удачные идеи на любой вкус (70 фото)

Затеяли ремонт однокомнатной квартиры и всё ещё не знаете, как выйти из этого положения победителем? Как освежить обстановку не потратив на это последние средства и не прибегнуть к дорогостоящим услугам рабочих? На помощь придёт портал Dekorin!

Сегодня мы рассмотрим удачные решения для ремонта однокомнатной квартиры и поможем вам создать жилище своей мечты!

Готовы?

Поехали!

        

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке: реальные фото

Покупая квартиру в первичном сегменте мы, как правило, получаем голые кирпичные стены. Зато в таком случае мы имеем возможность планировать помещение по своему желанию: строить перестенки, сооружать любые конструкции и т.д.

Однако затеивая ремонт однокомнатной квартиры в новостройке первое, что нам следует сделать – просчитать бюджет. Главное – помните о непредвиденных расходах, ведь в процессе работы они могут разрушить ваши планы и здоровски подкосить позитивный настрой.

Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке сможет  оправдать ожидания, только если (как ни парадоксально это звучит) не экономить! Вы можете урезать средства на покупку мебели и обоев но на базовые: пол, потолок, сантехнику и пр. лучше всё же потратиться.

Посмотрите на фотографии:

             

На самом деле, для того, чтобы создать подобную обстановку вам не обязательно тратиться по-крупному. Мебель трансформер, функциональные ниши, столы и кровати из палет вполне можно оборудовать собственноручно.

Помните, что чаще всего креативность, находчивость и нестандартное мышление способны творить вещи лучше, чем финансовые вложения. Вот примеры:

      

Ремонт и перепланировка однокомнатной квартиры: наглядный пример удачного варианта

Если вашей квартире предстоит не только косметический ремонт, но и полная перепланировка – наберитесь терпения и сил. Вдохновение мы вам предоставим, обещаем!

Давайте разберём один из удачных вариантов перепланировки на примере данной квартиры. Взгляните, так было «до»:

А вот что получилось «после»:

Как видите, когда были снесены лишние перестенки, квартира стала помещать в себе гораздо больше функциональных зон.

• Вот прихожая, плавно переходящая в спальню-гостиную. Она зонирована кирпичной отделкой на стенах – это правильно, ведь таким образом, войдя в квартиру, вы ощущаете две комнаты там, где  по факту есть одна.

• Спальня-гостиная-кабинет. С помощью красивого, а главное, негромоздкого стеллажа зона спальни мастерски отделена от гостиной.

 

•  Рабочее место находится у подножия кровати и не занимает много места.

• В этой правильно спланированной квартире нашлось место не только для кухни, но ещё и для столовой! Поглядите, как много места! А ведь с первого взгляда это могло показаться невозможным!

   

• Санузел здесь совмещён. Однако посмотрите, как мастерски дизайнеры сумели разделить ванную и туалет на две отдельные зоны!

   

На данном примере вы узнали, что ремонт и перепланировка однокомнатной квартиры – дело занятное. Видите какую «куколку» можно создать благодаря нестандартному подходу к делу?

Ремонт однокомнатной квартиры в стиле лофт: лучшие фото-идеи

Почему так популярен лофт, не задумывались? Dekorin ответит вам! Ремонт однокомнатной квартиры в стиле лофт – это не только красиво, стильно и эргономично, это ещё и очень экономно!

      

• Если в вашей квартире есть необработанная кирпичная стена – принимайте это как произведение искусства!
• Если у вас есть деревянные палеты — сделайте из них кровать, тумбочку, журнальный столик и наслаждайтесь!
• Если не знаете, как скрыть трубы от вытяжки на потолке – оформите квартиру в стиле лофт и гордитесь такой обстановкой!

Вообще подобный стиль стал настолько популярен, что ещё долго не выйдет из моды, так что вдохновляйтесь удачными примерами на фото и действуйте!

      

• Находите в закромах бабушкин антиквариат и обставляйте им квартиру!
• Делайте стеллажи, полки и выдвижные конструкции сами – это выглядит очень аутентично и просто великолепно!
• Пользуйтесь точечным освещением. Теперь вам не нужно каждый раз протирать от пыли громоздкие люстры!

Ваш свеженький ремонт в стиле лофт может стать предметом большой гордости для вас и всех домашних, дерзайте!

      

Как видите, ремонт однокомнатной квартиры можно выполнить с лёгкостью, при этом получив отличный результат. Мы надеемся, что вас вдохновили советы портала dekorin.me и вы присмотрели для себя парочку отличных вариантов.

    

Помните, что успех в делах дизайнерских – это не только усердие и скурпулёзность, но ещё и толика вдохновения, капля творческого мышления и щепотка креатива. Мы желаем вам всяческих успехов в непростых ремонтных делах. Творите и окружайте себя красотой!

С любовью, ваш dekorin.me

минимум затрат и максимум прибыли

Домой Дом Секреты бюджетного ремонта однушки под сдачу

При слове «ремонт» некоторые люди впадают в ужас, представляя, как опустеет их кошелек.

А если это ремонт квартиры под сдачу, человек сразу теряется и уже сомневается, что прибыль от аренды в скором времени покроет затраты.

Но опытные арендодатели знают, что есть несколько важных хитростей. Если ваша цель — максимум прибыли и минимум затрат, секреты бюджетного ремонта однушки под сдачу помогут добиться желаемого.

Общие рекомендации

Необходимо определиться, кто будет снимать квартиру — студент, молодожены или квартира будет сдаваться посуточно на период командировок. Это поможет в установлении приблизительной цены на аренду.

Бюджет ремонта не должен превышать стоимость аренды квартиры за полгода.

Идеальным вариантом будет, если ремонт окупится за 3−4 месяца.

Формирование бюджета позволяет ограничить четкие финансовые рамки.

Ремонт квартиры не должен быть изысканным. Пусть лучше он будет максимально нейтральным и включает в себя все минимально комфортные условия для проживания.

Эту рекомендацию необходимо помнить в момент выбора элементов дизайна и мебели.

Вещи, на которых можно сэкономить

Ремонтные работы. Скорее всего, квартира нуждается в косметическом ремонте, поэтому услуги строительной бригады не нужны, достаточно обратиться к частным мастерам. Необходимо проанализировать рынок мастеров на Авито, сформировать потребности и возможности бюджета и найти мастера, который сможет быстро, качественно и недорого выполнить свою работу.

Стены. При выборе обоев следует учесть, что они должны быть нейтральными, без узоров и ярких принтов. Как вариант, можно приобрести обои под покраску, которые впоследствии можно будет постоянно красить. А если стены идеально выровнены, можно рассмотреть вариант покраски стен. Это наиболее экономично и при смене жильцов цвет стен легко обновить.

Потолок. Если рассматривать вариант долгосрочной отделки, то следует отдать предпочтение натяжным потолкам. Их ремонт быстрый и не особо грязный, цена оптимальна, а при затоплении имущество будет спасено. Другим вариантом является выравнивание потолка и покраска его белой краской. Смотрится свежо и опрятно.

Напольные покрытия. В качестве напольного покрытия идеально подойдет линолеум и ламинат. Их преимущества:

• практичность;
• простота монтажа;
• легкий уход.

Для зон, контактирующих с водой, лучше постелить кафель.

Сантехника. При косметическом ремонте следует посмотреть на текущее состояние сантехники и постараться самостоятельно улучшить ее состояние — отчистить, отмыть или произвести частичную замену элементов.

Кухня. Кухня должна быть удобной и оборудованной всем необходимым. Шкафы, стол, стулья должны быть самыми простыми и чистыми. Обновить гарнитур можно, заменив столешницу, а кухонный фартук прикрыть пластиковыми панелями.

Мебель. Пространство квартиры должно быть пустым и светлым, неперегруженным, а из мебели необходим комфортный минимум. Для однокомнатной квартиры мебель должна быть модульной и легко трансформироваться (диван-кровать).

Хитрости бережливого арендодателя

Отделочные материалы приобретать следует самостоятельно. Тогда бюджет сильно не пострадает. При покупке можно обратить внимание на предложения оптовых складов или фирм-поставщиков. Перед тем как ехать в магазин, необходимо найти в интернете информацию о стоимости нужного товара и сравнить ее во всех местах продажи.

Не стоит игнорировать акции строительных магазинов. Обычно там можно купить остатки ламината или обоев по привлекательной цене. Важно, чтобы этот остаток полностью покрывал потребности в материале.

Некоторые предметы мебели и бытовой техники рекомендуется приобретать на Авито, Юле. На сайтах бесплатных объявлений легко купить подержанные вещи по очень привлекательным ценам.

Ремонт однокомнатной квартиры может получиться бюджетным, если следовать хотя бы некоторым рекомендациям. И тогда будет достигнута цель — максимальная прибыль при минимальных затратах.

Предыдущая статьяНеобычный способ постройки дома в самые сжатые сроки

Следующая статьяСтильные спальни, разработанные для детей: фото-идеи для Вашего дома

БОЛЬШЕ ИСТОРИЙ

Как составить бюджет на реконструкцию дома

Чтобы рассчитать, сколько ремонта вы можете себе позволить, выполните следующие четыре шага: определите стоимость, установите лимит расходов, получите предложения от подрядчиков и установите свои приоритеты.

Изображение: Энн Кэнрайт

Когда дело доходит до обустройства дома, понять, чего вы хотите, несложно. Более сложный вопрос – выяснить, сколько вы можете себе позволить.

Следуйте этому плану из четырех шагов, чтобы получить ответ.

1. Примерная стоимость

Во-первых, узнайте, сколько будет стоить ваша мечта о реконструкции. Как правило, крупные обновления, такие как реконструкция ванной комнаты или добавление семейной комнаты, стоят от 100 до 200 долларов и более за квадратный фут. Если вы будете использовать профессионала по дизайну или подрядчика по реконструкции, обсудите с ними свой проект, чтобы получить приблизительное представление о затратах.

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей реконструкции, которые выглядят совсем не так

Советы по реконструкции

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти дешевые и простые варианты.

Представь! 10 преображений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремонту

Просто немного воображения и несколько инструментов могут превратить этот список в ваш новый дом.

10 потрясающих идей для лепки короны

Советы и рекомендации по ремонту

Заставьте комнаты казаться выше, короче и изящнее — и скройте недостатки.

9 быстрых самоделок, которые могут превратить этот дом в ваш дом

Советы и рекомендации по ремонту

Как превратить ваш новый дом в дом, выполняя один простой и быстрый проект за раз

2. Подсчитайте, сколько вам нужно потратить

После того, как вы определились с проектом, возникает следующий вопрос: есть ли у вас деньги. Если вы платите наличными, это легко ответить. Но если вы берете взаймы, вам нужно оценить, сколько банк ссудит вам и что этот кредит добавит к вашим ежемесячным расходам.

Существует три основных типа кредита:

• Рефинансирование наличными
• Кредит под залог дома
• Кредитная линия под залог жилья (HELOC)

Для подавляющего большинства домовладельцев лучшим способом взять кредит на ремонт дома является кредитная линия под залог собственного дома. HELOC — это кредит, который обеспечен вашим собственным капиталом, что означает, что он имеет право на более низкую ставку, чем другие типы кредитов, и вы можете вычесть проценты из ваших налогов.

Поскольку HELOC представляет собой кредитную линию, а не единовременную ссуду, к ней прилагается чековая книжка, которую вы используете для снятия денег по мере необходимости, вплоть до максимальной суммы ссуды.

Чтобы получить помощь в покупке HELOC, загрузите нашу бесплатную таблицу.

Загвоздка в том, что минимальная выплата по HELOC — это только проценты за этот месяц; вы не обязаны возвращать основную сумму долга. Как и оплата минимального платежа по кредитной карте, это рецепт для того, чтобы застрять в долгах.

Вместо этого установите свой собственный график погашения. Вы можете сделать это, заплатив 1/60 основной суммы (при пятилетнем погашении) или 1/120 (при 10-летнем) в дополнение к ежемесячным процентам. Если вы не можете позволить себе так много, вам следует пересмотреть свой проект.

Связанный : 6 способов заплатить за реконструкцию, когда вы не можете воспользоваться собственным капиталом

3. Получите предложения от подрядчиков

Прежде чем искать предложения, точно определите, что вы хотите, вплоть до материала кухонной столешницы и тип крана. Указав эти данные заранее, вы гарантируете, что все потенциальные подрядчики будут устанавливать цены на одни и те же товары.

Получите рекомендации не менее трех подрядчиков от друзей, соседей и других продавцов, которым вы доверяете. Дайте каждому описание вашего проекта и конкретные списки продуктов и запросите детализированную ставку. Чтобы найти подходящего подрядчика:

• Попросите показать их последние работы
• Проверить ссылки
• Просмотрите онлайн-сайты, на которых публикуются экспертные оценки подрядчиков

Связанный : 5 основных вопросов, которые необходимо задать перед наймом подрядчика

Проверка на практике: перерасход средств проект. Общая сумма все еще находится в пределах вашей платежеспособности? Если да, то вы готовы начать. Если нет, пришло время свернуть ваши планы.

Популярные чтения

16 невероятно полезных правил, которым следует каждый организованный дом

Идеи и приемы хранения данных

Дома сами себя не убирают. Но эти простые правила (пробуждай и делай!) заставят вас почувствовать, что они делают.

Руководство по окраске (чтобы не тратить деньги впустую)

Живопись и освещение

Выбор неправильного типа лакокрасочного покрытия может привести к тому, что повторный ремонт будет стоить в два раза дороже.

Простое 5-шаговое руководство по покраске бетона

Живопись и освещение

Покраска бетонных поверхностей требует больше навыков, инструментов и времени, чем покрытие гипсокартона. Вот как это сделать правильно.

4. Расставьте приоритеты и сократите проект в соответствии с вашим бюджетом

Мечты и бюджет не совпадают? Осторожно уменьшите масштаб своей мечты — скорее всего, вы останетесь довольны и платежеспособны. Заручитесь поддержкой вашего подрядчика для предложений по сокращению расходов — таким образом, он будет союзником, помогающим вам придерживаться вашего бюджета.

Возможные варианты:

Недорогие альтернативы. Например, укажите столешницы из ламината вместо гранита.

Хранение старых предметов, которые все еще находятся в рабочем состоянии. Техника, печи и осветительные приборы могут быть модернизированы позже.

Уменьшение размера проекта. Уменьшите пристройку ванной комнаты со 100 квадратных футов до 80 квадратных футов.

Купите сами. Вы сэкономите до 20% на стоимости проекта, если будете покупать материалы и оборудование самостоятельно. Обязательно координируйте свои усилия по BIY с вашим подрядчиком.

Больше в Улучшении

Ремонт дома и составление бюджета на непредвиденные расходы

Когда Келли Уэйлен разобрала встроенные книжные полки в гостиной, она обнаружила, что это дало комнате столь необходимое пространство. К сожалению, она также нашла скрытый черный пол из асбестовой (!) плитки. Она не предусмотрела в бюджете новый черный пол или удаление токсичного вещества. Угу.

И сюрпризов было больше. «Когда мы подняли плитку, мы обнаружили, что нам также пришлось снять два слоя стеновых панелей, чтобы добраться до краев комнаты», — говорит уроженец Экстона, штат Пенсильвания. Исправление обшивки привело к необходимости новой изоляции и гипсокартона. То, что началось как небольшой проект, быстро разрослось, как и расходы Уэйлена.

Согласно отчету сайта Houzz, почти половина домовладельцев превышают бюджет при ремонте. Более тревожная статистика: только каждый пятый имеет 90 145 с бюджетом 90 146. Вот как быть из них.

#1 Пересмотреть Сделай сам

Сделай сам дешевле, верно? Не обязательно, говорит эксперт по интерьерной архитектуре и дизайну из Филадельфии Гленна Стоун. В зависимости от проекта любители остерегаются.

«Если у вас нет опыта, вы можете заплатить от 10% до 40% больше», — говорит Стоун.

Почему? В то время как ваш труд DIY технически бесплатен, отсутствие у вас ноу-хау может быть дорогостоящим.

И затем есть найм и планирование. Такая задача, как перенос стены, может потребовать найма инженера и архитектора, не говоря уже о согласовании разрешений. Генеральный подрядчик знает, кто выполнит лучшую работу по лучшей цене, и он будет знать, когда их запланировать, чтобы не тратить деньги на неэффективное использование времени.

«Если сантехник выйдет до того, как вы будете к нему готовы, они возьмут с вас плату за этот визит, а затем снова», — говорит Стоун.

Наконец, у подрядчика больше шансов сделать все правильно с первого раза. Нет ничего лучше, чем покупать вещи дважды, потому что вы все испортили. Стоун рекомендует нанимать генерального подрядчика для выполнения большинства работ среднего и крупного масштаба.

Вывод: Не делайте своими руками, если вы действительно не знаете, что делаете. Ошибки стоят больше, чем наем профессионала в первый раз.

Связанный: Лучшие проекты DIY для экономии денег — и советы по их правильному выполнению

Самое популярное в ремонте Советы и рекомендации

10 дешевых идей реконструкции, которые выглядят совсем не так

Советы и рекомендации по ремонту

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти дешевые и простые варианты.

Представь! 10 преображений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремонту

Просто немного воображения и несколько инструментов могут превратить этот список в ваш новый дом.

10 потрясающих идей для лепки короны

Советы и рекомендации по ремонту

Заставьте комнаты казаться выше, короче и изящнее — и скройте недостатки.

9 быстрых самоделок, которые могут превратить этот дом в ваш дом

Советы и рекомендации по ремонту

Как превратить ваш новый дом в дом, выполняя один простой и быстрый проект за раз

#2 Наймите подходящих специалистов

Если вы решите отказаться от работы с генеральным подрядчиком и нанять отдельных работников самостоятельно, лучше получить по крайней мере три предложения по каждой выполненной услуге. Обращение к профессионалам — это не только поиск наиболее конкурентоспособной цены. Это также возможность выяснить, какие услуги каждый отдельный подрядчик включает в свой гонорар.

На самом деле, самый дешевый подрядчик может быть предупредительным знаком низкого качества строительства или некачественных строительных материалов. Ставка, заслуживающая рассмотрения, должна включать позицию для каждого платежа.

«Все» означает каждую деталь, от [] точного вида приспособления для раковины до марки кровельной черепицы», — говорит Дин Беннетт, президент Dean Bennett Design and Construction в Касл-Рок, Колорадо. Даже цвет розеток в каждая комната должна быть включена в заявку, добавляет он.

Вывод: Чем больше подробностей в заявке, тем выше вероятность того, что вы уложитесь в бюджет.

Связанный: Как узнать, могу ли я доверять подрядчику?

#3 Планируйте проект шаг за шагом (чтобы ничего не пропустить)

Итак, вы планируете поставить заднюю стенку. Что нужно заложить в свой бюджет? Плитка и клей, верно? И это об этом?

Попробуйте еще раз. Большой проект или маленький, чем подробнее ваш план, тем лучше вы будете подготовлены как к ожидаемым, так и к непредвиденным расходам, которые могут (скорее будет ).

При оценке стоимости вашего проекта учитывайте большие расходы, такие как плитка и клей, но также помните о таких мелочах, как налог с продаж, стоимость доставки, транспортные расходы, затирка, замазка и чистящие материалы. По словам Беннетта, для более крупных проектов вам потребуется оценить инженерные затраты, процентные ставки, плату за разрешение, а также плату за канализацию и водопровод. Чем больше вы планируете ожидать, тем лучше.

Вывод: Не забывайте о «маленьких» расходах. Как и пенни, поначалу они могут показаться не такими уж большими, но они обязательно складываются.

Популярные чтения

11 опасных деревьев, которые вы никогда не должны сажать во дворе

Слайд-шоу

Некоторые деревья доставляют больше хлопот, чем пользы. Прежде чем отправиться в детскую, посмотрите наше слайд-шоу. Затем вы увидите еще больше деревьев, которые ненавидят читатели.

16 невероятно полезных правил, которым следует каждый организованный дом

Идеи и приемы хранения данных

Дома сами себя не убирают. Но эти простые правила (пробуждай и делай!) заставят вас почувствовать, что они делают.

8 решений для ремонта влажного подвала — плюс, как сохранить его сухим

Подвал и чердак

Удаление воды из подвала и устранение основных проблем — это две самые важные вещи, которые вы можете сделать, чтобы защитить ценность вашего дома и здоровье вашей семьи.

#4 Знайте, где вы готовы срезать углы и куда собираетесь инвестировать

Прежде чем устанавливать бюджет проекта, подумайте, какие функции для вас наиболее важны. Когда дело доходит до распределения средств, вспомогательные желания должны отходить на второй план по сравнению с общими целями проекта.

Если, например, ваша основная цель состоит в том, чтобы увеличить пространство шкафа, насколько важными для этой цели являются изготовленные на заказ шкафы или высококачественная отделка? «Если вы согласны с использованием стандартных размеров, вы можете сэкономить от 20% до 30% своего бюджета», — говорит Стоун. Так что, если ваша цель состоит в том, чтобы увеличить пространство для хранения на кухне, оставайтесь в рамках бюджета, придерживаясь стандартных шкафов, вместо того, чтобы платить больше за индивидуальный заказ.

С другой стороны, если ваша цель состоит в том, чтобы получить больше роскоши, чем места для хранения вещей, шкафы на заказ могут быть тем местом, где вы хотите разориться.

Вывод: Пусть ваши цели определяют ваши бюджетные решения.

#5 Пополняйте свой бюджет

«Во время любого масштабного ремонта вы должны планировать непредвиденные обстоятельства», — говорит Стоун. Вы можете открыть стену и обнаружить, что необходимо выполнить электрические работы. Вы можете обнаружить, что выбранная вами плитка находится в резерве, а второй вариант стоит дороже. Стоун предлагает заложить в бюджет 10-процентный буфер. Некоторые эксперты предлагают больше — до 25% для тех, у кого старые дома. По словам Стоуна, эта денежная подушка используется чаще, чем нет.