности, для обивки идеально использовать кусковой материал, который значительно меньше по стоимости, в отличие от крупных листов обшивки.

Внутренние работы по облицовке можно провести с применением асбестоцемента: обшить стены листами этого материала. Прежде чем браться за работу, нужно укрыть фундамент доской для слива либо аналогичной по размеру лентой из оцинкованного материала. Предварительно устраните просветы между оконными конструкциями и обивкой. Сделать это можно, используя деревянные облицовочные дощечки. После этого смело приступайте к покраске.

Известно, что фундаментальная основа веранды это столбы, то есть настил досок на рейки без использования утеплителя. Кровельное покрытие можно выполнить тем же материалом, что и основная крыша дома. При этом, не забывайте, что это два разных объекта, и выполняют они разные функции. Поэтому, учитывайте грунт, на котором расположен дом и веранда, чтобы не допустить оседания и деформации, так как веранда не имеет прочного соединения с жилым домом. При закладке фундамента, делать его следует отдельно для каждого объекта. Идеальным вариантом будет оставить небольшое расстояние, даже в один сантиметр, между домом и верандой.

Напольное покрытие веранды на уровень ниже, в отличие от дома. Зазор на стыке пола этих двух построек устраняется при помощи плинтуса. В той ситуации, если кровля веранды напрямую плотно прилегает к жилой части дома, то образовавшийся шов между объектами необходимо заделать при помощи, оцинкованной стали.

Создавать интерьер веранды гораздо проще, тут уже мы не привязаны к климату, все обстановка будет находится под крышей, поэтому мы можем себе позволить дизайнерские изыски.

К примеру, мебель для веранды и террасы может быть:

• деревянной,
• плетеной,
• металлической,
• пластиковой.

Хорошо, когда дизайн веранды частного дома повторяет общий стиль дома.

Decks, Verandas & Lanais — VENTURES

Ventures — ваша ведущая компания по проектированию и строительству нестандартных террас, веранд и террас на юго-востоке Мичигана

Строительство нестандартной террасы, веранды или террасы

С более чем десятилетним опытом Строя красивые индивидуальные террасы, террасы, веранды, веранды и комнаты для трех сезонов, Ventures является выбором номер один на юго-востоке Мичигана. Ищете ли вы многоуровневую террасу на берегу озера, террасу с комнатой для трех сезонов и летней кухней или балкон с видом на собственный бассейн, Ventures — ваш лучший выбор.

В чем разница между террасой, верандой, верандой, террасой и балконом?

Палубы, веранды, веранды, террасы и балконы — все это платформы снаружи дома или здания, предназначенные для создания открытого жилого пространства. Различия исходят от уровня платформы, независимо от того, крытые они или открытые, обнесенные стеной или открытые, пристроенные к дому или отдельно стоящие. Многие внешние платформы могут быть точно обозначены более чем одним из этих терминов. Ниже приводится краткий обзор каждого из них.

Что такое колода?

Настилы представляют собой приподнятые платформы, построенные из дерева или композитного настила, часто, но не всегда, соединенные с домом. Терраса — отличный вариант для расширенного крыльца, окружающего спа-бассейн, надземный бассейн или гидромассажную ванну. Террасы также являются прекрасным вариантом для расширения жилого пространства на открытом воздухе за счет столовой или гостиной.

Что такое веранда?

Веранда – это крытое сооружение под открытым небом, примыкающее к дому снаружи на уровне земли. Веранда часто обвивается вокруг дома или охватывает всю длину дома, а не традиционное крыльцо, которое расположено спереди или со стороны улицы, обращенной к дому.

Что такое Ланай?

Термин «веранда» возник на Гавайях и становится все более популярным как способ определения жилого помещения под крышей на открытом воздухе. Термин «веранда» может использоваться для описания крытого крыльца, веранды, патио или террасы.

Что такое терраса?

Терраса представляет собой серию приподнятых платформ, построенных вдоль склона и создающих ровное открытое пространство для обедов, отдыха и многого другого. У Ventures есть потрясающее портфолио индивидуальных террас, таких как наш проект West Crooked Lake; потрясающая многоуровневая терраса, построенная на склоне дома на берегу озера. Терраса может быть комбинацией каменных или мощеных патио, фальшполов, балконов и подпорных стен.

Что такое балкон?

Балкон представляет собой платформу, выступающую из стены дома или здания и огражденную перилами. Это открытая площадка, где вы можете насладиться свежим воздухом и видом на окрестности. В отличие от палубы или террасы, на балконы обычно можно попасть через одну входную дверь, и они не связаны с площадкой лестницей. Балкон — это прекрасный способ расширить жилое пространство на открытом воздухе, особенно если у вас мало места для постройки.0005

Как долго компания Ventures строит террасы, веранды и террасы на заказ?

Ventures уже более 10 лет строит террасы, веранды и террасы на заказ. За прошедшие годы мы заработали репутацию одного из лучших подрядчиков в Мичигане по найму нестандартных палуб, веранд, веранд, террас и балконов.

На каких типах колод мы специализируемся?

Ventures специализируется на проектировании и строительстве полностью индивидуальных террас, веранд, веранд, террас и балконов. Наша бригада плотников является экспертами в своей области и имеет многолетний опыт работы. Ventures использует только самые качественные строительные материалы. На этапе выбора вашего проекта наш специалист поможет вам выбрать идеальные материалы, цвета, текстуры и узоры. Мы изготавливаем деревянные и композитные террасы. Для композитных настилов мы используем Trex и TimberTech.

Сколько стоит индивидуальная палуба, веранда или веранда?

Построение индивидуальной террасы, веранды, веранды или террасы может стоить от 5 до 400 тысяч долларов. С полностью индивидуальными палубами и террасами существует огромный выбор в зависимости от размера, материалов и сложности дизайна. Многие из наших клиентов на палубах предпочитают строить полностью открытые жилые помещения с летними кухнями, бассейнами и спа-центрами, каминами и навесами, такими как пергола или павильон. Домовладельцы на берегу озера часто хотят иметь многоуровневые террасы, ведущие от дома к воде, с камином, зонами для гриля и джакузи с видом на воду. Наша опытная команда дизайнеров и консультантов по продажам будет работать с вами и вашим бюджетом, чтобы построить индивидуальную террасу, веранду, веранду или террасу вашей мечты.

Сколько времени занимает процесс проектирования и сборки?

Процесс строительства индивидуальной террасы, веранды или террасы может занять от 1 недели до пары месяцев. Это не включает время, потраченное на проектирование, выбор, получение разрешений или другие элементы ландшафтного дизайна. В среднем простой проект, который включает в себя индивидуальную террасу и окружающий ландшафт, занимает от 2 до 4 недель. Как и все в Мичигане, время года и погода также могут иметь большое влияние на общий график. Если вы думаете о том, чтобы добавить в свой дом индивидуальную террасу или террасу, никогда не рано начать планировать.

Требуется ли разрешение на строительство террасы, веранды или веранды?

Да, разрешения почти всегда требуются для строительства террас, веранд, веранд и террас в Мичигане. Мы имеем большой опыт работы с местными строительными департаментами и знакомы с местными строительными нормами. Когда вы выбираете нас для строительства террасы или патио, мы управляем каждым этапом процесса получения разрешения от подачи заявки до окончательной проверки.

Компания Ventures — лучший источник для вашего индивидуального жилого пространства на свежем воздухе. Посмотрите наши портфолио чтобы увидеть все, что мы строим:

5079 Veranda Ter, Davis, CA 95618

Об этом доме

Факты о доме

Тип недвижимости

Жилой дом на одну семью

Год постройки

1983

Размер участка

3 019 кв. футов

Информация о ценах

Оценка Redfin

$510 358

Цена/кв.фут.

394 $

Электричество и солнечная энергия

Посмотреть ориентировочную стоимость энергии и экономию солнечной энергии для этого дома

Интернет

Посмотреть интернет-планы и провайдеров, доступных для этого дома

Просмотр улиц

Маршруты

2 631 долл. США в месяц

Интерьер 9000 5

Отопление и охлаждение

• Воздух Тип кондиционирования: Центральный
• Тип отопления: Центральный принудительный воздушный

Информация о номере

• Количество комнат: 6

Внешний вид

Информация о лоте

• Кол-во строений: 1
• Земельный участок, кв. Футов: 3,019
• Юридический номер участка: 12
• Акров: 0,0693
• Код зонирования: PD
• Описание использования округа: ОДНА СЕМЬЯ ПРИСОЕДИНЕННЫЙ

Финансовый

• История продаж
• Налоговая история

Зонирование

PD -6-79 | Разрешено: Односемейный, ADU, Коммерческий

1413 долларов США в месяц

30-летняя фиксированная ставка, 4,23% годовых

Настройка расчетов

Платеж по ипотеке 1060 долларов США

Налог на имущество 281 долларов США

Сборы ТСЖ

Добавить

Страхование домовладельцев 72 доллара США

Коммунальные услуги и техническое обслуживание

Добавить

Цена продажи дома

Непогашенная ипотека

Продажа с традиционным агентомПродажа с Агент Redfin

+7 655 долл. США

Общая выручка от продажи 302 875 долл. США 310 531 долл. США

Комиссия агента продавца3% (15 311 долл. США)1,5% (7 655 долл. США)

Сравнить услуги агента

Агент с полным спектром услуг

Премиум-размещение на Redfin

Бесплатные профессиональные фотографии

Бесплатное 3D-пошаговое руководство

Показать налоги и сборы

Комиссия агента покупателя$15,311$15, 311

Акцизный налог 2 858 долл. США 2 858 долл. США

Страхование титула 1 374 долл. США 1374 долл. США

Плата за условное депонирование 702 долл. США 702 долл. США

Разное. сборы$928$928

Указанные налоги и сборы являются средними по стране. Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости для получения информации о конкретных сборах в вашем районе.

Получите на 7 655 долларов больше, продав свой дом с агентом Redfin

Запланируйте консультацию по продаже

Сводная оценка GreatSchools

8/10

Pioneer Elementary School

Public, K-6 • Обслуживает этот дом • 0,3 мили

6 /10

Фрэнсис Эллен Уоткинс Харпер средняя школа

Общественность, 7-9 • обслуживает этот дом • 1,0MI

8/10

Старшая средняя школа Дэвиса

Общественность, 10-12 • Обслуживает этого дома • 3,3mi.

Данные школы предоставлены некоммерческой организацией GreatSchools. Redfin рекомендует покупателям и арендаторам использовать информацию и рейтинги GreatSchools в качестве первого шага, а также провести собственное расследование, чтобы определить желаемые школы или школьные округа, в том числе связавшись с самими школами и посетив их. Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Границы школьных услуг предназначены только для справки; они могут измениться, и их точность не гарантируется. Чтобы проверить право на зачисление в школу, свяжитесь напрямую со школьным округом.

Транспорт рядом с 5079 Veranda Ter

44/100

В зависимости от автомобиля

Walk Score®

33/100

Некоторые виды общественного транспорта

Transit Score®

83/100

Очень велосипедный

Bike Score®

Климатические риски

Фактор наводнения

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о риске наводнения для этого дома.

Fire Factor

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о пожарной опасности для этого дома.

Тепловой фактор

Мы работаем над получением актуальной и точной информации о тепловых рисках для этого дома.

Данные о климатических рисках предоставляются только в информационных целях. Если у вас есть вопросы или отзывы об этих данных, обратитесь за помощью на сайтах Riskfactor.com и Climatecheck.com.

Redfin не подтверждает и не гарантирует эту информацию. Предоставляя эту информацию, Redfin и ее агенты не дают советов или рекомендаций по рискам наводнений, страхованию от наводнений или другим климатическим рискам. Redfin настоятельно рекомендует потребителям самостоятельно исследовать климатические риски недвижимости для собственного удовлетворения.

Продажи домов на одну семью (последние 30 дней)

Рыночная конкуренция в Дэвисе

Рассчитано за последние 3 месяца

90

Наиболее конкурентоспособные

Redfin Compete Score

90 094 ™

• Большинство домов получают несколько предложений, часто с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно на 2% выше прейскурантной цены, и их рассмотрение начинается примерно через 7 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 6% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 6 дней.

Сравните с соседними городами

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно на 1% выше прейскурантной цены, и их рассмотрение начинается примерно через 10 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 5% выше прейскурантной цены и будут рассмотрены примерно через 6 дней.

• Многие дома получают несколько предложений, некоторые с отказом от непредвиденных обстоятельств.
• В среднем дома продаются примерно по прейскурантной цене и рассматриваются в течение примерно 13 дней.
• Горячие дома могут быть проданы примерно на 2% выше прейскурантной цены и ожидают рассмотрения примерно через 6 дней.

Похожие дома поблизости

Недавно проданные дома поблизости

Данные из государственных архивов.

5095 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1050 кв.м. футов	483 691 $
5076 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1189 кв. футов	534 357 долл. США
5083 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1232 кв. футов	504 607 $
5070 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1437 кв. футов	614 261 $
5075 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 3 кровати | 1,5 Ванны | 1296 кв. футов	524 693 $
5069 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1194 кв. футов	502 734 $
5089 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1232 кв. футов	521 466 $

5065 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1201 кв. футов	504 227 $
5082 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1407 кв. футов	581 932 долл. США
5061 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1218 кв. футов	523 063 $
5072 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1390 кв. футов	601 286 $
5073 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1194 кв. футов	498 526 $
5097 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1050 кв.м. футов	451 036 $
5053 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 3 кровати | 2,5 Ванны | 1384 кв. футов	538 271 $

5077 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 3 кровати | 1,5 Ванны | 1296 кв. футов	506 312 $
5087 Веранда Террас, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1226 кв. футов	473 654 долл. США
5078 Veranda Terrace, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1228 кв. футов	518 523 $
5074 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1174 кв. футов	518 771 $
5071 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1189 кв. футов	476 570 $
5093 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 1,5 Ванны | 1050 кв.м. футов	486 432 $
5051 Терраса Веранда, Дэвис, Калифорния 2 кровати | 2,5 Ванны | 1389 кв. футов	587 406 $

Часто задаваемые вопросы по 5079 Veranda Ter

Что такое 5079 Veranda Ter?

5079 Veranda Ter представляет собой дом площадью 1296 квадратных футов на участке площадью 3019 квадратных футов с 3 спальнями и 1,5 ванными комнатами. Этот дом в настоящее время не продается — последний раз он был продан 15 октября 2013 года за 270 000 долларов США

Сколько стоит этот дом?

Основываясь на данных Redfin’s Davis, мы оцениваем стоимость дома в $510 358

Когда этот дом был построен и продан в последний раз?

5079 Veranda Ter была построена в 1983 году и в последний раз была продана за 270 000 долларов.

Какова примерная стоимость аренды этого дома?

По нашим оценкам, 5079 Veranda Ter будет стоить от 2135 до 3058 долларов.

Насколько конкурентоспособен рынок этого дома?

Основываясь на рыночных данных Redfin за последние 3 месяца, мы рассчитали рыночную конкуренцию в 95618, район этого дома, является наиболее конкурентоспособным.