Как спланировать бюджет на ремонт квартиры? Стоимость ремонта квартиры в новостройке — PR-FLAT.RU

Прежде чем закупить плитку, краски и стройматериалы, стоит убедиться – знаете ли вы, во сколько обойдется ремонт квартиры и как лучше распределить бюджет.

Каждый человек сталкивается с вопросом ремонта. Важно спланировать этот процесс таким образом, чтобы затраты уложились в заранее запланированную сумму, а работы не растянулись во времени на неопределенный срок.

Как спланировать бюджет на ремонт квартиры?

На наш взгляд есть 5 ключевых шагов для успешной реализации проекта под названием РЕМОНТ:

1. Оцените расходы
Для начала ответьте на два вопроса:

1. Насколько сложный ремонт вы планируете? Полная перепланировка со сносом и возведением стен потребует обращения к дизайнерам, косметическое обновление возможно осуществить своими силами. Средства, потраченные на дизайн проект, полностью окупают себя, так как вы будете застрахованы от неудачных переделок и неуместных трат.
2. Каков ваш максимальный бюджет? Всегда помните про обозначенную сумму и придерживайтесь курса от начала до конца проекта.

Согласно статистике, бюджет ремонта распределяется примерно в следующем соотношении: 25% встроенная мебель и кухня, 20% остальная мебель, 15% отделочные материалы, по 10% – строительные работы и декор плюс освещение, по 5% — строительные материалы и дизайн проект.

2. Рассмотрите варианты финансирования
Ремонт – это проект, требующий существенных затрат. Не стоит забывать о возможности привлечения стороннего финансирования, тем более, что такой вариант может быть экономически целесообразен.
Например, необходимо сделать ремонт в новой квартире, и при этом на текущий момент вы платите за съемное жилье – есть смысл рассмотреть кредит как экономически выгодный способ ускорить процесс. Если первоначального бюджета не хватает для доведения ремонта до стадии, на которой возможен переезд, то привлечение банковских средств, при определенных обстоятельствах, – выгодное решение.

Определите размер недостающей суммы, узнайте на каких условиях и на какой срок есть возможность взять кредит, рассчитайте разницу между ежемесячными платежами за арендуемое жилье и процентами по займу. В случае экономии, стоит серьезно задуматься над вероятностью банковского финансирования.

3. Выберите строительную компанию
При выборе компании, которая воплотит в жизнь ваш проект, стоит рассмотреть несколько вариантов. Убедитесь, что в смете учтены все детали, весь объем ремонта. Стоимость одного и того же типа работ может существенно отличаться в случае выполнения с использованием разных материалов.
Получите предложения от нескольких подрядчиков, но не торопитесь принимать решение, ориентируясь исключительно на стоимость, – заниженная цена, с большой долей вероятности, отразится на качестве.

4. Придерживайтесь плана
В процессе ремонта может появиться желание внести «небольшое» изменение, добавить новую дизайн идею в последнюю минуту. Но знайте, что каждое, на первый взгляд несущественное отклонение, может оказаться дорогостоящей задумкой. По возможности старайтесь придерживаться первоначального проекта.

5. Учтите вероятность форс-мажора
На первый взгляд ваша новая квартира может выглядеть абсолютно подготовленной к отделке и всем необходимым манипуляциям. Но в большинстве случаев, после начала работ начинают вскрываться дополнительные моменты, которые невозможно предусмотреть заранее. В итоге, стоимость работ увеличивается. Специалисты советуют закладывать в бюджет проекта от 10 до 20% на непредвиденные расходы, таким образом можно не волноваться о том, что форс-мажорные обстоятельства застанут врасплох и заставят пересмотреть бюджет ремонта целиком

Надеемся, что наши маленькие советы помогут без труда спланировать ремонт вашей новой квартиры.

Как рассчитать бюджет на ремонт загородного дома и на чем можно сэкономить

Пожалуй, самый болезненный вопрос при любом переезде — это стоимость будущего ремонта. Вы только что купили (или построили) дом и потратили кучу денег, а теперь ещё и за отделку платить! И с домом всё гораздо сложнее, чем просто с квартирой: итоговые расходы могут оказаться в два раза больше, чем вы предполагали изначально. Поэтому к подготовке и расчётам нужно отнестись со всей ответственностью: тогда и сюрпризов не будет, и ремонт не встанет на паузу, пока вы будете копить на непредвиденные расходы. В этой статье разберём, как рассчитать бюджет, на чем можно сэкономить, а на чем – не стоит.

Разделите процесс на этапы

Нужно ремонтировать весь дом, включая замену коммуникаций, или только освежить отделку? Хотите ли делать перепланировку, или всё оставите, как есть? Пропишите всё, что собираетесь делать в доме. Так вы сможете понять, из чего состоит ваш ремонт, а затем отдельно просчитать стоимость работы и материалов на каждый этап. Вот основные этапы, из которых обычно состоит ремонт дома, который вы купили у собственника и собираетесь обновлять.

• Проверка исправности и мощности электрической проводки. Если нужно — её замена.
• Подбор нового освещения
• Перепланировка — нужна или нет. Если да, то какая и как реализовать?
• Проверка системы водоснабжения. Если не в порядке — замена элементов и переподключение
• Проверка вентиляции. Всё работает? Тогда просто почистить.
• Проверка исправности отопительной системы. При необходимости — ремонт.
• Установка новых окон и дверей при необходимости.
• Установка тёплого пола (если его нет).
• Материалы для внутренний отделки дома: краска для стен, пол, натяжной потолок, отделка ванной комнаты и т.д.
• Материалы для отделки фасада.
• Монтаж или ремонт лестницы, если она есть (для крыльца или двухэтажного дома).

+ аренда строительных материалов, которые могут понадобиться для сложных этапов работы.

В этом списке мы не учитываем баню, сад, теплицы и другие приятные элементы загородной жизни. Определите объём работы на каждый этап, посмотрите стоимость необходимых материалов и рассчитайте затраты на этап, исходя из средней цены материала и площади для ремонта.

Важно! Чтобы грамотно рассчитать стоимость отделки, заранее продумайте, в каком стиле будет ваш интерьер. В зависимости от дизайна будет меняться и стоимость материалов.
 

Если весь ремонт будет делать бригада

Чтобы подобрать бригаду, сделайте запрос в несколько компаний и выберите одну по результатам — оптимальной для вас цене и хорошим отзывам. Затем договоритесь об индивидуальном расчете стоимости ремонта: в этом случае к вам приедет менеджер компании, проведет осмотр, выяснит все ваши пожелания и сформирует итоговую цену за работу. Если вас устроит цена за труд мастеров, менеджер составит смету и поможет вам понять, сколько будет стоить работа вместе с материалами — то есть, обозначит примерную стоимость готового ремонта. В таком случае для вас главное — правильно объяснить сотруднику ремонтной компании, чего вы хотите. А вот о расчётах теперь можно не беспокоиться.

Имейте в виду, что часто компании составляют смету по-своему. Одни рассчитывают стоимость всех работ в одном конкретном помещении, другие объединяют в группы одинаковые операции по всему дому. Это нормально.

На чём не стоит экономить

Инженерные сети. От них напрямую зависят ваш комфорт и безопасность. Если вы купили дом у собственника, то очень важно вовремя заменить проводку — срок службы изоляции составляет 25 лет, а после она теряет свои функции и уже не защитит ваш дом от возгорания. И экономить на материалах тоже не стоит — то же касается систем водоснабжения, которые без должной изоляции просто устроят вам потоп. Проще всего будет доверить всю работу профессионалам — самостоятельно невероятно сложно работать с коммуникациями и электропроводкой. Но если вы не готовы тратиться на дорогую бригаду, доверьте мастерам хотя бы работу с водой и электричеством, а себе оставьте отделочные работы в доме. Специалисты смогут смонтировать надёжную и качественную систему без торчащих труб и переключателей. 

Стены.  Выравнивание стен должно быть максимально качественным — от этого зависит не только внешний вид дома, но и возможность правильной установки мебели. Даже если стоимость работ оказывается чуть дороже запланированной лучше немного переплатить: если стена осталась неровной, это невозможно скрыть ни обоями, ни краской. А ещё на кривую стену будет невероятно сложно уложить кафель.

Двери. Здесь, как и в квартире, лучше поставить один раз качественные двери, чем менять их каждые несколько лет. Кроме того, входная дверь отвечает за вашу безопасность и теплоизоляцию. В итоге более дорогой материал поможет вам сэкономить в будущем.

Сантехника. И здесь действует та же система: чем качественнее сантехника в вашем доме, тем меньше вероятность протечек и поломки — а значит, меньше затрат на ремонт и замену. При покупке учитывайте эргономику, технические характеристики и удобство для всех членов семьи.

Как снизить стоимость ремонта

— Если вы собираетесь устанавливать натяжной потолок, то особо готовить сам потолок не нужно. Можно только заделать неровности.

— Следите за акциями в строительных магазинах и покупайте материалы со скидкой (но не берите брак).

— Закупайте материалы только в нужном количестве, особенно, если это стяжка для пола, штукатурка, шпатлевка и гидроизоляция. Эти материалы легко докупить, если они понадобятся, а вот оставшиеся мешки не всегда получается сдать обратно в магазин. А вот плитку или редкие обои лучше брать с небольшим запасом — если их не хватит, то в магазине может не остаться таких же материалов, а товар из новой поставки может отличаться по цвету.

— Проводите все работы на заказ с одной бригадой: так вы сможете договориться о скидке и даже получить какие-то мелкие работы бесплатно.
 

Хотите купить загородный дом и подбираете идеальный вариант с готовым качественным ремонтом? Позвоните в «Метрику» — у нас самая полная база по загородной недвижимости и внимательные, отзывчивые сотрудники. Наш телефон: +7 (3452) 66-70-80

Решено! Вот сколько нужно в бюджете на содержание дома

Фото: depositphotos. com

В: Я так взволнован покупкой своего первого дома, но я видел, как друзья накапливали огромные счета по кредитным картам, оплачивая дорогой ремонт — кажется, что когда у тебя есть дом, все ломается сразу! Как я могу составить бюджет, чтобы этот вид обслуживания не съел весь мой кредит?

A: Вы поступили мудро, раздумывая о бюджете на обслуживание дома, потому что вы правы: одна из самых сложных частей домовладения заключается в том, что когда идет дождь, идет проливной дождь, и неподготовленность может привести к огромным затратам на ремонт и замену. Гораздо разумнее регулярно откладывать немного денег, чтобы вы были готовы, когда придет время, и вам не приходилось принимать трудные решения или экономить на ремонте, потому что вы не можете себе это позволить. Кроме того, хорошо иметь в виду, что иногда техническое обслуживание может привести к «расползанию проекта», когда ремонт становится заменой, а замена становится реконструкцией или ремонтом. Отложенные деньги могут открыть возможности для ремонта, если представится такая возможность. Откладывать деньги на ожидаемые расходы может быть сложно, особенно если вы только что купили новый дом, но даже если вы не можете с самого начала накопить столько, сколько хотели бы, важно начать откладывать что-то на обслуживание дома, как только вы въезжаете.

Общепринятое эмпирическое правило заключается в том, чтобы ежегодно откладывать от 1 до 4 процентов стоимости вашего дома на содержание дома, включая расходы на ремонт и замену.

Сколько вы должны откладывать каждый год на содержание вашего дома? Ну, сколько ты заплатил за свой новый дом? Если это недавняя покупка, вы можете использовать это число в качестве предполагаемой стоимости вашего дома — в конце концов, вы были готовы заплатить столько, и вас не перебили. Если ваш дом старше, вы можете посмотреть рыночную стоимость на местных веб-сайтах по недвижимости или посмотреть оценку вашего местного налогового инспектора и использовать ее в качестве отправной точки. Общая оценка бюджета на обслуживание дома составляет от 1 до 4 процентов от этой стоимости в год. Это связано с тем, что среднегодовые расходы на содержание дома составляют чуть более 1 процента от его стоимости. Бюджет немного выше средней стоимости позволит вам подготовиться к более дорогостоящему ремонту и замене, которые могут привести к снижению 1-процентной цифры, например, замена крыши, сбои системы HVAC или другой дорогостоящий ремонт.

Однако возраст дома (а также другие факторы) могут повлиять на то, сколько вы должны откладывать на ремонт.

Проще говоря, в новых домах средние расходы на содержание ниже, чем в старых. Большие системы с меньшей вероятностью выходят из строя, проводка с меньшей вероятностью была неправильно проложена предыдущими домовладельцами, а все внутри стен, скорее всего, останется сухим. У старых домов есть история и багаж ремонта других людей, поэтому они, как правило, с большей вероятностью нуждаются в ремонте, а ремонт будет сложным и более дорогим. Если вашему дому меньше 10 лет, вероятно, будет достаточно откладывать 1 процент от стоимости в год. Но для дома, которому более 30 лет, разумно склоняться к 4-процентной цифре в ожидании крупного ремонта или замены. Погода и климат также могут быть факторами, которые увеличивают бюджет на содержание дома; дома в районах с сильными дождями или в целом влажным климатом могут со временем подвергаться большему износу, поэтому обычно рекомендуется экономить более 1 процента.

Фото: depositphotos.com

Еще один способ подсчитать, сколько в бюджете необходимо для обслуживания дома, — это откладывать по 1 доллару на квадратный фут вашего дома.

Иногда бывает сложно определить стоимость жилья, особенно если рынок недвижимости нестабилен. В этом случае вы можете подумать о том, чтобы основывать свой годовой бюджет на содержание дома на площади вашего дома, откладывая 1 доллар за квадратный фут вашего дома. Это хороший исходный показатель, но, в конце концов, он менее надежен, чем использование стоимости дома в качестве оценки: стоимость замены крыши в одном районе может сильно отличаться от стоимости выполнения той же работы в другом районе, даже если оба дома одинакового размера. Если вы не можете установить стоимость или ищете более простой метод расчета, система доллара за квадратный фут даст вам хорошую отправную точку, но для более точного составления бюджета проведите небольшое исследование стоимости вашего дома.

После того, как определена базовая сумма, которую можно отложить на ремонт, рекомендуется учитывать возраст и состояние систем в вашем доме.

Возраст дома — это одно, но сколько лет его частям? Базовые бюджеты на техническое обслуживание дома предназначены для покрытия ежегодных расходов на техническое обслуживание — то, что вы делаете регулярно, например, стрижку газона и техническое обслуживание газонокосилки, устранение небольших утечек, заделку швов или столешниц и уборку дома снаружи. Вы можете создать список расходов на ремонт дома, чтобы начать отслеживать суммы, которые вы тратите на эти основные задачи, что поможет вам более точно составить бюджет на следующие годы.

Но если системы и приборы в вашем доме устарели, вам нужно убедиться, что вы готовы в финансовом отношении принять удар, который может нанести дорогостоящая замена системы. Проверьте возраст вашей печи или котла, кондиционеров, водопроводных и электрических систем и водонагревателя: если их ожидаемый срок службы подходит к концу, вы можете ожидать большего ремонта и начать планировать их возможную замену, что добавит к вашей уже заложенной в бюджет базовой экономии на обслуживании. Кухонные и прачечные приборы также должны быть оценены: как часто они используются? Как долго вы ожидаете, что они продлятся? Примерное планирование замены этих приборов до того, как они все заставят вас это сделать, позволит вам совершать выгодные покупки и выбирать нужные вам предметы, вместо того, чтобы брать то, что доступно в чрезвычайной ситуации. Наличие денег, отложенных в вашем бюджете на ремонт дома, облегчит планирование ремонта или замены системы.

Подумайте об увеличении суммы, которую вы откладываете, чтобы покрыть расходы на непредвиденные расходы.

Даже если вы заранее все тщательно спланировали, чрезвычайные ситуации все равно случаются. Водонагреватель перегорел на 3 года раньше, чем вы ожидали. Вы просыпаетесь одним зимним утром, а термостат показывает температуру на 10 градусов ниже, чем вы установили. Или духовка решает, что ей дали весь день перед большим праздничным обедом. Эти ситуации, вызывающие панику, могут привести к тому, что домовладельцы потратят больше, чем в противном случае, и переведут эту сумму на кредитную карту или снимут деньги с кредитной линии. Если ваш дом старше, лучше заранее спланировать аварийный ремонт, изучив тип и стоимость замены, которую вы выберете для каждой из ваших систем и устройств. Когда у вас есть эти оценки, добавьте немного к ожидаемой стоимости труда техников, которые могут потребоваться для установки замены. Эта цифра может шокировать, но помните, маловероятно, что все устройства и системы выйдут из строя одновременно (хотя они, похоже, умеют выходить из строя группами). В результате вам не нужно откладывать все эти деньги, но вы захотите увеличить сумму, которую вы откладываете, чтобы лучше подготовиться к внезапному сбою в неудобное время.

Фото: depositphotos.com

Качественное и регулярное техническое обслуживание поможет сэкономить на ремонте и замене.

Почему важен бюджет обслуживания? Даже без серьезного сбоя системы или устройства средние расходы на содержание дома могут быстро возрасти. Ирония в том, что один из лучших способов сократить общие расходы на содержание дома — это тратить деньги на базовое обслуживание дома. Если вы заложили деньги на ежегодную проверку системы HVAC, технический специалист может обнаружить незначительную проблему до того, как она станет серьезной. Потратив деньги на чистку сайдинга и крыши, вы предотвратите образование плесени и грибка, что может сократить срок службы этих компонентов. Плата за утепление чердака может сделать ваш дом более энергоэффективным и снизить нагрузку на отопление и кондиционирование воздуха. Наймите кого-нибудь, чтобы заменить герметик вокруг вашего душа, чтобы предотвратить заражение стен плесенью. Техническое обслуживание само по себе будет поддерживать ваши устройства и системы в хорошем рабочем состоянии, максимально продлит срок их службы и поможет вам найти проблемы, пока они небольшие и менее дорогие в ремонте. Кроме того, наличие технических специалистов, знакомых с вашим домом, может быть отличным источником информации: технические специалисты знают, на каких машинах они работают, и, вероятно, могут предсказать, сколько полезного срока службы осталось у ваших систем, чтобы вы могли более точно спланировать замену.

Возможно, стоит изучить политику домашней гарантии, которая поможет сэкономить на обслуживании, ремонте и замене основных систем и бытовой техники в вашем доме.

Гарантия на жилье может быть отличным вариантом особенно для нуждающихся в деньгах владельцев новых домов и владельцев старых домов. Гарантии на жилье функционируют аналогично страховым полисам домовладельцев — вы платите ежегодный страховой взнос, берете на себя установленную плату за обслуживание (аналогично, но обычно намного ниже, чем франшиза) и покупаете полис. В то время как страхование домовладельцев защищает вас в финансовом отношении от ущерба, вызванного погодными условиями, несчастными случаями, пожарами, кражей или повреждением, полис домашней гарантии защищает ваши основные домашние системы и приборы (в зависимости от вашего полиса) от износа или выхода из строя, вызванного возрастом или регулярным износом.

Фото: Depositphotos.com

Гарантия на дом от одной из лучших компаний, занимающихся гарантийным обслуживанием дома, потенциально может сэкономить вам много денег несколькими способами. Во-первых, вы, не колеблясь, позвоните в сервисный центр, потому что беспокоитесь о том, сколько будет стоить вызов: все слышали ужасные истории о том, как звонить по поводу ремонта, а работа в конечном итоге стоит 1000 долларов вместо 100 долларов, на которые рассчитывал домовладелец. При домашней гарантии стоимость вызовов службы устанавливается в договоре и обычно колеблется от 55 до 150 долларов. Эта плата покрывает стоимость посещения, любые детали, необходимые для ремонта, работу и, при необходимости, замену устройства или системы. Это дает вам уверенность в том, что вы знаете, сколько будет стоить вызов, независимо от того, насколько серьезна проблема, что может повысить вероятность того, что вы обратитесь за помощью по поводу небольших проблем, прежде чем они станут слишком большими, чтобы их можно было игнорировать.

Если ваша система или устройство нуждаются в замене, домашняя гарантия покроет это до максимального покрытия, указанного в вашем полисе, в размере первоначальной платы за обслуживание. Конечно, есть мелкий шрифт: вам нужно внимательно изучить свою политику, чтобы убедиться, что вы знаете, какие устройства и системы включены, а какие нет, и понять, какой износ покрывается. Вы также должны убедиться, что вы сохраняете записи о любом техническом обслуживании или обслуживании, которое вы и предыдущий домовладелец выполняли, чтобы вы могли продемонстрировать, что системы хорошо обслуживались и заботились о них. Но если вы прочитали политику и поняли, что она покрывает, она может легко окупиться за два или три обращения в сервисную службу, которые приводят к ремонту. Это хороший вариант для новых домовладельцев, помогающих в бюджете на случай неожиданных сюрпризов, в то время как они накапливают свои сбережения на случай чрезвычайной ситуации и обслуживания, а также для любого домовладельца со старыми системами, который хочет заранее планировать и планировать регулярное техническое обслуживание.

 

Как планировать и составлять бюджет расходов на содержание дома

Наши специалисты отвечают на вопросы читателей о банковских услугах и пишут объективные обзоры продуктов (вот как мы оцениваем банковские продукты). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров; тем не менее, наши мнения являются нашими собственными. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.

• Домовладельцы могут рассчитывать ежегодно тратить от 3 972 до 22 300 долларов на техническое обслуживание.
• Храните средства для содержания дома на высокодоходном сберегательном счете или на другом ликвидном сберегательном счете.
• Домовладельцы, которым не хватает средств на ремонт, могут занять средства в виде кредита под залог дома.

LoadingЧто-то загружается.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Частью обязанностей домовладельца являются расходы, связанные с содержанием дома. Домашний ремонт часто бывает дорогим и приходит в неподходящее время. Тем не менее, немного спланировав, вы можете уменьшить стресс, который вы испытываете, когда слышите протекание и нуждаетесь в финансировании новой крыши.

У нас есть несколько советов о том, сколько средств следует выделить на содержание дома, где хранить деньги и что делать, если у вас не хватает денег, когда они вам понадобятся.

Сколько вы должны выделить на содержание дома?

Стоимость ремонта и реконструкции дома варьируется от 3 972 до 22 300 долларов США, по данным сайта HomeAdvisor, специализирующегося на обслуживании профессионалов.

Некоторые общие виды ремонта дома включают:

• Крыши
• Террасы и веранды
• Отопление/кондиционер
• Окна
• Бытовая техника
• Электрическая система
• Сантехника
• Водонагреватель
• Фундамент 
• Повреждение водой
• Удаление плесени
• Повреждение термитами
• Септик

Ремонт многих домов стоит тысячи долларов, поэтому важно откладывать на них значительную сумму денег. Вы также избежите огромных расходов по займам, если накопите достаточно денег на ремонт дома, когда он вам понадобится.

Есть несколько методов, которые эксперты рекомендуют при принятии решения о бюджете.

1. Отложите процент от стоимости вашего дома.

«Я рекомендую домовладельцам сэкономить от 1% до 4% от общей стоимости покупки своего дома с учетом таких важных факторов, как местоположение, возраст и состояние дома», — говорит Лоретта Килдей, представитель Debt Consolidation Care, адвокат и финансовый эксперт.

«Это связано с тем, что среднегодовые расходы на содержание вашего дома могут превышать значение 1%. Таким образом, бюджет немного выше среднего полезен при учете капитального ремонта дома».

При использовании этого метода для дома стоимостью 500 000 долларов потребуется фонд обслуживания в размере от 5 000 до 20 000 долларов.

2. Правило квадратных футов. Бюджет 1 доллар на каждый квадратный фут вашего дома. Например, если у вас есть дом площадью 2000 квадратных футов, откладывайте 2000 долларов в год на расходы по его обслуживанию.

Подсказка: Старые дома обычно требуют более высоких затрат на техническое обслуживание, чем новые дома, поэтому вам следует стремиться к более высокому уровню рекомендаций экспертов.

Где хранить средства на содержание дома?

Вы можете хранить свой фонд содержания дома во многих местах. Вы можете получать проценты от суммы, сохраняя при этом быстрый доступ к деньгам.

«Вы можете хранить средства на содержание дома на стандартном сберегательном счете, — говорит Килдей. «Но лучше рассмотреть и другие варианты, где вы можете получить более высокую доходность, чтобы ваши деньги приносили проценты, пока они лежат там», — говорит она.

Она рекомендует несколько мест для хранения средств:

• Высокодоходный сберегательный счет . HYSA приносит вам более высокие процентные ставки по вашим сбережениям, чем традиционные сберегательные счета. Вы часто можете найти их в онлайн-банках, и вы можете снять свои деньги в любое время.
• Счет денежного рынка . MMA — это тип сберегательного счета, который часто имеет многоуровневую процентную ставку или быстрый доступ к вашей учетной записи с помощью выписки чека или дебетовой карты.

«Со счетом HYSA или денежным рынком вы можете легко снимать деньги, когда это необходимо, и получать приличные проценты, когда они есть», — говорит она.

Счета, которые не подходят для хранения средств на содержание дома, включают: 

• Депозитные сертификаты . Компакт-диски фиксируют вашу процентную ставку на определенный период, от нескольких месяцев до нескольких лет, и вы, как правило, сталкиваетесь со штрафом за снятие денег до истечения периода.
• Индивидуальные пенсионные счета . IRA — это средства для хранения пенсионных фондов. Вы также будете платить комиссию за снятие денег до того, как вам исполнится 59 ½ лет.

«Я не рекомендую CD или IRA, потому что с них сложно снять средства, и вам, возможно, придется заплатить штраф за досрочное снятие средств», — говорит Килдей.

Подсказка: Держите свой фонд обслуживания дома отдельно от других счетов, таких как ваш резервный фонд.

Что делать, если нужно сделать ремонт дома, а денег нет?

Если у вас нет денег, которые вам нужны, когда приходит счет за капитальный ремонт, не беспокойтесь. У вас есть варианты финансирования стоимости ремонта, который не утопит вас.

Ссуда ​​под залог дома или кредитная линия под залог дома

Если у вас есть капитал в вашем доме — вы должны меньше, чем стоит дом — вы можете получить доступ к средствам с помощью ссуды под залог дома или кредитной линии. Ссуда ​​под залог дома или кредитная линия — это деньги, которые вам ссужают под стоимость вашего дома. Ваш дом используется для обеспечения ссуды, что дает вам лучшую процентную ставку, чем другие варианты, но это подвергает ваш дом риску потери права выкупа, если вы не сможете вносить ежемесячные платежи.

Сумма, которую вы можете занять, зависит от вашего дохода, кредитной истории и стоимости вашего дома. Многие кредиторы не позволят вам занять более 80% капитала в вашем доме.

Вы получите более низкую процентную ставку, чем личный кредит или кредитная карта, и сможете гибко использовать деньги. Тем не менее, закрытие кредита собственного капитала или кредитной линии может занять несколько недель или больше. Если вам нужно оплатить счет за ремонт немедленно, вы можете не получить кредит вовремя.

Подробнее: Как финансировать HVAC

Потребительский кредит

Частный кредит или экстренный кредит — это кредит в рассрочку, который вы можете использовать по многим причинам, включая расходы на содержание дома. Они доступны в большом количестве финансовых учреждений, и вы можете занять любую сумму от нескольких сотен долларов до десятков тысяч долларов. Кредиторы смотрят на вашу кредитную историю, долг и доход, чтобы определить, сколько они могут вам одолжить. Утверждение, как правило, происходит быстро, и ваш дом не подвергается риску, если вы не в состоянии вносить ежемесячные платежи. Как и в случае с ипотечным кредитом, чем лучше ваш кредитный рейтинг, тем выше ставка, которую вы, вероятно, получите.

Процесс одобрения происходит быстрее, чем в случае кредита под залог дома, и вашему дому ничего не угрожает. С другой стороны, вы, вероятно, будете платить более высокую процентную ставку.

Посмотрите наш выбор лучших кредитов на ремонт дома »

Кредитная карта

Многие домовладельцы планируют использовать кредитные карты для финансирования неожиданного ремонта дома. Тем не менее, размещение расходов на кредитной карте должно быть вашим последним выбором из-за высоких процентных ставок, которые обычно взимаются с кредитных карт. Возможно, вы сможете претендовать на получение новой карты, по которой не взимаются проценты за новые покупки в течение определенного периода времени. Кредитная карта с вводной 0% годовых является одним из лучших вариантов, если у вас есть немного времени, прежде чем вам нужно заплатить за ремонт дома. Деньги сразу доступны и могут быть использованы гибко. Ставки, которые вы будете платить, могут быть даже выше, чем личные кредиты.

Подсказка: Финансирование ремонта дома с помощью кредитной карты может быть очень дорогим. Прежде чем провести пальцем, подумайте о личном кредите или кредитной карте с вводным предложением 0%.