Как сделать бюджетный ремонт | Банк ДОМ.РФ
- Частным клиентам
- Полезная информация
- Как сделать бюджетный ремонт | Банк ДОМ.РФ
Ремонт
Обновлено: 28 октября 2022
Александру и Наталье в наследство досталась небольшая двухкомнатная квартира. Случилось это неожиданно, деньги супруги не откладывали, но без ремонта в жильё въехать не получится. Как обновить дизайн квартиры при минимальных вложениях и сделать бюджетный ремонт – расскажем в этой статье.
Расставляем приоритеты
Прежде всего честно оцените состояние своей квартиры, это поможет вам понять объём работ. Ваша главная задача – застраховать себя от возможных форс-мажоров, поэтому черновую отделку, если она требуется, нужно провести тщательно. Если вы не планируете привлекать дизайнера интерьеров, тогда наймите проверенного прораба, который посоветует вам качественные и бюджетные материалы.
Если вы уже сделали черновую отделку и решили перейти к косметическому ремонту, обратите внимание на следующее:
Обязательно наведите порядок в санузле. Ремонт в ванной комнате – первый пункт вашей программы по соображениям гигиены. Если нужно, поменяйте плитку в ванной или поставьте новый унитаз. Для этого выберите недорогие, но надежные варианты.
Сделайте немаркое покрытие стен. Краске предпочтите дешёвые моющиеся обои нейтральных оттенков: получится не так модно, зато практично.
Спланируйте разводку электро- и водоснабжения. Если сейчас нет денег на всю бытовую технику, все равно продумайте возможность для её подключения. То же самое с розетками: спланируйте примерное зонирование квартиры и, исходя из него, проведите розетки к рабочей зоне и зоне отдыха. Проверьте состояние электропроводки и труб: если оно вызывает у вас вопросы, то отремонтируйте всё, а лучше обновите. Затопление или замыкание обойдутся вам гораздо дороже.
Делайте ставку на практичность. Вместо линолеума и паркета выбирайте износостойкие варианты отделки: кварцвиниловую плитку или керамогранит. Поставьте недорогие пластиковые плинтуса: при необходимости их будет легко заменить на новые.
Сделайте небольшой запас стройматериалов: купите дополнительный рулон обоев, запасную плитку.
Так вы сможете что-то подклеить и заменить в случае необходимости, и вам не придется искать точно такие же материалы.
Если вам не хватает денег на необходимую черновую отделку, возьмите кредит наличными в Банке ДОМ.РФ со ставкой от 5,9%, на срок до 7 лет. Рассчитайте сумму ежемесячного платежа с помощью удобного калькулятора и подайте заявку онлайн.
Зонируем квартиру
Перед тем, как обставлять квартиру, посмотрите на её план и подумайте, на какие зоны вы бы хотели разделить комнаты. Предлагаем следующие варианты:
1
Рабочая зона
Для тех, кто работает и учится дома. Понадобится письменный стол, в идеале расположенный возле окна, шкаф или полки для книг и бумаг, освещение – настольная или настенная лампа.
2
Уголок отдыха
Если вы любите читать или заниматься рукоделием, подумайте об удобном кресле и хорошей лампе, небольшом столике с ящиком для ниток или книг.
3
Место общего сбора
Где вы соберетесь с семьёй, где разместите друзей? Для общительных людей диван на кухне или в гостиной – центр дома. Определите, где именно будет удобно усадить гостей. Рассмотрите вариант раздвижного стола. Например, можно купить с рук винтажный советский стол.
4
Наталья любит читать, поэтому в гостиную первым делом вписываются книжные шкафы. Александр собирает крепкий алкоголь, но в маленькой квартире место для него находится только на шкафах для одежды. Туда можно провести подсветку, чтобы коллекция выглядела красиво.
Уделите внимание своим хобби, продумайте системы хранения, место для тренажера или мольберта.
Придумываем дизайн
Александр и Наталья потратили все деньги на косметический ремонт и обновление мебели, поэтому из интерьерных акцентов они выбирают дешёвые и эффектные варианты.
Им досталась старая квартира с библиотекой и сервантом, в которой после разбора лишних вещей поставили искусственные свечи и положили стопкой на журнальный столик альбом репродукций.
Оттолкнитесь от особенностей вашей квартиры или просто пофантазируйте, в каком месте вы хотели бы жить. Можно стилизовать вашу гостиную под дом у моря, красиво разложив ракушки и расставив пейзажные фотографии в рамках. В минималистичном интерьере с белыми стенами эффектно смотрятся яркие диванные подушки, вазы с сухоцветами, тканые коврики.
Даже если ремонт приходится укладывать в самый строгий бюджет, рациональный подход к процессу и смелая фантазия помогут сделать ваш дом уютным.
Как организовать экономичный ремонт квартиры или дома
1 февраля 2011
Советы по ремонту
Если приходится делать ремонт при катастрофической нехватке денег, то непременно появляется проблема выбора, на чём сэкономить.
Если приходится делать ремонт при катастрофической нехватке денег, то непременно появляется проблема выбора, на чём сэкономить. Может на мебели или отделке квартиры, на стоимости строительных материалов или самих ремонтных работ? Одинаковые средства расходуются различным образом, только нужно найти свою стратегию бюджетного ремонта. Для начала честно ответьте на вопрос: как долго планируете проживать в этой квартире или доме. Существует ли перспектива и реальная возможность смены этого временного жилья на другое – постоянное и насколько скоро это произойдёт. Когда бюджетный ремонт производится в своём жилище – это одна стратегия действий. Для временного жилья – совсем иная. Соответственно одна и та же сумма на ремонт будет израсходована различным образом.
Бюджетный ремонт своего дома.
Естественно, для собственного дома (на всю жизнь) нужны серьезные затраты. Но, при необходимости на чем-то сэкономить, лучше снизить сумму для покупки мебели, акцентируя основное внимание на качество и надёжность базовой отделки квартиры: стен, потолков, полов, окон, дверей.
Главное, изначально сделать основательно и качественно все подготовительные работы: выполнить основание пола, настелить паркет или еще более прочную и долговечную доску из массива, поставить лучшие окна и двери, уложить качественную и оригинальную плитку в ванной, санузле и на кухне. Важно сразу выполнить все черновые работы, не оставляя на потом недоделки и “куски”.
С появлением свободных денег, заменить мебель на более презентабельную намного легче, чем снять дешевый ламинат или сбить бракованную плитку. Также при покупке дорогих отделочных материалов, нельзя экономить на мастерах, чтобы великолепные шёлковые обои не отслоились от стены, а приличная кафельная плитка не была положена наперекосяк.
Бюджетный ремонт временного жилища.
Для временного жилища нужна совсем другая концепция ремонта. Нет смысла тратиться на дорогую отделку интерьера квартиры, лучше вложить средства в “движимое” имущество: мебель, картины, светильники, ковры. Их легко заберёте к себе на новое место жительства.
Ещё до начала любого ремонта нужно очень хорошо продумать, стоит ли всё кардинально менять. Одна история при заселении в новостройку, а совсем иная – вторичное жильё.
Проанализируйте и проверьте все старые предметы и материалы, доставшиеся “в наследство”, ведь в квартирах сталинской постройки могут быть добротные деревянные оконные рамы, двери из деревянного массива, исключительный старинный паркет или уникальная метлахская плитка на полу. Нельзя допустить замену всего этого на современный искусственный ламинат и пластик. Конечно, их вид может быть неряшливым и обшарпанным, но, сделав их реставрацию, получится настоящий антиквариат. Налицо двойная выгода: экономия денег и сохранность исторической ценности.
Что нужно знать о составлении бюджета на реконструкцию вашего дома
Разговор о бюджете — иногда неловкий, часто немного неудобный и обычно связанный с небольшим беспокойством. Из-за характера строительства вещи часто стоят больше, чем думают домовладельцы. Ведутся бесконечные споры о том, почему это так, но в результате наши разговоры с клиентами часто заканчиваются неловким молчанием. Молчание обычно означает, что некоторые аспекты их проекта могут быть вне досягаемости. И, по правде говоря, нам очень не нравится быть посланником в этих разговорах. Мы хотим, чтобы наши клиенты остались довольны процессом и получили то, что им действительно нужно.
Но обратная сторона этого разговора заключается в том, что бюджетные ограничения могут сделать проект лучше. Просто выслушай меня. Мы обнаружили, что финансовые соображения заставляют нашу команду и клиентов сосредоточиться на том, что действительно важно.
Это давление помогает отредактировать множество вариантов и позволяет создать более связную историю. И все это сводится к тому, чтобы придерживаться этого бюджета. Вот как.
Ziger|Snead Architects
Заблаговременно определите свой бюджет
Мы бывали в ситуациях, когда клиенты не сообщали нам свой бюджет до тех пор, пока мы не завершили некоторые из начальных этапов работы. Неудивительно, что это может замедлить процесс. Это все равно, что пойти к личному тренеру, но не сказать ему, какой вес вы можете поднять, и поэтому вы тратите время, пробуя несколько упражнений, чтобы выяснить, какой вес правильный.
Бывают ситуации, когда домовладельцы обычно не знают, сколько будет стоить новый индивидуальный дом или пристройка, но ключевой частью процесса является рассмотрение того, сколько вы готовы потратить на проект. Очевидно, что трата 50 000 долларов приведет к совершенно другому результату, чем если бы вы потратили 500 000 долларов.
На то, что вы потратите, будет влиять множество факторов, в том числе район, тип проекта и уровень отделки.
RVP Photography
Не зная диапазона бюджета, мы могли провести первые несколько встреч с клиентами, а затем дать им приблизительную цифру, которая иногда вдвое или втрое превышала их ожидания.
Не пытайтесь предугадать вашу команду дизайнеров, держа свои карты близко к груди. Помогите нам работать с вами, чтобы получить максимальную отдачу от ваших с трудом заработанных долларов. Большинство дизайнеров не ищут возможности тратить деньги просто так. Конечно, мы все хотим получить отличный проект в конце процесса, но мы также хотим, чтобы наши клиенты были довольны. Таким образом, установление вашего бюджета на ранней стадии процесса будет полезно для вашей команды, так как это даст им один из ключевых ингредиентов, которые войдут в создание дизайна, с которым вы сможете жить.
Найдите подрядчика, дизайнера или архитектора рядом с вами
Incite Design
Убедитесь, что ваш бюджет реалистичен
Легко смотреть телепередачи и получить неправильное представление о стоимости вещей.
В большинстве случаев эти бюджеты нереалистичны по целому ряду причин, большинство из которых связаны с тем, как поставщики и продавцы оценивают свои услуги для включения в шоу. Есть старая поговорка по управлению проектами: «Цена, скорость, качество — выберите любые два».
Это не совсем неправда, и это подчеркивает, что в строительном проекте не бывает легких компромиссов. Для меня было бы проблематичным предлагать цены в этой статье, так как они существенно различаются в зависимости от ряда факторов, включая местоположение, количество сделок в районе, уровень отделки, сложность строительства и т. д.
Номер бюджета, который наиболее клиенты заботятся о том, чтобы «все включено» число. Это включает в себя все, за что они выпишут чек, включая расходы на переезд, сборы и строительство. (Подробнее об этом позже.)
Ваша группа дизайнеров может помочь вам понять, насколько реалистичным может быть бюджет вашего проекта; Вы также можете спросить друзей, которые уже занимались проектами в недавнем прошлом, или проверить Houzz Real Cost Finder.
Совет по ценообразованию: Цены могут существенно измениться в некоторых областях всего за несколько лет, поэтому убедитесь, что проекты были завершены недавно, чтобы получить лучшее представление о ценах.
Архитектура TruexCullins + Дизайн интерьера
После составления бюджета вычтите 20 процентов. Строительство такое, какое оно есть, всегда возникают ситуации, которые увеличат стоимость, и их трудно предвидеть в начале строительства. Это очень сложный процесс, в котором участвует много людей и много общения, поэтому обычно случаются вещи, которые съедают эти 20 процентов непредвиденных обстоятельств. Непредвиденные обстоятельства не должны использоваться для модернизации счетчиков или ярких приспособлений.
В одном из недавних проектов нашим клиентам пришлось потратить тысячи долларов, чтобы снова подключить свои коммунальные услуги, так как по ошибке был разорван уличное электропитание.
Вдобавок ко всему, поскольку в собственных чертежах коммунального предприятия говорилось, что фид все еще существует, помимо приказа о переподключении была трехмесячная задержка, чтобы коммунальное предприятие могло обновить свои чертежи. Несмотря на то, что их никогда не увидят, они были абсолютно критическими и должны были быть завершены до завершения строительства.
Сохранение 20-процентного резерва на непредвиденные расходы позволяет нашим клиентам в конечном итоге тратить столько, сколько они планировали потратить изначально, и они могут спать по ночам.
Дизайн сплайса
Поймите, за что вы платите
Основные расходы, сборы, мебель — что в договоре? Ваша команда дизайнеров также поможет вам понять, что входит в эти цифры бюджета. Твердые затраты включают затраты на строительные материалы и приспособления, необходимые для фактического возведения конструкции. Мягкие расходы обычно включают плату за разрешения, консультантов и дизайнеров.
Важно установить, что ваша команда имеет в виду в разговоре, чтобы убедиться, что все согласны с цифрами бюджета. Например, стоимость строительства часто выражается в долларах за квадратный фут, чтобы можно было ориентироваться при планировании. Как правило, это не включает в себя бытовую технику или мягкие расходы. Поэтому важно знать, что если ваш подрядчик говорит, что ваш новый дом может быть построен за 750 000 долларов, вероятно, в эту смету не включены дополнительные расходы. Поработайте со своей командой дизайнеров, чтобы понять затраты и то, как они соотносятся с расписанием, а также какие есть элементы, о которых вы, возможно, не подумали, чтобы получить общее представление о том, что требуется.
Сватт | Miers Architects
Что делать, если у вас закончились деньги?
Мы неоднократно разговаривали с клиентами, и это действительно непросто ни для клиентов, ни для нас. Разочаровывает то, что то, что вы планировали, оказалось вне вашей досягаемости.
Возможны возможности снижения затрат за счет изменения масштаба проекта. Например, вместо того, чтобы полностью построить ванную комнату в подвале в новом доме, вы можете просто сделать сантехнику, чтобы закончить ее позже. Или можно было бы снизить стоимость приспособлений и отделки, таких как полы или смесители.
Во время недавнего разговора с клиентами мы рекомендовали им подождать, прежде чем начинать проект, чтобы они могли собрать больше ресурсов, прежде чем продолжить. В ходе обсуждения мы поняли, что невозможно «расширить рамки» или перепроектировать проект в соответствии с их потребностями, поэтому лучше всего было отложить. Было ли это сложно для всех участников? Безусловно, но мы были твердо убеждены, что запуск проекта, не отвечающего их потребностям, не будет служить их общим интересам.
Всякий раз, когда вы имеете дело с деньгами, возможны неудобные разговоры. Но если вы понимаете, с чем имеете дело, в начале процесса, эти разговоры будут менее напряженными, чем если бы вы стояли посреди наполовину завершенного проекта посреди зимы, гадая, куда ушли все ваши с трудом заработанные деньги.
.
Подробнее:
На что обратить внимание перед началом строительства
Сроки строительства: что нужно знать перед началом строительства
7 способов заблаговременно спланировать благополучный строительный проект
Как придерживаться поставленных целей реконструкции
Получить помощь: Найдите специалиста по дому рядом с вами
Найдите подходящего местного специалиста для вашего проекта
Спонсор
ДЮССЕЛЬДОРФ | Ihr Experte für Neu- und Umbau von Wohnbau-Immobilien
Сколько вы должны выделить на ремонт дома
Каждую неделю я получаю сотни писем от людей, которые просят совета. Мне часто задают два вопроса: сколько мне следует выделять на содержание и ремонт дома и сколько я должен выделять на ремонт дома?
Посмотрим правде в глаза; это нагруженные вопросы, потому что есть так много факторов, таких как сроки, бюджет, материалы и поиск подходящих подрядчиков для работы, и это лишь некоторые из них.
Кроме того, немаловажным фактором является возраст вашего дома. Как правило, чем старше дом, тем чаще требуется ремонт и модернизация.
Ремонт дома завершен строительной группой Sal-Dan, специалистом по ремонту домов, утвержденным Holmes
Вот руководство, которое поможет вам спланировать расходы на техническое обслуживание и ремонт дома.
Какие Renos повышают ценность вашего дома?
Ремонт дома может увеличить стоимость вашего дома, а наиболее популярными помещениями являются кухни, ванные комнаты, внутренняя и наружная покраска, а также создание более пригодного для жизни пространства в подвале или на открытом воздухе. Небольшие задачи, такие как расхламление и обновление декора, также помогают потенциальным покупателям жилья рассматривать ваш дом как пространство, в котором они могут жить.
0107
- Adding or improving outdoor structures that create enjoyable spaces outside (for example a deck)
- Full bathroom remodel
- Kitchen remodelling
- Replacing old windows
- Replacing your roof
RELATEDВот руководство по ремонту, который повышает ценность вашего дома.
Кухня и общая комната Полная реконструкция завершена TruBuild, утвержденным Холмсом строителем домов
Совет Майка: Остерегайтесь чрезмерного улучшения. Все эти новые функции и непревзойденная отделка могут быстро накапливаться. Это особенно верно, когда эти деньги должны быть использованы для более важных вещей, таких как ремонт прохудившейся крыши или подвала или замена старой печи.
Что следует учитывать при планировании бюджета?
Учитывайте возраст дома, размер проекта и сложность проекта. Это в первую очередь косметический ремонт или вы планируете перенести стены и переставить электрику и сантехнику?
Я всегда предлагаю добавить 20% к вашему бюджету на случай непредвиденных обстоятельств.
Ориентировочная стоимость ремонта дома, чтобы помочь вам в составлении бюджета для вашего следующего проекта.
СВЯЗАННЫЕРемонт старого дома? Прочитайте это сначала
Сколько вы должны выделить на обслуживание и ремонт дома?
Покупка дома, вероятно, станет самой крупной покупкой в вашей жизни.
Как и большинству вещей, ему потребуется техническое обслуживание и регулярные проверки, чтобы оставаться «здоровым». Так же, как когда мы идем к нашему семейному врачу для нашего ежегодного медосмотра. И, как я всегда говорю, когда дело доходит до вашего дома, сначала позаботьтесь о важных вещах, прежде чем наносить помаду и тушь для ресниц — вы хотите убедиться, что ваш дом защищен, чтобы вам не пришлось сносить все и тратить деньги. больше денег в будущем.
Водосточные желоба могут стать источником проникновения влаги, если они не очищены должным образом.
Мелкие вещи, такие как очистка водосточных желобов, уход за газоном и садом, уход за крышей, уборка снега, фильтры для печи и холодильника и многие другие, могут иметь большое значение для содержания вашего дома. Но как насчет более крупных пунктов технического обслуживания, таких как проверка и обслуживание ОВКВ, замена прибора или, что еще хуже, утечка из прорвавшейся трубы?
Вот почему, прежде чем вы начнете думать о ремонте своего дома, важно убедиться, что у вас есть определенный бюджет, отведенный на выполнение задач по обслуживанию дома.
Сколько вы готовы ежегодно тратить на обслуживание дома?
Эксперты советуют экономить от 1% до 5% от покупной цены в год. Если не потратите все, то можете перенести на следующий год.
Например, если вы потратили 1 000 000 долларов на свой дом, вы должны стремиться экономить около 10 000 долларов в год. Это имеет смысл, потому что чем дольше вы находитесь в своем доме, тем больше вероятность того, что вам придется начать замену таких крупных элементов, как печь, водонагреватель или крыша!
СВЯЗАННЫЕПолный контрольный список по уходу за домом
901 Сколько стоит ремонт дома?
Итак, сколько вы должны выделить на ремонт? Я собираюсь разобрать несколько сценариев, которые помогут вам в вашем следующем ремонте.
Но, прежде чем я это сделаю, вот 5 вещей, которые вы должны сделать, прежде чем начинать какой-либо ремонт.
Совет № 1. Изучите себя
Как можно больше изучите масштабы проекта. Чем больше у вас знаний, тем более правильные решения вы сможете принимать. Поговорите с несколькими экспертами и не бойтесь задавать много вопросов.
СВЯЗАННЫЕКак нанять подрядчика: изложите это в письменной форме
Зачем нанимать генерального подрядчика?
Совет № 2. Работайте снаружи В
Я бы убедился, что внешний вид вашего дома в хорошем состоянии, прежде чем вы начнете делать какие-либо косметические работы внутри. Для меня просто имеет смысл защищать свой дом снаружи-внутри. Таким образом, вы можете гарантировать, что все обновления, которые вы делаете внутри, защищены. Например, вы не хотите закончить свой подвал только для того, чтобы обнаружить, что у вас есть трещина в фундаменте.
Имеет смысл, верно?
Я бы также посоветовал пройти домашнюю инспекцию, даже если она является специализированной для конкретной области. Отчет об инспекции дома предоставляет вам текущую документацию о состоянии вашего дома, которую вы можете использовать в качестве справочной информации, прежде чем начинать ремонт.
TO BOOK A MIKE HOLMES INSPECTION CLICK HERE
RELATEDWhy You Need A Home Inspection
Why You Need To Get A Pre-Purchase Home Осмотр
Совет №3. Не забудьте получить Разрешения .
Помните, что домовладелец несет ответственность за выдачу надлежащих разрешений на недвижимость.
Как правило, разрешение требуется для участков площадью более 120 квадратных футов (10 футов x 12 футов) или в случае структурных изменений.
Для установки электрики, сантехники и ОВК также потребуются отдельные разрешения. Я всегда советую домовладельцам дважды свериться со своими местными строительными властями, чтобы узнать, что необходимо, прежде чем они начнут проект.
СВЯЗАННЫЕЗачем нужно разрешение на строительство
Совет №4. Обратитесь в свою страховую компанию, прежде чем приобретать новый дом Reno
Прежде чем начинать какой-либо ремонт, домовладельцы должны связаться со своей страховой компанией для ознакомления со своим текущим полисом. Страхование жилья покрывает ваш дом и ваши вещи от неожиданного, но обычно не ремонта дома.
В зависимости от объема ремонта, особенно крупномасштабного, возможно, потребуется дополнительное покрытие, такое как страхование строительных или строительных рисков. Также уведомите свою страховую компанию о завершении ремонта. Значительная модернизация повысит ценность вашего дома, и потребуется переоценка, которая может изменить вашу текущую политику и тарифы.
Дополнительное покрытие также гарантирует защиту от любых неожиданностей, обнаруженных во время ремонта, и любую ответственность за травмы или кражу. Наконец, если ремонт настолько масштабен, что требует от вас освобождения вашей собственности, это также может повлиять на ваше страховое покрытие. Суть в том, что перед тем, как начать, проведите исследование, проконсультируйтесь со своей страховой компанией и поговорите со своим брокером.
Совет № 5. Общайтесь с несколькими подрядчиками и документируйте все
Давайте проясним одну вещь. Ни один профессиональный подрядчик не должен требовать 50% депозита при подписании.
Базовый график платежей при работе с подрядчиком:
Базовый график платежей при работе с подрядчиком
Бюджетирование ремонта ванной комнаты 4
8 :
Ремонт ванной комнаты из трех частей с отделкой среднего уровня должен стоить примерно 20–25 тысяч долларов.
Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера комнаты, материалов, отделки и любых структурных изменений.
Средний срок обновления составляет 2–3 недели, а полное обновление — 4–5 недель.
Ремонт ванной комнаты, выполненный компанией Platinum Signature Homes, утвержденным Holmes Homes Builder , и светильники. Если вы планируете перемещать сантехнику или электричество, для этого потребуются разрешения и лицензированные специалисты.
Эта оценка может показаться немного завышенной, но есть допуск на высококачественные материалы, такие как использование влагостойкой и устойчивой к плесени подложки под плитку и многофункциональной подложки для плитки — одну из марок, которую я рекомендую использовать, — Schluter Systems.
Ремонт ванной комнаты, проведенный KG2 Construction, компанией Holmes Approved Homes Builder. Избыточная влажность и отсутствие адекватного воздушного потока приведут к плесени и ухудшению качества воздуха в помещении.
Если ваша ванная комната или туалетная комната в хорошем состоянии, но вы чувствуете необходимость придать ей свежий вид с минимальными затратами, загляните в мой блог 6 советов, как сделать вашу ванную комнату новой!
Bathroom renovation by Hasler Homes, Holmes Approved Homes Builder
RELATEDБюджетирование для ремонта кухниHow To Make A Statement With Matte Black Fixtures In Your Bathroom
11 Small Bathroom Lighting Ideas – Tips for Better Освещение
Как приготовить ванную комнату
. $150.00/квадратный фут. Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера комнаты, материалов, отделки, шкафов (низкий, средний и высокий диапазон) и любых структурных изменений. Помните:
- Свяжитесь с местным строительным управлением относительно разрешений или обсудите это с вашим генеральным подрядчиком кухни необходимо заказывать за 6–8 недель до даты начала строительства
Ремонт кухни от Habitations CBA, Holmes Approved Homes Builder
Руководство по планированию кухни: Создайте бюджет
$150.00/квадратный фут. Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера комнаты, материалов, отделки, шкафов (низкий, средний и высокий диапазон) и любых структурных изменений.При ремонте кухни, необходимой для бюджета для:
- , включая выпускные вентиляторы
- Countertops and Competops
- . )
- Затраты на оплату труда и установку
- Покраска
- Организация кухни
- Новые раковины и смесители
- Новое освещение
- Новые декоративные окна
- Задняя стенка
- Установка сантехники и бытовой техники
Совет Майка: если вы беретесь за капитальный ремонт кухни, инвестируйте в энергосберегающие приборы, прочные столешницы и высококачественный вытяжной вентилятор.
Но помните, что они могут складываться!
Если есть возможность, рассмотрите возможность увеличения бюджета, если вы ремонтируете свой вечный дом, и помните о мобильности и доступности. Добавление таких функций, как легко выдвигающиеся и закрывающиеся ящики, полки для специй и специальные отсеки для мусора и вторичной переработки, может увеличить ваши расходы.
Кухня Ноя из службы спасения семьи Холмсов
Обновления кухонного шкафа
Цены на шкафы могут сильно различаться. У вас есть местные хозяйственные магазины, которые обычно предлагают недорогие, полунестандартные шкафы, или вы можете выбрать более нестандартный вариант высокого класса.
Как правило, когда дело доходит до кухонных шкафов, у вас есть несколько вариантов:
- Покраска кухонных шкафов. Покраска существующих кухонных шкафов освежит существующий вид кухонных шкафов.
- Ремонт кухонных шкафов. Этот процесс означает снятие фасадов ящиков и дверей шкафов и нанесение нового шпона на поверхности шкафов.
- Установка новых кухонных шкафов (замена старых шкафов). Замена старых шкафов, очевидно, является наиболее дорогостоящим вариантом. Деревянные шкафы могут стоить от 5000 до 25000 долларов. Если вы ищете высококачественный материал, вы можете искать от 25 000 до 38 000 долларов.
Этот процесс означает снятие фасадов ящиков и дверей шкафов и нанесение нового шпона на поверхности шкафов.
Ожидаемый диапазон: 4000–13 000 долл. США
СВЯЗАННЫЕВот полная разбивка по кухонным шкафам, облицовке и замене
Не забывайте думать о своей кухне. Подумайте не только о дизайне, но и о функциональности. Ознакомьтесь с моими 10 главными кухонными проблемами и решениями.
Ремонт кухни от Habitations CBA, Holmes Approved Homes Builder
Полный ремонт кухни будет дороже и сложнее, чем небольшие проекты по благоустройству, но он также принесет наиболее значительную отдачу.
Я работаю с DV Kitchens and Baths уже несколько лет, и они предлагают полный пакет услуг. Вот примеры отличной работы, которую они проделали для некоторых наших домовладельцев.
Ремонт кухни и ванной комнаты выполнен DV Kitchens and Baths
СВЯЗАННЫЕБюджетирование для ремонта базаКакое напольное покрытие лучше всего подходит для кухни?
15 простых способов недорого обновить кухню
Вентиляция на кухнях и ванных комнатах
Типичный бюджет для базового ремонта
907
. больше склоняется к 75 долларам за базовую отделку. Как и в любой другой комнате, окончательная стоимость зависит от выбранных вами материалов и отделки.
Небольшой подвал площадью около 500 кв. футов может стоить 37,5 тыс. долларов, а подвал большего размера, например, 1200 кв.
0К. Средний срок обычно составляет 6-8 недель.
СвязанныйПреимущества добавления душа в ванной комнате в ваш подвал
РЕБЕРНЫЙ БУЗЕМЕННЫЙ тратить деньги на качественные строительные материалы. Помните, что в подвале может проникать влага. Прежде чем делать какой-либо капитальный ремонт, вам необходимо убедиться, что ваш подвал водонепроницаем. Я бы также рекомендовал использовать соединительный черновой пол под любым напольным покрытием. Я бы также рекомендовал только плитку, ламинат, винил или ковер для подвалов.
Также подумайте об установке системы защиты от радона, особенно если у вас есть недостроенный подвал. Прочтите это в первую очередь
19 идей дизайна подвала, которые вас вдохновят
Что делать, если у вас неровный пол
У вас неровный пол? Рассмотрите возможность использования самовыравнивающегося устройства Sika Level-125, чтобы начать с ровного пола.
Вы можете укладывать винил, плитку, паркет и даже ковер. Ровный пол поможет избежать растрескивания, провалов и скрипов.
СвязанныйРеконструкция или финишная базовая квартира для получения доходаВот руководство по тому, как выровнять неровный этаж
4, если законодательный квартира является доходным квартиром
4, если Arabement является доходным квартиром
4, если законодатель. план, то будьте готовы иметь большой бюджет и список требований по зонированию и безопасности. Вы должны выделить от 100,00 до 150,00 долларов США за квадратный фут для законной квартиры в подвале.
Помните, сделайте свою домашнюю работу и поймите масштаб вашего ремонта. Убедитесь, что вы не совершаете эти 5 распространенных ошибок.
СВЯЗАННЫЕРаботаете с генеральным подрядчиком? Вот что вам нужно знать
Отделка подвала от SalDan Construction Group, компания по ремонту домов, утвержденных Holmes
Бюджет на покраску
Покраска может полностью преобразить дом.
Наймите профессионала, если вы собираетесь покрасить весь дом. Они организованы, имеют все необходимые инструменты и работают быстро и эффективно.
Преобразите детскую игровую комнату с помощью креативных рисунков от Holmes Family Rescue.
Цена дома площадью 2000 квадратных футов должна составлять от 9000 до 14000 долларов. Тем не менее, это отличный проект «сделай сам», если вы украшаете только одну комнату или входную дверь. Если включены покраска и работа, отдельная комната размером 10 на 12 футов с потолком, стенами, отделкой и дверями должна стоить от 500 до 600 долларов.
RELATEDPainting Tips for Your Rooms
Building A Play Area for Kids
Budget For Building A Deck in Home Renovations
Budget between $25.00 to $40.00/square feet; небольшая палуба 10 x 10 футов будет стоить примерно 3500 долларов США, средняя 14 футов x 20 футов будет стоить 10 000 долларов США, а палуба 20 x 20 футов будет стоить около 14 000 долларов США и выше
Окончательная стоимость зависит от дизайна, материалов, и отделки вы выбираете.
Обычно такая работа может занять в среднем от 2 до 5 недель.
Независимо от того, какой материал вы выберете для своего настила, обслуживание настила является наиболее важным фактором, определяющим, как долго оно прослужит.
Не забывайте регулярно осматривать палубу, особенно после особенно суровой зимы. Мать-природа и стихии окажут самое значительное влияние на вашу колоду. Если вы ухаживаете за своей колодой и содержите ее в хорошем состоянии, она прослужит вам долго.
СВЯЗАННЫЕПравда о обслуживании палубы DIY
Инспекция палубы и как проверить безопасность вашей палубы
Deck By Emerald Park Homes, Holmes утвердил Homes Builder
Связанный. Идеи для вашего домаЛучшие идеи дизайна зоны отдыха на открытом воздухе
Советы при ремонте дома
С осторожностью относитесь к «бесплатным сметам»
Чтобы посетить объект и составить смету, требуется время, и большинство уважаемых генеральных подрядчиков берут плату за тщательную смету.
Однако, если работа будет успешной, большинство подрядчиков зачислит сумму в счет окончательного платежа.
В зависимости от объема работы смета может стоить от 250 до 500 долларов США.
Перед подписанием юридически обязывающего контракта, даже если вы просто получите предварительную оценку в устной форме, обязательно получите тщательную смету. Не забудьте также попросить образец графика платежей.
Каждый компонент реконструкции должен быть указан в подробной смете, включая конкретные материалы, марки, приспособления и разрешения. Это важно, потому что вы можете сравнить бренды или материалы, которые использует каждый подрядчик. Это также подробно объясняет, почему один подрядчик может указать 100 000 долларов, а другой просто просит 85 000 долларов.
Замена продуктов
Посмотрим правде в глаза: последние два, почти три года были сложными для всех нас.
На строительную отрасль повлиял рост цен на строительные материалы и сбои в цепочке поставок, и это будет продолжаться еще некоторое время.
Но пандемия также повлияла на поставку и доставку отделки и приспособлений, которые домовладельцы выбрали со своим дизайнером или подрядчиком. Что происходит, когда их нет в наличии или срок доставки составляет 3-6 месяцев, что срывает сроки вашего ремонта? А если замена не понравится? Это может оказать большое влияние на общее впечатление от проекта, и в этом есть смысл.
Я ценю разочарование домовладельцев, когда их ремонтные работы занимают намного больше времени, чем предполагалось, и они не получают того, что им обещали.
Ремонтники, подрядчики и проектировщики должны иметь процесс повторного отбора. Рекомендуется предложить одну или две альтернативы в качестве резервных, чтобы клиент знал, что возможны задержки с доставкой и проблемы с доступностью. Это также убедит их в том, что качество и продукт сопоставимы с их первым выбором.
Готовность к неожиданностям сделает процесс более управляемым и менее напряженным для всех.
Поиск подходящего подрядчика:
Поиск подходящего подрядчика является наиболее важным этапом процесса ремонта. Помните, что всегда рекомендуется регулярное, открытое и честное общение с вашим подрядчиком с еженедельными или раз в две недели обновлениями и последующей электронной почтой или текстовым сообщением. Владение домом — это большая ответственность, поэтому не забывайте обучаться, задавать вопросы и копить на неожиданные и необходимые обновления.
СВЯЗАННЫЕКак найти подходящего подрядчика
Надлежащее управление техническим обслуживанием и ремонтом дома и принятие необходимых мер помогут обеспечить хорошее техническое обслуживание и продлить срок службы вашего дома. Это также означает, что, когда придет время, вы сможете с уверенностью произвести модернизацию и ремонт.