Зонирование: перегородки и двери – Новости для партнеров Raumplus
Межкомнатные перегородки бывают разных типов. Мы привыкли к толстым перегородкам, сделанным из кирпича, пеноблоков, гипсокартона или других строительных материалов. Однако такой тип стен удобен далеко не всегда.
Представим ситуацию — вы приобрели квартиру, в которой хотите сделать перепланировку. Установка классической межкомнатной перегородки предполагает строительные работы — много грязи, шума и посторонних людей, причем продолжительное время. Стену не только нужно возвести, потом потребуется обработка с помощью шпатлевки в несколько этапов, а затем покраска или наклеивание обоев. Ну и, наконец, подобная стена занимает много места, и она абсолютно не подходит для ситуаций, когда отделить нужно небольшое пространство.
Благодаря развитию современных технологий, теперь нет необходимости возводить толстые стены для разграничения помещения.
Посмотрите, как с помощью матовых стеклянных перегородок для зонирования пространства большое длинное помещение превратили в две отдельные комнаты.
Полупрозрачная стена пропускает свет и оставляет ощущение большого помещения, при этом комнаты все равно остаются раздельными. Раздвижная дверь органично вписывается в интерьер, хотя она прозрачна, в отличие от полупрозрачных матовых перегородок. В данном случае цвет перегородок перекликается с цветом стен, а оттенок стекла двери — с цветом пола.
Прозрачные и полупрозрачные перегородки чаще используются для зонирования в пределах одной комнаты.
Как видите, в данном случае гардеробная становится одним из элементов интерьера, так как не скрыта с глаз, а, наоборот, подчеркнута дополнительным точечным освещением. В случаях, когда гардеробную требуется скрыть, подходят перегородки из ДСП или непрозрачного стекла.
Самый частый случай разделения помещения — это отделение зоны кухни и/или столовой от гостиной. Особенно это актуально для небольших квартир-студий и для домов с нестандартной планировкой. Взгляните, как с помощью перегородок и дверей raumplus кухня со столовой превращаются в отдельное помещение. Сочетание матовых и прозрачных текстур превращает в данном случае перегородку в яркий предмет интерьера.
Кухню стоит отделять от остальных помещений дома/квартиры, даже если она маленькая. При готовке в помещении повышается влажность, витают резкие запахи, которые могут впитаться в обивку мебели в других комнатах. Раздвижные двери могут выступать в качестве перегородки, если требуется отделить маленькую кухню.
Закрытые двери не пропустят влажность и запахи, а открытые двери превращают кухню в часть основного помещения. В данном случае цвет дверей подобран идеально, так как перекликается с цветом мебельного гарнитура и оттенком ламината.
Когда мы имеем дело со студией, то иногда нужно огородить не кухню от всего остального пространства, а спальную зону.
Хотите познакомится с уникальным типом перегородок raumplus? Речь идет о сдвигающихся стеллажах, которые не только выполняют роль инструмента зонирования, но и представляют собой удобную систему хранения! Стеллажи сдвигаются по направляющим, установленным на полу и потолке, в этом они похожи на раздвижные двери. В отличие от дверей, стеллажи пропускают не только свет, но и запахи, поэтому они не подходят для случаев, когда нужны герметичные перегородки. Зато они удивительно оригинально смотрятся и очень удобны!
Давайте поговорим еще об одном интересном способе использования межкомнатных перегородок и раздвижных дверей.
В данном случае речи идет об отделении рабочего места. Например, письменного стола в детской, расположенной в мансарде. Оригинальное решение — превратить рабочее место в отдельную зону, спрятанную за красочными дверьми. В закрытом виде рабочая зона неотличима от шкафа-купе. Подобный вариант подойдет не только для мансарды, но и для любого другого помещения.
В современных домах вместо большого количества небольших помещений чаще организуют свободные открытые пространства, которые жилец разделяет уже по собственному разумению. Это шанс не только проявить свои дизайнерские способности, но и исполнить давние желания, например, организовать в доме огромную ванную комнату.
Прозрачные перегородки позволили сохранить общее большое пространство, при этом защитив спальню от повышенной влажности, которая бывает в ванной.
Как видите, перегородки raumplus могут пригодиться в любом помещении, начиная от прихожей, и заканчивая ванной комнатой. Они с успехом применяются как в малогабаритных квартирах, так и в больших домах.
Большой выбор дизайнов, быстрый и легкий монтаж делают стеклянные межкомнатные перегородки фаворитом при перепланировке помещений.
Еще больше информации о зонировании пространства при помощи перегородок вы узнаете у наших менеджеров.
Узнать?Оставить заявку!Еще больше информации о зонировании пространства при помощи перегородок вы узнаете у наших менеджеров.
Узнать?Оставить заявку!
Обратно?Обратно?
Зонирование интерьера стеклянными перегородками: преимущества и недостатки
Фото: laurelberninteriors.com
Если думаете, что перегородка может легко разбиться, установите вместо стекла более дешевый материал. Например акриловое стекло. Оно намного безопаснее — по сути, это обычный пластик.
Фото: versare.com
Требовательность материала
Рассчитайте точную стоимость ремонта на онлайн-калькуляторе
и бесплатно получите подробную смету на ремонт
Рассчитать
По сравнению с другими материалами стекло намного чаще пачкается: на нем собирается пыль, остаются отпечатки пальцев и мутные следы от брызг воды.
Поэтому его придется регулярно мыть. Грязь на прозрачной поверхности может бросаться в глаза и испортит все впечатление от эффектного дизайна.
Фото: thespruce.com
Невозможность уединения
К сожалению, скрыться за стеклянной стеной сложно. Даже через матовое стекло может быть виден ваш силуэт. Если хотите иметь возможность уединиться, помочь могут шторы или жалюзи, которыми можно закрывать стекло.
Фото: instagram.com
Плохая защита от звуков
Стеклянные перегородки обладают высокой звукопроницаемостью, поэтому поговорить тет-а-тет в соседней комнате без посторонних «ушей» не удастся. Если вы хотите максимально защититься от посторонних звуков, в дизайн проекте квартиры планируйте полноразмерные закрывающиеся стеклянные перегородки. Лучше, если они будут сделаны из многослойного стекла. Через такие перегородки звуки проходят хуже.
Фото: domino.com
Еще один минус: cтекло отражает звук и подвержено вибрации, поэтому перегородки из такого материала не подходят для акустических систем.
Открытое пространство
Стеклянные перегородки в квартире создают ощущение полноценного зонирования, при этом не уменьшая площадь и не лишая пространство естественного света. В маленьких помещениях можно установить раздвижные перегородки, которые будут выполнять функцию дверей и при необходимости легко складываться.
Фото: silive.com
Естественное освещение
Перегородки из прозрачного материала хорошо пропускают свет, поэтому они отлично подходят для зонирования комнаты с одним окном. Например, если вы решили перепланировать однокомнатную квартиру, раздвижная стеклянная перегородка — то что нужно. Она поделит комнату на две части и пропустит свет в дальнюю часть комнаты.
Фото: decorexpro.com
Установка без ограничений
Перепланировку помещения с помощью стеклянных перегородок можно делать без согласования с какими-либо инстанциями, если вы не сносите несущие стены, а делаете зонирование внутри комнаты. Стеклянная конструкция в таком случае считается элементом мебели, даже если делит комнату пополам и тянется от пола до потолка.
Фото: theultralinx.com
Запахи и влага
Вы наверняка замечали, что в отелях перегородки между ванной и комнатой часто оформляют из стекла. Это делается не только для красоты, но и из-за того, что стеклянные перегородки не дают проникать в комнаты влаге и запахам. Стекло между гостиной и кухней тоже может выполнять функцию барьера, поэтому зонирование этих помещений с помощью стекла актуально.
Фото: homesandproperty.co.uk
Экономия места в небольших помещениях
Стеклянные перегородки занимают намного меньше места, так как они тоньше, чем кирпичные или гипсокартонные.
Фото: conceptglass.fi
Если вам хочется визуально увеличить комнату, используйте зеркальную перегородку. Она создаст иллюзию дополнительного пространства.
Фото: homedit.com
Универсальность
Стекло — современный материал, который подходит любому интерьеру и смотрится элегантно и стильно. Вариантов его использования очень много. Перегородки различаются только фактурой, цветом и видом конструкции.
Дизайн зависит от стиля интерьера. Например, гладкие и строгие перегородки подойдут для классического стиля.
Фото: instagram.com
Более грубые и темные неплохо будут смотреться в стиле лофт.
Фото: amuneal.com
Стекло можно задекорировать так, как вам хочется. Оно может быть матовым или глянцевым, полупрозрачным, витражным или с подсветкой.
Фото: bizjournals.com
Например, перегородки с витражами больше похожи на произведение искусства и служат элементом декора комнаты.
Фото: dezeen.com
Стеклянные перегородки хорошо сочетаются со многими отделочными материалами. И особенно с однотонными глянцевыми поверхностями: натяжным потолком, блестящим паркетом и зеркальным дверцам шкафов в зале и на кухне.
Фото: blog.mykukun.com
Несмотря на некоторую хрупкость, стекло — отличный вариант для зонирования помещений. Как мы вам уже показали, оно универсально, подходит для разных стилей, недостатков же у этого материала не так много. Если вы думаете, как разграничить пространство комнаты, рассмотрите возможность зонирования с помощью стеклянных перегородок.
9.8220 Перегородка, Критерии утверждения предварительного плана – Жилье/Чистота и Цель
Этот раздел включен в ваш выбор.
В этот раздел недавно были внесены поправки Постановлением № 20667, кодифицированным в октябре 2022 года. В этот раздел недавно были внесены поправки Постановлением № 20679, кодифицированным в январе 2023 года.
Если заявитель не решит использовать дискреционные критерии, содержащиеся в EC 9.8215 Раздел, Критерии утверждения предварительного плана – общие/дискреционные, для заявок на жилье, имеющих право на четкую и объективную проверку в соответствии с законом штата, директор по планированию должен одобрить, условно одобрить или отклонить раздел приложения на основе соответствия следующим критериям:
(1) Предлагаемая перегородка соответствует всем следующим требованиям:
(a) EC 9.2000–9.4170 относительно применимых требований к размерам участков и плотности для рассматриваемой зоны и любых применимых зон наложения.
В наложенной зоне сохранения водных ресурсов /WR или наложенной зоне качества воды /WQ новый участок не может быть создан, если более 33% созданного участка будет занято:
1. Объединенная площадь природоохранной зоны /WR и любой части участка водных ресурсов Цели 5, которая простирается в сторону суши за пределы природоохранной зоны; или
2. Область управления /WQ.
(b) EC 9.6800 – EC 9.6875 Стандарты для улиц, переулков и других общественных мест.
(c) EC 9.6500 – EC 9.6505 Стандарты благоустройства.
(d) EC 9.6706 Развитие в поймах через EC 9.6709 Особые зоны, опасные для наводнений – стандарты.
(e) EC 9.6710(6) Геолого-геотехнический анализ.
(f) EC 9.6735 Требуется открытый доступ.
(g) EC 9.6750 Специальные стандарты отступа.
(h) EC 9.6775 Подземные коммуникации.
(i) EC 9.6780 Безопасная зона обзора.
(j) EC с 9.6791 по 9.6797, касающиеся борьбы с наводнениями ливневых вод, качества, контроля потока в районе истоков, контроля нефти, контроля источника, сервитутов, эксплуатации и технического обслуживания.
(k) Все другие применимые стандарты разработки для функций, явно включенных в приложение.
Утвержденная корректировка стандарта в соответствии с положениями, начинающимися с EC 9.8015 этого кодекса землепользования представляет собой соответствие стандарту.
(2) Предлагаемый раздел не приведет к тому, что какие-либо существующие улучшения на предлагаемых участках не будут несовместимы с применимыми стандартами в этом кодексе землепользования.
(3) Если положения EC 9.8220(1) требуют наличия улицы общего пользования или если заявитель предлагает создание улицы общего пользования, также применяются следующие критерии:
(a) Предлагаемое землепользование и плотность в пределах раздела соответствуют обозначению(ям) землепользования, показанному на комплексной схеме плана, уточненному в любом применимом плане уточнения.
(b) Предложение обеспечит движение пешеходов к остановкам общественного транспорта и районным центрам деятельности, расположенным в пределах 1/4 мили от участка застройки, и движение велосипедистов к остановкам общественного транспорта и районам деятельности, расположенным в пределах 2 миль от места застройки, при условии, что город делает выводы, чтобы продемонстрировать соответствие конституционным требованиям.
Расстояние между участком застройки и транзитной остановкой или районным центром активности определяется по кратчайшему расстоянию, измеренному по прямой линии между точкой по периметру участка застройки и:
1. Знак, обозначающий транзитную остановку; или
2. Точка вдоль линии собственности районного центра активности.
(4) В отношении зонированной собственности R-1, если в результате раздела образуется участок площадью более 13 500 квадратных футов на основании EC 9.2761(5)(b), в заявке должно быть указано расположение линий участков и другие детали планировки. которые показывают, что в будущем разделение может быть произведено без нарушения требований настоящего Кодекса землепользования и без нарушения упорядоченного расширения прилегающих улиц, велосипедных дорожек и подъездных путей. Любое ограничение построек в пределах будущей улицы, велосипедной дорожки и подъездных путей должно быть зафиксировано при утверждении предварительного плана.
(5) Если заявитель решит использовать ускоренные процедуры раздела земли в EC 9.
(a) Раздел включает только земли, предназначенные для использования под жилую застройку;
(b) Созданные участки будут застроены только для жилого использования, включая рекреационные или открытые пространства, предназначенные для жилого использования;
(c) Созданные участки позволят строить жилые дома с плотностью 80 или более процентов от максимальной чистой плотности на акр, разрешенной в зоне и указанной в Таблице 9..2750; и
(d) Существующие и будущие жилища, расположенные на территории, являющейся предметом заявления о разделе, будут проданы или сданы в аренду домохозяйствам с доходом ниже 120 процентов среднего дохода семьи в округе Лейн.
(Раздел 9.8220, см. таблицу в начале главы 9 для истории законодательства с 26.02.01 по 01.06.02; изменены Постановлением № 20285, принятым 10 марта 2003 г., вступившим в силу 9 апреля 2003 г.; административные исправления июль 9, 2003 г.
, с изменениями, внесенными Постановлением № 20297, введен в действие 11 августа 2003 г., действует с 10 сентября 2003 г.; с изменениями, внесенными Постановлением № 20351 от 14 ноября 2005 г., вступившим в силу с 1 января 2006 г.; с изменениями, внесенными Постановлением № 20353 от 28 ноября 2005 г., вступившим в силу с 1 января 2006 г.; Постановлением № 20369 от 14 июня 2006 г., вступившим в силу 14 июля 2006 г.; и изменены Постановлением 20430, принятым 9 марта 2009 г. и вступившим в силу 10 июня 2009 г.; изменен Постановлением № 20521 от 13 января 2014 г., вступает в силу с 1 марта 2014 г.; Постановление № 20569, принятое 14 ноября 2016 г., вступившее в силу 17 декабря 2016 г.; Постановление № 20584 от 17 июля 2017 г., вступает в силу с 24 августа 2017 г.; Постановление № 20667 от 24 мая 2022 г., вступает в силу с 25 июня 2022 г.; Постановление № 20679, вступил в силу 30 ноября 2022 г., вступает в силу с 1 января 2023 г.)
Планирование — округ Юнион
Планирование — округ Юнион ↓
ЯВАСКРИПТ ОТКЛЮЧЕН.
Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего просмотра этого сайта.
ПЕРСОНАЛ:
Директор по планированию: Скотт Хартелл
Младший планировщик: Стейси Уоррен
Старший офисный специалист: Синда Джонстон с понедельника по четверг
Закрыт на обед с 12:00 до 13:00
Здание открыто с 8:30 до 17:00.
Схема проезда к отделу планирования
1001 Fourth Street, Suite C
La Grande, OR 97850
Телефон: 541-963-1014 Факс: 541-963-1039
Расписание заседаний Комиссии по планированию (нажмите)
83 Партнерство по водоразделу реки Ронде (нажмите)
Имеющиеся документы
Заявка на планирование
Присоединение к сельскому противопожарному району ПАКЕТ ЗЕМЕЛЬЦА
Сертификат об освобождении от сельскохозяйственных лошадей (Ag Exempt)
Заявление на получение разрешения на развитие поймы
Стандарты развития, производительности и обслуживания промышленного парка Баум
Стандарты развития, производительности и обслуживания легкого промышленного парка аэропорта Ла-Гранд/Юнион
Зонирование округа Юнион, раздел , и Постановление о подразделении
Содержание 05.
11.2015
СТАТЬЯ 1.00 Вводные положения и определения
СТАТЬЯ 2.00 A-1 Зона исключительного сельскохозяйственного использования
СТАТЬЯ 3.00 A-2 Сельскохозяйственно-выпасная зона
СТАТЬЯ 4.00 A-3 Сельскохозяйственная зона лесопользования
СТАТЬЯ 5.00 A-4 Лесозаготовительная зона выпаса скота
СТАТЬЯ 6.00 R-1 Сельская центральная зона
СТАТЬЯ 7.00 R-2 Сельская жилая зона
СТАТЬЯ 8.00 R-3 Фермерская жилая зона
СТАТЬЯ 9.00 R-4 Лесная жилая зона
СТАТЬЯ 10.00 C-1 Коммерческая зона
СТАТЬЯ 11.00 C-2 Коммерческая транспортная зона
СТАТЬЯ 12.00 I-1 Зона легкого промышленного использования
СТАТЬЯ 13.00 I-2 Зона тяжелого промышленного использования
СТАТЬЯ 14.00 (PA) Зона общественного аэропорта ЛаГранд
СТАТЬЯ 15.00 (SM) Зона наземных разработок
СТАТЬЯ 16.00 Зона наложения на аэропорт
СТАТЬЯ 17.00 Зона наложения на пойму
СТАТЬЯ 18.00 ЛаГранд и островной город Северная зона наложения городской зоны
9 0 Elgin
9.