Как сделать бюджетный ремонт, когда нет денег

Познавательная статья для тех, кто ищет возможности, а не отговорки, чтобы сделать ремонт с минимальным бюджетом

Квартира давно жалобно сыплет штукатуркой, задумчиво глядит на вас до жути надоевшей плиткой и подмигивает отходящими от стен обоями, но денег на ремонт нет… Будда бы научил вас принять и этот факт с душевным спокойствием, но есть и более практичный путь, проверенный личным опытом.

Cure Design Group

Миссия соизмерима…
…с вашими возможностями. Подумайте, где взять материалы для работ? Конечно, у тех, кто их уже закончил. Опрашивайте близких, далеких знакомых, коллег и дальних родственников. Наверняка среди них будут те, кто только что завершил ремонт и оказался в квартире с избытком материала, и те, кто знает, у кого ремонт только что закончился.

Берите все, что предложат. Это только сначала кажется, что невнятного вида обои в цветочек станут еще более тоскливым фоном, чем ваши собственные. Секрет прост. Нелепое «нечто» при правильном освещении и антураже превратится в привлекательное «что-то».

Tracey Stephens Interior Design Inc

Берите плитку. Разную. Сделаете эклектичный кухонный фартук, который порадует вас больше, чем самый дешевый и унылый вариант из строительного гипермаркета. Берите краску. Разную. Может, стен для того и четыре, чтобы вы покрасили их под разное настроение. Желтая, серая, синяя и зеленая стена? Почему нет? Разные плинтусы, кстати, тоже можно сочетать друг с другом.

Допустим, материал вы нашли, и его явно не хватает (даже на ваш непрофессиональный взгляд). Вас спасут различные форумы. На некоторых есть даже специальные темы, в которых люди предлагают отдать то, что им оказалось не нужно во время ремонта. Социальные сети тоже станут ответом на ваши искания: разместите пост хотя бы для друзей и их друзей, напишите, что вам требуется.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Раскладка плитки в ванной: За счет чего можно экономить

Интересует ремонт квартиры?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Eichenbaum Olia

Тут нет никакого особенного секрета. Многие предпочитают отдать даром то, что может пригодиться конкретному человеку, чем продавать это непонятно кому. Я так, например, когда-то отдала нашу старую работающую семейную плиту, и ее с благодарностью забрали. Возможно, где-то вас также ждут обои.

Не забывайте говорить о том, что вам нужно, сами. На разных закрытых форумах и в различных группах, в которых приветствуется оффтопик, найдутся те, кто вам поможет. Еще можно тщательно порыться на антресолях и в шкафах в поисках, например, обоев, которые когда-то купила ваша бабушка. Найдете отличную ретро-обложку для санузла.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Остатки сладки: 10 мест, где еще пригодятся обои
• 12 советов по выбору обоев для небольших помещений
• Психология: Как избавиться от моральных завалов на антресолях

Tatiana Nicol

Уроки за краску, клей за обед
Ищите тех, кто может продать вам нужное, и сам нуждается в чем-то (даже если сам еще не знает об этом) и предложите свои услуги. Например, вы великолепный репетитор по математике, а у хозяина небольшого строительного магазинчика сын-двоечник.

Не надо стесняться того, что вы не можете заплатить за материалы деньгами. Когда-то на земле и вовсе не было денег, а люди были и обменивались так: ты мне —шкуру зверя, я тебе — много-много овощей. И никто ни на кого пальцем не показывал.

Игорь Яковлев

Вы всегда можете подумать и о том, как продать свои услуги за деньги. Например, у вас трое детей, и вы научились великолепно готовить. Так предложите свои обеды маленьким фирмам по соседству. Вкусная домашняя еда вместо очередной пиццы или посредственного бизнес-ланча? Да вас с руками оторвут! Ищите подработку и на различных сервисах, где люди предлагают свои услуги. Cпросом пользуются самые неожиданные предложения.

Немного денег на те элементы дизайна, которые вы хотите, вы можете найти у себя дома. Никому не нужное винтажное платье, кухонный комбайн, который вы использовали один раз за пять лет, велосипед, который стоит в коридоре уже два года — все это деньги, которые были когда-то потрачены, а теперь могут к вам вернуться

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Хэппи-шик: Вещи и интерьеры, которые делают нас счастливыми

Надёжный Дом

Где сила, брат?
Найти того, кто сделает вам ремонт, еще проще, чем найти материалы. Для результативного поиска вам понадобится зеркало и умение убеждать. В зеркале вы найдете первого человека, которого нужно будет убедить, что он все сможет. Самой можно и наклеить ровно обои, и покрыть лаком паркет, и посмотреть много роликов на Youtube или прочитать статьи на Houzz, чтобы научиться тому, что необходимо.

Если с ремонтом своими руками совсем беда, зовите на помощь знакомых. У меня, например, есть потенциальный работник — надежная подруга, которая сама переклеила обои в кухне и положила паркетную доску. Сказала: «Захочешь поклеить обои — зови». Я видела результат ее ремонта и теперь уверена, что с помощью подруги точно справлюсь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Овчинка и выделка: Вся правда о ремонте и поделках своими руками
• Что соседи скажут: учимся жить без конфликтов

Мила Колпакова

Вариант для экстравертов — помощь с ремонтом начинающих (или продолжающих) специалистов за проживание. Совсем неопытные ремонтники могут согласиться поработать за портфолио и еду, а более продвинутые — за возможность пожить у вас пару-тройку месяцев и не платить за квартиру. Если вы живете не в малогабаритной однокомнатной квартире, это отличный выход. На похожих условиях можно найти и дизайнера, которому не будет страшно слепить интерьер буквально из того, что было.

Nick Noyes Architecture

Путей обретения свежего ремонта в квартире при видимом отсутствии денег — не как звезд на небе, но достаточно. Иногда срабатывают и такие варианты, как участие в тематических ТВ-программах вроде «Квартирного вопроса», которые идут по нескольким каналам, или покупка лотерейного билета.

И в том, и в другом случае может не повезти или повезти не так сильно, как вы рассчитываете. Или результат ремонта вдохновит не так, как вы хотели, или сумма выигрыша покажется маленькой. Но, как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанского в честь окончания ремонта, которого вы не ждали еще несколько лет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Как сделать экономный ремонт: дешевый ремонт и здравый смысл
• На чем можно сэкономить во время ремонта и на чем не стоит
• Как сделать бюджетный ремонт в квартире

РАССКАЖИТЕ НАМ…
А у вас был опыт малобюджетного ремонта в квартире или на даче? Поделитесь своими идеями и примерами отремонтированных интерьеров в разделе комментариев!

Самый экономный ремонт комнаты (дешево, быстро и красиво)

• Главная
• Ремонт квартир
• Бюджетный ремонт комнаты

Как сделать бюджетный ремонт комнаты

Как бы качественно ни была обустроена квартира, рано или поздно ее все равно хочется обновить, а иногда в этом и вовсе возникает острая необходимость. Однако с этим делом зачастую возникают проблемы, и наиболее встречающаяся из них — банальная нехватка денег.

Также часто люди не обладают достаточным уровнем знаний о различных технологиях, в связи с чем возникает необходимость прибегать к помощи профессионалов. Но в том случае, если нужно сделать бюджетный ремонт комнаты, самым оптимальным и выгодным вариантом будет выбрать более простую отделку и выполнить всю работу самостоятельно.

Правила выгодного ремонта комнаты

Прежде чем приступать к выполнению ремонта своими руками, необходимо учесть возможные трудности, с которыми придется столкнуться на различных этапах.

Рекомендуется рассмотреть следующие нюансы:

1. Чтобы выполнить бюджетный ремонт комнаты, хозяевам квартиры придется затратить на это много свободного времени. Особенно сложно будет тем, у кого нет никакого опыта в установке технологий, штукатурке и прочих ремонтных работах. Обычно обновление облика комнаты приурочивают к отпуску на работе, чтобы посвятить себя делу полностью. К тому же, зачастую спонтанность и поспешные решения только затягивают процесс еще дольше.

2.  Большую роль играет тот факт, что нужно верно оценить состояние комнаты до начала ремонта. К примеру, при плачевном состоянии штукатурки или стен даже качественная покраска не решит проблему. Поэтому не стоит надеяться, что получится сделать бюджетный ремонт, предварительно не озаботившись черновой отделкой.

3. Также для более эффективной закупки материалов следует отслеживать цены и ассортимент нескольких строительных магазинов. Лучше предпочитать магазины поблизости, так как за доставку могут также брать очень внушительные деньги. Но и чересчур дешевые товары брать тоже не стоит — иногда это может привести к чрезвычайным последствиям.

4. Перед окончательным посещением магазина требуется составить подробную смету со всеми тратами и необходимыми материалами. Это убережет от незапланированных покупок и расходов.

5.  Ни в коем случае нельзя экономить на оборудовании. Так, газовые и электрические установки должны монтироваться качественно и профессионалами. В противном случае приборы могут попросту не работать или повлечь более серьезные проблемы.

Также часто перед началом ремонта советуют обращаться к знакомым, которые недавно им занимались. Довольно часто люди ошибаются с количеством материалов или покупают с запасом, в результате чего остается много излишков. Так, можно спросить о плитке, обоях или просто тех материалах, которые могут пригодиться при работе.

Не рекомендуется сильно экономить на инструментах. Обычно более качественный инструмент лишь облегчит ремонтные работы и, возможно, даже поможет сэкономить на чем-то другом. Конечно, покупать качественные приборы обойдется достаточно дорого, поэтому можно взять их напрокат, заранее определившись с масштабом работ и примерным планом.

С чего приступить к ремонту?

Приняв решение о выполнении ремонта своими руками в бюджетных условиях, а также рассчитав свои силы и финансовые возможности, можно постепенно приступать к действиям.

Последовательность работ:

 

• электрика;
• сантехника;
• стены;
• пол;
• потолок;

 

Прежде всего, следует составить план того, как в идеале должна выглядеть ремонтируемая комната по окончанию всех работ.

От точного плана напрямую зависит расположение технического оборудования, ведь впоследствии его будет очень проблематично переместить. Очень важно определиться с тем, где будут находиться розетки и радиаторы.

Также нужно в первую очередь снять покрытия со всех поверхностей в комнате. К ним относятся пол, потолок и стены. В том случае, если окна и дверь останутся прежними, их следует просто при необходимости очистить для последующей отделки. К тому же, после снятия покрытия лучше всего обработать стены антисептиками, чтобы предотвратить вероятность возникновения плесени.

Вдобавок к этому, на пол требуется установить стяжку, так как именно она содействует последующей кладке ровного покрытия, перегородок и аккуратной оклейки обоями. Затем можно приступать непосредственно к установке электрической проводки, а также выводу розеток. К тому же, нужно смонтировать трубы и разобраться с системой отопления.

После всей подготовки комната приобретает черновую отделку, а значит, самое время приступать к самому рабочему процессу. Все дальнейшие действия зависят от того, в каком состоянии находилась комната и какой ремонт планируется.

Еще лучше всего подумать о том, в какое время года вам будет удобнее осуществлять ремонтные работы. Самым оптимальным периодом обычно считается начало или середина осени, когда на улице еще держится тепло, и можно проводить наружные работы и открывать окна во время отделки внутри. К тому же, в преддверии зимы цены на строительные материалы неплохо снижаются, что позволит хорошо на этом сэкономить.

Немаловажную роль в выполнении ремонта для комнаты играет непосредственно будущий дизайн. Хозяева квартиры должны сразу знать, как комната должна выглядеть под конец и что им нужно делать, чтобы добиться желаемого результата. Лучше всего советоваться с другими людьми и учитывать свежий взгляд на идеи. Отлично поможет в выборе дизайна ознакомление с уже готовыми вариантами комнат в интернете, чтобы почерпнуть что-то новое. Конечно, можно обратиться к услугам дизайнера, но большая часть их работы заключается именно в том, чтобы понять желания заказчика, что вы способны сделать и самостоятельно.

Последовательность ремонта

Отдельное внимание следует уделить непосредственно процессу ремонта. Начинать всегда нужно с конца комнаты, находящегося дальше всего от входной двери, и постепенно продвигаться вперед. Обычно при самостоятельном ремонте рекомендуют начинать с окон. Если заменять их не планируется, то необходимо всего лишь привести их в надлежащий вид. В большинстве случаев люди ограничиваются тем, что снимают слой старой краски, шпаклюют при наличии дефектов, иногда подтягивают крепления, а затем наносят новую краску.

После этого можно приступать к потолку. Прежде чем придумывать, что с ним сделать, нужно обратить внимание на то, как он был отделан раньше. Так, если до этого была использована побелка, то лучше всего новое покрытие делать ей же. В связи с тем, что рассматривается именно вариант наиболее бюджетного ремонта, самым удобным вариантом для потолка будет простое покрытие краской.

С полом тоже не должно возникнуть серьезных проблем. Из выгодных идей очень распространен настил линолеума. В том случае, если в комнате изначально уложен дощатый пол, его при желании возможно просто отреставрировать. Для этого будет достаточно снять старый слой краски, обработать поверхность шпаклевкой, заделать все трещины и отшлифовать, а потом покрыть лаком.

В заключение идут работы со стенами. Если обои сохранили хорошее состояние, то можно обойтись тем, что просто подклеить их в проблемных местах. В случае с краской следует снять ее полностью и нанести новую, либо же выровнять старый слой шпаклевкой. При выборе обоев также можно неплохо сэкономить, ведь в строительных магазинах огромный ассортимент недорогих однотонных обоев очень хорошего качества.

ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Эконом ремонт туалета

Косметический ремонт

Эконом ремонт квартиры

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Дизайн интерьера

13/05/2022

8 2 734 Время чтения: 4 мин.

Когда вы решили начать ремонт в однокомнатной квартире своими руками, вам необходимо особенно тщательно обдумать все возможные нюансы дизайна однушки. Ведь ваша творческая мысль реально ограничена малой площадью помещений. Что вам несомненно поможет в грамотном ремонте?

Это тщательно подготовленный план ремонта, продуманный дизайн однокомнатной квартиры, и несколько полезных советов о том, как сделать недорогой ремонт в однушке дешево и красиво, самостоятельно без привлечения специалистов. Всё это просто необходимо, если вы решили не прибегать к услугам профессионального дизайнера интерьера.

Содержание статьи

• 1. Подготовка к ремонту однокомнатной квартиры
• 2. Дизайн однокомнатной квартиры
• 3. Выбор материалов для ремонта
• 4. Потолки и освещение в квартире
• 5. Зонирование и функциональность
• 6. Ремонт в однокомнатной квартире: кухня, ванная, санузел
• 7. Декорирование квартиры

1.

Подготовка к ремонту однокомнатной квартиры

• Прежде всего необходимо придирчиво подойти к выбору мебели, которую вы хотели бы видеть в вашей квартире. При этом важно не то, что бы вам хотелось бы видеть в принципе, а то что вам реально нужно и то, что будет вами реально использоваться. При составлении перечня мебели обязательно продумайте какими предметами или вещами вы пользуетесь каждый день, часто или наоборот редко и их можно убрать подальше.
• Сканируйте план квартиры с паспорта (технического плана), распечатайте несколько экземпляров этого плана и попробуйте нарисовать желаемое расположение вашей мебели на плане в нескольких вариантах. Выберите, посоветовавшись с двумя тремя людьми, наиболее оптимальный вариант размещения. Теперь можно начинать стадию оформления.

2. Дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн однокомнатной квартиры должен соответствовать имеющимся площадям. Изучите фото: ремонт в однокомнатной квартире находящиеся в огромном количестве в свободном доступе в сети интернет, сделайте выбор и вперёд.

Исходя из задачи обеспечения комфорта и функциональности при выборе мебели на небольших площадях, в данном случае оптимальным к применению будет мебель с элементами трансформации, а так же встроенная мебель и различные варианты антресолей.

Однокомнатная квартира в светлых тонах

В небольших помещениях и на небольших площадях должны преобладать светлые тона. Это относится и к стенам и к потолку и к полу, а так же к дверям и мебели. Мебельные фасады рекомендуется выбирать с глянцевым покрытием, преобладающие поверхности — стены, потолки, полы должны быть матовыми. Чтобы общий дизайн квартиры не был унылым используйте приёмы акцента и контраста.

Похожие публикации

3. Выбор материалов для ремонта

Вы знаете что часто бывает так, что более дешевые материалы выглядят более дорого и стильно, чем дорогие. Это конечно же обусловлено двумя факторами: качеством дизайна (он не обязательно должен быть профессиональным, но обязательно продуманным) и качеством строительно-ремонтных работ.

Дизайн спальни однокомнатной квартиры

Стоимость материала не является определяющим фактором при его выборе. Конечно, если есть финансовая возможность, то несомненно, выбор строительных материалов должен склоняться в сторону более дорогих материалов. В тоже время, например, замена лепнины из гипса на качественный пластик ни чуть не повредит внешнему виду вашей однушки после ремонта.

Существует множество способов сделать дизайн однокомнатной квартиры, не прибегая к использованию дорогих материалов. С успехом вы можете использовать краску не только для покраски, но и для декорирования дополнительных элементов. О том как это сделать можете прочитать здесь. Если вас не устраивает ни один из вариантов с краской вы можете использовать фото панно или фотопечать. В этом случае, как и при использовании краски, вы можете применить приём акцентирования.

4. Потолки и освещение в квартире

При проведении ремонта в однокомнатной квартире своими руками обязательно продумайте дизайн потолка. Конечно классический вариант с простым одноуровневым потолком всегда в тренде, но именно применение многоуровневых конструкций потолка с обязательным включением различных подсветок, как дополнения к уровням, придаст неповторимый общий вид вашей квартире.

Потолки однокомнатной квартиры

Уже говорилось о том, что на небольших пространствах, в том числе и в однокомнатных квартирах, необходимо использовать светлые тона и краски. Но кроме этого, или в дополнение к этому используйте как можно больше света. Это не значит, что нужно повесить кучу светильников и вкрутить в них самые мощные лампы. Это значит что вы продумано и со вкусом устанавливаете именно те светильники и именно там где это нужно!

Высота потолков в квартирах иногда не даёт возможности сделать систему второго света. Есть дешевый и оригинальный способ — потолочный псевдовитраж со светоотражающим эффектом.

5. Зонирование и функциональность

Ещё один довольно важный момент при ремонте однокомнатной квартиры это многофункциональность зонирования. Что это означает на практике и чем это обусловлено? Начнём со второго — как и все детали дизайна, при нашем ограниченном пространстве, это обусловлено задачей максимально функционально задействовать всю площадь квартиры.

Как это сделать? Например вы решили отделить часть комнаты перегородкой из гипсокартона. Обустройте перегородку так, чтобы это была не просто перегородка, а полный функциональный шкаф! В этом случае мы выполняем задачу по зонированию и правильно используем имеющееся в наличии пространство.

Для отделки перегородки можете использовать фактурные обои под кирпич. Ещё более интересным вариантом будет применение искусственного кирпича. Декоративный кирпич в интерьере в данном случае придаст перегородке массивность и фундаментальность. Стена будет выглядеть солидно и основательно.  Однако есть достойная альтернатива кирпичу или плитке под кирпич. Декоративная штукатурка может стать отличным решением  и действительно хорошим выбором. Не обязательно выбирать дорогую венецианскую штукатурку. Вы можете самостоятельно, используя не дорогую штукатурку украсить стены имитацией кирпича. Декоративная штукатурка под кирпич не такая уж сложная задача.

Ещё один важный момент при определении зонирования квартир и всего дизайна в целом: обязательно используйте отдельные элементы зрительного увеличения пространства в помещении. Подробно вы можете прочитать об этом в отдельной статье как визуально увеличить пространство.

Зонирование однокомнатной квартиры

6. Ремонт в однокомнатной квартире: кухня, ванная, санузел

На кухне квартиры обратите внимание на цвета кухонных фасадов. Для верхних фасадов кухонь сделайте акцент на яркие, вызывающие цвета — зелёный, красный, оранжевый, синий. Используемые цвета отразите в кухонной мебели.

Совет: Основной цвет кухонного гарнитура сделайте матовым, а верхние панели сделайте глянцевыми.

Дизайн кухни однокомнатной квартиры

Ванная комната и санузел оформляется в тех же тонах, что и основная часть квартиры, не в цветах, а именно в тонах. Как расширить видимое пространство в этих помещениях?

Дизайн небольшой ванной комнаты

Во первых — свет… много света. Во вторых основное зеркало должно быть большим, без широких рамок. Далее, как вариант, это установка дополнительного зеркала на дверном полотне помещения с внутренней стороны или же поклейка специальных дверных фотообоев.

7. Декорирование квартиры

Окончив основной ремонт однокомнатной квартиры добавьте изюминку в дизайн вашей квартиры и не откладывайте это на потом. Приобретите недорогие, но оригинальные принты самой разнообразной тематики на ваш вкус и украсьте ими стены. Главное при этом, что бы их цветовая гамма сочеталась с красками вашего дизайна.

Декорирование квартиры

Творческих успехов и не проблемного ремонта. Ремонт своими руками всегда интересное и приятное дело. Ведь результат полностью зависит от вас.

Похожие публикации

Очень бюджетный ремонт квартиры своими руками

Содержание

14 способов сэкономить на ремонте квартиры

Эта статья будет полезна всем, кто планирует простой, не дизайнерский ремонт с минимальными вложениями, но не хочет терять функциональности. 14 практических советов от Дмитрия Жеребцова.

Дмитрий Жеребцов

Основатель и руководитель компании «Новый Уровень»

г. Омск, ул. Орловского, 5

Совет № 1. Выбирайте натяжной потолок.

Во-первых, натяжной потолок обойдется вам дешевле в несколько раз, по отношению к потолку из гипсокартона или к окрашенному, оштукатуренному. Во-вторых, его можно устанавливать без багета, что также сохранит бюджет. В-третьих, натяжной потолок на всю квартиру устанавливается за 2 дня против нескольких недель в случае с гипсокартонным листом или штукатуркой.

И последний аргумент, натяжной потолок не испортится, если соседи сверху затопят вашу квартиру. Так что натяжной потолок чемпион в соотношении цена-качество. При правильном монтаже, при открытии дверей, потолок не будет гулять.

БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ

А качественное матовое полотно очень сложно отличить от окрашенных потолков.

Совет № 2. Откажитесь от отделки балконов и лоджий.

Балкон и лоджия — это дополнительная площадь квартиры. Отделка без утепления позволит вам комфортно эксплуатировать это место 5 месяцев в году. Отделка с утеплением, тем более при присоединении лоджии, приводит к дополнительным расходам. Это само утепление, замена стеклопакетов от застройщика, отделка стен, пола, потолка, согласование перепланировки и т.д.

К отделке балкона легко можно вернуться позже, подкопив денег. Только электричество на лоджии лучше провести сразу.

Совет № 3. Выбирайте напольные покрытия разумно.

В качестве напольных покрытий в бюджетном ремонте подойдут линолеум, недорогие керамическая или ПВХ плитка и только в последнюю очередь ламинат или виниловые полы. У каждого из этих покрытий свои плюсы и минусы.

Линолеум — безусловно лидер по цене и скорости монтажа. Влагоустойчив. Наиболее практично монтировать линолеум на клей. Со временем повреждается ножками стульев и мебели.

Эти повреждения невозможно исправить. Только менять линолеум во всей комнате.

Плитка — пожалуй самое стойкое долговечное покрытие. Не боится нагрузок и тяжелой мебели. Не боится влаги.

Используется, чаще всего, на кухнях и в санузлах. Для пола лучше использовать матовую плитку. Она менее скользкая.

Но плитка самое холодное напольное покрытие. С ней придется купить тёплый пол или всегда носить тапочки. ПВХ плитка обладает всеми плюсами обычной плитки. Ну, чуть менее холодная. Как и линолеум состоит из поливинилхлорида с нанесением на него рисунком, защитным покрытием. В дорогих моделях добавляют кварцевый песок и армирующий слой из стекловолокна.

Такая ПВХ плитка называется кварцвиниловой. Я рекомендую выбирать клеевую ПВХ плитку вместо замковой. Ее монтаж сложнее, но позволяет менять поврежденную плашку на новую, не снимая соседние плитки. При этом, не будет пыли, как в случае с обычной плиткой ПВХ. С плиткой можно использовать кабельный теплый пол.

Это делает её самым универсальным покрытием при бюджетном ремонте. Количество рисунков и фактур стремительно растет, тем более их можно комбинировать.

Теперь о ламинате. Плюсов у ламината 2 — это возможность ходить без тапочек и обилие рисунков. Основной слой ламината состоит из деревянной стружки, который не устойчив к влаге. Ламинат разбухает и рассыхается от прямого воздействия воды. При уборке мокрой тряпкой, от сезонного изменения влажности в помещении и даже от солнечного света.

Нежелательно нагружать его тяжелой мебелью. Если ламинат поднимется и появятся щели между плашками, то придется его полностью разбирать и собирать заново. А еще ламинат часто скрипит. Приклеить ламинат к полу нельзя.

Монтаж выполняется только плавающим способом. Оставляют не менее 5 мм в месте примыкания к стенам или другим напольным покрытиям. Из-за этого с ламинатом всегда используют порожки.

Устанавливая их, вы платите за непрактичные и не эстетичные решения. Не советую выбирать ламинат, но, если всё же вы решились на него, выбирайте ламинат не ниже 33 класса с фаской со всех четырех сторон.

Источник

Как дешево сделать ремонт в квартире

Едва ли не каждый владелец квартиры хотя бы раз задавал себе вопрос – как сделать ремонт дешево и красиво. Любое жильё требует периодического обновления и переустройства, но далеко не всегда под рукой имеется достаточно крупная сумма денег. Лучшим выходом из ситуации станет недорогой косметический ремонт.

При этом очень важно совместить экономность и качество ремонта. Добиться идеального результата поможет предварительный подсчёт будущих затрат. Кроме того, следует заранее продумать, кто будет выполнять намеченные работы.

Если планируется дешёвый ремонт квартиры своими руками, тогда элементарные умения в отделке жилья будут просто необходимыми.

Планирование будущих затрат

Составление примерной сметы позволит точно узнать, какие обновления будут семье по карману. Следовательно, нужно решить такие задачи:

• Определиться с количеством и ценой приборов и стройматериалов, требующихся для подготовки и отделки комнат.

• Составить план строительных работ в квартире, последовательность подготовки, перепланировки и облицовки помещений.

• Подготовить общую смету, указав весь объём задач для каждой комнаты, количество материалов и затраты по всем пунктам. К полученной цифре рекомендуется прибавить 20% на случай дополнительных расходов.

• Посетить строительные базы, рынки и магазины, специализирующиеся на продаже стройматериалов и соответствующего оборудования, чтобы сравнить цены. Также можно поинтересоваться акциями, скидками и распродажами, после чего выбрать оптимальное место закупок.

Стратегии удешевления ремонта

1. Сделать простой ремонт квартиры своими руками. Чтобы сэкономить, можно выполнить все строительные работы самостоятельно. Это самый удобный и недорогой вариант ремонта. Тем не менее, он требует знаний, времени и усилий, ведь далеко не каждый сможет, к примеру, идеально нанести фактурную штукатурку.

1. Самостоятельно выполнить все подготовительные работы. Владелец квартиры может снять штукатурку и другие изношенные покрытия, демонтировать выключатели, розетки, сантехнические приборы, ручки, плинтуса, полки, в то время как основные задачи выполнят профессионалы.

1. Начать ремонт зимой. Это время называется «мёртвым» сезоном, так как количество ремонтов резко уменьшается. В итоге, все работы могут быть выполнены специалистами намного дешевле, чем летом (экономия – до 40%). Но следует помнить, что климатические условия в зимние месяцы не самые благоприятные для ремонта.

1. Вместо дорогих заграничных материалов выбрать сравнительно дешёвые отечественные аналоги. Не стоит руководствоваться стереотипом, что всё отечественное обязательно имеет плохое качество. Продукция отдельных производителей может конкурировать с товарами зарубежных компаний, нужно лишь сделать правильный выбор.

Недорогой ремонт комнат

Приступая к обновлению квартиры, хозяева думают не только о том, как сделать красивый ремонт, но и как обеспечить его рациональность. В произвольном порядке ремонтируется спальня, детская и гостиная. Потом поочерёдно обновляется кухня, прихожая и ванная комната.

1. Чтобы удешевить ремонт стен, можно использовать не текстильные или виниловые обои, а бумажные. Если дополнительно отделать их бордюрчиками и контрастными вставками, тогда комната приобретёт стильный вид. Сэкономить можно даже на клее, если самостоятельно его сварить из крахмала или пшеничной муки.

1. Пол лучше покрыть линолеумом как самым недорогим материалом. Он подходит практически для всех помещений (гостиных, спален, кухонь) и легко очищается от грязи и пыли. Как альтернативу линолеуму допустимо рассматривать плитку ПВХ.

1. Если необходимо сделать своими руками дешевый ремонт квартиры, тогда не стоит думать о натяжных или подвесных потолках. Отличным решением станет краска, предназначенная для потолков и стен. В этом случае сначала нужно выровнять поверхность с помощью шпаклёвки, потом нанести грунтовку и покрасить. Кроме того, нередко используются потолочные обои или декоративные панели из ДСП либо ДВП.

1. Двери можно обновить, обшив их влагостойкой фанерой. Для этого со снятой двери убирается предыдущая облицовка и наклеивается фанера. Потом она покрывается самоклейкой и лакируется. Фанера также применяется для обеспечения прочности откосов.

1. Самый недорогой и одновременно эстетичный вариант смены окон – это установка деревянных рам своими руками. Рамы лучше покупать в марте-апреле, ведь тогда снижаются цены на древесину. Установку следует делать уже в начале лета, когда дерево полностью просохнет. Также чтобы сделать ремонт красиво и дешево, можно поставить пластиковые окна, отличающиеся длительным сроком эксплуатации.

Ремонтные работы на кухне

Выполняя ремонт дома своими руками, следует позаботиться и об ухоженном виде кухни. Чтобы комната выглядела красиво, но обошлась относительно дёшево, уместно сделать следующее:

1. Очистить потолок от пыли, покрыть поверхность грунтовкой и шпаклёвкой (в два слоя). После этого нанести на потолок два слоя краски (светлых тонов). Также для оформления потолка можно применять обои, пластиковую вагонку или побелку.

1. Использовать для стен моющиеся обои как самый дешёвый вариант. Лучше подбирать обои светлых тонов или прибегнуть к контрастному варианту. Однако перед поклейкой необходимо выровнять стены (по аналогии с потолком). Отдельно нужно оформить зону кухонного фартука, для чего применить керамическую плитку или самоклеющуюся пленку.

1. Постелить на пол линолеум, который легко моется, устойчив к влаге и механическим повреждениям. В некоторых случаях удаётся отыскать по скидкам и ламинат, но он должен быть износо- и водостойким.

1. Поручить сборку мебели профессионалам, так как эта задача является довольно сложной. Но если хозяин хочет недорого сделать красивый ремонт только своими руками и обладает достаточными знаниями, тогда позже он сможет с гордостью рассказывать об этом своим друзьям.

Обратите внимание! Не рекомендуется самостоятельно переделывать электропроводку в квартире. Лучше обратиться к ДЭЗовскому электрику.

Этот же мастер будет обслуживать вашу квартиру в дальнейшем, поэтому постарается сделать всё качественно.

Обновление ванной комнаты

Конечно же, как сделать дома ремонт своими руками и обойти вниманием ванную и санузел. Без сомнения, здесь также потребуется выполнить немало обновлений.

1. Сантехника. Если раковина и унитаз находятся в плохом состоянии (например, очень грязные), тогда их можно очистить. Для чистки рекомендуется применять не дорогие моющие средства, а обычный столовый уксус и стиральный порошок. Недопустимо лишь использовать моющие средства с абразивом, так как они царапают поверхности. Для безопасности перед началом работ следует надеть пластиковый фартук, хозяйственные латексные перчатки, дешёвый респиратор, а также открыть окна и двери.

1. Ванна. Старую чугунную ванну лучше перекрасить акриловым или эпоксидным компаундом. Если правильно подготовить красящий состав, а также соблюсти технологию нанесения, тогда отреставрированная ванна может прослужить до 15 лет.

1. Полотенцесушитель. Не обязательно менять старый, но целый полотенцесушитель на дорогое изделие из латуни или нержавейки. Как и ванну, его можно очистить до металла корд-щеткой и покрасить дешёвым компаундом. В итоге, изделие будет иметь приятный вид и сохранит свою функциональность.

Как правильно очистить плитку

Плитка без сколов и трещин поддаётся реставрации, которая выполняется в несколько этапов:

• Сначала нужно обработать всю облицовочную поверхность пемолюксом. На небольшую комнату (например, как ванная в хрущёвке) покупается 1 л этого средства.

• Затем следует протереть плитку тряпкой, смоченной столовым уксусом, чтобы нейтрализовать щелочь (лежит в основе пемолюкса). Далее вытереть поверхность обычной мокрой ветошью.

• Оклеить края плиток малярной лентой, не касаясь швов. Потом окрасить швы нитрокраской (использовать пульверизатор). После нанесения и высыхания верхнего слоя повторить процедуру для большего эффекта. Если краска попала на плитку, тогда её нужно убрать с помощью растворителя (например, 646 либо 647).

• Приобрести в автомагазине баллончик силиконовой смазки и хорошо обрызгать плитку и швы. Силикон закроет поры и микротрещины, где обычно скапливается грязь. Если смазка сразу же впиталась, тогда можно повторить процедуру. Спустя 2-3 дня нужно проверить затвердение силикона. Если он недостаточно твёрдый, тогда облицовочную поверхность необходимо протереть смоченной в уксус ветошью.

Ремонт балкона

Часто простой ремонт квартиры своими руками предполагает утепление и застекление балкона. Эту задачу лучше решать перед выполнением всех остальных работ. Так, снаружи балкон обшивается сайдингом, который отличается высокой функциональностью и эстетичностью.

Для внутренней отделки используется вагонка, МДФ, плёнка-самоклейка или фанера.

Видео: Как дешево сделать ремонт в квартире:

Источник

👷Ремонт эконом-класса: 5 советов по бюджетной отделке

Если вы решили обновить интерьер и боитесь, что отделочные работы обойдутся в кругленькую сумму, наша статья для вас. Сегодня дизайнеры редакции онлайн-журнала Homius.ru раскроют все тонкости бюджетного ремонта, расскажут, с чего начать и как не прогадать на экономии.

Немногие владельцы квартир обращаются за профессиональными советами, чаще всего планирование происходит спонтанно, в связи с этим и наиболее затратно. Мы рассмотрим варианты достойных перемен, а также позволим себе дать 5 основных советов, которые помогут понять, что стоит дёшево, а выглядит дорого.

Совет №1 – оценка и планирование

Для того чтобы уложиться в бюджет, необходимо потратить время, спонтанно делать ничего не нужно. Для начала следует оценить состояние квартиры, отделочных материалов и определиться, что можно отреставрировать, а что однозначно требует замены. На этом этапе нужно обратить особое внимание на следующее:

двери. Если они в сносном состоянии, их вполне можно отреставрировать своими руками: удалить старую отделку, отшлифовать и покрасить. Ещё один вариант реконструкции – поклеить на полотно самоклеящуюся пленку с имитацией натуральных материалов, а также подойдут и обои, которые дополнительно можно покрыть лаком или клеем ПВА. Часто поверхностям придают состаренный вид или используют технику декупаж;

Для реставрации окон потребуется полностью снять весь слой краски, заменить штапики и установить уплотнители

Реставрация деревянного пола – это намного экологичнее, чем укладка линолеума или ламината

Совет №2 – как сэкономить при покупке материалов

После предварительной оценки можно приступать к планированию. Необходимо составить чёткий план ремонта и рассчитать весь объём отделочных материалов. Приобретать их впритык не стоит – рекомендуется увеличить количество на 10-15%, чтобы впоследствии не пришлось бегать и искать обои или плитку именно такой партии.

Лучше заранее договориться с магазином о возврате остатков – торговые точки принимают стройматериалы обратно.

Имея на руках точный объём стройматериалов, можно приступать к поиску более выгодных цен. Предварительно стоит подойти в крупные торговые центры, наглядно увидеть коллекции производителей и заказать их в интернет-магазинах. Такой вариант имеет ряд преимуществ:

• доставка интернет-магазина бесплатна;
• интернет-магазин предлагает самые выгодные цены, поскольку в стоимость товара не заложена зарплата консультантов и администрации, аренда торговых площадей, коммунальные расходы;
• на большие объёмы вам дополнительно предоставят скидку, поэтому проще привезти всё за 1-2 раза.

Совет! Отслеживайте акционные предложения и распродажи, которые периодически проводятся во всех торговых точках. Кроме того, часто магазины уценивают выставочные образцы.

Если товар надлежащего качества по бросовой цене, его фирменная упаковка не так уж и нужна.

Совет №3 – как сэкономить на отделке стен

После снятия старых обоев необходимо оценить качество поверхностей. Если они практически не имеют дефектов, трещин, неровностей, можно сразу приступать к отделочным работам. Многие советуют для удешевления ремонта выбрать покраску, но такой вариант подходит только для идеальных поверхностей.

Если есть небольшие дефекты, скрыть их можно с помощью плотных обоев с рельефным рисунком.

Если штукатурка совсем старая, лучше полностью удалить её, а для ускорения и удешевления работы выровнять стены с помощью гипсокартона. Это намного бюджетнее, проще, и на отделку уйдёт меньше времени, чем на черновую и чистовую штукатурку. Кроме того, за ними можно скрыть электропроводку и соорудить перегородки для зонирования.

Нужно помнить, что для гипсокартона потребуется возвести каркас из профилей, который уменьшит площадь помещения минимум на 5 см с каждой стороны. Для крохотных комнатушек это будет критично.

Совет! При выборе обоев отдавайте предпочтение полотнам без подбора рисунка. С одного рулона длиной 10,05 м для стандартной высоты комнаты 2,4-2,5 м получится 4 полосы, в то время как с подбором – всего 3. Украсить их можно декоративными наклейками.

На сэкономленные средства лучше купить более дорогие полотна, например виниловые или флизелиновые.

Источник

Бюджетный ремонт своими руками: 8 советов

Бюджетный ремонт — это непростая задача, но можно обыграть интерьер квартиры, найти нестандартные и креативные решения. Подробнее об этом расскажет наш эксперт — Анна Доброковская.

Unsplash. com

Как сэкономить:
1. Отделка
2. Пол и потолок
3. Плитка
4. Кухня и подбор техники
5. Сантехника
6. Строительные конструкции
7. Двери
8. Мебель
Ремонт в хрущевке: до и после

1. Отделка

Отказ от украшательств, сложных решений делает пространство легким и стильным. Излишний декор, лепнина, молдинги на стенах, карнизы, настенные панели могут выглядеть изящно и красиво, но не всегда уместно, а также увеличивают бюджет. Когда таких элементов много, их сложно сочетать, нужна помощь при компоновке, чтобы ремонт выглядел удачно, «без перебора». Даже при просмотре референсов можно подобрать лаконичные решения. Например, скомбинировать разные цвета в одном помещении. 

Подписывайся на наши группы в социальных сетях — там еще больше полезных советов, идей, а еще вдохновляющие картинки и интересные видеоролики.
– Яндекс Дзен
– Телеграм
– ВКонтакте
​​​​​​​- YouTube

2.

Потолок и пол

Ровный, без многоуровневых конструкций потолок придаст квартире больше воздуха. Сложные навесные решения зрительно сокращают пространство. При покупке напольных покрытий обращай внимание на качество материала, откажись от вычурных рисунков, быстро уходящих трендов, которые увеличивают бюджет.

3. Плитка

Чтобы сэкономить на плитке, при этом не прогадать с эстетикой, придерживайся классических форматов, которые выглядят выигрышно и актуально. Например, новый тренд — широкоформатная плитка — влечет за собой увеличение бюджета на его покупку и исполнение. Можно уменьшить траты за счет объема — например, выкладывать плитку в ванной комнате, туалете не до потолка. Уложить только в мокрых зонах: вокруг ванной или душевой (возле раковины сделать фартук). А стены поодаль покрасить влагостойкой краской. Или сменить надоевшее пространство, просто демонтировав несколько рядов старой плитки. 

4. Кухня и подбор техники

Архив дизайнера Анны Доброковской

Даже в небольшом пространстве, скромном бюджете хочется, чтобы маленькая кухня была удобной и функциональной. При выборе гарнитура обратись к модульным позициям, уменьши количество выдвижных ящиков, пуш-открываний. Если бюджет минимальный, замени верхние шкафы на открытые полки или воспользуйся смекалкой — сооруди кухню из паллетов. 

Встроенная техника значительно увеличивает траты как на сами приборы, так и на создание мебели для нее. Помимо этого необходимо соблюдать, учитывать все технические параметры, точки подключения, способы монтажа, что не всегда возможно без помощи профессионалов. 

5. Сантехника

Когда выбираешь смесители для ванны, душа или раковины, уточняй способ монтажа. Бывают изящные решения сантехнических элементов как скрытого монтажа, так и накладного. Но не стоит забывать, что скрытые части для смесителей, унитазов, раковин стоят немало, как их ремонт в случае протечки. Экономия на качестве скрытых частей нецелесообразна. Поэтому лучше выбрать сантехнику накладного монтажа с простым доступом к трубам коммуникаций.

Не пропустите

• Не пропустите

  Психологи не советуют: фиолетовый и еще 4 оттенка, которыми не стоит выкрашивать все стены в квартире

6.

Строительные конструкции

Стеллажи для вещей, аксессуаров, ниши под стандартный размер модульной мебели, подиум под кровать позволяют отказаться от покупки некоторых предметов. Строительные материалы, такие как гипсокартонные листы, металлические направляющие стоят на строительном рынке не так дорого, как сама мебель, при этом придают помещению неповторимую индивидуальность и организуют удобное хранение вещей. А сэкономленные деньги можно смело потратить на качественные предметы быта. Например, на ортопедический матрас и подушки.

7. Двери

Архив дизайнера Анны Доброковской

Выбор дверей в квартиру зависит от дизайна, ее эксплуатационных характеристик. Важна шумоизоляция, долговечность, простота в уходе, безопасность, устойчивость к нагрузкам. Если старые двери до этапа ремонта тебе подходили идеально, то можно их аккуратно демонтировать, отреставрировать. Например, покрасить в новый цвет. Выбор краски зависит от предпочтений: контрастные по отношению к интерьеру квартиры, сливаются по цвету со стенами, являются акцентом и привлекают к себе внимание.  

Если есть желание заменить двери полностью, то выбирай конструкции стандартных размеров. Любое отклонение по высоте приводит к значительному увеличению стоимости. А вместо итальянской фурнитуры разумно будет купить добротные петли и ручки от российской фирмы. Дополнительная отделка (стекло, металл) также увеличивает траты. 

От установки межкомнатных дверей можно и вовсе отказаться. Открытый проем из гостиной в коридор или на кухню увеличивает пространство — самое то для малогабаритки. В гардеробной или кладовке дверь стоит заменить на раздвижную штору. Выбирай плотный непрозрачный материал, который будет хорошо драпироваться и закрывать весь проем, не оставляя зазоров по бокам. Ткань влияет на весь интерьер: красивый карниз, оригинальное обрамление играют немаловажную роль в таком решении. Текстиль сделает дом уютнее и не выглядит так строго, как дверь.

За счет материала можно привнести новый цвет, текстуру, даже новое настроение. Штора занимает существенно меньше места, это особенно важно при экономии пространства. И через год ее не жалко отправить в утиль, поменять на новую, тем самым обновив помещение. И не забывай, что ткань требует периодического ухода, стирки или химчистки.

Раздвижные перегородки — эффектное, интересное решение зонирования пространства. Но основной минус — относительно высокая цена. Стоимость определяется установкой и покупкой фурнитуры. Поэтому профессионально установленные конструкции хорошего качества обойдутся недешево. Если какой-то из пунктов был предметом экономии, то перегородка быстро придет в негодность.

8. Мебель на заказ или ремонт старой своими руками

Архив дизайнера Анны Доброковской

Бывает так, что стандартная мебель не всегда подходит, поэтому приходится делать на заказ. Но такое решение не бюджетное, ожидание не всегда соответствует реальности. Заказные шкафы не будут комфортнее, если при проектировании не учли фактических размеров комнаты. Относись к этому вопросу внимательно, для замеров лучше пригласить работников фирмы, которая будет выполнять заказ.  

А может проявить смекалку и доработать старую мебель? Например, на шифоньер поставить красивые корзины или между двумя шкафами добавить открытых полок, которые послужат стеллажом. Также можно найти мастера по столярному делу, который доработает мебель — например, обеденный стационарный стол превратит в раскладной. Заказать диван по габаритам новой комнаты — дорого. А перетяжка старого выйдет дешевле, убережет от дополнительных трат. И удобная мебель, к габаритам которой ты уже привыкла, получит вторую жизнь.

Ремонт в хрущевке: до и после

Резюмируем:

• Распредели всю сумму заранее, продумай какие вложения, на каких этапах будут существенными, а какие — нет. 
• Заранее отведи бюджет на логистику, не всегда можно все довести самим.
• При выборе материалов рассчитывай точно количество, чтобы избежать перерасхода и нехватки. 
• Будь креативной — нестандартный взгляд на старые вещи поможет значительно сэкономить, придаст индивидуальность интерьеру. 
• Возьми часть работ на себя — демонтировать старую отделку, выровнять стены, поклеить обои. 
• Делегируй мастерам все сантехнические, малярные работы, установку электрики. 
• Следи за распродажами — не будет нужды покупать все в последний момент, ты сможешь заранее найти выгодные предложения. 
• Выбирай отечественных производителей — многие фирмы изготавливают строительные материалы на зарубежном оборудовании, не уступают по качеству. 

Автор

Анна Доброковская

Дизайнер интерьера и преподаватель Базового курса дизайна интерьера НИУ ВШЭ.

Какое впечатление произвела на вас эта статья?

• Правила экономии

Рекомендуем

Учись и оставайся здоровым: все о правильном питании школьника

5 знаменитых мужчин, которые после развода вычеркнули их жизни своих детей

Триумфальное возвращение: Рианна даст первый за пять лет концерт

Актуальные цвета и ароматы сезона: главные бьюти- и фэшн новинки недели

«За 2,5 года было много неудач»: Ольга Орлова о неудачных попытках забеременеть

Тайная дочь Ким Чен Ына впервые появилась на публике (фото)

Дочь Моники Беллуччи произвела фурор на Неделе моды в Милане

«Боюсь зайти в лифт»: как избавиться от клаустрофобии

Редкий выход: Джордж Клуни появился на публике с женой Амаль

Реклама на lisa. ru

Как сделать недорогой ремонт: лайфхаки бюджетного обновления квартиры

Уверены, что залог хорошего ремонта – это безлимитный бюджет на переделку? Конечно, финансовая сторона важна. Но все-таки большинство украинцев ищут способы, как сделать ремонт в доме дешево и красиво. А это в принципе возможно? Мы уверены, что да! И в этой статье поделимся 4 простыми шагами, которые помогут разобраться, как сделать недорогой ремонт в квартире. Важное условие: результат будет радовать и глаз, и кошелек.

Шаг 1: считаем, сколько уходит на ремонт квартиры

Запомните главное правило разумной экономии при ремонте: чтобы понять, где и на чем можно сэкономить, нужно посчитать полную смету со всеми желаемыми расходами. Кроме сметы, важно иметь еще несколько документов:

• подробный план квартиры. Не стоит доверять официальным данным, лучше перемерить все самостоятельно. Погрешность в 5-10 см может оказаться принципиальной;
• график выполнения работ. Время – деньги, и вы должны знать, какие этапы работы отнимают этот ценный ресурс;
• дизайн-проект. Работа дизайнера стоит немало, но у нас есть несколько бюджетных альтернатив.

Как все это поможет сделать бюджетный ремонт в новостройке или вторичке? Давайте разбираться по пунктам.

План квартиры: зачем нужен и как рассчитать ремонт

Для начала составьте план квартиры. Внимательно измерьте все стены, полы и проемы. Полученные данные помогут точно рассчитать необходимое количество строительных материалов и не купить лишнего.

Смета: как рассчитать ремонт под ключ

Когда бюджет ограничен, смета – ваш главный инструмент для рационального ремонта. Ведь если не подсчитать все затраты на берегу, есть риск начать ремонт, но так его и не закончить. Перед началом работ вы должны четко знать, сколько стоит сделать ремонт в комнате, кухне и санузле. О том, как составить финансовый документ, мы подробно рассказывали в этой статье.

Многие эксперты рекомендуют действовать по такой схеме: внести в смету все желаемые расходы, а после – трезво оценить собственные ресурсы. Важно зафиксировать пункты, на которых нельзя экономить: стяжка, коммуникации, сложные технические работы. Подробнее о “неприкасаемых” пунктах мы расскажем ниже. И, конечно же, поделимся лайфхаками, на чем можно безболезненно сэкономить.

Как рассчитать ремонт квартиры: новостройка и вторичное жилье

Во многом подход к ремонту зависит от типа дома. Он определяет, какая “степень тяжести” переделки понадобится в вашем случае: капитальный или косметический ремонт. В новостройках эксперты рекомендуют начать с “предварительного” ремонта – недорогого, временного. Дело в том, что дом в первые годы после сдачи в эксплуатацию может дать усадку. Добавьте к этому активность соседей. Вполне возможно, что через несколько лет отделка даст трещину. Нет смысла вкладывать в нее большие деньги.

А вот во вторичном жилье все с точностью да наоборот: стоит вложиться в базовые вещи. Это стяжка, электрика, сантехника, окна. Если стоит задача, как сделать бюджетный ремонт, не тратьте деньги на мишуру. Ведь со временем мебель можно легко поменять, обои – переклеить, а вот безболезненно заменить проводку не получится.

Как экономно сделать ремонт, если времени в обрез

Выражение “время – деньги” особенно актуально, когда вы считаете, во сколько обойдется ремонт однокомнатной квартиры. Во-первых, на время капитального ремонта придется снимать жилье и тратить деньги на аренду. Во-вторых, неправильное распределение процессов приведет к простою у мастеров по ремонту квартир в Киеве.

В таких условиях ваш главный враг – материалы, которые долго сохнут. Например, обычная стяжка для пола может сохнуть целый месяц! И в это время остальные процессы парализованы. Но есть альтернатива – сухая стяжка. И таких мелочей масса.

Дизайн-проект: роскошь или необходимость в условиях ограниченного бюджета

В Украине услуги дизайнера принято ассоциировать с дорогим ремонтом. И зря! Ведь хороший дизайнер всегда подскажет, как сделать экономный ремонт без ущерба здравому смыслу. И не забывайте, что дизайн-проект – это в первую очередь не про красивую отделку, а про практичный и “умный” интерьер. Дизайнер убережет вас от ошибок, которые сведут все усилия по переделке на “нет”. И для этого не обязательно заказывать полноценный проект. Многие эксперты предлагают консультации.

Вывод: главное правило бюджетного ремонта – тщательная подготовка. Не начинайте переделку, пока не будете точно знать, сколько нужно денег на ремонт однокомнатной квартиры в новострое.

Шаг 2: узнаем, как сделать ремонт в новостройке своими руками

Когда вы составляли смету, вносили в нее не только необходимые материалы, но и работы. Безусловно, они влияют на то, сколько стоит ремонт в Киеве и других городах. В целом, у вас есть несколько стратегий:

• заключить договор с компанией на ремонт под ключ. Этот вариант надежный: компании дают гарантию и работают официально. Если что-то пойдет не так, у вас есть защита и возможность вернуть деньги. Но, к сожалению, такой вариант редко вписывается в концепцию экономии;
• пригласить бригаду мастеров. Не стоит думать, что абсолютно все мастера работают нелегально. Вполне реально найти ответственных и добросовестных подрядчиков. При этом их услуги будут стоить дешевле;
• найти отдельных мастеров под конкретные работы. Немало профессионалов работают самостоятельно. Воспользуйтесь отзывами и рекомендациями, чтобы найти толкового электрика, сантехника или плиточника в Киеве. Это отличный вариант, как сделать бюджетный ремонт в квартире, ведь услуги отдельных мастеров стоят дешевле;
• попробовать сделать ремонт собственными силами. Даже если вы никогда не занимались переделками, некоторые процессы вполне реально взять на себя.

Выбор стратегии влияет на то, во сколько обойдется ремонт в однокомнатной квартире. Как правило, эти расходы хочется максимально сократить. Уж лучше купить обои подороже и поклеить их самому! Но взглянем правде в глаза: ровные стены с аккуратными швами всегда будут смотреться лучше, чем неаккуратно поклеенные обои, пусть даже и дорогие. Заложите в смету цену на поклейку обоев в Киеве, это более выгодная инвестиция.

Тем более, что сэкономить можно на другом:

• если вас не пугает перспектива ремонта своими руками в новостройке, возьмите на себя работы, не требующие серьезной квалификации. Например, доставка материалов, вывоз строительного мусора. Во вторичке актуальным будет демонтаж старой отделки;
• лучший способ, как сделать бюджетный ремонт в квартире, – начать его в “мертвый” сезон. Это осенне-зимний период, когда количество заказов падает, а вместе с ними – и стоимость услуг мастеров;
• скооперируйтесь с соседями, которые тоже делают ремонт. Например, совместно закажите машину для вывоза строительного мусора.

Вывод: экономия на мастерах должна быть разумной. Ни в коем случае не пытайтесь самостоятельно заняться электропроводкой или сантехникой – последствия могут быть катастрофическими. А вот черновые и вспомогательные работы под силу каждому.

Шаг 3: разбираемся, какие материалы нужны для бюджетного ремонта

Материалы для черновой и чистовой отделки – основа любого ремонта. Если говорить о ремонте в новостройке, всю отделку придется делать с нуля. Обычно застройщики не обременяют себя заводом электрики или установкой сантехники. А вот во вторичном жилье возникает дилемма: обойтись косметическими изменениями или переделывать ремонт полностью?

Давайте разбираться, какие работы будут необходимыми, а на чем можно сэкономить.

Как рассчитать ремонт в квартире: черновая отделка

К черновой отделке относится все то, что скрыто от глаз: стяжка, проводка, штукатурка и так далее. Почему бы не сделать эти “невидимые” работы максимально бюджетно? Советуем отбросить эту мысль. Эксперты единогласно утверждают, что экстремально экономить на черновой отделке нельзя. Конечно, необязательно выбирать премиальные бренды. Но и идти на компромисс с качеством не стоит.

Как сделать дешевый ремонт, не экономя на черновой отделке? Если речь идет о вторичном жилье, советуем провести ревизию помещения.

1. Оцениваем состояние стяжки. Основной возможный дефект стяжки – неплотное прилегание к плите. В этой ситуации без капитальной переделки не обойтись. А вот сколы и трещины ликвидирует цементно-песчаный раствор.
2. Интересуемся возрастом электропроводки. С каждым годом количество техники в домах увеличивается, а проводка обновляется раз в 20-30 лет. Если кабели в доме помнят времена СССР – меняйте их, не задумываясь.
3. Проверяем состояние дифавтоматов. Это также важная часть коммуникаций. И вот здесь вполне можно урезать бюджет, купив отечественный аналог европейских брендов: по качеству разницы нет.
4. Покупаем розетки и выключатели. Практически все бренды электрофурнитуры предлагают покупателям линейку бюджетных моделей рядом с люксовыми вариантами.
5. Принимаем решение о замене сантехники. В среднем менять сантехнику стоит раз в 10 лет. Но многие производители заявляют о гораздо большем сроке эксплуатации. Пригласите сантехника, чтобы провести ревизию коммуникаций. Возможно, вам и не придется ломать голову, как сделать бюджетный ремонт в ванной.
6. Проводим ревизию окон. Новые окна – покупка дорогая и не всегда оправданная. Иногда достаточно поменять уплотнитель, чтобы профиль снова стал герметичным.
7. Делаем отделочные работы грамотно. В зависимости от состояния помещения, некоторые этапы отделки можно пропустить и сохранить бюджет.
8. Прячем изъяны потолка под натяжным полотном. Когда бюджет предельно ограничен, и на идеальный потолок средств нет, его можно спрятать за натяжным. Иногда это единственный вариант, как дешево сделать ремонт в ванной и других помещениях.

В целом, черновая отделка не приемлет жесткой экономии. Ведь проблемы с электропроводкой могут привести к тому, что вам придется демонтировать всю чистовую отделку, чтобы устранить неполадку. А переделывание ремонта – это не про экономию.

Как рассчитать ремонт комнаты, ванной и кухни: чистовая отделка

Наконец-то наступил этап, когда можно дать волю творчеству и превратить бетонную коробку в уютный дом. Но что делать, если к моменту чистовой отделки бюджет почти исчерпан? Поделимся несколькими лайфхаками, как сделать недорогой ремонт в новостройке, который будет выглядеть роскошно!

1. Откажитесь от обоев со сложным рисунком. Чем выразительнее паттерн, тем больше рулонов уйдет на подгонку рисунка. А все остатки и обрезки – это деньги на ветер. Поэтому однотонные обои или полотно с вертикальной полосой – идеальный вариант.
2. Покупайте остатки материала для эффектных акцентов. В любом магазине вам предложат остатки премиального кафеля или обоев с огромной скидкой. Их можно использовать для зонирования пространства или создания ярких акцентов. Пожалуй, это лучший вариант, как сделать дешевый ремонт в ванной или гостиной.
3. Используйте дорогие материалы по минимум. Например, в санузле принято покрывать все стены плиткой. Но кафель – недешевый материал. Вместо этого покрасьте стены, а плитку выложите только во влажных зонах. Вот и простое решение, как сделать ремонт в ванной комнате недорого.
4. Установите большое зеркало вместо плитки. Никогда не задумывались, почему в отелях устанавливают огромные зеркала? Это выглядит как атрибут роскоши, но на самом деле позволяет здорово сэкономить на плитке. Вот такой лайфхак, как недорого сделать ремонт в ванной от люксовых отелей.
5. Не бойтесь оставлять стены голыми, без штукатурки и декорирования. В конце концов, это яркий атрибут стиля лофт, который снова завоевывает популярность. Больше о трендовых решениях для интерьера мы рассказывали здесь.
6. А что насчет пола? Самый бюджетный вариант – линолеум. При этом у него есть масса достоинств: материал прочен и прост в уходе.

Вывод: ограниченный бюджет – не повод жестко экономить на черновой отделке. Ведь это ваша инвестиция в комфорт и безопасность. При острой необходимости лучше выбрать более скромную чистовую отделку. В конце концов, ее можно без проблем поменять, когда финансовая ситуация стабилизируется.

Шаг 4: ищем мебель и декор, которые помогут сделать красивым бюджетный ремонт квартиры

Ремонт готов, настало время наполнять квартиру предметами интерьера! Но с чего начать и как удержать себя в рамках остатков бюджета? Дизайнеры советуют делать покупки по убывающей, от дорогих к дешевым. Например, для начала нужно купить кухонный гарнитур, затем – ванную, после – кровать и так далее. Так вы не распорошитесь на мелочи и будете держать руку на пульсе ситуации.

Но может оказаться, что и покупать ничего не нужно. Для начала проведите основательную ревизию вашей старой мебели. Действительно ли она нуждается в замене? Не стоит выбрасывать вещь только потому, что она порядком надоела. Разбудите в себе дизайнера: банка обычной краски и новые декоративные ручки превратят старый комод в стильный арт-объект.

В бюджетной переделке творческая энергия – наше все. Поверьте, многие вещи можно сделать своими руками. Вдохновляйтесь сюжетами программ по ремонту или видео на YouTube. А если подключить к занятию всю семью – процесс послужит отличным вариантом общего времяпровождения. Кто знает, может быть у вас появятся новые хобби или вы решите освоить профессию реставратора мебели?

И напоследок – несколько простых способов сэкономить на мебели для комнат:

• выберите встроенный шкаф вместо обычного. Меньше стенок – меньше стоимость;
• открытые штанги – прекрасный современный способ хранения вещей. И не стоит практически ничего;
• покупайте каркас и изголовье кровати отдельно – такой вариант обойдется дешевле;
• не бойтесь простой мебели, как из IKEA. Банка краски способна превратить безликий шкаф в произведение искусства.

Вывод: творческий подход способен повлиять на то, сколько стоит ремонт в однокомнатной квартире.

Но помните: экономия на ремонте не должна ухудшать качество вашей жизни. Если вы понимаете, что получить желаемый результат пока не удастся, есть смысл сделать переделку в части квартиры или отложить ее на некоторое время.

 

Советы по реконструкции дома: 19 способов снизить расходы

Разорение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело доходит до реконструкции дома. И не зря.

Даже если вы последуете основному совету, который мы давали вам в течение многих лет, — создайте 20-процентный резерв на случай неприятных сюрпризов, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, исключите слова «пока вы этим занимаетесь» из своего словарный запас — трудно не выложить больше, чем хотелось бы.

Стратегически подумав о дизайне, материалах и сроках, вы сможете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от больших до таких маленьких, как выбор настенного бра вместо встроенного светильника.

Но еще одна универсальная истина об обустройстве дома заключается в том, что каждая мелочь имеет значение. Итак, еще одно важное соображение, с которого стоит начать, — это решить, стоит ли сносить весь дом и начинать с нуля.

Что дешевле перестроить или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, — но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы по пристройке на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и его необходимо заменить — предложение на 30 000 долларов.

Проведя подсчеты, хозяева пришли к выводу, что обновить дом, бывший дачный домик, будет стоить столько же, сколько и воспроизвести его новый. «За относительно небольшую дополнительную плату, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и атмосферу нашего старого дома».

• Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США
• Стоимость репликации: 588 000 долларов США
• Сохранено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на сумму 60 000 долларов, а также повышенную безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на реконструкции дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше перестроить дом, вот наши советы.

1. Повышение эффективности, а не размера

Энтони Тиеули

Если вы можете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, вам, возможно, не придется сносить стены, чтобы получить дополнительные квадратные метры. Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой до шкафа шириной 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскостей, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group из Анн-Арбора, штат Мичиган.

Вы можете легко выложить несколько тысяч, чтобы оборудовать шкафы такими улучшениями, как перегородки, выдвижные поддоны для кастрюль и ленивые Сюзанны, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив то дополнение, которое, по вашему мнению, вам нужно.

• Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: от 48 000 до 95 000 долларов США
• Стоимость сверхэффективных шкафов, изготовленных по индивидуальному заказу: 35 000 долларов США
• Сохранено: До 60 000 долларов

2. Добавьте естественного света без установки окон

Джаред Кузия

Прежде чем прорезать большую дыру в стене вашего дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы осветить, например, ванную комнату или коридор без окон, вы можете установить «световую трубу», которая проскальзывает между стропилами крыши и пропускает солнечный свет в жилое пространство.

• Стоимость добавления окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США
• Стоимость световой трубки: $500
• Сохранено: 1000 долларов

3. Обратитесь в центр утилизации

Предоставлено Habitat for Humanity

Домашние мастера могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет примерно 400 магазинами ReStore по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы вдвое дешевле, чем в домашнем центре.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными вещами или вообще с материалами, предоставленными домовладельцами, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от предварительно навешенных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ближайший к вам магазин ReStore, посетите сайт Habitat.org.)

• Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 долларов США
• Цена в ReStore: $300
• Сохранено: $300

4. Пожертвуйте свой мусор

Прежде чем приступить к реконструкции, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно», — говорит Б. Дж. Перкинс, руководитель программы повторного использования Habitat в Остине, штат Техас. «Мы можем провести тотальную разборку или сделать выборочную работу и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее».

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый вычет за пожертвование и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

• Стоимость утилизации комплекта сантехники: от 50 до 75 долларов
• Стоимость пожертвования: Ничего, плюс вы получаете налоговый вычет
• Сохранено: Место на свалке (и немного твоей души)

5. Проведите собственную демонстрацию

Снос дома может обойтись не так дорого, как его восстановление, но вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив некоторые работы по сносу самостоятельно, если будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он с этим справится», — говорит Майкл Уинн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних помещений, я бы отговаривал их от этого, если они не делали этого раньше».

Причина: Бесшабашный вредитель может невольно снести несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в канализацию под давлением.

• Стоимость самостоятельной демонстрации террасы площадью 200 квадратных футов: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)
• Стоимость для профессионала: 1000 долларов США
• Сохранено: $550

6. Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочные выгоды

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, заплатив сейчас за предварительно загрунтованную и предварительно окрашенную разновидность. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «вы будете платить за половину меньшего количества покрасочных работ в будущем», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы по проектированию и ремонту в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — ни дождя, ни палящего солнца. «Около десяти лет назад я использовал готовые хлопки в своем доме, и единственный недостаток в отделке — это случайное пятно плесени, которое легко смыть», — говорит Элдренкамп. «Похоже, краска легко прослужит еще десять лет».

• Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов США
• Стоимость готовых накладок и одного слоя краски при установке: 3750 долларов
• Сохранено: 1250 долларов

7. Обратитесь к источникам своего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как напольное покрытие, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся после других работ. Во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси несколько лет назад подрядчику Биллу Асдалу понадобился деревянный пол.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов твердой древесины различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других строительных площадках. Просто выровняв его до одинаковой толщины, а затем отшлифовав и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9 долларов. ,000 в стоимости материалов.

• Стоимость нового напольного покрытия: 19 200 долларов США
• Стоимость использования чужого сброса: $10 500
• Сохранено: 8 700 $

8. Проконсультируйтесь с архитектором

Дэвид Йеллен

В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения стройплощадок и несколько комплектов строительных чертежей, что составляет около 8 процентов бюджета строительства проекта. . Возможно, вы сможете использовать дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в размере 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и набросает несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу проектирования, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за выполнение формальных строительных чертежей.

• Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2250 долларов США
• Плата только за консультации по дизайну и планы: 580 долларов США
• Сохранено: $1670

9. Сотрудничество с подрядчиком

Хотя эта практика вызывает споры среди профессий, некоторые подрядчики предлагают консультационные и наставнические услуги квалифицированным мастерам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж при минимальной двухчасовой программе. «Наиболее довольные клиенты, как правило, те, у кого хорошая ловкость рук, кто понимает, что навыки нужно практиковать, чтобы совершенствоваться, и кто готов рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.

• Стоимость гипсокартона для одной комнаты: 1000 долларов США
• Стоимость с консультацией «Сделай сам»: 300 долларов США (2 часа инструктажа), плюс материалы
• Сохранено: 700 долларов

10. Сделайте так, чтобы собственный капитал учитывался

Если у вас нет уймы времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить собственный капитал — это заранее, самостоятельно заняться сносом или в конце. , выполнив часть отделочных работ самостоятельно.

«Если вы хотите сэкономить деньги, копайте и начинайте помогать», — говорит Том Сильва. «Можно изолировать, можно красить, можно шлифовать». Или, еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите свои деньги в то время, которое требуется для правильной отделки окна», — советует он.

• Стоимость строительной бригады для уборки: 200 долларов США в день
• Стоимость самостоятельной сборки: $0
• Сохранено: От 3 до 5 процентов от общей стоимости работы

11.

Самостоятельная поездка

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите расходы на доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете купить в Интернете почти новый одноосный универсальный прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Получите один, достаточно большой, чтобы нести листовые товары размером 4 на 8. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупил себя. Найдите прицепы для продажи рядом с вами через eBay Motors или посетите местные объявления.

• Стоимость 10 доставок: 750 $
• Стоимость покупки подержанного прицепа: 400 долларов США
• Сохранено: 350 долларов плюс вы можете оставить себе (или продать) трейлер

12. Не перерасходуйте средства на подготовку стен

Если ваши стены имеют такую ​​грубую форму, что подрядчику по окраске потребуется несколько дней на шпаклевку и шлифование, чтобы подготовить их к нанесению валиком, рассмотрите возможность использования таких материалов, как Texturglas от Deerfield. Бич, Флорида — компания Roos International.

Дышащее, нетоксичное покрытие для стен, изготовленное из тонких стеклянных нитей, Texturglas внешне и на ощупь похоже на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, увеличивая прочность и скрывая вмятины.

• Стоимость ремонта и покраски комнаты 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов США
• Стоимость установки Texturglas: 1050 долларов
• Сохранено: $475

13. Рассмотрите двойников

Некоторые имитации имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий природный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистозернистая твердая древесина, собранная на плантациях Бразилии, на вид и на ощупь очень похожа на красное дерево. Он продается в виде пазогребневых полов, а также в виде досок и листов для столярных и столярных изделий.

• Стоимость 100 футов досок из красного дерева: $808
• Стоимость того же количества Lyptus: $395
• Сохранено: $413

14. Подождите, пока подрядчики не заинтересуются вашим бизнесом

Не планируйте ремонт на разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это лучшее время», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия. Поставщики, как правило, более загружены, рабочей силы меньше, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время простоя, сразу после Нового года.

• Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в высокий сезон: 25 000 долларов США
• Стоимость в январе: $23 625
• Сохранено: $1375

15. Пропустите фундамент

Если местные правила позволяют, вы можете поддерживать небольшое дополнение к стойкам и балкам, как если бы вы делали настил, объясняет подрядчик Деннис Гэвин из Gavin Design-Build, в СМИ, Пенсильвания.

• Пристройка 220 кв.м с залитым фундаментом: 40 000 долларов
• Дополнение того же размера к стойкам и балкам: 35 000 долл. США
• Сохранено: 5000 долларов

16. Не двигайте кухонную раковину

Джон Груэн

Или в туалет, если его можно избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третеви, This Old House , эксперт по сантехнике и отоплению. Если ваша новая планировка требует, чтобы вы перенесли туалет, используйте возможность одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

• Стоимость перемещения туалета более чем на 3 фута: 500–1000 долларов США
• Стоимость выезда в существующем местоположении: $0
• Сохранено: До 1000 долларов

17.

Планируйте с учетом размеров запасов

«Спросите себя: «Почему я строю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в листах шириной 4 фута?», — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте. То же самое относится к стандартным окнам и дверям: с самого начала используйте стандартные размеры производителя, и вы сэкономите на стоимости индивидуального изготовления.

• Стоимость нестандартных дверей: 1500-2500 долларов США
• Стоимость стандартных дверей: $500-$800
• Сохранено: До 2000 долларов

18. Покупка строительных материалов на аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец в Фениксвилле, штат Пенсильвания, каждый месяц посещает аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер. Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и входную дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«Их инвентарь — это все, что есть на свете, много царапин и вмятин, неправильно заказанные нестандартные товары или новые распродажи», — сообщает Пеппел. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое, изготовленное на заказ треугольное окно с первоначальной розничной стоимостью, которую он оценивает в несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

• Стоимость навесного шкафа из массива вишни в домашнем центре: $300
• Стоимость на аукционе строительных материалов: 10 долларов
• Сохранено: $290

19. Принимайте решения заранее

Начинайте рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре задолго до того, как появится аварийная бригада. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и приборов и сколько они стоят.

Если вы не совсем четко определились заранее, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В 98% случаев надбавки слишком малы», — говорит Том Сильва. Например, вы, возможно, имели в виду фартук из стеклянной плитки, но ставка вашего подрядчика была на керамику.

• Стоимость планирования заранее: $0
• Стоимость заказов на изменение в середине потока: Разница в цене товара, а также время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи
• Сохранено: До тысяч

Как составить бюджет на ремонт дома

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Итак, вы с нетерпением ждете своего первого проекта по ремонту дома! Может быть, вы планируете что-то небольшое, например, укладку нового кухонного пола. Но подождите — новый пол будет конфликтовать со шкафами, поэтому вы решаете обновить и их. И, эй, пока вы в этом, вы могли бы также добавить великолепный кухонный остров. Прежде чем вы это узнаете, проект ремонта вашей мечты стоимостью 2000 долларов подскочил до 20 000 долларов.0349 ура!

Чтобы контролировать бюджет ремонта дома, вам нужен план. Если вы хотите завершить красивый ремонт, не обанкротившись, мы покажем вам, как создать разумный бюджет и принять разумные решения, которые повысят реальную ценность вашего дома.

Возьмите калькулятор под рукой!

Сколько стоит ремонт дома?

В зависимости от типа комнаты, которую вы ремонтируете, где вы живете, и от того, умеете ли вы обращаться с молотком, ваш проект ремонта может стоить около 10–60 долларов за квадратный фут, а некоторые проекты стоят до 150 долларов за квадрат. ступня. Но что это в сумме дает?

Что ж, если вы живете в уютном доме площадью 1000 квадратных футов, ремонт, вероятно, будет стоить от 10 000 до 60 000 долларов, а ремонт дома площадью 2 000 квадратных футов может стоить от 20 000 до 120 000 долларов. ¹ Ой! Хорошо, что ты планируешь заранее.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.

Имейте в виду, что стоимость ремонта дома зависит от многих факторов, включая размер комнаты, тип необходимой работы, стоимость материалов и масштаб проекта. Итак, если вы надеетесь превратить свой подвал в боулинг или поставить джакузи на крыше (без суждений), стоимость вашего проекта может сильно отличаться от средней.

Вот пример стоимости ремонта по типу проекта:

 

Проект реконструкции	Средняя стоимость
Кухня	13 000–37 000 долл. США 2
Ванная	6 000–15 000 долл. США 3
Подвал	11 000–29 000 долл. США 4

 

Таким образом, если вы хотите отремонтировать кухню, ванную комнату и подвал, это может стоить 30 000–81 000 долларов. Но если ваша ванная комната имеет приоритет, просто сосредоточьтесь на этом проекте и отложите остальные.

Самый разумный способ составить бюджет на ремонт дома — составить план проектов по ремонту, которые вы хотите осуществить, и указать их стоимость. Получите ставки для каждого отдельного проекта, затем ранжируйте их в соответствии с приоритетом и начните подробный бюджет для проекта, который вы хотите сделать первым.

Сколько я должен потратить на ремонт?

Как правило, не сходите с ума, тратя половину стоимости вашего дома на ремонт одной или двух комнат — это, вероятно, не добавит сбалансированной ценности дому. Самый разумный способ решить, сколько потратить на ремонт дома, — это посмотреть на свой текущий ежемесячный бюджет и исходить из него.

Предположим, доход вашей семьи составляет 80 000 долларов, и вы живете в доме стоимостью 250 000 долларов. В идеале вы хотели бы сделать ремонт на сумму 60 000 долларов, чтобы обновить несколько комнат, выселить белок с вашего чердака и отремонтировать крышу, поврежденную енотами. Если вы можете откладывать 2500 долларов в месяц на ремонт, вы сможете справиться с половиной из них в течение первого года сбережений!

Как оплатить ремонт дома?

Если вы хотите с умом платить за ремонт, наличные — единственный способ. Конечно, вы, вероятно, слышали о причудливых вариантах финансирования, которые втягивают вас в долги, например, о кредите под залог дома или кредитной линии под залог дома (HELOC). Но долг немой! Ремонт не стоит того, чтобы брать взаймы то, что у вас уже есть в вашем доме (это называется собственным капиталом), чтобы вернуть его — плюс проценты!

Если у вас в настоящее время есть долги по потребительским кредитам, вам лучше сначала сосредоточиться на погашении долга и накопить резервный фонд на 3–6 месяцев расходов, прежде чем приступать к ремонту. Затем вы можете взять сумму, которую вы платили, в свой резервный фонд и использовать ее для сбережений на ремонтные проекты.

Вы избавите себя от многих головных болей, заплатив наличными, не говоря уже о том, что ремонт вашего дома будет скорее благословением, чем проклятием. Чтобы контролировать свои ежемесячные расходы и быстрее копить деньги на ремонт, загрузите наше бесплатное приложение для ведения бюджета — EveryDollar.

Бюджет ремонта дома в 3 шага

Чтобы ваш проект сдвинулся с мертвой точки, используйте следующие разумные шаги для составления бюджета на ремонт дома:

1. Расставьте приоритеты проектов

Очевидно, что если комната в вашем доме вышла из строя и вызывает проблемы , вам нужно сначала составить бюджет для этого проекта. Или, если у вас есть сильное желание отремонтировать конкретное помещение, сделайте это в первую очередь. Но если в остальном все ровно, подумайте о том, чтобы начать с популярных ремонтных работ, которые повышают ценность вашего дома и приносят наибольшее удовлетворение домовладельцам.

Стоимость дома: Если вашей основной целью является повышение стоимости дома, отдайте предпочтение проектам, которые принесут вам больше денег на продаже дома, чем вы потратили на них. Например, такие проекты, как новая кровля и новый деревянный пол, при перепродаже принесли реставраторам на 6–7% больше, чем они потратили на проекты. Новая кровля также заняла первое место среди 20 проектов реконструкции за помощь в заключении сделки. ⁵

Наслаждение: Если вы больше заботитесь о том, чтобы насладиться результатами вашего проекта реконструкции, независимо от того, вернет ли он всю сумму в долларах, которую вы потратили на него при продаже дома, вы можете выбрать такие проекты, как кухня или ремонт шкафов, оба из которых получили наивысшие оценки среди 20 проектов домовладельцев, довольных своим ремонтом. ⁶

2. Наброски сметы расходов

Достаньте этот калькулятор — самое интересное! Теперь, когда вы решили, какой ремонт делать в первую очередь, разбейте стоимость всего, что входит в этот проект, включая всю необходимую рабочую силу и материалы. Это потребует некоторых исследований, так что возьмите чашку кофе и устройтесь поудобнее.

Имейте в виду, что вы не сможете получить точную стоимость, пока не поговорите с реальными подрядчиками (см. № 3). Но копание в Интернете даст вам приблизительные цифры, чтобы вы могли реалистично оценить, что вы можете сделать с вашим бюджетом.

Если вы делаете ремонт кухни, разбивка вашего бюджета может выглядеть примерно так:

 

Статьи бюджета на ремонт кухни	Процент бюджета	Стоимость предмета обновления
Мебель и скобяные изделия	29%	6 670 долл. США
Установка и работа	17%	$3910
Приборы и вентиляция	14%	3 220 долларов США
Столешницы	10%	2300 долларов США
Напольное покрытие	7%	1610 долларов США
Освещение	5%	1150 долларов США
Стены и потолки	5%	1150 долларов США
Окна и двери	4%	$920
Сантехника и смесители	4%	$920
Дизайн	4%	$920
Прочее	1%	$230
Общий бюджет	100%	23 000 долл. США 7

 

Это даст вам лучшее представление о том, сколько денег куда уходит на ваш ремонтный проект. Он также может показать вам, как сократить расходы в одних областях, чтобы разориться в других. Например, вы можете отказаться от нового пола и использовать эти деньги, чтобы вместо этого приобрести причудливые мраморные столешницы.

3. Сбор предложений подрядчиков

Итак, теперь вы готовы поговорить с подрядчиком. Спросите или найдите в Интернете как минимум трех законных подрядчиков в вашем районе. Запросите проектные предложения и сроки от каждого из них и сравните цены.

Будьте осторожны, чтобы не поддаться искушению пойти с самой низкой ценой — вы можете в конечном итоге заплатить за сомнительного персонажа, который берет несколько перерывов на обед в день и оставляет вас с наполовину законченным проектом. Но если подрядчик проверяет и предложение соответствует вашему ценовому диапазону, дерзайте.

Как сократить расходы на ремонт?

Один из лучших способов снизить затраты на ремонт — заняться домашними проектами самостоятельно — в стиле «сделай сам». В прошлом году более трети домовладельцев сделали все свои ремонтные работы самостоятельно! ⁸ Теперь, если вам неудобно справляться с каждой деталью самостоятельно, вы все равно можете сократить расходы, выполнив одну или две из этих задач самостоятельно:

• Снос своими руками: трудозатраты на вырывание старого пола, демонтаж гипсокартона или удаление шкафов — и, эй, вы можете даже получить удовольствие от этого!

• Магазин недорогих материалов. В прошлом году 14% домовладельцев закупали материалы самостоятельно, а затем нанимали рабочую силу. ⁹ Если вы действительно хотите сэкономить деньги, это дает вам больше контроля над тем, сколько вы платите за материалы. Но сначала обсудите это со своим подрядчиком, чтобы убедиться, что материалы соответствуют вашему плану.

• Нанимайте собственных субподрядчиков. Если ваша работа требует нескольких типов подрядчиков, ваш подрядчик может порекомендовать субподрядчиков, которые не являются вашим лучшим вариантом с точки зрения цены. Но если вы сами занимаетесь поиском субподрядчиков, вы можете найти лучшую сделку. Опять же, у некоторых подрядчиков есть определенная команда, с которой они работают, поэтому сначала проконсультируйтесь со своим подрядчиком.

• Покраска своими руками . Нанять кого-нибудь для покраски типичной комнаты площадью 120 квадратных футов может стоить от 200 до 800 долларов, но самостоятельная работа стоит от 100 до 300 долларов! ¹⁰ Таким образом, вы можете сэкономить вдвое стоимости, взяв кисть, чтобы покрасить комнату самостоятельно!

Продайте свой дом с агентом, который знает, что нужно отремонтировать

Если вы проводите ремонт с намерением продать свой дом в течение следующих 12 месяцев, посоветуйтесь с первоклассным агентом по недвижимости в вашем районе. Агент-эксперт поможет вам решить, какой ремонт стоит больших денег, и договорится о лучшем предложении для вас, когда придет время выставить ваш дом на продажу.

Чтобы быстро и легко найти агента, которому вы можете доверять, попробуйте нашу программу одобренных местных поставщиков услуг (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые призваны помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Найдите самого продаваемого агента по недвижимости!

Об авторе

Ramsey Solutions

Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские качества и улучшить свою жизнь за счет личного развития с 19 лет.92. Миллионы людей воспользовались нашими финансовыми советами благодаря 22 книгам (включая 12 национальных бестселлеров), опубликованным Ramsey Press, а также двум синдицированным радиошоу и 10 подкастам, которые еженедельно слушают более 17 миллионов человек. Учить больше.

Покорите рынок недвижимости.

Покажи мне местных агентов

Завоевать рынок недвижимости.

Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.

Покажи мне местных агентов

Завоевать рынок недвижимости.

Не ориентируйтесь на рынке жилья в одиночку. Работайте с агентом по недвижимости, который больше заботится о том, чтобы помочь вам найти дом вашей мечты, чем о получении зарплаты.

Покажи мне местных агентов

Как спланировать ремонт дома своими руками + Бюджетная таблица

Ремонт дома своими руками не для слабонервных, но при правильном планировании он может быть очень полезным. Чтобы сэкономить время, деньги и нервы, когда вы будете готовы к переделке, обязательно распланируйте эти шесть факторов ДО того, как молотки начнут качаться. Кроме того, загрузите нашу бесплатную таблицу стоимости ремонта, чтобы начать работу.

Ремонт дома любого масштаба – это огромное мероприятие. Процесс изнурительный, но результаты переделки могут стоить потраченных усилий!

Независимо от того, планируете ли вы ремонт дома своими руками или нанимаете подрядчиков для работы, перед началом работы нужно многое организовать. Вот шесть факторов, которые нужно спланировать заранее, чтобы сделать ремонт дома своими руками максимально гладким!

Определите объем работ и сроки

Самое первое, что вам нужно сделать, это оценить объем вашей реконструкции. Какими проектами вы собираетесь заниматься? Это ремонт кухни или полная перепланировка дома? Оцените размер ремонта, а затем пройдитесь по каждому пространству. Во время прогулки записывайте все, что нужно сделать в каждой комнате, от ремонта гипсокартона и покраски до обновления электропроводки, светильников и освещения.

Начните со списка своей мечты — всего, что вы могли бы перестроить. Гораздо проще начать с этого большого списка и уменьшить его, чем планировать меньший ремонт и добавлять позже. Даже имея идеально составленный список ремонта мечты, вы обязательно найдете что-то новое, чтобы добавить его с течением времени.

После того, как вы знаете все области, которые вы хотите решить при ремонте дома, вы можете начать составлять примерный график для каждого проекта. Сейчас самое время подумать о том, какие задачи нужно выполнить раньше других. Например, если вы делаете капитальный ремонт, вы узнаете, что в первую очередь выполняются работы с воздуховодами, затем с сантехникой и, наконец, с электрикой, в зависимости от размера материалов, укладываемых за стенами.

Теперь, когда вы знаете, чем хотите заниматься, пришло время выяснить, какую часть работы вы будете выполнять самостоятельно, а не нанимать.

Должны ли вы быть собственным генеральным подрядчиком?

Когда вы делаете ремонт, вам нужно подумать, хотите ли вы, чтобы генеральный подрядчик (ГК) контролировал и управлял всем, или вы можете выполнять эту роль самостоятельно. Здесь все становится сложнее, потому что нанять генерального подрядчика дороже, чем делать это самому.

Хороший способ оценить это решение — посмотреть на размер проекта и на то, сколько денег вы в него вкладываете. Для более крупного ремонта дома вам понадобится надзор генерального директора, если он все еще находится в рамках бюджета.

Генеральным подрядчиком будет тот, кто находит остальных субподрядчиков (сантехников, электриков, компаний по производству кондиционеров, маляров и т. д.), назначает их по порядку на основе прогресса, а также несет ответственность за то, чтобы люди не отставали от графика для сроков.

Если вы хорошо организованы и у вас гибкий график, хорошим вариантом может стать роль «генерального подрядчика» вместо того, чтобы нанимать кого-то. Генеральные менеджеры обычно берут 10 % за то, чтобы быть управляющим, поэтому это может быть простой способ сэкономить немного денег.

Даже если вы выполняете проект с генеральным подрядчиком, вы все равно будете передавать работу другим поставщикам или подрядчикам, которые могут не принадлежать той же компании, что и ваш генеральный директор. Вот несколько типов подрядчиков, которые вам могут понадобиться:

• Установщик плитки
• Кабинетная рота
• Изготовитель столешниц (узнайте, какие столешницы лучше всего подходят для вас!)
• Электрик
• Сантехник
• Художник
• Монтаж гипсокартона или текстурирование стен

Совет: Попросите людей в вашем районе порекомендовать подрядчиков, которых они использовали для ремонта дома в прошлом.

Интервью с подрядчиками и получение предложений

Как только у вас появится список потенциальных подрядчиков, поговорите с ними и получите примерные расценки на работу. Если вам не нравится личность подрядчика, не стесняйтесь двигаться дальше. Это тот, с кем вам придется тесно сотрудничать, и если ваши личности совпадут, это может стать ужасно!

Если у вас плохое предчувствие на кого-то, доверьтесь ему и двигайтесь дальше.

Полезно получить по крайней мере две котировки, чтобы увидеть, насколько резкими могут быть различия в ценах от компании к компании. После просмотра двух котировок, если вы обнаружите, что между ними есть большой разрыв, подумайте о том, чтобы получить третью цитату, чтобы выяснить, каким может быть медианный стандарт.

Установите бюджет

После того, как у вас есть список дел и приблизительные оценки, начните составлять бюджет. Теперь, если у вас уже установлен бюджет из-за суммы, которую вы сэкономили, это по-прежнему важная часть процесса, чтобы убедиться, что то, что вы  хотите, чтобы сделал, соответствует вашему бюджету. Поскольку вы начали со списка своей высшей мечты, не должно быть слишком сложно удалить некоторые вещи, чтобы сделать его более реалистичным и соответствовать вашему бюджету.

Убедитесь, что вы указали все вы можете в вашем бюджете. Сюда входят гонорары подрядчиков, материалы, инспекционные сборы, аренда грузовиков или прицепов для перевозки, аренда инструментов и т. д. крышки выключателя света и дверная фурнитура вплоть до более крупных предметов, таких как освещение и сантехника. Если вы работаете с подрядчиком, вы должны полностью понимать, какие материалы они предоставляют. Как правило, они будут нести ответственность за любые строительные материалы, но вам нужно убедиться, что вы понимаете, за что вы несете ответственность за покупку, прежде чем составлять свой бюджет.

Откройте банковский счет для ремонта вашего дома

Независимо от того, накопили ли вы деньги на ремонт или получили кредит под залог дома или другие виды финансирования, очень полезно иметь специальный счет для вашего ремонта. Таким образом, вам не придется выбирать между личными транзакциями и транзакциями на ремонт, когда вы пытаетесь сбалансировать свой бюджет.

Совет от профессионала:   Загляните на высокодоходные сберегательные счета, чтобы ваши деньги приумножались в процессе планирования и выполнения ремонта дома своими руками!

Наличие отдельного банковского счета — не повод отказываться от квитанций! Многие обновления ремонта дома можно использовать в качестве налоговых вычетов. Обязательно поговорите со своим бухгалтером о том, какие обновления в вашем доме также могут быть налоговыми льготами.

Очистка, очистка и демонстрация

Фаза сноса — это когда реконструкция действительно начинает обретать форму. Тщательное планирование, прежде чем вы начнете качаться, является обязательным! Обязательно поговорите со своим подрядчиком (если применимо), прежде чем начинать быть уверенным в том, что должно остаться нетронутым. Обратите особое внимание на защиту полов, стен, осветительных приборов или любых других частей вашей зоны ремонта, которые не заменяются.

Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы очистить пространство. У вас есть старые кастрюли и сковородки, которые вы бросаете в заднюю часть шкафа и никогда не используете? Шторы в вашей гостиной разваливаются? Потратьте время сейчас, чтобы избавиться от этих глазных болей и головных болей, чтобы вы могли быть уверены, что сможете заполнить свое новое пространство только теми предметами, которые вам нравятся! Если расставание со старыми вещами кажется пугающим, прочитайте это: Как быть счастливее с меньшим.

Ремонт начнется!

Теперь, когда вы спланировали, составили бюджет и заключили контракт по крайней мере на часть работы, пора начинать. Хотя могут быть напряженные времена, наслаждайтесь процессом, о котором вы сможете вспоминать из своего недавно отремонтированного помещения!

Вам также может понравиться

Об авторе

Madison Wetherill

Автор блога о еде из Аризоны, увлеченный гостеприимством и общением за столом. Мэдисон делится простыми рецептами, чтобы вдохновить других пойти на кухню и узнать, что приготовление пищи может быть веселой частью повседневной жизни.

Планирование бюджета на ремонт дома

Начало проекта по ремонту дома — захватывающая перспектива. Как домовладелец, это ваш шанс наложить свой стилистический отпечаток на место, которое вы называете домом.

Но ремонт дома может быстро дорого обойтись. Вы смотрите на десятки тысяч долларов. И в зависимости от масштабов ремонта, размера и типа дома сумма может достигать 75 000 долларов и более.

Вот почему очень важно распланировать бюджет, прежде чем приступать к ремонту.

---

Как составить бюджет на ремонт дома

Какими бы ни были ваши причины для начала проекта по благоустройству дома, важно учитывать бюджет. Если вы прыгнете без него, у вас может не хватить финансирования, необходимого для завершения работы. Кроме того, перерасход на ремонт дома может значительно подорвать ваши другие финансовые цели.

Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 397% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрируйтесь сейчас

Чтобы избежать этих ловушек, выполните следующие действия, чтобы составить бюджет на ремонт дома, которого вы сможете придерживаться.

1. Уточните объем проекта

Каждый проект ремонта дома немного отличается. Когда вы начинаете планировать ремонт, легко увлечься красивыми идеями, которые вы найдете на таких сайтах, как Houzz. Как только вы начнете, возникает соблазн проникнуть в другие комнаты.

Итак, прежде чем вы начнете сносить стены, сузьте область вашего проекта. Например, если вы хотите переделать кухню, решите, хотите ли вы остановиться на этом или продолжить в соединенной гостиной или столовой.

Каким бы ни был ваш проект, четко определите цели помещения. Вы пытаетесь создать более функциональное пространство для своей семьи и гостей? Или вы хотите воссоздать последние тенденции дизайна? Нет правильных или неправильных причин для ремонта дома. Но если вы не отклонитесь от своих целей, это поможет вам создать пространство, которое вы хотите, с ограниченным бюджетом.

2. Создайте план реконструкции

Когда вы решите переделывать, возникает соблазн прыгнуть вперед. Ведь это очень волнительный шаг. Но очень важно уделить время созданию обширного плана реконструкции.

Вложение времени и усилий в план реконструкции позволяет сделать процесс более плавным от начала до конца. Этот шаг поможет вам визуализировать весь процесс. Вы можете использовать это время, чтобы задать вопросы и найти ответы, которые повлияют на ваши планы ремонта дома.

Имея в виду конкретный масштаб проекта, разбейте цели проекта на подцели. Например, допустим, ваша цель — отремонтировать ванную комнату. Чтобы разбить его, у вас могут быть подцели, такие как снос, установка нового туалетного столика, установка нового пола и обновление сантехники.

Эта разбивка позволяет тщательно продумать каждый шаг в процессе ремонта. Во многих случаях домовладельцы недооценивают количество шагов, необходимых для ремонта помещения. Лучшее представление всего процесса может привести к тому, что вы устраните части, без которых вы можете жить.

3. Исследование затрат на ремонт

Одной из ключевых частей любого плана реконструкции является исследование затрат. Хотя вы не получите точную цену без предложения, вы можете сделать разумную оценку.

Начните с рассмотрения любых разрешительных требований для проектов, которые вы имеете в виду. Только за это вам, возможно, придется заплатить несколько сотен или даже тысяч долларов.

Оттуда исследуйте каждую отдельную стоимость. Полезно знать цену материалов. Но не забывайте учитывать затраты на оплату труда. В конце этого исследования у вас будет ориентировочное число для модернизации вашего дома.

4. Получите предложения от нескольких подрядчиков

Имея четкое представление о целях ремонта вашего дома, пришло время получить предложения по проекту. Вместо того, чтобы работать с первым попавшимся подрядчиком, получите несколько предложений.

Стоимость заявки является важным фактором при выборе подрядчика. Но обратите внимание и на репутацию подрядчиков. Обычно стоит заплатить немного больше за надежного подрядчика с проверенной репутацией.

Если вы не знаете, где искать подрядчика, получите рекомендации (или предупреждения в случае плохих подрядчиков) от семьи и друзей. Кроме того, ознакомьтесь с онлайн-рейтингами подрядчиков в вашем регионе, чтобы узнать, что другие думают об их услугах.

5. Добавьте подушку к вашей смете затрат

Даже при наличии подрядчика ваши окончательные затраты могут превысить первоначальную цену. Изменение цен на материалы и непредвиденные проблемы могут привести к более дорогому проекту, чем вы изначально ожидали. Добавление резерва к вашей смете расходов гарантирует, что ваш проект не остановится, когда у вас закончатся деньги, предназначенные для ремонта.

При накоплении средств или обеспечении финансирования небольшое дополнительное пополнение вашего сберегательного счета может иметь большое значение. Предусмотрите не менее 10 % дополнительных расходов на непредвиденные расходы по проекту. Если вы не используете эти средства, вы можете направить их на другую финансовую цель или использовать их для погашения кредита на ремонт дома.

---

Как придерживаться бюджета на ремонт дома

Составление бюджета на ремонт дома — это одно. Но придерживаться плана — совсем другое дело. К счастью, есть стратегии, которые можно использовать для предотвращения перерасхода средств на проект.

1. Сделай сам, когда сможешь

Сделать это самостоятельно — это один из способов удержать расходы на реконструкцию дома в рамках бюджета. Несмотря на то, что вам все равно придется платить за материалы, сокращение затрат на рабочую силу представляет собой значительную экономию.

Решая, что сделать своими руками, ищите части процесса переделки, которые соответствуют вашим навыкам и ограничениям по времени. Временные обязательства, такие как работа на полный рабочий день или уход за ребенком, могут помешать вам завершить проект так быстро, как вам хотелось бы. И вы никогда не должны браться за проекты, для выполнения которых у вас нет навыков, иначе вы можете дорого стоить себе в долгосрочной перспективе, если профессионалу придется прийти за вами и навести порядок в вашем беспорядке.

Некоторые виды работ, которые можно выполнить самостоятельно, включают снос, покраску, укладку полов и ландшафтный дизайн. Но в зависимости от вашего ноу-хау, вы можете заняться более специализированными проектами, чтобы сократить расходы на ремонт дома.

2. Покупайте материалы, приспособления и приспособления самостоятельно

Если вы полагаетесь на подрядчика, который поможет вам выбрать материалы и приспособления, вы, вероятно, заплатите больше, чем вам нужно. Кроме того, вы не сможете выбрать из всех доступных вариантов. Вместо этого отправляйтесь в магазины сами, чтобы найти вещи, которые больше всего подходят вашему стилю и бюджету.

Самостоятельная покупка материалов и светильников поможет сократить расходы. Хотя выбор основных материалов дает некоторую экономию, не стоит слишком экономить. Самые дешевые материалы обычно не самого высокого качества. Возможно, вам придется заменять их чаще, чем вам хотелось бы.

Бытовая техника — еще один способ сэкономить. На современном рынке представлен широкий выбор устройств. Вы можете выбрать модель высокого класса с высокой ценой или выбрать доступную модель, которая работает без всех наворотов.

3. Рассмотрите более дешевые материалы

Доступны более дешевые материалы. Вам не нужно выбирать самый дешевый вариант, чтобы сэкономить. На самом деле, вы можете найти некоторые высококачественные материалы на любой бюджет. Например, вы можете выбрать прочный ламинат вместо паркета.

Посмотрите на использованные или восстановленные материалы для вашего проекта. В некоторых районах вы можете найти комиссионные магазины, которые продают исключительно пожертвованные строительные материалы. Например, Habitat for Humanity ReStores — очень полезные ресурсы.

Возможно, вы не найдете именно то, что ищете. Но вы также можете сорвать джекпот строительных материалов. Так что стоит посмотреть.

Также стоит обратить внимание на материалы, которые сейчас находятся в вашем доме. Например, проверьте существующие кухонные шкафы. Если они функциональны, вы можете отполировать шкаф, а не заменять его.

Кроме того, вы можете легко заменить материалы на более дешевые. Например, вы можете выбрать кварцевые столешницы вместо гранита во время ремонта кухни. Или выберите подъездную дорожку из гравия вместо мощения территории.

4. Продайте свои старые приспособления и приспособления

В некоторых случаях вы можете повторно использовать существующие приспособления и приспособления в обновленном пространстве. Но иногда они просто не вписываются в новый дизайн.

Вывозя старые приборы и приспособления, вы можете продать их, чтобы компенсировать затраты на ремонт. Хотя вы, скорее всего, не получите максимальные деньги, любые дополнительные средства помогут компенсировать стоимость капитального ремонта.

5. План вокруг существующей сантехники

Если вы меняете план этажа своего дома, планируйте вокруг существующей сантехники. Стоимость реконструкции ванной комнаты резко возрастает, если вы переместите ее в район, где в настоящее время отсутствует сантехника.

6. Учитывайте расходы на финансирование

Проекты по реконструкции дома требуют больших расходов. Во многих случаях вы должны занимать деньги, чтобы покрыть расходы. Но тип финансирования, который вы выберете, может существенно повлиять на ваши расходы.

Хотя обращение к кредитным картам заманчиво, другие варианты финансирования могут иметь более низкие процентные ставки. Например, кредиты под залог жилья, кредитные линии под залог дома и кредиты для физических лиц, как правило, имеют более выгодные процентные ставки, чем общеизвестно высокие ставки по кредитным картам.

Если вы берете деньги взаймы, ищите самую доступную процентную ставку.

---

Final Word

Ремонт дома – это серьезное мероприятие. Прежде чем приступить к этому проекту, важно распланировать свой бюджет. Без него легко позволить расходам выйти из-под контроля.

Независимо от того, переделываете ли вы свой подвал, кухню или несколько комнат, предварительное исследование затрат может помочь вам составить реалистичный бюджет, прежде чем отправиться в бой. Вы можете решить сократить расходы с помощью приключений «сделай сам» и более доступных материалов.

Выбор более доступного маршрута в разгар ремонта может оказаться сложной задачей. В конце концов, такие роскоши, как высококачественная плитка или первоклассная бытовая техника, кажутся обязательными в данный момент. Но в конце ремонта вы будете благодарны, что уложились в свой бюджет.

Как недорого переделать кухню, шаг за шагом

Extreme Media/Getty Images

Кухня действительно является сердцем дома, где все собираются и готовятся праздничные блюда. Но это также одна из самых важных комнат, которая должна выглядеть лучше во время перепродажи. Подумываете о переделке кухни своими руками, чтобы освежить свое пространство? Независимо от того, где находится ваш бюджет на реконструкцию, держите его под контролем с помощью этих практических советов и рекомендаций.

[объявление-концентратор сделок] grandriver/ Getty Images

Как переделать кухню шаг за шагом:

Шаг 1. Получите вдохновение и создайте свой список необходимых вещей.

В то время как покраска стен может быть быстрым и простым обновлением, переделка кухни — это не то, чем вы будете заниматься часто. Поэтому, даже если вы делаете все своими руками, важно уделить время выработке стиля и макета, которыми вы будете довольны долгие годы. Вам нравятся чистые современные линии или деревенский стиль? Pinterest — отличное место для изучения идей переделки кухни, а также результатов до и после. Составьте список необходимых вещей, чтобы сфокусировать свое видение новой кухни.

Шаг 2. Установите бюджет.

Последнее, чего вы хотите, — это остаться без денег в середине ремонта кухни, поэтому очень важно определить свой «все включено» бюджет на кухню. Если ваш бюджет составляет 10 000 долларов, определите свой список приоритетов. Правильное ценообразование и сравнение всех компонентов, которые входят в переделку кухни своими руками, по сравнению с профессиональной переделкой, дает вам четкое представление о том, куда пойдут ваши деньги и реалистичен ли ваш бюджет.

Home Depot рекомендует использовать правило ⅓, чтобы разделить ваши расходы на равные части: ⅓ на мебель, ⅓ на столешницы, фартуки, полы, бытовую технику, скобяные изделия, смесители и раковины, и если вы планируете прибегнуть к профессиональной помощи при ремонте, бюджет ⅓ на работу и установку.

Шаг 3: Ищите способы сэкономить.

Выберете ли вы ремонт кухни своими руками или пригласите профессионалов, всегда есть способы сэкономить на ремонте кухни. Привлеките семью и друзей, чтобы помочь с демонстрацией или установкой, чтобы избежать трудозатрат. Ищите скидки на все, от напольных покрытий до бытовой техники.

Покупайте фурнитуру и осветительные приборы, которые выглядят роскошно, но не обходятся в кругленькую сумму. Приобретайте бывшие в употреблении кухонные шкафы по сниженной цене на OfferUp, Craigslist, Facebook Marketplace или Habitat for Humanity Restore. Откажитесь от нестандартного варианта шкафа высокого класса, выбрав шкаф в наличии, или оставьте шкафы и замените двери в ИКЕА.

Шаг 4. Соберите котировки.

Вам может понадобиться профессионал для части ремонта вашей кухни своими руками, особенно электрики, чтобы убедиться, что электропроводка соответствует нормам, или сантехники для подключения крана. Получите не менее трех предложений. Не забудьте подтвердить, что у профессионала есть надлежащая лицензия и страховка.

sturti/ Getty Images

Ключевые предметы, на которые стоит сэкономить во время ремонта кухни:

Шкафчик:

Стиль шкафа помогает определить и задать тон вашей кухне.

• Для быстрого самостоятельного обновления с ограниченным бюджетом покрасьте свои шкафы.
• Перешлифовать, не заменять. Если их можно спасти, сохраните существующие шкафы и переделайте их. Средняя стоимость мелкого ремонта шкафов колеблется от 7700 до 14,9 долларов.00.
• Если вы собираетесь полностью рено, знайте, что стоимость новых шкафов для переделки кухни может сильно различаться в зависимости от того, выбираете ли вы в наличии (наиболее экономичный), полу-на заказ или полностью на заказ — самый дорогой вариант. .

Пол:

Выбирайте напольное покрытие в зависимости от того, кто по нему ходит (люди и меховые детёныши) и как часто.

• У вас есть паркетные полы в достаточно хорошем состоянии? Самостоятельная отделка может значительно сэкономить.
• Плитка долговечна и проста в уходе. Но его установка может быть трудоемкой и сложной для ровной укладки и затирки плитки. Средняя стоимость укладки плитки и работы составляет от 500 до 3500 долларов за кухню площадью 200 квадратных футов, если нанять профессионала. Но эта стоимость варьируется в зависимости от площади и материалов.
• Ламинированные напольные покрытия выглядят как плитка, дерево или камень, но их очень удобно делать своими руками. Ламинат, состоящий из легко сцепляющихся частей «щелкни и зафиксируй», является отличным выбором для ремонта кухни своими руками.

Столешницы:

Варианты материалов для кухонных столешниц обширны, поэтому важно не только знать, какой стиль подходит для вашей кухни, но и цену каждого типа. Лучше всего покупать лично, так что вы можете получить внешний вид и , почувствовав варианты, включая мрамор, ламинат, гранит, Corian, дерево и кварц.

Бытовая техника:

Если ваша существующая бытовая техника находится в хорошем состоянии и эстетически и физически подходит для реконструкции вашей кухни, вы можете вычеркнуть эту стоимость из своего списка расходов. Но если их нужно заменить, комплект кухонной техники с холодильником, плитой, посудомоечной машиной и микроволновой печью сделает это легко всего за 2500 долларов.

stockstudioX/ Getty Images

Что следует учитывать при реконструкции кухни:

1. Знайте, как вы будете перемещаться по . Кухня должна быть красивой и функциональной. Устраивает ли вас нынешняя планировка кухни или вы прижимаетесь друг к другу, чтобы добраться до холодильника? Убедитесь, что планировка вашей кухни имеет смысл.
2. Есть ли у вас достаточно места для подготовки? Не экономьте на столешнице. Наличие достаточной площади поверхности для приготовления пищи имеет важное значение для эффективности кухни.
3. Вы должным образом защитили остальную часть своего дома? Ремонт кухни грязный. Используя брезент или полиэтиленовую пленку, изолируйте кухню от остальной части дома. Это предотвратит попадание пыли и мусора.
4. Соблюдаете ли вы свой бюджет? Хотя вы можете мечтать о печи для гурманов за 10 000 долларов, подходит ли она для ремонта вашей кухни своими руками? Составьте бюджет и будьте гибкими, чтобы не сбиться с пути.

Ремонт кухни – это долгосрочный ремонт, который вдохнет новую жизнь в ваш дом. Независимо от того, занимаетесь ли вы ремонтом кухни своими руками или доверите это профессионалам, установив солидный бюджет, потратив время на выбор стиля, отражающего индивидуальность вашей семьи, и создав список обязательных элементов, вы получите потрясающие конечные результаты.

Часто задаваемые вопросы

В:

Сколько стоит ремонт кухни?

А:

Средняя стоимость ремонта кухни сильно различается. Незначительная реконструкция кухни стоит 24 000 долларов, капитальная реконструкция — в среднем 69 000 долларов, а высококлассная роскошная реконструкция кухни — в среднем 136 000 долларов.

В:

Можете ли вы сделать ремонт кухни самостоятельно?

А:

Да, вы можете сделать ремонт кухни своими руками, если у вас есть время и навыки. Справедливость пота имеет большое значение. Взяв на себя задачу и обратившись за помощью к семье и друзьям, можно избежать затрат на наем подрядчика. Однако для таких вещей, как электрика и сантехника, лучше нанять профессионалов.

В:

В каком порядке переделывать кухню?

А:

Сначала определите цели и бюджет. Затем разместите заказы на всю мебель, бытовую технику, напольные покрытия, оборудование, столешницы и освещение — завершите демонстрацию вместе с любыми структурными, сантехническими или электрическими обновлениями. Установите гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и бытовую технику. Ваш последний шаг после завершения кухонного фартука — убрать мусор.

В:

Как сэкономить на ремонте кухни?

А:

Ищите недорогие товары с первоклассным внешним видом. Например, ламинат стоит значительно дешевле, чем паркет. Выбор менее дорогого оборудования и освещения также помогает контролировать ваш бюджет.

Как составить бюджет на ремонт дома

Любой, кто участвовал в проекте по ремонту дома, вероятно, скажет вам, что это может быть ошеломляюще — и что он начинается до того, как поднимется первый молоток.

Хотя затраты на ремонт дома зависят от нескольких факторов, которые домовладелец не может контролировать, включая размер комнаты, материалы, цепочки поставок, инфляцию и масштабы проекта, можно уменьшить стресс, связанный с подобным проектом, выполнив следующие шаги, чтобы составить солидный и эффективный бюджет на ремонт дома.

Определение приоритетов

Составление бюджета на ремонт умного дома начинается с определения мотивации для осуществления проекта по ремонту дома. Вы делаете это, чтобы сделать свой дом более функциональным, удобным и приятным? Если это так, вы можете согласовать свой бюджет с конкретным ремонтом, который будет поддерживать это.

Согласно Отчету о воздействии реконструкции за 2022 год ( PDF ) Национальной ассоциации риелторов или NAR , полный ремонт кухни находится на вершине списка удовлетворенности. NAR обнаружил, что 86% опрошенных домовладельцев испытывают повышенное чувство удовольствия от завершенного ремонта кухни. Напротив, только 54% ​​опрошенных заявили, что их новая крыша приносит им больше удовольствия.

Возможно, вы подумываете о продаже своего дома и хотите повысить его стоимость. Хотя эти проекты по благоустройству дома не особенно броские или гламурные, 9Отчет 1208 NAR показал, что большинство домовладельцев смогли окупить 100% или более своих инвестиций в такие проекты, как новая кровля и деревянные полы, при продаже своих домов. Полная реконструкция ванной комнаты или кухни, с другой стороны, окупила примерно от 63% до 75% стоимости проекта при перепродаже. Хотя ремонт не гарантирует более высокую цену продажи, цель предпродажного проекта по благоустройству дома состоит в том, чтобы продать дом, не тратя больше, чем чистая стоимость инвестиций.

Решите, сколько вы можете потратить

После того, как вы решили заняться проектом ремонта дома, пришло время определить, какой объем проекта вы можете себе позволить. Один из хороших способов оценить бюджет на ремонт — это рассчитать его на основе общей стоимости вашего дома. Ремонт одной комнаты не должен превышать 15% от общей стоимости вашего дома. Например, если ваш дом стоит 400 000 долларов, максимальный бюджет на ремонт ванной или кухни должен составлять 60 000 долларов.

Вы также можете рассчитать свой бюджет по площади. Как правило, вы можете рассчитывать потратить не менее 10–60 долларов за квадратный фут на любой ремонт. Ремонт и реконструкция дома в среднем составляют чуть менее 48 000 долларов США, при этом стоимость большинства домов составляет примерно 17,9 долларов США. 00 и 78 000 долларов. На это также влияют помещения, которые будут отремонтированы. Кухни и ванные комнаты стоят больше всего, а подвалы, спальни и гостиные — наименее дорогие.

Что бы вы ни решили, эксперты рекомендуют добавить резерв на неизбежные непредвиденные или случайные расходы, возникающие в каждом проекте. HouseLogic рекомендует добавить от 15% до 20% непредвиденных расходов в ваш бюджет на ремонт.

Предварительная смета расходов

Теперь пришло время воспользоваться калькулятором и электронной таблицей для создания плана проекта, включая примерную стоимость всех работ и материалов. Изучите все материалы и отделку, которые вы хотели бы включить в проект, от пола до краски и освещения.

Хотя этот проектный план не будет окончательным бюджетом реконструкции, он может помочь вам реалистично определить, где вы хотите разориться и где вы хотите сэкономить. Например, возможно, вы можете перекрасить, а не заменить существующие кухонные шкафы и потратиться на модернизированную технику или мраморные столешницы. Просто помните, что независимо от того, что вы оцениваете, вы можете ожидать, что фактические затраты будут выше.

Найдите хорошего подрядчика

Чтобы найти подрядчика, получите рекомендации не менее трех специалистов от друзей, соседей и других лиц, которым вы доверяете, в идеале тех, кто сам делал ремонт. Дайте каждому подрядчику описание вашего проекта и конкретные списки продуктов, а также запросите детализированное предложение.

Также не забудьте проверить ссылки, просмотреть комментарии на сайтах онлайн-обзоров и попросить показать примеры последних работ. Вот еще несколько советов, как найти хорошую помощь:

• Четко определите свой бюджет и приоритеты.
• Будьте осторожны с низкими ставками.
• Заранее обсудите, как вы хотите справиться с непредвиденными расходами.
• Используйте конкурирующие ставки для переговоров.

Изучить варианты финансирования

Большинству людей, планирующих ремонт дома, придется в определенной степени определиться с финансированием. Существует три основных типа кредита:

• Рефинансирование ипотечного кредита с выплатой наличных: Рефинансирование ипотечного кредита может позволить вам использовать разницу между балансом нового ипотечного кредита и стоимостью вашего дома в денежной форме для улучшения дома. Рефинансирование наличными также может снизить ваши процентные ставки, если у вас достаточно капитала в вашем доме.
• Кредит под залог дома: Это обеспеченный кредит, который использует ваш дом в качестве залога. Поскольку ссуда под залог собственного капитала обеспечена капиталом, накопленным в вашем доме, процентная ставка часто является конкурентоспособной.
• Кредитная линия под залог жилья, или HELOC: Подобно кредиту под залог дома, HELOC использует средства, рассредоточенные в виде кредитной линии, для доступа по мере необходимости вместо получения всей суммы кредита сразу. HEOC также, как правило, имеют более низкие процентные ставки, чем кредиты под залог недвижимости.

Еще больше сократите расходы

Составление бюджета и его соблюдение очень важны для любого проекта по ремонту дома. Есть несколько способов снизить стоимость проекта, особенно в отношении проектов реконструкции, для которых не требуется разрешение на строительство от местных властей.

• Сделай сам. Если вы чувствуете себя комфортно с кувалдой и ломом, снимите шкафы и плитку самостоятельно. Просто избегайте водопроводных и электрических систем, а также любых несущих стен.
• Умный магазин. Вы можете сэкономить много денег, разыскивая и покупая напольные модели или отремонтированные приборы и светильники в магазинах или в Интернете. Подрядчики обычно знают лучшие места для их получения.
• Используйте альтернативные материалы. В качестве напольного покрытия лучше использовать паркетную доску, а не массивную древесину. Для столешниц используйте искусственный камень вместо настоящего кварца.