цены 2022. Заказать ремонт в квартире недорого
от 2950 ₽/М2
Калькулятор ремонта квартиры
Площадь квартиры, м2ТарифыКосметический
Капитальный
Дизайнерский
Под ключ
Тип недвижимостиНовостройка
Вторичное жилье
Дополнительные услуги Дополнительные услугиВыравнивание пола
Выравнивание стен
Выравнивание потолка
Замена электрики
Замена системы водоснабжения
Замена системы отопления
Материал нашей компании
Процесс
Визитная карточка нашей компании – соблюдение сроков и финансовой прозрачности во всех взаимоотношениях с Заказчиком. От заключения договора до начала строительства.
Этапы работы нашей компании
Бесплатный выезд замерщика
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте.
А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Смета в день обращения
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Составляем договор
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Накладные материалы
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Контроль: фотоотчёт whatsapp, telegram или видеонаблюдение
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов.
Акт выполненных работ
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Акт приемки работ по договору
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте. А так же наши специалисты непременно проведут следующие виды работ.
Гарантия на выполненные работы
Закажите выезд консультанта/замерщика бесплатно, прямо сейчас и специалист приедет к вам в течении 25 часов. Наши квалифицированные мастера помогут сделать замер и ответят на все ваши вопросы прямо на месте.
Таблица с ценами
Демонтажные работы
Демонтажные работы Черновые отделочные работы Чистовые отделочные работы Электромонтажные работы Сантехнические работы Подготовительные работы Спецмонтаж
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Насечка стен | 181.50 ₽ | м2 |
| Снятие побелки | 163.35 ₽ | м2 |
| Демонтаж унитаза | 907.50 ₽ | шт |
| Расшивка трещин рустов | 310.07 ₽ | м/п |
| Демонтаж дверной ручки/замка | 193.60 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Демонтаж маяков | 30.25 ₽ | м2 |
| Монтаж шумо/теплоизоляции | 414.43 ₽ | м2 |
| Укладка фанеры на установленные лаги | 423. 50 ₽ | м2 |
| Усиление стандартного проема металлоконструкциями | 998.25 ₽ | м/п |
| Устройство тепло/звукоизоляции пола | 272.25 ₽ | м2 |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Венецианская штукатурка | 2 268.75 ₽ | м2 |
| Облицовка плиткой “фартук” (с затиркой и подрезкой) | 3 539.25 ₽ | м2 |
| Оклейка стен текстильными обоями | 816.75 ₽ | м2 |
| Устройство откосов из ПВХ панелей, сэндвич-панелей | 726.00 ₽ | м/п |
| Установка люка (металл/ПВХ) | 726.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Установка вентилятора | 907.50 ₽ | шт |
| Установка светильников точечных | 635. 25 ₽ | шт |
| Монтаж видеодомофона (монитор+вызывная панель) | 4 719.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Устройство подиума (кладка, стяжка, гидроизоляция) | 9 075.00 ₽ | шт |
| Заделка сантехнических штроб | 96.80 ₽ | м/п |
| Установка “тюльпана” | 1 815.00 ₽ | шт |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Разгрузка материала | 2 722.50 ₽ | т |
| Наименование работ | Цена | Единицы |
|---|---|---|
| Сложность монтажа (установка через балкон, лоджию)* | 1300 ₽ | шт |
| Цементно-песчаная штукатурка стен. Подготовка и Грунтовка стен влажных помещений.Установка штукатурных маяков. | 470 ₽ | м2 |
| Установка двустворчатой двери (коробка, петли, ручка, полотно, наличники 5м) | 3530 ₽ | шт |
Многоуровневый контроль качества
Ремонтируем квартиры без дефектов благодаря многоуровневому контролю качества:
01
Главный инженер
Наблюдает за работой в режиме реального времени.
Проверяет поставщиков материалов и оборудования
02
Отдел технического конроля
Проверяет качество работ на всех объектах-решает спорные ситуации
03
Прораб
Приезжает на объект 4-5 раз в неделю, контролирует работу мастеров. Проверяет каждый этап по 120 пунктам соответсвия
04
Начальник участка
Оценивает соответствие процесса ремонта условиям договора по срокам и стоимости
05
Видео и фото контроль
Онлайн-контроль хода ремонта 24/7
Получите АУДИТ СМЕТЫ + АУДИТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА бесплатно
Отправьте нам расчёт другой компании и наш прораб с 15-летним стажем проведёт его аудит и предложит лучшую цену.
Наши преимущества
Оплата по факту выполненных работ
Мы не берём предоплату. Вы платите за каждый этап работ после подписания акта.
Стоимость ремонта не меняется
Прозрачный бюджет. Финальная смета фиксируется в согласованных актах.
Мастера-славяне с опытом от 5 лет.
В штате 250 мастеров с опытом работы от 5 лет, 20 прорабов с опытом от 8 лет и инженерным образованием.
За нами
не переделывают
Качество работ для нас в приоритете. Даём гарантию на все виды работ.
Что говорят
клиенты
Репутация – это основа нашей компании. Мы создаем поистене качественные проекты для наших клиентов. О чем и говорит их благодарность.
Текстовый Видео
rybakova.iulechka
Давно мечтала о ремонте и вот моя мечта сбылась благодаря волшебникам из Русского ремонта. Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам компании и отдельное спасибо прорабу Михаилу за то, что грамотно организовал работу бригады.
Аркадий Машинников
Заказал ремонт бабушкиной квартиры в сталинке, стены и потолок там буквально разваливались. Работой остался крайне доволен – квартира выглядит как новая, никаких сквозняков, трещин и щелей в окнах. Обязательно закажу еще и отделку
Катерина Романова
В семье ожидалось пополнение. Нужно было сделать ремонт быстро и качественно. Работа дизайнера меня устроила, и после некоторых согласований ребята приступили к самому ремонту. Я довольна, выполнена работа качественно и в срок. Спасибо. Буду рекомендовать.
Миронов Сергей
Спасибо за выполненную работу бригаде. Помогли подобрать все нужные материалы. Делали ремонт в туалете. Цена-качество устроила. Спасибо
juli.sem3n0va
Эта компания сделала нам ремонт на кухне. В договоре был прописан срок в три недели, но ребята справились за две, причем очень красиво и качественно. Остались только положительные впечатления.
Павел Древчук
Всю жизнь мечтал о роскошной гостиной, совмещенной с домашней библиотекой. Большое спасибо вам за то, что помогли мне реализовать мою мечту – места хватает как для гостей, так и для моей коллекции книг
rybakova.iulechka
Давно мечтала о ремонте и вот моя мечта сбылась благодаря волшебникам из Русского ремонта.
Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам компании и отдельное спасибо прорабу Михаилу за то, что грамотно организовал работу бригады.
Аркадий Машинников
Заказал ремонт бабушкиной квартиры в сталинке, стены и потолок там буквально разваливались. Работой остался крайне доволен – квартира выглядит как новая, никаких сквозняков, трещин и щелей в окнах. Обязательно закажу еще и отделку
Катерина Романова
В семье ожидалось пополнение. Нужно было сделать ремонт быстро и качественно. Работа дизайнера меня устроила, и после некоторых согласований ребята приступили к самому ремонту. Я довольна, выполнена работа качественно и в срок. Спасибо. Буду рекомендовать.
Миронов Сергей
Спасибо за выполненную работу бригаде. Помогли подобрать все нужные материалы. Делали ремонт в туалете. Цена-качество устроила. Спасибо
juli.sem3n0va
Эта компания сделала нам ремонт на кухне.
В договоре был прописан срок в три недели, но ребята справились за две, причем очень красиво и качественно. Остались только положительные впечатления.
Павел Древчук
Всю жизнь мечтал о роскошной гостиной, совмещенной с домашней библиотекой. Большое спасибо вам за то, что помогли мне реализовать мою мечту – места хватает как для гостей, так и для моей коллекции книг
Наша команда
Юрий Пищугин
Маляр-штукатур — выравнивает и подготавливает к декоративной отделке потолок, стены и пол.
Благодаря Юрию команда выполняет полный спектр работ по выравниванию потолка, стен и пола:
- Обрабатывает поверхности антисептиком;
- Делает гидроизоляцию всех видов;
- Создает прямые углы и ровные линии пересечения поверхностей пола, стен и потолка;
- Устраняет ямы и бугры на поверхностях;
- Устанавливает систему “Теплый пол” в стяжку пола;
- Устанавливает наливной пол по уровню;
Максим Самгин
Сантехник — меняет сантехнику, трубы водоснабжения и водостока, устанавливает защиту от протечек.
Благодаря Максиму команда выполняет полный спектр работ по сантехнике:
- Замена труб и радиаторов отопления;
- Замена труб водоснабжения и водостока;
- Замена ванны, раковин, унитазов;
- Установка автономной системы защиты от протечек.
Вопросы и ответы
Почему заказывать ремонт под ключ дешевле, чем делать его самому?
Самой главной причиной является то, что при самостоятельном ремонте всегда возможны серьезные ошибки, связанные с банальным отсутствием опыта. Зачастую такие ошибки и ведут к новым тратам, направленным на их устранение. Кроме того, у прорабов всегда есть выгодные скидки в магазинах-партнерах.
На чём не стоит экономить при бюджетном ремонте?
Точно не стоит экономить на коммуникациях: плохие трубы могут дать течь и навредить как вам, там и вашим соседям, а некачественная проводка может привести к перепадам напряжения и даже пожару. Кроме того не рекомендуется экономить и на совсем базовых вещах: крепежах, клее, различных строительных растворах.
Сколько реально сэкономить при проведении бюджетного ремонта?
К сожалению, на этот вопрос точный ответ дать нельзя. Но вы всегда можете прикинуть стоимость работ самостоятельно, а затем спросить смету у нашего специалисты – вы увидите, что наше предложение весьма выгодно.
Квартира недели: бюджетный ремонт квартиры на “Автозаводской” :: Ваш дом :: РБК Недвижимость
В этой московской квартире, расположенной в доме у станции метро “Автозаводская”, привычную мебель из IKEA дизайнеры органично совместили с дорогими аксессуарами и текстилем известных люксовых брендов.
Эта квартира недалеко от станции метро “Автозаводская” в Москве принадлежит молодой семье с двумя детьми. Владельцы захотели создать светлый, по-европейски уютный интерьер, где было бы приятно собираться в кругу семьи и близких друзей.
Стиль
Хозяин дома – француз, несколько лет назад переехавший в Москву, пожелал увидеть в новом доме нотки его родины, – так было определено стилевое направление интерьера.
adv.rbc.ru
ПерепланировкаВо время работы над планировкой квартиры было решено объединить кухню с гостиной и создать большое единое пространство, где найдется место для проведения досуга каждому члену семьи. Маленькие обитатели этого жилья, Тимофей и Миша, любят играть в гостиной, пока их мама готовит, поэтому эту зону Светлана Старцева сделала максимально просторной и открытой. Здесь удобно разложить конструктор Lego или построить целую железную дорогу, не мешая старшим членам семьи.
Родители этих мальчиков – люди общительные, часто приглашают друзей в гости, для их удобства была организована большая мягкая зона для общения или семейного просмотра фильма.
В большой шкаф постарались уместить всю семейную коллекцию книг, журналов и сувениров из поездок.
Цвет
Полюбившаяся хозяйке дома белая кухня стала отправной точкой в выборе колористического решения интерьера. Спокойные, почти монохромные оттенки стен и пола дополнены яркими бирюзовыми деталями и элементами декора.
Было решено поставить кровать темно-синего цвета, выполненную из бархатистой мягкой на ощупь ткани, а в дополнение к кровати – кресло в традиционной современной классической форме. Хорошим завершением этой истории служат чернично-синие шторы, они обрамляют окно, вытягивая помещение вверх, визуально увеличивая высоту потолка. Светлые же шторы смягчают и освежают помещение, добавляя ему уюта.
Моющаяся краска – это огромный плюс для двух непосед, ведь только она способна выдержать все шалости этих мальчишек. Так как все же это детская, то яркие цвета в ней необходимы.
Декор
“Мой излюбленный прием – это декор в детской своими руками, – рассказывает Светлана Старцева из Massimos.
– Ребятам выдали карандаши краски и фломастеры синего, красного, коричневого и охристого оттенка и дали задание изобразить все, что им придет в голову, используя только эти цвета. Результаты творчества обрамили в белые рамы и развесили над кроватью каждого из мальчишек”.
Важным нюансом этого интерьера было желание заказчиков не вкладывать слишком много средств в реализацию проекта, поэтому привычную мебель из IKEA сочетали с аксессуарами и текстилем известных дизайнерских домов, что позволило выйти на необходимый уровень затрат, сохранив солидность и целостность интерьера.
Сколько стоит ремонт дома? Объяснение затрат на реконструкцию и ремонт дома (2023 г.)
Фото: istockphoto.com
- Типовой диапазон: от 18 161 до 76 367 долл. США
- В среднем по стране: 46 748 долл. США 90 008
Рынок жилья может быть беспощадным миром , и найти дом, который соответствует вашим потребностям, сложно. Вместо того, чтобы заниматься хлопотами переезда, подумайте о проекте ремонта дома, чтобы обновить внешний вид вашего дома.
Чтобы не путать с реконструкцией, ремонт дома обычно сохраняет существующие конструкции на месте, но обновляет материалы и поверхности.
Размер ремонтируемой комнаты (или комнат), основной ремонт, объем, материалы и трудозатраты составляют основную часть расходов на ремонт дома. Существует широкий диапазон цен от 18 161 до 76 367 долларов, в среднем 46 748 долларов. Оценка стоимости ремонта дома может быть сложной, но вот основные факторы, которые определяют, сколько может стоить вам ремонт вашего дома.
Ремонт вашего дома?
Попросите надежного специалиста помочь вам. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найдите профессионала
+ Факторы при расчете стоимости ремонта домаФото: istockphoto.com
Сложность ремонтируемого помещения влияет на диапазон цен. Ремонт и обновление кухонь, ванных комнат или механического оборудования обходятся дороже, чем ремонт дома.
Ремонт кухни стоит в среднем 25 000 долларов, а ремонт ванной комнаты — 10 000 долларов. Подвал обычно стоит около 20 000 долларов. Другие факторы, такие как разрешения и рабочая сила, подготовка площадки и материалы, также влияют на цену.
Почти для любого проекта реконструкции, который включает пристройку, электрические или сантехнические работы или капитальный ремонт, потребуются разрешения, поэтому обязательно проконсультируйтесь с местными властями. Разрешения стоят в среднем от 400 до 1800 долларов.
В зависимости от объема ремонта требуется несколько разных субподрядчиков. Средняя почасовая стоимость любого рабочего на строительном объекте колеблется от 20 до 150 долларов, а иногда и больше. Гонорар генерального подрядчика обычно составляет от 10 до 20 процентов от общего бюджета.
Местоположение Стоимость может варьироваться до 40 процентов в зависимости от региона. Текущие строительные рынки различаются от штата к штату, что влияет на общую цену.
Городские районы обычно имеют самые высокие затраты на строительство.
Как и в большинстве проектов, чем больше площадь, тем выше стоимость. По данным HomeAdvisor, дом площадью 1000 квадратных футов можно отремонтировать примерно за 19 000 долларов, а дом площадью от 3000 до 4000 квадратных футов стоит от 75 000 до 100 000 долларов. Однако большее количество спален не всегда коррелирует с более высокой ценой. Ремонт спальни обходится дешевле (от 10 до 25 долларов за квадратный фут), чем кухня (от 100 до 250 долларов за квадратный фут).
Тип сборки Не все жилые помещения одинаковы. Стоимость ремонта квартиры составляет в среднем от 40 до 125 долларов за квадратный фут, а квартиры — от 25 до 60 долларов. Ремонт исторических домов всегда обходится дороже из-за дополнительной заботы, необходимой для сохранения оригинальных материалов или воссоздания первоначального вида с использованием обновленных материалов.
Исторический ремонт обычно стоит от 100 до 400 долларов за квадратный фут.
В зависимости от масштаба проекта может потребоваться подготовка площадки для строительства, будь то удаление ландшафта или расчистка пространства для доступа к дому. Если для подготовки сайта требуется значительная работа, рассчитывайте заплатить от 1200 до 4000 долларов.
МатериалыДиапазон цен на материалы для ремонта дома практически не имеет границ. Материалы, от гвоздей до краски, столешниц и бытовой техники, составляют основную часть расходов на ремонт дома. Отделка и качество материалов также могут повлиять на стоимость ремонта любого помещения.
Фото: istockphoto.com
Дополнительные расходы и соображения Проект ремонта дома может быть сложным или простым, а иногда он может превратиться в полноценную реконструкцию дома. При планировании ремонта нередко возникают непредвиденные расходы.
Возможно, вам придется нанять архитектора для помощи в планировании структурной корректировки, или вы можете обнаружить проблему с фундаментом, которую необходимо решить. Вот несколько других соображений относительно затрат на ремонт дома, которые помогут вам в процессе планирования.
Для ремонта дома требуется квалифицированная рука
Получите бесплатную предварительную смету проекта от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найти специалиста
+ Возраст домаНи для кого не секрет, что старые дома, как правило, скрывают структурные или механические проблемы, которые необходимо решать при их обнаружении. В старом доме могут быть большие кости, но обновление электропроводки в соответствии с текущими стандартами безопасности — хорошая (а иногда и необходимая) идея, которая может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе. Добавьте примерно 20 процентов к вашему общему бюджету на непредвиденные расходы.
Конструктивные изменения Если планируются структурные изменения, проконсультируйтесь с инженером, чтобы обеспечить надлежащее обращение с несущими стенами.
Будьте готовы заплатить от 300 до 700 долларов за консультацию и обзор плана. В среднем демонтаж стен будет стоить от 300 до 10 000 долларов. Демонтаж ненесущих стен обходится дешевле.
Процесс планирования более сложных проектов реконструкции может оказаться намного проще, если вы наймете архитектора на ранней стадии. Ваши идеи могут воплотиться в жизнь с помощью архитектора, который может порекомендовать текущие тенденции, обновления, структурные потребности и многое другое. Архитектор также полезен в качестве оценщика затрат, который может определить приблизительную оценку ожидаемых затрат. Архитекторы обычно берут от 125 до 250 долларов в час.
Электрические, водопроводные системы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования Некоторые проекты реконструкции начинаются с намерения обновить механические системы для повышения эффективности или надежности. Обновление сантехники, электропроводки и систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха повышает стоимость дома в долгосрочной перспективе.
Типичная сантехническая работа стоит 300 долларов, электромонтажные работы — 350 долларов, а установка новой системы HVAC стоит от 500 до 7200 долларов.
«Проблемы с фундаментом», вероятно, самая страшная фраза, которую можно услышать во время любого проекта строительства дома. Любые проблемы с фундаментом подтолкнут расходы на ремонт к верхней части сметы, поэтому бюджетная подушка полезна. Если существуют серьезные проблемы с фундаментом — наряду с крышей и механическими проблемами — иногда дешевле снести и построить заново. Проконсультируйтесь с вашим подрядчиком, чтобы определить лучшее решение для вас.
Изменение плана этажа дома Стоимость изменения плана этажа может составлять от 750 до 3000 долларов и выше. Поскольку планы этажей влияют на фундамент и структурные компоненты, вам необходимо проконсультироваться с инженером-строителем. Для дополнений обычно требуется разрешение на строительство от вашего города, а в некоторых городах также может потребоваться архитектор.
Изменение плана этажа потребует обновления почти каждой системы, от проводки до HVAC и отделочных работ, чтобы сделать ее пригодной.
Модернизация бытовой техники — еще одна распространенная причина для начала ремонта дома. Новые бытовые приборы могут стоить от 200 до 10 000 долларов. Доступно множество вариантов, и легко увлечься, особенно с кухонной техникой. От плит с шестью конфорками до интеллектуальных холодильников — подумайте, что соответствует вашим потребностям и ожиданиям, чтобы оставаться в рамках вашего бюджета.
Фото: istockphoto.com
Стоимость ремонта дома: виды ремонта Капитальный ремонт дома не для слабонервных. Затраты на ремонт дома быстро накапливаются, возникают проблемы и нарушается домашняя жизнь. Но удовлетворение от того, что ваш дом превращается в новое, функциональное пространство, является высшей наградой. Есть несколько видов ремонта, которые следует рассмотреть, чтобы обновить существующий дом.
Стоимость ремонта может варьироваться. Типичный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить от 15 000 до 200 000 долларов. Менее чем за 45 000 долларов вы можете обновить краску, отделку, полы, прилавки и ландшафтный дизайн. Цена от 46 000 до 70 000 долларов покрывает ремонт кухни или ванной комнаты, а также обновление пола. Более 71 000 долларов США уходит на модернизацию шкафа и модернизацию конструкции или системы.
Неудачный ремонт дома — худший кошмар домовладельца
К счастью, надежные эксперты готовы помочь. Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найти профессионала
+ Исторический дом Исторические дома могут быть увлекательным испытанием. Будьте готовы потратить от 100 до 400 долларов за квадратный фут, чтобы должным образом отремонтировать исторический дом. Эти дома обычно требуют структурных, механических и системных обновлений, а также косметических улучшений.
Если дом находится в историческом районе, проверьте ограничения на ремонт. В некоторых случаях предоставляются субсидии для покрытия связанных с этим расходов на ремонт или содержание.
В некоторых случаях требуется полная выпотрошка и переделка, когда план этажа полностью перепроектирован или механические системы нуждаются в полной модернизации. Все, что обычно остается в выпотрошенном доме, — это шпильки и фундамент. Обычно снос и восстановление старого дома стоит от 100 000 до 200 000 долларов или от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Внутренняя кишка может стоить всего до 10 000 долларов за удаление мебели, техники и гипсокартона.
Ремонт дома Ремонт дома похож на чистку и реконструкцию, но немного менее масштабен. Основное внимание уделяется ремонту и уборке домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. Типичный диапазон для восстановления дома составляет от 20 до 50 долларов за квадратный фут или от 20 000 до 75 000 долларов.
Пристройка к существующему дому — это распространенный проект реконструкции или реконструкции, который может быть дорогостоящим, поскольку затрагивает почти все аспекты строительства дома, включая стены, линии крыши, электропроводку, ОВКВ, сантехнику и косметику. Средняя стоимость пристройки к дому составляет от 21 000 до 70 000 долларов, но цена может резко возрасти в зависимости от размера пристройки. Добавление новой ванной стоит в среднем от 18 000 до 47 000 долларов.
Нужен ли ремонт дома? Идея разрушить домашнюю жизнь или получить кредит на ремонт только для завершения капитального ремонта может быть достаточной, чтобы помешать некоторым домовладельцам совершить скачок. Ремонт подходит не всем, и это не всегда лучший вариант с точки зрения затрат; однако вы можете обнаружить, что это идеальный вариант для вашей семьи. Ремонт существующего дома позволит вам ощутить дополнительный комфорт и роскошь, избежать хлопот с переездом, повысить энергоэффективность вашего дома и повысить его стоимость.
Вы проводите много времени дома, особенно если это также и ваше рабочее место. Почему бы не инвестировать в то, чтобы сделать ваше личное пространство более удобным, функциональным и приятным? Жизнь в доме, который соответствует вашему стилю и потребностям, может положительно повлиять на ваше общее состояние здоровья. Ремонт дома должен касаться не только его стоимости при перепродаже. Если комната или система всегда беспокоили вас, обновите ее и уменьшите этот ноющий стресс.
Повышение стоимости дома Любое значительное улучшение дома увеличивает стоимость недвижимости. Когда-нибудь эти деньги вернутся к вам в карман, когда вы решите продать. Устаревшая кухня является основным сдерживающим фактором для многих потенциальных покупателей жилья. Ремонт кухни повышает рентабельность инвестиций (возврат инвестиций) на 83 процента, а ремонт ванной комнаты — как минимум на 65 процентов и более.
Можно с уверенностью предположить, что большинство людей предпочтут выбрать проект реконструкции, а не вынуждены выполнять его из-за повреждения или негодности. В некоторых случаях ремонт нельзя откладывать надолго. Неисправная электропроводка, протечки крыши, сломанная бытовая техника или ущерб от урагана — вот лишь несколько причин, по которым домовладельцам следует начать проект ремонта. Безопасность является главным приоритетом при принятии решения о ремонте.
Повышение эффективности Первоначальные затраты на покупку дома — это одна вещь, которую следует учитывать, но многие покупатели жилья также учитывают долгосрочные затраты на электроэнергию. Ежемесячные затраты на содержание комфортного дома со временем увеличиваются. Даже если вы не планируете продавать дом в ближайшее время, рассмотрите возможность ремонта некоторых механических систем, чтобы повысить эффективность вашего дома и снизить счета.
Новые окна с двойным остеклением, дополнительная теплоизоляция или обновленная система вентиляции и кондиционирования повышают эффективность.
Иногда дом получает некоторые повреждения, которые не влияют на его эффективность или функциональность, но все равно важно устранить любые повреждения, чтобы сохранить высокую стоимость имущества. Дом, который всегда поддерживается в хорошем состоянии, принесет больше пользы при продаже.
Продажа вашего домаЕсли вы знаете, что не будете жить в своем доме вечно, обновление интерьера может стать отличной идеей для повышения стоимости при перепродаже. Оценка дома может помочь определить области, которые обеспечат наилучшую рентабельность инвестиций. Некоторые домовладельцы часто делают это как домашние ласты. В этом случае лучше всего выбирать стили, цвета и тенденции, которые соответствуют текущему рынку в вашем регионе.
Продаете свой дом?
Ремонт дома может повысить его стоимость при перепродаже.
Получите бесплатную оценку проекта без каких-либо обязательств от подрядчиков, строителей, маляров и т. д. рядом с вами.
Найдите профессионала
+ Затраты на ремонт дома: сделай сам или найм профессионалаМножество выставок по благоустройству дома убедили многих домовладельцев в том, что ремонт дома — это достаточно простая операция, которую может выполнить любой разумный человек. В некоторых случаях это правда. Не каждый ремонт включает в себя капитальные строительные работы. Если ремонт носит более косметический характер, вам может быть удобно покрасить, установить аптечку, установить кухонный фартук или заменить кран. Эти проекты не требуют разрешений или структурных соображений, и обычно их можно реализовать в короткие сроки.
К сожалению, до 63 процентов домашних мастеров сожалеют о больших проектах по ремонту, которые заняли слишком много времени или были выполнены неправильно из-за недостатка знаний. Для любого ремонта, который включает в себя изменения планов этажей, конструкций или механических систем, скорее всего, потребуется разрешение на строительство от местных властей.
Во многих штатах значительные ремонтные работы, которые касаются конструкций, крыш, электро- или газоснабжения или фундаментов, требуют надзора со стороны подрядчика для обеспечения соблюдения всех строительных норм и правил. Домашние дополнения могут быть почти такими же сложными, как и строительство дома.
Помимо юридических ограничений в отношении ремонта своими руками, главная причина, по которой вы захотите нанять профессионала, — это душевное спокойствие. Архитектор и подрядчик обладают ноу-хау, чтобы воплотить вашу мечту в жизнь. Вам не придется беспокоиться о назначении нескольких субподрядчиков, организации поставок или решении проблем. Подрядчик также должен иметь гарантии от будущих проблем. Подрядчики также могут найти способы сэкономить деньги, приобретая материалы через оптовых дилеров или предлагая альтернативные предложения. Затраты на ремонт дома хорошо инвестируются в квалифицированного подрядчика.
Фото: istockphoto.com
Как сэкономить деньги на ремонте дома Рассмотрение вопроса о капитальном ремонте может быть пугающим, поскольку вы определяете, что повлечет за собой проект.
Бюджет только усложняет ситуацию. Но есть несколько областей, где вы можете сэкономить на ремонте дома.
- Получить несколько котировок. Найдите время, чтобы сравнить цены, чтобы убедиться, что вы получите то, что вам нужно для вашего бюджета.
- Сосредоточьтесь на эффективности, а не на размере. Дизайнер интерьера может помочь вам максимизировать доступное пространство, чтобы улучшить функциональность и ощущение кухни, ванной комнаты или спальни без необходимости расширения пространства.
- Проведите свой демонстрационный день. Экономьте на рабочей силе, выполняя снос дома самостоятельно — просто следите за тем, чтобы случайно не снести несущую стену или другой важный элемент.
- Учитывайте долгосрочные сбережения. В некоторых случаях, потратив немного больше авансом, можно сэкономить на обслуживании и ремонте в будущем.
- Запросите разовую консультацию. Многие архитекторы могут встретиться с вами один раз и набросать проектный план, достаточный для того, чтобы строитель или чертежная служба могли создать планы.
- Выбирайте похожие товары. Имитационные материалы прошли долгий путь. Такие вещи, как ламинат, часто выглядят так же хорошо, как паркет.
- Не передвигайте раковину или унитаз. Замена сантехники на унитазе или кухонной раковине может быстро увеличить стоимость ремонта. Оставьте их на месте и обновите комнату вокруг них.
- Принимайте решения заранее. Передумав или не имея плана, вы можете увеличить стоимость материалов в середине проекта.
- Выбирайте открытые полки. Кухонные шкафы — денежная яма. Они имеют большую ценность, но если вы хотите сэкономить деньги и иметь уникальную кухню, рассмотрите возможность использования вместо этого открытых полок.
- Рассмотрите возможность пожертвования бывших в употреблении вещей. Вывоз мусора стоит денег. Вместо этого подумайте о том, чтобы пожертвовать удаленные предметы в хорошем состоянии Habitat for Humanity.
- Чек на получение федеральных грантов. Федеральное жилищное управление (FHA) может помочь в ремонте дома для инвалидов. Ветераны также имеют право на получение жилищных субсидий.
- Купить напольные модели. Если немного поискать, вы можете найти скидки на напольные модели в магазине или в Интернете.
Этапы ремонта дома сложны и запутаны для начинающих ремонтников. Открытый разговор с вашим генеральным подрядчиком может помочь прояснить вопросы и избежать недопонимания в отношении затрат на ремонт дома.
- Сколько стоит дом по сравнению с ремонтом всего дома?
- Дешевле отремонтировать или выпотрошить и переделать?
- Сколько времени займет выполнение моего проекта?
- Вы получите все разрешения на строительство?
- Вы нанимаете субподрядчиков и платите им?
- Придут ли они ко мне домой, чтобы осмотреть работу и составить смету?
- Имеются ли у ваших экипажей лицензии и страховка?
- Много раз вы ремонтировали дома подобным образом?
- Бывает ли у вас обычно перерасход средств?
- Мы согласны с этой идеей?
- Можем ли мы просмотреть смету построчно?
- Мой дом построен в 80-х годах. Какие проблемы, по вашему мнению, мы можем обнаружить?
- Что делать, если я передумал о дизайне в процессе работы над проектом? Чего мне это будет стоить?
- Какая структура оплаты вам нужна?
- Как вы справляетесь с проблемами или материальными задержками?
- Какие гарантии вы предоставляете?
Какие проблемы, по вашему мнению, мы можем обнаружить?Стоимость ремонта дома не является простой или универсальной, поэтому часто возникает много вопросов. Чуть ниже приведены несколько часто задаваемых вопросов и ответов о стоимости ремонта дома здесь.
В. Реконструировать или построить дешевле? В большинстве случаев перестроить дом дешевле, чем построить. Исключением являются серьезные структурные проблемы с фундаментом, крышей или механическими системами. Попросите строительного инспектора оценить дом, чтобы понять, какие участки находятся в аварийном состоянии, а затем поговорите с несколькими подрядчиками, чтобы получить представление о связанных с этим расходах.
В среднем по стране ремонт дома стоит 46 748 долларов, но это вовсе не точная цифра. Некоторые домовладельцы могут рассматривать ремонт как обновление смесителей и сантехники, в то время как другие считают обновлением ванной комнаты ремонт. Стоимость ремонта дома зависит от материалов, типа помещения и объема проекта.
В. Должен ли я отремонтировать или продать свой дом?Это личное решение. Покинуть свой дом и район может быть трудным решением, а поиск нового дома может стать проблемой. Стоимость большинства ремонтных работ по-прежнему будет меньше, чем стоимость покупки дома, поэтому стоит подумать о ремонте вашего дома в соответствии с вашими потребностями, если у вас есть на это время, пространство и деньги.
Источники: HomeAdvisor, HomeGuide, Thumbtack. путешествие для последние 10 лет, и вопросы, которые нам задают снова и снова, заключаются в том, как составить бюджет на улучшение дома и сколько мы заплатили за что-то (включая наш дом).
Деньги — довольно странная тема, не так ли?
Такое ощущение, что все делятся потрясающими интерьерами с великолепной (и дорогой) мебелью, кажется, что ремонт происходит молниеносно, и, как ни странно, ни у кого нет никаких бюджетных ограничений при украшении своих домов как в Instagram, так и в Blogworld.
Однако для большинства из нас реальность совсем другая. Как ни странно, никто в цифровом пространстве, кажется, никогда не упоминает, что все эти улучшения дома стоят денег и за них нужно платить.
Итак, как составить бюджет на ремонт дома в реальном мире с реальными работами?
Независимо от того, насколько велики или малы улучшения и изменения, которые вы вносите в свой дом, очень важно рассчитать точную стоимость, прежде чем начинать какие-либо работы. Удивительно, как быстро может возрасти стоимость любого проекта, поэтому вы всегда должны проводить как можно больше исследований и планирования, прежде чем начинать какую-либо работу.
01
Исследования
Как можно больше знать о том, что вы планируете, сколько стоят строительные материалы и сколько стоят проекты реконструкции в вашем районе, — все это важно знать, прежде чем вы начнете устанавливать свой бюджет на улучшение дома.
Вы можете захотеть причудливую террасу на крыше, потому что узнали, что вид с вашей крыши невероятен, но что на самом деле означает этот проект? Вам нужно разрешение на строительство? Куда будет идти лестница? Как бы вы попали на крышу? В каком состоянии находится крыша и нужны ли вам структурные работы для укрепления конструкции крыши? Как бы вы доставили туда материалы? Вы действительно использовали бы пространство достаточно, чтобы оправдать любые затраты и огромный объем работы?
Всегда есть много вопросов, которые нужно задать себе, прежде чем приступить к любому проекту.
О, и если вам интересно — да, я залез на крышу и открыл великолепный вид.
Думаете, я преувеличиваю?
Не каждый день с крыши открывается прекрасный вид на городской собор! Прежде чем вы слишком взволноваетесь, вы, вероятно, не увидите здесь террасу на крыше в ближайшее время, поскольку мы, вероятно, будем устанавливать солнечные батареи.
02
Планируйте, планируйте и еще раз планируйте
После проведения как можно большего количества исследований пришло время приступить к планированию и уточнению всех точных деталей вашего проекта. Вы действительно хотите вдаваться в как можно больше деталей, чтобы вы не только знали, сколько будет стоить ваш проект, но и имели хороший план работы, который также сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе.
Начните с планирования пространства вашей мечты и подсчитайте, сколько будет стоить воплощение этих идеальных планов в реальность. Настройте электронную таблицу, чтобы отслеживать каждый предмет, который вам нужен для вашей комнаты, и используйте его, чтобы отслеживать, сколько стоят вещи, предметы, которые вы уже приобрели, и где их заказать / купить.
Вот как на данный момент выглядит (еще неполный) список для моего исследования.
Нам нравится использовать для этого лист Google, так как он автоматически синхронизируется с нашими телефонами, чтобы мы могли использовать его в качестве списка покупок, когда мы в пути. Список будет развиваться и меняться, пока я не доработаю все детали, и есть некоторые предметы, которые определенно придется заменить на более бюджетные (на днях я получу свое кресло Бальзак!), но это здорово. способ сохранить обзор того, что вам еще нужно найти и что уже сделано.
Если вы чем-то похожи на нас, вы, вероятно, обнаружите, что ваш первоначальный дизайн также выходит за рамки бюджета. Важно стараться быть гибким и идти на компромиссы, которые сэкономят вам деньги, но все же приведут к тому же внешнему виду и ощущениям, к которым вы стремитесь.
Подумайте, на чем вы могли бы сэкономить. Есть ли альтернативные продукты, которые вы могли бы использовать? Есть ли какие-нибудь работы, которые вы можете сделать своими руками вместо того, чтобы платить дорогим торговцам? Вам действительно нужно дорогое кресло, в котором вы редко будете сидеть?
Вы, вероятно, обнаружите, что переключаетесь между первым шагом — исследованием вашего проекта и вторым — планированием вашего проекта.
Все дело в том, чтобы внести правильные изменения в ваш дизайн, найти правильные продукты и иногда идти на компромисс, чтобы в конечном итоге получить дизайн, который вас устраивает с , а может себе позволить.
03
Получите предложения и скорректируйте свои планы (да, снова!)
Теперь, когда у вас есть точные планы, пришло время получить предложения от специалистов, которые вам нужны. Чтобы наши общие затраты были минимальными, мы, очевидно, являемся большими поклонниками выполнения как можно большего объема работы самостоятельно, но неизбежно есть работы, для которых вам также придется кого-то нанять.
Всегда получайте пару котировок — мы рекомендуем не менее трех — чтобы иметь возможность сравнить их и проверить, нет ли цифр, которые кажутся неверными. Планирование любого вида ремонтных работ всегда будет включать в себя небольшой компромисс, и вы можете обнаружить, что вам придется снова вернуться к своим планам, чтобы внести коррективы в зависимости от того, насколько дорогими являются расценки.
Во время ремонта так легко увлечься, но очень важно сесть и спланировать все расходы, прежде чем приступать к работе. Это трудоемкий процесс, но наличие четкого представления обо всех планах и затратах до начала любой работы сделает его намного проще и избавит от стресса в дальнейшем!
СОВЕТ ПО ЭКОНОМИИ ДЕНЕГ
Не забывайте, что вы можете вести переговоры со своим застройщиком, чтобы помочь вам уложиться в бюджет! Наши советы о том, как вести переговоры с застройщиком, читайте здесь.
Как вы отслеживаете расходы на ремонт дома и соблюдаете бюджет на ремонт?
Нам нужно отремонтировать целый дом, и мы одновременно работаем над несколькими проектами и комнатами, и это может быстро наскучить. Чтобы иметь возможность отслеживать все, у нас есть очень подробный трекер ремонта дома, где мы записываем все расходы и оценки, чтобы всегда иметь возможность видеть, где мы находимся с нашими цифрами и бюджетом.
Наша электронная таблица бюджета на ремонт дома — это секрет того, как не сбиться с пути и укладываться в бюджет для всех наших проектов по ремонту дома, независимо от того, насколько они велики или малы.
Он не только помогает нам следить за всеми затратами на ремонт и точно знать, на что мы потратили наши с трудом заработанные деньги, но также включает очень полезный трекер, который показывает нам, сколько мы потратили в целом, и как это соотносится. на другие объекты недвижимости в нашем районе, что также позволяет отслеживать окупаемость инвестиций.
С первого взгляда мы можем увидеть все цифры, увидеть, на что мы потратили наши деньги, и даже увидеть, сколько прибыли (или убытка!) мы получим от нашего дома, если продадим его.
Мы используем именно эту таблицу почти 10 лет, и я искренне верю, что именно она позволила нам получить шестизначную прибыль от всех домов, которые у нас когда-либо были.
И впервые мы делимся с вами нашим трекером ремонта дома!
Он включает в себя трекеры для всех сделок, вы можете увидеть, сколько вы потратили на сделку или на комнату, и, самое главное, вы можете увидеть, на правильном ли вы пути.
Чтобы получить копию нашего всеми любимого трекера бюджета на ремонт дома, просто нажмите на ссылку ниже.
Знать свои номера так важно, и неважно, используете ли вы этот трекер ремонта дома или создаете свою собственную электронную таблицу. Только не забывайте следить за всем!
А теперь немного закулисных разговоров о деньгах! Сколько стоит ремонт дома?
С момента переезда мы потратили ровно 14908,67 € на ремонт дома. Для нас это кажется огромной суммой, учитывая, что мы еще мало что сделали.
К счастью, наш трекер ремонта дома позволяет нам точно видеть, на что мы потратили деньги, и, хотя почти 15000 евро — это большие деньги, они уже не кажутся такими уж плохими, когда мы можем точно видеть, на что мы потратили деньги. это.
Большая часть денег была потрачена на наши электромонтажные работы ( 1638,64 € ) и временную кухню ( 1904,36 €) . Мы также потратили много денег на новые инструменты ( 2254,59 € ), включая фантастическую новую шлифовальную машину, которая, мы надеемся, поможет нам сэкономить время и деньги, реставрируя наши окна самостоятельно.