*все контактные данные строго конфиденциальны
Согласие на обработку персональных данных

Правила сервиса и политика в области ПД

[contact-form-7 404 “Not Found”]

Рассчитать ремонт

Косметический ремонт однокомнатной квартиры цена — от 1500 руб

Наша компания имеет огромный опыт в выполнении подобных ремонтов и легко сможет обеспечить полноценное выполнение самых сложных задач. Мы готовы обеспечить самые оптимальные цены и преобразование вашей квартиры в самые короткие сроки. Мы сможем подобрать оптимальные по цене и качеству материалы и выполнить ремонтные работы на самом высоком профессиональном уровне.

Индивидуальное жилье должно обеспечивать полноценный комфорт и ежедневный отдых жителям современных городов. Даже если это небольшой уголок, он должен воплощать в себе уют и расслаблять, защищать от шума и суеты города. Для воплощения всех этих функций в жизнь, лучшим способом является качественный косметический ремонт однокомнатной квартиры.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры под ключ, требует тщательной подготовки и проектирования. Дизайн будущего оформления вы можете выполнять самостоятельно, а подобрать материалы и просчитать смету вам помогут наши специалисты, на этапе замеров квартиры. Кроме того, подготовленный эксперт сможет точно проверить несущие способности и прочность существующих конструкций и укажет на необходимость дополнительных ремонтных работ, которые могут отразиться на окончательной цене.

Сам процесс выполнения работ можно разделить на этапы:

• демонтаж старых штукатурных покрытий;
• подготовка поверхностей к нанесению отделки квартиры;
• антигрибковая и укрепляющая обработка стен и потолка;
• оштукатуривание поверхностей квартиры;
• нанесение финишных отделочных слоев, материалами, предпочитаемыми заказчиком.
• завершение ремонта и сдача готового объекта в эксплуатацию.

Подготовленные строительные бригады смогут произвести ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или во вторичке в самые короткие сроки. Официальный договор выполнения работ является залогом успешного выполнения, а гарантийные обязательства на каждую из услуг обеспечивают качество и безупречную эксплуатацию всех отремонтированных поверхностей в квартире.

Применения современных материалов при выполнении косметического ремонта

Если планируемый вами ремонт 1 комнатной квартиры отличается новаторством и уникальным подходом к дизайну, наши специалисты могут помочь в выборе и приобретении требуемых строительных материалов. Благодаря существующим договорам с магазинами, у нас есть возможность заказывать товары со значительными скидками. Это существенно удешевить смету и позволит произвести ремонт однокомнатной квартиры с минимальным бюджетом.

Наши специалисты не ставят ограничений на работу с какими-либо материалами и смогут выполнить косметический ремонт как с применением различных декоративных штукатурок, так и применяя обои или любые другие материалы для финишной отделки стен и потолка.

Дизайны и стили в однокомнатных квартирах

Одной из главных задач, для всех желающих выполнить ремонт однокомнатной квартиры студии, является правильный выбор стиля. Он должен соответствовать определенными требованиям, основными из которых являются:

• создания нужного настроения;
• применение доступных материалов в ремонте;
• экономия пространства квартиры;
• обеспечение функциональности всех поверхностей;
• преображения помещения согласно вкусам заказчика.

Наиболее популярными для небольших помещений, являются дизайны, экономящие свободное пространство. Минимализм позволяет также сэкономить на ремонтах и произвести отделочные работы без лишних расходов. Гладкие, однотонные поверхности и светлые цвета оттенки можно назвать основными тенденциями в таком оформлении квартир.

Доступные цены от компании «РемонтСтрой»

Наши менеджеры всегда будут рады предложить вам лучшие цены на косметический ремонт однокомнатной квартиры. Благодаря высокой квалификации каждого сотрудника и применению современного оборудования, все работы будут произведены в самые кратчайшие сроки. На ремонт любой квартиры действует гарантия, распространяемая на каждую из услуг, указанную в договоре.

Если у вас имеются вопросы касаемо сроков и стоимости ремонта однокомнатной квартиры в москве, позвоните нашим консультантам, которые с радостью предложат вам оптимальные условия сотрудничества, которые будут оптимальным решением по цене, срокам и качеству выполнения полного комплекса предполагаемых работ.

Средние (и скрытые) расходы на содержание сдаваемого в аренду имущества – HomeUnion

Знание того, сколько будет стоить содержание сдаваемого в аренду имущества, является неотъемлемой частью получения дохода от сдаваемого в аренду имущества. В конце концов, если владение арендуемой недвижимостью стоит больше денег, чем вы зарабатываете, то вам суждено потерпеть неудачу.

И слишком часто отрицательный поток доходов является причиной того, что люди продают свою арендуемую недвижимость!

Что такое отраслевой стандарт?

Существует множество методов оценки суммы, которую владелец собственности должен откладывать каждый год на покрытие расходов на содержание. Однако, когда вы на самом деле сядете за составление бюджета, вы примерно будете знать, сколько вам потребуется для покрытия всех сборов, ремонта, замены и других форм обслуживания, связанных с владением арендуемой недвижимостью.

Что представляют собой общие фиксированные расходы на аренду имущества?

Это часть вашего текущего бюджета, которую вам придется платить независимо от того, что происходит с вашим домом и есть ли у вас арендатор. Поскольку это регулярные сборы, их будет проще учитывать при составлении бюджета.

1.

Обратитесь к окружному заседателю, чтобы узнать точную сумму текущих налогов на имущество. И убедитесь, что вы знаете, сколько вы будете платить в виде налогов на недвижимость после закрытия условного депонирования. Это может сильно отличаться от того, что платит продавец.

2. Электричество

Арендаторы обычно платят за электричество. Тем не менее, многоквартирные дома могут потребовать дополнительных платежей из-за электричества, необходимого для различных частей дома. Как освещение для парковки, например.

3. Борьба с вредителями

Борьба с вредителями носит преимущественно профилактический характер. Это включает в себя распыление пестицидов вокруг вашего дома. В случае заражения арендодатель должен немедленно вмешаться, чтобы защитить комфорт и безопасность арендатора.

4. Управление отходами

Арендодатель обязан поддерживать чистоту, предоставляя мусорные баки и координируя регулярный сбор. Кроме того, арендодатель обязан содержать лифты и другие места общего пользования в чистоте.

5. Страхование

Если вы обратитесь к своему страховому агенту и сообщите ему информацию о вашем имуществе, вы получите точную оценку необходимого вам типа страхового покрытия. В зависимости от вашей географии вам может потребоваться особое покрытие. Например, землетрясения, наводнения и т. д.

6. Плата за ТСЖ

Ассоциация домовладельцев (ТСЖ) — это то, что вы сможете найти в любом объявлении о продаже или по телефону управляющего недвижимостью. Вам нужно знать текущие сборы, когда они увеличиваются, как часто они увеличиваются и есть ли на горизонте специальная оценка.

7. Сборы за управление недвижимостью

Если вы собираетесь нанять управляющего недвижимостью, вам следует поискать лучшую цену. Ожидайте платить от шести до восьми процентов арендной платы на управление недвижимостью. Эта цифра может не включать расходы на повторную аренду, которые могут составлять от 50 до 100% от арендной платы за полный месяц в дополнение к ежемесячной плате.

Что такое общие переменные расходы на аренду недвижимости?

Это части вашего операционного бюджета, которые варьируются в зависимости от вашего географического положения или возникают реже, например, сезонные заботы и ремонт.

9. Вакансия

Ваша недвижимость не будет сдаваться постоянно. К счастью, вы можете учесть эти периоды в своем бюджете. Уровень вакантности рассчитывается с использованием процента дохода, потерянного из-за вакансии. Итак, если вы ожидаете, что ваша недвижимость будет пустовать один месяц один раз в год, то это будет 1/12 вашего дохода или 8,3%.

10. Текущее техническое обслуживание

Это расходы, связанные с содержанием бордюра и мест общего пользования, если это необходимо. Это включает в себя озеленение, уборку как внутри, так и снаружи, сбор мусора и переработку. Поскольку это техническое обслуживание является рутинным, его легче спланировать в бюджете, и оно, как правило, связано с фиксированной стоимостью, которую вы платите каждый месяц.

11. Сезонное техническое обслуживание

В зависимости от региона, в котором находится ваша недвижимость, сезонное техническое обслуживание может включать обрезку деревьев, уборку снега и чистку водосточных желобов. Также важно регулярно сгребать листья и косить газон, так как альтернативный вариант, помимо того, что он некрасивый, создает условия для клещей, блох, грызунов и т. д.

12. Техническое обслуживание бытовой техники

В интересах арендодателя самостоятельно обслуживать бытовую технику, чтобы обеспечить надлежащее вложение средств. Это означает регулярное обслуживание систем отопления, вентиляции и кондиционирования, дренажных насосов, холодильников, печей, стиральных машин и сушилок.

13. Аварийное обслуживание

Если вы готовы к непредвиденным обстоятельствам, вас не застанет врасплох неотвратимая чрезвычайная ситуация. Обогреватель умирает посреди минусовой температуры, кондиционер не работает во время сильной жары или трубы лопаются посреди ночи из-за низких зимних температур. Эти события требуют немедленного внимания, чтобы предотвратить дальнейший ущерб имуществу и обеспечить комфорт и безопасность арендатора. Поэтому всегда имейте заранее составленные планы на наиболее распространенные типы чрезвычайных ситуаций.

14. Покраска и напольные покрытия

Покраска — отличный способ сохранить вид вашей собственности, как у новых промежуточных арендаторов. Покраска также может быть единственным вариантом, если жилец оставил стены особенно потертыми или помеченными. В последнем случае арендодатель вправе брать процент от залога для покрытия расходов на перекраску. Однако в случае долгосрочного арендатора картина будет просто изнашиваться и, как следствие, должна быть частью операционного бюджета арендодателя.

Точно так же может потребоваться замена полов между жильцами. Ковер больше всего страдает от естественного износа. Регулярный уход за ковром может включать ежегодную профессиональную чистку. Возможно, вы захотите рассмотреть вариант напольного покрытия, требующий меньшего ухода, например, ламинат или дерево.

15. Капитальные затраты

Капитальные затраты — это деньги, которые вы используете для модернизации или ремонта ваших инвестиций. Он используется для обозначения дорогостоящих предметов, таких как крыша, водонагреватель, бытовая техника и т. д. Составление бюджета для капитальных затрат на самом деле проще, чем вы могли бы ожидать, потому что средства откладываются на неизбежные расходы, а не на неожиданные или непоследовательные расходы. Вы знаете, что элементы в конечном итоге придется заменить, вы знаете срок службы этих элементов, и вы знаете их стоимость. Своевременно заменяя, вы избегаете риска возникновения аварийных ситуаций или дальнейшего материального ущерба по неосторожности.

Всегда ли ремонт с покраской сэкономит деньги?

Подход «сделай сам» определенно сэкономит вам деньги, если вы достаточно практичны для выполнения этих задач. Но вы должны честно спросить себя: «Достаточно ли вы практичны?» Если вы этого не сделаете, вы в конечном итоге принесете больше вреда, чем пользы.

Помимо способности выполнять работу, возникает вопрос, стоит ли тратить на нее свое время. Возможно, было бы разумнее нанять кого-то другого, чтобы он сделал это за вас. Что хорошего в вашем дополнительном доходе, если его стоимость — это качество вашей жизни. И помните, поступать правильно с арендатором так же важно, как и с самим собой. Если вы выполняете работу, заставляя арендатора ждать, то оно того не стоит.

Ответственны ли арендаторы за техническое обслуживание и ремонт?

Ремонтом всегда должен заниматься домовладелец. Даже если арендатор что-то сломает, арендодатель должен организовать ремонт за счет средств либо из залогового депозита, либо денег, предоставленных арендатором.

Арендодателю также лучше заниматься регулярным техническим обслуживанием. Ваши жильцы могут даже не помнить о выполнении мелких задач, таких как замена батареек детектора дыма или фильтров печи, поэтому, если вы занимаетесь этими задачами, вы знаете, что они будут выполнены. Или вы можете просто предоставить такие элементы, чтобы они служили напоминанием об их установке. Ландшафтный дизайн также является вашей обязанностью как арендодателя.

Что покрывает гарантийный депозит?

Залог покрывает ущерб, причиненный имуществу арендатором. Он также защищает арендодателя в случае, если ваш арендатор пропускает арендную плату или переезжает до того, как будет найдена замена. Кроме того, залог — это еще один способ проверить способность вашего арендатора платить арендную плату, поскольку возможность собрать арендную плату за один месяц плюс залог перед въездом — это положительный знак.

Заменить или отремонтировать?

На этот вопрос нет однозначного ответа. Вместо этого лучший подход — рассматривать вещи в каждом конкретном случае. Например, если мы говорим об устройстве, учитывайте его возраст, состояние, предполагаемый срок службы, предыдущие исправления и проблемы безопасности. Одно эмпирическое правило заключается в том, что если срок службы устройства превышает половину его предполагаемого срока службы, а его ремонт будет стоить более 50% его замены, то вам следует заменить, а не ремонтировать.

Ремонт, однако, не облагается налогом, что следует иметь в виду (и тщательно отслеживать). Кроме того, не забывайте о плате за ремонт для арендатора. Если это слишком разрушительно для ремонта, это займет слишком много времени или может потребовать дальнейшего ремонта раньше, чем позже, тогда замена может быть лучшим вариантом.

Как рассчитать расходы на содержание арендованного имущества?

Существует несколько методов, которые люди используют для оценки того, сколько может стоить техническое обслуживание имущества. Однако это только оценки. Важно помнить, что каждое свойство отличается, поэтому не существует единого подхода, подходящего для всех.

50% Правило

Это правило гласит, что 50% вашего дохода от сдачи в аренду должно быть отложено на содержание, налоги, страховку и т. д. Таким образом, если вы зарабатываете 1200 долларов в месяц, то 600 долларов должны идти на эксплуатационные расходы.

Правило 1%

Правило 1% гласит, что 1% от стоимости вашего дома на момент покупки составляет сумма, которую вы ежегодно откладываете на обслуживание. Например, если ваш дом стоил 300 000 долларов, отложите 3000 долларов на содержание. Базовая стоимость вашего дома и стоимость ремонта являются независимыми переменными, а это означает, что они связаны, поскольку на них влияет стоимость труда и материалов в вашем регионе. Так что, если вы купили свой дом в разгар пузыря, расходы на обслуживание не возрастут. Не повлияет и ваш бюджет на техническое обслуживание, если ваш дом был куплен со значительной скидкой в ​​разгар краха рынка жилья.

Формула площади в квадратных футах

Этот метод расчета предполагает присвоение стоимости в 1 доллар США каждому квадратному футу вашей собственности и откладывание этой суммы на техническое обслуживание. Итак, если ваша собственность составляет 2200 квадратных футов, вы ожидаете потратить 2200 долларов на обслуживание.

5x Правило

Согласно этому правилу стоимость обслуживания в 1,5 раза превышает месячную арендную плату. Итак, если арендная плата составляет 1200 долларов, то вы должны ожидать, что будете тратить примерно 1800 долларов на обслуживание в год.

Итог

Существует множество способов оценить, сколько вы собираетесь потратить на эксплуатационные расходы. Однако, когда вы углубитесь в мельчайшие детали и на самом деле создадите бюджет, вы действительно будете знать, сколько денег нужно инвестировать в арендуемую недвижимость. Вы можете планировать чрезвычайные ситуации, замены и т. д. и в результате стать гораздо более устойчивым инвестором.

Это хорошее место, потому что управление арендованной недвижимостью может быть отличным способом получения регулярного дохода, в то время как ваши первоначальные инвестиции будут расти в цене. И, что лучше всего, недвижимость не обязательно зависит от других товаров или фондового рынка, поэтому, даже если пострадают различные секторы экономики, вы все равно сможете выйти вперед.

Возможно, у вас получится даже лучше, чем у многих, потому что, когда дела идут плохо, трудные люди начинают арендовать!

Сколько стоит обставить квартиру?

Сколько стоит обставить дом?

Итак, вы нашли жилье? Новая квартира? Лофт? У вас есть ключи от пустого помещения, у вас есть подписанный договор аренды, и вы готовы начать новую жизнь в своем новом доме!

Прежде чем он станет домом, пора обустроить свое новое место! Меблировка дома может быть интересным проектом. Однако, если вы не спланируете и не подготовитесь, покупка новой мебели и домашнего декора может стать очень дорогой и трудоемкой.

Так сколько на самом деле стоит мебель для новой квартиры? Как благотворительная организация, призванная помочь семьям, находящимся в кризисе, у которых нет ни денег, ни времени, мы всегда изучали цены на мебель, чтобы определить, как поддержать обустройство дома. Мы всегда знаем, как недорого обустроить дом или квартиру с наименьшими затратами.

Мы нашли много веб-сайтов, которые стараются информировать вас о покупке. Мы хотели обобщить то, что мы нашли, и предоставить более общие сведения о том, как выглядит полная стоимость меблировки дома с нуля. Когда вы планируете свой бюджет на мебель и начальные затраты, вы можете собрать дом, который будет работать и будет доступен вашему бюджету.

Для многих людей обустройство дома может занять некоторое время. Возможно, вы не хотите обставлять свою квартиру за один раз. На самом деле, вы даже не сможете адекватно обставить хотя бы одну комнату за раз. Прежде чем вы начнете платить полную розничную цену за меблировку своего дома, вы должны посмотреть, какие предметы вы можете найти со скидкой.

Обязательно проверьте…

• у друзей и родственников, у которых есть что подарить
• секонд-хенд, комиссионные магазины и комиссионные магазины
• Craigslist и группы распродаж в Facebook
• для магазинов ликвидации и мебельных салонов, предлагающих праздничные скидки

Всегда найдутся предметы, которые вы предпочтете покупать новыми при обустройстве дома. Тем не менее, имейте в виду, что все ваши покупки будут суммироваться, поэтому приобретение набора ламп и тумбочек у уменьшающейся пары — разумная покупка. Покупка подержанной мебели высвободит больше вашего бюджета там, где это необходимо, и мы поговорим об этом далее.

Мебель — третья самая дорогая покупка, которую вы собираетесь сделать в своей жизни (перед ней дом и машина). Вот наш контрольный список всего, что вам нужно, чтобы начать меблировку дома.

1. Мы отправились на поиски других статей и исследований по этому вопросу, которые кратко изложены ниже. Мы рассмотрели пробелы в их исследованиях и попытались создать сравнение яблок с яблоками.
2. Все упомянутые статьи свидетельствуют о большой любви к ИКЕА, поэтому мы провели собственный тест. Если вы обставляете дом или квартиру с ограниченным бюджетом, ИКЕА — ваш лучший выбор? Легко тратить деньги, когда они у вас есть, поэтому мы поставили перед собой задачу найти эквивалентный пакет мебели, чтобы покрыть эти расходы.
3. В Мебельном банке мы предоставляем комплекты мебели из государственных и частных пожертвований. Мы постарались сформировать аналог нашего предложения для семей с ограниченными финансовыми возможностями.

Изучая расходы на меблировку дома, мы обнаружили, что многие источники, как правило, упускают из виду некоторые важные части. Чтобы покрыть все основные предметы, включая мебель, мы суммировали эти другие расходы в категории «Все остальное».

Что эта статья не дает количественной оценки, так это стоимость более чем одной спальни или больших семей с детьми, а также связанные с этим расходы на доставку и налоги. В Канаде, например, большинство компаний добавляют дополнительные 800 долларов, когда добавляются налоги и доставка. Если вы пытаетесь собрать домашнее хозяйство из различных вариантов перепродажи, включая магазины подержанной мебели, стоимость доставки может быть еще выше, если это означает несколько доставок и, возможно, аренду автомобиля или грузовика.

Меблировка дома: какой у вас должен быть бюджет?

Исследования показывают, что вы должны планировать бюджет в размере $8353 на полностью меблированную квартиру с одной спальней!

Средний показатель

$ 0

ВСЕ предметы первой необходимости

ВСЕ Мебель включена

ВСЕ Включены налоги

ВСЕ Стоимость доставки

2 Сборка0003

Что другие исследовательские статьи веб-сайтов могут сказать по этому вопросу.

Квартира с 1 спальней

$ 7700 для меблировки вашей квартиры

• $3500 за предметы первой необходимости для спальни

• $2200 за предметы первой необходимости для кухни и столовой

• $2100 за предметы первой необходимости для гостиной

• $122 за предметы первой необходимости для ванной

Читать статью полностью

Квартира с 1 спальней

$ 3084 обставить вашу квартиру

• $908 за предметы первой необходимости для спальни

• 500 долларов США за основные предметы первой необходимости для кухни и столовой

• $2086 за предметы первой необходимости для гостиной

• $75 за предметы первой необходимости для ванной

Читать статью полностью

Квартира с 1 спальней

$ 7580 для меблировки вашей квартиры

• $2300 за предметы первой необходимости для спальни

• 2130 долларов США за бонусные предметы первой необходимости

• $3150 за предметы первой необходимости для гостиной

Читать статью полностью

Квартира с 1 спальней

$ 8176 для меблировки вашей квартиры

• $3586 за предметы первой необходимости для спальни

• $1433 за предметы первой необходимости для кухни и столовой

• $2200 за предметы первой необходимости для гостиной

• $122 за предметы первой необходимости для ванной

• $835 за предметы первой необходимости для балкона

Читать статью полностью

Мы взяли наш список необходимой мебели и отправились в ИКЕА с намерением смоделировать стоимость меблировки дома исключительно из ИКЕА. Мы также нашли время, чтобы рассмотреть дизайн, цвет и консистенцию продукта. То, как выглядит и ощущается ваш дом, тоже очень важно!

Самая низкая стоимость мебели в ИКЕА?

Одноместная квартира

$ 0

Товары для дома ИКЕА

Сначала купите мебель…

В то время как с ИКЕА будет бесконечное количество комбинаций, мы придумали квартиру для одного человека, которую нужно было полностью обставить. Используя тот же набор предметов, что и в других наших источниках исследования, общая сумма, необходимая для меблировки квартиры от ИКЕА, составила 2323,56 долларов США до вычета налогов, плюс стоимость доставки. Итого получилось 2760,12 долларов!

Тогда собери свою мебель!

В отличие от других товаров, где мебель в основном предварительно собрана, ИКЕА предлагает низкие цены в части сборки на вас. Для сравнения добавляем стоимость сборки. ИКЕА предлагает услугу сборки через Task Rabbit. Мы запросили оценку той же самой корзины товаров и получили ряд котировок на 5–6 часов по цене от 70 до 85 долларов в час.
Приблизительная стоимость сборки — 425 долларов (375 долларов + налог).

Вышеупомянутое исследование касалось покупки новой мебели. Если вы обставляете дом или квартиру с ограниченным бюджетом и располагаете личным временем, транспортом и самоотверженностью, вот еще несколько советов, как сэкономить на мебели: ‘) старая мебель – повторно используйте удивительную мебель прошлого

Без проблем! Хотя мы сосредоточились на самом необходимом, будут десятки предметов, которые, как вам может показаться, вам нужны, но на самом деле при необходимости вы можете обойтись без них. Вы не должны получать что-то только потому, что это ожидается. Например, мы решили не приобретать обеденный сервиз, потому что вряд ли им будем пользоваться. Не тратьте деньги на мебель, которую вы не будете регулярно использовать

Еще один совет по меблировке вашего дома    – инвестируйте в освещение . Хорошее освещение может сделать всю мебель более стильной. Обновление крышек светильников, поставляемых вместе с вашей квартирой, будет стоить от 25 до 150 долларов, и обычно это легко сделать, ослабив несколько установочных винтов 9.0150

Для 11% канадцев, у которых нет средств на обустройство дома.

Банк мебели — это альтернатива для 1 из 10 канадцев, у которых нет финансовых ресурсов для меблировки своего дома, когда они находят пустующее жилье.